Квартиры хрущевки: Купить квартиру в хрущевке, пятиэтажке в Казани

Содержание

Как хрущевки изменили жизнь людей. Спецпроект РБК

Валерий Мельников
фотограф, победитель международного фотоконкурса World Press Photo 2016

Почти вся моя жизнь связана с хрущевками. Я жил в разных городах и регионах, но пятиэтажки оставались неизменными — даже в Москве. Свою нынешнюю квартиру я купил летом 2002 года. Это «двушка» в Коптеве на четвертом этаже. К моменту покупки квартиры я жил в Москве два года. В то время все цены измеряли в долларах: аренда стоила $150 в месяц, покупка обошлась мне в $37,5 тыс.

Больше всего понравилось место: рядом лес и озеро, в районе тихо и зелено. Современное Коптево — это малоэтажная застройка, поэтому людей здесь не слишком много. Метро, правда, далековато, но, когда я покупал квартиру, моя работа находилась в 20 минутах езды на трамвае, так что удаленность подземки меня не смущала. В тот момент новостройки были слишком дорогими, поэтому вариант с первичным рынком я даже не рассматривал. Хрущевка меня абсолютно устраивала.

По сравнению со многими другими пятиэтажками у меня отличный дом. Потолки чуть выше, чем в стандартных хрущевках, шумоизоляция хорошая. Когда я впервые здесь оказался, мне все понравилось. Первые несколько месяцев я жил без мебели, спал на одном матрасе. Сделал небольшой косметический ремонт, больше ни на что денег не хватило. Возможно, из-за этого квартира казалась мне очень большой — для одного здесь достаточно места.

"Сейчас, когда возвращаюсь из какой-нибудь европейской страны, я часто думаю, в какой же большой квартире я живу. Недавно мы ездили на выставку в Париж, где сняли жилье через Airbnb. Мало того что аренда стоила каких-то безумных денег, так квартира оказалась очень тесной — кухня была буквально в прихожей. После поездки в Лондон ощущение было тем же самым: в нашей хрущевке — простор!

Да, у хрущевок есть свои минусы: кухни небольшие, планировочные решения не самые удачные. В то же время даже в более современных домах легко найти квартиры с меньшими кухнями. Мы живем вдвоем с девушкой и спокойно расходимся — и на кухне, и в комнатах. Еще у нас есть кладовка, в которой хранится большинство вещей. Это очень удобно.

Когда я только заехал, соседи сказали, что дом скоро снесут. Прошло 15 лет — как видите, дом на месте. В своей квартире я чувствую себя комфортно, мне хочется сюда возвращаться. Но неухоженный подъезд, окружение, эта скрипучая железная дверь, которую красят убогой коричневой краской, иногда заставляют задуматься о том, что я все-таки хочу жить в хорошем доме. А потом настроение меняется — и я думаю: «А чем здесь плохо?» Одному или вдвоем здесь хорошо. Сложнее с ребенком — лифта нет, комнаты смежные.

Когда сюда переезжал, был уверен, что это моя единственная покупка квартиры и я заселяюсь навсегда — на выплату долгов, в которые влез из-за квартиры, ушло несколько лет. Тем не менее через девять-десять лет у меня появились мысли о переезде. Я купил квартиру в новостройке в Куркине. Построили дом, я стал приезжать в ту квартиру, но что-то мне не нравилось. Потом понял: даже с закрытыми окнами в два часа ночи там слишком шумно. Рядом находится Новокуркинское шоссе, которое вечно загружено. Чтобы услышать друг друга во дворе, нужно было кричать. Ту квартиру я в итоге продал.

Когда настанет время переезжать из хрущевки, у меня, конечно, будет сожаление. Здесь прошла важная часть моей жизни, в целом в этой квартире мне было хорошо. И даже после переезда продавать эту «двушку» я не стану — скорее всего, сюда переедет моя мама.

Современный дизайн интерьера хрущевки. 35 фото дизайнерских идей

Термин «хрущевка» вызывает у соотечественников аналогию с малюсеньким пространством, где приходиться ютиться целым семьям. В принципе, верный образ, однако у такого жилища куча плюсов. Как правило, эти квартиры ну очень тёплые! Не требуют большого количества мебели, ибо, на неё просто не будет места. И, наконец, миниатюрную квартирку с лёгкостью можно сделать уютной. Современный дизайн интерьера хрущевки. 35 фото дизайнерских идей.


Самая слабая сторона хрущевок – их кухни. Крохотные кухоньки, на которых и развернуться-то негде, докучают отсутствием обширного, или хотя бы нормального, метража. Поэтому многие, желающие добавить в свой быт удобств и красоты, задумываются: как преобразовать кухонную зону, расширить её, сделать практичным дизайн интерьера хрущевки.
Наиболее популярным решением становится снос стены и установка барной стойки, которая будет символически, но очень симпатично разделять зал и кухню. Этакая перегородка будет не только сердцем вечеринки, но и служить в качестве обеденного стола. Дизайн интерьера хрущевки фото:



Нередко почти все кухонные поверхности задействованы под склад. Склад для кастрюль, кружек и прочих вещей. Таким образом, все эти кастрюли и сковородки захламляют столь ценное пространство. Поэтому габаритные столовые принадлежности лучше держать в отдельных больших ящиках, которые могут быть встроенными или навесными. Дизайн интерьера квартиры в хрущевке, иногда шкафы для таких целей устанавливаются прямо под потолком, что может не очень удобно для субтильной домохозяйки, зато освобождает остальное место от засилья старой утвари.

Смотрите видео: Современный дизайн интерьера хрущевки

Идеи дизайна интерьера хрущевки

Маленькая кухня – «маленькая» мебель. Маленькая, но функциональная. Не всегда хозяева нуждаются в огромной поверхности для готовки. Она нужна только во время приготовления пищи, а остальное время хочется передвигаться беспрепятственно. Здесь отлично впишется раздвижной стол, который легко превращается из «подставки» под кофе ранним утром в большое поле действий во время готовки. Сидения, или табуреты, тоже должны иметь небольшой размер. Фото дизайна интерьера квартиры в хрущевке:



Вернёмся к сносу стены. Устранив преграду, можно заполучить до двух лишних метров, которые в случае с хрущевской комнаткой станут на вес золота! Этот метод подарит практическое расширение пространства. Однако не каждый готов пойти на кардинальные меры. Есть другой вариант – декоративная визуализация. Здесь понадобится опытный дизайнер, который поработает абсолютно весь потенциал пространства и сделает дизайн интерьера хрущевки под ваши предпочтения.

Очень важно, чтобы каждый шкафчик, каждая антресоль и кухонный стол, были многофункциональными. Встроенная посудомойка, спрятанное под мойкой мусорное ведро, соседствующее с бытовой химией, висящей на стальной перекладине. Обеденный стол тоже может появляться прямо из гарнитура. А складные стулья поместятся в один из шкафов, оставив место миниатюрному, но практичному «уголку». Идеи дизайна интерьера хрущевки — не забываем о местечке над вытяжкой, его тоже можно использовать в качестве ящичка, скажем, для бокалов, или другой торжественной посуды.

Смотрите видео: Идеи дизайна интерьера хрущевки

Дизайн интерьера хрущевки

Сегодня, благодаря развёрнутой школе дизайна интерьера квартиры в хрущевке, можно получить ответ на все вопросы. Например, что делать, когда хозяину квартиры не подходит вариант ни со сносом стены, ни с, требующим много сил и времени, тщательным прорабатыванием элементов практичного кухонного декора? Ответ прост, зрительно увеличить метраж поможет акцент на оконный проём. Ведь когда солнечные лучи проникают в квартиру, заглядывая в красивое окно со сплошным стеклом, то даже самая маленькая комнатка становится чуть просторнее. Дизайн интерьера хрущевки фото:



Волшебство в деталях. Про малогабаритную кухонную мебель (диваны и прочее) многое известно. Они экономят немало места. Для кухни в хрущевке, лучше сделать мебель на заказ, таким образом, есть больше шансов добиться желаемого результата. Что же касается электротехники, то лучше ей быть встроенной, особенно если дело касается кухонь с прямоугольной ориентировкой. Это, несомненно, увеличит комфортабельность помещения.

Все знают, на что способен светлый цвет. В случае с кухней, это могут быть «вкусные» оттенки:

  1. Молоко-мёд.
  2. Молочный шоколад.
  3. Кофе разбавленный всё тем же молоком.
  4. Белый.

Подбор подобной цветовой гаммы расширит кухню, добавив воздуха, ощущения просторности. Ну а шторы… в войне за квадраты, подойдут прозрачные материалы, можно и вообще без них. Идеалом в этом вопросе будет установка части шторного ансамбля — ламбрекена, с изящными фалдами, висящими на полутораметровой высоте. Фото дизайна интерьера квартиры в хрущевке:




Световые приборы – одни из важнейших жителей кухни. Испускаемый свет, однозначно, должен быть ярким, но мягким и тёплым. «Холодное» свечение способно давить на глаза. Самые изобретательные используют вместо классической кухонной лампы посреди потолка, галогенные светильники, либо пускают световое зарево по периметру напольного плинтуса.

Прямо как в салуне… Отдавая душу созданию вестернской атмосферы, охота, чтобы картинка была завершена. А что завершает любую авторскую картину? Последний штрих. Так и в дизайне помещений, последний штрих – это дверь. Некоторые вместо обычной двери, крепят ворота-ставни, а-ля Клинт Иствуд, которые скорее, служат декоративным элементом, нежели практичным. Можно не будоражить кровь тематическим направленностями и обойтись скромной аркой без двери, либо установить раздвижную «ширму». Как видно, стилевых решений море, идеи дизайна интерьера хрущевки.

Дизайнерские решения для хрущевок

Избавляемся от лишнего, скрепя сердце. Чтобы выиграть пространство у маленькой кухни желательно избавиться от духовки и использовать лишь варочную поверхность. Однако среди обилия разношерстных примочек, можно и от варочной части плиты добиться того же результата, что от духового шкафа. Тем более, нынче на рынке бытовой техники можно приобрести недорогой духовой шкафчик по размерам напоминающий СВЧ. Дизайн интерьера хрущевки фото:



Как вариант, для маленькой кухни подойдёт горизонтально-ориентированный холодильник. Он располагается под рабочей поверхностью гарнитура. Небольшой холодильной камерой, либо баром, можно занять «летний шкафчик», который имеется под окном каждой хрущевской кухни. Не забыть бы о подоконнике. Поскольку у нас всё отвечает практицизму, то бесполезные украшения с окна лучше убрать, и, расширив поддонник, прикрепив раздвижную столешницу, можно создать дополнительную рабочую зону, либо место для трапезы.

Идеи дизайна интерьера хрущевки – общепринятый размер «кухни от Н. Хрущева» – 5, 5 метров. Особо не разгуляешься… при первом взгляде. Но если есть неравнодушный хозяин, то он станет церемониться с данностью. Добиться эффекта просторной комнаты возможно. Это делается путём вышеупомянутых решений и предложений, остальное – дело фантазии! Фото дизайна интерьера квартиры в хрущевке:

Отделка в хрущевке. Стоимость ремонтных работ.

Наименование работКоличествоЦена за ед., ₽Общая стоимость, ₽
Кухня
Грунтовка пол, стены (полный цикл слоев)43,7 м2703059
Выравнивание пола до 20 мм (наливной пол)10,25 м22202255
Укладка плитки: пол размеры 30х30, 40х40, 50х5010,25 м29009225
Укладка по диагонали (к любому типу плитки)10,25 м21501537,5
Монтаж плинтуса ПВХ10 м21101100
Штукатурка стен33,5 м233011055
Шпатлевка стен под покраску (2 слоя)35,5 м22809940
Ошкуривание стен35,5 м2602130
Покраска стен (2 слоя)35,5 м22408520
Грунтовка потолка (полный цикл слоев)10,25 м280820
Штукатурка потолка10,25 м24504612
Шпатлевка потолка под покраску10,25 м23103177
Ошкуривание потолка10,25 м270717
Покраска потолка (2 слоя)10,25 м22802870
Монтаж потолка из ГКЛ4,5 м25002250
Монтаж розетки, выключателя (2-ой)2 шт400800
Монтаж светильников точечных5 шт2001000
Итого кухня: 65 069
Комната
Укладка ламината бесшовного с учетом подложки15 м22503750
Укладка по диагонали (к любому типу покрытий)15 м21502250
Монтаж плинтуса ПВХ15,5 п/м1101750
Грунтовка стен (полный цикл слоев)45,9 м2703213
Штукатурка стен45,9 м233015147
Шпатлевка под покраску (2 слоя)45,9 м228012852
Ошкуривание стен45,9 м2602754
Покраска стен (2 слоя)45,9 м224011016
Установка радиатора2 шт15003000
Грунтовка потолка (полный цикл слоев)15 м2801200
Штукатурка потолка15 м24506750
Шпатлевка потолка под покраску15 м23104650
Ошкуривание потолка15 м2701050
Покраска потолка (2 слоя)15 м22804200
Монтаж светильников точечных16 шт2003200
Монтаж потолка из ГКЛ15 п/м5007500
Итого комната: 84 237
Санузел
Грунтовка пола, стен (полный цикл слоев)17,6 м2701232
Гидроизоляция пола в 2 слоя (мастика)2,5 м2220550
Выравнивание пола до 20 мм2,5 м2250550
Укладка плитки: пол, ст/размеров (от 30х30 до 50х50)2,5 м212003000
Затирка швов плитки (цементная)2,5 м2100250
Укладка по диагонали (к любому типу плитки)2,5 м2150375
Выравнивание стен11,24 м23303709
Установка маяков с шагом от 0. 6 до 1.8 м11,24 м21001124
Монтаж стены ГКЛ с устройством ниши под шкафчик3,9 м28003120
Укладка керамической плитки на стены: 20х30, 30х30, 40х25, 40х40, 50х30, 50х5015,14 м280012112
Затирка швов плитки (цементная)15,14 м21001514
Монтаж полок2 шт300600
Монтаж дверцы шкафа2 шт5001000
Монтаж реечного потолка (менее 5 м. кв)1 шт22002200
Монтаж светильника точечного одинарного с подключением(внутреннего)2 шт200400
Установка ванны акриловой1 шт27002700
Установка смесителя стандартного1 шт800800
Монтаж душевой стойки1 шт400400
Установка подвесного унитаза (с учетом инсталляционной рамы и кнопки)1 шт50005000
Монтаж зеркала-шкафчика с подсветкой1 шт14001400
Монтаж раковины с тумбой1 шт14001400
Монтаж п/сушителя1 шт22002200
Итого санузел: 45 636
Лоджия
Грунтовка пола, стен (полный цикл слоев)14,7 м2701029
Выравнивание пола до 20 мм3,5 м2220770
Укладка плитки: пол, ст/размеров (от 30х30 до 50х50)3,5 м212004200
Штукатурка стен12,2 м23304026
Шпатлевка под покраску (2 слоя)12,2 м22503050
Ошкуривание стен12,2 м260732
Покраска стен (2 слоя)12,2 м22402928
Монтаж реечного потолка25002500
Итого лоджия: 19 235
Коридор
Укладка ламината безшовного с учетом подложки6,7 м22501675
Грунтовка стен (полный цикл слоев)23,6 м2701652
Монтаж плинтуса ПВХ5,4 п/м110594
Штукатурка стен23,6 м23307788
Шпатлевка под покраску (2 слоя)23,6 м22806608
Ошкуривание стен23,6 м2601416
Покраска стен (2 слоя)23,6 м22405664
Итого коридор: 25 397
ИТОГО ПО СМЕТЕ: 239 574 222 803

Недвижимость d0 ba b2 b0 d1 80 82 b8 80 2 be bc bd 82 8b 85 80 83 89 b5 b7 8c

Москва, Московская область

B2 d0 b5 d0 bd d0 bd d1 8b d0 b9 d1 83 d1 87 d0 b0 d1 81 d1 82 d0 be d0 ba. .. 9f d1 80 d0 be d0 b4 d0 b0 d0 b5 d1 82 d1 81 d1 8f d0 bd d0 b5 d1 81 d0 b5...

B2 d0 b5 d0 bd d0 bd d1 8b d0 b9 d1 83 d1 87 d0 b0 d1 81 d1 82 d0 be d0 ba. .. 9f d1 80 d0 be d0 b4 d0 b0 d0 b5 d1 82 d1 81 d1 8f d0 bd d0 b5 d1 81 d0 b5...

Планировки 1,2,3,4-х комнатной квартиры в хрущевках

При покупке квартиры следует обращать внимание не только на её цену, но и на планировку. Особое внимание требуется уделить спальной комнате – хорошо, если она  будет максимально удалённой от входной двери. При таком расположении все посторонние звуки, которые исходят с коридорной подъездной лестницы, не будут беспокоить владельцев жилья. Кроме этого, хорошим решением для спальни будет ниша, где можно сделать гардеробную (при глубине меньше чем 120 см удобнее будет сделать шкаф-купе). Сейчас мы подробно рассмотрим типовые планировки квартир в хрущёвках и варианты их оформления.

Одна из типовых планировок квартиры в хрущёвках

Пятиэтажные проектные дома, называемые «хрущёвки», впервые появились в середине 1960-ых годов. В то время в городах стояла  острая проблема нехватки жилья, но благодаря разработанному методу быстровозводимых  зданий, этот вопрос был решён. Всего несколько месяцев – и дом в несколько этажей готов! Его строили уже из готовых блоков, поэтому они и назывались быстровозводимыми. С новым видом строительства пришли изменения и в проекты городских кварталов. Одновременно планировалась целая инфраструктура. В каждом микрорайоне строились сразу свои детские учреждения (школы, детские сады, магазины и т.д.).

Стандартный 5-этажный дом советской эпохиВернуться к оглавлению

Содержание материала

Планировка однокомнатной квартиры в хрущёвке

В квартирах 60-х годов, конечно, было не всё удобно: маленькие кухни- 6-7 кв. м, смежные комнаты, совмещённый санузел. Ко всему этому ещё и довольно низкие потолки, высотой от 2.45 м до 2.55 м. Если вы всё-таки стали обладателем такого раритета, то особого повода для беспокойства нет, так как на сегодняшний день есть вполне доступные способы превратить минусы этой квартиры в плюсы.

При помощи практичных идей можно преобразить «бабушкино наследство» в удобный и уютный уголок. Рассмотрим самую простую однокомнатную квартиру.

Стандартная планировка однокомнатной квартиры в хрущёвке

В квартире-хрущёвке с одной комнатой не удастся обустроить отдельную спальню. К сожалению, комната будет многофункциональной: и гостиной, и кабинетом, и спальной комнатой, и даже детской. От кроватей и прикроватных тумбочек тоже лучше отказаться. Но как тогда  сделать такую комнату уютной и хоть более-менее удобной?

Незаменимыми помощниками  в таком жилище послужат трансформеры, которые были широко распространены всё в тех же 60-х.

Наиболее популярной считается диван-кровать, которая обладает самыми различными формами: «книжка», «раскладушка», диван-кровати, имеющие выдвижной механизм и с откидывающимися боковушками. Но, безусловное лидерство нужно отдать дивану гипертрансформеру. В нём отгибается почти всё, что есть – с лёгкостью можно убирать спинку, подлокотники, подушки и т.п.

Диван-трансформер

Кроме таких многофункциональных диванов, не обойтись и без раздвижных столов, стеллажей и лёгких полочек разных  видов. Удачным решением будут и раздвижные двери.  Вот, пожалуй, и весь основной ассортимент мебели для квартир подобной планировки.

Простой раздвижной стол

Сравнительно небольшая площадь вызывает нехватку пространства в квартирах с одной комнатой, а уж тем более в наших хрущёвках. Придётся приложить усилия для высвобождения каждого сантиметра  жилого пространства. Можно прибегнуть к такому приёму, как увеличение площади комнаты или санузла и кухни за счёт расширения коридора.

Остеклив и утеплив балкон, вы можете создать очень  удобное место. Еще лучше, если  эта зона станет жилой по заранее разработанному и утверждённому проекту. Можно поместить там, например, кресло-кровать.

Пример дизайна однокомнатной хрущёвкиВернуться к оглавлению

Планировка двухкомнатной квартиры в хрущёвках

Обладателям «хрущёвок» с двумя комнатами в доме повезло больше. Там уже есть персональная территория, которая может быть полноценной спальней.

Балкон можно приспособить под кабинет, и если денежные средства позволяют, то площадь лучше увеличить (не забывая о необходимости  разработки архитекторского проекта для увеличения балкона и согласования его в нужных инстанциях). Благодаря такому способу можно получить дополнительный метраж рабочей зоны. Если балкон оставить незастеклённым, то можно сделать отдельный выход с кухни.

Двухкомнатные  «хрущёвки» имеют разные типы планировки: «распашонка» и «трамвай».

Планировка двухкомнатной хрущёвки по типу «распашонка»

На чертеже показана наиболее выгодная по удобству расстановка мебели, хотя и в таком виде свободного пространства остаётся очень мало. Как раз по этой причине балкон может  существенно облегчить проблему нехватки пространства. Если он будет утеплён, то появятся ещё и недостающие метры жилья, на которых при желании можно разместить еще что-нибудь (туалетный столик, место для работы и т.д.).

Вроект дизайна интерьера 2-х комнатной хрущёвки

При размере спальной комнаты 2,40х5.50 по типу «трамвай» вполне можно разместить двуспальную кровать. Только всё это доставит некоторые трудности при уборке и лёгком передвижении. Отличным решением с таким видом планировки станет сооружённый подиум с полноценными выдвижными ящиками для хранения белья и постельных принадлежностей. На полу по сторонам матраса удачно будут смотреться светильники.

Планировка 2-х комнатной хрущёвки по типу «трамвай»

Напротив кровати можно обустроить шкаф-купе или оборудованную гардеробную, где удобнее всего хранить одежду и прочие принадлежности: гладильную доску, пылесос и прочие необходимые вещи. Кроме этого, можно сделать и туалетный столик – нужно всего лишь произвести замену старого стандартного подоконника, увеличив при этом ширину нового.  И перед вами уже – уютная, комфортная спальная зона.

Вернуться к оглавлению

Планировка трёхкомнатной квартиры в хрущёвках

Как правило, трёхкомнатная хрущёвка всегда имеет кладовку, которая находится по соседству с комнатой. Этот момент нужно учитывать при выборе спальни, так как смежный чулан отлично подойдёт для гардеробной. Не стоит волноваться, если не останется места для хранения белья и постельных принадлежностей – для этих целей отлично подойдёт простой комод.

Планировка 3-х комнатной квартиры в хрущёвкеВернуться к оглавлению

Общие рекомендации

Если большой вместительный шкаф со стеклянным или зеркальным оформлением поставить в однокомнатную квартиру, то можно визуально немного расширить пространство. Выбирать следует лёгкую, нетяжёлую мебель. Лучший стиль для такого жилья – минимализм, который, кстати, тоже из 1960-х. Ознакомьтесь с дизайном скандинавской мебели. Эта мебель очень хорошо впишется в интерьер небольших квартир.

Немаловажное значение имеет также зонирование малогабаритных спален, хотя бы по цвету и фактуре. А вот  многоуровневый гипсокартонный потолок делать не следует, он «украдёт» и без того не хватающую высоту.

На видео можете посмотреть, как был сделан дизайн интерьера в маленькой хрущёвке.

Каких домов стоит избегать на вторичном рынке | Блог

«Купи, въезжай и живи» – так заманивают покупателей продавцы квартир в обветшалых хрущевках. В то же время покупатели слышат заявления о том, что срок эксплуатации хрущевок уже подходит к концу и они вот-вот развалятся. Подобные разговоры ведутся и вокруг сталинок, панельных домов… На самом деле всё не так однозначно. Если вас, например, интересует покупка >квартиры рядом с метро, нужно обращать внимание не только на расположение дома, но и на его состояние независимо от года постройки.

Возраст и состояние дома гораздо важнее технологии строительства

Максимальный срок эксплуатации бетонных и кирпичных зданий с бетонными перекрытиями обычно превышает 100 лет. Это же касается домов, именуемых сталинскими. Так что большинство из домов на вторичном рынке при условии добросовестного строительства и нормальной эксплуатации могут обеспечивать условия для нормальной жизни ещё лет 30-60. Но к сожалению, со строительством и эксплуатацией не всё гладко.

Далеко не все хрущевки и более современные кирпичные и панельные дома строились на совесть. Некачественные стройматериалы и несоблюдение технологии были обычным явлением. Самый очевидный признак – кривые стены, не вписывающиеся ни в какие строительные нормы. Кирпичи, вываливающиеся из кладки, и цемент, больше похожий на слежавшийся песок, тоже не являются чем-то экстраординарным.


Не хотите выравнивать и утеплять кривые стены - можно купить квартиру в >Новом Тушино от застройщика

На подобные нюансы нужно обращать внимание при покупке и вторичной, и первичной недвижимости. Но если все эти проблемы спрятаны под красивым ремонтом, «докопаться» до них сложно. А вот если вы решили, например, > купить однокомнатную квартиру от застройщика, у вас будет возможность взглянуть на голые стены и оценить качество работы строителей.

Ремонты и коммуникации

В жилых домах периодически (раз в несколько десятков лет) должны проводиться капитальные ремонты. Поэтому, если вы собираетесь купить квартиру в доме, которому уже, например, 40 лет, поинтересуйтесь, когда в нём проводился капремонт. Если он не проводился вообще и не планируется в ближайшее время – стоит поискать другие варианты.

Даже если в вашей квартире будет всё сделано идеально, изношенные коммуникации и протекающая крыша не дадут вам наслаждаться комфортом. Кстати, коммуникации не столь долговечны, как кирпичные или бетонные стены.


Те,кто решил купить >квартиры в Кунцево, оценили преимущества современного паркинга от застройщика

Срок эксплуатации труб водопровода и отопления зависит от используемого материала и обычно не превышает 30 лет. Не вечна и электропроводка. В зависимости от материала – меди или алюминия, она должна быть заменена через 40 или 20 лет соответственно.

Проблемы могут быть не видны, но рано или поздно дадут о себе знать. Протекающий стояк может вас не беспокоить, если вода стекает прямо в подвал. Но дело в том, что сырость будет постепенно разрушать фундамент, приводить к неправильной усадке и трещинам в стенах. Процесс это медленный и незаметный, но он может привести к очень неприятным и трудноустранимым последствиям. Кстати, вы, наверное, обращали внимание на то, что сырость в подвалах старых домов – не такое уж и редкое явление.

При выборе квартиры на вторичном рынке нужно интересоваться состоянием не только приобретаемой квартиры, но и всего дома, в том числе его коммуникаций.

Обращаем внимание на слабые места

Что же касается панельных домов, их слабым местом являются многочисленные швы. За ними скрываются места соединений панелей. И если в цивилизованных странах закладные элементы принято изготавливать из нержавеющей стали, то у нас их просто окрашивают антикоррозийной краской. В сочетании с плохим качеством заделки швов и отсутствием должного ухода за ними, это может привести к уменьшению срока эксплуатации домов. Поэтому при покупке квартиры в панельном доме следует обратить особое внимание на состояние швов между панелями.


Вы можете >купить квартиру в Одинцово в монолитном доме от ФСК «Лидер», который спокойно простоит 150 лет

Одна из причин долговечности домов, возведенных по монолитной технологии – отсутствие соединений в их силовой конструкции. Навесные фасады и утепление не только способствуют комфорту, но и защищают дом от воздействия окружающей среды. Утеплитель и бетонные стены такого дома всегда остаются сухими и не промерзают. А вот определить качество постройки такого дома бывает довольно сложно, поэтому тут лучше ориентироваться на репутацию застройщика.

Планировки хрущевок. Фото. Квартира Хрущевка


Хрущевка – квартира в 5- ти этажном доме периода нахождения у власти Никиты Сергеевича Хрущева. Дома массовой застройки, цель которой – в короткие сроки обеспечить население жилплощадью.

 

Можно сказать, что цель была практически достигнута. Строительство велось достаточно быстрыми темпами и многие семьи решили свои жилищные проблемы. Хрущевки занимают значительное место по объему квартир среди других типов жилья в Симферополе.

В Крыму хрущевки в основном строились из прочных альминских блоков, что объясняет их неплохие эксплуатационные характеристики до наших дней.

В 5-ти этажных хрущевках располагаются 1-но комнатные, 2-х комнатные и 3-х комнатные квартиры.

Планировка 1-но комнатной хрущевки.

Небольшая прихожая, из которой можно попасть через три двери в следующие помещения:

  • совмещенный санузел, где расположена полногабаритная ванна длиной 1.7 метра, унитаз и раковина с водой;
  • кухня, где находятся газовая плита, газовая колонка, раковина с водой. Площадь кухни 6.5 кв.м;
  • комната площадью 16.5 кв.м., на всех этажах кроме первого, как правило, с балконом.

Общая площадь однокомнатной хрущевки 29-32 кв. метра. В квартирах большей площади дополнительные квадратные метры получаются за счет более просторной прихожей.

Однокомнатные хрущевки являются относительно недорогими квартирами и поэтому являются наиболее востребованными среди 1- комнатных квартир Симферополя, Севастополя.

Планировка 2-х комнатной хрущевки.

Небольшая прихожая из которой можно попасть через три двери в следующие помещения:

  • совмещенный санузел, где расположена полногабаритная ванна длиной 1.7 метра, унитаз и раковина с водой;
  • кухня, где находятся газовая плита, газовая колонка, раковина с водой. Площадь кухни 6.5 кв.м;
  • две смежные комнаты площадью 16.5 кв.м. и 10 кв.м., расположенные паровозиком одна за другой. Сначала попадаете в большую комнату и через нее проходите в меньшую. Балкон примыкает к комнате площадью 16.5 кв.м.

Общая площадь 2-х комнатной хрущевки 39-42 кв. метра. В квартирах большей площади дополнительные квадратные метры получаются за счет более просторной прихожей.

Планировка 3-х комнатной хрущевки.

Небольшая прихожая из которой можно попасть через четыре двери в следующие помещения:

  • туалет;
  • ванная комната;
  • кухня, где находятся газовая плита, газовая колонка, раковина с водой. Площадь кухни 6.5 кв.м;
  • три смежно-раздельные комнаты площадью 18 кв.м., 10 кв.м. и 8 кв.м. Планировка комнат на языке риэлторов называется “распашонка”. Непосредственно из прихожей вы попадаете в комнату площадью 18 кв.м. из которой можно попасть в две небольшие  раздельные комнаты площадью 10 и 8 кв.м.

Балкон примыкает к комнате площадью 18 кв.м.

Общая площадь 3-х комнатной хрущевки 50-55 кв. метра.

Осужденные: Жизнь в Хрущевке

Хотя первые прототипы московских сборных домов Хрущевки - дешевые, простые в строительстве многоквартирные дома - были возведены в столице России еще в 1940-х годах, в рамках крупномасштабного государственного жилищного проекта они стали появляться до середины 1950-х годов под руководством советского лидера Никиты Хрущева (отсюда и название) запускали по всей стране.

Хрущевка простая - это жилой дом, рассчитанный на массовое строительство в рекордные сроки и с минимальными затратами.Большинство зданий пятиэтажное, что, кстати, является максимальным количеством этажей, разрешенным российскими строительными нормами без лифта. Иногда строили и крущевки поменьше, трех- или четырехэтажные, но их было немного и они были очень редки. Дешевые многоквартирные дома не предлагали особого комфорта: жителям приходилось - и все еще остается - мириться с низкими потолками, ужасной звукоизоляцией и отсутствием лифтов, среди прочего.

Российская газета "Коммерсант" сообщила, что мэр Москвы Сергей Собянин впервые объявил о своем плане сноса домов в Хрущевке во время встречи с президентом Владимиром Путиным в феврале.21. Согласно газете, программа Собянина может положить конец более чем 8000 жилых домов, общая площадь которых составляет 25 миллионов квадратных метров, что составляет десятую часть всей жилой недвижимости Москвы. Если план получит зеленый свет, 1,6 миллиона москвичей придется переселить. В мэрии заявляют, что эти граждане получат квартиры такого же размера и в том же районе, в котором они сейчас живут, или, по крайней мере, в разумной близости от него.

Исчерпывающий список хрущевских построек, подлежащих сносу, до сих пор не составлен.Власти города готовят некоторые предварительные планы, которые будут обнародованы 1 мая. После этого будет проведено голосование, на котором жители каждой хрущевки решат, хотят ли они сносить свои дома, поэтому судьбу каждого дома решат сами проживающие. внутри.

Между тем, жители уже разделены: те, кто готовы защищать то, что они называют своим домом, и те, кто с радостью покинул бы свои ветхие жилища.

В странах Балтии многие люди застряли в квартирах хрущевских времен

I В БАЛТИЙСКИХ ГОСУДАРСТВАХ квартиры советских времен приобрели суровый гламур.В Литве инстаграммеры выслеживают Фабионишкес, район, где недавно был снят телесериал о Чернобыльской ядерной катастрофе (см. Рисунок). В Эстонии и Латвии они служат фоном для художественных шоу и хип-хоп видео. Эти форменные блоки из сборных панелей, получившие название « хрущевка » (в честь Никиты Хрущева), были построены для размещения рабочих по всему Советскому Союзу с 1960-х годов.

Послушайте эту историю

Ваш браузер не поддерживает элемент

Больше аудио и подкастов на iOS или Android.

Многие были рассчитаны на срок не более 30 лет. Однако в странах Балтии, где 68% людей живут в квартирах, это самый высокий уровень в Европе, многие до сих пор называют их своим домом. Увы, жить внутри истории менее привлекательно, чем смотреть на нее. Ведь они, как и сам Советский Союз, серые, безрадостные места.

Во-первых, они плохо изолированы и их дорого отапливать. В Литве, например, отопление двухкомнатной квартиры в самые холодные месяцы может стоить 20% от средней зарплаты.Советские районы, как правило, заняты пожилыми людьми и малообеспеченными людьми, которые меньше всего в состоянии нести расходы. Большинство из них также зависят от централизованного централизованного теплоснабжения без возможности отключения или смены поставщиков. Зимой из-за термостата ведутся ожесточенные межквартирные бои.

Лучшая изоляция нужна не только холодным жителям. EU стремится к 2050 году стать углеродно-нейтральным. Жилье, которое потребляет 40% всей энергии EU и выделяет 36% своего углерода, требует серьезного ремонта. Европа постановила, что к 2020 году все новые здания не должны потреблять энергию. Еще сложнее понять, что делать со старыми. Массовые сносы дороги и непопулярны. (Жители сопротивлялись, когда в 2017 году Москва объявила, что снесет 8000 своих собственных хрущевских квартир.) Модернизация тоже проблематична: в многоквартирных домах индивидуальные собственники редко могут прийти к единому мнению по поводу чего-то столь дорогого. Все три страны Балтии предлагают финансовые инструменты, поддерживаемые государством, но их успех ограничен.Жители часто не понимают необходимости перемен, и, поскольку беднейшие слои населения получают субсидии на отопление, у многих мало прямых стимулов для этого.

Требуется более практический подход. SmartEnCity, инициатива, поддержанная фондом ЕС , недавно преуспела в превращении трех блоков хрущевка в энергоэффективные «умные дома» в Тарту, Эстония. Когда кто-то другой управлял проектом и объяснял процесс, жители с большей готовностью брали ссуды и передавали свои ключи. Группы из Латвии и Литвы заинтересованы в копировании эксперимента. ■

Эта статья появилась в европейском разделе печатного издания под заголовком «Советские блоки»

Исчезающее массовое жилищное строительство Советского Союза

Сергей Собянин, мэр города Москвы, объявила в прошлом месяце, что российская столица - с благословения президента Владимира Путина - предпримет амбициозные усилия по сносу 8000 жилых домов советских времен.

Известные как «хрущевки» - названы в честь советского лидера, начавшего их массовое производство в конце 1950-х годов - отчетливо банальный архитектурный образец давно пережил запланированный 25-летний срок хранения.Когда Хрущев пришел к власти, в столице СССР было вдвое больше населения, чем мог вместить жилой фонд. Пятиэтажные хрущевки появились в недавно спланированных микрорайонах, предназначенных для проживания десятков тысяч человек в надежде облегчить тяжелый жилищный кризис, обострившийся при Иосифе Сталине.

Стремлением Хрущева решить проблему нехватки городского жилья было стремление к быстрому строительству с небольшими затратами времени (или денег) на проектирование, а не для роскоши.Конечный продукт, каким бы унылым он ни был, произвел на конкурентов впечатление. «Что сделали русские, - заявил в 1967 году представитель Национального бюро стандартов США (ныне NIST) Chicago Tribune , - так это разработали единственную в мире технологию для производства приемлемого и недорогого жилья на в большом масштабе ».

Больше из

План Собянина предполагает ликвидацию 10 процентов существующего жилого фонда города и переселение 1.6 миллионов жителей. Как объяснил Максим Трудолюбов из Института Кеннана, такой план может обойтись в 100 миллиардов долларов, а реализация такого плана займет десятилетия. Как пишет Трудолюбов: «Советской строительной индустрии (а она могла работать быстро) понадобилось около 10 лет, чтобы построить столько».

CityLab недавно встретился с Филиппом Меузером, автором книги На пути к типологии советского массового жилья: сборные конструкции в СССР 1955–1991 , чтобы обсудить историю хрущевок и их значение в постсоветской Москве.

Как бы вы описали хрущевку тому, кто не понимает разницы между проектами социального жилья?

Это первый прототип промышленного производства жилого дома. Вы можете сравнить с производством автомобилей - один прототип, оптимизировать его, поставить на конвейер и произвести. Философия похожа, но реальность другая, потому что хрущевки собирались на стройках, а не на сборочных конвейерах. Оригинальные хрущевки имели 4-5 этажей и были разделены на 2-6 секций.Каждая секция была организована вокруг одной лестницы, и на каждом этаже было две, три или четыре разных квартиры, соединенных одной лестницей.

Городской дизайн не был гибким. Это была первая их критика еще в начале 60-х. Архитекторы заявили, что если бы эти здания продолжали строить, города стали бы слишком однообразными. Они решили отделить каждую секцию от другой, чтобы городские дизайнеры могли создавать разные формы. Когда вы видите ряд четырех- или пятиэтажных домов или ряд шести-, восьми-, двенадцатиэтажных домов - это хрущевки.При Брежневе их называли Брежневками, но с той лишь разницей, что новые при нем принадлежали к типу второго поколения, поэтому городской дизайн был другим.

Они были популярны, потому что это было революционным для жилищной политики. При Сталине было несколько авторских проектов с неоклассическим орнаментом, но большинство людей все еще жили в деревянных бараках. При Хрущеве это менялось. Они строили что-то простое, чтобы рабочие могли переехать в новые дома. Изначально планировалось, что их общая продолжительность жизни составит от 20 до 25 лет.Некоторые из них сейчас в плохом состоянии.

Каковы их лучшие и худшие черты?

Самая большая проблема в том, что они не обслуживались. Нет управления объектом. Сама конструкция не так уж и плоха. В плохом состоянии система отопления, водоснабжения и канализации. Здания не соответствуют сегодняшним стандартам энергоэффективности.

В целом для них существует два различных типа конструкции: одна с несущими стенами, а другая - с фасадными панелями.Если у вас есть здание, в котором панели находятся внутри, проще поменять фасад. Если несущие стены являются фасадом, заменить их нельзя. Первые снесенные хрущевки - это те, где фасадные панели являются несущими стенами.

Похожая история произошла в Восточной Германии. Их снесли, потому что реконструкция обошлась бы слишком дорого. В Москве их все сносят и не оценивают качество этих построек. Они говорят: «Это район с низкой плотностью населения, поэтому мы должны снести здания и заменить их 30-этажными многоэтажками.Цель не «Как мы можем улучшить качество или улучшить пространство», а «Как мы можем модернизировать город и получить максимальную прибыль?»

В Америке меняют масштабы своего социального жилья противоположным образом, как в Чикаго с Cabrini-Green. Они заменяют башни с высокой плотностью застройки домами меньшего размера. В Москве такую ​​трансформацию представить невозможно. И нельзя было реализовать то, что Москва делает на Западе, потому что собственность другая. В западных обществах мы обнаруживаем, что даже если вы являетесь владельцем собственной квартиры, все равно существует понимание общественной собственности.Сегодня невозможно просто снести эти здания и заменить их. Ключевыми игроками в Москве являются крупные компании, занимающиеся строительством жилья. Они получают право в одном районе снести все и компенсировать старожилам заменой единиц жилья. Это привлекательное предложение для большинства жителей, но если вы не хотите переезжать, у вас нет выбора.

Как выглядели хрущевки, когда они впервые были построены?

Люди на международном уровне были весьма впечатлены скоростью и масштабом изменения городского пейзажа в ходе всего этого строительства.Об этом писала Ада Луиза Хакстейбл в 1967 году в связи с 50-летием Октябрьской революции. Она писала об изменении Москвы и выделяла небоскребы позднесталинского периода, а также новые жилые комплексы, которые в то время возводились повсюду. Скорость была чем-то весьма впечатляющим для западного мира. Но, конечно, если у вас есть такое государство, как СССР, все фабрики и политики могли бы сосредоточиться на переходе от традиционного строительства к индустриальному, чтобы обслуживать огромную страну с огромным спросом на жилье.

Как изменилось это восприятие после распада СССР?

В то время основное внимание уделялось тому, что было антисоветским, и все, что импортировалось из других стран, должно было быть лучше, чем то, что было у них. Но если я обращаюсь к более молодому поколению, людям от 20 до 30 лет, множеству архитекторов и исследователей этого возраста, они понимают, что даже худшие серии серий конца 50-х или начала 60-х годов имеют определенную культурную или историческую ценность. Лица, принимающие решения сегодня, никогда не позволят себе определить хрущевку как памятник монументального наследия. Для них все новое лучше старого. Вы часто встретите этот взгляд в трансформирующихся странах, а Россия - это страна, находящаяся в процессе трансформации, даже через 25 лет после распада Советского Союза.

Советское массовое жилищное строительство было не просто оборудованием для кровли людей; это было частью культуры.

Стремится ли мэр Собянин к строительству доступного жилья?

Для него это приоритет. Промышленное жилье переживает ренессанс. Главный архитектор Москвы разработал новые рекомендации по улучшению качества социального жилья.Они возвращаются к идее создания и развития новой серии домов, чтобы договориться с заводами по определенным стандартам и характеристикам.

Сегодня вы уже можете увидеть первые результаты. Архитектура сейчас по сравнению с усадьбами, которым 5 лет, изменилась и улучшилась. Но они по-прежнему следуют этой идее новых жилых массивов, особенно в юго-западной части города, известной как «Новая Москва», как урбанистической модели. У вас есть 30-этажные здания с внутренним двором, которые просто стоят на фоне ничего вокруг.Способ создания городов точно такой же, как и в конце 80-х. Около 90 процентов рынка недвижимости для жилья - это собственность. Люди не сдают. Разработчики реализуют только основную конструкцию, а все остальное жители делают сами.

Существуют ли какие-либо значимые усилия по сохранению этих хрущевок?

До меня дошли только слухи. Вроде того, что хрущевку сохранят как музей хрущевок. Я действительно думаю, что это произойдет, потому что на этом можно действительно заработать.Может быть, в ближайшее время появится гостиница «Хрущевка»? Думаю, бизнесмену понравится такая идея!

Какой, по вашему мнению, самый важный урок, который следует преподать московским чиновникам о советской массовой застройке, которая все еще существует?

Если у вас так много жилых комплексов, построенных по философии сборных конструкций, также стоит подумать о том, как преобразовать или модернизировать их собственный прототип проекта. Вы можете сделать один проект модернизации для одной серии недвижимости.Как только вы найдете лучший способ, вы сможете использовать его для тысяч других поместий.

Для новых жилых комплексов в Новой Москве и других районах стоит обсудить отсутствие зон высокой плотности с 22-этажными башнями и вместо этого попытаться выяснить, как достичь такой же плотности с меньшим количеством этажей, возможно, ближе к максимум 9. Было бы реалистично иметь такую ​​же плотность, но в более человеческом масштабе с более близким ощущением.

Советское массовое жилищное строительство было не просто оборудованием для кровли людей; это было частью культуры.Всякий раз, когда вы едете в Россию и говорите о жилье, 90 процентов людей там могут рассказать вам свои истории, потому что они жили в них. Они понимают, что дело не только в технологическом аспекте. Внутри этих мест есть культура и дух. Советская жилищная программа - один из крупнейших планировочных проектов ХХ века; Сейчас в таких домах проживает 170 миллионов человек. Это не маленькая глава истории архитектуры.

Прежде чем оказаться здесь, он находится на терминале Bloomberg.

УЧИТЬ БОЛЬШЕ

Хрущевские трущобы - семнадцать моментов советской истории

Тексты Изображения Визуальные сочинения Видео Музыка

Тематическое эссе: Льюис Сигельбаум

В условиях экономики «планового дефицита» Советский Союз никогда не был в состоянии адекватно - не говоря уже о комфорте - разместить свое городское население. Тем не менее, несмотря на несколько волн урбанизации, средняя площадь городской жилой площади на душу населения в долгосрочной перспективе все же увеличилась.Если в 1926 году на каждого городского жителя приходилось всего 5,8 квадратных метра жилой площади, то в 1961 году (год, когда половина всего населения впервые была зарегистрирована как проживающая в городах) - 8,8 квадратных метра. К 1980 году он должен был вырасти до 13,0 квадратных метров. От республики к республике были значительные различия. Например, в 1961 году жилая площадь на душу населения варьировалась от 7,8 квадратных метров в Узбекистане до 12,2 квадратных метров в Латвии. По типу жилья, по состоянию на 1965 год, 31.6% городских жителей РСФСР жили в частных домах, 55,6% - в квартирах, 6,4% - в субаренде, 6,4% - в общежитиях. Из всех квартирных жителей Ленинграда в 1965 году 55,6% проживали в так называемых «коммунальных квартирах» (обычно сокращенно «коммунальки» и в народе называемые инициалами «кака», что в русском, как и в английском языках, наводит на размышления. дефекации), то есть жилье, в котором целых четыре семьи имеют общую кухню и ванную комнату.Соответствующий показатель для Горького составлял 30 процентов, а в более новых городах, таких как Тольятти и Набережные Челны, он был значительно ниже.

Жилищное строительство получило значительный импульс в пятой пятилетке (1951-55 гг.), Когда объем инвестиций почти вдвое превысил объем предыдущего планового периода. В следующий пятилетний период (1956–1960 гг.) Он снова увеличился более чем вдвое, достигнув рекордно высокого уровня в 23,5 процента от общего объема капитальных вложений. Ради уменьшения жилищного дефицита были принесены в жертву качество строительства и благоустройства.Многие из квартир, построенных в 1950-х годах, были сборными четырех- и пятиэтажными домами, в народе известными как хрущебы, игра слова «трущебы», что означает трущобы. В своих мемуарах Хрущев утверждал, что «всю свою карьеру я был озабочен проблемой обеспечения жильем наших граждан», и взял на себя инициативу строительства многоэтажных квартир на окраинах Москвы. «Говоря словами Джона Рида, - писал он, - мы« потрясли мир »нашей масштабной программой строительства жилья для наших людей.”

В Подмосковье целые села и сельхозугодья, веками возделываемые, были перепаханы под новые жилые дома. Аватаром такой жилой застройки были Новые Черемушки к югу от центра города. Позже такому же процессу подверглись Юго-Западный округ, Медведково и другие окраины. Тем не менее новая Программа партии 1961 года, обещавшая, что «в течение первого десятилетия строительства коммунизма (1961-70) будет ликвидирован жилищный дефицит…», была далека от реализации.

Хрущевская эпоха: «Каждой семье своя квартира»

Страница из

дата: 18 июля 2021 г.

Раздел:
(стр.154) 9 Хрущевская эпоха: «Каждой семье - своя квартира»
Источник:
Гендер и жилье в Советской России
Автор (ы):

Линн Эттвуд

Издательство:
Manchester University Press

DOI: 10.7228 / манчестер / 9780719081453.003.0010

Эта глава посвящена хрущевской эпохе и грандиозной жилищной программе, которая пыталась предоставить «каждой семье свою квартиру». Хрущев признал, что квартиры не будут роскошными. Несмотря на то, что Хрущев настаивал на том, чтобы молодожены имели право на собственные квартиры, в действительности у молодой супружеской пары, не имеющей детей, было мало шансов получить квартиру. Женщины страдали от значительной дискриминации при распределении жилья. «Хозяевами своего мира» смогли почувствовать себя не только жители домов, построенных самостоятельно или в кооперативах.Попытка достичь высокой степени стандартизации в автономной квартире могла быть способом противодействия ее потенциалу для создания определенной степени конфиденциальности. Хрущевская жилищная программа действительно стала поворотным моментом. Советский Союз идеологически выступал против частной собственности на жилье, которая была важной частью американской мечты.

Ключевые слова: жилищная программа, хрущевки, квартиры, раздача жилья, Советский Союз, Американская мечта

Стипендия

University Press Online требует подписки или покупки для доступа к полному тексту книг в рамках службы.Однако публичные пользователи могут свободно искать на сайте и просматривать аннотации и ключевые слова для каждой книги и главы.

Пожалуйста, подпишитесь или войдите для доступа к полному тексту.

Если вы считаете, что у вас должен быть доступ к этому заголовку, обратитесь к своему библиотекарю.

Для устранения неполадок, пожалуйста, проверьте наш Часто задаваемые вопросы, и если вы не можете найти там ответ, пожалуйста, свяжитесь с нами .

Российский амбициозный план переселения жилья вызывает недовольство среди

МОСКВА (Рейтер) - Россия предлагает переселить миллионы граждан из ветхих многоквартирных домов советских времен в современные многоэтажные квартиры, но опасения по поводу качества, отсутствия услуг и инфраструктуры могут расстроить избирателей в преддверии президентских выборов 2018 года.

В 1950-х годах Советский Союз начал массовое производство дешевого сборного жилья для миллионов людей, живущих в переполненных коммунальных квартирах и даже подвалах и землянках времен Второй мировой войны.

Тогдашний советский лидер Никита Хрущев пообещал, что в квартирах с низкими потолками и миниатюрными кухнями, получивших в народе название «хрушевки», будут жить не более полувека. Большинство все еще занято.

Только в Москве около 1,6 миллиона человек проживают в преимущественно пятиэтажных облупленных многоквартирных домах, которые подлежат сносу, если российский парламент одобрит законопроект о реновации и переселении городов. Он уже прошел первое слушание.

В столице уже снесены тысячи домов.

«Положительные моменты, конечно, есть. Мы получили новую квартиру, которая больше, чем наша предыдущая », - сказал Reuters Television один житель, назвавшийся Любовью и проживающий в новом доме.

«Но есть и минусы. «В доме проблемы, воняет, в подъезде что-то гниет. На весь дом один уборщик ».

Президент Владимир Путин, находящийся у власти с 2000 года и, как многие ожидали, переизбавится в марте следующего года, призвал мэра Москвы Сергея Собянина переселить жителей «таким образом, чтобы удовлетворить всех».

Одна группа протеста под названием «Москвичи против сноса» уже собрала 18 000 подписей в социальных сетях. Критики закона о переселении планируют провести 14 мая акцию протеста.

Владимир Махов, 53 года, и его бывшая жена Валентина до сих пор живут в старом пятиэтажном доме. Поскольку здание предназначено для сноса, почти все их соседи съехали.

Супруги, которые делят убогую квартиру со своей беременной дочерью и ее мужем, говорят, что то, что им предложили, уступает их существующему дому.Но они проиграли дело в суде, и им было приказано переехать.

«Большинство наших соседей просто не дрались, они не знали, как это делать», - сказал Махов.

Он пожаловался, что выделенная им квартира слишком мала и слишком далеко от ближайшей станции метро.

«Некоторые дрались, но сдались. Мы единственные, кто останется до самого конца ».

Репортаж Марии Васильевой; Написано Дмитрием Соловьевым; Редакция Ричарда Лоу

История Св.Петербург при Никите Хрущеве

6 марта 1953 года по Московскому радио звонким голосом прозвучало ошеломляющее сообщение: «5 марта в 21:50 после тяжелой болезни Председатель Совета Министров СССР и секретарь ЦК КПСС. Коммунистическая партия Советского Союза, Иосиф Виссарионович Сталин, умер ».

Путешествие Жака Дюпакье по Советскому Союзу. Невский проспект

Это была потрясающая новость.Сталин правил страной более двадцати пяти лет, сколько люди помнят. Много путешествовавший советский писатель Илья Эренбург писал: «Мы давно забыли, что Сталин был человеком. Он стал всемогущим и таинственным богом. А теперь бог умер от кровоизлияния в мозг. Это казалось невероятным».

Эпоха внезапно подошла к концу - но что же придет на ее место? Это было время ужасающих ожиданий.

В следующем году Эренбург опубликовал роман о коррумпированном и тираническом начальнике промышленного завода, символическом мини-Сталине и его разочарованной жене, которая в конце концов бросила его, когда начал таять снег.Эта новаторская книга была названа Оттепель и дала название новой эре относительной либерализации или «оттепели» в политике и культуре, последовавшей за «замороженным» правлением Сталина.

Ленинград в начале 1960-х

Оттепель началась медленно, поскольку закулисная борьба за власть в Кремле длилась более трех лет. В конце концов Никита Хрущев одержал победу, и 24 февраля 1956 года, сразу после официального закрытия двадцатого съезда Коммунистической партии, делегатов неожиданно отозвали на секретное заседание.Была полночь. Хрущев занял позицию, и снова случилось невероятное. В течение четырех часов он ругал бывшего бога, говоря, что тот, кто не соглашался со Сталиным, был несправедливо «обречен на отстранение от руководящего коллектива и последующее моральное и физическое уничтожение».

Дворцовая площадь в начале 1960-х гг.

Для горожан, воспитанных в бесконечных гимнах, восхваляющих «гений» великого Сталина, атака Хрущева казалась настолько сильной, что некоторые зрители, как говорили, пережили сердечные приступы, а другие позже покончили жизнь самоубийством.Началась идеологическая и социальная революция. Официально реабилитированы миллионы невинных жертв, которые были убиты или брошены в тюрьмы за долгие годы правления Сталина. Дело заключенных в исправительно-трудовые лагеря пересмотрели; большинство было признано невиновным и им было разрешено вернуться домой.

Новые "хрущевки" на Автово.

Одним из них был сын Анны Акматовой, Лев Гумилев, который был арестован еще в 1930-х годах и отправлен в Норильский ГУЛАГ на пять лет.Как и многие предыдущие обитатели ГУЛАГа, которые были освобождены до или во время Второй мировой войны, Лев был повторно арестован после войны в рамках новых репрессивных мер Сталина, которые особенно ярко проявились в Ленинграде в связи с Ленинградским делом. Репрессии также привели к изгнанию Анны из Союза советских писателей; ей запретили публиковать. Теперь, при Хрущеве, Лев был реабилитирован и освобожден, а Анне разрешили напечатать несколько томов стихов. Другие ранее уволенные ленинградские художники, в том числе Дмитрий Шостакович и Михаил Зощенко, пережили такую ​​же художественную реабилитацию при ослабленной цензуре оттепели.

Аналогичным образом были разрешены некоторые иностранные фильмы, книги, искусство и музыка. Хемингуэй был опубликован, а Пикассо выставлен. Работа последнего, когда она была показана в Москве и Ленинграде в 1956 году, вызвала несанкционированные митинги и ожесточенные дискуссии о степени свободы творчества в стране. Тем не менее, обжигающее стихотворение Ахматовой «Реквием», описывающее ужасы сталинской чистки в Ленинграде, официально появилось в России только во время перестройки.

Стадион Владимира Ленина

Александр Коровяков

Хрущев также инициировал идеологические изменения в концепции частной сферы, с отходом от коллективного жилья, одобренным Сталиным, чье видение было большой коллективной семьей под его бдительным отцовским руководством.Идеология Хрущева допускала более высокую оценку частной жизни. В дополнение к большему упору на потребительские товары, он продвигал масштабную строительную кампанию, чтобы устранить хроническую нехватку жилья. Основное внимание уделялось количеству, а не качеству. Пяти- или шестиэтажные жилые дома из сборного железобетона массово возводились по всему Советскому Союзу.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *