54 ценных совета / Блог / myremontnow.ru
Из этой статьи вы узнаете:
- С чего должны начинаться этапы ремонта квартиры, будь то вторичка или новостройка
- Из каких этапов состоит ремонт в старой квартире
- В какой последовательности делать ремонт в новостройке
- Какие мелочи учесть в любом случае
Необходимость делать в квартире ремонт вызывает у людей массу самых разных эмоций. С одной стороны, это предвкушение новизны, красоты и комфорта, с другой – неизбежные неудобства, непредвиденные траты и вечные опасения, что результат не совпадет с ожиданием. Чтобы психологически подготовиться к предстоящей переделке интерьера, хорошо бы поближе познакомиться с тем, какие этапы ремонта квартиры вам предстоит пережить. Это поможет определиться, будете ли вы пытаться воплотить ваше представление об идеальном устройстве жилья самостоятельно или все-таки пригласите профессионалов.
С чего должны начинаться все этапы ремонта квартиры
В народе до сих пор бытует мнение, что услуги дизайнера – это что-то необязательное, причуда богатых и ленивых. Что может быть проще, чем найти изображение подходящего интерьера, показать прорабу и сказать: «Нам точно так же». Такой подход с большой долей вероятности обернется разочарованием и необходимостью переделывать то, что совсем не похоже на красочную картинку из журнала. Дизайн-проект подразумевает не только создание визуального эффекта, но и тщательные расчеты, без которых ремонт квартиры не будет успешным.
Это целый пакет документов, включающий несколько вариантов планировки, которые возможно осуществить в вашем жилье, чтобы сделать его максимально удобным. Это 3D-визуализация, которая позволит хозяевам представить, как будет выглядеть квартира после преображения. Наконец, это чертежи, работая по которым, строители реализуют все идеи, не отклоняясь от запланированных действий. Дизайн-проект гарантирует хозяевам сразу несколько положительных моментов:
- Экономия денег.
Уже на стадии проектирования будет известна стоимость всех планируемых работ, поскольку расчеты можно вести с максимальной точностью. Каждый этап ремонта квартиры имеет свой бюджет. Незапланированные траты сводятся к минимуму, в результате экономия, по сравнению со спонтанными закупками материалов, может быть значительной.
- Визуальный образ.
Приступая к ремонту без предварительного планирования, хозяева квартиры чаще всего опираются на собственные представления о красоте и комфорте, которые могут не совпадать у разных членов семьи. Это нередко приводит к конфликтам, спорам и превращает такое на первый взгляд приятное занятие, как преображение жилья, в настоящий кошмар. Дизайн-проект позволяет достичь согласия на этапе создания визуализации, учесть пожелания всех жильцов и избежать проблем в ходе выполнения работ.
- Безопасность ремонта.
Это преимущество проектирования можно назвать самым важным, ведь техническая документация, которая входит в готовый пакет чертежей, включает схемы прокладки труб водоснабжения и канализации, систем кондиционирования и электрической проводки. Также на схемах отражаются сооружаемые в ходе ремонта перегородки, потолочные и пристенные конструкции из гипсокартона и другие необходимые элементы, предусмотренные дизайн-проектом. Все это не только обеспечивает эффективность и оперативность работ, но и гарантирует безопасность жильцов после завершения ремонта.
Для создания дизайн-проекта необходимо осуществить целый комплекс работ, условно подразделяемых на четыре этапа:
1. Первым делом в квартире проводятся замеры и составляется план, отражающий размещение действующих инженерных коммуникаций. Затем пожелания хозяев фиксируются в техническом задании, на базе которого дизайнер проектирует планировочное решение. В нем отражается снос перегородок, возведение новых, перенос дверных проемов, расположение сантехники и крупной мебели. Эта схема корректируется с учетом мнения жильцов, после чего утверждается ими.
2. На втором этапе начинается разработка стилистического решения. Дизайнер может предложить несколько вариантов оформления, кардинально отличающихся друг от друга. В результате заказчики выбирают тот, который наиболее отвечает их требованиям, и на его основе подбираются отделочные материалы, мебель, осветительные приборы, способные максимально точно передать концепцию будущего интерьера. На этой стадии создается 3D-визуализация для наглядного представления о совершаемой переделке.
3. Завершающий этап разработки дизайн-проекта – создание технических чертежей, которые позволят воплотить в жизнь согласованную идею оформления интерьера. Сюда же включаются перечни необходимых строительных материалов с указанием количества, возможные варианты их замены, планы с расположением розеток, выключателей и светильников.
4. Начинается этап воплощения проекта в жизнь, но и здесь дизайнеру отводится очень важная роль – он следит за тем, насколько точно выполняются работы. Не секрет, что профессионалы, осуществляющие переделку, прекрасно владеют каждый своей специальностью, поэтому все элементы по отдельности могут быть выполнены безупречно, но вот за то, чтобы сложилась целостная картина, отвечает дизайнер. Для этого он постоянно контролирует ход выполняемых этапов ремонта квартиры.
Рекомендуемые статьи по данной теме:
Теперь вы понимаете, насколько важен дизайн-проект и этап планирования в целом. Не стоит думать, что это пустая трата времени и средств. Доверив предварительную разработку опытным и талантливым специалистам, вы получите гораздо лучший результат и сэкономите на непредвиденных расходах. К тому же, профессионалы предложат вам оптимальный подбор отделочных материалов, о существовании некоторых из них вы просто можете не знать.
Основные этапы ремонта квартиры вторички
Допустим, вы решили положиться только на свои силы и обойтись без помощи дизайнера. Хорошо, но о некоторых распространенных ошибках стоит узнать заранее.
Промах, который допускают практически все хозяева квартир, решившие делать ремонт самостоятельно, – неправильная закупка строительных материалов. Сказывается отсутствие опыта и навыков расчета, поэтому выравнивающих смесей, шпаклевки и краски приобретается либо неоправданно много, либо недостаточно. И то, и другое удорожает ремонт и приводит к задержкам исполнения работ.
Разберем подробные этапы ремонта квартиры, приобретенной на вторичном рынке:
Этап № 1. Подготовка помещения к ремонту
Самый первый шаг – удаление всего ненужного, подготовка помещения к работам. Сюда входит:
- удаление обоев, расчистка стен от старой краски;
- демонтаж штукатурного покрытия;
- демонтаж старых розеток, выключателей и электрокабелей;
- демонтаж межкомнатных дверей
- демонтаж напольных покрытий;
- демонтаж не несущих стен и перегородок, которые не требуются в новом проекте;
Этап № 2. Прокладка новых коммуникаций
До начала отделочных работ необходимо провести операции по замене электропроводки, труб водоснабжения, вентиляции, окон, то есть сделать все то, что может повредить новые покрытия.
Электрическая разводка в домах, построенных несколько десятилетий назад, однозначно подлежит замене. Она просто не рассчитана на нагрузки, которые ей приходится испытывать сегодня, когда количество бытовых приборов в квартире резко возросло. Это в первую очередь вопросы безопасности и заботы о дорогостоящей технике. Так, к оборудованию, потребляющему много энергии (стиральной машине или духовом шкафу) стоит проложить отдельные линии проводки и не забыть о заземлении.
Этап № 3. Установка перегородок (если требуется)
Даже не прибегая к помощи дизайнера, можно решить, какие перегородки в квартире стоит перенести на новое место, чтобы жильцам было удобнее. Не секрет, что квартиры на вторичном рынке обычно не отличаются особыми изысками в планировке. В советское время имело значение количество комнат, при этом кухне отводилась мизерная площадь. На этом этапе ремонта в квартире своими руками вы можете объединить помещения, перенести дверные проемы, сделать совмещенный санузел, в общем, «перекроить» пространство для большего комфорта, исходя из потребностей своей семьи.
Современные строительные материалы позволяют возводить новые стены быстро и с минимальными затратами. Как правило, для этого используются пеноблоки, гипсокартон или кирпичи. Звукоизоляционная штукатурка поможет снизить уровень шума. Конечно, на этом этапе консультация с профессионалами тоже не будет лишней, поскольку есть много нюансов, которые не видны на первый взгляд, но могут проявиться по окончании ремонта.
Этап № 4. Проведение штукатурных работ
Этап № 5. Стяжка пола
Готовые смеси существуют и для заливки полов. Они обладают эффектом самовыравнивания, что значительно упрощает их самостоятельное применение. Идеально ровный пол – прекрасная основа для последующей чистовой отделки паркетом, ламинатом или линолеумом. Кроме того, набирают популярность новые способы оформления – пробка и наливные полы, позволяющие достигать невероятного визуального эффекта.
Этап № 6. Работы с потолком
Если на потолке решено создать гипсокартонную конструкцию, необходимо выдержать не меньше недели, чтобы поверхности просохли после стяжки.
Под гипсокартон монтируются специальные алюминиевые направляющие, которые служат основой для крепления листов. Как правило, при этом создаются многоуровневые конструкции, используются плавные линии, благо материал позволяет придавать ему.
Этап №7. Монтаж плитки
К плиточным работам стоит приступать самостоятельно, если есть опыт их осуществления. Экспериментировать на таком дорогостоящем и хрупком материале, как керамика, крайне неразумно: экономия на услугах мастера может обернуться серьезными дополнительными расходами. Слишком много тонкостей работы с плиткой любителю просто незнакомы. Если хотите, чтобы результат был безупречным, пригласите проверенного специалиста.
Этап № 8. Ремонт в ванной комнате
Ванная комната – помещение особое, и этапы ремонта в ней немного отличаются:
- проектирование;
- демонтаж;
- установка труб;
- отделочные работы на потолке;
- монтаж электропроводки;
- отделка стен и пола;
- установка светильников;
- монтаж вентиляции и нагревательной аппаратуры;
- установка двери.
Этап № 9. Обои, покраска стен
Независимо от того, покрываются стены краской или оклеиваются обоями, это один из самых приятных этапов ремонта квартиры, который говорит о его близком окончании.
Этап № 10. Укладка напольного покрытия
Что касается завершающего этапа, специалисты по ремонту квартир придерживаются двух полярных мнений. Одни говорят, что сначала отделывают стены, потом укладывают напольное покрытие, другие считают наоборот. На наш взгляд, стоит исходить из конкретных способов отделки и применяемых материалов. Так, обои можно клеить и с уложенным новым линолеумом, но красить стены, предварительно настелив ламинат, совершенно нелогично. Как минимум, новые полы придется укрывать защитной пленкой.
Но вот все стадии ремонта пройдены, можно расставлять мебель и добавлять элементы декора.
19 этапов ремонта квартиры в новостройке
Приобретая жилье в только что сданном доме, будьте готовы пройти все этапы ремонта квартиры в новостройке с нуля. За редким исключением первичная недвижимость реализуется без чистовой отделки, вы приобретаете только квадратные метры, которые можете оснастить и оформить по своему вкусу.
Конечно, объем работ предстоит огромный – от установки сантехники до выравнивания стен и потолков. Внутренние перегородки в большинстве случаев также устанавливаются хозяевами по своему усмотрению. Разберем этапы ремонта черновой квартиры, чтобы свести к минимуму вероятность ошибок и лишних трат.
Специфика нового дома заключается в том, что несколько лет будет происходить его усадка, которая неизбежно повлечет деформацию покрытий. Материалы для отделки необходимо подбирать с учетом этой особенности: либо недорогие, которые через некоторое время будут меняться на новые, либо такие, которым трещины не страшны.
Первый этап ремонта квартиры с нуля включает наиболее грязные и шумные работы, например:
- монтаж сантехнических труб;
- прокладывание электрических проводов;
- сооружение теплых полов;
- стяжка пола;
- выравнивание стен;
- монтаж гипсокартонных или натяжных потолков.
Как правило, к этим операциям обладатели новых квартир приступают сразу после сдачи дома в эксплуатацию. Вскладчину арендуется контейнер для строительного мусора, который будет вывезен по окончании основных работ. К тому же, в новом доме нет жильцов, значит, шуметь можно без ограничений, рано утром или поздно вечером. С заселением соседей работы придется проводить исключительно в разрешенное законом время.
Конечно, для ремонта в новостройке тоже необходимо составить подробный план – что и в какой последовательности вы будете делать. Можно нанять грамотного прораба, который будет организовывать и контролировать все этапы, но чаще всего эту функцию берет на себя сам хозяин квартиры.
Самый важный этап ремонта в квартире своими руками – проектирование на бумаге или в компьютерной программе. Возможно, придется перебрать десятки вариантов, прежде чем вы определитесь, какая сантехника и как именно будет установлена. Здесь без помощи специалистов не обойтись – от грамотного решения многих вопросов по обустройству гидроизоляции и монтажу сантехнического оборудования зависит ваше спокойствие и безопасность.
Не менее важны и другие задачи, которые необходимо решить на этом этапе ремонта квартиры:
- Планировка кухни. От того, насколько грамотно и продуманно будет размещена мебель, установлены мойка и варочная панель, зависит комфорт и удобство жильцов на долгие годы. Воспользуйтесь для вдохновения готовыми идеями из каталога ИКЕА или других крупных магазинов. Переберите несколько вариантов, чтобы выбрать оптимальный с учетом потребностей именно вашей семьи. От этого будут зависеть такие технические моменты, как прокладка труб водоснабжения, электропроводки, вентиляции. Так, нет смысла монтировать теплые полы на всей площади кухни, достаточно это сделать в месте, не занятом мебелью и холодильником.
- Прихожая и коридор также требуют тщательной работы по распределению пространства. Как правило, мебель делается на заказ, поэтому спланируйте места установки выключателей и розеток, а также светильников так, чтобы было удобно ими пользоваться.
- В жилых комнатах тоже заранее решается вопрос с расстановкой мебели, исходя из этого размещаются розетки, входы для подключения телевизионных антенн, интернет-кабелей. Все это поможет избавить квартиру от многочисленных шнуров, портящих внешний вид.
Итак, план готов, на нем обозначены точки водоразбора и подключения бытовой техники. На его базе составляется схема прокладки труб и проводов. Можно приступать к ремонту. За качественным ремонтом в Москве и Московской области вы можете обратиться в компанию «Мой ремонт».
- Демонтаж лишних перегородок (если необходимо).
Нередко привести квартиру в задуманный вид невозможно без сноса существующих конструкций. Если куплено жилье со свободной планировкой, таких проблем обычно не возникает – все перегородки возводятся хозяевами по своему усмотрению, в соответствии с дизайн-проектом или собственными представлениями об удобстве. Демонтаж перегородок, которые отражены в технической документации на жилплощадь, придется сначала узаконить.
На этом же этапе ремонта квартиры корректируют работу строителей дома по заделке швов между плитами. Стыки необходимо дополнительно запенить или заложить раствором, чтобы избежать сквозняков и снизить уровень шума. Полностью защититься от гула машин с улицы или музыки от соседей можно с помощью современных звукоизоляционных материалов.
- Установка сантехники.
Второй этап – прокладка электрических проводов и монтаж сантехники, именно в таком порядке, поскольку без источника тока в квартире выполнять следующие работы невозможно. Проводка прячется в штробы в стенах или закладывается между листами гипсокартона. Полезно на будущее оставить себе схему расположения проводов, так их будет проще найти в случае необходимости.
- Отделка пола.
Следующий этап капитального ремонта в квартире – черновая отделка пола, монтаж нагревательных элементов в стяжку. Если в качестве финишного напольного покрытия будет использован паркет или ламинат, стоит сначала разобраться с потолком и стенами.
Затем приступают к выравниванию стен специальными смесями, сооружению арок, перегородок или ниш из гипсокартона.
Следующие этапы ремонта квартиры в новостройке подробно описывать не будем, достаточно просто перечислить их:
- Прокладка антенного, телефонного и сетевого кабеля.
- Разводка воды внутри квартиры.
- Установка входной двери.
- Замена батарей и окон, если существующие не соответствуют концепции интерьера.
- Утепление и отделка балкона.
- Потолочные работы (побелка/покраска/гипсокартон/натяжные).
- Укладка плитки в санузле, кухне, коридоре (на стены и пол).
- Чистовая отделка стен.
- Установка выключателей, розеток, встроенных светильников.
- Настил финишного напольного покрытия.
- Сборка и монтаж кухни, встраиваемой техники.
- Монтаж межкомнатных дверей.
- Установка дверных наличников, порожков, плинтусов.
- Удаление строительной пыли, влажная уборка.
- Расстановка шкафов, мягкой мебели.
Ремонту ванной комнаты стоит уделить особое внимание. Это помещение очень важно для комфорта жильцов и предъявляет повышенные требования к качеству и надежности используемых материалов и технических элементов. Рекомендации пригодятся как владельцам квартир в старых домах, так и жильцам новостроек.
В ванной ремонт протекает в следующем порядке:
- Оштукатуривание и выравнивание стен и пола.
- Монтаж труб водоснабжения и создание короба из гипсокартона для их скрытия. Если необходимо, делаются штробы под электропроводку.
- Финишная отделка стен: укладка плитки, монтаж пластиковых панелей или другие способы.
- Монтаж подвесного или натяжного потолка и установка светильников. Перед плиточными работами необходимо оставить зазор для потолка, чтобы избежать сверления. Краску или побелку на потолок наносят до отделки стен и пола.
- Отделка пола керамогранитом или кафелем. Нельзя забывать о гидроизоляции, она снизит вероятность протечки воды к соседям снизу. Теплый пол – очень хорошее решение для ванной комнаты.
- Установка душевой кабины или ванны, а также раковины.
- Монтаж смесителя, бойлера, штанги для душа.
- Герметизация стыка и заделка щели между ванной и стеной.
Таковы основные этапы ремонта квартиры в новостройке с нуля. Конечно, это примерный перечень работ, но их последовательность должна оставаться такой, чтобы каждая следующая операция не наносила вред уже выполненным. Это позволит избежать непредвиденных трат и добиться идеального результата.
Компания «Мой Ремонт» выполняет качественный и не дорогой ремонт в Москве.
54 совета, которые облегчат ремонт квартиры и этапы работ
- Совмещенный санузел удобен в использовании только семье из одного-двух человек. Если жильцов больше, необходим дополнительный туалет.
- Лучшее напольное покрытие для кухни – плитка. Это долговечно, эстетично и безопасно.
- Крашеные стены выглядят стильно, но будьте готовы к следам пальцев около выключателей.
- Уделите внимание кухонной вытяжке. Находящаяся на видном месте гофра способна испортить впечатление от самого лучшего ремонта.
- Пространство под ванной нельзя закладывать, по крайней мере, полностью – доступ к трубам может понадобиться в любой момент.
- Проектируя кухню, располагайте рабочую поверхность рядом с плитой: нарезанные продукты удобно сразу отправлять в кастрюлю или на сковороду.
- Ковролин не стоит даже рассматривать в качестве возможного варианта напольного покрытия – слишком много у него недостатков.
- Размещайте верхние кухонные шкафы так, чтобы ими было комфортно пользоваться.
- Чистый белый цвет кафеля для ванной хотя и расширяет пространство, но одновременно лишает его уюта. Отдайте предпочтение очень светлому оттенку или комбинируйте белый с другим цветом.
- Прямоугольное помещение кухни будет более функциональным, если гарнитур размещать не вдоль одной из стен, а выбрать угловой вариант.
- Не пожалейте средств на качественную сантехнику, смесители и фитинги. Дешевые быстро выходят из строя, к тому же, повышается риск затопить соседей.
- При малейшей возможности постарайтесь соорудить гардеробную. Даже имея скромные размеры, она вместит намного больше вещей, чем шкаф, благодаря грамотному размещению полок, вешалок и корзин.
- Полы темных оттенков способны вывести хозяйку из себя очень быстро – каждая соринка будет на них видна.
- Открытые полки с сувенирами и фоторамками интенсивно собирают пыль и в результате выглядят неопрятно.
- Идею располагать розетки в полу нельзя назвать удачной: уборка затрудняется, в них скапливается пыль, а пролитая вода грозит катастрофой.
- Не используйте для отделки стен в детской объемные обои, долго они не протянут.
- В ванной без розеток не обойтись, лучше, если их будет две, особенно если здесь стоит стиральная машина или водонагреватель. Для влажных помещений есть специальные модели розеток с крышкой.
- Реостат на освещение очень пригодится в детской комнате, свет можно включать и выключать постепенно.
- Открытые горизонтальные плафоны – идеальное место для скопления пыли, лучше отказаться от таких люстр.
- Широкий кабель-канал поможет спрятать многочисленные провода, идущие в квартиру (антенна, Интернет, телефон, кабельное телевидение).
- Выключатели располагайте по стандарту – на высоте не более 90 см от пола. Даже если вы привыкли включать свет, поднимая руку вверх, вы быстро оцените удобство нового варианта.
- Светильник и розетка на балконе или лоджии пригодятся обязательно.
- В кухне должно быть достаточно светло, особенно у рабочего места и мойки, светодиодная лента здесь будет очень кстати.
- В спальне удобно иметь два выключателя – около двери и у изголовья кровати. Так вам не придется вставать, чтобы потушить свет перед сном.
- Плитка с объемным рисунком выглядит интересно, но в уборке практичнее гладкая.
- При монтаже теплых полов не забудьте установить таймер, ведь им нужно время на то, чтобы достичь заданной температуры.
- Микропроветривание избавит окна от запотевания и скопления конденсата. Специальная щеколда не позволит маленькому ребенку открыть окно самостоятельно.
- Не забудьте предусмотреть места для счетчиков воды, газа и электроэнергии.
- Двери со стеклянными вставками выглядят красиво, но непрактичны для спальни или детской.
- При подборе отделочных материалов помните о требованиях пожарной безопасности.
- Маскируя радиаторы отопления, оставляйте доступ к кранам.
- Не думайте, что встроенный шкаф можно установить, не выровняв предварительно стены.
- Бордюр по краю ванны предотвратит затекание воды под нее и появление грибка.
- Маленькие дети – хороший повод сделать теплые полы во всей квартире.
- Датчик полов с подогревом нельзя размещать близко от отопительной трубы или горячего водоснабжения.
- Чтобы вытяжка работала на полную мощность, вентканал должен быть сооружен с учетом стандартов.
- Визуальное зонирование с различными видами напольного покрытия требует предварительно продумать план расстановки крупной мебели.
- При монтаже ванны необходимо обеспечить уклон в сторону слива, чтобы вода самотеком удалялась в трубу.
- Даже в небольшой ванной комнате необходим полотенцесушитель.
- Канализационные трубы из пластика легки в монтаже и надежны, но если вы не хотите слушать шум воды, позаботьтесь о звукоизоляции.
- Внешние углы стен, оклеенных обоями, страдают от повреждения в первую очередь. Пластиковый уголок в тон спасет их от истирания.
- Перегородка из гипсокартона – ненадежное место для монтажа бойлера.
- Замена окон должна предшествовать ремонту, а не завершать его. Это очень грязная работа, которая уничтожит все ваши усилия.
- Ламинат только первые несколько лет радует глаз, потом его вид оставляет желать лучшего. Не поскупитесь на паркетную доску или паркет – он прослужит вам намного дольше.
- При установке дверей следите, чтобы выключатель не оказался за полотном в открытом состоянии.
- Кладовка очень выручает, ведь в любой семье есть вещи, которые нужны не каждый день, и место для их хранения просто необходимо.
- Натяжной потолок – идеальное решение для влажных помещений.
- Если вы будете устанавливать готовую мебель, ее точные габариты лучше знать до начала ремонта, чтобы потом не пришлось корректировать шкафы под смонтированные и отделанные перегородки.
- Встраиваемая современная техника выглядит намного более эстетично, не говоря уже о ее функциональности и надежности.
- Даже если вы решили, что обеденный стол на кухне вам не нужен, продумайте место для перекуса или чашки кофе – барную стойку или широкий подоконник.
- Расставляя мебель, учтите потоки движения воздуха: неприятно отдыхать на диване, который находится на сквозняке.
- Плинтуса и все дополнительные элементы должны быть одного оттенка.
- Не въезжайте в новую квартиру, пока ремонт не завершен окончательно, иначе рискуете растянуть его на долгие годы.
- Любой ремонт требует серьезного подхода и профессионального отношения, поэтому уделите немного своего времени, чтобы пригласить на БЕСПЛАТНУЮ выездную консультацию специалиста компании «Мой ремонт». Он поможет воплотить вашу мечту об уютной квартире без проблем, лишних затрат и максимально быстро.
В чем уникальность Компании «Мой ремонт»?
- Все работы осуществляются «под ключ».
Как только договор подписан, можете забыть, что в вашей квартире идет ремонт. Вам никуда не нужно ехать, закупать материалы и договариваться с рабочими. Все будет сделано без вашего участия.
- Независимая Cлужба Качества.
Служба Качества компании «Мой ремонт» досконально проверяет каждый этап ремонта квартиры. Служба Качества контролирует работы, стоит на страже интересов своих клиентов, не допуская ни малейшего отклонения от утвержденного проекта. Мастера отлично знают, насколько серьезно проверяются все их действия, поэтому вам гарантирован превосходный результат.
Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня.
| Наименование работ | Ед. изм. | Цена, рубли | |
| 1. Полы | |||
| 1 | Удаление линолеума, ковролина (без сохранения) 1 слой | м² | 100 |
| 2 | Удаление оргалита, фанеры (без сохранения) 1 слой | м² | 90 |
| 3 | Демонтаж деревянных/пластиковых плинтусов (без сохранения) | п. м | 40 |
| 4 | Удаление паркета/ламината, который уложен плавающим способом (без сохранения) | м² | 165 |
| 5 | Удаление паркета/ламината, который уложен на клей и гвозди (без сохранения) | м² | 215 |
| 6 | Демонтаж стяжки (до 50 мм) | м² | 240 |
| 7 | Демонтаж стяжки (до 100 мм) | м² | 300 |
| 8 | Демонтаж лаг | м² | 120 |
| 9 | Демонтаж деревянного пола (без сохранения) | м² | 275 |
| 10 | Демонтаж плитки | м² | 120 |
| 11 | Демонтаж железобетонного плинтуса | п. м | 100 |
| 12 | Демонтаж напольных гранитных плит (без сохранения) | м² | 360 |
| 13 | Расшивка швов в керам. плитке | м² | 100 |
| 14 | Установка маяков на пол | п. м | 70 |
| 15 | Засыпка керамзита под стяжку | м² | 100 |
| 16 | Утепление пола пенополистиролом | м² | 165 |
| 17 | Устройство цементно-песчаной стяжки до 50 мм | м² | 420 |
| 18 | Устройство цементно-песчаной стяжки от 50 мм до 100 мм | м² | 650 |
| 19 | Армирование стяжки металлической сеткой | м² | 60 |
| 20 | Устройство чистовой стяжки самовыравнивающейся смесью | м² | 295 |
| 21 | Устройство гидроизоляции пола (мастикой) | м² | 190 |
| 22 | Устройство гидроизоляции пола (рулонная) | м² | 290 |
| 23 | Грунтовка цементно-песчаной стяжки бетоноконтактом | м² | 60 |
| 24 | Грунтовка цементно-песчаной стяжки акриловой грунтовкой | м² | 30 |
| 25 | Настил и раскрой фанеры на клей | м² | 230 |
| 26 | Настил и раскрой фанеры на битумную мастику | м² | 240 |
| 27 | Шлифовка фанеры | м² | 130 |
| 28 | Настил подложки на тепло/звуко/гидроизолирующей основе | м² | 50 |
| 29 | Укладка деревянных лаг | п. м | 100 |
| 30 | Укладка коммерческого линолеума | м² | 300 |
| 31 | Проварка швов в коммерческом линолеуме | п. м | 60 |
| 32 | Укладка линолеума | м² | 200 |
| 33 | Настил ковролина | м² | 190 |
| 34 | Укладка пробкового покрытия на пол | м² | 360 |
| 35 | Настил ламината | м² | 350 |
| 36 | Циклевка паркета | м² | 300 |
| 37 | Шпатлевка паркета | м² | 90 |
| 38 | Настил паркетной доски плавающим способом | м² | 400 |
| 39 | Настил паркетной доски на клей | м² | 500 |
| 40 | Кладка штучного паркета (в разбежку, елочкой) | м² | 900 |
| 41 | Настил массивной доски плавающим способом | м² | 600 |
| 42 | Настил массивной доски на клей | м² | 700 |
| 43 | Устройство регулируемых полов | м² | 500 |
| 44 | Покраска пола | м² | 160 |
| 45 | Лакировка пола | м² | 200 |
| 46 | Монтаж плинтуса (дерево или ПВХ) | п. м | 150 |
| 47 | Лакировка деревянного плинтуса | п. м | 50 |
| 48 | Кладка керам. плитки стандартного размера (20×30, 40) | м² | 840 |
| 49 | Кладка керам. плитки стандартного размера по диагонали | м² | 900 |
| 50 | Кладка керам. плитки менее (20×30, 40) | м² | 960 |
| 51 | Кладка керам. плитки менее (20×30, 40) по диагонали | м² | 990 |
| 52 | Кладка керамогранита | м² | 1 500 |
| 53 | Кладка мозаичной плитки либо сложного рисунка (цена от) | м² | 1 300 |
| 54 | Затирка швов ( мозаика) | м² | 250 |
| 55 | Затирка швов керам. плитки/керамогранита | м² | 180 |
| 56 | Запил плитки под 45 градусов | п. м | 495 |
| 57 | Облицовка ступеней керам. плиткой | м² | 1 050 |
| 58 | Кладка керам. бордюра, плинтуса,орнамента | п. м | 240 |
| 59 | Монтаж металлического порожка | п. м | 120 |
| 60 | Укрытие пола | м² | 80 |
| 2. Стены | |||
| 61 | Удаление старых обоев 1-го слоя | м² | 70 |
| 62 | Очистка стен от водных красок | м² | 170 |
| 63 | Очистка стен от неводных красок | м² | 200 |
| 64 | Демонтаж плитки | м² | 150 |
| 65 | Очистка стен от шпаклевки | м² | 180 |
| 66 | Демонтаж вентиляционной решетки | ед. | 100 |
| 67 | Демонтаж штукатурки | м² | 235 |
| 68 | Демонтаж кирпичных стен (1/2 кирпича) | м² | 285 |
| 69 | Демонтаж кирпичных стен (1 кирпич) | м² | 495 |
| 70 | Демонтаж перегородок из железобетона толщ. до 8 см | м² | 2 420 |
| 71 | Демонтаж перегородок из железобетона толщ. до 16 см | м² | 3 795 |
| 72 | Демонтаж стен из пеноблоков, гипсокартона, дерева | м² | 350 |
| 73 | Демонтаж перегородок из гипсобетона | м² | 450 |
| 74 | Кладка стен из пеноблоков | м² | 540 |
| 75 | Кладка криволинейных перегородок из пеноблоков | м² | 740 |
| 76 | Кладка стен из кирпича (1/2 кирпича) | м² | 665 |
| 77 | Кладка стен в кирпич | м² | 970 |
| 78 | Кладка перегородок сложной формы из кирпича | м² | 1 150 |
| 79 | Устройство проема в бетонной стене | м² | 4 235 |
| 80 | Устройство проема в кирпичной стене (1/2 кирпича) | м² | 2 365 |
| 81 | Устройство проема в кирпичной стене | м² | 3 025 |
| 82 | Устройство проема в стене из пеноблоков | м² | 1 540 |
| 83 | Устройство гидроизоляции стен (мастикой) | м² | 190 |
| 84 | Монтаж перегородок из гипсокартона в 1 слой | м² | 540 |
| 85 | Монтаж перегородок из гипсокартона в 2 слоя | м² | 670 |
| 86 | Обшивка стен гипсокартоном в 1 слой на металлокаркасе с монтажом шуманета | м² | 420 |
| 87 | Обшивка стен гипсокартоном в 2 слоя на металлокаркасе с монтажом шуманета | м² | 490 |
| 88 | Устройство короба из гипсокартона | п. м | 550 |
| 89 | Проклейка стыков серпянкой | п. м | 45 |
| 90 | Обшивка стен вагонкой на каркасе | м² | 500 |
| 91 | Обшивка стен пластиковыми панелями на каркасе | м² | 430 |
| 92 | Утепление стен минеральными плитами, пенопластом | м² | 150 |
| 93 | Устройство шумоизоляции стен | м² | 550 |
| 94 | Монтаж малярной сетки | м² | 90 |
| 95 | Проклейка стен стеклохолстом | м² | 150 |
| 96 | Грунтовка стен бетоноконтактом | м² | 75 |
| 97 | Установка штукатурных маяков | п. м | 80 |
| 98 | Устройство металлической армирующей сетки | м² | 120 |
| 99 | Оштукатуривание стен до 20 мм | м² | 600 |
| 100 | Оштукатуривание стен от 20 мм до 50 мм | м² | 650 |
| 101 | Грунтовка стен акриловой грунтовкой 3 цикла | м² | 135 |
| 102 | Грунтовка стен акриловой грунтовкой 4 цикла | м² | 180 |
| 103 | Установка малярных углов | п. м | 60 |
| 104 | Шпаклевка стен 1 цикл | м² | 295 |
| 105 | Шпаклевка стен 2 цикла | м² | 450 |
| 106 | Шлифовка стен 1 цикл | м² | 70 |
| 107 | Шлифовка стен 2 цикла | м² | 140 |
| 108 | Проклейка стен стеклохолстом | м² | 230 |
| 109 | Шпаклевка стен финишная 1 цикл | м² | 210 |
| 110 | Шпаклевка стен финишная 2 цикла | м² | 350 |
| 111 | Покраска стен (2 слоя) | м² | 245 |
| 112 | Нанесение декоративной штукатурки | м² | 1 100 |
| 113 | Поклейка стен виниловыми обоями без подбора рисунка | м² | 220 |
| 114 | Поклейка стен виниловыми обоями с подбором рисунка | м² | 280 |
| 115 | Поклейка стен флизелиновыми обоями без подбора рисунка | м² | 300 |
| 116 | Поклейка стен флизелиновыми обоями с подбором рисунка | м² | 350 |
| 117 | Поклейка стен текстильными обоями | м² | 750 |
| 118 | Поклейка стен линкрустой | м² | 1 000 |
| 119 | Поклейка обойного бордюра | п. м | 130 |
| 120 | Облицовка стен керамической плиткой одного рисунка 100×100 | м² | 970 |
| 121 | Облицовка стен керамической плиткой одного рисунка 200×200 | м² | 850 |
| 122 | Облицовка стен керамической плиткой одного рисунка 200×300 | м² | 825 |
| 123 | Облицовка стен керам. плиткой одного рисунка разных размеров | м² | 1 000 |
| 124 | Укладка мозаики на готовую поверхность (цена от) | м² | 1 300 |
| 125 | Укладка панно из плитки на стену | м² | 1 500 |
| 126 | Запил плитки под 45 градусов | п. м | 495 |
| 127 | Установка керамического бордюра | п. м | 250 |
| 128 | Установка декоративных уголков | п.м | 100 |
| 129 | Поклейка декоративного камня | м² | 825 |
| 130 | Затирка швов (мозаика) | м² | 250 |
| 131 | Затирка швов керам. плитки | м² | 180 |
| 132 | Грунтовка откосов бетоноконтактом | п. м | 75 |
| 133 | Оштукатуривание откосов | п. м | 540 |
| 134 | Грунтовка откосов 3 цикла | п. м | 120 |
| 135 | Грунтовка откосов 4 цикла | п. м | 160 |
| 136 | Шпаклевка откосов | п. м | 300 |
| 137 | Шлифовка откосов | п. м | 70 |
| 138 | Проклейка откосов стеклохолстом | п. м | 230 |
| 139 | Шпаклевка финишная откосов 2 цикла | п. м | 350 |
| 140 | Покраска откосов ( 2 слоя) | п. м | 260 |
| 141 | Монтаж вентиляционной решетки | ед. | 250 |
| 3. Потолки | |||
| 142 | Удаление старых обоев 1-го слоя | м² | 90 |
| 143 | Очистка потолка от водных красок | м² | 190 |
| 144 | Очистка потолка от неводных красок | м² | 310 |
| 145 | Очистка потолка от шпаклевки | м² | 190 |
| 146 | Очистка потолка от пенопластовой плитки | м² | 250 |
| 147 | Демонтаж реечного потолка в ванной | м² | 250 |
| 148 | Демонтаж лепнины и потолочных карнизов | п. м | 250 |
| 149 | Демонтаж потолочных карнизов ПВХ | п. м | 150 |
| 150 | Демонтаж штукатурки | м² | 240 |
| 151 | Демонтаж потолка из ГКЛ в 1 уровень | м² | 140 |
| 152 | Демонтаж потолка из ГКЛ в 2 уровня | м² | 210 |
| 153 | Расшивка и заделка трещин | п. м | 120 |
| 154 | Устройство гидроизоляции потолка (мастикой) | м² | 250 |
| 155 | Устройство короба из гипсокартона | п. м | 750 |
| 156 | Устройство подвесного потолка из ГКЛ в один слой | м² | 445 |
| 157 | Устройство подвесного потолка в два слоя ГКЛ | м² | 550 |
| 158 | Монтаж разноуровневого потолка из ГКЛ | м² | 660 |
| 159 | Устройство 2 уровня потолка сложной геометр. формы | м² | 750 |
| 160 | Устройство 2 уровня потолка со встроенной внутренней подсветкой | м² | 825 |
| 161 | Устройство 2 уровня потолка простой геометр. формы | м² | 660 |
| 162 | Проклейка стыков серпянкой | п.м | 45 |
| 163 | Устройство зеркального подвесного потолка от 10 м². | м² | 725 |
| 164 | Устройство реечного потолка в ванной | м² | 880 |
| 165 | Устройство подвесного потолка типа «Армстронг» | м² | 250 |
| 166 | Утепление потолка минеральными плитами, пенопластом | м² | 200 |
| 167 | Обшивка потолка вагонкой на каркасе | м² | 545 |
| 168 | Обшивка потолка пластиковыми панелями на каркасе | м² | 460 |
| 169 | Установка натяжного потолка под ключ (цена от) | м² | 650 |
| 170 | Установка штукатурных маяков | п. м | 95 |
| 171 | Устройство металлической армирующей сетки | м² | 110 |
| 172 | Грунтовка потолка бетоноконтактом | м² | 75 |
| 173 | Оштукатуривание потолка до 20 мм | м² | 630 |
| 174 | Оштукатуривание потолка от 20 мм до 50 мм | м² | 670 |
| 175 | Грунтовка потолка акриловой грунтовкой 3 цикла | м² | 135 |
| 176 | Грунтовка потолка акриловой грунтовкой 4 цикла | м² | 180 |
| 177 | Установка малярных углов | п. м | 75 |
| 178 | Шпаклевка потолка 1 цикл | м² | 360 |
| 179 | Шпаклевка потолка 2 цикла | м² | 500 |
| 180 | Шлифовка потолка 1 цикл | м² | 90 |
| 181 | Шлифовка потолка 2 цикла | м² | 180 |
| 182 | Проклейка потолка стеклохолстом | м² | 280 |
| 183 | Шпаклевка потолка финишная 2 цикла | м² | 380 |
| 184 | Шпатлевка, шлифовка криволинейных элементов потолка | п. м | 620 |
| 185 | Проклейка стеклохолстом криволинейных элементов потолка | п. м | 250 |
| 186 | Покраска потолка (2 слоя) | м² | 280 |
| 187 | Поклейка потолка виниловыми обоями без подбора рисунка | м² | 280 |
| 188 | Поклейка потолка обоями под покраску | м² | 300 |
| 189 | Поклейка потолка виниловыми обоями с подбором рисунка | м² | 360 |
| 190 | Поклейка потолка флизелиновыми обоями без подбора рисунка | м² | 370 |
| 191 | Поклейка потолка флизелиновыми обоями с подбором рисунка | м² | 420 |
| 192 | Поклейка потолка текстильными обоями | м² | 900 |
| 193 | Монтаж, вытягивание и шпаклевка лепнины из гипса по периметру (цена от) | п. м | 500 |
| 194 | Установка, шпаклевка пенополиуретановых потолочных карнизов | п. м | 290 |
| 195 | Покраска пенополиуретановых потолочных карнизов 2 цикла | п. м | 100 |
| 4. Электротехнические работы | |||
| 196 | Демонтаж электропроводки | п. м | 40 |
| 197 | Демонтаж точечных светильников, розеток, выключателей | ед. | 60 |
| 198 | Заглушка розеток, выключателей | ед. | 170 |
| 199 | Демонтаж люстры (цена от) | ед. | 150 |
| 200 | Демонтаж силового щитка | ед. | 420 |
| 201 | Штробление бетона под электропроводку 20х40 мм | п. м | 240 |
| 202 | Штробление кирпича под электропроводку 20х40 мм | п. м | 180 |
| 203 | Штробление гипса под электропроводку 20х40 мм | п. м | 120 |
| 204 | Заделка штроб | п. м | 170 |
| 205 | Отверстия в бетоне 25 мм | ед. | 240 |
| 206 | Отверстия в кирпиче 25 мм | ед. | 120 |
| 207 | Укладка силового кабеля до 6 мм² | п. м | 90 |
| 208 | Укладка слаботочного кабеля | п. м | 45 |
| 209 | Установка распаячной коробки | ед. | 180 |
| 210 | Установка трансформатора (12 В) | ед. | 240 |
| 211 | Монтаж лотков | п. м | 320 |
| 212 | Монтаж электрокороба сечением до 50х50 мм | п. м | 100 |
| 213 | Монтаж электрокороба сечением до 200х50 мм | п. м | 200 |
| 214 | Установка щитка внутреннего на 24 модуля (бетон) | ед. | 4 235 |
| 215 | Установка щитка внутреннего на 24 модуля (кирпич) | ед. | 3 025 |
| 216 | Установка слаботочного щитка | ед. | 1 210 |
| 217 | Сборка силового щитка (цена от) | ед. | 5 000 |
| 218 | Установка щитка наружного | ед. | 1 815 |
| 219 | Укладка нагревательного элемента теплого пола | м² | 800 |
| 220 | Подключение и установка реостата для теплого пола | ед. | 400 |
| 221 | Установка подрозетников в бетон | ед. | 230 |
| 222 | Установка подрозетников в кирпич, гипс | ед. | 180 |
| 223 | Установка электророзетки, выключателя | ед. | 380 |
| 224 | Установка звонка | ед. | 350 |
| 225 | Установка видеодомофона | ед. | 550 |
| 226 | Подключение электрического полотенцесушителя | ед. | 1 870 |
| 227 | Подключение и установка вентилятора | ед. | 485 |
| 228 | Установка точечных светильников | ед. | 370 |
| 229 | Установка бра | ед. | 450 |
| 230 | Установка потолочного светильника | ед. | 550 |
| 231 | Установка крючка под люстру/светильник | ед. | 180 |
| 232 | Установка люстры 3-рожковой диаметр до 50 см | ед. | 500 |
| 233 | Установка люстры 3-рожковой диаметр от 50 см | ед. | 700 |
| 234 | Установка люстры 5-рожковой диаметр до 50 см | ед. | 650 |
| 235 | Установка люстры 5-рожковой диаметр от 50 см | ед. | 850 |
| 5. Сантехнические работы | |||
| 236 | Демонтаж труб ПВХ | п. м | 130 |
| 237 | Демонтаж труб чугунных | п. м | 150 |
| 238 | Демонтаж труб водоснабжения | п. м | 130 |
| 239 | Демонтаж ванны | ед. | 1 700 |
| 240 | Демонтаж кухонной мойки | ед. | 420 |
| 241 | Демонтаж раковины | ед. | 620 |
| 242 | Демонтаж полотенцесушителя | ед. | 480 |
| 243 | Демонтаж стиральной машины | ед. | 300 |
| 244 | Демонтаж «мойдодыра» | ед. | 330 |
| 245 | Демонтаж душевой кабины | ед. | 900 |
| 246 | Демонтаж унитаза, биде | ед. | 550 |
| 247 | Демонтаж радиатора | ед. | 330 |
| 248 | Демонтаж смесителя | ед. | 190 |
| 249 | Демонтаж крана, фильтра, редуктора | ед. | 165 |
| 250 | Штробление кирпича под коммуникации 50х70 | п. м | 650 |
| 251 | Штробление бетона под под коммуникации 50х70 | п. м | 1 400 |
| 252 | Заделка штроб | п. м | 170 |
| 253 | Прокладка труб канализации ПВХ | п. м | 210 |
| 254 | Прокладка труб из металлопласта диаметром до 32 мм | п. м | 290 |
| 255 | Прокладка труб из полипропиллена | п. м | 230 |
| 256 | Прокладка труб из меди | п. м | 400 |
| 257 | Соединение труб из меди пайкой | шт. | 600 |
| 258 | Установка фитингов из меди (уголка, тройника, крестовины, муфты и т. п.) | шт. | 350 |
| 259 | Установка гребенки | ед. | 960 |
| 260 | Установка фильтра, редуктора | ед. | 960 |
| 261 | Установка ванн чугун/сталь/акрил | ед. | 2 200 |
| 262 | Установка душевой кабины с подключением | ед. | 5 445 |
| 263 | Установка “мойдодыра” | ед. | 1 650 |
| 264 | Установка раковины, тюльпана | ед. | 1 450 |
| 265 | Установка душевой штанги | ед. | 400 |
| 266 | Установка инсталяции | ед. | 2 420 |
| 267 | Установка унитаза или биде | ед. | 2 145 |
| 268 | Установка радиатора отопления на штатное место | ед. | 650 |
| 269 | Установка нового радиатора отопления | ед. | 3 000 |
| 270 | Установка радиатора отопления с переврезкой в стояк | ед. | 5 445 |
| 271 | Установка полотенцесушителя | ед. | 2 500 |
| 272 | Установка водонагревателя накопительного типа | ед. | 2 300 |
| 273 | Установка водонагре |
С чего начать ремонт в квартире. Как правильно распределить работу
Рано или поздно все проводят ремонт в квартире или доме своими руками. Поэтому вопрос: «Как правильно начать ремонт?» — очень актуален, и к его решению подойти нужно серьезно.
Начинаем ремонт. Планируем и обдумываем предстоящую работу
Фото 1 — Этапы ремонта квартиры своими руками
Прежде чем приступить к самостоятельному ремонту квартиры, нужно сначала составить план всех помещений, обозначив места размещения мебели и оборудования. Таким образом можно будет определить, где будут располагаться розетки, потолочные светильники и т.д. Это необходимо сделать, чтобы правильно спроектировать разводку труб и проводов. От того насколько грамотно она будет выполнена будет зависеть удобство эксплуатации помещения в будущем.
В случае, если не нравится существующая планировка квартиры, то начинать ремонт следует именно со сноса стен или с их возведения.
Не менее важна и стилистика будущего помещения, которая может быть единой для всех комнат или иметь кардинальные различия. Если сложно определиться в этом вопросе, то можно прибегнуть к услугам дизайнера, который учтет ваши предпочтения и особенности квартиры.
Хорошо обдумав и взвесив все моменты, можно приступать к расчету количества необходимых материалов и их приобретению. Ремонтные работы лучше разделить на этапы, что придаст процессу определенную плановость.
Важно!Начинать ремонт с проходной комнаты или коридора нецелесообразно, потому что работы в других помещениях могут негативно сказаться на их внешнем виде.
Выполнение основных работ по ремонту квартиры
Начинают ремонт с так называемых грязных работ:
Этап первый. Демонтаж старых покрытий
Фото 2 — Первый этап ремонта — удаляем старые обои со стен
Необходимо снять старые обои, побелку, плитку и другие отделочные материалы. Если пол не пришел в полную негодность, то его пока не следует трогать. В том случае, когда замена не предусмотрена, его следует тщательно укрыть полиэтиленовой пленкой, и надежно закрепить ее края малярной лентой. Чтобы защитить пол от механических повреждений лучше использовать картон, он гораздо надежнее бумаги.
Чтобы на дверях и окнах не оседала пыль, демонтаж старых дверей лучше оставить на потом. Нужно только снять обналичники.
Второй этап. Электрика и сантехника
Фото 3 — Второй этап ремонта — штробим стены под проводку и трубы
Эта работа является самой грязной, но при этом ответственной. Переделать такие работы потом, будет очень сложно, а иногда и невозможно без проведения нового капитального ремонта.
Важно! Экономить на сантехнике, также как и электрике не разумно. Спрятанные в стену провода и трубы невозможно ремонтировать.
Штробление стен следует выполнять по схеме, которую нужно будет сохранить, чтобы потом случайно не вбить гвоздь в опасном месте.
Остается уложить провода нужного сечения и трубы, лучше пропиленовые и аккуратно заделать штробы.
Третий этап ремонта. Подготовительно-установочный
фото 4 — Третий этап ремонта квартиры — демонтируем старые окна и двери
Отличается трудоемкостью, поскольку именно сейчас нужно демонтировать старые окна и установить новые.
Важно!Для защиты новых окон от пыли и случайных брызг их можно защитить, укрыв пленкой. Есть и другой способ — использовать шторы плиссе из бумаги, что выглядит более эстетично и стоит недорого.
Далее необходимо выполнить черновую отделку, то есть подготовить пол и потолок к финишной отделке. Такие работы включают:
Важно!Материал для черновых работ выбирается в зависимости от типа чистовой. Специалисты не рекомендуют экономить на этих материалах.
Четвертый этап ремонта в квартире. Грунтование
Фото 5 — Четвертый этап ремонта квартиры — грунтование всех поверхностей
Нанесение грунтовки позволяет сделать стену или потолок значительно прочнее. В состав грунтовки входят элементы, которые обладают способностью проникать вглубь обрабатываемой поверхности и соединять мелкие частицы. Теперь нужно дождаться полного высыхания и можно приступать к покраске потолка.
Этап пятый. Выравнивание пола
Фото 6 — Ремонт квартиры своими руками. Этап выравнивания пола
Если остается старый пол, то этот шаг вы можете пропустить. В противном случае нужно залить основание из современного самовырвнивающегося раствора, либо провести работы по стяжке. Только после полного высыхания можно переходить к другим работам.
Этап шестой. Отделка стен
Фото 7 — Шестой этап ремонта — отделка стен в квартире
В зависимости от своих предпочтений и финансовых возможностей приобретается материал для отделки стен. Можно поклеить обои, выбор которых обширен не только по цветовому решению, но и по материалу, фактуре, размеру. Например флизелиновые обои. Множество вариантов предполагает и покраска, а также декоративная штукатурка. Существуют и более экзотические виды отделки, все зависит от вашего желания и общего стиля комнаты.
Важно!Народная мудрость гласит: остатки сладки. Это значит, что можно приобрести остатки обоев, цена которых будет ниже, и создать оригинальное сочетание.
Седьмой этап ремонта квартиры. Напольное покрытие
Самое время приступить к укладке покрытия на пол. Для этой цели можно использовать: линолеум, ламинат, ковролин, штучный паркет или более современный вариант — паркетную доску и другие материалы. Если принято решение уложить напольную плитку, то к ее монтажу приступают только после завершения всех работ с потолком.
Заключительный этап ремонта своими руками
Фото 7 — Последний этап ремонта — установка межкомнатных дверей
Устанавливаются дверные коробки, пороги, плинтусы и т.д. Одновременно собираются шкафы, расставляется мебель, а также добавляются элементы декора.
Теперь нужно провести тщательную уборку во всех комнатах и можно наслаждаться полученным результатом.
С чего начать ремонт квартиры своими руками. Этапы ремонта квартиры и чаевые
Когда речь идет о ремонте квартиры, полет ваших мыслей ограничивается картиной сноса стен и заменой окон? Нет проблем. Сегодня вы можете получить краткий план боя под названием « Этапы ремонта квартиры, купленной на вторичном рынке ». Прочитав эти советы, вы точно не будете мучить себя вопросами, приступите к ремонту квартиры своими руками или с помощью помощь профессионалов.С первым вариантом вам поможет наш сайт, посвященный самостоятельному ремонту квартиры. Итак, взглянем на советы.
Как приступить к первому этапу ремонта квартиры — потолок
Ремонт потолка — самый актуальный вопрос для многих жителей, купивших квартиру на вторичном рынке. Ведь большинству новоиспеченных владельцев каждый день приходится сталкиваться с самыми разными «проблемами потолка», начиная с осыпающейся штукатурки и заканчивая трещинами на потолке.
С чего начать ремонт потолка? Он выполнен по той же незамысловатой схеме, что и ремонт стен и пола:
.- разборка. Выравнивание
- .
- Живопись.
Обычно для окраски потолочных покрытий часто используют водно-дисперсионную краску, в старых домах еще встречается известковая смывка, реже — масляная или алкидная эмаль. Наверняка вас мучил вопрос: легко ли смыть старую краску?
известковая смывка возможно смыть водой. Работа очень кропотливая, но от качества выполнения зависит, насколько хорошо ложится новое покрытие. Если предыдущие хозяева постарались и нанесли несколько слоев побелки, придется вооружиться стальным шпателем и тазом с водой.
Следующий этап в ходе подготовительных работ — выравнивание потолка. От того, насколько аккуратно и аккуратно вы проделали эту операцию, зависит внешний вид потолка и его надежность в будущем. Если вы хотите современный, красивый потолок, то ознакомьтесь со статьей «Гипсокартон своими руками» — подробная инструкция по установке с фото и видео. Теперь продолжим отвечать на вопрос: с чего начать и чем закончить ремонт.
Прежде всего необходимо определить уровни падения потолка, чтобы знать, какую толщину необходимо нанести.Если отклонения менее 50 мм, то ваши надежные помощники — грунтовка и шпатлевка. Если поверхность потолка потрескалась, их нужно будет сначала расширить шпателем, а затем очистить и загрунтовать.
Помните: от того, насколько качественно будет сделана грунтовка, зависит прочность и долговечность потолка. Чем глубже впитывается грунтовка, тем лучше наносим и сохраняем следующие продукты. Аналогично грунтовке. От того, насколько хорошо образован наполнитель, зависит, насколько ровным будет потолочное покрытие.
Основная функция, возлагаемая на грунтовку, — укладка бетонной поверхности с целью обеспечения надежного и хорошего сцепления по всей поверхности и нанесенным на нее слоям. Соответственно, шпатлевка отвечает за выравнивание поверхности и устранение мелких дефектов.
Завершающим аккордом в галактике «Приступить к ремонту потолочных покрытий» является непосредственно покраска потолка. акриловая, латексная, силикатная, силиконовая краска, какую краску лучше выбрать. И даже на этом перечень товаров в строительном цехе, который поможет вам провести финальную черту под потолком ремонтно-ремонтных работ.Посмотрите, как выбрать краску для потолка в зависимости от потребностей.
Ремонт потолка — мероприятие довольно трудоемкое и хдопотное, требует терпения и кропотливости. Только желаемый результат достигается при правильном подходе — чистый белый, ровный и прочный потолок, который будет радовать вас долгое время. Однако бремя ремонта потолочного покрытия можно переложить на плечи профессионалов строительных компаний. Если у вас наверху шумные соседи, нужна звукоизоляция потолка в квартире, своими руками это сделать вполне реально.
Как начать второй этап ремонта квартиры — стены
Самый значимый элемент интерьера — это стена. Именно им уделяют наибольшее внимание, и, что удивительно, именно ремонт стен съедает весь запас современности. Подготовительные работы проходят в два этапа — снятие старых покрытий и выравнивание стен.
Большой разницы в удалении старой технологии покрытия с потолка или стены не наблюдается. Главное, не забывайте призывать на помощь терпение, ведь обои, наклеенные в несколько слоев, будут намокать и последовательно слой за слоем сдираются.
Чтобы убрать старую плитку, которая часто находится на кухне, в ванной и туалете, придется вооружиться стамеской, молотком или молотком.
Помните: важная часть любых ремонтных работ — это грунтовка. Ведь грунтовка и шпаклевка — это основа не только отделочных работ, но и комплексного ремонта квартир. Его основная функция — улучшение адгезии отделочных материалов к стене, поэтому грунтовку производят под такие отделочные материалы, как обои, покраску стен или штукатурку.
С чего начать? Операция требуется для выравнивания штукатурки стен и лепнины. Каждый инструмент подбирается индивидуально в зависимости от масштаба бедствия: если неровности (небольшие ямочки, трещины и выбоинки) не доходят до глубины 5 мм, можно делать шпаклевку, на глубине больше дефектов 5 мм с помощью штукатурка.
Ну и последний штрих в такой сложной операции, и это поклейка обоев на подготовленной стене. бумажные, текстильные, виниловые, металлизированные, пробковые, флизелиновые, звукоизоляционные обои для детей — остается только выбрать новый облик своему уютному гнездышку.
Надеемся, теперь вам интересно, приступим к ремонтным работам. Вы знаете основные этапы работы. В качестве материалов сайта наполнение будет представлять собой полное руководство по ремонту квартиры, затрагивающее все аспекты, вплоть до дизайна интерьера и выбора строительных материалов и инструмента.
Видео:
Видео:
Видео:
Видео:
Видео:
Средняя стоимость строительных работ в квартире
| Наименование работ | U.исправлено. | цена, рублей | |
| 1. Этаж | |||
| 1 | Удаление линолеума, ковролина (без сохранения) 1 слой | м² | 100 |
| 2 | Удаление ДВП, фанеры (без экономии) 1 слой | м² | 90 |
| 3 | Демонтаж деревянных / пластиковых молдингов (без экономии) | П.м | 40 |
| 4 | Удаление паркета / ламината, укладываемого плавающим способом (без экономии) | м² | 165 |
| 5 | Удаление паркета / ламината, на который уложен клей и гвозди (без экономии) | м² | 215 |
| 6 | Стяжки разборные (до 50 мм) | м² | 240 |
| 7 | Стяжки разборные (до 100 мм) | м² | 300 |
| 8 | лаг демонтаж | м² | 120 |
| 9 | Демонтаж деревянного перекрытия (без экономии) | м² | 275 |
| 10 | Демонтаж плитки | м² | 120 |
| 11 | Демонтаж бетонного цоколя | П.м | 100 |
| 12 | Демонтаж плит перекрытия керамогранит (без экономии) | м² | 360 |
| 13 | Затирка швов в Кераме. плитка | м² | 100 |
| 14 | Установка маяков на местности | П. м | 70 |
| 15 | Заливка керамзитом под стяжку | м² | 100 |
| 16 | Утепление пола пенополистиролом | м² | 165 |
| 17 | Аппарат цементной стяжки до 50 мм | м² | 420 |
| 18 | Аппарат цементной стяжки от 50 мм 100 мм | м² | 650 |
| 19 | Арматурная стяжка металлическая сетка | м² | 60 |
| 20 | Устройство наливной стяжки финишной смеси | м² | 295 |
| 21 | Гидроизоляция пола (мастика) | м² | 190 |
| 22 | Гидроизоляция пола (рулон) | м² | 290 |
| 23 | Грунтовка цементно-песчаная стяжка бетоноконтактом | м² | 60 |
| 24 | Грунтовка цементно-песчаная стяжка акриловая грунтовка | м² | 30 |
| 25 | Клей для полов и резки фанеры | м² | 230 |
| 26 | Покрытие полов и фанеры на битумной мастике | м² | 240 |
| 27 | фанера шлифовальная | м² | 130 |
| 28 | Основа для пола под тепло / звуко / гидроизоляционную основу | м² | 50 |
| 29 | Укладка бревна | П.м | 100 |
| 30 | Укладка коммерческого линолеума | м² | 300 |
| 31 | швы проваркой коммерческого линолеума | П. м | 60 |
| 32 | Укладка линолеума | м² | 200 |
| 33 | Напольный ковер | м² | 190 |
| 34 | Укладка покрытия на пол из пробки | м² | 360 |
| 35 | ламинат | м² | 350 |
| 36 | Строгание паркета | м² | 300 |
| 37 | шпатлевка для паркета | м² | 90 |
| 38 | Настил деревянный настил для плавающих | м² | 400 |
| 39 | Клей для деревянных полов | м² | 500 |
| 40 | Укладка паркета (в пристройку, елочка) | м² | 900 |
| 41 | Паркет из массива дерева | м² | 600 |
| 42 | Клей для деревянных полов | м² | 700 |
| 43 | Аппарат контролируемого пола | м² | 500 |
| 44 | покраска пола | м² | 160 |
| 45 | лак для пола | м² | 200 |
| 46 | установка плинтуса (дерево или ПВХ) | П.м | 150 |
| 47 | Плинтус деревянный лакированный | П. м | 50 |
| 48 | Укладка Керам. плитка стандартного размера (20 × 30, 40) | м² | 840 |
| 49 | Укладка Керам. стандартный размер плитки по диагонали | м² | 900 |
| 50 | Укладка Керам. плитки меньше (20 × 30, 40) | м² | 960 |
| 51 | Укладка Керам.плитки меньше (20 × 30, 40) по диагонали | м² | 990 |
| 52 | Укладка керамогранита | м² | 1 500 |
| 53 | Кладка мозаичной плитки сложного узора (цена) | м² | 1 300 |
| 54 | Заливка швов (мозаика) | м² | 250 |
| 55 | Затирка швов Керам. кафельная плитка / из керамогранита | м² | 180 |
| 56 | Плитка, вымытая под 45 градусов | П.м | 495 |
| 57 | Облицовка ступеней Keram. плитка | м² | 1 050 |
| 58 | Укладка Керам. бордюр, плинтус, орнамент | П. м | 240 |
| 59 | Установка металлической гайки | П. м | 120 |
| 60 | секс-приют | м² | 80 |
| 2. Стены | |||
| 61 | Удаление старых обоев 1-й слой | м² | 70 |
| 62 | Очистка стен водоэмульсионными красками | м² | 170 |
| 63 | Очистка стен от неводных красок | м² | 200 |
| 64 | Демонтаж плитки | м² | 150 |
| 65 | Очистка стен от шпатлевки | м² | 180 |
| 66 | Снятие вентиляционной решетки | блюд. | 100 |
| 67 | Демонтаж штукатурки | м² | 235 |
| 68 | Демонтаж кирпичной стены (1/2 кирпича) | м² | 285 |
| 69 | Демонтаж кирпичной стены (1 кирпич) | м² | 495 |
| 70 | Демонтаж железобетонных стен толщиной. до 8 см | м² | 2 420 |
| 71 | Демонтаж железобетонных стен толщиной.до 16 см | м² | 3 795 |
| 72 | Демонтаж стен из пеноблоков, гипсокартона, дерева | м² | 350 |
| 73 | Демонтаж гипсобетонных стен | м² | 450 |
| 74 | Кладка стен из пеноблоков | м² | 540 |
| 75 | Укладка криволинейных стен из пеноблоков | м² | 740 |
| 76 | Кладка стен из кирпича (1/2 кирпича) | м² | 665 |
| 77 | Кладка стен из кирпича | м² | 970 |
| 78 | Кладка стен сложной формы из кирпича | м² | 1 150 |
| 79 | Устройство открывания в бетонной стене | м² | 4 235 |
| 80 | Устройство открывания в кирпичной стене (1/2 кирпича) | м² | 2 365 |
| 81 | Устройство открывания в кирпичной стене | м² | 3 025 |
| 82 | Устройство открывания в стене из пеноблоков | м² | 1 540 |
| 83 | Гидроизоляция стен (мастика) | м² | 190 |
| 84 | Монтаж перегородок из гипсокартона в 1 слой | м² | 540 |
| 85 | Монтаж перегородок из гипсокартона в 2 слоя | м² | 670 |
| 86 | Гипсокартон в 1 слой по металлу с монтажом шуманета | м² | 420 |
| 87 | Гипсокартон в 2 слоя по металлу с монтажом шуманета | м² | 490 |
| 88 | Устройство коробки гипсокартон | П.м | 550 |
| 89 | Склеивание швов серпянку | П. м | 45 |
| 90 | Обшивка каркаса вагонкой | м² | 500 |
| 91 | Облицовка пластиковыми панелями на каркас | м² | 430 |
| 92 | Изоляция стен Минеральная плита, пена | м² | 150 |
| 93 | Аппарат звукоизоляции стен | м² | 550 |
| 94 | Установка малярной сетки | м² | 90 |
| 95 | Склеивание со стеклянными стенами | м² | 150 |
| 96 | Грунтовка стен бетоноконтактом | м² | 75 |
| 97 | Установка штукатурных маяков | П.м | 80 |
| 98 | Аппарат металлическая арматурная сетка | м² | 120 |
| 99 | Оштукатуривание стен до 20 мм | м² | 600 |
| 100 | Оштукатуривание стен на 20 мм 50 мм | м² | 650 |
| 101 | Грунтовка для стен акриловая грунтовка 3 цикла | м² | 135 |
| 102 | Грунтовка для стен акриловая грунтовка 4 цикла | м² | 180 |
| 103 | Наборы для рисования уголков | П.м | 60 |
| 104 | штукатурка стен 1 цикл | м² | 295 |
| 105 | штукатурка стен 2 цикл | м² | 450 |
| 106 | Шлифование стенок 1 цикл | м² | 70 |
| 107 | Шлифование стенок 2 цикла | м² | 140 |
| 108 | Склеивание со стеклянными стенами | м² | 230 |
| 109 | Отделка стен гипсом 1 цикл | м² | 210 |
| 110 | Штукатурка стен 2 цикл | м² | 350 |
| 111 | покраска стен (2 слоя) | м² | 245 |
| 112 | Нанесение чернового литья | м² | 1 100 |
| 113 | Клей виниловых обоев стен без рисунка подбора | м² | 220 |
| 114 | Клей стены виниловые обои с рисунком подбора | м² | 280 |
| 115 | Клей для стен флисовые обои без рисунка подбора | м² | 300 |
| 116 | Клей стены флисовые обои с рисунком подбора | м² | 350 |
| 117 | Для оклейки стен текстильные обои | м² | 750 |
| 118 | Клейкие стены линкрустой | м² | 1 000 |
| 119 | Приклеивание бордюра обойного | П.м | 130 |
| 120 | Покрытие стен керамической плиткой рисунка 100 × 100 | м² | 970 |
| 121 | Покрытие стен керамической плиткой рисунка 200 × 200 | м² | 850 |
| 122 | Покрытие стен керамической плиткой рисунка 200 × 300 | м² | 825 |
| 123 | Настенное покрытие Керам. один узор плитки разных размеров | м² | 1 000 |
| 124 | Укладка мозаики на готовую поверхность (цена) | м² | 1 300 |
| 125 | Укладка панно из плитки на стену | м² | 1 500 |
| 126 | Плитка, вымытая под 45 градусов | П.м | 495 |
| 127 | Установка керамического бордюра | П. м | 250 |
| 128 | Монтаж декоративных уголков | п.м | 100 |
| 129 | Наклейка декоративных камней | м² | 825 |
| 130 | Заливка швов (мозаика) | м² | 250 |
| 131 | Затирка швов Керам.плитка | м² | 180 |
| 132 | Грунтовка откос бетоноконтактом | П. м | 75 |
| 133 | штукатурка откосов | П. м | 540 |
| 134 | грунтовка откосов 3 цикла | П. м | 120 |
| 135 | грунтовка откосов 4 цикла | П. м | 160 |
| 136 | Конопатка склонов | П.м | 300 |
| 137 | шлифование откосов | П. м | 70 |
| 138 | Проклейка откосов со стеклом | П. м | 230 |
| 139 | Штукатурка откосов 2 цикл | П. м | 350 |
| 140 | покраска откосов (2 слоя) | П. м | 260 |
| 141 | Монтаж вентиляционной решетки | блюд. | 250 |
| 3. потолки | |||
| 142 | Удаление старых обоев 1-й слой | м² | 90 |
| 143 | Очистка потолка от водоэмульсионных красок | м² | 190 |
| 144 | Очистка потолка неводными красками | м² | 310 |
| 145 | Очистка потолка от шпаклевки | м² | 190 |
| 146 | Очистка пенопласта потолочной плитки | м² | 250 |
| 147 | Демонтаж шестеренчатого потолка в ванной | м² | 250 |
| 148 | Демонтаж и лепка карнизов потолка | П.м | 250 |
| 149 | Демонтаж карниза потолка ПВХ | П. м | 150 |
| 150 | Демонтаж штукатурки | м² | 240 |
| 151 | демонтаж потолка из ГКЛ в 1 уровень | м² | 140 |
| 152 | демонтаж потолка из ГКЛ в 2 уровня | м² | 210 |
| 153 | Заливка и заделка трещин | П.м | 120 |
| 154 | Гидроизоляция потолка (мастика) | м² | 250 |
| 155 | Устройство коробки гипсокартон | П. м | 750 |
| 156 | Устройство подвесного потолка из однослойного гипсокартона | м² | 445 |
| 157 | Устройство подвесного потолка в два слоя GCR | м² | 550 |
| 158 | Монтаж многоуровневого потолка ГКЛ | м² | 660 |
| 159 | Устройство 2 потолка сложной геометрии.форма | м² | 750 |
| 160 | Устройство 2 потолка со встроенным внутренним освещением | м² | 825 |
| 161 | Устройство 2 потолка простой геометрии. форма | м² | 660 |
| 162 | Склеивание швов серпянку | п.м | 45 |
| 163 | Устройство зеркало на потолке 10 м². | м² | 725 |
| 164 | Устройство реечного потолка в ванной | м² | 880 |
| 165 | Блок потолочный типа «Армстронг» | м² | 250 |
| 166 | Утепление потолка из минеральной плитки пенопластом | м² | 200 |
| 167 | Обивка потолка на раме | м² | 545 |
| 168 | Обшивка потолка пластиковые панели на раме | м² | 460 |
| 169 | Монтаж натяжного потолка под ключ (цена) | м² | 650 |
| 170 | Установка штукатурных маяков | П.м | 95 |
| 171 | Аппарат металлическая арматурная сетка | м² | 110 |
| 172 | Праймер потолочный бетоноконтакт | м² | 75 |
| 173 | Штукатурка потолка до 20 мм | м² | 630 |
| 174 | штукатурка потолка 20 мм 50 мм | м² | 670 |
| 175 | Грунтовка потолочная акриловая грунтовка 3 цикла |
Как начать ремонт квартиры?
Такое заманчивое и желанное слово «ремонт».Наблюдая за новинками в области строительных технологий, дизайнерскими предложениями, все мы естественно хотим обновить собственное жилье: квартиру, дом или просто комнату в общежитии.
Но ремонт, как говорится, уже «горит». Возникает совершенно нормальный вопрос: « Как начать ремонт квартиры? » В каждой ситуации план ремонта будет разным. Рассмотрим несколько вариантов.
Как начать ремонт квартиры , если бюджет не позволяет сильно продвигаться?
В этом случае мы сделаем косметический ремонт.Он предполагает только внешний ремонт квартиры, а точнее — ее поверхностей. Освежить потолок, пол, стены, двери, окна. Такую квартиру с простым ремонтом можно сделать своими руками.
План ремонта будет выглядеть так:
а) Делаем эскиз внешнего вида комнаты или квартиры после ремонта. Лучше всего выполнять в цвете.
б) Мы рассчитываем на наши финансовые возможности. Изучаем рынок строительных материалов, корректируем смету затрат.
в) Закупаем необходимые строительные материалы и инструменты.
г) Ремонт начинается с генеральной уборки, выкидываем все старое и ненужное. Мебель максимально отодвинута от стен, застелена старыми простынями.
д) Очистить потолок от старой побелки, шпатлевки, обоев или плитки. При необходимости потолок выравнивается. Следующий этап — очистка стен от старых обоев.
е) После того, как убрали из дома всю «грязь», приступаем к покраске дверей, косяков, оконных рам, плинтусов.Заметили, что на квартиру стало приятнее смотреть?
г) Теперь настала очередь потолка, а потом и стен.
Как начать ремонт квартиры , если нет времени откладывать строительно-ремонтные работы надолго?
Быстрый ремонт квартиры возможен только с привлечением специалистов-профессионалов своего дела. В этом случае после того, как вы определились с финансовыми возможностями, вам нужно будет выбрать строительную бригаду.Конечно, реклама ремонтных фирм всегда выглядит привлекательно, но, может быть, стоит использовать рекламу «ОБС — сказала одна бабушка»? Расспросите коллег, соседей, друзей о знакомых мастерах, которые уже выполнили ремонтные работы и получили хорошие отзывы. Не только можно застраховаться, но и нужно заключить договор с бригадой. Если вы боитесь связываться с нелицензированными командами, выберите компанию, изучив результаты работы и отзывы клиентов.
С представителем команды или фирмы нужно заранее обсудить все виды работ, высказать свои пожелания и требования.Важным пунктом в договоре является пункт о возможных неисправностях и неисправностях, которые могут возникнуть. То есть речь идет о возможном браке в работе. Как и для кого это будет исправлено?
Как начать ремонт квартиры , если планируется капитальный ремонт внутреннего пространства?
Перепланировка квартиры, включающая снос или перенос стен, установку дополнительных перегородок, необходимо согласовывать в муниципальных комиссиях.Если произвести капитальный ремонт без предварительного согласования, могут возникнуть проблемы с продажей жилья.
Капитальный ремонт, естественно, потребует большего бюджета. Замена не только обоев пола и потолка, но и окон, дверей, сантехники, электрики. Чтобы в процессе ремонта не было сюрпризов, необходимо подготовить дизайн-проект с указанием всех деталей (например, места для розеток). Если вы никогда не занимались строительством, то самый надежный — это советы профессионала.
Следующий этап — демонтаж всего старого: перегородок, труб, плитки, дерева и т. Д. В результате получается помещение в первозданном виде, оставляя только то, что надежно и не разрушится в ближайшее время. Теперь вы можете приступить к реализации дизайн-проекта.
Все ли проживающие в квартире должны быть в аренде?
Все, кто живет в квартире, должны быть сданы в аренду? …
… ну, это зависит от обстоятельств.Лицо старше 18 лет, несовершеннолетнее, что сказано в договоре аренды?
Этот вопрос довольно часто задают в нашей группе Facebook, и он может сбивать с толку из-за различных переменных, включая возраст, законы штата, соавторов и т.
Вот хороший пример того, как арендодатель пытается поступить правильно, но просто не знает, что он может и что не может делать, когда дело доходит до того, кто находится в аренде.
В этом посте мы ответим на все часто задаваемые вопросы о том, кто подписывает договор аренды.
Содержание для кого нужно подписать договор аренды?
Считается ли ребенок арендатором?
Ребенком в США считается любое лицо моложе 18 лет. Ребенок не является арендатором и считается арендатором до достижения 18 лет.
Ребенок-арендатор может быть указан в договоре аренды как арендатор моложе 18 лет, но не должен ничего подписывать или указываться в договоре аренды в качестве арендатора.
> Сколько лет снимать квартиру и подписывать договор аренды?
Снять квартиру можно с 18 лет.Единственный способ снять квартиру в более раннем возрасте — это если ребенок будет юридически эмансипирован от своих родителей. Эмансипация несовершеннолетних — это правовой механизм, с помощью которого несовершеннолетний освобождается от контроля со стороны их родителей или опекунов, а родители или опекуны освобождаются от какой-либо ответственности перед ребенком.
Если ребенок эмансипирован на законных основаниях, на уровне штата все еще действуют законы, определяющие, что он может и что не может делать. На этом ресурсе Cornell.edu есть дополнительная информация о государственном уровне.
Все проживающие в квартире должны быть в аренде?
Как упоминалось ранее, несовершеннолетние не считаются арендаторами и не должны находиться в аренде. Они могут быть указаны как жильцы, если законы штата позволяют, но не могут подписать договор аренды. Если арендодатель подписал договор аренды несовершеннолетним, это не будет рассматриваться в суде как жизнеспособный договор, поскольку несовершеннолетний не считается совершеннолетним.
А как насчет взрослых детей?
Взрослые дети (возраст 18 лет и старше) должны быть указаны в договоре аренды, и они также должны подписать договор аренды.
Если взрослый ребенок не подпишет договор об аренде, арендодатель и взрослый ребенок будут рисковать.
Риски для арендодателя заключаются в том, что по договору аренды одна менее ответственная сторона. Взрослый ребенок не будет связан правилами аренды, и это затрудняет соблюдение этих правил.
Риск для взрослого ребенка состоит в том, что его сочтут гостем, а не арендатором. В случае возникновения проблем будет намного проще удалить взрослого ребенка из помещения.
Нужно ли сдавать в аренду взрослым соседям по комнате?
Любой взрослый сосед по комнате должен быть подписанным лицом в договоре аренды. Арендатор, у которого есть сосед по комнате, которого нет в аренде, создает для себя ненужную ответственность.
Например, если сосед по комнате нанесет ущерб арендной плате на сумму 1000 долларов, домовладелец взимает с арендатора компенсацию за этот ущерб. Люди, которые подписывают договор аренды, несут ответственность за аренду, ущерб и другие предметы, указанные в договоре аренды.
Арендатор, который тайком вводит в аренду дополнительное лицо, которое не является участником договора аренды, только увеличивает свою ответственность.
Нужно ли подписывающим сторонам подписывать договор аренды?
Как следует из названия, со-подписывающая сторона должна подписывать договор аренды в качестве дополнительного уровня безопасности для арендодателя.
Совместное подписание типично в ситуациях, когда у арендатора нет истории аренды или кредитной истории (часто бывает среди студентов колледжей). Содействующая сторона несет юридическую ответственность за оплату любой невыплаченной арендной платы или убытков от арендатора.
Эта дополнительная страховка позволяет более молодому арендатору найти жилье, чтобы арендодатель не чувствовал себя уязвимым перед лицом рискованного арендатора. По этой причине обязательно, чтобы вторая сторона подписала договор аренды.
Дети должны быть указаны как пассажиры
Дети, проживающие в съемном доме, должны быть просто указаны в качестве жильцов и не должны подписывать договор аренды, если они моложе 18 лет. В процессе подачи заявки домовладелец не должен спрашивать о детях в любом случае, поскольку семейный статус является защищенным классом в соответствии с Ярмаркой Жилищный закон.
Аренда защищает арендодателей и арендаторов
Иногда арендатор может рассматривать аренду только как защиту арендодателя, но это не так. Аренда защищает и арендатора.
Если возникают проблемы, договор аренды определяет порядок их разрешения.
В договоре аренды должен быть указан вопрос о том, должен ли каждый житель арендовать объект или нет. Каждый человек, ответственный за уплату арендной платы, должен подписать договор аренды, и рекомендуется, чтобы любой житель, считающий себя взрослым, подписал договор аренды.
Если арендатор тайком вводит кого-то в аренду, он создает для себя дополнительную ответственность, и этому гостю не предоставляются те же права, что и арендаторам, ответственным за аренду.
Хорошая идея, чтобы договор аренды подписывали все совершеннолетние.
Что делать, если несовершеннолетнему исполняется 18 лет, когда семья снимает жилье?
Стандартная аренда, как правило, составляет 12 месяцев. Если арендатору исполняется 18 лет во время аренды, обычно не следует решать ситуацию, пока не наступит время продления аренды.
При продлении аренды вы можете попросить 18-летнего подписать договор аренды как взрослый арендатор. Это важно, потому что вы хотите каждый год обновлять и запускать проверку анкетных данных своих арендаторов, поскольку жизненные обстоятельства могут измениться. Арендодатель должен знать, есть ли у 18-летнего арендатора запись или он считается арендатором с высоким уровнем риска.
Дополнительное соглашение со-арендатора может быть создано, когда ребенку исполнится 18 лет.
Договор аренды на ребенок проживает дома
Дополнение к договору аренды с совместно арендатором — лучший способ справиться с ситуацией, когда ребенку арендатора исполняется 18 лет.Дополнение должно охватывать период времени от дня рождения ребенка до продления существующего договора аренды.
Когда домовладельцы видят, что несовершеннолетнему ребенку скоро исполнится 18 лет, целесообразно отправить арендатору письменное уведомление о том, что они и их ребенок должны будут заполнить некоторые новые документы для дополнительного соглашения об аренде со-арендатора в течение двух-трех недель после того, как этот ребенок день рождения.
Заключение соглашения об аренде с арендатором и его взрослым ребенком — хороший способ убедиться, что все согласны, когда речь идет об ответственности за аренду, гарантийные залоги, ущерб и соблюдение правил.
Дополнение к со-арендатору — это просто форма, в которой ребенок добавляется в качестве взрослого арендатора, например, соседа по комнате. По сути, это требует полной проверки биографических данных нового дополнения, копий документов, удостоверяющих личность, и письменного заявления о том, что новый совершеннолетний будет соблюдать все условия договора аренды, включая финансовые.
Это означает, что если первоначальный арендатор не платит арендную плату, домовладелец может потребовать компенсацию от любых других взрослых, указанных в договоре аренды. Это также означает, что если домовладелец пытается выяснить затраты на ремонт повреждений арендуемой собственности, с которых может быть взыскан новый взрослый.
В дополнении также должно быть четко указано, что соарендатор не вносил вклад в первоначальный гарантийный депозит, и, следовательно, у него нет прав на возврат депозита — только первоначальный арендатор может получить обратно средства. Не должно быть никаких формулировок о том, должен ли новый взрослый платить арендную плату — это между арендаторами, если арендодатель получает полную сумму вовремя и каждый месяц.
Кроме того, как только молодой взрослый добавлен в качестве соарендатора, он не может быть вытеснен из арендуемой собственности никакими другими способами, кроме судебного процесса выселения.Молодого взрослого арендатора тоже нельзя выселить по какой-либо старой причине. Это должно быть сделано только на основании нарушения договора аренды, как и любой другой арендатор. Помните, что домовладелец не может просто выселить одного арендатора, а не остальных по договору аренды — это все взрослые или никто из них.
Дополнение должно действовать до истечения срока действия договора аренды и до тех пор, пока текущие арендаторы не захотят его продлить. Когда договор аренды будет готов к продлению, домовладелец может решить, просто ли разрешить родителям подать повторное заявление или же включить молодого взрослого в процесс продления.Арендодатели должны будут принять личное решение о том, какие стандарты установить для взрослых детей. Другими словами, если родители являются хорошими арендаторами и продолжают соответствовать критериям, но взрослый ребенок не имеет кредитной истории и слабой работы, арендодатель вполне может разрешить все, как есть, и снизить свои стандарты подачи заявок для взрослых ребенок, учитывая особые обстоятельства.
Конечно, домовладельцы могут пойти другим путем и строго придерживаться своих критериев, которым взрослый ребенок не сможет соответствовать.В этом случае родителям придется решить, подписывать ли договор аренды без взрослого ребенка или уйти в другое место. Как и в большинстве случаев, требующих решения арендодателя, это часто зависит от родителей, самого взрослого ребенка и многих других факторов.
Арендодателям следует остерегаться, потому что в некоторых муниципалитетах, таких как Сан-Франциско, существуют законы, защищающие арендаторов, которые проживали в арендуемой собственности в качестве несовершеннолетних, а затем решили остаться после достижения совершеннолетия. Как первоначальный законный житель, новый взрослый может иметь некоторые права, поэтому домовладельцы должны знать, применяется ли это условие в их городе.
Бумага против реальности для взрослого ребенка
Конечно, домовладельцы должны по закону относиться к взрослым детям существующих арендаторов как к взрослым, но при этом корректировать свои ожидания в соответствии с реальностью ситуации. Хотя эти новые взрослые действительно должны быть указаны в договоре аренды, большинство новых взрослых мало что знают об аренде, договорах аренды и многом другом, и они просто будут доверять своим родителям и подпишутся там, где им говорят.
В конце концов, у старшеклассника просто не будет ресурсов или знаний, чтобы отвергнуть своих родителей, когда дело доходит до договора аренды.Тем не менее, если взрослый ребенок подписывает соглашение или дополнение, это может помочь как арендодателям, так и родителям держать взрослых детей в очереди и нести ответственность за свое поведение, а также за своих гостей.
Арендодателям необходимо иметь в виду, что, хотя новый взрослый с технической точки зрения несет такую же ответственность, как и первоначальный арендатор, в большинстве случаев будет практически невозможно получить арендную плату с ребенка арендатора. Многие арендодатели согласны добавить нового взрослого в договор аренды, но не надеются получить от него взыскание, если что-то пойдет не так, потому что они осознают невероятность того, что ребенок арендатора сможет внести какой-либо финансовый вклад в ситуацию. .Однако домовладельцы вправе попробовать.
В целом, домовладельцы должны обращаться со взрослым ребенком текущего арендатора, чтобы обеспечить наилучшее юридическое покрытие для себя и своей собственности, но понимать, что реалии принудительного исполнения или взыскания будут несколько другими. Хотя на бумаге к взрослым детям следует относиться так же, как и к нынешним взрослым, во многих отношениях они остаются детьми. Конечно, то, что сделано на бумаге, защищает арендодателя и арендуемую собственность. Что на самом деле делает домовладелец, если и когда дело доходит до сбора, — это то, что каждый домовладелец должен будет решить сам.
По закону домовладелец может требовать от взрослого ребенка все те же вещи, что и любой другой взрослый, находящийся в аренде, но как реалистичный домовладелец, как правило, поступает правильно, принимая специализированный подход к особой ситуации.
Часто задаваемые вопросы о том, кому следует сдавать в аренду
Все арендаторы должны подписывать договор аренды?
Если их считают арендатором, ответ положительный, они должны подписать договор аренды. Арендатор — это человек, достигший совершеннолетия, в то время как арендатор (например, несовершеннолетний) может быть указан в договоре аренды, но от него не ожидается его подписание.
Может ли арендатор выгнать жильца?
Если арендатор по закону считается совершеннолетним и не является подписанной стороной договора аренды, то арендатор может выгнать (или выселить) уполномоченного арендатора.
Можно ли с вами жить без аренды?
Да, кто-то может жить с арендатором без аренды. Однако важно понимать разницу между гостем и постоянным гостем.
1. Завершите каждый абзац одним набором глаголов, используя настоящее простое или настоящее продолженное.
Список высокочастотных слов PUSD
Список часто используемых слов PUSD для оценок по чтению и правописанию K-5 Частые или мгновенные слова важны, потому что: 1.Вы не можете прочитать предложение или абзац, не зная хотя бы наиболее распространенного.
Дополнительная информацияИисус в храме (в 12 лет)
Иисус в храме (в 12 лет). Пеп-разговор с учителем: «Двенадцать звуков — такие взрослые», особенно когда ты маленький парень! Но нам, взрослым, 12 кажется очень молодым, чтобы делать то, что делал Иисус
Дополнительная информацияМаммона и Лучник
О.Ен п р Маммон и лучник СТАРЫЙ ЭНТОНИ РОКУОЛЛ, ЗАРАБОТАВШИЙ миллионы долларов на производстве и продаже мыла Рокуолла, стоял у окна своего большого дома на Пятой авеню. Он смотрел
Дополнительная информацияПрощающий отец
КНИГА 1, ЧАСТЬ 3, УРОК 4 ПРОЩающий ОТЕЦ БИБЛИЯ: Луки 15: 11-32 ТЕМА: Мы можем узнать, что Иисус хочет, чтобы мы делали и были, слушая притчи, сказанные Иисусом.ПОДГОТОВКА К УРОКУ ГЛАВНАЯ ИДЕЯ: Иисус
Дополнительная информацияВступительный экзамен 2016 на английском языке
Вступительный экзамен 2016 года на английском языке Фамилия: Имя: Нынешняя школа: Продолжительность: 50 минут Вам не разрешается пользоваться карандашом. Используйте ручку! Вы можете уйти раньше. (Когда закончите, переверните тест и
Дополнительная информацияОбщие фразы для электронной почты
Общие фразы для рассылки по электронной почте Выберите фразы из списка ниже и попробуйте представить электронное письмо кому-то в вашем контексте, используя эту фразу или эти фразы, используя свои собственные идеи там, где они есть.Используйте несколько фраз в
Дополнительная информацияБ.А. АНГЛИЙСКИЙ ВХОДНОЙ ТЕСТ
Б.А. ВСТУПИТЕЛЬНЫЙ ТЕСТ НА АНГЛИЙСКИЙ Допустимое время: 60 мин. Всего оценок за тест: 100 Схема выставления оценок: 1 балл за каждый правильный ответ В каждом вопросе с несколькими вариантами ответов только один из четырех ответов является правильным. Выберите
Дополнительная информацияПритча о блудном сыне
Притча о блудном сыне: Пеп-разговор с учителем: Дети должны знать, что их любят безоговорочно.На самом деле, мы все должны это знать! В притче о блудном сыне Иисус заверяет нас, что Бог
Дополнительная информацияТомми Сказки. КНИГА Джунглей 28
E W E B O O K S Tommy Tales — это книги для загрузки и печати, доступные только в Интернете на следующих веб-сайтах: www.learningpage.com www.readinga-z.com КНИГА 28 Томми в джунглях E W E B
Дополнительная информацияВечеринка у бассейна, Келли Хэшвей
— Вот, — сказала Мелани, протягивая Аве конверт.- Спасибо, — сказала Ава. Но что это? Приглашение на мою вечеринку у бассейна. Суббота в два. Мелани продолжала говорить, но Ава не слушала. Пул слов
Дополнительная информацияКак был подставлен Адам. Автор Laine
Как Адама подставили Лэйн Актерский состав персонажей ХЭМИЛТОН, шестнадцатилетний мальчик из Солт-Лейк-Сити, штат Юта, тридцать один год, мать ХЭМИЛТОНА, ДЖОН УОКЕР, шестнадцатилетний лучший друг, который живет на двоих
Дополнительная информацияJahresabschlusstest 1
Jahresabschlusstest 1 Давайте просто продолжим. Заполните пробелы либо простой, либо существующей непрерывной формой глагола в скобках.1. Саманта обычно (пьет) чашку кофе за
Дополнительная информацияЗаводить друзей в колледже
Раздел 1 1 Заведение друзей в колледже Учеба друзей Отрывок 02 Один из самых сложных аспектов жизни в колледже — найти правильный баланс между социальной и академической деятельностью. Все хотят иметь
Дополнительная информацияСекретная валентинка Келли Хэшуэй
Лорен принесла в школу контейнер с печеньем в форме сердца.Всю прошлую ночь она украсила их красной и розовой глазурью. В ее классе была вечеринка в честь Дня святого Валентина, и хотя
Дополнительная информацияПосетитель на заднем дворе, Келли Хэшуэй
Мама! — закричала Сара, вбегая в дом. Что это такое? — спросила ее мать, отрываясь от книги. На заднем дворе сидит олененок. Можем ли мы его накормить? Сара побежала за вазой с фруктами на прилавке и
Дополнительная информация始 ま り の ブ ザ ー が る ペ ー ジ を め く っ て け ま せ ん
2013 年 度 青 学 院 等 部 一 学 試 験 問 題 英 語 り の ブ ザ ー が 鳴 る ま で ペ ー ジ を め く っ けい て く だ さ い 問 用 紙 は 1 ペ ー ジ か ら 12 ペ ー ジ る の で 始 ま り の ー 鳴 っ た ら す 確 認 Дополнительная информация
ОТНОСИТЕЛЬНАЯ ПРАКТИКА
ОТНОСИТЕЛЬНАЯ ПРАКТИКА I.ВВЕДЕНИЕ СТАТЬЯ: Предложение — это группа слов, содержащая подлежащее и глагол. НЕЗАВИСИМОЕ ПРИЛОЖЕНИЕ: Независимое предложение — это законченное предложение. Содержит основную тему
Дополнительная информацияБольшая ошибка Марти Короткий рассказ о персонаже Уэса Фесслера Марти Маус шел домой из школы в один солнечный день. На тротуаре был камень, который он ударил ногой по дороге. Скала отскочит
Дополнительная информация1 Грамматика в реальном мире
U NIT 31 Прилагательные и наречия, производящие хорошее впечатление 1 Грамматика в реальном мире A Вы знаете, как проводить презентацию? Что вы делаете, чтобы подготовиться? Прочтите статью Сколько ваших идей в
Дополнительная информацияМОЛИТВА В САДУ
КНИГА 3, ЧАСТЬ I, УРОК 4 МОЛИТВА В САДЕ БИБЛИЯ: Луки 22: 39-53, Марка 14: 32-50 ТЕМА: Мы помним, что Иисус учил о любви и проявлял любовь во всем, что делал.Во время Великого поста и Пасхи мы вспоминаем
Дополнительная информацияПРОДАЖА СЕГОДНЯ Все игрушки за полцены
Имя: Класс: Дата: Практика KET PET TestPractice Чтение и чтение Письмо KET PET Часть 1 Вопросы 1 5 В каком примечании (A H) написано это (1 5)? Для вопросов 1 5 отметьте правильную букву A H на вашем
Дополнительная информацияКак сформировать Present Perfect
Настоящее совершенное время глагола в английском немного сложнее, оно используется по-разному, и есть много правил, которые нужно запомнить.Этот урок научит вас всему, что вы когда-либо хотели знать
Дополнительная информацияВступительный тест Письменный тест
Вводный тест Письменный тест CEF от A1 до C1 Выберите лучший ответ на каждый вопрос Остановитесь, когда вопросы станут слишком сложными Потратьте на тест не более 40 минут 1 Откуда? Я из России А
Дополнительная информацияЧетвертые 100 слов Фрая
100 слов Фрая 301.тело 321. обычно 341. часов 361. пять 381. холодно 302. музыка 322. не т 342. черный 362. шаг 382. плакали 303. цвет 323. друзья 343. продукты 363. утро 383. план 304. стенд
Дополнительная информацияТест по английскому языку
Английский язык Тест на знание английского языка Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами: тел. +44 (0) 8707 202 909 Электронная почта. [email protected] www.ediplc.com 1. Мы очень голодны. это am are not t 2.имеет длинную
Дополнительная информацияКнига 3 по искусству английского языка
English Language Arts Образец теста 2005 для 4 класса Имя СОВЕТЫ ПО ПРОБЛЕМУ ТЕСТА Вот несколько советов, которые помогут вам сделать все возможное: Обязательно внимательно прочтите все указания в тестовой тетради. План
Дополнительная информацияСпонсорское руководство по обучению
Спонсорство. Руководство по обучению. Спонсирование может происходить вполне естественно, когда вы любите то, что делаете, и делитесь этим с другими.На самом деле это так же просто, как 1-2-3 1. Поделитесь ВООБЩЕСТВОМ от того, что вы делаете. 2. Сосредоточьтесь на
Дополнительная информацияГЛАГОЛЫ (2) Модальные глаголы (03)
ГЛАГОЛЫ (2) Модальные глаголы (03) Модальные глаголы: в контексте 2 мин. Что такое модальные глаголы? Она может плавать. Он должен пойти к врачу. Модальные глаголы — это небольшая группа глаголов, которые сильно отличаются от обычных глаголов.
Дополнительная информацияОДИН ДОЛЛАР ВОСЕМЬДЕСЯТ СЕМЬ ЦЕНТОВ.
ОДИН ДОЛЛАР И ВОСЕМЬДЕСЬ СЕМЬ ЦЕНТОВ. Это все. Она отложила его — один цент, потом еще и еще, осторожно покупая
. Дополнительная информацияРУКОВОДСТВО ДЛЯ ПРЕПОДАВАТЕЛЯ ПО БЕЗОПАСНОСТИ ОНЛАЙН:
РУКОВОДСТВО ДЛЯ УЧИТЕЛЯ: ЦЕЛИ ОБУЧЕНИЯ ПО БЕЗОПАСНОСТИ В СЕТИ Учащиеся узнают, как безопасно и эффективно использовать Интернет.Студенты поймут, что люди в сети не всегда те, кем они себя называют.
Дополнительная информацияАНГЛИЙСКИЙ ТЕСТ РАЗМЕЩЕНИЯ
АНГЛИЙСКОЕ НАЗВАНИЕ ТЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ: Посмотрите на эти примеры. Правильные ответы подчеркнуты. а) В теплом климате людям нравится / нравится / нравится сидеть на улице на солнце. б) Если очень жарко, сядут
Дополнительная информацияРождественская тема: величайший подарок
Рождественская тема: величайший дар ОБЗОР Ключевой момент: Иисус — величайший дар из всех.Библейская история: Мудрецы приносили дары Ссылка на Библию: от Матфея 2: 1-2 Стих с вызовом: И мы видели и свидетельствуем
Дополнительная информация .