Ремонт 2 комнатной квартиры панельного дома: Дизайн панельной двухкомнатной квартиры

Рекомендации по дизайну интерьера

Планировка квартиры в панельном доме должна соответствовать стилю минимализм. Светлые краски в этническом стиле или дизайн в стиле кантри также будут уместны. Каждая комната квартиры должна обладать максимальной экономией пространства и хорошим освещением.

Все ненужные предметы лучше вывезти на дачу или разместить в гараже. Если же вещи некуда девать, а выкидывать жалко, то их можно пожертвовать на благотворительность.

Ремонт квартиры в панельном доме подразумевает использование малогабаритной мебели. Пуфы, тумбы, шкафы-купе, туалетные столики и шкафы для обуви выгодно украсят прихожую и позволят освободить дополнительное пространство.

Длинные и узкие коридоры можно сделать многофункциональными объектами. Небольшие шкафы можно расположить вдоль стен. В шкафах можно разместить мелкие и не габаритные предметы, а шкаф-купе или стеллаж выгодно освободят пространство.

Рекомендуется объединить туалет и ванную, чтобы тесный санузел трансформировался в просторное помещение, где можно расположить раковину, угловую ванну, шкаф для одежды и предметов бытового назначения, а также стиральную машину.

Оформление помещения лучше выполнить в светлых красках, чтобы визуально увеличить площадь комнаты. Рекомендуется использовать светлые тона в оформлении пола, а также глянцевую плитку, натяжной потолок и зеркала.

Небольшие помещения выгодно украсят светлые краски. Южную сторону можно оформить холодными оттенками, а северную – теплыми оттенками соответственно. Благодаря глянцевым поверхностям произойдет визуальное расширение пространства помещения.

Балконы или лоджии способны полноценно заменить комнаты. Балкон может стать замечательным зимним садом, а лоджия подойдет для организации спального помещения.

Оформление однокомнатной квартиры

Дизайнерское оформление помещений – одна из сложнейших задач. Перепланировка квартиры должна создать возможности для организации многофункциональных помещений. В одной комнате могут сочетаться сразу четыре помещения – гостиная, кухня, кабинет и спальня.

Оформляем кухню

План квартиры в панельном доме предусматривает переоборудование кухни. В рассматриваемых домах всегда небольшие кухни, в которых приходится размещать рабочую поверхность, кухонную плиту и обеденный уголок. Холодильник часто оказывается в коридоре, где и так мало пространства.

Максимально комфортабельную кухню можно создать, объединив кухонное помещение и гостиную. Обеденная зона выгодно расположится в гостиной или на месте, где ранее была стена. Таким образом, появится место для установки холодильника на кухне.

Полностью или частично сносить стену можно только в случае, когда она не является несущей конструкцией. В крайнем случае, можно выполнить небольшой проем, где можно установить небольшой стол на колесах.

Небольшая кухня станет еще комфортнее, если грамотно распорядиться высокими стенами. Рационально устанавливать неглубокие шкафы, высота которых достигает уровня потолка. В таких конструкциях можно расположить всевозможную кухонную утварь.

Обустройство комнаты

В просторных комнатах можно установить перегородку из гипсокартона, чтобы разделить спальню и гостиную. На стене можно расположить плазменный телевизор. В кабинете хорошо смотрятся большие аквариумы.

Зонирование помещения следует выполнить менее радикально. Многоуровневое освещение из различных светильников дополнят разноцветные фактурные обои, а также ковры и текстильные решения.

Благодаря рулонным или римским шторам, а также угловому дивану или уголку из пуфов помещение станет менее загроможденным. Дополнительным местом для размещения людей может стать кресло мешок.

Дизайн двухкомнатных квартир

Двухкомнатная квартира в панельном доме оформляется в соответствии с количеством людей, проживающих в помещении и с расположением квартиры. Как правило, квартиры, состоящие из двух и более комнат – оптимальное решение для перепланировки.

В помещениях, где обитает два человека, планировка выполняется с учетом индивидуальных потребностей жильцов. Обязательно создается спальная комната, которая может быть выполнена в любом стиле.

На территории второй комнаты разместятся гостиная, столовая и кабинет. Благодаря различным дизайнерским решениям можно кабинет становится автономным или зрительно отделится от остальных помещений.

Для семей с детьми, рекомендуется создать интерьер квартиры в панельном доме, где одна из комнат будет детской. Помещение оформляют с учетом пожеланий ребенка. Для маленьких детей делают позитивные и светлые помещения, но не стоит злоупотреблять яркими красками.

Немного ярких элементов в виде аппликаций, светильников, подушек и картин – более чем достаточно. Для девочки подросткового возраста нужно все элементы декора, мебельные решения и материалы для отделки приобретаются вместе.

Романтические нотки стиля шебби шик позволят создать изумительное помещение. Для мальчика подростка рекомендуется создавать многофункциональные и просторные помещения, поэтому комнату оформляют в стиле хай-тек.

Во второй комнате будут жить родители. Рекомендации, относительно оформления второго помещения, детально изложены выше.

В трехкомнатной квартире может комфортно разместиться полноценная семья и гости. Для временных постояльцев местом ночлега станет гостиная, которая оформляется в стиле минимализм.

Если объединить кухню и гостиную, получится масштабное помещение, которое произведет приятное впечатление. В таком случае, в интерьере будет выгодно смотреться камин, рядом с которым нужно установить кресло качалку.

Декорируем помещения

На финишном этапе обустройства жилой площади, рекомендуется установить декоративные элементы и предметы интерьера. Цветы в вазах и настенное панно из не натуральных цветов можно расположить по всему периметру помещений. Цветы можно заменить картинами.

На полу хорошо смотрятся ковры, а на диванах – подушки. На полке у камина, на кресле, а также в детской или гостиной располагают несколько мягких игрушек, чтобы усилить эффект от дизайнерских решений, интегрированных в помещении.

Обустройство нестандартной квартиры ограничено исключительно полетом фантазии домовладельца. Грамотный ремонт – первый этап создания комфортабельных условий жизни.

Фото квартиры в панельном доме

Вам понравилась статья?

Интерьер 2-х комнатной квартиры 46 кв.

Планировка

В интерьере 2-комнатной квартиры прихожая и кухня соединяются между собой коридором. Раздвижная дверь в спальню позволяет еще больше расширить пространство и визуально объединить все помещения в квартире, кроме гостиной. Такая изоляция именно гостиной вполне оправдана, так как довольно часто она играет роль гостевой спальни.

Таким образом, все функциональные зоны разделены, но в целом интерьер квартиры 46 кв. м. выглядит целостным за счет использования в качестве основного цвета во всех помещениях нейтральных светлых тонов. На этом фоне особенно хорошо воспринимаются яркие цветовые акценты текстиля, постеров, декоративных фасадов мебели.

Гостиная

Интерьер 2-комнатной квартиры выдержан в едином стиле, но каждая комната имеет свое “лицо”. В гостиной прежде всего обращает на себя внимание потолок, по которому хаотично разбросаны небольшие светильники квадратной формы.

Желтый и голубой — основные цвета, использованные в декоре. Они присутствуют в отделке мебели, на шторах, в постерах над диваном и на противоположной стене.

Два небольших столика можно объединить или использовать отдельно друг от друга, два пуфа — один желтый, а другой синий так же свободно перемещаются по желанию хозяев. Используя их, в гостиной можно принять больше гостей. Все это буйство красок интерьера квартиры 46 кв. м. в гостиной смягчает и объединяет спокойный темно-серый ковер.

Напротив окна — вместительный стеллаж. В нем будут храниться книги, сувениры, а также постельное белье и другие вещи, которые не стоит выставлять на всеобщее обозрение. Поэтому часть полок оставлена открытой, а часть закрыта фасадами нейтрального оттенка. Нерегулярное чередование открытых и закрытых полок придает динамичности помещению.

Кухня

В интерьере квартиры 46 кв. м. особо выделяется кухня. Небольшая, выкрашенная в белый цвет для того, чтобы казаться просторнее, она, тем не менее, имеет свой, вполне определенный характер. Он определяется оформлением фартука и стены за плитой и носит четко выраженный “индустриальный” стиль.

Беленый кирпич стены, металлическая вытяжка с высокой “трубой” простой геометрической формы — все это недвусмысленно отсылает к стилю лофт.

Деревянные раскладные стулья занимают мало места и отлично вписываются в атмосферу лофта, особенно снабженные декоративными подушками для сидения в чехлах из потертого временем американского флага.

Небольшие размеры кухни не позволяют организовать в ней обеденную зону, поэтому подоконник заменили на широкую столешницу из искусственного камня, за которой можно удобно перекусить или даже пообедать.

Спальня

В дизайне двухкомнатной квартиры в панельном доме использованы в качестве акцентных яркие, сочные цвета, например, в спальне это густой травянисто-зеленый.

Зеленые не только фасады на закрытых полках стеллажа, но и шторы на окнах, и даже кресло. В тех же тонах выполнен постер на стене над кроватью, а также покрывало.

Вдоль окна расположилась рабочая зона, над ней — разновысокие подвесные светильники, усложняющие пространство и гармонизирующие его восприятие.

Роль прикроватных лампочек выполняют бра черного цвета, расположение которых можно менять за счет шарнирного основания. К тому же они смотрятся очень декоративно.

Ванная комната

Дизайном двухкомнатной квартиры в панельном доме предусматривалось объединение туалета и ванной комнаты в единое целое. Получилось помещение достаточного объема, чтобы вписать туда стиральную машину — ее место возле раковины, а сверху она прикрыта столешницей, продолжающейся до стены.

Нежно-голубой пол великолепно сочетается с белыми стенами и с “пискельным” рисунком декоративного кафеля, которым выложены стены, окружающие ванну.

За унитазом часть стены оформлена мозаичной синей плиткой. Тема прямых углов в оформлении поддерживается сантехникой необычной формы: и ванна, и раковина, и даже унитаз тут — прямоугольные!

Входная зона

Знакомство с интерьером 2-комнатной квартиры начинается с зоны прихожей. Сразу при входе гостей встречает яркий оранжевый пуф — главный и единственный декоративный элемент этой зоны.

Серые плоскости стен разбиваются зеркалами, имеющими разные размеры — это придает интерьеру динамичность. Поскольку полы в прихожей испытывают самую большую нагрузку, их выложили керамогранитной плиткой, но рисунок выбрали “под дерево” для придания помещению большей теплоты. Рисунок на плитке гармонирует с отделкой шкафа. Для экономии места дверь в спальню сделали раздвижной.

Архитектор:Победа дизайна

Год строительства:2013 г.

Страна:Россия

ремонт и планировка 2-комнатной квартиры в «хрущевке» и в панельном доме, зонирование

Каждому хочется, чтобы в его квартире царили уют и гармония, чтобы туда было приятно возвращаться после работы, принимать там гостей. Но для этого нужно немного потрудиться – продумать идеи создания уюта и воплотить их в жизнь. Дизайн двухкомнатной квартиры 44 кв. м может выглядеть стильно и привлекательно.

Особенности планировки и зонирования

Стандартная 2-комнатная квартира в панельном доме площадью 44 кв. м обычно имеет две раздельные комнаты, кухню небольшого размера, ванную и туалет. Коридор также нельзя назвать большим. В другом случае комнаты могут быть смежными, они почти одинаковой длины, лишь слегка различаются по ширине. Чаще всего это кирпичные дома старой постройки. Кухня в таких квартирах совсем маленькая, санузел – раздельный.

Ремонт в обоих случаях выполняется по обычной схеме. Для каждой комнаты и других помещений выбирают стиль, покупают соответствующие материалы и мебель. Рушить стены чаще всего в таких квартирах не получается. А если и возникает такая идея, нужно обязательно проконсультироваться со специалистами и получить специальное разрешение не перепланировку, поскольку стена может оказаться несущей.

И третий вариант, когда 44 квадрата представляют собой всем известную «хрущевку». Многие предпочитают дизайн двухкомнатной квартиры в «хрущевке» оформлять, объединяя кухню с залом, делая зонирование с помощью арки, перегородки или барной стойки. И тогда получается просторная кухня-гостиная. Во второй комнате делают спальню или детскую в зависимости от потребностей. Разрешение на перепланировку также необходимо.

Стилевые решения

В принципе, воплотить в жизнь можно любой стиль, было бы желание. Но многие выбирают наиболее актуальные и более простые в исполнении варианты.

• Современный. Один из самых распространенных и используемых многими. Основными чертами является лаконичная отделка с использованием черного, белого, серого, бежевого цветов. Акценты лучше делать с помощью мебели. Здесь можно использовать насыщенные цвета или спокойные, но на несколько тонов темнее или светлее основной отделки. Освещение должно быть продуманным, приветствуются интересные светильники, многоуровневые потолки, но только при наличии достаточной высоты в помещении.

Декор уместен, но совсем в небольших количествах.

• Минимализм. Перекликается с современным стилем. Но здесь главное – большое количество свободного пространства. Все должно быть выдержано в строгих тонах. Белые стены и минимум черной мебели – вот идеальный вариант, интересной формы люстра без намека на вычурность. Можно, конечно, выбрать другое сочетание, например, серый с белым.

• Хай-тек. Идеальный стиль для современных людей. Приветствуется много техники, мебель-трансформер, выдвигающаяся, откидывающая, выкатывающаяся – одним словом, появляющаяся из самых неожиданных мест. Стеклянные и металлические поверхности дополнят интерьер.

• Морской. Летний позитивный стиль, позволяющий чувствовать себя очень комфортно. Цветовая палитра включает в себя белый, бежевый, голубой, синий, бирюзовый. Морская тематика может присутствовать в картинах, фотографиях, элементах декора.

• Прованс. Милый нежный и спокойный деревенский декор всегда создаст ощущение покоя и гармонии. Нежные оттенки, простая деревянная мебель, легкие конструкции, текстиль с цветочными принтами, живые букетики – все это поможет в воссоздании стиля.

Оформление

Прежде чем браться за ремонт, нужно продумать оформление и материалы, которые будут участвовать в дизайне. Стоит сразу определиться в квартире с маленькой кухней, как лучше организовать пространство – объединить ли два помещения в одно или создать обеденную зону в зале.

Выбирая стиль для оформления квартиры, желательно придерживаться его во всех помещениях. Во всяком случае, не использовать диаметрально противоположные направления, никак не пересекающиеся друг с другом.

Зал

Помещение оформляется в соответствии с выбранным стилем. Потолки чаще всего делают натяжными, если не выбран стиль типа лофт или шале, когда в одном случае требуются балки, в другом – деревянная поверхность. Оттенки стен выбирают так, чтобы они перекликались с общей обстановкой или, наоборот, были контрастными. Это могут быть обои – однотонные или с ненавязчивыми принтами, декоративная штукатурка, пробковые панели (опять же, если выбран подходящий стиль), покраска. На пол в зале лучше положить ламинат или паркет, если не предусмотрены деревянные покрытия с эффектом состаривания, например, как для стиля шебби-шик.

Спальня

Помещение для отдыха не стоит перегружать обилием цветов. Лучше выбрать спокойные тона обоев: кремовый, бежевый, серый, голубой, зеленый, лавандовый, бледно-бирюзовый. Яркие акценты можно создать с помощью покрывал и декоративных подушек, а также штор.

Кухня

В таких квартирах кухня чаще всего не бывает большой. Поэтому экспериментировать с не слишком влагоустойчивыми материалами не следует. Больше всего подойдет плитка – и на пол, и на стены. Нужно лишь подобрать нужные тона, можно их комбинировать друг с другом, выбрать интересный рисунок или мозаику.

Прихожая

Обычно в прихожей наклеивают обои или окрашивают стены. Но можно положить и красивую плитку, создать имитацию кирпича, камня, дерева. Все зависит от предпочтений хозяев. Поскольку коридор – это то место, где быстро скапливается грязь, плитка на полу будет самым удачным вариантом.

Санузел

Ванная комната и туалет традиционно выкладываются плиткой, подобранной под планируемый стиль и интерьер. В помещениях с повышенной влажностью это самый оптимальный вариант. Элементами декора может послужить шторка, текстиль, полочки, интересное освещение.

Выбор мебели

Мебель в комнаты выбирают с учетом того, какие функции эти помещения будут выполнять, и ориентируясь на собственные потребности. Если зал – это только зона отдыха, то там будет достаточно поставить большой удобный диван, журнальный столик с креслами, разместить телевизор. Если в семье любят читать, стеллаж с книгами придется кстати.

В спальне обычно центральное место занимает кровать, в дополнение к ней могут идти прикроватные тумбочки. При наличии свободного пространства в спальне можно разместить шкаф и комод.

В ванной это обычно полочки, шкафчики. В прихожей – полка для обуви и вешалка. Если пространство позволяет, можно разместить и шкаф-купе.

В детской комнате прежде всего должно быть удобное спальное место, игровой уголок, стол для занятий, системы хранения одежды. При наличии свободного пространства актуальным будет спортивный уголок.

Красивые примеры

Поиск идей – занятие не из легких. В этом помогут уже готовые решения.

• В этой вытянутой комнате очень органично между собой по цветовой гамме сочетаются стены, пол, потолок. Помещение разделено условно на зоны. Есть место для отдыха и работы. Элементы декора – фотографии, картины, фотографии – удачно дополняют комнату.

• Уютно выглядит и такая гостиная. Небольшое помещение выглядит довольно просторным за счет светлой мебели.

• И снова вариант, когда можно и отдохнуть с комфортом, и полноценно поработать. Спокойные тона отделки, присутствие самой необходимой мебели способствуют этому. В качестве декора выступают живые цветы, статуэтки, фотографии.

• Замечательная спальня в духе прованса. Все располагает к гармонии и отдыху. «Старая» кровать и такие же тумбочки, простые обои, букетики, декоративные подушки и пледы – все продумано до мелочей.

• Спальня в нежных пастельных тонах всегда будет смотреться выигрышно и дарить приятное ощущение расслабления. Отделка, мебель, декор – все идеально сочетается между собой.

ДИЗАЙН-РЕМОНТ-комнатная квартира в панельном доме

Часто на рынке недвижимости встречаются маленькие квартиры в панельном доме или студии, глядя на которые возникает вопрос: «Как в такой комнате жить?». Не стоит недооценивать потенциал хрущевки площадью 40-60 кв.м. в доме старой постройки. Маленькие хитрости помогут создать красивый и современный дизайн 2-х комнатной квартиры.

недостатки

В малогабаритной однокомнатной квартире площадью 40 кв. М, находящаяся в панельном доме, ряд недостатков:

• Узкий переход не оставляет места для мебели.Ни один дизайн-проект не сможет скорректировать стандарты планировки 2-х комнатной квартиры.

• Кухня всегда отдельная рабочая зона должна быть выделена. Неважно, разработан ли интерьер 1-комнатной или двухкомнатной квартиры 40-60 кв.м.

• Продуманный дизайн-проект поможет исправить этот недостаток.

Перепланировка всегда производится после детального анализа помещения, а также представлений жителей о комфорте.

• Для каждого члена семьи должно быть выделено личное пространство в небольшой двухкомнатной квартире в панельном доме. Если площадь пола не превышает 40-60 квадратных метров, следует выделить личную зону под мебель, шторы или другую технику.

• Сначала выбирается стиль помещения,

• Возраст здания, расположение стен, окон и дверей — все это влияет на план перепланировки.

Сталин

Планировка БР «сталинки» для инвалидов отличается отсутствием стандартной площади, высокими потолками и отсутствием несущих стен. Это позволяет разрабатывать различные проекты.Можно, например, однокомнатную квартиру сделать 3-х комнатной. Но обычно дизайн-проект продумывается с целью увеличения площади. Поэтому большая часть комнаты 40-60 кв.м. сделал студию. Для этого кухонная зона примыкает к комнате или комнате, совмещенной с коридором.

Хрущевка

Хрущевка характеризуется небольшой квадратурой, низкими потолками, совмещенным санузлом и смежными комнатами. Поэтому интерьер помещения площадью 40-60 квадратных метров задуман таким образом, чтобы исправить ошибку укладки.Для начала в углах несущих стен перенесены дверные проемы. Если комната рассчитана на двух человек, то она становится студией. Площадь санузла увеличивается за счет коридора.

Если в 2-х комнатной хрущевке разместится большая семья, необходимо отделить часть коридора, коридор увеличить. Если позволяет расположение ванных комнат, можно отодвинуть стену.

Брезнева

2-комнатные «брежневки», площадью 40-60 квадратных метров, больше условий для создания современного дизайна: кухня до 8 м, общая комната, туалет раздельный. Главный недостаток такого помещения — большая нагрузка на несущие стены. Их не только нельзя снести, но и передаточный проход. Поэтому дизайн-проект перепланировки сводится к объединению санузла, холла и столовой. Доработан интерьер, что позволит зрительно увеличить размеры комнат.

Объекты современных зданий редко нуждаются в перепланировке. Они построили большие отдельные комнаты. Очень часто бывает лоджия, которую можно совместить с гостиной.

Советы дизайнеров

Секрет успеха в любом искусстве — это продумать детали. Поэтому дизайн 2-комнатного жилья учитывает личные предпочтения хозяев.

Вы можете оформить все помещения в едином стиле или разные, даже контрастные и несовместимые. Первый вариант используется, если комнаты раздельные и объединены только коридором. Для квартир полустудийской планировки, в которых кухонная зона объединена с холлом и коридором в единое пространство, лучше использовать два разных стиля.В жилом помещении следует делать акцент на большом и просторном, а в спальне использовать мягкий стиль, создавая комфортную обстановку.

зонирование помещения

Функциональное зонирование позволяет максимально удобно расположить любое помещение. Его суть заключается в логическом расположении нескольких рабочих зон на одной территории.

Кухня-гостиная. Самый распространенный способ зонирования, при котором обеденная зона располагается на границе кухни и зала. По отношению к кухне в дальнем углу можно оборудовать кабинет или библиотеку.Пример такой конструкции представлен на фото ниже.

Гостиная. Для оформления такого зонирования лучше всего использовать ширму или перегородку. Пример такой конструкции представлен на фото ниже.

Спальный шкаф. Единственный способ совместить эти помещения — установка компактной кровати, которую можно спрятать в шкафу. Двуспальная кровать как громоздкий мебельный объект занимает все свободное пространство. Интерьер комнаты продуман таким образом, чтобы выделить небольшую рабочую зону экрана.

Гостиная (спальня) -садник. Такой элемент дополнит любую зону релаксации. Шкаф может служить гардеробной, располагаться в глубине комнаты или разделять комнату на зоны.

Цвета

Каждый стиль предоставляет палитру. Обустраивая малогабаритное помещение, основной упор нужно делать на увеличение пространства. Для этого продуман интерьер в светлых тонах с полупрозрачным текстилем, зеркалами и глянцевыми поверхностями. В студиях могут использоваться фактурные материалы, драпировка и массивная мебель.

Холодные палитры помогают визуально увеличить пространство, но создают формальность и презентабельность. Поэтому они дополнены этническим декором и яркими красками.

Продумывая интерьер не большого пространства в панельном доме, учтите такие детали:

• Меблированная 2-комнатная хрущевка стоит установить малогабаритную, модульную: журнальный столик, который при необходимости трансформируется в обеденный стол, раскладушка, угловой шкаф.

• Для добавления функциональности или украшения одно- или двухкомнатной квартиры можно использовать потолки.Например, вы можете установить в спальне LCD-телевизор над кроватью.

ДИЗАЙН И КОМНАТА 2 КВАРТИРЫ 45м2

Двухкомнатная квартира — один из самых распространенных вариантов жилья. Несмотря на небольшую площадь, он довольно вместительный и комфортный. Отлично подходит для проживания как одинокого человека, так и семьи с детьми.Спальня квартира допускает самые разные дизайнерские идеи. Он кардинально преобразился и превратился в современное и комфортное жилое пространство.

Создать современный дизайн 2-комнатной квартиры несложно. Выбор идей для такого жилья огромен и разнообразен. Реализовать их несложно. Особенно, если обратиться за помощью к профессионалам.

К выбору дизайн-проекта следует подходить грамотно и учитывать ряд моментов.Главные из них — геометрия помещения и расположение оконных проемов. Поскольку это изменение сложно, а во многих случаях невозможно. Дизайн интерьера 2-комнатной квартиры следует согласовывать с данными о ее характеристиках. Это позволит ему получиться лаконичным, красивым и современным.

Не менее важную роль в этом процессе сыграли пожелания собственников недвижимости. От того, насколько это комфортно, зависит атмосфера в помещении. Не стоит загромождать интерьер мебелью и другими предметами.Необходимо продумать все до мелочей. Это обеспечит функциональное и удобное место для проживания.

Дизайн квартиры без перепланировки

Данный вариант предполагает планировку квартир, имеющих две изолированные друг от друга камеры. Они имеют небольшую площадь, но удобны и комфортны. Распределение пространства может распространяться на несколько вариантов.

Самый распространенный вариант предполагает использование маленькой комнаты, например детской, и большой гостиной.Этот вариант отлично подходит для семейного отдыха с детьми. Также практиковался другой способ организации. В этом случае под большой комнатой, которая находится далеко от входа, стоит спальня. Помещение позволяет оборудовать:

• место для отдыха;
• перевязочный;
• детская кроватка.

Данный проект представляет собой стандартную однокомнатную квартиру и общую. При его оформлении лучше использовать светлые тона для стен. Например, бежевый, песочный и другие. Они создадут уютную и расслабляющую атмосферу в маленькой комнате.

Чтобы она не казалась скучной и однообразной, необходимо использовать яркие акценты. Они оживляют обстановку и придают интерьеру спальной квартиры индивидуальность. Для этого отлично подойдут зеленый и синий цвета. Они не должны быть очень яркими и приглушенными. Этот интерьер-спальная квартира универсальна. При необходимости есть возможность дополнить, улучшить и переоборудовать.В этой комнате будет легко новорожденному только что родившемуся малышу.

Для потолка лучше использовать цвета, которые будут контрастировать со стенами. При этом материал должен быть качественным, стойким к истиранию и темным. В противном случае это были бы не очень комфортные условия. Хорошо, если он днем ​​отражает солнечные лучи и наполняет комнату светом.

Также можно использовать коврик, который придает помещению уют. Главное требование к ней по размеру. Лучше выбрать небольшой коврик светлого цвета. Таким образом, интерьер представляет собой просторную однокомнатную квартиру с бесконечной гранью, которая зрительно увеличивает ее объем.

Потолок оформлен в классическом стиле и светлых тонах. Это делает комнату просторной и уютной. Хорошо подойдут фонарики, рассеивающие тепловые лучи света. Для этого помещения необязательно использовать подвесные конструкции, так как от потолка снимаются сантиметры. В результате он уменьшит свою высоту и создаст эффект тесноты.

В качестве декоративных элементов отлично подходят картины, фотографии и многое другое. Они должны быть правильно подобраны к общему внутреннему пространству.Таким образом получится комбинированный и гармоничный образ. Расположите их так, чтобы внимание человека во время отдыха рассеивалось в пространстве.

Студия: особенности дизайна

Нередко в таких квартирах есть небольшая кухня. Чтобы скрыть этот недостаток, можно воспользоваться расширенными опциями плана. В этом случае отличным решением проблемы станет дизайн-проект квартиры-студии.

Такой вариант интерьера понравился в основном творческим людям.Поскольку они не чувствуют себя комфортно в небольшом пространстве. Увеличение площади достигается за счет использования визуальных эффектов и изменения планировки квартиры. Преобразование пространства для создания комфортного и удобного места для отдыха, досуга и творчества.

Основная задача при создании дизайна двухкомнатной квартиры-студии — обеспечить объем и пространство.В этом помогут светлые тона для стен, пола и потолка. Но есть одна проблема — комната выполняет несколько функций. Поэтому следует выделить отдельные зоны. Они предназначены для разного назначения:

• отдых;
• приготовление пищи;
• ужин.

Можно использовать как разные стили, так и оттенки. Это позволит визуально выделить каждую область. Прекрасно подойдут нейтральные тона в сочетании с дополнительными элементами декора. Может быть использован и вид мобильных перегородок.Например, в спальне к зоне, предназначенной для отдыха или работы. Эту стену можно легко сдвинуть и при необходимости изменить площадь помещения.

Перепланировка: варианты

Дизайн двухкомнатной квартиры позволяет воплотить в жизнь самые интересные и оригинальные идеи. Особенно, если речь идет о большой площади помещения. Быстро и легко можно переоборудовать в трехкомнатную квартиру. Дополнительную комнату можно оформить на любой вкус.Это будет отличная спальня, детская, кабинет и так далее. Все зависит от требований и пожеланий хозяев.

Ремонт и перепланировка имеет не только достоинства, но и недостатки.

Сначала необходимо провести ремонт. Он предлагает объединить несколько помещений, а затем разделить пространство по определенным пропорциям. Такой вариант оформления отлично подойдет для большой спальни, прихожей и лоджии. Их сочетание обеспечит большую площадь помещения, с которым уже можно работать по своему усмотрению.

Чтобы отделить одну комнату от другой, используйте стены из гипсокартона. Хорошо вписываются и стены, оборудованные раздвижными дверьми.Таким образом, свет будет проникать в комнату, где нет окон.

Для визуального разделения часто используют многоуровневые потолки. Они оснащены большим количеством регулируемых ламп. Для увеличения объема комнаты можно установить глянцевый потолок. Он скроет снижение своего уровня.

Стены могут быть выполнены в разных цветах.Пространство позволяет использовать несколько оттенков. Главное, чтобы они гармонировали и гармонировали. Таким образом, дизайн двухкомнатных квартир будет лаконичным и красивым.

Ремоделирование — масштабная операция, которая должна быть согласована с соответствующими специалистами. В противном случае такая работа доставит массу хлопот. Арендодатель будет оштрафован на крупный размер. В некоторых случаях это делать не выгодно, необходимо восстановить первоначальный вид жилья.

Решение для пар

Пара часто выбирает в качестве жилья однокомнатную квартиру.Это не удивительно. Если правильно подобрать дизайн-проект 2х комнатной квартиры, можно сделать ее максимально функциональной и современной.

Идеальное решение для пар — однокомнатная квартира. Это позволяет эффективно использовать комнату. Установлены перегородки с возможностью раздвигания, стойки и так далее. Хорошо смотрится игра света, она меняет и преображает пространство.

Готовый дизайн-проект двухкомнатной квартиры можно подготовить как специалистами, так и в Интернете. Космические сети предлагают массу вариантов обустройства жилья.Каждый из них сможет выбрать тот вариант, который ему подходит.

Готовые дизайн-проекты 2х комнатные квартиры довольно дороги. Особенно, если в них работают специалисты высокого уровня. В Интернете его можно найти бесплатно. Ответственность за это несет владелец дизайна.

Интерьер для семьи с ребенком

С появлением детей в семье в доме все меняется.Особенно жилищные условия. Важно обустроить уголок ребенка, где он будет отдыхать, играть и заниматься. Для этого хорошо подходит отдельная комната. Она бывает в таких вариантах дизайна:

Если говорить о стандартном варианте дизайна квартиры, то комната имеет небольшую площадь, оборудованную под детскую. Подходит вариант перепланировки в три рубля. Дополнительную комнату можно оформить как детскую. При этом лучше использовать пастельные тона, чтобы комната была светлой и уютной.

Дизайн интерьера 2-х комнатной квартиры — это прекрасная возможность реализовать любые задумки. При выборе того или иного варианта обработки помещения следует руководствоваться предпочтениями тех, кто будет в нем проживать. Вы можете использовать неожиданное решение для создания уютной и современной атмосферы.

Видео: Ремонт и перепланировка 2-х комнатной квартиры

50 фото идей интерьера 2-х комнатной квартиры:

Внутри вашего главного электрощита

Любой ремонт электрооборудования в вашем доме включает отключение питания цепи, над которой вы будете работать, и вы делаете это на главной электрической панели обслуживания.Вы можете знать сервисную панель как блок выключателя , в то время как в торговле она официально называется центром нагрузки. Главная сервисная панель подобна распределительному щиту для всей электроэнергии в доме. Он получает входящую мощность от коммунальной компании и распределяет ее по каждой из цепей, питающих различные источники света, розетки, бытовые приборы и другие устройства по всему дому. Все, кроме входящего сетевого питания, можно отключить и включить на главной сервисной панели.

За панельной дверью

Сервисная панель — это стальной ящик с распашной дверцей или подъемной панелью спереди.Открыв дверь, вы можете получить доступ ко всем автоматическим выключателям на панели. Обычно одна панель питает весь дом, но может быть и другая, меньшая панель, называемая субпанелью , которую можно использовать для обслуживания определенной зоны, например пристройки, большой кухни или отдельного гаража. Вспомогательная панель работает так же, как основная служебная панель, но питается от главной панели дома, а не напрямую от инженерных сетей.

Каждый автоматический выключатель управляется рычагом, который можно вручную установить в положение ВКЛ или ВЫКЛ.Если автоматический выключатель срабатывает, обычно из-за перегрузки или другой проблемы в цепи, рычаг автоматически переместится в третье положение между ВКЛ и ВЫКЛ. Выключатели должны быть маркированы, чтобы идентифицировать основную зону или устройство, обслуживаемое цепью выключателя. Этикетки могут быть наклейками или написанными от руки словами рядом с выключателями или на листе, приклеенном к внутренней стороне дверцы панели.

Примечание: В старых домах, в которых не проводилась модернизация электроснабжения, могут быть сервисные панели с предохранителями, а не автоматические выключатели, которые были стандартными с 1960-х годов.

Внутри сервисной панели

Когда вы открываете дверцу панели, вы получаете доступ к выключателям, но это все. И это все, что нужно большинству домовладельцев. Однако, чтобы попасть внутрь панели для установки или замены прерывателя цепи, вам необходимо снять защитную крышку вокруг выключателей прерывателя, известную как передняя крышка без разъема . Мертвая передняя крышка обычно удерживается винтом в каждом углу. Снятие крышки обеспечивает доступ ко всем компонентам панели.Некоторые панели имеют отдельную дверцу и крышку; другие имеют дверь и крышку как части того же устройства.

Предупреждение: Всегда отключайте главный автоматический выключатель (см. Следующий слайд) перед снятием мертвой передней крышки. Это отключает питание всех автоматических выключателей и бытовых цепей, но не отключает питание от электросети. Линии коммунальных услуг и клеммы, к которым они подключаются внутри панели , остаются под напряжением (по которым проходит смертельный электрический ток) , если коммунальная компания не отключит подачу в дом.

Смотрите сейчас: все, что вам нужно знать о вашем выключателе

Главный автоматический выключатель

Главный автоматический выключатель — это большой выключатель, обычно расположенный в верхней части панели, но иногда рядом с нижней частью или вдоль одной стороны. Он контролирует всю мощность автоматических выключателей ветви (выключатели, управляющие отдельными цепями) в панели.

Электроэнергия поступает из инженерных сетей, проходит через электрический счетчик снаружи вашего дома и попадает в сервисную панель.Однако некоторые системы включают отдельный выключатель между счетчиком и панелью. Главный выключатель используется для включения или выключения питания всех ответвленных цепей одновременно.

Главный автоматический выключатель также определяет общую допустимую силу тока сервисной панели, и на нем будет указан номер, определяющий ее мощность, например 100, 150 или 200. Стандарт для новых панелей сегодня составляет 200 ампер, но панели могут иметь еще большая емкость.

Предупреждение: Главный автоматический выключатель отключает питание всех ответвленных цепей, но не отключает питание от электросети.Линии коммунальных услуг и клеммы, к которым они подключаются внутри панели , остаются под напряжением (по которым проходит смертельный электрический ток) , если коммунальная компания не отключит подачу в дом.

Бары Hot Bus

Каждый из двух толстых черных служебных проводов, питающих главный выключатель, подает 120 вольт от электросчетчика и питает две «горячие» шины в панели. Автоматические выключатели защелкиваются на одной или обеих шинах, чтобы обеспечить питание цепей. Однополюсные автоматические выключатели обеспечивают напряжение 120 В и подключаются только к одной горячей шине. Двухполюсные автоматические выключатели подают напряжение 240 В в цепь и защелкиваются на обеих шинах под напряжением. Электрический ток покидает сервисную панель через горячие провода, подключенные к автоматическим выключателям. Однополюсные выключатели имеют один провод под напряжением (обычно черный), а двухполюсные выключатели имеют два провода под напряжением, которые могут быть черного, красного, белого или другого цвета.

Нейтральная шина

Как только мощность покидает электрическую панель обслуживания через горячий провод (-а) цепи и выполняет свою работу через электрические устройства (лампочки, розетки и т. Д.)) электрический ток возвращается обратно в сервисную панель через нейтральный (обычно белый) провод цепи, который подключен к нулевой шине. Шина подключается к главной сервисной нейтрали и возвращает ток обратно в электрическую сеть.

Во многих сервисных панелях нейтральная шина также служит шиной заземления и является местом, где заканчиваются заземляющие провода отдельных неизолированных медных цепей. В этом случае ее часто называют шиной нейтраль / земля .

Перемычка основного соединения

Основная перемычка заземления обеспечивает заземление между шиной нейтраль / заземление и сервисной панелью. Другое заземление выполняется с помощью проводника заземляющего электрода или GEC. Это неизолированный медный провод, который соединяет шину нейтрали / заземления с заземляющим стержнем, вбитым в землю рядом с сервисной панелью, или с металлической арматурой в фундаменте дома. Это окончательное соединение заземления с землей позволяет паразитному электрическому току (например, выбросу, создаваемому молнией) безопасно проходить в окружающую почву.

Шина заземления

Некоторые сервисные панели имеют отдельную шину для подключения заземляющего провода вместо шины нейтрали / заземления. В этом случае шина заземления электрически соединена с шиной нейтрали только в главных сервисных панелях; в субпанелях шина заземления и шина нейтрали не соединены друг с другом.

Автоматические выключатели

Автоматический выключатель — слабое звено в каждой электрической цепи. Но это хорошо, так как он рассчитан на безопасный отказ.Когда схема потребляет больше тока, чем рассчитана, проводка нагревается и может возникать пожар. Избыточный ток в цепи предотвращается с помощью устройств защиты от перегрузки по току , , таких как автоматические выключатели (или, в старых системах, предохранители). Автоматические выключатели подключаются к горячим шинам и бывают разных типов и мощностей:

• Однополюсные выключатели обеспечивают напряжение 120 вольт и обычно имеют номинальный ток 15 или 20 ампер. Эти выключатели обслуживают большинство цепей в вашем доме.
• Двухполюсные выключатели выдают 240 вольт и имеют номиналы от 15 до 50 ампер. Эти выключатели обычно обслуживают специальные цепи для крупных бытовых приборов, таких как электрические сушилки, плиты и кондиционеры.
• Прерыватели цепи замыкания на землю (GFCI) защищают всю цепь от замыканий на землю, помогая предотвратить опасность поражения электрическим током.
• Прерыватели цепи при дуговом замыкании (AFCI) защищают всю цепь от дугового замыкания, помогая предотвратить возгорание дома.Некоторые двухфункциональные выключатели могут одновременно обеспечивать защиту как GFCI, так и AFCI.

Управление электроэнергетикой | RAND Engineering & Architecture, DPC

Электрообследование определит существующую электрическую мощность и сколько резервной мощности останется для использования в будущем.

Правления кооперативов и кондоминиумов должны регулярно согласовывать запросы отдельных жителей с интересами здания в целом. Типичный пример — это когда жители запрашивают больше электроэнергии в своих квартирах, чтобы они могли использовать сверхмощные бытовые приборы, центральные системы кондиционирования или обширные системы освещения.Большинство зданий имеют ограниченную электрическую мощность, поэтому платы не могут удовлетворить каждый запрос на дополнительную мощность. Это оставляет платам возможность либо провести зачастую дорогостоящее обновление электрической части, либо управлять резервной электрической мощностью в существующей системе.

Большинство новых зданий были спроектированы таким образом, чтобы электрическая мощность распределялась между квартирами довольно равномерно в зависимости от размера квартир. Например, студия или квартира с одной спальней может иметь мощность 40 ампер, квартира с двумя спальнями — 60 ампер, а единицы с тремя спальнями или больше — 80 ампер или больше.Однако для многих жителей существующее электроснабжение квартир не соответствует их потребностям. Для сверхмощных бытовых приборов, таких как кондиционеры, электрические сушилки, электрические плиты и духовки, например, а также электрическое отопление и центральное кондиционирование воздуха, требуется большая электрическая мощность, чем стандартная величина, предусмотренная в большинстве систем.

Многие советы обычно удовлетворяют просьбу жильцов об увеличении пропускной способности, обычно в порядке очереди, при условии, что в здании есть дополнительные возможности.Но по мере того, как все больше и больше жителей обращаются с аналогичными запросами, советы вынуждены отказываться от более поздних запросов, потому что электрическая система здания со временем выходит из строя. Это ставит правление в затруднительное положение, поскольку оно предоставило дополнительные возможности некоторым жителям (некоторые из которых, возможно, получили больше, чем им было нужно, иногда от предыдущего правления), в то время как другие закрылись.

Исследование системы

Управляющие недвижимостью и члены правления могут принять меры для улучшения распределения электрической системы своего здания и справедливого обеспечения электроэнергией всех жителей.Первый шаг — определить, сможет ли электрическая система здания в достаточной мере справиться с существующими требованиями, предъявляемыми к ней, а также с любыми разумно ожидаемыми требованиями в будущем. Это требует привлечения профессионального инженера для проведения обследования грузоподъемности здания и использования электроэнергии, включая подачу в каждую квартиру. Опрос должен ответить на следующие вопросы:

• Какова существующая электрическая мощность каждой квартиры?
• Какие квартиры получили дополнительную вместимость?
• Сколько еще свободных мощностей осталось?
• Сколько резервных мощностей потенциально может быть предоставлено жителям, которые запросят больше?
• Каковы ожидаемые будущие потребности в увеличении электроэнергии?
• На основании нынешней мощности и предполагаемых будущих потребностей, достаточно ли в здании основной мощности или нужно запросить дополнительную мощность у местного коммунального предприятия?

Расчет нагрузки

Чтобы определить электрическую мощность, необходимую для каждой квартиры, инженер рассчитывает силовую нагрузку на основе площади в квадратных футах и ​​ожидаемого использования в соответствии с Национальным электротехническим кодексом (NEC).Обычно рассчитываются три типа электрических нагрузок: освещение и общая нагрузка на розетку (для жилых домов, 3 Вт / кв. Фут), нагрузка на прибор (обычно 1500 Вт на цепь прибора) и нагрузка на кондиционер (минимальная мощность на схему). емкость предоставляется производителем). Если жители планируют добавить сверхмощные электроприборы или дополнительное освещение, которое увеличит их потребности в электричестве, то предполагаемое потребление энергии должно быть включено в расчет.

Большинство зданий имеют ограниченную электрическую мощность, поэтому платы не могут удовлетворить каждый запрос на дополнительную мощность.

Потребление электроэнергии и мощность рассчитываются для каждой квартиры, а затем добавляются к другим потребностям здания в общественном освещении и электроэнергии, например, в коридорах и лестничных клетках, лифтах, котлах, уплотнителях и т. . NEC разрешает использовать процентные значения коэффициента спроса (ожидаемое количество одновременного потребления электроэнергии жителями в любой конкретный момент времени) при расчете общих требований к мощности для здания.Чем выше потребляемая нагрузка, тем меньше доступной «резервной» мощности.

Если текущие или ожидаемые будущие потребности в электроэнергии превышают существующую электрическую мощность здания, то совету необходимо будет запросить увеличение подачи электроэнергии в здание через местное коммунальное предприятие. Инженер здания должен подготовить письмо «нагрузка» с указанием предполагаемого увеличения нагрузок во всем здании после модернизации услуги. Утилита рассмотрит запрос на дополнительную мощность (или обновление услуги) и может отклонить запрос, если повышенная потребность незначительна или ограничена.Затраты на модернизацию всего здания обычно делятся между жителями поровну, потому что увеличение доступной мощности принесет пользу всем.

Когда мало что нужно запасти

В некоторых зданиях с небольшим запасом мощности правление может решить не модернизировать свои электрические системы по бюджетным или другим причинам. В этом случае они должны тщательно управлять распределением существующей электрической мощности. Чтобы несколько жильцов не смогли захватить львиную долю свободных мощностей, все запросы на увеличение мощности отдельных квартир должны сопровождаться проектными планами жильца и расчетом нагрузки, которые обычно предоставляет проектировщик жильца.Инженер здания должен изучить планы и расчет нагрузки в квартире, чтобы определить, требуется ли требуемая мощность, сколько мощности может сэкономить здание и какое новое оборудование потребуется для ее размещения.

Подготовьтесь к будущим обновлениям, установив бюджет на электричество на черный день, финансируемый жителями.

Если правление соглашается с запросом, житель нанимает своего собственного подрядчика для выполнения модернизации, которая обычно включает установку новых стояков от главных служебных выключателей в подвале до распределительной коробки в квартире.Электрические компоненты внутри отдельной квартиры, такие как цепи, автоматические выключатели и розетки, также могут нуждаться в обновлении, за что также будет нести ответственность житель.

Большинство советов удовлетворят разумные запросы на увеличение мощности для размещения дополнительных кондиционеров, более энергоемких приборов или нового освещения. Однако чрезвычайные запросы, такие как редко используемые трехфазные сети для тяжелых условий эксплуатации, скорее всего, будут отклонены. Правление не должно бояться отклонять или сокращать необоснованные запросы на ненужную мощность в интересах сохранения ограниченных электрических ресурсов здания.

Подготовка к будущим модернизациям

Даже здания с избытком электроэнергии в конечном итоге достигнут точки ограниченной мощности, поскольку платы предоставляют доступную мощность все большему количеству жителей. Одним из способов подготовки совета директоров к этой непредвиденной ситуации является создание бюджета на электроэнергию «на черный день», финансируемого за счет продажи резервной мощности жителям, которые ее запрашивают. Таким образом, по мере распределения мощности правление откладывает средства на модернизацию электроснабжения всего здания в будущем.Например, если инженер определил, что в здании есть 500 ампер дополнительной мощности, и спрогнозировал, что модернизация электричества будет стоить 100 000 долларов, плата будет взимать 200 долларов за каждый предоставленный дополнительный ампер мощности. Когда емкость близка к исчерпанию, совет директоров сэкономит накопленные средства для проведения необходимого обновления услуг.

Правления и управляющие должны помочь жителям понять, что в их доме нет неограниченных электрических ресурсов.Нормирование мощности и требование к жильцам платить за свою долю могут показаться чрезмерно строгими, но это единственный способ обеспечить справедливое распределение электроэнергии между всеми жителями при сохранении бесперебойной работы здания.

Какие электромонтажные работы потребуются при переоборудовании дома в многоквартирный

Безопасное добавление квартиры к дому

Итак, вы решили пополнить свой доход одной-двумя съемными квартирами.Вот как убедиться, что ваши квартиры соответствуют нормам электробезопасности.

Нужен ли мне отдельный электрический щит для каждой квартиры?

Нет необходимости устанавливать отдельные электрические щиты для каждого блока. Лучше всего сделать это, превратив комнату с электрической панелью в общую прачечную или складское помещение или их комбинацию. Это также дает возможность каждому арендатору использовать платное оборудование для стирки.

Если сделать постоянно доступную общую зону нецелесообразно, необходимо установить отдельную электрическую панель с главным выключателем для отключения для каждого блока.Все электрические устройства в установке должны получать питание от этой панели. На панели должна быть четкая легенда и маркировка чернилами об использовании каждого выключателя.

Хотя отдельные гидрометрические счетчики могут быть установлены для каждого блока, важно оценить дополнительные капитальные затраты по сравнению с потенциалом невнимательных арендаторов.

Многие подходящие арендаторы предпочитают составлять бюджет без переменных, и у некоторых возникнут проблемы с оплатой депозита в коммунальной компании за гидроуслуги их агрегату.

Нужно ли разделять проводку для каждого блока?

Единственное разделение электропроводки — это обеспечение того, чтобы выключатели света управляли освещением только своего устройства.

Детекторы дыма и CO

Обнаружение дыма / CO также зависит от расположения блоков. Если доступ к каждому блоку осуществляется через отдельный вход / выход и он не подключен к общему входу или одному из других блоков, обнаружение дыма / CO может быть уникальным только для его собственного блока. Если есть общий вход и доступ к агрегатам осуществляется через этот вход, система обнаружения дыма / CO должна быть соединена между собой. Это не так обременительно, как когда-то, поскольку беспроводное соединение между собой легко доступно.

3 вещи, которым можно научиться у сантехника, электрика или генерального подрядчика

Вы могли нанять подрядчика для выполнения определенной работы, но отношения не должны прекращаться, когда работа будет выполнена.

Если между вами и вашим подрядчиком налажено хорошее общение, вы можете быть удивлены неожиданными преимуществами. Помимо навыков, хорошие подрядчики обладают богатым опытом и знаниями, и многие с удовольствием делятся своими знаниями.

У каждой собственности есть свои особенности. Конструкция здания, система отопления и охлаждения, а также электрические и водопроводные системы являются неотъемлемой частью уникального пакета. Однако все это не ново для опытного подрядчика, который может помочь вам решить, казалось бы, не связанные проблемы.

Строительный подрядчик может осмотреть вашу собственность и объяснить, какие стены несущие и почему, в зависимости от конструкции.

Электрик может помочь вам расшифровать электрические схемы вашего дома, чтобы определить наилучшее место для получения электроэнергии.

Обратитесь к сантехнику, который определит источник и порекомендует наиболее экономичный ремонт. Если в собственности возникают чрезмерные затраты на электроэнергию, генеральный подрядчик может помочь вам определить, нужно ли вам утеплить, модернизировать систему отопления или и то, и другое.

Даже несмотря на то, что ваш дом уникален, материалы и методы, использованные при его строительстве, нет, и подрядчики уже видели их все раньше в различных контекстах.Они знакомы как с традиционными материалами, так и с современными, и могут посоветовать вам, когда модернизация является рентабельной и выгодной.

Многие объекты недвижимости представляют собой смесь улучшений, сделанных своими руками, многие из которых были завершены без разрешения. Они могут привести к созданию действительно опасных удобств и подвергнуть вас потенциальной ответственности. Например, рассмотрим набор палубных лестниц с неравномерным шагом ступеней, построенный воином выходного дня.Кто-то, использующий их впервые, может споткнуться, и вы можете оказаться ответственным за травму. Строительный подрядчик сразу распознает проблему и посоветует исправить ее.

Нарушения кодекса создают проблемы, когда пора продавать. Они могут снизить стоимость при перепродаже и отогнать покупателей. Лучше исправить их, прежде чем предлагать недвижимость, но часто требуется опытный глаз подрядчика, чтобы их обнаружить.

Прежде чем продавать, избавьтесь от некоторых неприятностей, наняв генерального подрядчика, который осмотрит вашу собственность, прежде чем потенциальные покупатели пришлют инспектора.Даже если вы решите не исправлять нарушение, вы не испытаете неудобства от неожиданности, когда придет отчет о проверке.

Подрядчик, который будет работать вместе с владельцем недвижимости, встречается редко. Большинство предпочитают — из соображений ответственности, а также из соображений качества — работать независимо.

Однако многие подрядчики с радостью согласятся позволить вам выполнить часть работ самостоятельно. Они могут даже показать вам, что делать.В большинстве юрисдикций нет проблем с разрешением работ по реконструкции, выполненных владельцами собственности, поэтому работа над собственной собственностью — отличный способ учиться и набираться опыта.

Самостоятельная работа — не всегда стратегия экономии денег, но может быть. Например, предположим, что вам нужно провести электричество в новом пристройке. Электромонтаж выключателей и розеток — это повторяющаяся задача, которой вы можете научиться у электрика, который может согласиться работать в другой части дома, пока вы завершаете строительство спальни.Подрядчик может проверить вашу работу, когда вы закончите. Кроме того, некоторые процедуры, такие как установка окна или защита двери от атмосферных воздействий, станут проще, если вы научитесь правильной технике у опытного профессионала.

Опыт подрядчика может пойти вам на пользу, поэтому воспользуйтесь им. Деньги, потраченные на консультацию на этапах планирования проекта или при возникновении чрезвычайной ситуации, потрачены не зря. Конечно, это предполагает, что подрядчик компетентен, а не просто пытается наладить бизнес.Вот несколько способов отделить этичных и надежных подрядчиков от мошенников:

• Получите номер лицензии подрядчика и проверьте его в Интернете. Если вы живете в Калифорнии, вы можете проверить номера лицензий здесь. У других государственных лицензионных советов есть аналогичные веб-порталы. Они перечислены в этом общем каталоге.
• Получите две или три рекомендации от подрядчика и свяжитесь с ним.
• Поищите объявления на досках объявлений на местном лесном складе.
• Спросите совета у друзей.

Хороший подрядчик — это актив, а отношения нужно развивать. Когда вы найдете его, поместите информацию в свой список контактов рядом с информацией о вашем юристе, бухгалтере и других специалистах, которые помогут вам поддерживать свой арендный бизнес.

Опубликовано 25 сентября 2019 г.

Что вы думаете?

20 ответов

Об авторе

Основные сведения об автоматическом выключателе в вашем доме

Выполнение электрического ремонта в вашем доме требует, чтобы вы знали, как использовать главный автоматический выключатель.Главный автоматический выключатель в вашем доме контролирует распределение электричества в каждой комнате. Автоматический выключатель управляет соединением между вашим домом и коммунальной компанией.

Коммунальная компания подает электроэнергию в ваш дом через линию электропередачи. Электроэнергия от вашего сервисного центра никогда не отключается, но ваш автоматический выключатель может остановить поток энергии к вашему дому. Итак, все необходимое для выполнения электромонтажных работ или восстановления питания после перегрузки находится в коробке выключателя.

Эта статья представляет собой полное руководство для понимания главного автоматического выключателя вашего дома. Пошаговое справочное руководство, которое научит вас всему, что вы видите, когда смотрите на блок выключателя. И узнайте разницу между главным выключателем и выключателем ответвления.

Это руководство предназначено только для образовательных целей. Перед тем как самостоятельно производить ремонт электрооборудования, всегда следует проконсультироваться с ближайшим к вам профессиональным электриком.