Двухкомнатная квартира сталинка перепланировка: Перепланировка квартиры в сталинке — фото и варианты перепланировок

двухкомнатная квартира в московской сталинке — INMYROOM

Проект недели

Дизайнеры не стали делать в старой квартире перепланировку и оставили комнаты на своих местах. Оказалось, что интерьер можно преобразить, используя только декораторские приемы

Место

Москва

Тип дома

сталинка

Метраж

58 кв. м

Комнаты

2

Дизайн

Instatus studio

Фото

михаил Лоскутов

Вкратце

Чтобы освежить интерьер обычной сталинки, дизайнеры установили высокие двери и избавились от подоконных блоков, чтобы впустить в гостиную больше света. В отделке ставку сделали на английские краски и полы из натурального дерева. Финальным штрихом стали цветные мебель и декор.

Подробности

Заказчики купили двухкомнатную квартиру в сталинке для своей дочери-студентки и пригласили дизайнеров Андрея и Елену Урановых, чтобы создать стильный современный интерьер. 

Планировку сразу же решили оставить без изменений: изолированная кухня, две комнаты и раздельный санузел. Но без капитального ремонта не обошлось: все ненесущие перегородки разобрали и собрали заново из пазогребневых блоков, стены покрыли новым слоем штукатурки. Также разобрали старые перекрытия потолков и полов: высоту потолка при этом удалось не только сохранить, но и увеличить. 

Длинный L-образный коридор соединяет выходы из всех помещений, есть маленький балкон. Чтобы установить двустворчатую дверь, подоконные блоки демонтировали. В других помещениях на окна установили двойные стеклопакеты, подоконники изготовили из кварца.

В отделке стен отдали предпочтение краске. «Старую лепнину пришлось убрать и заменить новой гипсовой, но в той же стилистике. Рисунок лепнины мы прорисовали детально от руки», — рассказывают дизайнеры.

Фартук вдоль всей рабочей поверхности выложили плиткой кабанчик. Газовую трубу, спускающуюся по стене к плите, скрыли в съемном коробе. Его облицевали плиткой того же оттенка, но более мелкого размера.

На пол постелили инженерную доску: для пропитки использовали покрытие, которое выглядит как масло, но не уступает по прочности лаку. В кухне и коридоре в качестве напольного покрытия использовали итальянскую плитку.

Систем хранения более чем достаточно. Для одежды предусмотрели вместительный встроенный шкаф в прихожей, гардероб в спальне и еще пару шкафов в гостиной.

Стиральную машину разместили в небольшой ванной: встроили в консоль, сделав сверху полки. Бойлер спрятали в технический шкаф — для быстрого доступа его закрыли деревянными дверцами. Здесь же организовали дополнительные места для хранения косметики и средств гигиены.

Кухонный гарнитур установили угловой, с традиционными верхними и нижними шкафами. Нишу под окном, оставшуюся от старого ремонта, закрыли дверцами из МДФ: получился холодный шкаф с вентиляционным клапаном.  

Будущая хозяйка хотела оформить гостиную в холодных тонах: дизайнеры добавили к синим стенам яркие детали теплых оттенков и кресла с высокими округлыми спинками. Вся мебель, за исключением нескольких мобильных предметов, создавалась по эскизам дизайнеров под высоту потолка в квартире.

Вместо спальни обустроили кабинет со спальным местом — это тоже пожелание дочери заказчиков. Ей была важна удобная рабочая зона, при этом она не против спать на раскладном диване.

В качестве декора использовали картины: две из них написала дизайнер Елена Уранова, еще пара работ — из личной коллекции заказчицы, а вся остальная живопись прибыла из арт-галереи. И, конечно, в интерьере много текстиля: декоративные подушки, пледы, шторы стали завершающим штрихом.

Дизайнеры Андрей и Елена Урановы

Планировка

План с расстановкой мебели

Фото квартиры до ремонта

Бренды, представленные в проекте

Гостиная
Отделка: краска на стенах и потолке, Benjamin Moore
Мебель: диван, CTS Salotti; кофейный столик, Woodi; комод, «Этажерка»; кресла, LCI; столярные изделия, «Антураж-Мебель»
Освещение: Arte Lamp

Кухня
Отделка: краска, Benjamin Moore; плитка на фартуке, H&E Smith
Напольное покрытие: плитка, Valmori
Техника: варочная поверхность, духовка и посудомоечная машина, все — Bosch; холодильник, Whirlpool
Мебель: обеденный стол, «Этажерка»; табуретки, Kartell
Освещение: люстра, Newport; встроенные светильники, Italine
Текстиль: шторы Espocada, Gaston y Daniela

Спальня-кабинет
Отделка: краска, Benjamin Moore
Напольное покрытие: инженерная доска, IPF Parquet
Мебель: диван, Berto salotti; рабочий стол, «Этажерка»; стул, Lahti; полки, Teak House

Прихожая
Отделка: краска на стенах и потолке, Benjamin Moore
Напольное покрытие: плитка, Valmori
Входная дверь: «Ягуар»
Мебель: пуф и свет, Gramercy Home
Декор: зеркало, IFdecor

Ванная комната
Отделка: плитка на стенах, H&E Smith
Напольное покрытие: керамогранит, BRIX
Санфаянс: ванна, Jacob Delafon
Сантехника: душевая стойка, Cezares; умывальник и смеситель, Devon & Devon
Освещение: Eichholtz; Nobile

Хотите, чтобы ваш проект был опубликован на INMYROOM? Присылайте фотографии интерьера на  wow@inmyroom. ru

Перепланировка 2 х комнатной сталинки. По количеству комнат

Содержание

1. Перепланировка 2 х комнатной сталинки. По количеству комнат
2. Дизайн проект двухкомнатной квартиры сталинки. Дизайн двухкомнатной квартиры: проект
3. Ремонт сталинки — Без ремонта — что жил, то зря…
4. Ремонт в сталинке идеи. Сове. Сделайте капитальный ремонт с заменой всех инженерных коммуникаций
5. Ремонт в трехкомнатной сталинке. Интерьер в разного типа кухнях
6. Дизайн детской комнаты в сталинке. Детская: цветочная комната в «сталинке»

Перепланировка 2 х комнатной сталинки. По количеству комнат

При покупке квартиры первое, на что обращают внимание, – это на количество комнат. Чем их больше – тем просторнее. Также сталинки имели разное количество комнат. Распространенными являются 1-комнатные квартиры.Такие квартиры были в 2-х и 3-х этажных домах. Всего на площадке располагалось 3 однокомнатки. Размер их составлял от 32 до 50 кв. м, что было рассчитано на одну семью в количестве 2-3 человек. Жить в них не комфортно, но зато однокомнатная квартира имеет низкую цену.

Планировка 2-комнатной сталинки подразумевала расположение семьи на 3-4 человек. Размер ее составлял от 44 до 66 кв. м. Они более просторны, по сравнению с однушками. В то же время, их цена выше. Часто планировка двухкомнатной сталинки включала в себя совместный санузел и ванную, что вызывала некоторые неудобства. Проблема решалась с помощью все той же перепланировки.

Более приторными в сталинках являются трешки. Раньше они были востребованными по причине низкой цены. Планировка 3-комнатной сталинки позволяла выделить на такие квартиры от 57 до 85 кв. м. Самый роскошный вариант – сталинка на 4 комнаты. В 4-комнатной квартире могло проживать 5-6 человек. Жилая площадь достигала от 80 до 110 кв. м. Это лучший вариант среди сталинских квартир. Здесь как правило всегда был отдельный санузел и ванная. На этаже таких квартир было всего 2. Также были варианты с 5-ю, 6-ю и 7-ю комнатами. Строились такие дома только в Москве, так как не все могли позволить приобретение этих «замков». Эти квартиры располагались в многоэтажных домах с 8-9 этажами, выполненных по специальному проекту.

Дизайн проект двухкомнатной квартиры сталинки. Дизайн двухкомнатной квартиры: проект

Современный дизайн двухкомнатной квартиры разрешает реализовать любой замысел, позволяет создать все основополагающие зоны. Разработка любого проекта начинается из выяснения главных вопросов: для кого оборудуется жилплощадь, сколько персон будет проживать. Не стоит забывать о самом важном — возрасте жильцов, возрасте, увлечениях, хобби. Двухкомнатные квартиры популярны у семейных пар, семейных пар с детьми или одним ребенком. Не редко в таких апартаментах могут обитать холостяки, любящие свободное пространство. Уже исходя из ответов на вопросы, можно представить будущий вид обители, ее функциональное зонирование в перепланировке. Для семьи с одним ребёнком — одна часть соответственно становится детской территорией, другая — будет совмещать спальню для родителей с гостевой одновременно. В такой спальне уже не будет полноценной кровати, но есть масса других интересных вариантов. Как вариант можно использовать круглую кровать, или трансформер.

Ремонт сталинки — Без ремонта — что жил, то зря…

Добрый день уважаемые Яповцы и Япчанки!!! Спустя год созрел и я выложить свой ремонт. Жили мы с супругой и зверушкой в братовской однушке, и вроде как-то все устраивало. (У меня была двушка в районе в котором мне ну совсем жить не хотелось и в связи с этим она успешно сдавалась…) Жили не тужили до тех пор пока не случилось одно но. В один прекрасный дождливый сентябрьский вечер за просмотром тв жена говорит что я это, ну того – Беременна и что рожать я буду в марте, в МАРТЕ БЛЕАть, в марте КАРЛ!!! Тут то я и понял что пиздец спокойной размеренной жизни. В усиленном темпе началась продажа квартиры, ну как в усиленном – в том плачевном состоянии она нахер никому не нужна была. Вообщем с помощью призвания всевышних сил и танцев с бубенцами я продал ее за 525 000. И начались поиски сталинки, почему ее – видимо рост в 197 см не позволял хотеть другого и мечтал я о ней. В конце декабря нашел подходящий вариант за 620 000. Квартира в 58 квадратов досталась от бабушки в том виде, как при сдаче дома в 57 году))).
111 фото.

Ремонт в сталинке идеи. Сове. Сделайте капитальный ремонт с заменой всех инженерных коммуникаций

Если в доме не проводился капитальный ремонт, придется выполнить его самостоятельно и без каких-либо компромиссов. Главное, что нужно сделать, это заменить все трубы, электропроводку, вентканалы и основательно отремонтировать пол. Другие возможные задачи: замена окон, дверей, снос и возведение стен, их выравнивание, ремонт потолка.

• Очень важно доверить ремонт кухни в сталинке мастерам, имеющим опыт работы со старыми домами.
• Если в вашем доме деревянные перекрытия, то, перед тем как приступать к устройству нового пола, обязательно нужно провести экспертизу основания. Его могут выполнять только строительные организации с допуском СРО и имеющие лицензию на деятельность по сохранению объектов культурного наследия. Только получив заключение с расчетом несущей способности пола и указаниями по его реконструкции, можно приступать к ремонту.

Ремонт в трехкомнатной сталинке. Интерьер в разного типа кухнях

Дизайн сталинской кухни в трехкомнатных квартирах начинают с проекта, подведения труб, ремонта, а после, работы специалиста. С дизайнером проще воплотить и распланировать все этапы превращения старой квартиры в современное помещение.

Отсутствие физических границ позволит увеличить пространство, а правильно подобранное освещение разграничить его на функциональные зоны.

Увеличить площадь помещения можно с помощью сноса стены.

Помимо площади они различаются типами:

• Квадрат;
• Пенал;
• С вентиляционными коробами;
• Прямоугольник.

Последний в списке вид, является самым распространенным. Сложность работы, с такого рода планировкой, заключается в месторасположении напротив входа. Кухни с коробами посреди комнаты требуют особого подхода. В них можно разместить посудомоечную машину либо микроволновку. Главное умело обыграть эту конструкцию.

Идей для планировки квартиры-сталинки может быть достаточно много.

Главное, точно понимать, каким требованиям она должна соответствовать.

Маленькие кухни с легкость поддаются перепланировке, за счет удаления стены полностью либо частично. Интерьер кухни в сталинке можно выполнить и без снесения перегородок. В таком случае стоит поделить пространство на зоны и выделить их с помощью различного напольного покрытия либо гипсокартоновых конструкций на потолке.

Сталинские постройки пользуются не меньшей популярностью, чем апартаменты в новых современных домах.

Самые привлекательные особенности таких квартир — высокие потолки и отсутствие несущих стен.

Использование в интерьере серой классики — самое современное решение. Сочетание графитового оттенка кухонного гарнитура с плиткой, отливающей серебром и текстилем из льна придает кухне изысканный и стильный вид.

А также, популярно использование монохромного дизайна совместно с использованием акцентов. К примеру, на белой глянцевой кухне могут стоять матовые стулья красного либо зеленого цвета. Либо на кухне с салатовыми оттенками фиолетовый или другой диван.

Интерьер получился светлым и открытым с сочными яркими акцентами.

Не бойтесь экспериментов и удачного завершения ремонта!

Дизайн детской комнаты в сталинке. Детская: цветочная комната в «сталинке»

Рассказ Егора и Кристины из Минска:

— Квартиру в старом сталинском доме приобрели около двух лет назад. Ремонт делали сразу во всей квартире с заменой всех коммуникаций и старого деревянного пола, поэтому он затянулся на 8 месяцев. Делали ремонт наемные строители под четким руководством супруга.

Детская для 6-летней дочери — это прямоугольная вытянутая комната площадью 16,3 м2. Форма помещения оказалась не очень удобной для расстановки мебели.

Высота потолков — 3,3 метра, и это позволило сделать широкий карниз под потолком (как и во всей квартире). Потолок выровняли гипсокартоном, отштукатурили и покрасили «Снежкой».

Стены в старом доме оказались слишком кривыми. Потребовалось много сил, чтобы их выровнять.

Обои (немецкого производства) с цветами дочь выбрала сама. Она была категорична в своем выборе. Мы обои скомбинировали с однотонными.

На полу — ламинат Egger, уложен на новые балки и фанеру. Выровнять раствором не представлялось возможным, так как перепад высот пола в квартире составлял до 20 см. Пришлось делать регулируемые полы.

Двери делали под заказ из массива ольхи для всей квартиры. Хотели сохранить высоту существовавших проемов, поэтому оценить стоимость одной двери проблематично.

На потолке — люстра итальянского производства, заказана через интернет, поэтому обошлась дешевле, чем у нас.

При оформлении детской старались использовать максимально экологичные материалы. На окнах — текстиль, смесь хлопка и синтетики. Покрывало — из белорусского льна.

Сама мебель, может, и не совсем классическая, но из натурального дерева. Выбирали в белом цвете, чтобы приглушить яркие стены. Кровать и комод — из «Икеи», остальное — белорусского производства. В тумбочке под столом заменили современные ручки на кованые.

Основным местом хранения является вместительный шкаф-купе. Сделали его с зеркальными фасадами, так как дочка любит перед ним крутиться.

Интерьер еще, конечно, до конца не оформлен. Скоро займут свое место на стенах фотографии из семейного архива. Хочется сделать подушечки на кровать, купить хорошую настольную лампу и еще добавить кое-каких предметов.

Может, не все пока получилось, как хотелось, но дочке нравится ее комната. И еще больше радует, что она сама принимала участие в оформлении детской.

Расходы (в долларах):

• потолок: материалы, монтаж гипсокартона, покраска — 450.
• стены: материалы, выравнивание, оклейка обоями — 800.
• пол: устройство новых регулируемых полов, материалы, укладка ламината — 1 тысяча.
• дверь с фурнитурой — ориентировочно 400.
• шкаф-купе — 560
• остальная мебель — 700.

идей ремонта 2 комнатной квартиры в сталинских домах, интерьер сталинки и дизайн комнаты

В середине 20 века многоквартирные дома сталинки возводились повсеместно в Советском Союзе. Как правило, сталинские дома состояли из трех-четырех этажей, но были и более высокие дома.

Чаще всего встречались двухкомнатные или трехкомнатные квартиры с высокими потолками и огромными окнами.

Особенности и характеристики

Планировка таких квартир удобная и просторная, но не всегда их владельцев устраивает расположение и размеры комнат. О перепланировке жилища задумываются многие, но не знают, как это правильно сделать и можно ли браться за столь серьезный ремонт. Поэтому перед самостоятельным внедрением в конструкцию здания необходимо проконсультироваться со специалистами и получить разрешение в БТИ и других жилищных органах.

В сталинках, в отличие от хрущевок, большие и просторные комнаты. Их отличают широкие подоконники, высокие потолки и большой метраж помещения. Некоторые квартиры оборудованы кладовыми и комнатой для прислуги, а планировки на одном стояке могут существенно отличаться друг от друга. В некоторых сталинских квартирах смешанные потолки. В кухонной зоне, ванной и туалете они выполнены из бетона, а в остальных помещениях – из дерева.

Эта смесь материалов хороша тем, что деревянные полы склонны к гниению и провисанию, поэтому недопустимо устанавливать их в ванной комнате.

Еще одной особенностью сталинок является небольшая ванная комната, которая имеет размеры от 120 до 150 см. При таких габаритах возникает много проблем. Кроме того, не всегда есть возможность установить просторную ванну. Эти квартиры располагаются чаще в центральных частях городов в двух-трехэтажных домах. На участке есть квартиры 1-4 комнатные площадью от 15 до 25 кв.м.

Есть еще один тип сталинок, предназначенный для жизни рабочего класса. Такие постройки состоят из 2-4 этажей, имеют темные лестничные площадки. Очень редко сталинские дома располагаются в многоэтажках. Иногда можно встретить вариант враждебной планировки, представляющий собой длинный коридор с примыкающими к нему комнатами. Здания построены из монолитного и монолитного бетона, что позволяет удерживать тепло в помещении зимой и сохранять прохладу летом.

Бетон также позволяет создавать шумоизоляцию, что значительно экономит средства на установке звукопоглощающих систем.

Здания сталинских времен имеют массу достоинств, но до сих пор некоторые хотят изменить их планировку. Чаще всего это связано с тем, что

жилища оборудованы длинным узким коридором, который хочется укоротить.

Перепланировка и дизайн

Планировка сталинок, состоящих из 1 комнаты, это достаточно сложный процесс. В одной комнате жильцам необходимо разместить все жизненно важные вещи, а также найти в ней место для комфортного проживания после насыщенного дня.

На сегодняшний день существует 4 варианта перепланировки, которые позволяют грамотно и продуманно использовать жилплощадь. Рассмотрим их более подробно.

Объединение кухни с гостиной

Преимущество этого варианта в том, что совмещение двух важных зон приведет к визуальному увеличению пространства. В плане предусмотрено отделение кухни-гостиной от спальни с помощью переносной перегородки, которая делит комнату на две функциональные зоны. В спальной зоне можно поставить двуспальную кровать, шкаф и даже письменный стол, а в гостиной можно установить диван-трансформер.

Еще один плюс такой планировки – совмещенный санузел и просторная прихожая, в которой легко поместится шкаф для хранения верхней одежды, головных уборов и других подобных вещей.

Нужно помнить, что перегородка между гостиной и спальней должна состоять из легкого и тонкого материала. Это позволит в любой момент не менять конструкцию здания, снимать экран или декоративную перегородку.

Детская космическая организация

Основное преимущество данного решения в том, что в номере предусмотрена односпальная кровать для ребенка, которая окружена полками. Это позволяет организовать зоны отдыха как для взрослых, так и для детей в одном помещении. А для внеклассных занятий или репетиций можно оборудовать балкон.

Для экономии места кухню объединяют с гостиной, используя импровизированную перегородку по их периферии. А с помощью вместительного шкафа можно отделить коридор от зала.

Единственным недостатком такой планировки является отсутствие приватности, так как детская и взрослая спальни будут находиться на виду друг у друга.

Кухня-столовая

Преимущество такой планировки в том, что кухня-столовая находится на отдельной территории, а это позволит отгородить основное помещение от запахов еды и шума приготовления пищи. В этой квартире-сталинке есть отдельный туалет и ванна, а прихожая оборудована шкафом и книжным шкафом. В основной комнате легко формируется холл, состоящий из раздвижного дивана, шкафа и мини-стенки.

Недостатком данного проекта является отсутствие детского пространства.

Создание рабочего кабинета на лоджии

В данном проекте предусмотрена совмещенная кухня-столовая, раздельный санузел, а также детская и взрослая спальни с выходом на лоджию. Мебель располагают по периметру комнат, чтобы сохранить свободное пространство их центральной части. Диван отделен стеллажом, в котором можно хранить книжные принадлежности. Застекленный балкон используется как рабочий кабинет и включает в себя компактный письменный стол, стул и шкаф.

Недостатком данного проекта является отсутствие места для хранения, поэтому стоит покупать мебель со встроенными ящиками и полками.

Описание способов планировки

Варианты перепланировки в квартирах состоящих из 2,3 и 4 комнат зависят от того, что именно вы хотите изменить. Например, можно объединить кухню со смежной комнатой. Такой способ позволит получить кухню-гостиную с удобно расположенными функциональными зонами. Конечно, для однокомнатной квартиры такой вариант не подходит из-за отсутствия смежных комнат, но отлично поможет организовать пространство в жилище с несколькими комнатами.

Если есть возможность, можно снести одну из стен, чтобы объединить две жилые зоны. Таким образом можно получить огромное помещение для сбора всей семьи и приема гостей. В нем с легкостью разместится угловой диван, журнальный столик и полноценная стенка с интеллектуальной системой хранения. Самое сложное – это создание квартиры-студии.

Этот вариант предусматривает полный снос стен, что освободит жилье от перегородок.

Отсутствие физических границ позволит увеличить пространство, а правильно подобранное освещение разграничит его на функциональные зоны.

Можно увеличить площадь за счет сноса стены. Это сложный и длительный процесс, требующий внимательности и вмешательства профессионалов. Объединение двух комнат поможет получить больше места для отдыха или работы. Если перепланировка предусмотрена в 2-х комнатной квартире, в которой проживает семья с разнополыми детьми, то можно прибегнуть к установке перегородок в одном из жилых помещений. В качестве перегородки можно использовать гипсокартонную стенку или два шкафа, облицовочные друг друга задней стенкой. Это позволит создать две равноценные спальни в одной комнате с большой системой хранения.

Очень часто типовые сталинки подвергаются перепланировке санузла. Отдельный санузел совмещен с ванной, чтобы получить дополнительных сестер для установки стиральной машины, туалетного столика и пенала. Если сузить коридор в сталинке или укоротить его, можно еще больше увеличить жилье. Для этого достаточно сдвинуть стены.

Идей по планировке квартиры сталинки может быть довольно много. Главное понять, каким именно требованиям он должен соответствовать. Кухню можно совместить с гостиной, туалет с ванной, есть возможность сократить коридор — все это позволит изменить жилищные инспекции и собственные возможности.

Ознакомиться с одним из вариантов капитального ремонта сталинки вы можете, посмотрев видео ниже.

Рудное Продажа двухкомнатной квартиры. Купить Двухкомнатную Квартиру в Рудне

17 квартир

• Область
• Округ
• Рынок
• Номера
• Владелец
• Тип
• Цена

Львовская область Львов Городок Дрогобыч Трускавец Пустомиты Брюховичи Винники Зимна вода Зубра Рудное Скнилов Сокольники Солонка Стрый Моршин Новояворовск Рясно-русское

Бродовский Буский Городоцкий Дрогобицкий Жидачевский Жолковский Золочевский Каменка_бузский Николаевский Мостиский Перемышлянский Пустомытовский Радеховский Самборский Сколивского Сокальский Старосамбирский Стрийский Турковский Яворовский Львовская горка

Вторичный рынок Новостройки

Отдельные помещения 1 спальня 2 спальни 3 спальни 4 спальни 5 спальня 6-комнатная

Владелец Агент

Австрийская роскошь Брежневка Здание старого города Гостинка Особняк польский Польская сюита Сталинка Хрущевка Чехия австрийский Общежитие

До $25 т. р. $25 — 50 т $50 — 90 т $90 — 120 т $120 — 180 т > $180 т

Акции и скидки от застройщиков

АКЦИЯ


Жилой комплекс ЭКО-ДИМ на Тракте 1

Для военнослужащих, сотрудников правоохранительных органов, спасателей, учителей, ученых…

АКЦИЯ


Эко-Дим на улице Надежной

Для военнослужащих, сотрудников правоохранительных органов, спасателей, учителей, ученых…

Если Вы решили купить квартиру Рудное, 2 комн.

No related posts.