Как рассчитать стоимость ремонта в квартире: Как рассчитать стоимость ремонта самостоятельно.

Содержание

Онлайн-смета на проведение ремонта - Ремонт квартир в Волгограде и Волжском от «Уют-Сервис»

Натяжные потолки, м2

Шумоизоляция потолка, м2

Выравнивание в плоскость, м2

Реечные соединения, м

2

Монтаж гипсокартонового потолка 1 уровень, м2

Монтаж гипсокартонового потолка 2 уровня, м2

Монтаж прямолинейного потолочного короба из гипсокартона, светодиодной или карнизной ниши, (м.

п.)

Калькулятор ремонта квартиры онлайн

 Наименование Цена за м.кв
Демонтаж перегородок от 80 
Демонтаж штукатурки  От 100
Демонтаж стяжки от 100
Демонтаж обоев  25
Демонтаж ламината, паркета
от 45
Демонтаж плитки  80
Грунтовка  30 
Штукатрка стен под правило 250 
Штукатурка стен по маякам до 3 см  400
Шпатлевка  1 слой 120 
Стяжка пола до 3 см от 400 
Наливной пол 220 
Обои  200
Окраска 2 слоя
от 200
Ламинат  250 
Плитка от 600 
Подвесные потолки  из ГКЛ, один уровень от 600

цена работ за м2 от мастеров ООО «АК-Ремонт»

Полы

  • Не требуется
  • Ламинат
  • Плитка керамическая
  • Сложные материалы

Потолки

  • Не требуется
  • Натяжные с материалом
  • Малярка
  • ГКЛ в 1 уровень
  • Многоуровневый

Сантехника под ключ

  • Не требуется
  • Стандартные материалы
  • Rehau

Отопление под ключ

  • Не требуется
  • Стандартные материалы
  • Rehau

Электрика

  • Не требуется
  • Под ключ

Демонтаж

  • Не требуется
  • Требуется

Итог:

Отправить менеджеру

Все пункты обязательны для заполнения
Калькулятор учитывает все этапы подготовительных работ (ошкуривание, штукатурка, грунтовка, стяжка, штробление, монтаж гребенки и т. д.)

Обращаем ваше внимание, что калькулятор не способен точно определить сумму сметы т.к. он не учитывает перепады высоты, скрытые дефекты, скидки и др. Итоговая цена может отличаться до 20%

Обращаем внимание наших клиентов на то, что все данные опубликованные на сайте носят информационный характер и не имеют ничего общего с публичной офертой.

Информация, касающаяся материалов, цен (стоимость зависит от объема работ, их сложности используемых материалов, сроков ремонта и прочих факторов), условий предоставления услуг и их особенностей, приведена в качестве справки и не является предметом договора публичной оферты, которая определяется положениями Ст. 437(2) ГКР.

Чтобы получить подробную информацию о стоимости оказываемых услуг, следует обратиться к менеджеру сайта, используя форму связи либо позвонить по телефону +7 (495) 532-83-60

Обращаем внимание наших клиентов на то, что все данные опубликованные на сайте носят информационный характер и не имеют ничего общего с публичной офертой.

Информация, касающаяся материалов, цен (стоимость зависит от объема работ, их сложности используемых материалов, сроков ремонта и прочих факторов), условий предоставления услуг и их особенностей, приведена в качестве справки и не является предметом договора публичной оферты, которая определяется положениями Ст. 437(2) ГКР.

Чтобы получить подробную информацию о стоимости оказываемых услуг, следует обратиться к менеджеру сайта, используя форму связи либо позвонить по телефону +7 (495) 532-83-60

Калькулятор ремонта квартир онлайн. Расчет ремонта квартиры в Краснодаре с помощью калькулятора

Подробнее с нашими ценами Вы можете ознакомиться в разделе Цены

Для чего может понадобиться онлайн калькулятор?

  1. Когда нужно решить в каких ситуациях можно сделать ремонт самостоятельно, а в каких довериться профессионалам компании РОСРЕМОНТ.
  2. Решив доверить ремонт профессионалам, нужно заранее знать, на какую сумму рассчитывать.
  3. Если решили провести сравнительный анализ между услугами нескольких строительно-ремонтных организаций.
Хотелось бы отметить, что цена не должна быть влияющим фактом на выбор подрядчика. Есть некоторые немаловажные факторы, которые должны влиять на принятие решения относительно выбора бригады мастеров для ремонта квартиры под ключ, отделочных работ, перестройки в помещениях: опыт работы, квалификация мастеров, используемые материалы и др.

Инструкция по пользованию калькулятором

Итак, планируя ремонт или отделку в некоторых комнатах, воспользуйтесь калькулятором расчета ремонта квартиры на 2016 год. Отведенные поля заполните определенными параметрами, после чего можно с легкостью узнать, на какую примерную сумму нужно рассчитывать, собираясь делать ремонт. Итак, как действует калькулятор?
  • Выбирают вид помещения;
  • Указывают площадь в м2;
  • Отмечают, какие финишные работы необходимо произвести по стенам, полу, потолку;
  • Указать дополнительные услуги: разработка дизайн-проекта, установка окон или дверей, работы в санузле.
После этого нажимают кнопку «Посчитать» и программа сможет рассчитать стоимость ремонта в квартире, с учетом всего комплекса услуг. Наша компания РОСРЕМОНТ работая на рынке ремонтно-отделочных работ вот уже более 9 лет, предлагает свои услуги в Краснодаре и Краснодарском крае. Калькулятор на сайте также позволяет произвести расчет сметы ремонта квартиры в Краснодаре и других городах Краснодарского края. Смета – подробный расчетный лист, в котором указывается количество нужных материалов и расходы на оплату работы мастерам. Полученные данные помогут решить вопрос: делать заказ на ремонт квартиры в нашей компании или попробовать его осуществить своими силами.

Каким образом формируется цена на услуги по ремонту

Калькулятор цены на ремонт квартиры учитывает следующие факторы:
  1. Объемы помещения (его площадь). В смете указана цена за 1 метр квадратный.
  2. Необходимость выполнения перепланировки.
Важно отметить, что в любом случае онлайн калькулятор сможет посчитать лишь приблизительную сумму, необходимую для проведения капитального или косметического ремонта.

Калькулятор ремонта квартиры

Калькулятор ремонта
квартиры

Калькулятор поможет рассчитать стоимость ремонта квартиры в Нижнем Новгороде. Результат является приблизительным расчетом и предназначен для того, чтобы вы имели ориентир в ценах. Результат вычислений будет сразу виден. После ознакомления с объектом и проведении замеров, сметчик подготовит точную смету с окончательной стоимостью ремонта квартиры.

Рассчитать стоимость ремонта

1тип ремонта:

  • Косметический
  • Капитальный
  • Дизайнерский

4перепланировка:

Рассчитать

Ошибка, выбраны не все параметры

Стоимость вашего ремонта:

1 000 000 $ рассчитать ещё раз

Это примерная стоимость работ. Для расчета точной стоимости воспользуйтесь бесплатной услугой специалиста-сметчика.

Как пользоваться калькулятором ремонта квартиры:

  1. 1.Выберите тип ремонта, который вас интересует: косметический (подходит для визуального обновления жилища), капитальный (чтобы основательно отремонтировать квартиру) или с использованием профессионального дизайн-проекта.
  2. 2.Задайте параметры вашей квартиры: количество комнат, общую площадь всей квартиры, высоту потолков
    и др. Если вам требуются работы по замене электрики - отметьте соответствующее поле, если не требуются - пропустите данный параметр.
  3. 3.Отразите требуется ли демонтаж и перепланировка.
  4. 4.Нажмите кнопку «Рассчитать». Результат отобразится сразу.
  5. 5.Оставьте заявку на звонок. Наш сотрудник свяжется с вами и ответит на вопросы.
  6. 6.Для повторения расчета нажмите кнопку «рассчитать ещё раз».

Калькулятор процентов

Наш калькулятор процентов может помочь определить выплаты процентов и окончательный баланс не только по фиксированной основной сумме, но и по дополнительным периодическим взносам. Есть также дополнительные факторы, доступные для рассмотрения, такие как налог на процентный доход и инфляция. Чтобы понять и сравнить различные способы начисления процентов, воспользуйтесь нашим калькулятором сложных процентов .

0

Результаты

Конечное сальдо 56 641 долл. США.10
После корректировки на инфляцию 48 859,11 долл. США
Общая сумма основного долга 45 000,00 долл. США
Итого проценты 11 641,10 долл. США

Разбивка

Начисление баланса Связанный калькулятор инвестиций | Калькулятор средней доходности | Калькулятор ROI

Проценты - это компенсация, выплачиваемая заемщиком кредитору за использование денег в качестве процента или суммы. Концепция процента - это основа большинства финансовых инструментов в мире. Хотя проценты зарабатываются, они отличаются от прибыли тем, что они получают кредитор, а не владелец актива или инвестиции, хотя проценты могут быть частью прибыли от инвестиций.

Существует два различных метода накопления процентов, которые подразделяются на простые проценты и сложные проценты.

Простой процент

Ниже приводится базовый пример того, как работают проценты.Дерек хотел бы занять у банка 100 долларов (обычно называемых основной суммой) на один год. Банк требует 10% годовых. Для начисления процентов:

100 долларов США × 10% = 10

долларов США

Этот процент добавляется к основной сумме долга, и сумма становится обязательной выплатой Дерека банку.

100 + 10 = 110

Дерек должен банку 110 долларов через год, 100 долларов в качестве основной суммы и 10 долларов в качестве процентов.

Предположим, Дерек хотел занять 100 долларов на два года вместо одного, и банк рассчитывает проценты ежегодно. С него просто взимали процентную ставку дважды, один раз в конце каждого года.

100 долларов США + 10 долларов США (год 1) + 10 долларов США (год 2) = 120 долларов США

Дерек должен банку 120 долларов два года спустя, 100 долларов в качестве основной суммы и 20 долларов в качестве процентов.

Формула для расчета простых процентов:

проценты = (основная сумма) × (процентная ставка) × (срок)

Если речь идет о более сложных частотах подачи процентов, например, ежемесячно или ежедневно, используйте формулу:

проценты = (основная сумма) × (процентная ставка) × (срок) / (частота)

Однако простые проценты очень редко используются в реальном мире.Даже когда люди используют повседневное слово «интерес», они обычно имеют в виду интерес, который составляет составной элемент.

Сложные проценты

Для начисления процентов требуется более одного периода, поэтому давайте вернемся к примеру, когда Дерек заимствовал у банка 100 долларов на два года под 10% годовых. В первый год мы начисляем проценты как обычно.

100 долларов США × 10% = 10

долларов США

Эти проценты добавляются к основной сумме долга, и сумма становится обязательной выплатой Дерека банку на это время.

100 + 10 = 110

Однако год заканчивается, и наступает другой период. Для начисления сложных процентов вместо первоначальной суммы используется основная сумма + любые проценты, накопленные с тех пор. В случае Дерека:

110 долларов США × 10% = 11

долларов США

Процентные расходы Дерека в конце второго года составляют 11 долларов. Это добавляется к сумме задолженности после 1 года:

.

110 + 11 = 121

По истечении срока ссуды банк получает от Дерека 121 доллар вместо 120, если бы вместо этого использовались простые проценты.Это потому, что проценты также начисляются на проценты.

Чем чаще начисляются проценты в течение определенного периода времени, тем выше будут начисляться проценты по первоначальной основной сумме. Ниже приведен график из Википедии, показывающий, что инвестиции в размере 1000 долларов США при различных частотах начисления сложных процентов приносят доход в размере 20%.


Вначале разница между всеми частотами небольшая, но со временем они начинают медленно расходиться. Это сила сложных процентов, о которой все любят говорить, и проиллюстрированная на краткой диаграмме.Непрерывное соединение всегда будет иметь самую высокую доходность из-за использования математического предела частоты начисления сложных процентов, которая может происходить в течение определенного периода времени.

Правило 72

Любой, кто хочет вычислить сложные проценты в уме, может найти правило 72 очень полезным. Не для точных расчетов, как это дают финансовые калькуляторы, а для того, чтобы получить представление о приблизительных цифрах. В нем говорится, что для определения количества лет (n), необходимого для удвоения определенной суммы денег при любой процентной ставке, просто разделите 72 на ту же ставку.

Пример: Сколько времени нужно, чтобы удвоить 1000 долларов при 8% процентной ставке?

п = 72/8 = 9

Потребуется 9 лет, чтобы 1000 долларов превратились в 2000 долларов под 8% годовых. Эта формула лучше всего работает для процентных ставок от 6 до 10%, но она также должна работать достаточно хорошо для любых ставок ниже 20%.

Фиксированная и плавающая процентная ставка

Процентная ставка по ссуде или сбережениям может быть «фиксированной» или «плавающей». Ссуды или сбережения с плавающей ставкой обычно основаны на некоторой справочной ставке, такой как U.S. Ставка по фондам Федеральной резервной системы (ФРС) или LIBOR (Лондонская межбанковская ставка предложения). Обычно ставка по ссуде немного выше, а норма сбережений немного ниже справочной ставки. Разница идет в прибыль банка. И ставка ФРС, и LIBOR представляют собой краткосрочные межбанковские процентные ставки, но ставка ФРС является основным инструментом, который Федеральная резервная система использует для воздействия на предложение денег в экономике США. LIBOR - это коммерческая ставка, рассчитываемая на основе преобладающих процентных ставок между учреждениями с высокой кредитоспособностью.Наш калькулятор процентов работает только с фиксированными процентными ставками.

Взносы

Важно различать взносы в том, происходят ли они в начале или в конце периодов начисления сложных процентов. Периодические выплаты, которые происходят в конце, имеют на одну сумму меньше процентного периода для каждого взноса.

Ставка налога

Некоторые формы процентного дохода облагаются налогами, включая облигации, сбережения и депозитные сертификаты (CD). В США корпоративные облигации почти всегда облагаются налогом.Некоторые виды облагаются налогом полностью, а другие - частично; например, хотя проценты, полученные по облигациям федерального казначейства США, могут облагаться налогом на федеральном уровне, они освобождаются от налогообложения на уровне штата и на местном уровне. Налоги могут иметь очень большое влияние на конечный баланс. Например, если Дерек откладывает 100 долларов под 6% в течение 20 лет, он получит:

100 долларов США × (1 + 6%) 20 = 320,71 долларов США

Это не облагается налогом. Однако, если у Дерека предельная ставка налога 25%, он получит 239,78 доллара только потому, что ставка налога 25% применяется к каждому периоду начисления сложных процентов.

Уровень инфляции

Инфляция определяется как повышение общего уровня цен, при котором фиксированная сумма денег позволяет относительно меньше. Средний уровень инфляции в США за последние 100 лет колебался около 3%. Для сравнения: средняя годовая доходность индекса S&P 500 (Standard & Poor's) в США составляет около 10%. Пожалуйста, обратитесь к нашему калькулятору инфляции для получения более подробной информации об инфляции.

Оставьте уровень инфляции равным 0 для быстрых обобщенных результатов.Но для реальных и точных чисел можно ввести цифры, чтобы учесть инфляцию.

Сочетание налогов и инфляции затрудняет рост реальной стоимости денег. Например, в США для среднего класса предельная ставка налога составляет 25%, а средний уровень инфляции составляет 3%. Для поддержания стоимости денег необходимо получить стабильную процентную ставку или доходность инвестиций в размере 4% или выше, а этого нелегко достичь.

Формула стоимости проданных товаров (COGS) | Расчет | Определение

Себестоимость проданных товаров, часто сокращенно COGS, - это управленческий расчет, который измеряет прямые затраты, понесенные при производстве продукции, проданной в течение периода.Другими словами, это сумма денег, которую компания потратила на рабочую силу, материалы и накладные расходы на производство или покупку продуктов, которые были проданы клиентам в течение года.

Сколько стоит проданный товар?

Обратите внимание, что это число не включает косвенные затраты или расходы, понесенные при производстве продуктов, которые фактически не были проданы к концу года. Он включает только прямые затраты на проданный товар. Цель расчета COGS - измерить истинную стоимость производства товаров, приобретенных покупателями за год.

Формула COGS особенно важна для руководства, поскольку она помогает им анализировать, насколько хорошо контролируются затраты на закупки и заработную плату. Кредиторы и инвесторы также используют стоимость проданных товаров для расчета валовой прибыли бизнеса и анализа того, какой процент доходов доступен для покрытия операционных расходов.

Как производители, так и розничные торговцы указывают стоимость проданных товаров в отчете о прибылях и убытках как расходы сразу после общей выручки за период. Затем COGS вычитается из общей выручки, чтобы получить валовую прибыль.

Давайте посмотрим, как рассчитать стоимость проданных товаров.


Формула

Формула стоимости проданных товаров рассчитывается путем добавления покупок за период к начальным запасам и вычитания конечных запасов за период.

Уравнение стоимости проданных товаров на первый взгляд может показаться немного странным, но оно имеет смысл. Помните, что мы хотим рассчитать стоимость товаров, проданных в течение года, поэтому нам нужно начать с нашего начального инвентаря.

Затем мы добавляем все новые запасы, которые были приобретены в течение периода. Это дает нам общую стоимость всего инвентаря, но мы не можем останавливаться на достигнутом. Мы хотим посмотреть только на стоимость проданного инвентаря за период. Таким образом, мы должны вычесть конечный инвентарь, чтобы оставить только тот инвентарь, который был продан.

Это немного сбивает с толку, но имеет смысл, если подумать о концепции в целом. Давайте посмотрим на пример.


Пример

Shane’s Sports - это магазин одежды и одежды, расположенный в трех разных местах.Шейн специализируется на спортивной одежде и другом снаряжении для активного отдыха, и ему требуется хороший запас товаров для продажи в праздничные сезоны. Шейн заканчивает бухгалтерский учет на конец года и рассчитал следующие инвентарные номера:

  • Начальный запас: 100 000 долл. США
  • Новые покупки: 450 000 долларов США
  • Конечный запас: $ 35 000

Вот как узнать стоимость товаров, проданных для Shane’s Sports.

Как видите, Шейн в течение года продал товаров на сумму 515 000 долларов, а 31 декабря у него осталось только 35 000 долларов.

Эта информация не только поможет Шейну спланировать закупки на следующий год, но также поможет ему оценить свои затраты. Например, Шейн может перечислить затраты для каждой из категорий продуктов и сравнить их с продажами. Это сравнение даст ему продажную маржу для каждого продукта, поэтому Шейн может проанализировать, за какие продукты он платит слишком много и на каких продуктах он зарабатывает больше всего денег.


Бухгалтерский анализ себестоимости

Как на стоимость проданных товаров влияют методы инвентаризации?

Определение COGS гласит, что следует включать только запасы, проданные в текущем периоде.Однако в нем не указывается, какой инвентарь для заказа считается проданным. Такой розничный торговец, как Шейн, может использовать методы калькуляции запасов FIFO (первый пришел, первый ушел) или LIFO (последний пришел, последний ушел). Оба имеют совершенно разные последствия для расчетов.

Расчет себестоимости с использованием FIFO

FIFO регистрирует покупки и продажи запасов в хронологическом порядке. Первая купленная единица также является первой проданной единицей. Возвращаясь к нашему примеру, Шейн покупает товары в январе, а затем снова в июне.Используя FIFO, Шейн всегда записывал проданные запасы в январе до запасов в июне.

Во время инфляции FIFO имеет тенденцию со временем увеличивать чистую прибыль за счет снижения COGS.

Расчет себестоимости с использованием LIFO

С другой стороны,

LIFO - полная противоположность FIFO. Последняя купленная единица - первая проданная единица. Таким образом, Шейн продал свои запасы в июне раньше, чем в январе.

Если предположить, что цены выросли с января по июнь, Шейн заплатил бы больше за июньские запасы, а LIFO увеличит его затраты и уменьшит его чистую прибыль по сравнению с FIFO.

Также имеет значение, какой тип системы инвентаризации используется для подсчета покупок и продаж. Большинство компаний используют один из двух методов: периодический или бессрочный.

Расчет себестоимости с использованием системы периодической инвентаризации

Система периодической инвентаризации подсчитывает запасы в разные промежутки времени в течение года. Если бы Шейн использовал это, он бы периодически пересчитывал свои запасы в течение года, возможно, в конце каждого квартала. Хотя эта система недорогая, она не является самой идеальной системой инвентаризации, поскольку реальные данные имеют длительное время задержки.Если Шейн будет проводить инвентаризацию только каждые три месяца, он может не увидеть проблем с инвентаризацией или уловить сокращение, которое происходит с течением времени. Шейн также не может составлять точный отчет о прибылях и убытках до конца каждого квартала.

Расчет себестоимости с использованием системы вечной инвентаризации

Система постоянного учета товаров ведет учет товаров в реальном времени. Как только что-то куплено, это фиксируется в системе. Как только что-то продается, оно удаляется из системы, ведя подсчет запасов в реальном времени.Используя бессрочную систему, Шейн сможет вести более точный учет своих товаров и составлять отчет о прибылях и убытках в любой момент в течение периода. Единственный недостаток бессрочной системы - это ее стоимость. Обычно для его реализации должна использоваться компьютерная система со штрих-кодами.

Как видите, на определение стоимости проданных товаров и ее расчет может влиять множество различных факторов. Вот почему COGS часто становится объектом мошенничества. Руководство, стремящееся улучшить отчетную деятельность компании, могло неправильно подсчитать запасы, изменить информацию о счетах и ​​материалах, неправильно распределить накладные расходы и многое другое.

Однако при правильном использовании COGS является полезным расчетом как для руководства, так и для внешних пользователей, чтобы оценить, насколько хорошо компания покупает и продает свои запасы.


Вопросы и ответы на собеседование по дисконтированному денежному потоку (базовый)

Помимо знания основ построения DCF, вам также необходимо понимать такие концепции, как WACC, стоимость собственного капитала и надлежащие ставки дисконтирования для использования в зависимости от сценария. Интервьюеры также любят спрашивать о конечной ценности - как вы ее рассчитываете, преимуществах и недостатках различных методов и признаках того, что она «слишком высока».«

1.Проведите меня через DCF.

«DCF оценивает компанию на основе приведенной стоимости ее денежных потоков и текущей стоимости ее конечной стоимости.

Во-первых, вы прогнозируете финансовые показатели компании, используя допущения относительно роста доходов, расходов и оборотного капитала; затем вы переходите к свободному денежному потоку за каждый год, который затем суммируете и дисконтируете до чистой приведенной стоимости на основе вашей ставки дисконтирования - обычно это средневзвешенная стоимость капитала.

Когда у вас есть текущая стоимость денежных потоков, вы определяете конечную стоимость компании, используя либо метод кратных, либо метод роста Гордона, а затем также дисконтируете ее до чистой приведенной стоимости с помощью WACC.

Наконец, вы складываете два вместе, чтобы определить ценность предприятия ».

2. Расскажите, как вы переходите от дохода к свободному денежному потоку в прогнозах.

Вычтите COGS и операционные расходы, чтобы получить операционную прибыль (EBIT). Затем умножьте на (1 - налоговая ставка), добавьте обратно амортизацию и другие неденежные расходы и вычтите капитальные расходы и изменение оборотного капитала.

Примечание: Это приведет вас к безрычажному свободному денежному потоку, поскольку вы отказались от EBIT, а не EBT. Вы можете подтвердить, что интервьюер просит именно об этом.

3.Каков альтернативный способ расчета свободного денежного потока, кроме вычета чистой прибыли, добавления амортизации и вычитания изменений операционных активов / обязательств и капитальных затрат?

Возьмите денежный поток от операционной деятельности и вычтите капитальные затраты - и вы получите заемный денежный поток. Чтобы перейти к безрычажному денежному потоку, вам необходимо добавить обратно скорректированные с учетом налогов процентные расходы и вычесть скорректированный с учетом налогов процентный доход.

4. Почему вы используете 5 или 10 лет для прогнозов DCF?

Обычно это настолько далеко, насколько вы можете разумно предсказать будущее.Менее 5 лет было бы слишком мало, чтобы быть полезным, а более 10 лет слишком сложно предсказать для большинства компаний.

5. Что вы обычно используете для расчета ставки дисконтирования?

Обычно вы используете WACC (средневзвешенную стоимость капитала), хотя вы также можете использовать стоимость капитала в зависимости от того, как вы настроили DCF.

6. Как рассчитать WACC?

Формула: Стоимость капитала * (% капитала) + Стоимость долга * (% долга) * (1 - ставка налога) + Стоимость привилегированного капитала * (% привилегированного капитала).

Во всех случаях проценты относятся к тому, какая часть структуры капитала компании занята каждым компонентом.

Для оценки стоимости капитала вы можете использовать модель ценообразования капитальных активов (CAPM - см. Следующий вопрос), а для других вы обычно смотрите на сопоставимые компании / выпуски долговых обязательств, а также процентные ставки и доходность, выпущенные аналогичными компаниями, чтобы получить оценки.

7.Как вы рассчитываете стоимость капитала?

Стоимость капитала = Безрисковая ставка + Бета * Премия за риск капитала

Безрисковая ставка показывает, сколько должно приносить 10-летнее или 20-летнее казначейство США; Бета рассчитывается на основе «рискованности» сопоставимых компаний, а премия за риск капитала - это процент, на который ожидается, что акции превзойдут показатели «безрисковых» активов.

Обычно вы получаете премию за риск капитала из публикации Ibbotson's.

Примечание: Эта формула не раскрывает всей картины. В зависимости от банка и от того, насколько точными вы хотите быть, вы также можете добавить «размер премии» и «отраслевой премии», чтобы учесть, насколько компания, как ожидается, превзойдет своих конкурентов в соответствии с ее рыночной капитализацией или отраслью. .

Ожидается, что акции небольших компаний будут превосходить акции крупных компаний, и ожидается, что одни отрасли будут лучше других, и эти премии отражают эти ожидания.

8. Как перейти к бета-версии при расчете стоимости капитала?

Вы просматриваете бета-версию для каждой сопоставимой компании (обычно на Bloomberg), снимаете рычаг с каждой из них, берете медианное значение набора и затем регулируете его в зависимости от структуры капитала вашей компании. Затем вы используете эту бета-версию с кредитным плечом при расчете стоимости капитала.

Для справки, формулы для снятия рычага и его изменения в бета-версии приведены ниже:

Бета без рычагов = Бета с рычагами / (1 + ((1 - Ставка налога) x (Общий долг / капитал))) Бета с рычагами = Бета без рычагов x (1 + ((1 - Ставка налога) х Долг / Собственный капитал)))

9.Зачем нужно отключать и снова переключать Бету?

Опять же, помните о нашей теме «яблоки с яблоками». Когда вы просматриваете бета-версии на Bloomberg (или из любого другого источника, который вы используете), они будут отражать долг, уже взятый на себя каждой компанией.

Но структура капитала каждой компании отличается, и мы хотим посмотреть, насколько «рискованной» является компания, независимо от того, какой процент долга или собственного капитала у нее есть.

Чтобы получить это, нам нужно каждый раз отключать бету.

Но в конце расчета нам нужно повторно использовать его, потому что мы хотим, чтобы бета, используемая в расчете стоимости капитала, отражала истинный риск нашей компании, принимая во внимание структуру ее капитала на этот раз.

10. Ожидаете ли вы, что производственная или технологическая компания будет иметь более высокую бета-версию?

Технологическая компания, потому что технология считается «более рискованной» отраслью, чем производство.

11. Допустим, вы используете свободный денежный поток с рычагом, а не без рычага свободного денежного потока в своем DCF - каков эффект?

Свободный денежный поток с рычагом дает вам стоимость капитала, а не стоимость предприятия, поскольку денежный поток доступен только инвесторам в акции (инвесторам в долговые обязательства уже «заплатили» процентные платежи).

12. Если вы используете левереджированный свободный денежный поток, какую ставку дисконтирования следует использовать?

Вы бы использовали стоимость капитала, а не WACC, поскольку в данном случае нас не интересуют долги или привилегированные акции - мы рассчитываем стоимость капитала, а не стоимость предприятия.

13. Как рассчитать конечную стоимость?

Вы можете применить коэффициент выхода к EBITDA, EBIT или свободному денежному потоку компании за 5-й год (метод множественных), либо вы можете использовать метод роста Гордона, чтобы оценить его стоимость на основе темпа роста на неограниченный срок.

Формула для конечной стоимости с использованием роста Гордона: Конечная стоимость = свободный денежный поток за 5 год * (1 + темп роста) / (ставка дисконтирования - скорость роста).

14. Почему для расчета конечной стоимости вы бы использовали рост Гордона, а не метод умножения?

В банковском деле вы почти всегда используете метод кратных для расчета конечной стоимости в DCF. Намного легче получить подходящие данные для мультипликаторов выхода, поскольку они основаны на сопоставимых компаниях - выбор долгосрочной скорости роста, по con

Как рассчитать стоимость текучести кадров

Большая часть текучести кадров связана с неправильными решениями о найме .

По оценкам SHRM, среднегодовая текучесть кадров составляет около 19 процентов. Для компании с 200 сотрудниками это 38 уходов ежегодно. Что касается компенсации, реальная стоимость текучести кадров может составлять от 30% и стоить до 5-кратного годового вознаграждения должности, в зависимости от типа должности, местоположения и т. Д.

Путем расчета разумных оценок расходов, таких как годовая зарплата сотрудника и ежедневные расходы на заполнение вакансии (см. снимок экрана ниже), компания из 200 сотрудников потратит 638 324 доллара, которых можно избежать.Почему в значительной степени можно избежать ? Потому что большая часть текучести происходит из-за плохих решений о найме.

Избегайте неверных решений о приеме на работу, чтобы избежать затрат на текучесть кадров.

При расчете стоимости текучести кадров необходимо вычислить несколько точек данных, чтобы точно учесть потерянную продуктивность открытой позиции (включая потерю производительности тех, кто покрывает вакансию), расходы на набор и привлечение талантов, адаптацию и ориентация, и время увеличения количества новых сотрудников.

Какие данные необходимы для точного расчета стоимости текучести кадров?

  • Ежедневная ставка заработной платы уволенного сотрудника плюс льготы
  • Количество дней, в течение которых должность будет оставаться открытой, прежде чем вы сможете ее заполнить
  • Ежедневная ставка заработной платы менеджера, отвечающего за набор и отбор кандидатов
  • Ориентировочная стоимость рекламы для открытая вакансия
  • Расчетное количество часов, потраченных на просмотр резюме
  • Расчетное время, потраченное на собеседование, включая экраны телефонов и размышление обо всех вовлеченных людях
  • Стоимость проведения проверки данных
  • Ежедневная ставка годовой зарплаты менеджера по найму или инструктора
  • Общее количество дней нанимающего менеджера или инструктор проведет с новым сотрудником
  • Количество рабочих дней в первые 3 месяца нового сотрудника (период адаптации и наращивания кадров)

Общие затраты на текучесть кадров можно разбить на следующие 5 расчетов затрат:

1. Ориентир затрат на сотрудников - Общая сумма вознаграждения уволенного сотрудника (заработная плата и льготы). Вы можете разбить эти данные на дневные и ежемесячные ставки, чтобы точно пропорционально распределить время, в течение которого позиция остается открытой.

2. Стоимость покрытия вакантной должности - количество дней, в течение которых позиция остается пустой, умноженная на дневную ставку, указанную в ваших контрольных расходах. По сути, это то, во что обходится вашей компании покрытие позиции. И, поскольку это, вероятно, покрывается другими ресурсами, эта стоимость вызвана компенсированием других приоритетов, которые, вероятно, будут отодвинуты на второй план, чтобы заполнить пробел.

3. Затраты на заполнение вакантной должности - общие затраты, связанные со всем привлечением талантов - рекламой, отбором, отбором. Сюда входит оплата зарплаты HR и / или менеджера по найму, расходы на рекламу, оценки, тестирование и / или проверку биографических данных, а также стоимость всего времени, потраченного сотрудниками, участвующими в процессе собеседования.

4. Затраты на адаптацию и ориентацию - Стоимость всего времени, затраченного инструктором и / или менеджером по найму на адаптацию и ускоренное получение нового сотрудника.

5. Затраты на повышение производительности - затраты, связанные с выходом на работу нового сотрудника и обучением навыкам. Обычно это рассчитывается на основе периода от 60 до 90 дней, когда новый сотрудник больше учится, чем производит. Здесь часто используются расходы на дневную заработную плату и пособия нового сотрудника.

Как точно рассчитать стоимость годовой текучести кадров

Стоимость текучести кадров рассчитывается путем взятия затрат на покрытие вакантной должности плюс затраты на заполнение вакантной должности плюс затраты на адаптацию и ориентацию плюс затраты на повышение производительности, умноженные на количество сотрудников потерянные на этой позиции в данном году, умноженные на 12, чтобы получить вашу годовую ставку.

На приведенном ниже снимке экрана показано, как компания из 200 человек с 19-процентной текучестью сотрудников и консервативной годовой заработной платой сотрудников в размере 50 000 долларов США несет ориентировочные затраты на текучесть кадров в размере 638 324 долларов США в год.

Перед тем, как рассчитывать стоимость текучести кадров, проанализируйте свой процесс найма - подумайте о его сильных и слабых сторонах; Большая часть текучести кадров может быть связана с плохой практикой приема на работу. Только после этого вы сможете использовать правильные данные и расчеты для получения наиболее точной стоимости оборота.

Был ли этот ресурс полезным?

Калькулятор процентов

Использование калькулятора

Найдите процент или вычислите процент с учетом чисел и значений процентов. Используйте формулы процентов, чтобы вычислить проценты и неизвестные в уравнениях. Добавьте или вычтите процент от числа или решите уравнения.

Как рассчитать проценты

Есть много формул для процентных задач.Вы можете думать о самом простом как X / Y = P x 100. Формулы ниже являются математическими вариациями этой формулы.

Давайте исследуем три основные процентные проблемы. X и Y - числа, а P - процентное соотношение:

  1. Найдите P процентов от X
  2. Найдите, какой процент X составляет Y
  3. Найдите X, если P процентов от него Y

Прочтите, чтобы узнать больше о том, как рассчитать проценты.

1. Как рассчитать процент от числа. Используйте процентную формулу: P% * X = Y

Пример: Что составляет 10% от 150?

  • Преобразуйте задачу в уравнение, используя процентную формулу: P% * X = Y
  • P равно 10%, X равно 150, поэтому уравнение 10% * 150 = Y
  • Преобразуйте 10% в десятичное число, удалив знак процента и разделив на 100: 10/100 = 0,10
  • Запасной 0.10 для 10% в уравнении: 10% * 150 = Y становится 0,10 * 150 = Y
  • Посчитайте: 0,10 * 150 = 15
  • Y = 15
  • Итак, 10% от 150 равно 15
  • Дважды проверьте свой ответ на исходный вопрос: Что составляет 10% от 150? Умножить 0,10 * 150 = 15

2. Как определить, какой процент от X равен Y. Используйте формулу процента: Y / X = P%

Пример. Какой процент от 60 равен 12?

  • Преобразуйте задачу в уравнение, используя процентную формулу: Y / X = P%
  • X равно 60, Y равно 12, поэтому уравнение 12/60 = P%
  • Посчитайте: 12/60 = 0.20
  • Важно! Результат всегда будет в десятичной, а не процентной форме. Вам нужно умножить результат на 100, чтобы получить процент.
  • Преобразование 0,20 в проценты: 0,20 * 100 = 20%
  • Итак, 20% от 60 равно 12.
  • Дважды проверьте свой ответ на исходный вопрос: какой процент от 60 составляет 12? 12/60 = 0,20 и умножение на 100, чтобы получить процент, 0,20 * 100 = 20%

3.Как найти X, если P процентов от него Y. Используйте процентную формулу Y / P% = X

Пример: 25 - это 20% от какого числа?

  • Преобразуйте задачу в уравнение, используя процентную формулу: Y / P% = X
  • Y равно 25, P% равно 20, поэтому уравнение 25/20% = X
  • Преобразуйте процент в десятичное число, разделив на 100.
  • Преобразование 20% в десятичное: 20/100 = 0,20
  • Запасной 0.20 для 20% в уравнении: 25 / 0,20 = X
  • Посчитайте: 25 / 0,20 = X
  • Х = 125
  • Итак, 25 составляет 20% от 125
  • Дважды проверьте свой ответ на исходный вопрос: 25 - это 20% от какого числа? 25 / 0,20 = 125

Помните: как преобразовать процент в десятичное

  • Убрать знак процента и разделить на 100
  • 15.6% = 15,6 / 100 = 0,156

Помните: как преобразовать десятичную дробь в проценты

  • Умножьте на 100 и добавьте знак процента
  • 0,876 = 0,876 * 100 = 87,6%

Процент проблем

Есть девять вариантов трех основных задач, связанных с процентами. Посмотрите, сможете ли вы сопоставить вашу проблему с одним из примеров ниже. Форматы задач соответствуют полям ввода в калькуляторе выше.Формулы и примеры включены.

Что такое P процентов от X?

  • Записывается в виде уравнения: Y = P% * X
  • "Что такое" Y, которое мы хотим решить для
  • Не забудьте сначала преобразовать процент в десятичную дробь, разделив на 100
  • Решение: Решите относительно Y, используя процентную формулу
    Y = P% * X

Пример: Что составляет 10% от 25?

  • Записывается по процентной формуле: Y = 10% * 25
  • Первое преобразование процента в десятичное число 10/100 = 0.1
  • Y = 0,1 * 25 = 2,5
  • Итак, 10% от 25 равно 2,5

Y какой процент от X?

  • Записывается в виде уравнения: Y = P%? 90 х 182
  • «Что» такое P%, которое мы хотим решить для
  • Разделите обе части на X, чтобы получить P% с одной стороны уравнения
  • Y ÷ X = (P%? X) ÷ X становится Y ÷ X = P%, что совпадает с P% = Y ÷ X
  • Решение: Найдите P%, используя процентную формулу
    P% = Y ÷ X

Пример: 12 - какой процент от 40?

  • Записывается по формуле: P% = 12 ÷ 40
  • P% = 12 ÷ 40 = 0.3
  • Преобразование десятичной дроби в проценты
  • P% = 0,3 × 100 = 30%
  • Таким образом, 12 составляет 30% от 40

Y - это P процентов чего?

  • Записывается в виде уравнения: Y = P% * X
  • Что такое X, которое мы хотим решить для
  • Разделите обе части на P%, чтобы получить X на одной стороне уравнения
  • Y ÷ P% = (P% × X) ÷ P% становится Y ÷ P% = X, что совпадает с X = Y ÷ P%
  • Решение: Решите относительно X, используя процентную формулу
    X = Y ÷ P%

Пример: 9 - это 60% чего?

  • Записывается по формуле: X = 9 ÷ 60%
  • Преобразовать процент в десятичный формат
  • 60% ÷ 100 = 0.6
  • Х = 9 ÷ 0,6
  • Х = 15
  • Так 9 составляет 60% от 15

Какой процент X составляет Y?

  • Записывается в виде уравнения: P% * X = Y
  • «Что» такое P%, которое мы хотим решить для
  • Разделите обе части на X, чтобы получить P% с одной стороны уравнения
  • (P% * X) ÷ X = Y ÷ X становится P% = Y ÷ X
  • Решение: Найдите P%, используя процентную формулу
    P% = Y ÷ X

Пример: Какой процент от 27 равен 6?

  • Записывается по формуле: P% = 6 ÷ 27
  • 6 ÷ 27 = 0.2222
  • Преобразовать десятичную дробь в проценты
  • P% = 0,2222 × 100
  • P% = 22,22%
  • Итак, 22,22% от 27 это 6

P процентов от Y?

  • Записывается в виде уравнения: P% × X = Y
  • Что такое X, которое мы хотим решить для
  • Разделите обе части на P%, чтобы получить X на одной стороне уравнения
  • (P% × X) ÷ P% = Y ÷ P% становится X = Y ÷ P%
  • Решение: Решите относительно X, используя процентную формулу
    X = Y ÷ P%

Пример: 20% от 7?

  • Записывается по формуле: Х = 7 ÷ 20%
  • Преобразовать процент в десятичное число
  • 20% ÷ 100 = 0.2
  • Х = 7 ÷ 0,2
  • Х = 35
  • Итак, 20% от 35 равно 7.

P процентов X это что?

  • Записывается в виде уравнения: P% * X = Y
  • "Что такое" Y, которое мы хотим решить для
  • Решение: Решите относительно Y, используя процентную формулу
    Y = P% * X

Пример: 5% из 29 - это что?

  • Записывается по формуле: 5% * 29 = Y
  • Преобразовать процент в десятичное число
  • 5% ÷ 100 = 0.05
  • Y = 0,05 * 29
  • Y = 1,45
  • Таким образом, 5% от 29 равно 1,45

Y из чего P процентов?

  • Записывается в виде уравнения: Y / X = P%
  • Что такое X, которое мы хотим решить для
  • Умножьте обе части на X, чтобы получить X из знаменателя
  • (Y / X) * X = P% * X становится Y = P% * X
  • Разделите обе части на P% так, чтобы X находился на одной стороне уравнения
  • Y ÷ P% = (P% * X) ÷ P% становится Y ÷ P% = X
  • Решение: Решите относительно X, используя процентную формулу
    X = Y ÷ P%

Пример: 4 из чего составляет 12%?

  • Записывается по формуле: X = 4 ÷ 12%
  • Решить относительно X: X = Y ÷ P%
  • Преобразовать процент в десятичное число
  • 12% ÷ 100 = 0.12
  • Х = 4 ÷ 0,12
  • Х = 33,3333
  • 4 из 33.3333 это 12%

Что из X составляет P процентов?

  • Записывается в виде уравнения: Y / X = P%
  • "Что такое" Y, которое мы хотим решить для
  • Умножьте обе стороны на X, чтобы получить Y на одной стороне уравнения
  • (Y ÷ X) * X = P% * X становится Y = P% * X
  • Решение: Решите относительно Y, используя процентную формулу
    Y = P% * X

Пример: Сколько 25 составляет 11%?

  • Записывается по формуле: Д = 11% * 25
  • Преобразовать процент в десятичное число
  • 11% ÷ 100 = 0.11
  • Y = 0,11 * 25
  • Y = 2,75
  • Таким образом, 2,75 из 25 составляет 11%

Y of X - это какой процент?

  • Записывается в виде уравнения: Y / X = P%
  • «Что» такое P%, которое мы хотим решить для
  • Решение: Найдите P%, используя процентную формулу
    P% = Y / X

Пример: 9 из 13 - это какой процент?

  • Записывается по формуле: P% = Y / X
  • 9 ÷ 13 = П%
  • 9 ÷ 13 = 0.6923
  • Преобразование десятичной дроби в проценты умножением на 100
  • 0,6923 * 100 = 69,23%
  • 9 ÷ 13 = 69,23%
  • Итак 9 из 13 составляет 69,23%

Связанные калькуляторы

Найдите изменение в процентах в виде увеличения или уменьшения, используя

2021 Стоимость установки полов | Заменить оценщик напольных покрытий

Стоимость установки настила

Средняя стоимость установки нового напольного покрытия составляет долларов от 6 до 10 долларов за квадратный фут , при этом некоторые домовладельцы тратят всего лишь долларов, или даже долларов, 18 долларов за квадратный фут в зависимости от выбранных материалов.Для гостиной среднего размера площадью 330 квадратных футов вы можете рассчитывать заплатить от 1660 до 4620 долларов за установку и материалы.

Средняя стоимость установки полов
Материал полов Стоимость квадратного фута
Инженерная древесина 6–20 долларов
Твердая древесина 10–18 долларов
Ламинат 6–9 долларов
Винил или линолеум 3–10 долларов
Ковер 1–3 доллара
Плитка керамическая 2 доллара.50–3
Керамогранит 3–10 долларов
Бетон полированный 3–15 долларов

Содержание

  1. Стоимость установки настила
  2. Стоимость настила за квадратный фут
  3. Калькулятор стоимости полов
  • Стоимость ремонта полов
  • Лучшие типы полов по комнатам
  • Напольные покрытия рядом со мной
  • Стоимость настила за квадратный фут

    Полы в вашем доме - это большая часть его стоимости.Дешевле не окупится, но вы также должны помнить о чистой прибыли вашего бюджета. В то время как стоимость будет иметь большое значение при окончательном выборе, вы выберете напольное покрытие в зависимости от местного климата, наличия грязи, пешеходного движения, домашних животных и использования комнат, в которых вы хотите укладывать пол. Вот средняя стоимость укладки полов на квадратный фут:

    Стоимость полов на квадратный фут
    Устройство полов Стоимость квадратного фута
    Средняя стоимость по стране 8 долларов США
    Минимальная стоимость 3 доллара США
    Максимальная стоимость 18 долларов США
    Средний диапазон 6 долларов к $ 10

    Возможно, вас заинтересуют экологически чистые варианты.Средняя стоимость между всеми вариантами напольного покрытия составляет долларов за 8 кв. Футов, но ваша окончательная стоимость будет во многом зависеть от того, какой вариант напольного покрытия вы выберете. Каждый тип полов требует своего метода укладки и опытного подрядчика по укладке полов.

    Вернуться к началу

    Калькулятор стоимости полов

    Цена на установку любого пола указана за квадратные метры. Кроме того, материалы, которые вы заказываете, будут основаны на квадратных футах, и установщик укажет вам цену на рабочую силу, основанную на квадратных футах, плюс 10% за установку и отходы.Полы, которые необходимо обрезать, чтобы уложить напольные стойки, лестницы, трубы, углы или ниши, будут нести отходы. Вот как рассчитать размер комнаты:

    1. Измерьте ширину и длину пола.
    2. Умножьте ширину на длину. Например, если размер комнаты составляет 8 х 10 футов, квадратный метр будет составлять 80 квадратных футов.
    3. Умножьте общую площадь в квадратных футах на стоимость выбранного вами материала

    Оценщик полов

    Гостиная площадью 330 кв.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *