Машина в квартире: Машина в квартире (76 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Тенденция мировой архитектуры: автомобили в квартирах :: Зарубежная недвижимость :: РБК Недвижимость

Пять квартир для людей, которые не могут расстаться со своим автомобилем или мотоциклом

Автомобиль — это не только роскошь и средство передвижения, но и предмет домашнего интерьера. В мировой архитектурной практике набирает популярность тенденция объединения жилого пространства — квартир — с гаражами. Все чаще архитекторы проектируют в высотных жилых комплексах грузовые лифты для подъема автомобилей в апартаменты и пентхаусы.

Прежде всего это касается дорого жилья и дорогих машин. Владельцы Porsche, Ferrari и Lamborghini паркуют авто в гостиных и на балконах. Им нравится смотреть на свои спорткары каждую минуту.

Гараж за стеклом

56 квартир в комплексе апартаментов Hamilton Scotts в Сингапуре оборудованы грузовыми лифтами для подъема автомобилей. Каждая квартира разделена на жилую и гаражную зоны. На апартаменты приходится по два машино-места. На каждом этаже дома — по две квартиры.

Проект реализован китайской девелоперской группой Reignwood.

Въезд в лифт находится на уровне первого этажа. Внутри лифта машина глушится, в квартиру она заезжает автоматически по электродорожке. Это сделано для того, чтобы не портить домашнюю атмосферу выхлопными газами. Гараж отделен от квартиры стеклянной перегородкой.

Для владельцев Porsche

В Майами ведется строительство 60-этажного небоскреба Porsche Design Tower. Как и в сингапурском проекте, каждая квартира в комплексе оборудована парковкой на несколько автомобилей. На уровень квартир автомобили доставляет грузовой лифт.

Кроме парковки, для дорогих машин жильцов будет работать специальный техцентр Porsche: мойка, полировка, замена масла и подкачка колес бесплатно.

Цены на апартаменты начинаются с 4,5 млн долл. Пентхаус стоит 25 млн долл.

В пентхаус за 60 секунд

В районе Челси в Нью-Йорке жилое здание по проекту архитектурного бюро Annabelle Selldorf оборудовано лифтом для подъема автомобилей в пентхаус. В доме 14 квартир, однако персональным автомобильным лифтом оборудован только пентхаус, который занимает два последних этажа плюс эксплуатируемую кровлю.

Над интерьерами этого пентхауса площадью 330 кв. м в 2013-2014 гг. работала голландская студия дизайна MVRDV. Архитекторы из Нидерландов попытались вписать машино-место в интерьер квартиры. В отделке гаража, расположенного на 12-м этаже, дизайнеры использовали зеркала и нержавеющую сталь.

Как сообщала американская архитектурная пресса весной 2014 г., подъем автомобиля в лифте занимает менее 60 секунд.

Lamborghini на кухне

Реализованный проект KRE House японского архитектора Такуя Цучидо — это трехэтажный жилой дом на одну семью, расположенный в одном из престижных районов Токио — Синагава.

Размещение автомобиля в жилой зоне — изначальное требование заказчика строительства (хозяин дома является поклонником итальянской марки Lamborghini). Архитектор оборудовал коттедж автомобильным лифтом, который поднимает машину с первого этажа на второй. Таким образом, машина паркуется в кухне-гостиной и выглядит своеобразным трофеем.

На первом этаже дома оборудован полноценный — классический — гараж на пять автомобилей.

Дом на восемь мотоциклов

Японская архитектурная фирма Nakae Architects спроектировала и построила в Токио восьмиквартирный жилой дом для владельцев и ценителей мотоциклов. Жилой комплекс получил название NE apartment. Каждая квартира представляет собой трехуровневый таунхаус, первый этаж которого предназначен для хранения мотоциклов.

Попасть в квартиру-гараж можно через С-образный внутренний двор жилого комплекса. Интерьеры самих квартир выполнены в стиле лофт — максимум бетона и минимум домашнего уюта. Возможно, именно в таких домах и привыкли жить байкеры.

Машина в квартире — 59 фото

Дата: 19-10-2021 Смотрели: 906 59 фото

1

Особняк с машиной

2

Дом и автомобиль

3

BMW i8 розовое золото

4

Интерьер большого гаража

5

Гараж в японском стиле

6

Машина на фоне дома

7

Особняк с машиной

8

Особняк с машиной

9

БМВ Континенталь

10

Машина дом

11

Машина в гостиной

12

Красивый гараж

13

Бугатти 9

14

Aston Martin 1080

15

Кадиллак лакшери

16

Дизайнерский гараж

17

Интерьер автомастерской

18

Пафосные машины

19

Крутой гараж внутри

20

Lamborghini Murcielago lp640 черный

21

Астон Мартин особняк

22

Машина в комнате

23

Штаб квартира Bugatti

24

Роскошные автомобили

25

Стильные автомобили

26

Мерседес-Бенц 1600

27

Роскошь и богатство машины

28

Особняк с Бугатти

29

Шикарный дом БМВ

30

Дорогой гараж

31

Интерьер автомастерской

32

Автомобиль в квартире

33

Частный автомобиль

34

Авто в квартире

35

Машина дом

36

Автопарк дорогих авто

37

Красивые машины для семьи

38

Машина около дома

39

Вилла с машиной

40

Астон Мартин женщина

41

Роскошь Бугатти

42

Крутой гараж

43

Роскошь и богатство

44

Необычный интерьер гаража

45

Гараж в загородном доме интерьер

46

Изящные машины

47

Гараж мечты

48

Комната в стиле гараж

49

Машина в комнате

50

Роскошный дом с машиной

51

Машины миллиардеров

52

Особняки дорогая машина

53

Особняк с гаражом

54

Дом Бугатти

55

Роскошные виллы и машины

56

Машина дом

57

Aston Martin

58

Элитный гараж

• Автомобили

Квартирный каршеринг — будущее городского благоустройства?

по Jeff Granger | Устойчивое строительство

 

Будущее недвижимости заключается в создании более устойчивых сообществ. Таким образом, все больше и больше многоквартирных домов предлагают транспортные услуги от хранения велосипедов до зарядки электромобилей. И одна из самых интересных новинок — квартирный каршеринг.

Но является ли каршеринг выгодной инвестицией в городскую недвижимость? Если вы планируете добавить новые удобства или просто интересуетесь последними тенденциями, это руководство для вас.

В этом посте рассказывается все, что вам нужно знать о каршеринге, в том числе :

• Что такое каршеринг и как он работает?
• Какая доля автомобиля лучше?
• Плюсы и минусы квартирного каршеринга
• Альтернативы каршерингу

 

 

Что такое каршеринг и как он работает?

Совместное использование квартирных автомобилей — это новая услуга, предоставляющая жильцам доступ по требованию к общим транспортным средствам, предоставляемым собственностью. Жильцы могут бронировать и арендовать автомобили за плату или бесплатно, в зависимости от программы проката автомобилей. Квартирный каршеринг — очень привлекательная услуга для жителей больших городов, где владение автомобилем может быть слишком хлопотным делом.

Услуги по совместному использованию автомобилей в многоквартирном сообществе могут работать по-разному.

 

Чтобы организовать каршеринг в вашей квартире, вам потребуются:

• Транспортные средства : Расположение вашей собственности будет определять, сколько автомобилей вам нужно. Например, жителям Нью-Йорка не нужна машина, чтобы передвигаться каждый день, поэтому программе каршеринга в Нью-Йорке не потребуется столько автомобилей. Но если вашим жителям нужно ездить ежедневно, то вам может понадобиться больше машин.
• Парковка : Назначьте специальные места для парковки автомобилей каршеринга. Важно убедиться, что жители знают, где забрать и вернуть автомобили для удобства использования. Упростите обслуживание автомобиля, выбрав крытое парковочное место, защищенное от непогоды.
• Техническое обслуживание автомобилей
  : Учитывайте погоду в вашем регионе. Понадобятся ли вашим жителям зимние шины? Как вы будете следить за тем, чтобы автомобили оставались чистыми и ухоженными? Совместное использование автомобилей не является хорошей инвестицией, если обслуживание автомобиля выходит за рамки вашего бюджета.
• Система бронирования : После того, как вы позаботились об автомобилях, вашим следующим приоритетом должно стать удобство их использования для жителей. Вы можете управлять бронированием вручную, чтобы жильцам приходилось получать ключи на стойке регистрации. Однако наиболее эффективным вариантом является использование системы онлайн-бронирования и мобильного приложения. Сегодня на рынке существует множество приложений для бронирования удобств, из которых вы можете выбирать.

 

Если вы чувствуете себя подавленным, не волнуйтесь. Вы также можете выбрать сотрудничество со сторонней компанией.

Организации по совместному использованию автомобилей, такие как ZipCar и WeGo, позаботятся обо всем за вас.

 

Узнайте, как внедрить устойчивое строительство для вашего объекта:

 

Какой прокат автомобиля лучше?

Лучший вариант совместного использования автомобиля для вашей собственности будет зависеть от потребностей и бюджета вашего здания. Запуск собственного частного каршеринга — это большая работа. Однако вам не нужно делиться прибылью с другой компанией.

Мы рекомендуем сравнить затраты на управление автомобилями самостоятельно и на услуги сторонней компании. Если вы не уверены, что жители захотят пользоваться транспортом, то покупать автомобили самостоятельно, возможно, не стоит.

В конце концов, партнерство с другой компанией позволит вам прощупать почву и посмотреть, будут ли ваши жители пользоваться услугами каршеринга. Это может помочь вам понять, стоит ли инвестировать в долгосрочную перспективу.

Компании по прокату автомобилей, с которыми вы можете сотрудничать в многоквартирном доме, включают :

• Zipcar
• WeGo
• ReachNow
• Качать

 

Плюсы и минусы квартирного каршеринга

Для жителей квартир в больших городах наличие автомобиля не является повседневным делом. Тем не менее, некоторые виды деятельности, такие как поход на выходных или оптовая покупка продуктов, намного проще с автомобилем. Совместное использование квартирных автомобилей подходит не всем, но в правильном контексте это также очень ценно.

 

 

Каковы преимущества каршеринга?

• Повышение удобства проживания : Совместное использование автомобилей более доступно, чем другие варианты автомобилей по запросу, такие как такси, Uber или Lyft. Жители оценят экономию на проезде и владении автомобилем.
• Дополнительное место : Когда жители участвуют в каршеринге, им не нужны собственные парковочные места. Это освобождает место в вашем гараже, которое вы можете сдавать в аренду жильцам для хранения, что создает новый поток доходов.
• Воздействие на окружающую среду : Поскольку индустрия недвижимости адаптируется к изменению климата, все больше и больше жителей ищут экологически чистые дома. С каршерингом вы можете предоставить жителям доступ к электромобилям, которые имеют меньший углеродный след.
• Дополнительный доход от собственности : Ваша собственность может получать прибыль от совместного использования автомобилей различными способами. Жильцы часто готовы платить больше за квартиры, в которых есть такие удобства, как каршеринг. Вы можете не только увеличить свой доход от аренды, но и монетизировать сам каршеринг, взимая плату за удобства.

 

Каковы недостатки каршеринга?

• Автомобили не самые экологичные : Электромобили намного лучше для планеты, чем автомобили, работающие на бензине. Однако использование личного автомобиля по-прежнему остается не самым экологичным способом передвижения. Даже если вы предложите жителям доступ к общим электромобилям, они все равно будут способствовать перегруженности дорог.
• Эксплуатационные расходы : Покупка и обслуживание транспортных средств обходится дорого. Если ваши жители не видят ценности услуги и не хотят за нее платить, вы можете потерять деньги. Чтобы избежать этого, убедитесь, что вы составили бюджет расходов и изучите данные о совместном использовании автомобилей для вашего региона.
• Жителям нельзя пользоваться : В городах, где можно ходить пешком, жители привыкли передвигаться без машины. Прежде чем инвестировать в каршеринг, убедитесь, что ваши жители будут им пользоваться. Если они предпочитают ездить на велосипеде, ходить пешком или пользоваться общественным транспортом, то каршеринг не будет считаться ценным удовольствием.

 

 

Альтернативы каршерингу

Многоквартирные дома в любом месте могут извлечь выгоду из каршеринга. Однако ваши жители (или ваш бюджет) могут не согласиться. В этом случае вы можете предложить своим жителям другие варианты транспорта, чтобы уменьшить их потребность в личном автомобиле.

 

Вместо совместного использования автомобилей рассмотрите некоторые из следующих альтернативных транспортных услуг :

• Программы совместного использования транспортных средств : Поощряйте своих жителей совместно использовать автомобили, чтобы уменьшить загрязнение от автомобилей. Доски объявлений — отличный способ помочь им связаться друг с другом и настроить программу совместного использования в вашем сообществе. Это бесплатный способ поощрения более экологичного транспорта.
• Совместная работа с приложениями для совместных поездок : За последние годы выросла популярность таких приложений, как Uber и Lyft. Улучшите впечатления ваших жителей от совместных поездок, установив специальное место для посадки и высадки в вашем объекте. Хотя приложения для совместных поездок позволяют вашим жителям путешествовать по требованию, они оказывают серьезное воздействие на окружающую среду и с этой точки зрения не являются хорошим решением.
• Создайте сообщество, ориентированное на велосипедистов : Езда на велосипеде — это экологически чистый вид транспорта, такой же, как ходьба, но быстрее. Однако езда на велосипеде вокруг автомобилей может быть опасной. Сделайте свое сообщество более дружелюбным к велосипедистам, предложив удобные места для хранения и велосипедные дорожки, где это необходимо. Получайте дополнительный доход от своей собственности с велобиблиотекой или арендованным помещением для хранения велосипедов.
• Развитие общественного транспорта : Внесите свой вклад в повышение устойчивости вашего города, улучшив доступ к общественному транспорту. Поощрение жителей к использованию близлежащего общественного транспорта и уделение приоритетного внимания устойчивому развитию помогут улучшить транспортно-ориентированное развитие в вашем районе.

 

Еда на вынос

• Если для вас важнее экологичный транспорт, избегайте автомобилей и совместных поездок в вашем зеленом здании. Поощрение жителей ездить на велосипеде, ходить пешком или пользоваться общественным транспортом более экологично.
• Квартирный каршеринг может стать роскошным развлечением для жителей городских районов, которые хотят пользоваться автомобилем время от времени, а не каждый день.
• Самостоятельное управление каршерингом может быть дорогостоящим и трудоемким. Рассмотрите возможность сотрудничества с сторонней компанией, чтобы предложить эту услугу вашим жителям.
• Обсудите с вашими нынешними жителями, какие транспортные средства они предпочитают, прежде чем брать на себя обязательство. Многие из сегодняшних арендаторов готовы и желают использовать более экологичный транспорт.

 

Защитите свой автомобиль на парковке своей квартиры

По данным дорожного патруля Калифорнии, в 2020 году в Калифорнии было угнано 180 939 автомобилей (самые последние данные). Это примерно 1,6 миллиарда долларов. Это даже не включает тысячи взломов автомобилей, когда воры просто разбивают и забирают мобильные телефоны и другие предметы, оставленные на видном месте в машинах. В Сан-Франциско наблюдается эпидемия взломов автомобилей: в 2021 году было зарегистрировано 32-процентное увеличение числа взломов автомобилей по сравнению с 2020 годом9.0003

Итак, как защитить свою машину от потенциальных воров в ваших квартирах Чико и Реддинга? Следуйте этим простым правилам, чтобы значительно снизить риск…

Не то место, не то время

Время решает все, и местоположение почти так же важно. Где вы решите оставить свой автомобиль и в какое время суток это два самых больших фактора риска для вашего автомобиля и любого имущества внутри него.

Хотя кражи и взломы автомобилей случаются днем, гораздо чаще они случаются ночью. Под покровом темноты воры могут рыскать по машинам и оставаться в основном незамеченными. У них больше времени, чтобы оценить ситуацию, при этом не так много людей приходят и уходят, которые могли бы заметить, что они заглядывают в ваши окна.

По возможности паркуйтесь в местах с хорошей видимостью. Воры не любят чувствовать себя незащищенными, поэтому они с большей вероятностью охотятся на автомобили, которые находятся в тени, за кустами или закрывают обзор от соседей и прохожих.

Заприте!

Не забудьте запереть двери и поднять окна. Единственный раз, когда вы забудете запереть замок, это будет, когда вы, вернувшись, обнаружите, что вашу машину ограбили или, что еще хуже, ее просто нет! Примите дополнительные меры, чтобы воры не угнали вашу машину, используя The Club на руле. Это старое и очень простое решение, но очень эффективное, чтобы предотвратить кражу вашей машины.

Не оставляйте вещи на виду

Все, что может считаться ценным, не следует оставлять в машине или, по крайней мере, следует хорошо прятать. Это означает, что сотовые телефоны, ювелирные изделия, устройства GPS, кошельки или даже несколько долларов наличными в лотке достаточно, чтобы склонить кого-то взломать. чтобы убедить вора, что стоит взломать, чтобы узнать, что может быть внутри.

Не оставляйте его работающим

Это должно быть очевидно, но не оставляйте машину включенной, пока вы находитесь вдали от нее. Зимой у некоторых людей есть привычка оставлять машину включенной, чтобы «прогреться», пока они готовятся внутри. Это очень опасная привычка. Просто кому-то слишком легко запрыгнуть в машину и уехать, прежде чем ты даже заметишь.

Ваш Junker НЕ защищен от воров

Не только новые или модные автомобили становятся мишенью воров, но и ваш старый Junker может быть не менее привлекательным. Старые автомобили — легкая мишень. Их легче взломать, у них меньше шансов иметь системы сигнализации, и их проще взломать. Модели Honda Accord и Civic середины-конца 19 г.90-е годы — самые угоняемые автомобили всех времен.

Автомобильная сигнализация

Получите один. Они настолько дешевы сейчас и доступны для любой модели автомобиля с разной степенью качества. Такая простая вещь, как мигающий красный свет на приборной панели, отпугнет воров, по крайней мере, до определенного момента. Если автомобильная сигнализация срабатывает, когда они разбивают окно или пытаются взломать замок, у вас есть шанс сохранить свои вещи в целости и сохранности.

Зажигание с помощью смарт-ключа

Некоторые автомобили стало практически невозможно украсть с помощью технологии смарт-ключа. При покупке автомобиля учитывайте этот параметр. Это может стоить немного больше, но это один из немногих вариантов, который имеет серьезные преимущества для безопасности вашего автомобиля.

Когда ничего не помогает

Если ваш автомобиль был украден, и у вас есть полная страховка по полису автострахования, ваша потеря будет покрыта.