Ремонт в квартире форум: ремонт в новостройке — 25 ответов на форуме Woman.ru

alexxlab

А у вас дома хороший ремонт ?

#1

#2

#3

#4

#5

#6

#7

#8

#9

#10

Асти

Я не могу жить в бомжатнике. Я в отпуск не поеду, но дома сделаю ремонт. У меня всегда в квартире красиво. Это для меня самое главное и самое приятное. Плевать я хотела на заграницы, там я две недели, а дома каждый день.

#11

Гость

Побелить потолок это автоматически означает менять обои , чтобы поклеить обои надо штукатурить и ровнять стены, и раз это все делать то и проводку менять надо и вообще..это все бред, лучше накопить денег и сразу сделать кап ремонт, а это дорого. Мы 2 года копили чтобы кап ремонт в комнате сделать. На данный момент у нас ужасна кухня и не очень коридор , но нет денег.

#12

Гость

. Необязательно менять обои, чтобы белить потолки. Обои элемент элементарно закрываются пленкой. Я видела, что так делают при ремонте квартир. И зачем проводку менять? У вас старый фонд и все все по стенам проложено?

#13

Гость

Только в старости и вспомнить нечего будет: вы не вспомните ни обои, ни красоту. .. запоминаются впечатления.

#14

#15

20 января 2019, 22:10

#16

#17

#18

#19

#20

#21

Асти

И ещё меня удивляет почти АО всех по иах про штукатурку и выравнивание стен и замену проводки. Может если дому лет сто и надо проводку менять. А стены ввравнивать надо имо только под покраску. Хорошие плотные виниловые обои скроют небольшие неровности стен.

#22

Гостья

Мертвая жизнь… ***…

Эксперты Woman.ru

  • Владимир Титаренко

    Фитнес-нутрициолог

    218 ответов

  • Мария Бурлакова

    Психолог

    350 ответов

  • Садовников Эрнест

    Психолог….

    100 ответов

  • Иванова Светлана

    Коуч

    91 ответ

  • Юрий Анатольевич Ионов

    Психолог, Супервизор,. ..

    13 ответов

  • Анна Антончик

    Женский психолог

    231 ответ

  • Никита Носов

    Практикующий психолог

    43 ответа

  • Международный Институт

    Психология, психотерапия,…

    26 ответов

  • Максим Сорокин

    Практикующий психолог

    1 055

  • Токарь Дарья Анатольевна

    Фитнес-тренер

    55 ответов

#23

#24

#25

#26

Гость

Автор, ты болван? Если делать, надо все делать, а не по кв. метру каждый день. Совсем барахло брать не хочется, денег жалко, а средний вариант уже в копеечку влетает. Как, например, выровнять и сделать одну прихожую красиво (сейчас у меня только на это хватает), а остальное оставить в убогом виде? Контраст еще сильнее в глаза будет бросаться. Ванная комната чистая, но тоже старая а-ля советская суровость. Там поверхностно не сделаешь по минимуму, все отдирать, выкидывать и заново ставить надо. Рада была бы обойтись мизером, но увы, не вариант. Белить не все умеют, некоторые даже в теории. Поражают такие глупые люди, чесслово.

Непридуманные истории

  • Меня бесит муж со своими детьми и внуками…

    1 509 ответов

  • Мужчина сразу предупредил, что всё имущество записано на детей

    1 149 ответов

  • Такая зарплата — не хочу работать

    757 ответов

  • Ложь длинною в 22 года. Как разрулить?

    1 016 ответов

  • Ушел муж, 2 месяца депрессия.

    .. Как справится, если ты осталась совсем одна?

    207 ответов

#27

#28

#29

кошатница

У меня большая квартира (😀) — коридор , кухня , санузел , комната , балкон — итого 5 помещений ))) . Я делаю косметический недорогой ремонт раз в год в одной из комнат . И по карману не бьет и дома всегда чисто , не смотря на наличие кошек

#30

Гость

Ага… стены побелить (слово-то такое выцарапали откуда? Уже никто не белит), и пол поменять. А проводку менять знаете сколько стоит, и что после этого весь ремонт делать нужно заново? У меня вот тоже дома не очень свежий ремонт: хоть и обои новые, окна тоже, но на полу где-то линолеум, которому 10 лет, где-то кавролин пришлось постелить потому, что полы по-хорошему, утеплить нужно, это снова деньги, а кавролин хоть какое-то тепло сохраняет. Еще у меня в ванной как после бомбежки, а сумма на ремонт… даже представить боюсь: нужно полы вскрывать, все трубы менять, проводку новую делать, батарею, колонку переносить, для этого газовщика вызывать, чтобы трубы переделал. Коплю понемногу, причем коплю материалами 🙂 купила унитаз, через пару месяцев — плитку. Вот сама ванная на очереди. Как по мне, так дома чисто, обои не отваливаются — уже хорошо. А сделать хороший ремонт не у всех средства есть.

#31

#32

Гость

А, да, проводка еще. Соседи делают в кв поменьше, но тоже трешке, 150 тыс

#33

Гость

Затем что старая проводка опасна

#34

Гость

Ну сравнили. Я тут посчитала, что мне 300 тыс нужно только, чтоб пол сменить (паркет). Причем на очень средний паркет. И это материалы только. И работа от 1000 р/метр. А еще вывоз мусор, плинтусы и т.д. Стены побелить, ага. Еще грунтовка, штаптлевка, откосы, потолки, обои, прдоконники, за комнату с коридором попросили 40 тыс, но еще материалы 20 минимум, а то и все 40. А вы про какой-то маникюр. Или айфон, тьфу на него.

#35

Асти

Я не могу жить в бомжатнике. Я в отпуск не поеду, но дома сделаю ремонт. У меня всегда в квартире красиво. Это для меня самое главное и самое приятное. Плевать я хотела на заграницы, там я две недели, а дома каждый день.

#36

Новые темы

  • Что чувствуете, когда смотрят на ваше декольте?

    6 ответов

  • Вы задумывались о том, как вы умрете?

    2 ответа

  • Тест на пищевую непереносимость

    Нет ответов

  • Желто-зеленые выделения

    Нет ответов

  • В 3,2 года писает в штаны

    2 ответа

#37

#38

#39

Гость

автор, я вот недавно кв. купила, не новую, завезла свою привычную мне мебель, вещи, и в принципе жить можно, но… видно, что ремонтик не помешал бы. но на какие шиши, если все вбухала в саму кв.? простая замена обоев точно не поможет

#40

#41

Гость

Все дело в приоритетах. У меня хорошая квартира, и ремонт качественный, и мебель удобная. Но подруги все до одной увидев квартиру вопят ну ты же могла бы себе машину круче чем моя скромная Шкода позволить. Или более дорогую одежду. Или отдыхать не раз в год выбирая бюджетные предложения , а чаще и круче. Короче понимания не нахожу. А мне две недели крутого отдыха не заменят полноценной комфортной жизни круглый год. Я не умею спать на горбатых диванах- только ортопедический качественные матрацы иначе спина болит и встаю разбитой. Не могу жить без нормального воздуха, а это в условиях мегаполиса дорого, к сожалению. Это и на этапе строительства проектирование системы вентиляции с кондиционированием и очисткой, и увлажнение воздуха. Кто думает что это лишнее советую взять на прокат приборчик простейший замеряющий содержание СО2 и влажность воздуха и посмотреть показания в своей спальне утром зимой. А это на прямую влияет на самочувствие и состояние кожи. И вообще я себя люблю и мне нравится ходить по полам с подогревом, пить из фарфоровой чашки и пользоваться удобной и качественной сантехникой. Я понимаю что когда денег нет то их просто нет ни на что. Но если находятся на дорогое авто или кроссы Гуччи за 90 тыс, а живешь в помойке этого тоже не понимаю.

#42

#43

Асти

Я не могу жить в бомжатнике. Я в отпуск не поеду, но дома сделаю ремонт. У меня всегда в квартире красиво. Это для меня самое главное и самое приятное. Плевать я хотела на заграницы, там я две недели, а дома каждый день.

#44

#45

Гость

Только в старости и вспомнить нечего будет: вы не вспомните ни обои, ни красоту… запоминаются впечатления.

#46

#47

#48

мари

Ненавижу ремонты,просто органически ненавижу всю эту строительную грязь,чужих людей в доме,таскание мебели и прочий кошмар. Я очень люблю покой и для меня это как землетрясение.

#49

#50

ремонт в квартире что зачем делать! ! может кому помогу — 6 ответов

Итак, вы, наконец, решились на ремонт в квартире, ну или комнате. С чего начать? Когда менять двери, окна? Какой порядок выполнения работ должен быть? На все эти вопросы я постараюсь максимально лаконично и просто ответить в этой статье.

Правильная последовательность ремонта квартиры  имеет огромное значение, и позволит в дальнейшем избежать многих ошибок.

1. Демонтаж.

Здесь имеется ввиду снятие старых обоев, облицовочной плитки, элементов декоративной штукатурки, смывка побелки с потока, демонтаж ненужных гипсокартонных систем и подвесных потолков  и т.д. (если таковые имеются).Напольное покрытие желательно снимать в последнюю очередь. Пусть всякая гадость с потолка и стен при демонтаже падает на него, а не на основание. Если напольное покрытие вы не меняете, его необходимо хорошо укрыть: сначала толстой клеенкой, а потом слоем картона, дабы не повредить.

Старые окна и двери пока не трогаем, к ним вернемся чуть позже. Достаточно будет снять обналичник у дверей. Тут все просто, если вы сразу поставите новые окна и двери, то есть большая вероятность того, что во время ремонта вы их повредите, ну или просто загрязните, а потом придется отмывать, подкрашивать и т.д. Если же вы их оставляете, то перед началом работ хорошенько укройте толстой пленкой. Вот, пожалуй, и всё. Демонтаж произведен. Идем дальше. ремонта в квартире.

2. Разводка необходимых коммуникаций.

Выполняем все работы связанные со штроблением стен.

Разводка проводки (электрика, телефон, телевидение, Интернет, провода для акустики и т.д.).

Разводка систем жизнеобеспечения (коммуникации для кондиционера, отопления, водопровода и канализации прочее).  

Эти работы наиболее грязные и их необходимо выполнить в первую очередь.  Естественно все необходимо просчитать. Вы должны четко представлять, где у вас будет телевизор, акустическая система или, например, аквариум, для которого необходимы источники электроэнергии.

.  Черновая отделка потолка.

Основная суть этого пункта заключается в том, что необходимо произвести только черновую отделку потолка. В итоге мы должны получить готовый к покраске или оклейке потолок. Т.е. все работы по штукатурке, монтажу подвесных систем, шпаклевке, зачистке, монтажу багетов должны быть проведены.Если же вы сразу покрасите, ну или хотя бы прогрунтуете, то работа будет проделана зря, потому как при подготовке стен будет еще очень много пыли и она с «удовольствием» осядет на свежевыкрашенный потолок.

Особый случай – натяжной потолок. Монтаж его рекомендую производить в последнюю очередь.

4. Черновая отделка стен.

Самое время поменять старые окна на новые. Не забываем  их хорошо укрыть. Делаем откосы, если необходимо штукатурим стены, шпаклюем их и зачищаем. Придерживаясь нашей последовательности количество пыли, которая попадает на окна, будет минимальным. Ничего страшного не случится если вы выполните пункт 3 и 4 одновременно. Выполняемые работы практически одинаковы.5.     Стяжка пола.

Мы уже практически выполнили черновую отделку. Потолок и стены готовы к финишной отделке. Что же с полом? Если вы оставляете старое покрытие, то смело пропускайте этот пункт. Если покрытие будет новым и основа пола не отвечает установленным требованиям, то необходимо выполнить стяжку, или залить основание самонивелирующим раствором коих на рынке представлено множество. После высыхания приступаем к следующему пункту.

Если в качестве напольного покрытия вы будете использовать паркет, то настало время заняться им. Как бы не убеждали вас укладчики паркета, что их шлиф машинка работает без пыли – не верьте. Пыль будет, и будет ее много. Поэтому укладываем и шлифуем паркет именно сейчас. После – хорошенько укрываем его.

 

6.     Грунтовка потолка и стен.

Грунтуем потолок и стены. Это очень важный момент. Грунтовка обладает агдезическими свойствами, она проникает глубоко внутрь обрабатываемой поверхности и производит сцепление (склеивание мелких частиц) – убивает пыль. Проверить хорошо ли прогрунтована поверхность очень просто – проведите рукой по уже высохшей грунтовке, если на вашей руке не осталось пыли, остатков сухой шпаклевки, значит все в порядке – можно приступать к следующему этапу.

 

7.     Финишная отделка потолка.

Все просто – берем красим потолок, или клеим обои.

8. Финишная отделка стен.

На этом этапе можно красить стены, или клеить обои, а можно выполнить декоративную штукатурку. Все зависит от ваших желаний и возможностей.

 

9. Монтаж напольного покрытия.

Наше помещение практически готово. Остался небольшой штрих – монтаж напольного покрытия. Ламинат, линолеум, ковролин или паркетная доска отлично уложатся на ранее подготовленное нами основание.

Если вы выбрали паркет, то он у нас уже уложен и отшлифован, теперь лакируем.

Особый случай – напольная плитка. Ее укладку необходимо выполнить после финишной отделки потолка. Плиточный клей не очень хорошо смотрится на стенах, а вероятность такого конфуза достаточно  велика.

 

10. Установка новых дверей.

Вот теперь подошло время для замены дверей.

 

11. Плинтусовка.

Последний этап – проводим плинтусовку напольного покрытия.

Это все. Пора открывать шампанское – работы выполнены!

обслуживание квартир | Разговор с подрядчиком

JavaScript отключен. Для лучшего опыта, пожалуйста, включите JavaScript в вашем браузере, прежде чем продолжить.

Кто-нибудь на форумах занимается только ремонтом квартир?

Если да:
Каков общий состав работы?

Какой должна быть заполняемость комплекса, чтобы его можно было рассматривать как стабильный?

Ответить

Сохранить

Нравится

1 — 15 из 15 Сообщений

Вы говорите о ремонте после того, как арендатор съезжает, или о ремонте занятых квартир? Обслуживание занятой единицы. означает, что вы «дежурный» почините это парень. Будьте очень осторожны, у кого есть ваш номер телефона и кто имеет право связаться с вами.

Состав перестроенных жилых помещений будет зависеть от качества (размера арендной платы), которые платят арендаторы, и, конечно же, от того, насколько далеко, по мнению супервайзера/мастера, вы должны зайти. Если место не захламлено, вам может сойти с рук мытье стен и мытье ковров шампунем до перекраски, новых шкафов, дверей и т. Д. И нового пола. Как-то сложно предсказать.

Уровень заполняемости снова будет зависеть от качества и местоположения здания. Может быть, на сайте Mgr. можно поконкретнее.

Увидеть меньше Узнать больше

Ответить

Сохранить

Нравится

Здесь речь идет о работе. 134 единицы с 1 человеком на данный момент. Ему семьдесят четыре! Менеджер говорит, что он в очень хорошей форме и находится там уже 13 лет. У них есть возможность для другого. Я не знаю, что такое мышление. Заполняемость поднялась что ли. Она сказала, что у него так много дел. Может быть, они думают наперед. Я имею в виду, что ему 74 года. Это не ветхие квартиры, одни из лучших здесь,

Мне показалось немного странным, что она не могла дать приблизительную компенсацию. Я сказал ей, что если бы это было 7, 8, 10 в час, это не стоило бы мне. Она сказала, что это не 7,8 или 10. Теперь я знаю одного парня, который сделал это для другого места (не так красиво) примерно за 13 человек. Я не могу играть за это.
Я сказал ей, что О подумает и может вернуть резюме. Она спросила мое имя, чтобы узнать его (резюме), если она наткнется на него. Я понял, что она заинтересована.
Есть два владельца, и они проводят собеседования и найм. Я еще не вернул резюме. Она сказала, что они, скорее всего, наймут кого-нибудь на этой неделе. Думаю, я позволю этому пройти, как делал это в прошлом, когда размышлял об этих вещах.
Жена уже год не работает. Я не хочу иметь дело с новыми регистрами и всем остальным, что может произойти.
Дело в том, что мне нужны доходы… и регулярный доход.

Увидеть меньше Узнать больше

Ответить

Сохранить

Как

Забавно, что все хотят зарплату, но никто не хочет знать, что нужно сделать, чтобы получить чек.

Нет работы и не буду работать за 10 долларов….Хм

О чем ты думаешь, может быть, что 74-летний мужчина переиграл тебя.

Извините за смелость, но я только что брал интервью у ребенка, который хотел 15 долларов в час, и я не могу поверить людям.

Я провожу собеседования на рабочем месте. Мы ремонтировали передвижной дом.

Я сказал ему, ответь на три простых вопроса, и я заплачу тебе 15 долларов, если ты не начнешь с 8 долларов, и через 30 дней я дам тебе повышение, если ты сможешь работать.

Q1. Каково давление и продолжительность проверки давления газа в жилых помещениях?

Q2. Какова максимальная длина гибкого газопровода, который можно установить для подключения дома-прицепа?

Q3, Каков процент уклона для 3-дюймовой водосточной трубы?

Его ответ был. …Я НЕ ЗНАЮ.

Я хочу сказать, встань с дивана, рискни и, может быть, это будет лучшая работа в твоей жизни… возможно, нет, но рискни. Увидеть меньше Узнать больше

Ответить

Сохранить

Нравится

boman47k сказал:

Кто-нибудь на форуме занимается только ремонтом квартир?

Если да:
Каков общий состав работы?

Какой должна быть заполняемость комплекса, чтобы его можно было рассматривать как стабильный?

Нажмите, чтобы развернуть…

Я отремонтировал комплекс из 68 квартир и работал с несколькими ремонтниками квартир. Позиция технического обслуживания ориентирована на сантехнику и HVAC. Большинство квартир не хотят платить за стандартный вызов службы по этим проблемам. Вызов слива в выходные дни может стоить сантехнику 200 долларов, тогда как дежурный ремонтник может сделать это за 14 долларов.

Что касается покраски, столярных работ, настила пола и т. д., то это второстепенные обязанности ремонтника. Обычно у них проблемы с получением достойных результатов. Конечно, руководству все равно, потому что они экономят тысячи на вызовах сантехников и ОВК.

Если вы хорошо разбираетесь в ОВКВ или сантехнике, вы можете зарабатывать до 20 долларов в час.

Если малярные или столярные работы — ваша сильная сторона, работа по техническому обслуживанию может быть не для вас.

Удачи тебе.

Увидеть меньше Узнать больше

Ответить

Сохранить

Нравится

Кевин М. сказал:

Если вы разбираетесь в ОВиК или сантехнике, вы можете зарабатывать до 20 долларов в час.

Нажмите, чтобы развернуть…

В этом все дело!!

В общем, если вы возьмете на себя работу мула по обслуживанию арендованного имущества, вас обгонят.

Управляющие компании — это самые подлые, подлые, жадные до мелочей, наносящие удары в спину, суки, на которых вы когда-либо могли работать.

Был там. Сделано это. Многому научился. Ненавидел это.

Увидеть меньше Узнать больше

Ответить

Сохранить

Нравится