Фото планировок квартир: современный дизайн пространства, разделение студии площадью 40 кв. метров на зоны комнаты и кухни

современный дизайн пространства, разделение студии площадью 40 кв. метров на зоны комнаты и кухни

В крошечной однокомнатной квартире надо разместить всю необходимую мебель. Кроме шкафов, кровати, обеденного стола нужно комфортное рабочее место с компьютером. На кухне должно быть удобно готовить. Надо найти место для холодильника, духовки, посудомойки. Где разместить стиральную машину с гладильной доской, вовсе непонятно.

Стесненные условия 1-комнатных квартир площадью до 40 м2 требуют от владельца большой изобретательности. Нужно решить множество противоречивых задач. Хочется выбрать дизайн, который хотя бы визуально расширит размеры комнат, даст ощущение домашнего уюта. Разберем, как выбрать оптимальный план однокомнатной квартиры, скомпоновать мебель, определиться с цветовой палитрой и стилем.

Особенности планировки квартиры с одной комнатой

Выбор подходящего дизайна изначально зависит от геометрии жилья. Подходящая для узкой длинной комнаты мебель совершенно неприемлема для квадратного помещения.

Наличие высокого потолка дает возможность обустройства дополнительных спальных мест. На импровизированном втором этаже разместятся редко используемые вещи. Под лестницей можно разместить холодильник или дополнительные шкафчики. Под каждой ступенькой встроены выдвижные ящики.

Огромное значение имеет размер окон, их количество, наличие балкона или лоджии, которые можно переоборудовать в отапливаемое помещение и объединить с комнатой. Подоконник вполне логично трансформируется в хорошо освещенное рабочее место.

Распространенной особенностью планировки однокомнатных квартир размером до 40 кв. метров является совмещенный санузел. Стремление к комфорту заставляет многих владельцев разделить его. Опыт показывает, что выгоднее убрать ванну. На освободившееся место встанут душевая кабина, стиральная машина и шкафчики над ней.

Виды планировок однокомнатных квартир

Ограниченность размеров малогабаритных квартир не позволяет архитекторам реализовать весь потенциал своего воображения, поэтому такое жилище многообразием форм не отличается. Можно выделить три самых распространенных вида квартир.

Типовая

Массовое панельное домостроение определило несколько стандартных вариантов планировки. Для пятиэтажных домов советской эпохи характерен компактный квадрат с крошечной прихожей, маленькой жилой комнатой, совмещенным санузлом, миниатюрной кухней, где тесно даже вдвоем.

Позднее появились девятиэтажные дома улучшенной планировки с большей полезной площадью и лоджией.

Нестандартная

Оригинальная планировка характерна для кирпичных домов различной этажности. Например, часто встречается комната с эркером, к которому может примыкать лоджия с дверью на кухне.

Квартира-студия

Такой тип обустройства получил распространение в начале прошлого века. Стремительный рост городского населения породил острый дефицит просторного жилья. Отсутствие перегородок позволило на небольшой площади получить достаточно места для проживания одного человека или небольшой семьи. До сих пор студии по-прежнему популярны из-за постоянного роста стоимости строительства.

Квартиры-студии обладают рядом дополнительных преимуществ:

1. На небольшой площади, не ограниченной перегородками, больше возможностей организовать различные варианты комфортного жилья на любой вкус.
2. Все пространство легко оформить в одном стиле, выделив зоны для работы, отдыха, приема гостей.
3. Превосходная акустика порадует меломанов.
4. Хороший вариант для творческой личности — мастерская объединена с жильем.
5. Для малообеспеченной молодежи квартира-студия едва ли не единственная возможность обзавестись собственным жильем.

Способы оптимизации пространства

Для достижения максимального комфорта необходимо учитывать архитектурные особенности имеющейся жилой площади. Соотношение длины к ширине комнаты, высота потолков, количество окон, наличие балкона, лоджии, а также несущих стен в качестве внутриквартирных перегородок изначально задают направление поиска оптимального дизайна.

Нюансы перепланировки

Чтобы получить максимум свободного пространства, обычно сносят почти все перегородки. Нельзя этого делать только с несущими стенами. При крайней необходимости в них можно устроить дверной проем, но только после согласования с надзорными органами.

Перед началом проектирования желательно посоветоваться со специалистом, чтобы потом не возникло проблем при утверждении документации в архитектурном управлении. Надо учесть, что в зданиях, имеющих историческую ценность, запрещено делать перепланировку.

Кроме того, демонтаж стен повлечет удорожание ремонтных работ. Нужно будет заново прокладывать электропроводку, отопление, водопровод, канализацию. Обязательно необходимо предусмотреть дополнительную вытяжную вентиляцию над местом приготовления пищи, иначе стойкий кухонный запах вскоре насквозь пропитает квартиру.

Открытая планировка

Современные дома часто строятся с квартирами без межкомнатных перегородок. Вновь приобретенную жилую площадь можно спланировать соответственно с предпочтениями владельца.

Открытая планировка дает возможность совмещения разных по функциональному назначению зон. Столовая гармонично объединяется с кухней. Спальня легко превратится в гостиную, если кровать можно поднять и закрыть в шкафу.

Жители маленьких квартир вынуждены совмещать почти все зоны обитания в едином пространстве. Исключением является только санузел.

Такая планировка имеет несколько неприятных характеристик:

1. Если вместе живут хотя бы два человека с разным суточным ритмом, то выспаться скорее всего не удастся никому из них. «Жаворонки» и «совы» — это не вымысел.
2. Шум на кухне понижает работоспособность человека, которому, например, срочно нужно сосредоточиться на поиске информации в интернете.
3. Запах котлет приятен во время еды, но вряд ли кому-то понравится, если пищей будет пахнуть вся мягкая мебель.
4. Если одному из членов семьи нужна тишина, то другому придется наслаждаться любимой музыкой в наушниках. Дорогостоящая аудиоаппаратура будет простаивать бесполезной мебелью.
5. Каждому человеку иногда хочется побыть одному, наедине со своими мыслями. В однокомнатной квартире это возможно, только если человек живет один.
6. С уменьшением количества стен острее становится проблема размещения вещей: негде поставить достаточное количество шкафов, полок, других систем хранения.

При всех недостатках популярность квартир с минимальным количеством перегородок нисколько не уменьшается. Наоборот, все больше дизайнеров создают новые образцы интерьеров, достойных воплощения в жизнь.

Причиной служат весомые выгоды обладателя квартиры-студии:

1. Вместо нескольких крохотных комнат, подавляющих своей теснотой, получается одно просторное помещение. Появляется возможность применить фантазию для обустройства функционального интерьера.
2. Для типовых планов советской эпохи достаточно сложно выбрать оригинальный дизайн. Открытая планировка позволяет изобрести множество нестандартных решений.
3. Отсутствие перегородок дает больше естественного освещения от окон, что делает помещение еще просторнее.
4. Когда в доме гости, то общение не прерывается ни на минуту, даже если хозяева находятся у кухонной плиты, а остальные смотрят телевизор.

Планировка квартиры 50 кв. м: 80 фото дизайна интерьера

Жилищный вопрос был и остаётся на пике интереса граждан, потому что в каждой семье случается прибавление или образуется новая ячейка общества, которой нужны отдельные квадратные метры.

Квартира 50 кв. м, планировка которой может быть выполнена в самых разных вариантах, способна удовлетворить нужды семьи из двух-трёх человек.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Количество комнат

В квартире площадью 50 квадратов может быть 1-3 комнаты. Это может быть студия, улучшенная двушка или малогабаритная трёшка. В соответствии с количеством комнат осуществляется и планировка квартиры.

Планировка типовой квартиры 50 кв. м

Три комнаты

Для трёх комнат 50 м² мало. Но именно так в 60-70 годы проектировали типовые многоквартирные дома, квартиры в которых давали бесплатно очередникам за трудовые заслуги.

Такое жильё предназначалось для полной семьи из 4 человек с двумя разнополыми детьми. Эти квартиры никуда не делись и сейчас. Их много на вторичном рынке недвижимости.

Очень маленькая проходная гостиная встречается только в хрущёвках

Вот несколько вариантов их планировки.

Проход к обеим спальням через зал

Проходной зал объединён с частью коридора. Площадь в 12,3 метра сопоставима с площадью спален. Если сравнивать с жильём современного формата, то эта гостиная меньше некоторых кухонь.

Спальни в среднем по 11 м² расположены удобно, по типу распашонки. Одно окно которой смотрит на север, другое на юг.

Проходной зал

Многие владельцы таких квартир стараются их перепланировать, потому что если и можно смириться с тесной совмещенной с туалетом ванной, то шестиметровая кухня для 4 одновременно обедающих человек – просто клетка.

В данном случае расширить пространство можно за счёт демонтажа двух коротких перегородок, отделяющих зал от кухни и коридорчика, и возведения на этой же линии новой стенки для санузла. Старую, естественно, тоже придётся убрать.

Главное, чтобы эти стенки не оказались несущими, а иначе про перепланировку придётся забыть.

Балкон, объединяющий две комнаты

Во втором примере более удобное расположение комнат. Хотя и здесь они не изолированные. Квартира угловая, окна выходят на соседние стороны.

Общая комната на пару квадратов больше, чем в предыдущем случае, но на столько же уменьшена площадь одной из спален.

Изолированный зал

8 м² маловато даже для ребенка, которому нужно ещё где-то играть или делать уроки. Выручить может большой балкон, если выход на него сделать из зала и из спальни.

При хорошем остеклении, утеплении и организации напольного отопления балкон может стать удобным местом для детской игровой или учебной зоны.

Несколько примеров такого решения:

Угловая квартира с балконом из спальни

Всё то же самое, что и в предыдущем варианте, только балкон маленький. Выход на него не из зала или кухни, а с одной из спален. Войти в неё можно из коридора, а вот во вторую, самую маленькую комнату – только из зала.

Объединять гостиную с кухней здесь имеет смысл, только если зал не используется в качестве спального помещения, что часто случается из-за недостаточной жилой площади.

Самая малогабаритная трёшка

Особых возможностей для перепланировки в такой квартире нет, как нет и никаких ниш, которые можно было бы использовать для гардеробной или кладовки как в предыдущем примере.

В таких квартирах часто предусмотрены антресольные шкафчики над дверью в кухню или одну из комнат. В них приходится уповать только на встроенную мебель, устанавливаемую в стену с дверью или окном.

Две комнаты

Двухкомнатная квартира площадью 50 кв. м – это наиболее удобное жильё, подходящее для семьи с одним ребёнком.

С наступлением брежневских времён на смену малогабаритному жилью пришли квартиры улучшенной планировки. В них полсотни квадратов стали делить уже не на три комнаты, а на две.

Что самое главное, площадь кухонь тоже подросла, хоть и не всегда на достаточную величину.

Дизайн квартиры 50 кв. м

Рассмотрим несколько конкретных вариантов.

Кухня 7 м² с выходом на лоджию

Если учесть, что спальня в 2-комнатной может быть больше, чем гостиная в трёшке такой же площади, прогресс налицо.

На приведённом примере очевидно, что квартира располагается с торца дома, потому что в зале есть окна на двух перпендикулярных стенах.

Планировка 2-комнатной квартиры 50 кв. м

Отличное естественное освещение – плюс такой квартиры. Но угловые комнаты, особенно в панельных домах, холодные и требуют дополнительного утепления, иногда даже наружного.

Радует раздельный санузел и просторная прихожая. Кухня не очень большая. Один дополнительный метр не даёт особого простора.

Но зато можно объединить кухню с балконом, где можно обустроить столовую или просто зону отдыха.

Квартира на первом этаже без балкона

Отсутствие балкона, пожалуй, единственный минус этой квартиры. А некоторые и вовсе не считают это минусом, так как балкон, не остекляемый по проекту в процессе строительства, – одна из самых больших статей расходов на ремонт и обустройство.

Для двушки пятьдесят квадратов – в самый раз

В этой квартире не нужно добирать недостающую площадь за счёт лоджии. Достаточно большая площадь кухни, позволяющая зонировать ее на свой вкус и разместить всю необходимую бытовую технику, поставить нормальный стол с угловым диванчиком или приставными стульями.

Читайте на нашем сайте: идеи планировки кухни с диваном.

У спальни площадь небольшая, но этого достаточно одному человеку, а тем более ребёнку. В таких квартирах обычно гостиную тоже используют как спальню. Поэтому лучше всё-таки эту комнату разделить на функциональные зоны.

В одной части будет небольшая гостевая, а в другой, отделённой декоративной или стеклянной перегородкой, дополнительная спальня или кабинет.

Выглядеть это может примерно, как на фото:

Квартира с эркером на кухне

Здесь площадь комнат почти такая же, как и в предыдущей квартире. Отличает её наличие эркера в кухне и маленького балкончика в гостиной.

Прихожая на 2,1 м² меньше, за счёт чего увеличилась площадь зала.

Квартира с экером в доме серии П44Т

Кухня по площади такая же, но наличие эркера позволяет с удобством обустроить столовую зону:

В целом, придраться не к чему. Такую планировку можно считать одной из лучших.

Одна комната

Время идёт, многое меняется. В том числе и понятие человека о комфорте жилья.

По современным меркам в квартире площадью 50 м² может быть всего одна жилая комната. Это квартиры свободной планировки, которые можно разделить на зоны или комнаты.

Возможны разные планировки однокомнатной квартиры 50 кв. м.

Студия

Это квартира, в которой кухня совмещена с комнатой. Это, конечно, не совсем удобно, но большая площадь позволяет зонировать её. Вплоть до возведения капитальной перегородки. Это ведь не малогабаритная студия на 20-25 квадратов с одним окном.

Квартира студийного типа

Здесь кроме окна есть обособленный выход на балкон, а это позволяет отделить спальную зону нормальной перегородкой с дверью, а не просто повесить штору или полустенок из гипсокартона или дерева.

Хотя, это тоже неплохая идея:

Полноценная однокомнатная квартира

В классической однокомнатной квартире есть отдельная кухня. В данном случае она очень просторная, но имеет меньшую площадь, чем комната.

Вот несколько вариантов таких планировок:

Такая планировка весьма удобна. Но учитывая, что в некоторых квартирах прихожая размером с хорошую кухню, назвать её рациональной никак нельзя.

Варианты планировки прихожей в квартире можете посмотреть в статье на нашем сайте. 

Евродвушка

Есть квартиры, в которых комната маленькая, а кухня большая, сопоставимая по площади с гостиной. Поэтому некоторые застройщики пытаются продавать их как двухкомнатные.

Но в документах БТИ всё равно прописывает их как однокомнатные, так как по российскому законодательству кухня, какой бы размер она ни имела, за жилую комнату не считается.

План евродвушки

Вы спросите: «А как же тогда студии? Ведь в них кухня вообще совмещается с жилой комнатой». Студийные квартиры – явление относительно новое. По ним в строительных нормах ничего не прописано.

Но и однокомнатной квартирой они считаться не могут. Если, конечно, не возвести самостоятельно капитальные перегородки, полностью изолирующие кухню.

Основное достоинство евродвушки – большая кухня-столовая.

На нашем сайте можете посмотреть идеи планировки гостиной с кухней и столовой.

На фотографиях примеры дизайна в разных стилях:

Средиземноморский

Скандинавский

Большинство стилей, даже дворцовые, прекрасно вписываются и в обычную городскую квартиру.

Выбор варианта – дело вкуса и творческих способностей каждого. Дизайнеры часто смешивают направления. А почему бы и нет?

Классика, например, отлично сочетается с кантри, индустриальными стилями, с концепциями этнических культур. Нужно только точно представлять себе, что вы хотите получить в результате, и уметь гармонично компоновать цвета, как показано на этих примерах.

На видео подробно рассказывается обо всех этапах ремонта квартиры площадью 50 м² и особенностях дизайна её интерьера:

типы, их плюсы и минусы

Какая планировка лучше всего подойдет для вашей квартиры? Сравниваем варианты

При выборе квартиры планировка имеет очень большое значение. У домов разных типов обычно разный набор доступных планировок, но все же есть и кое-что общее. В этой статье мы рассказываем о том, какие планировки наиболее распространены в России и в чем состоят их преимущества и недостатки.

Планировка квартиры — гостинки и малосемейки

Начнем с самых маленьких. Квартиры гостиничного типа проектировались для размещения работников близлежащих предприятий, поэтому чаще всего их можно встретить неподалеку от крупных заводов и в пригороде больших городов. Гостинка — очень маленькая однушка, кухня в которой ютится в нише коридора, хотя и иногда переносится в комнату при ремонте. Санузел объединенный, с душевой кабиной. Такая квартира подойдет для проживания одного человека, например студента или командированного работника.

Малосемейная квартира — чуть улучшенный вариант гостинки. Здесь есть балкон или лоджия, площадь немного увеличена, есть два окна вместо одного. Эта квартира все еще остается слишком тесной, но подойдет как бюджетный вариант для временного проживания. Из плюсов обеих планировок — только низкая цена.

 

Полезный инструмент для создания планировки:

Remplanner.ru – единственный Российский Планировщик, который предназначен для проведения ремонта. Он позволяет пользователям самостоятельно сделать полноценные рабочие чертежи для ремонта своей квартиры.

Самое важное отличие этого Планировщика от других – оформление и подача проекта в виде рабочих чертежей

, как и в классическом дизайн-проекте. Вся информация о проекте разнесена по 16 листам.

Например, на листе розеток указывается вся необходимая информация по розеткам и выводам, необходимая для рабочих – количество розеток, их расположение (с размерами), тип розеток (обычные или влагостойкие), для какой техники предназначена розетка.

На плане монтажа стен и перегородок – указывается расположение вновь возводимых стен, материал стен, размеры дверных проемов и т.п.  

Также в Планировщике есть:

• визуализация 3d;
• печать альбома чертежей в виде файла pdf;
• расчет сметы и объемов работ для бригад; 
• примерный расчет черновых материалов для ремонта; 
• возможность одновременной работы с несколькими вариантами планировок.

Студия (открытая планировка)

Это квартира, в которой изолирован только санузел: коридор переходит в единственную комнату с не отделенной перегородкой кухней. Студии стали все чаще появляться в современных постройках, как вариант бюджетного жилья. Они имеют увеличенную по сравнению с гостинками и малосемейками площадь и место для полноценного кухонного гарнитура. Однако не стоит путать студии с однокомнатными квартирами, в которых была снесена перегородка между комнатой и кухней: внешне они похоже, но студии обычно меньше площадью и запланированы такими самим застройщиком.

По теме:
Берлинский лофт с интересной планировкой

Плюсы студии в наличии большого и хорошо освещенного пространства единственной комнаты. Такая планировка понравится людям современным и творческим, живущим одним или парой, но без детей. Хотя есть и исключения, как мы видим по этой студии в Красногорске для семьи с маленьким ребенком.

Отсутствие личного пространства будет в такой квартире основным минусом для живущих вдвоем-втроем людей. Еще один минус — нехватка мест для хранения. Больше про открытую планировку: «Квартира-студия: преимущества и недостатки»

Изолированные комнаты

Это квартира, в которой все комнаты изолированы друг от друга и от коридора. Идеальный вариант для семей с детьми или проживания людей не состоящих в родстве. Такая классическая планировка практически не имеет минусов, кроме того, что в небольших квартирах изолированные комнаты могут казаться тесными.

Смежные комнаты

Планировка двухкомнатной квартиры, где лишь одна комната имеет выход в коридор, а во вторую можно попасть лишь пройдя через первую. Этот тип планировки характерен для старых домов, сейчас от него отказались: смежные комнаты хоть и экономят пространство, но кроме как парой жить в такой квартире неудобно.

Есть вариант смежно-изолированной планировки в квартирах с тремя и более комнатами — две комнаты смежные, остальные изолированные. Здесь появляется соблазн использовать маленькую комнату в качестве гардеробной в проходной спальне.

Частичная студия

Этот вариант планировки используется в квартирах с двумя и более комнатами. В этом случае есть объединенное пространство кухни-гостиной и изолированные комнаты. Если комнат достаточно для всех членов семьи, большая и светлая гостиная может стать отличным местом для отдыха. Более того в такой комнате готовящий человек не будет чувствовать себя брошенным остальными членами семьи на кухне. Такие квартиры редко планируются застройщиком, но если стена между кухней и ближайшей кухней не несущая, все в ваших руках.

Креативные герои наших репортажей умудряются делать частичную студию даже из однушки: «Однушка 35м² на Киевской»

По теме:
10 вариантов перепланировки двушки-распашонки в доме серии П-44т

Свободная планировка

Некоторые застройщики позиционируют свои квартиры как пространство для ваших идей — все внутренние стены лишь обозначены периметром в один кирпич высотой, вы сами можете решить, что с ними делать. Однако на деле эти стены присутствуют на плане БТИ как полноценные, и если вы захотите возвести их в другом месте, все равно потребуется получить разрешение. Единственно нельзя переносить санузел и сильно отдалять кухню от предназначенной для нее зоны.

Свободная планировка была изначально в этой квартире в Химках. Посмотрите, как распорядились своими возможностями хозяева.

Фотографии: kvartblog.ru, infodwn.ru, rosrealt.ru, design-homes.ru, riolux.ru, liveinternet.ru

Это интересно:

 

 

планировка

5 самых неудобных планировок, с которыми лучше не покупать квартиру.

Краткое содержание:

«Хрущевки»: мало места для семьи

Андрей получил в наследство от бабушки «двушку» в Москве. Молодому человеку хватало площади малогабаритной квартиры, расположенной в старом доме хрущевской постройки.

Вскоре Андрей женился, и когда в молодой семье появился ребенок, все ощутили неудобства старой планировки. В вытянутой «комнате-чулке» было проблематично даже расставить необходимую мебель.

Смежные комнаты не позволили обустроить изолированные спальню для родителей и детскую комнату. Андрею с супругой пришлось спать на диване в гостиной.

В проходной комнате можно устроить только гостиную. Фото: metrpro.ru

Тесно было на маленькой кухне, где помимо техники для готовки была установлена стиральная машина. Стиралку пришлось ставить на кухню, потому что в небольшом совмещенном санузле для нее не нашлось места.

Спустя какое-то время у Андрея родился второй ребенок, и с помощью материнского капитала семья купила квартиру в новостройке с удобной планировкой.

Необычные формы: не функционально

Но не всегда квартира в доме современной постройки может быть комфортной и функциональной. Иногда решения «креативных» архитекторов просто ставят в тупик.

Михаил получил высокооплачиваемую работу в Москве и спустя несколько месяцев решил взять ипотеку для покупки собственного жилья. Ему понравилась квартира необычной планировки в одной из новостроек столицы.

В комнате-трапеции сложно навести уют. Фото: peredelka.tv

На фоне надоевших хрущевских квадратов и прямоугольников, неправильные формы комнат в новом жилом комплексе, ощущались как глоток свежего воздуха.

Но Михаилу пришлось дополнительно потратиться на дизайнеров. Только специалисты смогли справиться с острыми углами и замысловатыми нишами, чтобы создать наиболее рациональный интерьер.

Санузел в центре квартиры — встречается и такой креатив. Фото: krovlsale.ru

В новых монолитных домах попадаются квартиры более сложных конфигураций. Не редкость комнаты в форме трапеции, эллипса, сложных многоугольников.

Покупая квартиру с такой планировкой, нужно учесть, что придется платить за лишние углы, которые функционально невозможно использовать.

Свободная планировка: дополнительные траты

Модный формат жилья — свободная планировка, которая подразумевает отсутствие в квартире межкомнатных перегородок. Казалось бы, делай, что хочешь, создавай пространство по своему желанию.

Часто на отделку квартиры уходит не меньше денег, чем на ее покупку. Фото: МИР КВАРТИР

Но на плане БТИ обязательно указывают расположение стояков, где должны находиться кухня и ванная, на какое количество комнат рассчитана жилплощадь.

Владелец квартиры должен согласовать свой дизайн-проект в БТИ, что требует немало времени и средств. Кроме того, собственник ограничен в переделках. К примеру, он не может перенести кухню на другое место.

Свободная планировка — это лишь бетонная коробка с черновой отделкой. Поэтому установка сантехники, электрическая проводка и другое обустройство квартиры ложатся на плечи собственника.

Индивидуальный проект: много нежилых помещений

Уникальные проекты новостроек — это престижно. Большие комнаты и холлы, хозяйские и гостевые санузлы, гардеробные, кладовые — комфорт привлекает людей, имеющих возможность приобрести просторное жилье.

Роману и Елене на свадьбу преподнесли роскошный подарок: родители подарили «однушку» в новостройке, созданной по индивидуальному проекту.

Коридор и гардеробная равны по площади с гостиной. Коллаж: МИР КВАРТИР

Большая кухня, ванная, коридор порадовали молодоженов. Но они не захотели совмещать в одной комнате спальню и гостиную. Роману пришлось обустроить приватную зону в гардеробной: она была достаточно просторной.

Даже такие, на первый взгляд идеальные планировки, имеют свои минусы. Часто в домах, построенных по индивидуальному проекту, площадь квартир «натягивается» за счет избыточных размеров нежилых помещений.

В некоторых случаях жилое пространство имеет такую же площадь, как и служебные помещения. Часто покупатели квартир в таких объектах платят на 20-30% больше за бесполезные «квадраты».

Угловые квартиры: сложно обустроить интерьер

Многие считают неудобными планировки квартир с угловой комнатой, так называемое расположение «на семи ветрах»: зимой в таких комнатах бывает прохладно.

Сложно расставить мебель из-за проемов в каждой стене комнаты. Фото: shtoryminsk.by

Кроме этого в угловых комнатах часто спроектировано сразу два окна. Вместе с дверным проемом они значительно уменьшают полезную площадь, что особенно проблематично для смежных комнат или однокомнатных квартир.

И если вопрос с теплоизоляцией можно решить, утеплив помещение, то оконные и дверные проемы на каждой стене усложняют расстановку мебели и зонирование пространства.

Подробнее >>>

Добро пожаловать в мой маленький мир! Я всегда рада своим гостям! Очень надеюсь, что Вам у меня понравится и Вы захотите вернуться еще не раз … Читайте, обсуждайте пишите слова комментарии !!! !!! Удачи, берегите себя и своих близких !!!

Как выбрать планировку квартиры для комфортной жизни

Как выбрать квартиру для комфортной жизни? Чаще всего этот вопрос встает при выборе жилья перед покупкой.

Квартира — это серьезная покупка и, пожалуй, одна из самых дорогих в нашей жизни. Поэтому к выбору комфортного жилья стоит подойти ответственно. Помимо района, инфраструктуры, расположения, экологии и других факторов в какой-то момент наступает вопрос планировки выбранной квартиры. Если сравнить плюсы и минусы расположения района и удаленности от часто посещаемых мест не составит труда, то при виде двух пустых планов со стенами могут возникнуть трудности.

На что стоит обращать внимание в планировках, как понять, какая планировка подойдет вам, а какая не подходит для ваших целей? Универсальными советами здесь не обойтись, этот вопрос индивидуальный.

В этой статье я постараюсь научить вас, по какому принципу сравнивать планировки квартир перед покупкой и как облегчить этот процесс и сделать правильный выбор. Эта статья будет полезна тем, кто тщательно выбирает недвижимость, не торопится покупать побыстрее, для кого цена недвижимости не самый главный фактор, но и не последний. Для тех, кто во всем ищет баланс цены-качества.

 

Список функций, распорядок дня

Перед тем, как выбирать площадь квартиры и сравнивать планировки, необходимо определить требования к помещениям. Я часто встречал ситуацию, когда требования к квартире есть, но объяснить почему именно такие требования человеку трудно. Ваши пожелания и требования к квартире должны базироваться не на стереотипах и общепринятых правилах, не на пожеланиях «как у соседа», а на собственном укладе жизни, на том, как вам будет комфортно. Для этого я рекомендую выписать функции, действия и сценарии использования всех зон в квартире, распорядок вашего обычного дня.

Что все это значит?

Функции — это действия. Попробуйте перечислить все действия, которые происходят регулярно в вашей повседневной жизни. Если вы хотите как-то изменить свой образ жизни с переездом в квартиру, то распишите свой идеальный день.

Упрощает эту задачу распорядок дня. Напишите свой выходной и будний дни дома. Пропишите настолько подробно, насколько это возможно. Продумайте сценарии, когда к вам приходят гости, что вы делаете вместе, как обычно это происходит. Вы сидите на кухне за круглым столом и общаетесь, или вы любите посидеть в гостиной, возможно курите кальян в зоне отдыха. Все эти нюансы у каждого индивидуальны.

Фокус в том, что выписав на листочке все это подробно, вы, хоть и на уровне ощущений, но сможете точнее представлять себе размеры и требования к зонам и правильно расставить приоритеты по комнатам. Когда вы будете выбирать между планировками, в голове вы прорисуете свой распорядок дня на плане. Это упрощает процесс выбора жилья.

 

Фокус в том, что выписав на листочке все это подробно, вы, хоть и на уровне ощущений, но сможете точнее представлять себе размеры и требования к зонам и правильно расставить приоритеты по комнатам.

 

Сравните планы БТИ

План БТИ — это паспорт квартиры. На плане отображены границы комнат и зон. При выборе квартиры стоит сравнивать именно эти планы, объясню почему. Зачастую застройщики и риелторы используют выражение «квартира со свободной планировкой». Даже если у вас в квартире нет перегородок — это вовсе не значит, что вы можете делать в ней все, что угодно.

План БТИ показывает границу комнат. По правилам законодательства границы некоторых зон нарушать нельзя. Это значит, что термин «свободная планировка» означает максимум отсутствие несущих стен, но не дает вам возможности делать все, что угодно. Исключением из правил могут быть апартаменты. Юридически — это не жилое помещение, поэтому законы и правила жилых зданий тут уже не действуют.

На что стоит обращать внимание на плане БТИ?

По закону увеличивать кухню за счет жилых комнат не разрешено. Но убирать перегородку между кухней и жилой комнатой — можно. Фактически это значит, что нельзя перенести кухню на место гостиной или спальни, но можно перенести в коридор. Также нельзя увеличить кухню за счет санузла и санузел за счет кухни.

Зная эти основные правила, вы сможете сориентироваться на плане БТИ быстрее и тем самым понять плюсы и минусы планировок.

 

Даже если у вас в квартире нет перегородок — это вовсе не значит, что вы можете делать в ней все, что угодно.

 

 

Несущие стены

На плане БТИ также можно определить несущие стены. Как правило, на плане несущие стены толще, чем перегородки, которые можно снести. Зачастую несущие стены могут здорово ограничить возможности планировки квартиры.

В несущих стенах можно сделать проем, но его обязательно нужно согласовывать. Однако не стоит рассчитывать на стопроцентное согласование такого проема, ведь его разрешат только в случае, когда конструктив здания не нарушен вашим решением. Лучше выбрать планировку, в которой нет несущих стен, либо они сведены к минимуму.

Иногда несущие стены могут сильно ограничивать функционал квартиры, иногда нет. Помним, что у нас есть распорядок дня и требования к помещениям по функциям и действиям. Исходя из этого можно определить, мешает вам несущая перегородка или нет.

 

Лучше выбрать планировку, в которой нет несущих стен, либо они сведены к минимуму.

 

Расположение личных и общественных зон

Все зоны и помещения квартиры можно разделить на личные и общественные.

Общественные зоны — это гостиная, кухня, столовая, прихожая, коридор, гостевой с/у. Это зоны, которые предназначены для общего пользования. Здесь чаще всего происходит прием гостей, семейные посиделки, тусовки.

Личные зоны: спальня, ванная, гардеробная, детская, кабинет и т.п..
Это те помещения, куда постороннему человеку не попасть. Это личные пространства отдельных членов семьи.

Удачным считается расположение зон, когда общественные зоны находятся ближе к входу в квартиру, соответственно, личные зоны дальше от входа. Особенно, если у вас часто бывают гости, приходят друзья, родственники, такое разделение будет самым удачным.

 

Удачным считается расположение зон, когда общественные зоны находятся ближе к входу в квартиру, соответственно, личные зоны дальше от входа.

 

Расположение окон и их размеры

Принято считать количество комнат по количеству окон в квартире, но не всегда это может быть верно. К примеру, объединенная с гостиной кухня может располагаться вдали от окна. В одном из наших проектов мы разместили спальню, в которую проникал свет через окно гостиной и стеклянную перегородку.

Стоит обращать внимание на размер окон. Идеальным вариантом будут большие панорамные окна. Чем больше света проникает в квартиру, тем больше возможности у квартиры. Наличие света в квартире сказывается на вашем здоровье, самочувствии, настроении. Поэтому чем больше света, тем лучше.

Но, опять же, все мы разные и для кого-то наличие большого количества естественного света не является приоритетом.

Чаще всего наши заказчики просят светлое пространство, ведь для современного человека и его ритма жизни свет, как правило, является очень важной темой.

 

Наличие света в квартире сказывается на вашем здоровье, самочувствии, настроении. Поэтому чем больше света, тем лучше.

 

 

Обратитесь к дизайнеру за консультацией

Для того, чтобы сделать правильный выбор, стоит четко определить ваши потребности. Не стоит ориентироваться на типовые советы при выборе квартиры. Все мы разные и образ жизни людей отличается. Для молодого мужчины, к примеру, может подойти как и небольшая квартирка со свободной планировкой, так и трехкомнатные апартаменты с отдельной спальней и кабинетом. При этом наличие отдельного или совмещенного с гостиной кабинета будет зависеть от образа жизни мужчины.

Если вы испытываете трудности при выборе, обратитесь к дизайнеру интерьера за советом. Это сторонний наблюдатель, эксперт, который не получает никакой прибыли с продажи той или иной квартиры (в отличии от консультантов риелтора или застройщика).

Когда вы поделитесь своей личной информацией, расскажете об укладе жизни и о требовании к помещениям, дизайнер с опытом сможет сразу же разложить вам плюсы и минусы выбранных вами планировок. Грамотный специалист сам задаст вам правильные вопросы, чтобы определить более точные требования.

 

Когда вы поделитесь своей личной информацией, расскажете об укладе жизни и о требовании к помещениям, дизайнер с опытом сможет сразу же разложить вам плюсы и минусы выбранных вами планировок.

 

 

Надеюсь эта статья пригодится вам на практике и вы сможете выбрать квартиру, в которой будет комфортно жить именно вам и вашей семье. 

 

---

 

Герасимов Павел

дизайнер и соруководитель мастерской GEOMETRIUM.COM

 

---

 

ВИДЕООБЗОР РЕАЛИЗОВАННОГО ИНТЕРЬЕРА:

 

 

Архивы руководств по макету | Modsy Blog

Гостиные — это, пожалуй, самые важные части дома! Здесь можно расслабиться, расслабиться, развлечь гостей и расслабиться после долгого дня. Наличие камина в гостиной может сделать ее еще более уютной! Расслабиться и понежиться перед пылающим огнем — замечательная вещь, которую стоит ждать после работы или на выходных. Однако гостиная с камином может оказаться непростой задачей. Как включить камин в планировку и дизайн?

Определенно есть некоторые дополнительные соображения, когда вы имеете дело с гостиной с комбинацией дизайна камина.Вы хотите смотреть телевизор, а также сидеть у камина? Вы хотите, чтобы камин был главным фокусом? Камин действительно работает или это просто для галочки? Мы собрали 11 комнат, которые покажут вам, как создать идеальную гостиную с дизайном камина, чтобы помочь вам представить себе различные возможности для вашего дома. Продолжайте прокручивать, чтобы изучить внешний вид!

Планировка: формальный дизайн камина

Это пространство отличается базовой планировкой гостиной, в которой камин совмещен с жилым пространством.Это переговорная площадка с достаточным количеством сидячих мест для больших собраний. И камин не является главным фокусом, он органично вписывается в пространство, чтобы каждый мог наслаждаться им.

Ключевые элементы дизайна:

В этой планировке мебель «парит» в центре комнаты. Основные предметы мебели отделяются от стен, делая камин центральным элементом пространства, но не основным фокусом (узнайте больше о плавающей мебели).Планировка оставляет место по периметру для других функций, которые могут вам понравиться, например, уголок для чтения, офисное пространство, место для барной тележки и т. Д.

Здесь много сидячих мест, включая стулья, табуреты и диван. И самое приятное то, что стулья вращаются, а табуреты можно легко перемещать для большей гибкости. Это помогает сосредоточить внимание на центре разговора, что отлично подходит для развлечения! Табуреты перед камином дают вам место, где можно сесть и согреться, и при необходимости вы можете переместить их на другую сторону журнального столика!

Эта планировка великолепна, если вы… Любите беседовать перед камином и любите развлекаться и собираться в уютной обстановке.

Купи этот образ

Планировка: Диван перед камином

Такая планировка также облегчает общение, но при этом камин остается главным центром комнаты. Это отличное место для того, чтобы уютно устроиться перед камином в уютной обстановке.

Ключевые элементы дизайна:

Этот макет позволяет легко разговаривать, но также может работать при просмотре телевизора — вы можете просто поменять декор каминной полки на плоский экран. Вид из окна, так что вы можете наслаждаться пейзажами природы! Два кресла сгруппированы перед окном и могут быть объединены в уютную зону для разговора с диваном.

Этот дизайн также оставляет достаточно открытого пространства за диваном для работы в качестве обеденной зоны, зоны для чтения, офиса и т. Д. Такая планировка удобна, если у вас есть большая открытая гостиная-столовая, которую вы хотите разделить на две зоны для максимального увеличения пространство.

Эта планировка хороша, если вы… Наслаждайтесь видом за окном или если вам нравится интимная обстановка и сплоченное место для собраний.

Купи этот образ

Планировка: симметричный дизайн диванов

Нам нравится этот более формальный вид гостиной с подходящими друг к другу диванами.Оптимально для беседы и развлечения. Это не лучший вариант для просмотра телевизора, но он отлично подходит для чтения книг, кофе и развлечений с друзьями.

Ключевые элементы дизайна:

Эта гостиная имеет симметричную планировку, которая открыта с одной стороны, так что она вовлекает вас прямо в круг общения. Стена с камином создает U-образную область с книжными шкафами для дополнительного визуального интереса. Камин и искусство — главный акцент в комнате без отвлечения внимания телевизора.

Пространство кажется супер открытым и гостеприимным, потому что окна и выступ разбивают прочную стену. Сиденья — это формальное оформление — они не универсальны, поскольку диваны большие и стационарные, но это прекрасное место для изысканных развлечений.

Эта планировка великолепна, если вы… Любите приглашать гостей в красивую формальную гостиную или если вы хотите тихое место, чтобы насладиться камином.

Купи этот образ

Планировка: Угловой дизайн камина

Эта непринужденная планировка прекрасно вписывается в общий интерьер.В нем царит атмосфера гостиной с креслами-качалками и декором вокруг камина. Гостиная открыта с пространством между камином и диваном, что создает уютную уютную планировку.

Хотите больше идей по оформлению гостиной с угловой компоновкой камина? Ознакомьтесь с этим руководством по 3 различным способам решения этой сложной проблемы.

Ключевые элементы дизайна:

Парящая мебель отодвигается от стен и окон и создает непринужденную зону отдыха, которая не так тесна вокруг огня.Таким образом, камин станет приятным «сюрпризом» в углу — он является частью пространства, но не его центром внимания! Телевизор расположен напротив дивана, поэтому он удобен для просмотра, но не конкурирует с камином.

Сиденье здесь более плавное, а это значит, что стулья можно перемещать для различных целей. Это отличное место для игр с семьей! Вокруг мебели и во всем помещении достаточно места для пешеходов.

Эта планировка великолепна, если вы… Хотите насладиться ощущением гостиной с просмотром телевизора и атмосферой камина.

Купи этот образ

Планировка: разговорный дизайн камина

Это еще один отличный макет, посвященный общению и общению с гостями. Диван обращен к камину, а стулья — к дивану для идеальной беседы. Мебель парит в пространстве, но основана на симметрии и большом ковре, поэтому комната кажется очень продуманной и собранной.

Ключевые элементы дизайна:

Визуально обоснованный диван закрепляет зону отдыха, в то время как стулья меньшего размера с акцентом окружают переднюю часть камина, создавая «круглый» переговорный центр.Пуф удобен, потому что его можно использовать как подставку для ног перед любым из сидений или как дополнительное сиденье. Стулья можно переставить лицом к камину или посмотреть в окно, если вам не нужен замкнутый круг общения. А книжные шкафы по бокам камина для дополнительной визуальной привлекательности — вы даже можете добавить в пространство уголок для чтения или кабинет.

Этот макет великолепен, если вы… Любите семейные игровые вечера. Свернувшись калачиком с хорошей книгой или кофе перед камином.Или просто хотите легкую открытую планировку.

Купи этот образ

Планировка: уютный каминный уголок

Это отличная планировка, если вы используете камин как декоративный элемент, а не как функциональную деталь помещения. В этот образ добавлены книги внутри очага и декор сверху для непринужденной и не пугающей планировки камина / гостиной. Кроме того, камин находится в конце комнаты в качестве фона — это не фокус, но он определенно делает заявление в этом пространстве!

Ключевые элементы дизайна:

Элементы для сидения вокруг камина создают непринужденную гостиную в богемном стиле, где можно посидеть и расслабиться, в то время как нефункциональный камин действует как декор / мебель, а сам используется как книжная полка.Гостиная переходит в столовую и соединяет оба пространства друг с другом. Низкая мебель, такая как табурет, стул и пуф, очень непринужденная, непринужденная по внешнему виду и функциональности, а также создает очень непринужденную атмосферу в стиле бохо.

Этот макет отлично подходит, если вы… Хотите непринужденное уютное пространство. Как бездельничать у камина и не хотеть тепла! Имейте (или не возражайте) нефункциональный камин, который больше подходит для эстетики.

Купи этот образ

Схема: дизайн с двумя фокусными точками

Эта планировка включает L-образную секцию, обращенную к камину и открытой кухне / столовой.Плавающая компоновка мебели без элементов, прикрепленных к стенам, открывает комнату для других пространств и позволяет разговаривать, не чувствуя себя стесненным и тесным.

Ключевые элементы дизайна:

В этой планировке мебель расположена рядом с камином, чтобы он оставался открытым для движения транспорта по помещению. L-образный диван определяет пространство, но при этом оставляет много открытого пространства, поэтому он не кажется громоздким и скованным. Это отличный способ разделить открытое пространство на отдельные зоны для разных целей.

Этот макет хорош, если вы… Нравится минималистичный, но уютный вид / макет. Хотите беспрепятственно видеть / разговаривать с людьми в других комнатах.

Купи этот образ

Планировка: диван перед камином

Нам очень понравилась эта неожиданная идея планировки гостиной с камином! Если вы не используете камин и / или не хотите включать его в свою планировку, поставьте роскошный диван перед ним — отличный способ максимально увеличить пространство. Он также использует камин как архитектурный фон!

Ключевые элементы дизайна:

В планировке есть диван, выходящий наружу, чтобы не смотреть на камин и беседовать с ним.Мы выбрали секционный шезлонг класса люкс, чтобы создать потрясающий центральный элемент в комнате. Офис в гостиной позволяет сделать пространство многофункциональным — иначе камин мог бы занять слишком много места. В гостиной сочетаются разные стили, и необычная планировка выглядит намеренно.

Эта планировка великолепна, если вы… Любите уникальный, эффектный вид в вашей гостиной. Не планируйте использовать камин, но и не хотите, чтобы он занимал лишнее пространство. Хотите, чтобы в лаундже можно было поговорить, выпить коктейль и т. Д.

Купи этот образ

Планировка: Шезлонг в разрезе

В этой планировке мебель снята со стен и расставлена ​​ближе к камину для создания уюта. Большое кресло предлагает место, где можно посидеть, расслабиться и попить вина у камина, а секционное кресло создает более непринужденный, расслабленный вид. Это идеальное место для беседы и небольших групп.

Ключевые элементы дизайна:

Этот дизайн отличается уютным, интимным расположением сидений с уникальным креслом, чтобы пространство оставалось открытым.Шезлонг на противоположной стороне от камина создает уютную атмосферу и беседу, не загораживая камин. И установка гарантирует, что камин находится спереди и в центре в качестве фокусной точки!

Эта планировка великолепна, если вы… Хотите уютно устроиться перед камином. Люблю меньшие по размеру, более интимные помещения.

Купи этот образ

Планировка: Камин как фон

Эта планировка включает симметричные диваны, обрамляющие камин на заднем плане.Кресла блокируют зону отдыха изнутри, чтобы пространство оставалось открытым, когда вы входите. Это обеспечивает уютную зону отдыха, не закрывая дальнюю сторону комнаты.

Ключевые элементы дизайна:

Подходящие диваны и стулья сохранят симметрию и стильность комнаты, а также предоставят удобные варианты сидения для вас и гостей. Пуфик и стулья легко перемещаются для различных вариантов размещения / потребностей в пространстве. И вы можете наслаждаться камином из кресел, пуфиков и даже с диванов.

Эта планировка великолепна, если вы… Любите собирать большие группы людей!

Купи этот образ

Нужна помощь с дизайном гостиной с камином?

Начать мой проект

Планировка квартиры — Руководство по проектированию Окленда

Внутренняя планировка квартиры показывает, насколько она функциональна и приятна для проживания.

Такие аспекты, как доступ к солнцу и дневному свету, естественная вентиляция и акустическая и визуальная конфиденциальность, напрямую способствуют здоровью и благополучию пассажиров, их способности легко выполнять обычные домашние обязанности, общаться и чувствовать себя в безопасности.

Ощущение простора в квартире можно создать за счет высокого стандарта дизайна и планировки, а не только за счет размера квартиры. Это включает в себя обеспечение достаточного места для хранения вещей и предоставление таких услуг, как проветривание прачечной.

При планировании квартиры также учитывается, как личное открытое пространство, связанное с квартирой, соотносится с внутренними пространствами.

Гибкость (возможность использовать комнаты дома по-разному) и адаптируемость (возможность изменять пространство) являются ключевыми факторами при проектировании планировки.На гибкость будут влиять размер помещения, количество комнат и планировка.

Руководство по проектированию

---

Обеспечьте достаточно места для удовлетворения потребностей жителей по:

• Обеспечивает достаточно места для стандартных кроватей, циркуляции и хранения вещей в спальнях.
• Обеспечение достаточно места для всех членов семьи, чтобы вместе сесть за обеденный стол.
• Обеспечение достаточно места в гостиной, чтобы все жители могли сидеть и смотреть телевизор.
• Обеспечение площадки, достаточно большой, чтобы пассажиры могли сидеть вместе за столом.
• Обеспечивает достаточное пространство для циркуляции для облегчения передвижения между всеми комнатами. Мебель не должна перемещаться, чтобы получить доступ или чтобы жильцы переходили из одного помещения в другое.
• Обеспечивает достаточно места для хранения всего ассортимента повседневных вещей.

Планы должны содержать мебель стандартного размера во всех комнатах, достаточную для иллюстрации вышеизложенного.

Для хорошо спроектированного здания потребуется меньше места, а для плохо спроектированного здания — больше.

Обеспечьте гибкость, предоставив широкий выбор вариантов расположения мебели в гостиных и спальнях, а также простой перенос мебели.

Обеспечьте, чтобы движение по лестницам, коридорам и через комнаты было спланировано как можно более эффективно, чтобы сохранить максимальное количество полезной площади пола. Циркуляция должна быть встроена в жилые помещения, за исключением входов, где сохранение конфиденциальности имеет решающее значение, а входная дверь должна быть закрыта от жилых зон.

Сконфигурируйте пространства, чтобы использовать основные виды и северную сторону, а также обеспечить ориентацию на улицу.

Обеспечьте частное открытое пространство для каждой квартиры (балкон, терраса, патио, сад, двор), обеспечив прямой доступ к ней из жилой зоны квартиры. Квартиры на верхнем этаже также должны иметь легкий доступ к местам общего пользования.

Обеспечьте хороший уровень естественного освещения и вентиляции во всех жилых помещениях.

Этого легче всего добиться в двухуровневых квартирах.

Обеспечьте достаточно места для хранения повседневных предметов (например, предметов для уборки) и предметов, которые используются нерегулярно (например, чемоданы).

Рассмотрите возможность дополнительного безопасного хранения на земле или в подвале велосипедов и большого спортивного инвентаря, а также хранения уличного оборудования для квартир с садами.

Что означают термины в японской планировке квартиры?

Запутались в терминологии планировки японских квартир.Вот краткое руководство по терминологии.

Одна из проблем при поиске недвижимости в Японии — это уникальная терминология, используемая для определения размера, площади и условий места. Посмотрите, например, на списки квартир GaijinPot, и вы заметите, что большинство мест указано как «цифры + буквы» в зависимости от того, какие комнаты есть, а также есть информация об общем размере.

Вещи могут быть довольно загадочными, поэтому будет неплохо знать, что означают сокращения, когда вы начнете искать; приведенный ниже список охватывает некоторые из наиболее распространенных и представляет собой отличный список скрытых слов Scrabble (если вы считаете аббревиатуры).

Японская планировка комнат

L, D и K означают

означает «Гостиная», «Кухня» и «Столовая», что составляет сердце японской квартиры и обычно представляет собой пространство открытой планировки всего этого вместе взятого. Вы редко встретите отдельные комнаты с дверями между гостиной / столовой и кухней. Большинство квартир (и даже домов) построены вокруг центральной жилой зоны, в которой вы готовите, едите и играете, известной как LDK.

1ЛДК макет

Пример планировки квартиры 1ЛДК.

Число перед аббревиатурой означает количество комнат, отделенных от LDK (в основном количество спален). Таким образом, 1LDK будет означать квартиру, в которой есть гостиная, столовая и кухня с одной спальней, а также отдельный туалет / ванная комната. 2LDK будет означать, что есть две спальни плюс гостиная, столовая, кухня, 3LDK будет обозначать три спальни и так далее. Обычно кухня частично отделена от гостиной и обеденной зоны барной стойкой, перегородкой или ламинатом или виниловым полом.

1К или 1ДК макет

Пример планировки квартиры 1ДК. Пример планировки 1К квартиры.

Часто в больших городах, таких как Токио, можно встретить места, которые рекламируются просто как «число» + K или DK, что означает, что в квартире нет жилой площади как таковой, а есть только кухня или столовая и кухня. Эти пространства явно меньше; в 1К обычно кухня отделена от главной комнаты, как в DK или LDK, но будет спрятана возле входа, ведущего в главную комнату. Кухни 1K часто состоят из одной конфорки и мойки с небольшим шкафом под ней.

1Р макет

Типовая 1К квартира, с антресолью, пример планировки.

Это самая уютная квартира, которую вы можете найти, где R относится к комнате и означает, что есть только одна комната, из которой есть прямой доступ к кухне и ванной. Как правило, в ванную комнату есть дверь, но для экономии места часто можно найти туалет внутри ванной комнаты. В Японии нередко можно найти антресоль или мансардный этаж в 1-комнатной квартире. Однако имейте в виду, что даже если вам предоставят дополнительное пространство, летом там может быть очень жарко!

1СЛДК макет

Пример планировки квартиры 1СЛДК.

Буква S по-разному означает «складское помещение», «служебное помещение» или «свободное помещение» и обычно обозначает небольшую площадь, которая служит гардеробной. Определяющие размеры S-комнат не стандартизированы, поэтому размер может варьироваться от узкого места для хранения до одной, достаточно большой для небольшой запасной спальни. В этом случае 3SLDK может фактически представлять 4LDK, где букву S можно превратить в другую комнату после того, как вы переехали.

Японские размеры комнаты

帖 （ jou ） , счетчик татами

帖 （ jou ） — это размер одного татами (традиционный мат из плетеной соломы) и составляет примерно 180 x 90 см или 1.62 квадратных метра, но это зависит от региона. В таких городах, как Токио, где пространство ограничено, татами обычно меньше 1,76 м на 0,88 м. Часто счетчик ~ 帖 （ jou ） обозначается просто как «J» и используется для измерения одной комнаты.

Примеры стандартных размеров татами.

Итак, 5.5J означает, что комната имеет размер пяти с половиной татами. Спальня стандартного размера в Японии составляет около 6J, хотя в западных домах она считается маленькой.

В последнее время многие молодые японские арендаторы предпочитают квартиры без татами, так как за ними сложнее ухаживать. Во многих новых зданиях вообще не будет татами, но они все равно могут использовать измерения для комнат с деревянным полом или ковровым покрытием.

Бонусные чаевые, если в вашей квартире есть комната с татами

Коврики татами не предназначены для тяжелой мебели и особенно для вещей, которые вам приходится часто перемещать, например стульев и т. Д. Замена коврика татами может быть очень дорогой в зависимости от степени разрушения, формы и стиля ваших ковриков (от 10 000 йен за коврик, если это поверхностная деградация).Один из способов избежать этого — превратить вашу комнату с татами в 洋 室 — youshitsu (комнату в западном стиле), используя ウ ッ ド カ ー ペ ッ ト (буквально, деревянный ковер). Они бывают всех размеров татами, их легко разрезать и стирать.

Прокачай свою комнату с татами.

Вы можете найти свой на Rakuten или Amazon вместе с другими предметами первой необходимости для вашей новой квартиры.

ア パ ー ト по сравнению с マ ン シ ョ ン

ア パ ー ト （ apaato ） — это, как правило, квартиры в старых малоэтажных домах из дерева или легкой стали. マ ン シ ョ ン （ manshon ） происходит от английского «особняк», но не означает одно и то же. Хотя изначально マ ン シ ョ ン （ manshon ） был маркетинговым термином для более просторных и роскошных новостроек, этот термин в основном стал обозначать квартиру в любом здании выше трех этажей. Вы можете найти хрустящие старые マ ン シ ョ ン （ manshon ） так же, как вы можете найти обновленную роскошь ア パ ー ト （ apaato シ — — ） здания, скорее всего, будут иметь лучшие условия или будут частью более крупного комплекса, включая игровую площадку, тренажерные залы и стойку администратора.

Дополнительную информацию о квартирах и объявлениях можно найти в разделе GaijinPot Japan 101 о жилье в Японии. Чтобы заглянуть внутрь типичной японской квартиры, посмотрите это видео на YouTube.

Японская планировка квартир: Японская квартира 101 Гид

Что такое квартира 1LDK? Чем он отличается от квартиры 1ДК? Если вы начинаете поиски квартир в японском стиле и увязли в буквах «L» и «K», то вот наше руководство по пониманию японской планировки квартир.

Содержание

Сокращения

Вот краткий курс по сокращению, используемому для японских списков квартир.

Символ / буква	Определение
#	Цифровой префикс представляет количество комнат, обозначенных как спальни в квартире.
R	Стенды для комнаты. Используется только для обозначения квартир-студий 1R (часто называемых «однокомнатными» на японском, ワ ン ル ー ム).Как следует из названия, это означает, что есть только одна комната, которая служит кухней / столовой / гостиной / спальней. Вам, вероятно, придется попрактиковаться в некоторых методах экономии места, так как квартиры 1R обычно имеют площадь от 12 до 19 кв.м.
L	Подставка для гостиной. Это пространство, где, скорее всего, разместится диван или стул и низкий столик.
D	Стенды для столовой. Место, где можно поставить обеденный стол.
К	Подставки для кухни.Хотя в квартирах 1K технически есть кухонная зона, в ассортименте может быть только одна или две горелки. Или это может быть тот случай, когда вам придется покупать диапазон отдельно.
S	Стенды для служебного помещения. Обычно меньшая комната без окна или кондиционера.

Следует отметить различие гостиной / столовой в японской архитектуре. В то время как в некоторых домах в западном стиле вы можете обнаружить, что гостиная и столовая разделены дверью, чтобы попасть между двумя отдельными комнатами, в Японии гораздо более распространено считать жилую и обеденную зоны почти продолжением друг друга.Например, обычно гостиная / обеденная зона обозначается как одна большая комната.

Вот пример зоны LDK. Обратите внимание, как все области сливаются в одно большое пространство.

Размер, плюсы и минусы

Вот общий обзор того, чего ожидать с точки зрения размера квартиры. Спецификация квартиры (1R, 1DK, 1LDK и т. Д.) Не обязательно дает нам какую-либо информацию о размере квартиры, но может дать вам общее представление о том, чего ожидать. Ознакомьтесь с нашими подробными статьями о квартирах 1R, 1DK, 1LDK и 2LDK для получения дополнительных примеров.Имейте в виду, что это очень общие черты, поскольку фактическая планировка комнаты и цена варьируются в зависимости от многих факторов (расстояние до станции, год постройки, близлежащие объекты и т. Д.).

Тип квартиры	Типовой размер (кв.м)	Плюсы	Минусы
1R	12–20	Недорого	Часто используют единичную ванну (раковина, душ / ванна и туалет в одной комнате). Кухня расположена так близко к жилой зоне, что запахи готовки могут легко проникать в вашу одежду / постель.
1K	20–25	Кухня и спальня отделены друг от друга, поэтому запахи еды реже остаются в одежде / постельном белье.	Поскольку здесь нет специально отведенной обеденной зоны, апартаменты 1K могут казаться немного компактными. Обычно не так много дополнительного места для хранения.
1DK	25–35	Баланс между площадью и ценой.	Те, кто ищет по цене, найдут квартиры 1К и 1К более доступными. Тем, кто ищет место, скорее всего, понадобится 1LDK.
1LDK	40–50	Комфортное место для 1 человека. Иногда даже для 2х человек.	Обычно стоит дорого, особенно в центре города, где за пространство стоит повышенная цена.

Шпаргалка по макету

В настоящее время японские агенты по недвижимости все чаще добавляют английский язык в свои списки квартир, но даже всего четыре-пять лет назад английский язык был крайне редко встретить в списках квартир! Вы часто будете сталкиваться с объявлениями с макетами, которые не были переведены на английский язык.Даже не читая по-японски, вы должны получить хорошее представление об имуществе, но никогда не помешает извлечь все до последней капли информации о вашем потенциальном доме, как только сможете. Вот несколько распространенных (и необычных) японских символов (и английских сокращений), которые вы можете найти на японской недвижимости.

Японский	Японское произношение	Английское определение
帖 / 畳	じ ょ う, jyo	Счетчик для татами.Используется для обозначения размера комнаты. 1 дзё — это примерно 1,62 кв. М или 16,5 кв. Футов
和 室	わ し つ, Washitsu	Номер в японском стиле. Обозначает комнату с полом, покрытым татами.
洋 室	よ う し つ, Ёситу	Номер в западном стиле. Обозначает комнату с твердым полом.
浴室	よ く し つ, ёкусицу	Санузел. Не в туалет.
玄関	げ ん か ん, генкан	Квартира входная.Иногда сокращается до 玄. Площадка для снятия обуви.
ト イ レ / T	と い れ, туар	Туалет.
洗 / Вт	あ ら い, arai	Стиральная машина. Сокращение от 洗濯 機.
冷 / R	れ い, рей	Холодильник. Сокращение от 冷 蔵 庫.
洗面 室 / 洗面 所	せ ん め ん し つ, senmenshitsu	Порошковая / умывальная. Обозначает место, где, скорее всего, будет раковина и зеркало.
収納	し ゅ う の う, сюно	Склад.
ホ ー ル	ほ ー る, horu	Холл или прихожая.
バ ル コ ニ ー	ば る こ に ー, barukoni	Балкон.
УБ	ユ ニ ッ ト バ ス, юнитто басу	Агрегат ванна. Относится к отдельной сборной водонепроницаемой комнате, в которой есть раковина и ванна / душ. В некоторых случаях туалет также будет включен в эту комнату.
класс	ク ロ ゼ ッ ト, kurozetto	Шкаф. Место для хранения.
WIC	ウ ォ ー ク イ ン ク ロ ー ゼ ッ ト, uokuinkurozetto	Гардеробная. Большое место для хранения вещей.
SB	シ ュ ー ズ ボ ッ ク ス, сюзубоккусу	Обувная коробка. Обычно находится в генкане (входная зона).
SCL / SIC	シ ュ ー ズ イ ン ク ロ ー ゼ ッ ト, shuzuinkurozetto	Обувной шкаф. Больше места для хранения обуви.
WC	ウ ォ ー タ ー ク ロ ー ゼ ッ ト, uotakurozetto	Санузел. Еще одно сокращение от названия туалета.
PS	パ イ プ ス ペ ー ス, Paipusupesu	Трубное пространство. Используется для обозначения места расположения водопроводных / канализационных труб в квартире.
UT	ユ ー テ ィ リ テ ィ テ ラ ス, yutirititerasu	Хозяйственная терраса. В некоторых квартирах может быть небольшое пространство рядом с кухней или прачечной, которая находится снаружи.В зависимости от того, как спроектирована квартира, это может быть место для белья или место, где можно оставить мусор до надлежащего дня вывоза.
МБ	メ ー タ ー ボ ッ ク ス, метабоккус	Коробка счетчика. Расположение счетчиков газа / воды / электроэнергии. Обычно рядом с генканом (входной зоной), чтобы соответствующие компании могли легко прочитать информацию.
EV	エ レ ベ ー タ ー, Эребета	Лифт.

Примеры схем

Давайте соберем всю эту информацию и рассмотрим несколько примеров макетов.

1R

Вот пример планировки 1К квартиры-студии. UB означает «единичная ванная комната», что в данном случае означает, что ванна, душ, раковина и туалет расположены в одном компактном водонепроницаемом помещении. Также кажется, что в этой квартире нет места для стиральной машины, поэтому всегда следите за этим (на территории может быть прачечная). Также нет места для туалета, поэтому жильцам придется использовать в комнате какую-то вешалку для одежды.

1K

Вот планировка квартиры в стиле 1К. Кухонная зона отделена от спальни, что дает больше ощущения пространства, чем в 1-комнатной квартире. Но без лишнего пространства вокруг кухни нет настоящей обеденной зоны. Также обратите внимание на вместительность туалета (ク ロ ー ゼ ッ ト) в этой квартире. Размер шкафа будет разным, поэтому обязательно убедитесь, что вы найдете квартиру, в которой можно разместить свой гардероб / хранение вещей!

1SLDK

Вот квартира 1СЛДК.Обратите внимание на «служебное помещение» (サ ー ビ ス ル ー ム) слева от макета. Похоже, поскольку это угловая квартира, в этой подсобке есть даже окно — довольно редкая особенность для служебных помещений. В этой квартире это выглядит как удобный способ попасть из спальни в душевую, не проходя через гостиную. В этом макете есть пространство, обозначенное 下 足 入 (げ そ く い れ), что является необычным способом обозначения области хранения обуви.

2LDK

Комнаты в этой квартире 2LDK — комнаты в западном стиле (твердый пол), но при поиске вы можете встретить апартаменты с татами на полу.В верхнем левом углу схемы вы можете увидеть, что в этой квартире больше места для хранения обуви (на японском языке этот агент решил использовать слово シ ュ ー ズ ク ロ ー ク, что буквально переводится как «гардеробная для обуви»). Хотя в планировке не предусмотрено место для холодильника, было бы очень странно, если бы в такой большой квартире не было места для холодильника. Но не оставляйте камня на камне при поиске квартиры и задавайте агенту любые интересующие вас вопросы!

3LDK

Напоследок рассмотрим примерную планировку квартиры 3LDK.В этом примере мы видим комнату в японском стиле. Для тех из нас, у кого нет опыта жизни в доме или квартире с татами на полу, ознакомьтесь с нашим руководством по уходу за татами, чтобы подготовиться.

Надеюсь, это проясняет некоторые из ваших вопросов о навигации по японским планировкам квартир! Если вы все еще ищете дополнительную информацию, ознакомьтесь с нашими подробными руководствами, чтобы узнать больше о том, чего ожидать от определенных типов квартир!

---

Если вы хотите понять, что влечет за собой процесс поиска квартиры в Японии, вот краткое изложение того, чего ожидать.Знания — это половина дела, и вам нужно быть готовым, поскольку на поле боя квартирной охоты пленных не бывает.

Где вы должны жить в Токио? Ознакомьтесь со всеми нашими путеводителями по Токио, чтобы найти идеальное место!

---

20 Реально работающая планировка однокомнатной квартиры

Когда дело доходит до квартир-студий, их всех объединяет то, что они маленькие и требуют творческого подхода, чтобы максимально эффективно использовать пространство.Хотя пространство всегда немного тесновато, когда дело доходит до студий, они все равно будут различаться по своей планировке, относительно того, где ваши спальные помещения сравниваются с вашей зоной отдыха и вашей кухней. Некоторые элементы дизайна макета могут быть создан с вашей стороны. Просто разместив свои предметы определенным образом или используя временные перегородки для разделения жилых помещений, вы можете добавить к уже существующему макету. Если вы живете в студии или планируете это сделать, вам могут потребоваться некоторые идеи по планировке этих небольших жилых помещений, которые помогут вам оптимизировать жилое пространство.Взгляните на некоторые из идей, которые у нас есть для вас ниже.

Перегородка

Перегородки идеально подходят для квартир-студий, где все квадратные метры открыты и одна зона перетекает в другую. Чтобы отделить спальную зону от гостиной, поместите книжные полки между двумя зонами, чтобы четко разделить их. Книжные полки не только отлично подходят для разделения пространства, но и декоративны, и функциональны. Вы можете использовать полки для книг, безделушек, растений и других предметов, чтобы помочь уединиться между помещениями.Сплошные разделители экрана — это еще один способ обозначить различные области и создать определенный макет вашей студии. Они бывают самых разных стилей и цветов, поэтому вы можете адаптировать их к своей теме декора. Другие разделители могут включать в себя шкафчики, развлекательный центр, занавеску из бус и прочее.

Тип мебели

Расставьте мебель так, чтобы поток в вашей студии имел смысл и был ритмом. Используйте предметы мебели, которые масштабируются по размеру, чтобы вы не перегружали пространство большими и громоздкими предметами или слишком много предметов на небольшой площади.Часто низкая к земле мебель может сделать студию с низкими потолками казаться больше и просторнее. Один из самых популярных видов мебели, который следует этому примеру, — это мебель в стиле середины века. Он стильный и служит уникальной цели — предоставить вам больше площади в квадратных футах в небольших помещениях.

Склад

Маленькие студии не часто оборудованы большим количеством мест для хранения вещей, поэтому создавайте свои собственные с уникальными идеями хранения: корзины, которые можно спрятать под кроватями, под мебелью, под столами, в шкафах, на полках и других местах.Вместо обычного журнального столика используйте журнальный столик, который можно использовать в качестве хранилища, с открывающимися дверцами, выдвижными ящиками или полками внизу, на которых можно хранить книги и журналы. Наличие идей для хранения вещей может помочь сохранить планировку вашей студии для более функционального пространства, а не просто беспорядка в помещении.

Чтобы узнать больше о планировках студий, взгляните на следующие 20 планировок однокомнатных квартир, которые действительно работают.

Изображение с www.zmeed.info

Изображение с www.inkameepcanyon.com

Изображение с www.pinterest.com

Изображение с www.furnitureteams.com

Изображение с www.zmeed.info

Изображение с www.planitlake.com

Изображение с www.tntaxidermy.com

Изображение с www.pinterest.com

Изображение с www.planitlake.com

Изображение с www.tntaxidermy.com

Изображение с www.oneconf.us

Изображение с www.pinterest.co.uk

Изображение с www.queertango.us

Изображение с www.idolza.com

Изображение с www.zmeed.com

Изображение с www.zmeed.com

Изображение с www.architecturelab.net

Изображение с www.makespace.com

Изображение с www.ruchidesigns.com

Изображение с www.homedesignlatest.site

квартир Южный жилой комплекс | Студенты

Apartments South Residential Community состоит из четырех жилых домов на территории кампуса и девяти жилых домов за пределами кампуса в районе Эймс-Плейс / Роуздейл-Хайтс.

Apartments South предлагает множество вариантов жилых жилых помещений, включая апартаменты с одной, двумя, тремя, четырьмя, пятью, шестью и восемью спальнями. Каждый жилой комплекс имеет свою уникальную планировку, мебель и удобства, которые соответствуют вашему желанию независимого образа жизни!

Greenway Apartments

Апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, таунхаусы с тремя спальнями
6600 Вашингтон-авеню, Юниверсити-Сити, Миссури, США

---

Апартаменты University Drive

Восемь отдельных многоквартирных домов вдоль Юниверсити Драйв.Одна с двумя спальнями, одна с четырьмя спальнями; остальные трехкомнатные. Расположен в районе Эймс-Плейс.
University Drive, Юниверсити-Сити, Миссури, США

---

Миллбрук Апартаменты

Четыре многоквартирных дома, всего 14-16 квартир. В каждом блоке проживает от трех до восьми человек.
6968-6982 Forest Park Pkwy, University City, MO 63130, США

---

Восточная деревня

Village East, Forest Park Parkway, Сент-Луис, Миссури, США

Студенты:

Расположение:

• Расположен к северу от университетского городка в конце пешеходной дорожки Greenway, в одном квартале к югу от петли Delmar (U City)
• Идеальное место для развлечений и ресторанов

Транспорт:

Охрана и безопасность:

• WUPD доступен 24/7 для всех студентов и сотрудников службы безопасности, он доступен 24/7 в лофтах.С WUPD можно связаться по телефону (314) 935-5555.
• Доступно круглосуточное аварийное обслуживание. Пожалуйста, позвоните в WUPD, чтобы связаться с сотрудником Res Life в случае возникновения чрезвычайной ситуации.
• Во всех жилых районах проживают штатные сотрудники Res Life, которые являются специальным ресурсом для студентов.

---

Удобства	Апартаменты Greenway	University Drive Apartments	Миллбрук Апартаменты	Восточная деревня
Жилая площадь с мебелью	х	х	х	х
Меблированная спальня	х	х	х	х
Меблированная столовая	х	х	х	х
Интернет	х Скорость беспроводного подключения	х Скорость беспроводного подключения	х Скорость беспроводного подключения	х Скорость беспроводного подключения
Кабель (плата через Spectrum)	х добавленная плата	х добавленная плата	х по ставке	х по ставке
Холодильник	х	х	х	х
Занавеска для душа	х	х	х	х
Плита с духовкой	х	х	х	х
Балконы	Имеется в наличии		Имеется в наличии
Микроволновая печь	х	х	х	х
Мусор и переработка в задней части здания	х	х	х	Помещения для мусора в корпусе
Печатная станция	х	х	х в Миллбруке 3	х
Крепления для велосипедов	х	х	х	х
Открытый двор	х	х	х	х
Прачечная в корпусе	х Принимается карта Campus Card	х Принимается карта Campus Card	х Операции с монетами	х
Доставка писем, почты и посылок. Если житель отсутствует, чтобы принять посылку, посылка доставляется в The Village Mailroom.	х	х	х	х
Посудомоечная машина				х
Бассейн	Доступ к бассейну Миллбрук	Доступ к бассейну Миллбрук	х	Доступ к бассейну Миллбрук
Ванна	х	х	Некоторые из них только душевые	х
Лифт	х			х
Две ванные комнаты на квартиру			Имеются в наличии блоки на 6 + и некоторые на 5 человек	х
Кровать полноразмерная				х
Крытая парковка			Гараж (Лотерея)	Гараж (Лотерея)
Парковка во дворе	х	х
Парковка на улице	х	х
Покрытие CC TV	х	х	х	х
Телефоны с синим светом	х	х	х	х
Наружное освещение	х	х	х	х

Старшеклассники
Цвета: Лаймовый и черный
Талисман: Морские черепахи
Традиции:

• Millbrook BBQ
  Millbrook BBQ — это программа, которая проводится в течение первых нескольких недель осеннего семестра.Программа состоит из барбекю в местном ресторане-барбекю, закусок и послеобеденного плавания в бассейне Millbrook. Барбекю Millbrook — отличный способ снова поприветствовать северных студентов и начать новый учебный год с веселья.
• Senior Bucket List Programming
  Эта серия программ предназначена для того, чтобы помочь жителям Северной стороны отметить то, что нужно сделать в Сент-Луисе, прежде чем они закончат учебу и уедут из города. Программы меняются из года в год, но включают билеты Cardinals, поездки в Fox Theatre, различные «St.Луи-фуд »и многие другие специфические традиции Сент-Луиса, которые студенты могут захотеть отметить в своем списке желаний Сент-Луиса.
• Резюме и пончики
  Эти мероприятия, запланированные каждым отдельным строительным сообществом, позволяют студентам встретиться с коллегой по профессии для предложений и отзывов по резюме и сопроводительным письмам для стажировок и собеседований, одновременно наслаждаясь местным продавцом пончиков.

  No related posts.