Дизайн маленьких квартир (25 фото)
Антон Печёныйруководитель студии дизайна
Казалось бы, для чего вообще строят многоэтажные дома, квартиры в которых не отличаются большой площадью? На самом деле есть этому объяснение. Застройщик при одинаковых расходах может заработать в разы больше, а у желающего обзавестись собственным уголком наконец-таки появится возможность осуществить свою мечту, ведь жилье малых площадей стоит дешевле, чем просторные квартиры.
Отделочные материалы
После того, как жилье было куплено, перед владельцем ставится новая цель – сделать маленькую квартиру функциональной и визуально добавить ей пару-тройку квадратных метров, чтобы в ней было комфортно жить и встречать гостей. Эргономичный и привлекательный дизайн маленьких квартир – задача трудная, но ее можно решить. Необходимо лишь знать несколько приемов.
Самым распространенным способом увеличить пространство считается объединение гостиной с кухней. Этот прием используется сегодня в дизайне маленьких квартир повсеместно.
Отделочные материалы
Некоторые, создавая интерьер маленькой комнаты, даже не догадываются, что визуально увеличить помещение можно правильно подобрав отделочные материалы.
Оптимальным решением станет окрасить стены эмульсией или обклеить их обоями с не слишком ярким рисунком. Что касается напольного покрытия, то нередко дизайнеры, разрабатывая дизайн маленькой квартиры, советуют использовать во всех комнатах одинаковое, как по цвету, так и по фактуре.
Цвет
Еще один вариант того, как визуально добавить несколько квадратных метров помещению – это использовать в дизайне маленькой квартиры светлые оттенки.
Не отказывайтесь от идеи выкрасить стены в белый цвет и положить светлое напольное покрытие. Комната не будет похожа на больничную палату, чего многие страшатся, если вы добавите яркие цветовые акценты.
Освещение
В маленькой комнате должно быть много света. Поэтому проектируя дизайн маленькой квартиры, не ограничивайтесь основным источником света, организовывайте подсветки, добавляйте световые точки. На окна повесьте воздушный тюль или и вовсе не занавешивайте их, обеспечив солнечным лучам беспроблемный доступ. Светлая комната, площадью даже 10 квадратных метров выглядит, чем недостаточно освещенная 20-квадратная.
Мебель
Разрабатывая дизайн маленькой квартиры, многие чаще задаются вопросом «Как расставить мебель?» вместо того, чтобы поинтересоваться (что более резонно): «Какую мебель выбрать?».
В интерьер маленькой комнаты наиболее органично впишется низкая мебель с открытыми спинками – свет, проникающий сквозь них, сделает помещение воздушнее. Уместно использовать стеклянные столы. Их поверхность будет отражать лучи света, что визуально увеличит комнату. По этой же причине следует выбирать мебель с глянцевыми фасадами.
Аксессуары
Несомненно, яркие аксессуары придают помещению завершенность, делают его уютнее.
Однако разрабатывая интерьер маленькой комнаты, злоупотребление подобными вещицами может навредить. Привлекая к себе внимание, каждый аксессуар будет «красть» по несколько квадратных сантиметров.
Обойтись вовсе без аксессуаров нельзя, поэтому пусть он будет один, но солидный. Например, интересная картина на стене, шикарный торшер в углу комнаты, привлекательная ваза.
Создать грамотный и продуманный до мелочей дизайн маленькой квартиры – задача трудная, но посильная. Следуя предложенным рекомендациям можно организовать такой интерьер маленькой комнаты, который не только будет радовать глаз, но и сделает жизнь комфортной.
А сколько стоит мой дизайн-проект?
Общая площадь, м2:
0
Объект:
Выберите…Комната1-к квартира2-к квартира3-к квартира4-к квартира5-к квартираТаунхаусКоттедж
1. Укажите площадь
2. Выберите тип объекта
3. Жмите!
Ещё подборки интерьеров
Кухня-гостиная(100+ фото)Кухня
(50+ фото)Спальня
(100+ фото)
Интерьеры маленьких квартир в разных стилях с фото — INMYROOM
Девиз преображения интерьера маленькой жилплощади – многофункциональность, утилитарность каждого элемента обстановки и декора.
Основные правила дизайна квартиры небольшой площади
Минимализм характерен при выборе дизайнерского проекта и интерьера маленькой красивой квартиры: ничего лишнего, все только необходимое для комфортного проживания.
Габаритные предметы интерьера: кухонный гарнитур, шкаф, кровать, стол, стулья. Их должно быть как можно меньше в количественном и метражном измерении. Не более одной трети.
Плотные шторы заменяются на жалюзи или рулонные вариации, «воздушную» органзу.
Грамотное зонирование и возможность перепланировки «подарят» новое ощущение простора.
Рациональное использование всех вертикальных поверхностей до потолка позволят эффективно использовать каждый сантиметр пространства.
Встроенные шкафные конструкции, отказ от распашных дверей в пользу раздвижных, открытые арки, обращение внимания на антресоли способны увеличить полезную площадь квартиры.
Обширное использование приемов цветового и светового подхода к оформлению, «осторожное» декорирование с активным применение зеркальных поверхностей придают комнатам «воздушность» и визуальный простор.
Дизайн: Александра Ладанова
На самых маленьких 18 кв.м общей площади утепляют балкон или лоджию и присоединяют полученные метры к жилому фонду. На них могут поместиться «кабинетная» зона и столовая. Прихожая состоит из вешалки для верхней одежды и полочки над ней для головных уборов и сезонных аксессуаров. Из коридора на кухню и в комнату предусматриваются арочные конструкции. Складные стулья, откидной обеденный стол, убирающаяся в специальную нишу на стене кровать – дополнят дизайн и сделают интерьер лаконичным. Туалет объединяется с ванной комнатой. Вместо ванной выбирается душевая кабинка. Стиральная машина встраивается под раковину. Кухонный гарнитур выбирают исключительно со встраиваемыми возможностями. Для студий отсутствие стен могут восполнить передвижные легкие ширмы, служащие элементами зонирования и декора.
На фото: дизайн скромной спальни
На фото: элементы дизайна маленькой кухни
Дизайн: Максим Нода
На фото: ванная в малом пространстве небольшой квартиры
На фото: аскетичная прихожая в минимализме
Дизайн: Юлия Атаманенко
Стилистические решения
Наиболее востребованные и актуальные стили в «зажатом» пространстве – минимализм, лофт, арт-деко и современный вариант чаще в скандинавском исполнении.
Минимализм характеризуется отказом от ненужных деталей интерьера и декора маленькой квартиры или студии. Все только практичное в минимальных размерах. Цветовая гамма – светлая. Контрастирующие предметы, коробочки для хранения бытовых предметов подчеркнут скандинавскую направленность в минимализме. Приветствуется сочетание оттенков белого с орнаментом под натуральное дерево. Синий ковер на полу комнаты, плитка с орнаментом в ванной комнате дополнят ощущение северного направления в дизайне.
Лофт как всегда брутален и больше всего подходит для квартиры-студии. Четко выделяются зоны для отдыха и работы. Зонирование производится барной стойкой, комодом, обеденным столом. Актуальна отделка под кирпич или природный камень. Хэнд мэйд аксессуары декора, старинные вещи, утилитарно нашедшие вторую жизнь – яркие признаки стиля лофт.
Арт-деко восприимчив к драпировке. Декоративные тканевые занавески могут выполнять роль элементов зонирования, например, спальни и рабочей зоны в комнате или студии.
Стекло, хромированные поверхности на кухне, глянец на мебели с темными древесными вставками будут эффектно смотреться в маленьком пространстве небольшой квартиры.
Современный стиль позволяет предусмотреть множество мест для хранения бытовых вещей: в зеркальном шкафу-купе в прихожей, в комоде, тумбах, ящиках под кроватью… Светодиодные ленты, встроенные в потолок источники света наполнят квартиру «воздушным» контрастом и цветовой динамикой. Солидность достигается использованием в отделке и меблировке натуральных материалов. Цветовая палитра – от белого к серому с коричневыми нотками. Контраст создается элементами в темном цвете, вплоть до черного.
Особенности при оформлении маленькой квартиры
Ошибки в оформлении и выборе интерьера могут возникнуть при непоследовательности в реализации дизайнерского проекта. Чтобы этого не случилось, надо помнить основные правила организации малого пространства:
- светлые и теплые цвета в отделке создадут комфортное настроение и увеличат пространственные ощущения;
- крупных вещей и объемной мебели в интерьере маленькой квартиры должно быть не более 1/3 от общего метража;
- грамотная планировка в стесненных обстоятельствах использует принцип симметрии;
- зонирование и акцентирование смысловых зон делают помещения логически выстроенным;
- постараться избегать в дизайне обилия острых углов в элементах интерьера;
- при невысоких потолках отказаться от массивных люстр, многоуровневых, натяжных массивных конструкций на верхних поверхностях;
- элементы меблировки лучше предусматривать в собирающихся вариантах, легко перемещающихся по квартире: в этом также помогут всевозможные трансформеры;
- при невысоких потолках нецелесообразно и нежелательно делать из типового жилого помещения квартиру-студию: это лишний раз подчеркнет острую нехватку пространства.
Дизайн: Инна Теджоева и Зина Броян
Как визуально увеличить пространство
Использование глянцевой, а не матовой поверхности в отделке мебели и потолка, вместе со светлыми цветами в общем оформлении комнат.
- Обилие зеркал, зеркальных вставок, панно с подсветкой расширят пространственные рамки.
- От размеров комнаты «отвлекает» лишь один объемный предмет. Именно на нем концентрируется все внимание, уводя подсознательно детали вместе с нехваткой места на второй план.
- Цвет стены и потолка выбираются светлыми в общий тон. Это поможет зрительно расширить объем.
- Смежные комнаты от пола до стен также выполняются в единой цветовой стилистике с арочными конструкциями. Цель – объединить пространства и создать иллюзию объемности квартиры.
- Системы хранения мелких вещей желательно спрятать от посторонних глаз. Они могут быть и незначительными по размеру, но зрительно загромождают маленькую комнату.
- Встроенные источники света, плафоны и бра вместо люстр также добавят помещению немного простора.
Дизайн: Мария Махмудова
Расширение пространства за счет подсобных помещений и балконов
Старый жилой фонд в своей архитектуре располагал кладовками. Если вам достался такой вариант, смело выбрасывайте все ненужное или вывозите на дачу. Перегородка легко разбирается, предоставляя лишние метры для дополнительного обустройства интерьера.
Лоджия или балкон в наличии маленькой квартиры дарит шанс оптически увеличить пространство. Окно и дверь можно убрать без дополнительного согласования с регулирующими органами. Однако предстоит тщательно утеплить это пространство: поставить стеклопакеты, позаботиться о системе обогрева, которые в достатке представлены на прилавках специализированных магазинов.
Дизайн бюро «Общая Площадь», Ярослав и Екатерина Саламандр
Удачная цветовая гамма для небольшого пространства
На маленькой жилплощади в приоритете исключительно естественные светлые цвета: все оттенки белого, беж, слоновая кость, топленое молоко… Удачным считается пастельное направление в оформлении комнат.
Темные насыщенные цвета и оттенки не подходят для маленькой квартиры: они еще больше визуально усугубят нехватку метража. Если квартира выходит на солнечную сторону возможно использование холодных тонов. И наоборот темная комната тяготеет к теплым цветам.
Пол выполняется более темным, чем стены. Они в свою очередь слегка, в полтона должны быть светлее потолка. Выше мы оговаривали вариант отделки стен и потолка в один тон для зрительного увеличения пространства. В этом случае применяется нарисованная окантовка на потолке. Принцип оптического обмана приковывает к ней внимание, оптически увеличивая размер комнаты. Такой же эффект достигается при зонировании потолка цветом: круг в центре более светлый и глянцевый, по краям – несколько темнее матовая поверхность.
Отделка и освещение
Материал для отделки маленькой квартиры или студии подбирается прочный, желательно звукоизолирующий и водонепроницаемый. Это особенно важно для прихожей, кухни и ванной с туалетом.
Идеально подходит керамическая плитка. В жилом помещении используют экологичный ламинат. Для стен актуальны остаются обои. Потолок лучше «отдать» под покраску. Натяжная конструкция хоть и практична, красива, но «украдет» 10-15 сантиметров полезной площади по вертикали.
Иллюзию простора можно создать правильным и обильным освещением с помощью светильников и светодиодных лент. Есть тенденция отказываться от люстр в пользу встроенных источников искусственного света
Зонирование
Идеи по зонированию актуальны для маленькой квартиры-студии. Оно может осуществляться барной стойкой, столом, диваном, стеллажами, полками, переносными перегородками, цветом, светом, изменением высоты пола и потолка. Предпочтительный вариант будет зависеть от высоты потолка, тщательной дизайнерской проработки проекта.
Хранение вещей
Лучше всего для хранения вещей подходят органайзеры, характерные для скандинавского стиля. Они легко «прячутся», экономят пространство, эффективно задействуют самые верхние полки шкафа.
Если место все же недостаточно, на помощь придут подвесные полки. Они с легкостью заменяют морально устаревшие антресоли.
Дизайн: Наталья Митракова
Оформление окна
От окна напрямую зависит освещенность квартиры естественным светом. Откосы чаще выполняются в белом цвете в тон с потолком. Это не препятствует отражению солнечных лучей, создающему дополнительный световой поток. Стоит отказаться от темных массивных штор. Рулонные варианты, римские, французские, английские шторы, жалюзи, да и просто тюль (особенно на верхних этажах дома) способны «разгрузить и оживить» такой важный для маленькой квартиры архитектурный объект.
Дизайн: «Студия 40»
Расстановка мебели
Мебель в маленьком пространстве располагают вдоль стен, освобождая центр комнаты для «маневров». Квартиры-студии позволяют предусматривать островную планировку. Габаритный предмет мебели по центру становится отправной точкой для последующего зонирования всего пространства.
Стоит не забывать, что мебели должно быть минимально достаточно для скромной площади. Если следовать минимализму во всем, можно добиться осязаемых результатов от планировки и ремонта.
Интерьер маленькой квартиры в 15 кв.м
красивый интерьер малогабаритной квартиры, идеи и галерея небольшого помещения и обстановка мебелью в комнате
В обустройстве жилища важно продумать каждую деталь, особенно если имеющееся пространство ограничено. В этом случае имеются свои особенности, знание которых позволит сделать оформление квартиры стильным, комфортабельным и по-домашнему уютным.
Особенности
Недостаток пространства маленькой квартиры способно изменить эстетическое восприятие любой комнаты, будь то кухня, спальня, гостиная, детская или санузел. В таких планировках заметны любые недостатки ломаной перспективы: перегородки, выступы, ниши и панели выделяются на фоне нехватки места особо ощутимо, создавая атмосферу тяжести и лишая любое помещение квартиры уюта.
Нередко в таких квартирах окна маленькие, в комнатах нет должного количества естественного освещения, что усугубляет ситуацию и создает нервное напряжение. Завершающим штрихом неудобств являются очень узкие коридоры и неудобная прихожая, а то и вовсе ее отсутствие.
Оформляем интерьер
Интерьер каждой комнаты малогабаритной квартиры складывается из настенной отделки, меблировки, освещения и дополнительных аксессуаров, подчеркивающих нужную стилистику. Главным правилом подбора каждого элемента дизайна в данном случае является умеренность.
Это касается размера, декора, материала, методов освещения каждой детали интерьерной композиции.Глобальный снос несущих стен не всегда возможен, он может усугубить проблемы ремонта и привести к проседанию стен. В таких случаях лучше обойтись специальными приемами дизайна, посредством которых не придется ломать планировку. Грамотный дизайн маленькой квартиры предусматривает учет нескольких особенностей, посредством которых можно изменить видимость интерьера.
- способен визуально обратить недостатки планировки в ее достоинства;
- наполнить имеющееся пространство каждой комнаты светом;
- визуально увеличить высоту потолка и ширину стен;
- сравнять неудобные выступы с уровнем основной стены;
- придать пространству любой комнаты ощущение свободы;
- визуально стереть четкие границы стен;
- подобрать нужную атмосферу и температуру каждой комнате;
- обустроить при минимуме места уютный уголок для каждого члена семьи;
- придать квартире комфорт, чтобы находиться в ней было приятно всем.
Помещение
Чтобы определиться с выбранной стилистикой, мебелью, дизайном, нужно отталкиваться от общего количества комнат и числа домочадцев. Если помещений несколько, это позволит обустроить место для каждого члена семьи. Чем меньше комнат, тем более ограничены возможности оформления и меньше предметов должно быть в интерьере.Стены
Какой бы ни была комната, нужно наполнить ее светом, используя светлые оттенки цветовой палитры в настенной отделке. Чтобы не уменьшать объем комнат, лучше в качестве отделочных материалов использовать обои. При этом имеет значение их тип, фактура и рисунок.
Бумажные однослойные разновидности с минимальной толщиной здесь не годятся: они имеют слишком простую фактуру, поэтому не будут смотреться красиво при поддержке мебели и аксессуаров. Стоит выбирать между текстильными, флизелиновыми, виниловыми с шелкографией, жидкими и стеклообоями. У каждой из этих разновидностей есть масса достойных вариаций тона, рисунка, фактуры.
Выбирая рисунок, стоит учесть назначение каждой комнаты и ее размеры.
В данном случае размер принта должен быть небольшим, без ярких контрастов: пестрые расцветки упрощают интерьер, добавляют в обстановку ощущение беспорядка, особенно там, где мало места. Если меблировка комнаты занимает большую часть пространства, исключите из списка приоритетов облицовку с рисунком: целесообразнее показать простор посредством рельефной фактуры обоев, например, в виде мазков крупной кистью, хаотичной лепнины, рельефных полос.
Особенно это касается кухни, прихожей, коридора и санузла малогабаритной квартиры: в этих местах нежелателен пестрый рисунок на стенах, он скрадет полезную площадь, даже если оттенок обоев будет светлым.
Для гостиной и спальни лучше подобрать обои с тиснением: так можно не перенасытить интерьер обилием декора, при этом ненавязчиво придать пространству нужную атмосферу и тематику. Наиболее уместными принтами обоев здесь являются растительные и цветочные мотивы, мелкие вензеля, кружево с листьями и ветками.
Если за основу стилистики стен выбрано комбинирование обоев с обшивными материалами (например, ламинированными или пластиковыми панелями), стоит подбирать вторые в светлых тонах, даже если по дизайну задумана отделка в виде грубых поверхностей (например, каменной кладки или штукатурки).
Мебель
Меблировка в квартире с минимумом пространства должна быть компактной и функциональной. Если квартира однокомнатная, стоит купить уютные предметы-трансформеры. Это могут быть кресла-кровати, либо аналогичный небольшой диван, который днем может быть частью гостевой зоны, превращаясь на ночь в полноценную кровать для семьи с ребенком. Если нет возможности разместить возле дивана журнальный столик, стоит купить придиванный вариант с тумбой или полкой: такой аксессуар компактен, может быть складным, при этом он вмещает самое необходимое и способен заменить любой аналог, если нужно поработать на ноутбуке или принять гостей.
В качестве основного набора мебели в гостиную лучше купить компактные изделия с деревянным или металлическим каркасом либо модульную мягкую мебель.
Столик лучше выбрать со стеклянной столешницей: он внесет в обстановку комнаты легкость и воздушность. При этом неважно, прозрачной либо окрашенной будет его поверхность. В кухню имеет смысл купить гарнитур из древесноволокнистых материалов с однотонной поверхностью или расцветкой под натуральное дерево. По возможности нужно выбрать функциональный набор с массой полок и ящиков для посуды и сыпучих продуктов.
Коридор лучше ничем не заставлять, так он будет казаться просторнее. Что касается рабочего стола, в целях экономии места он может быть линейным узким либо навесным, зафиксированным непосредственно к стене. В некоторых случаях письменный стол представляет собой длинную узкую столешницу вдоль короткой стены у окна. Чтобы обойтись без ящиков и тумб под письменные принадлежности, в таком случае на стену крепят компактный стеллаж с небольшим количеством полок.
В детскую стоит купить набор с кроватью, столиком и шкафом для одежды, оформленным в виде небольшой зоны в два уровня (внизу находится шкаф и письменный стол, сверху расположена кровать с перилами). Для прихожей достаточно крючков под одежду либо углового или линейного узкого гардероба с антресолью, если места хватает.
Площадь
Площадь квартиры задает основу каждому элементу интерьерной композиции. В маленьких комнатах нужны нестандартные решения обстановки, хотя нередко для их осуществления возникают трудности: например, с расположением ванны, стационарной плиты, дверных проемов. Иногда пространство комнат ограничивается минимальными показателями квадратуры: кухня может быть 8 – 9 кв.
м, самые большие показатели приходятся на комнаты спален и гостиных (до 18 – 20 кв. м). Встречается планировка, в которой общий метраж составляет 30 кв. м.
Главное условие атмосферы домашнего уюта и простора состоит в том, чтобы сделать жилье комфортным. Если комнат несколько, можно перенести кухню в гостиную, тем самым придав квартире студийную стилистику. При этом важно правильно организовать расстановку меблировки, чтобы «мокрые» зоны не располагались над жилыми комнатами соседей, проживающих снизу. Если места совсем мало, имеет смысл присоединить балкон или лоджию (при их наличии) к комнате. Так можно организовать рабочий кабинет, зону отдыха либо обеденную зону и даже маленькую спальню.
Однако не всегда возможен снос подоконной стены и перенос радиаторов: это непозволительно с точки зрения регламента законодательства.
Иногда допускается присоединение коридора к площади гостиной. Как правило, на них обустраивают функциональную кухонную зону. Это способствует визуальному увеличению пространства и созданию атмосферы уютного домашнего очага, приятного для всех домочадцев.
Если детская, прихожая или спальня мала, можно обыграть недостаток полезной площади приемом второго уровня, создавая второй ярус посредством мебели с антресолью, двухъярусных кроватей. В ход идут ниши и любые углубления в стене, которые можно оформить под встроенные шкафы. Таким образом можно обустроить кухню либо гостиную, освободив пространство для комфортного расположения членов семьи и гостей под обеденную зону.
Цвет
В маленькой квартире неприемлемы насыщенные и темные тона интерьера (даже в кухне).
Акцент делается на свет и гармонию, поэтому в приоритете нежные оттенки пастельной и натуральной гаммы. Монохромных сочетаний лучше избегать: данный прием хорош для пространств с большой площадью, но в небольших помещениях он будет тяжелым и давящим на психику каждого домочадца, даже если разбавить композицию живой зеленью.
Обычно за основу выбирают 1 светлый тон (предпочтительно теплый, настраивающий на доброту, расслабление и покой), подбирая к нему контраст и два связующих оттенка, каждый из которых по тону приближен к основному либо контрастному.
Важно, чтобы доминантой был светлый оттенок: он задаст комнате нужный фон.
Какой бы ни был выбран оттенок и стиль, желательно добавить в интерьер белый цвет. Он позволит визуально добавить в обстановку свет, смягчит используемый контраст. Лучшим выбором цветовых решений для небольшого пространства является оформление комнат в кремовых, бежевых, нюдовых, разбавленных персиковых, светлых оливковых, бледно-зеленых тонах и светлом оттенке дуба венге.
Хорошими контрастами являются солнечные золотистые, бронзовые, коричневые краски, коралловый, терракотовый цвет. Холодные краски вносят в интерьер свежесть, но меняют дружескую атмосферу на холод общения и скуку, влияют на освещенность любой комнаты. Если хочется оформить комнату в голубом, сиреневом тонах, лучше выбрать оттенки с теплым подтоном: беленые бирюзовые и бледно-изумрудные, светлые розовато-желтые.
Недопустимы агрессивные и мрачные тона (красный, черный). При их обилии у домочадцев пропадет желание заходить в комнату с такой отделкой.
Стиль и идеи декора
Выбирая направление дизайна, стоит исходить из метража комнат: не имеет смысла украшать интерьер в стиле торжественных дворцовых построек в стиле барокко, используя различный антиквариат, если комнаты квартиры не превышают 9 – 12 кв.
м каждая.
То же самое можно сказать о стилистике под промышленные объекты: в маленьких квартирах нет высоких потолков и нужного простора, чтобы украшать потолочную зону элементами коммуникации, а стены отделывать кирпичной кладкой. Нет у них и панорамных окон, поэтому стилистика в духе гранж или лофт здесь невозможна, если только не сносить стены, совмещая две комнаты в одну.
При соблюдении принципа умеренности в декоре и элементах стилистики можно взять за основу оформления маленькой квартиры классические направления (английский, итальянский стиль и неоклассику). Им свойственна торжественность и нарядность, спокойные тона, однако для оформления в маленькой квартире стоит уменьшить количество позолоты, резные потолки с гипсовой лепниной стоит сменить легким кантом по периметру, имитацию лепнины можно применить только у центрального светильника.
Размер ковровых покрытий должен выделять не более функциональной зоны.
Не менее интересный и функциональный дизайн можно создать в разных современных стилях, таких как:
- модерн;
- хай-тек;
- минимализм;
- бионика.
Здесь допустимы приемы добавления современной атрибутики, металлизированные и стеклянные поверхности. Шторы должны быть легкими, отделка – единой, углы нужно задействовать по максимуму (например, компактным холодильником, стеллажом, узким шкафом). Пуф может служить одновременно и столиком для угощений, он может быть складным, как и стулья. Выполняя оформление в духе французских или шведских интерьеров мебелью и аксессуарами (например, прованс или шале), нужно опираться на оттенки стилистики, натуральность материалов и соотносить размеры предметов меблировки с площадью каждого помещения.
Этнические направления должны быть выдержаны в спокойных красках цветовой палитры без обилия специфической атрибутики.
Декор
Каким бы ни был стиль квартиры, выбранный за основу обстановки, он не может резко сменяться в разных комнатах. Так можно создать эффект дробления квартиры, что совершенно недопустимо. Эклектика является хорошим решением, однако он уместна в данном случае путем выбора идентичных оттенков или предметов декора. Нельзя совмещать несовместимое (например, африканский стиль и минимализм, лофт и классику): это лишит обустройство уюта.
Лучше, если элементы стилистики будут повторяться в одном-двух декоративных приемах каждой комнаты пространства, за исключением ванной и туалетной комнат.
Несмотря на то, что в маленькой квартире все обязывает к строгой функциональности, в ней можно найти место для нескольких декоративных аксессуаров.
В качестве декора комнат можно использовать:
- небольшие картины с несложным рисунком и лаконичными рамами;
- фотоколлажи небольшого размера в виде нескольких рамок на одной стене;
- стеллажи с подсветкой и стеклянными полками;
- расцветку обоев или приемы зонирования в виде панно;
- небольшие настенные бра, точечные светильники лаконичных форм с закрытыми плафонами белого цвета и металлическим декором;
- оклейку фасадов мебели в тон акцентных зон либо самоклейкой для придания разрозненной мебели видимости мебельного ансамбля;
- живую зелень, цветы в горшках и вазах;
- зеркала на стенах или фасадах шкафов;
- текстиль и оформление штор посредством драпировок, использование занавесок и тюля, легкой вуали;
- заколки в виде бабочек или стрекоз на шторы в спальню, кухню, гостиную.
Правила увеличения пространства
Увеличить пространство каждой из комнат маленькой квартиры можно посредством зонирования. Этот дизайнерский прием подразумевает его разделение на отдельные функциональные зоны. Использовать данный прием нужно правильно, чтобы не раздробить площадь, а вместе с ним и интерьерную композицию. Его можно осуществить нескольким новыми способами, одним из которых является комбинирование стен обоями, выделяя нужные акцентные зоны, отвлекая внимание от неприглядных участков стен.
Таким способом можно создать оптическую иллюзию увеличения пространства вдвое, если, например, оклеить часть стены фотообоями с панорамными окнами или видом на море.
Основным правилом добавления в проекты простора является обилие света: чем его больше, тем просторнее кажется комната. К центральному освещению можно добавить настенную и напольную подсветку либо точечные светильники. Чтобы не нарушить иллюзию простора, их размеры должны быть компактными. Недопустимы модели в несколько рядов с хрусталем: они скрадут высоту потолка и уменьшат размер комнаты. Нужны приповерхностные светильники для освещения потолочной и настенных зон.
Помимо этого, можно использовать зеркала: они отлично справляются с задачей добавления простора в любую комнату, особенно если расположены напротив окон. При этом рамы данных аксессуаров не должны быть массивными, так как это уменьшает параметры комнаты.
Нежелательно в маленьких комнатах разграничивать функциональные места посредством широких перегородок или ширм, даже если для этого использовать стекло либо текстиль.
Чтобы акцентировать нужную зону и придать комнате простор, целесообразнее выполнять перегородки мебелью либо дополнительными аксессуарами (например, небольшим длинноворсовым ковриком). Можно развернуть компактный диванчик поперек комнаты, обустроить другую часть комнаты рабочим столиком или воспользоваться аккуратным стеллажом. Так и света не станет меньше, и пространство будет казаться больше, если использовать в нем компактные детали меблировки при минимуме аксессуаров.
Если без перегородки не обойтись, остановите свой выбор на минимальной грани (не более 40 – 50 см) из стекла, используя ее в качестве намека, не перегораживая и половину длины комнаты.
Красивые примеры и лучшие варианты
Самую большую комнату можно обустроить под зал, взяв за основу светлый тон настенной облицовки, украсив стену картинами в лаконичных рамах, разграничив пространство поперек комнаты диваном, добавив в гостевую зону напольный светильник и стеклянный столик, украсив обеденную зону узким деревянным столиком с несколькими стульями и постелив на пол небольшой коврик.
Если ремонт лоджии предусматривает использование панелей, можно обустроить пространство, уместив в одной стороне минимальный рабочий уголок: встроенную полку, столик на металлических ножках, компьютер и удобный стул, выполненный в единой стилистике со столом, дополнив функциональную зону собственной подсветкой.
В комнате близнецов или однополых детей можно обыграть недостаток места посредством подиума: подняв часть помещения и выполнив на ней функциональную рабочую зону для каждого посредством двух письменных столов, стеллажей с полками и удобного шкафа (внутри подиума можно расположить выдвижные кровати-трансформеры, которые сэкономят полезную площадь комнаты днем).
20 блестящих идей для маленькой квартиры смотрите в следующем видео.
youtube.com/embed/8jq3f-yXoak?modestbranding=1&iv_load_policy=3&rel=0″/>
красивый интерьер малогабаритной квартиры, идеи и галерея небольшого помещения и обстановка мебелью в комнате
В обустройстве жилища важно продумать каждую деталь, особенно если имеющееся пространство ограничено. В этом случае имеются свои особенности, знание которых позволит сделать оформление квартиры стильным, комфортабельным и по-домашнему уютным.
Особенности
Недостаток пространства маленькой квартиры способно изменить эстетическое восприятие любой комнаты, будь то кухня, спальня, гостиная, детская или санузел. В таких планировках заметны любые недостатки ломаной перспективы: перегородки, выступы, ниши и панели выделяются на фоне нехватки места особо ощутимо, создавая атмосферу тяжести и лишая любое помещение квартиры уюта.
Если в ней проживает один человек, еще куда ни шло, но когда в данном жилище живет семья с ребенком, каждый чувствует себя неуютно, в большинстве случаев не имея своего укромного уголка.
Нередко в таких квартирах окна маленькие, в комнатах нет должного количества естественного освещения, что усугубляет ситуацию и создает нервное напряжение. Завершающим штрихом неудобств являются очень узкие коридоры и неудобная прихожая, а то и вовсе ее отсутствие.
Оформляем интерьер
Интерьер каждой комнаты малогабаритной квартиры складывается из настенной отделки, меблировки, освещения и дополнительных аксессуаров, подчеркивающих нужную стилистику. Главным правилом подбора каждого элемента дизайна в данном случае является умеренность.
Это касается размера, декора, материала, методов освещения каждой детали интерьерной композиции.
Глобальный снос несущих стен не всегда возможен, он может усугубить проблемы ремонта и привести к проседанию стен. В таких случаях лучше обойтись специальными приемами дизайна, посредством которых не придется ломать планировку. Грамотный дизайн маленькой квартиры предусматривает учет нескольких особенностей, посредством которых можно изменить видимость интерьера. Он:
- способен визуально обратить недостатки планировки в ее достоинства;
- наполнить имеющееся пространство каждой комнаты светом;
- визуально увеличить высоту потолка и ширину стен;
- сравнять неудобные выступы с уровнем основной стены;
- придать пространству любой комнаты ощущение свободы;
- визуально стереть четкие границы стен;
- подобрать нужную атмосферу и температуру каждой комнате;
- обустроить при минимуме места уютный уголок для каждого члена семьи;
- придать квартире комфорт, чтобы находиться в ней было приятно всем.
Помещение
Чтобы определиться с выбранной стилистикой, мебелью, дизайном, нужно отталкиваться от общего количества комнат и числа домочадцев. Если помещений несколько, это позволит обустроить место для каждого члена семьи. Чем меньше комнат, тем более ограничены возможности оформления и меньше предметов должно быть в интерьере.
Стены
Какой бы ни была комната, нужно наполнить ее светом, используя светлые оттенки цветовой палитры в настенной отделке. Чтобы не уменьшать объем комнат, лучше в качестве отделочных материалов использовать обои. При этом имеет значение их тип, фактура и рисунок.
Возьмите за правило: чем меньше размеры комнаты, тем светлее должны быть обои.
Бумажные однослойные разновидности с минимальной толщиной здесь не годятся: они имеют слишком простую фактуру, поэтому не будут смотреться красиво при поддержке мебели и аксессуаров. Стоит выбирать между текстильными, флизелиновыми, виниловыми с шелкографией, жидкими и стеклообоями. У каждой из этих разновидностей есть масса достойных вариаций тона, рисунка, фактуры.
Выбирая рисунок, стоит учесть назначение каждой комнаты и ее размеры.
В данном случае размер принта должен быть небольшим, без ярких контрастов: пестрые расцветки упрощают интерьер, добавляют в обстановку ощущение беспорядка, особенно там, где мало места. Если меблировка комнаты занимает большую часть пространства, исключите из списка приоритетов облицовку с рисунком: целесообразнее показать простор посредством рельефной фактуры обоев, например, в виде мазков крупной кистью, хаотичной лепнины, рельефных полос.
Особенно это касается кухни, прихожей, коридора и санузла малогабаритной квартиры: в этих местах нежелателен пестрый рисунок на стенах, он скрадет полезную площадь, даже если оттенок обоев будет светлым.
Для гостиной и спальни лучше подобрать обои с тиснением: так можно не перенасытить интерьер обилием декора, при этом ненавязчиво придать пространству нужную атмосферу и тематику. Наиболее уместными принтами обоев здесь являются растительные и цветочные мотивы, мелкие вензеля, кружево с листьями и ветками. Недопустимы крупные цветы, геометрия, горошек.
Если за основу стилистики стен выбрано комбинирование обоев с обшивными материалами (например, ламинированными или пластиковыми панелями), стоит подбирать вторые в светлых тонах, даже если по дизайну задумана отделка в виде грубых поверхностей (например, каменной кладки или штукатурки).
Мебель
Меблировка в квартире с минимумом пространства должна быть компактной и функциональной. Если квартира однокомнатная, стоит купить уютные предметы-трансформеры. Это могут быть кресла-кровати, либо аналогичный небольшой диван, который днем может быть частью гостевой зоны, превращаясь на ночь в полноценную кровать для семьи с ребенком. Если нет возможности разместить возле дивана журнальный столик, стоит купить придиванный вариант с тумбой или полкой: такой аксессуар компактен, может быть складным, при этом он вмещает самое необходимое и способен заменить любой аналог, если нужно поработать на ноутбуке или принять гостей.
В качестве основного набора мебели в гостиную лучше купить компактные изделия с деревянным или металлическим каркасом либо модульную мягкую мебель.
Столик лучше выбрать со стеклянной столешницей: он внесет в обстановку комнаты легкость и воздушность. При этом неважно, прозрачной либо окрашенной будет его поверхность. В кухню имеет смысл купить гарнитур из древесноволокнистых материалов с однотонной поверхностью или расцветкой под натуральное дерево. По возможности нужно выбрать функциональный набор с массой полок и ящиков для посуды и сыпучих продуктов.
Коридор лучше ничем не заставлять, так он будет казаться просторнее. Что касается рабочего стола, в целях экономии места он может быть линейным узким либо навесным, зафиксированным непосредственно к стене. В некоторых случаях письменный стол представляет собой длинную узкую столешницу вдоль короткой стены у окна. Чтобы обойтись без ящиков и тумб под письменные принадлежности, в таком случае на стену крепят компактный стеллаж с небольшим количеством полок.
В детскую стоит купить набор с кроватью, столиком и шкафом для одежды, оформленным в виде небольшой зоны в два уровня (внизу находится шкаф и письменный стол, сверху расположена кровать с перилами). Для прихожей достаточно крючков под одежду либо углового или линейного узкого гардероба с антресолью, если места хватает.
Площадь
Площадь квартиры задает основу каждому элементу интерьерной композиции. В маленьких комнатах нужны нестандартные решения обстановки, хотя нередко для их осуществления возникают трудности: например, с расположением ванны, стационарной плиты, дверных проемов. Иногда пространство комнат ограничивается минимальными показателями квадратуры: кухня может быть 8 – 9 кв.
м, самые большие показатели приходятся на комнаты спален и гостиных (до 18 – 20 кв. м). Встречается планировка, в которой общий метраж составляет 30 кв. м.
Главное условие атмосферы домашнего уюта и простора состоит в том, чтобы сделать жилье комфортным. Если комнат несколько, можно перенести кухню в гостиную, тем самым придав квартире студийную стилистику. При этом важно правильно организовать расстановку меблировки, чтобы «мокрые» зоны не располагались над жилыми комнатами соседей, проживающих снизу. Если места совсем мало, имеет смысл присоединить балкон или лоджию (при их наличии) к комнате. Так можно организовать рабочий кабинет, зону отдыха либо обеденную зону и даже маленькую спальню.
Однако не всегда возможен снос подоконной стены и перенос радиаторов: это непозволительно с точки зрения регламента законодательства.
Иногда допускается присоединение коридора к площади гостиной. Как правило, на них обустраивают функциональную кухонную зону. Это способствует визуальному увеличению пространства и созданию атмосферы уютного домашнего очага, приятного для всех домочадцев.
Если детская, прихожая или спальня мала, можно обыграть недостаток полезной площади приемом второго уровня, создавая второй ярус посредством мебели с антресолью, двухъярусных кроватей. В ход идут ниши и любые углубления в стене, которые можно оформить под встроенные шкафы. Таким образом можно обустроить кухню либо гостиную, освободив пространство для комфортного расположения членов семьи и гостей под обеденную зону.
Цвет
В маленькой квартире неприемлемы насыщенные и темные тона интерьера (даже в кухне).
Акцент делается на свет и гармонию, поэтому в приоритете нежные оттенки пастельной и натуральной гаммы. Монохромных сочетаний лучше избегать: данный прием хорош для пространств с большой площадью, но в небольших помещениях он будет тяжелым и давящим на психику каждого домочадца, даже если разбавить композицию живой зеленью.
Обычно за основу выбирают 1 светлый тон (предпочтительно теплый, настраивающий на доброту, расслабление и покой), подбирая к нему контраст и два связующих оттенка, каждый из которых по тону приближен к основному либо контрастному.
Важно, чтобы доминантой был светлый оттенок: он задаст комнате нужный фон.
Какой бы ни был выбран оттенок и стиль, желательно добавить в интерьер белый цвет. Он позволит визуально добавить в обстановку свет, смягчит используемый контраст. Лучшим выбором цветовых решений для небольшого пространства является оформление комнат в кремовых, бежевых, нюдовых, разбавленных персиковых, светлых оливковых, бледно-зеленых тонах и светлом оттенке дуба венге.
Хорошими контрастами являются солнечные золотистые, бронзовые, коричневые краски, коралловый, терракотовый цвет. Холодные краски вносят в интерьер свежесть, но меняют дружескую атмосферу на холод общения и скуку, влияют на освещенность любой комнаты. Если хочется оформить комнату в голубом, сиреневом тонах, лучше выбрать оттенки с теплым подтоном: беленые бирюзовые и бледно-изумрудные, светлые розовато-желтые.
Недопустимы агрессивные и мрачные тона (красный, черный). При их обилии у домочадцев пропадет желание заходить в комнату с такой отделкой.
Стиль и идеи декора
Выбирая направление дизайна, стоит исходить из метража комнат: не имеет смысла украшать интерьер в стиле торжественных дворцовых построек в стиле барокко, используя различный антиквариат, если комнаты квартиры не превышают 9 – 12 кв.
м каждая.
То же самое можно сказать о стилистике под промышленные объекты: в маленьких квартирах нет высоких потолков и нужного простора, чтобы украшать потолочную зону элементами коммуникации, а стены отделывать кирпичной кладкой. Нет у них и панорамных окон, поэтому стилистика в духе гранж или лофт здесь невозможна, если только не сносить стены, совмещая две комнаты в одну.
При соблюдении принципа умеренности в декоре и элементах стилистики можно взять за основу оформления маленькой квартиры классические направления (английский, итальянский стиль и неоклассику). Им свойственна торжественность и нарядность, спокойные тона, однако для оформления в маленькой квартире стоит уменьшить количество позолоты, резные потолки с гипсовой лепниной стоит сменить легким кантом по периметру, имитацию лепнины можно применить только у центрального светильника.
Размер ковровых покрытий должен выделять не более функциональной зоны.
Не менее интересный и функциональный дизайн можно создать в разных современных стилях, таких как:
- модерн;
- хай-тек;
- минимализм;
- бионика.
Здесь допустимы приемы добавления современной атрибутики, металлизированные и стеклянные поверхности. Шторы должны быть легкими, отделка – единой, углы нужно задействовать по максимуму (например, компактным холодильником, стеллажом, узким шкафом). Пуф может служить одновременно и столиком для угощений, он может быть складным, как и стулья. Выполняя оформление в духе французских или шведских интерьеров мебелью и аксессуарами (например, прованс или шале), нужно опираться на оттенки стилистики, натуральность материалов и соотносить размеры предметов меблировки с площадью каждого помещения.
Этнические направления должны быть выдержаны в спокойных красках цветовой палитры без обилия специфической атрибутики.
Декор
Каким бы ни был стиль квартиры, выбранный за основу обстановки, он не может резко сменяться в разных комнатах. Так можно создать эффект дробления квартиры, что совершенно недопустимо. Эклектика является хорошим решением, однако он уместна в данном случае путем выбора идентичных оттенков или предметов декора. Нельзя совмещать несовместимое (например, африканский стиль и минимализм, лофт и классику): это лишит обустройство уюта.
Лучше, если элементы стилистики будут повторяться в одном-двух декоративных приемах каждой комнаты пространства, за исключением ванной и туалетной комнат.
Несмотря на то, что в маленькой квартире все обязывает к строгой функциональности, в ней можно найти место для нескольких декоративных аксессуаров.
В качестве декора комнат можно использовать:
- небольшие картины с несложным рисунком и лаконичными рамами;
- фотоколлажи небольшого размера в виде нескольких рамок на одной стене;
- стеллажи с подсветкой и стеклянными полками;
- расцветку обоев или приемы зонирования в виде панно;
- небольшие настенные бра, точечные светильники лаконичных форм с закрытыми плафонами белого цвета и металлическим декором;
- оклейку фасадов мебели в тон акцентных зон либо самоклейкой для придания разрозненной мебели видимости мебельного ансамбля;
- живую зелень, цветы в горшках и вазах;
- зеркала на стенах или фасадах шкафов;
- текстиль и оформление штор посредством драпировок, использование занавесок и тюля, легкой вуали;
- заколки в виде бабочек или стрекоз на шторы в спальню, кухню, гостиную.
Правила увеличения пространства
Увеличить пространство каждой из комнат маленькой квартиры можно посредством зонирования. Этот дизайнерский прием подразумевает его разделение на отдельные функциональные зоны. Использовать данный прием нужно правильно, чтобы не раздробить площадь, а вместе с ним и интерьерную композицию. Его можно осуществить нескольким новыми способами, одним из которых является комбинирование стен обоями, выделяя нужные акцентные зоны, отвлекая внимание от неприглядных участков стен.
Таким способом можно создать оптическую иллюзию увеличения пространства вдвое, если, например, оклеить часть стены фотообоями с панорамными окнами или видом на море.
Основным правилом добавления в проекты простора является обилие света: чем его больше, тем просторнее кажется комната. К центральному освещению можно добавить настенную и напольную подсветку либо точечные светильники. Чтобы не нарушить иллюзию простора, их размеры должны быть компактными. Недопустимы модели в несколько рядов с хрусталем: они скрадут высоту потолка и уменьшат размер комнаты. Нужны приповерхностные светильники для освещения потолочной и настенных зон.
Помимо этого, можно использовать зеркала: они отлично справляются с задачей добавления простора в любую комнату, особенно если расположены напротив окон. При этом рамы данных аксессуаров не должны быть массивными, так как это уменьшает параметры комнаты.
Нежелательно в маленьких комнатах разграничивать функциональные места посредством широких перегородок или ширм, даже если для этого использовать стекло либо текстиль.
Чтобы акцентировать нужную зону и придать комнате простор, целесообразнее выполнять перегородки мебелью либо дополнительными аксессуарами (например, небольшим длинноворсовым ковриком). Можно развернуть компактный диванчик поперек комнаты, обустроить другую часть комнаты рабочим столиком или воспользоваться аккуратным стеллажом. Так и света не станет меньше, и пространство будет казаться больше, если использовать в нем компактные детали меблировки при минимуме аксессуаров.
Если без перегородки не обойтись, остановите свой выбор на минимальной грани (не более 40 – 50 см) из стекла, используя ее в качестве намека, не перегораживая и половину длины комнаты.
Красивые примеры и лучшие варианты
Самую большую комнату можно обустроить под зал, взяв за основу светлый тон настенной облицовки, украсив стену картинами в лаконичных рамах, разграничив пространство поперек комнаты диваном, добавив в гостевую зону напольный светильник и стеклянный столик, украсив обеденную зону узким деревянным столиком с несколькими стульями и постелив на пол небольшой коврик.
Если ремонт лоджии предусматривает использование панелей, можно обустроить пространство, уместив в одной стороне минимальный рабочий уголок: встроенную полку, столик на металлических ножках, компьютер и удобный стул, выполненный в единой стилистике со столом, дополнив функциональную зону собственной подсветкой.
В комнате близнецов или однополых детей можно обыграть недостаток места посредством подиума: подняв часть помещения и выполнив на ней функциональную рабочую зону для каждого посредством двух письменных столов, стеллажей с полками и удобного шкафа (внутри подиума можно расположить выдвижные кровати-трансформеры, которые сэкономят полезную площадь комнаты днем).
20 блестящих идей для маленькой квартиры смотрите в следующем видео.
youtube.com/embed/8jq3f-yXoak?modestbranding=1&iv_load_policy=3&rel=0″/>
красивый интерьер малогабаритной квартиры, идеи и галерея небольшого помещения и обстановка мебелью в комнате
В обустройстве жилища важно продумать каждую деталь, особенно если имеющееся пространство ограничено. В этом случае имеются свои особенности, знание которых позволит сделать оформление квартиры стильным, комфортабельным и по-домашнему уютным.
Особенности
Недостаток пространства маленькой квартиры способно изменить эстетическое восприятие любой комнаты, будь то кухня, спальня, гостиная, детская или санузел. В таких планировках заметны любые недостатки ломаной перспективы: перегородки, выступы, ниши и панели выделяются на фоне нехватки места особо ощутимо, создавая атмосферу тяжести и лишая любое помещение квартиры уюта.
Если в ней проживает один человек, еще куда ни шло, но когда в данном жилище живет семья с ребенком, каждый чувствует себя неуютно, в большинстве случаев не имея своего укромного уголка.
Нередко в таких квартирах окна маленькие, в комнатах нет должного количества естественного освещения, что усугубляет ситуацию и создает нервное напряжение. Завершающим штрихом неудобств являются очень узкие коридоры и неудобная прихожая, а то и вовсе ее отсутствие.
Оформляем интерьер
Интерьер каждой комнаты малогабаритной квартиры складывается из настенной отделки, меблировки, освещения и дополнительных аксессуаров, подчеркивающих нужную стилистику. Главным правилом подбора каждого элемента дизайна в данном случае является умеренность.
Это касается размера, декора, материала, методов освещения каждой детали интерьерной композиции.
Глобальный снос несущих стен не всегда возможен, он может усугубить проблемы ремонта и привести к проседанию стен. В таких случаях лучше обойтись специальными приемами дизайна, посредством которых не придется ломать планировку. Грамотный дизайн маленькой квартиры предусматривает учет нескольких особенностей, посредством которых можно изменить видимость интерьера. Он:
- способен визуально обратить недостатки планировки в ее достоинства;
- наполнить имеющееся пространство каждой комнаты светом;
- визуально увеличить высоту потолка и ширину стен;
- сравнять неудобные выступы с уровнем основной стены;
- придать пространству любой комнаты ощущение свободы;
- визуально стереть четкие границы стен;
- подобрать нужную атмосферу и температуру каждой комнате;
- обустроить при минимуме места уютный уголок для каждого члена семьи;
- придать квартире комфорт, чтобы находиться в ней было приятно всем.
Помещение
Чтобы определиться с выбранной стилистикой, мебелью, дизайном, нужно отталкиваться от общего количества комнат и числа домочадцев. Если помещений несколько, это позволит обустроить место для каждого члена семьи. Чем меньше комнат, тем более ограничены возможности оформления и меньше предметов должно быть в интерьере.
Стены
Какой бы ни была комната, нужно наполнить ее светом, используя светлые оттенки цветовой палитры в настенной отделке. Чтобы не уменьшать объем комнат, лучше в качестве отделочных материалов использовать обои. При этом имеет значение их тип, фактура и рисунок.
Возьмите за правило: чем меньше размеры комнаты, тем светлее должны быть обои.
Бумажные однослойные разновидности с минимальной толщиной здесь не годятся: они имеют слишком простую фактуру, поэтому не будут смотреться красиво при поддержке мебели и аксессуаров. Стоит выбирать между текстильными, флизелиновыми, виниловыми с шелкографией, жидкими и стеклообоями. У каждой из этих разновидностей есть масса достойных вариаций тона, рисунка, фактуры.
Выбирая рисунок, стоит учесть назначение каждой комнаты и ее размеры.
В данном случае размер принта должен быть небольшим, без ярких контрастов: пестрые расцветки упрощают интерьер, добавляют в обстановку ощущение беспорядка, особенно там, где мало места. Если меблировка комнаты занимает большую часть пространства, исключите из списка приоритетов облицовку с рисунком: целесообразнее показать простор посредством рельефной фактуры обоев, например, в виде мазков крупной кистью, хаотичной лепнины, рельефных полос.
Особенно это касается кухни, прихожей, коридора и санузла малогабаритной квартиры: в этих местах нежелателен пестрый рисунок на стенах, он скрадет полезную площадь, даже если оттенок обоев будет светлым.
Для гостиной и спальни лучше подобрать обои с тиснением: так можно не перенасытить интерьер обилием декора, при этом ненавязчиво придать пространству нужную атмосферу и тематику. Наиболее уместными принтами обоев здесь являются растительные и цветочные мотивы, мелкие вензеля, кружево с листьями и ветками. Недопустимы крупные цветы, геометрия, горошек.
Если за основу стилистики стен выбрано комбинирование обоев с обшивными материалами (например, ламинированными или пластиковыми панелями), стоит подбирать вторые в светлых тонах, даже если по дизайну задумана отделка в виде грубых поверхностей (например, каменной кладки или штукатурки).
Мебель
Меблировка в квартире с минимумом пространства должна быть компактной и функциональной. Если квартира однокомнатная, стоит купить уютные предметы-трансформеры. Это могут быть кресла-кровати, либо аналогичный небольшой диван, который днем может быть частью гостевой зоны, превращаясь на ночь в полноценную кровать для семьи с ребенком. Если нет возможности разместить возле дивана журнальный столик, стоит купить придиванный вариант с тумбой или полкой: такой аксессуар компактен, может быть складным, при этом он вмещает самое необходимое и способен заменить любой аналог, если нужно поработать на ноутбуке или принять гостей.
В качестве основного набора мебели в гостиную лучше купить компактные изделия с деревянным или металлическим каркасом либо модульную мягкую мебель.
Столик лучше выбрать со стеклянной столешницей: он внесет в обстановку комнаты легкость и воздушность. При этом неважно, прозрачной либо окрашенной будет его поверхность. В кухню имеет смысл купить гарнитур из древесноволокнистых материалов с однотонной поверхностью или расцветкой под натуральное дерево. По возможности нужно выбрать функциональный набор с массой полок и ящиков для посуды и сыпучих продуктов.
Коридор лучше ничем не заставлять, так он будет казаться просторнее. Что касается рабочего стола, в целях экономии места он может быть линейным узким либо навесным, зафиксированным непосредственно к стене. В некоторых случаях письменный стол представляет собой длинную узкую столешницу вдоль короткой стены у окна. Чтобы обойтись без ящиков и тумб под письменные принадлежности, в таком случае на стену крепят компактный стеллаж с небольшим количеством полок.
В детскую стоит купить набор с кроватью, столиком и шкафом для одежды, оформленным в виде небольшой зоны в два уровня (внизу находится шкаф и письменный стол, сверху расположена кровать с перилами). Для прихожей достаточно крючков под одежду либо углового или линейного узкого гардероба с антресолью, если места хватает.
Площадь
Площадь квартиры задает основу каждому элементу интерьерной композиции. В маленьких комнатах нужны нестандартные решения обстановки, хотя нередко для их осуществления возникают трудности: например, с расположением ванны, стационарной плиты, дверных проемов. Иногда пространство комнат ограничивается минимальными показателями квадратуры: кухня может быть 8 – 9 кв. м, самые большие показатели приходятся на комнаты спален и гостиных (до 18 – 20 кв. м). Встречается планировка, в которой общий метраж составляет 30 кв. м.
Главное условие атмосферы домашнего уюта и простора состоит в том, чтобы сделать жилье комфортным. Если комнат несколько, можно перенести кухню в гостиную, тем самым придав квартире студийную стилистику. При этом важно правильно организовать расстановку меблировки, чтобы «мокрые» зоны не располагались над жилыми комнатами соседей, проживающих снизу. Если места совсем мало, имеет смысл присоединить балкон или лоджию (при их наличии) к комнате. Так можно организовать рабочий кабинет, зону отдыха либо обеденную зону и даже маленькую спальню.
Однако не всегда возможен снос подоконной стены и перенос радиаторов: это непозволительно с точки зрения регламента законодательства.
Иногда допускается присоединение коридора к площади гостиной. Как правило, на них обустраивают функциональную кухонную зону. Это способствует визуальному увеличению пространства и созданию атмосферы уютного домашнего очага, приятного для всех домочадцев.
Если детская, прихожая или спальня мала, можно обыграть недостаток полезной площади приемом второго уровня, создавая второй ярус посредством мебели с антресолью, двухъярусных кроватей. В ход идут ниши и любые углубления в стене, которые можно оформить под встроенные шкафы. Таким образом можно обустроить кухню либо гостиную, освободив пространство для комфортного расположения членов семьи и гостей под обеденную зону.
Цвет
В маленькой квартире неприемлемы насыщенные и темные тона интерьера (даже в кухне).
Акцент делается на свет и гармонию, поэтому в приоритете нежные оттенки пастельной и натуральной гаммы. Монохромных сочетаний лучше избегать: данный прием хорош для пространств с большой площадью, но в небольших помещениях он будет тяжелым и давящим на психику каждого домочадца, даже если разбавить композицию живой зеленью.
Обычно за основу выбирают 1 светлый тон (предпочтительно теплый, настраивающий на доброту, расслабление и покой), подбирая к нему контраст и два связующих оттенка, каждый из которых по тону приближен к основному либо контрастному.
Важно, чтобы доминантой был светлый оттенок: он задаст комнате нужный фон.
Какой бы ни был выбран оттенок и стиль, желательно добавить в интерьер белый цвет. Он позволит визуально добавить в обстановку свет, смягчит используемый контраст. Лучшим выбором цветовых решений для небольшого пространства является оформление комнат в кремовых, бежевых, нюдовых, разбавленных персиковых, светлых оливковых, бледно-зеленых тонах и светлом оттенке дуба венге.
Хорошими контрастами являются солнечные золотистые, бронзовые, коричневые краски, коралловый, терракотовый цвет. Холодные краски вносят в интерьер свежесть, но меняют дружескую атмосферу на холод общения и скуку, влияют на освещенность любой комнаты. Если хочется оформить комнату в голубом, сиреневом тонах, лучше выбрать оттенки с теплым подтоном: беленые бирюзовые и бледно-изумрудные, светлые розовато-желтые.
Недопустимы агрессивные и мрачные тона (красный, черный). При их обилии у домочадцев пропадет желание заходить в комнату с такой отделкой.
Стиль и идеи декора
Выбирая направление дизайна, стоит исходить из метража комнат: не имеет смысла украшать интерьер в стиле торжественных дворцовых построек в стиле барокко, используя различный антиквариат, если комнаты квартиры не превышают 9 – 12 кв. м каждая.
То же самое можно сказать о стилистике под промышленные объекты: в маленьких квартирах нет высоких потолков и нужного простора, чтобы украшать потолочную зону элементами коммуникации, а стены отделывать кирпичной кладкой. Нет у них и панорамных окон, поэтому стилистика в духе гранж или лофт здесь невозможна, если только не сносить стены, совмещая две комнаты в одну.
При соблюдении принципа умеренности в декоре и элементах стилистики можно взять за основу оформления маленькой квартиры классические направления (английский, итальянский стиль и неоклассику). Им свойственна торжественность и нарядность, спокойные тона, однако для оформления в маленькой квартире стоит уменьшить количество позолоты, резные потолки с гипсовой лепниной стоит сменить легким кантом по периметру, имитацию лепнины можно применить только у центрального светильника. Размер ковровых покрытий должен выделять не более функциональной зоны.
Не менее интересный и функциональный дизайн можно создать в разных современных стилях, таких как:
- модерн;
- хай-тек;
- минимализм;
- бионика.
Здесь допустимы приемы добавления современной атрибутики, металлизированные и стеклянные поверхности. Шторы должны быть легкими, отделка – единой, углы нужно задействовать по максимуму (например, компактным холодильником, стеллажом, узким шкафом). Пуф может служить одновременно и столиком для угощений, он может быть складным, как и стулья. Выполняя оформление в духе французских или шведских интерьеров мебелью и аксессуарами (например, прованс или шале), нужно опираться на оттенки стилистики, натуральность материалов и соотносить размеры предметов меблировки с площадью каждого помещения.
Этнические направления должны быть выдержаны в спокойных красках цветовой палитры без обилия специфической атрибутики.
Декор
Каким бы ни был стиль квартиры, выбранный за основу обстановки, он не может резко сменяться в разных комнатах. Так можно создать эффект дробления квартиры, что совершенно недопустимо. Эклектика является хорошим решением, однако он уместна в данном случае путем выбора идентичных оттенков или предметов декора. Нельзя совмещать несовместимое (например, африканский стиль и минимализм, лофт и классику): это лишит обустройство уюта.
Лучше, если элементы стилистики будут повторяться в одном-двух декоративных приемах каждой комнаты пространства, за исключением ванной и туалетной комнат.
Несмотря на то, что в маленькой квартире все обязывает к строгой функциональности, в ней можно найти место для нескольких декоративных аксессуаров. В качестве декора комнат можно использовать:
- небольшие картины с несложным рисунком и лаконичными рамами;
- фотоколлажи небольшого размера в виде нескольких рамок на одной стене;
- стеллажи с подсветкой и стеклянными полками;
- расцветку обоев или приемы зонирования в виде панно;
- небольшие настенные бра, точечные светильники лаконичных форм с закрытыми плафонами белого цвета и металлическим декором;
- оклейку фасадов мебели в тон акцентных зон либо самоклейкой для придания разрозненной мебели видимости мебельного ансамбля;
- живую зелень, цветы в горшках и вазах;
- зеркала на стенах или фасадах шкафов;
- текстиль и оформление штор посредством драпировок, использование занавесок и тюля, легкой вуали;
- заколки в виде бабочек или стрекоз на шторы в спальню, кухню, гостиную.
Правила увеличения пространства
Увеличить пространство каждой из комнат маленькой квартиры можно посредством зонирования. Этот дизайнерский прием подразумевает его разделение на отдельные функциональные зоны. Использовать данный прием нужно правильно, чтобы не раздробить площадь, а вместе с ним и интерьерную композицию. Его можно осуществить нескольким новыми способами, одним из которых является комбинирование стен обоями, выделяя нужные акцентные зоны, отвлекая внимание от неприглядных участков стен.
Таким способом можно создать оптическую иллюзию увеличения пространства вдвое, если, например, оклеить часть стены фотообоями с панорамными окнами или видом на море.
Основным правилом добавления в проекты простора является обилие света: чем его больше, тем просторнее кажется комната. К центральному освещению можно добавить настенную и напольную подсветку либо точечные светильники. Чтобы не нарушить иллюзию простора, их размеры должны быть компактными. Недопустимы модели в несколько рядов с хрусталем: они скрадут высоту потолка и уменьшат размер комнаты. Нужны приповерхностные светильники для освещения потолочной и настенных зон.
Помимо этого, можно использовать зеркала: они отлично справляются с задачей добавления простора в любую комнату, особенно если расположены напротив окон. При этом рамы данных аксессуаров не должны быть массивными, так как это уменьшает параметры комнаты.
Нежелательно в маленьких комнатах разграничивать функциональные места посредством широких перегородок или ширм, даже если для этого использовать стекло либо текстиль.
Чтобы акцентировать нужную зону и придать комнате простор, целесообразнее выполнять перегородки мебелью либо дополнительными аксессуарами (например, небольшим длинноворсовым ковриком). Можно развернуть компактный диванчик поперек комнаты, обустроить другую часть комнаты рабочим столиком или воспользоваться аккуратным стеллажом. Так и света не станет меньше, и пространство будет казаться больше, если использовать в нем компактные детали меблировки при минимуме аксессуаров.
Если без перегородки не обойтись, остановите свой выбор на минимальной грани (не более 40 – 50 см) из стекла, используя ее в качестве намека, не перегораживая и половину длины комнаты.
Красивые примеры и лучшие варианты
Самую большую комнату можно обустроить под зал, взяв за основу светлый тон настенной облицовки, украсив стену картинами в лаконичных рамах, разграничив пространство поперек комнаты диваном, добавив в гостевую зону напольный светильник и стеклянный столик, украсив обеденную зону узким деревянным столиком с несколькими стульями и постелив на пол небольшой коврик.
Если ремонт лоджии предусматривает использование панелей, можно обустроить пространство, уместив в одной стороне минимальный рабочий уголок: встроенную полку, столик на металлических ножках, компьютер и удобный стул, выполненный в единой стилистике со столом, дополнив функциональную зону собственной подсветкой.
В комнате близнецов или однополых детей можно обыграть недостаток места посредством подиума: подняв часть помещения и выполнив на ней функциональную рабочую зону для каждого посредством двух письменных столов, стеллажей с полками и удобного шкафа (внутри подиума можно расположить выдвижные кровати-трансформеры, которые сэкономят полезную площадь комнаты днем).
20 блестящих идей для маленькой квартиры смотрите в следующем видео.
красивый интерьер малогабаритной квартиры, идеи и галерея небольшого помещения и обстановка мебелью в комнате
В обустройстве жилища важно продумать каждую деталь, особенно если имеющееся пространство ограничено. В этом случае имеются свои особенности, знание которых позволит сделать оформление квартиры стильным, комфортабельным и по-домашнему уютным.
Особенности
Недостаток пространства маленькой квартиры способно изменить эстетическое восприятие любой комнаты, будь то кухня, спальня, гостиная, детская или санузел. В таких планировках заметны любые недостатки ломаной перспективы: перегородки, выступы, ниши и панели выделяются на фоне нехватки места особо ощутимо, создавая атмосферу тяжести и лишая любое помещение квартиры уюта. Если в ней проживает один человек, еще куда ни шло, но когда в данном жилище живет семья с ребенком, каждый чувствует себя неуютно, в большинстве случаев не имея своего укромного уголка.
Нередко в таких квартирах окна маленькие, в комнатах нет должного количества естественного освещения, что усугубляет ситуацию и создает нервное напряжение. Завершающим штрихом неудобств являются очень узкие коридоры и неудобная прихожая, а то и вовсе ее отсутствие.
Оформляем интерьер
Интерьер каждой комнаты малогабаритной квартиры складывается из настенной отделки, меблировки, освещения и дополнительных аксессуаров, подчеркивающих нужную стилистику. Главным правилом подбора каждого элемента дизайна в данном случае является умеренность. Это касается размера, декора, материала, методов освещения каждой детали интерьерной композиции.
Глобальный снос несущих стен не всегда возможен, он может усугубить проблемы ремонта и привести к проседанию стен. В таких случаях лучше обойтись специальными приемами дизайна, посредством которых не придется ломать планировку. Грамотный дизайн маленькой квартиры предусматривает учет нескольких особенностей, посредством которых можно изменить видимость интерьера. Он:
- способен визуально обратить недостатки планировки в ее достоинства;
- наполнить имеющееся пространство каждой комнаты светом;
- визуально увеличить высоту потолка и ширину стен;
- сравнять неудобные выступы с уровнем основной стены;
- придать пространству любой комнаты ощущение свободы;
- визуально стереть четкие границы стен;
- подобрать нужную атмосферу и температуру каждой комнате;
- обустроить при минимуме места уютный уголок для каждого члена семьи;
- придать квартире комфорт, чтобы находиться в ней было приятно всем.
Помещение
Чтобы определиться с выбранной стилистикой, мебелью, дизайном, нужно отталкиваться от общего количества комнат и числа домочадцев. Если помещений несколько, это позволит обустроить место для каждого члена семьи. Чем меньше комнат, тем более ограничены возможности оформления и меньше предметов должно быть в интерьере.
Стены
Какой бы ни была комната, нужно наполнить ее светом, используя светлые оттенки цветовой палитры в настенной отделке. Чтобы не уменьшать объем комнат, лучше в качестве отделочных материалов использовать обои. При этом имеет значение их тип, фактура и рисунок. Возьмите за правило: чем меньше размеры комнаты, тем светлее должны быть обои.
Бумажные однослойные разновидности с минимальной толщиной здесь не годятся: они имеют слишком простую фактуру, поэтому не будут смотреться красиво при поддержке мебели и аксессуаров. Стоит выбирать между текстильными, флизелиновыми, виниловыми с шелкографией, жидкими и стеклообоями. У каждой из этих разновидностей есть масса достойных вариаций тона, рисунка, фактуры.
Выбирая рисунок, стоит учесть назначение каждой комнаты и ее размеры.
В данном случае размер принта должен быть небольшим, без ярких контрастов: пестрые расцветки упрощают интерьер, добавляют в обстановку ощущение беспорядка, особенно там, где мало места. Если меблировка комнаты занимает большую часть пространства, исключите из списка приоритетов облицовку с рисунком: целесообразнее показать простор посредством рельефной фактуры обоев, например, в виде мазков крупной кистью, хаотичной лепнины, рельефных полос.
Особенно это касается кухни, прихожей, коридора и санузла малогабаритной квартиры: в этих местах нежелателен пестрый рисунок на стенах, он скрадет полезную площадь, даже если оттенок обоев будет светлым.
Для гостиной и спальни лучше подобрать обои с тиснением: так можно не перенасытить интерьер обилием декора, при этом ненавязчиво придать пространству нужную атмосферу и тематику. Наиболее уместными принтами обоев здесь являются растительные и цветочные мотивы, мелкие вензеля, кружево с листьями и ветками. Недопустимы крупные цветы, геометрия, горошек.
Если за основу стилистики стен выбрано комбинирование обоев с обшивными материалами (например, ламинированными или пластиковыми панелями), стоит подбирать вторые в светлых тонах, даже если по дизайну задумана отделка в виде грубых поверхностей (например, каменной кладки или штукатурки).
Мебель
Меблировка в квартире с минимумом пространства должна быть компактной и функциональной. Если квартира однокомнатная, стоит купить уютные предметы-трансформеры. Это могут быть кресла-кровати, либо аналогичный небольшой диван, который днем может быть частью гостевой зоны, превращаясь на ночь в полноценную кровать для семьи с ребенком. Если нет возможности разместить возле дивана журнальный столик, стоит купить придиванный вариант с тумбой или полкой: такой аксессуар компактен, может быть складным, при этом он вмещает самое необходимое и способен заменить любой аналог, если нужно поработать на ноутбуке или принять гостей.
В качестве основного набора мебели в гостиную лучше купить компактные изделия с деревянным или металлическим каркасом либо модульную мягкую мебель.
Столик лучше выбрать со стеклянной столешницей: он внесет в обстановку комнаты легкость и воздушность. При этом неважно, прозрачной либо окрашенной будет его поверхность. В кухню имеет смысл купить гарнитур из древесноволокнистых материалов с однотонной поверхностью или расцветкой под натуральное дерево. По возможности нужно выбрать функциональный набор с массой полок и ящиков для посуды и сыпучих продуктов.
Коридор лучше ничем не заставлять, так он будет казаться просторнее. Что касается рабочего стола, в целях экономии места он может быть линейным узким либо навесным, зафиксированным непосредственно к стене. В некоторых случаях письменный стол представляет собой длинную узкую столешницу вдоль короткой стены у окна. Чтобы обойтись без ящиков и тумб под письменные принадлежности, в таком случае на стену крепят компактный стеллаж с небольшим количеством полок.
В детскую стоит купить набор с кроватью, столиком и шкафом для одежды, оформленным в виде небольшой зоны в два уровня (внизу находится шкаф и письменный стол, сверху расположена кровать с перилами). Для прихожей достаточно крючков под одежду либо углового или линейного узкого гардероба с антресолью, если места хватает.
Площадь
Площадь квартиры задает основу каждому элементу интерьерной композиции. В маленьких комнатах нужны нестандартные решения обстановки, хотя нередко для их осуществления возникают трудности: например, с расположением ванны, стационарной плиты, дверных проемов. Иногда пространство комнат ограничивается минимальными показателями квадратуры: кухня может быть 8 – 9 кв. м, самые большие показатели приходятся на комнаты спален и гостиных (до 18 – 20 кв. м). Встречается планировка, в которой общий метраж составляет 30 кв. м.
Главное условие атмосферы домашнего уюта и простора состоит в том, чтобы сделать жилье комфортным. Если комнат несколько, можно перенести кухню в гостиную, тем самым придав квартире студийную стилистику. При этом важно правильно организовать расстановку меблировки, чтобы «мокрые» зоны не располагались над жилыми комнатами соседей, проживающих снизу. Если места совсем мало, имеет смысл присоединить балкон или лоджию (при их наличии) к комнате. Так можно организовать рабочий кабинет, зону отдыха либо обеденную зону и даже маленькую спальню.
Однако не всегда возможен снос подоконной стены и перенос радиаторов: это непозволительно с точки зрения регламента законодательства.
Иногда допускается присоединение коридора к площади гостиной. Как правило, на них обустраивают функциональную кухонную зону. Это способствует визуальному увеличению пространства и созданию атмосферы уютного домашнего очага, приятного для всех домочадцев.
Если детская, прихожая или спальня мала, можно обыграть недостаток полезной площади приемом второго уровня, создавая второй ярус посредством мебели с антресолью, двухъярусных кроватей. В ход идут ниши и любые углубления в стене, которые можно оформить под встроенные шкафы. Таким образом можно обустроить кухню либо гостиную, освободив пространство для комфортного расположения членов семьи и гостей под обеденную зону.
Цвет
В маленькой квартире неприемлемы насыщенные и темные тона интерьера (даже в кухне). Акцент делается на свет и гармонию, поэтому в приоритете нежные оттенки пастельной и натуральной гаммы. Монохромных сочетаний лучше избегать: данный прием хорош для пространств с большой площадью, но в небольших помещениях он будет тяжелым и давящим на психику каждого домочадца, даже если разбавить композицию живой зеленью.
Обычно за основу выбирают 1 светлый тон (предпочтительно теплый, настраивающий на доброту, расслабление и покой), подбирая к нему контраст и два связующих оттенка, каждый из которых по тону приближен к основному либо контрастному.
Важно, чтобы доминантой был светлый оттенок: он задаст комнате нужный фон.
Какой бы ни был выбран оттенок и стиль, желательно добавить в интерьер белый цвет. Он позволит визуально добавить в обстановку свет, смягчит используемый контраст. Лучшим выбором цветовых решений для небольшого пространства является оформление комнат в кремовых, бежевых, нюдовых, разбавленных персиковых, светлых оливковых, бледно-зеленых тонах и светлом оттенке дуба венге.
Хорошими контрастами являются солнечные золотистые, бронзовые, коричневые краски, коралловый, терракотовый цвет. Холодные краски вносят в интерьер свежесть, но меняют дружескую атмосферу на холод общения и скуку, влияют на освещенность любой комнаты. Если хочется оформить комнату в голубом, сиреневом тонах, лучше выбрать оттенки с теплым подтоном: беленые бирюзовые и бледно-изумрудные, светлые розовато-желтые.
Недопустимы агрессивные и мрачные тона (красный, черный). При их обилии у домочадцев пропадет желание заходить в комнату с такой отделкой.
Стиль и идеи декора
Выбирая направление дизайна, стоит исходить из метража комнат: не имеет смысла украшать интерьер в стиле торжественных дворцовых построек в стиле барокко, используя различный антиквариат, если комнаты квартиры не превышают 9 – 12 кв. м каждая.
То же самое можно сказать о стилистике под промышленные объекты: в маленьких квартирах нет высоких потолков и нужного простора, чтобы украшать потолочную зону элементами коммуникации, а стены отделывать кирпичной кладкой. Нет у них и панорамных окон, поэтому стилистика в духе гранж или лофт здесь невозможна, если только не сносить стены, совмещая две комнаты в одну.
При соблюдении принципа умеренности в декоре и элементах стилистики можно взять за основу оформления маленькой квартиры классические направления (английский, итальянский стиль и неоклассику). Им свойственна торжественность и нарядность, спокойные тона, однако для оформления в маленькой квартире стоит уменьшить количество позолоты, резные потолки с гипсовой лепниной стоит сменить легким кантом по периметру, имитацию лепнины можно применить только у центрального светильника. Размер ковровых покрытий должен выделять не более функциональной зоны.
Не менее интересный и функциональный дизайн можно создать в разных современных стилях, таких как:
- модерн;
- хай-тек;
- минимализм;
- бионика.
Здесь допустимы приемы добавления современной атрибутики, металлизированные и стеклянные поверхности. Шторы должны быть легкими, отделка – единой, углы нужно задействовать по максимуму (например, компактным холодильником, стеллажом, узким шкафом). Пуф может служить одновременно и столиком для угощений, он может быть складным, как и стулья. Выполняя оформление в духе французских или шведских интерьеров мебелью и аксессуарами (например, прованс или шале), нужно опираться на оттенки стилистики, натуральность материалов и соотносить размеры предметов меблировки с площадью каждого помещения.
Этнические направления должны быть выдержаны в спокойных красках цветовой палитры без обилия специфической атрибутики.
Декор
Каким бы ни был стиль квартиры, выбранный за основу обстановки, он не может резко сменяться в разных комнатах. Так можно создать эффект дробления квартиры, что совершенно недопустимо. Эклектика является хорошим решением, однако он уместна в данном случае путем выбора идентичных оттенков или предметов декора. Нельзя совмещать несовместимое (например, африканский стиль и минимализм, лофт и классику): это лишит обустройство уюта.
Лучше, если элементы стилистики будут повторяться в одном-двух декоративных приемах каждой комнаты пространства, за исключением ванной и туалетной комнат.
Несмотря на то, что в маленькой квартире все обязывает к строгой функциональности, в ней можно найти место для нескольких декоративных аксессуаров. В качестве декора комнат можно использовать:
- небольшие картины с несложным рисунком и лаконичными рамами;
- фотоколлажи небольшого размера в виде нескольких рамок на одной стене;
- стеллажи с подсветкой и стеклянными полками;
- расцветку обоев или приемы зонирования в виде панно;
- небольшие настенные бра, точечные светильники лаконичных форм с закрытыми плафонами белого цвета и металлическим декором;
- оклейку фасадов мебели в тон акцентных зон либо самоклейкой для придания разрозненной мебели видимости мебельного ансамбля;
- живую зелень, цветы в горшках и вазах;
- зеркала на стенах или фасадах шкафов;
- текстиль и оформление штор посредством драпировок, использование занавесок и тюля, легкой вуали;
- заколки в виде бабочек или стрекоз на шторы в спальню, кухню, гостиную.
Правила увеличения пространства
Увеличить пространство каждой из комнат маленькой квартиры можно посредством зонирования. Этот дизайнерский прием подразумевает его разделение на отдельные функциональные зоны. Использовать данный прием нужно правильно, чтобы не раздробить площадь, а вместе с ним и интерьерную композицию. Его можно осуществить нескольким новыми способами, одним из которых является комбинирование стен обоями, выделяя нужные акцентные зоны, отвлекая внимание от неприглядных участков стен.
Таким способом можно создать оптическую иллюзию увеличения пространства вдвое, если, например, оклеить часть стены фотообоями с панорамными окнами или видом на море.
Основным правилом добавления в проекты простора является обилие света: чем его больше, тем просторнее кажется комната. К центральному освещению можно добавить настенную и напольную подсветку либо точечные светильники. Чтобы не нарушить иллюзию простора, их размеры должны быть компактными. Недопустимы модели в несколько рядов с хрусталем: они скрадут высоту потолка и уменьшат размер комнаты. Нужны приповерхностные светильники для освещения потолочной и настенных зон.
Помимо этого, можно использовать зеркала: они отлично справляются с задачей добавления простора в любую комнату, особенно если расположены напротив окон. При этом рамы данных аксессуаров не должны быть массивными, так как это уменьшает параметры комнаты.
Нежелательно в маленьких комнатах разграничивать функциональные места посредством широких перегородок или ширм, даже если для этого использовать стекло либо текстиль.
Чтобы акцентировать нужную зону и придать комнате простор, целесообразнее выполнять перегородки мебелью либо дополнительными аксессуарами (например, небольшим длинноворсовым ковриком). Можно развернуть компактный диванчик поперек комнаты, обустроить другую часть комнаты рабочим столиком или воспользоваться аккуратным стеллажом. Так и света не станет меньше, и пространство будет казаться больше, если использовать в нем компактные детали меблировки при минимуме аксессуаров.
Если без перегородки не обойтись, остановите свой выбор на минимальной грани (не более 40 – 50 см) из стекла, используя ее в качестве намека, не перегораживая и половину длины комнаты.
Красивые примеры и лучшие варианты
Самую большую комнату можно обустроить под зал, взяв за основу светлый тон настенной облицовки, украсив стену картинами в лаконичных рамах, разграничив пространство поперек комнаты диваном, добавив в гостевую зону напольный светильник и стеклянный столик, украсив обеденную зону узким деревянным столиком с несколькими стульями и постелив на пол небольшой коврик.
Если ремонт лоджии предусматривает использование панелей, можно обустроить пространство, уместив в одной стороне минимальный рабочий уголок: встроенную полку, столик на металлических ножках, компьютер и удобный стул, выполненный в единой стилистике со столом, дополнив функциональную зону собственной подсветкой.
В комнате близнецов или однополых детей можно обыграть недостаток места посредством подиума: подняв часть помещения и выполнив на ней функциональную рабочую зону для каждого посредством двух письменных столов, стеллажей с полками и удобного шкафа (внутри подиума можно расположить выдвижные кровати-трансформеры, которые сэкономят полезную площадь комнаты днем).
20 блестящих идей для маленькой квартиры смотрите в следующем видео.
красивый интерьер малогабаритной квартиры, идеи и галерея небольшого помещения и обстановка мебелью в комнате
В обустройстве жилища важно продумать каждую деталь, особенно если имеющееся пространство ограничено. В этом случае имеются свои особенности, знание которых позволит сделать оформление квартиры стильным, комфортабельным и по-домашнему уютным.
Особенности
Недостаток пространства маленькой квартиры способно изменить эстетическое восприятие любой комнаты, будь то кухня, спальня, гостиная, детская или санузел. В таких планировках заметны любые недостатки ломаной перспективы: перегородки, выступы, ниши и панели выделяются на фоне нехватки места особо ощутимо, создавая атмосферу тяжести и лишая любое помещение квартиры уюта. Если в ней проживает один человек, еще куда ни шло, но когда в данном жилище живет семья с ребенком, каждый чувствует себя неуютно, в большинстве случаев не имея своего укромного уголка.
Нередко в таких квартирах окна маленькие, в комнатах нет должного количества естественного освещения, что усугубляет ситуацию и создает нервное напряжение. Завершающим штрихом неудобств являются очень узкие коридоры и неудобная прихожая, а то и вовсе ее отсутствие.
Оформляем интерьер
Интерьер каждой комнаты малогабаритной квартиры складывается из настенной отделки, меблировки, освещения и дополнительных аксессуаров, подчеркивающих нужную стилистику. Главным правилом подбора каждого элемента дизайна в данном случае является умеренность. Это касается размера, декора, материала, методов освещения каждой детали интерьерной композиции.
Глобальный снос несущих стен не всегда возможен, он может усугубить проблемы ремонта и привести к проседанию стен. В таких случаях лучше обойтись специальными приемами дизайна, посредством которых не придется ломать планировку. Грамотный дизайн маленькой квартиры предусматривает учет нескольких особенностей, посредством которых можно изменить видимость интерьера. Он:
- способен визуально обратить недостатки планировки в ее достоинства;
- наполнить имеющееся пространство каждой комнаты светом;
- визуально увеличить высоту потолка и ширину стен;
- сравнять неудобные выступы с уровнем основной стены;
- придать пространству любой комнаты ощущение свободы;
- визуально стереть четкие границы стен;
- подобрать нужную атмосферу и температуру каждой комнате;
- обустроить при минимуме места уютный уголок для каждого члена семьи;
- придать квартире комфорт, чтобы находиться в ней было приятно всем.
Помещение
Чтобы определиться с выбранной стилистикой, мебелью, дизайном, нужно отталкиваться от общего количества комнат и числа домочадцев. Если помещений несколько, это позволит обустроить место для каждого члена семьи. Чем меньше комнат, тем более ограничены возможности оформления и меньше предметов должно быть в интерьере.
Стены
Какой бы ни была комната, нужно наполнить ее светом, используя светлые оттенки цветовой палитры в настенной отделке. Чтобы не уменьшать объем комнат, лучше в качестве отделочных материалов использовать обои. При этом имеет значение их тип, фактура и рисунок. Возьмите за правило: чем меньше размеры комнаты, тем светлее должны быть обои.
Бумажные однослойные разновидности с минимальной толщиной здесь не годятся: они имеют слишком простую фактуру, поэтому не будут смотреться красиво при поддержке мебели и аксессуаров. Стоит выбирать между текстильными, флизелиновыми, виниловыми с шелкографией, жидкими и стеклообоями. У каждой из этих разновидностей есть масса достойных вариаций тона, рисунка, фактуры.
Выбирая рисунок, стоит учесть назначение каждой комнаты и ее размеры.
В данном случае размер принта должен быть небольшим, без ярких контрастов: пестрые расцветки упрощают интерьер, добавляют в обстановку ощущение беспорядка, особенно там, где мало места. Если меблировка комнаты занимает большую часть пространства, исключите из списка приоритетов облицовку с рисунком: целесообразнее показать простор посредством рельефной фактуры обоев, например, в виде мазков крупной кистью, хаотичной лепнины, рельефных полос.
Особенно это касается кухни, прихожей, коридора и санузла малогабаритной квартиры: в этих местах нежелателен пестрый рисунок на стенах, он скрадет полезную площадь, даже если оттенок обоев будет светлым.
Для гостиной и спальни лучше подобрать обои с тиснением: так можно не перенасытить интерьер обилием декора, при этом ненавязчиво придать пространству нужную атмосферу и тематику. Наиболее уместными принтами обоев здесь являются растительные и цветочные мотивы, мелкие вензеля, кружево с листьями и ветками. Недопустимы крупные цветы, геометрия, горошек.
Если за основу стилистики стен выбрано комбинирование обоев с обшивными материалами (например, ламинированными или пластиковыми панелями), стоит подбирать вторые в светлых тонах, даже если по дизайну задумана отделка в виде грубых поверхностей (например, каменной кладки или штукатурки).
Мебель
Меблировка в квартире с минимумом пространства должна быть компактной и функциональной. Если квартира однокомнатная, стоит купить уютные предметы-трансформеры. Это могут быть кресла-кровати, либо аналогичный небольшой диван, который днем может быть частью гостевой зоны, превращаясь на ночь в полноценную кровать для семьи с ребенком. Если нет возможности разместить возле дивана журнальный столик, стоит купить придиванный вариант с тумбой или полкой: такой аксессуар компактен, может быть складным, при этом он вмещает самое необходимое и способен заменить любой аналог, если нужно поработать на ноутбуке или принять гостей.
В качестве основного набора мебели в гостиную лучше купить компактные изделия с деревянным или металлическим каркасом либо модульную мягкую мебель.
Столик лучше выбрать со стеклянной столешницей: он внесет в обстановку комнаты легкость и воздушность. При этом неважно, прозрачной либо окрашенной будет его поверхность. В кухню имеет смысл купить гарнитур из древесноволокнистых материалов с однотонной поверхностью или расцветкой под натуральное дерево. По возможности нужно выбрать функциональный набор с массой полок и ящиков для посуды и сыпучих продуктов.
Коридор лучше ничем не заставлять, так он будет казаться просторнее. Что касается рабочего стола, в целях экономии места он может быть линейным узким либо навесным, зафиксированным непосредственно к стене. В некоторых случаях письменный стол представляет собой длинную узкую столешницу вдоль короткой стены у окна. Чтобы обойтись без ящиков и тумб под письменные принадлежности, в таком случае на стену крепят компактный стеллаж с небольшим количеством полок.
В детскую стоит купить набор с кроватью, столиком и шкафом для одежды, оформленным в виде небольшой зоны в два уровня (внизу находится шкаф и письменный стол, сверху расположена кровать с перилами). Для прихожей достаточно крючков под одежду либо углового или линейного узкого гардероба с антресолью, если места хватает.
Площадь
Площадь квартиры задает основу каждому элементу интерьерной композиции. В маленьких комнатах нужны нестандартные решения обстановки, хотя нередко для их осуществления возникают трудности: например, с расположением ванны, стационарной плиты, дверных проемов. Иногда пространство комнат ограничивается минимальными показателями квадратуры: кухня может быть 8 – 9 кв. м, самые большие показатели приходятся на комнаты спален и гостиных (до 18 – 20 кв. м). Встречается планировка, в которой общий метраж составляет 30 кв. м.
Главное условие атмосферы домашнего уюта и простора состоит в том, чтобы сделать жилье комфортным. Если комнат несколько, можно перенести кухню в гостиную, тем самым придав квартире студийную стилистику. При этом важно правильно организовать расстановку меблировки, чтобы «мокрые» зоны не располагались над жилыми комнатами соседей, проживающих снизу. Если места совсем мало, имеет смысл присоединить балкон или лоджию (при их наличии) к комнате. Так можно организовать рабочий кабинет, зону отдыха либо обеденную зону и даже маленькую спальню.
Однако не всегда возможен снос подоконной стены и перенос радиаторов: это непозволительно с точки зрения регламента законодательства.
Иногда допускается присоединение коридора к площади гостиной. Как правило, на них обустраивают функциональную кухонную зону. Это способствует визуальному увеличению пространства и созданию атмосферы уютного домашнего очага, приятного для всех домочадцев.
Если детская, прихожая или спальня мала, можно обыграть недостаток полезной площади приемом второго уровня, создавая второй ярус посредством мебели с антресолью, двухъярусных кроватей. В ход идут ниши и любые углубления в стене, которые можно оформить под встроенные шкафы. Таким образом можно обустроить кухню либо гостиную, освободив пространство для комфортного расположения членов семьи и гостей под обеденную зону.
Цвет
В маленькой квартире неприемлемы насыщенные и темные тона интерьера (даже в кухне). Акцент делается на свет и гармонию, поэтому в приоритете нежные оттенки пастельной и натуральной гаммы. Монохромных сочетаний лучше избегать: данный прием хорош для пространств с большой площадью, но в небольших помещениях он будет тяжелым и давящим на психику каждого домочадца, даже если разбавить композицию живой зеленью.
Обычно за основу выбирают 1 светлый тон (предпочтительно теплый, настраивающий на доброту, расслабление и покой), подбирая к нему контраст и два связующих оттенка, каждый из которых по тону приближен к основному либо контрастному.
Важно, чтобы доминантой был светлый оттенок: он задаст комнате нужный фон.
Какой бы ни был выбран оттенок и стиль, желательно добавить в интерьер белый цвет. Он позволит визуально добавить в обстановку свет, смягчит используемый контраст. Лучшим выбором цветовых решений для небольшого пространства является оформление комнат в кремовых, бежевых, нюдовых, разбавленных персиковых, светлых оливковых, бледно-зеленых тонах и светлом оттенке дуба венге.
Хорошими контрастами являются солнечные золотистые, бронзовые, коричневые краски, коралловый, терракотовый цвет. Холодные краски вносят в интерьер свежесть, но меняют дружескую атмосферу на холод общения и скуку, влияют на освещенность любой комнаты. Если хочется оформить комнату в голубом, сиреневом тонах, лучше выбрать оттенки с теплым подтоном: беленые бирюзовые и бледно-изумрудные, светлые розовато-желтые.
Недопустимы агрессивные и мрачные тона (красный, черный). При их обилии у домочадцев пропадет желание заходить в комнату с такой отделкой.
Стиль и идеи декора
Выбирая направление дизайна, стоит исходить из метража комнат: не имеет смысла украшать интерьер в стиле торжественных дворцовых построек в стиле барокко, используя различный антиквариат, если комнаты квартиры не превышают 9 – 12 кв. м каждая.
То же самое можно сказать о стилистике под промышленные объекты: в маленьких квартирах нет высоких потолков и нужного простора, чтобы украшать потолочную зону элементами коммуникации, а стены отделывать кирпичной кладкой. Нет у них и панорамных окон, поэтому стилистика в духе гранж или лофт здесь невозможна, если только не сносить стены, совмещая две комнаты в одну.
При соблюдении принципа умеренности в декоре и элементах стилистики можно взять за основу оформления маленькой квартиры классические направления (английский, итальянский стиль и неоклассику). Им свойственна торжественность и нарядность, спокойные тона, однако для оформления в маленькой квартире стоит уменьшить количество позолоты, резные потолки с гипсовой лепниной стоит сменить легким кантом по периметру, имитацию лепнины можно применить только у центрального светильника. Размер ковровых покрытий должен выделять не более функциональной зоны.
Не менее интересный и функциональный дизайн можно создать в разных современных стилях, таких как:
- модерн;
- хай-тек;
- минимализм;
- бионика.
Здесь допустимы приемы добавления современной атрибутики, металлизированные и стеклянные поверхности. Шторы должны быть легкими, отделка – единой, углы нужно задействовать по максимуму (например, компактным холодильником, стеллажом, узким шкафом). Пуф может служить одновременно и столиком для угощений, он может быть складным, как и стулья. Выполняя оформление в духе французских или шведских интерьеров мебелью и аксессуарами (например, прованс или шале), нужно опираться на оттенки стилистики, натуральность материалов и соотносить размеры предметов меблировки с площадью каждого помещения.
Этнические направления должны быть выдержаны в спокойных красках цветовой палитры без обилия специфической атрибутики.
Декор
Каким бы ни был стиль квартиры, выбранный за основу обстановки, он не может резко сменяться в разных комнатах. Так можно создать эффект дробления квартиры, что совершенно недопустимо. Эклектика является хорошим решением, однако он уместна в данном случае путем выбора идентичных оттенков или предметов декора. Нельзя совмещать несовместимое (например, африканский стиль и минимализм, лофт и классику): это лишит обустройство уюта.
Лучше, если элементы стилистики будут повторяться в одном-двух декоративных приемах каждой комнаты пространства, за исключением ванной и туалетной комнат.
Несмотря на то, что в маленькой квартире все обязывает к строгой функциональности, в ней можно найти место для нескольких декоративных аксессуаров. В качестве декора комнат можно использовать:
- небольшие картины с несложным рисунком и лаконичными рамами;
- фотоколлажи небольшого размера в виде нескольких рамок на одной стене;
- стеллажи с подсветкой и стеклянными полками;
- расцветку обоев или приемы зонирования в виде панно;
- небольшие настенные бра, точечные светильники лаконичных форм с закрытыми плафонами белого цвета и металлическим декором;
- оклейку фасадов мебели в тон акцентных зон либо самоклейкой для придания разрозненной мебели видимости мебельного ансамбля;
- живую зелень, цветы в горшках и вазах;
- зеркала на стенах или фасадах шкафов;
- текстиль и оформление штор посредством драпировок, использование занавесок и тюля, легкой вуали;
- заколки в виде бабочек или стрекоз на шторы в спальню, кухню, гостиную.
Правила увеличения пространства
Увеличить пространство каждой из комнат маленькой квартиры можно посредством зонирования. Этот дизайнерский прием подразумевает его разделение на отдельные функциональные зоны. Использовать данный прием нужно правильно, чтобы не раздробить площадь, а вместе с ним и интерьерную композицию. Его можно осуществить нескольким новыми способами, одним из которых является комбинирование стен обоями, выделяя нужные акцентные зоны, отвлекая внимание от неприглядных участков стен.
Таким способом можно создать оптическую иллюзию увеличения пространства вдвое, если, например, оклеить часть стены фотообоями с панорамными окнами или видом на море.
Основным правилом добавления в проекты простора является обилие света: чем его больше, тем просторнее кажется комната. К центральному освещению можно добавить настенную и напольную подсветку либо точечные светильники. Чтобы не нарушить иллюзию простора, их размеры должны быть компактными. Недопустимы модели в несколько рядов с хрусталем: они скрадут высоту потолка и уменьшат размер комнаты. Нужны приповерхностные светильники для освещения потолочной и настенных зон.
Помимо этого, можно использовать зеркала: они отлично справляются с задачей добавления простора в любую комнату, особенно если расположены напротив окон. При этом рамы данных аксессуаров не должны быть массивными, так как это уменьшает параметры комнаты.
Нежелательно в маленьких комнатах разграничивать функциональные места посредством широких перегородок или ширм, даже если для этого использовать стекло либо текстиль.
Чтобы акцентировать нужную зону и придать комнате простор, целесообразнее выполнять перегородки мебелью либо дополнительными аксессуарами (например, небольшим длинноворсовым ковриком). Можно развернуть компактный диванчик поперек комнаты, обустроить другую часть комнаты рабочим столиком или воспользоваться аккуратным стеллажом. Так и света не станет меньше, и пространство будет казаться больше, если использовать в нем компактные детали меблировки при минимуме аксессуаров.
Если без перегородки не обойтись, остановите свой выбор на минимальной грани (не более 40 – 50 см) из стекла, используя ее в качестве намека, не перегораживая и половину длины комнаты.
Красивые примеры и лучшие варианты
Самую большую комнату можно обустроить под зал, взяв за основу светлый тон настенной облицовки, украсив стену картинами в лаконичных рамах, разграничив пространство поперек комнаты диваном, добавив в гостевую зону напольный светильник и стеклянный столик, украсив обеденную зону узким деревянным столиком с несколькими стульями и постелив на пол небольшой коврик.
Если ремонт лоджии предусматривает использование панелей, можно обустроить пространство, уместив в одной стороне минимальный рабочий уголок: встроенную полку, столик на металлических ножках, компьютер и удобный стул, выполненный в единой стилистике со столом, дополнив функциональную зону собственной подсветкой.
В комнате близнецов или однополых детей можно обыграть недостаток места посредством подиума: подняв часть помещения и выполнив на ней функциональную рабочую зону для каждого посредством двух письменных столов, стеллажей с полками и удобного шкафа (внутри подиума можно расположить выдвижные кровати-трансформеры, которые сэкономят полезную площадь комнаты днем).
20 блестящих идей для маленькой квартиры смотрите в следующем видео.
Как отделать подвал (на бюджет) — 8 советов
Вы знаете то пустое место внизу, где вы хранили старую одежду, старые инструменты и старые игрушки? Что, если это станет новым офисом, новым домашним кинотеатром или новой бильярдной?
Превращение подвала в жилое пространство входит в десятку лучших проектов реконструкции по данным Национальной ассоциации индустрии ремоделирования (NARI). Проект не только оживляет пространство, о котором иногда забывают, но и повышает стоимость при перепродаже: согласно отчету NARI Remodeling Impact Report за 2017 год, домовладельцы могут окупить почти две трети своих затрат на переоборудование подвала.В то время как NARI оценивает стоимость отделки подвала примерно в 40 000 долларов, вариант «сделай сам» может стоить намного дешевле, особенно если вы творчески подходите к некоторым основам. Вот восемь советов, которые помогут вам начать работу.
1. Начните с малого — но с чутьем
Когда люди расходуют свой бюджет на переделку всего подвала, результат может показаться безвкусным, говорит Лия Смит из подрядчика Buckeye Basements из Огайо. Вместо этого подумайте о том, чтобы «закончить меньшую площадь и использовать свои средства, чтобы добавить некоторые забавные функции», — советует она.Добавление барной стойки или телевизора с большим экраном или эстетические улучшения из кирпича или камня «могут вывести отделку подвала на новый уровень и значительно повысить стоимость при перепродаже».
2. Держите его сухим
Влага и протечки могут проклясть подвал, готовый или нет, говорит Смит. Поэтому убедитесь, что нет проблем с водой или влажностью. «В таком случае, — говорит она, — обратитесь в компанию, специализирующуюся на гидроизоляции и ремонте, связанном с водой».
3. Проявите творческий подход с напольными покрытиями
Так как пол в подвале может стать дорогим, Смит предлагает роскошную виниловую плитку или LVT.«Она водонепроницаема, — говорит она, — и дает огромную экономию по сравнению с традиционной укладкой плитки». Чтобы создать более индустриальный вид, добавьте бетон и используйте коврики большой площади или коврики.
4. Наденьте одежду для рисования
Если вы устанавливаете новые стены, профессионал сделает это лучше и быстрее, чем вы. « Наймите кого-нибудь для возведения стен и отделки гипсокартона», — предлагает Терис Пантазес, генеральный директор EFynch.com, который объединяет потребителей с профессионалами в области ремоделирования в районе Балтимора.«Но раскрасьте сами, чтобы сэкономить». Он предлагает вам выбрать светлый цвет, чтобы компенсировать недостаток естественного света.
5. Измени его
«Подвал — это то место, где большинство домовладельцев чувствуют себя комфортно, используя« декоративные вольности », — говорит Пантазес. Отправляйтесь в комиссионный магазин и ищите уникальные предметы. Хотите, чтобы ваше пространство выглядело как лыжный домик, фермерский дом или настоящая футбольная фан-зона? «Предложите своему внутреннему дизайнеру интерьера!» — говорит Пантазес.
6. Выберите потолок
У вас есть три варианта: гипсокартон, потолочная плитка или покраска.«Потолочная плитка может быть чрезвычайно полезна в подвале», — говорит Пантазес, поскольку она облегчает доступ к водопроводным или канализационным трубам и линиям электропередач. Но, добавляет он, «потолочную плитку довольно сложно установить — ее нужно делать правильно и идеально квадратной формы». Гипсокартон дешевле, говорит Пантазес, но резка гипса позже для любого ремонта — это боль. Простейший? Живопись, если вы не против восстановленного индустриального стиля — и вы можете сделать это сами.
7. Очисти воздух
Несмотря на все ваши усилия по удержанию влаги, затхлый запах все равно может появиться.«Не забывайте о качестве воздуха, — говорит Пантазес. «Если вы сэкономите на этом, подвал будет использоваться недостаточно». Очиститель воздуха может помочь, так что подберите подходящий вариант. Единицы могут начинаться от 100 долларов.
8. Проверьте коды
Вы можете сэкономить на отделке подвала, если будете делать вещи, не связанные с правилами: устанавливать отделку или двери, красить стены и изделия из дерева и укладывать пол, — говорит Джон Смит из Buckeye Basements. Помимо этого, рассчитывайте на некоторых профи. «Когда дело доходит до каркаса, электричества, систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и связанных с ними расчетов, касающихся воздуха для горения, изоляции / пожаротушения и сантехнических работ, — говорит он, — все это должно проверяться местными муниципалитетами и строительными департаментами во многих местах.«И эти типы проектов могут вызвать много головной боли, если вы сделаете это своими руками. «Многие люди сами начинают заниматься отделкой подвала», — говорит Лия Смит. «Но они звонят нам, потому что у них не было разрешений, а затем они застревают и нуждаются в помощи».
Преобразование подвала может повысить ценность вашего дома, поэтому вы захотите защитить его с помощью страховки домовладельцев через страховое агентство GEICO.
Автор: Катрина Браун Хант
Подробнее: 4 улучшения дома, которые выглядят только дорого
Прочтите это, прежде чем закончить свой подвал
Даже если сейчас там холодный бетон и забиты ящиками несезонной грязи, у самого нижнего этажа вашего дома, вероятно, есть огромный потенциал.Относитесь к нему так же, как к любой из комнат над землей, и он может стать самым популярным местом в доме — за гораздо меньшие деньги, чем добавление.
С чего начать отделку подвала?
Вот наш практический совет, как превратить это малоиспользуемое пространство в место, где вам захочется проводить время.
Не забудьте сперва спланировать свой макет- Расположите основную зону для общения в месте с лучшим естественным освещением, чтобы привлечь внимание людей.
- Спальням нужно окно для выхода, поэтому их нужно будет располагать по периметру.
- Зона просмотра ТВ может быть в более темном месте, чтобы уменьшить блики и создать ощущение домашнего кинотеатра.
- Храните закуски и напитки в зоне, к которой вы можете пройти, не переходя дорогу перед телевизором.
- Испытание на влажность путем приклеивания 2-х футовых квадратов пластиковой пленки к полу и стенам. Подождите пару недель.Если под ним образуется конденсат, значит, фундамент не заделан. Если сверху образуются капли, ваш подвал необходимо осушить.
- Используйте шило, чтобы исследовать гниль и повреждение насекомыми балок пола, балок обода и потолка, подоконника и окон с деревянными рамами.
- Проверьте балки пола на предмет провисания, взобравшись по лестнице, пока не окажетесь почти на уровне глаз с нижней стороной балок. Посмотрите на них (перпендикулярно к их направлению), чтобы убедиться, что какие-то из них не совпадают.
- Попросите профессионала проверить оборудование для сжигания топлива и систему вентиляции вашего дома, чтобы убедиться, что у вас не будет накопления окиси углерода ниже нормы.
Ключевые элементы для включения в ваши планы
Вам понадобится больше свободного пространства?Многие коды требуют от 7 до 7½ футов свободного пространства. Если у вас нет такой высоты, вы можете выкопать и опустить бетонный пол, но это сложная и дорогостоящая работа. Спросите своего подрядчика, может ли перемещение воздуховодов и труб решить проблему.
Double Up на отстойникЛучше всего иметь как резервную батарею для основного насоса на случай отключения электроэнергии, так и для второго насоса на случай, если первый откажет.Если ваш дом подключен к муниципальному водопроводу, приобретите резервный насос с водным приводом, который нагнетается давлением в водопроводной линии.
DIY ГидроизоляцияНезначительные утечки могут не потребовать внимания профессионала. «Часто проблема с влажностью решается несколькими простыми исправлениями», — говорит генеральный подрядчик This Old House Том Сильва. Его подсказок:
- Установите диверторы для подачи воды из водосточного желоба на расстоянии не менее 10 футов от фундамента.
- Уклон грунта от фундамента.
- Небольшие трещины и щели вокруг труб заделать заделкой для ремонта бетона.
- Заполните большие трещины внутри и снаружи гидравлическим цементом, который расширяется по мере затвердевания. Инженер-строитель должен осмотреть любые трещины шире карандаша.
Пока они открыты, наденьте изоляционные рукава из пенопласта на трубы с горячей водой, чтобы предотвратить потерю тепла, и на трубы с холодной водой, чтобы предотвратить попадание конденсата на внутреннюю поверхность гипсокартона или потолка.
Оставьте место вокруг механикиПереносите ли вы оборудование или кладете его в коробку, прислушайтесь к совету эксперта по сантехнике и отоплению TOH Ричарда Третеви: «Убедитесь, что настоящий человек может поместиться рядом с механическими устройствами для обслуживания». Планируйте расстояние от 2 до 3 футов.
Banish Mold — запретить стандартный гипсокартонСначала устраните проблемы с влажностью, а затем следуйте нашим советам по отделке стен подвала.
Это просто не ниже класса; плесень может расти на бумажном покрытии, а гипсовая сердцевина может рассыпаться.Попробуйте плиты из гипсокартона Mold Tough Gypsum от компании USG или высокоэффективные внутренние панели DensArmor Plus без бумажной облицовки. Оба получили наивысшие баллы в стандартном лабораторном тесте на устойчивость к плесени.
3 варианта отделки стен подвала
1. Изолированные каркасные стены
Подходит для: Заядлых домашних мастеров с ограниченным бюджетом
Как это делается: Это проверенный на практике традиционный метод: пароизоляция и изоляция из жесткого пенопласта укладываются на фундаментные стены, затем на каркас и гипсокартон.Посмотрите видео, в котором Том Сильва использует этот метод для отделки стен фундамента.
2. Система блокировочных панелей
Подходит для: Домашних мастеров, которые хотят сэкономить рабочую силу и площадь
Как это делается: Изоляционные панели с надрезом собираются вместе и приклеиваются, прикрепляются скобами или привинчиваются к фундаментным стенам. Затем на интегрированные планки крепится гипсокартон, в результате чего стена становится тоньше. Панели InSoFast имеют трудосберегающие пазы для проводки и задние каналы для дренажа.
3. Профессиональные мастера по ремонту подвалов
Подходит для: Непрофессионалов
Как это делается: Лицензированные профессионалы устанавливают запатентованную модульную систему, которая объединяет изоляцию, готовые стеновые панели, а иногда и потолки, полы и отделку. Некоторые типы прикреплены к дорожке уровня, поэтому они быстро поднимаются. Owens Corning делает самые известные из этих систем.
Бонус: если вы хотите добавить перегородки
- Вставляйте их экономно.Слишком много низкосортных комнат будут казаться кроличьей лачугой.
- Поместите их между колоннами, чтобы превратить опорные стойки в элементы дизайна.
- Постройте перегородки или стены с прорезями для окон, чтобы свет мог проникать внутрь.
- Сделайте их мобильными. Раздвижные двери и подвижные ширмы можно закрыть для уединения по мере необходимости.
Готовые идеи подвала, которые вы можете воплотить в своем пространстве
Лучшее напольное покрытие в подвале, если вы беспокоитесь о влажности
Высокотехнологичный процесс печати придает стойким к царапинам плавающим виниловым доскам вид дерева, который настолько реалистичен, что вы можете сделать двойной дубль.А 20-летняя гарантия подарит вам душевное спокойствие.
Планка Adura с технологией LockSolid в Тимбер Ридж; Mannington Flooring
Настенный потолок для доступа к сантехнике
Потолочная плитка претерпела огромные изменения в последние годы, поэтому ваш подвал не обязательно должен быть похож на скучный зал заседаний. Вам понадобится несколько дополнительных дюймов высоты, чтобы повесить сетку; спросите у производителя:
Звукоизоляция потолка подвала
- Для звукоизоляции потолка подвала добавьте ватину из стекловолокна без пароизоляции между балками.Затем прикрепите к ним один или два слоя гипсокартона, используя упругие зажимы и металлические каналы для обшивки (их форма называется шляпными каналами). Это изолирует гипсокартон от балок, устраняя вибрацию и тем самым сводя к минимуму распространение звука.
- Установите механическое оборудование на звукопоглощающие антивибрационные коврики или подушки.
- Уменьшите количество соединений между воздуховодами в подвале и на верхних этажах, чтобы уменьшить передачу шума.
Не экономьте на освещении
Тусклый подвал — это настоящий поворот, поэтому вам понадобится больше светильников, чем где-либо еще.Углубленные баллончики излучают свет в форме конуса с более широким основанием; если вы их используете, расположите их ближе друг к другу, чтобы избежать темных пятен.
Хорошее практическое правило: разделите высоту потолка на 2, чтобы получить максимальное расстояние между банками.
Лучше выглядящие и безопасные оконные колодцы
Избегайте гофрированного металла и выбирайте сборные колодцы из стекловолокна или другого материала искусственного камня. Накройте их решетками или пластиковыми крышками, чтобы люди не могли упасть, но убедитесь, что маленькие дети могут легко снять ботворезы, чтобы обеспечить экстренный выход.
Исправить лестницу, которая выходит за рамки кода
Иногда готовый цокольный этаж делает нижнюю ступеньку слишком пологой, сбивая с толку весь проход. Исправление Тома Сильвы: измеряйте подъем на каждой ступеньке.
Если какие-то из них короче 7 дюймов, вы можете снять ступеньки и добавить проставки, чтобы подкладывать их по мере подъема. Просто держите высоту ниже максимальной, указанную в коде, и убедитесь, что они не отличаются по высоте более чем на дюйма.
Освободите место для еды
Вам не нужна полноценная кухня.Но вы получите много миль от мини-холодильника для напитков, шкафа для хранения закусок и микроволновой печи для разогрева остатков или приготовления попкорна для вечеров кино. Держите поднос под рукой для штабелирования и транспортировки грязной посуды наверх.
Сохранить место для игры
- Игровые столы занимают много квадратных метров. Для небольшого бильярдного стола (3½ фута на 7 футов) вам потребуется свободное пространство шириной не менее 11½ футов и длиной 14½ футов, чтобы играть было комфортно, если вы покупаете самые короткие кии.Бильярдному столу турнирного размера (4½ на 9 футов) или столу для пинг-понга 5 на 9 требуется еще больше места. Если вы не уверены, что будете использовать его часто, подумайте о том, чтобы пропустить стол с одним занятием.
- Универсальный рабочий стол может вместить нескольких человек для поделок, головоломок, настольных игр и многого другого — и дизайнеры говорят, что это часто лучше для толпы, чем игровой стол.
- Современные видеоигры предполагают реальную физическую активность, а не просто возиться с джойстиком. Проверьте свою игровую платформу на предмет рекомендуемых зазоров вокруг консоли и над ней.(Никто не должен ломать кость, играя в виртуальную версию любого вида спорта.)
- Ковер от стены до стены — хороший выбор для глушения звука в игровой зоне. Выбирайте синтетические волокна, устойчивые к плесени и плесени.
Удобный фактор
Вам не нужны большие секции, чтобы было удобно свернуться калачиком.
- Поставить камин спереди и по центру. Устройство прямого отвода газа позволяет не таскать дрова вниз.
- Сделать окна бункера менее похожими на подвал. Встроенные шкафы под ними служат визуальным якорем, благодаря чему их высокое размещение кажется правильным. И они приобретают эффектность и блеск за счет четкой отделки салона, глубоких подоконников и бронзовых защелок.
- Используйте мебель, чтобы задать тон. Кожаное кресло и аксессуары с яркой текстурой согревают легкое и просторное пространство.
Помогите помещениям с двойной нагрузкой работать усерднее
Джон ГраненФункциональные пространства не должны быть причудливыми, но они не должны быть второстепенными.
- Если у вас небольшая зона входа, пропустите гардероб. Настенные крючки и скамья делают свою работу, не занимая много места на полу.
- Выбирайте простые в уходе, прочные полы. Плитка большого формата имеет меньше линий затирки, а темный цвет маскирует грязь.
- Для компактного белья используйте штабелируемые элементы. Двухэтажные машины занимают мало места, оставляя место для раковины с открытыми стеллажами, где можно обрабатывать пятна и хранить чистящие средства.
Нужно вдохновение? 5 умных идей, которые можно украсть из этого подвала
Здесь так весело и гостеприимно, что вы даже не подозреваете, что находитесь на нижнем этаже.
- Украсьте стены. Tall wainscot придает помещению домашнюю атмосферу, уберегая гипсокартон от вмятин и вмятин.
- Будьте осторожны с хранением. В пристройках к выходу из дома есть место для пальто и обуви. Расположенные рядом с лестницей, они экономят место.
- Слой освещения. Традиционные бра добавляют шарма подвальному помещению, где обычно преобладает светильник. Здесь теплая бронзовая отделка и белый оттенок дополняют окружающую деревянную отделку.
- Постройте лестницу получше. Дверь первого этажа была удалена, чтобы солнечный свет падал вниз. Красивый поручень и новая стойка были закончены, чтобы соответствовать встроенным модулям.
- Канал естественного света. Используйте любую возможность, чтобы скрасить закрытые помещения. Свет из тростникового стекла на двери ванной создает ощущение простора внутри, но при этом позволяет уединиться.
5 советов по созданию необычной спальни на цокольном этаже
Джон ГраненСделайте узкую комнату (как эта, шириной всего 7,5 футов) уютной, не задыхающейся.
- Сделайте место для кровати. Вместо того, чтобы выровнять полноразмерную кровать по длинной оси комнаты, ее повернули на 90 градусов и поместили под окном для идеальной подгонки.
- Сохраняйте компактность при хранении. Книжную полку можно использовать как изголовье и тумбочку; глубокие ящики вмещают чистое постельное белье и дают гостям возможность распаковать вещи.
- Продолжить детали из соседних мест. Здесь обшивка связывает уголок для сна с остальными комнатами.
- Многослойные коврики для утепления. Коврик, уложенный поверх прочного ковра от стены до стены, придает ногам приятную текстуру и мягкость.
- Добавить настенные светильники. Лампа для чтения с поворотным кронштейном экономит место и направляет свет именно туда, где это необходимо; бра, обрамляющие высокое окно, притягивают взгляд вверх.
Plus, если вы добавляете ванну в подвал
Несколько простых рекомендаций сделают его функциональным и привлекательным.
- Сделайте светоотражающую отделку.
Нам нравится эта непревзойденная комбинация традиционных белых светильников, окрашенной аптечки и блестящей хромированной фурнитуры с фарфоровыми вставками. - Не рискуйте переполнением.
Попросите сантехника установить клапан предотвращения обратного потока на основной сливной линии, чтобы предотвратить попадание в раковины или ванны, находящиеся ниже уровня земли. - Избавьтесь от влажного воздуха
Избыточная влажность — последнее, что нужно подвалу. Добавьте гигростат к вытяжному вентилятору вашей ванны, который автоматически включит его, когда воздух станет слишком влажным. - Минимизируйте участки трубопровода
Здесь раковина, ванна и туалет находятся на одной стене, что упрощает установку сантехники и снижает затраты. - Обращайтесь со сточными водами правильно
Для полной ванны, расположенной ниже уровня земли, необходима система эжектора сточных вод с баком и насосом.Для половинной ванны рассмотрите мацерирующий унитаз, компактный резервуар которого может вместить раковину и туалетную воду.
4 удобных вещи, которые нужно иметь под рукой, когда вы закончите свой подвал
- Перезаряжаемый переносной фонарь хранится в удобном для поиска месте на случай отключения электроэнергии. Аккумуляторные фонари Oxo Candela Glow, набор из двух штук.
- Усилитель сигнала сотового телефона , позволяющий принимать и совершать звонки ниже установленного уровня. Wi-Ex zBoost SOHO, 395 долларов США; Amazon
- Расширитель беспроводной сети , чтобы вы могли переносить свой ноутбук вниз.Netgear Universal Wi-Fi Range Extender, 33 доллара США; Amazon
- Ручной пылесос для влажной / сухой уборки на случай небольших утечек или неполадок в стиральной машине. Беспроводной ручной пылесос Hoover Wet / Dry, 37 долларов США; Amazon
Ищете помощь с ремонтом дома? Гарантия на дом может помочь. Ознакомьтесь с этими подробными руководствами от команды обзора этого старого дома:
Преобразование подвала в квартиру
Хотите, чтобы подвал работал на вас? Превращение вашего подвала в квартиру или съемную единицу — отличный способ заработать дополнительный доход, и большинство домовладельцев окупают свои вложения в течение первого года.
В подвале много квадратных метров, которые после завершения строительства могут использоваться как полноценное жилое пространство. Если вы редко используете свой подвал, возможно, вам стоит подумать о том, чтобы превратить его в нечто полезное и прибыльное.
Если вы готовы создать квартиру на цокольном этаже, это все аспекты, которые вам необходимо рассмотреть, от начальной стадии проектирования до фактической сдачи в аренду.
Что нужно учитывать при проектировании подвальной квартиры
Убедитесь, что вы можете законно сделать квартиру в подвале
Некоторые муниципалитеты не ограничивают ваши действия со своей собственностью, но другие требуют от вас соблюдения определенных законов и постановлений о зонировании.Общие коды зонирования определяют количество жильцов, которым разрешено занимать квартиру, планы эвакуации при пожаре и требования к парковке для жителей.
«Большинство районов не позволяют использовать подвал в доме для одной семьи в качестве законного жилья. Вам придется предстать перед комиссией по зонированию, чтобы подать иск. Устройство также должно соответствовать городским нормам и правилам ».
Чип Swartz | Подвалы Огайо
Законны ли квартиры на цокольном этаже в том месте, где вы живете? Уточните в своем городе, не повлияют ли какие-либо законы о зонировании на ваши планы по созданию квартиры в подвале.Возможно, вам придется изменить некоторые аспекты вашего ремонта, но лучше знать заранее, чтобы избежать трудоемких изменений позже в процессе.
Если в вашем городе не разрешена аренда квартир в цокольном этаже, вы все равно можете подумать о переоборудовании подвала для личного пользования, например, о строительстве апартаментов для свекрови.
Определите ваши затраты на переоборудование подвала в квартиру
При создании квартиры на цокольном этаже важным начальным шагом является определение бюджета. Составление бюджета проекта поможет вам определить, сколько времени потребуется, чтобы начать приносить доход от ваших инвестиций, и перевешивают ли затраты выгоды.
По данным HomeAdvisor, в среднем по стране стоимость ремонта подвала составляет 19 500 долларов, при этом большинство домовладельцев тратят от 10 000 до 28 000 долларов. Однако полная перестройка недостроенного подвала в арендуемую может стоить гораздо дороже. При добавлении полностью оборудованной ванной комнаты, кухни и других удобств средняя стоимость преобразования подвала в квартиру составляет от 50 000 до 75 000 долларов.
Если у вас уже есть готовый подвал, вы можете рассчитывать на гораздо меньшие затраты, чем если бы вы начинали с нуля, хотя вам все равно следует подумать о модернизации, чтобы увеличить стоимость аренды.
К счастью для домовладельцев, проводящих ремонт подвала, в отчете Remodeling за 2017 год говорится о том, что в среднем 70% затрат возмещаются за счет добавленной стоимости недвижимости.
Проектирование квартиры на цокольном этаже
Вы хотите создать традиционную квартиру или студию? В то время как открытая планировка квартиры-студии может сэкономить ваше время на возведение новых стен, традиционная планировка позволит вам взимать более высокую цену за аренду.Проанализируйте площадь вашего подвала и определите, какой этаж лучше всего подойдет — план этажа с одной или двумя спальнями.
Создайте свою квартиру в подвале Планы этажей
После того, как вы определились с генеральным планом вашей квартиры в подвале, самое время создать план этажа, который будет служить основой вашего ремонта.
Не знаете, сколько спален вы должны построить в квартире на цокольном этаже? Определив площадь в квадратных футах, взгляните на списки местных квартир, чтобы понять, что типично для вашего района.
Совершенно необходимые комнаты для подвальной квартиры:
- Гостиная
- Кухня
- Ванная комната с туалетом
- Спальня
- Обеденная зона
- Гардероб и место для хранения вещей
Проконсультироваться с подрядчиком
Проконсультируйтесь с подрядчиком или другим специалистом, чтобы они помогли выполнить соответствующие сантехнические, электрические и изоляционные работы, а также помочь с установкой гипсокартона.
Не знаете, с чего начать или какие вопросы задать при поиске профессиональной помощи для переоборудования подвала? Ознакомьтесь с нашим контрольным списком для найма подрядчика.Начните проект переоборудования подвала
Основные этапы переоборудования подвала в квартиру
- Установите эксклюзивный внешний вход в блок. По юридическим причинам, пожарной безопасности и для удобства ваших арендаторов вам следует убедиться, что в планах вашей квартиры в подвале есть внешний вход, отдельный от дома.
- Создавайте определенные жилые помещения и функциональную планировку. Если вы планируете построить однокомнатную квартиру вместо более традиционной планировки, создавать определенные комнаты не нужно.
- Включение обогрева и охлаждения с независимой системой. Отделение коммуникаций вашей новой квартиры на цокольном этаже от основного дома позволит легко разделить счета или отключить их, если помещение останется незанятым в течение длительного периода времени.
- Установить необходимые электрические и водопроводные системы. Вашим арендаторам, конечно же, понадобится электричество и надлежащая сантехника, и здесь действует тот же принцип, что и счета за коммунальные услуги.
- Утеплить и отделать стены, пол и потолок (при работе с недостроенным цокольным этажом). Убедитесь, что ваша квартира в подвале соответствует нормам, включая надлежащую гидроизоляцию, изоляцию и полы.
Дополнительные соображения при создании квартиры в подвале
Что следует учитывать, когда речь идет о напольных покрытиях
Полы могут быть непростыми, особенно при проектировании квартиры в подвале. Полы в недостроенном подвале обычно грязные и холодные. Как правило, ковролин — лучший способ создать уютное, сносное пространство.
Несмотря на то, что комната превращается в квартиру или апартаменты для свекрови, технически она все еще является подвалом дома.Подвалы известны тем, что они подвержены воздействию влаги и наводнений, поэтому важно подумать о водонепроницаемом покрытии пола при ремонте этой комнаты. Винил, плитка и ковер — отличные варианты для квартирного типа, которые также отлично подходят для подвалов, потому что эти продукты обладают водонепроницаемыми свойствами.
Мишель Баричелло | Компания Flooring Inc.
Если вы хотите установить паркетные полы в арендуемой квартире, вы можете подумать о обогреве пола. Но имейте в виду, что при укладке паркетных полов ниже уровня земли вам лучше выбрать паркет из твердых пород дерева.Инженерная древесина намного более устойчива к перепадам температуры и влажности, которым подвержены многие подвалы.
«Самым экономичным и эффективным напольным покрытием для подвального помещения будет ламинат, соединяемый защелкиванием. Вы должны положить пластиковый пароизоляционный слой на бетон, а поверх него положить ламинат. Он согреет пол примерно на 6-7 градусов и идеально подходит для домашних животных и детей ».
Чип Swartz | Подвалы Огайо
Важные удобства, которые необходимо установить при создании квартиры на цокольном этаже
Для создания полностью пригодной для жилья подвальной квартиры необходимо установить полезные удобства.Помимо основных предметов первой необходимости, таких как кухня, ванная комната и гостиная, было бы полезно иметь отдельную прачечную — даже если это просто сложенный блок в кладовке. На кухне, помимо холодильника и плиты, дополнительным бонусом будет встроенная микроволновая печь.
Рекомендации по проектированию квартиры на цокольном этаже
Даже если вы чувствуете, что яркие и смелые цвета оживят жизнь в подвале, не делайте стены яркими. Нейтральные цвета будут играть с любым естественным светом, проникающим через окна, сохраняя при этом свежий вид комнат.Остерегайтесь цветовых тенденций, если вы не планируете перекрашивать каждый год.
Меблировать или не обставлять? Это вопрос
Хотя перечисление полностью меблированной квартиры не является обычным делом, это, безусловно, ценно. Аренда полностью меблированной квартиры важна, если вы планируете использовать это пространство в качестве Airbnb. Если вы планируете использовать его в качестве квартиры, сдача подвала в качестве меблированного помещения может повысить вашу ежемесячную арендную плату. Однако следует помнить, что на вашей мебели могут появиться несколько царапин и вмятин.
Как сдать квартиру в подвале
Теперь, когда у вас есть новая красивая квартира для сдачи в аренду, пора приступить к поиску арендаторов. Сделайте снимки готового помещения на профессиональную камеру, чтобы продемонстрировать, сколько труда было вложено в дизайн квартиры в подвале.
Когда у вас появятся фотографии, загрузите их на сайт с описанием и стоимостью аренды.
Несколько рекомендуемых мест для аренды:
Готовы стать пятизвездочным хозяином на Airbnb? Не знаете, как подготовиться к приезду первых гостей? Мы поговорили с суперхозяевами Airbnb со всего мира, чтобы получить их лучшие советы о том, как подготовить дом для Airbnb.Найдите переоборудование подвала, которое подойдет вам
Если вы выполнили вышеуказанные шаги, вы можете чувствовать себя уверенно в своей недавно переоборудованной подвальной квартире и быть готовым к тому, что ваш тяжелый труд окупится дополнительным доходом от арендуемой площади.
Не уверены, что переоборудование подвала в квартиру — правильный путь? Откройте для себя другие отличные способы украсить свое пространство с помощью этих сообщений:
2021 Стоимость отделки подвала | Гипсокартон и обрамление на квадратный фут
Калькулятор стоимости отделки подвала
| Средняя стоимость | 18 400 долл. США |
| Высокая стоимость | 34 000 долл. США |
| Низкая стоимость | 2 800 долл. США |
Незавершенный подвал служит ценным чистым холстом.Завершив его, вы можете получить возврат инвестиций от до 75%. Большую часть прибыли приносит добавление квадратных метров жилой площади, которыми вы (или будущие покупатели) можете наслаждаться. Незаконченные помещения выглядят как бетонные полы и стены, открытые трубы и воздуховоды. Процесс отделки включает в себя гидроизоляцию, установку дренажного и / или отстойного насоса, каркас, гипсокартон, установку окон и проводки и многое другое.
* Отражает стоимость отделки подвала от 400 до 1500 квадратных футов.
Средняя стоимость отделки подвала за квадратный фут
Средняя цена отделки подвала составляет 15 долларов за квадратный фут. Стоимость может варьироваться от 7 до 23 долларов за квадратный фут . Итоговая сумма зависит от ставки вашего подрядчика, типа и качества материалов, которые вы выбираете, и ваших планов относительно помещения.