Империя тауэр фото квартир: 19 объявлений — Купить квартиру (вторичка) в ЖК Imperia Tower в Москве, цены на вторичное жильё в ЖК Imperia Tower

ЖК «Imperia Tower» — Пресненская набережная, дом 6с2

«Империя Тауэр» (Imperia Tower) — многофункциональный комплекс в центре деловой активности «Москва-Сити». Комплекс расположен на первой линии Пресненской набережной. В эксплуатацию введен в 2011 году.
МФК «Империя Тауэр» — это самодостаточный современный «город в городе» с отличной транспортной доступностью со стороны центральных магистралей, ТТК, линии метро и собственным причалом, где могут швартоваться суда. Деловой мегапроект объединяет бизнес-центр, гостиничный комплекс класса deluxe, элитные апартаменты и мощную инфраструктуру с развлекательным центром.

Апартаменты в ЖК «Imperia Tower»

Жилая зона с апартаментами занимает верхние этажи небоскреба, начиная с 33-го этажа. В башне 192 апартамента площадью от 60 до 300 кв.м. Высота потолков от 3,1 до 3,7 м. Из панорамных окон небоскреба открываются потрясающие виды на Москву-реку, на исторический центр и Кремль (он находится на расстоянии всего 4-х км) и на Поклонную гору.

Описание и инфраструктура

Зеркальная башня «Imperia Tower» с элегантными эллиптическими элементами на фасадах — один из самых впечатляющих объектов Сити. Проект разработан архитектором Корадетти из конструкторском бюро NBBJ (США). Динамичный футуристический силуэт в стиле hi-tech в сочетании с фасадным расположением на берегу реки позволяет «Империи» соперничать с легендарными небоскребами мира.
Нижний ярус башни до 30 этажа, занимает бизнес-зона: деловой центр и офисные помещения. На первом этаже конгресс-холл и развлекательный центр с аквапарком и фитнесом. В подземной части — вместительная парковка на 1700 машиномест. Система переходов соединяет лобби «Империи» с ТРЦ «Афимол», где представлена галерея бутиков, более 20 кафе и ресторанов, боулинг, кинотеатр и др. Непосредственно из торгового центра можно спуститься в метро (станция «Выставочная» и «Деловой Центр»). В шаговой доступности от башни «Империя» расположен пешеходный мост через Москву-реку «Багратион».

Московский небоскреб Imperia Tower (фото) :: Городская недвижимость :: РБК Недвижимость

Вчера в Москве-Сити прошла церемония открытия гостинично-офисного здания — небоскреба Imperia Tower. Редакция «РБК-Недвижимости» писала об этом событии (см. ссылку внизу страницы), а сейчас предлагает взглянуть на новую башню первого делового центра Москвы более подробно.

Вчера в Москве-Сити прошла церемония открытия гостинично-офисного здания — небоскреба Imperia Tower. Редакция «РБК-Недвижимости» писала об этом событии (см. ссылку внизу страницы), а сейчас предлагает взглянуть на новую башню первого делового центра Москвы более подробно.

Как сказал вчера на церемонии открытия Imperia Tower первый заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы Владимир Ресин, «с высоты 50-го этажа этого здания видно все». Действительно, высота башни Imperia Tower (первой фазы многофункционального комплекса) составляет 263,4 м  — это 60 наземных и 5 подземных этажей. Красивый и, мы бы сказали, элегантный небоскреб расположен на первой линии ММДЦ «Москва-Сити», чьи зеркальные стены отражаются в Москве-реке. Из окон башни открываются виды на Кремль, Белый дом, все сталинские высотки, исторический центр города, Воробьевы горы, Поклонную гору и парковые зоны западной части Москвы.

Динамичный, зеркальный, устремленный вверх небоскреб Imperia Tower на набережной Москвы-реки гармонирует с архитектурой «Москвы-Сити», но остается самодостаточной архитектурной композицией. Образ башни, созданный знаменитым американским бюро NBBJ, — это гармония элегантных эллиптических элементов и стиля hi-tech, актуальное и свежее с точки зрения высотной архитектуры решение.

Владимир Ресин высказался также и о месторасположении Imperia Tower в частности и Московского международного делового центра «Москва-Сити» в целом. По его словам, ввод такого крупного объекта, безусловно, скажется на транспортной ситуации в центре Москвы, но власти города делают все для решения этой проблемы: в ближайшее время будут введены в эксплуатацию еще две линии метро, реконструированы дорожные развязки и построены новые магистрали и дублеры, связывающие деловой центр с различными частями города напрямую. «Когда начинали Сити, вы не представляете, какой здесь был вид: фактически в 5 км от Кремля здесь были трущобы», — вспоминал заместитель мэра.  Сегодня, по славам Владимира Ресина, интерес к Москве-Сити увеличивается. «Только в последние месяцы Сити два раза посетил президент страны, — сказал он. —  Дмитрий Анатольевич Медведев провел здесь совещания».

О масштабе девелопмента на пресс-конференции, посвященной открытию МФЦ Imperia Tower, упомянул также и председатель совета директоров ЗАО «Мос Сити Груп» (инвестор проекта) Павел Фукс.

  «В Европе ни один подобный объект сегодня не сдается в эксплуатацию, — сказал он. — И нет ни одного инвестора за границей, кто не знает о Москве-Сити».

На фото: Председатель совета директоров ЗАО «Мос Сити Групп» Павел Фукс и первый заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы Владимир Ресин на церемонии открытия башни Imperia Tower

Но вернемся непосредственно к зданию. Башня Imperia Tower разделена по высоте на три функциональные зоны: офисы (1-31 этажи), гостиница (33-41 этажи), апартаменты (43-59 этажи) и два пентхауса (по 1 тыс. кв. м каждый). На третьем и четвертом подземных этажах размещается парковка на 140 машин.

На сегодняшний день оператор отеля пока не выбран. По словам коммерческого директора «Мос Сити Груп» Дмитрия Чертковского, офисы в  Imperia Tower проданы практически все (остались блоки по 1,5-2 тыс. кв. м на 2-4 этажах).

Большинство из этих сделок были «закрыты» еще в прошлом году. Из апартаментов непроданными остаются два по 150 кв. м с видами на разные стороны Москвы — Кремль и «внутрь» Москвы-Сити.

Из технических особенностей «Империи» можно отметить инженерные системы — все полностью автоматизировано и контролируется в режиме реального времени. Здание оборудовано комплексом систем безопасности (сигнализация, контроль доступа, CCTV) и противопожарными системами (пожарные отсеки, автоматическое пожаротушение) и т. д. По многим инженерным характеристикам (которые смогут оценить лишь профессионалы) Imperia Tower можно назвать самым современным зданием в России на сегодняшний день.

Башня «Империя-2» в Москва-Сити — адрес, фото, вся информация

Инновационный оригинальный многофункциональный комплекс «Империя-2» строится на 4-м участке ММДЦ «Москва-Сити». Он будет иметь вид двух отдельно стоящих башен, расположенных на общем стилобате. Комплексу присвоен адрес: Пресненская набережная, д. 8, стр. 2.

История башни «Империя-2»

МФК «Империя-2» строится на участке, изначально отведенном под строительство аквапарка. Он присутствовал в проекте идейного вдохновителя создания делового квартала «Москва-Сити» Б. И. Тхора, но постоянно подвергался атакам со стороны застройщиков, настаивающих на отказе от строительства аквапарка.

До 2011 года Москомархитектура пребывала в состоянии рассмотрения различных предложений по изменению проекта аквапарка. Но в связи с превышением технико-экономических показателей от них приходилось отказываться.

В 2011 г. Павел Фукс, являющийся главой компании-застройщика Mos City Group, объявил на открытии башни «Империя» о том, что начало работ по строительству второй очереди планируется на весну 2012 г., а завершение – на конец 2013 г. Согласно проекту, в «Империя-2» все же должен был быть аквапарк, а также:

Но в 2013 г. прошел новый закрытый конкурс проектов здания. На нем был представлены проекты 6 московских архитектурных бюро: А-Б студия, UNK project, ДНК, ADM ARCHITECTS, Проект Меганом, а также Цимайло, Ляшенко и Партнеры. В Москомархитектуре был утвержден проект последнего архитектурного бюро, правда, только в конце лета 2016 г.

Этот проект подразумевал возведение нового многофункционального комплекса между башнями «Эволюция» и «Город Столиц» и отказ от идеи строительства аквапарка. Согласно ему, «Империя-2» представляла собой многофункциональный комплекс, в котором будет 2 блока:

Девелопером проекта с 2012 года выступает Solvers Estate. Завершить строительные работы и сдать МФК «Империя-2» в эксплуатацию планировалось в начале 2018 г., а инвестиции в него должны были составить около 120–150 млн. долларов. Но стройка была заморожена.

История строительства

Стройка «Империя-2» началась в 2013 году, но по состоянию на сегодня она приостановлена. Как уже говорилось, комплекс будет состоять из двух частей: жилой и офисной. Общая площадь МФК будет составлять 115,8 тыс. кв. м.

Жилое здание должно иметь 18 этажей, офисное – 16. Общая площадь первого составит 58 200 кв. м, второго – 24 200 кв. м.

Оба здания планируется оформить с использованием структурного остекления и композитных панелей. Их фасады будут украшены тонкими латунными пластинами. Между башнями предполагается создать большой внутренний двор с зеленой зоной.

МФК «Империя-2» будет иметь трапециевидную форму и выход к набережной Москва-реки. Она закроет обзор на «Москва-Сити» с набережной и с первых 20-ти этажей башни «Империя» на реку.

Состав башни и ее нынешнее состояние

Сегодня МФК «Империя-2» находится в состоянии строительства. В расположенном ближе к набережной трапециевидном здании:

• 11 240 кв. м. отводиться под 5-звездочную гостиницу одной из крупнейших мировых сети на 236 номера, в которой будет также ресторан, бар, конференц-зал и пр. ;

• 23 321 кв. м займут 260 апартаментов премиум-класса разной площади, расположенные по внешнему периметру башни и имеющие собственные лоджии.

Согласно проекту, в гостинице будет более 200 стандартных номеров, 22 полулюкса, 6 люксов и 1 президентский люкс.

Первый этаж комплекса предназначается для размещения торговых точек и других коммерческих объектов. Общая площадь зоны ритейл составит 385 кв. м.

В башне запланировано создание входа в лобби как со двора, так и со стороны набережной.

Второе здание полностью отводится под офисы, конференц-залы и общественное пространство. Вход в него будет располагаться со стороны башни «Империя». Каждый квадратный метр центра будет полезным, а каждое офисное помещение будет иметь собственный автономный санузел. На первом этаже также будут находиться ритейл, площадью 555 кв. м. Даже крыша офисной башни будет использована. Площадь эксплуатируемой кровли составит 1000 кв. м.

В общем стилобате будет расположен подземный паркинг на 820 мест. Также комплекс будет иметь наземную охраняемую автостоянку с круглосуточным видеонаблюдением.

Таким образом, башня «Империя 2» обещает стать превосходным плацдармом для развития бизнеса. А удобное сочетание в комплексе офисных, жилых и гостиничных функций повышает интерес инвесторов к нему.

Москва Сити — Башня Империя

Настоящее Пользовательское соглашение регулирует отношения между ООО «Фёрст Бизнес Спейс Сёарш» («CREBA») и пользователем сети Интернет («Пользователь»), возникающие при использовании интернет-ресурсов (сайтов): «wikimetria.ru, moscow-city-towers.ru», посвященных в том числе продаже офисных помещений в бизнес-центре «Москва-Сити» на указанных в Пользовательском соглашении условиях.

Полным и безоговорочным принятием данного предложения CREBA в адрес Пользователя о заключении договора является совершение Пользователем действий, направленных на использование сайта, в том числе, поиск и просмотр объявлений, направление сообщений через форму связи, общение в чате и иные действия по использованию функциональности сайта. Пользовательское соглашение может быть изменено CREBA в любое время без какого-либо специального уведомления об этом Пользователя. Регулярное ознакомление с действующей редакцией Пользовательского соглашения является обязанностью Пользователя.

ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ: CREBA — Общество с ограниченной ответственностью «Фёрст Бизнес Спейс Сёарш», ОГРН 1167746607621, ИНН 7726380789. Объект — Офисное здание «Москва-Сити», по адресу: Москва, Центральный Административный Округ, ММДЦ Москва-Сити, Пресненская набережная ул., д.6 с помещениями нежилого назначения, предлагаемыми в продажу. Сайт — Интернет ресурсы, представляющие собой совокупность содержащихся в информационной системе информации и объектов интеллектуальной собственности (в том числе, программа для ЭВМ, база данных, графическое оформление интерфейса (дизайн) и др.), доступ к которому обеспечивается с различных пользовательских устройств, подключенных к сети Интернет, посредством специального программного обеспечения для просмотра веб-страниц (браузер) по соответствующим адресам, указанным в настоящем Пользовательском соглашении (включая домены следующих уровней, относящихся к данным адресам). Пользователь — посетитель ресурсов сети Интернет, в том числе Сайта. Пользовательское соглашение — настоящее соглашение и иные правила и документы, регламентирующие работу Сайта. Сервисы — функциональные возможности, службы, услуги, инструменты, доступные для Пользователей, Клиентов и Владельцев на сайтах. Объявление — информационное сообщение с предложением об аренде/продаже/покупке Объекта (включая контактную информацию, фотографии и любую сопутствующую информацию), размещаемое на сайте, адресованное неопределенному кругу лиц. Клиент — Пользователь, осуществляющий просмотр размещенного объявления и последующее взаимодействие с Владельцем / Консультантом / Заказчиком / Лицом, представляющим интересы владельца в отношении Объекта и заключающий сделку с Владельцем. Учетные данные — уникальный логин (адрес электронной почты), указываемые самостоятельно Пользователем в процессе взаимодействия на Сайте либо присвоенное CREBA автоматически. Сведения — любые материалы и информация, предоставляемые Пользователем CREBA в связи с использованием Сайта.

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ: Доступ к сервисам Сайта CREBA предлагает Пользователю на условиях настоящего Пользовательского соглашения воспользоваться доступными на сайтах Сервисами, включая поиск и просмотр Объявлений и иными предлагаемыми на Сайте Сервисами. CREBA вправе в любое время пересматривать или изменять условия предоставления Сервисов, дополнять, изменять, ограничивать, расширять функциональные возможности Сайта и/или Сервисов, в том числе условия доступа Пользователя к Сервисам или отдельным функциональным возможностям Сайта. Предоставление отдельных Сервисов может регулироваться специальными правилами и/или соглашениями, являющимися неотъемлемой частью настоящего Пользовательского соглашения, индивидуальными соглашениями, составленными в письменной форме и подписанными CREBA и Пользователем. В случае противоречия или несоответствия между текстом настоящего Пользовательского соглашения и специальными правилами и/или соглашениями применению подлежат последние. Сайты CREBA являются площадкой, предназначенными для размещения информации об объектах недвижимости, обслуживающих заказчиком, их особенностях, технических данных а также помещениях, предназначенных для продажи или сдачи в краткосрочную или долгосрочную аренду. Информация размещаемая на сайте moscow-city-towers.ru адресована неопределенному кругу лиц на совершение сделки с Владельцем объекта в отношении Объекта, которым Владелец правомочен распоряжаться (осуществлять сделки данного типа), а Клиентам принимать на свое усмотрение и под свою ответственность предложения, размещенные на Сайте, заключая соответствующую сделку с Владельцем. Независимо от характера действий Пользователя использование Сайта, включая просмотр размещенной на Сайте информации, означает согласие Пользователя с настоящим Пользовательским соглашением и принятие на себя обязательств следовать инструкциям по использованию Сервисов, а также ответственности за действия, связанные с использованием Сайта. Осуществляя доступ к Сайту и заключая таким образом настоящее Пользовательское соглашение, Пользователь гарантирует, что обладает всеми правами и полномочиями, необходимыми для заключения и исполнения Пользовательского соглашения. CREBA вправе в любое время потребовать от Пользователя предоставление информации и документов, подтверждающих права и полномочия, как указано выше.

КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ И ЗАЩИТА ИНФОРМАЦИИ: В рамках использования Сайта Пользователь обязуется предоставлять только достоверные Сведения и несет ответственность за предоставленную им информацию. Пользователь обязуется своевременно актуализировать Сведения. CREBA вправе запрашивать, а Пользователь обязан предоставлять или отказать в предоставлении таких документов и информации по такому запросу. В случае отказа в предоставлении сведений Пользователем CREBA вправе отказать в консультации Пользователя. В процессе пользования Сайтом Пользователь самостоятельно и добровольно принимает решение о предоставлении CREBA и Владельцу объекта, а также его представителю персональных и иных сведений о Пользователе (фамилия, имя, отчество или псевдоним Пользователя, адрес электронной почты, номер мобильного телефона, а также любая иная информация, предоставленная Пользователем, информация о действиях Пользователя на Сайте и пр.) для целей исполнения Пользовательского соглашения. Вся информация (независимо от того относится ли такая информация законодательством Российской Федерации к персональным или иным данным, подлежащим защите в соответствии с законодательством Российской Федерации, или нет), предоставленная Пользователем в ходе использования сайта и взаимодействия с консультантом указывается им для реализации его имущественных прав и/или в иных интересах Пользователя (представляемого им лица) и, соответственно, Пользователь сообщает информацию о себе исключительно в своих интересах, в том числе для облегчения установления связи с Владельцем здания (помещения) или его консультантом. CREBA не обязано осуществлять предварительную проверку Сведений любого вида, указываемых Пользователем. CREBA имеет право по своему усмотрению отказать Пользователю в обслуживании по причинам как предусмотренным в настоящем Пользовательском соглашении так и иным причинам по собственному усмотрению. Персональные данные Пользователя обрабатываются в соответствии с ФЗ «О персональных данных» № 152-ФЗ. Предоставляя свои персональные данные CREBA, Пользователь соглашается на их обработку CREBA и его аффилированными лицами / заказчиками, в том числе в целях продвижения Объектов CREBA, уточнения информации о Пользователе, организации встреч/звонков между Владельцем / Консультантом и Клиентом, предоставления консультационной поддержки Пользователям в связи с использованием Сайта, доставки сообщений Пользователям, получения статистических и аналитических данных для улучшения функционирования CREBA, расширения спектра оказываемых Сервисов, получения информационных и/или рекламных сообщений CREBA или третьих лиц, предупреждения или пресечения незаконных и/или несанкционированных действий Пользователей или третьих лиц, обеспечения соблюдения требований действующего законодательства Российской Федерации. Под обработкой персональных данных понимается любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение) извлечение, использование, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных. CREBA имеет право отправлять информационные, в том числе рекламные сообщения, на электронную почту и мобильный телефон Пользователя с его согласия, выраженного посредством совершения им действий, однозначно идентифицирующих этого Пользователя и позволяющих достоверно установить его волеизъявление на получение сообщения. Пользователь вправе отказаться от получения рекламной и другой информации без объяснения причин отказа путем информирования CREBA о своем отказе по любому доступному Пользователю способу связи.

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕХНОЛОГИИ «COOKIES»: CREBA вправе использовать технологию «cookies». «Cookies» не содержат конфиденциальную информацию. Пользователь настоящим дает согласие на сбор, анализ и использование cookies, в том числе третьими лицами для целей формирования статистики и оптимизации рекламных сообщений. CREBA получает информацию об ip-адресе Посетителя сайта. Данная информация не используется для установления личности посетителя. CREBA вправе осуществлять записи телефонных разговоров с Пользователем. При этом, в соответствии с п. 4 ст. 16 Федерального закона «Об информации, информационных технологиях и о защите информации», CREBA предпринимает все возможные меры по предотвращению попыток несанкционированного доступа к информации, полученной в ходе телефонных переговоров, и/или передачу ее третьим лицам, не являющимся Владельцем или Консультантом — Заказчиком услуг CREBA.

ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПРАВА: Обладателем исключительных прав на Сайт включая, но не ограничиваясь на доменное имя, размещенные на Сайте материалы, технические разработки, позволяющие осуществлять использование Сайта является CREBA, в случае если иное не указано на Сайте. Пользователь или иное лицо не вправе использовать Сайт способами, не предусмотренными настоящим Пользовательским соглашением, в том числе извлекать Сведения в любой форме не предусмотренными Пользовательским соглашением способами. Исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности, включенные в состав Сведений, предоставленных Пользователями, принадлежат соответствующим Пользователям и правообладателям.

ДЕЙСТВИЕ СОГЛАШЕНИЯ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ: Настоящее Пользовательское соглашение вступает в силу с момента фактического начала использования Пользователем Сайта, независимо от активности Пользователя и времени нахождения на Сайте, и действуют бессрочно. По итогам потребления информации Пользователь переходит к дальнейшим мероприятиям в отношении Объекта недвижимости, результатом которых является осуществление сделки с Владельцем Объекта. CREBA не отвечает за исполнение Владельцем / Заказчиком / Консультантом / Клиентом любых обязательств, предусмотренных в любых соглашениях, согласовываемых и подписываемых между названными сторонами. Если у Пользователя возникают претензии к другой Стороне в связи с использованием последним Сайта и размещенной на нем информации, Пользователь обязан предъявлять эти требования надлежащему лицу и разрешать претензии самостоятельно и без участия CREBA.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ: CREBA вправе переуступать либо каким-либо иным способом передавать свои права и обязанности, вытекающие из функционирования Сайта. Признание судом недействительности какого-либо положения настоящего Пользовательского соглашения не влечет за собой недействительность остальных положений. При разрешении всех споров по настоящему Пользовательскому соглашению применяется действующее законодательство Российской Федерации.

«Империя» – башня в «Москва-Сити» на Пресненской набережной

Важные подробности: о районе, инфраструктуре, планировках, парковке и инвестиционном потенциале. Цифры и фотографии.

Башня «Империя» на Пресненской набережной 

«Империя» – это многофункциональный комплекс премиум-класса, включающий в себя жилые, офисные и торговые пространства. Он находится на территории делового центра «Москва-Сити» в 4 км от Кремля. 

240-метровое здание с элегантными эллиптическими элементами на фасадах было введено в эксплуатацию в 2011 году. Проект комплекса был разработан итальянским архитектором Джованни Коррадетти из конструкторского бюро NBBJ. В панорамном остеклении башни использованы зеркальные стекла, придающие строению зеленоватый оттенок. Благодаря своему динамичному футуристическому силуэту в стиле hi-tech башня «Империя» входит в число самых оригинальных небоскребов мира.

О районе

Квартал «Москва-Сити» на Краснопресненской набережной Москва-реки

На месте «Москва-Сити» до начала строительства делового центра находились Дорогомиловские каменоломни, действовавшие с XIV века. Московские старожилы называли этот район «Камушки». Идею строительства бизнес-квартала озвучил еще в 1992 году архитектор Борис Тхор, автор спорткомплекса «Олимпийский». Вскоре была создана компания «Акционерное общество “Сити”» – эта организация управляет «Москва-Сити» и по сей день. В 1997 году было построено первое сооружение проекта – «Мост Багратион». Первое офисное здание «Башня 2000» было сдано в 2001 году. На данный момент в «Москва-сити» возведено уже 13 из 20 запланированных объектов. Изначально на территории 4-го участка «Москва-Сити» планировали построить многофункциональный досуговый комплекс «Аквапарк» с гостиницей, работы должны были завершиться к концу 2001 года. Однако концепция комплекса изменилась, и в 2006 году бюро NBBJ в партнёрстве с «Моспроект-5» начало строительство известной нам башни «Империя».

 

Будущий вид «Москва-Сити» с новым комплексом «Империя II»

В 2016 году, спустя 5 лет после завершения строительства «Империи», был согласован проект бюро «Цимайло, Ляшенко и Партнеры» на возведение башни «Империя II». Новый комплекс общей площадью 116 000 м² планируется достроить в 2021 году. «Империя II» будет состоять из двух блоков: жилого, где расположатся апартаменты делюкс-класса и гостиница, и офисного здания.

Сегодня «Москва-Сити» – это деловой и финансовый центр не только Москвы, но и всей страны. Весной 2019 года в небоскребы Сити переехали Минэкономразвития, Минпромторг, Минкомсвязи, Росстандарт, Росимущество и Ростуризм. В течение 2020 года планируется переезд еще 14 государственных министерств. Помимо корпораций и госструктур в деловом центре расположены офисы нескольких тысяч российских и иностранных компаний.

Что внутри комплекса

Лобби в башне Empire, Пресненская набережная

Всего в деловом комплексе «Империя» 60 этажей, а его общая площадь – 203000 м². Нижний ярус здания до 32 этажа занимают офисы класса А, с 43 по 59 этаж располагаются элитные апартаменты. На подземных уровнях комплекса находится паркинг на 1500 машиномест и торговая галерея Empire Blackyard. Здесь работают рестораны и кафе, супермаркет «Перекресток», медицинский центр «Чайка», аптека и химчистка. В МФК «Империя» также действует станция экспресс-укладки, салон красоты «Реформа», пинг-понг клуб с бесплатными играми, курительная комната, салон связи «Связной», сервисный центр «Технолекарь». Для сторонников здорового образа жизни действует детокс-бар Organic Religion, где можно приобрести органическую косметику и натуральные продукты для питания. С помощью переходов башня соединяется с торговым центром «Афимолл» и другими небоскребами «Москва-Сити».

 

Торгово-развлекательный центр «Афимолл Сити»

Помимо того, в здании разместился самый высокий хостел в Европе, а на 48 и 55 этажах – две гостиницы с номерами бизнес- и делюкс-класса. На 56 этаже находится смотровая площадка, где вся Москва предстает перед посетителями буквально на ладони. На крыше комплекса оборудована вертолетная площадка.

 

ЖК «Империя Тауэр» и окрестности

Внутренняя отделка в «Башня Империя» выполнена с использованием итальянского мрамора, ценных пород дерева и золоченных вставок. Входная группа, ведущая к жилым помещениям комплекса, отделена от остальной части здания. Просторный и светлый вестибюль оформлен в эксклюзивном дизайне с применением гранита, мрамора и других натуральных и долговечных материалов, здесь же предусмотрены индивидуальные ячейки для хранения ценных вещей и стойка портье. Из вестибюля жители могут быстро попасть в любую точку небоскреба с помощью бесшумных скоростных лифтов.

Об офисах

Интерьер офисного помещения в башне «Империя»

В башне «Империя» можно арендовать или купить офис площадью от 40 м² до 3000 м² и высотой потолка 3,3 метра. Предлагаются помещения с чистовой отделкой «под ключ» и объекты в черновом варианте. Благодаря конструктивным особенностям здания «Империи» в помещениях можно проводить любые перепланировки. 

В большинстве готовых решений – смешанная планировка, которая подразумевает несколько кабинетов для руководства и общий зал для сотрудников. Все необходимые зоны: ресепшен, кабинеты, open space, кухня и переговорные комнаты – выделены, при этом каждую из них можно оформить в зависимости от пожеланий и потребностей вашей компании. 

 

Офисное пространство в комплексе Imperia Tower

Грамотная организация пространства достигается за счет системы мобильных перегородок, позволяющих с легкостью трансформировать вид офиса в зависимости от числа сотрудников и корпоративной специфики. Дизайн помещений выполнен в элегантном сдержанном стиле и позволяет легко кастомизировать интерьер с помощью разнообразных предметов декора.

Об апартаментах

Пример оформления интерьера в апартаментах комплекса «Империя Тауэр»

Всего в комплексе «Империя» 192 элитных апартамента площадью от 60 м² до 350 м². Высота потолков варьируется от 3,1 до 3,7 метра. 58-й и 59-й этажи занимают два роскошных двухуровневых пентхауса площадью 960 м² с выходом крышу. Из окон видовых апартаментов на верхних этажах открывается живописная панорама Москвы: весь Пресненский район, Кремль, МИД, Поклонная гора, Новодевичий монастырь, главное здание МГУ и многое другое.

Апартаменты передаются без отделки со свободной планировкой и намеченными межкомнатными перегородками. Во всех апартаментах раздельные санузлы и просторные кухонные зоны. В лотах большой площади оборудованы дополнительные гостевые туалеты и ванные комнаты. В апартаментах установлены панорамные оконные стеклопакеты повышенной прочности, дизайнерские входные двери и современные бытовые приборы учета.  

 

Дизайнерская кухня в апартаментах башни Imperia

В помещениях также подключена система отопления и все необходимые коммуникации, включая беспроводной интернет, цифровое и спутниковое ТВ. Умная система вентиляции подает в помещения только чистый воздух с оптимальной температурой. Вся поступающая вода тщательно фильтруется и обогащается необходимыми микроэлементами. 

Жители комплекса «Империя» могут избавить себя от хлопот по дому: уборкой помещений займутся профессионалы room-service, служба консьержей закажет билеты в театр или забронирует столик в ресторане, курьер доставит важные документы партнерам и подарки друзьям.

Транспортная доступность

Жителям комплекса доступна вся инфраструктура делового квартала «Москва-Сити»: бизнес-центры, фермерские магазины, универсамы, бутики, кофейни, банки, фитнес-клубы и салоны красоты. В соседних небоскребах находятся частные детские сады и школы. В пешей доступности ТЦ «Афимолл», «Экспоцентр», Дорогомиловский рынок и парк «Красная Пресня». До Красной площади и исторического центра Москвы всего 4 километра. Рядом располагается платформа «Деловой центр», откуда можно добраться на аэроэкспрессе до аэропорта «Внуково». Возле комплекса расположено три метро – «Выставочная», «Деловой центр» и «Международная». Выехать на ТТК и Кутузовский проспект можно прямо с территории «Москва-Сити». Комплекс находится рядом Новым Арбатом, Шмитовским проспектом, Саввинской и Пресненской набережными.

Итоги

Чего ждать

Комфортные помещения. Развитая инфраструктура. Завораживающие виды из окна.

Чего не ждать

Доходности с инвестиций – здание давно сдано.

Кому подойдет

Тем, кому важно быть в центре деловой жизни и иметь под рукой все необходимое.

Башня Im­pe­ria To­wer – Коммерсантъ Казань

Ме­сто­по­ло­же­ние: Москва, Цент­раль­ный ад­ми­ни­ст­ра­тив­ный ок­руг

Ад­рес: де­ло­вой центр «Мо­ск­ва-Си­ти», уча­сток №4

Пло­щадь апар­та­мен­тов (кв. м): 126

Этаж/этаж­ность: 43/60

Це­на ($): 2,14 млн

За­ст­рой­щик и про­да­вец: Mos­Ci­ty Gro­up (MCG)

Под землей

С запутанными историями на рынке недвижимости Павел Астахов встречался не раз. И в адвокатской практике, и на собственной судебно-развлекательной программе, что выходит на телеканале РЕН ТВ, да и в личной жизни тоже. «Лет пять назад мы решили купить квартиру в новостройке в центре Москвы, — вспоминает он, пока мы едем в ”Сити“. — Но оказалось, что разрешение на земельный участок просрочено, а единственный учредитель компании-застройщика — человек с крайне сомнительной репутацией. Совершать сделку жену я тогда отговорил, и не ошибся: дом до сих пор так и не построен. Так что я уверен: осмотр любой недвижимости нужно начинать с документации».

Однако представитель компании-застройщика (MCG), который нас встретил на стройплощадке Imperia Tower, все же предложил другой вариант: сначала осмотреть само здание, а потом уже ознакомиться с документацией. «Сегодня такой мороз, что после визита на стройку будет просто необходимо попить горячего чая», — поясняет он.

Выходящая на Краснопресненскую набережную Imperia Tower — это сложной геометрии 60‑этажная башня, соседствующая с аквапарком. На сегодняшний день она достроена до 53‑го этажа, половина из которых уже облицована зеленоватыми навесными панелями. Часть фасада совсем недавно решили украсить фотопанелями: аналогичными по материалу и цвету, но с нанесенным на них изображением лесного массива.

Можно было бы сразу подняться наверх, но нас сначала ведут в многоуровневый подземный паркинг. «И это правильно: качество строительства надо оценивать под землей», — говорит Астахов. В Imperia Tower с паркингом все в порядке: качественно залиты ровные перекрытия, полностью выполнены все коммуникации и системы защиты. «Вопреки слухам, почвы, на которых стоит ”Москва-Сити“, очень надежны, — предвосхищает представитель застройщика вопрос о безопасности строения. — Это не раз подтверждали исследования разных профильных НИИ, привлеченных к строительству в качестве консультантов. И сам фундамент тоже с высоким запасом прочности. С этой стороны подвоха ждать не стоит».

На высоте

В будущем из паркинга на лифте можно будет подняться в лобби, где пересесть в другой лифт — до своего этажа. Пока же этот путь нужно проделать пешком, пройдя широкую пешеходную галерею, где, возможно, разместят несколько небольших торговых павильонов. «Меня интересуют и апартаменты, и офисное помещение», — объясняет Павел, отвечая на вопрос, на какой этаж нас поднять. При его графике работы иметь и то и другое в одном здании было бы очень удобно.

На первых 32 этажах расположены офисы, над ними гостиница, а начиная с 43‑го этажа — апартаменты. Все отсеки отделены друг от друга техническим этажом, и в каждую зону ведет своя группа лифтов. «Причем лифты ”самообучающиеся“, — поясняет представитель MCG. — Система будет фиксировать и анализировать все перемещения и подстраиваться под их потоки так, чтобы ожидание лифта заняло минимум времени».

На этажах, отведенных под жилые апартаменты, строительные работы еще продолжаются. Поэтому пока нет остекления, которое по технике безопасности в высотных зданиях будет «глухим», да и монтаж коммуникаций еще не завершен. Что позволяет воочию наблюдать технологию строительства. «Сразу заметил, что тут нет стекловаты и иных аналогичных утеплителей», — отмечает Астахов. «Потому что мы используем экологически безвредные материалы — толстые блоки из пенобетона», — поясняет сотрудник MCG. «То есть на толщине материалов не экономите», — улыбается Павел. Понравилась Астахову и геометрия апартаментов: несущие колонны располагаются ближе ко входу, оставляя всю остальную территорию свободной и доступной для любых планировочных решений.

Отогреваясь в офисе чаем, Павел наконец-то просматривает документы на строительство. «По-моему, все в порядке, — выносит Астахов свой вердикт. — Есть и долгосрочный договор аренды земельного участка, и вся проектная документация на землю, и другие разрешения оформлены правильно. А цена и схема платежей? Это нужно обсуждать отдельно».

БАЛЛЫ

Местоположение 8

объекта недвижимости

Архитектурная ценность 8

Юридическая надежность 9

Соотношение цены и качества 9

Привлекательность 8

Экологичность 7

Общий балл 49

Оценки выставляются по 10-балльной системе в соответствии с субъективным мнением героя публикации

Ни­ки­та То­ка­рев, ру­ко­во­ди­тель ар­хи­тек­тур­но­го бю­ро «Па­на­ком»:

Баш­ню Im­pe­ria To­wer, как и все вы­сот­ки «Мо­ск­ва-Си­ти», рас­смат­ри­вать с точ­ки зре­ния ар­хи­тек­тур­ных до­сто­инств до­воль­но слож­но. Ког­да на од­ном пятачке сос­ре­до­то­че­но так мно­го ба­шен, каж­дая из ко­то­рых пре­тен­ду­ет на ори­ги­наль­ность, са­мо­сто­я­тель­ность, кре­а­тив­ность, об­щее впе­чат­ле­ние силь­но сма­зы­ва­ет­ся. Мне ка­жет­ся бо­лее ра­зум­ным аме­ри­кан­ский под­ход — в Шта­тах ос­нов­ная мас­са не­бо­ск­ре­бов ран­гом поп­ро­ще. Есть, ко­неч­но, Chrys­ler Bu­il­ding, есть Em­pi­re, но они — од­ни из со­тен. В «Москва-Си­ти» же все с точ­ностью до на­о­бо­рот. Но та­ко­ва уж ре­аль­ность. Ес­ли рас­смат­ри­вать Im­pe­ria To­wer от­дель­но, то, мне ка­жет­ся, в ней не­сколь­ко уте­рян масш­таб: сра­зу не пой­мешь, сто ли в ней эта­жей или пять­де­сят. Кро­ме то­го, в ней слиш­ком мно­го ди­зай­на, пе­ре­из­бы­ток круг­ло­ва­тых ли­ний, не очень по­нят­но, как и за­чем по­я­вив­ших­ся. И уж сов­сем стран­но выг­ля­дит ак­ва­парк, ко­то­рый смот­рит­ся объек­том, внед­рен­ным в ком­по­зи­цию изв­не. Мне, как ар­хи­тек­то­ру, ка­жет­ся, что его фор­му при­ду­мы­ва­ли впо­пы­хах, в са­мую пос­лед­нюю оче­редь. По­че­му так по­лу­чи­лось — не знаю. Ведь ав­тор про­ек­та — ува­жа­е­мое ар­хи­тек­тур­ное бю­ро NBBJ. Ко­неч­но, у всех объек­тов есть та­кая осо­бен­ность: в го­то­вом ви­де они всег­да смот­рят­ся сов­сем ина­че, чем на­ри­со­ван­ные на бу­ма­ге. Это за­ви­сит и от ка­че­ст­ва стро­и­тель­ст­ва, и от мно­гих иных фак­то­ров, да и са­ми зда­ния в про­цес­се воз­ве­де­ния мо­гут не раз ме­нять­ся. И по­сколь­ку баш­ня Im­pe­ria To­wer по­ка не до­ст­ро­е­на, вы­но­сить окон­ча­тель­ный вер­дикт, на­вер­ное, бу­дет преж­дев­ре­мен­но.

НАТАЛИЯ ПАВЛОВА-КАТКОВА

Квартир Империи — Хендерсон, Невада | Apartments.com

Интересно, что в посте написано 5 из 5 и 5 звезд, но есть 1 обзор с 1 звездой. Что-то говорит об этих сайтах. Я думаю, плати за игру. Нам понравились удобства, и многие, если не большинство, были недоступны, когда мы переехали. На самом деле, многие до сих пор недоступны. В договоре аренды сказано, что некоторые могут быть недоступны, но каким-то образом они все же рекламируют их и рассказывают вам о них.Ответ на еще один обзор типичен. Мы живем здесь 6 месяцев и никогда не получаем ответа на электронную почту или звонков. Если вы позвоните в рабочее время (а это часто бывает, когда многие люди работают), вы можете встретить человека, который либо понятия не имеет, что делать, либо груб и снисходителен, либо принимает сообщение. В квартирах, как и во многих, тонкие стены, и вы слышите почти каждый шаг, если у вас есть сосед наверху. Особенно, если у них громкий телевизор; руководство просит вас рассказать им в рабочее время, что оскорбительно.Служащий для мусора — это хорошо, но люди все еще собирают мусор в те дни, когда его не забирают. Собачий помет часто остается в местах общего пользования; большинство владельцев хорошо относятся к этому, но есть несколько ленивых людей. Собачий парк хороший, обычно пахнет мочой, а мытье для собак — это ящик с холодной водой, в котором сложно купать собаку. Оценка за усилия, но я не думаю, что кто-то ею пользуется. Автомобиля Tesla нет, массажи в изобилии, а клуб закрывается после 18:00 — если у вас нормальные часы работы, вам не повезло.Курортный сбор — это сплошное мошенничество. Система «сигнализации» Viviant — это просто предупреждение о вторжении и не контролируется … и система написана не на ваше имя, так что удачи в получении поддержки. Еще один грабеж. И ты застрял платить за кабельное телевидение … Я ни разу его не включил. Не знаю, как мы влюбились в Империю. Персонал офиса — не что иное, как лизинговые агенты. Хотя обслуживающий персонал хороший. Я написал в управляющую компанию, и никто не захотел отвечать. Пока вы платите первым, это все, что действительно имеет значение.Неважно, какой фальшивый ответ они раскручивают. Мы не будем продлевать договор аренды, и хотя я не разборчивый человек, я бы никому не рекомендовал эту недвижимость.

Empire Apartments — Вашингтон, округ Колумбия

Это здание — отличная находка в самом центре округа Колумбия. Эта квартира сдается на несколько сотен долларов меньше, чем сопоставимая недвижимость в этом районе, что поначалу было для меня тревожным сигналом.Тем не менее, места достаточно, удобства содержатся в хорошем состоянии даже для пожилых людей, а менеджмент услужливый и дружелюбный. В здании есть несколько причуд старого здания. У вас нет контроля над термостатом, поэтому возьмите с собой вентилятор, если вам жарко, или одеяла, если нет. Паркет и плитка в ванной комнате выглядят старомодно, с небольшими трещинами и зазорами, но они чистые и типичные для квартир в этом районе этой ценовой категории. Гипсовые стены толстые, а жильцы — это молодые и старые профессионалы, поэтому шум не является проблемой.Дополнительным бонусом является то, что вам разрешено рисовать, и вам не нужно беспокоиться о том, чтобы повесить фотографии или установить телевизор, если изменения минимальны и легко обратимы. Это также квартира с нулевым техническим обслуживанием и контролируемой арендной платой, что означает, что если какое-либо оборудование, предоставленное в квартире, сломается, ремонт будет для вас бесплатным, и ваша арендная плата не будет увеличиваться более чем на установленный процент из года в год, так что вы не можете быстро по цене вне вашего места. Также предоставляются все коммунальные услуги, кроме кабеля и Интернета.Здание настроено для высокоскоростного кабеля от Comcast и RCN (недорогой кабельный / интернет-провайдер, который я использую и люблю) и Verizon DSL. (Извините, FiOS нет.) С этой квартирой вы действительно платите за местоположение. Он находится в трех кварталах от Белого дома, буквально через дорогу от университета Джорджа Вашингтона и в нескольких минутах от метро, ​​магазинов, ресторанов и офисов на Пенсильвания-авеню. Также легко добраться на велосипеде до других частей города: торговый центр находится на юге, а велосипедная тропа Маунт-Вернон, до которой легко добраться из Центра Кеннеди.С террасы на крыше здания открывается вид на большую часть кампуса GW, и вы также можете увидеть памятник Вашингтону. Это отлично подходит для людей, которые не хотят иметь дело с хлопотами, связанными с автомобилем, хотя поблизости есть отличная гостевая парковка в гараже для посетителей GW. Когда вы запрашиваете отряд, постарайтесь указать, что вы хотите как можно более высокий этаж, и убедитесь, что вы совершили поездку по отряду заранее. В здании разная планировка по одинаковой цене. Некоторые устройства не имеют хорошего света, а некоторые из них немного теснее, чем другие.Если вы можете получить хороший юнит, это лучшее предложение в этом районе.

Гостиница

в городе Москва — Empire Tower

Башня «Империя» — 239 м, 60 этажей, где расположены офисы класса А, элитные апартаменты, общественные пространства, зоны отдыха премиум-класса, все виды услуг. Это самодостаточный город, где созданы все условия для комфортного отдыха, плодотворной работы и просто для беззаботной роскошной жизни.

Снять квартиру в бизнес-комплексе «Империя» сроком от суток можно на сервисе ApartmentMoscowCity.ru. Мы подберем квартиру с учетом ваших потребностей и пожеланий. Вызов.

Короткие квартиры

Внутри небоскреба расположен элитный жилой комплекс. Большинство жилых массивов выходят на южную сторону. Так что вы можете наслаждаться уютной атмосферой весь день. Централизованная система климат-контроля, энергосберегающие стеклопакеты не дадут температуре внутри помещений выйти за рамки комфорта даже в летнюю жару.

Благодаря особому расположению, из окон квартир открывается живописный вид на Воробьевы горы, Кремль и, конечно же, Москву-реку через панорамные окна.

Квартиры оснащены современной техникой, каждый интерьер — авторский дизайн. Итальянская сантехника, массивная мебель, паркет или мраморная плитка — каждая деталь подчеркивает премиальный статус. Каждый элемент делает ваше пребывание незабываемым и комфортным.

Уникальная инфраструктура

ДЦ «Империя» радует удобным расположением, подъездными путями.В непосредственной близости от станций метро Выставочная и Международная. Удобный выезд на трассу. По третьему транспортному кольцу от бизнес-центра легко добраться в любой район столицы.

Но не обязательно выходить из здания, чтобы участвовать в культурной жизни города. На разных этажах есть конференц-залы, кинотеатры и концертные залы, бутики, рестораны и даже художественные галереи. К услугам жителей квартир — SPA-центр и тренажерный зал.есть отделения банков, офисы юристов и юристов. Большинство услуг доступны 24 часа в сутки.

Комплекс находится под охраной. На жилой и офисный этажи есть отдельные лифты. Так что здесь можно продуктивно поработать, насладиться спокойной атмосферой.

Как снять квартиру в Empire Tower?

Чтобы забронировать квартиру на нашем сервисе, просто выберите подходящий вариант и оставьте заявку на обратный звонок. Или позвоните. Мы подберем подходящую квартиру с учетом ваших пожеланий.Ежедневная смена полотенец и постельного белья, Wi-Fi с безлимитным трафиком, IP-TV включены в стоимость.

Book Empire Blackpool Apartments — George St, Blackpool Room Deals

За проживание дополнительных гостей может взиматься плата в зависимости от политики отеля.

Государственное удостоверение личности с фотографией и кредитная карта, дебетовая карта или залог наличными могут потребоваться при регистрации на случай непредвиденных расходов.

Выполнение особых запросов зависит от наличия возможности на момент регистрации заезда и может потребовать дополнительной оплаты; особые запросы не могут быть гарантированы

В этом отеле принимаются кредитные карты

Обратите внимание, что культурные нормы и политика в отношении гостей могут различаться в зависимости от страны и объекта размещения. перечисленные правила предоставлены имуществом

.

За дополнительных гостей может взиматься плата в зависимости от политики отеля.

При регистрации заезда может потребоваться залог наличными, кредитная или дебетовая карта на случай непредвиденных расходов и удостоверение личности государственного образца с фотографией.

Особые запросы выполняются при наличии возможности на момент регистрации заезда. Выполнение особых запросов не может быть гарантировано и может потребовать дополнительной оплаты.

В этом отеле принимаются кредитные карты. Собственность профессионально убрана; поверхности, к которым часто прикасаются, очищаются дезинфицирующим средством между приездами; простыни и полотенца стирают при температуре не менее 60 ° C / 140 ° F.Применяются меры социального дистанцирования. Доступны бесконтактная регистрация заезда и бесконтактная регистрация отъезда.

Действуют меры социального дистанцирования

Доступна бесконтактная регистрация

Дружественный ЛГБТ

Без лифтов

Простыни и полотенца стирают при температуре не менее 60 ° C / 140 ° F

Поверхности, к которым часто прикасаются, очищают дезинфицирующим средством

Специально для ЛГБТ-гостей

В отеле предоставляются услуги профессиональной уборки

Возможна бесконтактная выписка

Сдам квартиру в деревне Кеманг без проблем [Фотографии]

Общая информация о деревне Кеманг

Деревня Кеманг стратегически расположена в Суперблоке деревни Кеманг, Южная Джакарта.Комплекс находится рядом с Панкораном, Блоком М и Пондок Индах. Благодаря своему расположению жители деревни Кеманг легко добираются до трех деловых районов.

Торговый центр Lippo Kemang и Kemang Village расположены рядом друг с другом. Два проекта были успешно разработаны Lippo Group. Было 7 жилых башен (Блумингтон, Космополитен, Империя, Бесконечность, Интеркон, Тиффани и Ритц) высотой 40 этажей и по 175 единиц в каждой башне.

Вы можете найти апартаменты разного типа и размера в деревне Кеманг, такие как студия (38-62 м2), 2 спальни (73-148 м2) с 2 ванными комнатами, 3 спальни (132-220 м2) с 2 ванными комнатами и 1 горничной. комната и 4 спальни (204-300 м2) с 3 ванными комнатами и 1 комнатой для прислуги.

Аренда апартаментов Kemang Village в Jendela360 не требует дополнительной оплаты. Плата за обслуживание и IPL включены в арендную плату. Если вам интересно, обычно плата за обслуживание квартиры в Джакарте может варьироваться от 10 000 до 50 000 рупий за метр. Все зависит от расположения и удобств. Вы сэкономите много, не так ли?

Окрестности деревни Кеманг Апартаменты

Кеманг известен как центр развлечений в Южной Джакарте.Если вы прогуляетесь по окрестностям, вы найдете множество кафе и известных ресторанов, в которые любят ходить экспаты. То же самое и в деревне Кеманг. На этих 12 гектарах каждый уголок завораживает.

Вы можете посетить торговый центр Lippo Mall рядом с деревней Кеманг, чтобы купить продукты, одежду или развлечься. Недалеко оттуда вы можете исследовать Museum di Tengah Kebun и Playparq Kemang, где вы можете увидеть другие стороны Джакарты.

Дизайн Kemang Village был вдохновлен балийским курортом с открытым пространством и зеленым жилым пространством.В деревне Кеманг вы можете почувствовать такую ​​курортную атмосферу каждый день. Деревня Кеманг стала излюбленным местом экспатов, которые ищут многоэтажное жилье в Кеманге.

Если бы вам пришлось брать с собой детей, пока вы жили в Кеманге, не было бы проблем. Район деревни Кеманг был окружен несколькими международными школами, такими как Австралийская независимая школа, школа Новой Зеландии и школа межкультурного общения Ментари.

Обращение за медицинской помощью в деревне Кеманг также не составляет труда.Больница Brawijaya и медицинский центр RS Jakarta находятся в пределах досягаемости.

Рекомендуемые объекты в деревне Кеманг

Поскольку апартаменты высокого класса, мы можем ожидать увидеть объекты премиум-класса в деревне Кеманг. Для жителей доступны бассейны, фитнес-центры, теннисные корты и баскетбольные площадки. Очистите свой разум и снимите стресс, занимаясь йогой в уголке для йоги или занимаясь аэробикой в ​​зале для аэробики. Развлекайтесь и играйте в мини-гольф в апартаментах Kemang Village.

Для детей в апартаментах Kemang Village предусмотрены определенные удобства, такие как детский бассейн и удобная игровая площадка. Как насчет безопасности жителей? Прежде чем мы войдем в квартиру, любой должен воспользоваться частным лифтом, который ведет наверх. Это очень эксклюзивно для жителей. Посторонние не могут попасть в запретную зону. Kemang Village также обеспечил безопасность видеозвонков. Этот полностью укомплектованный частный жилой дом понравится любому эмигранту.

Аренда квартиры в деревне Кеманг помесячно

Хотите снять квартиру в деревне Кеманг? Вы можете арендовать Kemang Village на определенный период времени, например, ежемесячную арендную плату.Для тех, кто ищет временное жительство, месячная аренда — лучший выбор. Людям, собирающимся в командировку в Кеманг, также подойдет этот вариант аренды на месяц.

Jendela360 обеспечивает минимум 6 месяцев аренды в деревне Кеманг. Агрегаты доступны в очень хорошем состоянии и были проверены профессиональной командой. Некоторые из них были украшены, но цены по-прежнему приемлемые. Вы можете арендовать квартиру в деревне Кеманг от 10 миллионов рупий в месяц до 20 миллионов рупий в месяц за квартиру 3BR.

Сдам квартиру в деревне Кеманг ежегодно

Kemang Village предоставляет полный спектр удобств. Квартира удобно расположена в Кеманге и окружена шикарными домами. Неудивительно, что многие люди хотят арендовать Kemang Village на длительный срок.

Jendela360 имеет конкурентоспособные арендные цены с точки зрения годовой арендной платы. По сравнению с другими платформами аренды Jendela360 все еще дешевле. За студийные единицы вы можете платить 120 миллионов рупий в год, 156 миллионов рупий в год для 2BR и 256 миллионов рупий в год для 3BR.

Чтобы не беспокоиться о бремени предоплаты арендной платы, вы всегда можете выбрать вариант рассрочки в Jendela360. Годовая аренда похожа на ежемесячную.

Сдам в аренду квартиру в деревне Кеманг быстро и просто

Если вы хотите быстро и легко снять квартиру в деревне Кеманг, вы можете начать поиск своей квартиры здесь. Не нужно открывать разные страницы, чтобы найти то, что вам нужно, просто прокрутите вверх и посмотрите, какой блок вам подходит. Jendela360 собрал большое количество квартир в деревне Кеманг от прямых владельцев.

После того, как вы найдете свое подразделение в деревне Кеманг, воспользуйтесь нашим видео-туром по технологии 360 °. С помощью этой функции вы можете виртуально исследовать свой объект, не беспокоясь о его посещении. Вы хотите продолжить? Выберите свое подразделение и посмотрите карточку контакта в правой части страницы. Там нажмите кнопку WhatsApp и заполните всплывающие формы.

Наша команда свяжется с вами сразу после того, как вы отправите форму. Квартира в деревне Кеманг — не то, что вы хотели? Не о чем беспокоиться.Jendela360 по-прежнему предлагает вам множество вариантов квартир в Южной Джакарте. Мы рекомендуем апартаменты Pondok Indah Golf и район 8 Сенопати.

Отчет

: Никто не хочет жить в ветхой, испорченной башне Трампа

Когда в году Дональд Трамп впервые открыл Башню Трампа, центральную часть своей империи собственности, он смог убедить всех, от Стивена Спилберга до Джонни Карсона и до года. Софи Лорен , чтобы заплатить большие деньги за проживание в этом месте, при этом единицы продаются за 15 миллионов долларов.Теперь, благодаря названию, которое является синонимом «расистского оскорбления спорной психической устойчивости и сомнительного морального поведения», не говоря уже об отсутствии обновлений в последние годы, люди не могут достаточно быстро покинуть здание.

Bloomberg сообщает, что с момента избрания Трампа было продано не менее 13 квартир в башне. Из девяти, по которым в документации указана первоначальная цена покупки, восемь были выгружены с убытком, скорректированным на инфляцию, а несколько были проданы со скидкой более 20 процентов.(Для сравнения, всего 0,23 процента домов, проданных на Манхэттене за тот же период, были зарегистрированы с убытком.) И, конечно, нетрудно понять, почему! Майкл Склар, , который продал квартиру своих родителей за 1,83 миллиона долларов в октябре прошлого года после того, как они купили ее за 1,4 миллиона долларов и потратили 400 000 долларов на ремонт, резюмировал ситуацию следующим образом: «Название на здании стало проблемой. . . . Никто не хочет в этом здании ». Мэтью Хьюз, брокер в Brown Harris Stevens, сказал, что, хотя рынок предметов роскоши смягчается, «редко кто владеет квартирой здесь в течение 10 лет и терпит убытки.Другой агент по недвижимости сообщил репортеру Шахиен Насирипур , что клиенты неоднократно и настойчиво говорили ему не показывать им квартиры ни в одном из зданий Трампа. Аналогичная ситуация наблюдается в отелях Трампа по всему миру — в прошлом году Джеффри Рабиа, , владеющий тремя квартирами в панамском отеле Trump и входивший в группу, борющуюся за удаление названия, сказал The Washington Post: «Это По сути, кровопролитие. Это финансовая бойня. . . . Никто не хочет туда идти.Если у вас есть Marriott, Hyatt и Trump, вы не пойдете на Trump ».

И не только жилая часть Trump Tower пострадала:

Коммерческая часть здания месяцами пыталась найти арендаторов для более чем 42000 квадратных футов вакантных офисных площадей, несмотря на то, что арендная плата за рекламу значительно ниже средний показатель по району, списки и данные брокеров по недвижимости. . . . «Если бы я искал офисное помещение, я бы избегал этого здания», — сказал Эдвард Сон, до недавнего времени аналитик рынка CoStar Group, Inc.

В офисной части Trump Tower рекламируются пять вакансий на пяти этажах. В январе цены на открытое пространство колебались от 72 до 85 долларов за квадратный фут в год. Месяцем ранее Trump Organization разместила на своем канале в YouTube глянцевое маркетинговое видео, в котором башня названа «одним из самых знаковых трофейных зданий Нью-Йорка». Сейчас цены указаны как договорные. Брокер по коммерческой недвижимости сказал, что опросы его фирмы показывают, что потенциальные арендаторы не будут рассматривать здание Трампа до тех пор, пока он не уйдет из офиса.Одна из других проблем здания заключается в том, что Трамп не тратил много денег на обновление башни в последние годы, согласно сообщениям инвесторов.

«Не думаю, что мне нужен офис в Башне Трампа», — сказала Bloomberg Барбара Рес, бывший руководитель Trump Organization. «Зачем тебе туда? Удивительно, что у него нет 50% вакансий ».

Еще больше великих историй из Vanity Fair

— Внутри разборки в конференц-зале Цукерберга и Винклвосса

— Как Майкл Коэн провел свои последние дни перед тюрьмой

— Обманывал ли этот бывший советник Трампа пожилых избирателей MAGA?

— Как инвестиционный партнер Боно попал в скандал с поступлением в колледж

— Если отвести Трампа от должности слишком сложно, не является ли Барр более мягкой мишенью для демократов?

Ищете больше? Подпишитесь на нашу ежедневную рассылку новостей Hive и никогда не пропустите ни одной новости.

Сильное беспокойство: супербогатые считают, что супервысокий небоскреб неудобен | Архитектура

Около шести лет назад супервысокая жилая башня 432 Park Avenue предлагала богатым покупателям то, чего не могли предложить другие здания: возможность жить на знаменитом горизонте Манхэттена и намного выше своих миллионов жителей Нью-Йорка.

Но некоторые из очень богатых жителей, которые с тех пор перебрались в здание площадью 1396 футов, по сообщениям, обнаружили, что жизнь в «самой высокой жилой башне» западного полушария имеет тревожные недостатки, которые могут быть связаны с ее большой высотой.

По данным New York Times, некоторые из 432 жителей Парка спорят со своими застройщиками по таким вопросам, как «ущерб на миллионы долларов, причиненный водой из-за проблем с водопроводом и механикой; частые сбои в работе лифта; и стены, которые скрипят, как камбуз корабля ». Это здание, которое оппоненты сравнивали со «средним пальцем» остальной части города из-за его неоднозначной высоты, казалось, теперь демонстрирует некоторым своим жителям такой же дерзкий жест.

«Я была уверена, что это будет лучшее здание в Нью-Йорке», — пожаловалась газете Сарина Абрамович, одна из первых жительниц 432 Park.«Они по-прежнему считают это подарком Бога миру, но это не так».

Абрамович и ее муж, которых называют «бывшими владельцами бизнеса» в нефтегазовой отрасли, купили там квартиру площадью 3500 кв. Футов почти за 17 миллионов долларов в 2016 году в качестве «второстепенного дома» рядом со своими взрослыми детьми. По ее словам, когда Абрамович готовился к заселению, ни дом, ни квартира не были достроены.

«Они поместили меня в грузовой лифт, окруженный стальными пластинами и фанерой, с оператором в каске», — как сообщается, отметила она 432 Park, дизайн которого был вдохновлен дизайнерским мусорным баком.«Вот так я поднялся в свою симпатичную квартиру перед закрытием». Проблемы усугубились, включая «ряд наводнений». В одном случае вода хлынула в квартиру Абрамовича с нескольких этажей выше, что якобы привело к ущербу в размере около 500 000 долларов США.

Есть еще «ветровое колебание». Здание в 1000 футов может раскачиваться на несколько дюймов в день при нормальном ветре. В дни со скоростью ветра 50 миль в час такая башня может двигаться примерно на шесть дюймов. В редких случаях порыва со скоростью 100 миль в час эта высота может подняться до двух футов, сообщает New York Times.

Эмпайр-стейт-билдинг в Нью-Йорке с высотой крыши 1250 футов, согласно Discovery, должен сдвинуться примерно на один дюйм при быстром ветре. Башня Уиллис в Чикаго с высотой крыши 1450 футов в среднем отклоняется на шесть дюймов от своего «истинного центра», но рассчитана на перемещение максимум на три фута.

Мидтаун Манхэттена сверху в сумерках, включая 432 Парк-авеню. Фотография: Юкинори Хасуми / Getty Images

Однако колебания ветра особенно ярко выражены в сверхвысоких зданиях, которые к тому же очень тонкие — их часто называют карандашными башнями.Для 432 Park соотношение высоты и ширины составляет 15: 1. На сайте недвижимости Curbed New York поясняется, что «для сравнения: если вы поместите стандартную линейку на ее конец, у нее будет соотношение 12: 1». Другой способ: Эмпайр-стейт-билдинг имеет 424 фута в поперечнике, а 432-парк — чуть больше 90 футов в ширину.

В заявлении Lendlease, менеджер по строительству, говорится: «Как ведущий строитель в отрасли, Lendlease всегда стремится выполнять свои проекты безопасно и в соответствии с высочайшими стандартами.Мы связались с нашим клиентом по поводу некоторых комментариев от арендаторов, которые мы в настоящее время анализируем. В настоящее время мы не можем вдаваться в подробности, так как находимся в процессе этого обзора ».

Один из девелоперов 432 Park, CIM Group, сказал в заявлении для Times, что это «успешно спроектированный, построенный и практически распроданный проект… Как и все новое строительство, в этот период были ремонтные и закрытые объекты. ”

Жалобы на опасности проживания в роскошном супервысоком здании на участке столь же роскошных супервысоких зданий, известных как «Улица миллиардеров», воспринимаются как вершина проблем богатых людей.Учитывая смертоносную пандемию и продолжающееся экономическое разрушение в остальной части Нью-Йорка, реакция на статью в Times вылилась в радостное злорадство и мрачное откровение со стороны многих граждан.

«Квартиры в 432 Park похожи на акции GameStop для миллиардеров», — написал в Twitter Даниэль Бергстрессер, профессор финансов Международной школы бизнеса Брандейса.

Пользователь Twitter @eddiemajor прокомментировал: «Парк-авеню, 432 — самое неприятное здание на всем Манхэттене, и эта история согрела мне сердце.

Один из читателей прокомментировал на сайте Times: «Я собирался пожаловаться, что Times никогда не публиковала никаких хороших историй, а потом вы все-таки пришли с этой маленькой жемчужиной. Спасибо, что сделали мое утро! »

Сама Абрамович призналась Times, что беды миллиардеров не вызовут особой симпатии, но выступила из принципа, прокомментировав: «Все здесь было камуфляжем… Если бы я знал тогда то, что знаю сейчас, я бы никогда не стал. купила.»

Supertall «карандашные башни» становятся все более заметной особенностью горизонта Манхэттена.Фотография: Спенсер Платт / Getty Images

Другие видят в этой истории более серьезную сторону.

«Мы давно следим за безопасностью супервысоких зданий», — сказал Guardian Шон Хорсанди, исполнительный директор природоохранной группы Landmark West! «Я учился в архитектурной школе 11 сентября. Мы смотрели, как падают башни. Были всевозможные симпозиумы и публичные заявления о том, что мы никогда больше не построим [таких] высоких », — сказал он. «Все, что мы сделали за 20 лет с тех пор, — это построили еще выше.”

Архитектор Стивен Б. Джейкобс, президент и основатель Stephen B Jacobs Group PC работал над широким спектром проектов с момента основания своей фирмы в 1967 году — от сохранения исторических памятников до крупномасштабного жилого дизайна. Некоторые из них превышают 50 этажей, и его фирма в настоящее время работает над стройным 800-футовым зданием в Ист-Сайде Манхэттена, которое вызвало споры о высоте.

Хотя Джейкобс не новичок в своем росте, он сказал о супервизиях: «Они совершенно иррациональны.

Джейкобс, который считает, что эти здания были задуманы, чтобы создать ощущение «жизни в небе для самых богатых» из однопроцентников, сказал: «Я не особо заинтересован в обслуживании этого рынка. Я думаю, что стоящие перед нами проблемы, на которых мы должны сосредоточиться, — это то, как мы обеспечиваем жильем подавляющее большинство людей, которые действительно в нем нуждаются.