Телевизионные проекты совместно с компанией Casa Bugatti
Проект «Морковный фреш» в Переделке
Для приверженцев здорового питания и ярких красок кухню сделали такой же свежей и сочной, как морковка. Смелое сочетание зеленого и оранжевого придало интерьеру бодрости, а специальная фреш-зона, которую удалось выкроить – функциональности
В передаче использовалась черные весы и блендер.
Посмотреть выпуск передачи вы можете пройдя по ссылке
Проект «Кухня в ритме сальсы»
Вся жизнь у семьи Орловых проходит в ритме сальсы: с этого страстного танца начиналось знакомство, его же пара исполнила на свадьбе.
На кухне у молодой семьи тоже будет сальса, только архитектурная. Команда «Квартирного вопроса» действует экспрессивно: она ломает пространство и возводит деревянный куб посреди кухни.
В передаче использовалась кофеварка и весы в белом цвете.
Посмотреть выпуск передачи вы можете пройдя по ссылке
Проект «Квест на кухне» в Переделке
Вся жизнь у семьи Орловых проходит в ритме сальсы: с этого страстного танца начиналось знакомство, его же пара исполнила на свадьбе. На кухне у молодой семьи тоже будет сальса, только архитектурная. Команда «Квартирного вопроса» действует экспрессивно: она ломает пространство и возводит деревянный куб посреди кухни.
В передаче использовалась черная кофеварка и чайник.
Посмотреть выпуск передачи вы можете пройдя по ссылке
Проект «Банная» гостиная от Фазенда
Комната отдыха после бани. Какой она должна быть? У фазенды в ней всё смешалось: теплое дерево и холодный металл, сияющая латунь и матовый бетон, грубый кирпич и мягкий бархат, брутальная ковка и нежная пастель. Но в комнате всё функционально. Даже дымоход! Его замаскировали под кирпичную стену и построили там шкафы! Словом, комната для мужских тусовок! Но не только…
В передаче использовалась кофеварка Diva Chrome
Посмотреть выпуск передачи вы можете пройдя по ссылке
Проект «Столовая в тонах оттепели» от Фазенда
Ремонт на этой даче был заморожен на 10 лет! Но с Фазендой
здесь наступила «оттепель», и появилась столовая с эргономичной кухней! Её стены оттаяли после холодов, и на них проступает
фактура модного серого …бетона с налетом золота! И плитка на фартуке, и натяжной потолок – всё блестит, как снег на мартовском
солнце! А по зеркальной стене скачут солнечные зайчики.
Предоставили кофеварку Diva White и блендер Vela White
Посмотреть выпуск передачи вы можете пройдя по ссылке
Квартирный вопрос — все выпуски НТВ можно смотреть онлайн на нашем сайте
Квартирный вопросКвартирный вопрос — передача о ремонте, которая уже два десятилетия подряд выходит по субботам на телеканале НТВ. Это по-настоящему народная передача, каждый выпуск которой собирает у телевизоров миллионы людей. В течение часа зрительская аудитория наблюдает, как команда профессиональных мастеров под руководством известных архитекторов, дизайнеров и декораторов превращает очередную неудобную комнату обычной квартиры в стильное пространство.
Каждую неделю — новая задача-вопрос и новое решение. Некоторые прошлые выпуски передачи оказались настолько интересны, что, размещённые в интернете, они до сих пор собирают тысячи просмотров ежемесячно. На фан-сайте передачи «Квартирный вопрос» можно смотреть все выпуски онлайн совершенно бесплатно, в том числе, за предыдущие годы.
Подобрать ремонт: #арки_в_интерьере #балкон #библиотека #ванная #гардеробная #гостиная #детская #диванная_зона #зона_отдыха #зонирование #кабинет #коридор #кухня #кухонный_остров #лестница #лоджия #минимализм #окна #подиум #подростковая_комната #прихожая #рабочая_зона #санузел #система_хранения #современная_классика #современный_стиль #спальня #стол #столовая #туалетный_столик #холл #эко_стиль
Немного истории
Идея проекта, первый выпуск которого вышел в эфир ещё весной 2001 года, принадлежит тогдашнему генеральному продюсеру НТВ Александру Левину в соавторстве с Марией Шаховой, супругой известного политического телеобозревателя Евгения Киселёва.
Мария должна была стать и ведущей. Однако после смены владельцев НТВ Левин и Шахова совместно с другими журналистами покинули канал. Ведущей «Квартирного вопроса» на долгие годы стала Наталья Мальцева, с момента открытия проекта работавшая его шеф-редактором.
В 2014 году Наталья передала ведение «Квартирного вопроса» Татьяне Грамон, которая и сегодня работает в проекте совместно с Оксаной Козыревой. В немалой степени своим успехом передача обязана их энтузиазму и личному обаянию.
Забавный факт: и Татьяна Грамон, и Оксана Козырева не раскрывают публично дату и год своего рождения.
Герои программы
Герои программы — обыкновенные люди, как правило, члены одной семьи, которые подали заявку на переделку, прошли кастинг и были выбраны из сотен желающих. Принимая решение в пользу тех или иных претендентов, редакторы программы и дизайнеры учитывают потребность каждой конкретной семьи в обновлении жилища, масштаб предстоящих перемен и реальные возможности героев.
В программе участвуют молодые семьи с детьми и пожилые пары, которые не смогут самостоятельно справиться с крупным ремонтом.
Став участником, герои получают в подарок всё, что необходимо для переделки и дальнейшего использования помещения, от дизайн-проекта до мебели, бытовой техники, посуды и текстильных изделий.
По словам Оксаны Козыревой, участники программы — действительно герои. Они доверяют своё жильё команде «Квартирного вопроса» полностью и безоговорочно, не зная заранее, каким получат его обратно. Несмотря на то, что герои программы не тратят ни копейки личных денег, нужно обладать определённым героизмом, чтобы так рискнуть собственным домом, считает ведущая.
Миссия проекта
Цель творческого коллектива «Квартирного вопроса» — поняв характеры и пожелания героев передачи, создать новую жилую среду, в которой им будет комфортно находиться и уютно жить.
Кроме того, «Квартирный вопрос» на НТВ в каждом последнем выпуске демонстрирует самые передовые на момент его эфира технологии ремонта. Телезрители видят весь процесс переделки и чистовых работ, в ходе которых используются современные строительные и отделочные материалы.
Аудитории показывают варианты отделки и декорирования, которые только-только появились на рынке: необычные настенные и напольные покрытия, модные светильники, изысканный текстиль и необычные декорации.
Редакция программы сотрудничает со многими известными поставщиками и производителями, поэтому дизайнерам и декораторам есть из чего выбрать. Можно быть уверенными, что в кадр «Квартирного вопроса» попадёт всё самое авангардное.
Программа демонстрирует, что стандартное жильё можно сделать стильным. Даже в квартире обычного типового здания применимы самые смелые дизайнерские решения. Как признаются поклонники «Квартирного вопроса», многие интересные идеи они берут на вооружение и применяют у себя дома. Больше того, с помощью передачи они учатся жить красиво. Речь идёт не о роскоши и дорогом ремонте, а об умении сделать быт уютным и изящным, даже в повседневных делах проявляя тонкий вкус.
Reality show
«Квартирный вопрос» — настоящее «реалити шоу», в котором никто не знает в начале, что получится в конце.
Сами дизайнеры порой изменяют проект прямо во время процесса. Используют другие материалы, красят стены в иной цвет, применяют незапланированные технологии.
Финальные кадры каждого выпуска, когда открывается входная дверь, и герои возвращаются домой, снимаются одним единственным дублем, без репетиций. Зритель видит непосредственную реакцию людей на то, во что превратилась их квартира. Это может быть удивление, восторг, шок. Не всегда это возглас радости. Но главное, что это — естественная эмоция, которой можно полностью доверять.
Да, дизайнерские решения и фактический результат переделки не всегда нравятся участникам «Квартирного вопроса». В истории программы бывали случаи, когда вернувшийся домой герой передачи прямо заявлял, что ожидал увидеть совершенно другую кухню, спальню, гостиную или детскую комнату.
Такая правдивость добавляет перчика «Квартирному вопросу» — начав сегодняшний выпуск смотреть онлайн, невозможно предугадать, чем он закончится. Будет ли в конце дружеское чаепитие героев передачи с творческим коллективом, или случится внезапный скандал.
Рассказывая обо всём, что связано с обустройством дома и созданием удобного и красивого интерьера, «Квартирный вопрос» все годы эфира остаётся доброй, душевной передачей. Уставший от бесконечных политических баттлов зритель хочет простых житейских хлопот и домашнего уюта. «Квартирный вопрос» продолжает собирать по субботам у голубых экранов миллионную аудиторию, чтобы показать очередное волшебство преображения.
В США не хватает домов. Вот почему: NPR
Строитель Эмерсон Клаус и его бригадир Рене Ландеверде на месте строящейся квартиры в пригороде Бостона.
Крис Арнольд/NPR скрыть заголовок
переключить заголовок
Крис Арнольд/NPR
Строитель Эмерсон Клаус и его бригадир Рене Ландеверде на месте строящейся квартиры в пригороде Бостона.
Крис Арнольд/NPR
Эмерсон Клаус занимается строительством домов уже 45 лет. Но он никогда не сталкивался с такими задержками, как сейчас, когда он пытается получить основные строительные материалы. «У меня был клиент, который попросил меня добавить дверь», — говорит он на рабочем месте недалеко от Бостона. «Мы просто ждали шесть месяцев, чтобы получить его».
— Это дверь в раме, — раздраженно говорит Клаус.
«Это какое-то сумасшествие». Он говорит, что бытовые приборы могут быть еще хуже. «Посудомоечная машина, если вы можете найти нужную модель прямо сейчас, вы можете ждать ее целый год».
По некоторым оценкам, в США более чем на 3 миллиона домов не хватает спроса со стороны потенциальных покупателей жилья. Проблемы цепочки поставок, связанные с пандемией, не помогают. Это , что увеличивает стоимость обычного дома на десятки тысяч долларов. Но корни проблемы уходят гораздо дальше — к краху пузыря на рынке жилья в 2008 г.
«Произошло то, что я называю кровавой баней», — говорит Клаус. Это был самый сильный крах рынка жилья со времен Великой депрессии. Многие строители разорились. Клаус строил дома во Флориде, когда у него рухнуло дно.
«Многие мои торговцы нашли другую работу, пошли и прошли переподготовку для новой работы в правоохранительных органах, самых разных профессий», — говорит Клаус. «Таким образом, рабочая сила была несколько уничтожена».
Несколько лет спустя, когда американцы снова начали покупать больше домов, строительство оставалось ниже нормы. И этот спад в строительстве продолжался более десяти лет. Между тем, самое многочисленное поколение, миллениалы, начали оседать и покупать дома.
И это основная причина того, что миллионы домов оказались недостроенными — строители в течение многих лет строили недостаточно, чтобы удовлетворить спрос. Это отсутствие предложения подтолкнуло цены на жилье к рекордным уровням — только в прошлом году они выросли почти на 20%.
Однако постепенно многие жилищно-строительные компании оправились. Сейчас Клаус является президентом Ассоциации строителей и ремонтников домов штата Массачусетс. До того, как разразился COVID, у него снова была команда из девяти штатных сотрудников. Это не считая многих субподрядчиков, электриков, кровельщиков и сантехников, с которыми он работает в домах.
«Нам всегда нужны ребята, — говорит Рене Ландеверде, бригадир Клауса.
Он родом из Сальвадора, и за последние 10 лет он помог Клаусу и другим местным строителям найти много других рабочих для найма и обучения. «Я приводил парней в компании, может быть, около 200 парней за весь мой строительный опыт».
Иполито Эррадор изготавливает опоры для поддержки части существующего дома, чтобы на нем можно было построить дополнительную квартиру. Некоторые штаты и города меняют свои правила зонирования, чтобы упростить добавление таких «дополнительных жилых единиц». Крис Арнольд/NPR скрыть заголовок
переключить заголовок
Крис Арнольд/NPR
Хиполито Эррадор изготавливает опоры для поддержки части существующего дома, чтобы на нем можно было построить дополнительную квартиру.
Некоторые штаты и города меняют свои правила зонирования, чтобы упростить добавление таких «дополнительных жилых единиц».
Крис Арнольд/NPR
Но тут грянула пандемия. Все закрылось, и некоторые из этих рабочих ушли. Теперь, когда безработица так низка, Ландеверде не может найти людей, которых можно было бы нанять, как раньше.
«Это намного сложнее, — говорит он. «Они нашли другую работу».
Клаус говорит, что строителям стало труднее реагировать на всплеск спроса на дома во время пандемии.
«Если бы у меня было в два раза больше парней, мне бы все равно не хватило», — говорит Клаус, у которого сейчас пять сотрудников. «И мои субподрядчики, они все вредят людям».
Есть еще одно очень большое препятствие на пути к строительству дома.
«Земля», говорит Клаус. «Я просто пытался купить участок земли, чтобы построить на нем пять домов. К сожалению, эта земля досталась кому-то другому, который может построить на ней один или два дома».
Клаус говорит, что хочет построить больше таунхаусов или домов меньшего размера на меньшей площади. Это то, что многие покупатели жилья впервые могут себе позволить. Но во многих местах правила зонирования не позволяют купить землю и разделить ее — можно построить только один дом с большим двором.
Чрезмерно ограничительное зонирование является большой проблемой на национальном уровне, говорит Роберт Дитц, главный экономист Национальной ассоциации домостроителей. «В некоторых районах вы просто не можете строить таунхаусы».
«Вы должны строить дома для одной семьи на участках, которые больше, чем требуется рынку», — говорит Дитц. «Это не выбор свободного рынка. Это правило, установленное правительством».
Он говорит, что во многих частях страны классическая оппозиция NIMBY (не на моем заднем дворе) препятствует строительству многоквартирных домов. Существующие домовладельцы, которые не хотят больше движения и больше домов в своем районе, сохраняют, по его словам, устаревшие, исключающие правила зонирования.
Таким образом, чтобы получить прибыль, такие строители, как Клаус, вынуждены заниматься реконструкцией или сносом — покупать старый дом, сносить его и строить новый, более крупный и дорогой.
«Мы наблюдаем много нокдаунов, — говорит Клаус. «Но это не увеличивает жилой фонд. Вы что-то заменяете, а не добавляете к нему, поэтому чистый эффект не самый лучший».
Изменения в зонировании могут иметь большое значение. Некоторые штаты и города меняют правила, разрешающие строить квартиры для сдачи в аренду на существующих домах. Они называются вспомогательными жилыми единицами или ADU.
«Двадцать процентов ремонтников сообщают, что в прошлом году они занимались проектом ADU, а стоимость типичного проекта может варьироваться от 100 000 до 200 000 долларов, — говорит Дитц.
Это хорошо для предложения арендного жилья, которое тоже очень тугое. Но Дитц говорит, что нам также нужно гораздо больше домов, которые люди могут купить.
«Это может быть таунхаус», — говорит он.
«Это может быть отдельный дом для одной семьи на небольшом участке площадью примерно от 1800 до 2100 квадратных футов, который подходит для молодоженов, которые переезжают из своей первой квартиры и вступают в свою первую ступеньку домовладения».
Прямо сейчас Клаус говорит, что из-за ограничительных правил зонирования у него нет запланированных проектов новых домов, которые поставят такой дом в место, где его еще не было.
Рынок многоквартирного жилья ослабнет в 2023 году, в то время как рынок реконструкции останется стабильным
СРК
Контактное лицо: Стефани Паган
[email protected]
Менеджер по связям со СМИ
(202) 266-8254
Опубликовано
Поделиться:
Согласно прогнозам Национальной ассоциации домостроителей (NAHB), в 2023 году количество новых многоквартирных домов сократится после неустойчиво высокого уровня производства в прошлом году.
Между тем, сектор реконструкции остается на твердой почве и в 2023 году будет лучше, чем рынки одно- и многоквартирных домов9.0005
В 2022 году бум строительства многоквартирных домов вырос примерно на 15% по сравнению с предыдущим годом и превысил 500 000 ежегодных темпов — впервые со времен Великой рецессии. Тем не менее, NAHB прогнозирует, что в этом году количество многоквартирных домов упадет на 28% до 391 000 и стабилизируется в 2024 году на уровне около 374 000.
«Замедление роста арендной платы, растущая безработица, ужесточение условий финансирования коммерческой недвижимости и значительный объем предложения в процессе строительства привели к большому отставанию многоквартирных застроек», — сказала помощник вице-президента NAHB по прогнозированию и анализу Данушка Нанаяккара-Скиллингтон. пресс-конференция, состоявшаяся во время Международной выставки строителей NAHB в Лас-Вегасе.
В настоящее время в стадии строительства находится 943 000 квартир, что на 24,9% больше, чем год назад (755 000).
Это самое большое количество строящихся квартир с 1974 года.
Если посмотреть на другой показатель, восемь из 10 крупнейших многоквартирных домов, измеряемых по количеству разрешений, показали ежегодный рост с ноября 2021 года по ноябрь 2022 года. Нью-Йорк-Ньюарк — Регион Джерси-Сити, крупнейший в стране, зарегистрировал увеличение количества разрешений на 9%, в то время как Атланта-Сэнди-Спрингс-Розуэлл, штат Джорджия, продемонстрировал самый высокий рост на 203%. Все следующие рынки также продемонстрировали рост: Даллас-Форт-Уэрт-Арлингтон, Техас; Хьюстон-Вудлендс-Шугарленд, Техас; Лос-Анджелес-Лонг-Бич-Анахайм, Калифорния; Вашингтон-Арлингтон-Александрия, округ Колумбия, Вирджиния, штат Мэриленд, Западная Вирджиния; Феникс-Меса-Скотсдейл, Аризона; и Миннеаполис-Стрит. Пол-Блумингтон, Миннесота-Висконсин. Рынки в Остин-Раунд-Рок, штат Техас, и Сиэтл-Такома-Белвью, штат Вашингтон, показали снижение по сравнению с предыдущим годом.
Нанаяккара-Скиллингтон отметил, что нормативные акты сильно влияют на затраты на строительство многоквартирных домов, ссылаясь на исследования, проведенные NAHB и Национальным советом по многоквартирным домам.
«Застройка квартир и кондоминиумов может регулироваться значительным набором государственных постановлений, включая, среди прочего, требования к зонированию, строительные нормы, сборы за воздействие, требования к разрешениям, стандарты проектирования и требования к общественным землям», — сказал Нанаяккара-Скиллингтон. «Эти правила усугубляют кризис доступности жилья в стране».
Между тем, по оценкам, объем работ по реконструкции жилых помещений в номинальном выражении увеличится на 7% в 2022 году после роста на 13% в 2021 году, поскольку люди продолжают использовать свой дом для большего количества целей, таких как офисы, школы и спортивные залы. Однако из-за ослабления спроса на жилье ожидается, что рост объемов реконструкции замедлится: в этом году будет номинальное увеличение на 5%, а в 2024 году — на 4%.
кредиты на улучшения начинают снижаться», — сказал Нанаяккара-Скиллингтон.
Нанаяккара-Скиллингтон также отметил, что индекс рынка королевского ремонта NAHB/Westlake снизился по сравнению с прошлым годом в четвертом квартале 2022 года, но остался на положительной территории с показателем 66, что значительно выше точки безубыточности 50.
За последние несколько лет проблемы со стороны предложения затронули все секторы рынка жилья, включая нехватку квалифицированной рабочей силы. В ноябре 2022 года было открыто 388 000 вакансий в строительстве по сравнению с 352 000 годом ранее. Строители сообщают о нехватке рабочей силы в следующих областях: каркасные бригады, плотники, каменщики/каменщики, бетонщики и другие.
Нехватка строительных материалов и продуктов также была проблемой для отрасли. Данные NAHB показывают, что труднее всего достать бытовую технику, трансформаторы, окна, двери и оборудование для отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.
В мае 2021 года NAHB сообщила об исторически широко распространенной нехватке строительных материалов, но с тех пор большая часть нехватки уменьшилась — основными исключениями являются нехватка оборудования HVAC и определенных категорий керамических материалов (керамическая плитка, глиняный кирпич и цементно-песчаные плиты). строительных материалов), которые несколько ухудшились.