Квартиры в швейцарии: Купить квартиру в Швейцарии: цены. Продажа апартаментов в Швейцарии

Содержание

Покупка недвижимости в Швейцарии

Обычно процедура покупки недвижимости в Швейцарии выглядит следующим образом.

Шаг 1. Выбор объекта недвижимости и его резервирование

После того, как объект недвижимости выбран, его необходимо зарезервировать. Дело в том, что оформление всех составляющих сделки — оценочных, финансовых, правовых и т.п. — может занимать от нескольких недель до нескольких месяцев. Поэтому важно зафиксировать договоренность с продавцом до подписания основного договора. Обычно речь идет о некоей фиксированной сумме (5, 10, 15, 20, 30% или 5000–200 000 CHF), которые перечисляются на счет нотариуса или агентства недвижимости в качестве залога.

Стоит сказать, что на самом деле процедура резервирования не имеет никакой юридической силы. Пока между сторонами не оформлен договор или соглашение о намерениях, они в любой момент могут отказаться от сделки и потребовать возврата залоговой суммы.

Нотариус или агентство обязано вернуть сумму за вычетом расходов на уже проделанную работу, если она была произведена.

Ни о каких штрафных санкциях речи, как правило, не идет.

Поэтому резервирование имеет скорее психологическую цель, оно достаточно часто используется для того, чтобы уверить продавца в серьезности своих намерений. Для того чтобы зафиксировать договоренность более основательно, необходимо заключить договор или соглашение о намерениях, которое письменно закрепляет условия предстоящей сделки, содержит сроки и штрафные санкции. Обычно подобный договор или соглашение также включает положения о задатке в размере 5–10%, который переводится на доверительный счет нотариуса, агентства недвижимости или продавца. Однако профессионально грамотным вариантом является перечисление задатка на доверительный счет нотариуса, прежде всего по причине его официального статуса и полной нейтральности.

Важно отметить, что очень часто договор или соглашение о намерениях путают с основным договором купли-продажи с расширенными условиями о задатке или отсрочке оплаты и перехода права собственности.

Шаг 2. Заключение договора купли-продажи

Посмотреть фото и видео

Сделки с недвижимостью в Швейцарии подлежат нотариальному заверению. Именно нотариус несет ответственность перед государством и отвечает за «чистоту» сделки, а затем берет на себя обязательства по внесению изменений в Земельный реестр страны. Договор должен быть подписан продавцом и покупателем или их представителями. Часто потенциальные покупатели интересуются, обязаны ли они лично присутствовать на подписании договора. Нет, не обязаны, но при условии предоставления доверенности лицу, которое должно подписать договор за покупателя.

Для подготовки договора обычно требуется от 3–4 дней до 2–3 недель в зависимости от сложности сделки и готовности всех документов. Так как нотариус несет полную ответственность за совершение сделки, он должен проверить всю информацию о приобретаемом объекте, включая основание владения/пользования землей, запросить выписку из Земельного реестра, существующие обременения и сервитуты.

На все это требуется время, поэтому оформлением стоит начать заниматься как можно раньше. Однако когда речь идет о крупных строительных проектах, где нотариус, как правило, уже знает объект и имеет всю документацию, процесс оформления документов может занять всего 1–2 дня, а в некоторых случаях и несколько часов.

В договоре в обязательном порядке должны содержаться сведения о сторонах, его заключающих. Интересно, что если недвижимость приобретается физическим лицом-иностранцем, то швейцарцам понадобится информация о дате его рождения, месте проживания, а также ФИО и даты рождения его родителей.

Далее следует подробное описание объекта недвижимости и его стоимость.

Следует отметить, что в Швейцарии, приобретая объект недвижимости на этапе строительства, покупатель рискует не больше, нежели при покупке готового дома. Получение разрешения на строительство, наличие генерального подрядчика, страхование объекта строительства — все это является достаточной гарантией того, что покупатель получит готовый объект в установленные сроки. Интересно, что если гарантом финансирования выступает швейцарский банк, то в случае возникновения проблем с застройщиком банк обязуется довести строительство до завершения.

Наиболее важная часть договора — порядок оплаты. Договор купли-продажи может предусматривать аванс 5–10% и порядок его возврата в случае отказа от совершения сделки. Могут предусматриваться и штрафные санкции: если покупатель отказывается от сделки, аванс или его часть остаются у продавца.

Если речь идет о строительстве, оплата может быть поэтапной. Обычно в Швейцарии выплачивается 10% в качестве аванса, 30% на момент подписания договора, еще 30% после того, как дом подведен под крышу, и оставшиеся 30% — после вручения покупателю ключей от квартиры. Однако возможны и небольшие отклонения от такого порядка оплаты.

Все это дает возможность при покупке квартиры в строящемся доме получить дополнительную рассрочку платежа на время строительства.

Если покупатель прибегает к банковскому кредитованию / ипотечному кредиту, порядок оплаты, как правило, выглядит следующим образом: покупатель осуществляет первоначальный платеж — 20–50% на счет банка, а оставшуюся часть банк выдает в форме ипотечного кредита. Если объект недвижимости строящийся, то застройщик выставляет счет на оплату очередного этапа покупателю, который пересылает его в банк, или напрямую банку, который и производит оплату.

Обычной в Швейцарии является ситуация, когда при приобретении недвижимости продавец просит подтвердить наличие у покупателя сразу всей суммы.

В случае банковского кредитования банк предоставляет так называемое гарантийное письмо, обычно на имя нотариуса, в котором подтверждает финансовое обеспечение на всю сумму. Подобную гарантию банк может предоставить только после оформления кредитного договора. Оформление кредита, как правило, занимает 2–3 недели, но все же лучше иметь больший запас времени.

Важно понимать, что сама по себе банковская гарантия не подразумевает лишних расходов для покупателя — банковские проценты за пользование кредитом начисляются не с момента выдачи гарантии, а с момента реальной оплаты банком счетов застройщиков.

Если покупатель оплачивает покупку из собственных средств без привлечения банковского кредита, то средства перечисляются либо на счет нотариуса, оформляющего сделку, который берет на себя расчет между сторонами, либо на счет продавца.

Важно знать, что в Швейцарии разрешаются расчеты за третьих лиц. Авансовый платеж может поступить и из- за рубежа, и от третьих лиц, например от компании. Нужно, чтобы в графе «Назначение платежа» было указано, за кого или в счет какой сделки осуществляется перечисление, и чтобы у нотариуса или продавца не возникло сомнений в законности происхождения средств. А вот оставшаяся сумма, как правило, перечисляется уже с расчетного счета в Швейцарии, хотя бывают и исключения.

На что еще необходимо обратить внимание при подписании договора: на наличие гаражных и парковочных мест, подвала, дополнительных помещений, прачечной, садового участка в пользовании, если квартира находится на первом этаже; на строительные гарантии и на то, кто их предоставляет — застройщик или строительная компания.

Даже если у вас не было возможности внимательно ознакомиться с договором, вы можете не волноваться, так как нотариус при подписании обязан ознакомить вас с его полным текстом, дать исчерпывающие разъяснения и ответить на все вопросы.

В некоторых случаях эта процедура может занимать несколько часов. Процедура ведется на одном из государственных языков, и если иностранный покупатель не владеет ни одним из местных языков, то необходимо присутствие переводчика. При подписании договора купли-продажи покупатель обязан подписать декларацию в соответствии с законом «Лекс Коллер», а нотариус — заверить заявление покупателя о том, что тот не имеет другой недвижимости в Швейцарии (нерезиденты могут владеть только одним объектом на семью). Нотариус также предупредит покупателя, что он не имеет права перепродавать объект в течение последующих пяти лет.

Шаг 3. Вступление в права собственности

После подписания договора купли-продажи покупатель получает на руки копию договора, а оригиналы отправляются нотариусом на регистрацию в Земельный реестр. Так как иностранные покупатели в соответствии с законом «Лекс Коллер» обязаны получать квоту — разрешение на покупку, то нотариус прежде направляет заявление о предоставлении квоты / разрешения на покупку.

Данная процедура занимает, как правило, 1,5–2 месяца, а в некоторых случаях может затягиваться на 3–4 месяца или даже до следующего года, если в этом году все квоты в данном регионе исчерпаны.

Пока не будет получена квота, договор не может быть зарегистрирован в Земельном реестре, а покупатель не может вступить в права собственности. Хотя частным образом и удается договориться о пользовании квартирой в данный период, но юридически покупатель вступает в права владения только после предоставления разрешения и регистрации договора в Земельном реестре.

Если объект продается уже «с квотой», т. е. квота была получена ранее прежним владельцем, то в этом случае предоставление новой квоты не требуется. Ведь квота выделяется на объект недвижимости, а не на покупателя. Если владелец объекта «с квотой» решает данный объект продать, то квота остается за объектом. При смене владельца объект просто перерегистрируется в Земельном реестре, и новый владелец сразу же входит в права владения собственностью.

Очевидно также, что квота не требуется, если покупатель является резидентом Швейцарии.

После получения квоты, или если квота не требуется, нотариус пересылает клиенту счет на уплату налога на переход права собственности, пошлины за внесение изменений в Земельный реестр, а также счет за нотариальные услуги. После оплаты налогов, пошлины и счетов в Земельном реестре производится регистрация договора купли-продажи, в реестр вносятся изменения, и с этого момента покупатель становится полноправным собственником. На оригинале договора ставится штамп с отметкой о регистрации в Земельном реестре, данные документы пересылаются нотариусу, который передает оригинал договора с отметкой о регистрации в Земельном реестре покупателю. А сам покупатель всегда может обратиться в Земельный реестр и получить выписку из реестра о владении недвижимостью. Выписка может понадобиться, например, для оформления въездной визы или регистрации в Швейцарии автомобиля.

Учтите, что вся процедура приобретения недвижимости может занимать 3–4 месяца, а иногда и дольше.

Важно знать, что Земельный реестр в Швейцарии открыт и при желании любой человек может получить информацию о том, кто является владельцем того или иного объекта. Однако для приобретения недвижимости часто прибегают к услугам местных и иностранных компаний или трастов. Делается это для того, чтобы сохранить имя настоящего владельца в тайне от широкой общественности.

Апартаменты Швейцарии

Объекты недвижимости Швейцарии выставлены на правах рекламы

N:18178


 
Страна: Швейцария
Адрес: на озере Бринц (регион Берн-Интерлакен)
Тип объекта: апартаменты
Цена: от 675 000 EUR
Описание: Аппартаменты в доме-«шале». На живописном озере с великолепным видом на озеро и Альпы вблизи от горнолыжных курортов (Гриндельвальд, Гштаад, Адельбоден, в 15 минутах езды от г.Интерлакен и зо мин от Берна. 4,5-комнатные аппартаменты и аппартаменты-аттика (5,5 комнат) располагаются в строящемся прямо на озере — «шале». Начало строительства: весна 2007 Сдача объекта — осень 2009 Возможна поэтапная оплата. Цены от 675 000 евро до 815 000 евро за 4,5-комнатные аппартаменты, за 5,5-комнатные аппартаменты-аттика — 1 800 000 евро. Парковочное место на 1 машину-20 000 евро.Парковочное место на 2 машины-27 000 евро.
________________________________________
N:19369


 
Страна: Швейцария
Адрес: Женевское озеро
Тип объекта: апартаменты
Цена: от 495 000 EUR
Описание: Новые роскошные двухэтажные аппартаменты площадью от 108 до 185 кв.м на Женевском озере в закрытой частной резиденции с охраной и парковкой. Резиденция расположена на водном канале, соединенным с Женевском озером. Все апартаменты имеют собственный подход к воде. Резиденция расположена в 15 мин от МонтрЈ и вблизи от известных горнолыжных курортов (Гштаад, Виллар, Вербье, Кран-Монтана). Инфраструктура резиденции: парковка для моторной лодки рядом со входом в аппартаменты парковочное место для автомобиля детский железнодорожный городок аквапарк ресторан и кафе на территории резиденции круглосуточная охрана пешеходные зоны и проезд для транспорта Аппартаменты можно сдавать в аренду на период от 2-х недель до 11 месяцев в году. Данным вопросом занимается управляющая компания резиденции, которая также может взять на себя организацию всевозможных коммунальных вопросов. Стоимость: 108,6 кв.м. (2 спальни) — 465’000 Евро 122,7 кв.м (2 спальни) — 530’000 Евро 151,1 кв.м. (3 спальни) — 665,00 Евро185,25 кв.м (4 спальни) — 820’000 Евро
________________________________________
N:19655


 
Страна: Швейцария
Адрес: г. Интерлакен
Тип объекта: апартаменты
Цена: от 495 000 EUR
Описание: * Тип объекта недвижимости: апартаменты в малоэтажном жилом комплексе, таунхаус * Адрес: Швейцария, Интерлакен (кантон БЕРН) * Операция: Продажа * Площадь (м2): 150 * Инвестиционный проект * Новый дом * Возможность покупки в кредит * Описание объекта * Проект застройки 3-х и 4-х комнатных апартаментов в живописном регионе Интерлакен с красивым видом на гору Юнгфрау и Бернские Альпы, рядом с озером и рекой, вблизи от города и c отличной инфраструктурой. До ближайшего горнолыжного курорта — 15-20 мин. Центр города Интерлакен и ж/д станция — в 5 мин. пешком. 30 мин до Берна. 40 мин до Люцерна. От аэропорта Цюриха — 1,5 часа. Начало строительства: осень 2008 Сдача объекта: осень 2009 Возможна поэтапная оплата.
________________________________________
N:19665


 
Страна: Швейцария
Адрес: Лугано
Тип объекта: апартаменты
Цена: 200 000 EUR
Описание: Продаются апартаменты. Описание объекта: На границе Швейцарии с Италией (Лугано). 2,5 комнатные апартаменты, 50 кв.м, 4-й этаж, год постройки: 1969. Панорамный вид на озеро.
________________________________________
N:19247


 
Страна: Швейцария
Адрес: Регион Montreux
Тип объекта: квартира
Цена: 813 350 EUR
Описание: Апартаменты в Швейцарии. Регион Montreux. Квартира расположена на 11 этаже в престижном районе Монтро на берегу озера, в современном жилом здании с видео наблюдением, парковкой, огороженной территорией. В доме красивый подъезд с панорамными окнами. Находится рядом с центром города, рядом с одним из самых известных рестораном районе озера. Рядом солидные соседи, одиночные виллы. До аэропорта Женева — 40 минут на машине, до Лозанны — 15 минут, до горнолыжных курортов — 15 — 30 минут. Рядом знаменитые университеты и частные школы пансионаты. Квартира 122 кв.м. С балкона открывается великолепный вид на озеро и горы. Квартира в хорошем состоянии, можно сделать косметику,есть бригада кто это делает в этом доме. Многие квартиры в этом доме принадлежат иностранцам — богатым арабам, американцам. Цена — 1 300 000 Швейцарских франков.Кондоминиум — 500 Шв. фр в месяц.
________________________________________
N:19299


 
Страна: Швейцария
Адрес: Chailly sur Montreux
Тип объекта: квартира
Цена: 412 000 EUR
Описание: Квартира 4,5 комнатная в CHAILLY SUR MONTREUX. Квартира 117 m2. Парковая часть может быть продана за 20 000 евро. Эта прекрасная квартира расположена в Chailly sur Montreux, ниже коммуны Clarens. Chailly — это прекрасное месторасположение как в отношении эксклюзивности так и в отношении удобств. Въезд на автодорогу A9 находится в непосредственной близости. Автобусная линия обслуживает деревню. Остановка расположена рядом с зданием. Магазины и рестораны Clarens находятся в 3 минутах на машине и центры Montreux и Vevey в и 10 минутах. Школа Chailly в 50 метрах. Эта замечательная квартира 4,5 комнат площадью 117 м2 имеет такую планировку: холл, хорошо оборудованная кухня, возможность закрывать кухню; столовая 40 m2 с выходом на лоджию 12 m2, 3 спальные, из которых 1 комната — «родительская» примерно 18 m2, ванная с туалетом, душ с туалетом. Эта прекрасная квартира также располагает погребом и гаражом примерно 13 m2. Застекленная и открытая террасы, доступны жильцам дома. Квартира снабжена ставнями, а также системой безопасностью против сильного ветра. Квартира была недавно отремонтирована с использованием самых лучших материалов. Кухня — прекрасна. Она хорошо оборудована, также имеется холодильник американской марки. Во всех комнатах положен паркет. Санузел обновлен. Туалеты, бассейны, вся плитка новая. Резиденция «замок Riviera» состоит из 2 смежных зданий. Дом, в котором расположена очень красивая 4,5 комнатная квартира называется «Донжон» Это здание современной архитектуры, построенное в 70-х годах., впечатляет своим возвышенным расположением. Его направленность на запад, дает красивый вид на озеро Леман и позволяет любоваться бесподобным закатом. Год постройки 1974. Современное состояние здания: частично отремонтированное Интерьер здания: обновлен Отопление: радиатор Энергия: мазут В здании и 44 квартиры, 2 лестничных клетки, 2 лифта, кабельное телевидение, домофон. Годовые расходы 7.687 fs. Высота : 500 m Доступ : очень легкий Окрестности : доступ к автодороге в 250 m в направлении Martigny, Lausanne и Berne. В непосредственной близости озеро Леман и Альпы. Географическая направленность : юго-запад Магазины : булочная, бакалея, парикмахерская агентство по недвижимости, ресторан, отель, станция техобслуживания находятся в деревне. В Montreux и Clarens находятся — аптека, доктор и торговый комплекс. Ближайший госпиталь в Montreux. Школы : Колледж в 30 метрах от улицы Chemin des Ecoliers, также школы есть в Rambert Tavel или же в Clarens Gare. Ясли : ясли, находятся в Av Eugène Rambert à Clarens ; другие группы продленного дня на rue des Vergers в городе Clarens ; и наконец ясли на rue Industrielle в Montreux. Транспорт и связь:

  • Автобус в 140 m, остановка Chailly Village, линия 14 (Blonay-Clarens) Автобус VMCV в 100 m, остановка Chailly Poste, линия 4 (Chailly-Montreux) и 14 Религиозные сооружения: протестантский храм и католические церкви в Clarens и Montreux.

________________________________________
N:19598


 
Страна: Швейцария
Адрес: 4.5 комнатная, Morges
Тип объекта: квартира
Цена: 430 600 EUR
Описание: Квартира 4.5 комнатная в MORGES. В зеленом и тихом месте находится красивая квартира 4,5 комнатная, очень светлая, с балконом 6,7 m2. Идеально расположенная, в 33 минутах от центра города. Со всеми удобствами, с доступом на шоссе. Примерная площадь 105m2 3 спальни (из которых 1 из которых 1 с выходом на балкон), 1 гостиная с камином, с выходом на балкон, закрытая кухня, ванная, душ с туалетом и отдельный туалет. Высота потолков — 2, 38 м. Красивый паркет во всех комнатах, гостиной и коридорах. Вид на озеро и горы. Здание PPE (6 собственников), постройки 1966 года, в хорошем состоянии. Отопление: газ , радиаторы. Погреб, гараж. В распоряжении владельца — прачечная и место для велосипедов. Плата ежемесячная 420 шв.фр.
________________________________________
N:19614


 
Страна: Швейцария
Адрес: Лозанна
Тип объекта: квартира
Цена: 520 500 EUR
Описание: Замечательная квартира, расположенная в тихом квартале Лозанны, в 3 минутах от метро М2 и автодороги. 3-ий этаж (с лифтом) в совместной собственности. Оборудованная кухня, 2 ванны, 2 балкона. Погреб, гараж, чердак. Частный сад. В 2 минутах супермаркеты и остановка автобуса.
________________________________________
N:19968


 
Страна: Швейцария
Адрес: Монтре
Тип объекта: квартира
Цена: 890 000 EUR
Описание: Швейцария, Монтре. Квартира с гаражом. Квартира расположена в уютном и тихом месте — старом городе Монтре, в 5ти минутах от центра и всей инфраструктуры. С просторной террасы (49 кв. м ) открывается изумительный вид на Монтре, озеро и Альпы. Прихожая, современная оборудованная кухня, банкетный зал «под старину», просторный салон (42 кв. м ), три спальни, две с выходом на террасу, две ванные комнаты и туалет для посетителей, кабинет (или дополнительная комната). В квартире сделан капитальный ремонт: новый паркет, плитка, ванные, окна. Имеется кладовая, гараж — бокс и парковочное место около основного входа в квартиру. В доме всего три квартиры. Гараж. В стоимость входит гараж, парковочное место и 6-ти месячная аренда.
________________________________________
N:19998


 
Страна: Швейцария
Адрес: Цюрих, 1,5 часа
Тип объекта: квартира
Цена: 373 000 EUR
Описание: DAVOS, самый известный горнолыжный курорт Швейцарии. 3-х комнатная квартира 1200 над уровнем моря. Рядом с лыжным лифтом. 1,5 часа от Цюриха, 2 часа от Базеля. В доме имеется лифт, коридор со встроенными шкафами. Второй этаж дома, площадь 73 кв.м., два сан узла, зал и столовая с камином и выходом на большой южный балкон, кухня, две спальни со встроенными шкафами, место для машины в подземном гараже.
________________________________________
N:19999


 
Страна: Швейцария
Адрес: Flumserberg
Тип объекта: квартира
Цена: 226 500 EUR
Описание: Flumserberg, всемирно известный лыжный курорт. Продается новая двухкомнатная квартира в 100 м от лыжного лифта, парковка, подвал. Жилая площадь 59 м2. Квартира мебелированна, ванная, душ, сан узел, двойная раковина на кухне, посудомоечная машина, стеклокерамичная покрытие плиты, печка.
________________________________________
N:20001


 
Страна: Швейцария
Адрес: Аскона, Кантон Тичино
Тип объекта: квартира
Цена: 181 000 EUR
Описание: Швейцария, Аскона (Кантон Тичино, недалеко от озера Маджоре). Продается 1,5 комнатная квартира, 35 м.кв жилая площадь.
________________________________________
N:20009


 
Страна: Швейцария
Адрес: Davos
Тип объекта: квартира
Цена: 453 200 EUR
Описание: Davos, всемирноизвестный горнолыжный курорт, 1200 м. над уровнем моря, 100 км. от Цюриха, 200 км. от Базеля, рядом с лыжным лифтом. Двухкомнатная квартира, на 6-ом этаже в гостинице Aparthotels Silvretta-Park, площадь 53 м2, мебеллированна, гостинная и столовая с камином и выходом на балкон. Открытая кухня с посудомоечной машинкой, большой северо-западный балкон 2 м. ширина и около 19 м. длинна, огромная спальня (Suite), большая ванная комната и отдельно дыш с туалетом. Подвал. Парковка в подземном гараже.
________________________________________
N:20011


 
Страна: Швейцария
Адрес: г. Белинзона, кантон Тичино
Тип объекта: квартира
Цена: 197 000 EUR
Описание: г. Белинзона, кантон Тичино, Швейцария. Продается квартира 3,5 комнаты. Жилая площадь 78 м.кв.
________________________________________
N:20012


 
Страна: Швейцария
Адрес: Горнолыжный курорт Флумсерберг
Тип объекта: квартира
Цена: от 125 000 EUR
Описание: 1,2,3,4 — ех комнатные квартиры и студии на Горнолыжном курорте Флумсерберг, в 100 метрах от подьемника. Гараж в подземке, открытая парковка — за дополнительную плату. Жилая площадь около 27 м2. 1977 год, капитальный ремонт в 2007 году. Цены (в зависимости от метража) от 125 тыс евро.
________________________________________
N:20014


 
Страна: Швейцария
Адрес: Около Лугано
Тип объекта: квартира
Цена: 360 000 EUR
Описание: Ммелиде, около Лугано. Жилая площадь 82 кв.м. Подвал, 2 балкона, 3 комнаты, 1 ванная комната. 1 этаж.
________________________________________
N:20021


 
Страна: Швейцария
Адрес: Цуга, 5 минут
Тип объекта: квартира
Цена: 496 266 EUR
Описание: Продается 3-ех комнатная квартира в Хаме (5 мин от Цуга). Жилая площадь 96м, 3,5 комнаты. Дому 10 лет. Состояние — почти новая, свободна с 1.10.2008. 1 балкон из кухни, 1 террасса из зала, подвал 6,5 м, отопление в полах, 2 сан узла один с душем, 1 с ванной. Подземая парковка, вокзал в 150 м.
________________________________________
N:20043


 
Страна: Швейцария
Адрес: в Воллерау
Тип объекта: квартира
Цена: 384 765 EUR
Описание: 4,5 комнатная квартира в Воллерау. Очень низкий налоговый процент. 1-ый этаж, жилая площадь 100 м2. Ремонт в 2008 году. Квартира в центре, очень тихое место, балкон, гараж.
________________________________________
N:20044


 
Страна: Швейцария
Адрес: г. Фраейнбах
Тип объекта: квартира
Цена: 535 000 EUR
Описание: 4,5 комнатная квартира в г. Фраейнбах, кантон Швиц. Второй этаж, жилая площадь 121 м2. Парковка, гараж, терраса, камин, очень низкий налоговый процент.
________________________________________
N:20046


 
Страна: Швейцария
Адрес: Кантон Швиц, г. Бруннен
Тип объекта: квартира
Цена: 553 000 EUR
Описание: Кантон Швиц, г. Бруннен. Красивая квартира, 5 комнат, жилая площадь 158 м2. Новая 2008 года.

 

 


Агентство Недвижимости ООО «Регион-Маркет» — надежность, проверенная временем
Адрес агентства недвижимости: 620114 Екатеринбург ул. Хохрякова, 98
ТЦ Весенний, 3 этаж, офис 40

Телефоны агентства недвижимости:

Телефон/факс:+7(343)216-35-67, +7-950-633-12-67      

E-mail: [email protected]

Skype: regionural

 

Рейтинг лучших мест для покупки элитной недвижимости в Швейцарии

27.03.2014

Традиционно стоимость недвижимости в Швейцарии выше, чем в соседних государствах — Италии, Германии, Австрии и Франции.

Так как выхода к морю Швейцария не имеет, наиболее востребовано жильё, расположенное на берегу озёр. В ТОП популярных мест страны для приобретения недвижимости вошли кантоны Женева и Во (в районе Женевского озера), Тичино, Вале, Цюрих, а также горнолыжные курорты кантонов Граубюнден, Берн и Ури.

Средний бюджет россиян на покупку недвижимости в Швейцарии — около 6 млн. евро.

Аналитики утверждают, что в кантоне Женева российские покупатели занимают 3-е место после французских и британских. С небольшим отрывом за ними следуют испанцы.

С каждым годом доля иностранных покупателей в кантоне увеличивается: если в 2000 г. она составляла 28%, а в 2008 достигла уже 44%, то теперь практически каждый второй объект недвижимости приобретается иностранцами.

Наибольшей популярностью пользуются районы Шампель и Старый город, городки Бельрив, Коллонж и в особенности Колоньи. По данным агентств недвижимости 9 из 10 российских покупателей мечтают обзавестись жильём именно в этом пригороде Женевы. В среднем, стоимость квадратного метра в Колоньи составляет 3,3 тыс. евро (4 тыс. франков).

Вале — один из самых либеральных по отношению к иностранным покупателям недвижимости кантоном после Во. По данным экспертов, в 2013 году в кантоне Вале было выдано 165 разрешений на приобретение жилой недвижимости.

На территории кантона располагается один из лучших швейцарских горнолыжных курортов — Вербье. Здесь великолепно развита инфраструктура après ski: имеются фитнес-центры, сквош- и теннисные корты, сауны, бассейны, спортивный комплекс, каток, ночные и дневные клубы, бары, кафе, рестораны, дискотеки, 4 кинотеатра и 5 музеев. Иностранцы покупают поблизости Вербье шале для проживания или сдачи в аренду.

Оформлять покупки иностранцам выгоднее на юридическое лицо, т. к. физические лица могут приобретать курортной жильё только по квотам и только для собственного проживания.

Тичино — дух солнечной Италии на карте Швейцарии

Приятный средиземноморский климат и итальянский образ жизни делает Лугано особенно привлекательным в глазах скандинавских и российских покупателей.

Городок Тичино возле границы с Италией прославился благодаря великолепному уровню образования и отличной экологии. Кроме того, поблизости расположен аэропорт Милана, из которого можно добраться до большинства крупных европейских городов.

Среди иностранцев, приобретающих недвижимость в Лугано, россияне занимают 1-е место.

Цюрих — один из престижнейших городов планеты

С 2001 по 2011 гг. доля иностранцев в Цюрихе возросла на 14,7% и достигла 30% от всего населения.

Цюрих считается финансовой и экономической столицей Швейцарии. Он занимает 6-е место в рейтинге самых привлекательных в плане инвестиций в недвижимости городов Европы. Особенно высоко ценится жильё с видом на Цюрихское озеро.

Горнолыжные курорты Гштад, Давос и Санкт-Мориц

Неподалёку от этих горнолыжных курортов предпочитают делать покупки состоятельные иностранцы. В последние годы, за счёт нового курортного направления Andermatt Swiss Alps к ним присоединился ещё и Андерматт. По мнению экспертов, клиенты часто интересуются наличием вертолётных площадок в округе и сервиса от авторитетных гостиничных операторов.

Средняя цена за 1 м² на швейцарских курортах — 27 тыс. евро. Выше всего цены в Гштаде (до 45 тыс. евро за 1 м²).


« Назад

Студенческое жилье в Швейцарии

Считаете, что в Швейцарии, одной из самых счастливых стран мира, студентам предлагается жилье по-настоящему высокого качества? Вы совершенно правы!

Иностранным учащимся в Швейцарии доступны разнообразные варианты проживания, а также предлагается онлайн-сервис, знакомящий с опциями университетского жилья…

Аренда университетского жилья

Большинству швейцарских университетов принадлежит собственное жилье, которое вузы сдают своим студентам по сравнительно низкой стоимости. Например, стоимость аренды однокомнатной квартиры за пределами центра в швейцарских городах составляет порядка $1,116 в месяц, в центре города – около $1,521 в месяц, а стоимость аренды студенческого жилья от университета составляет всего $500-800 в месяц. Получается отличная экономия! Однако, отметим, что указанные расценки являются ориентировочными, а более точную информацию вы сможете получить, связавшись со своим университетом.

У принимающего университета должен быть сервис студенческого размещения, такой как WoVe, помогающий в поиске жилья студентам, получающим образование на Северо-западе Швейцарии.

Обычно студенческое жилье представляет собой комнату в квартире, в которой проживают также другие студенты. Это даст вам отличную возможность встретить новых друзей! Вас будут окружать такие же иностранные студенты, заинтересованные в знакомстве с как можно большим количеством новых людей. Одним словом, жить в этих условиях будет очень интересно!

Студентам, которые хотят на период обучения перевести в Швейцарию свою семью, некоторые университеты предлагают частные апартаменты. Тем не менее, данная опция предлагается довольно редко, поэтому вам стоит как можно раньше узнать о ее доступности в вашем вузе.

Стандарты жизни в Швейцарии – одни из самых высоких в Европе, это отражается и на том, что в стране существует большое количество современного студенческого жилья. Достаточно заранее взяться за поиски и найти наиболее подходящий вариант!

Аренда частного жилья

Если вы не хотите жить в университетском жилье, не беда! Многие студенты в Швейцарии предпочитают снимать частное жилье или делить его с друзьями. Здесь многие занимаются поиском соседей для совместной аренды жилья! Если вы тоже ищите соседей, обратитесь к ресурсу Erasmusu.

Совместная аренда жилья будет отличным решением, если у вас уже есть друзья, которые учатся в том же университете, или вы хотите делить жилье с соседями, ведущими образ жизни, схожий с вашим. Кроме того, вместе с друзьями вы сможете снять большую квартиру, с более просторной общей комнатой и кухней.

При совместной аренде каждый человек платит за свою комнату, а остальные расходы, включая счета и стоимость интернета, делятся поровну между всеми жильцами. Стоит учитывать, что в некоторых квартирах все это уже включено в стоимость аренды, а в других вам придется самостоятельно заключать контракт с провайдером интернета и ТВ. О том, что еще важно учесть при аренде жилья за рубежом, вы можете прочитать здесь.

Самостоятельная аренда жилья также даст вам определенную свободу в выборе идеального для жизни района. Если вы хотите быть окружены студентами, выберите район неподалеку от университета. Если же вы мечтаете жить подальше от шума и суеты, поселитесь чуть дальше от центра города.

Грамотный поиск частного жилья позволит вам найти вполне доступные опции проживания даже в Швейцарии. Тем не менее, частная аренда в любом случае обычно обходится дороже, чем университетское жилье.

Проживание в семье

Проживание в семье – это еще одна опция для учащихся в Швейцарии, которую обычно выбирают студенты, желающие ближе познакомиться со швейцарской культурой и местными жителями. Живя в местной семье, вы сможете получать ценные советы, а также улучшить свой иностранный язык. Кроме того, этот вариант проживания стоит довольно дешево.

Полезные советы по поиску жилья

Ищите жилье заранее. Чем раньше вы приступите к поиску жилья, тем больше опций у вас будет. Проживание в хороших условиях во время учебы может значительно скрасить ваш студенческий опыт, поэтому не откладывайте поиск до последней минуты!

Уделите поиску достаточно времени. Начать поиск жилья заранее стоит и для того, чтобы ознакомиться с достаточным количеством вариантов, изучить рынок недвижимости и доступные предложения. Узнайте все необходимое и примите взвешенное решение до подписания договора об аренде.

Будьте бдительны, отправляя деньги за рубеж. Несмотря на то, что вам наверняка захочется въехать в новое жилье сразу после прибытия в Швейцарию, всегда лучше встретиться с собственником жилье до переезда. В любом случае, посылайте деньги за рубеж только официальным агентам и компаниям, а также собственникам, которые имеют официальные банковские счета и предоставили законный юридический контракт, который будет учитываться в суде.

Чтобы снять жилье нужно открыть банковский счет в Швейцарии, это будет проще и гораздо удобнее для вас. Без него не обойтись, если вы собираетесь остаться в этой стране или в Европе. Изучите этот ресурс, чтобы узнать все подробности studyinginswitzerland.com

Теперь вы знаете все о студенческом жилье в Швейцарии! Почему бы не приступить к выбору лучшего швейцарского вуза?

Виза в Швейцарию

Карьера в Швейцарии

Самое дешевое жилье в Швейцарии

Архитекторы фирмы Gus Wüstemann Architects приняли серьезный вызов от заказчика, благотворительного фонда BAECHI, который поручил разработать доступное жилье с минимальным бюджетом. На первый взгляд квартиры нового дома, которые сдаются в аренду по самым низким ценам в Цюрихе, выглядят, словно бы строители сэкономили на отделочных работах. Но, как говорится, дьявол кроется в деталях.

Дом на Langgrütstrasse 107 расположен в зеленом поясе вокруг исторического центра Цюриха. Район Альбисриден застраивался в середине XX века по типичному для модернизма мастер-плану – линейно расположенные малоэтажные дома с огромными зелеными пространствами между ними. Новый городской план допускает уплотнение района, с оговоркой на соблюдение ряда условий. Новые здания должны быть компактными, соответствовать общему стилю и быть не выше окружающих домов, чтобы не перекрывать свет соседям. А сами квартиры должны соответствовать швейцарским высоким критериям качества – быть просторными и функциональными.

Следуя философии «Архитектура для всех», проектировщики предложили построить на участке здание на 9 квартир, используя в качестве основного строительного и отделочного материала бетон. В результате им удалось реализовать поставленные задачи и вписаться в ограниченный бюджет. Секрет успеха – в ювелирной работе проектировщиков, мастерстве строителей и тщательном авторском надзоре за ходом строительных работ.

В доме – четыре двуспаленных квартиры площадью по 60 квадратных метра и пять трехспаленных, но тоже вполне скромных по метражу, всего по 95 квадратов. На уровне улицы бетонный блок пронзают насквозь два проема, которые могут использоваться как общественное пространство. В распоряжении жильцов – большая открытая терраса на верхнем этаже, которую можно использовать для проведения вечеринок.

Комнаты кажутся огромными благодаря отсутствию визуальных границ, раздвижным панорамным окнам от пола до потолка, и скользящим по закрепленным на потолке рельсам межкомнатным дверям. Благодаря наливным бетонным полам в одном уровне создается впечатление непрерывного гибкого пространства.

Вся электрическая проводка и сантехнические трубы встроены в стены, бытовая техника скрыта в нишах, а создание консолей и скамеек из архитектурного бетона, избавляет жильцов от необходимости загромождать комнаты мебелью. Фрагментарное использование деревянных покрытий в спальнях и деревянные жалюзи на окнах привносят в интерьер теплую ноту. Используя разные виды опалубки архитекторы поиграли с текстурами бетонных стен.

В то же время проектировщики оставили жильцам возможность самостоятельно декорировать комнаты по собственному вкусу. Если присмотреться, можно увидеть на потолках направляющие, которые можно использовать для того, чтобы повесить шторы или дополнительные осветительные приборы. Минималистичная и функциональная «бетонная коробка» – может стать универсальным холстом для творческой самореализации людей, которые здесь поселятся.

Фото: © Bruno Helbling

Греки скупают жилье в Швейцарии | Ежедневные видеосюжеты Deutsche Welle на русском языке | DW

Недвижимость в Швейцарии по-прежнему привлекает инвесторов. В особой цене участки на берегах живописного Цюрихского озера. Во всей Европе этот район уступает по ценам только Лондону.

Роберт Ферфеки

маклер

«район этот и, правда, не из дешевых, но здешние объекты полностью соответствует своей цене «

Клиенты Роберта ФерфЕки — состоятельный народ со всего мира.

С начала этого года недвижимостью в Швейцарии все чаще стали интересоваться греки. Не самые богатые. Эти уже давно обзавелись недвижимостью в богатейшей стране мира.

Роберт Ферфеки

маклер

«сейчас недвижимость приобретает средний класс или, скажем, класс чуть выше среднего. Открыто вкладывать свои сбережения после изменений, внесенных в договоренности о сохранении банковской тайны, для них стало сложнее. Ведь себя на родине этот грек заявляет, что у него ничего нет, а тут у него вдруг сразу появились деньги. В таком случае, конечно, придется объясняться».

Не стоит забывать и о том, что в Швейцарии действует так называемый закон «Lex Koller», ограничивающий продажу швейцарской земли в частную собственность иностранцам. Т.е. если иностранец хочет приобрести здесь недвижимость, он должен здесь постоянно проживать. Это отпугивает некоторых покупателей из Греции.

Но даже, несмотря на это, спрос со стороны греков растет. Правда, такие дома, как этот, стоимость которого составляет 20 миллионов швейцарских франков (в пересчете более 16,5 миллиона евро), значительно сложнее продать.

Роберт Ферфеки

маклер

«это, скажем так, выходит за рамки лимита. Греков, с которыми я работаю, интересует недвижимость от 5 до 15 миллионов франков».

Т.е. от 4 до 13 миллионов евро, а такие дома как раз находятся по другую, более дешевую, сторону Цюрихского озера.

Мансардный этаж, 230 квадратных метров. Квартиры такого плана ищут зажиточные греки. Такое жилье обойдется им порядка 8,5 миллионов евро.

Правда, такое вложение средств надежно. Швейцарский рынок недвижимости — один из наиболее стабильных, кроме того, спрос к жилью в Швейцарии не уменьшается и его всегда можно перепродать.

Роберт Ферфеки

маклер

«Греция входит в состав ЕС, и проживать здесь греки могут совершенно свободно. Поэтому Швейцария — привлекательное место для жизни и для состоятельных греков среднего класса Пусть не сотни, но некоторые из них недвижимость здесь уже приобрели.».

Роберт ФерфЕки торопится на встречу с очередным клиентом из Греции, с которым он отказался знакомить съемочную группу. Ведь зарабатывает маклер, в числе прочего, и за свое умение молчать.

• Стоимость квартир в Швейцарии 2021 г.

• Стоимость квартир в Швейцарии 2021 г. | Statista

Другая статистика по теме

Пожалуйста, создайте учетную запись сотрудника, чтобы иметь возможность отмечать статистику как избранную. Затем вы можете получить доступ к своей любимой статистике через звездочку в заголовке.

Зарегистрируйтесь сейчас

Пожалуйста, авторизуйтесь, перейдя в «Моя учетная запись» → «Администрирование».После этого вы сможете отмечать статистику как избранную и использовать персональные статистические оповещения.

Аутентифицировать

Сохранить статистику в формате .XLS

Вы можете загрузить эту статистику только как премиум-пользователь.

Сохранить статистику в формате .PNG

Вы можете загрузить эту статистику только как премиум-пользователь.

Сохранить статистику в формате .PDF

Вы можете загрузить эту статистику только как премиум-пользователь.

Показать ссылки на источники

Как премиум-пользователь вы получаете доступ к подробным ссылкам на источники и справочной информации об этой статистике.

Показать подробные сведения об этой статистике

Как премиум-пользователь вы получаете доступ к справочной информации и сведениям о выпуске этой статистики.

Статистика закладок

Как только эта статистика будет обновлена, вы сразу же получите уведомление по электронной почте.

Да, сохранить в избранное!

…и облегчить мою исследовательскую жизнь.

Изменить параметры статистики

Для использования этой функции вам потребуется как минимум Одиночная учетная запись .

Базовая учетная запись

Познакомьтесь с платформой

У вас есть доступ только к базовой статистике.
Эта статистика не учтена в вашем аккаунте.

Единая учетная запись

Идеальная учетная запись начального уровня для индивидуальных пользователей

  • Мгновенный доступ к статистике 1 м
  • Скачать в форматах XLS, PDF и PNG
  • Подробные ссылки

$ 59 39 $ / месяц *

в первые 12 месяцев

Корпоративный аккаунт

Полный доступ

Корпоративное решение, включающее все функции.

* Цены не включают налог с продаж.

Самая важная статистика

Самая важная статистика

Самая важная статистика

Самая важная статистика

Самая важная статистика

Самая важная статистика

Дополнительная статистика

Узнайте больше о том, как Statista может поддержать ваш бизнес.

Кателла. (26 мая 2021 г.). Средняя стоимость квартиры в Швейцарии в 1 квартале 2021 года по городам (в евро за квадратный метр) [График]. В Statista. Получено 10 ноября 2021 г. с сайта https://www.statista.com/statistics/899296/cost-of-apartments-in-switzerland/

Catella. «Средняя стоимость квартиры в Швейцарии в 1 квартале 2021 года по городам (в евро за квадратный метр)». Диаграмма. 26 мая 2021 года. Statista. По состоянию на 10 ноября 2021 г. https://www.statista.com/statistics/899296/cost-of-apartments-in-switzerland/

Catella.(2021 г.). Средняя стоимость квартиры в Швейцарии в 1 квартале 2021 года по городам (в евро за квадратный метр). Statista. Statista Inc .. Дата обращения: 10 ноября 2021 г. https://www.statista.com/statistics/899296/cost-of-apartments-in-switzerland/

Catella. «Средняя стоимость квартиры в Швейцарии в 1 квартале 2021 года по городам (в евро за квадратный метр)». Statista, Statista Inc., 26 мая 2021 г., https://www.statista.com/statistics/899296/cost-of-apartments-in-switzerland/

Catella, Средняя стоимость квартиры в Швейцарии в 1 квартале 2021 г., по городам (в евро за квадратный метр) Statista, https: // www.statista.com/statistics/899296/cost-of-apartments-in-switzerland/ (последнее посещение 10 ноября 2021 г.)

Квартиры и жилье с обслуживанием в Швейцарии

Факты о стране — Швейцария

Швейцария — страна, не имеющая выхода к морю, в центрально-западной Европе. Он состоит из 26 различных районов и официально известен как Швейцарская Конфедерация. Туризм — большая часть экономики, а Альпы — главная достопримечательность для туристов.Всего туризм приносит 40 миллиардов долларов США ежегодно.

Швейцария имеет чрезвычайно процветающую экономику. В 2013 году отчет показал, что в Швейцарии самый высокий средний уровень благосостояния на одного взрослого. Женева и Цюрих — крупные деловые города во всем мире, особенно в сфере финансов. Женева является домом для многих дипломатических штаб-квартир, таких как Организация Объединенных Наций и Красный Крест. Он также считается девятым по важности финансовым центром с точки зрения конкурентоспособности. В Цюрихе много финансовых учреждений из-за низких налоговых ставок.

Экономика Швейцарии основана на товарах для здоровья, электронике, банковском деле и страховании. Страна является одним из крупнейших экспортеров в мире, занимает 20-е место и экспортирует более 50% своей продукции.

Швейцария предлагает корпоративным путешественникам идеальный вариант размещения, особенно для длительного проживания, с выбором апартаментов с обслуживанием, расположенных по всей стране. Во всех апартаментах есть ряд удобств, но все они предлагают деловым путешественникам экономичное и приятное решение для длительного проживания в гостиничном номере.


Ключевые факты
Столица: Берн
Население: 8 миллионов
человек. Валюта: швейцарский франк (CHF)
Языки: французский, немецкий, итальянский, ретороманский
Доминирующая религия: католик.
Часовой пояс: (UTC + 1)
Основные статьи экспорта: машины, химия, металлы
Интернет-домен: .ch
Международный телефонный код: +41

Апарт-отелей в Швейцарии | Citybase

Обзор

Эта политически нейтральная четырехъязычная страна с завидным качеством жизни известна во всем мире своим восхитительным сыром и шоколадом, роскошными часами и швейцарским армейским ножом.Швейцария, с ее захватывающими горными пейзажами, очаровательными альпийскими озерами, великолепными горнолыжными курортами и очаровательными космополитическими городами, предлагает желанное место для поистине незабываемого отдыха.

Погода

Из-за Альп климат в Швейцарии варьируется от региона к региону. Высокие альпийские регионы обычно страдают от низких температур, а Юра — самый холодный регион. На юге может быть довольно жаркий средиземноморский климат, а в северных областях — более высокие температуры и теплое лето.На большей части территории страны центральноевропейский климат с дневными температурами от 18 ° C до 28 ° C летом и от -2 ° C до 7 ° C зимой. Ожидаются дожди в течение всего года. Помните о Фоне, горячем сухом ветре, который разносится по долинам, который может дуть в любое время года, но обычно весной или осенью и может быть довольно неприятным.

Праздники

Швейцарцы соблюдают ряд государственных праздников. Основные праздники:

Новый год

2 января День Берхтольда

Страстная пятница

Пасхальный понедельник

Вознесение

Белый понедельник

Национальный день 1 августа

Рождество

День подарков

Май

отмечаться в разных кантонах.

Транспорт

Самолетом:

Основными аэропортами Швейцарии являются аэропорт Цюриха (ZRH), международный аэропорт Женевы (GVA), аэропорт Берна (BRN) и аэропорт Базеля (BSL).

Внутренние авиаперелеты — это быстро, но дорого, многие люди предпочитают путешествовать по железной дороге или по дороге. Из Цюриха в Женеву — один из самых популярных маршрутов, который занимает около 45 минут.

По железной дороге:

Железная дорога, вероятно, является наиболее эффективным способом передвижения по Швейцарии, поскольку здесь особенно хорошо развит железнодорожный транспорт.Поезда ходят не реже одного раза в час в крупные города и из них, а расписание движения по стране всегда доступно. В Швейцарии есть большое количество горных железных дорог, некоторые из которых сами по себе являются туристической достопримечательностью, откуда открываются захватывающие виды на красивые альпийские пейзажи.

Поезда ходят в Швейцарию и обратно из соседних стран, в частности из Франции, Испании, Италии и Германии.

Автомобильным транспортом:

Швейцария имеет обширную дорожную сеть, соединяющую с соседними странами, включая Австрию, Францию, Германию и Италию.Автобусы курсируют между крупными европейскими городами и обратно. Внутренние автобусы ходят по всей стране, даже в самых отдаленных деревнях.

При вождении применяются следующие правила и положения:

Движение справа, минимальный возраст для вождения — 18. Ремни безопасности являются обязательными, а детям младше 12 лет запрещено передвигаться впереди транспортного средства. Ближний свет фар является обязательным в течение дня, и применяются ограничения скорости; 50 км / ч (31 миль / ч) в городах, 80 км / ч (50 миль / ч) на проселочных дорогах и минимум 60 км / ч (37 миль / ч) и максимум 120 км / ч (75 миль / ч) на автомагистралях.

Многие горные дороги узкие и извилистые и часто закрываются зимой из-за суровых погодных условий. Могут потребоваться цепи и зимние шины.

Язык

В Швейцарии четыре официальных языка: швейцарский немецкий, французский, итальянский и романиш. Швейцарский немецкий является наиболее распространенным, поскольку он является первым языком для более чем 60% населения, 20% населения говорят на французском, 8% говорят на итальянском и 1% говорят на романишском языке. Английский широко распространен по всей Швейцарии, особенно среди молодого поколения, однако вот несколько ключевых фраз:

Швейцарский немецкий

Привет: Grüezi

До свидания: Widerluege

Пожалуйста: Bitte

Спасибо: Merci

Do you говорить по-английски ?: Redsch Anglisch?

Французский

Привет: Bonjour

Прощай: Au revoir

Пожалуйста: Si’l vous plait

Спасибо: Merci

Вы говорите по-английски ?: Parlez-vous Anglais?

Важная информация

Валюта в Швейцарии — швейцарский франк, который делится на 100 сантимов (раппен в немецкоязычной Швейцарии).

Напряжение бытовой электросети 230 В, 50 Гц. Обычно используются круглые трехконтактные вилки, и адаптеры легко доступны.

Международный телефонный код Швейцарии +41.

Номера экстренной помощи для Швейцарии:

Полиция — 117

Пожарная служба — 118

Скорая помощь — 144.

Советы путешественникам

Банкоматы

широко доступны, имеют инструкции на английском языке и принимают большинство международных банковских и кредитных карт.

Многие предприятия, включая некоторые рестораны и сувенирные магазины по всей Швейцарии, принимают оплату в евро. Скорее всего, сдача будет выдаваться в швейцарских франках.

Использование кредитных карт менее распространено, чем в Великобритании и США.

Чаевые обычно не требуются, поскольку многие отели, рестораны, бары и даже такси по закону должны включать в счет 15% плату за обслуживание. Однако местные жители часто округляют счет, если им очень нравится обслуживание.

Апартаменты для отдыха в Швейцарии | Аренда на время отпуска до

Дата

Выберите дату, чтобы получить лучшие результаты.

Продолжительность путешествия Продолжительность путешествия1 неделя 2 недели 3 недели 4 недели————- 1 ночь 2 ночи 3 ночи 4 ночи 5 ночей 6 ночей 7 ночей 8 ночей 9 ночей 10 ночей 11 ночей 12 ночей 13 ночей 14 ночей 15 ночей 16 ночей 17 ночей 18 ночей 19 ночей 20 ночей 21 ночь 22 ночи 23 ночи 24 ночи 25 ночей 26 ночей 27 ночей 28 ночей

Я хочу приехать в указанную дату.

Лица Человек 1 человек 2 человек 3 человек 4 человек 5 человек 6 человек 7 человек 8 человек 9 человек 10 человек из 11 человек

Тип объекта Тип объектаКвартирный домКвартира

спальная комната Спальня1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 комнат6 комнат7 комнат8 комнат9 комнат10 комнатболее 10 комнат

Лица подходит для (человек мин.) подходит для (мин.) 1 человека подходит для (мин.) 2 подходит для (мин.) 3 подходит для (мин.) 4 подходит для (мин.) 5 человек подходит для (мин.) 6 людей подходит для (мин.) 7 Люди подходят для (мин.) 8 людей подходят для (мин.) 9 людей подходят для (мин.) 10 людей подходят для (мин.) 11 человек

Лица Подходит для (макс. человек) Подходит для (макс.) 2 Подходит для (макс.) 3 Подходит для (макс.) 4 Подходит для людей (макс.) 5 Подходит для (макс.) 6 Подходит для людей (макс.) 7 Подходит для людей (макс.) 8 Подходит для людей (макс.) 9 Подходит для людей (макс.) 10 Подходит для людей (макс.) 11 человек

Цена от Цена от 100 € 250 € 500 € 750 € 1.000 € 1.500 € 2.000 € 2.500 € 5.000 € 7.500 € 10.000

Цена до Цена до 100 € 250 € 500 € 750 € 1.000 € 1.500 € 2.000 € 2.500 € 5.000 € 7.500 € 10.000

лыжных апартаментов в Швейцарии | allChalets

Лыжные апартаменты в Швейцарии | всеШале

Ваш поиск: Квартиры в Швейцарии.
Вернул 35 объектов для аренды на время отпуска

Изменить поиск

Апартаменты Alpine, роскошная 3-комнатная квартира в Церматте, у подножия лыжных склонов

Спит 6, 3 спальни, 2 ванные комнаты

БЕЗОПАСНОСТЬ COVID-19 — посмотреть условия

Апартаменты Alpine — это красивые 4-звездочные апартаменты с 3 спальнями (117 м²) с захватывающим видом на Маттерхорн. Хорошо расположен в Церматте, в солнечном месте, всего в нескольких минутах ходьбы от лыжных автобусов и деревни.Зимой можно кататься на лыжах почти до самого порога (если позволяют снежные условия). Эта квартира …

Роскошная квартира-лофт, вид на Маттерхорн, 100 м от подъемника и трассы

От 4 500,00 CHF (самообслуживание) в неделю

Спит 6, 3 спальни, 3 ванные комнаты

*** НАЛИЧИЕ НА ПОСЛЕДНЕЕ РОЖДЕСТВО / НОВЫЙ ГОД * 3 — 10 ЯНВАРЯ 2022 * САМОПИТАНИЕ С ЕЖЕДНЕВНОЙ УБОРКОЙ 18 000 швейцарских франков *** Пентхаус Zen — это стильная и комфортабельная квартира-лофт, расположенная всего в 100 метрах от трассы и главного подъемника, ведущего к леднику.Из пентхауса открывается панорамный вид на …

Шале Soleil от миссис Миггинс, Роскошные 5 спален с садом и видом

Спит 10, 5 спальни, 5 ванные комнаты

Шале Soleil от миссис Миггинс, 5 спален класса люкс с садом и садом; Посмотреть Эти потрясающие апартаменты были эксклюзивно меблированы дизайнером супер-яхт Дэвидом Уэйтом-Райтом, который описывает тему дизайна интерьера как «сочетание классического английского языка и восточного шика».Предлагая 5 спален …

Le Montagnier от миссис Миггинс, Роскошные 3 спальни с прекрасным видом на горы

Спит 6, 3 спальни, 3 ванные комнаты

Le Montagnier от миссис Миггинс, Роскошные 3 спальни с услугами гостиничного типа на территории. Просторная и роскошная квартира с 3 спальнями, созданная и завершенная по высоким швейцарским стандартам местным архитектором, удостоенным наград. Эта квартира предлагает 156м2 жилой площади и может похвастаться потрясающей прямой панорамой…

Le Montagnier от миссис Миггинс, Роскошные 3 спальни с джакузи

Спит 7, 3 спальни, 2 ванные комнаты

Le Montagnier от миссис Миггинс, роскошные 3 спальни с джакузи и услуги гостиничного типа на территории отеля. Просторная и роскошная квартира с 3 спальнями, созданная и завершенная по высоким швейцарским стандартам местным архитектором, удостоенным наград. Эта квартира предлагает 153м2 жилой площади и может похвастаться потрясающим видом…

Роскошная 3-комнатная квартира, Sport Club Residence by Mrs Miggins

Спит 8, 3 спальни, 3 ванные комнаты

Комплекс Residences Sport Club от миссис Миггинс в Кран-Монтане был создан для круглогодичного проживания в современных горах. Отель Sport Club Residences, преобразованный из бывшего здания отеля в роскошное горное жилище, состоит из 10 апартаментов, включая великолепный двухуровневый пентхаус, …

Роскошная 3-комнатная квартира, Sport Club Residence от миссис Миггинс

Спит 8, 3 спальни, 3 ванные комнаты

Комплекс Residences Sport Club от миссис Миггинс в Кран-Монтане был создан для круглогодичного проживания в современных горах.Отель Sport Club Residences, преобразованный из бывшего здания отеля в роскошное горное жилище, состоит из 10 апартаментов, включая великолепный двухуровневый пентхаус, …

Роскошная 2-комнатная квартира, Sport Club Residence by Mrs Miggins

Спит 4, 2 спальни, 2 ванные комнаты

Комплекс Residences Sport Club от миссис Миггинс в Кран-Монтане был создан для круглогодичного проживания в современных горах. Отель Sport Club Residences, преобразованный из бывшего здания отеля в роскошное горное жилище, состоит из 10 апартаментов, включая великолепный двухуровневый пентхаус…

Великолепная 3-комнатная квартира, Sport Club Residence от миссис Миггинс

Спит 6, 3 спальни, 3 ванные комнаты

Комплекс Residences Sport Club от миссис Миггинс в Кран-Монтане был создан для круглогодичного проживания в современных горах. Отель Sport Club Residences, преобразованный из бывшего здания отеля в роскошное горное жилище, состоит из 10 апартаментов, включая великолепный двухуровневый пентхаус, …

Современные комфортабельные апартаменты на лыжах — недалеко от центра поселка и подъемника.

От 1299 фунтов стерлингов.00 (самообслуживание) в неделю

Спит 4, 2 спальни, 1 ванная

БЕЗОПАСНОСТЬ COVID-19 — посмотреть условия

Это потрясающая роскошная квартира-шале на первом этаже с 2 спальнями. Расположен в самом центре деревни Грименц, недалеко от всех баров, ресторанов и магазинов. Квартира находится всего в нескольких минутах ходьбы от гондольного подъемника, который обеспечивает доступ ко всей горнолыжной зоне. Планировка квартиры а …

Красивая кв.в Клостерс + сауна, 8 минут пешком до подъемников и удобств

от 3300,00 € (самообслуживание) в неделю

Спит 6, 3 спальни, 3 ванные комнаты

БЕЗОПАСНОСТЬ COVID-19 — посмотреть условия

Наши апартаменты в шале в самом сердце Клостерс, Швейцария (с сауной) предлагают роскошные и комфортабельные номера со всем, что вы можете пожелать для фантастического отдыха. Это настоящий дом вдали от дома, стильно и красиво обставлен и оборудован в прекрасном месте.Наслаждайтесь ром …

Шале Les Rahâs от миссис Миггинс, Роскошные 3 спальни с собственной гидромассажной ванной

Спит 7, 3 спальни, 2 ванные комнаты

Chalet Les Rahâs от миссис Миггинс — Роскошное шале и апартаменты с услугами гостиничного типа на территории одной из самых красивых высокогорных долин в Альпах. Шале находится в 150 метрах от центрального горнолыжного подъемника и канатной дороги, ведущей из Грименца в Зиналь. Апартаменты Les Rahâs великолепно расположены…

Новое шале Les Rahâs от миссис Миггинс, Роскошные 3 спальни

Спит 7, 3 спальни, 2 ванные комнаты

Les Rahâs — Высококлассный жилой комплекс с апартаментами в альпийской деревне в одной из самых красивых высокогорных долин в Альпах. Комплекс качественных квартир с обслуживанием в аренду на лучшем участке лыжных трасс в Грименце, Вале. Комплекс находится в 150 м от центрального подъемника и планируемой канатной дороги …

Большая двухуровневая квартира 149 кв.м с прекрасным видом недалеко от подъемников

Спит 10, 4 спальни, 2 ванные комнаты

D214 Les Melezes — это большие апартаменты на верхнем этаже здания Les Melezes, напротив туристического центра Les Collons 1800.Он находится в 500 метрах от главного горнолыжного подъемника Трабанты, на котором можно добраться до знаменитого горнолыжного курорта «4 долины», который разделяет Тион-ле-Коллон с Вербье, Ненда и Вейсонна. Лыжный автобус …

Великолепная 5-комнатная квартира с джакузи

Спит 10, 5 спальни, 3 ванные комнаты

Для зимнего снега или летнего отдыха, Виллар — это круглогодичная эксклюзивная швейцарская горная деревня, ориентированная на семейную жизнь, всего в 75 минутах езды на машине от Женевы и с регулярным железнодорожным сообщением до аэропорта Женевы.Виллар предлагает широкий спектр занятий спортом, отдыхом и образом жизни круглый год …

Отличная 4-комнатная квартира в центре Виллара

от 5600,00 € (самообслуживание) в неделю

Спит 8, 4 спальни, 2 ванные комнаты

Эта превосходная квартира на верхнем (4-м) этаже, большая и просторная, идеально расположена на Route des Hotels в самом сердце Виллар-сюр-Оллон. Он имеет светлую и просторную гостиную, украшенную согревающим традиционным шармом, — идеальный выбор для тех, кто хочет покататься на лыжах легко и удобно…

Захватывающие дух виды, горный воздух, спокойный отдых; отлично подходит для семей.

Спит 7, 3 спальни, 2 ванные комнаты

В квартире уютный, чистый и просторный интерьер, с большим залитым солнцем балконом и прекрасным видом на Альпы. Он расположен рядом с зимними лыжными трассами. Он имеет три большие спальни: одна с кроватью размера «king-size», одна с двумя односпальными кроватями и третья спальня с односпальной кроватью и …

Прекрасные апартаменты «Le Grésil» в Ле-Крозе — 8 человек — въезд / выезд на лыжах

Спит 8, 3 спальни, 2 ванные комнаты

Красивая квартира с 4 1/2 комнатами и большим шармом в Ле Крозе, Швейцария.Эта удивительная квартира — идеальное место для проживания семей и компаний друзей, которые хотят насладиться лыжным отдыхом в регионе Порт-дю-Солей. С 3 спальнями, 2 ванными комнатами, большой гостиной и …

Chalet les Rahâs, апартаменты Делюкс с 2 спальнями и собственной гидромассажной ванной

Спит 6, 2 спальни, 2 ванные комнаты

Шале Les Rahâs от миссис Миггинс — Роскошное шале и апартаменты в одной из самых красивых высокогорных долин в Альпах.Шале находится в 150 метрах от центрального горнолыжного подъемника и канатной дороги, ведущей из Грименца в Зиналь. Апартаменты Les Rahâs великолепно расположены с панорамным видом и аркой …

Популярные запросы, связанные с горнолыжными апартаментами в Швейцарии:

Файлы cookie помогают нам предоставлять наши услуги. Используя наши услуги, вы соглашаетесь на использование файлов cookie. Ok

10 шагов к заселению в Швейцарии: аренда квартиры (№2)

Во-первых, выпейте чаю из липового цвета и глубоко вздохните … С сожалением сообщаю вам, что этот этап поселения в Швейцарии будет нелегким.

Например, , вы можете испытать шок от наклеек , когда сравниваете арендную плату с вашим Heimatland, поэтому постарайтесь сначала подумать о том, сколько вы собираетесь заработать, иначе вы закроете двери для себя.

Во-вторых, имейте в виду, что скорость и гибкость часто являются ключом к успеху ! Итак, постарайтесь превзойти толпу, просмотрев квартиру раньше всех и сразу же подав заявку!

Как только вы будете готовы посмотреть, рассмотрите несколько источников для квартир .Если вы все еще находитесь за границей, широко пользуйтесь Интернетом, чтобы находить потенциальных клиентов. Достопочтенный английский форум может быть хорошим местом для начала, поскольку вы найдете других, кто когда-то был в такой же ситуации …

Сайты и объявления в газетах будут наименее дорогим вариантом, но не обязательно по времени. Однако некоторые недавние приложения для iPhone , перечисленные ниже, на самом деле могут помочь вам найти свободные квартиры поблизости, когда вы идете по улице. В любом случае, если вы торопитесь, воспользуйтесь услугами агента по недвижимости.

Размышляйте о том, ГДЕ вы хотите жить (центр города намного дороже, а окрестности Цюриха действительно очень близки к центру из-за отличной системы общественного транспорта).

Затем, исследуя квартиры, приготовьтесь к странному способу , который швейцарцы считают комнаты в доме … Спальни и гостиная считаются за одну комнату, ванная / туалет (часто называемый Nasszelle ) не учитываются. все, и если кухня и гостиная выполнены в стиле открытого пола, то кухня тоже не будет считаться … (Понять теорию относительности Эйнштейна на самом деле намного проще!)

Например:
2 ½ комнаты = 1 спальня, 1 гостиная с открытой кухней
3 ½ комнаты = 2 спальни, 1 гостиная с открытой кухней
4 комнаты = 3 спальни, 1 гостиная (кухня отдельная комната)

Мой совет: Спрос на жилье такой большой, что становится настоящим отбором арендатора.Вам могут отказать, потому что некоторые другие кандидаты могут лучше соответствовать требованиям владельцев: не отчаивайтесь и покажите своему будущему домовладельцу, какой вы замечательный человек!

Так как это Швейцария, а Швейцарцы любят комплексные приложения , обязательно отправьте сопроводительное письмо с профессиональным резюме и даже фотографией вашей семьи! Я не шучу, но есть корреляция между весом вашей заявки на аренду и успешностью!

Наконец, вы столкнетесь со странным требованием к документу, которое очень специфично для Швейцарии: «Auszug aus dem Betreibungsregister».Здесь вы можете найти ссылки на различные агентства, предоставляющие этот документ.

Ресурсы:
— Поиск квартир Homegate
— Блог экспатов Аренда квартир
— Список квартир на английском форуме
— Руководство на английском форуме по аренде
— Квартиры с обслуживанием в Цюрихе
— Этикетки для бесплатных транспортных средств
— Юмористическое, но полезное руководство Reikalein по квартире охота в Цюрихе

HITrental Apartments | Аренда для бизнеса и отдыха

Апартаменты для бизнеса и отдыха в HITrental

HITrental предлагает удобные и уникальные апартаменты для бизнеса и отдыха в аренду в разных городах Швейцарии.Наши апартаменты по аренде для бизнеса и отдыха расположены в следующих регионах: Чам, Люцерн, Цуг и Цюрих.

Все наши современные апартаменты включают лучшую мебель, полностью оборудованную кухню и бесплатный Wi-Fi при отличном соотношении цена / качество. В наших апартаментах для бизнеса и отдыха вы можете в полной мере насладиться отдыхом или деловой поездкой. Наши апартаменты во всех направлениях расположены в отличном месте, недалеко от остановок общественного транспорта, озер и всех достопримечательностей.Некоторые из домов для отпуска даже предлагают панорамный вид на горы. В каждом городе у нас есть разные объекты недвижимости и типы номеров — одни апартаменты расположены в исторических зданиях в старом городе, другие — в общих жилых домах, где можно по-настоящему почувствовать себя местным жителем. Мы всегда делаем все возможное, чтобы ваш отпуск или деловая поездка в Швейцарию стали уникальными. Как и знаменитые швейцарские часы, наши современные HITrental для бизнеса и аренды на время отпуска соответствуют стандартам швейцарского качества, отражая такие ценности, как надежность, чистота и аккуратность.


Ищете подходящий дом для отпуска или бизнес-квартиру в аренду в Швейцарии?

Затем просто введите свойства поиска, введите предпочтительный пункт назначения и дату вашего прибытия и отъезда. Вы можете забронировать понравившуюся недвижимость прямо на нашем сайте — процесс бронирования очень прост. Наши апартаменты можно сдавать на короткий срок от двух ночей и на длительный срок до нескольких лет. Благодаря гибкости периода бронирования мы являемся оптимальной альтернативой обычным отелям.Цена за ночь при длительном проживании более выгодна, чем при краткосрочном проживании.

Не можете найти идеальную аренду? Без проблем! Не стесняйтесь обращаться к нам по электронной почте [email protected] или по телефону +41 79 961 04 48, и мы будем рады помочь вам подобрать для вас идеальную квартиру. Мы стремимся найти оптимальное и индивидуальное решение для каждого клиента, чтобы вы чувствовали себя как дома вдали от дома.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *