Дом и квартира: Квартира или частный дом: плюсы и минусы. Выбираем жилье

Дом или квартира: что выбрать

Перед покупкой недвижимости людям часто приходится решать вопрос: какой вариант более подходящий — дом или квартира. Единственного правильного ответа здесь нет, и каждый вид жилья имеет свои плюсы и минусы. Для одних людей больше подойдет частный дом, расположенный возле городской черты. Другие отлично себя чувствуют в многоквартирных строениях.

Чем руководствоваться при выборе жилья

Многоэтажки строят в спальных районах города. Гораздо реже для этой цели выбирают окраину или ближний пригород. Квартиры могут быть одно- или многоуровневые, отличаться количеством комнат, но при этом их площадь остается небольшой.

Частные дома чаще всего располагаются за городской чертой. Встречаются такие владения и в мегаполисах, но в этом случае они отличаются высокой стоимостью. Этот вариант жилья всегда имеет приусадебный участок. Он может быть совсем миниатюрным и составлять 1-2 сотки или насчитывать площадь около 1 га.

Перед покупкой жилья нужно в первую очередь обращать внимание на потребности семьи и количество ее членов. Кроме того, важную роль при выборе играют личные предпочтения будущих совладельцев. Одни всю жизнь стремятся переехать в частный дом, а другим комфортно только в высотках.

Плюсы квартир

Покупка квартиры в современном ЖК имеет ряд преимуществ:

1. Недорогое обслуживание. По сравнению с расходами на содержание дома, траты здесь минимальные. Кроме того, проблемы не придется решать самостоятельно, т. к. обслуживание подъездов, крыши и придомовой территории ложится на управляющую компанию. Все обязанности жильцов многоквартирного дома заключаются в ежемесячном внесении обозначенной суммы на счет УК.
2. Бесплатное расселение жильцов аварийных домов. Если сооружение, в котором находится квартира, является достаточно ветхим и не подлежит капитальному ремонту, то всем собственникам предоставляют другое жилье или выделяют денежные средства на его приобретение.
3. Хорошо развитая инфраструктура. Квартиры больше популярны в крупных городах. В жилых кварталах часто строят детские сады, школы, поликлиники и магазины. Почти в каждом районе имеются торговые и развлекательные центры, парки и детские площадки. Чтобы весело провести выходные, не нужно далеко ездить.
4. Отсутствие обязанностей. Владельцы квартир не моют лестничные площадки и не подметают придомовую территорию. Это делают дворники и уборщики, которых нанимает управляющая компания. Если на детской площадке сломается турник или качели, то УК найдет мастера для ремонта и оплатит его труд из денежных средств, которые ежемесячно поступают от жильцов на обслуживание жилого комплекса.
5.  Высокий уровень безопасности. При покупке квартиры жилец получает много соседей. Новые жилые комплексы дополнительно оборудуют камерами видеонаблюдения и дверьми с системой пропусков. В некоторых домах предусмотрено место для консьержа. При необходимости можно оставить квартиру пустой на несколько месяцев, попросив перед этим соседей присмотреть за ней.
6.  Доступность общественного транспорта. В мегаполисах — это метро, в городах поменьше — автобусы, трамваи, троллейбусы и маршрутные такси. До любой остановки нужно идти от 1 до 15 минут, а на общественном транспорте можно быстро доехать в любой конец города.
7.  Интернет и телевидение. В крупных городах легче и дешевле подключиться к услугам провайдеров. У них везде есть линии. Да и число вышек гораздо больше, чем в малозаселенных пунктах. Качество и скорость интернета и цифрового телевидения гораздо выше.
8. Коммуникации. Обеспечение жильцов водой, газом и электроэнергией осуществляется специальными службами. При аварии не нужно исправлять ее последствия самостоятельно или искать подрядчика. Всем занимаются коммунальные службы.
9. Пожарная безопасность. Все многоэтажки проверяются пожарной инспекцией на соблюдение норм. В противном случае они не допускаются в эксплуатацию, а частные дома часто строят со всеми возможными нарушениями.
10. Высокий спрос на рынке недвижимости. Покупка студии, одно- или двухкомнатной квартиры является хорошей инвестицией. Продать со временем или сдать такую недвижимость гораздо проще, чем частный дом, т. к. в мегаполисах всегда больше шанса устроиться, и люди часто стремятся там жить.

Минусы квартир

Несмотря на большое количество плюсов, негативные стороны у покупки квартиры тоже присутствуют:

1. Небольшая площадь. Чаще всего квартиры строят с площадью 40-100 кв. м. Этот вариант подойдет одиноким людям, парам и семьям с 1-2 детьми. Многодетным супругам лучше селиться в доме. Кроме расстановки необходимой мебели, проблемой становится и размещение сезонных вещей: велосипедов, автомобильных колес и надувных лодок.
2. Парковочные места. Чем больше этажей в доме, тем больше людей там проживает. Поскольку для парковки предполагается только придомовая территория, то ее часто не хватает. Или приходится протискиваться между рядами машин, или арендовать частное парковочное место.
3. Большие суммы коммунальных платежей. Жители многоэтажек оплачивают не только природные ресурсы, но и обслуживание придомовой территории и капитальные ремонты в здании.
4. Постоянный шум. И на улице, и в квартире человек может столкнуться с различными звуками. В таком жилище соседи есть не только со всех сторон, но и сверху, и снизу. Без хорошей шумоизоляции здесь не обойтись. Раздражающе могут воздействовать уличные звуки, такие как крики детей или шум от проезжающего транспорта.
5. Низкий уровень экологии. В больших городах расположено немало предприятий и заводов. Кроме того, портят воздух автомобили и котельные. Часто город накрывает густой черный дым (смог), в котором дышится с трудом.
6. Высокая стоимость. Если сравнивать бюджет на строительство частного дома и приобретение квартиры, то он может оказаться одинаковым. При этом метраж первого варианта будет преобладать. При покупке готовых решений в новых ЖК потратиться придется еще больше. На стоимость сильно влияет инфраструктура и транспортная развязка.
7.  Постоянная зависимость от коммуникаций. Приходится мириться не только с включением отопления строго по графику, но и профилактическим отключением горячей воды, когда котельные останавливаются на плановый ремонт.

Плюсы домов

У собственного дома есть свои преимущества, которые сложно переоценить:

1. Природа и чистый воздух. В пригороде часто отсутствуют крупные промышленные предприятия, а деревьев встречается гораздо больше. Они могут расти прямо на приусадебном участке. Кроме чистого воздуха, покупка дома обеспечивает красивым ландшафтом с полями, лесами, реками и озерами.
2. Большая площадь. Если квартиры редко бывают больше 100 кв. м, то дома встречаются и по 200-300 кв. м. Это позволяет обустроить не только отдельные спальни каждому члену семьи, но и несколько санузлов, и просторные кухню, столовую и гостиную.
3.  Участок в собственности. Его можно не только приспособить к сельскохозяйственным или садовым нуждам, но и построить на нем беседку, сарай или гараж. При желании можно даже соорудить бассейн. А с парковкой автомобиля точно никогда не будет проблем.
4. Домашние животные. Покупка земельного участка позволяет завести кошку, собаку или других питомцев. Это можно сделать и в квартире, но тогда животные будут беспокоить своими звуками и запахами, а в частном доме им можно выделить место на участке.
5. Независимость от коммунальных служб. Да, дороги придется чистить самостоятельно, но никто другой не будет принимать решение о включении отопления. Хотя аварии придется устранять при помощи специалистов, но небольшая нагрузка, по сравнению с мегаполисами, редко к ним приводит.
6. Небольшие платежи. В доме за воду, газ и электричество платится только по мере потребления. Здесь везде установлены счетчики. А воду и вовсе можно получать из собственной скважины.
7. Возможность расширения. В любое время можно к дому сделать пристройку или перепланировать чердак под мансарду.
8. Планировочные решения. При строительстве дома можно выбрать подходящий проект с нужным количеством комнат. Здесь имеется больше вариантов, чем в многоэтажках.
9.  Низкий шум. Соседи в собственном доме находятся на расстоянии 5-50 м, а не через стену, поэтому крепкому сну ничто не помешает. Отсутствие других людей вблизи позволяет спокойно заниматься своими делами, не создавая неудобств другим.

Минусы домов

К недостаткам относят:

1. Плохо развитую инфраструктуру. Т. к. дома часто строят вне города, то здесь есть магазины, поликлиники и школы, но выбор их меньше, да и качество обслуживания может желать лучшего. Чтобы отдохнуть в аквапарке или на катке, придется добираться транспортом.
2. Обслуживание собственными силами. В частном домовладении нужно делать все своими руками или нанимать рабочих. Придется регулярно разгребать снег, собирать опавшую листву, убирать сорняки и красить забор.
3.  Плохая транспортная развязка. В небольшие населенные пункты можно добраться только автобусом, электричкой или на такси. Метро и трамваи здесь отсутствуют.
4. Нет бесплатного переселения. В случае аварийности дома его придется полностью восстанавливать или строить заново.
5. Низкий уровень безопасности. Отдаление соседей увеличивает риск проникновения воров на участок и в дом. Проблема решается путем заведения собаки, но потом не будет возможности оставить ее надолго без присмотра.
6. Плохие дороги. Их качество зависит от выбранного населенного пункта. Это может быть асфальтированное или грунтовое полотно, но худшего качества, чем в городе.
7. Плохая связь. И интернет, и телефон в пригороде работает хуже, а платить часто приходится дороже.

Кому подойдет квартира

Если для человека важна развитая инфраструктура (близость школ, больниц и супермаркетов), то лучше остановить свой выбор на квартире. Часто основным критерием становится доступность развлечений или развивающих занятий для детей. Квартира часто предпочтительнее для молодежи, которой близость ресторанов, кафе, кинотеатров и торговых центров становится важнее хорошей экологии.

Подойдет квартира и людям, нуждающимся в чувстве полной безопасности и защищенности. Если метраж не имеет большого значения при этом, желательно оставаться в городе, чтобы потом не переезжать обратно.

Кому комфортнее жить в частном доме

Загородный дом станет отличным решением для любителей природы. Он отлично подойдет людям, которые хотят выращивать на собственном участке огородные культуры и плодовые деревья.

Комфортным покажется такой вариант и семьям с детьми, если родители работают дома. Или если поездки в школу или детский сад решаются путем приобретения 2 автомобилей. Собственный дом позволит детям проводить больше времени на свежем воздухе.

Большая площадь позволит с комфортом разместиться нескольким поколениям семьи, если такая потребность присутствует. Здесь все могут получить по комнате. В 2- или 3-этажном доме можно выделить по этажу для каждого поколения.

Выводы

Перед решением, что лучше дом или квартира, нужно составить список приоритетов. Квартира будет меньше по площади, чем загородное жилье, зато и потребует минимальных затрат времени и денежных ресурсов. Дом стоит на собственном участке, но ему придется уделять много внимания. Отсутствие развитой инфраструктуры здесь компенсируют красивая природа и свежий воздух.

Что лучше: частный дом или квартира?

Содержание:

• Плюсы и минусы частного дома.
• Плюсы и минусы квартиры.
• Подводим итоги: кому подойдёт квартира, а кому частный дом.

Где лучше жить: в частном доме или квартире? Оба варианта обладают преимуществами и недостатками. Чтобы сделать грамотный выбор, следует взвесить все за и против. Этим мы и займёмся.

Плюсы и минусы частного дома

Плюсы частного дома:

• Большое пространство

Размеры дома, как правило, больше площади среднестатистической квартиры. Представьте, что у вас есть возможность за одни и те же деньги купить дом в Московской области площадью 90–100 кв. м с участком или квартиру в Москве площадью примерно 30–40 кв. м. Таким образом, за одну и ту же цену площадь дома будет больше в 2,5–3 раза.

Также следует учитывать, что дом стоит на участке, а это тоже дополнительное пространство, на котором в зависимости от площади можно развести огород, поставить беседку, баню, гараж и даже бассейн.

Более того, к дому можно пристроить дополнительные помещения, например, веранду или кладовку.

• Всегда есть место для парковки

Это удобно, потому что рядом с многоквартирными домами порой очень сложно найти место для автомобиля.

• Хорошая экология

Воздух за городом часто чище, чем в городе. Если вы уделяете особое внимание здоровью, то для проживания лучше выбрать частный дом. Кроме того, на собственном участке можно выращивать овощи, фрукты и ягоды.

• Тишина

Громкая музыка, крики соседей, звук перфоратора — всё это приносит значительный дискомфорт в многоквартирном доме. Частный дом с точки зрения звукоизоляции выигрывает.

• Хорошие условия для детей

Загородный дом и участок — это большое и безопасное пространство для детей: они могут играть в прятки, догонялки, игры с мячом. Зимой возле дома можно построить ледяную горку, а летом установить бассейн или собственную детскую площадку.

• И для животных тоже

Домашним питомцам удобнее жить за городом. Если у вас большая собака, то жить в частном доме — это единственный возможный вариант. Даже в самой большой квартире крупные животные страдают от недостатка свободного пространства.

• Индивидуальная планировка

Если вы не покупаете дом, а строите его самостоятельно, то у вас есть возможность выбрать его размер, количество и расположение комнат, вид кровли, материалы и многое другое.

Минусы частного дома:

• Самостоятельное подключение коммуникаций

Живя в квартире, вы получаете полный комплект: газ, воду, электричество, канализацию. Приобретая дом за городом, вам скорее всего придётся своими силами проводить к участку газопровод, устанавливать септик, а при отсутствии центрального водоснабжения бурить скважину и покупать насосную станцию. Живя за городом, будьте готовы к периодическому отключению электричества. Чтобы не ужинать при свечах, лучше приобрести бензиновый генератор.

• Постоянные работы по дому

Летом надо косить траву, осенью чистить водосток, а зимой убирать снег. При этом в доме будет периодически что-то ломаться, а ремонт и строительные работы могут стать образом жизни. Даже чтобы просто сделать уборку в доме, понадобится много времени. Можно нанять домашний персонал, но это потребует денег.

• Дополнительные расходы

Приобретая дом, будьте готовы к финансовым затратам: на периодический ремонт, установку отопительного оборудования, бензин, очистку септика, вывоз мусора и к другим расходам.

• Время на дорогу

Если вы работаете в городе, а живёте за ним, то каждый день придётся тратить время на дорогу. Хотя если вы работаете удалённо, из дома, то загородная жизнь может стать оптимальным вариантом. Но если вы активный и коммуникабельный человек, то жизнь вдали от цивилизации может быть некомфортной.

• Инфраструктура (её отсутствие)

Рядом с частными посёлками порой нет больших магазинов, детских садов, школ, больниц, а также мест, где можно культурно провести время. Доставка интернет-заказов, продуктов, а также вызов такси могут быть недоступны или потребуют долгого ожидания.

Плюсы и минусы квартиры

Плюсы квартиры:

• Инфраструктура

Если вы живёте в многоквартирном доме, то сможете быстро добраться до работы, магазина или фитнес-центра, а если у вас есть дети — до школы, поликлиники или детского сада.

• Наличие управляющей компании или ТСЖ

Если вы живёте в квартире, то вам не нужно чистить снег возле дома, вывозить мусор и делать другие работы. Всё это берёт на себя управляющая компания.

• Уже установленные коммуникации

После покупки квартиры вам не нужно самим устанавливать систему отопления, газопровод, канализацию. А это экономит силы, время и деньги.

• Недорогое содержание

Ремонт в квартире обойдётся вам дешевле, чем в частном доме. Вам не нужно будет заботиться о состоянии кровли, фасада, участка и о расположенных на нём постройках.

• Ликвидность

Спрос на квартиры обычно больше, а это значит, что такую недвижимость будет проще продать. Кроме того, квартиру можно сдавать в аренду и получать от этого дополнительный доход.

Минусы квартиры:

• Небольшая площадь

Мы уже упоминали, что за одни и те же деньги вы приобретёте квартиру, которая по площади будет меньше, чем дом. Кроме того, в ней, в отличие от дома, нет возможности расширить пространство. Если у вас большая семья и много животных, то жизнь в квартире может быть дискомфортной.

• Шум от соседей

Это серьёзная проблема для многих жителей многоквартирных домов. Стены часто тонкие, и поэтому ваш покой могут нарушить громкая музыка, крики соседей, звуки дрели или молотка. Чтобы решить эту проблему, многие звукоизолируют стены, пол и потолок. При этом шум — это не самый неприятный сюрприз от соседей: они могут устроить потоп или пожар.

• Сложности с парковкой

Дома становятся выше, людей в них живёт всё больше, а количество парковочных мест остаётся прежним. Если рядом с частным домом всегда можно разместить автомобиль, то жителям многоквартирных домов сложнее. Можно приобрести парковочное место или купить гараж, но это потребует дополнительных затрат.

• Плохая экология

В городе хуже экологическая обстановка. На это влияют наличие большого количества машин, заводов и относительно малое количество зелёных насаждений. Иногда качество продуктов из супермаркета и воды, идущей из-под крана, оставляют желать лучшего.

• Зависимость от коммунальных служб

Проживая в квартире, вы можете остаться без воды и электричества. Если в квартире централизованное отопление, то холодным летом и ранней осенью придётся мёрзнуть. При этом коммунальные платежи могут превышать содержание частного жилища. Кроме того, проживая в многоквартирном доме вам придётся оплачивать капитальный ремонт, вывоз мусора, обслуживание лифта и т.д.

Подводим итоги

Нельзя однозначно сказать, где лучше жить, в доме или квартире. Проживание в загородном доме обладает своими преимуществами и недостатками. Жить в частном доме лучше, если:

• У вас достаточно большая семья и много домашних животных.
• У вас есть машина.
• Вы работаете удалённо.
• Вам нравится выращивать собственный урожай.
• Вы готовы к тому, что в доме нужно будет постоянно что-то чистить, красить, ремонтировать.
• У вас есть средства на ремонтные работы, покупку хозяйственного оборудования, приобретение и установку коммуникаций.

Многие предпочитают приобретать жильё в городе, и на это есть весомые причины. Жизнь в квартире подойдёт вам, если:

• Вам важно вести активный образ жизни: ходить в кафе, рестораны, кино и другие места, расположенные, как правило, в городе.
• Вам не нравится возиться в огороде, и вы равнодушны к природе.
• Вы не любите строить, ремонтировать и делать другие хозяйственные работы.
• У вас есть дача, которую вы периодически посещаете, и вам этого хватает.

В любом случае выбор — за вами.

Разница между домом и квартирой

Дом / Стиль жизни / Дом / Разница между домом и квартирой

24 апреля 2011 г. Автор: Olivia

Дом против квартиры

Будь то квартира или дом, собственное жилье – мечта каждого. Обычно видно, что люди живут на съемных квартирах до брака и только после брака думают о семье и доме. Однако во многих случаях люди продолжают жить в квартирах даже после заключения брака из-за тех удобств, которые дает квартира, которых нет в доме. И квартира, и дом являются жилыми единицами с ванными комнатами и спальнями. Однако различий слишком много, чтобы их игнорировать. Эти различия будут описаны в этой статье, чтобы помочь людям выбрать между квартирой и домом.

Дом

Когда кто-то покупает дом, он становится единственным владельцем собственности и может жить и делать в ней все, что захочет, а также несет ответственность за все налоги перед властями. Он несет ответственность за весь капитальный ремонт и реконструкцию, но также имеет право вносить изменения по своему вкусу. Тем не менее, он должен взять на себя ответственность за стрижку травы на своей лужайке, а также за уборку снега, поскольку никто другой не несет ответственности за содержание собственности. Несмотря на то, что дом стоит дороже, человек получает удовлетворение от собственности, зарегистрированной на его имя, которую он может легко передать своим потомкам в более позднем возрасте.

Квартира

Квартиры появились в результате концентрации населения в городах и мегаполисах, где стало не хватать открытых пространств. Ряд жилых единиц строятся друг над другом, а также рядом для экономии места и называются квартирами. Лицо, производящее эти жилые единицы, является домовладельцем и сдает квартиру в аренду лицу, желающему в ней проживать. Вы имеете право жить в квартире столько, сколько пожелаете, но собственность остается на имя арендодателя. Вы не имеете права вносить какие-либо изменения без разрешения арендодателя. Однако уплата налогов является обязанностью арендодателя, который ежегодно собирает их с вас. Он также должен принимать меры для содержания общего имущества, такого как лестница, лифт и подъездная дорога, в надлежащем состоянии. В собственном доме не так много уединения, как в собственном доме, но вы также получаете выгоду от использования общего имущества, такого как терраса, бассейн и т. д.

Разница между домом и квартирой • И дом, и квартира являются жилыми единицами • У вас есть дом, где вы получаете квартиру в аренду • Вы можете легко переоборудовать дом, но в случае квартиры необходимо получить разрешение арендодателя. • В доме больше уединения, чем в квартире • Уплата налогов является вашей обязанностью в доме • В квартире вам, возможно, придется делить удобства, общие с другими .

Рубрики: Главная С тегами: Квартира, покупка дома, жилье, Дом, единственный владелец, единицы

Об авторе: Оливия

Оливия имеет высшее образование в области электронной инженерии с опытом работы в области управления персоналом, обучения и развития. полевой опыт более 15 лет.

Разница между квартирой, квартирой и домом: что лучше для вас?

Существует несколько распространенных типов корпусов, каждый из которых имеет свои уникальные особенности. Этот пост ответит на вопрос «В чем разница между квартирой, квартирой, таунхаусом и домом для одной семьи?». Я также сравниваю квартиру с квартирой и таунхаус с домом для одной семьи. Это поможет вам лучше понять, что такое каждый из них и чего ожидать, живя в нем.

Что такое квартира?

Квартира чаще всего является единицей в здании; это часть набора других единиц. Когда я слышу слово «квартира», я думаю об аренде. У вас нет доли собственности, и вы не будете вкладывать капитал в собственность. Для меня это главное отличие квартиры от квартиры. Вы являетесь временным резидентом на указанный период времени. Взамен вы платите арендную плату за пользование имуществом. Арендная плата, период использования и правила, которым вы должны следовать, а также любые другие условия будут указаны в договоре аренды, который вы подпишете с владельцем помещения.

Что такое квартира?

Кондоминиум (сокращение от кондоминиум) похож на квартиру. Чаще всего это единица в здании среди множества других подобных единиц. Кондоминиумы варьируются по размеру. Квартира может быть одной из 500 квартир в высоком здании в центре города или одной из 48 квартир в группе двух- или трехэтажных зданий, или квартира может даже стоять отдельно.

Основное различие между квартирой и квартирой в том, что вы являетесь владельцем своей квартиры. Как и в квартире, есть места общего пользования. Это может быть тренажерный зал, вестибюли, коридоры, бассейн или парк для выгула собак. Вы также владеете частичной долей всех мест общего пользования и любых удобств. Вместе через ТСЖ (ассоциацию домовладельцев) вы поддерживаете и улучшаете эти места общего пользования и удобства. Ваше ТСЖ также может контролировать использование вашей собственности с помощью правил.

Что такое таунхаус?

Таунхаус очень похож на квартиру. Опять же, у вас есть таунхаус, квартира, вероятно, является одной из многих в застройке, и есть общие помещения, принадлежащие всем владельцам в застройке. Как и в случае с квартирой, очень вероятно, что ТСЖ будет управлять обслуживанием мест общего пользования и обеспечивать соблюдение правил. Наиболее распространенная разница между таунхаусом и квартирой заключается в том, что таунхаус обычно состоит из более чем одного этажа. Жилая площадь находится на более чем одном этаже.

Что такое частный дом?

Наконец, дом для одной семьи. Это отдельный дом, полностью отделенный от общей собственности на любом уровне с вашими соседями. Вы являетесь единственным владельцем дома. Там может быть ТСЖ, но любые правила, вероятно, будут менее строгими по сравнению с квартирой или ТСЖ. Дом на одну семью также упоминается риелторами как отдельно стоящий дом на одну семью. Отдельный означает, что он отделен от любого другого дома. Дома имеют массивный спектр. В доме можно найти неограниченное количество планировок, размеров и функций. Дом является самым уникальным из любого типа дома. Кроме того, из-за отсутствия правил ТСЖ, особенно внутри дома, у вас больше свободы для переделки дома. На самом деле, вы можете делать почти все, что хотите.

Теперь давайте рассмотрим некоторые нюансы каждого из них.

Кондоминиум и квартира

Повседневная жизнь в кондоминиуме и в квартире — это один и тот же опыт. Есть несколько различий. Оба требуют, чтобы вы следовали рекомендациям по использованию собственности. Опять же, с квартирой вы найдете рекомендации в договоре об аренде, тогда как с квартирой вы должны следовать условиям застройки, соблюдение которых обеспечивается ТСЖ. Есть три существенных отличия, которые вы должны учитывать.

Во-первых, вносить изменения в недвижимость проще с квартирой, чем с квартирой. Если речь идет о квартире, при любых изменениях, независимо от того, насколько они велики или малы, пересмотрите условия аренды или поговорите с арендодателем напрямую. Часто арендаторам квартир даже не разрешают красить стены. Более крупные проекты, такие как ремонт ванной комнаты, скорее всего, полностью запрещены. Кондоминиум бывает разным.

У вас есть квартира. Поэтому вы можете красить стены так, как вам нравится. Вы можете переделать комнаты, как вам нравится. Наиболее распространенным ограничением для настройки вашей квартиры является то, что вы не можете перемещать или удалять внутренние стены. Могут быть некоторые исключения. Ваш ТСЖ и заветы для вашего развития помогут вам понять это.

Второе существенное различие между квартирой и квартирой — обслуживание. При аренде квартиры обслуживание или замена дефектных или сломанных вещей является обязанностью арендодателя. Это избавляет вас от финансовой ответственности, когда заканчивается срок службы крупного прибора, такого как водонагреватель или печь. Кроме того, это мешает вам управлять ремонтом. Владельцы квартир должны сами заботиться об обслуживании или замене сломанных предметов. Жизнь в квартире возлагает на вас эту ответственность.

Последнее важное различие между квартирой и квартирой в том, что вы снимаете квартиру, но владеете квартирой. Собственность — это то, что дает вам как больше свободы для внесения изменений, так и ответственность за сохранение собственности. Это также дает вам долю в собственности. Собственники кондоминиума — это домовладельцы. Жильцы квартиры — арендаторы.

Жильцы квартир платят квартплату. Эти деньги ушли. Владельцы квартир платят ипотеку. Они строят капитал в собственности, поскольку они выплачивают свой долг и по мере того, как стоимость собственности увеличивается. Когда арендатор квартиры уезжает, у нее ничего нет. Когда владелица квартиры уезжает, она продает недвижимость. Доля в собственности (цена продажи за вычетом непогашенного остатка по ипотеке) возвращается ей.

Таунхаус против дома на одну семью

Хотя таунхаус похож на кондоминиум. Это также похоже на дом для одной семьи. Каждая принадлежит своим жителям. С каждым собственники могут делать в собственности все, что хотят. Таунхаус имеет общую стену с одним или несколькими соседними домами. С другой стороны, дом на одну семью не делит свою собственность с какой-либо другой собственностью. Каждый из них имеет очень похожее использование с небольшим контролем со стороны внешних сил. ТСЖ для таунхауса может быть немного строже, чем для секции дома на одну семью.

Самое существенное различие между этими двумя типами домов — близость соседей. Живя в таунхаусе, вы будете видеть своих соседей. И вы увидите их много. Таунхаусы часто имеют двор, но обычно он небольшой. Парковка автомобилей в таунхаусе тоже отличается. Возможно, у вас есть гараж. Но чаще встречается улица, общий гараж или парковка.