Как рассчитать ремонт квартиры: Как рассчитать стоимость ремонта квартиры — ООО Декоратор / Лепнина, фрески, фотообои, стекломазаика, декоративная штукатурка, обои, натуральные обои, напольные покрытия

Содержание

Калькулятор стоимости ремонта помещения онлайн

Калькулятор ремонта

Что такое калькулятор стоимости ремонта квартиры?

Портал по строительству и ремонту «РЕМТРАСТ» предлагает уникальный инструмент — калькулятор стоимости ремонта он-лайн! Что же он умеет и чем он может помочь? Основная его функция – это оперативный расчет стоимости ремонта, как всего помещения в целом (косметический, евроремонт и т.д.), так и отдельных видов работ. За это отвечают два раздела: быстрый калькулятор ремонта и расширенный. Наш калькулятор собирает и систематизирует абсолютно все цены на различные услуги всех пользователей портала, зарегистрированных в качестве исполнителей!

Алгоритм работы онлайн калькулятора ремонта помещения

Рассмотрим алгоритм работы с калькулятором. В качестве примера можно взять расчет стоимости квартиры или комнаты. Если необходимо выяснить, сколько стоит ремонт «под ключ», выбираем раздел быстрый калькулятор ремонта, нажимаем на нужный тип ремонта (например, косметический), далее в пустое поле вводим общую площадь квартиры и жмем кнопку «пересчитать».

В отобразившихся результатах мы увидим минимальную стоимость ремонта и список мастеров, предоставляющих услуги по данным видам работ. Расчет стоимости отдельных видов работ производится в разделе расширенный калькулятор ремонта. Алгоритм работы в данном случае идентичен быстрому расчету. Как Вы видите, расчет стоимости квартиры онлайн достаточно прост и не составит большого труда.

Особенности калькулятора ремонта помещения онлайн

Рассчитав стоимость работ при помощи калькулятора, Вы можете сиюминутно разместить заказ на ремонт или строительство. При этом, все выбранные Вами параметры (метраж помещения, тип работ) будут уже включены в описание Вашего заказа! Также, ознакомившись с результатами расчета, Вы можете сделать «персональное предложение» (персональный заказ) мастеру или компании, цена которых Вас полностью устраивает. В итоге, зная метраж своего помещения, и введя его в соответствующее поле, Вы, путем простого нажатия кнопки «пересчитать» получаете среднюю стоимость для Ваших работ, а также список мастеров, готовых выполнить Ваш заказ!

Свой собственный сайт для получения заказов на ремонт и отделку.

Бесплатно!

специальные знания не требуются

Email*

Получить

Всё недорого и качественно ! Ремонт любой, любые отделочные работы, любой демонтаж + вывоз мусора. Опыт работ — более 15 лет.

Мы делаем ремонтные работы под ключ, создаем пространство, в котором хочется жить. Полный цикл проекта по ремонту квартиры или офиса занимает от 2-х недель.

Смотрите также:

Комплексный ремонт и отделка квартир. Калькулятор ремонта.

Для большинства людей — это не решаемая задача с множеством неизвестных. Попробуем внести немного ясности, раскрыв некоторые тайны.
Для начала следует все строительные материалы разделить на две основные категории: ЧЕРНОВЫЕ и ЧИСТОВЫЕ.

К Черновым относятся те материалы, которые необходимы для подготовки поверхностей к чистовой отделке. К ним относятся всевозможные сухие выравнивающие смеси (штукатурный, шпатлевочный, клеевой и др. составы), грунтовки, метизы, профиля для подвесных систем и прочие подобные материалы, после применения которых остаётся лишь покрасить, поклеить, уложить плитку, паркет и установить двери.

К Чистовым относятся те материалы, которые формируют окончательный образ Ваших помещений. Это плитка, краска, декоративные штукатурки, напольные покрытия, люстры, выключатели и розетки, смесители и умывальники, двери и подоконники и тому подобное.

Как же сориентироваться по количеству и суммам затрат на черновые и чистовые материалы?

Попробуем навести порядок с черновыми материалами. Предлагаем на Ваш выбор несколько вариантов:

1. Воспользуйтесь нашим калькулятором. После ввода данных для расчета стоимости ремонтных работ появится окошко с вопросом «Посчитать стоимость черновых материалов?». Нажмите «Да» и на экран будет выведена ориентировочная стоимость черновых материалов по отделке, электрике и сантехнике, согласно выбранного Вами ремонта.

2. Если у Вас уже имеется смета с видами и объёмами работ и Вы определились с Подрядчиком, то попросите его выполнить расчет количества и стоимости черновых материалов. Грамотный Подрядчик потратит на это не более 2-х часов. При этом объясните, что Вам это необходимо, чтобы четко сформировать бюджет ремонта и быть уверенным в возможности своевременного финансирования, дабы не сдерживать процесс ремонта. Обязательно отметьте, что будете контролировать поставку и расход материалов. Будьте готовы к некоторым вопросам от Подрядчика, касающимся Ваших предпочтений по выбору производителя или бренда черновых материалов. Позвольте Подрядчику высказать свои предпочтения, но попросите объяснить его выбор (преимущества и недостатки). Позволяя Подрядчику применять для выполнения работ предпочитаемые им материалы, Вы автоматически уходите от возможных ссылок Подрядчика на некачественные материалы, в случае, если выявили некачественно выполненную работу.

3. Этот вариант значительно сложнее предыдущих, однако если подойти к нему системно, можно присвоить себе гордое звание специалиста по строительным материалам. Итак, когда Вы успешно поработали над сметой и уверены в объёмах и видах работ, самое время подобрать поставщика строительных материалов. Для этого есть Google. Набирайте телефон первого понравившегося поставщика и сразу поясняйте ему, что необходимо полностью укомплектовать квартиру (коттедж, офис) черновыми материалами. Далее методично по каждому виду работ уточните предлагаемый этим поставщиком материал, его расход, фасовку и стоимость. Собрав необходимую информацию, берите в руки калькулятор и … результат). Повторите этот процесс еще хотя бы с одним поставщиком и все станет на свои места.

Если даже Вы что-то не учли, это вовсе не страшно. Вы теперь знаете, как это работает, а также имеете четкое представление о том, какой материал для чего нужен. Вас уже трудно обмануть.

4. Наймите специализированную организацию, выполняющую функции Заказчика (служба Заказчика). Эти услуги оказывает и наше предприятие – ОДО «СКПС».

Мы поможем систематизировать ремонт или стройку.

Стоимость услуг ОДО «СКПС» по организации службы Заказчика

Теперь настало время чистовых материалов. Традиционно предлагаем несколько вариантов:

1. Возложите миссию подсчета объёмов и выбор поставщиков чистовых материалов на разработчика дизайн-проекта. Попросите его связаться с предложенными им поставщиками с целью формирования ценового предложения и сроков поставки.

Проанализируйте результат. Если у Вас нет времени на проверку полученных результатов, то можно на этом и остановиться, заключив соответствующие договора поставки.

2. Если у Вас всё же имеется немного свободного времени, рекомендуем проверить полученные данные, погостив у каждого предложенного поставщика. Конечно же не показывая им имеющуюся у Вас информацию, а предоставляя для расчета лишь проект и указывая интересующий Вас материал. Поторгуйтесь, определитесь по срокам поставки. Попробуйте найти альтернативных поставщиков тех же материалов и проанализируйте цены.
Теперь вы уверены в стоимости и можете определиться с поставщиком.

3. Если у Вас нет рекомендованных поставщиков и отсутствует дизайн-проект, но вы точно знаете чего хотите, посетите несколько известных Вам поставщиков, захватив с собой смету, проект или технический паспорт на помещение. Вместе с менеджером поставщика осуществите выбор и количество необходимых материалов.

Теперь остается самое простое – поторговаться по стоимости и заключить договор поставки. Договаривайтесь, чтобы доставка была бесплатной.

Калькулятор стоимости ремонта квартиры в новостройке

Общие работы:

Демонтажные и/или монтажные работы

Замена или изменение электропроводки

Замена или изменение сантехнической разводки

Выравнивание пола (стяжка)

Выравнивание (штукатурка) стен и потолка

Гидроизоляция пола

Звукоизоляция стен, пола или потолка

Полы с подогревом (теплый пол)

Замена радиаторов

Отделка пола:

Ламинат или паркетная доска

Керамическая плитка или керамогранит

Массивная доска

Штучный паркет

Линолеум

Натуральный камень (мрамор, оникс и т. п.)

Отделка стен:

Обои или обои под покраску

Краска водоэмульсионная (простая)

Многокомпонентная краска или декоративная штукатурка

Венецианская штукатурка (имитация отделки мрамором, малахитом)

Керамическая плитка или декоративный камень

Натуральный камень (мрамор, оникс и т.п.)

Стеновые панели из МДФ

Отделка потолков:

Ровные оштукатуренные и покрашенные потолки

Одноуровневые гипсокартоновые потолки с точечной подсветкой

Многоуровневые гипсокартоновые потолки с произвольной подсветкой

Лепнина из гипса или полиуретана

Натяжные потолки

Реечные или кассетные потолки

ТОП-10 лучших онлайн калькуляторов ремонта квартиры и дома

Автор: Александр Заречный

Перед началом косметического и капитального ремонта нужно правильно рассчитать необходимое количество материалов и составить бюджет. Чтобы четко представлять, какова стоимость реализации проекта, используйте калькулятор ремонта квартиры. Он позволит рассчитать цену предметов по отдельности, а затем вы сможете соединить информацию вместе и составить смету.

Альтернатива: Скачайте программу для расчета стоимости ремонта квартиры Дизайн Интерьера 3D

Онлайн-сервисы имеют свои минусы: они способны рассчитать цену стройматериалов только по отдельности. Затем пользователь должен самостоятельно объединить информацию. Чтобы избежать этого и автоматизировать процесс, воспользуйтесь специальной программой и составьте смету с ценами на все работы и товары.

Скачайте программу для рассчёта стоимости ремонта

Скачать бесплатно!

Отлично работает на Windows 10, 8, 7, Vista, XP

Редактор Дизайн Интерьера 3D дает возможность отрисовать помещение, расположить технику, мебель, сделать отделку комнат, а затем составить отчет по стоимости. В нем будут отображены все использованные предметы. Также пользователь сможет внести данные о работе и оборудование в электрике, стоимости предметов и услуг. Экспортировать файл можно в формате PDF или распечатать.

Интерфейс Дизайн Интерьера 3D

Также софт позволит:

Загрузить чертеж дома, отрисовать помещения вручную или взять типовые планировки.

Расположить мебель из каталога и настроить ее отделку с помощью 100 встроенных текстур.

Загрузить собственный материал для изменения стен, потолка, пола, предметов интерьера.

Произвести виртуальный визит и рассмотреть проект со всех сторон.

Сохранить дизайн-проект в удобном формате или создать фотореалистичное изображение.

Спланируйте квартиру и рассчитайте стоимость ремонта

ТОП-10 лучших калькуляторов ремонта квартиры онлайн

Если вы не хотите устанавливать софт на ПК, можно воспользоваться онлайн-сервисами для подсчета ремонтных работ. Мы собрали лучшие платформы для составления сметы по плитке, гипсокартону, обоям, краске и ламинату.

Калькуляторы плитки

Есть несколько веб-платформ, позволяющих составить смету отделочных работ.

Леруа Мерлен

Лучшим ресурсом для плитки можно считать интернет-приложение от известного магазина Леруа Мерлен. С помощью данного сервиса вы сможете:

Плюсы:

выбрать планировку,

установить точные размеры,

разместить сантехнику в ванне,

выбрать любую плитку из ассортимента.

Материалы разбиты по коллекциям. Их можно смешивать между собой и использовать только на определенные участки стены. После этого будет автоматически произведен расчет предметов и итоговой суммы. Отчет можно скачать для печати или использовать для составления списка покупок в интернет-магазине компании.

В онлайн-сервисе Леруа Мерлен вы сможете использовать в оформлении помещений только товары из каталога магазина. Поэтому данный способ подходит только если вы планируете покупать материаты у данного продавца.

Интерфейс Леруа Мерлен

Kerama Marazzi

Компания Kerama Marazzi также предлагает платформу для расчета реализации проекта под ключ. Калькуляция материалов производится по категориям: Облицовка ванной комнаты, туалета, отделка пола. Пользователь сможет внести параметры комнаты: ширина, длина и высота стен, расположение дверей и сантехнического оборудования. Также есть возможность указать тип раскладки: классика, однотонная, совмещенная.

Чтобы сформировать отчет, выберите величину плитки и декоративных элементов, а также другие детали. Веб-приложение показывает только количество необходимого товара, стоимость предметов пользователь должен посчитать самостоятельно.

Интерфейс Kerama Marazzi

Калькуляторы для расчета гипсокартона

Если вы планируете произвести капитальный ремонт и перепланировку, то вам потребуется гипсокартон. Чтобы подсчитать количество стройматериала, используйте калькулятор ремонта квартиры онлайн. Есть два варианта: AllCalc и Knauf.

AllCalc

Платформа с каталогом различных вычислительных инструментов. Они подходят для учебы и науки, красоты и здоровья, компьютерной техники, транспорта, быта и строительства. В разделе «Возведение конструкций» выберите подходящий вариант. Укажите высоту и длину перегородки, и вам будет рассчитан запас гипсокартона.

Интерфейс AllCalc

Knauf

С помощью сервиса можно подсчитать сумму за возведение межкомнатной перегородки. Для этого необходимо только выбрать тип гипсокартона, указать ширину и высоту конструкции и получить готовую смету в PDF-формате.

Интерфейс Knauf

Калькуляторы обоев

Часто новостройки продаются с отделкой под ключ: в них человеку потребуется только сменить обои. Чтобы обклеить все стены, нужно знать точное количество рулонов.

Calc.ru

Бесплатные онлайн-инструменты, позволяющие переводить физические величины и валюты в другие значения, рассчитывать налоги и составлять смету ремонтных работ.

Чтобы узнать число рулонов обоев, нужно ввести данные о ширине, длине и цене продукта, и указать параметры стен. Сервис Calc.ru автоматически проанализирует информацию и покажет, сколько приобрести обоев, клея и какова общая стоимость.

Интерфейс Calc.ru

CalcSoft

Ресурс для проведения банковских, страховых, налоговых, финансовых, математических и строительных калькуляций. Основные параметры, которые нужны для расчета обоев: длина, ширина и высота помещения. Также важно знать длину и ширину рулона. Параметры окон и дверей помогут сделать расчет более точным и не учитывать площадь, которая не подлежит оклейке.

Онлайн-сервис CalcSoft иногда выдает большее количество товара, чем требуется. Также с его помощью нельзя посчитать итоговую сумму.

Интерфейс CalcSoft

Zhitov

Бесплатный сервис для планирования ремонта. Для калькуляции обоев необходимо ввести размеры комнаты и рулонов, указать окна и двери. Платформа Zhitov составит двухмерный чертеж и список стройматериалов.

Расчеты можно сохранить в PDF, добавить в избранное или отправить на e-mail.

Интерфейс Zhitov

Калькуляторы краски

Использовать краску можно в любой комнате: гостиной, спальне, на балконе. Она отлично смотрится внешне, а светлые оттенки визуально увеличивают пространство.

Marshall

Онлайн-сервис позволит подобрать нужный тип краски и запас банок. Для этого выберите участок отделки: потолок, обои, стены, влажное помещение, минеральный фасад, деревянную или металлическую поверхность. Затем укажите площадь комнаты. Вам будет предложено несколько вариантов краски Marshall, а также сопутствующие товары. Список можно распечатать на принтере или сохранить в PDF.

Интерфейс Marshall

Калькуляторы ламината

При обдумывании ремонтных работ важно уделить особое внимание напольному покрытию. Его необходимо подобрать для каждой комнаты в квартире. Ламинат будет отличной идеей в гостиной, кухне, кабинете и лоджии.

Haro

Марка Haro напольных покрытий предлагает бесплатную функцию по калькуляции ламината. Для создания технического паспорта потребуется выбрать планировку из предложенных, ввести значения ширины и длины стен. Сервис автоматически выдаст параметры напольного покрытия в метрах, сантиметрах или миллиметрах.

Скачать результат вычислений и план квартиры можно в PDF. Этот документ пригодится для покупки товаров из ассортимента компании Haro.

Интерфейс Haro

PLANETCALC

Каталог PLANETCALC — огромный интернет-сервис, способный помочь в решении почти любой задачи, требующей точного подсчёта. Воспользовавшись им, вы без труда сможете точно рассчитать необходимое для покупки число плиток для ванной, банок краски или величину напольного покрытия.

Для получения результата найдите интересующий вас раздел в меню поиска сайта и введите параметры: длину и ширину жилья, и данные с упаковки понравившегося вам паркета, ламината или другого покрытия.

Интерфейс PLANETCALC

Вывод

Теперь вы знаете, где рассчитать стоимость ремонта квартиры или дома. Это можно сделать с помощью нескольких онлайн-сервисов, которые позволят вычислить количество стройматериалов. Или можно составить смету в одной программе.

Дизайн Интерьера 3D даст возможность объединить информацию о ремонтных работах в отчете. После отрисовки помещения, изменения отделки и размещения мебели вся информация автоматически будет отображена в документе, далее нужно только ввести цену товаров и получить общую сумму проекта. Скачайте планировщик и получите качественный результат за считанные минуты!

Скачайте лучшую программу для рассчёта стоимости ремонта

Скачать бесплатно!

Отлично работает на Windows 10, 8, 7, Vista, XP

Вам также может быть интересно:

ТОП-15 лучших программ для дизайна интерьера

Калькулятор стоимости ремонта квартиры.

Рассчитать стоимость ремонта онлайн. Сколько стоит ремонт?

Натяжной потолок и штукатурка стен

Натяжной потолок – это конструкция, состоящая из каркаса, монтируемого по всему периметру помещения, и полотна, закрепляемого на этом каркасе и растягиваемого под воздействием высокой температуры до состояния идеально гладкой поверхности. В качестве полотна может использоваться поливинилхлоридная пленка или полиэстеровая ткань, пропитанная полиуретаном. Натяжные потолки в последние годы очень распространены в жилых помещениях, что обусловлено их превосходными эксплуатационными и эстетическим характеристиками: Гипсовая штукатурка Наносится весьма быстро и производительно с помощью пульверизатора. Ввиду быстрого схватывания объем замеса должен быть небольшим (особенно, если нет необходимой сноровки в работе). В процессе применения возможно формирование на стене различных узоров, фигур и изображений. Цвет гипсовой штукатурки – идеально белый, поэтому при необходимости корректировки цвета стены в готовый состав добавляют красители (хотя можно окрасить и финишную поверхность, уже после ее оштукатуривания). Этот вид внутренней штукатурки нельзя применять для отделки помещений с повышенной влажностью.

Дизайн квартиры – что это и зачем | Основные этапы ремонта новостройки

Дизайн проект Здесь будет составляться смета, выполняться чертежные наброски. При необходимости дизайнер сделает 3D макет. Можно заказать подобный коллаж, который является простейшим вариантом и не таким затратным. Здесь же будет распланировано освещение, разметка для электрооборудования, разметка для сантехники. По завершении данного этапа у заказчика на руках окажется полный комплект документов, который станет подробным руководством для выполнения работ. Основные этапы ремонта Все работы связанные с реализацией ремонта, необходимо производить в строгой последовательности и с соблюдением строгой технологии при выполнении отдельных видов работ. Очень важным моментов является использование грунтовочных составов практически перед всеми видами исполняемых работ при отделке и ремонте помещений и квартир. Например, грунтование стен перед оштукатуриванием или наклейкой керамической плитки является надежной основой, которая обеспечит в процессе последующей эксплуатации гарантии, что у вас ничего не отойдет и не отскочит от стены. Также грунтование стен является обязательным перед оклейкой обоев.

Необходимые материалы и инструменты для начала ремонта в квартире

Главное – это не затянуть процесс ремонта на неопределенное время и осознавать порядок работ и конечный результат. Прежде, чем приступить к ремонту надо провести предварительную подготовку. Следует проработать детальный план ремонта, в котором учесть все мелочи и определить сложность и объемы ремонтных работ. Лучше сделать чертежи помещений, и определить этапы производства работ. Это позволит правильно рассчитать перечень и количество необходимых материалов, а также свои физические силы и материальные возможности. Может быть лучше обратиться к профессиональным рабочим, чтобы получить качественный конечный результат.

Не помешает и помощь строительного дизайнера, который сможет правильно распределить эргономику помещений и предложить различные варианты ремонта.

Важно определить очередность выполнения работы по помещениям, что позволит избежать появления лишнего строительного мусора. Лучше начинать работы с дальних комнат и заканчивать проходными коридорами. Заблаговременно нужно приобрести целлофановую пленку, чтобы накрывать мебель или помещения, вешая ее вместо дверей, чтобы не проникала пыль. Также должно быть большое количество мешков для строительного мусора.

Материалы и инструменты, необходимые для ремонта

Обязательно следует составить перечень строительных материалов. Нужно помнить, что материалы необходимо приобретать с некоторым запасом.

Современные дизайн и ремонт двухкомнатной квартиры

В наши дни уже становятся редкостью однообразный дизайн и стандартные планировки квартир. Современные дизайн и ремонт имеют широкий набор инструментов для превращения жилплощади в уникальный шедевр, комфортный для проживания и оснащенный всем необходимым человеку. Сегодня мы поговорим про ремонт в новостройке. Залогом успеха на начальном этапе ремонта квартир является, безусловно, выбор строительной компании. REMO.MOSCOW обеспечит Вам полный набор отделочных работ и гарантирует высокий результат при минимальных материальных и временных затратах с Вашей стороны. Вы предоставляете решение всех вопросов ремонта профессионалам и спокойно продолжаете заниматься своими делами. Цена ремонтно-отделочных работ останется неизменной до окончания процесса.

Капитальный ремонт предстоит каждой семье хотя бы раз в жизни

Капитальный ремонт предстоит каждой семье хотя бы раз в жизни.

Но ему предшествует не менее хлопотное занятие — устранение всего того, что когда-то называлось новым капремонтом. В обоих вариантах требуется поработать. Набравшись терпения, надо приступить к планированию. Внесем в гипотетический план этой статьи квартиру многоквартирного жилищного фонда.

Разработанный четкий алгоритм действий поможет расписать подготовительный этап работ, дату их начала и окончания. Следуя логике, подготовку надо разделить на несколько частей.

Нанять команду разнорабочих. Они должны будут подготовить помещение.
Договориться с местными соответствующими службами об установке вблизи мобильной емкости, обычно это пятитонный кузов самосвала. Заключить договор о вывозе контейнера по мере заполнения твердыми бытовыми отходами.
Предупредить соседей о предстоящем дискомфорте, который им суждено пережить. Возможно, среди них найдутся те, кто ненадолго сменит место проживания, и им заранее нужно подготовиться.
Определиться со своим временным пристанищем.

Ремонт квартир в Москве подписание договора

Ремонт квартир в Москве и городах Подмосковья – услуга, которая пользуется спросом у тех, кто привык экономить свое время, силы и хочет за небольшой промежуток времени получить качественную и уютную квартиру для комфортного проживания.

Черновой ремонт квартир

Что входит в черновой ремонт квартир

Хотим заметить, что при ремонте черновой квартиры у заказчика есть возможность полностью продумать и заложить в проект расположение всех узлов в квартире – кранов, розеток, выключателей, сантехнического оборудования. Будет создана квартира, оборудованная не по типовому проекту, а с учетом пожеланий заказчика. Такой подход дает возможность реализовать задумки.

Капитальный ремонт в квартире

Капитальный ремонт в квартире делают по двум причинам:

— изменить конструкцию и облик квартиры;
— заменить все материалы и оборудование на новые.
Изменить облик и конструкцию жилья хотят владельцы квартир и в новостройках, и во вторичном жилье. В этом случае придется обратиться в специальные службы, чтобы получить разрешение на перепланировку. Но этого можно избежать, если обратиться в фирмы, которые, кроме строительных работ, подготовят всю документацию.

Где ремонт обойдется дешевле: в новостройке или вторичке.

Перед людьми, желающими купить квартиру, часто встает вопрос, что лучше покупать – вторичку или новостройку. Одним из главных аргументов, на который многие обращают внимание, это ремонт. Где дешевле сделать ремонт – в новом доме или в квартире, купленной в старом доме.

Очень многие эксперты схожи во мнение, что ремонт вторичного жилья встанет дороже, но при этом оговариваются, что это очень зависит от того, в каком состоянии находиться купленная квартира. Если она, что называется «убита» и в ней нужно менять все, то ремонт в новостройке конечно обойдется дешевле. Ведь освобождать стены и потолок от старых покрытий, менять коммуникации, демонтировать и ровнять полы или стены не нужно.

Советы при покупке квартиры в новостройке

У кого покупать — у застройщика или риэлтера?

Любому, кто решил купить квартиру, придётся решать этот вопрос. Тут существует несколько мнений. Когда покупка в новостройке осуществляется через риэлтера, то подписывается договор об оказании услуг по сопровождению сделки. А непосредственно договор о долевом участии, даже в случае покупки жилья через агентство, подписывается с застройщиком. Таким образом, агентство не даёт никаких гарантий и не несет ответственности, а лишь выступает посредником.

С другой стороны, обратившись в агентство, покупатель может получить именно те предложения, которые удовлетворят всем его требованиям. Покупателю трудно отследить ситуацию на рынке, выявить все существующие варианты в данный момент, и агентство может помочь ему в его поисках.

Ремонт квартиры с перепланировкой

Не всегда людям нравится расположение комнат в своей собственной квартире, не нравится, то, что санузел маленькой площади, а также многие другие вещи. Конечно, все эти проблемы отчасти решаемы. Почему отчасти? Потому, что перепланировка помещения возможна не всегда, а даже если она возможна, то обычно её возможности ограничены.

Качественный и современный ремонт под ключ

Задача капитального ремонта квартиры заключается в кардинальном изменении ее внутреннего содержания. Это широкое понятие предполагает проведение ряда мероприятий, среди которых замена настенных и напольных покрытий – всего лишь небольшая деталь. Полный объем работ по капитальному ремонту включает:

Комплексный ремонт любой сложности под ключ

Ремонт в квартире позволяет создать комфортные условия для проживания семьи. В силу своей занятности и не желания проводить ремонтные работы самостоятельно собственники недвижимости все чаще ищут другие варианты решения вопроса. Благодаря появлению строительных организаций, стало возможным комплексное проведение всех ремонтных работ. Преимущества ремонта квартир под ключ заключается в полном делегировании задач мастерам профессиональных компаний.

Ремонт. На чем не стоит экономить.

Квартирный ремонт – это нелегкое, затратное дело. Хочется сделать его так, чтобы квартира превратилась в уютное гнездышко на долгое время и без лишних затрат. Для этого нужно четко представлять, что должно получиться и как это сделать. Здесь не обойтись без дизайнера. Он сделает необходимые замеры, составит предварительную смету расходов. В случае перепланировки квартиры, дизайнер составит подробный план реконструкции. Именно с дизайнером можно увидеть, как квартира будет выглядеть после ремонта.

Советы о керамической плитке при ремонте квартиры.

Керамическая плитка — это современный, красивый и практичный материал для использования в ванной комнате и санузел. Он очень удобный в работе, износостойкий и выдерживает уборку самыми агрессивными чистящими средствами. Наша команда хочет рассказать вам пару секретов о плитке. Мы работаем с ней давно и приберегли вам много практичный советов, которые вы обязательно узнаете заказав у нас ремонт вашей квартиры под ключ!

Преимущества ремонта квартиры под ключ с REMO.MOSCOW

Ремонт – это сложный комплексный подход в организации и благоустройстве вашей квартиры для комфортного длительного проживания в ней. В данной статье мы рассмотрим вариант, что вы не хотите делать ремонт своими руками и силами, а решили доверить это дело профессиональной бригаде рабочих во главе с прорабом компании REMO.MOSCOW.

Особенности ремонта в новостройке.

Компания Remo.Moscow делает огромное количество ремонтов квартир в Москве и Московской области под ключ в течение года. Около половины из них — это квартиры в новостройках. С одной стороны, это большой плюс возможность жить в новом доме, построенном по последнему слову техники и технологиям. С другой, застройщик выдает ключи от квартиры с «голыми» бетонными стенами, иногда с черновой отделкой квартиры или уже готовым ремонтом, но самым бюджетным и всегда не идеальным.

Как правильно выбрать квартиру в новостройке.

Перед тем, как заказывать у нас ремонт вашей квартиры под ключ, вам нужно её купить. Все чаще люди могут позволить себе накопить или купить в кредит квартиру в новостройке. Она может быть, как без ремонта (голые стены), с черновым или чистовым ремонтом от застройщика. О ремонте от застройщика ходят анекдоты, насколько он бывает плох. Поэтому первый наш совет вам – выбирайте квартиру без ремонта, чтобы не платить за него дважды. Заказывайте услугу ремонт квартиры в Москве под ключ и будьте довольны результатом! У нас работает команда профессионалов в своем деле с огромным опытом работы!

Чистовой материал при ремонте квартиры

Когда вы заказываете у фирмы ремонт квартиры под ключ, вы должны заранее знать какие отделочные материалы будете использовать при ремонте. Плитка, ламинат, паркет, каждый материал требует своей подготовки. Согласитесь, стена, подготовленная под покраску должна быть ровнее, чем стена, подготовленная под обои.

Перепланировка при ремонте квартиры

Вы стали счастливым обладателем собственной квартиры! Поздравляем! Теперь пора делать в ней ремонт. Если вы затеяли капитальный ремонт или ремонт с нуля, то выгоднее и в разы удобнее заказать услугу ремонт квартиры под ключ. Будьте готовы к тому, что на момент заключения договора с ремонтной компанией вы должны четко знать и понимать какая будет планировка, где будет стоять мебель, где розетки, какие чистовые материалы вы будете использовать. В идеальном случае вы имеете готовый дизайн проект с готовым решением по всем вопросам ремонта.

Как делать ремонт квартиры в новостройке

При покупке квартиры в только что построенном доме, многие сталкиваются с тем, что для проживания в ней, необходимо будет приложить еще ряд усилий, направленных на приведение помещения в надлежащий вид. Хотя ремонт квартир в новостройках, по большей части, не является для въехавших неожиданностью, к нему нужно тщательно подготовиться заранее.

Ремонт квартиры: некоторые нюансы

В последнее время российский рынок строительства восстанавливает активность. В связи с этим одной из главных задач становится привлечение новых клиентов. Основные застройщики пытаются делать это с помощью проведения различных акций и некоторыми другими способами. Так, например, в последнее время на рынке первичного жилья отмечается множество предложений, гласящих, что произведена отделка квартиры под ключ. Выгодно ли это покупателю? Попробуем узнать.

Отделочные работы в квартире

Отделочные работы — это, как правило, последняя, завершающая стадия процесса строительства или ремонта, когда все остальное уже готово. Когда проведены все коммуникации и построены стены, вставлены двери-окна, то необходимо скрыть все последствия ремонта отделочными работами. Именно отделочные работы воплощают в жизнь все дизайнерские решения и определяют стиль и формат декора помещений. Отделываются помещения, как правило, вручную, что делает этот вид работ особенно ценным и дорогостоящим. Спрос на такие работы есть всегда, ведь одинаковых интерьеров не бывает, каждый клиент хочет привнести что-то свое, требует индивидуального подхода.

Последовательность ремонтных работ в квартире

Правильность последовательности проведения ремонтных работ в квартире имеет большое значение, позволяя в процессе их выполнения избежать множества ошибок. Подготовится к проведению ремонт необходимо продуманно, только так в итоге всё пройдёт максимально гладко, без дальнейших переделок, в противном случае ремонт в квартире может затянуться на многие месяцы, причиняя жильцам неудобства. В самую первую очередь необходимо определиться с целью проведения ремонта.

Обои для прихожей: тренд-2020

Красивый и уютный интерьер нужен для всего дома. И начинать его создавать следует с прихожей так, как эта первая комната, в которые заходят гости. Не ну и, конечно, не надо забывать, что в прихожей мы всегда храним свою одежду, аксессуары и обувь. По этой причине, важным этапом при любом ремонте является отделка стен в коридоре. К подбору обоев для прихожей нужно подходить всегда ответственно. Тогда пространство этой комнаты можно сделать стильным, которое будет приятно впечатлять пришедших гостей.

Как можно использовать гипсокартон в ремонте

Одним из популярных материалов, используемых в ремонтных мероприятиях, является гипсокартон. Понять, почему его так любят владельцы жилья, можно, если представлять, какими преимуществами он обладает. Среди самых серьезных плюсов следует отметить и их невероятно широкую сферу применения. В каких ситуациях этот материал покажет себя лучше всего?

Виды отделочных работ стен и потолков

Практически всегда отделочные работы начинаются с потолка. На сегодня все большей популярностью пользуются различные виды дизайна потолка. Банальная покраска уже мало кого привлекает. Сегодня все большую популярность набирают многоуровневые потолки, потолки со встроенными светильниками или декор панелями. Подвесные потолки также не потеряли своей актуальности.

Выбираем половую плитку

Технический прогресс не стоит на месте и уже сегодня половая плитка, как отделочный материал широко используется для декорирования и обустройства помещений внутри и снаружи. Половая плитка Современная плитка отвечает многим потребностям потребителей, кроме того, разнообразные цвета и фактуры помогут воплотить любую задумку дизайнера. Она очень прочная, огнестойкая, стойкая к воздействию химических составов, при этом это один из самых экологических материалов для отделки помещений.

Дизайн детской комнаты

Квартира не квартира и дом не дом, если в них не слышно детских голосков. А всем известно, что маленьким и немного шумным жителям обязательно нужно иметь свой собственный «уголок» в квартире. Итак, если у вас имеется достаточно свободного пространства, то выбирая место для детской, возьмите комнату с окнами на юг или юго-запад. В комнате должно быть очень качественное освещение, что немало важно для ваших чад. Дети нуждаются в крепком и спокойном сне, поэтому не располагайте детскую рядом с гостиной или кухней, ведь там обычно допоздна засиживаются взрослые.

Интерьер квартиры – обращение к дизайнерам

Интерьер каждой квартиры способен оживить современный дизайн, за которым все чаще стали обращаться к профессионалам. К дизайнерам обращаются люди, которые хотят получить стильную и оригинальную квартиру, при этом экономя свое время. Плюсы дизайна квартир в том, что с заказчиком оговариваются сроки изготовления, весь интерьер детально прорабатывается в индивидуальном порядке. В свою очередь, хозяин квартиры планирует свое время, как ему удобно, он рассчитывает, когда может снова переехать в квартиру, при этом, не беспокоясь о том, хватит ли материалов и о прочих сопутствующих ремонту проблемах. Если же фирма- исполнитель не успевает сдать квартиру в срок, выплачивается компенсация. На руки заказчику выдается копия проекта, поэтому при желании он может лично контролировать все стадии ремонта.

Какие обои подходят для применения на кухне

Чтобы выбрать отделочные материалы для кухни, способные прослужить в этом помещении долго и без нареканий, необходимо вспомнить о всех негативных условиях, присутствующих здесь. Кухне характерны высокая влагостойкость, регулярные изменения температуры воздуха, повышенная загрязняемость. Казалось бы, обои в данном случае применять недопустимо. Но практика показывает, что некоторые их разновидности все-таки могут достойно показать себя. Какие обои использовать для кухни

Секреты выбора плитки в ванную комнату

Приобрести качественную плитку для ванной, каким бы сложным не казалось данное мероприятие, сегодня может каждый желающий. Стоит только усвоить несколько простых приемов выбора этого декоративного покрытия. Итак, для начала нужно обратить внимание на производителей облицовки. Как правило, европейские бренды отличаются куда более показательным качеством и прочностными характеристиками товаров, чем отечественные.

Шесть основных преимуществ флизелиновых обоев

Флизелиновые обои – популярнейший отделочный материал для стен, который сейчас используют многие владельцы. Правда, чаще всего они не до конца понимают, в чем конкретно состоят сильные стороны изделия. Чтобы удалось наиболее грамотным образом использовать данное отделочное покрытие, стоит разобраться в его плюсах. Ниже представлены самые важные.

Стоимость ремонта квартиры в Краснодаре

Стоимость ремонта квартиры в Краснодаре | Калькулятор ремонта

Хотите самостоятельно выполнить расчет ремонта под ключ квартиры в Краснодаре, чтобы составить бюджет с учетом предстоящих трат не потратив на это и часа? Мы ценим время наших клиентов, поэтому предлагаем воспользоваться калькулятором ремонта квартиры с материалами. Наш онлайн калькулятор ремонта поможет вам получить стоимость расходов на ремонтные работы с максимальной точностью в соответствии с исходными данными. Просто введите параметры, и калькулятор произведет оценку. Пожалуйста, оставьте свой контакт , чтобы наш специалист Вам перезвонил и договорился о выезде замерщика для последующего составления точной калькуляции.

В каждой строительной компании действует своя ценовая политика на реализуемые услуги. Многие проводят оценку затрат с помощью менеджера. Мы же предлагаем провести расчет стоимости ремонта квартиры более простым и удобным способом. Наш калькулятор обладает такими возможностями:

Стоимость ремонта вы можете узнать самостоятельно и без посторонней помощи;
Сами расчеты проводятся буквально в несколько кликов;
Проведенный анализ позволит определиться с требуемыми работами и актуальностью обращения к нам.

Все расчеты с применением онлайн калькулятора ремонта квартиры являются предварительными, так как мы не можем назвать точную цену до осмотра объекта ремонта, так как это было бы непрофессионально с нашей стороны. Конкретная стоимость может быть названа исключительно после визита замерщика на объект. Но с помощью нашего калькулятора вы сможете заблаговременно определиться со всеми предстоящими расходами.

Работа с калькулятором предусматривает указание таких параметров:

Тип дома – это может быть квартира в новостройке или вторичном секторе, а также загородное жилье. Для новостройки демонтажные мероприятия не являются актуальными, но помещение должно быть подготовлено к дальнейшим работам с особой тщательностью;
Тип ремонта – само вмешательство может иметь косметический или капитальный характер. Хотя и студии сегодня становятся все более популярными;
Выравнивание стен – этот процесс обязателен в новых квартирах. Хотя и в эксплуатируемом свыше 10 лет вторичном жилье без выравнивания не обойтись;
Перепланировка – без нее вполне можно провести ремонт. Но изменение пространства квартиры позволит получить полностью новое жилье, причем без особых затрат;
Прочее – сюда относится площадь объекта, высота помещений и их количество.

Наш калькулятор стоимости произведет расчет стоимости ремонт квартиры по Краснодару, а Вам останется только вызвать нашего инженера для проведения замера и точного расчета сметы на выполняемые работы. Изменяйте исходные данные для достижения именно той суммы бюджета, на которую Вы рассчитываете. Обращайтесь. Будем рады Вашей заявке.

Спасибо! Ваша заявка отправлена.

Seo продвижение сайта: SeoZhdanov

Калькулятор ремонта квартиры в новостройке, рассчитать стоимость ремонта квартиры под ключ

Главная » Калькулятор

Людей, задумавших ремонт в квартире или коттедже под ключ, конечно же, интересует его цена. Даже те, кто располагает довольно большим бюджетом, хотели бы сэкономить деньги. Поэтому вопрос стоимости ремонта в квартире в новостройке либо жилье, приобретенном на вторичном рынке, важен для всех.

Обычно окончательную сумму вам называют менеджеры компании. Но еще до того, как обратиться к нам, вы можете самостоятельно рассчитать стоимость ремонта квартиры с помощью калькулятора. Он находится на этой странице сайта, и им чрезвычайно удобно пользоваться.

Обратите внимание, что расчет калькулятора ремонта носит ориентировочный характер. Для подробного расчета обратитесь к нашим менеджерам-сметчикам по телефону +7 (495) 647-81-83. Они смогут сделать Вам более полный расчет стоимости ремонта квартиры или дома.

Калькулятор цены позволяет примерно определить стоимость ремонта квартиры, исходя из основных параметров. Вам необходимо:

указать площадь помещения;
отметить, какой тип ремонта вас интересует – косметический, капитальный либо евроремонт;
выбрать тип здания и тип помещения;
перечислить работы, которые необходимо провести.

Калькулятор тут же произведет расчет стоимости ремонта, и вы узнаете примерную цену наших услуг.

Если получившаяся сумма выходит за рамки ваших финансовых возможностей, можно сразу же решить, на чем сэкономить. Просто уберите несколько пунктов и посмотрите, какая сумма при этом получилась. Возможен и другой вариант: если стоимость ремонта в новостройке под ключ кажется вам доступной, попробуйте добавить дополнительные услуги. Возможно, вам хватит денег на больший объем работ. Ведь мы выполняем ремонт под ключ совсем недорого, стараясь сделать услуги максимально доступными.

Подробный расчет

На этой странице вы можете примерно рассчитать стоимость ремонта квартиры или коттеджа. Если вас нужны точные сметы, максимально подробные выкладки и расчеты, обращайтесь к менеджерам нашей компании. Они оперативно предоставят вам информацию, которая вас интересует.

Эта страница будет полезна всем, кто интересуется стоимостью ремонта в новостройках, а также в квартирах вторичного жилого фонда. Благодаря ей вы получите примерное представление о том, в какую сумму вам обойдутся услуги нашей компании, еще до того, как обратитесь к нам.

Акции и скидки по ремонту квартир

Скидка за рекомендацию!

Порекомендуйте нас вашим друзьям, и мы дадим им скидку на ремонт — 12% от стоимости работ на полный комплекс ремонта квартир.

Натяжной потолок в подарок!

Закажите комплексный ремонт квартиры во вторичном жилье в компании Реминком и получите в подарок Натяжной потолок!

Скидка на ремонт в новостройке до 10%

Акция для новоселов Москвы и Московской области — заключите договор и внесите предоплату до 31 марта 2017 года и получите скидку на комплексный ремонт квартиры в новостройке до 10%

Главные вопросы ремонта

1. С чего начать ремонт в квартире

Перед началом ремонта необходимо вызвать квалифицированного специалиста (прораба) который сделает осмотр квартир и даст нужные советы во всех областях ремонта. На стадии планирования необходимо продумать

2. Обязателен ли дизайн-проект?

Дизайн проект помогает в планировании всех деталей, но в случае ограниченного бюджета все решения можно обдумать самостоятельно или с помощью наших специалистов совершенно бесплатно.

Смотреть все вопросы

Наши лучшие мастера

Не нашли ответа на вопрос?

Напишите его нам, и мы ответим Вам в ближайшее время.

Задать вопрос

затрат на реконструкцию на 2021 год | Ориентировочная стоимость ремонта дома

Справочник по затратам на реконструкцию

, обновленный в 2021 году, дает точный обзор цен на реконструкцию для самых популярных проектов ремонта дома и строительства.

В среднем, выполнение полного ремонта дома стоит $ 44 000-75 000 , в зависимости от количества комнат, которые вы хотите отремонтировать, объема выполняемых работ, а также от ставок местной рабочей силы. Однако большинство домовладельцев решают заниматься только одной комнатой или проектом за раз.Это экономит деньги и делает процесс менее утомительным.

Изучите стоимость более 45 популярных проектов реконструкции интерьера, внешнего строительства, электрических, механических (HVAC / сантехника) проектов, сгруппированных по типам. Сводка затрат постоянно обновляется, чтобы включать новые проекты, а также корректировки цен на материалы.

Начните реконструкцию, запросив бесплатные оценки у ближайших к вам подрядчиков по ремонту.

В этом руководстве:

Средние затраты на ремонт дома
Стоимость реконструкции на квадратный фут
Лучшие проекты реконструкции и их затраты (кухня, ванная, пол, покраска)
Цены на HVAC / Котел / Печь / Водонагреватель / Центральное кондиционирование / Бесконтактный
Затраты на замену и ремонт крыши
Затраты на установку сайдинга и внешнюю покраску дома
Стоимость внешнего ремонта дома
Затраты на электромонтажные работы
Затраты на бетонные работы (внутренний дворик, проход, ступени, опоры)
Стоимость кирпичных, каменных и каменных проектов
Возврат инвестиций на капитальный ремонт

Независимо от того, являетесь ли вы домовладельцем, инвестором или брокером по недвижимости, это руководство по ценам является точным справочным инструментом для планирования бюджета ваших проектов.

Смета расходов для этого руководства получена от более чем 100 средних и крупных подрядчиков по ремонту и генеральных подрядчиков, обширных исследований и журнала Remodeling Magazine.

Сколько стоит ремонт дома?

Средняя стоимость проекта (нажмите, чтобы узнать цены в местной валюте):

Недорогая реконструкция всего дома начинается примерно с $ 16,000-48,000 , в зависимости от размера дома. Обычно это косметическое обновление и мелкий ремонт, недорогая замена освещения и пола, а также легкий ландшафтный дизайн.

Средний ремонт дома стоит от $ 48 000 до 75 000 . Этот тип реконструкции может включать в себя полную реконструкцию ванной комнаты и кухни, некоторые внешние обновления, такие как новый сайдинг, а также использование высококачественных строительных и отделочных материалов.

Реконструкция высокого класса стоит $ 85 000–200 000 + . Эти высококлассные проекты включают изменения планировки, новые дорогие кухонные шкафы и бытовую технику, обновленную сантехнику, электрические и климатические системы, а также новую крышу, сайдинг и т. Д.

В настоящее время большая часть затрат на реконструкцию выросла примерно на 5-10% по сравнению с прошлым годом. Это связано с повышенными материальными затратами, а также нехваткой квалифицированной рабочей силы. Затраты на замену кровли были довольно стабильными в течение последних 10 лет, незначительно увеличиваясь со скоростью около 1% в год .

Также имейте в виду, что цены на реконструкцию могут отличаться на 20-30% и более. Это будет зависеть от таких факторов как:

— нанимаемый вами подрядчик и расценки на местную рабочую силу
— тип использованных отделочных материалов (бюджет vs.средний против высокого класса; нестандартное или складское)
— существующие жилищные условия
— неожиданные проблемы, обнаруженные в ходе реконструкции, такие как гниение, плесень или повреждение водой
— ваше географическое положение
— проблемы доступности
— тип собственности (аренда, квартира, частный дом , историческое здание)

Самыми дорогими и трудозатратными ремонтами являются кухня, санузел, отделка подвала или чердака. Полная реконструкция этих комнат, как правило, включает в себя как сантехнические, так и электромонтажные работы, что увеличивает общую стоимость.

Вы можете использовать наш калькулятор затрат на ремонт, чтобы быстро и точно оценить, сколько вы потратите на ремонт своего дома.

Стоимость реконструкции за квадратный фут

Обычно ремонт дома стоит 15–75 долларов за квадратный фут , но эта цена может доходить до 120–200 долларов за квадратный фут в зависимости от проекта и объема работ. Давайте посмотрим, сколько вы можете в конечном итоге потратить на квадратный фут на каждую комнату в доме:

Тип комнаты	Стоимость перепланировки за кв.Ft.
Гостиная	18–50 долларов США
Спальня	15–45 долларов США
Кухня	45–180 долларов США +
Ванная	35–100 долларов США +
Подвал	25–90 долларов США
Многокомнатные	15-25 $ за квадратный фут
Чердак	60–190 долларов США
Дополнение	80-200 долларов США
Полное обновление кишечника	75–185 долларов США

Стоимость ремонта по типу номера

Вы можете провести множество ремонтных работ внутри своего дома.Самые популярные обновления, которые имеют самый высокий ROI и могут улучшить стоимость вашего дома, перечислены ниже.

В 2020 году реконструкция кухни или ванной останется в верхней части списка как одно из самых желанных обновлений.

Стоимость ремонта кухни

пр.	Стоимость	Подробнее о проекте
Средняя стоимость ремонта кухни	19720 долл. США (включая рабочую силу)	В эту цену входит: 20 погонных футов шкафов, 200 кв.футов напольной плитки и укладки, 30 кв. футов облицовочной плитки и монтажа, набор из 4 приборов из нержавеющей стали (рейтинг Energy Star) 45 футов ² гранитной столешницы (золото Колорадо или венецианское золото), 50/50 меньше -монтировать раковину, кран с опусканием, комплект для посудомоечной машины, светильник на треке, новый мусоропровод и покрашенные стены кухни.
Новые кухонные шкафы	3965 долларов США (включая установку)	Эта цена включает: 20 погонных футов шкафов из березового дерева (основание и стена), доступных в 3-х цветах.Добавьте 145 долларов за каждый дополнительный линейный фут. Шкафы из клена должны быть рассчитаны из расчета 185 долларов за 1 погонный фут.
Кухонные столешницы	$ 35-100 / кв.м ²	Это цена за установку стоек из гранита базового цвета со стандартной кромкой со скошенной кромкой. На 10 долларов / кв. Фут ² больше для других типов кромок и на 10-15 долларов / кв. Фут ² больше для премиальных цветов. Вы должны выделить дополнительно 200 долларов на установку мойки под столешницей.
Акцентная плитка для фартука (стекло / металл / камень / мозаика)	$ 7-15 / кв.футов (включая материалы и рабочую силу)	Стоимость плитки Accent сильно различается. В зависимости от дизайна и материала плитка для фартука может стоить всего 3-5 долларов за квадратный фут. и целых 15-25 долларов за кв. фут. Если у вас есть 30 квадратных футов акцентной плитки на фартуке, ваши затраты на рабочую силу и материалы будут составлять около $ 23-39 + за квадратный фут.
Смеситель для кухни	190-500 $ + (включает установку)	Цена включает новый смеситель для кухни, демонтаж старого блока и установку нового выдвижного / опускающегося смесителя. Установка / Стоимость работы по замене смесителя составляет $ 140–200 , если вы нанимаете разнорабочего. Новые краны варьируются в цене от $ 70 до $ 300 + и в некоторых случаях могут также потребоваться новые линии воды ($ 7-10 каждых) и, в редких случаях замене воды запорного клапана. Цена для слесарных работ по замене отсечной клапан не включены.
Кухонная мойка	$ 650-2000 + (включает установку)	Цена включает новую кухонную мойку, демонтаж старого блока и установку мойки. Установка / трудозатраты на замену встраиваемой раковины в существующем прилавке в среднем составляют 400-600 долларов США . Цены на кухонные мойки различаются в зависимости от материала и типа выбранной вами мойки. Самыми дешевыми являются керамические встраиваемые раковины, которые можно купить за $ 250–350 . Раковины из нержавеющей стали на сегодняшний день являются самыми популярными и стоят $ 150-700 + . Высококачественные материалы, такие как медь, эмалевый чугун, шамот, кварц и другие, могут стоить более 1000 долларов .Раковины для фермерских домов и раковины с двойной раковиной считаются более дорогими и стоят дороже, чем стандартные раковины с одной раковиной.
Вывоз мусора	235-460 $ (включая установку)	Удалите старый мусоропровод, установите новую сливную корзину, прикрепите новый мусоропровод, подключите электрическую и водопроводную сеть (слив). По желанию можно установить слив для посудомоечной машины. Если в настоящее время у вас нет утилизации, взимается дополнительная плата в размере 75-125 долларов за регулировку / изменение маршрута дренажных труб.
Приборы	3000–20 000 долл. США	Большинство ремонтов кухонь включают замену всей крупной бытовой техники (плита, холодильник, посудомоечная машина). Диапазон цен на бытовую технику чрезвычайно широк, в зависимости от качества, торговых марок, энергоэффективности и уровня настройки, который вы хотите получить. Если вы покупаете бытовую технику со скидкой в крупных магазинах, таких как Best Buy и Home Depot, вы можете легко приобрести бытовую технику своей торговой марки менее чем за $ 2,500–3,000 на общую сумму . Энергоэффективные модели могут стоить на 20-30% дороже традиционных. Высококачественная бытовая техника, особенно изготовленная на заказ, может легко стоить от $ 4,000-6,000 + за плиту или холодильник.
Новые полы	$ 1,200-3,000 за 200 кв. Футов. площадь, включая рабочую силу	Большинство ремонтов кухонь включают замену старых полов. Самые популярные напольные покрытия для кухонь включают плитку (керамогранит или натуральный камень), твердую древесину или конструкционную древесину. В зависимости от типа напольного покрытия, который вы выберете, вы можете потратить в среднем 3–10 долларов на квадратный фут, причем полы из камня и натуральной твердой древесины являются самыми дорогими.

Стоимость ремонта ванной комнаты

пр.	Стоимость	Подробнее о проекте
Ремонт маленькой ванной	7830 долларов США (включая рабочую силу)	Эта цена включает надбавку в размере 1200 долларов на новую сантехнику: до 146 долларов на ванну, до 112 долларов на унитаз, до 227 долларов на туалетный столик, до 100 долларов на туалетную столешницу, до 145 долларов на аптечку, до 120 долларов за смеситель для лейки душа / ванны, до 80 долларов за смеситель для раковины, до 200 долларов за плитку, до 70 долларов за вытяжной вентилятор — см. только цены на материалы.Обратите внимание: если ваша ванная комната больше 40 кв. Футов ², вам следует рассчитать дополнительные $ 70 / кв. Фут.
Ремонт главной ванной	30 000–50 000 долларов США	Это смета для полного ремонта большой главной ванной комнаты. Он включает в себя: замену всего оборудования (унитаз, ванна, душ, ограждение, раковина), новые столешницы, освещение, пол, плитка для стен и душа, все новые окна и двери, шкафы и стеллажи, легкая сантехника и электромонтажные работы. Хотя это не будет роскошный ремонт, в этом ценовом диапазоне будут использованы высококачественные материалы.
Заменить ванну с душем	2500–4000 долларов США	Многие домовладельцы, которые не особо используют ванну, предпочитают полностью удалить ее и поставить большую душевую кабину. В смету входит как снятие ванны, так и установка душа, а также все материалы. Это обновление может стоить дороже, если используются роскошные материалы.
Установка парового душа	3500–15 000	Когда дело доходит до такой роскошной особенности, как паровой душ, цена может сильно варьироваться в зависимости от типа системы, которую вы хотите, и сложности установки.Сборные комплекты для парового душа являются наиболее экономичными вариантами и могут варьироваться от до 3000 долларов США до 50007 долларов США за рабочую силу и материалы. Тем не менее, изготовленный на заказ паровой душ со всеми наворотами будет начинаться примерно с 6000 долларов и может легко стоить до долларов 15000-20 000 , в зависимости от размера душевой кабины и используемых материалов.
Установка настенной плитки	$ 4,94 — 6,56 / фут ²	Цена указана за установку плитки на подготовленном участке и НЕ включает стоимость самой плитки.Включает: тонкую заливку, заливку и установку на стены высотой до 8 футов. Добавьте $ 1-10 + за квадратный фут плитки (в зависимости от стиля, качества, материала, бренда).
Вентиляционная установка для ванной комнаты	250 — 800 долларов — труд + материалы	Включает удаление старого вентиляционного отверстия, очистку выхлопного канала и установку нового вентиляционного отверстия. Разница в цене возникает из-за вентиляторов разного качества (базовая стоимость 40-70 долларов по сравнению с моделями премиум-класса с шумоподавлением, встроенным освещением, датчиками влажности и температуры, стоимостью 200-300 долларов) и разного уровня сложности установки.Если у вас еще не установлен вытяжной воздуховод, попробуйте заплатить на 300-500 долларов больше, чтобы установить воздуховоды / вытяжку.
Заменить пол	1000-1800 долларов за 120 кв. Футов. площадь, включая рабочую силу	Новые полы — это обычный проект в полноценной переделке ванной комнаты. Самые популярные материалы — керамическая или керамогранитная плитка, часто имитирующая внешний вид натурального дерева или камня. В ванных комнатах более высокого уровня используются полы из натурального гранита или мрамора, в то время как в бюджетных реконструкциях часто используются недорогие, но водостойкие материалы, такие как линолеум. В зависимости от типа напольного покрытия, который вы выберете, ожидайте, что в среднем вы потратите 2-8 долларов на квадратный фут, при этом натуральный камень и высококачественный керамогранит из Италии являются самыми дорогими.

Стоимость внутренней покраски

пр.	Стоимость	Подробнее о проекте
Покраска одной комнаты	355 $ за комнату площадью 120 кв. Футов (включая стоимость 2-х цветов краски)	Это цена за комнату без мебели — заходит маляр, красит и уходит.Никакие подготовительные или ремонтные работы не включены. Также исключает покраску потолков.
Интерьер дома Картина	1,75 — 3,40 долл. США / кв. Фут ² (включая стоимость 2 цветов краски)	Эта стоимость указана за квадратный метр плана этажа. Воспользуйтесь нашим Калькулятором внутренней покраски, чтобы получить более точную смету. Общая стоимость зависит от метража. Менее 300 кв. Футов будет $ 3 + за кв. фут. Более 1500 кв. Футов будет меньше $ 2 за кв. фут.
Корона Молдинг	5-8 $ / пер.футов (включая материалы и рабочую силу)	Эта оценка предназначена для помещения правильной формы и основных материалов для формовки корон, таких как МДФ, ПВХ и полиуратан. Натуральное дерево, гипс и другие специальные материалы могут стоить до 50% дороже. Также нестандартные и сложные конструкции карнизов, а также помещения необычной формы с большим количеством углов будут стоить как минимум в 2-3 раза дороже.
Установить гипсокартон / гипсокартон	52 $ за лист (включая материалы и труд)	В эту цену входит установка гипсокартона, оклейка лентой, ямочный ремонт, шлифовка и текстурирование на листе высотой до 8 футов .
Гипсокартон	$ 900-1200 за комнату	Эта цена включает в себя труд и материалы для оштукатуривания типичного помещения площадью 150 кв. Футов (только стены) с 8-футовыми потолками. Штукатурка потолка добавит еще $ 400-500 за комнату . Эта цена предполагает, что домовладелец уберет все (мебель и т. Д.) Из комнаты, а подрядчик накроет полы, чтобы защитить их от повреждений.
Заменить межкомнатную дверь	295 долларов США	Цена указана за 6-створчатую белую деревянную дверь и установку.Включает петли, обрезку и установку двери на нужную высоту. Добавьте 45 долларов за новую дверную ручку с установкой.

Стоимость замены полов

пр.	Стоимость	Подробнее о проекте
Полы из твердых пород древесины	$ 7,32 / фут ²	В эту цену входит дубовый паркет законченный и окрашенный, а также установка.
Ремонт деревянных полов	$ 2.75-4.10 / кв.м ²	В эту цену входит шлифовка, морилка и полиуретановая отделка.
Установка ковра	$ 3,44 / кв. Фут ² (31 $ / кв. Ярд	Эта цена включает набивку 1/2 дюйма, ковер 38 унций и установку. Удаление старого коврового покрытия обойдется еще в 0,6–0,8 доллара за кв. Фут. Обратите внимание: если размер вашей комнаты больше, чем 12 футов в обоих направлениях, вы наблюдаете увеличение отходов со стороны материалов, потому что ковры составляют 12 футов.широкие рулоны. Так что, если ваша комната 13 футов в ширину, то у вас будет 11 футов мусора.

Стоимость реконструкции подвала

пр.	Стоимость	Подробнее о проекте
Отделка подвала	$ 35-90 / кв.фут ²	Эта цена включает обрамление, электрические работы, встроенное освещение, гипсокартон, клейкую ленту, шлифовку текстуры, краску и ковер.

Стоимость замены крыши

Хотя замена старой или протекающей крыши не является роскошным ремонтом, обеспечение безопасности вашего дома является главным приоритетом.Более того, если вы планируете продать свой дом, установка новой крыши сделает его намного более привлекательным для потенциальных покупателей, потому что никто не хочет иметь дело с проблемами кровли.

В последние несколько лет металлическая кровля становится все более популярной. Он не только обеспечивает превосходную защиту от самых неблагоприятных погодных условий, но и является стильной альтернативой классическим материалам, таким как асфальт, дерево и глина. В частности, фальц-фальц является лучшим выбором для домов в современном и современном стилях.

Цена

пр.	Стоимость	Подробнее о проекте
Установка кровельной черепицы	6288 долларов или 3,88 доллара за фут ² (включая рабочую силу и материалы)	Эта цена указана за среднюю двускатную крышу площадью 1620 кв. Футов на одноэтажный дом с архитектурной черепицей и отрывом одного слоя старого кровельного материала. К ведущим производителям относятся: GAF, CertainTeed, Owens Corning и IKO. Добавьте 50 долларов, если необходимо заменить плиту OSB.Добавьте 25 долларов за квадрат на каждый дополнительный слой отрыва.
Металлическая кровля	8 624–20 000 долларов или 5,39–12,50 долларов за кв. Фут ² (включая рабочую силу и материалы)	Цена указана за крышу площадью 1600 кв. Футов. Нижние цены указаны для панелей R-Panel / 5-Rib с открытыми застежками. Средние и высокие цены на металлическую черепицу (7,50 долларов США за кв. Фут) и стоячий шов (более 9 долларов США). Добавьте 50 долларов, если необходимо заменить плиту OSB. Добавьте 45 долларов за квадрат на 1 слой отрыва.
Кедровая черепица	11360 долл. США или 7,10 долл. США за фут ²	Цена включает установку новой черепицы / кровли из кедра, подстилки из кедра и медных желобов / гидроизоляции (при необходимости) на 1600 s.f. крыша. Удаление старой деревянной черепицы или сотрясений стоит 1,20–1,50 доллара за фут. Ремонт обрешетки на крыше будет стоить 30 долларов за 8-футовую деталь. Крутые и / или резные крыши могут стоить на 2-5 долларов дороже за квадратный фут.
Глиняная черепица на крыше	15 680 долларов США или 9 долларов США.80 за фут ²	Смета включает установку новой глиняной черепичной крыши и подстилки, полностью мигающей, на территории в стиле ранчо площадью 1600 кв. Футов. дом. Учтите, что глиняная черепица очень тяжелая и часто требует дополнительного структурного усиления. Это обновление может стоить 6000-15000 долларов. Кроме того, качество и дизайн плитки, а также высокая стоимость доставки также могут сильно повлиять на вашу общую стоимость.
Шиферная крыша	22 560 долл. США или 14,10 долл. США за фут.²	Смета включает установку новой кровли из натурального шифера и подстилки, полностью мигающей, на участке площадью 1600 кв. Футов. дом. Отметим, что шифер — самый тяжелый кровельный материал, требующий конструктивного усиления. Во многих домах вообще невозможно установить новую шиферную крышу. Добавление соответствующего армирования может стоить 10 000 долларов и более. Качество шифера и, следовательно, цена сильно различаются. Самый дешевый и наименее прочный сланец поступает из Китая, в то время как сланец, добываемый в Испании и США, имеет очень высокое качество и может прослужить более 100 лет.
Резиновая крыша (EPDM)	6960 долл. США или 5,8 долл. США за фут ²	Цена в среднем за 1200 кв. Футов. плоская крыша, с удалением 1 слоя старой резины, установкой изоляционных плит PolyISO 1 ″ (значение 6R на дюйм) и установкой новой резиновой мембраны EPDM толщиной 60 мил, полностью приклеенной к изоляции, с алюминиевой водосточной кромкой 3 ″ и одной кладка дымохода флеш. Удаление крыш из гудрона и гравия будет стоить дополнительно 1 доллар за квадратный фут. Установка конической (наклонной) изоляции добавит около 1 доллара.35 за кв. Фут. Замена сгнившего основания — 75 долларов за лист 5/8 ″ фанеры CDX.
Кровля TPO	7 560 долл. США или 6,3 долл. США за фут ²	В эту цену входит установка новой полностью приклеенной ТПО мембраны толщиной 60 мил на участке площадью 1200 кв. Футов. плоская крыша, вместе с изоляционными плитами PolyISO 1 ″, с алюминиевым водосточным краем 3 ″ и одной каменной кладкой дымохода.
Ремонт кровли — отсутствующая черепица	от 275 до 450 долларов + материалы	Цена за замену до 1 пачки (33 с.е) сломанной, оторванной или отсутствующей битумной черепицы. Если крыша очень крутая или высокая, ваша стоимость может доходить до 500 долларов +
Ремонт шиферной крыши — битый шифер	от 700 до 1200 долларов + материалы	за замену до 20 сломанных или пропавших без вести сланцев. Если крыша очень крутая или высокая, общая стоимость ремонта может достигать $ 1500 + . Если кровельщик должен соответствовать редкому сланцу размера / толщины / цвета, вы можете рассчитывать доплатить 15-50 долларов за штуку.
Ремонт резиновой крыши	375–700 долл.	Устранение до 10 дыр в резиновой крыше. Заменить до 4-х угловых окон на дымоходах / мансардных окнах. Я лично беру 425 долларов за 2 часа работы + материалы. Стоимость труда составляет 100 долларов в час в течение первых 2 часов (с шагом 15 минут). В мою цену не входит повторное сшивание, так как материала используется много (особенно, когда нужно закрыть старую 6-дюймовую ленту 12-дюймовой лентой). Повторное сшивание стоит 13-15 долларов за погонный фут 6-дюймовой ленты и 20 долларов за литр.футов для ленты шириной 12 дюймов. Домовладельцы также могут приобрести комплект для ремонта резиновой крыши своими руками, который включает в себя все необходимые инструменты и материалы для большинства обычных ремонтных работ, и сэкономить в среднем 200-400 долларов.

Стоимость замены и ремонта сайдинга

Здесь мы покрываем затраты на установку наиболее популярных материалов сайдинга, таких как: винил, черепица и вагонка из кедра / дерева, сайдинг из фиброцемента и композитного дерева (Hardie и LP SmartSide), инженерная древесина, штукатурка и т. Д., а также расходы на ремонт сайдинга.

В этом разделе мы также даем смету расходов на внешнюю покраску дома.

Если вам нужно более точное ценовое предложение для замены сайдинга, воспользуйтесь нашим комплексным калькулятором сайдинга, где вы можете ввести размеры дома, высоту здания, уклон и стиль крыши (чтобы получить размеры фронтона), количество окон и дверей, а также получите очень точную смету.

пр.	Стоимость	Подробнее о проекте
Виниловый сайдинг	7 102-10 368 долларов или 4 доллара.50 — 6,40 / фут ² (1450 квадратных футов, включая рабочую силу и материалы)	Эта цена включает удаление старого винилового или алюминиевого сайдинга и установку нового винилового сайдинга 0,044 дюйма с изоляцией из подкладочной плиты 1/4 дюйма и обшивкой 2 дверей алюминием в доме среднего размера. Также включает типовые оконные и дверные обшивки. Это исключает алюминиевую облицовку оконных рам, которая стоит от 50 до 75 долларов за окно.
Ремонт винилового сайдинга	250 — 500 долларов США на ремонт или замену нескольких виниловых панелей, устранение пузырей, вызванных плотным гвоздем и т. Д.	Так как ремонт винила бывает разным по своей природе, трудно оценить вашу точную стоимость. Однако есть общие проблемы, которые обычно вызваны неправильной установкой, например, панели слишком плотно прибиты гвоздями, что приводит к пузырению. Кроме того, иногда панели трескаются от ударов или плавятся из-за того, что они находятся рядом с решеткой. Большинство из них можно исправить менее чем за 500 долларов, включая установку на несколько новых панелей.
Джеймс Харди Сайдинг	12731 $ или 8,78 $ / фут ² (1450 с.ф., включая труд и материалы)	Эти цены включают установку обшивки дома, предварительно окрашенного цементного сайдинга Hardie Plank с использованием нержавеющих гвоздей, герметизацию всех стыков, крашеную деревянную или ПВХ отделку вокруг всех дверей и окон. Сайдинг Hardie следует укладывать только на ровное / гладкое основание. Стоимость удаления старого сайдинга составит от 1000 до 1500 долларов. Грунтованная (неокрашенная) доска Hardie Plank будет стоить примерно на 800 долларов меньше, но вам также нужно будет покрасить дом после установки сайдинга. Высококачественная цена со ВСЕМИ накладками из ПВХ должна составлять около 18460 долларов или 12 долларов.73 за кв. Фут. Кроме того, ознакомьтесь с этим руководством, чтобы получить более подробную информацию о стоимости материалов Hardie Plank.
LP SmartSide композитный деревянный сайдинг	11644 доллара или 8,03 доллара за фут ² (1450 н.у., включая рабочую силу и материалы)	Эти цены включают установку обшивки дома, предварительно окрашенного деревянного сайдинга из композитного материала LP с нержавеющими гвоздями, герметизацию всех стыков, крашеную деревянную или ПВХ отделку вокруг всех дверей и окон. LP SmartSide следует устанавливать только на плоскую / гладкую основу.Стоимость удаления старого сайдинга составит от 1000 до 1500 долларов. LP имеет предварительно окрашенную отделку. Однако мы рекомендуем использовать отделку из ПВХ или отделку из кедрового дерева и покрасить ее в желаемый цвет, чтобы избежать проблем с разграничением, которые характерны для заводской отделки из древесных частиц. Высококачественная цена со ВСЕМИ отделками из ПВХ должна составлять около 16 997 долларов или 11,72 доллара за квадратный фут.
Покраска всего дома (экстерьера)	3550 — 4200 долларов за 1600 кв. Футов.дом (1900 кв.м площадь)	Выполните основные подготовительные работы (соскоблите старую краску и механическую стирку) и нанесите один слой основной краски для наружных работ. Используйте цвет акцента для всей отделки (оконная / дверная обшивка, потолок, облицовка, нижняя отделка, молдинги и т. Д.). Два слоя краски будут стоить примерно на 1100-1300 долларов дороже. Обширные подготовительные работы (шлифовка старой краски, устранение гнили и т. Д.) Будут стоить 500-700 долларов дополнительно.

Проекты наружного ремонта дома

Мы сгруппировали все проекты по ремонту экстерьера.К ним относятся: покраска дома, новые и замена окон, ландшафтный дизайн, мощение, внешние постройки, пристройки, гаражи, навесы и т. Д.

СОВЕТ ПРОФЕССИОНАЛА: Хотя есть компании, которые оценивают свои заменяемые окна около 1000 долларов за штуку (Pella, «Замена от Андерсона», магазины «большой коробки» и т. Д.), А также компании, которые взимают всего 300 долларов за окно ( Window World и т. Д.), Наиболее уважаемые компании по установке окон берут от $ 450-600 за виниловое окно размером до 101 U.I. (типовой размер окна). Мы рекомендуем домовладельцам ИЗБЕГАТЬ вести дела как с дорогими, так и с очень дешевыми компаниями и обращаться к мелким и средним местным подрядчикам, управляемым собственниками.

Почему вам следует избегать Pella, «Replacement by Anderson», магазины «большой коробки» и т. Д. , а также Window World и аналогичные компании:

Первая группа сильно завышает цену за окна среднего качества и «охотится» на домовладельцев, которые мало разбираются в окнах, обещая им некоторые «супер-пуперские» гарантии и т. Д.

Вторая группа (Window World и аналогичные) продает окна самого низкого качества, которые перестают закрываться и пропускать воздух в течение года после установки.

пр.	Стоимость	Подробнее о проекте
Замена виниловых окон	390–580 долл. США / окно установлено (двойное стекло, Low E)	Эта цена включает удаление старых окон, обрамление любых проемов и установку окон от до 101 «UI» (UI или Соединенные дюймы — это сумма высоты окна + ширина окна). Добавьте 99 долларов за затемненное (конфиденциальное) стекло. Добавьте 89 долларов за закаленное стекло. За использование газа Crypton или Triple Glass взимается дополнительная плата. Минимум 5 окон. Оцените стоимость установки Windows для замены с помощью нашего калькулятора Windows. ПРИМЕЧАНИЕ. Хотя вы можете получить окна без стекла Low-E, что сэкономит вам 40–100 долларов на окно, в большинстве штатов не разрешается установка окон без стекла Low-E в жилых помещениях (домах, квартирах и т. Д.).
Деревянные окна	$ 680 + / окно установлено (двойное остекление, Low-E + Argon)	Цена включает удаление старых окон и установку новых деревянных окон до 101 UI. Добавьте 99 долларов за затемненное (конфиденциальное) стекло. Добавьте 89 долларов за закаленное стекло. Crypton Gas, тройное остекление и высокоэффективные прокладки + изоляция рамы добавят еще 75-100 долларов за окно. Минимум 5 окон. ПРИМЕЧАНИЕ. Немногие производители деревянных окон предлагают тройные стеклопакеты из-за более толстых деревянных рам, которые оставляют меньше крыши для стекла. Andersen — один из самых известных производителей качественных деревянных окон с очень высокой рентабельностью инвестиций
Алюминиевые бесшовные желоба	$ 9.50- 12 $ / пер. футы	Средний дом имеет около 90 футов желобов, которые будут стоить 1185 долларов за 5-дюймовый (K-образный) бесшовный алюминиевый желоб и 4-6 водосточных труб, без защитных ограждений. Дополнительные этажи, углы, водосточные трубы будут стоить дороже.
Желоба LeafGuard	20-30 $ / пер. футы	LeafGuard — это «холдинговая компания» с сетью дилеров. Материнская компания владеет дизайном и взимает с дилеров определенную плату за каждую работу. Каждый дилер взимает разную цену с учетом местных цен, но в целом водосточные желоба LeafGuard довольно дороги. Ожидайте платить от 20 до 30 долларов за погонный фут водосточного желоба, и в большинстве случаев отдельную плату за каждый водосточный желоб или водосток. Ожидайте, что за типичный дом с водосточным желобом длиной 90 футов вы заплатите 2350–2900 долларов. Наша рекомендация: Из-за конструкции вы никогда не сможете «открыть» желоба LeafGuard. Поэтому, если или когда они действительно засорятся, вы не сможете их очистить, не повредив желоба! Мы рекомендуем домовладельцам устанавливать обычные бесшовные водосточные желоба с добавлением листовых защит (пластиковых или алюминиевых) отдельно! Ваши затраты будут значительно ниже, защита листьев будет идентичной, и у вас будет возможность легко очистить или отремонтировать желоба.
Медно-цинковые желоба	40-50 $ / пер. футы	Медные и цинковые желоба стоят намного дороже алюминия из-за гораздо более высокой стоимости материалов и большого количества индивидуальных работ, таких как пайка швов для меди. Медь и цинк обычно устанавливают в нестандартных и исторических домах и не очень распространены в обычных домах. Медь часто устанавливают вместе с шиферными крышами.
Палуба, обработанная давлением (с опорами)	$ 20- $ 23 / кв.футы	Палуба, обработанная давлением, является наиболее распространенным и наименее дорогим типом террасы / террасы, которую вы можете построить. За типичную новую платформу PT площадью 200 кв. Футов с бетонными опорами и 8 перилами с простыми деревянными перилами и 4-ступенчатой лестницей придется заплатить около 5100 долларов. PRO СОВЕТ: Мы также рекомендуем обрабатывать вашу новую платформу PT с покрытием Clear Polyurethane один раз в 3-5 лет. Это простая процедура, которую вы можете выполнить самостоятельно, примерно за 100–150 долларов, или заплатить своему сборщику колоды около 500 долларов.Clear Poly продлит срок службы вашей колоды PT и значительно улучшит внешний вид, придав вашей колоде оттенок цвета, сохраняя при этом естественную текстуру дерева! Подождите не менее 12 месяцев перед нанесением первого слоя Poly, чтобы дерево приобрело более естественный цвет.
Сборка TREX / Composite Deck	32-38 $ / кв. Фут	TREX и другие композитные материалы для настила дороже. За типичную новую палубу TREX / Composite площадью 200 кв. Футов, с бетонными опорами и рамой PT, а также с 8 стойками перил с простыми деревянными перилами и 4-ступенчатой лестницей, ожидайте, что вы заплатите около долларов 7600-9300 долларов , в зависимости от того, насколько фантазия вы хотите получить с перилами. PRO СОВЕТ: Композитный настил БУДЕТ впитывать влагу и со временем разбухать. Поэтому, если вы хотите использовать декоративный материал для настила, мы рекомендуем AZEK или другой материал для настила из ПВХ, который не впитывает влагу!
Наружная дверь	570 долларов США	Цена указана за стандартную стальную внешнюю дверь белого цвета с установкой.
Обрамление	4–5 долларов за фут ² (включая только рабочую силу)	Обратите внимание, что обрамление очень специфично, поэтому окончательная цена будет сильно варьироваться в зависимости от проекта.
Деревянный забор	39 $ / погонный фут	Эта цена указана за линейный фут установки деревянного забора 6 футов высотой, деревянной панели с 3-мя ушками для собак, включая цемент и стойки 4 ″ x 4 ″. Добавьте 400 долларов за ворота.
Гараж на одну машину	$ 12 875	Эта цена включает планы, каркас, цемент, крышу, гаражные ворота, устройство открывания двери и проходную дверь. Установка окна стоит дополнительно 325 долларов.
Гараж на две машины	$ 15 925	Эта цена включает планы, каркас, цемент, крышу, гаражные ворота, устройство открывания двери и проходную дверь.Установка окна стоит дополнительно 325 долларов.
Пристройка на чердаке	71 190 долл. США	Стоимость базового мансардного мансарды 15 × 24 на чердаке. Включает новую черепичную крышу с двумя фиксированными световыми люками, 4 виниловых окна, простую ванную комнату с душем и одну стандартную комнату, а также стандартную сантехнику, отопление и электрическую проводку. Не включает лестничные клетки, вывоз мусора и разрешения на строительство.
Дополнение к дому	$ 100 000–320 000 или 120–400 $ / кв.фут	Это стоимость строительства 800 кв. Футов. домашнее дополнение. Типичные дополнения включают кухню, кабинет или спальню и ванную комнату. Если вы хотите построить двухэтажную пристройку, вам нужно будет нанять архитектора, который добавит 10-15% к общей стоимости.
Внешний вид краски	2,05 — 3,74 доллара за фут ² (включая стоимость двух цветов краски, отделки и сайдинга)	Эта цена указана за квадратный фут плана этажа с наружными стенами высотой до 9 футов.

ОВК / отопление / охлаждение

В этом разделе рассматриваются все аспекты отопления и охлаждения вашего дома, установка систем центрального кондиционирования, воздуховодов, радиаторов, бесканальных мини-разветвлений и т. Д. Все оборудование HVAC должно иметь надлежащие размеры для работы с оптимальной эффективностью. Оборудование меньшего размера может не подавать достаточно холодного / теплого воздуха, тогда как оборудование большого размера может подавать слишком много холодного / теплого воздуха, используя слишком много электроэнергии, масла или газа.

Мы рекомендуем использовать наш калькулятор HVAC Heat Load (BTU) , чтобы точно оценить размер вашего оборудования для обогрева / охлаждения.

PRO TIP Многих домовладельцев смущают названия и совместимость оборудования для обогрева / охлаждения. Вот краткое пояснение:
1) Система Central Air состоит из центрального кондиционера и печи горячего воздуха. Один охлаждает воздух, а другой нагревает. Оба работают вместе, чтобы в вашем доме было комфортно. Оба требуют, чтобы в вашем доме уже были установлены воздуховоды (воздуховоды) для подачи холодного / теплого воздуха из центра во все комнаты в вашем доме.
2) Котел используется только для отопления и работает, проталкивая горячую воду через радиаторы (расположенные внутри ваших комнат) для обогрева помещения. Некоторые котлы, такие как Navien, имеют встроенный безбаквальный водонагреватель, поэтому он нагревает дом и готовит горячую воду по запросу.
3) Водонагреватель — это именно то, что следует из названия — он нагревает воду, поэтому вы можете принимать душ, мыть посуду и т. Д.
4) Бесконтактный тепловой насос , также известный как мини-сплит-система, может использоваться в качестве универсального кондиционера и нагревательного устройства.Этим очень эффективным системам HVAC не нужны воздуховоды для кондиционирования ваших комнат, они работают только в одной зоне (зоне). Холодный / теплый воздух поступает в вашу комнату с помощью кондиционера (внутреннего блока). Многие бесканальные системы имеют многозонную конфигурацию и имеют множество различных типов внутренних блоков (настенные, напольные, скрытые кассетные потолки и даже небольшой воздуховод, который можно спрятать на чердаке и кондиционировать несколько небольших комнат. через короткие воздуховоды.

Центральный кондиционер (AC + печь)	6980 долларов — 9 603 долларов (рабочая сила и материалы)	Эта цена включает 14 SEER 3.5 тонн центрального кондиционера + 80000 БТЕ, газовая печь с КПД 96%. Цена включает в себя установку компрессора переменного тока, змеевика переменного тока, печи, газа, линии и электрических соединений. Эта цена предполагает, что у вас уже есть воздуховоды и газовые линии в вашем доме, существующее электрическое соединение 240 В снаружи и установлен комплект медных проводов. Установка новых медных линий обойдется примерно в 390 долларов. Установка новой электрической цепи 40-60 А, 240 В будет стоить дополнительно 500 долларов.
Центральная система кондиционирования	4390 — 6040 долларов (рабочая сила и материалы)	Эта цена включает 13 SEER, 3.5-тонный центральный кондиционер — подключение конденсатора, змеевика, электричества и линии, а также прямая установка. Обновление до центрального кондиционера 16 SEER будет стоить дополнительно 1300 долларов и позволит сэкономить 18% на эксплуатационных (электрических) расходах в год.
Центральный ТЕПЛОВОЙ НАСОС AC	6850 — 9860 долларов (рабочая сила и материалы)	В эту цену входит 16 SEER, 3,5-тонный центральный тепловой насос переменного тока (нагрев при температуре выше 35 градусов по Фаренгейту) — конденсатор, змеевик, электрическое и линейное подключение, а также прямая установка.Для «аварийного» низкотемпературного нагрева обычно добавляется электрический нагреватель за 180-250 долларов. Идеально подходит для более теплого климата. Если вы живете в более холодном климате, рекомендуется использовать «двухтопливную» установку: центральный тепловой насос + газовая печь. Модернизация центрального теплового насоса с 16 SEER до 18 SEER будет стоить дополнительно 2300 долларов и позволит ежегодно экономить 11-12% на эксплуатационных (электрических) расходах.
Центральный ТЕПЛОВОЙ НАСОС + ПЕЧЬ	10 160 — 14 607 долларов (рабочая сила и материалы)	В эту цену входит прямая установка 16 SEER, 3.5-тонный центральный тепловой насос переменного тока и 96% AFUE, печь 80 тыс. БТЕ (только газ), с двухтопливным интеллектуальным переключением между тепловым насосом и газовым отоплением, в зависимости от температуры наружного воздуха. Обновление с 16 SEER до 18 SEER будет стоить дополнительно 2430 долларов и позволит ежегодно экономить 11-12% на эксплуатационных расходах (электричестве).
Ductless Mini Split AC (тепловой насос) — 12000 БТЕ — 1 зона	3500–4000 долларов (рабочая сила + материалы)	Цена включает установку 12000 БТЕ Mitsubishi M-Series (23.1 SEER) Бесканальные системы кондиционирования / отопления Mini-Split с одним внутренним блоком и одним наружным конденсатором, проверка линии (до 50 футов) на утечки и заполнение хладагентом (R410A), а также выполнение всех необходимых электрических подключений. Каждая дополнительная зона с 12K BTU будет стоить дополнительно около 3000 долларов США. Высокотемпературные модели, такие как серия h3i (26,1 SEER), которые идеально подходят для любого применения в условиях ниже нуля (-10F или более низкая температура окружающей среды), будут стоить примерно на 400-600 долларов больше за зону. Если у вас нет источника питания 230 В в нужном месте для наружного блока, вам нужно будет установить его примерно за 300-450 долларов дополнительно. Вы можете выбрать менее известные бренды, чтобы сэкономить около 1000-1500 долларов. Вы также можете найти некоторые высоко оцененные бренды MrCOOL на Amazon за общую стоимость оборудования от 1200 до 1300 долларов. MrCOOL — полностью ориентированный на DIY производитель из США. Если вам неудобно устанавливать Mini-Split самостоятельно, вы можете нанять специалиста по HVAC для выполнения этой работы примерно за 1000-1500 долларов, что приведет к окончательной стоимости примерно 2000-2700 долларов за систему с 1 зоной 12000 БТЕ. Узнайте больше о преимуществах бесканальных тепловых насосов
БЕЗТАНКОВЫЙ нагреватель горячей воды	$ 1400-3500 * Работа + материалы с базовой гарантией 10-15 лет	В эту цену входит демонтаж и утилизация старого водонагревателя и установка нового бака со всеми подключениями. Перемещение водонагревателя (если вам нужно выпустить газ наружу, используя опцию вытяжной вентиляции) стоит дополнительно. Электрические водонагреватели без резервуаров стоят на 300-600 долларов дешевле в установке, чем газовые. Для опции Electric может и часто требуется модернизация сервисной панели до 200 А (дополнительно 900-1200 долларов) Газовый вариант будет стоить намного дешевле в эксплуатации (по затратам на электроэнергию). Газовые установки часто нуждаются в отводе от источника энергии, а иногда и без отвода в дымоход. Дополнительная вентиляция стоит 400-600 долларов, а переезд может стоить 300-1000 долларов
Водонагреватель (накопительный бак)	950 долларов США Работа + материалы с базовой гарантией 4-5 лет (40 галлонов газа)	В эту цену входит демонтаж существующего водонагревателя и установка нового со всеми подключениями.Перенос водонагревателя оплачивается дополнительно. Бензобак на 50 галлонов будет стоить дополнительно 100 долларов. Электрический водонагреватель обычно на 100 долларов дешевле газового агрегата с такими же характеристиками и гарантией. Срок расширенной гарантии (от 4 до 8 лет ИЛИ от 5 до 10 лет) будет стоить дополнительно 100 долларов. Бесконтактные водонагреватели обычно стоят на 900-1700 долларов больше, чем накопительный бак с таким же видом топлива
Установка печи — 90K BTU	4775 долл. США (рабочая сила + материалы)	Эта цена включает демонтаж существующей печи, установку новой печи с КПД 90% мощностью 90 000 БТЕ со всеми подключениями.Он не включает установку подачи воздуха для горения, если она еще не существует. (Крышки 1800-2400 SF)
Система водяного отопления	$ 7,500-9,000 (рабочая сила и материалы)	Включает бойлер, радиаторы / плинтусы и новый газовый котел. Масляный котел + новый маслобак будет около 1700 долларов дополнительно. Посмотрите, чем отличается газовый котел от масляного.
Установка электрического теплого пола	15 000–18 000 долл. США или 10–12 долл. США за квадратный фут	Данная смета рассчитана на 1 500 кв.футов и включает в себя все трудозатраты и материалы. Теплый пол с подогревом можно установить практически на любой тип пола, и это прекрасная роскошь для домов, расположенных в холодном климате. Самыми популярными помещениями для полов с подогревом являются ванные комнаты и спальни.

Стоимость модернизации и ремонта электрооборудования

Это не проекты реконструкции, а скорее внутренние системы, которые поддерживают жизнь в наших домах / квартирах и делают их комфортными. Системы отопления, горячего водоснабжения, электричества, вентиляции и кондиционирования и т. Д.Все движущиеся механические части в наших домах попадают в эту категорию.

В этом разделе описывается модернизация электросети с 100 А до 200 А, установка розеток, выключателей света, автоматических выключателей и даже домашней зарядной станции для электромобилей!

Зарядные устройства

пр.	Стоимость	Подробнее о проекте
Обновите электрическую панель до 200 А	$ 1,200-3,000 (рабочая сила и материалы)	В эту цену входит отключение и повторное подключение линии питания, установка новой розетки счетчика и замена панели автоматического выключателя.Обновление панели с 200 до 400 А обойдется в $ 2 000-4 000
Встраиваемое освещение (банка)	210 $ / приспособление	Сюда входит электромонтаж, резка гипсокартона и установка приспособления.
Вентиляционное отверстие для ванной	275–700 долларов США за труд + материалы	Это стоимость самой вент (50-250 долларов) и установки. Если у вас уже установлена вентиляционная решетка в ванной и вам необходимо ее заменить, затраты на рабочую силу должны составить 150-200 долларов. Если вам нужно провести электрический провод к вентиляционному отверстию и переключателю, а также проложить гибкий воздуховод, стоимость может превысить 1000 долларов.
Добавление цепи 15-20 А к электрической панели	200–1000 долларов США + за труд + материалы	Если у вас есть проводка, стоимость добавления цепи к панели должна быть в пределах 200 долларов. Если вашему электрику нужно будет проложить новые провода через НЕЗАКОНЧЕННУЮ зону, чтобы добавить розетки / выключатели света, рассчитывайте заплатить 400-750 долларов, в зависимости от длины провода. Стоимость прокладки электрических проводов через готовые стены может превысить 1000 долларов, в зависимости от количества стен, которые необходимо вскрыть и после этого заново смонтировать.
Установка зарядного устройства 240V EV (электромобиль)	850 — 1200 долларов США + за труд + материалы	Home EV обычно представляют собой зарядное устройство уровня 2 J1772, которое может подавать ток 20-40 А при 240 В для более быстрой зарядки автомобиля. Само зарядное устройство 30А уровня 2 будет стоить около 459 долларов и столько же — 900 долларов за зарядное устройство Bosch на 40А. Tesla «Настенный соединитель» стоит 500 долларов и может нагнетать до 48 А, но будет работать только для зарядки автомобилей Tesla (не других электромобилей) и требует автоматического выключателя на 60 А. Стоимость работ по установке, включая прокладку кабеля 240 В, установку автоматического выключателя и розетки, а также подключение зарядного устройства к электрической цепи, будет стоить 450-750 долларов.
Установка автоматического выключателя 15-20А	150–200 долларов за труд + материалы	Если вам просто нужно обновить / заменить автоматический выключатель в вашей панели, стоимость материалов колеблется от 15 до 65 долларов, а стоимость рабочей силы — примерно от 100 до 150 долларов. Во время этого процесса придется отключить всю электрическую панель.
Замена розетки 15-20А	110–150 долларов США за труд + материалы	Замена старой двухконтактной розетки или сломанной розетки должна стоить 100–125 долларов США за рабочую силу и 10–25 долларов за материалы. Помните, что идеально, если у вас есть заземленный электрический кабель, подключенный к розетке.

Бетонные работы

Оцените затраты на установку бетонных лестниц, плит / террасы / проходов из гладкого (отделка метлой) или красивого штампованного бетона.Приведенные ниже цены проекта не включают работы по сносу или земляным работам.

Бетон — это потрясающий строительный материал, используемый во всем мире, который любят инженеры / архитекторы, строители и домовладельцы за его прочность, долговечность и долговечность.

В большинстве случаев любой бетон следует армировать стальной арматурой и / или стальной проволочной сеткой. Также рекомендуется проводить любые бетонные работы при температуре окружающей среды выше 45F (5C) градусов.

Ниже приведены ориентировочные затраты на наиболее распространенные бетонные проекты.

Бетонный дворик	2247 — 3040 долларов (240 н.ф.)	Постройте бетонную форму (12’x20’x4 ″), установите арматуру, чтобы предотвратить / минимизировать растрескивание, залейте бетон 3000-4000 фунтов на квадратный дюйм, магните (гладкий) и выполните отделку метлой с окантовкой рамки для фотографий. Это будет использовать 80 футов ³ (3 ярда ³) бетона. Для модернизации бетонной плиты до 6 дюймов потребуется 120 футов ³ (4,5 ярда ³) бетона, и это будет стоить дополнительно 650-700 долларов. Воспользуйтесь нашим калькулятором бетона, чтобы оценить количество бетона и затраты на материалы / рабочую силу.
Штампованный бетонный дворик (с герметиком)	4 177 $ — 5380 $ (240 н.ф.)	1) Постройте бетонную форму (12’x20’x4 ″), установите арматуру, чтобы предотвратить / минимизировать растрескивание, залейте бетон на 3000-4000 фунтов на квадратный дюйм. Mag (сглаживайте) и сделайте окантовку фоторамки. 2) Нанесите красящее вещество / порошок и проштампуйте сланцевый или каменный профиль гибкими резиновыми штампами, пока бетон еще не затвердел. 3) На следующий день, когда бетон затвердеет, очистите красящий порошок с помощью воздуходувки, промойте бетонную поверхность механическим способом. Затем нанесите чистящее средство, промойте поверхность щеткой и второй раз промойте бетон. После того, как бетон вымыт и полностью высохнет, нанесите 2-3 слоя прозрачного герметика для бетона. Монтаж внутреннего дворика из штампованного бетона может занять 2-3 дня, в зависимости от температуры окружающей среды. Этот проект лучше всего выполнять весной, летом или ранней осенью и не рекомендуется для установки в зимнее время, если только наружная температура не превышает 45–50 градусов по Фаренгейту.
Бетонная дорожка / дорожка (200 с.ф.)	1 918–2210 долл. США	Постройте бетонную форму (4’x50’x4 ″), установите арматуру, чтобы предотвратить / минимизировать растрескивание, залейте бетон 3000-4000 фунтов на квадратный дюйм, магните (гладкий) и выполните отделку метлой с окантовкой рамки для фотографий. Если вам нужна «изогнутая» или крутая пешеходная дорожка, ваша стоимость будет на 10% -15% выше.
Проложить подъездную дорожку на 2 машины	4 130–5 820 долларов	Это типичная цена для мощения 16 x 40 (640 кв.футов) подъезд с бетонным покрытием. Обратите внимание, что в этом и любом другом конкретном проекте может быть много скрытых или дополнительных затрат. К ним относятся заливка бетона толщиной 4-6 дюймов, отделка шпателем и щеткой, края рамы для картин, удаление кустов и камней и т. Д. Дополнительные расходы могут быть добавлены, если ваша подъездная дорожка нуждается в профилировании, доставке / уплотнении гравия, земляных работах или любых других Работы, не входящие непосредственно в заливку бетона, а также его отделку.
Цементная плита толщиной 4 ″ (без отделки)	$ 6.2 / фут ²	В эту цену входит подготовка формы, заливка цемента и разглаживание поверхности ровным краем. Без окантовки или отделки щеткой. Добавьте $ 1,5 / кв. Фут для сноса старого бетона (минимум 300 кв. Футов)
Цементная плита на монолитном фундаменте — толщина 6–12 дюймов	7,1–12 долларов за фут ²	Если ваша плита будет использоваться в качестве «фундамента», вам понадобится толстый бетон (минимум 6 дюймов). Также во время заливки следует установить анкерные крепления.Это увеличивает затраты на рабочую силу и материалы. Цена включает подготовку формы, установку арматуры и проволочной сетки для повышения жесткости и предотвращения растрескивания, заливку цементно-гравийной смеси, разглаживание поверхности ровным краем и затирку бетона после разглаживания. Вам также понадобится пароизоляция толщиной 10-15 мил под плитой по цене от 1 до 1,25 долларов за квадратный фут, чтобы предотвратить повреждение бетона влагой и появление плесени в будущем. Все водопроводные и электрические работы, которые будут встроены в плиту, должны быть выполнены до заливки бетона.
Бетонная опора	195 долларов за круглую опору 9 ″ на 3 фута.	Выкопайте в земле яму шириной 24 дюйма и глубиной 3 фута, залейте бетон высотой 12 дюймов в основании основания, установите арматуру круглой формы шириной 9 дюймов и залейте опору высотой 3 фута (1 фут над землей). . В зависимости от того, где вы живете, и глубины линии промерзания, высота опоры может варьироваться от 1 до 6 футов. Каждая дополнительная высота будет стоить около 20-25 долларов. Цена указана как минимум за 6 опор.Меньшие рабочие места будут дороже.
Бетонный фундамент (высота 8 футов)	9–24 доллара за квадратный фут.	Стоимость фундамента сильно различается в зависимости от типа почвы, толщины бетонных стен, глубины и т. Д. Как правило, ожидается, что вы заплатите около 18 долларов за квадратный фут (но может доходить до 30 долларов за квадратный фут), установленный не рядом с океаном или другие водоемы. В эту стоимость не входят земляные работы, проектирование, получение разрешений и т. Д.
Бетонная лестница	1845–2250 долларов за 3 ступени, платформа 6 × 6 футов	Включает строительство бетонной опалубки, установку арматуры из арматуры и проволочной сетки (для предотвращения растрескивания бетона) и заливку бетонной смеси при 4000 фунтов на квадратный дюйм.Окончательная обработка шпателем, кромка и чистовая обработка щеткой. Бетонные ступени и платформа, которые должны быть наклонены на 2-3 градуса от шланга, создают положительный уклон для отвода воды.

Окупаемость капитальных ремонтов

Приступая к любому крупному проекту реконструкции вашего дома, важно подумать о предполагаемой окупаемости инвестиций. Некоторые проекты реализуются непосредственно перед продажей дома, чтобы повысить его стоимость, в то время как другие выполняются для личного удовольствия с целью увеличения стоимости дома в долгосрочной перспективе.

Вот средний показатель рентабельности инвестиций по стране для самых популярных проектов реконструкции.

Тип проекта	Стоимость ремонта	Средняя рентабельность инвестиций	Ваш возврат
Мелкий ремонт кухни	21 198 долл. США	81,10%	$ 17 191
Полная переделка кухни среднего уровня	$ 63 829	59%	37 637 долл. США
Ремонт полностью оборудованной кухни высокого класса	$ 125 721	53.50%	67 212 долл. США
Полная переделка ванной комнаты среднего уровня	$ 19 134	70,10%	$ 13 422
Ремонт полностью оборудованной ванной комнаты высокого класса	$ 61 662	56,20%	$ 34 644
Интерьерная покраска	3 185 долл. США	107,00%	3 408 долл. США
Замена пола (твердая древесина)	18 500 долл. США	75,00%	$ 13 875
Дополнительное оборудование для ванных комнат среднего класса	44 717 долл. США	59.90%	26 785 долларов США
Дополнение для элитной ванной комнаты	$ 83 869	54,60%	45 792 долл. США
Высококлассное дополнение	$ 256 229	48,30%	$ 123 758
Отделка мансарды (с санузлом)	47240 долл. США	62,00%	29 289 долларов США
Отделка подвала (с санузлом)	$ 56 850	73,00%	41 501 доллар США
Колода новая (дерево)	$ 10 950	82.80%	$ 9 066
Новая дека (композитная)	$ 15,750	65%	$ 10 238
Новый дворик	54 130 долл. США	47,60%	$ 25 766
Пристройка гаража на 2 машины	48 806 долл. США	63,70%	31 089 долларов США
Замена окна (дерево)	$ 19 391	69,50%	27 901 долл. США
Замена окна (винил)	$ 15 995	74.30%	$ 11 884
Сайдинг Замена (винил)	$ 14 072	76,70%	$ 10 793
Замена сайдинга (фиброцемент)	$ 19 320	79%	$ 15 263
Замена сайдинга (кедр)	21 000 долл. США	77%	$ 16 170
Замена кровли (битумная черепица)	$ 16 600	68,40%	$ 11 354
Замена крыши (металл)	22 500 долл. США	85.90%	$ 19 328
Заменить входную дверь	$ 1 350	74,90%	$ 1 011

Имейте в виду, что фактическая окупаемость инвестиций во многом будет зависеть от тенденций на местном рынке недвижимости, а также от уровня ремонта, который вы проводите. Если вы не уверены, является ли конкретная реконструкция разумной инвестицией, лучше всего обратиться за советом к местному опытному агенту по недвижимости.

Калькулятор затрат на строительство индивидуального / нового дома

Калькулятор стоимости постройки дома

Оценщик стоимости строительства дает точные данные о стоимости строительства нового дома.Вы можете выбрать разные варианты отделки, качества материалов и других удобств, например, гаража и террасы.

Цена включает земляные работы и возведение бетонного фундамента, все материалы и трудозатраты.

Строительство дома — лучший вариант для тех, кто хочет иметь дизайн своей мечты (который обычно трудно найти на вторичном рынке жилья). Более того, это зачастую дешевле, чем покупка существующего дома.

Этот калькулятор строительной сметы предлагает на выбор множество вариантов.Вы можете настроить параметры напольного покрытия, количество ванных комнат, кровельные и облицовочные материалы, тип окон, добавить гараж или террасу и т. Д.

Инструмент также имеет прогрессивную формулу расчета стоимости за квадратный фут, поэтому вы можете получить наиболее точную оценку затрат. Это означает, что, когда ваша Общая площадь в квадратных футах меньше 1500, цена за фут постепенно увеличивается с учетом дополнительных расходов, понесенных застройщиком, с меньшим количеством «оплачиваемых» квадратных футов.

Как пользоваться строительным калькулятором

1) Введите размер фундамента вашего дома (не включая гараж).
2) Введите количество ванных комнат.Учтите, что каждая дополнительная ванная комната требует дополнительной сантехники и материалов.
3) Выбираем качество сборки. Это включает вашу кухню, систему отопления, вентиляции и кондиционирования, изоляцию, обрамление и другие параметры, которые вы «не можете» выбрать в калькуляторе.
4) Выберите количество уровней (этажей). Обратите внимание, что жилая площадь, а также количество сайдинга и количество окон будут пропорционально увеличиваться с количеством дополнительных этажей.
5) Выберите материалы кровли и сайдинга (экстерьера).
6) Дополнительные параметры: вы можете выбрать размер гаража и палубы, а также параметры окон.
7) Выберите свое местоположение: обратите внимание, что цены на строительство сильно различаются в зависимости от вашего региона, и это включает как рабочую силу, так и материалы. Разница может составлять от + 11% для Тихоокеанского региона до -5% для восточно-южноатлантического региона.

Нажмите «Рассчитать», и вы получите индивидуальную оценку!

Обратите внимание, что эта ориентировочная стоимость не включает следующее:
— Земля
— Снос или расчистка земли
— Планировка участка / земляные работы
— Сборы за архитектора / планы дома
— Разрешения, инженерные отчеты и другие документы

В среднем эти прочие расходы могут колебаться в пределах $ 15 000–30 000 , не включая землю и демонстрационные работы.

Сколько стоит построить новый дом?

Домовладельцы в США сообщают, что в среднем они тратят $ 190 000–420 000 на строительство 2 000 кв. Футов. жилой дом. Во многих районах среднего класса стоимость строительства 2 000 кв. Футов. space os 2

долларов Это эквивалентно цене 147,5 долларов за квадратный фут .

Однако средняя стоимость строительства квадратного фута может составлять 95–225 долларов США, в зависимости от ряда факторов, таких как:

— местные затраты на рабочую силу
— архитектурный стиль дома
— количество этажей
— количество спален
— количество ванных комнат
— качество строительных и отделочных материалов
— гонорары архитектора / дизайнера
— стоимость разрешения на строительство
— кастом vs.сборный дом дизайн

Помните, что помимо стоимости строительства дома, вам необходимо учесть в бюджете стоимость земли, а также стоимость расчистки и отделки участка, ландшафтного дизайна и т. Д. Добавление дополнительных элементов, таких как забор, бассейн, колода, еще больше увеличит общую стоимость строительства.

По данным Национальной ассоциации домостроителей эти дополнительные расходы составляют около 20-25% от общей стоимости строительства, тогда как сам дом занимает 75-80%

При планировании бюджета для дома, построенного по индивидуальному заказу, определение качества материалов и отделки, которые вы хотите использовать, будет иметь огромное значение для общего бюджета реконструкции.Стоимость материалов варьируется в широких пределах, поэтому выбранные вами продукты добавят или вычтут десятки тысяч долларов из общей стоимости строительства.

Например, вы можете установить крышу из битумной черепицы GAF на площади 1500 кв. Футов. дома за $ 5,000-6,000 или металлическую фальцевую крышу того же размера за $ 12,000-13,000 .

Среди самых дорогих объектов в новостройке:

— Крыша
— сайдинг
— Окна
— HVAC (отопление и охлаждение)
— Напольное покрытие
— Кухня (шкафы, столешницы, техника)
— Ванная комната (любые особенности ванной комнаты: сауна, паровой душ, джакузи и т. Д. Увеличивают стоимость)

Вы можете использовать наше подробное руководство по затратам на реконструкцию, чтобы получить точную оценку затрат на самые популярные проекты реконструкции интерьера и экстерьера.

Стоимость профессионального труда

Строительство нового дома обычно требует помощи генерального подрядчика (GC). Он контролирует весь проект от начала до конца, нанимает и оплачивает всех необходимых субподрядчиков, получает разрешения и покупает строительные материалы от вашего имени.

Генеральный подрядчик НЕ взимает почасовую оплату. Обычно она берет 10-20% от общей стоимости строительства дома. Например, если ваш новый дом стоит $ 350,000 , вы можете ожидать, что GC будет взимать $ 35,000-50,000 за свои услуги.Многие генеральные подрядчики запрашивают часть этой суммы авансом.

Очень важно составить подробный контракт с вашим генеральным подрядчиком, который включает их гонорары, подробный объем работ, список материалов, сроки завершения, возможные дополнительные сборы или скрытые / непредвиденные расходы, а также график платежей.

Убедитесь, что ВСЕ в письменной форме! Многие домовладельцы обжигаются, когда они устно согласовывают один курс действий и цену со своим генеральным подрядчиком, а затем все «меняется» (т.е. стоить вам больше денег) при запуске проекта.

При проведении такого масштабного проекта не стоит пытаться сэкономить несколько долларов на стоимости рабочей силы. Нанимайте ТОЛЬКО генерального подрядчика, имеющего лицензию, застрахованный и имеющий опыт в жилищном строительстве. Он должен предоставить вам как минимум 3 ярких отзыва о недавно завершенных проектах, похожих на ваш.

Сравнить стоимость сборного дома с оригинальным дизайном

Одним из важнейших факторов, которые снизят или увеличат ваши затраты на строительство, является то, хотите ли вы дом по индивидуальному проекту или сборный.

Хотя оригинальный архитектурный план дома имеет огромное преимущество, давая вам именно то, что вы хотите, он также стоит значительно дороже.

Дома по индивидуальному заказу могут варьироваться в цене от $ 150 -1000+ за квадратный фут , в зависимости от размера, архитектурной сложности, материалов и т. Д. Строительство такого дома также займет значительно больше времени, чем сборная конструкция.

Для сравнения: сборный или модульный дом может стоить как минимум на на 25-35% меньше, чем на домов, построенных по индивидуальному проекту.Небольшой сборный дом площадью менее 1500 кв. Футов. без многочисленных настроек может стоить всего $ 50-60,000 . Сборный дом среднего размера (1600–1800 кв. Футов) стоит $ 130–200000 , без серьезных изменений. Важно помнить, что модификации, в зависимости от того, что вы хотите изменить или добавить, повысят начальную цену на 30% .

Сюда могут входить такие вещи, как гараж на 2 машины, лучшие кровельные и изоляционные материалы, высококачественная кухонная техника, полы из твердой древесины в отличие от деревянных полов, сайдинг лучшего качества, более дорогие окна и т.Тем не менее, вы получите совершенно новый дом, который будет дешевле, чем создание индивидуального дизайна с нуля.

Бесплатный калькулятор стоимости ремонта | Ценные места

Как пользоваться калькулятором ремоделирования

Этот калькулятор произведет расценки, которые показывают нижнюю, среднюю и верхнюю оценки для указанного вами задания. Для каждого проекта вам необходимо определить размер проекта, качество материалов, будет ли это полностью новая постройка или реконструкция существующего помещения, а также регион США, в котором вы хотите получить оценку на основе (для Миннесоты выберите регион Среднего Запада).

При выборе качества материала вы можете предположить, что базовый и средний диапазон будут тем, что используется в большинстве домов, нуждающихся в более функциональном обновлении. Материалы High End и Luxury предоставят вам первоклассные материалы, такие как мрамор и гранит, а также новейшие стили для таких предметов, как раковины, смесители и светильники.

Оценщик затрат на ремонт ванной комнаты

Сначала выберите желаемый тип ванны и / или душа в помещении, а также все детали ванной комнаты, которые потребуют доработки.Постарайтесь оценить размер площади в квадратных футах, над которой нужно работать. Умножьте ширину и длину помещения, чтобы получить квадратные метры. Некоторые общие пространства для большинства ванных комнат: 5 × 8 = 40 кв. Футов и 10 × 10 = 100 кв. Футов

Оценщик затрат на перепланировку кухни

Выберите качество бытовой техники, соответствующее вашим потребностям и бюджету. Базовый и средний диапазон будет достаточным для большинства домов и даст вам лучшее соотношение цены и качества, в то время как встроенные Premium и Premium представляют собой топовую технику.Качество материала будет представлять тип материала, который вы хотите выбрать в выбранных деталях кухни. Для переделки измерьте длину и ширину вашей кухни. Если строится новое строительство, постарайтесь угадать или измерьте другую комнату, которая будет соответствовать искомому следу.

Оценщик затрат на реконструкцию столешниц

Переключайтесь между различными материалами счетчика, чтобы определить тип счетчика, который вам нужен. Если вы видите, что ваша столешница занимает несколько пространств, обязательно оцените и сложите все эти пространства для размера вашего проекта.

Оценщик затрат на реконструкцию нового напольного покрытия

Выберите материал напольного покрытия, который вы хотите процитировать, а затем размер помещения, на которое нужно обратить внимание. Повторная полировка древесины твердых пород включает удаление существующих пород древесины и нанесение двух слоев уретана или морилки / прозрачного покрытия на водной основе. Смета не включает удаление старого материала.

Замена Windows

Выберите тип окон, которые вам нужны, а затем введите количество окон, которые будут частью проекта.Цены включают газ Low-E / аргон, изоляцию вокруг рамы и переустановку существующих упоров (внутренняя отделка). Для виниловых окон цены рассчитаны для среднего качества, которое включает сварную раму и створки.

Кровля

Переключайтесь между различными кровельными материалами (асфальт, металл, плоский), чтобы определить, из чего вы хотите, чтобы ваша крыша была построена. Для большинства крыш перед постройкой потребуется какой-то отрыв.

Сайдинг

Выберите предпочтительный материал, а затем, какой материал необходимо удалить из существующей конструкции.Оцените размер ваших внешних стен. Чтобы рассчитать размер вашего сайдинга, сделайте замеры на земле вашего дома, сложите каждую сторону, умножьте на 2, умножьте на высоту стены (обычно 9,5 футов на уровень) и умножьте на 1,05, если у вас есть фронтонные концы.

Живопись

Укажите, хотите ли вы работать в помещении или на улице. Оцените объем необходимого ремонта поверхности. «Нет» будет редкостью для нового строительства. Минимальный будет означать просто косметические или незначительные отверстия, такие как отверстия для вывешивания картинок.Средний означает более крупные отверстия и трещины в стенах. Обширный будет означать, что в большинстве пространств в стенах есть повреждения со значительными трещинами и крошками и / или большими отверстиями.

Свяжитесь с Treasured Spaces, чтобы получить лучшую оценку сегодня!

Калькулятор может дать вам хорошую оценку проекта, над которым вы хотите работать. Однако наилучшая оценка будет получена после консультации, на которой мы сможем рассмотреть ваше собственное домашнее пространство или обсудить, как будет выглядеть ваше идеальное пространство.Свяжитесь с нами сегодня, чтобы начать работу над своим проектом!

Как составить бюджет на ремонт дома

Уложиться в бюджет всегда сложно. Создание бюджета для крупного проекта, которым вы никогда раньше не занимались, — еще более сложная задача. Когда дело доходит до затрат на ремонт дома, создание разумного бюджета требует подробного плана и большого количества исследований.

К счастью, большую часть работы с ногами мы сделали за вас. Просто следуйте инструкциям ниже, чтобы создать бюджет на реконструкцию, который убережет вас от перерасхода средств на следующий ремонт.

Сколько стоит реконструкция дома?

По данным HomeAdvisor, средняя стоимость ремонта дома площадью менее 1000 квадратных футов составляет 18 347 долларов. Для домов площадью от 3000 до 4000 квадратных футов средняя стоимость поднимается до 36 121 долларов. Ремонт старого дома обычно обходится дороже, чем новый, особенно если проводка, сантехника и другие функции не соответствуют требованиям.

Как правило, на любой ремонт можно рассчитывать потратить от 100 до 200 долларов за квадратный фут.

Когда вы выбираете бюджет на ремонт дома, может быть проще и доступнее определить приоритеты проектов по комнатам и построить бюджет вокруг стоимости каждого отдельного проекта.

Средняя стоимость ремонта:

Кухня	12 000–33 000 долл. США
Ванная	6000–14 000 долл. США
Подвал	10 000–27 000 долл. США

Источник: HomeAdvisor

Сколько я должен потратить на ремонт дома?

Чтобы получить приблизительное представление о том, каким должен быть ваш бюджет на реконструкцию, подумайте о стоимости вашего дома в целом.Вы не хотите тратить более 10-15 процентов стоимости вашего дома на отдельную комнату. Если вы потратите больше, стоимость ремонта не будет пропорционально увеличивать стоимость вашего дома.

Например, если ваш дом стоит 100 000 долларов, максимальная сумма, которую вы должны потратить на ремонт кухни или ванной комнаты, составляет 15 000 долларов. Если ваш дом стоит дороже, расходы на ремонт могут быть выше.

«В большинстве случаев домовладельцу действительно сложно понять, с чего начать. Я рекомендую привлечь подрядчика по проектированию и сборке на раннем этапе процесса.Во время первоначальной консультации они могут рассказать о ваших потребностях и приоритетах и помочь вам в реализации проекта, который соответствует вашему бюджету ».
Дэнни Ниемела | ООО «АрДан»

Определите финансирование до завершения вашего бюджета

Прежде чем устанавливать бюджет на ремонт дома, вам необходимо определить, как вы его финансируете. Если вы платите наличными, берете ссуду или подаете заявку на получение кредита, бюджет вашего ремонта должен соответствовать лимиту имеющихся у вас средств.

Когда вы узнаете, сколько вы можете позволить себе потратить, отложите от 10 до 20 процентов имеющихся средств на непредвиденные расходы. Это важно. Что-то пойдет не так или будет стоить больше, чем предполагалось изначально. Выделяя процент перед началом, вы знаете, что у вас будут средства для завершения вашего проекта, что бы ни случилось.

«Я рекомендую отложить от 10 до 20 процентов на подушку. Если вы нанимаете подходящего подрядчика для проведения разведочных работ по сносу или следственных работ на раннем этапе, должно быть очень мало непредвиденных работ.Однако, по нашему опыту, как только проект начинается, многие из наших клиентов вытаскивают список «Пока вы здесь, можете ли вы сделать…», и если у клиента есть деньги, мы можем легко учесть их на протяжении всего проекта ».
Дэнни Ниемела | ООО «АрДан»

После того, как вы определились, сколько потратить, выполните следующие действия, чтобы создать подробный план и бюджет.

Шаги для составления подробного бюджета на ремонт дома

Шаг 1. Расставьте приоритеты для нужд ремоделирования

Самый простой способ сэкономить на бюджете во время ремонта — точно знать, что вы хотите.Создайте список всего, что вы хотите включить в проект, а затем разделите элементы на желания и потребности.

«Подумайте о правильном порядке вещей. Нет смысла покупать новые кухонные стойки, если вы знаете, что позже вам, вероятно, придется обновить свои шкафы или изменить план этажа, верно? Правильный порядок действий экономит время и деньги в долгосрочной перспективе ».
Кристин Уайт | (В основном) Simple Life

Задайте себе следующие вопросы:

Что вы хотите от этого проекта?
Какие детали необходимы, чтобы это произошло?
Что вы готовы пойти на компромисс?
На что вы готовы потратиться?

Шаг 2. Создайте подробный план модернизации с оценкой затрат

После определения цели ремонта дома составьте подробный план, включающий ожидаемые затраты.Это поможет вам составить бюджет на реконструкцию и сообщить подрядчикам, что именно вы хотите.

Создайте электронную таблицу, которая включает каждую часть проекта и предполагаемую стоимость рабочей силы и материалов. Для разработки сметы расходов:

Используйте такие ресурсы, как HomeAdvisor, для оценки затрат на рабочую силу для инженеров, архитекторов, сантехников и разнорабочих. Трудовые ресурсы обычно составляют от 20 до 35 процентов бюджета проекта.
Выберите приспособления и отделку и рассчитайте, что вы на них потратите.Включите краску, ручки, смесители, плитку, пол и все, что вам понадобится. Не забудьте включить налоги и стоимость доставки в смету ваших материалов.
Укажите, какие бытовые приборы вы хотите и сколько на них потратите. Включите расходы на установку, доставку и то, как вы планируете утилизировать бытовую технику.
Подумайте, какие расходы на проживание вы понесете во время вашего проекта. Учтите затраты на жизнь без функционирующей кухни, размещение домашних животных или пребывание вне дома во время вашего проекта и включите эти затраты в свою таблицу.

Если вы можете составить достаточно подробный план, включающий ваш выбор отделки и приспособлений, ваши разговоры с подрядчиками можно будет сосредоточить исключительно на затратах на рабочую силу и оценке времени.

«Не забывайте выделять бюджет на мелочи. Вам могут понадобиться кисти, скотч, наждачная бумага, тряпки, ручные инструменты и другие принадлежности. Хотя ни один из них не стоит слишком дорого, они могут легко добавить до 100 долларов или намного больше, когда вам понадобится куча случайных мелочей ».
Кристин Уайт | (В основном) Simple Life

Шаг 3. Запрос предложений от нескольких подрядчиков

Теперь вы знаете, что вам нужно, чего вы хотите и сколько вы можете позволить себе платить за каждую вещь.Пора найти подрядчика, который выполнит ваш проект в рамках вашего бюджета.

Найдите местные компании с хорошими отзывами и попросите их сделать заявку на ваш проект. Получите заявки как минимум от трех компаний, чтобы точно сравнить затраты.

При выборе подрядчика:

Заполните интервью и проверьте их отзывы.
Будьте предельно ясны как в своем проекте, так и в своем бюджете на реконструкцию. Если ваш подрядчик знает, что вы придерживаетесь ограниченного бюджета, он с большей вероятностью обсудит с вами дополнительные расходы, временные задержки и изменения проекта.
Убедитесь, что подрядчик полностью понимает ваши потребности и имеет четкое представление о том, как вы планируете расставить приоритеты для частей проекта.
Обсудите, как вы будете подходить к любым непредвиденным вопросам и как это повлияет на бюджет проекта.

Если ставка одного подрядчика намного ниже ставки других, откажитесь от нее. Дешевый труд кажется привлекательным, но открывает путь к ошибкам, которые позже могут стоить вам больше денег. Используйте конкурирующие предложения для переговоров с выбранным вами подрядчиком.

Если ни одна из оценок подрядчика не укладывается в ваш бюджет на реконструкцию, сокращайте проект, пока не будете довольны стоимостью. Используйте свой список желаний и потребностей, чтобы исключить из проекта те части, которые вы ранее считали менее важными.

После того, как вы выбрали подрядчика, попросите его взглянуть на ваш план проекта и бюджет на ремонт дома, чтобы узнать, есть ли какие-либо расходы, которые вы могли пропустить.

Используйте оценку подрядчика, а также отзывы, чтобы внести окончательное обновление в план проекта перед началом работы, чтобы убедиться, что окончательный проект не выходит за рамки бюджета.

Советы по экономии на ремонте дома

При составлении бюджета на реконструкцию воспользуйтесь этими советами, чтобы еще больше сократить свои расходы:

Самостоятельно сносить дом: Если вы снимаете шкафы или поднимаете плитку в рамках ремонта, подумайте о том, чтобы выполнить работу самостоятельно. Пока не требуется специальных знаний, это хороший способ снизить затраты на рабочую силу и сэкономить несколько долларов.
Закажите приспособления и отделку самостоятельно: Ваш подрядчик, вероятно, будет взимать с вас почасовую оплату за ваши покупки и может даже взимать наценку.Четко изложите свои планы, чтобы подрядчик знал, что вы берете на себя эту ответственность.
Будьте самим себе менеджером проекта: Если вам нужно нанять дополнительных субподрядчиков для вашего проекта, собеседование и выберите их самостоятельно, вместо того, чтобы поручить это вашему генеральному подрядчику.
Покрасьте самостоятельно: Покраска комнаты профессионалом может стоить 300 долларов и более. Запланируйте выполнение любой необходимой покраски самостоятельно, и вы сможете убрать эту стоимость из своего бюджета на ремонт.
Подержанный магазин: Вместо того, чтобы покупать все новое, по возможности забирайте бывшие в употреблении или отремонтированные предметы. Это может значительно сократить ваши расходы на бытовую технику и отделку.

Придерживайтесь бюджета на ремонт дома с помощью проектов DIY

Приняв эти осторожные меры для планирования и снижения стоимости каждой части вашего проекта, вы сможете завершить свой проект в рамках своего бюджета на реконструкцию.

Чтобы больше сэкономить на трудозатратах, используйте эти руководства для самостоятельного выполнения проектов:

2021 Стоимость ремонта дома | Средняя стоимость реконструкции дома

Средняя стоимость перепланировки и ремонта дома

Средняя стоимость реконструкции дома составляет от 19 800 долларов до 9 0007 73 200 долларов 7, в зависимости от площади, размера дома и качества материалов и техники.Ремонт всего дома стоит от 15 до 60 долларов за квадратный фут в среднем, тогда как только ремонт кухни или ванной комнаты стоит от 100 до 250 долларов за квадратный фут.

**Стоимость перепланировки дома**
Площадь	Средняя стоимость
Весь дом (нижний уровень)	15 000–40 000 долл. США
Весь дом (средний уровень)	40 000–75 000 долл. США
Весь дом (элитный)	75 000–200 000 долл. США
Полная кишка для шипов и переделка	100 000–200 000 долл. США
Внешний вид дома	6000–20 000 долл. США
Кровля	5000–11000 долларов
Кухня	10 000–50 000 долл. США
Ванная	5000–25000 долларов
Спальня / Гостиная	1500–10 000 долларов
Подвал / Чердак	20 000–75 000 долл. США

Любые структурные изменения, внесенные в компоновку, или непредвиденные повреждения могут значительно увеличить ваши общие расходы.

Ремонт дома всегда стоит больше, чем вы думаете. Независимо от того, являетесь ли вы брокером по недвижимости, инвестором или домовладельцем, это руководство представляет собой точную отправную точку для создания реалистичного бюджета на ремонт дома.

Получите бесплатную оценку от ближайших к вам подрядчиков по ремонту дома или просмотрите наше руководство ниже.

**Средняя стоимость ремонта дома**
Средняя стоимость по стране	44 850 долл. США
Минимальная стоимость	5 000 долл. США
Максимальная стоимость	200 000 долл. США
Средний диапазон	19 785 долл. США к 73 198 долл. США

Содержание

Средняя стоимость перепланировки и ремонта дома
Смета ремонта дома
Стоимость перепланировки дома
Средняя стоимость очистки и ремонта дома
Факторы затрат на полный ремонт дома
Стоимость реконструкции других зданий
Бюджет на ремонт дома
Часто задаваемые вопросы
Стоимость ремонта дома своими руками
Наем подрядчика по ремонту дома
Подрядчики по ремонту дома рядом со мной

Смета ремонта дома

При оценке затрат на ремонт дома основными факторами являются площадь в квадратных футах, возраст, местоположение и текущее состояние собственности, какие комнаты реконструируются, глубина и наличие каких-либо структурных изменений, а также качество материалов и оборудования.

**Сметчик затрат на ремонт дома**
Тип	Средняя стоимость	Ремонт
Нижний предел	15 000–40 000 долл. США	Косметические работы, такие как покраска, ландшафтный дизайн, отделка, лепка и напольные покрытия, столярные изделия, недорогая бытовая техника и столешницы.
Средний	40 000–75 000 долл. США	Опции низкого уровня + материалы и техника выше среднего, полный ремонт ванной комнаты и кухни, новые светильники, наружный сайдинг, паркетный пол.
Высокого класса	75 000–200 000 долл. США	Варианты среднего уровня + высококачественные материалы и техника, нестандартная мебель со встроенными модулями, индивидуальные шкафы, структурный ремонт и ремонт фундамента, изменение планировки, замена HVAC и крыши, преобразование подвала или чердака в жилое пространство, профессиональный дизайн интерьера.

Средняя стоимость ремонта на квадратный фут

Средняя стоимость ремонта от 15 до 60 долларов за квадратный фут , в зависимости от того, какие комнаты нуждаются в ремонте.Ремонт кухни и ванной комнаты стоит от 100 до 250 долларов за квадратный фут в зависимости от размера и качества материалов. Полная реконструкция кишечника стоит от 60 до 150 долларов за квадратный фут .

**Стоимость ремонта на квадратный фут**
Тип	Стоимость квадратного фута
Ремонт всего дома	15–60 долларов
Полный дом для шипов и переделки	60–150 долларов
Дом снести и отстроить заново	104–165 долларов
Ремонт кухни и санузла	100–250 долларов

Сухие помещения, такие как гостиные и спальни, обычно относятся к нижнему пределу диапазона.Стоимость значительно возрастает для городских районов с более высокой стоимостью жизни и исторических домов старше 100 лет.

Получите бесплатные оценки от ближайших к вам ремонтников дома. Посмотреть профи
Стоимость ремонта всего дома
Средняя стоимость ремонта дома площадью 1200 кв. Футов составляет от от 18 000 до 72 000 долл. США , а реконструкция дома площадью 2 000 кв. Футов составляет от до 28 000 долл. США до 115 000 долл. США . Цены зависят от объема реконструкции, качества материалов и внесения структурных изменений в планировку.
Стоимость ремонта всего дома по размеру
Квадратные ноги Стандартный диапазон Средняя стоимость
1 000 15 000–60 000 долл. США 20 000 долл. США
1,200 18 000–72 000 долл. США 24 000 долл. США
1,500 20 000–85 000 долларов США 30 000 долл. США
1,800 25 000–100 000 долл. США 45 000 долл. США
2 000 28 000–115 000 долл. США 50 000 долл. США
2 500 35 000–135 000 долларов 62 000 долл. США
3 000 40 000–160 000 долл. США 75 000 долл. США
3,500 45 000–180000 долларов США 87 000 долл. США
4 000 50 000–210 000 долл. США 100 000 долл. США
Если дом не подлежит ремонту, средняя стоимость сноса и восстановления дома составляет от 125 000 до 450 000 долларов или от 104 до 165 долларов за квадратный фут .
Стоимость ремонта дома по спальням
Средняя стоимость полного ремонта дома с 3 спальнями составляет от 25 000 до 100 000 долларов и от от 40 000 до 180 000 долларов на реконструкцию дома с 4 спальнями. Эти затраты на ремонт варьируются от стандартных обновлений до полного ремонта и реконструкции.
Стоимость ремонта дома по спальням
Тип Диапазон стоимости
Дом с 2 спальнями 15 000–75 000 долл. США
Дом с 3 спальнями 20 000–100 000 долларов
Дом с 4 спальнями 40 000–180000 долларов США
Стоимость ремонта полного дома по типу дома
Домовладельцы обычно тратят от $ 20 до $ 200 за квадратный фут на полную реконструкцию дома.Приведенные ниже цены являются приблизительными диапазонами в зависимости от типа недвижимости. Однако наиболее важными факторами являются объем ремонта, местоположение и качество использованных материалов.
Калькулятор стоимости ремонта по типу дома
Домашний тип Стоимость квадратного фута
Кондоминиум 40–125 долларов
Квартира 25–60 долларов
Рядный дом 25–75 долларов
Бунгало 35–80 долл. США
Дом 20–100 долл. США
Таунхаус 25–150 долларов
Викторианский 50–200 долларов
Исторический 100–400 долл. США
Вернуться к началу
Стоимость перепланировки дома
Средний ремонт дома стоит от 30 000 до 120 000 долларов за весь дом, в зависимости от площади, качества материалов и того, какие площади ремонтируются.Большинство проектов реконструкции увеличивают стоимость при перепродаже и обеспечивают возврат инвестиций от 50% до 85% .
Кроме того, около 75 процентов людей, прошедших ремонт дома, испытывали большее желание оставаться дома и испытывали повышенное чувство удовольствия.
Калькулятор затрат на ремонт дома По комнатам
Комната Средняя стоимость
Внешний вид 6000–20 000 долл. США
Гостиная 2500–10 000 долларов
Спальня 1500–5000 долларов
Кухня 10 000–50 000 долл. США
Ванная 5000–25000 долларов
Крыша 4700–10 500 долларов
Подвал 20 000–50 000 долл. США
Чердак 25 000–75 000 долл. США
Весь дом * 30 000–120 000 долл. США
* Цены на весь дом без учета необязательного ремонта чердака и подвала.
Получите бесплатные расценки для вашего проекта ремонта. Посмотреть профи
Стоимость ремонта внешнего дома
Средняя внешняя реконструкция дома стоит $ 6 000–20 000 $ , включая переделку внешней окраски, озеленение, сайдинг и ограждение. Реконструкция экстерьера дома дает рентабельность инвестиций 80% и повышает привлекательность для покупателей дома.
Стоимость переделки фасада дома
Площадь Средняя стоимость
Затраты на благоустройство 500–4 000 долл. США
Стоимость внешней покраски 1800–3200 долларов
Стоимость сайдинга 2 800–15 800 долл. США
Экранирование на крыльце стоит 600–3500 долларов
Патио асфальтоукладчика Стоимость 1 900–6800 долл. США
Стоимость новой колоды 2500–10 000 долларов
Стоимость установки ограждения 1500–3400 долларов
Стоимость бетонной плиты 700–3500 долл. США
Стоимость спринклерной системы 1 900–3800 долл. США
подпорной стены стоимостью 2500–6700 долларов
Новая дверь гаража стоит 800–1400 долл. США
Стоимость установки наружной двери 500–1900 долларов
Стоимость ремонта интерьера гостиной
Средняя стоимость ремонта гостиной составляет $ 4,000–10,000 $ , включая новый пол, покраску, лепнину, ставни плантаций и установку камина.Базовый ремонт гостиной стоит от 2500 до 5000 долларов , включая дизайнерские работы, покраску и покрытие полов.
Стоимость ремонта спальни
Базовая реконструкция спальни стоит от 1500 до 5000 долларов и включает новый пол, отделку и молдинги, потолочный вентилятор и покраску. Полный ремонт спальни стоит от $ 4,000 до $ $ 12,0007, который включает новую мебель, фурнитуру, окна, гипсокартон, покраску, полы, освещение и отделку.
Калькулятор стоимости ремонта спальни
Ремонт Средняя стоимость
Покраска комнаты 350–1400 долл. США
Полы / ковровые покрытия 300–2000 долларов
Отделка и молдинги 500–1 500 долл. США
Потолочный вентилятор 150–350 долл. США
Установить гипсокартон 600–1 200 долл. США
Индивидуальный шкаф 2 000–6 000 долл. США
Дизайн интерьера и меблировка 2 000–6 000 долл. США
Цены варьируются от $ 15 до $ 40 за квадратный фут в среднем, в зависимости от размера комнаты, степени реконструкции и качества материалов.Ремонт спальни дает от 40 до 80 процентов рентабельности инвестиций.
Стоимость ремонта кухни
Средняя реконструкция кухни стоит от 100 до 250 долларов за квадратный фут , в зависимости от размера и качества материалов. Небольшой ремонт кухни стоит от $ 5000 до $ 20 000 , в то время как ремонт среднего и высокого уровня варьируется от $ 30 000 до $ 80 000 и выше.
Расходы на реконструкцию кухни
Тип Средняя стоимость Ремонт
Незначительный 5000–20 000 долларов В основном косметические; обновление столешниц, светильников, полов, фартуков, перестановки шкафов и покраски.
Средний 29 000–64 000 долл. США Модернизация бытовой техники, шкафов, кухонного острова, столешниц, полов, светильников, облицовки кафелем и покраски.
высокого класса 60 000–125 000 долл. США Обновленный план этажа, нестандартные шкафы и плитка, новая техника и оборудование, обновленные сантехнические и электрические работы, гранитные столешницы, паркетный пол.
Кухня является наиболее часто используемым помещением в доме и пользуется наибольшим спросом у покупателей жилья.Ремонт кухни увеличивает стоимость недвижимости и обеспечивает возврат инвестиций от 54 до 80 процентов .
Сравните бесплатные предложения от ближайших к вам ремонтников кухни. Посмотреть профи
Национальная ассоциация кухонь и ванных комнат рекомендует потратить от 10 до 25 процентов стоимости вашего дома на реконструкцию кухни. Вот их примерный бюджет на ремонт кухни.
Распределение бюджета на реконструкцию кухни
Товар Бюджет Средняя стоимость
Мебель 35% 5250–17 500 долл. США
Дизайн и производство 20% 3000–10 000
Приборы 12% 1800 — 6000 долларов
Столешницы 11% 1 650–5 500
Освещение и электричество 9% 1350–4500 долларов
Полы 7% 1050–3500 долларов
Стены и потолки 3% 450–1 500
Сантехника 3% 450–1 500
Всего 100% 15 000–50 000 долл. США
Новые кухонные шкафы стоят от 160 до 380 долларов за погонный фут в среднем или до 1000 долларов за погонный фут для нестандартной кабины.
Новые кухонные столешницы стоят от 1500 до 5 500 долларов в среднем , в зависимости от материала. Столешницы из гранита стоят от 50 до 200 долларов за квадратный фут и являются самыми популярными.
Стоимость покраски кухонных шкафов составляет от 30 до 60 долларов за погонный фут или в среднем от до 900–3800 долларов .
Стоимость обновления ванной
Ремонт стандартной ванной комнаты стоит от 2500 до 15000 долларов , а ремонт главной ванны стоит от до 10 000–30 000 долларов .Ремонт ванной комнаты стоит от 120 долларов до 275 долларов за квадратный фут, в зависимости от качества материалов. Обновление ванной комнаты обычно включает новый пол, освещение, арматуру, облицовку стен, шкафы и покраску.
Стоимость ремонта ванной комнаты
Товар Средняя стоимость
Ванна 800–6 000 долл. США
Шкафы 600–3900 долл. США
Столешницы 450–1 500 долл. США
Полы 800–3500 долл. США
Оборудование, зеркала, вентилятор и т. Д. 300–2 500 долл. США
Светильники 150–1 500 долл. США
Живопись 150–500 долл. США
Душ 800–8000 долларов
Мойка 200–1 500 долл. США
Туалет 120–800 долл. США
Итого 4370–29 700 долл. США
Национальная ассоциация кухонь и ванных комнат рекомендует потратить от 5 до 10 процентов стоимости вашего дома на ремонт ванной комнаты.
Возьмите напрокат ближайшего к вам профессионала по ремонту ванных комнат. Посмотреть профи
Реконструкция подвала
Средняя стоимость отделки подвала составляет от 20 000 до 50 000 долларов или от 25 до 50 долларов за квадратный фут . Стоимость реконструкции подвала зависит от того, будет ли это открытая планировка или планировка с комнатами, а также от того, установлена ли кухня или ванная комната. Средняя рентабельность инвестиций составляет 70 процентов .
Стоимость реконструкции подвала
Квадратные ноги Средняя стоимость
500 18 000–23 500 долл. США
1 000 32 000–38 000 долл. США
1,500 48 000–57 000 долл. США
Стоимость ремонта чердака
Средняя стоимость отделки чердака составляет от 25 000 до 75 000 долларов для преобразования его в жилое пространство.Ремонт уже готового чердака стоит от $ 10 000 до $ 30 000 . Превращение чердака в спальню или офис повышает стоимость дома, часто дешевле, чем строительство пристройки, и имеет рентабельность инвестиций 70% +.
Стоимость ремонта чердака
Материал Средняя стоимость
Стоимость отделки чердака 25 000–75 000 долл. США
Чердак с ремонтом 10 000–30 000 долл. США
Затраты на изоляцию чердака 800–2 800 долл. США
Переоборудование чердака включает структурные работы по усилению балок перекрытия чердака, а также повторную отделку стен, полов и потолка.Добавление сантехники, электричества и лестниц увеличивает общие затраты.
Обновление изоляции чердака стоит от 800 долларов США до 2 800 долларов США и помогает снизить ваши счета за электроэнергию до 11 процентов , одновременно увеличивая стоимость вашего дома.
Получите бесплатную оценку от подрядчиков по отделке подвала. Посмотреть профи
Стоимость ремонта крыши
Замена крыши стоит от от 4700 до 10 500 долларов в среднем , в зависимости от размера крыши, уклона и типа материала. Одно только снятие старой крыши стоит от 1500 до 3000 долларов .Кровлю из битумной черепицы следует менять каждые 20 лет. Подумайте о переходе на металлическую крышу, которая прослужит от 40 до 70 лет.
Стоимость ремонта крыши
Материал Средняя стоимость
Битумная черепица 3600–10 800 долл. США
Вуд Шейк 8 000–24 000 долл. США
Металл 8 000–24 000 долл. США
Медь 22 000–50 000 долл. США
Глиняная плитка 15 000–45 000 долл. США
Сланец 15 000–45 000 долл. США
Солнечная 22 000–65 000 долл. США
Добавление солнечной энергии к вашей новой крыше позволяет сэкономить $ 600–2000 в год на электроэнергии.Установка солнечных панелей стоит $ 11,000–30,000 $ после вычета налогов, и обычно окупаемость инвестиций составляет от 7 до 12 лет.
Получите бесплатные предложения от ближайших к вам кровельных подрядчиков. Посмотреть профи
Вернуться к началу
Средняя стоимость очистки и ремонта дома
Средняя стоимость ремонта и ремонта дома составляет от 100000 до 200000 долларов , в зависимости от площади и возраста. Ремонт водостока стоит от 60 до 150 долларов за квадратный фут и включает в себя снос, структурные улучшения, новую электрическую и водопроводную систему, новую крышу и систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, бытовую технику и отделку.
Расходы на разделку дома и перепланировку
Ремонт Средняя стоимость
Построить дом к шпилькам 2500–7000 долларов
Полная кишка и реконструкция 100 000–200 000 долл. США
Стоимость потрошить дом
Средняя стоимость «выпотрошения» дома на гвоздики составляет от 2500 до 7000 долларов или более, включая разрешения, оплату труда и утилизацию материалов.Если в доме есть асбест, он будет стоить от 1,200 до 2,800 долларов дополнительно за безопасное потрошение и удаление.
Стоимость ремонта дома
Средняя стоимость ремонта дома составляет от 20 000 до 75 000 долларов или от 20 до 50 долларов за квадратный фут . Полная реабилитация кишечника стоит от 100000 до 200000 долларов , чтобы полностью отремонтировать дом. Как правило, стоимость квадратного фута снижается по мере увеличения размера дома.
Реконструкция — это термин, используемый как синоним перепланировки и ремонта.Объем реконструкции, расположение и выбор материалов влияют на общую стоимость.
Вернуться к началу
Факторы затрат на полный ремонт дома
При полном ремонте дома необходимо учитывать другие факторы затрат, такие как обновление электрических и сантехнических линий, разработка нового плана этажа, строительство пристройки, обновление системы HVAC и удаление стены.
Распределение затрат на ремонт всего дома
Ремонт Средняя стоимость
Дополнение к дому 22 500–74 000 долларов
Изменить план этажа 750–3 000 долл. США
Электромонтажные работы 2000–9000 долларов
Replumb or Repipe House 2500–6000 долларов
HVAC Замена 4800–12 400 долл. США
Интерьерная покраска 1,200–4,000 долларов
Внешний вид 1800–3200 долларов
Удаление стены 500–10 000 долл. США
Обновить устройства 2 500 долл. США 10 000
Разрешения 200–3 000 долларов
Архитектор, проектировщик, подрядчик 10% — 30%
Как оценить затраты на реконструкцию строительства
Косметические изменения и мелкий ремонт — это, как правило, недорогие проекты.Снос стен, строительство новых пристроек к дому, ремонт фундамента и замена крыши — самые дорогие проекты.
Рассчитайте каждый проект или комнату по одному, используя приведенные выше данные, чтобы точно оценить затраты на реконструкцию. Имейте в виду:
Переоборудование сухих комнат, таких как спальни и гостиные, обычно стоит долларов США за квадратный фут .
Влажные комнаты, такие как кухни и ванные комнаты, стоят от от 100 до 250 долларов за квадратный фут. Ремонт.
Добавьте 10% к 15% больше к общей стоимости оплаты труда подрядчика.
Прочие факторы, влияющие на стоимость ремонта:
Месторасположение и площадь объекта недвижимости
Возраст объекта, текущее состояние и доступность
Качество используемых материалов и приспособлений
Всего внесенных изменений и скрытых затрат на неизвестные повреждения
Получите бесплатную оценку от экспертов по ремонту дома.Посмотреть профи
Дешевле переделать или построить новый дом?
Перестройка целого дома на 20–50 процентов дешевле , чем снос и строительство нового дома. Однако, если в доме поврежден фундамент или старые системы отопления, вентиляции и кондиционирования, сантехника и электрические системы, новое строительство может быть дешевле. Строительство нового дома стоит $ 155 000–400 000 , а реконструкция дома — $ 100 000–200 000 .
Затраты на реконструкцию и реконструкцию
Ремонт Стоимость квадратного фута Средняя стоимость
Стоимость сноса дома 5–20 долларов 8 000–25 000 долл. США
Стоимость постройки нового дома 100–300 долл. США 155 000–400 000 долл. США
Стоимость удаления и реконструкции 60–200 долларов 100 000–200 000 долл. США
Пристройка дома и добавление комнаты
Добавление комнаты или строительство пристройки дома стоит от 85 до 200 долларов за квадратный фут в среднем.Большинство домовладельцев тратят от $ 20 000 до $ 75 000 на добавление квадратных метров, в зависимости от размера комнаты, материалов, местоположения, а также от того, строите вы или нет.
Удаление стены стоит 500–2000 долларов США для ненесущей и от 4000 до 10 000 долларов США для несущей стены. Для снятия несущей стены требуется инженер-строитель, и на ее место необходимо установить стальную балку, чтобы поддерживать дом.
Средняя стоимость добавления ванной комнаты составляет от 18 000 до 47 000 долларов 7 в зависимости от размера и качества сантехники.Преобразование существующего пространства в ванную комнату стоит от 2500 долларов до 12 500 долларов .
Тарифы на оплату труда подрядчиков по модернизации
Стоимость работ по модернизации варьируется от $ 20 до $ 200 + в час , в зависимости от услуги и их опыта. Генеральный подрядчик будет нанимать и управлять субподрядчиками, а также координировать проект на сумму от 10% до 15% от общей стоимости.
Руководство по ценообразованию для подрядчиков
Подрядчик Средняя заработная плата
Затраты генерального подрядчика 10% — 15%
Оплата труда домашних рабочих 30–50 долларов в час
Гонорары архитекторов 5% — 20%
100 — 250 долларов в час
Дизайнер интерьеров Стоимость 50–200 долларов в час
Гонорары дизайнера кухни 100–200 долларов в час
Оплата за художников 20–50 долларов в час
Почасовая оплата сантехников 45–150 долларов в час
Почасовая ставка электрика 40–100 долларов в час
Тарифы на рабочую силу в системе отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха 100–150 долларов в час
Затраты на озеленение 50–100 долларов в час
Расходы на плотника 35–100 долларов в час
Стоимость изменения плана этажа дома
Стоимость изменения плана этажа дома составляет от 750 до 3000 долларов и выше.Архитекторы берут с от 0,50 до 2,00 долларов за квадратный фут для составления проектных планов и предоставления чертежей. Инженеры-конструкторы стоят от $ 500 до $ $ 1,0007 и требуются при сносе несущих стен или планировании пристройки.
Стоимость ремонта сантехники
Средняя стоимость замены дома составляет от 2500 до 6000 долларов США , в зависимости от размера дома. Замена ванны, раковины или унитаза стоит 450 долларов и 1800 долларов за штуку . Для небольших проектов почасовая оплата сантехников составляет 45–150 долларов в час , при большинстве ремонтов от 250 до 800 долларов.
Электромонтажные работы
Почасовая ставка электрика составляет от 40 до 100 долларов в час в среднем плюс 75 долларов за вызов. Стоимость полной переоборудования дома составляет от 3500 долларов до 8000 долларов , в зависимости от размера и доступности дома. Установка нового электрического щита стоит от до 1200 долларов США до 9000 долларов США7.
Обновление HVAC
Замена
HVAC стоит в среднем от $ 4800 до $ 9 400 $ , включая установку нового блока кондиционирования воздуха и газовой печи.Установка новых воздуховодов добавляет от 2 000 до 3 000 долларов к общей стоимости и всегда должна заменяться одновременно с новой системой HVAC.
Затраты на реконструкцию ОВК
Товар Средняя стоимость
Затраты на установку новой печи 2100–5900 долларов
Стоимость нового блока переменного тока 3300–5900 долларов
Стоимость установки теплового насоса 5000–8000 долларов
Затраты на замену воздуховодов 2000–3000 долларов
Стоимость установки котла / радиатора 1500–3500 долларов
Стоимость установки солнечных панелей 11 000–35 000 долл. США
Затраты на изоляцию чердака 800–2 800 долл. США
Специалисты по ОВК рекомендуют обновлять блоки отопления и центрального кондиционирования каждые 10 лет, чтобы сэкономить на счетах за коммунальные услуги.
Обновление устройств
Обновление бытовой техники стоит от 2500 до 10 000 долларов для всего дома или от до 200–2000 долларов за каждый в среднем. Кухня и ее бытовая техника могут сделать или разрушить продажу дома. Установка новой и современной техники повышает ценность вашего дома.
Стоимость обновления устройств
Тип Ценовой диапазон Включает
Базовый / Стандартный 200–1000 долларов Устройство, такое как микроволновая печь, мусоропровод или плита.
Energy Star Rated 300–3000 долларов нравится посудомоечная машина, морозильная камера, холодильник и даже фары. Некоторые штаты предлагают налоговые льготы и льготы.
High-end / Custom 1 000–5 000 долл. США + Высококачественная бытовая техника с такими функциями, как Bluetooth и специальные датчики.
Полная стоимость ремонта дома в разбивке по местоположению
Фактические затраты на реконструкцию варьируются до на 40 процентов больше, чем средние цены по стране, в зависимости от строительного рынка в вашем городе.
Стоимость полного ремонта дома по местоположению
Город, штат Средняя стоимость квадратного фута
Сиэтл, Вашингтон 20–95 долл. США
Бостон, Массачусетс 25–115 долларов
Bay Area, CA 25–115 долларов
Лонг-Айленд, Нью-Йорк 25–150 долларов
Нью-Йорк, NY 25–150 долларов
Чикаго, Иллинойс 20–100 долл. США
Лос-Анджелес, CA 20–95 долл. США
Денвер, Колорадо 20–80 долл. США
Хьюстон, Техас 25–115 долларов
Атланта, Джорджия 20–100 долл. США
Феникс, Аризона 18–90 долларов США
Филадельфия, Пенсильвания 18–85 долларов
Джэксонвилл, Флорида 15–60 долларов
Нэшвилл, TN 18–70 долларов
* Цены сильно различаются в зависимости от масштабов проекта.
Смотрите местные расценки на ремонт у ближайших профессионалов. Посмотреть профи
Разрешения
Разрешения на строительство стоят от 500 до 2 000 долларов в среднем для крупных проектов реконструкции, в то время как некоторые местные власти взимают 1 процент от общей стоимости строительства. В большинстве штатов требуются разрешения и проверки, чтобы гарантировать, что работа выполняется в соответствии со строительными нормами. Лицензированные подрядчики обычно обрабатывают процесс подачи заявки на разрешение за вас.
Обычно требуется разрешение на:
Дополнения
Ремонт и модернизация
Структурные изменения и снос
Механические, сантехнические и электрические работы
Новое строительство
Вернуться к началу
Стоимость реконструкции других зданий
Ремонт здания стоит 25 долларов за квадратный фут для реконструкции нескольких комнат в доме или квартире и от от 100 до 250 долларов за квадратный фут для полного выпотрошения здания и внесения структурных изменений.
Стоимость ремонта квартиры
Ремонт квартиры стоит от 25 до 60 долларов за квадратный фут в среднем. Средняя стоимость полного ремонта квартиры с 1 спальней составляет от $ 18 000 до $ 45 000 , в зависимости от местоположения и будь то серьезные структурные изменения или незначительные переделки.
Стоимость ремонта квартиры
Размер Средняя стоимость
Студия 10 000–30 000 долл. США
Квартира с 1 спальней 18 000–45 000 долл. США
2-комнатная квартира 25 000–60 000 долл. США
Стоимость ремонта квартиры в больших городах, таких как Нью-Йорк, составляет $ 200 + за квадратный фут для полного ремонта кишечника.Для ремонта квартиры требуется разрешение местного жилищного управления.
Стоимость ремонта передвижного дома
Средняя стоимость полной реконструкции передвижного дома составляет от 10 000 до 30 000 долларов . Стоимость ремонта дома зависит от того, будет ли это одинарная или двойная ширина, а также от глубины проекта. Большинство индивидуальных проектов стоят от 2000 до 5000 долларов за каждый , например, реконструкция кухни или замена крыши.
Стоимость ремонта передвижного дома
пр. Средняя стоимость
Замена Windows 2500–5000 долларов
Замена крыши 2100–4 700 долларов
Перестройка кухни 3000–5000 долларов
Ремонт ванной комнаты 2 000–8 000 долл. США
Замена HVAC 1800–2500 долларов
Живопись 1200–2400 долларов
Электромонтажные работы 1600–3800 долларов
Сантехника 2000–4000 долларов
Стоимость ремонта 100-летнего дома
Средняя стоимость ремонта 100-летнего дома составляет от 100 000 до 250 000 долларов или от от 100 до 200 долларов за квадратный фут .Цены зависят от его исторической ценности и обновлений электрических, сантехнических и HVAC, необходимых для выполнения требований кодекса. Реконструкция исторических зданий стоит до 400 долларов за квадратный фут .
Прейскурант на ремонт старого дома
Ремонт Средняя стоимость
Заменить Windows 4500–20 000 долларов
Электромонтажные работы 3500–8000 долларов
Замена электрической панели 800–2000 долларов
Заменить сантехнику 2 000–15 000 долл. США
Стоимость нового фонда 20 000–40 000 долл. США
Установить центральный кондиционер 660–4 600 долл. США
Затраты на ремонт фундамента 2318–6750 долларов
Изолировать стены 874–2 926 долл. США
Установить печь 2150–5900 долларов
Установить HVAC (включая кондиционер, печь) 4820–9350 долларов
Старые дома часто имеют скрытые проблемы, такие как свинцовая краска, асбест, гниение дерева или устаревшая штукатурка, которые более трудозатратны, чем капитальный ремонт.Подрядчики часто выпотрошивают все стены, ремонтируют фундамент и структурные повреждения, а также заменяют черновой пол.
Всегда сохраняйте оригинальные паркетные полы и другие старинные деревянные изделия в хорошем состоянии. В большинстве случаев городской совет настаивает на том, чтобы вы выполняли только ремонтные работы с сохранением первоначальной структуры и стиля здания. Всегда обращайтесь в местное управление по охране исторических памятников за разрешением и конкретными требованиями к реконструкции.
Вернуться к началу
Бюджет на ремонт дома
При расчете бюджета на ремонт дома организуйте отдельные проекты по комнатам и создайте конкретный бюджет для каждого из них.Большинство домовладельцев сосредотачиваются на ремонте дорогостоящих предметов, таких как кухня и ванные комнаты, а также на других менее дорогих косметических работах.
Сколько я должен потратить на ремонт дома?
Ожидайте потратить от 100 до 250 долларов за квадратный фут на ремонт дома в зависимости от проекта. Эксперты советуют установить бюджет в размере от 5 до 15 процентов, от общей стоимости вашего дома для ремонта кухни или подвала и от 1 до 7 процентов, при ремонте ванных комнат, спален или гостиных.
Чтобы максимизировать стоимость при перепродаже, не тратьте более 20 процентов стоимости вашего дома на общие затраты на ремонт.
Бюджет на ремонт дома
Площадь % от общей стоимости дома
Кухня 5% — 10%
Главная ванная комната 5% — 7%
Гостевая ванная / туалетная комната 1% — 4%
Главная спальня 1% — 3%
Гостевая спальня 1% — 2%
Ремонт чердака Только ремонт и изоляция 0.5% — 1%
Переоборудование чердака в готовую комнату 10% — 15%
Переоборудование подвала в законченную комнату 10% — 15%
Гостиная 1% — 3%
Столовая 1% — 3%
Патио / терраса 1% — 5%
Например, если ваш дом стоит 300 000 долларов, вам следует потратить от 15 000 до 30 000 долларов на реконструкцию кухни.
Сколько можно сделать на модернизацию, потратив 100 000 долларов?
Инвестиции в размере 100 000 долларов США включают капитальный ремонт кухни и ванной комнаты, новую крышу и новые окна, новые столешницы и шкафы, замену систем отопления, вентиляции и кондиционирования, покраску всего дома и многое другое. В небольших домах возможна полная пропитка до шпилек с полным ремонтом.
30 000 против 50 000 против 100 000 Бюджет на реконструкцию
30 К 50 КБ 100 К
Небольшой ремонт кухни
Ремонт маленькой ванной
Интерьерная покраска
Установить паркет
Новый забор
Новая крыша
Мелкий ландшафтный дизайн
Наружная окраска
Новый сайдинг
Ремонт маленькой ванной
Ремонт кухни среднего уровня
Переналадка кухонного шкафа
Установить молдинг короны
Установить паркет
HVAC Замена
Сантехника новая
Картина интерьера
Наружная окраска
Новый сайдинг
Новый ландшафтный дизайн
Новая крыша
Новые кухонные шкафы
Полная переделка кухни
Полная переделка ванной комнаты
Новая крыша
Сантехника новая
Заменить все Windows
HVAC Замена
Все новые полы
Новые столешницы
Новые кухонные шкафы
Новый ландшафтный дизайн
Картина интерьера
Наружная окраска
Отделка подвала
Новый забор
Установить молдинг короны
Стоимость косметического ремонта
Косметический ремонт — самый дешевый способ переделать дом с ограниченным бюджетом.Ремонт поверхностей и повторное использование техники помогает снизить затраты. Вот дешевые советы по ремонту, чтобы дать вам ощущение недавно отремонтированного дома.
Стоимость косметического ремонта
Реконструкция Средняя стоимость
Стоимость покраски кухонных шкафов 900–3800 долл. США
Стоимость ремонта деревянного пола 1 000–2 100 долл. США
Затраты на ремонт шкафа 800–2 900 долл. США
Затраты на замену шкафа 4200–8 100 долл. США
Стоимость ламината 1400–3400 долл. США
Гранитные столешницы Стоимость 2200–4 300 долларов
Дешевые советы по ремоделированию
Перекрасить стены или установить обои
Установить новую электрическую арматуру и крышки переключателя
Установить новые дверные ручки, ручки, жалюзи, насадки для душа и смесители
Установить новые жалюзи или занавески
Отремонтировать старые деревянные двери
Модернизация системы освещения
Установить коронный молдинг
Покраска кухонных шкафов
Реконструкция старого дома за счет бюджета
При ремонте старого дома с ограниченным бюджетом следуйте этим советам:
Реконструируйте каждую комнату или проектируйте по отдельности
Приобретите строительные материалы и сами отвезите их на стройплощадку
Сделайте некоторые работы своими руками, например, замените двери, покрасьте стены и шкафы, замените старый пол или проведите работы по сносу.
Запланируйте ремонт, когда подрядчики ищут больше возможностей, например, в середине зимы.
Реконструкция, окупаемость инвестиций
Большинство проектов реконструкции имеют доходность от 50% до 85% . Лучшие проекты реконструкции, которые возвращают более 85% ваших инвестиций, — это замена сайдинга, замена гаражных ворот, добавление новой ванной комнаты, а также замена окон и кровли.
Рентабельность инвестиций в реконструкцию
Реконструкция Возврат инвестиций
Замена двери гаража 98% — 99%
Замена сайдинга 77% — 97%
Замена крыши 70% — 90%
Замена окна 70% — 90%
Новая пристройка для ванной 55% — 87%
Дополнение новой колоды 75% — 83%
Готовая мансардная спальня 70% — 80%
Перестройка кухни 54% — 80%
Гостиная или спальня 40% — 80%
Отделка подвала 54% — 70%
Ремонт всего дома 56% — 67%
Ремонт ванной комнаты 57% — 64%
Вернуться к началу
Часто задаваемые вопросы
В чем разница между ремонтом и перепланировкой дома?
Ремонт — это менее дорогой ремонт, реставрация и косметическая отделка, например покраска, которая обычно не требует разрешения.Реконструкция изменяет структуру или объем пространства с выпотрошением, установкой новых элементов, новых дополнений или удалением стен, чтобы создать совершенно новую область.
Сколько времени нужно на ремонт дома?
Полная реконструкция дома с 3 спальнями занимает от 2 до 8 месяцев в среднем , в зависимости от размера и количества структурных изменений. Разрешите 1 месяц дополнительно на планирование, непредвиденные проблемы, разрешения и индивидуальные заказы. Незначительные переделки и косметические улучшения занимают от от 1 недели до 2 месяцев .
Время ремонта дома
Реконструкция Время завершения
Полный ремонт дома 2-8 месяцев
Мелкий ремонт ванной комнаты 1-3 недели
Полная переделка ванной комнаты 2-12 недель
Мелкий ремонт кухни 1-2 недели
Полная переделка кухни 2-6 месяцев
Ремонт крыши 2-7 дней
Ремонт экстерьера дома 1-2 недели
Реконструкция подвала 2-8 недель
Пристройка номера 4-8 недель
Ремонт мансарды 8-10 недель
Можно ли получить жилищную ссуду, которая включает расходы на ремонт?
Жилищные ссуды, такие как FHA 203 (k), 203 (b) и ссуды Fannie Mae HomeStyle, позволяют вам занимать деньги на покупку дома и его ремонт.Ссуды на ремонт включают в себя стоимость ремонта дома и покупную цену по одной ипотеке. Ремонт можно начинать сразу после закрытия.
В дополнение к этим комбинированным планам ипотечных выплат, другие варианты финансирования ремонта вашего дома включают ссуды под залог недвижимости, рефинансирование наличными и личные ссуды.
Сколько стоит дизайнер или архитектор по ремонту дома?
Стоимость дизайнера по перестройке дома от 450 до 1500 долларов за комнату , 10%, от общего бюджета, или от до 25%, платы за управление для наблюдения за подрядчиками во время реконструкции.Лицензированные архитекторы берут от 10% до 20%, бюджета реконструкции или от 100 до 250 долларов за час за планирование и создание профессиональных чертежей.
Облагается ли налогом расходы на перепланировку дома?
Расходы на реконструкцию домов, которые используются в качестве личного жилья, не подлежат налогообложению. Тем не менее, расходы на улучшение дома помогают снизить сумму налогов, которые вы должны заплатить при продаже дома с целью получения прибыли. Затраты на перепланировку не облагаются налогом для домашнего офиса или в случае модификации для инвалидов.
В некоторых штатах предусмотрены налоговые льготы за счет повышения энергоэффективности вашего дома или установки солнечных батарей.
Сколько стоит улучшение дома или ремонт?
В среднем по стране затраты на улучшение дома составляют от 100 до 250 долларов за квадратный фут , в зависимости от проекта. Мелкий ремонт дома стоит от $ 150 до $ 600 для электрических или сантехнических работ, в то время как капитальный ремонт стоит от $ 25 000 до $ 75 000 , например, пристройка дома.
Остались вопросы? Спросите профессионала в области ремоделирования.Посмотреть профи
Вернуться к началу
Стоимость ремонта дома своими руками
Средние затраты на ремонт дома своими руками составляют от 2500 до 12000 долларов для кухни или ванной комнаты. Однако в большинстве штатов требуется, чтобы вы работали с лицензированным подрядчиком по ремонту дома. Подрядчики получают необходимые разрешения и соблюдают стандарты строительных норм.
Вот несколько проектов ремонта дома своими руками, которые вы можете выполнить самостоятельно:
Покраска или нанесение обоев
Аптечка подвесная
Замена электроприборов (убедитесь, что питание отключено)
Установка фартука для кухни
Замена лейки душа или смесителя
Замена прибора
Самостоятельная перестройка дома требует опыта, а результат не может улучшить стоимость вашего дома.Хотя вы можете выполнять небольшие проекты по ремонту самостоятельно, наем профессионала — самый простой и безопасный выбор для крупных проектов, HVAC и электромонтажных работ.
Нанимая подрядчика, вы можете снизить его трудозатраты, помогая с сносом и отделочными работами. Кроме того, более доступно планировать и составлять бюджет каждого проекта по отдельности.
Вернуться к началу
Наем подрядчика по ремонту дома
Прежде чем нанимать подрядчика, спланируйте соответственно, задайте вопросы, получите несколько предложений по ремонту и изучите процесс работы с дизайнерами и специалистами по ремонту.
Кто ремонтирует дома?
Нанимайте генеральных подрядчиков вместо нелицензированных разнорабочих для крупных проектов реконструкции дома. После создания проектных планов с архитектором или дизайнером интерьеров генеральный подрядчик получает разрешения, привлекает субподрядчиков, покупает строительные материалы и проводит проверки.
Наем специализированного подрядчика рекомендуется для конкретных проектов, таких как установка арматуры, кровли или кухонных шкафов. Незначительные обновления могут потребовать планирования от дизайнера интерьера, в то время как для крупных проектов, вероятно, потребуется архитектор или инженер-строитель для планирования и создания архитектурных чертежей.
Получение цен на ремонт дома
Перед тем, как нанять подрядчика и подписать договор, обязательно:
Получите хотя бы три оценки лично для сравнения.
Спросите совета у семьи, друзей и соседей.
Прочтите обзоры и ознакомьтесь с их предыдущими работами в HomeGuide, Google и Better Business Bureau (BBB).
Выбирайте специализированных подрядчиков вместо генеральных, если это конкретный проект.
В случае разногласий запросите подробный договор в письменной форме.
Избегайте внесения крупных авансовых платежей. Никогда не платите полностью или наличными и составляйте график платежей за выполненную работу.
Вопросы, задаваемые подрядчику по ремонту
Могу я увидеть портфель ваших прошлых работ по ремонту?
Вы лицензированы, застрахованы и связаны?
Как вы справляетесь с повреждениями, которые случаются на работе?
Кто руководитель проекта и будете ли вы использовать субподрядчиков?
В какие часы вы и ваша команда работаете?
Какие разрешения мне нужны, и вы их получите?
Что включает ваша гарантийная политика?
Какой у вас график платежей?
Процесс реконструкции дома
Составьте список всех необходимых обновлений.
Спланируйте планировку вместе с дизайнером интерьера или архитектором.
Изучите все материалы и приспособления, которые вам нужны, и получите хорошее представление о любых нестандартных элементах.
Изучите подрядчиков и получите как минимум три оценки лично.
Согласуйте бюджет и сроки и подпишите договор.
Спланируйте дизайн, получите разрешения и закажите материалы.
Подрядчики начинают разрыв с того, что все выпотрошивают и устраняют любые неожиданные проблемы, такие как протечки или плесень.
Перенаправление обновлений сантехники или электрооборудования, если приборы меняют местоположение.
Установка окон, шкафов, полов, плитки, светильников, освещения, покраска.
Последнее пошаговое руководство, чтобы убедиться, что все выполнено к вашему удовлетворению.
Получите бесплатную оценку HomeGuide от надежных подрядчиков по ремонту дома:
Получите бесплатные оценки
Пакстон, Альберт С. «Национальный оценщик ремонта и модернизации на 2019 год.»(2019 г.). PDF-файл.
Тайлер, Марк К. «Национальный электротехнический оценщик 2019 года». (2019). PDF-файл.
Хикс, Рэй Ф. «Национальный оценщик благоустройства дома 2019 года». (2019). PDF-файл.
Молись, Ричард. «Национальная строительная смета на 2019 год». (2019). PDF-файл.
Глисон, Деннис Д. «Смета расходов на национальную живопись 2019 года». 2019. PDF-файл.
Фактическая стоимость проекта, сообщенная 3 130 членами HomeGuide.(2020).
Сколько времени займет эта реконструкция? (2018).
houselogic.com/remodel/house-remodeling-how-long-does-it-take/
Налоговый кредит на ремонт дома. (2020).
hrblock.com/tax-center/filing/credits/home-renovation-tax-credit/
Калькулятор бюджета ремонта дома. (2020).
starmarkcabinetry.com/budgeting-your-project
В чем разница: ремонт или реконструкция? (2019).
bobvila.com/articles/renovation-vs-remodel/
Крис Хаскинс. Так выглядит ремонт за 200 000 долларов. (2017).
youtube.com/watch?v=dOxahzzdsUw
Реальные затраты на реконструкцию. (2020).
houzz.com/remodeling-costs
Великолепный ремонт дома стоимостью 45000 долларов. (2019).
mobilehomeliving.org/50000-manufactured-home-renovation/
Затраты на ремонт дома: мои 58 000 долларов и куда я их потратил.(2016).
financialbestlife.com/how-much-does-a-home-renovation-cost/
Сколько стоит ремонт дома? Санузел, кухня и за его пределами. (2020).
realtor.com/how-much-does-it-cost-to-renovate-a-house/
Отчет о стоимости и стоимости 2020 г. (2020).
remodeling.hw.net/cost-vs-value/2020/
Наем подрядчика. (2014).
consumer.ftc.gov/articles/0242-hiring-contractor
Стоимость перепланировки малогабаритной квартиры с фото.(2018).
largepockets.com/553558-remodeling-cost-for-small-apartment-with-pics-example
Сколько стоит нанять художника? (2020).
homeguide.com/costs/cost-to-hire-a-painter
Сколько стоит нанять электрика? (2020).
homeguide.com/costs/electrician-cost-per-hour
Сколько стоит переделать ванную комнату? (2020).
homeguide.com/costs/bathroom-remodel-cost
Сколько стоит сантехник? (2020).
homeguide.com/costs/plumber-cost
Сколько стоит перепланировка кухни? (2019).
homeguide.com/costs/kitchen-remodel-cost
Сколько стоит строительство пристройки? (2019).
homeguide.com/costs/home-addition-cost
Сколько стоит отделка подвала? (2019).
homeguide.com/costs/cost-to-finish-a-basement
Стоит перестроить из шпилек? Новое строительство? (2018).
largepockets.com/forums/50/topics/549072-cost-to-rebuild-from-the-studs-new-construction
Расходы на демонтаж и восстановление. (2015).
largepockets.com/forums/44/topics/180268-tear-down-and-rebuild-costs
Счетчик стоимости ремонта и ремонта дома. (2020).
homeguide.com/costs
Влияние ремоделирования. (2019). PDF-файл.
nar.realtor/sites/default/files/documents/2019-remodeling-impact-10-03-2019.pdf
Сколько стоит озеленение? (2019).
homeguide.com/costs/landscaping-costs
Сколько стоит замена Windows? (2019).
homeguide.com/costs/window-replacement-cost
Сколько стоит замена новой крыши? (2019).
homeguide.com/costs/roof-replacement-cost
Сколько стоит сайдинг дома для установки или замены? (2019).
homeguide.com/costs/siding-cost
Сколько стоит установка напольного покрытия? (2019).
homeguide.com/costs/flooring-installation-cost
Как оценить стоимость ремонта дома
Установить бюджет на ремонт дома может быть сложно, особенно если вы никогда раньше этого не делали. Затраты на ремонт дома сильно различаются в зависимости от того, чем вы занимаетесь, где вы это делаете, и от того, выполняете ли вы работу самостоятельно или поручаете ее профессионалу. Другие факторы стоимости, в том числе размер помещения и материалы, которые вы собираетесь использовать, не менее важны при составлении вашей оценки.Да, и не забывайте о непредвиденных расходах, часто связанных с ремонтом, таких как неожиданные электромонтажные работы и все остальное, что может скрываться за стенами.
Вот в чем дело: составить смету расходов на ремонт дома непросто, и, возможно, вы даже не сможете пригвоздить ее прямо к голове (это не каламбур), но это необходимо. Ремонт, будь то одна комната или весь дом, — это серьезное мероприятие, к тому же дорогостоящее. Важно, чтобы у вас было общее представление о том, что вам нужно потратить для правильного выполнения работы, и чтобы вы знали, что в вашем бюджете достаточно места для этого.
К счастью, у нас есть несколько советов, которые помогут вам оценить расходы на ремонт дома и разобраться с бюджетом. Продолжайте читать, чтобы узнать больше о факторах, которые необходимо учитывать, и стандартных расходах, которые помогут вам определить общие затраты на ремонт.
5 факторов, которые следует учитывать при оценке затрат на ремонт дома
Давайте вернемся на секунду к ключевым факторам, которые вам нужно будет иметь в виду, когда вы будете делать оценку затрат на ремонт вашего дома.Хотя, безусловно, есть много вещей, которые влияют на ваши окончательные затраты (включая вышеупомянутые непредвиденные проблемы), эти пять факторов — это то, с чего вы хотите начать, когда дело доходит до определения вашего бюджета.
Объем реконструкции

Реконструкция половинной ванны будет стоить меньше, чем полная реконструкция ванны, и, конечно же, меньше, чем реконструкция всего дома. Точно так же вам придется выделить больше средств, если вы планируете снести стены, изменить планировку или добавить квадратные метры.Тогда ваш первый шаг в оценке затрат на ремонт дома — это точно определить объем работы. Большие рабочие места и рабочие места, которые включают в себя такие комнаты, как кухни и ванные комнаты, всегда требуют более высоких бюджетов.
Размер вашего помещения

Меньшие площади обычно означают меньшие затраты на ремонт, и по понятным причинам. Чем больше места вы занимаетесь — как комнаты в комнате, так и в целом, — тем больше должен быть ваш бюджет на ремонт.В среднем вам нужно будет выделить от 10 до 60 долларов за квадратный фут, в зависимости от комнаты и места проживания.
Состояние объекта недвижимости

Состояние дома имеет большое значение. Старые дома почти всегда имеют более высокую стоимость ремонта. То же самое и с домами, которые предыдущие владельцы не обслуживали должным образом или в которых устаревшая техника находится на последнем этапе. Прежде чем вы сможете оценить затраты на ремонт дома для какой-либо собственности, вам необходимо провести тщательный осмотр, чтобы понять, какие условные характеристики повлияют на вашу прибыль.
Где вы живете

Чем выше цены на недвижимость в вашем районе, тем выше стоимость ремонта дома. Региональные различия играют важную роль в формировании вашего бюджета Рино: затраты на ремонт в районах с высокими ценами составляют примерно на 20% больше, чем в других районах.
Конструкция и материалы

Планировка помещения — главный фактор, определяющий затраты на ремонт дома.К счастью, его также легко адаптировать в случае необходимости. Составьте бюджет своего проекта, включая общую надбавку к тому, что вам нужно будет потратить на такие вещи, как мебель, пол и окна. Если это больше, чем вы хотите (или можете) потратить, обратите внимание на альтернативные материалы и дизайнерские идеи, которые могут сократить расходы на ремонт дома.
Средние затраты на ремонт дома
По данным HomeAdvisor, типичный диапазон ремонта дома составляет от 18 500 до 75 700 долларов.Это довольно большой диапазон. Так как же все это ломается? Давайте посмотрим, на что вы можете рассчитывать, комнату за комнатой.
Кухня — Средняя стоимость: 25 071 доллар
Кухня — самое дорогое помещение в доме, которое нужно ремонтировать. Это потому, что при изменении дизайна кухни нужно многое, от полов и шкафов до столешниц и бытовой техники. Все это быстро накапливается и, вероятно, съест большую часть вашего бюджета на ремонт.
Ванная — Средняя стоимость: 10 449 долларов
Затраты на ремонт ванной комнаты сильно различаются (размер помещения, будь то полуванная или полноценная ванна, и т. Д.), но средняя стоимость составляет от 10 000 до 11 000 долларов. Необходимо преобразовать половину ванны в полноценную ванну? Одно это обойдется вам как минимум в 5000 долларов, поэтому обязательно учтите это при расчете стоимости работы.
Гостиная и спальни — Средняя стоимость: от 1 000 до 5 500 долларов США
Гостиные и спальни, как правило, вполне разумны с точки зрения затрат на ремонт дома. Это потому, что вы не имеете дело с дорогой сантехникой, материалами или сантехникой. Обычно здесь требуется новый пол и немного краски на стене, но сделайте ошибку на более высоком уровне, если вы также заменяете окна или имеете дело с дорогостоящими элементами, такими как камины или сводчатые потолки.
Подвал — средняя стоимость: 20 146 долларов
Перестройка подвала может добавить много функциональности и ценности дому, но это обойдется вам заранее. Обратите внимание, что эта средняя стоимость относится только к подвалам, которых уже завершены. Отделка подвала с нуля обойдется вам в сумму от 6 500 до 18 500 долларов, а средняя стоимость — около 15 000 долларов.
Внешний вид — Средняя стоимость: от 5000 до 15000 долларов
Вклад в сдерживание привлекательности окупается, но, конечно, это также стоит немалых денег.Вам тоже нужна замена крыши? Добавьте еще 7800 долларов или около того.
Дополнительные расходы
Возможно, вам не стоит беспокоиться об этих расходах на ремонт дома, но если вы это сделаете, вот диапазон, который вы должны учитывать:
Удаление стен: От 300 до 10 000 долларов США (вы потратите больше, в зависимости от того, сколько стен вы удаляете и являются ли они несущими или нет)
Электромонтаж: 3000–20 000 долларов
Новая сантехника: 400–1900 долл. США
Не забывайте о комнате для маневра! Вы хотите добавить около 20% на непредвиденные расходы и излишки.
Также стоит отметить, что труд почти всегда будет вашим самым большим ценовым фактором (например, при ремонте ванной комнаты на него приходится до 65% ваших затрат). Чем больше вы можете взять на себя, тем меньше вы потратите.
Ценность профессионального мнения
Лучший способ оценить затраты на ремонт дома — поговорить с кем-нибудь, кто делает это регулярно, например с генеральным подрядчиком или дизайнером интерьеров.Работа этих профессионалов состоит в том, чтобы давать надежные оценки того, сколько будет стоить ремонт, и их опыт невероятно ценен.
Все равно собираетесь нанять подрядчика или дизайнера? Получите смету объема и стоимости как минимум от трех разных поставщиков. Ремоделирование и ремонт дома — это отрасль с высокой конкуренцией, и вы сможете значительно сократить свои расходы, если будете делать покупки вокруг. С другой стороны, если вы планируете ремонт своими руками, обязательно определите, какие части проекта потребуют профессиональной помощи (например, электромонтажные работы) и на чем вы сможете сэкономить, сделав самостоятельно.
Рентабельность инвестиций в реабилитацию: посчитайте
Дональд Давыдов
Rehabs представляют одну из самых сложных ценовых ситуаций, которые я обнаружил в квартирная промышленность.
Идет перетягивание каната между бизнес-желанием распределить капитал таким образом, чтобы измеримая реальная отдача от инвестиций (ROI) и человеческое желание руководить более красивое портфолио. Откровенно говоря, я считаю, что недостаток знакомства и комфорта математика, лежащая в основе расчета рентабельности инвестиций, часто мешает — и не всегда со стороны рабочей площадки команды.
Основа Предпосылка реабилитации * проста: оператор инвестирует X долларов, чтобы увеличить арендную плату Y, получение прибыли в размере Z% в процессе. Пока Z% выше, чем стоимость капитал, общая доходность положительная.
Кажется простым хватит, правда? Но я столкнулся с несколькими проблемами, которые заставляют меня поверить, что операторы не всегда получают то, что, по их мнению, получают от реабилитации. инвестиции.
Ремонт не навсегда
Я часто слышу что-то подобное от реабилитологов: «Мы вкладываем 3000 долларов. в реабилитационный центр и нуждаются в 10-процентной рентабельности инвестиций.Пока мы получаем 25 долларов в месяц в аренде, у нас все хорошо «.
Двадцать пять умножить на 12 месяцев — это 300 долларов в год, что составляет 10% прибыли от Стоимость реабилитации 3000 долларов. Что случилось с этим? Ничего — если ты собираешься получить повышение арендной платы на неограниченный срок. Но мы, конечно, вряд ли получим это — каждые обновление имеет определенный срок жизни, и этот срок существенно влияет на проект фактическая рентабельность инвестиций. На самом деле, есть большая вероятность, что единицы, рассматриваемые для реновация уже была модернизирована за последние 5-10 лет.
В другом словами, у ремонта есть установленный период времени, в течение которого они могут быть считаются «свежими», прежде чем их нужно будет делать снова. Этот момент часто однако упускается из виду при оценке планов реабилитации, даже если он может иметь глубокое влияние на соотношение между расходами на реабилитацию и дополнительный доход за счет расходов.
Просто возьми посмотрите на цифры ниже, чтобы увидеть фактическую рентабельность инвестиций в реабилитационный центр с разбивкой по продолжительности жизни. наш пример на 3000 долларов:
Эти цифры показать, что продолжительность жизни меньше 10 лет дает отрицательный результат.Между тем, требуется 20 лет жизни, чтобы получить всего 7,8% прибыли, и даже 30-летняя жизнь приносит только 9,3% прибыли.
К перенесите это осознание в контекст реального мира, ниже приведены несколько актуальных примеры расчетной прибыли на основе количества ремонтов, которые я видел покрытыми торговая пресса.
Как ты можешь видите, как и владельцы в моем первоначальном примере, маловероятно, что владельцы в Сценарии 4 выше фактически добьются чего-либо, близкого к они трубят обратно.С другой стороны, операторы в сценариях 2 и 3 получают очень хорошую отдачу. Сценарий 2, не дающий большого результата долларов, с точки зрения рентабельности — это отличный вариант.
Важный момент следует признать, что чем выше отношение прибыли от аренды к стоимости реабилитации, тем меньше продолжительность жизни влияет на отдачу. Поскольку первоначальные вложения возвращаются быстрее, чем короче продолжительность жизни, тем больше значение приближается к «окупаемости». бессрочный »расчет:
Неправильная логика: снижение базовой арендной платы для защиты ROI
Вот разговор, который может быть вам знаком.Если это не так, я гарантирую Вашему менеджеру по ценообразованию и доходам он знаком:
Менеджер сообщества (CM): «Мне нужно снизить цены на квартиру с одной спальней».
Цены и доход менеджер (PRM): «Хорошо, а что именно заставляет вас так себя чувствовать?»
CM: «У меня есть несколько квартир, которые слишком долго пустовали ».
PRM: «Это интересно. Что общего у этих единиц? »
CM (несколько застенчиво): «Да, это те подразделения, в которых мы проводим реабилитацию.”
PRM: «Хорошо. потом нам действительно нужно снизить наценку на ремонт, а не снизить цену на всех юнитах этого типа ».
CM: «О нет. я не могу этого сделать. Тогда я не смогу получить рентабельность инвестиций в реабилитационный центр! »
Много реабилитологов ошибочно оценивают их «доходность», исходя из доплаты за ремонт. Но если мы уменьшим базовую арендную плату на все квартиры в одном типе квартир, потому что отремонтированные единицы не сдаются в аренду, это двойной удар — мы действительно не получаем рентабельность инвестиций ремонт, и теперь мы фактически оставляем деньги на столе для неотремонтированных единицы измерения.
Хорошие новости о приведенном выше диалоге заключается в том, что разговор действительно произошел. Есть разрушитель скрытых ценностей каждый раз, когда завышенные цены вызывают разрушение юнита типа, чтобы вырасти, что приведет к снижению арендной платы для всех единиц этого типа (независимо от того, через автоматическое или ручное управление доходами).
Это не легкий, но единственный способ быть уверенным в возврате ремонта — это поставить оба отремонтированных и неотремонтированные единицы на рынке и сравните средние дни на рынке (DOM) для каждого.Если средние DOM статистически эквивалентны, то мы знаем разница, которую мы получаем, связана с ремонтом; если среднее значение ниже или выше для отремонтированных единиц, мы знаем, что мы занижаем или завышаем то, что рынок выдержит, и необходимо внести соответствующие корректировки. Если это из-за того, что мы опускаемся ниже порога рентабельности инвестиций, мы должны прекратить ремонт. Это нелегкое решение, но правильное.
Опасности скрытых затрат
Вышеприведенное обсуждение показывает, что нам нужно думать не только о прямом затраты на обновления до «скрытых» затрат на обновления.Например:
Что увеличение потери вакансий из-за увеличения времени выполнения работ по завершению ремонт?
Что накладные расходы на управление, связанные с планированием, управлением и проверкой ремонт?
Для большие проекты, какова цена срывов, вызванных ремонтом в другом месте собственности? Например, придется ли нам снижать арендную плату на всех или некоторые из квартир без ремонта, чтобы компенсировать неудобства новым жильцам придется иметь дело? Придется ли нам быть менее агрессивными в отношении продлений во время срок строительства?
Я вижу много операторы увлекаются более крупными, очевидно, более привлекательными обновлениями — гранитными столешницы, бытовая техника из нержавеющей стали, деревянные полы и так далее.Это могут быть необходимо с продуктом класса A, но со свойствами класса B они могут быть не такими. Когда вы тратите тысячи долларов, вам действительно нужен серьезный рост арендной платы чтобы получить приличную рентабельность инвестиций — сможете ли вы получить ее за эти высококачественные отделки, когда будете говорить о продукте категории B или даже категории B +?
Вместо, подумайте о некоторых более дешевых обновлениях, которые часто приносят больше пользы из-за того, насколько они заметны. Возьмем, к примеру, подъезды. Относительно небольшая площадь керамики может их резко «заявить» и сделать очень важно хорошее первое впечатление.
Тогда есть старая пословица, что кухни и ванные — это то, что действительно делает продажи. Так рассмотрим там относительно простые и недорогие варианты:
Фартуки для фартуков находятся на уровне глаз и могут заметили еще до того, как это сделает пол. Большинство квартир имеют относительно короткие стены, что делает фартуки особенно дешевыми, но очень эффективными.
Отделка смесителя и ручки намного дешевле, чем новая бытовой техники и действительно может украсить вид ванны и кухни.
Что-то так же просто, как изогнутая штанга для душа позволяет значительно повысить комфорт жителей при очень низких затратах.
Точка со всем вышеперечисленным стоит проверить и измерить ваши предположения. Только тогда ты будешь знать, что действительно дает наибольшую рентабельность инвестиций в реабилитационный центр.
* В данной статье условия «Ремонт» и «восстановление» взаимозаменяемы и относятся к значительному улучшение физических характеристик устройства с целью улучшения арендная плата.
.
No related posts.

Калькулятор стоимости ремонта помещения онлайн

Что такое калькулятор стоимости ремонта квартиры?

Алгоритм работы онлайн калькулятора ремонта помещения

Особенности калькулятора ремонта помещения онлайн

Комплексный ремонт и отделка квартир. Калькулятор ремонта.

Калькулятор стоимости ремонта квартиры в новостройке

ТОП-10 лучших онлайн калькуляторов ремонта квартиры и дома

Альтернатива: Скачайте программу для расчета стоимости ремонта квартиры Дизайн Интерьера 3D

ТОП-10 лучших калькуляторов ремонта квартиры онлайн

Калькуляторы плитки

Леруа Мерлен

Kerama Marazzi

Калькуляторы для расчета гипсокартона

AllCalc

Knauf

Калькуляторы обоев

Calc.ru​

​CalcSoft

​Zhitov​

Калькуляторы краски

​Marshall​

Калькуляторы ламината

​​Haro

​​PLANETCALC

​​Вывод

Вам также может быть интересно:

Калькулятор стоимости ремонта квартиры.

Натяжной потолок и штукатурка стен

Дизайн квартиры – что это и зачем | Основные этапы ремонта новостройки

Необходимые материалы и инструменты для начала ремонта в квартире

Современные дизайн и ремонт двухкомнатной квартиры

Капитальный ремонт предстоит каждой семье хотя бы раз в жизни

Ремонт квартир в Москве подписание договора

Черновой ремонт квартир

Капитальный ремонт в квартире

Где ремонт обойдется дешевле: в новостройке или вторичке.

Советы при покупке квартиры в новостройке

Ремонт квартиры с перепланировкой

Качественный и современный ремонт под ключ

Комплексный ремонт любой сложности под ключ

Ремонт. На чем не стоит экономить.

Советы о керамической плитке при ремонте квартиры.

Преимущества ремонта квартиры под ключ с REMO.MOSCOW

Особенности ремонта в новостройке.

Как правильно выбрать квартиру в новостройке.

Чистовой материал при ремонте квартиры

Перепланировка при ремонте квартиры

Как делать ремонт квартиры в новостройке

Ремонт квартиры: некоторые нюансы

Отделочные работы в квартире

Последовательность ремонтных работ в квартире

Обои для прихожей: тренд-2020

Как можно использовать гипсокартон в ремонте

Виды отделочных работ стен и потолков

Выбираем половую плитку

Дизайн детской комнаты

Интерьер квартиры – обращение к дизайнерам

Какие обои подходят для применения на кухне

Секреты выбора плитки в ванную комнату

Шесть основных преимуществ флизелиновых обоев

Стоимость ремонта квартиры в Краснодаре

Калькулятор ремонта квартиры в новостройке, рассчитать стоимость ремонта квартиры под ключ

Подробный расчет

Акции и скидки по ремонту квартир

Наши лучшие мастера

затрат на реконструкцию на 2021 год | Ориентировочная стоимость ремонта дома

Сколько стоит ремонт дома?

Стоимость реконструкции за квадратный фут

Стоимость ремонта по типу номера

Стоимость ремонта кухни

Стоимость ремонта ванной комнаты

Стоимость внутренней покраски

Стоимость замены полов

Стоимость реконструкции подвала

Стоимость замены крыши

Стоимость замены и ремонта сайдинга

Проекты наружного ремонта дома

ОВК / отопление / охлаждение

Стоимость модернизации и ремонта электрооборудования

Бетонные работы

Calc.ru

CalcSoft

Zhitov

Marshall

Haro

PLANETCALC

Вывод