Картинка сдается квартира: Картинки d1 81 d0 bd d1 8f d1 82 d1 8c d0 ba d0 b2 d0 b0 d1 80 d1 82 d0 b8 d1 80 d1 83, Стоковые Фотографии и Роялти-Фри Изображения d1 81 d0 bd d1 8f d1 82 d1 8c d0 ba d0 b2 d0 b0 d1 80 d1 82 d0 b8 d1 80 d1 83

Содержание

Фото квартиры для сдачи на airbnb – как правильно фотографировать жилье

Еще на заре существования сервиса Airbnb, его основатели выяснили – хорошие фотографии интерьера жилого пространства увеличивают количество бронирований в три раза. Это не удивительно – ведь современные гости выбирают глазами. А на текстовые название и описание смотрят уже во вторую очередь. Именно качество снимков и подход к визуальной подаче жилья в объявлении играют главную роль. Так какими должны быть фото-изображения? Мы рассмотрим два аспекта подготовки качественных фото для успешной презентации жилого объекта сдачи:

  • Технические характеристики: резкость, яркость, контрастность и ракурс фотоизображений
  • Информационная составляющая: способность фотографий рассказать о преимуществах предложения, то есть создать правильный сценарий подачи фотоматериала в объявлении для выгодной презентации сдаваемого жилья

Урок №4 — На этом уроке вы научитесь, как правильно фотографировать квартиру или любое другое жилье для сдачи в аренду. Узнаете о том, какими должны быть: содержание и порядок изображений в галерее объявления, для организации визуально информативной презентации вашего объекта.

Какими должны быть фотографии квартиры для сдачи в аренду по качеству. Технические характеристики изображений размещаемого жилья.

Техническое качество фотографических изображений это совокупность таких характеристик как: резкость, яркость и контрастность. Несмотря на то, что картинка на разных моделях гаджетов и мониторах очень разнится, да и восприятие субъективно, есть ряд универсальных приемов по проверке получившихся результатов после съемки.

Параметры оценки и методы создания технически качественных фотографий жилого интерьера.

Рассмотрим методы работы с основными параметрами, способными качественно влиять на внешний вид фото-изображения.

Параметры качества фото-изображений

Основные характеристики, по которым можно проверить и оценить графическое качество фотоизображения:

  • резкость
  • яркость (светлость)
  • контрастность (контраст)
  • ракурс
Методы создания качественных фото под сдачу жилья
Метод создания резкой фотографии, способ проверки резкости изображения.

Вне зависимости от того на какое устройство вы фотографируете, постарайтесь держать его без тряски. В случае с фотоаппаратом можно использовать штатив. При фотографировании на камеру смартфона можно упереть руку с гаджетом в стену. Исключите из кадра объекты на переднем плане и настройте резкость, наведя ее на какой-либо предмет среднего плана. Снимайте с запасом по количеству, так вы сможете выбрать самые резкие фотографии из всего отснятого материала. Откройте файлы на большом экране (мониторе компьютера) и посмотрите с расстояния в 70 см. Если картинка не мутная – значит все в порядке.

Метод создания яркой фотографии, способы повышения светлости фотоизображения.

Обратите внимание, большая часть заглавных фотографий квартир на странице выдачи объявлений сайта сервиса Аирбнб – светлые. Это не просто так. По целому ряду причин, гости склонны выбирать светлые варианты. Как получить подобные результаты? Во-первых, снимайте днем. Если прямой солнечный свет попадает в окно, а шторы пропускают много света (не blackout), оставьте их закрытыми.

Если прямых солнечных лучей нет, раздвиньте шторы. Для помещений без естественного света включите максимум искусственного освещения. Попробуйте управлять светочувствительностью при съемке. Приложения камеры на современных смартфонах дают эту возможность, не говоря уже о фотоаппаратах. Если владеете программами, обработайте снимки в графическом редакторе. Уделите особое внимание снимкам, сделанным против света из окон.

Метод создания контрастного фото, необходимая контрастность фотоизображения.

Обратите внимание, правая часть фото на примере резкая и светлая, но с низким контрастом. Оно как будто выбелено. Контраст изображения — это отношение яркостей самой светлой и самой тёмной его частей. Существуют несколько способов расчета контраста, но этим мы заниматься не будем. Тут достаточно создания и редактирования снимка на глаз. Если хотите себя проверить, сравните ваши результаты, с контрастным образцом, привожу несколько:

Чем контрастнее фото, тем вернее на нем остановится взгляд потенциального гостя, при бегом просмотре заглавных картинок списка объявлений.
Как выбрать ракурс фотоснимка. Влияние ракурса на качественное восприятие.

Ракурс фотоизображения во многом затрагивает информационный аспект качества снимка, но об этом пишу во втором разделе статьи ниже. В том числе он задает композицию снимка и может влиять на восприятие картинки в целом

Примеры неудачных ракурсов при фотосъемке интерьера квартиры.
Горизонт на фотоснимке заваленУзкий угол объектива при съемке и вертикальный кадр снимкаВертикали на изображении сильно завалены
Неочевидные последствия выбора неправильного ракурса.

Подобные огрехи фотосъемки, как минимум, затрудняют восприятие, а так же могут негативно влиять на подсознание потенциального гостя. Возникают неосознанные ассоциации, формирующие ощущения: неустойчивость, ненадежность небрежность, неаккуратность и, как следствие, возникает вопрос – почему так некрасиво? А возможно, и не возникает вовсе и, минуя сознание, выбор происходит не в пользу такого объявления, зритель просто его пролистывает, фокусируясь на менее раздражающих глаз соседях.

Правила выбора ракурса при съемке помещения. Что следует учесть, фотографируя интерьер.
Обязательно следите за горизонтом, он не должен быть заваленнымВыбирайте ракурс из угла помещения и, по возможности, используйте широкоугольный объективКомпонуйте в кадре основные объекты, о которых должно рассказать конкретное фото, и не пытайтесь впихнуть все в один кадрДополнительно можно выровнять вертикали с помощью фотошоп, лайтрум или прочих аналогов. Что уже приблизит ваш подход к профессиональному в вопросе подготовки фотографий

Профессиональная фотосъемка интерьеров квартир и другого жилья для посуточной аренды.

Аирбнб предоставляет услугу фотосъемки вашего объекта. К вам выезжает профессиональный фотограф, который работает с компанией на аутсорсе. Снимки отличаются качеством и даже могут способствовать лучшему ранжированию объявления в поиске. Услуга предоставляется на разных условиях, иногда даже бесплатно, но сейчас рекомендую вам обойтись своими силами.

Для теста гипотезы и начала сдачи жилья этого вполне достаточно.

Какими должны быть фотографии жилья в объявлении airbnb. Информативность изображений, как составляющая выгодной презентации объекта аренды.

Вы замечали, как изменился наш способ отбора информации в сети? Современные пользователи бегло просматривают содержание страниц и, в первую очередь, обращают внимание на изображения. По сравнению с текстом, подходящая по смыслу картинка, может быстрее передать суть, не говоря уже о преимуществах специальной инфографики. Особенно в случае с графической подачей жилья в объявлении этот принцип работает очень хорошо. Чтобы выгодно презентовать интерьер, необходимо разместить правильные фотографии. Речь уже не о технической стороне вопроса, а об информационной ценности фотоизображений, а именно информативности их содержания. Выбор правильного содержания снимка, в совокупности с порядком и количеством фотокарточек в объявлении, задает сценарий графической подачи для эффективной презентации жилья.

Количество фотографий в объявлении о сдаче жилья на Airbnb.

В первую очередь, количество фотоизображений в объявлении зависит от размера сдаваемой жилплощади. Например, если квартира многокомнатная, необходимо будет показать на снимках каждое помещение. В компактных апартаментах типа студия, съемки будет естественно меньше. В связи с чем, единое усредненное число, подходящее для всех вариантов назвать нельзя. По большому счету, чем больше наглядного материала – тем лучше.

Вы можете смело добавлять более двадцати фотокарточек при одном условии. В начале галереи должны идти те изображения, которые сразу расскажут главное о жилье. Остальные фото станут просто дополнением

Последовательность фотографий в галерее объявления. Рекомендуемый порядок размещения изображений с учетом плановости снимка.

Сценарий подачи (презентации) жилого объекта в объявлении – это последовательность расположения фото-изображений, которая может и должна рассказать целую историю о характеристиках сдаваемого объекта через фотографии.

Общий принцип правильной последовательности – от общего к частному.

Первое фотоизображение – снимок с общим планом главного помещения, далее – средние по плановости фрагменты помещений (зоны интерьера), и в завершение – крупный план деталей (предметов интерьера для удобства и комфорта гостей).
Кадр с общим планом помещения для заглавного фото объявления

В зависимости от доступности точек обзора и наличия широкого угла, покажите на снимке максимум информации. Встаньте в один из углов помещения и снимите главный общий вид. Кадр, который будет самым выигрышным по содержанию.

К примеру: стена с окном, диванная зона, ТВ панель будет правильным. Кадр с видом на вход в комнату со шкафом и дверным проемом – проигрывает. Как правило, снимки с общим видом, выбираются хостами (хозяевами) жилья, в качестве заглавных фотографий объявления на сайте Airbnb
Средняя плановость применяется для большинства фотоизображений, и наглядно рассказывает о сдаваемом жилье

Средний план помещения – кадр из угла или от стены, среднего приближения, на котором видны группы предметов на фоне одной или двух стен.

На таких снимках стоит запечатлеть крупные объекты или группы объектов в пространстве интерьера. Выбор таких объектов для съемки всегда должен быть обусловлен желанием сообщить о ценности того, что они могут дать пользователю.

Спросите себя: “зачем я фотографирую книжный шкаф с моей коллекцией классической литературы?”. Возможно, потенциальный гость оценит наличие книг и возможность почитать что-нибудь интересное вечером. Развейте эту мысль до конца! Скомпонуйте в кадре мягкое кресло с пледом и раскрытой книгой под абажуром на фоне книжного стеллажа Примеры средних планов: Диванная группа в углу гостиной. Обеденный стол в общем пространстве кухни-столовой. Рабочий стол с ноутбуком на лоджии.
Крупный план – детали наполнения интерьера. Фотографии предметов и удобств для гостей

В отличие от фотографий недвижимости на продажу и даже интерьеров квартир под долгосрочную аренду, фотокарточки жилья для краткосрочной сдачи могут и должны содержать информацию об удобствах, доступных временным жильцам.

Это могут быть фото предметов, которыми может пользоваться гость.

Например, снятые крупно: проектор для просмотра фильмов и видео; кофе машина с набором капсул для гостей; уникальное старинное кресло-качалка.

Содержание фотографий жилья и удобств доступных гостю – акцент на главном

Важно создавать акцент на основном, смысловом содержании каждого снимка. Показанные на изображениях пространство и объекты должны рассказать как можно больше о преимуществах каждого конкретного элемента.

Выявление преимуществ пространства снимаемого интерьера через фото

Выгодно представляйте пространство вашего объекта через фотографии. К примеру: Комната с высокими потолками. Большие окна, через которые поступает много дневного света. Огромный балкон с живописным видом. Фотографируйте так, чтобы это сразу бросалось в глаза.

Смысловой фокус на предметах и удобствах для гостя, через точную компоновку кадра при съемке

Компонуя в кадре конкретный предмет (крупный план – детали) не захватывайте лишнего.

Цель такого снимка показать наличие конкретного удобства без лишних “слов”. Например: Доступность ноутбука за рабочим столом. Наличие фена в санузле. Присутствие ТВ панели, с подключенным Netflix.

Практика

Приготовьтесь фотографировать! Продумайте ваш сценарий наглядного рассказа о жилье через фотографии. Делайте снимки, следуя инструкциям с запасом по количеству. Далее отберите лучшие. В качестве маленького отчета о проделанной работе оставьте комментарий внизу страницы. Напишите – устраивает ли вас качество получившихся снимков. Какие дополнительные удобства вы хотите предложить гостям и как вы рассказываете о них через фото.

Для тех, кто выполнит и отпишется по всем практическим заданиям курса, я приготовил бонус. Кстати, о бонусе! – я лично помогу вам с фотографиями. Практически любое изображение может быть улучшено по светлости, контрасту и цвету. По роду моей профессиональной деятельности мне часто приходится работать с графикой. Я обработаю ваши изображения в профессиональном графическом редакторе. Обработка позволит сделать их привлекательнее для глаза.

После выполнения практических заданий предыдущих уроков напишите мне на почту:

[email protected]

В заголовке письма укажите никнейм, под которым вы оставляли комментарии на сайте. Прикрепите к письму во вложении 5-10 выбранных вами файлов. Ответным письмом я пришлю вам результат. На следующем уроке №6 вы сможете задействовать улучшенные изображения в момент создания объявления.

Основная страница курса со списком уроков: по ссылке
После выполнения практического задания можно переходить к уроку №5

Фотография квартиры для объявления. Как сделать правильное фото?

Любовь начинается… с фотографии. Именно по “картинке” на сайте объявлений потенциальный арендатор решает: ехать на просмотр или же продолжить поиск жилья. В этой статье расскажем, как подготовить квартиру к фотосъемке и как сделать хорошие кадры, которые привлекут нанимателей.

Уборка с пристрастием

Грязь и беспорядок могут убить даже самый дорогой ремонт и продуманный интерьер. В то же время уборка способна спасти и скромную квартиру. Поэтому, засучили рукава повыше - и вперёд, убираться. Есть возможность воспользоваться услугами профессиональных клинеров - отлично, нет - запаситесь терпением. Для “однушки” хватит нескольких часов.

Особое внимание обращаем за зеркала и стёкла, натираем кухонные фасады, бытовую технику, с пристрастием отмывает ручки, крючки, сантехнику, унитаз и ванную “досуха”. На фотографиях эти предметы должны сиять.

Следующий этап - избавиться от беспорядка. Если ремонт в квартире только что завершен и в ней еще никто не жил, достаточно будет только избавиться (вынести куда-нибудь) строительные инструменты и остатки стройматериалов - этого будет достаточно.

Но если в квартире жили люди - придется повозиться. Все вещи раскладываем по шкафам. Избавляется от элементов “присутствия”. А именно: от семейных фотографий в рамках, магнитиков на холодильнике, детских игрушек, статуэточек и прочих вещей, которые скажут потенциальному нанимателю “здесь жила Клавдия Семёновна с внуком-студентом”. При взгляде на фотографии на сайте, арендатор должен представлять не чужую жизнь в этой квартире, а свою.

Главный совет - больше воздуха! Обилие мелких предметов интерьера, одежды, наличие в комнате ползунков или стульчика для кормления малыша - создает впечатление захламленности и не дает фантазии арендатора “развернуться”.

Да будет свет!

Когда вы делаете селфи для соцсетей, вы идете к хорошему источнику света, чтобы выглядеть привлекательнее. Ваша квартира не исключение из этого правила и она тоже “хочет” предстать в лучшем своем виде на сайте объявлений. Помогите ей в этом и позаботьтесь об осветительных приборах. Протрите их от пыли, если лампочки были “разношерстными” - замените их на одинаковые и работающие. Свет пригодится вам во время фотосъемки.

Грамотная маскировка - успех операции

Убрались, избавились от лишнего, квартира сияет. Но вот незадача: лист обоев предательски отклеился от плинтуса и немного топорщится. Не заметят, подумаете вы и будете неправы. Такие мелочи обычно и “сдают” арендодателей. Поэтому, перед фотосъемкой советуем “пригладить” все “неровности”, исправить мелкие дефекты.

Фотография для объявления: финишная прямая

Занося палец над кнопкой “сделать снимок”, еще раз осмотрите комнату. Висит ли полотенце на держателе или случайно оставлено на двери? Убрали ли посуду в шкаф или так и забыли на столе? Ровно ли лежат занавески? Если все в норме - делаем снимки.

Безусловно, на популярность квартиры у арендаторов влияют десятки факторов, главные из которых это расположение и инфраструктура, но недооценивать важность фотографии по меньшей мере глупо. Именно “картинка” решает: состоится “личная встреча” или нет.

Снять квартиру без посредников в Москве от хозяина - 1474 объявления, аренда квартир от собственника на длительный срок

Спецпредложения

Марьино (10 мин. пешком)

Этаж: 2 / 14

Площадь: 36 м2

30 000 Р

Выхино (5 мин. пешком)

Этаж: 4 / 9

Площадь: 39 м2

23 000 Р

Аннино (5 мин. пешком)

Этаж: 6 / 22

Площадь: 39 м2

23 000 Р

Тимирязевская  (5 мин. пешком)

Академика Лисицына ул.

Застройщик: ФСК Лидер

ВДНХ (5 мин. пешком)

Этаж: 4 / 9

Площадь: 38 м2

25 000 Р

Борисово (5 мин. пешком)

Этаж: 5 / 17

Площадь: 40 м2

24 000 Р

Отрадное (5 мин. пешком)

Этаж: 6 / 12

Площадь: 39 м2

24 000 Р

Перово (5 мин. пешком)

Этаж: 6 / 24

Площадь: 40 м2

23 000 Р

Динамо (2 мин. пешком)

Этаж: 8 / 12

Площадь: 30 м2

2 500 Р

Динамо (2 мин. пешком)

Этаж: 4 / 12

Площадь: 30 м2

3 200 Р

Беговая (7 мин. пешком)

Этаж: 8 / 12

Площадь: 38 м2

2 800 Р

Трубная (5 мин. пешком)

Этаж: 3 / 7

Площадь: 42 м2

24 000 Р

Домодедовская  (10 мин. пешком)

Генерала Белова ул.

Застройщик: РГ-Девелопмент

Киевская (2 мин. пешком)

Этаж: 5 / 9

Площадь: 39 м2

1 500 Р

Курская (2 мин. пешком)

Этаж: 4 / 8

Площадь: 42 м2

1 500 Р

ВДНХ (5 мин. пешком)

Этаж: 5 / 9

Площадь: 64 м2

2 000 Р

ВДНХ (5 мин. пешком)

Этаж: 7 / 9

Площадь: 69 м2

2 000 Р

Чистые пруды  (6 мин. пешком)

Потаповский пер.

Застройщик: MR Group

Спартак (7 мин. пешком)

Этаж: 15 / 19

Площадь: 42 м2

18 000 Р

Беговая (МЦД-1) (5 мин. пешком) Хорошевское ш. , 12к1

Этаж: 5 / 37

Площадь: 59 м2

32 000 Р

Люблино (5 мин. пешком)

Этаж: 14 / 16

Площадь: 42 м2

18 000 Р

Аренда квартир в Новосибирске | Городской Центр Аренды

Не всегда получается обеспечить себя собственным жильем, поэтому вопрос об аренде квартир в Новосибирске становится все актуальней. На поиски подходящей квартиры зачастую уходит много времени, которого у занятого человека просто может не быть. В такой ситуации на помощь приходят агентства недвижимости. Одной из таких организаций является «Городской Центр Аренды». С профессиональными сотрудниками и удобным интерфейсом сайта, время на поиски сократится до минимума.

База по аренде недвижимости

На нашем сайте можно самостоятельно без посредников произвести поиск по индивидуальным критериям, которые Вы самостоятельно можете выбрать. Вся база сайта объявлений разделена на две категории, решающие определенные задачи с арендой квартир в Новосибирске.

  1. Посуточная аренда. Здесь сдается временное жилье на короткий срок. Такой вариант наиболее востребован у командировочных.
  2. Долгосрочная аренда. Ей интересуются для длительного проживания. Заключается договор найма с собственником квартиры.

Простота пользования нужной категорией достигается благодаря разбивке на подразделы. С помощью их и фильтра можно быстро найти нужную позицию, отсеяв неподходящие варианты.

В агентстве существует услуга «Личный Менеджер». Теперь подбирать лучшие варианты и договариваться с хозяином по поводу просмотра будет легко. Также в его обязанности входит договариваться о стоимости и решение вопроса с переселением, в случае необходимости. Выбор жилья, особенно на длительный срок, должен происходить со всей ответственностью.

Почему именно наше агентство?

Наше агентство благополучно работает уже 7 лет. Регулярно база пополняется новыми клиентами, которые остаются довольны нашей работой и индивидуальным подходом к каждому.

Нас выбирают по ряду причин:

  • Во-первых, работа по аренде квартир в Новосибирске ведется абсолютно прозрачно. В личном кабинете на сайте агентства отслеживается деятельность прикрепленного к вам менеджера, можно следить за изменениями в объявлениях. Работа происходит на простых и понятных условиях.
  • Во-вторых, гибкие тарифы на услуги компании посильны для клиентов с разным материальным положением. Действует система скидок для постоянных клиентов.
  • В-третьих, предоставляются услуги профессионального юриста. Он поможет и проконсультирует по всем интересующим вопросам.

С агентством «Городской Центр Аренды» поиск жилья не вызовет никаких трудностей и в самые короткие сроки все вопросы будут решены на высшем уровне.

Как сдавать квартиру посуточно: инструкция, выгода и риски

Данные: аналитический центр ЦИАН

По подсчетам Артема Кромочкина из «Авито», в среднем краткосрочная аренда получается в два-три раза выгоднее, чем аренда на долгий срок, но конечная сумма зависит от многих факторов. Это и расположение, и количество комнат, и ремонт, и укомплектованность. Кроме того, нужно учитывать расходы на содержание квартиры — коммунальные платежи, бытовую химию, полотенца, постельное белье, рекламу и мелкий ремонт.

Самые востребованные квартиры

Самые востребованные квартиры для посуточной аренды находятся в центре, вблизи туристических достопримечательностей или в пешей доступности от станций метро — именно такое жилье обычно подыскивают туристы. Востребована посуточная аренда и рядом с офисными центрами, с крупными федеральными медицинскими центрами, в которые приезжают на лечение со всей России.

Лучшим спросом пользуются студии и однокомнатные квартиры. Большие квартиры для посуточной аренды выбирают реже. Обычно их арендуют для шумных вечеринок, что влечет риски для собственника. Кроме того, большая квартира стоит дороже и окупаться будет дольше. Не последнюю роль играет внешний облик квартиры и ее «начинка». Люди выбирают квартиры посуточно на сайтах и порой решение принимают за несколько секунд. Поэтому квартира должна выделяться, иметь современный ремонт и оснащение. Сдать квартиру в «бабушкином» стиле почти нереально.

6. Минусы и риски краткосрочной аренды

Краткосрочная аренда приносит больший доход только при стабильном спросе на жилье, поэтому требует полного вовлечения в процесс. Человек, который хочет посуточно сдавать квартиру, должен оценить свои ресурсы, говорит руководитель направления краткосрочной аренды «Авито Недвижимости». «Краткосрочная аренда жилья в отличие от долгосрочной — это полноценная работа, а не пассивный доход, и здесь нужно постоянно быть на связи, решать вопросы жильцов, подбирать персонал для уборки квартиры после постояльцев и координировать его работу, размещать объявления, отвечать на вопросы гостей, отзывы и так далее. Это действительно большой труд, но при грамотном подходе он окупается», — отметил эксперт.

Спрос на посуточную аренду зависит и от времени года. Например, на майские и новогодние праздники, в летние месяцы — повышенный сезон, а осенью обычно наступает затишье. В 2020 году из-за пандемии COVID-19 оно длилось почти все время. Этот фактор обязательно нужно учитывать.

При краткосрочной аренде есть риски порчи имущества, особенно если в квартире проходят шумные мероприятия. Нередки и кражи посуды, мелких бытовых приборов. Чтобы подстраховаться, при сдаче стоит подписывать акт приема-передачи с описью и фото вещей в квартире, а также фото до заселения. В этом случае через суд будут проще получить компенсацию за причиненный ущерб, посоветовала Виктория Кирюхина. В качестве гарантии арендодатель может брать со съемщика небольшой залог, который в случае ЧП покроет мелкие расходы.

В пандемию спрос упал до нуля

Посуточная аренда в 2020 году из-за пандемии (закрытые границы, режим самоизоляции, приостановка бизнес-мероприятий) пострадала сильнее других сегментов. В отдельные месяцы спрос упал до нуля. Некоторые собственники были вынуждены переориентировать бизнес на долгосрочную аренду. По данным «Авито», к маю 2020 года доля таких арендодателей в России составила 20%, в Москве — 43%. Сейчас рынок краткосрочной аренды постепенно приходит в форму, но по-прежнему ниже доковидных показателей на 20–30%, ставки просели примерно так же. По мнению экспертов, полностью восстановиться спрос сможет только после возобновления международного туристического потока.

7. Как сдать квартиру посуточно: практические советы

Прежде чем сдавать квартиру посуточно, нужно подготовить ее. При необходимости сделать косметический ремонт и генуборку. Докупить полотенца, постельное белье, ванные принадлежности, чайник, фен и так далее. Проверить, чтобы вся техника работала, убрать все ценные предметы и документы. Мы попросили людей, которые сдают квартиру посуточно, дать несколько таких рекомендаций.

Юлия Платошина, эксперт по посуточной аренде, блогер, сдает две квартиры посуточно:

— Мой первый совет для тех, кто собирается сдавать квартиру посуточно: ваша квартира должна быть интересной. Она должна отличаться дизайном, декором и выделяться среди множества других вариантов. Сейчас сдается очень много одинаковых квартир, которые в определенный момент начинают конкурировать только по цене. У гостя не цепляется взгляд за них. В квартире может быть мебель из ИКЕА, но в продуманном сочетании, интересно скомбинирована. Те квартиры, которые отличаются вкусом и выглядят по-домашнему уютными, всегда выстреливают.

На втором месте — чистота. Она должна быть в квартире всегда. Что касается ремонта и оснащения, то нужно обустраивать квартиру, как для собственного проживания.

На третьем месте — адекватное обслуживание независимо от того, кто общается с гостями — сам хозяин или управляющая компания. Взаимодействие должно быть простым, вежливым. Старайтесь оперативно отвечать на все вопросы, которые находятся в зоне вашей ответственности. Гости очень это ценят. Эти нюансы формируют впечатление и влияют на ваш рейтинг. На отрицательные отзывы нужно давать обратную связь. Ответ должен быть структурированным, без эмоций, но с подробным объяснением ситуации. Проработанный ответ на негативный отзыв создаст в итоге хорошее впечатление о хозяине.

Плохо на рейтинг влияет, если фотографии не соответствуют описанию. Фото должны быть качественными, но соответствовать действительности. Иначе, возможно, первых клиентов наработаете, но потом пойдут отрицательные отзывы. Поэтому картинка должна соответствовать.

Максим Отт, инвестор в недвижимость, в управлении около 40 квартир в Москве и Подмосковье:

— Если вы собираетесь сдавать квартиру посуточно, в первую очередь нужно посмотреть на ближайшие точки притяжения. Это могут быть больницы, куда приезжают на лечение люди, спортивные объекты, где проходят сборы, университеты и так далее. Точки притяжения помогут вам понять, кто ваша аудитория. Например, если у вас есть квартира возле Дома КВН, то она должна быть больше, чем популярные для краткосрочной аренды однушки. Студентам и болельщикам, которые приезжают на игры, удобнее поселиться в более просторном жилье. Но даже если вы сдаете однокомнатную квартиру, лучше, чтобы в ней было больше двух спальных мест. Это расширит аудиторию и пополнит ваш бюджет.

Как только вы определились с аудиторией, необходимо сделать профессиональные фото квартиры и ее качественное описание. Объявления лучше публиковать на всех популярных платформах — Google обычно выдает их на первых местах по запросу «снять квартиру в Москве». Размещение на нескольких сайтах поможет привлечь больше гостей.

Важное правило — квартира должна выглядеть «вкусной» на фотографии и в жизни. В ней должны быть базовые вещи — спальные места, укомплектованная кухня, ванная комната, желательно кондиционер и дополнительные принадлежности — постельное белье, полотенца, шампунь, гель для душа, тапочки. На кухне должна быть посуда и минимальный набор продуктов — крупы, масло, специи, чай, чтобы человек мог приготовить себе завтрак. Если позволяет бюджет, можно поставить кофемашину. Это повысит уровень удовлетворения гостя. Очень важно наличие интернета в квартире. В целом в квартире должно быть все то, что есть в вашем жилье для комфортной жизни, но без лишних вещей.

Сайт ПИК - Аренда - «Несколько неудачных попыток снять квартиру в Москве через ПИК-Аренду.

Почему я не рекомендую ПИК? »

Месяц назад у меня возникла необходимость в аренде квартиры в спальном районе Москвы - Южном Бутово. Через ЦИАН стала искать возможные варианты недвижимости и наткнулась на объявление от ПИК-Аренды.

О девелопере ПИК знаю не понаслышке - несколько раз ездила в их офисы, когда искали квартиру для покупки. На данный момент ПИК является одним из самых надёжных агентств по продаже жилья, поэтому и ПИК - аренде решила довериться.

ПИК-Аренда отзывы

 

После того, как нашла объявление по интересующему меня адресу, стала звонить в ПИК. Трубку никто не брал, а точнее, "все операторы заняты, ожидайте". Большой спрос, понимаю.

 

Написала в личные сообщения на ЦИАНе, что квартира заинтересовала, хотелось бы посмотреть. И тут меня ожидала куча вопросов :

Кто планирует проживать в квартире?

 

Какая у вас сфера деятельности?

 

Вредные привычки?

 

Есть ли дети / домашние животные?

 

Вроде бы ничего такого. Арендаторам ведь важна платежеспособность. Понимаю. Но я себя почувствовала как на допросе 😅

 

Ответив на все, менеджеры одобрили мою кандидатуру, спросили, когда хотела бы посмотреть квартиру и в какое время. Договорились на 23 августа в 14ч.

На мой номер пришло СМС со ссылкой, по которой находится инструкция, как попасть в квартиру. Ссылка становится активной за 15 минут до начала просмотра.

 

⛔ За час до просмотра я попыталась открыть её, но вылезло совсем не то. Совершенно другой адрес и день - 2 августа - который прошёл давным - давно, причём меня тогда даже не было в РФ.

ЛАДНО, подумала я, наверное, какая-то ошибка. Ведь ссылка станет активной за 15 минут до начала, а у меня ещё час. Подожду.

Фото с адресом, датой и временем прилагаю.

 

КАК БЫ НЕ ТАК! И за 15 минут до начала по ссылке открывалось то же самое.

Тогда я стала звонить менеджерам по телефону, указанному на сайте Пика. И что вы думаете? 🧐

Операторы заняты, ожидайте

 

Класс, спасибо!

 

Учитывая, что на просмотр даётся полчаса, я стала активно искать пути решения проблемы - как попасть в квартиру. Писала в мессенждеры о том, что по ссылке открывается другой адрес с истекшей датой. Скрин переписки прилагаю.

На тот момент уже было потрачено 6 минут из 30. Конечно, я была на нервах. Ехать с другого конца Москвы через пробки чтобы посмотреть жилье, а тут ссылка не работает!

 

В 14:10 мне скинули новую, уже действующую ссылку, и, аллилуйя, у меня открылась инструкция, как попасть в квартиру.

Ничего сложного нет - просто шаг за шагом следуйте написанному.

 

Примеры действий :

ПИК-Аренда отзывы

Аренда квартир через ПИК

ПИК-Аренда отзывы

ПИК-Аренда отзывы, Москва

Это напомнило мне квест и, наверное, понравилось бы, если бы я попала в квартиру заранее, а не бежала делать каждый новый шаг в спешке.

 

Кстати, до момента, пока квартира не сдана, в ней стоят камеры, по которым менеджеры ПИКа наблюдают за вами во время просмотра а может быть, и потом. УмнО! Чтоб потенциальный арендатор ничего не стащил или не использовал квартиру для утех

 

Но это не все сюрпризы, которые меня ожидали. Я с трудом зашла в квартиру (с трудом ещё и потому, что не могла открыть входную дверь). Потому что... Она была запрета изнутри. А внутри был хозяин (с его слов), а может такой же потенциальный арендатор.

 

Меня это немного напрягло, поскольку предполагалось, что в квартире буду я одна.

Камеры были выключены им же. И вот почему - собственник предложил мне в обход агентства снять у него квартиру. "Так же выгоднее".

Ему то да - он за услуги агентства не платит. Мне по идее тоже да - не надо платить лишние 35000 ₽. Но последствия могут оказаться дороже. О них расскажу позже.

 

Их потенциального будущего жилья я вышла со странным чувством настороженности, вернула все ключи на место. И тут же мне позвонили из ПИКа:

Как вам квартира? Готовы подписать договор?

 

Милые мои, где же вы были, когда я внутрь не могла попасть?...

 

Через неделю я смотрела уже другую квартиру через ПИК - Аренду, и ситуация была такая же ужасная : в квартиру с первого раза не смогла попасть. Опять была какая-то "левая" ссылка.

Я бы приняла это за случайность, будь это однажды. Но второй раз косяк со ссылкой - это уже закономерность.

 

❗Ещё немного КРИТИКИ В СТОРОНУ ПИК.

Информация с их официального сайта :

 

Мне стало очень интересно, каким образом они проверяют жильцов на надёжность? 🧐 Через ФСБ что-ли досье собирают? Справку с работы попросят? Ну серьёзно. .. С виду человек может показаться одним, а на деле быть совершенно другим, и это не гарант платежеспособности. Можно приехать смотреть квартиру на Mercedes, купленном в кредит, а можно на автобусе, потому что твой Porsche уже надоел и хочется разнообразия😅

 

🔵Фотографии - это полдела для квартиры, от них зависит многое. Но с другой стороны - хорошую квартиру и без фото заберут. Кстати, ПИК нанимает проф. фотографов для съёмки жилья. Плюсик к ним в копилочку.

 

🔵 Про надёжность я уже писала выше. Это просто смешно. Порой не уверен , насколько надёжен человек, которого знаешь 10 лет, что уж говорить про незнакомых. Не исключаю возможности, что пик по каким-то базам пробивает информацию о наличии кредитов и прочем, но уж точно не наводит справки о доходах и деятельности.

 

🔵Сохранность имущества благодаря камерам, конечно, можно контролировать, пока квартира НЕ СДАНА. А потом ведь камеры уберут. Где гарантия, что жильцы не вынесут все напрочь? Я это утрирую, конечно. Думаю, суть вы поняли.

 

🔵Насчёт оплаты. Не знаю деталей - но скорее всего на сайте пика у арендаторов есть личный кабинет, через который собственнику каждый месяц капает 💶. Но все же мне кажется, что оплата происходит по старинке на карту.

 

🔵 Опять сохранность имущества. Пик, вы что, каждый месяц ходите по всем жильцам и делаете опись? Ну смешно, ей богу.

🔵 Оперативно подберём.. Конечно, это же в интересах агентства!

 

Я вижу кучу громких слов и заявлений, которые по факту являются обычным маркетинговым ходом для привлечения клиентов. Бизнес и ничего личного.

 

Достоинства ПИК - АРЕНДА :

  • Интересная новая и необычная система просмотров
  • Возможность просмотра квартиры в любое время дня и ночи
  • Просмотр без риелторов и собственника
  • Бесплатно для собственника, впрочем, как и у риелторов - комиссию платит только арендатор
  • Возможность подписания договора онлайн без необходимости тратить время на разъезды. В Москве это очень актуально
  • Если вдруг собственник окажется с "липовыми" документами (такое бывает, хоть и редко), ПИК возместит все затраты арендатору
  • В отличие от риелторов, которые не делают вообще ничего, и получают деньги из воздуха, агентство ПИК прикладывает много усилий (фотографы, раскрутка сайта, кодовые замки, реклама квартиры, составление договора, общение с потенциальными клиентами, наблюдение за недвижимостью по камерам)

 

Недостатки ПИК-Аренды :

  • Трудности с попаданием в квартиру, причём не один раз
  • Некомпетентность менеджеров в критической ситуации
  • Потеря своего личного времени
  • До них невозможно дозвониться, зато после просмотра квартиры они вам будут трезвонить и навязывать свои услуги. Мне даже пришлось заблокировать их номер
  • Не до конца продуманная и налаженная система аренды и просмотров
  • Комиссия за услуги 100% (у риелторов обычно меньше)

 

Что имеем в итоге?

Сотрудники ПИК - Аренда создали интересную систему, но до конца все не продумали. Я дважды не могла попасть в квартиру, и теряла свое драгоценное время, пусть это даже 15-20 минут.

Хотелось бы больше чёткости и оперативности, более компетентных сотрудников.

Громкие фразы : "проверка надёжности арендатора", "отвечаем за сохранность имущества" - не более чем маркетинговый ход. Уверена, как только агенты получат денежки, про вас благополучно забудут.

 

Не рекомендую снимать квартиру в Москве через ПИК - Аренду 👎

 

Спасибо за внимание к моему отзыву 😊 Надеюсь, он был вам полезен. С вами была Frau_Kritik 🌸

 

*Для ОМ

Все скриншоты согласованы с администрацией Irecommend.

Снять квартиру в Гуково без посредников, недорого сдача квартир от хозяина

РегионЛюбойАлтайский крайАмурская областьАрхангельская областьАстраханская областьБелгородская областьБрянская областьВладимирская областьВолгоградская областьВологодская областьВоронежская областьЕврейская автономная областьЗабайкальский крайИвановская областьИркутская областьКабардино-Балкарская РеспубликаКалининградская областьКалужская областьКамчатский крайКарачаево-Черкесская РеспубликаКемеровская областьКировская областьКостромская областьКраснодарский крайКрасноярский крайКурганская областьКурская областьЛенинградская областьЛипецкая областьМагаданская областьМосковская областьМурманская областьНенецкий автономный округНижегородская областьНовгородская областьНовосибирская областьОмская областьОренбургская областьОрловская областьПензенская областьПермский крайПриморский крайПсковская областьРеспублика АдыгеяРеспублика АлтайРеспублика БашкортостанРеспублика БурятияРеспублика ДагестанРеспублика ИнгушетияРеспублика КалмыкияРеспублика КарелияРеспублика КомиРеспублика КрымРеспублика Марий ЭлРеспублика МордовияРеспублика СахаРеспублика Северная ОсетияРеспублика ТатарстанРеспублика ТываРеспублика ХакасияРостовская областьРязанская областьСамарская областьСаратовская областьСахалинская областьСвердловская областьСеверная Осетия - АланияСмоленская областьСтавропольский крайТамбовская областьТверская областьТомская областьТульская областьТюменская областьУдмуртская РеспубликаУльяновская областьХабаровский крайХанты-Мансийский автономный округЧелябинская областьЧеченская РеспубликаЧувашская РеспубликаЧукотский автономный округЯмало-Ненецкий автономный округЯрославская область

Тип домаЛюбойКирпичныйКирпично-монолитныйМонолитныйПанельныйБлочныйДеревянный

СделкаЛюбойКупитьСнятьПродатьСдать

ОбъектЛюбойКомнатаКвартираДомКоттеджДачаОфисПроизводствоСкладМагазинТорговая площадьНежилое помещениеГаражЗемельный участокБизнес

Срок арендыЛюбойНа длительный срокПосуточно

Вид объектаЛюбойВторичкаНовостройка

Количество комнат

ОтоплениеЛюбойИндивидуальноеЦентральноеАвтономноеСкважинаКолодец

ЭтажЛюбойНе первый и не последнийНе первыйНе последнийПервыйВторойОт второго до четвертогоТретийЧетвертыйПятыйОт шестого и вышеПредпоследнийПоследний

ВладелецЛюбойСобственникРиэлторАгентствоЗастройщик

Время размещенияЛюбойЗа сегодняЗа неделюЗа месяцЗа квартал

Аренда Фотостудии Рядом с вами

Как найти лучшую фотостудию для вашего проекта?

Почему стоит арендовать фотостудию для следующего съемочного мероприятия?

Если вы ищете важное место для фотосъемки или место для съемок рекламы, помещения для фотостудии на Storefront - идеальный вариант. Они предлагают ценную деловую возможность для организации различных мероприятий. Фотостудии, перечисленные на Витрине, помогут вам организовать профессиональные фотосессии, съемку рекламы или даже съемочную площадку для видеопроизводства, не заключая долгосрочной коммерческой аренды.

Вам нужно место на один день, неделю, месяц или целый год? Наши списки обеспечивают гибкости, , , длительность , сколько бы времени они ни понадобились - решать вам. Выберите район, который кажется идеальным для вашего бизнес-проекта. Нет критериев, которые фотостудия не могла бы удовлетворить, когда дело доходит до удовлетворения ваших потребностей - от белых ящиков, студий естественного / дневного света, настройки звука и видео, осветительного оборудования, такого как модификаторы света, ручки для передач, Wi-Fi. Интернет, бесшовные бумажные фоны, зеленый экран, беспроводная синхронизация, гардеробная, вешалки для одежды, место для макияжа… Для большинства помещений, перечисленных в Storefront, вы также можете запросить услуги профессионального фотографа в качестве дополнительной опции.

Что, если бы кто-то сказал вам, что любая фотосессия, о которой вы думаете сейчас, может стать реальностью менее чем за день? Если вам трудно в это поверить, просто знайте, что это среднее количество времени, которое требуется витрине для организации всего, от выбора места до бронирования, независимо от местоположения (например, даже в Нью-Йорке!). Креативность вашей фотостудии - это безграничный и зависит от вас! Помимо представления реального явления, уникального опыта , и приближения к вашей деловой сети, краткосрочная аренда фотостудии пользуется большим спросом.Хотя опыт кратковременный, воспоминания остаются надолго.

Загляните на наши страницы с объявлениями, чтобы узнать ставки аренды на студийное время, от минимальной почасовой аренды до аренды на целый день.

Пять причин бронировать у нас


Можно забронировать за сутки

Мы гарантируем ответ в течение 24 часов с момента отправки запроса о размещении. Мы найдем вашу фотостудию.

Мы здесь, чтобы согласовать ваши потребности в краткосрочной аренде с потребностями владельцев помещений, чтобы соединить арендаторов-арендодателей по всему миру.2

Все просто

Вы можете легко забронировать следующую фотостудию всего за три клика.1. Отправить запрос владельцу без обязательств по оплате 2. Задавайте вопросы и посещайте космос3. Забронируйте номер так же легко, как номер в отеле Отправка более одного запроса увеличивает ваши шансы на бронирование идеального места.3

Вы можете выбрать из более чем 10 000 пространств по всему миру

У нас есть тысячи фотостудий в местах с интенсивным движением по всему миру.Вам просто нужно выбрать свой любимый.

Вы можете арендовать студию фотосессии более чем в одном месте одновременно. Витрина может помочь вам найти подходящее место для вашего бизнеса в семи странах.4

Доверие

Есть множество причин арендовать фотостудию на Storefront, например, для съемки, видеосъемки или фотосъемки продукта с применением современных технологий. Прибыльность - не единственный показатель вашего долгосрочного успеха.

От крупных корпораций до небольших стартапов - тысячи предприятий, агентств и компаний сделали заказы на Storefront.Мы открываем двери для любой идеи5

Специальная бригада консьержей

Не можете найти то, что ищете?

Есть ли у вас особые требования к вашей фотостудии?

Наша команда менеджеров по работе с клиентами поможет вам найти наиболее подходящее место. Свяжитесь с нами через форму консьержа или через окно чата и воспользуйтесь более чем десятилетним опытом краткосрочной аренды помещений.

Уникальных фотостудий в аренду | Сан-Хосе, Калифорния

Аманда Х.

Большая студия, отличный дневной свет.

Андрей как всегда был услужлив и любезен. Пространство идеально подходит для настольной фотографии

Jarvis M.

Studio C - Яркая студия с циклорамой, искусственной травой, уголком потертого дерева в центре Лос-Анджелеса

просто ЛЮБЛЮ FD STUDIOS! Ты меня слышишь? Я ИХ ЛЮБЛЮ! Я прибыл в место, и зеленый стул с фотографии больше не был доступен. БЕЗ СТРАХА, Super Woman на стойке регистрации дала мне возможность использовать вместо этого.Парохода не было в номере ... Читать дальше

Nikki N.

Gorgeous Arts District Studio многоцелевое пространство

отличное место !! Студия прекрасно оформлена, и владельцы были замечательными хозяевами, с которыми можно было работать !! Это было идеальное место для моей фотосессии, и мы забронируем это место в будущем !! Еще раз спасибо, девочки ... Подробнее

Питер С.

Универсальный, уникальный богемный лофт и терраса на крыше

Шона была великолепна и готова помочь со всем, что нам нужно.Пространство было именно таким, как на фотографиях! Отличное место и расположение! Ищу потенциальных клиентов для съемок в ближайшее время. Ваше здоровье, Пит ... Читать дальше

Гейб К.

Дом Кингсли ~ Исторический французский замок ~ Достопримечательность Лос-Анджелеса

Удивительные люди, очень дружелюбные и отзывчивые. Предложили нам еду и шоколад во время фотосессии, чтобы поддержать нашу энергию, и были очень милыми и внимательными. В доме также есть несколько очень хороших мест для фотографий ..... Читать дальше

Кэрол М.

3200 кв.м Отремонтированный лофт в Бруклине для фото / видеопроизводства

был заказан в последнюю минуту, но Джеффри был чрезвычайно любезным и услужливым. Пространство действительно большое и чудесное. Он идеально подходил для нашей фотосессии, и я хотел бы использовать его снова в будущем ... Подробнее

Jayla R.

NoHo Spacious Garden and Pool

вы бы никогда не узнали, что это кто-то в доме. В комплекте был Bluetooth-динамик, который создавал настроение на всю фотосессию.Я обязательно вернусь ... Читать дальше

Шеннон Г.

Огромный лофт для производства в Ривер-Уэст | Открытый кирпич + естественное освещение

Это пространство даже больше и лучше, чем можно представить на фотографиях. Отличное общение и действительно веселая атмосфера. Я использовал это для съемок фильма примерно для 10 съемочной группы, и это было фантастически. Забронировал бы снова ... Подробнее

Алехандро Л.

Впечатляющая съемка фильма, фотосессия, встреча, небольшое мероприятие NYC

Лучшее место среди сверстников, я очень рекомендую это всем, кто ищет фотографии или видеосъемку! ! Виктор - замечательный хозяин, очень приятный и услужливый... Читать дальше

Дэвид Т.

Солнечная студия - отлично подходит для фотографии!

Виктория были очень профессиональными и дружелюбными. Цена аренды была разумной для района залива. Низкий лимит почасовой аренды отлично подошел для нашей фотосессии. Нам удалось удобно припарковаться перед зданием. Студия находится в хорошем месте. Настоятельно рекомендуется ... Подробнее

Joe G.

Уникальный дом с естественным освещением

Это место всегда отлично подходит для фотосессий

Astoria G.

Flatiron Loft with Rooftop

Хозяин

также был очень отзывчивым и информативным во время нашего общения перед бронированием. Место также очень красивое. Я использовал это для фотосессии, у них было как минимум 5 разных сцен на чердаке, а также на крыше. Я был очень доволен своим бронированием и персоналом ... Читать дальше

Benjamin M.

Модный односемейный дом в стиле дзен и расслабляющий открытый сад с патио

Отличное место для того, что нам нужно в нашей фотосессии.Хорошая цена

Джейсон Д.

Особняк Калабасас в венецианском стиле

Шахен очень помог нам познакомить нас с пространством и территорией. Это красивое место. . . и идеально подошли для нашей фотосессии! Я очень рекомендую! Спасибо ... Подробнее

Kyia T.

Студия фотографии и кино

Мне очень понравилось место! Идеально подошла для моей деловой / дневной фотосессии. Также арендатор Азиз был очень приятным и услужливым. Я определенно забронирую снова... Читать дальше

Джордж Л.

Просторная городская студия в центре Лос-Анджелеса, Две сцены для фотосессии / видеопроизводства, Оборудование включено.

Здесь мне предложили бесплатные закуски и воду, в моем распоряжении были тонны реквизита, это было супер чистое пространство, достаточно большое для моей фотосессии и очень удобное расположение в районе моды. Я очень доволен результатами фотосессии и профессионализмом Кати ... Читать дальше

Randall H.

Огромный исторический особняк в Беркли-Хиллз

Я забронировал это место второй раз и снова моя фотосессия была эпической.Не могу не радоваться общению и тому, насколько любезным был Стивен ... Подробнее

Tierra G.

Downtown Creative Studio and Events Space

помог мне с настройкой, плюс он позволил мне использовать любую песню, выбранную мной или моим клиентом хотел услышать. Это была моя первая фотосессия с Hub, и я обязательно вернусь снова ... Читать дальше

Апрель М.

Ретро пространство DTLA с Skyline View

Моя команда и я использовали это место для нашей первой фотосессии / видеосъемки для нашего предстоящего запуска в Интернете. Эми и Соф были очень любезны и дружелюбны! Дом был именно таким, как описано, и даже лучше лично, фотографии не оправдывают его ... Читать дальше

Nicole W.

Голливудская 2-х уровневая фото / киностудия с большой стеной из цикла и креативным пространством

отличное место для нашей фотосессии. С Чарльзом было легко работать, и он был очень отзывчивым. У нас возникли проблемы с доступом к зданию утром во время начала аренды и загрузкой нашего снаряжения (у контакта не было кода выхода).Если ... Читать дальше

10 лучших мест для фотосессии рядом с вами - арендуйте лучшие места и места для фотосессии поблизости, дешевая аренда, отзывы, хорошие цены, популярные места

Лучшие места для фотосессий

Ищете уникальное Место проведения фотосессии? Экономьте деньги, бронируя напрямую у местных хозяев

От 50 долларов в час

1700 SF / DTLA Skyline View Suite / Фотопленка

ЦЕНА НА ФОТОГРАФИЮ: 50 долларов в час (до 12 человек) Любые крупные производства, узнайте индивидуальные цены ЦЕНА ФИЛЬМА: 60 долларов в час (до 12 человек) Любые крупные производства, узнайте индивидуальные цены СОБЫТИЯ / СТОИМОСТЬ МАСТЕРСКОЙ: 125 $ в час (до 30 человек) Любые более крупные мероприятия / семинары, узнайте индивидуальные цены ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ: - Плата за уборку (зависит от типа постановки / мероприятия) -Дополнительная страховка по нашей ссылке EventHelper на определенные события -Если алкоголь, сотрудники службы безопасности требуются по городу Лос-Анджелес -После полуночи требуется менеджерский персонал - Вся мебель и реквизит включены в бесплатную аренду помещения из вежливости, но все должно быть возвращено туда, где было первоначально найдено - в противном случае будут применяться затраты на рабочую силу по перестановке мебели, начиная с 50 долларов. Бронирование минимум 1 часа на постановки и 3 часа на мероприятия.Если требуется персонал, минимальная смена по 4 часа. Опубликованные тарифы действительны для стандартных рабочих часов: понедельник - суббота с 8:00 до 22:00, воскресенье с 10:00 до 22:00. Только для постановок, нерабочее время может быть доступно с удвоенной ставкой плюс безопасность по цене 52,50 доллара в час (в будние дни с 7 до 8 утра и каждый день с 10 до 12 часов). В будние дни до 7 утра и каждый день после 12 утра будут одобрены только как исключения, и их стоимость будет намного выше. Поинтересуйтесь, нужны ли эти часы. ОЧИСТКА Производство: плата за уборку от 50 долларов за производство.Мероприятия: Обязательная уборка 200 долларов США для мероприятий / семинаров. Пожалуйста, узнайте полные правила. ЗАПРЕТЫ: Счет за любой направленный персонал для обеспечения соблюдения требований оплачивается производством (персонал службы безопасности: 52,50 долл. США в час, персонал менеджера: 67,50 долл. США в час, при минимальной смене 2 часа). - курение и употребление запрещенных наркотиков. Нарушения оштрафованы на сумму от 1000 долларов США, а дополнительная плата за уборку - от 500 долларов США. - туманообразователи / дымогенераторы и т. д. все, что может вызвать срабатывание системы пожарной сигнализации / пожаротушения. Нарушения оштрафованы на сумму от 1000 долларов США. - блестки, конфетти, все, что сложно и долго чистить.В противном случае дополнительная плата за уборку составляет от 300 долларов США. - собаки, домашние животные, животные и т. д., за исключением животных-поводырей с действующими разрешениями. Дополнительная плата за уборку может взиматься от 300 долларов США. - превышение срока пребывания сверх определенного времени, которое мы специально указываем, сверхурочная работа недоступна после определенного времени. Обычно возможна сверхурочная работа, поэтому свяжитесь с нами и сообщите нам. --- DTLA FASHION DISTRICT ультра яркая продакшн-студия! Студия площадью 1700 кв.м с обилием солнечного света и захватывающим видом на горизонт DTLA. Очень прохладный ветерок с открытыми окнами, эффект летящей занавески. Изображенная мебель включена и доступна для использования. Два пассажирских лифта, два туалета, один грузовой лифт, очень чистое здание. Обильная парковка поблизости колеблется от 5-15 долларов за наличные. Пожалуйста, никакой живой музыки или групп. Видео-тур: https://youtu.be/N5A88GqnPZI Эффектное место, если вам нужно снимать на фоне высотных зданий в центре Лос-Анджелеса с большими окнами! Не стесняйтесь проверить наши другие студии: СКАЙЛАЙН ЛОФТ https: // giggster.ru / листинг / dtla-large-dreamy-white-studio-6000 кв. футов ПЕНТХАУС СКАЙЛАЙН https://giggster.com/listing/dtla-skyline-view-penthouse-4500-sf-12th-floor СКАЙЛАЙН ГРАНД https://giggster.com/listing/dtla-high-end-loft-with-high-ceilings СКАЙЛАЙН ДЕКО https://giggster.com/listing-preview/32acb62d-accd-4de4-8a0f-5179070cb3f1 СКАЙЛАЙН КРЫША https://giggster.com/listing/skyline-rooftop-with-dtla-view-12-000sf

Красивый белый и зеленый кино под ключ

Наша киностудия отлично подходит для использования в качестве фотостудии, видеостудии , склад, а также при необходимости чердак. Наша сцена идеально подходит для создания стоячих декораций и может одновременно вместить до 50 человек. И зеленый экран, и белая циклорама полностью предварительно освещены и готовы к использованию. Мы менее чем в 10 минутах езды от Бербанка и Северного Голливуда. Мы не берем никаких дополнительных комиссий - цена, которую вы видите, - это цена, которую вы платите. ОСОБЕННОСТИ ПРОСТРАНСТВА Промышленное пространство площадью 3600 кв. Футов Зеленый, Белый Цикл Видео огни Грузовой лифт Погрузочный док Парковка + бесплатная парковка на улице весь день ---- ВКЛЮЧЕНО В ЦЕНУ ---- Green Cyc - 26 футов Ш x 20 футов x 10 футов Белый Cyc - 24 'Ш x 20' Г x 13 'В Освещение для видео: (Циклорамы с надстройкой и предварительным освещением) - 5 осветительных систем Kino Flo ParaBeam 410 - 5 осветительных систем Kino Flo ParaBeam 210 - 5 Kino Flo Lighting Systems Изображение 47 Можете ли вы записать чистый диалог? Нет Требуется страховка? Нет Требуется депозит? Нет Тип архитектуры? Промышленное Квадратные метры? 3600 Количество комнат? 1 Количество туалетов? 1 Холодильник? да Стулья? 12 Беспроводная звуковая система? да Прицепы разрешены? да Принтер? да Микроволновая печь? да Таблицы? 8 A / C? да Нагреватель? да Подвал? Нет Кофеварка? Нет Раковина? да Домашние животные разрешены? да Детский талант разрешен? да Генератор разрешен? НЕТ Движение мебели / стен разрешено? да Подвижная мебель? да Дроны разрешены? Нет Скорость Wi-Fi? 50 мегабайт в секунду Прием мобильной / сотовой сети? Отлично Студенческий рейтинг? Одно и тоже Ограничения по шуму? Немного Использование камина / костровой ямы? Неа Бассейн с подогревом / использование? Никто Первый этаж или лифт / лестница? Грузовой лифт Какой шум в окрестностях? Самолеты (аэропорт Бербанк) Сколько торговых точек доступно? Где они? 20 торговых точек (везде) Есть ли место для прически и макияжа? да На что похоже естественный свет (выдержка, количество окон)? Никто Все ли части помещения доступны для производственных целей (включая экстерьер)? Да Какие силовые возможности в космосе? 120 ампер Будет ли присутствовать на месте менеджер во время бронирования? Нет, если не требуется производством Какие существуют варианты парковки и погрузки / разгрузки на территории? Погрузочная площадка, автостоянка + круглосуточная бесплатная уличная парковка на улице.

Фотостудия в стиле барокко с красочными декорациями

Роскошная и просторная фотостудия, оснащенная вспышками, подсветкой, рукояткой. Ресторан на территории. Более 2900 единиц аренды за двенадцать лет! Кондиционер! Бесплатная парковка на весь день! Белая бухта и красочные декорации в студии! Подвижная заполняемая ванна Аренда светильников: 20 долларов в час. Список снаряжения НЕПРЕРЫВНЫЙ Кольцевой люминесцентный дневной свет диаметром 18 дюймов -Lowell Hotlights 500-750 Вт (x4) -Bowens дневной свет ½ банка 220 Вт -Банк дневного света Bowens полноразмерный 440 Вт (x2) -Videoluxe флуоресцентный банк дневного света 220 Вт -LED панели дневной свет-вольфрам 40 Вт (x3) -GVM 80 Вт дневной светодиодный прожектор -Вращающийся люминесцентный дневной свет 600 Вт Цвета NANLITE LED RGB Mix Penel 60 Вт СТРОБЫ -5 моноблоков Эйнштейна 640 Вт / с -Сетки -Блюда -Софтбоксы в ассортименте СХВАТИТЬ -Песчаные мешки (12 шт. В ассортименте) -Яблоки (в ассортименте) -6 'стрела -12 ’подвижная стрела -Световые стойки (x6) -С-стойки (x7) -V-квартиры (x2) - Черно-белый пенопласт -Серебряные отбойные доски -Диффузия и холст -Замораживания РАЗНОЕ. -Роликовая подставка для ноутбука -Фоны -Зеленый экран -9 'бумажные рулоны разных цветов -Подвижная и заполняемая ванна -Складное кресло для макияжа -Роликовая тележка для камеры -Роликовая вешалка для одежды -Лестницы (в ассортименте 2-15 футов) -Штативы (в ассортименте) -Стингеры (в ассортименте) -Туман машина -Ветровая машина

Огромное 1924 Промышленное складское пространство Парковка

Огромное открытое 1924 СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, идеально подходящее для фотосессий, съемок фильмов, рекламы автомобилей, музыкальных клипов, декораций, арт-шоу, показов мод, творческих проектов.Въездная погрузочная площадка на первом этаже. *** Мы сертифицированные специалисты по соответствию Covid-19 *** + Открыто 24/7 + Парковка / Внешняя площадка для стрельбы + Погрузочная док-станция + Удобная парковка + Сверхвысокие потолки + Прически и макияж + Зона отдыха Green Room + Бесплатный Wi-Fi + Нет столбов (открытое пространство) + Мансардные окна / затемнение + Открыто 24 часа + Аренда оборудования + Бильярдный стол + Фортепиано + многое другое

Студия с предварительным освещением с зеленым экраном

Мы предлагаем полный спектр услуг по студии с предварительным освещением с зеленым экраном. В номере-студио есть 3 бухточки на стенах, световая сетка, закрывающиеся черные шторы и предварительно подвешенный 12-футовый белый бесшовный бумажный рулон. Размеры: 25 футов x 35 футов x 15 футов, с двойной стенкой для звукоизоляции. Аренда включает в себя предварительно освещенный зеленый экран на задней стене, ключ, заполняющую и заднюю подсветку, производственную / производственную зону, личную гардеробную, кухню, 2 места для макияжа и ванную комнату, 6 парковочных мест, 1 тонный комплект для захвата. Дополнительное оборудование можно взять напрокат или привезти с собой. Наша студия расположена в чрезвычайно благоприятном для фильмов Бербанке, недалеко от автострады №5.Он идеально подходит для кинематографистов, создателей контента, фотографов, продюсерских компаний и рекламных агентств. Студия доступна для аренды 24/7 и идеально подходит для съемок интервью, телевизионных рекламных роликов, музыкальных клипов, рекламных роликов и веб-контента. Хотя сцена, как правило, представляет собой зеленый экран, ее можно преобразовать в любой цветовой фон, необходимый для производства (применяются положения и условия). Также может использоваться как место для прослушивания. Включенное оборудование: Освещение 2 @ Kino Flo 4x4, 1 @ Mole 407 1K Fresnel с диммером, светодиодная матрица 15 'x 2' Пакет с захватом 1 тонна: 7 на 40-дюймовых С-образных стойках, 1 на 20-дюймовых С-образных стойках, 2 х 3-х подъемных ролика, 1 смещение для младенца, 2 подноса для ребенка, 2 держателя для утконоса, 2 потолочных зажима, 2 младших.к адаптерам для младенцев, 2 C-образных зажима размером 6 дюймов с младенцем, 1 держатель для пенопласта, 2 зажима Furni 12 дюймов, 2 Mayfers, 2 Cardellini, 5 предохранительных вешалок, 5 зажимов №1, 5 зажимов №2, 5 №3 Зажимы для захвата, 8 20 фунтов. Мешки с песком, 2 шт. Полные, ½, ¼ и блины, 2 подушечки ферни, 1 шт. 18X24 Одинарный, двойной, шелковый, 2 сплошных 18X24, 1 шт. 2X3 Single, Double, Silk, 2 2X3 Solids, 6x6 Butterfly set, 4-х ступенчатая двойная лестница. На сцене также 18 складных стульев, 2 режиссерских стула, 5 табуретов, 4 складных стола, 3 офисных стула и 2 стандартных стола. FAQs 1. Как устроено пространство? - Студия звукоизоляции находится на большом складе. 2. Как выглядит окружающая местность? - Мы находимся в районе складов в Бербанке. 3. Для каких видов продукции предусмотрено пространство (фото, кино, звук и т. Д.)? - Эта студия создана для зеленого экрана, черного занавеса и белых бесшовных видео / киносъемок. Студия полностью звукоизолирована с двойной конструкцией стен. Также можно использовать для фотосессий. 4. Все ли участки помещения доступны для производственных целей (включая экстерьер)? - Только интерьеры помещения.5. Каковы энергетические возможности космоса? - У нас есть 110 ампер, распределенных по 14 стандартным розеткам дома, которые также можно подключить к сети освещения. 6. Будет ли присутствовать на месте менеджер во время бронирования? - Да. 7. Какие существуют варианты парковки и погрузки / разгрузки? - 6 парковочных мест. Место для грейферной тележки и медовой тележки. Большая дверь слона может быть открыта для загрузки груза. Бесплатная парковка на улице. 8. Сколько ванных комнат в вашем помещении? - Один. 9. Какие дополнительные зоны будут доступны гостям, если таковые имеются? - Студия, постановочная / производственная зона, гримерная, кухня, санузел.10. Печать и Wi-Fi? - Wi-Fi предоставляется, и у нас есть принтер на сайте. 11. Какое еще оборудование у вас есть (не входит в аренду)? - 3 тонны захватного оборудования, 25 светильников, пакеты камер, звуковые пакеты, телесуфлеры, тележки, слайдеры. Просто спросите, наверное, он у нас есть.

Большой промышленный лофт DTLA

Это красивое пространство площадью 2800 кв. Футов с высокими потолками. Большие промышленные окна пропускают много естественного света. Помещение находится на верхнем этаже (7-й этаж), поэтому из каждого окна открывается шикарный вид на DTLA.Есть лифт с возможностью подъема по лестнице. А также грузовой лифт. В офисе есть невероятная геометрическая роспись, которая отлично подходит для съемки, гардероба или макияжа. Кухня оборудована холодильником, кофеваркой, тостером, микроволновой печью, кулером для воды и т. Д. Две ванные комнаты расположены прямо напротив зала. Он полностью оборудован двумя кондиционерами и потолочным вентилятором. Есть черные бархатные шторы, которые можно отодвинуть в сторону, закрыть все окна или полностью снять вместе с перилами.Мебель и реквизит можно перемещать.

Удивительная полностью освещенная белая студия Cyc

Удивительная полностью освещенная киностудия и фотостудия с белой стеной Cyclorama - свет в комплекте! Подземные студии | Доступно 7 дней в неделю | Открыто 24/7 В этом списке представлены 1600 кв. М великолепных помещений для фотостудии или видеопроизводства (с возможностью расширения до 3200 кв. Футов классных офисных помещений для творчества за дополнительную плату). Студия включает в себя стену белого цвета CYC (Cyclorama / Infinity) площадью 800 кв. у нас есть.Мы бесплатно предлагаем светильники, огромный 50-дюймовый монитор и динамик и множество удобств, которые сделают ваш отдых непревзойденным. Наше пространство идеально подходит для вашего следующего видео / фильма / коммерческого проекта или фотосессии. Бесплатная парковка, ОГРОМНЫЕ гаражные ворота 10 х 10 футов для погрузки и разгрузки, большая отдельная зеленая комната в передней части (большой стол, мини-кухня, холодильник, кофе, чай, горячая вода и т. Д.), Место для макияжа, ванные комнаты, диваны, столы и стулья. Мы можем разместить как большие, так и маленькие производства. ИДЕАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: музыкальные видеоклипы, фотосессии, коммерческие съемки, интервью, съемки фильмов, танцевальные съемки, автомобили и грузовики, производственные мероприятия. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРОСТРАНСТВА Супер холодный кондиционер Студийное пространство площадью 1600 кв. М. 10 потолочных светильников (передвижных) 3 подвижных (постоянный дневной свет) 5-футовый 20-ламповый фонарь на роликах Большая мощность (подробности ниже) 50-дюймовый ТВ-монитор Samsung на роликах (HDMI + SDI) Bluetooth-громкоговоритель Большая зеленая комната гаражная дверь 10х10 футов (легкая загрузка) * Быстрый интернет и возможность прямой трансляции из космоса! ДЕТАЛИ ПИТАНИЯ У нас есть 2 разъема BATES Stage 3 Pin. Каждый из них имеет 60 ампер и 120 вольт, и у нас есть LEX 60 Amp Bento «Hollywood Box» для (3) блока распределения питания NEMA 20 Amp Circuits, подключенного к одному из разъемов BATES. У нас есть розетка 220 вольт 30 ампер, если она вам тоже нужна. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ АРЕНДА У нас также есть подключенное прохладное место для творчества, которое также можно арендовать за дополнительную плату в размере 50 долларов в час (отлично подходит для съемки офисных сцен или в качестве VIP-комнаты для талантов) * Фотографии дополнительного пространства включены в подборку фотографий для этого места. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ Если вам нужны какие-либо дополнительные члены производственной группы, такие как оператор, специалисты по освещению, захват, редактор, прическа, макияж, стилизация, помощь, фотографии и услуги цифрового ретуширования, у нас есть люди, с которыми мы работали в прошлом с которыми мы можем связаться для вас по их соответствующим (но весьма конкурентоспособным) ценам.УДОБСТВО Мы на самом деле находимся на границе Бербанка и Глендейла (от Disney Animation / Grand Central Station и Dreamworks). Бесплатная парковка на 8 автомобилей на нашей собственной стоянке, а также множество бесплатных уличных парковок за углом. ВОЗМОЖНЫЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ: 200 долларов за машину на сцене, 100–200 долларов за перекраску, если вы испортите пол. Если вы бронируете студию до 8:00 или после 20:00, к стоимости бронирования добавляется дополнительная плата в размере 50 долларов в час только за эти ранние или поздние часы. Этот сбор добавляется после бронирования.НЕКОТОРЫЕ КЛИЕНТЫ, КОТОРЫЕ СНИМАЛИ ЗДЕСЬ Warner Brothers Sony Pictures Marvel Entertainment Две недели (Эпические игры) Snapchat Лексус Amazon OXFAM ВНИМАНИЕ: Проголосовать за голос Охотники за привидениями Frigidaire Гитары Fender Rolex Макияж Гик Samsung Часы Nixon MGM CNN NBC MSNBC Hotels.com Jordan Winery BuzzFeed Netflix MSNBC Развлечения сегодня вечером (ET) DryBar DaBaby Общий Беседа Опры Приливный Fall Out Boy Разрушение тыкв B2K Лия Сильва / Reverb Tap Company Новая политика Тихий бунт Heffron Drive Келси Картер Аттила Ван Джонс Cher

8000 кв. Футов, DTLA Rooftop

Около 8000 кв. Футов.открытого пространства на крыше! Смотрите и творите с прекрасным видом на центр Лос-Анджелеса. Часы работы: пн-сб с 8:00 до 17:30 __ Без исключений. * Производств в час (в зависимости от количества людей): от 5 до 15-90 долларов в час 16-30- 120 долларов в час 31-45-150 долларов в час 46-60-175 долларов в час * указана из расчета 180 долларов в час для студийного комбо. * Дополнительные правила и положения на крыше * -Грузовой лифт работает в те же часы с 8:00 до 18:00 (с перерывом с 12:00 до 13:00). - Крыша голая (2 стола, 5 стульев по запросу) -Ванные комнаты расположены на 4 этаже (можно подняться по лестнице или без сопровождения). -6 этаж - зона ограниченного доступа На крышу ведет лестница.Есть подъезд к грузовому лифту. За дополнительную плату мы можем договориться о более позднем / раннем запуске грузового лифта. А так же можем организовать погрузку и разгрузку для вас до 6 этажа (в этом случае останется только один лестничный пролет).

N. Hollywood Studio Amazing TopBox Light Cyc

TOP-LIGHT SOFT-BOX ДЛЯ ПЕРВОЙ АРЕНДЫ! И СКИДКА 50%, ЕСЛИ ВЫ ВЕРНУЛИСЬ! Минимальная аренда 10 часов. Мы упростили съемку рекламы, фильмов, телешоу, пилотных проектов, музыкальных клипов, короткометражек и VR-работ на нашей сцене! Наш LightCube - это изогнутая циклорама, оснащенная великолепными светодиодными панелями Top Light LiteGear 28x28 дюймов с управлением DMX и рассеиваемой тканью The Rag Place Magic Cloth.LightCube - это фантастический поворотный переключатель, и он определенно не обычный предварительный световой цикл! Световые панели могут быть включены все сразу для одного сплошного источника постоянного света или индивидуально управляться для индивидуального внешнего вида. Обычно наши клиенты используют фонари только на 30% мощности. Однако, если вы увеличите их до 100%, вы готовы снимать высокоскоростную фотографию! Цвет также управляется DMX и позволяет переключать цвет между дневным светом и вольфрамом. Это установка за 100 000,00 долларов, которая сэкономит вам тысячи времени и сил, пытаясь добиться того же внешнего вида! С другой стороны - сцена из черного ящика с сеткой освещения. Расположение LightCube и BlackBox рядом друг с другом обеспечивает легкий доступ к разнообразному внешнему виду и настройкам. Легкий доступ, конференц-зал, парикмахерская / гримерная, закрытый вход, мини-кухня, Wi-Fi и многое другое! Особенности космоса: Площадь Studio 6 180 м² Сцена 4000 кв. Двухстенная белая циклорама - 40 'x 35' x 16 ' 16 'потолок на сцене Гаражные ворота шириной 12 футов и высотой 9 футов 6 дюймов для легкого доступа LightCube Toplight (12000 Вт света): 15 светодиодов Litegear LiteTile Plus XL Полностью управляемый DMX (в комплекте базовая консоль освещения) Диапазон цветовой температуры 2600-6000K 28 'x 28' Rag Place Magic Cloth Diffusion Truss Стоянка: 8 выделенных парковочных мест на общем участке.(Парковка на 8 автомобилей или 3 машины и 2 грузовика длиной до 24 футов) Правила уличной парковки: Северная сторона - Парковка запрещена с 18:00 до 6:00. Южная сторона - Парковка запрещена с 22:00 до 5:00. Мощность: 495 ампер всего 375 ампер, 3 фазы (125 ампер на ногу), дистрибутив Camlock с Бейтсом / Эдисоном (Вест-Сайд) Ланч-боксы Эдисона на 2-30 ампер (Ист-Сайд) 60 ампер дополнительной мощности дома Краска: Cyc сдается как есть. Если вы хотите нанести свежий слой белой краски на пол перед съемкой, это будет стоить 200 долларов. Пожалуйста, сообщите нам в течение 48 часов после съемки, чтобы мы могли запланировать перекраску в случае необходимости.Доступные обновления: - Дополнение LightCube Toplight (500 долларов в день) - Комплект освещения G&E 3 тонны на месте в аренду (500 долларов США в день) - Спросите о нашем доступном дополнительном оборудовании - Production Suite (150 $ / день) - Дополнительная парковка (20 долларов США / место при уведомлении за 72 часа) - Большое влияние на производство - Более 15 человек - дополнительные 45 долларов в час. - Сверхурочные - более 12 часов (200 $ / час) - Плата за ночевку - При съемке после полуночи взимается плата в размере 100 долларов в час. Включено: Представитель сайта (100 долларов в день) Конференц-зал Мини-кухня Прическа / Макияж Ванные комнаты (2) Парковка (8 выделенных мест) AC вай фай МАКСИМАЛЬНЫЕ ГОСТИ / БОЛЬШОЙ ВОЗДЕЙСТВИЕ НА ПРОИЗВОДСТВО: Для продюсеров с числом сотрудников более 15 мы добавляем гонорар в размере 500 долларов за крупное производственное воздействие. Это касается спонсоров мусора, уборки, электричества, оборудования и т. Д. ЧЕРЕЗ НЕКОТОРОЕ ВРЕМЯ: Полный рабочий день считается 1–12 часов, все, что превышает 12 часов, считается сверхурочным. Сверхурочная работа составляет 1,5 раза в час + 20 долларов США в час за OT. СВИДЕТЕЛЬСТВО О СТРАХОВАНИИ: Вам будет предложено предоставить свидетельство о страховании, которое добавляет нас как дополнительно застрахованных. Это необходимо для покрытия любого ущерба, нанесенного имуществу или арендованному оборудованию. Производитель несет ответственность за все компенсации рабочих и производственное страхование.

Промышленный лофт-студия, залитый естественным светом

***** Ценообразование ***** 50 долларов США для групп от 1 до 5 человек 60 долларов США для групп от 6 до 10 человек 80 $ для групп 11-15 человек - Огромные, выходящие на юг, промышленные окна, за которые умирают фотографы и режиссеры.На окнах есть перекладины, которые создают красивые тени. Есть также прозрачные занавески, чтобы заглушить свет, и плотные шторы, чтобы затемнить весь окружающий свет. Утром правую стену светит свет. Днем светит на пол. Ближе к вечеру и до заката на левой стене светит свет. - Огромный световой люк в мансарде наверху, залитый естественным светом. - Промышленная металлическая винтовая лестница, покрытая растениями и цветами - Бесконечные цвета бесшовных фонов (дополнительная плата 15 долларов за рулон) Также много разных тканевых фонов - Черные кожаные диваны для отдыха или съемки - Потрясающий тропический душ в ванной комнате - Стулья, табуреты и столы - Бесплатный WIFI и Bluetooth-колонки для музыки - Тонны камеры и производственного оборудования.Просто спросите меня, что вам нужно, погони, у меня это есть!

Дома в аренду »Повесьте фотографии на стены вашего арендуемого дома

Если вы, как и многие арендаторы, хотите, чтобы ваш арендованный дом, арендованный таунхаус, арендованный дуплекс или квартира чувствовали себя как дома! Часто в вашем договоре аренды указывается, что вам нужно избегать покраски стен, и включаются другие критерии аренды, которые препятствуют появлению дыр в стене или другим проектам реконструкции, которые изменяют собственность и ставят под угрозу ваш гарантийный депозит.

Отличный способ сделать вашу арендуемую недвижимость вашей собственной - это настенные драпировки! Повесив фотографии, рамки, произведения искусства и другие предметы на стены, вы можете превратить арендуемое помещение в дом и сделать его подходящим к вашему стилю и декору. Благодаря новейшим технологиям, включая прочные наклейки и множество товаров, таких как крючки и органайзеры, теперь вы можете повесить практически любой предмет на стену без молотка и гвоздя, что упростит вашу работу и сделает вашего арендодателя счастливее!

Повесьте рамы в арендуемой собственности, чтобы сделать их своими!

Самым популярным брендом на рынке неповрежденных стеновых ковров является продукция Command.Command производит полную линейку продуктов, таких как настенные крючки, надежные вешалки для картин и рам, продукты для хранения ювелирных изделий и ключей и даже органайзеры для шнуров. Продукты Command можно найти в Интернете или в большинстве крупных розничных магазинов, таких как Target и Walmart.

Продукты

Command работают с использованием передовой технологии, которая позволяет прикрепить крючок, раму или любой другой организационный продукт к стене с помощью прочной наклейки, но при этом легко удалить ее, когда вам нужно переместить или отремонтировать.Эти продукты предназначены для того, чтобы вы могли безопасно повесить предметы на стену, но при этом легко их снять.

Найдите идеи для развешивания картин в вашей квартире

Command не только предлагает отличные товары, чтобы вы могли повесить картины в своей квартире или арендуемом доме, но также дает некоторые идеи о том, как повесить картины и украсить комнату. От тематического декора, такого как вечеринки на Хэллоуин, до идей для домашнего офиса и кухни, посетите их сайт, чтобы узнать, как использовать продукты Command для оформления каждой комнаты вашего нового дома!

Рубрики: Идеи украшения, Украшение вашего арендуемого дома, Подвешивание рамы для картин, Аренда дома от wiesemannproperties

Файл: Сдается-вывеска.

jpg - Wikimedia Commons

Этот файл содержит дополнительную информацию, такую ​​как метаданные Exif, которые могли быть добавлены цифровой камерой, сканером или программой, использованной для их создания или оцифровки. Если файл был изменен по сравнению с исходным состоянием, некоторые детали, такие как временная метка, могут не полностью отражать данные исходного файла. Отметка времени точна ровно настолько, насколько точны часы в камере, и она может быть совершенно неправильной.

9025 9025 Режим замера экспозиции Режим замера
Производитель камеры Canon
Модель камеры Canon EOS DIGITAL REBEL XS
Время выдержки 1/500 сек (0.002)
F-число f / 10
Рейтинг скорости ISO 200
Дата и время создания данных 15:50, 23 марта 2012 г.
Фокусное расстояние объектива 154 мм
Ориентация Нормальная
Горизонтальное разрешение 72 dpi
Вертикальное разрешение 72 dpi
Дата и время изменения файла , март 2012 г. , 17:32
Позиционирование Y и C Совместное размещение
Программа экспонирования Обычная программа
Exif версия 2.21
Дата и время оцифровки 15:50, 23 марта 2012 г.
Значение каждого компонента
  1. Y
  2. Cb
  3. Cr
  4. не существует
Скорость затвора APEX 9
Апертура APEX 6,625
Смещение экспозиции APEX 0
Вспышка не сработала, принудительное подавление вспышки
Подсекунды DateTime 92
DateTimeOriginal подсекунды 92
DateTimeDigitized подсекунд
Цветовое пространство sRGB
Фокальная плоскость Разрешение X 4438. 3561643836
Разрешение Y в фокальной плоскости 4,445.9691252144
Единица разрешения фокальной плоскости дюймов
Пользовательская обработка изображения Нормальный процесс
Нормальный процесс
Автоматический баланс белого
Тип захвата сцены Стандартный

Поднимите настроение вашей вечеринке с помощью аренды фотобудки

Конечно, будки для селфи отлично подходят для любых мероприятий, но особенно они интересны для свадеб! Они не только предоставляют вашим гостям чем-то дополнительное занятие во время коктейльных часов или приемов, но и являются отличным способом создать недорогую память или гостевую книгу.Попрощайтесь с беспокойством о том, сделал ли ваш фотограф снимки всех ваших гостей - с нашей свадебной арендой фотобудок все ваши гости могут делать свои собственные фотографии!

Наша фотобудка Услуги по аренде свадеб

Мы предлагаем три различных пакета аренды. Так что если вы хотите арендовать фотобудку на свадьбу, но у вас нет большого бюджета, это не проблема. Все наши пакеты, даже самые простые, включают в себя несколько вещей, которыми, как мы думаем, вам не стоит жертвовать: бесплатная доставка и настройка, сопровождающий на месте, который поможет вашим гостям делать фотографии и делиться ими, и, конечно же, неограниченное количество отпечатков размером 2 x 6 дюймов, так что каждый может забрать домой воспоминания о своем дне.

Два других наших пакета предлагают различные улучшения, включая более красивые фоны, дополнительные часы или более крупные отпечатки. Вы можете ознакомиться со всеми нашими предложениями по аренде свадебной фотобудки здесь.

Независимо от того, какой пакет вы выберете, будьте уверены, что ваша будка и сопровождающий будут полностью застрахованы и лицензированы. Это означает, что мы можем удовлетворить требования поставщиков для любого места проведения свадьбы или приема, даже если они достаточно строгие. Мы избавляем вас от лишних хлопот, чтобы сделать его проще и проще для вас.

Сдам фотобудку на свадьбу и получи удовольствие

Все наши свадебные фото кабины напрокат оснащены простыми в использовании сенсорными экранами с четкими указаниями. Это позволяет вашим гостям быстро и легко делать фотографии, а затем добавлять фильтры или эффекты. После этого они могут печатать прямо с устройства или делиться ими напрямую через социальные сети и электронную почту.

Несмотря на то, что ими довольно легко пользоваться, ваш сопровождающий всегда будет рядом, чтобы помочь, так что даже самые технически подкованные гости на вашей свадьбе смогут уйти с памятным подарком из вашего особенного дня.

Вы можете добавить гораздо больше функций

Мы предлагаем все наши дополнительные функции по выбору, так что вы можете добавлять нужные функции, не платя за те, которые у вас нет. Просто просмотрите страницу наших функций, чтобы увидеть больше.

Когда вы заказываете свадебные услуги по аренде фотобудок, фотографии получат не только ваши гости, но и вы! Это потому, что SelfieBooth создаст онлайн-галерею после вашего мероприятия, чтобы вы могли видеть и сохранять все фотографии, сделанные вашими гостями во время вашего праздника. Мы также предлагаем возможность создать на месте альбом для вырезок, в котором ваши гости могут распечатать и прикрепить свои фотографии с советами или поздравлениями под ними. Это веселая и современная альтернатива традиционной свадебной гостевой книге.

Многие из наших невест и женихов также добавляют свой свадебный логотип или хэштег к фотографиям. К счастью, когда вы арендуете у нас фотобудку на свадьбу, она дает возможность напечатать логотип, дату или небольшое сообщение на полосах для фотографий. А поскольку наши будки современные и белые, вы также можете за небольшую дополнительную плату заклеймить боковую часть будки, чтобы она соответствовала внешнему виду и цветовой гамме вашего торжества.

Другие забавные дополнения включают видеосообщения, увеличенные отпечатки или даже зеленый фон экрана!

Свяжитесь с нами сегодня, если вы готовы узнать больше о наших свадебных услугах по аренде фотобудок на день или выходные!

Почему люди используют дерьмовые фотографии, когда пытаются продать или снять квартиру?

В объявлении может быть указано, что цена была снижена, а продавец заинтересован, но плохие фотографии, подобные тем, которые использовались для рекламы 800 Grand Concourse #GJN, выше, не повлекут за собой быструю продажу. Несмотря на то, что запрашиваемая цена этой двухкомнатной квартиры в Бронксе в 185 000 долларов значительно ниже средней для этого района, квартира продается уже несколько месяцев, что неудивительно.

Настоящая загадка состоит в том, почему люди вообще используют фотографии из плохих объявлений. Вам не нужно быть экспертом по недвижимости, чтобы знать, что они отпугивают арендаторов и покупателей.

«Для кого-то очень трудно оправдать свои шестизначные или семизначные расходы, когда они видят на веб-сайте фотографии, которые выглядят запоздалыми», - говорит Даниэле Курцвейл, брокер Compass.

Непрофессионализм, или того хуже

Плохие или несуществующие фотографии указывают на непрофессионализм, - говорит Филип Салем, брокер Triplemint (партнер Brick Underground). Но это также может быть предупреждающим знаком.

«Отсутствие фотографий на стороне продавца абсолютно намекает на что-то изворотливое», - говорит он. Если продавец не сообщает, что квартира нуждается в капитальном ремонте, объявление без фотографий может указывать на несоответствие между тем, что продавец говорит о квартире, и тем, как она выглядит на самом деле.

В некоторых случаях это связано с тем, что спальня не разрешена, потому что в ней нет окна, она находится в подвале или слишком мала. Квартиры, которые были разделены на дополнительные спальни, могут быть чрезвычайно опасными. Ознакомьтесь с законодательными требованиями к спальне в Нью-Йорке и всегда внимательно изучайте размеры любых планов этажей.

Уезжающие арендаторы, которым наплевать (арендодателям тоже)

Одна из причин, по которой вы увидите много грязных и загроможденных фотографий, в частности, при аренде, говорят агенты Brick Underground, заключается в том, что у освобождающихся арендаторов на самом деле нет стимула помогать сдавать квартиру повторно.В конце концов, срок их аренды истек, они уезжают в другое место - зачем им помогать домовладельцу делать квартиру привлекательной для кого-то другого? (Очевидно, это взрослое дело, но не все так себя ведут. )

Арендодатели, в свою очередь, не хотят ждать, пока арендаторы уедут, чтобы сфотографировать квартиру, когда она чистая и пустая. В результате вы увидите фотографии, после просмотра которых вам захочется принять душ.

Если причиной плохих фотографий является то, что агент или владелец больше озабочен быстрым ремонтом квартиры, чем тратой времени на получение хороших фотографий, Салем говорит, что это может иметь неприятные последствия.

«Первая фотография, которую видит покупатель, должна отражать его эмоции, и он должен иметь возможность представить себе будущее в квартире. Если первая фотография, которую они увидят, представляет собой нечеткое изображение грязной квартиры, никаких чувств не возникает», - говорит он. потенциальный покупатель или арендатор уйдет.

Иногда владелец может захотеть, чтобы объявление о квартире сразу же повысилось, несмотря на плохие фотографии или их отсутствие, чтобы выполнить юридические требования о продаже квартиры. Джон Харрисон, брокер CORE, говорит, что пытается отговорить арендодателей от этого, но иногда они меньше заботятся о первых впечатлениях, но больше стремятся защитить себя юридически.«

Жители Нью-Йорка могут даже увидеть больше поспешных объявлений в результате недавнего изменения правил, которое требует, чтобы арендодатель приложил все усилия для повторной аренды квартиры, если арендатор разорвет договор аренды, вместо того, чтобы полагаться на судебное преследование арендатора за всю невыплаченную арендную плату .

Квартира требует потрошения

Если фотографий нет совсем или есть только фотографии района, это может означать, что квартира нуждается в капитальном ремонте. Харрисон говорит, что именно в этом случае важно «прочитать список, в котором содержится дополнительная информация об отсутствии фотографий».«Если в объявлении указано, что нужно пригласить архитектора на просмотр, это код для« квартира - развалина ». Агент также может указать, что фотографии появятся в ближайшее время, когда ремонтные работы будут завершены.

Харрисон говорит, что недавно продал в Бруклине особняк на три семьи, который, как он ожидал, снесет покупатель. Он говорит, что каждая комната была в плохом состоянии; грязный, пыльный и переполненный коробками, не подходящими для хороших фотографий. Тем не менее, он говорит, что интерес к объявлению "заметно вырос", когда он дополнил фотографии окрестностей фотографией паркетного пола в интерьере, даже если он, скорее всего, будет вырван.

Спонсорская квартира

Спонсорские квартиры, возможно, чаще, чем другие объявления, имеют плохие или несуществующие фотографии. Это потому, что это обычно бывшие арендные квартиры, и хотя спонсор будет хотеть хорошую цену, он может быть не так мотивирован, как продавец, квартира которого является их основным активом.

Если квартира занята арендатором, но выставлена ​​на продажу, могут возникнуть проблемы с конфиденциальностью, и арендатор может не захотеть фотографировать квартиру.

Курцвейл говорит, что покупатели часто не решаются увидеть квартиры, принадлежащие спонсорам, если не указано иное, кроме адреса.Она недавно посетила один, который был «распродажей поместья в развалинах», и убедила своих клиентов увидеть его. Она также показала им аналогичную квартиру, которую тот же спонсор отремонтировал, чтобы они могли увидеть потенциал квартиры.

«Если бы спонсор показал фотографии квартиры в ее нынешнем состоянии, они бы никогда не пришли посмотреть», - говорит она. С другой стороны, если бы спонсор использовал фотографии из другой отремонтированной квартиры, она говорит, что покупатели были бы перебиты, потому что гораздо больше людей пришло бы посмотреть на это пространство.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *