Ремонт в квартире последовательность: Последовательность работ при ремонте квартиры

Этапы ремонта квартир под ключ

28 мая 2020 года 36088

Ремонт состоит из множества задач. Но для контроля его качественного выполнения важно знать базовые этапы и их последовательность.

Составление проекта и выбор материалов

Проект должен быть утвержден до начала работ обеими сторонами – исполнителем и заказчиком. При этом необязательно сразу определяться с цветами и рисунками, достаточно выбрать тип материалов.

Какое будет напольное покрытие – ламинат, паркет, паркетная доска или линолеум? Какой вид отделки будет на стенах? Какого типа будут потолки? Какие будут двери? Это определит перечень работ, включаемых в проект.

Организация рабочего места

На объекте временно должны быть подключены: электроснабжение, освещение, водоснабжение и канализация.

Если во время ремонта мастера будут жить в квартире, то дополнительно нужно обустроить, как минимум, места для сна и отдыха, кухню.

Дополнительно:

• доукомплектовываются расходные инструменты – правило, шпатели, валики и т. п. Эти вещи, как правило, покупаются под каждый новый ремонт;
• первично закупаются базовые средства для уборки – ведра, мешки для мусора, укрывочная пленка, совки, веники и т.д.

Можно приступать к работе!

Демонтажные работы

Если требуется снос стен и перегородок, они удаляются. Дверные проемы расширяются.

Параллельно с этим выполняются следующие два этапа.

Ремонт начинается с демонтажных работ: сносятся стены, расширяются дверные проемы.

Подготовка балкона под остекление

Это нужно сделать до вызова замерщика пластиковых окон, чтобы он сразу зафиксировал итоговые размеры проемов на балконе. В противном случае вам придется оплачивать повторные выезд и доставку.

Замер пластиковых окон

Вместе с пластиковыми окнами замеряется и входная дверь. Это можно делать и во время демонтажных работ, не боясь пыли и грязи, поскольку окна и двери изготавливаются в среднем 1-2 недели. За это время даже сложные демонтажные работы, как правило, заканчиваются.

Подготовка замены вводных кранов и радиаторов

Необходимо согласовать даты, когда будет включаться подача холодной и горячей воды, будут отключаться стояки. Это определит время замены вводных кранов и радиаторов.

После демонтажных работ монтируются пластиковые трубы, если отопление на объекте прокладывается по полу.

Грунтование и окрашивание потолка

Обязательный шаг, если будут устанавливаться натяжные тканевые или пленочные потолки. Если этого не сделать, то при вибрациях, исходящих от соседей сверху, на тканевые потолки будут сыпаться частички грязи. Чтобы этого не происходило, поверхность потолка нужно связать грунтовкой и прокрасить.

На этом этапе заказчик должен утвердить все чистовые материалы: определиться с покрытием для стен, пола и потолка, выбрать межкомнатные двери и т.д. А также чистовую сантехнику, электрику.

Если будут устанавливаться тканевые или пленочные натяжные потолки, обязательно предварительное грунтование и окрашивание поверхности.

Возведение стен и перегородок

Далее возводятся стены и перегородки. Затем их грунтуют их и обрабатывают бетон-контактом, подготавливая к последующему оштукатуриванию.

Если на объекте необходима установка кондиционеров, на этом этапе заказчик выбирает компанию, которая будет их монтировать. И оборудование, ориентируясь на площадь помещения и доступный бюджет.

А также кухонную компанию, которая впоследствии будет изготавливать и монтировать встроенную кухню. Это важно, потому что в каждой кухонной фирме свои технические требования.

Все полученные рекомендации и технические требования передаются проектировщику, после чего в проект вносятся изменения. Когда приедут специалисты собирать кухню, мастерам ничего не нужно будет переделывать.

Гидроизоляция

До заливки стяжки производится гидроизоляция. Если нет требований от управляющей или эксплуатирующей компании делать это во всех помещениях, гидроизоляция выполняется только в ванной, санузле. Затем выравниваются все стены.

Подготовка к заливке стяжки

Полы во всех комнатах обрабатываются бетон-контактом или другим связующим грунтом.

Затем монтируются окна, входная дверь. Остекляется балкон.

До заливки стяжки вызывают специалистов:

• по кондиционерам – его задача расчертить на стенах будущие трассы;
• по видеонаблюдению;
• по спутниковому телевидению;
• от интернет-провайдера и т.д.

Все эти специалисты нужны на объекте, чтобы произвести замеры и дать четкие технические требования по используемым кабелям, а также рекомендации, как их нужно прокладывать.

Если вызывать каждую из этих фирм по отдельности и просить их проложить провода, можно существенно переплатить. Разумнее внести все это в проект и поручить это тем мастерам, которые будут делать всю основную электрику.

Заливка стяжки

Производится армирование будущей стяжки. Устанавливаются выравнивающие маяки, демпферная лента. Заливается стяжка. Если стяжка слишком толстая, ее делают с наполнителем.

Сразу после того как стяжка набрала базовую прочность и по ней можно ходить, производится замена стандартных радиаторов отопления на новые.

Также на этом этапе лучше провести первый выезд замерщика по кухне, чтобы получить рекомендации по расположению электроточек, по выводу горячей, холодной воды и канализационной трубы.

Все эти технические требования, вместе с другими рекомендациями менеджера кухонной компании, передаются проектировщику, и он вносит изменения в проект.

Штробление стен

Стены штробятся и режутся. Монтируется черновая электрика и сантехника. То есть то, что после ремонта видно не будет: кабели, трубы, подрозетники, муфты, распаечные коробки, фитинги и т.п.

Штробление стен под проводку.

Монтаж трассы кондиционера, установка внешних блоков

После того как электромонтаж закончен, на объекте прокладываются все трассы кондиционеров и навешиваются внешние блоки.

Производится монтаж системы «теплый пол» (как минимум в ванной, санузле) и слаботочных сетей. То есть прокладываются все необходимые провода: для видеонаблюдения, спутникового телевидения, интернета и т.п.

Возведение фальшь-стен и сантехнических ниш

В современном ремонте принято скрывать радиаторы отопления за фальшь-стену, чтобы не портить интерьер трубами. Фальшь-стена возводится после монтажа трассы кондиционера, чтобы не приходилось ее разбирать для протяжки труб на улицу.

Затем возводятся потолочные короба с закладными для шкафов-купе и другой встроенной мебели, все короба вокруг коммуникаций.

В ванной, санузле (и на кухне, если требуется) создаются ниши для скрытых ревизионных люков. Они нужны для того, чтобы после облицовки стен плиткой доступ к инженерным коммуникациям был незаметным.

На этом же этапе можно сразу установить скрытые люки.

Для монтажа люка-невидимки возводится каркас из профиля.

Грунтование стен

После того как все стены на объекте сформированы, происходит грунтовка. Затем устанавливаются малярные уголки, все плоскости шпаклюются.

После того как шпаклевка высыхает и ошкуривается, она грунтуется еще раз. Затем снова шпаклюется и ошкуривается. В результате получаются ровные стены почти белого цвета.

Как только стены готовы, вызывают замерщика натяжных потолков. О том, что потолки будут натяжные, нужно договориться до начала всех работ, чтобы в проекте были указаны специальные закладные багеты для натяжного потолка.

Отделка балкона

Заниматься балконом до ошкуривания стен было бессмысленно – это очень пыльная работа. После отделки балкона формируются узлы примыкания.

Обустройство ванной, санузла

Монтируются ванна и инсталляция унитаза. Устанавливаются ревизионные люки, после чего вместе со стенами облицовываются керамической плиткой.

Облицовку лучше начинать от люка, чтобы не пришлось делать подрезку плитки в месте ревизионного проема. Если на люк приходится цельная плитка, он будет невидим в интерьере.

Люк «Евроформат», облицованный цельной плиткой. Невидим в интерьере!

Плиточные швы затираются через 1-3 дня – после высыхания клея.

Выравнивание стяжки

Стяжка по всей квартире очищается от шпаклевки, грунтуется, после чего на нее наливается тонкий слой самовыравнивающейся смеси.

Выравнивание стяжки.

Установка конструктивных элементов

Монтируются все подоконники и столешницы, затем утепленные пластиковые откосы, которые ставятся на них.

Грунтование стен

После завершения всех грязных работ, стены повторно грунтуются. Затем оклеиваются обоями.

На этом же этапе обои окрашиваются, если это необходимо.

Установка натяжных потолков и укладка напольного покрытия

Сначала устанавливается натяжной потолок, только после этого укладывается напольное покрытие. Во время монтажа натяжного потолка у мастера что-то может упасть и испортить напольный материал.

Монтаж межкомнатных дверей

Напольное покрытие уложено – можно монтировать межкомнатные двери и откосы входной двери, обрамлять арки и порталы.

Напомним, входная дверь ставится в самом начале ремонта, а межкомнатные – в самом конце. Но откосы входной двери формируются из доборов межкомнатых. Выбирая входную дверь, вы должны заранее знать, какими будут межкомнатные, чтобы подобрать накладку входной двери в цвет выбранных откосов.

Установка плинтусов

Часто плинтуса устанавливают сразу после монтажа дверей – это нецелесообразно. Сначала собирается кухня, затем встроенная корпусную мебель – плинтуса должны примыкать и к ней.

Установка чистовой электрики и сантехники

Устанавливаются блоки кондиционеров. Ставятся выключатели, розетки.

Финишная прямая – установка чистовой электрики.

Не редко по завершении работ устанавливается и чистовая сантехника – некоторые заказчики не хотят, чтобы их раковиной и унитазом пользовался кто-то еще.

Заключительный этап – уборка. Мастера, ответственные за выгодную презентацию выполненных работ, вывозят мусор, очищают поверхности мебели и сантехники от строительной пыли.

Ремонт закончен, ключи передаются заказчику!

Читайте также:

1. Топ-10 ошибок в ремонте ванной
2. Люк под плитку. Какой выбрать?

Задать вопрос

Комментарии для сайта Cackle

Поделиться:

Последовательность ремонта в 2023 году

Ремонт в квартире – занятие эпическое. Оно любит время, деньги и последовательность. Если делать все не по четко построенному плану, поэтапно, он затянется на долгие годы. Как правильно выстроить последовательность ремонта? Разберемся в этом.

Подготовительный этап

Случается, что задуманный первоначально легкий косметический ремонт понемногу перерастает в текущий и далее – в капитальный, надолго нарушая привычный уклад жизни и финансовый достаток семьи. Чтобы этого не случилось, нужно заранее определить масштабы будущих изменений и определить последовательность ремонта в квартире.

Возможно, обновление будет состоять лишь в замене наружной двери, в переклейке устаревших обоев и финишной отделке запыленных или потрескавшихся потолков.

Но если пришло время капитального ремонта с изменением планировки и интерьеров в доме, понадобятся серьезные затраты времени и сил.

С чего начать ремонт, какова его последовательность? В любом случае в основе успешного и качественного ремонта лежит тщательное планирование работ и закупок в соответствии с выбранным дизайном интерьеров. Начать лучше с наиболее затратных работ, связанных с выбором и заменой окон, дверей, коммуникаций, напольных покрытий, бытовой техники и сантехнических приборов.

Далее следует определиться с отделочными материалами для стенных и потолочных поверхностей. Перед началом ремонта нужно позаботиться и о том, как освободить рабочее пространство, и куда следует временно переселить жильцов квартиры. Все эти важные вопросы необходимо внести в предварительный план-проект будущего ремонта.

Если косметическое обновление квартиры можно выполнить самостоятельно, то более сложные проблемы необходимо обсудить со специалистами. Последовательность ремонта в квартире вторичного жилья и в новостройке имеет незначительные отличия – в основном это касается демонтажа изношенных материалов и конструкций, которые попросту отсутствуют в новой квартире.

Не рекомендуется приступать к капитальному ремонту без профессиональных исполнителей – это касается практически всех аспектов, включая:

• демонтаж устаревших элементов конструкций и коммуникаций;

• ремонт и замену коммуникаций – электропроводки и кабельных сетей, систем отопления, горячего и холодного водоснабжения и канализации, вентиляции и кондиционирования, слаботочных систем;

• перепланировку встроенной мебели;

• оштукатуривание и отделку потолка, стен;

• стяжку пола и укладку напольного покрытия;

• установку дверных коробок и дверей;

• поклейку обоев, установку плинтусов, наличников, розеток, выключателей и др.

Уточнить последовательность ремонта в квартире поможет компьютерный макет, созданный при помощи специальных программ. С его помощью можно увидеть в масштабе будущий интерьер с указанием мест прокладки коммуникаций и выполнить точные расчеты предстоящих затрат.

Комплексный ремонт квартир под ключ

• Всё включено
  В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

• Без вашего участия
  После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

• Цена известна заранее
  Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

• Фиксированный срок ремонта
  Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Подробнее о Сделано

Работы по демонтажу

Началу ремонтных работ в квартире, как правило, предшествует демонтаж ненужных элементов конструкций. Если решено просто «освежить» обстановку в доме, достаточно удалить старые обои, устаревшее напольное покрытие, при необходимости – демонтировать старые розетки и выключатели.

Если же планом предусмотрены более существенные изменения, связанные с перемещением ненесущих стен, мест расположения дверей – в таком случае их аккуратно демонтируют, сохраняя неповрежденные материалы, которые могут понадобиться впоследствии. Если покрытие пола не требует замены, его застилают картоном и строительной пленкой – на определенном этапе ремонта его понадобится обновить.

Прокладка инженерных коммуникаций

Перепланировка стен должна быть закончена до начала работ по монтажу электропроводки и трубопроводов, установки радиаторов, вентиляционных устройств и кондиционеров. Прокладка коммуникаций должна выполняться строго в соответствии с разработанной схемой и соответствующими требованиями безопасности.

Последовательность ремонта с нуля целесообразна, как в новостройках, так и в старых домах.

В новых домах разводка коммуникаций полностью отсутствует, а в старых она просто непригодна к эксплуатации и требует замены.

Основное условие правильной и долговечной прокладки всех видов коммуникаций – профессионализм исполнителей. Чтобы обеспечить их безопасную эксплуатацию, требуются предварительные расчеты и специальные знания исполнителей. Это означает, что без помощи специалистов не обойтись – только они смогут определить, в какой последовательности делать ремонт в квартире, включая прокладку коммуникаций.

Разводку выполняют, начиная от распределительных щитов (электроснабжение) и общих стояков (подача горячего и холодного водоснабжения). Так же обстоит дело и с другими системами (вентиляции, кондиционирования и слаботочной проводки).

Трубы отопления и подачи горячей и холодной воды лучше размещать по коллекторному принципу, с отдельной подачей теплоносителя для каждого радиатора (или смесителя). Разводка водопровода, как и системы отопления, выполняется в стяжке пола или в стенах.

При этом следует предусмотреть наличие:

• фильтров грубой и тонкой очистки;

• счетчиков воды и теплоэнергии;

• регуляторов давления.

Перед стяжкой и выравниванием стен в местах укладки труб выполняется опрессовка и испытание каждой из систем.

Подводка электричества требует особо ответственного подхода. Последовательность работ при ремонте электропроводки определяется на основании предварительного плана-схемы электроснабжения квартиры, составленного с учетом суммарного энергопотребления. Электрощит со счетчиком и автоматическими выключателями устанавливают, как правило, в прихожей. Электропроводку размещают в штробах стен, схему размещения обычно фиксируют на бумаге или фотографируют – это поможет в дальнейшем избежать проблем при сверлении стен.

Приточно-вытяжная вентиляция на кухне также выводится в общую вентсистему, действующую в доме. Для подключения слаботочной проводки используется специальный щит, устанавливаемый на лестничной клетке отдельно от электрощита.

Подключение квартирного электрооборудования к инженерным коммуникациям после их ввода в эксплуатацию. Важно сохранить техническую документацию, на основании которой были выполнены все монтажные работы и соответствующие испытания.

Важно! В старых домах до сих пор можно встретить объединенную «запитку» водопроводных труб между соседними квартирами. Результатом такого «объединения» являются искаженные показания счетчика воды, установленного последним в цепочке и учитывающего суммарный расход по двум квартирам. Баснословные счета за воду – итог неправильной схемы подключения водопровода. Подобное случается и в современных домах, где предприимчивые жильцы нередко пытаются переложить свои расходы на соседей.

Монтаж и отделочные работы

Зная, какой должна быть последовательность ремонта в квартире, можно избежать многих ошибок. Опытные мастера четко соблюдают основное правило: отделка помещений выполняется сверху вниз – начиная с потолка и заканчивая полом. Это позволяет улучшить качество отделочных работ в целом. Единственным исключением может быть выравнивание пола при помощи самовыравнивающей мастики – в случаях, если предстоит укладка «теплых полов».

• Далее следует черновая отделка стен и потолка с помощью штукатурки. При значительных неровностях оштукатуривание выполняется в несколько слоев с перерывами для сушки.

• После того как штукатурка высохнет, поверхности шпаклюют под покраску или наклеивание обоев.

• Следующий этап – укладка напольного покрытия (паркета, ламината, линолеума) на подготовленное основание (срок высыхания наливного пола – 15 дней). Чтобы не испортить уложенное покрытие, его накрывают строительной пленкой.

• Закончив монтаж покрытия пола, устанавливают дверные коробки. Навешивание дверей можно выполнить по окончании ремонта – это позволит сохранить их от случайных повреждений.

• Теперь можно приступать к финишной отделке стен – окрашиванию или оклейке обоями.

• Завершающий этап – монтаж плинтусов, наличников и дверей, установка розеток и выключателей, навешивание светильников и аксессуаров.

Последовательность ремонта в квартире в новостройке можно регулировать в зависимости от ее планировки и размещения комнат. Начинать работы лучше с отдаленных от входа помещений – это предохранит отремонтированные участки от пыли и грязи, связанных с ремонтом. С этой же целью приведенные в порядок комнаты желательно отделять строительной пленкой, иначе проникающая всюду пыль сможет нивелировать результаты вложенного труда.

Вам нужен ремонт?

Мы отремонтировали уже больше 500 квартир, с удовольствием поможем и вам

Узнать стоимость ремонта

Особенности некоторых видов работ

Особую сложность представляет ремонт ванной комнаты. Здесь на небольшой площади требуется разместить и подключить множество разнообразных коммуникаций и сантехнических приборов. Даже незначительная ошибка исполнителей может повести за собой серьезные последствия, что особенно опасно в многоэтажных зданиях. Важно учитывать и особые санитарно-технические условия: повышенную влажность, высокую температуру воды, наличие электрооборудования и приборов.

Перед тем как приступить к работам, следует обеспечить безопасность работающих: отключить помещение ванной комнаты от подачи электроэнергии, а трубопроводы – от действующих сетей. Далее выполняется:

• Демонтаж облицовочной плитки и старой электропроводки вручную или с использованием перфоратора – повторно использовать их вряд ли удастся.

• Демонтаж старых трубопроводов водопровода и канализации, – все работы следует выполнять в респираторе.

• Прокладка новой электропроводки и трубопроводов. Перед этим на стенах обозначают точки размещения розеток, выключателей и места подключения сантехприборов.

• Выравнивание стен и потолка при помощи строительных смесей либо влагостойкого гипсокартона.

• Заливка пола самовыравнивающейся мастикой.

• Монтаж дверной коробки.

• Укладка облицовочной плитки.

• Монтаж дверных наличников и навешивание дверей.

• Установка и подключение сантехники и смесителей.

• Установка и подключение светильников, выключателей и розеток.

Имея определенные навыки, можно часть работ, включая демонтаж, отделку, окрашивание выполнить самостоятельно. Но наиболее ответственные этапы ремонта лучше доверить профессионалам. Это касается прокладки инженерных коммуникаций, монтажа подвесных и натяжных потолков – работ, от качества которых зависит не только комфортное проживание в квартире, но и безопасность соседей

13 шагов к идеальной работе

Содержание

Ремонт квартиры — это процесс, который, в отличие от ремонта дома, требует одобрения арендодателем ряда документов.

Задача архитектора — поднять все необходимые изменения в ремонте квартиры и четко передать это в техническом отчете.

После одобрения начинается процесс обеспечения безопасности собственности, разрушения стен и преодоления беспокойства клиента… Но в конце концов радость жителей того стоит, не так ли?

Чтобы помочь вам сделать идеальный ремонт квартиры, в сегодняшнем посте мы дадим вам несколько советов, взятых из https://skymarketing. com.pk/rawalpindi/blue-world-city/ квартир, о том, как сделать технический отчет и 13 основных шагов в работе. Следовать за!

Что такое технический отчет по ремонту квартиры?

НБР 16.280/2015 – Строительные реформы – Система управления реформами – Требования определяет, что ремонт квартиры можно проводить только с представлением технического отчета и плана ремонта доверенному лицу.

Это обязательство не существует в некоторых особых случаях, когда выполняется только покраска или замена штукатурки.

См. ситуации, в которых жильцу необходимо предоставить технический отчет по ремонту квартиры:

• Монтаж промышленного оборудования и газовых систем
• Изменения в гидравлических/сантехнических системах
• Установка кондиционера
• Замена облицовки и каркаса
• Конструктивные изменения
• Остекление балконов

Это обязательство ABNT направлено на предотвращение ущерба, причиненного некачественно выполненным ремонтом квартир, и обеспечение большей безопасности жильцов на этапах ремонта квартир.

Как составить технический отчет по ремонту квартиры?

Технический отчет по ремонту квартиры должен быть составлен ответственным архитектором или инженером, который также должен представить план ремонта и RRT (или ART).

Но что, в конце концов, должен указать архитектор в техническом отчете на ремонт квартиры?

Технический отчет является научным документом. В этом контексте оно должно быть безличным и написано от третьего лица.

Помните, что ее будут читать неспециалисты, которые, вероятно, не поймут многие термины, используемые профессионалами в области строительства.

Поэтому технический отчет по ремонту квартиры должен быть написан понятным и доступным языком.

Каждый специалист может составить технический отчет по ремонту квартиры в соответствии с информацией, которую он считает необходимой для утверждения. Но есть важные данные. Проверьте это:

• Передняя обложка
• Резюме
• Введение с данными клиента (имя, RG), RRT и контекстом ремонта квартиры
• Проекты и документы, проанализированные для предложения по ремонту квартиры
• Список графических элементов (рисунки, таблицы, диаграммы)
• План этажа квартиры
• Фотоотчет с окружающей средой, которая будет отремонтирована
• Подробная информация о риске или отсутствии структурного повреждения
• Используемые ссылки
• Заключение
• Приложения (подпись RRT, таблица с информацией о поставщиках услуг и др. ).

Ремонт квартиры: с чего начать?

Теперь, когда вы знаете, как оформить технический отчет по ремонту квартиры, смотрите пошаговое руководство по выполнению безупречной работы:

1. Защитить квартиру
2. Начать снос
3. Выбросить мусор
4. Начать ремонт
5. Выполнить электрическая установка
6. Введение гидравлической установки
7. Установка штукатурки
8. Установка столешниц, мрамора и гранита
9. Начало покраски
10. Нанесение покрытия
11. Установка светильников
12. Установка столярных изделий

1- Защитить квартиру с чего начать

5 9 , средний или крупный ремонт квартиры, первый шаг – защита окружающей среды.

Ремонт квартиры приносит в помещение много грязи, поэтому необходимо использовать газеты, картон, пластик и другие виды материалов для защиты.

Таким образом, уборка перед сдачей ремонта квартиры будет проще.

2- Начать снос

Если целью проекта является изменение планировки квартиры, снос стен начинается сейчас.

При ремонте небольшой квартиры архитектор часто предлагает изменить конфигурацию помещения, чтобы получить больше места.

На этом этапе ремонта квартиры тоже часто случаются неприятные сюрпризы вроде балки здесь, ошибки в исходном проекте там… Пора надеяться на то, что все сойдет с рук.

Важно избегать скопления материала в одной точке квартиры, так как вес может нарушить структуру здания.

Мешки для мусора рекомендуется разложить по всей квартире.

3- Утилизация мусора

Правильная утилизация мусора является важным моментом в ремонте квартиры.

Необходимо арендовать ведра, которые вывозят выбрасываемый материал на свалки, аккредитованные мэрией.

Оставление материала на тротуаре или пустыре в окрестностях является штрафным деянием, а также вредным для окружающей среды.

4- Начать восстановление

Теперь, когда квартира очищена от мусора, начинается строительство новых стен.

Архитектор укажет наилучший материал для нового забора, это может быть кирпич, гипсокартон и другие.

Эта часть ремонта квартиры придает новую конфигурацию планировке и позволяет начать выполнение дополнительных проектов.

5- Выполнение электромонтажных работ

Большинство ремонтных работ в квартирах, особенно в старых зданиях, требуют новой электропроводки.

На данном этапе необходимо нанять электрика, который протянет новые розетки и освещение.

Профессионал проанализирует электрический проект и установит новые трубопроводы и контуры, а также произведет другие необходимые корректировки.

6- Кондиционирование и автоматизация

Электрик также работает с профессионалами, которые будут устанавливать системы кондиционирования или домашней автоматизации при ремонте квартиры. Квартиры в https://tajarat.com.pk/capital-smart-city-islamabad/ имеют безопасные установки кондиционеров и обогревателей.

На этом этапе устанавливаются воздуховоды для кондиционирования воздуха и проходы для систем автоматизации, таких как потолочный динамик и автоматические жалюзи, среди прочего.

7- Установка гидравлической системы

Ремонт квартир, когда он проводится в ванных комнатах, туалетах или кухнях, требует присутствия сантехника.

Профессионал выполнит замену точек водоснабжения для установки санитарных раковин, душей, смесителей, точек горячей воды, гигиенических душей и ванн для ванных комнат, среди прочего.

Из-за специфики гидравлической системы работы на кухне или в ванной комнате являются более дорогостоящим и многоэтапным видом ремонта квартиры.

Так же, как и электрику, сантехнику необходимо снести стены, чтобы оказать услугу.

В идеале все, что требует вскрытия пломб, делается до этого этапа, так как после штукатурки исправить ошибки сложнее.

8- Установка вагонки

Следующим этапом ремонта квартиры является установка потолка согласно проекту.

Этот элемент не только помогает скрыть крышу, балки и электрические каналы, но и влияет на тепловой и акустический комфорт помещения.

Существует несколько типов облицовки, например, из гипса, ПВХ, дерева и открытого бетона. Выбор будет зависеть от соотношения цена-качество и потребностей заказчика в ремонте квартиры.

Например, если идея состоит в том, чтобы сделать акцент на освещении, то потолок из гипса — правильный выбор. Если окружающая среда будет иметь промышленный декор, идеальным выбором будет открытый бетон.

В случае ремонта небольшой квартиры светлые потолки помогают увеличить восприятие пространства.

9- Включая столешницы, мрамор и гранит

До завершения ремонта квартиры необходимо установить раковины и столешницы.

Поскольку этот процесс может привести к образованию большого количества пыли и грязи, в идеале он должен выполняться до включения покрытий и даже корпусов.

Но в некоторых специфических случаях ремонта квартиры установка шкафов может производиться до столешницы.

Архитектор должен определить наилучший порядок, чтобы избежать проблем и ускорить выполнение работ.

10- Начало малярных работ

С этого этапа ремонта квартиры начинается так называемая «чистая работа», которая представляет собой не что иное, как процесс отделки.

Покраску можно начинать до нанесения покрытий в качестве предварительной отделки. После укладки деталей рекомендуется нанести второй слой краски для окончательной отделки.

Необходимо соблюдать осторожность, чтобы не испачкать уже уложенный пол.

11- Нанесение покрытия

Следующим этапом ремонта квартиры является нанесение покрытий. Это происходит только сейчас, чтобы предотвратить загрязнение или повреждение выбранного материала, будь то керамика, фарфор или винил.

Перед началом работ при ремонте квартиры необходимо защитить уже окрашенные стены от пятен и грязи.

В случае новых квартир архитектор должен обратить внимание на выравнивание пола при ремонте квартиры. К сожалению, некоторые строители часто сдают недвижимость только с небольшой рихтовкой плиты, а не с черновым полом, как это должно быть.

Качество выравнивания станет гарантией безопасного и красивого пола в ремонте квартиры.

12- Размещение светильников

Когда облицовка готова, начинается включение ламп, светильников, потолочных светильников и спотов. На этом этапе ремонта квартиры электрик может также установить розетки и выключатели, чтобы закончить электрическую часть.

13- Установка столярных изделий

Наконец, пришло время включить в квартиру столярные изделия, технику и мебель. Это тот момент, когда густая грязь уже удалена, и монтажники могут действовать.

Профессионалы должны следить за тем, чтобы не поцарапать и не испачкать стены и полы. Любая поломка на данном этапе ремонта квартиры может принести заказчику много головной боли.

Важно:  После окончания ремонта квартиры рекомендуется направить жильца на смену дверного замка.

Это вопрос безопасности, так как многие люди контактируют с ключом во время строительства.

Руководство для начинающих по ремонту квартир|Статьи

Если вы живете в своей квартире очень давно, вы могли заметить несколько частей, которые выглядят так, как будто они уже разваливаются. Это явный признак того, что с этим нужно что-то делать, потому что это изменит атмосферу в квартире. Вы должны держать все в квартире в отличном состоянии, и вы можете сделать это с помощью ремонта.

Вы должны знать, что сделать ремонт в квартире непросто, особенно если она у вас большая. Людям, плохо знакомым с ремонтом квартир, всегда трудно решить, какой стиль им нужен или сколько им нужно изменить. К счастью, вы можете найти несколько советов, которые специалисты постоянно используют для правильного ремонта вашей квартиры.

     1. Составьте список того, что вы хотите отремонтировать

Первый шаг при любом ремонте — составить список всего, что вы хотите отремонтировать. Это самая важная часть, которую вы должны сделать в процессе ремонта, потому что она поможет с другими аспектами ремонта квартиры, такими как стоимость, материалы и количество подрядчиков, необходимых для работы.

Лучше всего сосредоточиться на каждой части квартиры, включая полы, стены, потолки и т. д., чтобы составить хорошо составленный список. Вы также должны организовать вещи, которые вы перечислили, чтобы гарантировать, что вы и подрядчик по ремонту не запутаетесь в том, какие части вы хотите отремонтировать по порядку. Чем лучше вы составите свой список, тем лучше будет результат ремонта квартиры. Вы даже можете включить своего подрядчика, когда перечисляете разделы, которые хотите отремонтировать.

И когда вы закончите составлять список вещей, которые вы хотите отремонтировать в своей квартире, не забудьте систематизировать его. Ваши подрядчики не выполнят работу, если у них нет хорошо составленного списка ремонтных работ. У них нет времени организовать все по списку, особенно если вы хотите, чтобы они закончили ремонт в вашей квартире как можно быстрее.

В случае, если ремонт займет больше времени, чем ожидалось, вам нужно будет арендовать квартиру, которая может быть рядом или дальше от вашей, и вам автоматически потребуются услуги по переезду, чтобы помочь с упаковкой и другими этапами процесса переезда.

     2. Свяжитесь со своим подрядчиком по ремонту

Прежде чем приступить к ремонту квартиры, вам необходимо поговорить со своими субподрядчиками, в том числе с сантехником и электриком, о том, что вы хотите сделать во время ремонта. Вы можете создать другой список задач, которые они должны выполнить, чтобы завершить ремонт. Тем не менее, вам может понадобиться помощь, наняв человека, который поможет раздать задачи по ремонту, чтобы убедиться, что ничего не пойдет не так.

Вы также можете сообщить им, когда они будут работать, потому что вам может понадобиться вся квартира или вас не будет рядом, чтобы помочь им. Наконец, вы должны позволить субподрядчикам поговорить друг с другом, чтобы ремонт прошел гладко. Например, когда подрядчик чинит гипсокартон, но ему нужно оставить место, чтобы электрики могли работать с электрическими проводами. Но если подрядчик, которому поручено установить стены из гипсокартона, все закончил, у электрика не останется иного выбора, кроме как повредить или снять гипсокартон, на что потребуются затраты и время.

Предположим, вы хотите избежать повреждения ваших стен, чтобы электрик или любой технический специалист мог получить доступ к другой стороне. В этом случае вы можете установить регулируемые и съемные дверцы доступа . Вы даже можете установить их, пока другие субподрядчики работают, если вам нужно выполнить дополнительную работу в местах, к которым подрядчики не могут легко получить доступ.

     3. Составьте чрезвычайно подробный подсписок

При создании списка задач по ремонту обязательно записывайте детали, особенно если у подрядчиков есть несколько функций, которые они должны выполнять по порядку. Вы можете указать цены материалов, размеры, варианты и другие особенности, чтобы закончить ремонт квартиры.

Вам может быть сложно составить очень подробный подсписок. Тем не менее, у вас есть возможность связаться со специалистом, который поможет вам определить, что вам нужно, найти конкретные материалы и задачи, которые необходимо выполнить субподрядчикам. Убедитесь, что вы создали список, чтобы снизить вероятность ошибок или недоразумений во время всех ремонтных работ.

     4. Завершите все

Последним шагом к ремонту квартиры является завершение всего, что есть в вашем списке ремонта.