Мини квартиры в японии: Квартиры в Японии: как выглядит типичная японская квартира внутри – фото и особенности

Содержание

Дизайн маленьких квартир — лайфхаки, примеры с фото

Как на небольшой жилплощади разместить все необходимое для жизни? На самом деле неважно, каких размеров ваша квартира. Вся суть в организации пространства. В разных уголках планеты люди умудряются комфортно жить на 20 и даже 10 квадратных метрах. Не верите? Давайте посмотрим реальные примеры из жизни одной из самых интересных и загадочных стран — Японии. Эта страна располагается на островах, из которых 60% площади занимают леса. При этом количество населения там не сильно меньше российского — аж 126 миллионов человек. Представьте себе как плотно там заселены большие города! В таких условиях японцы просто вынуждены оптимизировать пространство вокруг себя, чтобы обходиться небольшой площадью. Например, там изобрели одноместные автомобили, которые занимают только половину парковочного места! Капсульные отели для европейцев до сих пор кажутся экзотикой, а для японцев это обычное дело. Подобные «каюты на одну ночь» появились там еще в 1979 году! А чуть раньше, в 1972 архитектор Кисё Курокава придумал свою знаменитую башню-капсулу.

В этом здании располагаются и офисы и жилые помещения. Каждый отсек вмещает в себя все необходимое, занимая всего 10 квадратных метров. Любителям минимализма и порядка придется по вкусу этот дизайн в духе космического корабля. Кухня и система для хранения вещей представляют собой единую конструкцию во всю стену от пола до потолка. Ничего лишнего на виду, для каждой вещи — свой отдел. Немного разбавить «спартанскую» обстановку помогут живые растения и текстиль. О том, как сделать дом более уютным, можно почитать здесь. Даже 10 квадратных метров покажутся роскошью в сравнении с этим великолепием — вполне типичная квартира в Токио площадью 8 кв метров! Секрет в том, что высота потолков позволяет соорудить второй ярус и расположить там кровать. Маленькая кухня приютилась в нише и занимает ровно 1 метр. Этого вполне достаточно для раковины и одноконфорочной плиты.

Кухня

Похожие микрокухни — не редкость для Японии. В одном из самых густонаселенных районов Токио плотность населения более 7200 человек на квадратный километр, почти в два раза больше, чем в Москве. Если ваша кухня занимает чуть больше 1 метра, можете считать, что вам повезло. Главное: с умом задействовать все имеющееся пространство. Можно искусственно увеличивать и расширять рабочую зону с помощью выдвижных поверхностей, использовать навесные полки и крючки для хранения с обратной стороны дверок кухонного гарнитура. Часто кухонная мебель располагается в углу, буквой «Г», при этом угловое пространство мало пригодно для хранения. Специальные угловые ящики или выдвижные полки решат эту проблему.

Ванная

В той же квартире в Себуе площадь санузла сопоставима с туалетом в самолете, но здесь уместилось все необходимое. Бачок от унитаза спрятан в шкафу, над которым можно хранить туалетные принадлежности. Смеситель на раковине установлен так, чтобы его можно было повернуть к ванне и наполнить ее. От него же отходит душевой шланг в ванную. Хотя по сути это душевая кабина без двери, которую заменяет шторка. По тому же принципу в санузлах чуть побольше можно с успехом хранить гораздо больше вещей, чем может показаться на первый взгляд.

Пространство над унитазом или под ванной оборудуются выдвижными ящиками, которые можно сделать на заказ по вашим размерам. Со стороны выглядит как небольшой шкафчик, не занимающий лишнего места, а внутри — все, что нужно. Главное, чтобы перед ним было место, куда его выдвигать.

Двери

Любой стандартной двери тоже необходимо пустое место перед ней, чтобы ее было куда открывать. С раздвижными дверьми проще. С целью оптимизации пространства японцы из классических японских интерьеров перенесли в современные жилища раздвижные двери.

Тансу

В классических японских интерьерах есть одна интересная мебель — тансу. Это такие сундуки с выдвижными ящиками, которые ставились один на другой. В них хранились особо ценные вещи семьи, которые в случае пожара или землетрясения можно было быстро вынести из дома. Ставились такие «сундуки» обычно под лестницей, где не будешь спать и не установишь большой прямоугольный шкаф. Плюс в том, что отдельные блоки можно комбинировать как хочешь, и хранить в них вещи по категориям.

Хранение вещей

Кстати, о вещах. Японский писатель и специалист по наведению порядка в доме Мари Кондо получила мировую известность после выхода ее книги «Магическая уборка». В ней Кондо рассказывает о том, как эффективно сложить вещи, чтобы они занимали меньше места и всегда были в легком доступе. Например, полотенца и трикотажные кофты лучше складывать вертикальными стопками — так их проще вынуть, не развалив всю конструкцию.

Носки и нижнее белье предлагается скручивать в трубочки, а шарфики и ремни хранить на вешалках. Казалось бы, все это мелочи, но из таких мелочей и складывается комфортная обстановка в доме. Как говорится, порядок в доме — порядок в жизни. Для создания всего этого великолепия есть специальные помощники — текстильные коробки и разделители. Наверняка вы знаете о них из ИКЕА, но эти контейнеры можно приобрести во многих магазинах по обустройству дома, например в ОБИ или Леруа Мерлен.

Место под кроватью

Та же Мари Кондо советует не зацикливаться на больших системах для хранения. Особенно если для них нет места. Если скромные размеры квартиры не позволяют разместить большой шкаф или гардеробную, задействуйте пространство, которое обычно пустует без дела. Например, место под кроватью с выдвижными ящиками.

Подиумы

Вещи, доступ к которым требуется не каждый день, можно хранить в подиуме. А если в вашем распоряжении оказалась большая комната, в которой нужно совместить несколько зон, соорудите целый комплекс для хранения вокруг спального места. Это и уютно и практично.

Один японский проект

По тому же принципу зонирования единого пространства создан проект Шикара Оно в Канагаве, Япония. В центре комнаты расположился «остров» с полками и выдвижными ящиками, сверху которых можно сидеть. А внутри, за перегородкой находится кровать, скрытая от посторонних глаз. Таким образом в одной квартире-студии есть все необходимое для жизни. А благодаря грамотному зонированию не нужно делать перепланировку с возведением новых стен. При этом каждая зона выглядит вполне обособленной и комфортной для жизни.

При подготовке этой статьи мы столкнулись с «суровой действительностью»: на самом деле большинство квартир обычных японцев либо нещадно захламлены огромным количеством вещей, которые просто негде хранить на 20 квадратных метров, либо выглядят как необжитые квартиры под сдачу на сутки. Чтобы не оказаться ни в одной из этих крайностей и классно обустроить свое маленькое уютное гнездышко, заимствуйте идеи из этой статьи, уделяйте внимание мелочам.

P.S.: если вы все еще не понимаете, как можно комфортно жить без большого количества комнат, кастрюль и кофточек в гардеробе, посмотрите это видео

 

Интересный дизайн маленькой квартиры-студии в Японии

Оказывается обилие морально устаревших квартир есть не только в России, но и в передовой Японии. Дуэт Bakoko остроумно модернизировал японский аналог «хрущебы».

На фото:

Дизайнер Bakoko японка Кайоко Оцуки описала суть национального дизайна как «выдержанность вещей в чистоте».

Японцы исключительно сдержанные люди, которые не любят броскости, не любят выставлять свою жизнь напоказ. Для них хороший дизайн характеризуется предельной, если не преувеличенной простотой, а на первое место всегда выдвигается высокое качество наполнения и отделки. Этот подход стал отправной точкой в создании интерьера.

Информация об объекте:
Место: Мацудо, Япония
Год: 2009
Метраж: 37 кв. м
Архитекторы: BAKOKO
Алистер Таунсенд (Alastair Townsend) и Кайоко Оцуки (Kayoko Ohtsuki)
Фото: BAKOKO

На фото: BAKOKO, архитекторы

Молодой англо-японский дуэт Bakoko придумал прекрасный в своей простоте и лаконичности вариант трансформации квартиры типа «man-shi-yon»: крошечных жилых апартаментов в многоквартирных панельных домах, появившихся в изобилии в послевоенные годы. Повсеместно в Японии считается, что это жилье заметно устарело, тем не менее, его не спешат обновлять: здесь предпочитают снести старое и построить новое, более сейсмоустойчивое сооружение, воплотив в жизнь интересные дизайны маленьких квартир.

Удачный вариант перестройки квартиры «man-shi-yon» для Японии такое же откровение, как у нас вариант удобного переустройства квартиры в «хрущевке»: все мечтают, но большинству это кажется почти не реализуемым – разве что-то можно сделать с жильем, которое устарело по всем показателям? Как показывает практика Bakoko – не стоит сдаваться: в руках молодых дизайнеров старая квартира превратилась в пусть и компактную, но 100% современную студию.

 

На фото: исходная планировка квартиры.

 

Вид квартиры «до». Особенность апартаментов этого типа в сочетании традиций японского интерьера (практически полное отсутствие мебели и внутренних стен, которые здесь заменены раздвижными перегородками-фусума) с вполне европейской обстановкой на кухне.

 

Главное, что сделали архитекторы – они отказались от перегородок, разделявших квартиру. Теперь это маленькая квартира-студия, а белоснежные перегородки расположены вдоль стен, как двери шкафов-купе, и закрывают всё с точки зрения лаконичного японского интерьера лишнее: от полноценной гардеробной комнаты и большого зеркала во всю высоту комнаты до мини-офиса.

 

Европейского вида кухня отделена от остальной части студии барной стойкой, над которой дизайнеры живописно разместили белые каллы. Кроме того, деление на зоны подчеркивается и подсвеченной выступающей балкой (нужной тут технологически).

 

Кухня по-европейски функциональна и по-японски сдержана. Шкафчики доходят до самого потолка, ни один сантиметр ценного пространства в этой части квартиры не потрачен напрасно.

 

Практически единственная яркая, и оттого очень привлекательная, деталь отделки: красная ниша, в которой расположен рабочий стол. Стулья к нему пододвигаются от барной стойки.

 

Рядом с нишей – огромное зеркало во всю высоту комнаты. Здесь видно как в нем отражается устланная татами часть студии.

 

В квартире сохранены традиционные интерьерные решения. Новое татами обозначило многофункциональное пространство для отдыха, созерцания и даже традиционного принятия пищи в течение дня (для этого достается низенький столик).

 

Кроме того, эта часть студии играет и роль спальни: здесь расстилают традиционный матрас-футон, который на день скатывают и убирают в просторный встроенный шкаф за татами.

 

Двери в санузел и ванную ничем не выделяются на белой плоскости стены.

 

Ванная комната традиционно состоит из душевой, пол которой изготовлен из древесины японского кипариса (хиноки), обладающей бактерицидными свойствами и приятным запахом, а также смежной с ней раздевалки, с раковиной и шкафчиками. Здесь принято раздеваться и оставлять одежду перед входом в душевую.

 

Сама ванна также выполнена в японской традиции. Она небольшая, квадратная и довольно глубокая. Традиционно ванну наполняют один раз для всей семьи, поэтому ее принимают только после мытья в душе. В душе принято мыться, сидя на скамеечке. Современные японские ванны имеют функцию поддержания температуры и уровня воды при помощи компьютера.

 

Туалет в квартире тоже достаточно технологичен – он оборудован встроенным биде Washlet.

 

Жилье, туалеты и быт японцев: gavailer — LiveJournal

Наблюдая за укладом жизни и сталкиваясь с буднями японцев, у среднестатистического европейца кроме улыбки на лице постоянно возникает удивление и радость. Все необычно, все не как у нас, везде отклонение от норм! Открывать для себя что-то новое, утонченное, экзотическое можно бесконечно.

Как и в каких квартирах живут обычные японцы? Почему в Японии самые лучшие в мире туалеты? В чем особенности повседневной жизни? Обо всём этом читайте ниже.


Страна восходящего солнца влюбляет в себя с первого дня. Один мой коллега несколько лет назад бросил работу в Люфтганзе, чтобы продлить свой трехнедельных отпуск в Японии. В итоге пропутешествовал по стране несколько месяцев пока не закончились деньги. Из стран, где я успел побывать, Япония по интересности теперь на первом месте. Давайте обо все по порядку.

2

Существует заблуждение, что Токио – первый в мире город по плотности населения. На самом деле это не так. Плотность населения, например, Парижа в 3 раза выше чем Токио.

3

Объясняется это тем, что Токио находится в сейсмичной зоне, где в среднем происходит 73 землетрясения в месяц, поэтому и застраивался на большой площади. Если продолжить сравнение с Парижем, то по численности населения столица Японии в 6-7 раз больше, а по площади города — в 20.

4

Жильё в Токио — это абсолютная роскошь.

5

В среднем квартира токийца занимает площадь 30 квадратных метров.

6

7

Так выглядела комната в квартире немецко-японской семьи, где я жил несколько дней.

8

9

Японский домофон.

10

Можно сказать, парадная с мини-библиотекой.

11

А это капсула в капсульном отеле. Внутри можно сидеть, есть телевизор, радио, лампочка и вентиляция.

12

Будете в Токио, обязательно попробуйте этот вид жилья, абсолютная экзотика для европейца.

13

Проживание дешевое. Эти капсулы расположены в таком зале.

14

Кстати, в Токио люди живут даже в интернет-кафе. Можно просто снять комнату за 20 евро в день и жить на пространстве 2 квадратных метра. Помимо компьютера и интернета в таких местах есть душ, торговые автоматы, стиральные машины — для кого-то очень удобно. Всего в Токио около 5500 таких жителей интернет-кафе.

15

Комфортабельные капсулы предлагаются и в аэропорту. Примерно 30 евро за 9 часов.

16

Так выглядела еще одна токийская квартира, где я останавливался.

17

Перейдем к ванной комнате.

18

Совмещенный санузел.

19

У японцев есть также многофункциональные ванные кабины — чудо-техники с выделенным климат-контролем. В этой кабине вода включается на пол.

20

Эта же кабина служит сушильной кабиной для белья. Настройка температуры.

21

Кухня.

22

Милые коалы на занавесках.

23

Рассказывая про Японию, просто невозможно не упомянуть про их туалеты. Они просто лучшие в мире: самые умные, комфортные и удобные.

24

25

Электронный японский унитаз с пультом управления. Сверху над бачком небольшая раковина, где автоматически включается вода, можно руки помыть.

26

Тут вам и подогрев, и музыка, и омывательная система, и обдув. При нажатии на соответствующую кнопку, выезжает трубочка, из которой под напором начинает бить струйка воды. Иногда напор и температуру можно регулировать. Просто фантастика! При чем такие унитазы встречаются и в общественных местах.

27

Есть унитазы с автоматической очисткой после каждого клиента, а есть с бумажными подложками.

28

Их можно положить по-разному. Каждый сам решает, как правильно.

29

В магазине.

30

Японский «тройник».

31

Гаражи.

32

33

34

И многоэтажные парковки (см. также запись Парковки и стоянки в Нью-Йорке).

35

36

В Токио живет 461 тысяча миллионеров, у которых на счету в пересчете больше 1 млн. евро. (см. также записи Где живут миллионеры про Майами и Где закупаются миллионеры про Лондон)

37

К повседневной жизни и будням токийцев безусловно относится общественный транспорт.

38

39

О нем я написал отдельный пост.

40

А также заведения общепита c пластмассовой едой на входе. О еде также уже опубликован отдельный пост.

41

И бесконечные возможности для шоппинга.

42

43

44

Эпицентром магазинов электроники в Токио является Akihabara. Одна из крупнейших торговых зон в мире. Японцы просто с ума сходят по играм в игровых автоматах.

45

Если я ничего не путаю, то это лоттерейный киоск.

46

На почте.

47

Отправляю читателям открытки, которые можно получить, просто подписавшись на электронную рассылку, где я рассказываю про закулисье поездок.

48

49

Посмотрите на его обувь!

50

Дальше элементы городской среды.

51

Красивые знаки.

52

53

54

Канистры с водой для устойчивости.

55

Японский светофор.

56

Раздельные урны.

57

Детская площадка (см. также запись Какими должны быть детские площадки?).

58

Пешеходный переход. Стоять и двигаться на переходе нужно справа, несмотря на левостороннее движение автомобилей.

59

Автомобили полиции и пожарной охраны.

60

61

62

Лавка с подлокотниками.

63

Барбершоп или парикмахерская с соответствующей традиционной колбой (см. также пост про колбы).

64

Еще городские детали.

65

66

67

68

69

70

71

Люблю Японию!

72

Следующий раз покажу, что продают на японском блошином рынке. Обязательно оставайтесь на связи! Самое интересное впереди.

Восхитительная Япония
Часть 1. Как научиться ориентироваться в Токио за 48 часов
Часть 2. Почему в Японии пластмассовая еда?
Часть 3. Жилье, туалеты и быт японцев
Часть 4. Самый аккуратный в мире блошиный рынок
Часть 5. Самая высокая в мире телебашня и Токио
Часть 6. Японцы на самом масштабном фестивале Токио
Часть 7. Внешний вид японок и 3 высоты
Часть 8. Упорядоченный хаос и ночь в Токио
Часть 9. Как добраться. От Токио до Хиросимы
Часть 10. Хозяева жизни в заключении
Часть 11. Канатная дорога Нихондайра
Часть 12. Вулкан Фудзи из окна японской бани
Часть 13. Нагоя — сестра Лос-Анджелеса
Часть 14. История успеха Тоёда Киитиро
Часть 15. Высокоскоростные поезда Синкансэн
Часть 16. Киото — обыденный и простой
Часть 17. Удзи — родина зеленого чая и храма на монетах
Часть 18. Три высоты в Осаке
Часть 19. Десять тысяч алых ворот под Киото
Часть 20. Хиросима после ядерной бомбардировки

Понравилась запись? Подписывайтесь на обновления, делитесь ссылкой в соцсетях:

Еще не на связи? Присоединяйтесь:

Есть предложения или вопросы? Пишите → [email protected]
© Эдуард Гавайлер | gavailer.livejournal.com — Познавательные путешествия


Почему в Японии современная российская однушка считается «роскошным дворцом» | 76м2 PRO недвижимость

Что русскому теснота, для японца — люкс. Их шокируют наши квартиры площадью 38-40 м². А жильё вроде путинок (мини-студии в 20 м²) в Стране восходящего солнца относится к премиум-классу. Что же представляют из себя японские квартиры и как в них удаётся разместить всё необходимое для жизни?

Жильё по-японски

Сразу заметим, что речь пойдёт не обо всём жилом фонде Японии. Расскажем лишь о некоторых квартирах. Таких много в мегаполисах.

В Японии проблема нехватки жилья стоит остро. Темп урбанизации растёт, а земли в островном государстве мало. В итоге проектировщики создают каморки вместо квартир.

Мини-квартира в Японии

Мини-квартира в Японии

Представьте себе комнату площадью 6-10 м². Это примерно как две кладовки. У японцев же тут всё необходимое для жизни. Прихожая, кухня, спальня, гостиная, ванная, туалет, прачечная. Словом, по-японски полноценная квартира.

Голь на выдумки хитра

Такой могут пользоваться разве что очень неприхотливые в быту люди.

Не верите? Сравните хотя бы с нормой площади на одного человека в российском офисе. Согласно СанПиНу, она составляет 4,5 м². А в Японии почти в таком же помещении живут.

Что же позволяет им это делать? Вот несколько приёмов:

кухня-шкаф

Мини-кухня в шкафу

Мини-кухня в шкафу

В такой нет столешницы. То, что у нас составляет рабочий треугольник, у японцев располагается в шкафу.

Рабочий треугольник

Рабочий треугольник

спальня на втором ярусе

Чтобы хоть немного освободить место, кровать размещают под потолком.

Фото сделано на втором ярусе

Фото сделано на втором ярусе

мебель-трансформер

Поскольку высота потолков не всегда позволяет поделить пространство на 2 яруса, некоторые японцы устраивают спальное место за счёт многофункциональной мебели. Их выручают выдвижные, подъёмные и поворотные механизмы.

Откидной стол

Откидной стол

умный унитаз

Вместо одной привычной нам кнопки для смыва, здесь целый пульт. Неудивительно. Ведь устройство используют и как биде, и даже как умывальник. Последний находится на бачке умного унитаза.

А вот покупателям квартир в ЖК «Щедрино» не нужно жить в стеснённых условиях. Тут есть 1-, 2- и 3-комнатные варианты. Чтобы узнать о них больше, перейдите по ссылке.

Что касается японских мини-квартир, они скорее напоминают пространство дома на колёсах, чем недвижимость. Вот почему наши рядовые квартиры для многих японцев настоящая роскошь.

Интересно, а на что вы смогли бы пойти, чтобы выкроить драгоценную площадь? Поучаствуйте в опросе! Ставьте соответствующую цифру, если считаете приемлемым:

1 — Унитаз-умывальник

2 — Кухня-шкаф

3 — Кровать наверху

4 — Многофункциональная мебель

5 — Вообще не готов жертвовать своим комфортом. Что я, японец, что ли?!

Или пишите свой вариант

И обязательно расскажите, почему так думаете. Нам очень интересно.

Материал создан при поддержке магазина новостроек 76m2

Рекомендуем к прочтению:

  • Почему в США российские частные дома называют крепостями
  • Как стиральная машина стала предметом роскоши для рядового американца

Микродома в Японии: 10 оригинальных построек

Добавить в избранное

Микродома в Японии – это не дань моде и не желание хозяев крошечного жилья выделить свой дом среди стандартных построек. Просто в Японии очень высокая стоимость земли, вот и растет популярность нестандартных домов, чья площадь чрезвычайно мала. Удивительно, но японцам даже в таких небольших пространствах не приходится жаловаться на дискомфорт, ведь занимаются строительством микродомов самые известные архитекторы страны, которые стараются сделать здания не только пригодными для проживания, но и привлекательными внешне.

1. Дом «Солнечный свет сквозь листву деревьев»

Этот дом выглядит как строение с множеством квартир. Сложно представить, что живут здесь не сказочные существа, а обычная японская семья. Ведь на самом деле под крышей этого удивительного здания скрывается квартира площадью 72 кв.м. Многочисленные маленькие окна были созданы для того, чтобы наполнить внутренние помещения светом и сохранить конфиденциальность. Солнечные блики, проникающие сквозь окна в хорошую погоду, напоминают проблеск света через листву деревьев – так и появилось романтичное название этого дома.

2. Дом для семидесяти восьми птиц и одного человека

Создатель этого домика-скворечника – Оки Сато – определяет его как «строение для семидесяти восьми птиц и одного человека». В сооружении действительно может поместиться человек, для которого вход оборудован с одной стороны. А с другой стороны в «скворечнике» создано множество ячеек с круглыми отверстиями. Птицы могут вить в них гнезда, а человек – наблюдать за их жизнью.

3. Small House – «Маленький дом»

Молодой архитектор Hiroyuki Unemori проектировал дом для молодой семьи. Застройка в этом районе очень тесная, поэтому главной целью, которая стояла перед архитектором, было сохранить свободное пространство вокруг строения. И это ему удалось! На участке площадью 34 кв.м. был построен дом 4 х 4 метра и высотой 9 метров. Теперь владельцам жилья не приходится ютиться в тесных комнатах, ведь в их распоряжении целых 4 этажа.

4. Самый узкий дом в Сугинами

Сугинами – один из самых густозастроенных районов Токио, и здесь не мог не появиться дом, поражающий воображение своими размерами. Архитектор Кота Мизуиси создал самое узкое здание на этой улице. Площадь застройки составляет всего 29 кв.м. Дом не выглядит маленьким за счет огромных окон, которые создают ощущение большого пространства.

5. Lucky Drops – дом из прозрачных пластиковых панелей

Сложная задача была поставлена перед архитекторами этого необычного дома, названного «Lucky Drops» («Счастливые капли»). Строить необходимо было на участке весьма неудобной формы в виде узкой трапеции. В результате появилось это необычное здание, напоминающее все что угодно, но не жилье. Строился дом из пластиковых полупрозрачных панелей. В нем не только несколько этажей, но и подвал, в который проникает естественный свет благодаря прозрачным стенам.

6. OH House – нестандартен внутри и снаружи

Сложно поверить, но этот дом рассчитан на семью из 6 человек! Дело в том, что вход в здание расположен ниже уровня земли на 1,5 м. Там же была оборудована стоянка для автомобиля. Само строение состоит из 3-х этажей. Внутри есть все для комфортной жизни: санузел, кухня, гостиная и спальня – и, конечно, не совсем стандартное. Например, стол пришлось подвесить к потолку, поскольку его ножки мешали удобству принятия пищи.

7. Mineral House – «Дом-минерал»

Владелец этого дома поставил перед известным архитектурным бюро Tekuto необычную задачу. На небольшой площади должен был появиться не только дом, но и пространство для крытой стоянки. За основу была взята форма минерала с множеством граней. На одной из таких граней строение стоит, а несколько других образуют стены и окна здания. Автомобиль ставится на стоянку в образовавшуюся нишу.

8. TUTU – дом в виде цилиндра

Этот дом был построен архитектором Сатоши Куросаки. В нем 3 этажа, 1 вход, гараж, и занимает он площадь всего 8 кв.м. За основу была принята форма цилиндра. Огромные окна наполняют жилье светом, а маленькие окна по бокам оживляют экстерьер здания.

9. Ghost House – «Дом-призрак»

Японский архитектор Джин Otagiri построил этот минималистичный дом в Сугинами, Токио. Сложно понять, относится ли здание больше к искусству или к архитектуре. Чистота линий строения поражает так же, как белый цвет стен, крыши и потолка. В этом доме белое все, кроме полов, – их архитектор решил сделать из темного дерева.

10. Дом из прозрачных блоков

Этот дом полностью сооружен из стеклянных блоков, над которыми перед началом строительства были проведены эксперименты, и прежде всего – на сейсмическую устойчивость. Оказалось, что они могут противостоять разрушительному воздействию землетрясений. Кроме того, здание стало настоящим украшением улицы.

Японские архитекторы с успехом доказывают, что не столь важно, какую площадь занимает дом, – главное, чтобы внутри было все для комфортного проживания.

АРЕНДА ЖИЛЬЯ. Япония Нестандартный путеводитель

АРЕНДА ЖИЛЬЯ

В общежитиях при японских университетах, как правило, разрешается жить только один год. Если же вы решили продолжить своё обучение или устроиться на работу в Японии, то жильё в большинстве случаев нужно будет искать самостоятельно. Эта задача несколько упрощается благодаря тому, что существует огромное количество агентств недвижимости. Покупать квартиру очень дорого, поэтому до женитьбы японцы, в основном, довольствуются съёмным жильём или живут вместе с родителями. Популярные агентства недвижимости — Mini-mini, Join Life и т.д.

Иностранец может столкнуться с целым рядом проблем и неясностей при съёме жилья в Японии. Во-первых, необходим так называемый хосё:нин — человек, который формально возьмёт на себя ответственность за вас. Им обязательно должен быть японец и лучше всего ваш преподаватель или работодатель. С хосё:нин свяжутся в случае, если вы задержите арендную плату или исчезнете. Тогда ему придётся за всё отвечать и расплачиваться. Если такой человек у вас имеется, хотя японцы неохотно становятся хосё:нин иностранцев, то полдела уже сделано. Тем не менее, нужно быть морально готовым к тому, что хозяева некоторых квартир принципиально не сдают их иностранцам.

Когда вы придёте в агентство, вам предложат выбрать жильё из трёх типов: мансён, апа:то или иккэнъя. Несмотря на то, что слово мансён произошло от английского «mansion», означающего «большой отдельный дом», в японском языке — это жилище с квартирами для людей со средним или высоким достатком в многоэтажном доме, получившее распространение в Японии с 1960-х годов. Апа:то — многоквартирный дом также с отдельными квартирами, но для людей с достатком пониже. Ещё одна отличительная особенность этих двух типов жилищ — отдельная дверь с улицы в каждую квартиру для апа:то, и вход через лестничную площадку, как распространено в домах в России, для мансён. Иккэнъя — отдельный дом, который можно снимать целой семьёй или вместе с друзьями.

С агентом следует оговорить, предпочитаете ли вы ё:сицу или васицу, то есть квартиру в европейском или японском стиле. В васицу предполагается наличие татами — бамбуковых циновок, которыми застилаются полы, и сё:дзи — раздвижных перегородок, служащих в качестве дверей и окон. В случае с квартирой в японском стиле её метраж измеряется именно количеством татами, умещающихся в комнате. Так, например, в помещении в 6 дзё: (року дзё:) — шесть татами, что равняется приблизительно 11 кв. м. Необходимо иметь в виду, что татами, особенно новые, обладают специфическим запахом, который не каждому иностранцу придётся по вкусу. Что касается ё:сицу, квартиры в европейском стиле, то в обычном японском доме в ней всё равно будут присутствовать элементы васицу, однако вместо татами пол может быть устлан ковролином или ламинатом.

Если вам приглянулась квартира, обязательно нужно выяснить, на каких условиях она сдаётся, и скольким месячным арендным платам равен залог сикикин, который, хотя и зовётся залогом, редко возвращается назад, так как идёт на ремонт и уборку помещения после того, как вы съедете. А квартиры в Японии сдаются, в основном, в идеальном состоянии. Если залог равен одной-двум платам, это уже неплохая сделка. Если он равен четырём-пяти платам, такую квартиру разумно снимать только на очень долгий срок, например, на несколько лет. Если же он равен нулю, значит, скорее всего, вам покажут квартиру без ремонта, очень старую и кишащую насекомыми (японцы в Токио о ней скажут омборо, а в Осака — боро-боро). Хотя в последнее время агентства недвижимости и стали проводить акции по сдаче хорошего жилья с нулевым залогом, эта практика введена совсем недавно. Ещё одна опасность при условии отсутствия залога — что его всё-таки снимут с вас при выезде, прибавив к примерной сумме на ремонт ещё и деньги на починку, предположим, испорченной вами мебели или пола. Все детали необходимо оговорить, составив в дополнение к основному договору так называемый «memorandum».

Некоторые другие квартиры сдаются по старинке — к залогу сикикин прибавлен ещё и рэйкин — деньги, причина внесения которых, по признанию агентов, никак не поддаётся пониманию иностранцев. Эта так называемые «деньги благодарности», безвозмездно выплачиваемые хозяину (о:я-сан) квартиры или дома. Их сумма может равняться от одной до четырёх оплат квартиры за месяц. Поэтому, когда жильё сдаётся без залога и «денег благодарности», в каталоге или в рекламном объявлении оно помечается двумя нолями — это 0 йен за сикикин и 0 йен за рэйкин. Если квартира при этом чистая, и не требуется никаких выплат при выезде, о чём нужно сразу договариваться, считайте, что вам крупно повезло.

После выбора понравившегося вам жилья предстоит еще ряд затрат при подписании договора с компанией недвижимости, а именно, 50% ренты за один месяц в качестве оплаты услуг компании, а также страховка от пожаров на один-два года по вашему выбору. Без такой страховки, которая стоит около 10 000 йен в год, хозяин вряд ли отважится сдать вам квартиру. Пожары в Японии случаются не так часто, но всё же риск их возникновения выше, чем в других странах. Многие дома построены из дерева, и лето очень жаркое, а зима чрезмерно сухая, что повышает риск воспламенений, тем более при учёте того, что используются различные средства обогрева помещений, иногда на основе керосина или газа. После оплаты всего вышеприведённого подписывается договор с хозяином, и в нём обязательно должны быть проставлены подписи человека, который берёт на себя ответственность за вас,

хосё:нин. До этого момента все посреднические услуги между вами и хозяином в большинстве случаев осуществляет фирма. После — так как в договоре указываются координаты хозяина

— все проблемы лучше решать непосредственно с ним. Если хозяин живёт в том же доме, где вы сняли квартиру,

или неподалёку, то, в соответствии со старинными японскими обычаями следует сходить к нему в гости и подарить что-нибудь в благодарность за предоставление вам жилья. Сувенирами не помешает одарить и всех соседей в новом доме, тем более, если дом небольшой, в два-три этажа. Иногда подарки дарят только соседям, живущим в квартирах, прилегающих к вашей слева, справа, сверху и снизу. Даже японцы, особенно молодёжь, уже не всегда соблюдают обычаи, особенно если речь идёт о переезде в квартиры в больших многоэтажных каменных домах, поэтому иностранца простят за неведение. Тем не менее, это является очень важной традицией, отсылающей к основам древнего японского искусства выстраивания отношений между людьми, к тому, что сейчас в некоторой степени перешло в формальный ритуал. Однако в нём кроется магия человеческих взаимоотношений.

После переезда в квартиру тщательно осмотрите её. Если вы обнаружите сломанный выключатель, неработающий кран или что-либо подобное, следует сразу сообщить хозяину или, если хозяин не говорит по-английски, а вы — по-японски, в агентство недвижимости с просьбой передать ему. Всегда следует связываться с хозяином, если что-то вдруг выходит из строя. На первом этапе починка должна осуществляться за его счёт. Если этого не сделать, то, что бы вы потом ни говорили, доказать свою правоту вряд ли удастся, и поломка будет записана на ваш счёт с последующим вычетом из денег, оставленных вами в залог. Если вы, конечно, не устраните неполадку сами или не вызовите мастера. В таких вопросах также может помочь агентство недвижимости. При большинстве домов обычно работают уборщицы, которые приходят несколько раз в неделю убирать общую территорию и проверять правильность порядка выноса мусора. С ними тоже разумно поддерживать связь, так как они могут помочь со многими жилищными проблемами — вызвать мастера или посоветовать, где купить инструменты.

Если вы надумаете что-то изменить в своей квартире, к примеру, переклеить обои или поменять расположение раковины на кухне, а также вбить в стену гвоздь, всё нужно обязательно согласовать с хозяином, иначе вам грозит большой штраф.

В Нагоя, например, очень строго следят за выносом мусора. Об этом вы можете прочитать в соответствующей главе. Накопившийся мусор ни в коем случае нельзя выставлять за дверь, даже если она выходит не на лестничную площадку, а на улицу, так как она уже считается общей территорией. Иногда, когда отходов до дня их сбора накапливается слишком много, и они громоздятся на кухне в трёх-четырёх пакетах для разных видов мусора, желание избавится от них раньше времени почти непреодолимо, но это может навлечь на вас неприязнь соседей и уборщиц общей территории, а ещё хуже — дойдёт до хозяина, и особо привередливые могут сделать вам выговор. Так что не нужно никого провоцировать.

Ещё один момент — шум. Вечером после 22:00 не стоит особо шуметь, громко включать музыку и телевизор, так как слышимость в японских домах по большей части очень высокая. Опять же риск — на вас могут пожаловаться. А вот жаловаться на соседа-японца, тем более, старшего по возрасту, считается неприличным. Да и вряд ли к жалобе иностранца отнесутся серьёзно: он лишь залётная птица, а сосед-японец, пусть и шумный, снимает здесь квартиру уже полжизни. Одна из моих знакомых иностранок рассказывала мне, что её сосед, державший прямо во дворе дома небольшую деревообрабатывающую мастерскую, почему-то всегда орудовал бензопилой с 8 до 9:30 утра в воскресенье. Видимо, у него был свой распорядок жизни и определённые привычки. Ситуация не менялась из месяца в месяц. Как-то я решила сама убедиться в рассказанном и переночевала у подруги. И вправду, ровно в 8:00 начался оглушительный шум, который как по часам прекратился ровно в 9:30. Заснуть мы больше не смогли.

Вообще, при возникновении каких-либо проблем или недоверчивости со стороны соседей, один из хороших способов — написать им всем дружелюбное письмо-представление. Так поступил один мой знакомый канадец. К нему, большому рослому иностранцу с татуировками на руках, японцы сразу отнеслись с подозрением, ведь татуировки в Японии — признак якудза, японской мафии. В общие бани, бассейны и спортзалы людей с татуировками часто не пускают, так как другие посетители чувствуют себя из-за них некомфортно. Если у иностранца на руках много татуировок, японцы иногда боятся садиться рядом с ним в транспорте, даже если место рядом с ним — единственное свободное в переполненном вагоне. Однако в последнее время в Японии стала наблюдаться тенденция изменения отношения к татуировкам, то есть их уже не всегда считают исключительно признаками определённой прослойки общества. Их начинают воспринимать как элемент украшения тела. Тем более, что в Японии очень много искусных мастеров по татуированию тела[4]. Так вот, моему знакомому иностранцу пришлось нелегко. Мало того, что с ним не здоровались, хотя японцы обычно являются страстными приверженцами приветствий друг друга, на него даже стали жаловаться хозяину по поводу и без. Вот какую злую шутку могут сыграть стереотипы. Тогда он написал письмо, где вкратце рассказал о себе и о том, чем занимается в Японии, нашёл людей, чтобы перевести послание на японский, и раздал всем соседям. Отношение к нему изменилось в одночасье, и он стал ощущать себя полноправным жителем дома.

Правда, существуют в Японии и дома, квартиры в которых уже много лет сдаются иностранным семьям. С утра до вечера в них играет этническая музыка, а по всей лестнице распространяется запах острого куриного карри. Босоногие дети бегают по этажам, играя в свои игры, а в дни праздников во дворе можно увидеть людей в самых разнообразных национальных костюмах: индийских, мексиканских, перуанских и многих других. Мне довелось бывать в гостях в таком доме, и признаться, хотелось поскорее оказаться в окружении своих деликатных японских соседей.

В подавляющем большинстве случаев при снятии квартиры в Японии вы получите немеблированное жильё. Максимум, что в нём может быть — газовая плитка и несколько шкафчиков на кухне, в частности, под раковиной. Очень редко бывает, что в кухонную мебель встроен мини-холодильник. Если в кухне ещё что-то имеется, то сами комнаты всегда пустые. Поэтому оборудованием квартиры приходится заниматься самостоятельно, о чём и пойдёт речь в следующей главе. Исключение составляет, пожалуй, только комплекс Freebell в Нагоя, построенный специально для иностранцев, в основном бизнесменов и преподавателей английского языка, проживающих в Японии год-два. Большинство квартир во Freebell Guest House — одной из разновидностей жилья, предоставляемого компанией, рассчитано на двоих-троих жильцов — ру:мумэйто («сосед по квартире») и состоит из двух или трёх спален, общей гостиной, кухни и ванной с туалетом. Они оборудованы по европейским стандартам и оснащены современной мебелью, бытовой техникой, электроприборами, в частности, телевизором с бесплатным доступом к английским каналам CNN, FOX, ESPN, а иногда и общим компьютером с уже подключённым Интернетом (за Интернет взимается отдельная плата, около 4000 йен в месяц). В квартирах Freebell нет ни циновок татами, ни перегородок сё:дзи, ни низких потолков, поэтому прочувствовать колорит японской жизни вам вряд ли удастся, но зато вы сможете избежать лишнего дискомфорта и непредвиденных неудобств. Оплата за квартиру на двоих в таком доме стоит порядка 90 000 йен. Соответственно, вы оплачиваете половину суммы — 45 000 йен, а это равняется обычной цене за однокомнатное жильё. Есть во Freebell квартиры и на одного жильца, но арендная плата за них довольно высокая — дороже, чем за обычную квартиру в городе, а именно — 80 000-90 000 йен. Поэтому если у вас есть друзья, с которыми вы были бы не прочь пожить год-другой, даже если вы и не преподаёте английский в Японии, Freebell — это замечательный выбор, ведь он предполагает экономию затрат на меблировку, проведение Интернета, телефона и гарантирует возврат внесённого залога или вообще отсутствие такового. Это похоже на общежитие высокого класса. Однако если вы хотите познакомиться с особенностями японского быта, то нужно искать обычную квартиру, проживание в которой, наверняка, преподнесёт немало сюрпризов, но вы сможете многое узнать о настоящей японской жизни, а это незаменимый опыт. Информацию о Freebell можно найти в Интернете на сайте: http:/ /www.freebell.co.ip/. В Нагоя этот комплекс находится рядом с центральной железнодорожной станцией — Нагоя-эки, что очень удобно, и всего в пяти минутах на метро от центра — Сакаэ. Кстати, даже проживая не в домах Freebell, можно воспользоваться центром по долгосрочному прокату мебели — Freebell Furniture Lease, предоставляемому компанией.

В случае с обычным жильём, обязательно сообщите в агентство или непосредственно хозяину о дате вашего переезда за месяц до назначенного числа, иначе вам придётся внести арендную плату за лишний месяц. При выезде из занимаемого жилья (за исключением Freebell) вам потребуется встретиться с хозяином на самой квартире. Этот приход называется татиаи. Квартиру нужно привести в идеальный порядок, в её первоначальный вид. Хозяин осмотрит помещение и скажет вам, сколько, по его мнению, денег из залога потребуется на ремонт. Чем старее помещение, тем, как ни странно, меньше понадобится денег. Новые квартиры обычно заново ремонтируют, пока это ещё возможно сделать относительно недорого, и тогда уходят почти все деньги из внесённого вами залога. На перечисление оставшихся денег из залога на ваш счёт в банке потребуется около месяца. Если у вас нет международного банковского счёта, и вы уезжаете из Японии, то можно оставить номер счёта друга или подруги, которые потом перешлют вам деньги по одной из систем международных пересылок, работающих в Японии, — Money Gram или Western Union.

К. Г.

Мини-дом: лайфхак для жизни или высокотехнологичная нора?

17 кв.м. Достаточно ли этого для жизни? Как выяснил недавно Лайфхакер, да.

Микро-квартиры – общемировая тенденция. Они пользуются бешеной популярностью в Нью-Йорке, Токио, Лондоне, Сингапуре и других крупных городах. Плотность населения в мегаполисах все возрастает, жилье в них – все дорожает.

Многие горожане, как усердно бы они ни трудились, не могут позволить себе нормальную квартиру. А быть вечным квартиросъемщиком никто не хочет.

Выход? Мини-дом!

Из этой статьи вы узнаете, что такое микро-квартира, каковы ее плюсы и минусы, а также познакомитесь с опытом в строительстве миниатюрного жилья в Японии и Америке.

Что такое мини-дом?

Мини-дом (или микро-квартира, квартира-студия – у этого явления много называний) – это жилое помещение, площадью от 11,5 до 50 кв.м.

Типичная микро-квартира выглядит примерно так:


По мнению некоторых экспертов, большинство строительных норм и правил, устанавливающих требования к площади жилых помещений, – архаичны. Они разработаны десятки лет тому назад.

Реалии изменились. В мире наметилась тенденция к изменению законодательства. Так, в конце 2012 года окружной совет Сан-Франциско одобрил проект строительства микро-квартир площадью около 20,5 кв.м.

Многим сегодня не нужны отдельные друг от друга кухня, спальня и гостиная. Нужен просто дом.

Однако мини-дом – это не советская «хрущевка». Это высокотехнологичное жилье, подобное «Диогену», где минимум пространства используется по максимуму: создание ярусов, использование «скрытого» пространства (ниши в стенах, пол, потолок), многофункциональная мебель и бытовая техника и т.д.

Мини-дома дают толчок в развитии архитектурной, инженерной и дизайнерской мысли. Ведь благодаря им создаются новые материалы, новые конструкции, новое оборудование.

Но, несмотря на все описанные преимущества, у микро-квартир есть ярые противники. Они сетуют на минусы мини-домов:

  • Невозможно жить с семьей, особенно, с детьми – даже втроем будет тесно.
  • Нельзя завести крупного домашнего питомца, например, собаку (но есть же еще черепахи и рыбки, правда?).
  • Если весь мир перейдет на бюджетное малогабаритное жилье, кредитные организации ждет кризис.
  • Мало света и кислорода (окна занимают слишком много места).
  • Жизнь человека становится похожей на жизнь крота в своей норе (гостей особо не попринимаешь, а если друзья живут в таких же микро-квартирах, то и сам в гости не пойдешь).

Кроме того, изолированный быт может породить опасные изменения в мировом общественном сознании, ведущие к разрушению семейных и других общечеловеческих ценностей. Если мне так уютно и хорошо одному, то зачем создавать семью и рожать детей (общения завались на работе и в соц.сетях)?

Кто-кто в «теремочке» живет?

По данным компании Slater&Gordon, исследовавшей австралийский рынок недвижимости, большинство людей в возрасте от 18 до 24 лет (то самое несчастное поколение ЯЯЯ) предпочитают жить в непосредственной близости к бизнес-центру города.

Их не волнует экология – главное, чтобы до работы было близко. Меньше расстояние – меньше времени в пробках и общественном транспорте.

Именно поэтому типичный жилец микро-дома – это молодой человек, уже работающий или еще студент, имеющий стабильный, но небольшой доход, без семьи и серьезных обязательств.

Квартира для него – это место ночлега. Большую часть дня он проводит на работе, поэтому близко стоящие друг к другу стены не давят.

Главный критерий при этом – доступность. Чем меньше квадратных метров, тем меньше плата.

То, что нужно для человека, только-только начинающего жизненный путь. Тем более, микро-жилье может быть более, чем комфортным.

Минимализм по-американски

Микро-квартиры очень востребованы в США, особенно в таких больших городах, как Нью-Йорк.

И если начиналось все просто с пересмотра подходов к организации пространства, то сейчас квартиры, площадью 20-40 кв.м. – жизненная необходимость для дорогого и разрастающегося мегаполиса.

Так, в 2009 году бизнесмен Грэм Хилл объявил конкурс. Он предложил дизайнерам перестроить его маленькую квартирку на Манхэттене (39 км.м) так, чтобы в ней было удобно работать, отдыхать и принимать гостей.

Получилось здорово.

Однако этот проект нельзя назвать бюджетным – Хилл вложил в него порядка $300 000. И для него LifeEdited перерос в философию – меньше вещей, больше счастья.

Сегодня же в Нью-Йорке в моду входят мини-дома, доступные среднему классу. Недавно Майкл Блумберг (мэр города) назвал победителей adAPT NYC – конкурса по разработке жилых комплексов с небольшими и доступными по цене квартирами.

Победу одержал проект под названием My Micro NY: 55 квартир с 3-метровыми потолками, большими окнами, балконами и различными зонами, площадью от 23 до 34 кв.м.

Реализация проекта стартовала в 2013 году, а закончить его планируют в 2015. Предполагается, что 40% этих квартир будут сдаваться в аренду по ценам ниже рыночных (940-1800 долларов в месяц).

Микро-квартира будущего в Нью-Йорке

В доме будет 55 квартир на 1 или 2 человек

Проект My Micro NY

Кухня, гостиная и санузел — что еще нужно для счастья?

Мини-дом строится из отдельных модулей

Ожидается, что такие дома появятся в Нью-Йорке в 2015 году

Фото

Иэ, милый иэ

Иэ – в переводе с японского «дом». Традиционно японцы очень трепетно относятся к месту, где живут. Считается, что в доме должно быть чисто и спокойно. Именно поэтому интерьер японского дома, как правило, сдержанный и минималистичный.

Кроме того, Япония занимает 10 место в мире по плотности населения (127 253 075 человек на 377 944 кв.м, 90% из которых – горожане). Места катастрофически не хватает.

Эти и другие факторы и стали причиной зарождения в Японии в 1950-х годах такого архитектурного направления, как метаболизм.

В 1972 году в Токио было построено здание-визитка этого стиля – башня-капсула «Накагин» (Nakagin Capsule Tower).

Это две бетонные башни (11 и 13 этажей), в которые, как детали конструктора, вмонтированы автономные модули – 140 капсул.

По задумке архитектора Кисё Курокавы (основатель движения метаболизма), каждая капсула – это отдельный мир, офис или квартира. Размер каждой капсулы – 4 на 2,5 м, высота потолков – 2,5 м (вполне нормальные для японцев габариты). Внутри есть все необходимое для жизни: кровать, бельевой шкаф, туалет, плита, телефон, письменный стол, телевизор и прочее. Все это «спрятано» в стены капсулы.

Сама же микро-квартира крепится к бетонному каркасу всего несколькими болтами – ее легко демонтировать и заменить в случае износа (примерно каждые 25 лет).

Nakagin Capsule Tower

Капсульная башня — проект Кисё Курокава

«Накагин» построена в 1972 году

Башня является олицетворением стиля метаболизм

Образцовая микро-квартира

Размер капсулы — 4 на 2,5 м

Интерьер капсул соответствует японскому сдержанному стилю

Вся техника в капсуле встроена в стены

Вместо окна — небольшой иллюминатор

В капсуле есть все, что нужно для жизни

Откидной письменный стол

Ванная и туалет

Фото: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8-12

Казалось бы, вот он – малогабаритный рай. Однако в 2007 году жильцы «Накагин» проголосовали за снос здания…

Оказалось, что жить в этих высокотехнологичных норах практически невозможно. Тесно, душно (вместо окон там небольшие иллюминаторы) и дорого. Да, да, дорого. Техническое обслуживание такого жилища оказывается накладнее, чем обычного, ведь даже система канализации и водоснабжения там диковинная.

Вместо подытога

Весной этого года в Москве в рамках архитектурного фестиваля прошла выставка «Микродом». Молодые архитекторы всячески претворяли в жизнь свои фантазии по поводу индивидуального малогабаритного жилья.

А, по-вашему, что такое мини-дом – лайфхак для жизни или технологичная нора? Есть ли будущее у жилья площадью 20-40 кв.м.? Хотели бы вы жить в микро-квартире? Оставляйте свои мысли на этот счет в комментариях.

Малогабаритных жилищ: в крошечных жилых помещениях Токио

Двадцатипятилетний Сотаро Ито живет в квартире площадью 9,46 кв. М с мансардой в модном ретро-районе столицы Коенджи.

Его квартира больше похожа на офисную кабинку, где письменный стол и компьютерное кресло занимают треть комнаты. Подушка для чтения прислонена к одной из стен, но ему не хватает места, чтобы вытянуться. Веревка для белья протянута между двумя настенными бра, чтобы он сушил белье, а его кухня оборудована небольшой раковиной и одной индукционной плитой.

То, что его комнате не хватает в пространстве, компенсируется высотой. Высота потолка 3,6 метра, во внешней стене встроены три окна, пропускающие много света. Белая лестница поднимает Ито на чердак площадью 4,5 квадратных метра и высотой 1,4 метра — достаточно высокой, чтобы он мог сидеть прямо. И в отличие от многих одноместных апартаментов с так называемыми «единичными ваннами», в которых совмещены туалет и ванна, в детской кроватке Ито есть отдельные комнаты для душа и высокотехнологичного унитаза-биде.

«Я посмотрел 10 квартир, прежде чем выбрать эту», — говорит он.

Что касается жизни с ограниченными возможностями, в Токио есть все. От капсульных отелей и компактных сборных домов до коммунальных коттеджей, нехватка земли и высокие цены на недвижимость вынуждают риелторов и архитекторов работать с ограниченным пространством, в результате чего крошечные дома и квартиры-кролики загромождают районы столицы.

Эти крохотные приспособления привели к формированию в прошлом негативных стереотипов о японцах как о трудоголиках, которые возвращаются домой только в тесные комнаты, но это лишь часть истории.

Сейчас бурно развивается рынок небольших квартир с продуманным дизайном, ориентированный на молодых специалистов, которые с радостью отказываются от площади в обмен на доступную арендную плату и удобство в центре города. А в эпоху Мари Кондо эти студии с замысловатым дизайном кажутся минималистичными.

Ито, ИТ-инженер, говорит, что из всех мест, которые он видел, этот отмечал большинство пунктов в своем списке желаний. Он искал относительно новую квартиру, расположенную между станциями Огикубо и Накано на линии JR Тюо, с отдельным туалетом и ванной.Его бюджет составлял от 60 000 до 70 000 иен.

«В этих условиях большинство доступных квартир были одинаково спроектированы — маленькие и с мансардой», — говорит он.

Однако многие из домов, которые он видел, были темными и грязными и находились далеко от вокзалов. Сотрудник также сообщил, что, поскольку чердак, скорее всего, станет его спальней, очень важно установить кондиционер под потолком, чтобы он мог пережить жаркое лето в столице.

«Мне было трудно найти что-то, что отвечало бы этим требованиям, пока я не услышал об этой квартире», — вспоминает он.

В то время еще строились, он подписал договор аренды на основе плана комнаты и переехал в октябре прошлого года.

В настоящее время Ито платит 66 500 йен в месяц без учета коммунальных платежей. Подключение к Интернету бесплатное, не было депозита или денег за ключ, что избавляло от значительной части авансовых расходов. Несмотря на то, что практика меняется, большинство владельцев недвижимости в Токио по-прежнему просят арендаторов вносить арендную плату от одного до четырех месяцев вперед, что значительно увеличивает финансовое бремя для новых жильцов.

«Пока комфортно. Я стараюсь свести свои вещи к минимуму, и их легко передвигать, потому что все буквально в пределах досягаемости, — говорит он. «Однако, когда приходят друзья, становится тесно. Один человек должен сидеть на полу, а другой поднимается на чердак ».

Жилое пространство Ququri, спроектированное Spilytus Co. | RYUSEI TAKAHASHI

Недвижимость Ито спроектирована и управляется компанией Spilytus Co., чья серия крошечных квартир Ququri является лидером в тенденции строительства небольших квартир.Обладая 99-процентной заполняемостью, компания быстро росла с момента своего основания в 2012 году, и ее годовой доход превысил 3 миллиарда йен.

Обычно состоящий из 20 или около того одноместных номеров с лофтами, Spilytus на данный момент построил около 70 таких двухэтажных апартаментов в 23 районах Токио. Чтобы не дать другим фирмам подражать ее дизайну, в прошлом году фирма приобрела патент на свой метод размещения как можно большего количества небольших жилых домов размером от 9 до 13 квадратных метров в многоквартирном доме на одном участке земли.

«Мы изменили наш дизайн на миллиметр», — говорит Рие Кимото, единственный представитель фирмы по связям с общественностью. Апартаменты Ququri широко освещались в местных средствах массовой информации, отражая восхищение публики миниатюрными домами.

Не все освещение было положительным, говорит Кимото, при этом один телеведущий сравнил крошечные квартиры с загонами для свиней. Однако в целом, похоже, есть интерес к тому, как компания заняла нишу на высококонкурентном рынке дешевого небольшого жилья.

Дьявол кроется в деталях, — говорит Кимото. Согласно японским строительным нормам, максимальная высота потолка для конструкций такого размера не должна более чем в 30 раз превышать ширину опор, поддерживающих конструкцию. Чтобы обеспечить потолок высотой 3,6 метра, компания использует колонны площадью 12 сантиметров, которые на 15 процентов толще тех, что используются в типичных деревянных многоквартирных домах. «Это позволяет нам строить просторные лофты, которые по сути служат дополнительным помещением», — говорит она.

Певица и автор песен Уран Канда, 20 лет, сидит в своей квартире в Кукури. | RYUSEI TAKAHASHI

Компания постоянно дорабатывала интерьер своих объектов. Например, он изменил цвет панелей пола в комнатах квартиры с коричневого на белый, чтобы создать более яркую атмосферу. По словам Кимото, в сочетании с большими окнами и высокими потолками это добавляет ощущение открытости, несмотря на небольшую площадь пола.

Уран Канда, 20-летний певец и автор песен, живущий этажом ниже Ито в доме № 9.В комнате площадью 1 квадратный метр устроили импровизированную студию звукозаписи, а чердак использует как спальню. «Сначала я был удивлен, насколько маленьким было это место, но это сработало», — говорит Канда. «Мне не нужно много места на кухне, так как я в основном ем или покупаю еду в магазинах. Хранить мою одежду было проблемой, но я придумал, как повесить ее за лестницей, чтобы она не занимала слишком много места «.

Канда работает в суши-ресторане в Коенджи три дня в неделю, а остальное время проводит в своей комнате, записывая музыку и редактируя видео.Длинная светло-голубая штора с крошечными вырезами в форме звезд задрапирована через большое окно, испуская крошечные фрагменты света и добавляя к ее мечтательному пространственному интерьеру.

«Это как мое гнездо», — говорит она.

Жилое пространство Ququri, спроектированное Spilytus Co. | RYUSEI TAKAHASHI

Несмотря на то, что за последние несколько десятилетий наблюдается всплеск спроса на небольшие жилые помещения, концепция, лежащая в основе образа жизни, существует гораздо дольше.

Башня архитектора Такамицу Азумы считается пионером движения за малую застройку.Шестиэтажное бетонное здание, которое служило резиденцией Азумы и его семьи, было построено в 1966 году, когда столица переживала стремительную урбанизацию, и пространство стало премиальным. Оно расположено на треугольном участке земли площадью 20 квадратных метров в столичном районе Джингумаэ, обеспечивая 65 квадратных метров общей жилой площади.

Кишо Курокава, один из основателей движения 1960-х годов под названием «Метаболизм», спроектировал и построил свою культовую капсульную башню Накагин в 1972 году, жилой комплекс, состоящий из 140 небольших бетонных блоков, которые должны обновляться и заменяться каждые 25 лет.

Тенденция к уменьшению размеров домов и квартир продолжала ускоряться, поскольку миграция из сельской местности в города привела к притоку жителей в крупные города, особенно в Токио. По данным Министерства внутренних дел и коммуникаций, в 2018 году в столице произошло чистое увеличение на 79 844 жителей, что на 9 процентов больше, чем в предыдущем году, несмотря на общее сокращение населения страны.

Такеру Стюарт, архитектор жилищного строительства из Сиэтла, выросший в Японии, говорит, что потребность в плотности населения является городской проблемой и характерна не только для Японии.«Микро-жилье прижилось в Соединенных Штатах, но в этом нет ничего нового, — говорит он.

Однокомнатные многоквартирные дома, или СРО, когда-то были основой городских кварталов рабочего класса и обеспечивали доступный жилищный фонд во всех американских городах, начиная с 1880-х годов, говорит он.

«Но поскольку я сам останавливался в нескольких микрорайонах Airbnb в Токио, у меня есть серьезные опасения с точки зрения безопасности жизни», — говорит он. «Я бы не стал сомневаться, если бы на моем столе появился проект микро-жилья, предусматривающий выделение 9 квадратных метров на одного жителя.«

Больше не обязательно лучше, особенно в контексте городских квартир, где квадратные метры имеют большое значение, — говорит Стюарт. «Но в какой-то момент есть черта, где micro становится слишком маленьким, и я думаю, что это так и здесь», — говорит он.

Внешний вид многоквартирного дома Ququri | RYUSEI TAKAHASHI

Есть определенная новинка, которая приходит с маленьким проживанием.

Аширани Мурата, подающий надежды 22-летний видеоблогер на YouTube, живет в квартире Ququri площадью 9,31 кв. М недалеко от Тогоси Гиндза, самой длинной торговой улицы Токио в районе Синагава.Он задокументировал на YouTube различные уловки, которые он использует, чтобы использовать мертвое пространство квартиры.

«Я использую высоковольтные пластиковые шесты и крючки, чтобы вешать одежду и другую домашнюю утварь и приборы», — говорит он. Поскольку он любит готовить, под столом у него есть переносной стол, который можно вытащить при приготовлении блюд. Полки переполнены пачками конфет, крекеров, хлопьев и других продуктов, которые он запасает раз в месяц в Costco, чтобы сэкономить на расходах.

Мурата, мать которого — малазийка, а отец — японец, провел детство в Куала-Лумпуре и Соединенном Королевстве, прежде чем в 13 лет поселился в Японии. Это была первая квартира, которую он снимал, и самая маленькая, которую он когда-либо видел.

«Я видел много мест, но с такой же арендной платой, как это место, я получил бы только одну комнату. Мне это не понравилось, потому что я не хотел, чтобы кухня находилась в том же месте, что и я, — говорит он.

Мурату понравилась идея иметь чердак, но он не мог посетить квартиру, пока предыдущий арендатор не выехал.

«Когда она ушла, я смог приехать и посмотреть это место с моими родителями», — говорит он. «Мы все были удивлены, потому что он был таким маленьким. Я был сбит с толку, почему существует такая маленькая квартира ».

Крошечные не только комнаты. Коридоры в квартирах Ququri имеют ширину всего 80 см и настолько узкие, что полностью перекрываются, когда кто-то открывает дверь. Это связано с тем, что общая площадь одного этажа не превышает 100 квадратных метров — при превышении этого размера коридоры должны иметь ширину не менее 1.2 метра, в соответствии со строительным законодательством и муниципальными правилами техники безопасности.

Эти ограничения ограничивают размер бытовой техники, которая может быть установлена ​​в комнатах. Мурата говорит, что совершил ошибку, купив холодильник стандартного размера, прежде чем осмотреть дом. Холодильник теперь возвышается над его столом. «Он слишком велик для моей квартиры», — говорит он.

Жилое пространство Ququri, спроектированное Spilytus Co. | RYUSEI TAKAHASHI

Собственной команде Spilytus поручено отыскать участок подходящего размера.Квартиры Ququri стратегически расположены рядом с большими удобными станциями, в том числе Эбису, Накамегуро и Джиюгаока, популярными жилыми районами, которые обычно требуют высокой арендной платы.

«Мы меньше по размеру, но предлагаем арендную плату на 20–30 000 йен дешевле, чем в других однокомнатных квартирах в этом районе», — говорит Кимото.

Команда дизайнеров компании курирует строительство многоквартирных домов, которые затем продаются владельцам примерно за 200 миллионов йен. Поскольку арендная плата за квадратный метр в квартирах Ququri примерно вдвое выше, чем в средней квартире в Токио, и поскольку многие из них могут быть приспособлены к ограниченному участку земли, владельцам говорят, что они могут рассчитывать на высокую прибыльность.

«Есть длинная очередь людей, ожидающих стать собственниками, которых привлекает высокая заполняемость и доходность», — говорит Кимото.

Cift — это проект совместного жилья, основанный на концепции большой семьи. | RYUSEI TAKAHASHI

Между тем современная версия общежития для взрослых становится все более популярной среди горожан как способ справиться с дорогой недвижимостью и социальной изоляцией.

Коворкинг-гигант WeWork, который недавно был переименован в The We Company, предлагает коммунальные жилые помещения, называемые квартирами WeLive, для кочевых технических работников из поколения миллениума.Крошечные спальни доступны для арендаторов, которые готовы обменять личное пространство на доступ к общим удобствам и возможность жить в популярных районах. Менеджеры сообщества курируют общественные мероприятия независимо от того, как долго может оставаться один арендатор.

Другие стартапы используют эту тенденцию, включая Common, Ollie, OpenDoor и Hubhaus. И хотя ни один из них еще не прибыл в Японию, местное движение принимает эту концепцию.

Андзю Исияма, 30-летний проповедник экономики совместного использования и генеральный менеджер Ассоциации совместной экономики Японии, живет в квартире на 13-м этаже современного многоэтажного дома в Сибуя, торгово-развлекательном районе и центр молодежной культуры Токио.

На ее этаже 19 квартир площадью от 33 до 45 квадратных метров, каждая из которых занята от одного до четырех арендаторов, которые приходят и уходят, когда им заблагорассудится — многие работают на нескольких работах и ​​имеют офисы и дома в другом месте. В отеле есть общая кухня и лобби, а также тренажерный зал. Во время недавнего визита жители в пижамах готовили завтрак, играя с 6-месячным ребенком, дочерью Джуншин Кавасаки, генерального директора Gifted Agent, компании, которая предлагает классы программирования и компьютерного дизайна для людей с нарушениями развития.

«Мы -« расширенная семья », — говорит Исияма, объясняя концепцию Cift, проекта совместного жилья, который был запущен в 2017 году и теперь управляет тремя объектами в Токио и Камакура, расположенными к югу от столицы. В отличие от типичного договора аренды жилого помещения, потенциальные арендаторы проходят собеседование с Cift перед тем, как быть приняты в сообщество, чтобы они понимали философию, лежащую в основе этого начинания.

«Мы все выполняем повседневные обязанности — от домашнего хозяйства до воспитания детей», — говорит Исияма.«Члены также могут свободно пользоваться другими домами и офисами своих соседей, когда они отправляются в поездки».

Лаура Йокодзава, профессиональный музыкант и певица, снимает звукоизолированную квартиру с двумя спальнями в Сибуя, управляемую Cift, проектом совместного проживания, запущенным в 2017 году. RYUSEI TAKAHASHI

Двери квартир редко запираются, и каждая комната оформлена в индивидуальном стиле, отражающем вкусы арендатора.

Лаура Йокодзава, профессиональный музыкант и певица, снимает трехкомнатную звукоизолированную квартиру на одном углу этажа со сказочным интерьером.Иногда она выступает для своих товарищей по квартире на корпоративных мероприятиях, проводимых сообществом.

Ёкодзава раньше жила в старой квартире в Симокитадзаве, богемном районе в нескольких остановках от Сибуя, но присоединилась к Сифт, когда хозяйка дома стала слишком любознательной к ее частым гостям. Здесь у нее есть дополнительная кровать, чтобы друзья могли переночевать. Расположен в элитной недвижимости, аренда стоит недешево. Ёкодзава платит около 200000 иен в месяц за свою квартиру, что было бы разумно, если бы разделить на четыре, но дорого платить самостоятельно.

«Думаю, скоро я буду искать соседа по комнате», — говорит она.

Лю Цзе, 25 лет, учится в аспирантуре Токийского университета Мэйдзи. | RYUSEI TAKAHASHI

Однако не все общежития такие чистые и удобные, как Cift.

Лю Цзе, 25-летняя аспирантка Университета Мэйдзи из Китая, в прошлом году не смогла вынести своего грязного соседа по комнате и переехала в квартиру Ququri площадью 9,27 квадратных метра в Син-Койва, районе на северо-востоке Токио. .

Преданная поклонница AKB48, Лю также не могла терпеть, когда ее сосед по комнате доминировал на экране телевизора, когда в эфир выходили программы с участием мужских айдол-групп, управляемых агентством Johnny & Associates. «Я даже не хотела идти домой в свою комнату, когда жила в том общежитии», — говорит она.

Теперь ей уютно в своей крошечной квартирке, украшенной различными памятными вещами AKB48, и она предпочитает оставаться дома, когда не ходит на занятия или работает неполный рабочий день. «Я провожу большую часть своего времени на чердаке, играя в компьютерные игры», — говорит она, делясь фотографиями с последнего мероприятия по рукопожатию AKB48, которое она посетила.«Я стал немного отшельником».

Во времена дезинформации и слишком большого количества информации качественная журналистика как никогда важна.
Подписавшись, вы можете помочь нам понять историю.

ПОДПИШИТЕСЬ СЕЙЧАС

ФОТОГАЛЕРЕЯ (НАЖМИТЕ, ЧТОБЫ УВЕЛИЧИТЬ)

Узнайте о 5 невероятных микроквартирах в Японии

Я не привыкать жить минимально в небольшом пространстве. Но есть что-то в маленьких японских квартирах, что действительно повышает ставки! Такие города, как Токио, как известно, невероятно многолюдны и дороги.А тот факт, что многие люди живут самостоятельно в студиях, означает, что небольшие, эффективно организованные дома являются необходимостью. И они используют каждый дюйм пространства! Сегодня мы собрали 5 видео-туров по самым маленьким японским квартирам. Ознакомьтесь с некоторыми замечательными инновационными проектами дома ниже!

Квартира Tokidoki Traveller в Токио площадью 8 квадратных метров

В нашем первом видео видеоблогер Эмма показывает нам свою симпатичную маленькую квартиру в Токио, которая стоит всего 600 долларов в месяц.Хотя некоторым это может показаться дорогим, в ее квартире есть некоторые счета, такие как Wi-Fi, и она находится в отличном месте. Среди некоторых интересных особенностей дизайна (обратите внимание на раковину в ванной и унитаз!) Мы узнаем, что на самом деле нужно, чтобы жить в таком маленьком пространстве. Эмма рассказывает о проблемах и способах их решения. Казалось бы, горшечные растения и йога просто необходимы!

Airbnb площадью 12 квадратных метров, Токио

Следующим в нашем списке идет чертовски милый Airbnb площадью всего 12 квадратных метров.Когда режиссеру-документалисту Шарле понадобилось место для работы в Токио, она выбрала Airbnb, который стоил всего 32 доллара за ночь. Оказывается… квартира была меньше, чем показывали даже фотографии! Что нам больше всего нравится в этом пространстве, так это красивая, почти доминирующая черта квартиры: произведения искусства, занимающие всю стену. Микроквартиры — это не всегда практичная мебель и многофункциональность. Иногда они просто о минимализме и красоте.

Мечта организатора на 13 квадратных метров

В этом видео ведущая Саския проводит экскурсию по своей крошечной квартире в Токио.В этом видео не только подробно рассказывается о том, каково жить в Токио, но и демонстрируются решения для хранения данных, которые вам нужны в таком небольшом пространстве. Мы видим тебя, Икеа Каллакс. Саскии удается упаковать чертовски много в маленькое пространство, включая довольно обширную коллекцию как кимоно, так и книг!

New-Build Tokyo Apartment

Youtuber Captain Catch показывает нам свою недавно построенную квартиру в Токио в нашем следующем видео. Интересно отметить, что базовый дизайн этой микроквартиры аналогичен дизайну в старых зданиях — это говорит о том, что если она не сломалась, ее не нужно ремонтировать.Хотя мы не уловили размер этого, он кажется почти роскошным, учитывая, что в нем достаточно места для дивана, шкафа и телевизора. Цена, которую нужно заплатить за такую ​​сравнительную роскошь? Сногсшибательные 1100 долларов в месяц!

Tiny Tokyo Gamer’s Paradise

Для преданного стримера Twitch Тофа игры — это большое дело. В этом видео он показывает нам свой квартал в Токио, и это отличный пример того, как сделать небольшое пространство уютным. Игрушек и игрушек Чочке предостаточно, и Тоф приняла сознательное решение держать все свое игровое оборудование при себе, даже в такой маленькой квартире.Потому что для того, чтобы стать крошечным, нужно не жертвовать, а максимально использовать то, что у вас есть, и то, что делает вас счастливым.

Могли бы вы жить в таком маленьком месте !?

Определенно требуется изобретательность (и больше, чем немного терпения!), Чтобы сделать пространство такой маленькой работой. И, насколько я понимаю, больше власти тем, кто это делает! Но что вы думаете? Эти люди живут мечтой или все это слишком мало? Сообщите нам свои мысли в комментариях!

Крошечные квартиры в Токио на удивление популярны

| Размещение , Жизнь в Японии
soranews24.ком

Конечно, есть квартиры, которые японцы тоже считают маленькими … просто по сравнению с другими странами маленькие квартиры в Японии совсем крошечные.

Японская компания по недвижимости Spilytus управляет линией квартир Ququri, и даже в Японии трудно найти более уютную комнату, чем эти.Как и в большинстве квартир в Японии, единицы Ququri измеряются в дзё, традиционной японской единице площади, равной размеру одного татами. Все апартаменты Ququri предлагают всего три комнаты-студии, что составляет 4,64 квадратных метра (49,94 квадратных футов).

Тем не менее, практически все из 1200 комнат Ququri, расположенных в нескольких зданиях по всему Токио, сдаются в аренду.Они особенно популярны среди людей в возрасте от 20 до 30 лет, которые составляют около 90 процентов арендаторов. Они используются не только как бункеры для холостяков, так как примерно 40 процентов жителей Кукури — женщины.

Так в чем же привлекательность? Место, например. Ququri предлагает апартаменты недалеко от некоторых из самых оживленных районов центра Токио, таких как Синдзюку, Сибуя, Эбису и Накамегуро.Они не только обеспечивают доступ к развлекательным и культурным мероприятиям, но и являются крупными железнодорожными узлами, что позволяет быстро и легко добраться до офисов и школ в городе (по оценкам Спилитуса, около 60 процентов жителей — офисные работники, а еще 30 процентов студентов).

Еще одно преимущество — невысокая стоимость. В зависимости от точного местоположения арендная плата Ququri может составлять всего 50 000 иен (455 долларов США) в месяц, и даже в более дорогих районах она составляет всего около 80 000 иен или около того.Кроме того, Ququri не взимает никаких денег за ключ или залог, предварительную плату за въезд, которая может легко стоить до четырех месяцев аренды во многих квартирах в Японии. Также отсутствует плата за продление аренды (которая в Японии обычно равна арендной плате за полный месяц, выплачиваемой раз в два года). Да, и интернет-сервис предоставляется бесплатно.

Очевидно, что определенный уровень приверженности минималистскому образу жизни является плюсом, но в каждой комнате также есть чердак размером около четырех дзё (6.19 квадратных метров). Большинство жителей предпочитают использовать чердак в качестве спального места, выкладывая футон или компактный матрас, что позволяет им использовать всю фактическую площадь пола для установки не спальной мебели.

В каждой квартире есть подключение к внутренней стиральной машине, в отличие от многих микроквартир в Японии, где вы должны оставить свою машину на улице в стихии. Другие предметы роскоши, которые не встречаются во всех крошечных японских квартирах: кухонная зона, отдельная ванная комната и душ.

Спилитус сообщает о высоком удовлетворении жителей Кукури, многие из которых быстро адаптируются к размеру своих домов.«Магазин на улице — это, по сути, мой холодильник», — сказал один, когда его спросили, как ему удается не иметь большой кладовой. И хотя это может показаться нездоровым соблазном купить нездоровую пищу, другой арендатор говорит, что, поскольку низкая арендная плата позволяет ему заниматься любовью недалеко от центра города с короткой поездкой на работу, он начал бегать утром перед работой и похудел на 15 килограммов. (33 фунта) с момента переезда в его квартиру Кукури.

Еще есть чувак со скамьей, которая служит ему стулом.

Конечно, если вы относитесь к тому типу людей, которым нужно много места, некоторые из этих условий жизни, вероятно, больше похожи на камеру, чем на квартиру. Но для тех, кто хочет жить, не тратя зря, в очень индивидуализированной и уютной обстановке, Ququri, что в переводе с греческого означает «кокон», кажется подходящим размером.

Достаточно ли 150 000 иен (1389 долларов США) в месяц, чтобы жить в Токио? Все зависит от того, какой жизни вы хотите. »С пристроенным кинотеатром скоро откроется в Сайтаме.

Самые крошечные квартиры Токио похожи на дорогие туалеты

Представьте себе крошечную комнату без окон, достаточно большую, чтобы в ней можно было протянуть (если ваш рост не выше среднего) и хранить несколько скудных вещей.Это похоже на описание тюремной камеры, но молодые специалисты в Токио охотно платят до 600 долларов в месяц, чтобы жить в подобных кабинетах.

Продолжить чтение ниже

Наши избранные видео

На этих фотографиях из недавнего японского новостного сюжета показаны «гэки-сэма» или «общежития» во всех их клаустрофобных деталях. Шкафы напоминают капсульные отели, которые уже много лет популярны в Японии и других странах.Разница в том, что эти «апартаменты» немного больше по размеру и рассчитаны на длительное проживание, а не просто на одну ночь без сна.

Типичный житель геки-сема проводит большую часть дня в офисе, на улице или проводит время вдали от дома с друзьями. Эти крошечные камеры не предназначены для сбора групп друзей; они предназначены исключительно для сна, переодевания и, возможно, для того, чтобы держать под рукой несколько важных вещей.

Из Daily Mail:

Подписка на информационный бюллетень

Узнавайте последние новости дизайна!

Подпишитесь на нашу рассылку и узнавайте последние новости дизайна.

Спасибо за подписку! Ожидайте, что вскоре вы получите информационный бюллетень с последними новаторскими разработками и новинками.

«Это не более чем шкафы, крошечные кабинки, поставленные друг на друга, в которых достаточно места для одного человека и нескольких вещей. Определенно не для страдающих клаустрофобией, у многих нет даже окон и дверей, и любому, кто выше шести футов ростом, будет трудно вытянуть ноги. Большинство из них используются молодыми специалистами, которые проводят большую часть своего времени на работе и на открытом воздухе, используя эти крошечные помещения только для сна.Фотографии квартир в токийском районе Сибуя взяты из недавней передачи японских новостей «.

Токийские землевладельцы начали предлагать этот странный тип жилья, чтобы заработать на хронической нехватке жилья, от которой страдает город. Невероятно маленькие пространства часто складываются друг с другом, чтобы максимально увеличить количество жителей, которые могут поместиться на небольшом участке. Хотя мы можем отойти от идеи жизни в небольшом пространстве, эта концепция доводит ее до крайности. Кажется, что без собственной ванной комнаты или даже окна было бы очень просто потерять рассудок в комнате размером не намного больше гроба.

(изображения через: Daily Mail)

Большая жизнь в крошечном домике

Япония известна во всем мире большим населением, стесненными условиями жизни и небольшой архитектурой. Но даже по японским меркам эта крошечная токийская квартира намного меньше обычных. Этот простой дом площадью всего 8 квадратных метров (82 квадратных фута) настолько мал, что его жительница может дотянуться до обеих стен и коснуться их. К счастью, некоторые продуманные элементы дизайна позволяют микроквартире быть очень функциональным и уютным домом.

Несмотря на узкую, почти прихожую форму, такая высота квартиры не дает ощущать тесноту пространства. Высокие окна в конце пространства студии пропускают много света в комнату, а небольшой балкон даже привносит в дом нотку природы.

Тем, кто гордится созданием изысканных блюд, может быть трудно на этой крошечной кухне, где есть раковина, единственный кухонный элемент и практически нет места для приготовления пищи.Эмма может нарезать овощи на небольшой разделочной доске, которая помещается над раковиной, однако она признает, что домашние блюда должны быть простыми. Хотя нам на западе эта кухня может показаться невероятно маленькой, она довольно распространена в токийских квартирах, многие из которых предназначены для рабочих, которые в основном едят вне дома или приносят еду с собой домой.

Ванная комната в квартире — это маленький кусочек гениального дизайна. Вся ванная комната спроектирована как влажная комната с раковиной, которая вращается, чтобы покрыть унитаз, чтобы освободить больше места и предотвратить намокание таких элементов, как туалетная бумага, во время использования душа.Если отодвинуть в сторону, в ванной будет достаточно места для удобного душа.

Лестница из жилого помещения ведет на небольшой спальный лофт, который находится над входом в апартаменты. Хотя многие люди опасаются, что небольшой лофт для сна может вызывать клаустрофобию, Эмма находит это пространство комфортным.

«Какое животное спит под открытым небом? Я чувствую, что животные всегда уходят в пещеру или просто пытаются забраться в угол или что-то в этом роде… Я думаю, многим людям нравится чувствовать, что они находятся в тесном, красивом, уютном пространстве ».

Эмма говорит, что ей нравится, как квартира за 69 000 йен (600 долларов США) в месяц сохраняет ее творческий потенциал и позволяет ей самовыражаться в собственном пространстве. После того, как она выросла в Австралии, жизнь в Токио стала для юного путешественника совершенно другим темпом жизни, и наличие места (хотя и крошечного), которое было полностью предоставлено самой себе, дает некоторую передышку в большом и часто беспокойном городе.

Чтобы следить за приключениями Эммы в Японии и узнать больше о ее повседневной жизни в этой микро-квартире, вы можете посетить ее канал на YouTube, Tokidoki Traveler.

самых маленьких однокомнатных квартир в Токио — Блог

Существует стереотип о Японии как о нации трудоголиков, которые трудятся весь день, а ночью возвращаются домой в крошечные тесные квартирки.

Поскольку мы в основном занимаемся рынком недвижимости в Японии, мы не будем вдаваться в первую часть этого заявления, но, как вы можете видеть из многих других наших статей, существует множество потрясающе просторных квартир, доступных для аренда и продажа в Японии.

Вид из модельной комнаты в Парковом дворе Акасака Хинокичё Башня.Самым дорогим кондоминиумом, проданным в Токио в 2016 году, стал пентхаус площадью 203,96 кв. М (2195 кв. Футов) в этом здании, который был продан за 1,5 миллиарда йен (12,7 миллиона долларов).

В этом посте мы смотрим на противоположный конец спектра и описываем некоторые из самых маленьких квартир-студий, доступных в настоящее время для аренды в Токио, и объясняем, почему кто-то может захотеть жить в таких небольших помещениях.

Ниже представлены квартир-студий , которые в Японии можно было бы описать как 1R (1 комната) или 1K (1 комната плюс кухня) единиц, что означает, что они являются частными квартирами с отдельной кухней. и ванная комната, а не только отдельная спальня в общежитии, где вы будете делить кухню и ванну.

Студия со встроенной кроватью-чердаком

Даже если вы давно были в Японии, возможно, вы никогда не видели однокомнатную квартиру со встроенной кроватью! И вы знаете, что пространство имеет большое значение, когда кровать занимает всю ширину комнаты и может быть мансардой, так что вы можете использовать жилое пространство под ней.

Это кухонный гарнитур в квартире.

  • Где: В 12 минутах ходьбы от станции Koenji на линии JR Тюо-Собу. 7 минут без пересадок до Синдзюку.
  • Аренда: 51 000 ¥ (488 долларов США) в месяц
  • Площадь: Площадь 14,16 кв. М (152 кв. Фута)
  • Аренда за кв.м .: ¥ 3,602 / кв.м
  • Почему? 1. Отличное расположение с быстрым прямым доступом к Синдзюку. 2. Коэнджи — отличный район с отличными магазинами и множеством дисконтных магазинов одежды и музыки, а также 3. Низкие затраты на переезд. Однако интересно отметить, что если арендная плата рассчитывается за квадратный метр, она составляет 3602 иен за квадратный метр по сравнению со средней арендной платой в размере иен за квадратный метр в Токио, составляющей 2936 иен за квадратный метр () (по данным 2015 года).
  • См. В этой статье подробную разбивку: арендной платы за кв.м в 23 наградах Токио, чтобы увидеть, как ваша арендная плата сравнивается со средней арендной платой с точки зрения арендной платы за кв.м.

Апартаменты-студио площадью 9,74 кв.м, в 16 минутах езды от Синдзюку

Вид на жилую площадь с кровати-чердака. Это однокомнатная квартира площадью 9,74 кв.м (105 кв.м)! Расположен в Хунанчо, примерно в 16 минутах езды от Синдзюку, с одной пересадкой.

Вот как вы забираетесь на кровать-чердак.

Вот и кухня.

  • Где: Станция Хоунанчо на линии Маруноути, 15 минут езды до Синдзюку с одной пересадкой.
  • Аренда: ¥ 55 000 (488 долларов США) в месяц
  • Площадь: Площадь 9,74 кв. М (104,8 кв. Фута)
  • Аренда за кв.м .: ¥ 5,647 / кв.м
  • Почему? 1. Если вы на самом деле хотите жить в Хунанчо, можете разместить себя и свои вещи в пространстве размером с большой балкон, и не обращайте внимания на вид с вашей кровати-чердака! 2.Низкие затраты на переезд.

Меблированная однокомнатная квартира в студенческом городке Такаданобаба

Это полностью меблированная квартира-студия площадью 16,46 кв. М (177 кв. Футов) в районе колледжа Такаданобаба, недалеко от университета Васеда.

Все выстроились в очередь. Кухонная зона, стиральная машина и душ выстроились вдоль стены, противоположной кровати-чердаку.

  • Где: Рядом со станцией Такаданобаба (на линии Яманотэ) возле университета Васэда
  • Аренда: 108000 ¥ (1039 долларов США) в месяц
  • Размер: 16.46 кв. М. (177 кв. Футов)
  • Аренда за кв.м .: ¥ 6,561 / кв.м
  • Срок аренды: Два года. Также доступны краткосрочные (от 1 месяца).
  • Почему? Если вам нужна легкость и удобство пребывания в Университете Такаданобаба и Васэда без необходимости платить высокие затраты на въезд и покупку мебели, эта квартира может быть для вас!

Сможете ли вы жить в этих крошечных квартирах-студиях? Прокомментируйте, пожалуйста, ниже!


Просмотрите наши полные списки и найдите свою идеальную квартиру в Токио и Японии!

Возможно, в токийской микроквартире выжить (если проявить творческий подход)

Токио — самый большой город в мире.Имеет смысл иметь самые маленькие квартиры, не так ли?

Когда я говорю своим друзьям и семье дома, что квартира в Токио, в которой мы живем в Токио, площадью 21 квадратный метр, одна комната и только плита с одной горелкой, я неизменно вижу то же выражение тревоги на их лицах. .

Этот ужас, однако, ничто по сравнению с тем взглядом, который я получаю, когда говорю им, сколько это стоит.

Тех, кто привык к непомерным ценам на квартиры в Нью-Йорке или Гонконге, не шокирует рынок жилья в Токио.Однако для остальных из нас это может быть сюрпризом. Космос — это вожделенная роскошь в Токио, и для тех из нас, кто не любит шеринг, компромисс заключается в том, чтобы жить в таком маленьком пространстве, что вы клянетесь, что делали диорамы больше в детстве.

Вот семь важных советов, которые помогут вам пережить переход к крошечной жизни.

1. Выберите квартиру, которая на кажется больше

Не все микроквартиры одинаковы. Некоторые из них разработаны более разумно, чем другие.Многие микроквартиры в Токио представляют собой стандартные студии: спальня, кухня и жилая площадь находятся в пределах нескольких сантиметров друг от друга. В противном случае микроквартиры обычно классифицируются как 1K (одна спальня / жилая площадь плюс кухня), как на изображении ниже.

© Фото TAKUTO.Co., Ltd.

Но не все 1K одинаковы. Например, моя микроквартира технически представляет собой одну комнату, но наличие мансарды означает, что она кажется двумя. При поиске квартиры обратите внимание на большие окна, высокие потолки и светлые стены — эти элементы помогут создать ощущение большего пространства, чем оно есть на самом деле.

© Фото Джозефа Альбанезе

В некоторых микроквартирах нет места для стиральных машин, поэтому, если вы цените личный комфорт и здравомыслие, постарайтесь выбрать ту, которая имеет. И помните о хранении. Ваши вещи должны быть куда-то отправлены, поэтому убедитесь, что в вашем новом доме есть большие гардеробы, гардеробная genkan (входная) и / или oshiire (шкафы, традиционно используемые для футонов и постельных принадлежностей).

2. Выбирайте мебель с умом

Большие и громоздкие предметы только займут место и сделают вашу квартиру меньше.Выбирайте универсальную мебель, которую можно упаковать. Вместо того, чтобы иметь обеденный стол и письменный стол, объедините их.

Nitori продает широкий выбор дешевых, но шикарных складных столов, которые при необходимости можно вытащить. Вместо огромных обеденных стульев возьмите пару zaisu (напольные стулья без подлокотников и ножек), которые намного меньше и их легче убрать, когда они не используются.

Откажитесь от кровати в западном стиле и купите удобный футон.Когда они не используются, их можно складывать, что делает их идеальными для крошечных квартир. Наборы Shikibuton (матрас) и kakebuton (одеяла) могут стоить от 5000 до 30 000 иен и могут быть куплены в крупных супермаркетах, Nitori или у независимых продавцов.

3. Увеличьте объем хранилища, проявив творческий подход

В крошечной квартире хранилище для творчества — ваш лучший друг. Магазины за сто иен и такие места, как Don Quijote, продают множество пластиковых перегородок, подвесных крючков, ящиков для хранения и тому подобного, чтобы помочь вам максимально использовать пространство.

Попробуйте сложить тарелки боком, прикрепите крючки и решетки к задней части дверцы шкафа для посуды и кухонных гаджетов и купите полки, чтобы повесить их над плитой для специй и приправ.

Генкан может быть фантастическим, но часто упускаемым из виду местом для размещения предметов домашнего обихода. Вы даже можете взять полки для хранения от Ikea, которые предназначены для размещения над унитазом и предоставляют дополнительное пространство, которого вы никогда бы не имели.

4. Декорирование — ключ к успеху

Один из самых важных шагов к тому, чтобы сделать крошечное пространство уютным, — это привнести в него немного индивидуальности. Теперь «украшение» не обязательно должно автоматически означать дорогое удовольствие. Чтобы моя квартира выглядела светлее, я купил красочную ленту для васи в Loft, напечатал кучу фотографий в Bic Camera и приклеил несколько открыток и репродукций. Это стоило всего несколько сотен иен, но мгновенно сделало пространство более веселым.

Зеркала — отличный способ сделать маленькое пространство больше.

При оформлении своей квартиры будьте осторожны, выбирая предметы нейтрального цвета (например, бежевый, светло-серый или кремовый), поскольку они не будут привлекать внимание и не заставят пространство выглядеть загруженным и загроможденным. Подберите яркий и веселый узор для пухового одеяла и подушки.

Также, если у вас кровать в западном стиле, придвиньте ее к стене вместо того, чтобы ставить ее в центре комнаты, чтобы освободить больше места на полу, и, в качестве бонуса, используйте пространство под ней в качестве дополнительного хранилища.

5. Используйте свой балкон

Балкон часто игнорируется в микроквартире. Отнесенные к работе по хранению стирки, мы иногда упускаем из виду потенциал этих маленьких внешних комнат. Если ваш балкон достаточно большой, нет причин, по которым вы не можете купить садовый стул размером с пинту и несколько красивых растений. Сделайте это место своим убежищем, идеально подходящим для чтения солнечным утром или отдыха вечером, любуясь закатом в Токио.

6.Учтите, что стенки тонкие

В Японии стены тонкие, а изоляция — это далекая фантастика, о которой никто никогда не слышал. Особенно в деревянных домах: Всем. Жестяная банка. Слышать. Все. Если ваша любимая вещь в мире — это J-pop в три часа ночи, возможно, пришло время купить наушники, чтобы ваши соседи не обиделись, а вы не вышвырнули здание.

Очень важно быть внимательным к другим, особенно в домашнем пространстве.Вот почему вы часто видите людей, играющих на инструментах в Йойоги или Уэно-парке. Так что не забывайте о шуме: не включайте стиральную машину слишком поздно, не топайте по лестнице, не устраивайте шумных вечеринок. А также убедитесь, что вы соблюдаете строительные правила, например, правильно вывозите мусор или не курите на балконе. Враждебные соседские отношения могут привести к созданию враждебной среды обитания, а это как раз тот тип вещей, который сделает жизнь крошечных менее комфортной.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.