Дизайн типовой трешки в П-44: 7 примеров — INMYROOM
Трешки в П-44 довольно просторные — 70—80 квадратов. Но две другие особенности — потолки высотой 2,65 м и сложности с перепланировкой — создают немалые трудности при обустройстве. Посмотрите, как с ними справляются профи.
Два полноценных рабочих места в одной гостиной
Владельцу этой трешки нужен был удобный стол для работы из дома, его жене — профессиональному визажисту — что-то вроде небольшой гримерной. Анне Моджаро удалось справиться с задачей: она организовала для каждого комфортное и стильное рабочее место.
Дизайн: Анна Моджаро
Квартира с большой проходной гостиной
В доме серии П-44Т проблематично сделать перепланировку из-за несущих стен. Эта квартира — не исключение: демонтировать получилось только перегородку, отделяющую гостиную от коридора. Гостиная в итоге стала проходной — пространство от этого только выиграло.
смотреть проект полностьюЯркий лофт без перепланировки
Заказчики (семья с двумя детьми) решили переехать из частного дома в квартиру и хотели создать в ней максимально комфортные условия и продуманный до мелочей интерьер.
Дизайнеры из студии Cultura-дизайн пришли на помощь и в короткие сроки создали обстановку, которая пришлась по вкусу всей семье.
Дизайн: CULTURA-дизайн
Интерьер с грамотным зонированием
Между одной из комнат и коридором демонтировали перегородку — это была почти единственная возможность увеличить площадь помещения и организовать в нем и гостиную, и спальню у окна.
Проблему зонирования дизайнеры студии Geometrium решили с помощью перегородки из деревянных реек и двустороннего стеллажа: со стороны гостиной — полки для книг и декора, со стороны спальни — альтернатива прикроватной тумбочке.
смотреть проект полностьюТрешка, которая кажется больше, чем на самом деле
смотреть проект полностьюСовременный интерьер с удачной перепланировкой
Архитектор Мила Титова сумела найти в типовой квартире новые возможности за счет рациональной перепланировки и использования авторской мебели, изготовленной на заказ.
Дизайн: Мила Титова
Интерьер, который профи оформила для себя
Дизайнер Инна Величко увеличила полезную площадь своей трешки, избавилась от длинного темного коридора, объединила санузел и обустроила удобный кабинет на балконе. Посмотрите, как здорово получилось!
Читайте дальшеДизайн: Инна Величко
Идеи дизайна трехкомнатной квартиры п-44т с фото интерьеров
Семья становится сплоченной, когда ее члены ведут совместные обсуждения и реализацию дизайна комнат в процессе предстоящего ремонта квартиры.
Трешка выбрана примером для выработки решений, потому что способы, методы и идеи ее дизайнерского оформления применимы как для однокомнатной, так и для двухкомнатной компоновки жилья этой серии домов.
Особенности дизайна трехкомнатной квартиры П-44Т
Трешка серии П-44Т – это лучшее по компоновке жилье для семьи. В ней есть три комнаты, причем две изолированы, она оснащена двумя балконами, один из которых лоджия, имеется просторная кухня.
Но жильцы говорят, что есть два главных недостатка квартир этой серии домов П-44Т, с ними согласны специалисты:
- Что жилье имеет большой, темный и поэтому мало для чего применимый коридор.
- Что в панельных домах стены и перегородки являются несущим, из-за чего нельзя сделать демонтаж и перенос стены для оптимизации пространства или осуществить демонтаж части стены, чтобы сделать дверной проем.
Поэтому чтобы получить разрешение на перестройку жилого пространства нужно приложить максимум терпения, чтобы осуществить согласование, однако можно получить отказ.
Помимо этого жильцы отмечают недостаток естественного света в комнатах, хотя они просторны и оснащены окнами. Поэтому при оформлении интерьера следует хорошо организовать освещение.
Обновление трешки можно осуществлять с учетом устранения вышеприведенных недостатков, а также строительных ограничений. Кроме этого реконструкция жилого пространства должна проходить с учетом количества членов семьи, учитывая их персональные мнения, а также предпочтения.
Порядок оформления можно осуществить либо в одинаковом относительно всех комнат дизайнерском решении, либо в различном для каждого жилого помещения решении. Или даже отдельной функциональной зоны внутри помещения. При этом нужно соблюдать гармонию общего стиля.
Оформление прихожей, гостиной, спальни, кухня, ванной
Специалисты рекомендуют при осуществлении проекта обновления комнат использовать их преимущества, а также положительные стороны, скрывая недостатки и недоработки.
Плюсом трешки П44Т, является то, что ее комнаты являются изолированными, это дает возможность для различного их оформления. Большая кухня, а также лоджии дают возможность для реализации идей и кардинальных решений.
Кардинальным, комплексным решением является использование мало задействованных площадей прихожей и коридоров, устанавливая шкафы-купе с зеркальными створками, что дает возможность визуально увеличивать площади прихожей и коридора.
Теперь дизайнеры далеки от ранее применяемой ими в оформлении жилого пространства классики в виде лепнины, колон, массивной мебели.
Оформляем гостиную
Гостевой зал оформляют светлыми тонами. Место, где происходит общий сбор членов семьи, и принимают гостей, оформляют яркими красками. В гостиной выделяют несколько разных зон для отдыха, по вкусам и предпочтениям жильцов. Помимо дивана, здесь располагают несколько кресел, ставят столик для компьютера или прессы, размещают телевизор.
Иногда ее объединяют с лоджией, оснащают барной стойкой, делая подобием кафе.
Оригинально выглядит гостиная, которая сделана в скандинавском типе, что предполагает использование натуральных материалов преимущественно белого цвета. А вот американский тип предполагает наличие камина, а напротив него дивана. Для поклонников экзотики, есть варианты восточного, латиноамериканского или африканского стиля.
Если рискнуть и сделать перепланировку, то оптимальное решение – это объединить гостиную с кухней с помощью дверного проема или арки из зала в кухню, что позволит всей семьей собираться в одном большом гостевом зале.
Спальни
Определяющим в обновлении спален является наличие, а также пол детей. Если, например, семья имеет двоих потомков одного пола, то оформление детской спальни одно, если они разного пола, то родителям придется отдать им обе спальни, а самим переместиться в гостиную.
Детские спальни оформляются в зависимости от возраста и пола детей, а также их характера и темперамента. Для малышей тип обновления выбирают родители в соответствии с собственными предпочтениями.
Подростки привередливы, они предъявляют претензии и выдвигают свои требования к собственным помещениям. Поэтому в процессе обсуждения оформления спальных комнат для подростков следует обязательно учитывать их мнение.
Скорее всего они настаивают на обновлении их спален в форме минимализма, поп арта или софта.
Девушкам привлекательные комнаты ночного отдыха – это оформленные во французском и шебби стиле.
Спальни малышам должны иметь многофункциональную, а также безопасную мебель с коробками и ящиками для хранения игрушек.
Если есть одна детская и одна взрослая спальня, неизменным правилом оформления этих спальных помещений является то, что их тип должен отличаться от общего решения всей квартиры.
Теперешний тренд у специалистов – это оформление спален арабским типом, где материалом отделки является текстиль, что само по себе делает это помещение необычным. А если этот материал натуральный, а спальня обставлена мебелью из натурального дерева, то тип эко – это тот самый проект, что нужен для жителей мегаполисов.
Кухня в трешке П-44Т
Что касается кухни этой серии домов, то она совмещена с лоджией или застекленным выступом из наружной стены, что называется эркером.
Он дает возможность для реализации идей его использования либо как зону отдыха, либо размещая там зону мойки. Для этого не обязательно демонтировать отопительную батарею, а поместить ее в решетчатый короб. Иначе придется монтировать дополнительные обогревательные приборы, оснащая кухню теплым полом или конвектором.
Относительно переноса мойки в эркер, то придется проходить процедуру согласования, так как такая модернизация потребует изменений инженерных коммуникаций и для обеспечения уклона сливной канализации придется приподнимать пол.
При этом следует использовать мебель, повторяющую контуры эркера. Правда, если оснастить его сплошной столешницей, то она своим ровным наружным краем сгладит эркер внутри кухни.
Некоторые проектировщики рекомендуют в кухнях с выступами применять их в качестве дополнительной площади для увеличения обеденной зоны, обустраивая так называемые банкетки.
Относительно визуального оформления кухни то часто комбинируют стилями вокруг одного цветового решения интерьера.
Поэтому можно сочетать как классический, так и современный тип хай тек, как французский, так и прованский, а также голландский и скандинавский типы.
Дизайн санузла
В серии домов П-44Т двух и трехкомнатное жилье оснащено разъединенными санузлами, поэтому осуществляя дизайн ванной комнаты, специалисты рекомендуют сделать объединение ванного и туалетного узла прозрачной перегородкой и в одном углу установить душевую кабинку, а во втором – угловую столешницу с раковиной и тумбочку для хранения средств гигиены.
При этом душевая кабина с поддоном будет предпочтительней, чем без него, так как это избавляет от монтажа сливной канализации в пол санузла, что потребует прохождения процедуры согласования.
Для тех же, кого не пугает долгая процедура перепланировки, то готовый проект дизайна интерьера квартиры П-44Т, относительно санузла, рекомендует установку кабинки на место, где расположен унитаз, чтобы получить пространство в противоположном углу санузла.
Жилье в домах серии П-44Т среди профессионалов слывет очень приспособленной для осуществления самых смелых решений, как самостоятельно жильцами, так и в предложенных специалистами готовых проектах обновления 3-х комнатной квартиры П-44Т.
В результате обновления квартиры становится не только комфортным само жилье, но и налаживаются доверительные, комфортные отношения между членами семьи. Иначе говоря, совместный творческий труд укрепляет семью.
Дизайнерский интерьер типовой «двушки» в доме П-44
План квартиры в цветных красках
Особенно интересным этот проект будет для тех, кто ожидает пополнение в семье. Дизайн данной двухкомнатной квартиры разрабатывался для молодой семьи, ждущей появления малыша, у которой уже есть один ребёнок. Эта недвижимость имеет ровные стены, что очень хорошо для хозяев квартиры, так как в других домах совсем другая история.
Полы здесь так же ровные, не имеющие отклонения выше 2 сантиметров.
Полностью переделали балкон, потому что старое оформление промерзало зимой, и его решили утеплить.
Выход на балкон сделали во французском стиле, чтобы увеличить жилое пространство 55 квадратов квартиры, в которой не было возможности расширить помещение. Низкие потолки не дали возможности для особого полёта фантазии дизайнеров.
Прихожая
Квартира, находящаяся в доме серии П-44, имеет большой шкаф с антресолью для хранения вещей и обуви.
Изумрудные детали входной зоны
Чтобы визуально расширить жилое пространство, прихожую оформили в тех же цветах, что и гостиную.
Сервер и роутер для уменьшения шума спрятали на закрытую полку. Электрощит одели в специальный декоративный экран, и теперь он сможет служить для хранения газет и журналов.
Удобная тумба для надевания обуви
Гостиная
Детскую комнату полностью изолировали, а гостиную приспособили для сна хозяев двухкомнатной квартиры.
В ней поместились вместительные шкафы для одежды и полки для книг, комод для хранения постельного белья, спальная зона и удобный кабинет заказчика.
Шоколадная мебель на светлом полу
Из-за низких потолков в этой квартире не стали вешать большие люстры, а использовали обыкновенные потолочные светильники.
Необычная тумба для телевизора и полка, располагающаяся над ней, а так же некоторые предметы мебели были выполнены по рисункам дизайнеров. Стеллаж, который состоит из деревянных квадратов, отделяет рабочую зону от основной и является ярким элементом в данном помещении. В нём можно хранить документы и разные нужные мелочи, а часть использовать как прикроватную тумбочку.
Растения для улучшения экологии в комнате
Основной акцент в дизайне квартиры ставился на цвет. Белоснежные стены контрастируют с яркими бирюзовым и шоколадным цветами в деталях мебели и отделки, что не раздражает жителей квартиры, а придаёт динамичности интерьеру.
Интересным решением в спальне-гостиной стала протянутая струна для размещения различных семейных фотографий и детских рисунков.
Минимум мебели в просторной спальне
Столовая
Элементом стиля эко является зелёный фартук, похожий на летний луг.
Округлые формы кухонного гарнитура
Глянцевые поверхности кухни визуально увеличивают небольшую площадь.
Неопределенная графика подоконника столовой зоны
Потолки украсили небольшими светильниками, а обеденное место дополнительно подсветили подвесной лампой.
Полосатые подушки на твердых стульях
Между столовой и прихожей нет дверей, чтобы помещение казалось просторнее.
Мягкие фасады кухонной мебели
Спальня для детей
Детскую делали, учитывая интересы всех её жителей, даже тех, которые ещё не родились. По обе стороны окна поставили два идентичных шкафа, а рабочая поверхность, расположенная вдоль окна, может вместить нескольких детей. Возле входа с правой стороны поставили двухъярусную кровать.
Светлая комнатка для маленьких детей
В центре комнаты образовалась свободная игровая зона, обозначенная мягким ковриком изумрудного цвета.
Розово-зеленые акценты детской спальни
Пушистая травка для веселых игр
Санузел
Ванную объединили с туалетом, чтобы увеличить площадь санузла.
Сине-голубая плитка в графическом рисунке
В новом санузле поместилась большая ванная, а сбоку под раковиной нашлось место для стиральной машинки.
Стерильная комната с яркими акцентами
Такая гамма бело-синих оттенков придаёт свежесть ванной комнате.
Необычная расстановка плитки на белом фоне стены
Полная раскладка всех акцентов нового дизайна
План квартиры в цифрах
План мебельной расстановки
План новой планировки без ненужных перегородок
Дизайн типовых квартир П-44Т. Готовые проекты.
Надоел скучный, неинтересный интерьер собственной квартиры? Хочется что-то изменить — сделать уникальной гостиную, стилизовать спальню?
Компания «ARSTELLE DESIGN» предлагает вам на выбор один из типовых дизайнов.
Никаких сумасшедших переплат за услуги дизайнера. Небольшие доработки с учетом Ваших желаний, особенностей комнат – и уникальное решение воплощается в жизнь!
На этапе подготовки наши высокопрофессиональные специалисты:
изучат и проанализируют характеристики помещения;
выработают несколько оптимальных для существующих условий решений;
предложат их на выбор заказчику.
После того, как клиент выберет один из предложенных типовых дизайнов, мы детализируем условия контракта, проведем технические, а также финансовые расчеты. Далее происходит подписание соглашения и мы приступаем к ремонту.
Если же клиент потребует модернизации предложенного дизайна, то мы вносим необходимые поправки.
Работы начинаются только после одобрения клиентом получившегося решения.
Для «ARSTELLE DESIGN» важен не количественный показатель работ, а их результативность. Мы щепетильно относимся к своей репутации, учитываем все малейшие требования заказчика и качественно реализуем их при создании дизайна интерьера. Наши цены демократичны, а ассортимент готовых решений применим к любому типовому строению.
Наше портфолио – это кладезь готовых дизайнерских решений. Многие из них можно изучить на нашем сайте. Если же у вас появляются какие-либо вопросы или вы хотите уточнить цены, объём работ, сроки – свяжитесь с нами любым способом (контакты указаны наверху). Мы с радостью ответим на все вопросы!
Дизайн проект квартиры п44т — разработка дизайна квартиры серии п44т под ключ, цены, фото готовых интерьеров
Дома серии п 44 т строятся в Москве с 1997 г по настоящее время, так что можно приобрести квартиру в новостройке или на вторичном рынке.
Типовой проект имеет множество вариантов планировки и метража 1-3-хкомнатных квартир, в зависимости от расположения секции — рядовой, угловой, торцевой.
Достоинства домов серии П-44Т:
- многослойные стены с внутренним теплоотражающим слоем, обеспечивающим надежную тепло- и звукоизоляцию, наличие регуляторов температуры на батареях,
- современная система безопасности, реагирующая на несанкционированное проникновение в инженерно-технические помещения, затопление или задымление.
Недостатки — трещины стыков панелей при некачественном монтаже, недостаточное сечение проводки для современного оборудования. Перепланировка ограничена разработчиками проекта — в несущих стенах заложена защита от разрушения, которая исключает устройство дополнительных проемов.
Разработка дизайн квартиры п44т
Планировка типовой 2х комнатной или 3хкомнатной квартиры в серии домов П-44Т ограничена жесткостью конструктивной схемы — несущими наружными и внутренними стенами.
Выполнить зонирование или перепланировку пространства можно только за счет переноса межкомнатных перегородок — гипсокартонных или блочных. Это уменьшает вариабельность и усложняет задачу дизайнера, но наша студия решает эти задачи с успехом.
Этапы создания дизайн-проекта
Проектировка дизайна двухкомнатной или трехкомнатной квартиры начинается с опроса владельца, его семьи и составления технического задания.
Основные этапы проектирования:
- Техническое задание. Мы выясняем основные требования заказчика по составу помещений, планировке, стилю оформления, цветовой гамме, меблировке, наличию автоматических систем безопасности, подогрева пола, освещения… Этап особенно важен, так как служит основой для разработки эскизов.
- Ведущий дизайнер составляет несколько вариантов интерьеров в различных стилистиках и колористике. Эскизы представляем в 3d графике заказчику, из них он выбирает эскиз для продолжения работы.
- Рабочее проектирование.
Современное жилье — гармоничное сочетание высоких технологий, функциональности, красоты и удобства. Для создания интерьера понадобятся чертежи конструктивной, сантехнической, электротехнической, освещения и систем автоматики. Готовый проект утверждает заказчик. - Дизайн проект включает в себя пояснительную записку с чертежами планов, развертками помещений, уникальных изделий, основными видами в 3д визуализации, планы расстановки мебели, данные по чистовым отделочным работам, сантехнике, мебели и свету.
Современное жилье — гармоничное сочетание высоких технологий, функциональности, красоты и удобства. Для создания интерьера понадобятся чертежи конструктивной, сантехнической, электротехнической, освещения и систем автоматики. Готовый проект утверждает заказчик.
Стоимость разработки дизайна квартиры серии п44т
Цена складывается из многих составляющих. На стоимость работ влияют площадь и планировка помещений, количество чертежей, применений 3D-технологий, сроки выполнения. Приблизительные цены рассчитываются в следующем диапазоне:
| Проектные работы | Стоимость за кв. м |
| Разработка дизайна | От 2000 |
| Воплощение дизайна (строительные и ремонтные работы) | Насчитывается на основе дизайн-проекта |
| Авторский надзор и комплектация | Насчитывается индивидуально |
Рассчитать более точную стоимость работ можно по телефону +7 (499) 499-32-31 либо отправив заявку на электронную почту info@inspiregroup.
pro
Авторский дизайн и выбор стиля
Техническое задание задает границы проекта, внутри которых возможно бесконечное множество решений в разной стилистике. Дизайнер интерьера предлагает идею — тему внутреннего убранства, затем разрабатывает концепцию. Авторский дизайн — это всегда эксклюзивная работа мастера, штучное искусство.
Мы работаем в самых актуальных стилях, но для загруженного работой горожанина и небольшого метража комнат в панельках особенно подходит минимализм с элементами этники, кантри, лофта или хай тека: они разбавляют сухость основы интересными и красочными деталями, различными фактурами и декоративными дополнениями.
Проект квартиры под ключ — от выбора материалов до мебели
Все большую популярность приобретает проектирование и выполнение отделочных работ под ключ, когда одна компания берет ответственность за результат. Это удобно для загруженных работой специалистов, часто выезжающих в командировки, или при смене места жительства на другой регион.
Заключив договор на интерьер под ключ, заказчик имеет возможность контролировать ход работ по фото- и видеоотчетам. Для проектировщиков при такой форме работ исключен форсмажор.
Выбор материалов для дизайнера имеет огромную роль, но здесь есть возможность корректирования стоимости проекта: замена паркета на ламинат, облицовки камнем на керамогранит или камешковую штукатурку, венецианской штукатурки на обои может сделать авторский дизайн не менее креативным, но в разы дешевле, а значит доступным для клиента с бюджетными финансами.
Студия дизайна InspireGroup
Вот уже более 8 лет мы создаем интерьеры жилых и общественных пространств по всем уголкам России. Примеры работы можно увидеть на странице портфолио, где размещены фото проектов с планами и 3Д изображениями, фотографии готовых квартир.
Заказать интерьер под ключ или дизайн-проект можно позвонив на телефон, в нашем офисе или с выездом дизайнера на объект. Мы гарантируем качество по обоснованной цене.
Фотографии готовых проектов
Профессиональная разработка дизайнерских проектов качественно отражена в портфолио наших работ. Предлагаем вашему вниманию фотографии квартир, домов, кафе и ресторанов, где был разработан и внедрен дизайн проект нашей компании. Фотографии объектов демонстрируют сочетание цветов, фактур и форм, уникальность выбранных элементов и тематическую атмосферу помещения. Фото проектов можно посмотреть с разных ракурсов и с отражением различных деталей. Еще больше примеров наших выполненых работ можно найти на странице Портфолио (оно регулярно обновляется):
Офис и комната индивидуальных занятий для теннисного комплекса «Жемчужина»
Адрес: г. Москва, ул. Крылатская, д. 10
Дизайн-проект интерьера 3-х комнатной квартиры 85 кв.м. в доме серии п-44т в Москве с фото
Это проект 3-х комнатной типовой квартиры в доме серии п-44т.А ведь и не узнать!Демонтаж лишних перегородок,монтаж всего нужного и вот результат.
Даже типовое жилье преображается дизайнерскими приемами и становится неузнаваемым и не типовым.Так как пожелания наших заказчиков были противоречивыми,то нам пришлось идти на некоторые компромиссы и пытаться угодить всем и каждому.Дети довольны,родители счастливы,а дизайнеры вдохновлены.Проект нравится и это главное!
Квартира в типовом доме п-44м преобразилась до неузнаваемости.Когда мы рисовали этот проект,он настолько всем нравился,что по другому быть и не может.Мы нашли удачное решение и реализовали некоторые свои дизайнерские идеи в этом проекте.Интерьер получился современным и стильным.
Опять нас выручает наша столярка,так как в этом проекте сделан акцент на идентичность цвета и текстуры дерева.Этот прием очень важен,дабы не перегрузить итак небольшое пространство разными текстурами.Мы всех успокоили и все привели в гармонию и стиль.
Балконы в типовых проектах сносить нельзя и мы вам не советуем это делать!Мы просто сняли окна и использовали проемы и простенки под нужную нам высоту барной стойки.Батареи на месте!Мы ничего не нарушили!Вот так можно демонтировать балкон и присоединять пространство к гостиной.
Обещали подарить велосипед на новоселье.Ведь этот проект без велосипеда будет не таким как мы задумали.Хоть мы и отвели детям самую большую комнату и организовали пространство для взрослых,мы оставили место для совместных игр.
Гостиная получилась проходной.Обилие дверей пугало тем,что с любого ракурса их видно.Но мы нашли решение.Мы двери просто спрятали и оставили только дверь ,которая прячется в стену при необходимости и открывает приятный вид на кухню.А на кухне уже наверное что-то готовят вкусное.
Вот такие вещи тоже радуют.Мы предусмотрели интерес детей к этому креслу и закрепили его еще и снизу.Хотя мы уверены,что это место займет хозяин дома.С этой точки хорошо видно кто и чем занимается.
Без шкафов не может обойтись не один проект.Система хранения-это важная часть удобства и комфорта проживания в городской квартире семьи.Хоть мы и настаиваем всегда избавляться вовремя от ненужных и старых вещей,но пока растут дети ,поддержать стиль в квартире можно только все тщательно спрятав.Мы предлагаем решение.
Еще раз про использование балкона в своих личных целях:делать это нужно грамотно и аккуратно!Вот одно из решений.Батарея на месте,вино и сыр тоже.
Маскировка-это отличный прием в дизайне.Лучше меньше,но лучше-это один из наших рабочих девизов.Не накручивать дизайн,а работать с ним тактично и избирательно.Иногда сложно, конечно, остановиться,но двери прятать мы умеем однозначно!
И здесь тоже мы поработали.Может показаться непонятной работа,но здесь увеличен санузел и добавлен еще один,спрятаны двери и продумана система хранения.Коридор должен приглашать пройти дальше…и нечего там нам задерживаться.Это удобство и продуманность проекта.
А это кухня.Тепло и солнечно.С желтым цветом в интерьере мы всегда осторожничаем,а здесь поработали с ним как надо.Хозяйка довольна.Модно,стильно,комфортно и удобно.Будем надеяться, что будет вкусно.
Под окном мы оставили батарею и предусмотрели все необходимые вентиляционные отверстия.Для многих это решение спорно,но если мыть посуду аккуратно в посудомойке и мечтательно смотреть в окно,то будет очень романтично и прекрасно чисто на кухне.
Мы всегда в своих проектах слушаем пожелания заказчиков,но всегда хочется жизнь в новом интерьере сделать новой.Пусть появятся новые привычки и новые правила.Так здорово ,когда мы меняемся!
Ну как же без бетона?Наши любимые плиты,хотя если честно,то мы уже давно их не использовали,но здесь они пригодились так как надо.
Желтое с желтым?Ну а почему нет.Семья много времени проводит на кухне-это традицию мы пока не можем исправить,да и нужно ли?Пусть там будет тепло и уютно.
Детская -это комната трансформер. Мы считаем ,что ребенок должен сам насытить свое пространство личными вещами,картинками и игрушками.Мы даем свободу и никогда не грузим детские комнаты дизайном.
В данном проекте 2-е детей.Мальчик и девочка с разницей в возрасте 4 года.Их нужно было совместить в пространстве,но так же выделить личные зоны.
На балконе игровая.Балкон демонтирован,а вместо окна вставлены полки на просвет.Это тоже удачное решение.Туда можно сложить книжки и игрушки.
Дети любят спать на верху.Мы это уже давно приметили!
Шкафы разделили по цвету для удобства использования.У каждого свой цвет в этой комнате.Мы считаем важным формировать у детей понятие «личного» пространства с малых лет,а играют пусть они вместе.
Ну без велосипеда никак!
Санузел 1,5 квадрата с дизайнерским ремонтом)))
Спальню делали в последнюю очередь,так как достаточно долго обсуждали общую концепцию.
В итоге,нам удалось сохранить спальню в общей стилистике квартиры.Получилось немного брутально,но очень современно и стильно.
Деревянная стена за изголовьем кровати смягчает темные оттенки мебели и стен и создает интересную игру фактур на разных стенах.
Гардеробная-это очень удобно и практично.Мы стараемся даже в небольших комнатах спроектировать удобные системы хранения.Ведь это очень важно для комфортного проживания.
Конструкция над кроватью несет чисто декоративную суть,но при желании на нее можно накинуть ткань и создать балдахин.
Подсветка в гардеробе-это не прихоть дизайнера!Это очень удобно,особенно когда в темноте нужно что-то искать,наши заказчики вспомнят,что и этот момент мы тоже продумали.
Любая гардеробная или просто шкаф нуждаются в порядке,а с подсветкой вещи точно будут лежать на своих местах)
Часто в наших работах можно увидеть наши любимые приколы. Они,конечно,редко замечаются нашими заказчиками,но на этот раз мы будем смотреть в оба)))
2-й санузел доделывали уже когда строители во всю строили наш объект.Профессионализм!Работать «с коленки» тоже умеем!
Дизайн квартиры П-44 — интерьер фото
Фотографии ремонта
Дизайн квартиры от Три А Дизайн
Очень понравилась ванная, гостиная, а столовая и кухня как-то сжато смотрятся, непонятный дизайн, хотя в квартире уютно… дизайн в гостиной сдержанно элегантный, но с нотками шика… понравилась вся квартира с приятных спокойных тонах… особенно хорошо выглядит кабинет с удобным рабочим местом у окна и светлым диваном для отдыха… очень понравилась квартира… уютная гостиная, да и все комнаты поражают сочетанием уюта и изысканной элегантности… дизайн этой квартиры показался мне унылым… видимо, из-за расцветки стен и пола… понравилась вся квартира… цветовая гамма в тёплых коричневых тонах, красивая мебель и люстры…
Фотографии ремонта
Дизайн интерьера трехкомнатной квартиры
Фотографии проекта дизайна интерьера трехкомнатной квартиры по улице большевиков, г… дизайн потолка в квартире… дизайн потолка в квартире… перепланировка спальни… дизайн потолка в квартире… прихожая после ремонта… дизайн прихожей в маленькой квартире… декор классической прихожей…
Фотографии ремонта
Дизайн интерьера шестикомнатной квартиры (Швеция)
Дизайн интерьера шестикомнатной квартиры в швеции… площадь квартиры: 210 кв… дизайн кухни в маленькой квартире… дизайн кухни классический стиль… ремонт спальни в маленькой квартире… ремонт спальни в классическом стиле… шикарная квартира: большая комфортная, уютная… место хватит всем…
Фотографии ремонта
Дизайн квартиры в стиле барокко
Дизайн интерьера двухкомнатной квартиры в стиле барокко… общая площадь: 60 кв… дизайн спальни в маленькой квартире… оформление классической спальни… сам скоро буду делать ремонт в квартире — возьму на заметку такое сочетание… смотрится шикарно… дизайн отличный, но лично мне в такой квартире было бы очень неуютно… например, в джинсах уже не походишь — окружение обязывает… спасибо дизайнеру за прекрасно выполненную работу! обязательно воспользуюсь этим проектом и воплощу его в своей квартире… не буду делать глянцевый натяжной потолок и тяжелые розы розы в ванной…
Фотографии ремонта
Дизайн двухкомнатной квартиры 60 кв.м.
Дизайн двухкомнатной квартиры (площадь — 60 кв… в квартире была проведена перепланировка, в результате которой кухню объединили с гостиной… проект гостиной… ремонт кухни в маленькой квартире… оформление светлой кухни… интерьер прихожей в маленькой квартире… дизайн прихожей в светлых тонах… на мой взгляд сомнительный дизайн, в гостиной люстра не вписывается в интерьер, кресло явно лишнее, создает ощущение переполненности гостиной, которая похожа на комнату для ведения переговоров))) а еще сжимает обеденную зону, которая явно мала для двоих человек и очень близко располагается к кухонному гарнитуру, текстиль тоже не айс к сожалению, в спальне шкаф купе хочется поднять к потолку, в целом интерьер довольно скучный, явно чего то не хватает, в дизайне ванной комнаты хотелось бы переставить стиральную машинку в другое место, а вообще на вкус и цвет товарища нет))))…
Фотографии ремонта
Дизайн квартиры в городском европейском стиле
Фотографии дизайна интерьера пятикомнатной квартиры в городском европейском стиле от архитектурной студии михаила и людмилы понизовкиных… Oбщая площадь 137 кв… дизайн проект кухни… перепланировка столовой… дизайн потолков… интерьер гостиной… такая романтичная комната мальчика! квартира — идеальная: уютная, светлая и радостная!… загорелась такими креслицами-гнёздышками… настоящий рашн стайл! кто кроме россиян способен такое учудить в домашнем интерьере? в европе квартиры с таким дизайном даже в аренду сдать проблематично… хотя некоторые элементы вполне хорошие и востребованные, но только не в такой концентрации…
Фотографии ремонта
Дизайн и ремонт квартиры в Москве
Фото дизайна квартиры в москве после ремонта… ремонт прихожей, как и остальных комнат в квартире, выполнен в классическом стиле: стены покрашены зеленой акриловой краской, а на полу уложена керамическая плитка… особой гордостью хозяев данной квартиры являются люстры для прихожей… столовая, гостиная и кухня выполнены в фиолетовых тонах… дизайн прихожей в маленькой квартире… классические прихожие… дизайн спальни в маленькой квартире… интерьер спальни в классическом стиле… создается такое впечатление,что ремонт выполнен в разных стилях!дизайн столовой зоны и гостиной выглядят более аристократично ,что придает квартире некую мрачность,а в спальне наоборот появилось больше света что придает ощущение спокойствия и уюта!… на мой взгляд, в интерьер не мешало бы добавить побольше теплых тонов…
Фотографии ремонта
Дизайн интерьера квартиры `чешки`
Проект ремонта и дизайна интерьера комнат и квартиры планировки `чешка`… гостиные дизайн… дизайн кухни в маленькой квартире… декор кухни в классическом стиле… дизайн ванной в маленькой квартире… дизайн ванной в классическом стиле… из всех вариантов дизайна квартир, этот, скажем так, самый простой… коричневые тона нагоняют скуку… интересный дизайн квартиры… видно детально подобрана мебель и аксессуары интерьера…
Фотографии ремонта
Дизайн квартиры, ул. Шейнкмана
Квартира по ул… шейнкмана 90, екатеринбург… четырехкомнатная квартира проектировалась для семьи из четырех человек (мама, папа, дочь и сын)… в большей степени квартира выполнена в классическом стиле, но детские было решено сделать в современном… для основных общих помещений были выбраны спокойные бежевые тона с небольшими яркими акцентами… дизайн интерьера спальни… спальня дизайн… неэкономная квартира получается… хоть и весьма позитивная…
Фотографии ремонта
Дизайн квартиры в стиле московская классика
Квартира площадью 180 кв… в то же время квартира находится в современном жилом комплексе, и поэтому интерьер является выражением московского стиля в современной интерпретации… с одной стороны, традиционный паркет, белые высокие крашеные двери с порталами, решение потолка со светильниками, выбор цвета стен и рисунка обоев, портьеры на окнах, диванная группа в гостиной — во всех этих элементах узнаются черты сдержанной и благородной классики… просторная, красивая квартира, уютная гостиная с большими диванами, в которых можно `утонуть`… интересный большой пуфик на ковре для усталых ног или дополнительное посадочное место? мне очень понравился вид на кухню и сама кухня, классические элементы в отделке под дерево придают уникальность интерьеру… как по мне замечательный дизайн квартиры в классическом стиле! ванная вообще шикарная! :)… ванная комната — замечательная, такая теплая, спокойная и элегантная… дизайн квартиры очень понравился… очень понравилась гостиная…
Фотографии ремонта
Дизайн-проект квартиры от Lebedeva-design
Дизайн гостиной в маленькой квартире… оформление бежевой гостиной… дизайн кухни в маленькой квартире… коричневая кухня интерьер… особенно покорил потолок с шикарной люстрой, пастельная цветовая гамма, а также сочетание мебели, двери и обоев по цвету и фактуре! теперь хочется часть элементов данного дизайна претворить в жизнь в своей квартире… хочу себе стену из прозрачных блоков, как в этой уютной спальне… дизайн квартиры показался мне кукольным — слишком много цветочков, хотя цветовая гамма очень комфортная, уютная… понравилось освещение в гостиной с красивой люстрой и локальной подсветкой… дизайн квартиры спокойный, но слишком монотонный… еще не понравились темные полосы в ванной…
Фотографии ремонта
Дизайн квартиры по ул. Скрыганова, Минск
Квартира анджелины джоли? я думала, фотки современных актёров на стены только подростки вешают, а тут вот как, даже прилично оформлено… если бы не этот смешной момент, остальной интерьер произвёл бы наилучшее впечатление… посидеть перед зеркалом в спальне хозяйке квартиры не удастся — оно слишком высоко висит… красивый светлый интерьер… дизайн квартиры восхищает… понравилось всё без исключения: фотографии на стенах, люстры и светильники, мебель и зеркала, шторы и подушечки… одним словом всё-всё-всё… хочу жить в этой квартире! ради неё и в белоруссию переехала бы… красивая цветовая комбинация, но стену с фотографиями можно сделать белой или бежевой, чтобы в самом помещении стало больше света… дизайн квартиры выполнен интересно, задумка с фотографиями в особенности… комната разделена как на две части…
Фотографии ремонта
Дизайн большой квартиры на Ленина
Спальня в маленькой квартире… оформление спальни в белом цвете… интересная квартира, но черно-белая гамма утомляет… не думаю, что можно там долго прожить и сохранить душевное спокойствие… понравилась вся квартира… светлые комнаты в чёрно-белой гамме, красивая мебель и светильники… квартира выполнена в стиле с элементами черного цвета… данный стиль придерживается во всём проекте, что подчеркивает отличные способности дизайнера… выглядит строго и красиво…
Фотографии ремонта
Дизайн четырехкомнатной квартиры-студии
Дизайн интерьера четырехкомнатной квартиры-студии в екатеринбурге… стиль — смесь классического и модерна… квартира — студия это на любителя, но дизайн безупречен, больше всего мне понравилась детская и спальня… мое внимание в первую очередь привлекло очень красивое освещение, оно отлично дополняет и украшает интерьер, делая его еще более выразительным… красивая просторная квартира с хорошим дизайном… не понравилась детская — похожа на ясельную группу в детском саду… светящиеся колонны и освещение в квартире создают уютную атмосферу, оригинальный пол отлично смотрится, спальня получилась очень теплой и солнечной… правда в кухне много темного цвета, немного угнетает… квартира имеет золотистый оттенок… дизайн роскошный и запоминающейся…
Фотографии ремонта
Дизайн квартиры 50 кв.м.
Фото перепланировки и дизайна двухкомнатной квартиры, площадью 50 кв… дизайн прихожей в маленькой квартире… прихожие в классическом стиле интерьер… хочется сказать, что присутствие красных вкраплений во многих частях квартиры несколько настораживает… мне лично не особенно нравится красный цвет дома… никогда бы не подумала, что в этой квартире всего 50 кв… метров, выглядит просторной и уютной… по-моему, просто ужасный дизайн… хуже еще не видела…
Дома серии П44Т, планировка квартир с размерами. Типовые перепланировки квартир в домах П44Т планировка П 44Т габаритами
Одним из самых востребованных проектов жилья на рынке столичных новостроек и в Подмосковье стала серия П-44Т. Дома этого типа активно застраивались как новые районы (Люблин, Северное Бутово, Новокосино, Марьинский парк), так и места сноса Старого жилищного фонда в районах старой застройки (Медведково, Лефортово, Щукино, Южное Чертаново и др.)). Всего шестьсот домов этой серии в Москве и около двухсот — в Подмосковье.
Дома П-44Т выгодно отличаются от построек базовой версии П-44 (построенной до 1999 г.) застеклением лоджий, наличием полупроводников и эркеров, улучшенной теплоизоляцией наружных панелей и улучшенной системой водоснабжения. , размещение вентиляционного отверстия в зале.
В целом дома этой серии считаются очень удачным инженерно-архитектурным проектом, соответствуют международным стандартам пожарной безопасности и по капитальной вместимости (1-й класс), а потому продолжают активно строиться и в настоящее время.О прочности конструкции дома свидетельствует тот факт, что застройщик указывает «100 лет» как действующий жилой дом. Привлекательным является сочетание относительно невысокой стоимости квадратных метров и достаточно высокого уровня комфорта, а также высокой скорости строительства квартир серии П-44Т.
Наружный декор и конструктивные особенности серии
Серия многосекционных домов П-44Т позволяет легко узнать об эстетической отделке фасадов «под кирпич», которая облагораживает внешний вид бетонной конструкции.Наружная отделка дома обычно выполняется в темно-оранжевых или светло-песочных тонах, а отделка нижних этажей, эркеров и полуметров — в серо-белых тонах.
Неоспоримыми достоинствами многоэтажных домов серии П-44Т являются: высокий уровень шумоизоляции в наружных панелях, наличие отопительных приборов индивидуальных регуляторов, современные противопожарные системы, устройства оповещения о пожарах, затоплениях, реагирование на открытие дверей техники, подвала, электрика, шахта лифта).Благодаря бетонным панелям имеют наиболее гладкие поверхности по сравнению с панелями в других многоэтажных домах по затратам на внутреннюю отделку квартир.
Однако отдельные отзывы говорят о том, что на стыках панелей при усадке при усадке на усадке есть трещины и иногда происходит разгерметизация «швов». Поэтому при покупке квартиры необходимо обращать внимание на качество монтажа панелей.
Особенности планировки квартиры
Как и в большинстве современных новостроек, в домах П-44т комнаты изолированные.Кроме того, в некоторых домах этого проекта размещаются квартиры. Мансардный этаж Привлекателен для многих потенциальных покупателей недвижимости.
Шаг поперечных стен увеличен до 4,2 м, а толщина внутренних стен составляет 14 см и 18 см, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию между помещениями. В квартирах есть отдельные санузлы (за исключением совмещенных санузлов в однокомнатных квартирах). Доступна к покупке квартира с готовой муниципальной отделкой.
Недостатком П-44Т, как и других панельных домов, остается наличие большого количества несущих стен внутри квартир, что не позволяет производить перепланировку по желанию собственников жилья.В домах этой серии категорически запрещается резать оконные блоки или делать проемы в несущих стенах.
Технические характеристики
Параметр | Значение |
|---|---|
| Альтернативное название: | П-44Т. |
| Регионы строительства: | Москва и Московская область (Коптево, Свиблово, Медведково, Измайлово, Новое Кожуково, Некрасовка, Красногорск, Лобня, Балашиха, Железнодорожный, Люберцы, Химки, Москва, Одинцово, Солнечногорск, в пос.Медвежьи озера, дер. Брихово, пос. Синий) |
| Строительная технология: | Панель |
| В стадии строительства: | Современное |
| Год постройки: | С 1997 г. по настоящее время |
| Перспектива движения: | Снос не предусмотрен даже на длительный срок |
| Количество секций / подъездов: | От 1 до 8 (возможны комбинации входов разных серий — П-44Т, П-44К, П-44ТМ / 25 в одном доме) |
| Этажность: | 9-25 (самые распространенные варианты — 14, 17) |
| Высота потолка: | 2.70-2.75 м. |
| Балконы / Лоджия: | Выше 2-3 этажа застекленные лоджии. Во всех квартирах. В 2-х и 3-х комнатных квартирах есть эркеры и полуприцепы. |
| Ванные: | Комбинированные — в однокомнатных квартирах, раздельные — в 2-х и 3-х комнатных. |
| Лестница: | Неясно |
| Мусоропровод: | Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже |
| Лифты: | 2 лифта: пассажирский (400 кг) и грузопассажирский (630 кг). В подъездах 20-25 этажей — 2 грузопассажирских и пассажирских. |
| Количество квартир на этаже: | 4 |
| Квартира Площадь: | Итого / жилая / кухня 1-комнатная 37-39 / 19 / 7-9 2-комнатная 51-61 / 30-34 / 8-13 3-комнатная 70-84 / 44-54 / 10 -13 |
| Вентиляция: | Естественная вытяжка с коробкой в коридоре |
| Стены и облицовка: | Наружные стены — трехслойные панели ЖБ (бетон — полистирол — бетон) толщиной до 30 см с повышенной теплоизоляцией Аварийные и межкомнатные несущие — П / б-панели толщиной 16 и 18 см.Крупногабаритные перекрытия толщиной 14 см по ширине помещений Облицовка Наружные стены «Под кирпич», основные цвета — темно-оранжевый, светлый песочный |
| Тип крыши: | Кровля односкатная или черепичная, коричневого или зеленого цвета (производитель Braas DSK-1). |
| Производитель: | DSC-1 |
| Дизайнеры: | МНИИТП (Московский научно-исследовательский институт тиологии и экспериментального проектирования) |
| Преимущества: | Улучшенная шумоизоляция вызывных панелей и «швов», регуляторы на отопительных приборах, медная разводка, использование технологии закрытого перехода, соответствие международным стандартам капитализации и пожарной безопасности, современные системы безопасности. |
| Недостатки: | Неудовлетворительное качество монтажа наружных стен отдельными участками. |
Игорь Василенко
Макет П-44Т с габаритами
Планировка квартиры в п44т с возможностью перепланировки
Планировка трехкомнатных квартир серии П 44Т
Раздаточная шкала
Обычно бывает площадью около 60-64 кв.м. На кухне большой эркер, а в каждой из комнат просторный балкон. По сути, это та же трешка, только с «герметичной» одиннадцатиметровой прямой комнатой и прилегающей к участку коридором.
Линейный циферблат П-44Т
Площадь односторонних трехкомнатных квартир колеблется в районе 52 кв. М (51-53 кв. М). Это небольшие коридоры и балконы.
Двухкомнатная квартира П-44 Т
Площадь Одера в П-44Т составляет порядка 36-38 кв.м. В них балкончик и совмещенный санузел.
Трехкомнатная квартира П-44Т
По площадям и конфигурациям трехкомнатных квартир в серии П-44Т наблюдается наибольший разброс (примерно от 73 до 86 метров). Планировочных решений Там тоже много. Кухни в угловых секциях трешки не имеют эркеров, а их площадь обычно не превышает 10 метров. В то же время 3-х комнатные квартиры в обычной и торцевой частях П-44Т могут похвастаться кухнями с эркером и общей площадью от 12 до 14 кв.м.
ТРИКА С ЭРКЕРОМ В КОМНАТЕ (ФАКТ FACE P44T)
Серия П-44Т в домашних условиях и П-44К — довольно популярные постройки, которые строятся на месте снесенных пятиэтажек. Количество этажей в них от 17 до 25, количество подъездов 2-8. Привлекательность и популярность этого жилья еще и в том, что есть лоджии. При разумном подходе есть возможность превратить их в продолжение жилища или обустроить отдельное функциональное пространство.По этой причине не стоит начинать ремонт без предварительной разработки известного дизайн-проекта.
Важным моментом, определяющим дизайн трехкомнатной квартиры в доме серии П44Т, являются ограничения перепланировки, так как практически все стены квартиры являются несущими. Их нарушение опасно не только для владельцев, но и для жителей других квартир. Однако, несмотря на все ограничения, обустроить уютное и комфортное жилье вполне реально.
Дизайн двухкомнатной квартиры достаточно простой, ведь уже имеется готовое разделение комнат. Не нужно изобретать «байк» с зонированием. Важно учитывать, сколько человек в семье и какие функциональные помещения необходимы. Как уже было сказано, делать скидку и на лоджию не нужно. В домах этой серии есть 2 варианта «дублеров»: «Спашинговые» и линейные.
линейный
Квартира названа «линейка», потому что все окна выходят на одну сторону.Форма прихода прямоугольная, и из нее веерно видны помещения. Справа большая вытянутая комната, вторая прямая. Слева — санузел, чуть дальше — кухонное помещение. К плюсам такого варианта можно отнести хорошее освещение. К недостаткам — плохая естественная циркуляция воздуха и меньшая площадь по сравнению с угловыми циферблатами. Разница в молитве почти 10 «квадратов». В то же время линейная квартира дешевле «растяжек». Приобретая жилье этого типа в доме П44, вы вкладываете деньги в хорошую, притом ликвидную, недвижимость.Все упирается именно в относительно невысокую цену.
Тип качания
Есть 2 распространенных варианта. С торца дома двухкомнатные апартаменты с эркерами в гостиной. Их меньшинство. Есть варианты и без эркера. Особенность планировки в том, что прихожая или холл располагается во внутреннем углу. В отличие от линейной квартиры Дело в том, что комнаты несколько просторнее. Из-за того, что большинство стен являются несущими, кардинальная перепланировка интерьера домена не получится.Сделайте комнаты более удобными по их функциональному наполнению. В конечном итоге в квартирах возможны эксперименты с зонированием мебелью и (или) мобильными перегородками.
Смотрите также: Дизайн однокомнатной хрущевки — Фото интерьера
.
Первый вариант конструкции
Это решение для молодой бездетной пары. Возможно, кто-то работает удаленно из дома. При этом традиционное функциональное назначение комнат сохраняется. Маленький квартал.Помещение закреплено за спальней, большой гостиной. Здесь хозяева смогут устраивать посиделки с друзьями. В холле чистится большой угловой диван из декоративных подушек. Коридор от гостиной отделяет глухая барная стойка. Домашний офис удобно разместить на застекленной лоджии.
Второй вариант дизайна
Вариант уютного дома для семейной пары С 2 детьми. Бывает, что возможности приобрести более просторное жилье нет, поэтому приходится исходить из того, что есть.В этом случае детей удобно разместить в большей комнате. Площадь небольшая, комната будет обслуживать родительскую спальню. В детской комнате 2 кровати, шкаф и место для занятий будут бесплатными. Второй рабочий стол желательно сделать теплой лоджией.
Если один ребенок намного старше, желательно купить ему раскладной диван. В этом случае вы сэкономите место, а функциональность и удобство спальных мест не пострадает. Ванную комнату лучше не объединять, чтобы не стоять в очереди в туалет и ванную.
Третий вариант оформления
Самый популярный дизайнерский ремонт Для семьи из 3-х человек, где ребенок учится в школе или другом учебном заведении. Ему нужно личное пространство со спальным и рабочим креслами, а также шкаф для вещей. В этом случае в квартире получается две изолированные спальни. Место для семейных посиделок — кухня. Санузлы лучше не объединять. В ванной для экономии места можно использовать не ванну, а кабину с душевой кабиной.
Вы совмещаете ванную и ванную комнату?
В домах серии П-44Т санузел раздельный. Исключение составляет только однокомнатная квартира. Это создает определенные трудности при проектировании дизайна, так как помещения совсем крошечные. Даже при совмещении площадь комнаты не более 4,5 «квадрата». К тому же вентиляционный бокс «съедает» часть полезного пространства в туалете. Максимальный размер ванны в длину получается 1.6 м, поэтому некоторые семьи предпочитают вовсе отказаться от нее, установив душевую кабину. По замыслу дизайнеров, оба варианта: объединить две комнаты или оставить все как положено. Все зависит только от пожеланий собственников жилья. Рассмотрим возможные варианты решения космоса.
Использование раздвижной двери
Роль перегородки играет раздвижная дверь. Таким незамысловатым способом Вы получите «преображающий» интерьер. Конечно, это совмещенный санузел большой площади, чем изначально при необходимости его можно превратить в отдельный.Места для большой ванны явно не хватает, поэтому есть смысл заменить ее душевой кабиной. Если перегородка и дверь кабины выполнены в едином стиле, то комната кажется более просторной.
Смотрите также: Дизайн квартиры дуплекс +50 Фото идей
Идея для совмещенного санузла
Расположение гигиеническое душа С поддоном рядом с унитазом сэкономит место. По сравнению с душевой кабиной смонтировать поддон намного проще. Есть модели из разных материалов.Поддон снабжен витыми ножками, поэтому идеально выравнивать поверхность не нужно. Важно правильно определить место для сливного отверстия.
Санузел раздельный
Не всегда можно совместить две комнаты. В этом случае, чтобы выиграть пространство, желательно поставить кабину с душем или ванной параллельно двери. Сантехническая разводка скрыта за декоративным экраном. Поскольку комнаты просторными не называют, желательно использовать подвесные конструкции Раковины и унитазы.
Интерьер с бойлером или бойлером
Это еще один вариант, когда вам не нужно ничего менять в исходном макете. Котел спрятан внутри фальшкоды, расположенной в туалете. При этом скрывается и установка унитаза. Электрокотел Его можно заменить на газовый водяной столб.
Полная перепланировка санузла
Если на место унитаза установить душевую кабину, то в противоположном углу освобождается значительная часть пространства.Здесь угловая столешница и встроенная мойка. Под ней найдется место для малогабаритной стиральной машины. Унитаз переносится на соседнюю стену.
Устройство Erker
Прежде чем говорить о дизайне Эркера в гостиной, необходимо определиться, какую функциональную нагрузку он должен нести:
- Самый распространенный вариант — обустройство зоны отдыха. Такое решение подойдет тем, кто любит после работы отдыхать на диване, с книгой или перед телевизором.Вопрос с мебелью решается элементарно: достаточно дивана (иногда его заменяют на два кресла) и небольшого журнального столика.
- Erker отлично подходит под рабочее место. Для семей с детьми это актуально, потому что невозможно выделить под домашний офис отдельную комнату.
- Выступающая часть комнаты — отличное место для размещения электрокамина. Он полностью безопасен и соответствует специфике Erker.
- Необычное решение: оборудовать для ребенка игровую зону.Это особенно удобно для семей, где у подростка своя комната, а малыш находится с родителями в холле.
- Erker — идеальное место для размещения предметов декора: уличной вазы или небольшой оригинальной скульптуры.
Еще надо подумать «одежду» для окон. Назначение конструкции лучника — обеспечение хорошего освещения в помещении. Поэтому глухие тяжелые шторы вряд ли подойдут. Конкретный вариант шторки зависит от сценария использования эркера.Рулонные шторы или жалюзи подходят для домашнего ботанического сада или рабочего кабинета. Обеденную зону или место для отдыха желательно украсить шторами из легкого текстиля. Соответствующие используют профиль, круглый или струнный. Если вам нравится все нестандартное и неповторимое, стоит задуматься о витражном остеклении.
Посещаем сегодня 3 комнатную квартиру, панельный дом Серия П-44Т от застройщика DSC-1
Квартира получилась хорошей и просторной, но дизайнеры не сообразили дизайн и планировка оказалась похожей на другие аналогичные. трехкомнатные квартиры панельных домов.Все комнаты изолированы друг от друга. На кухне добавлен большой эркер, а в комнате угловой квартиры есть треугольный эркер. В двух комнатах есть балконы.
Рассмотрим планировку трехкомнатной квартиры со следующими габаритами:
Комната с балконной обувью 17,8 кв.м. (на схеме № 1)
Номер без балкона 14,1 кв.м. (на схеме № 2)
Номер с балконом Утюг 11 кв.м. (на схеме № 3)
Кухня с большим байером 12.9 кв.м. (в схеме №4)
Коридор с прихожей 14,6 кв.м. (на схеме № 7)
Жилая площадь 42.9 кв.м
Единая форма квартиры без балкона 70,4 кВ, м
Схема планировки трехкомнатной квартиры П-44Т с габаритами
Откройте входную дверь и залезьте в предварительный баннер. Есть стена с находкой, в которой изначально была сделана небольшая арка. Сразу за дверью небольшое пространство, где может поместиться небольшая гардеробная или диванчик для обуви.
В этом варианте мы видим пример такой обувной гильзы.
Также это место может занять красивое большое зеркало в полный рост.
Проходим вперед и попадаем в самый центр коридора. Встречаем три двери. Слева большая двойная дверь ведет в комнату площадью 11 кв.м. и балконная обувь. И две соседние двери — комнаты. Что правильно, чем большая комната 17,8 кв.м. с балконным багажником, а слева маленькая комната 14 кв.м. без балкона.
Несколько интересных идей в дизайне прихожей трехкомнатной квартиры. На фото видно, что в ближнем номере комнаты выходила дверь купе.
Еще один интересный вариант прихожей. В арке было смонтировано освещение.
И вот, в правой части синего коридора, в оформлении применены колонны с подсветкой.
Расстановка мебели в прихожей
Если в комнатах больше места и не захламляют шкафы комнаты, для этих целей подойдет прихожая.
На длинной стене будет установлен большой шкаф.
Кто не до конца перешел на электронные книги, но собирает домашнюю домашнюю библиотеку, интересное решение будет, если в коридоре разместить полки для книг.
В углу поместятся угловые полочки.
Номер с балконом, утюг
По коридору идем в комнату с большим дверным проемом. Обычно это помещение используют под гостиную или комнату.Комната не очень большая, но квадратная.
А если убрать окно Рама. и демонтировать часть подоконника, можно расширить комнату и соединить вместе с балконом.
Не всегда жильцам хватает трех комнат. Часто на балконах устраивают рабочие кабинеты. Оказывается, они в такой ситуации, когда дорог каждый квадратный метр.
Разворачиваем спиной к балкону и видим две межкомнатные двери, в стандартной планировке чистовой ремонт от застройщика DSC-1
Можно обыграть дверной проем.Делаем небольшую арку и меняем обычные двери на раздвижные.
Две двери съедают много места. А если сделать одностворчатую дверцу, то можно поставить угловой шкаф в угол комнаты.
А иногда демонтируют по всей стене. И получается, что вместо комнаты просторная комната, соединяющаяся в одно целое с коридором.
Большой номер с балконной обувью
Стандартный большой номер с балконом. Размер на длинной стене 5.56 кв.м и короче 3,22 кв.м. Он может быть рассчитан как на родительскую, так и на детскую.
Если балкон утеплен, стены можно оклеить обоями. Выведите розетку на балкон и повесьте лампы для освещения.
Стены, которые мы помним еще с советских времен, становятся все менее популярными. Вместо этого в дизайне и интерьерах квартиры часто появляются длинные платья.
Но цветы были в моде, поэтому до сих пор украшают наши квартиры.
Номер без балкона
В третьей комнате балкона нет. Большое и широкое окно. Площадь одной стены 4,34 кв.м. и на стене с окном 3,22 кв.м.
Хорошее спальное место. Плотные темные шторы, помогают сгореть от утреннего солнца и в выходной день спать на мягкой постели.
Большие картины на стене оригинально смотрят на кровать.
Шкаф не будет лишним предметом в комнате.
Санузел совмещенный в 3-х комнатной квартире
Выходим из комнаты и идем на кухню. По пути в коридоре попадаем на глазок двери в ванну и туалет, а в правом коридоре пусто, но очень удобное место для гардеробной.
Приобретение собственного жилья — знаменательное событие в жизни любого человека. Получив долгожданные ключи, сразу хочу приступить к ремонту.
Разработка индивидуального дизайнерского проекта Направлена, в первую очередь, на создание пространства, соответствующего темпераменту и интересам его владельцев, количеству членов семьи и другим индивидуальным потребностям.
На стену можно повесить модульную картину
В спальне можно повесить телевизор
В гостиной можно организовать рабочее место
Но услуги дизайнера не устраивают, а работа занимает 1-2 месяца. Для экономии времени и средств существуют универсальные варианты типовых проектов 2-х комнатной квартиры в домах серии П-44Т.
Прежде чем приступить к выбору проекта и зонированию квартиры, стоит внимательно ознакомиться с ее общими техническими характеристиками.Они показаны в таблице ниже.
Потолочная подсветка в интерьере спальни смотрится красиво
На стол в гостиной можно поставить вазу с цветами
К сожалению, вероятность серьезной перепрошивки в этих домах невелика. Практически все стены — несущие. Единственное, что можно поменять, это ванную комнату, т.к. там перекрытия сделаны из гипсокартона. По поводу допустимости примыкания лоджии к комнате однозначного решения нет, споры продолжаются.
В домах постройки после 2007 года в несущих перекрытиях между кухней и комнатой в некоторых квартирах предусмотрена специальная ниша, которую при желании можно убрать. Проекты трехкомнатных квартир П44Т представлены двух типов планировки:
.Дизайн спальни выполнен в современном стиле Шоколадный цвет
Угловой диван на кухню отлично дополняет интерьер
Дизайн спальни в современном стиле
Двухкомнатный циферблат, 60-64 кв.м., есть кухня с большой эркер. В каждом номере есть довольно широкий балкон. Площадь линейных двухместных — 51-53 кв.м. У них нет таких просторных коридоров и маленьких балконов.
Итак, в данной статье представлены фото самых распространенных проектов, которые встречаются в двухкомнатных квартирах, а также фото дизайна квартир, выполненных в разных стилях.
Пол в гостиной из темного дерева
Маленькие светильники можно установить в потолке гостиной.
Этот вариант подходит для одиноких людей или семьи из двух человек без детей, так как в проекте всего одна спальня. Вторая комната Б. Этот шкаф играет роль гостиной. В нем с помощью показанного на фото зонирования можно обустроить столовую. Тогда вполне целесообразно будет сделать дверной проем или арку между комнатой и кухней (если конечно не позволяют спецификации Вашей квартиры).
Если обеденную зону не хочется выносить из кухни, то гостиную, в рамках того же проекта, можно переоборудовать в кабинет, библиотеку или творческую мастерскую.Все зависит от интересов и требований владельцев.
Абсолютно вся кухня выполнена в белом цвете
На кухне можно сделать барную стойку
Дизайн номера выполнен в современном стиле.
Вариант проекта №2: спальня (гостиная), детская, кухня (столовая).
Этот проект подойдет семьям с детьми. В нем предусмотрены детские, которые будут для маленьких членов семьи и спальней, и игрой, и кабинетом (если дети достигли школьного возраста).Для полноценного развития ребенка нельзя пренебрегать ни одним из этих предметов. На фото примеры детского зонирования для мальчика и для девочки.
Вторая комната предназначена служить не только местом усыновления гостей, но и спальней родителей. В таких случаях при создании дизайнерского проекта упор делается на гостиную, а роль спальни выполняет разборка дивана или спрятанной во встроенной мебели кровати.
Современная гостиная в минимализме
Отделка стен балкона возможна декоративным камнем
Версия проекта №3: Санузел совмещенный.
Технические характеристики 2-х комнатной квартиры П44Т позволяют совмещать ванную и туалет. Такая конструкция дает возможность не только увеличить площадь ванной, но и, перемещая коммуникации, выделить место для кладовой, например.
Конечно, на столь серьезную перепланировку потребуется разрешение. ЖКХ Но оно того стоит.
Во-первых, совмещая ванную комнату, появляется больше вариантов расстановки мебели, размещения бытовой техники или шкафов.Фотографии наглядно демонстрируют все преимущества этого проекта.
Во-вторых, возможность надстроить дополнительное место для хранения вещей в виде отдельной кладовой или гардеробной — бесценно.
Дизайн гостиной в шоколадном цвете
Подсветка натяжных потолков Становится все более популярной
Из дерева можно сделать эту стену
Помимо функционального распределения помещения, при создании проекта особое внимание уделяется выбору стиля, в котором будет выполнен дизайн интерьера.Самыми распространенными и модными сегодня являются: Авангард, Хай-Тек, Лофт, Модерн, Поп-арт и даже Кантри. Вот фото квартир, оформленных в разных стилистических направлениях.
Дизайн интерьера в стиле модерн
На самом деле, говоря о проекте в духе модерна, каждый подразумевает его направление. Но больше всего имеет в виду образ, не предполагающий излишней помпезности, обнаженности или стилизации под старину. Интерьер квартиры, выполненный в современном стиле, отличается функциональностью, многоступенчатым освещением и модными предметами декора.Сейчас доступно множество фото готовых проектов, позволяющих сориентироваться в разнообразии стилистических решений и выбрать наиболее подходящее направление.
Дизайн гостиной кремовых и ярких штор
Дизайн спальни выполнен в серых тонах
Цвет отделки
По площади 2-х комнатные квартиры проекта П44Т относительно небольшие. Поэтому вопрос выбора цвета отделки так важен. Он не только создает атмосферу и настроение, но и помогает зрительно скорректировать пространство, как на фото, подчеркнув индивидуальность проекта.
Человек, возвращающийся домой, должен иметь отдых душой. Многие считают, что яркие цвета в интерьере быстро устают, а со временем начинают надоедать. Дизайнеры интерьеров в корне не согласны с этим мнением. Представлены фото, подтверждаю. Если знать несколько секретов и придерживаться некоторых принципов, с помощью ярких насыщенных оттенков можно зрительно расширить пространство квартиры, сделать ее теплой и уютной.
Главное правило при сочетании нескольких оттенков яркой палитры — обязательно использовать «цветовой круг».
Сочетание белого и черного в интерьере гостиной
На стенах можно установить светильники, а на потолке сделать подсветку
Отделка стен в туалете из плитки
Стиль лофт
Этот стиль еще называют индустриальным. На фото квартира выполнена в таком дизайнерском решении. Внешне они напоминают заброшенные производственные цеха.
Одна из особенностей этого проекта — свободное пространство и минимальное количество перегородок.В однокомнатной квартире П44Т с планировкой «Диспенсер» предусмотрена возможность соединения смежных комнат и кухонь. Полностью, конечно, убрать несущее перекрытие не получится, но можно сделать арочный дверной проем.
Современная гостиная с небольшим камином
Зеленая мебель в интерьере серой кухни
Стены квартиры оштукатурены, и это довольно грубая отделка. А затем раскрасьте в темно-серые или коричневые оттенки.Также для стен частично используют кирпичную кладку. Для напольного покрытия в духе Loft характерны натуральные материалы: камень или дерево.
Минимальное количество мебели:
Все это признаки дизайн-проекта квартиры в стиле Лофт.
Видео: Обзор 2-комнатной квартиры
Тип дома 44т планировки с габаритами. Типовая серия дома П44Т с поэтажными планами. Внешняя отделка и конструктивные особенности серии
Его начали строить еще в 1997 году.и в настоящее время. Имеет свою модификацию, которая отличается от нее только этажностью — это серия П-44Т / 17.
Дом П-44Т панельный, состоит из угловой и обычной секций по четыре квартиры, из которых 1-комнатная квартира жилой площадью 19 м 2, кухня 7-9 м 2, санузлы совмещены; 2-комнатная квартира — 30-34 м 2, кухня — 8-13 м 2, санузлы раздельные; 3-комнатная квартира — 44-54 м 2, кухня — 10-13 м 2, санузел тоже раздельный. Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированы.Во всех квартирах есть эркеры и просторные лоджии. Внутренние стены состоят из сборных железобетонных панелей толщиной 16 см и 18 см. Внешние стеновые трехслойные навесные панели с пенополистирольным утеплителем и с теплоотражающей металлизированной пленкой внутри утеплителя, общая толщина 30 см; с лицевой стороны облицованы плиткой под кирпич, начиная со второго этажа. Перегородки из многих материалов: пазогребневые или пенобетонные блоки, гипсокартонные листы по металлическому каркасу, гипсокартонные прокатные панели, но чаще всего гипсобетонные, все они одинаковой толщины — 8 см.Перекрытия — железобетонные плиты толщиной 14 см.
Жилой дом серии П-44Т имеет различные недостатки, например узкое помещение в двухкомнатных линейных квартирах (с окнами на одну сторону), швы между панелями требуют дополнительной зачистки (иначе будет холодно) . Возможности перепланировки в этом типе дома очень серьезно ограничены. Практически все стены несущие. Однако сохраняются следующие возможности допустимой перепланировки без отрицательного воздействия на несущие конструкции:
- В трехкомнатных квартирах перегородка между большой комнатой и коридором ненесущая.
- Сантехнический блок сделан из гипса и может быть демонтирован и / или модифицирован.
- В домах после 2007 года постройки в несущих панелях между кухней и комнатой в части квартир есть специальная ниша для изготовления дверного проема («вафли»), который можно демонтировать.
Тем не менее, эта серия имеет ряд преимуществ: в планировки добавлены эркеры, медная электропроводка, естественная вытяжная вентиляция, горячее водоснабжение с переливом, внешний вид приобрел особый цвет — красный с песком, эркеры и лоджии покрашен в белый цвет.Для проживания в домах серии П-44Т это бывает, имеется мансардный этаж. Появилась современная система безопасности, которая реагирует на открытие офисных помещений, затопление или угрозу возгорания.
В каждом подъезде один пассажирский и один грузопассажирский лифт, в 20-25-этажных секциях (подъездах) — по 2 пассажирских и пассажирских. Количество подъездов от 1 до 8. Лестница бездымная, противопожарного балкона нет. Мусоропровод находится на лестнице, с загрузочным клапаном на участке.
Срок службы дома серии П-44Т составляет около 100 лет, поэтому надеяться на снос в ближайшее время не стоит.
- Изготовитель: ДСК-1
- Конструкторы: МНИИТЭП
Серия п44т состоит из 14-17-этажных прямых и угловых блочных секций с различными вариантами кровли: с мансардой, с плоской крышей, с «покатыми» фризами, что позволяет собирать здания различной конфигурации и силуэта. Они могут иметь высоту 9-25 этажей. Новым решением фасадов серии стало сочетание панелей, облицованных матовой керамической плиткой под кирпич (ярко-оранжевой, реже песочной), с окрашенными поверхностями эркеров, лоджий, карнизов и других архитектурных деталей.На концах секций запроектированы треугольные эркеры. В проекте предусмотрено несколько вариантов остекления балконов и лоджий северного фасада. Серия П44Т стала одной из самых популярных для строительства муниципального жилья в Москве с объемом строительства более 1 миллиона квадратных метров. м в год.
Усовершенствованы системы отопления, водоснабжения и вентиляции домов по сравнению с серией П44. Стояк Веншахта, который находился на кухне в P44, был перенесен в коридор возле P44T (рядом с ванной и туалетом).
Дом П44Т состоит из угловой и рядной секций по четыре квартиры, аналогично базовой серии П44. Напротив, на кухнях двух- и трехкомнатных квартир П-44Т большие эркеры трапециевидной формы. При этом кухни односторонних двухкомнатных квартир, а также жилые комнаты парадных жилетов (2-х и 3-х комнатные) имеют треугольные полуокна. Увеличена и площадь квартир.
Следует понимать, что П-44Т — это, по сути, серия серийных — есть проекты домов П-44ТМ или ТМ-25, а также П-44К, которые имеют ряд отличий в компоновке. квартир, а также планировка типовых этажей.Кроме того, иногда строятся жилые дома, состоящие из нескольких секций, например, две секции П-44Т и четыре секции П-44К. Возможны и другие комбинации конфигураций разделов.
Типовые планировки квартир домов этой серии представлены ниже.
Чаще всего жилой первый этаж. Высота потолков в доме 2,70 м. Лифты в доме: у пассажира грузоподъемность 400 кг, у груза 630 кг.В доме на 20 и 25 этажах один пассажирский и два грузовых лифта (модификация П-44Т / 25).
Застекленные лоджии начинаются на втором или третьем этаже. В двух- или трехкомнатной квартире также есть экеры и полуокна. На одном этаже четыре квартиры.
Строительство таких домов началось в 1997 году, и сегодня они успешно возводятся.
Дома типа П-44Т строятся, как и в новых микрорайонах Москвы большой застройки, таких как: Некрасовка, Новое Кожухово, Жулебино, Новокосино, Митино, Люблино, Марьинский парк, Южный и Северное Бутово, Ходынка и р. деревня.Северный. Также строятся дома в районах старой Москвы, где сносят пятиэтажки и ветхие дома: Южное Чертаново, Нагатино, Перово, Зюзино, Очаково, Солнцево, Кунцево, Черёмушки, Фили, Ховрино, Бескудниково, Коптево, Дегунино, Медведково, Свиблово, Юрлово, Измайлово, Алексеево, Лефортово, Зеленоград, Щукино, ул. Нижний Новгород, ул. 1905, ул. Борисовские пруды. Дома типа П-44Т строятся и в других районах Москвы (в том числе в ЦАО).
Новостройки П-44Т строятся не только в Москве, но и в городах Подмосковья. например: Балашиха, Железнодорожный, Люберцы, Лобня, Красногорск, Реутов, Москва, Котельники, Щербинка, Одинцово, Химки, в селе Медвежьи Озёра и село Голубое, тоже на дереве. Пихтино и село Брехово, а также в ЖК Бутово-Парк.
В Москве и Подмосковье построено около 600 таких домов. — около 200 (в том числе строящиеся).По заявлению производителя срок эксплуатации такого дома — 100 лет.
Однокомнатная квартира: жилая площадь может достигать 19 квадратных метров. м, площадь кухни до 8,4 кв. м. но не менее 7,4 (в доме 25 этажей кухня около 9 кв.м), общая площадь может достигать 40 кв.м. м. но не менее 37 кв. м
Двухкомнатная квартира: жилая площадь может достигать 34 квадратных метров. м. но не менее 19, площадь кухни до 13.2 кв. м. но не менее 8,3 кв. м. (в доме 25 этажей кухня от 12,8 до 13,8 кв.м), общая площадь до 64 кв.м. м. но не менее 52 кв. м
Трехкомнатная квартира: жилая площадь может достигать 54 квадратных метров. м. но не менее 44 кв. м., площадь кухни до 13,2 кв. м. но не менее 10 кв. м., общая площадь достигает 84 кв. м. но не менее 70 кв. м
В домах серии П-44Т все комнаты изолированные.Раздельные санузлы делаются только в двух- и трехкомнатных квартирах, в однокомнатной квартире совмещен санузел. Ванны размером 1,7 м (стандартные).
Лестницы гладкие, в домах 20 и 25 этажей (тип П-44Т / 25) есть общие балконы. На всех этажах имеется желоб с загрузочным клапаном.
Плита электрическая. Приточно-вытяжная вентиляция и вентиляционные установки в коридоре и санузле.
Наружные стены: трехслойные, толщиной 30 см, панели из железобетона (теплоизоляция таких стен равняется кирпичу толщиной 90 см по заявлению производителя).Межкомнатные и межкомнатные перегородки — железобетонные панели толщиной 16-18см. Перегородки из гипсокартона толщиной 8 см. В комнате крупногабаритные потолки, плиты железобетонные толщиной 14 см.
Продольные межквартирные несущие стены (в торцевых квартирах, в том числе внутренние). Все стены (межбалконные, межквартирные и межкомнатные) относятся к поперечной несущей.
Виды секций: рядовые (рядные, П-44-1), торцевые и угловые (поворотные). Есть два входа в подъезд с электрощита.
В подъезде семь ступенек: ширина одной ступени (шаг — расстояние между двумя несущими стенами) составляет 300 сантиметров (в трех центральных пролетах секции), а на остальных участках — 360 сантиметров.
Цветовые варианты наружных стен могут быть: песочный, темно-оранжевый и красный. Первые этажи могут быть: белые или серые с отделкой под камень.
Кровля из плоской черепицы BRAAS DSC1. Над верхним (последним) жилым этажом находится технический этаж.
Отличительной особенностью дома типа П-44Т от более устаревшего типа П-44 (построенных с 1979 по 2000 год) является более высокая теплоизоляция, большая кухня за счет выноса вентиляционного канала в помещение. коридора, а отделка наружных стен кирпичом и эркером.
Также к достоинствам можно отнести: медную разводку, терморегулируемые отопительные приборы, первые классы мировых стандартов по капитальной и огнестойкости, подачу горячей воды с переливом, быстрое строительство (пол за три дня).
Но есть и недостатки у домов этой серии: качество монтажа некоторых элементов наружных стен в отдельно стоящих домах, в двухкомнатных квартирах (линейки, с односторонними окнами), узкое малогабаритное помещение.
В некоторых домах типа П-44Т можно купить квартиру с муниципальной отделкой.
На улице Маршала Василевского в 1997 году был построен первый жилой дом типа П-44Т. На набережной Яузы Рубцовского района из блоков секций П-44Т и П-44М построен один из самых ярких многоэтажных домов Москвы.На типовой базе типа П-44Т в 2005 году были созданы типовые блоки — секции от типа П-44К , где на одну ступень меньше в каждой секции (6 ступеней вместо семи), конечно только в однокомнатной. и двухкомнатные квартиры. На сегодняшний день эти виды активнее застраиваются на МКАД.
Ниже — другие фото и планировки квартир этой серии (нажмите на фото для увеличения и дополнительной информации).
В современном городском строительстве наиболее распространенной является компоновка П44Т, имеющая ряд безусловных преимуществ.Еще в семидесятых годах началось строительство новых домов серии П44 по типовым проектам. Фактически, это был первый шаг к дальнейшему развитию и внедрению более современных технологий строительства и планирования жилого пространства.
Особенности компоновки P44T
P44T — компоновка с размерами, отвечающими требованиям настоящего, предлагает около десяти решений. Разработаны варианты жилых секций для обычных и угловых квартир.Данная планировочная модель применяется для жилых многоэтажных домов высотой от 9 до 25 этажей. Для комфортного подъема жителей и мебели на нужный этаж предусмотрено как минимум два лифта: пассажирский и грузовой.
Современные планировочные идеи
Основная идея планировки П44Т — максимальное использование пространства. В этом контексте можно привести пример удачного инженерного решения, позволившего увеличить площадь кухни. Столь важные квадратные метры кухни для каждой хозяйки высвободились за счет размещения в коридоре вентиляционного канала.P44T — это планировка с размерами, предполагающими высоту комнаты 2,7 м, что обеспечивает комфорт и хороший доступ дневного света в квартиры. Современные планировочные решения сделали возможным использование чердачных помещений. На планировке квартиры П44Т с увеличением шага поперечных стен до 4,2 м, что дает возможность отлично благоустроить помещение. Часто их совмещают с обычным этажом, в результате получается двухэтажная квартира.
Преимущества P44T
Планировка дома P44T с размерами внутренних потолков 0.14 м и 0,18 м надежны и имеют длительный срок службы. Износостойкость и стойкость наружных стен к внешним воздействиям обеспечивает отделка керамической плиткой толщиной 0,30 м, имитирующей кирпич, который прочно крепится к фасаду. Использование качественных стеклопакетов гарантирует хорошую теплоизоляцию, защиту от шума и создает комфорт. Оснащение различными современными системами управления дает гарантию безопасности в случае пожара и в случае угрозы затопления. Также в этом типе устанавливаются датчики открывания дверей технических помещений и электросчетчики.P44T — компоновка с размерами, соответствующими типовым нормам этих проектов, предполагает прокладку электрических проводов внутри панелей. Это повышает безопасность эксплуатации и защиту самих проводов при любых ремонтных или строительных работах.
Очень важными преимуществами дома с планировкой П44Т являются короткие сроки строительства и длительный срок эксплуатации. Гарантированный специалистами срок службы более ста лет.
Планировка П44Т с размерами стен намного больше, чем в строящихся домах прошлых лет, обеспечивает дополнительную конструктивную надежность, лучшую звукоизоляцию квартир и хорошую теплоизоляцию помещений.При строительстве используется качественный тяжелый бетон, отвечающий за повышенную износостойкость.
Недостатки P44T
Наряду с рядом достоинств можно назвать некоторые недостатки, присущие домам такого типа. Одна из них — неровности стен и пола. Устранить такой недостаток несложно, выполнив центровку и обеспечив дополнительную звукоизоляцию.
Технологические отличия планировки П44Т 25
Планировка П44Т 25 с указанными ниже размерами представляет собой современный улучшенный вариант планировки, применяемый для жилых домов высотой 25 этажей с увеличением площади квартир .У этого ширина шага стен в сечении больше, а трехкомнатные квартиры оборудованы дополнительным санузлом. Технологические отличия П44Т 25 заключаются в увеличенной этажности с увеличенным до трех лифтов грузоподъемностью двух из них 630 кг и одного — 400 кг. Площадь кухни увеличена до 9 кв. м в однокомнатной; до 15,9 кв.м в двухкомнатном линейном; до 13,8 кв.м — в трехкомнатных и больших комнатах.Общая площадь 1- / 2- / 3-комнатных квартир составляет 37,4-38,8 / 51,7-63,4 / 77-84,6 кв. м соответственно.
Эркеры в домах P44T
P44T — планировка с указанными выше размерами, все чаще предусматривает использование эркеров, делая квартиры не только эстетически более привлекательными, но и увеличивая площадь помещения. Часть оконного пространства выполняется на внешнем фасаде в виде выступа трапеции или другой формы, тем самым увеличивая объем помещения.Чаще всего этот метод применяется на кухнях. Благодаря эркерам комната получает дополнительное освещение, увеличенную площадь, а фасад дома выглядит более привлекательно. Выступы могут быть различной формы: прямоугольной, треугольной, многоугольной или закругленной. Можно использовать и оформить эркер как отдельную зону, тогда он отделяется от основного помещения барной стойкой или визуальной перегородкой, например ширмой. Укороченный вариант — полуокно также пользуется заслуженной популярностью.
Дизайнерские решения для кухонь или комнат с эркером могут быть намного интереснее обычного.
P44T — планировка с размерами, идеально подходящими для комфортной жизни, на сегодняшний день является наиболее распространенной в многоэтажных жилых домах. Архитекторы и дизайнеры, которые работали над решением задач максимального удобства квартир, не только реализовали их в проекте, но и сделали планировку интересной и оригинальной.
Эти размеры были сняты мной лично в моей квартире на этапе завершения монтажа дома.Что касается размеров, то стоит отметить, что чем выше этаж, тем больше площадь квартиры, так как стены на верхних этажах темнее. В моем случае площадь квартиры больше 0,5 квадратных метров от площади, указанной в предварительном договоре купли-продажи квартиры и это приятнее, чем получение минуса в районе квартиры, расположенной на одном из нижних этажей.
Теперь перейдем непосредственно к планировке квартиры и сравним ее с другим предложением трехкомнатной квартиры в доме серии 111-М от компании ГВСУ.Размеры трехкомнатной квартиры представлены на следующем рисунке:
Сравнение 3-х комнатных квартир серии П-44Т и 111-М
Площадь этих квартир практически одинакова — кому больше нравится. Это дело вкуса и потребностей, но компоновка П-44Т мне понравилась. Почему?
1. Расположение санузла.
В П44-Т санузел находится в коридоре возле прихожей, а в 111-м между двумя комнатами.Во втором варианте в комнатах возле ванной всегда будет слышен звук воды, открытия и закрытия дверей, что будет нарушать тишину в этих комнатах.
2. Кухня.
В P44-t и 111-M кухни имеют схожие площади, но в первом варианте кухня имеет эркер. Благодаря эркеру на кухне всегда будет светло, кухня будет выглядеть красивее.
3. Коридор.
В П-44т коридор шире и короче, что позволит установить в нем хороший шкаф для несезонной одежды и прочего, а в 111-м коридоре узкий и длинный, что не позволяет принимать преимущество своей площади.
4 комн.
В П-44Т мне понравилось, что комнаты шире, что дает возможность более полно использовать их площади, а в 111-М комнаты достаточно узкие, что не позволит разместить мебель на обоих стороны комнат. Также в P-44T все комнаты разного размера, благодаря чему у вас будет больше «маневров» при выборе места назначения каждой из трех комнат.
5. Балконы
У П-44Т два достаточно просторных балкона, а в 111-м — один.Стоит отметить, что стоимость квадратного метра холодильных камер обычно вдвое ниже, чем у жилых, а значит, вы платите вдвое меньше за балконы и при этом получаете больше квадратных метров.
6. Вентилятор ионные боксы
Расположение вентканалов в обоих случаях достаточно удачное, но обратите внимание, то, что в П-44т бокс находится в коридоре, а если дом выше 17 этажей, то плюс превращается в минус, поскольку рядом с первым появляется второе поле, а коридор напротив ванной становится узким ^
Если есть вопросы, то задавайте их в комментариях — отвечу!
Макет П-44Т с габаритами
Планы квартир в П44Т с вариантами перепланировки
Планировки двухкомнатных квартир серии П 44т
Жилет двухсекционный
Обычно имеет площадь около 60-64 кв.м. На кухне большой эркер, а в каждой из комнат есть просторный балкон. По сути, это та же трешка, только с «прокусанной» одиннадцатиметровой комнатой и прилегающим к ней участком коридора.
Линейный сдвоенный П-44Т
Площадь односторонних двухкомнатных квартир колеблется в районе 52 кв.м (51-53 кв.м). У них есть небольшие коридоры и балконы.
Однокомнатная квартира П-44 Т
Площадь однушки в П-44Т составляет порядка 36-38 кв.м. В них есть небольшой балкон и совмещенный санузел.
Трехкомнатные квартиры П-44Т
Наибольший разброс наблюдается в площадях и конфигурациях трехкомнатных квартир серии П-44Т (примерно от 73 до 86 метров). Также есть много планировочных решений. Кухни в угловых секциях не имеют эркеров, а их площадь обычно не превышает 10 метров. При этом 3-х комнатные квартиры в рядовой и торцевой секциях П-44Т могут похвастаться кухнями с эркером общей площадью от 12 до 14 кв.м.
Трешка с эркером в комнате (торцовая квартира п44т)
EagleBank предоставляет Constructio — GuruFocus.com
BETHESDA, MD, 27 июля 2021 г. (GLOBE NEWSWIRE) — EagleBank, один из крупнейших общественных банков в районе Вашингтона, округ Колумбия, сегодня объявил, что предоставил финансирование для поддержки строительства. роскошного жилого комплекса в историческом районе 16-й улицы Северо-Западного Вашингтона, округ Колумбия. Проект представляет собой совместное предприятие, возглавляемое Perseus TDC и акционерным партнером Allstate Insurance Company.
Кредитное предложение EagleBank покроет значительную часть общих затрат по проекту, что позволит Perseus TDC построить пятиэтажный роскошный жилой дом из 158 квартир с подземным гаражом для жителей и покровителей Храма Шотландского обряда. Сделке способствовали члены опытной команды EagleBank по коммерческой недвижимости, старший вице-президент Барб Маккин, управляющий портфелем Самира Ризви и управляющий портфелем Джениффер Мехиа.
«Как общественный кредитор, которому доверяют, EagleBank стремится предоставлять индивидуальные решения для наших клиентов в разных секторах и на разных рынках», — сказал Райан Рил, исполнительный вице-президент, главный директор по кредитованию недвижимости.«Мы очень рады принять участие в таком уникальном проекте в самом сердце одного из самых популярных районов округа Колумбия».
Возвышенный своей близостью к нескольким развлекательным центрам, территория проекта удобно расположена в тихом престижном районе, от него можно дойти пешком до станций метро Dupont Circle и U Street. Удобства отеля будут включать круглосуточные услуги консьержа, кафе-бар, фитнес-центр, бассейн на крыше и гостиную с коммерческой кухней, многофункциональную комнату и частный сад во внутреннем дворе.
«Исторический район 16-й улицы — это рынок с высоким спросом для молодых специалистов округа Колумбия, учитывая доступ к общественному транспорту и популярным удобствам», — сказал Адам Петерс, региональный партнер Perseus TDC. «Вместе с нашим акционером, страховой компанией Allstate, мы с нетерпением ждем возможности создать лучший в своем классе многоквартирный жилой комплекс, который удовлетворит текущую потребность в жилых проектах в этом районе».
Предлагаемый жилой комплекс будет предлагать квартиры различной планировки, включая уникальное сочетание студий, одной и двух спален, а также дуплексов в стиле таунхаусов с прямым выходом на улицу.
О Perseus TDC
Perseus TDC, дочерняя компания Transwestern Development Company, инвестирует вместе со своими финансовыми партнерами в хорошо расположенную недвижимость в районе метро Вашингтона, округ Колумбия, добавляя стоимость за счет квалифицированного планирования прав, проектирования, управления рисками и операций. Фирма опирается на опыт своих руководителей в области развития офисной, гостиничной, многоквартирной, торговой и многофункциональной недвижимости, усовершенствованный за десятилетия опыта. Базирующаяся в Вашингтоне, округ Колумбия, Perseus TDC обладает возможностями национальной фирмы с ловкостью местного разработчика.Посетите perseustdc.com для получения дополнительной информации.
О компании Transwestern Development
Transwestern Development Company (TDC ® ) создает объекты недвижимости для себя, своих партнеров и уважаемых клиентов по всей территории Соединенных Штатов. Этот диверсифицированный бизнес, входящий в состав компаний Transwestern, занимается развитием логистической, многоквартирной, офисной, многофункциональной и медицинской недвижимости, при этом портфель проектов, находящихся в процессе или завершенных с 2012 года, превышает 5,6 миллиарда долларов.
Об Eagle Bancorp, Inc. и EagleBank
Eagle Bancorp, Inc. — холдинговая компания EagleBank, который начал свою деятельность в 1998 году. EagleBank находится в Бетесде, штат Мэриленд, и осуществляет коммерческие банковские услуги с полным спектром услуг через 19 офисов, расположенных в Пригороде, Мэриленд, Вашингтоне, округ Колумбия и Северной Вирджинии. EagleBank фокусируется на построении отношений с предприятиями, профессионалами и частными лицами на своем рынке.
EagleBank Контактное лицо
Викки Кейн,
Директор по маркетингу
301.986.1800
злотых 44 — Либескинд
Описание
Даниэль Либескинд вернулся на родину, чтобы построить эту жилую башню в центре Варшавы. Башня предлагает жителям непревзойденный жизненный опыт, предоставляя удобства и услуги мирового класса, которые создают сообщество и образ жизни, беспрецедентный на польском рынке недвижимости.
На момент завершения строительстваZlota44 была самой высокой высотной жилой башней в Европе.54-этажная башня создала новую модель роскошной жизни в одном из самых быстрорастущих экономических центров Европы. Чтобы сохранить драгоценный дневной свет среди плотной и исторической городской ткани, команда тщательно вылепила формы зданий с дугой солнечного пути, что позволило максимальному дневному свету достигать соседних зданий. Фасад в форме крыла черпает вдохновение в крыльях польского орла, контрастируя с расположенным прямо напротив Дворца культуры коммунистической эпохи и знаменующим новую эру демократии в Польше.
Интерьеры квартир разработаны отмеченной наградами международной дизайн-студией Woods Bagot. Все апартаменты имеют просторную гостиную с окнами от пола до потолка, которые создают светлую и воздушную атмосферу. Zlota44 стала символом новой Варшавы и оптимистичного будущего страны. Здание открыто для посещения в марте 2017 г.
«Парящая в виде паруса форма здания, спроектированного Даниэлем Либескиндом, и история его состояния символизируют стремительные стремления польского рынка недвижимости в этой точке поворота между Восточной и Западной Европой.»- The Globe and Mail , июнь 2015 г.
НАГРАД
2015 — European Property Awards (Девелопмент) — Лучший жилой комплекс (Польша), Лучший жилой многоэтажный дом (Польша)
2015 — European Property Awards (Дизайн интерьера) — Лучшая квартира (Польша)
2013 — Европейский Медаль, присужденная Европейским экономическим и социальным комитетом в Брюсселе, Министерством иностранных дел Польши и Business Center Club
2008 — Награды CNBC Europe & Africa Property Awards — Архитектура, реконструкция, высотная архитектура и высотное строительство в категориях ORCO Property Group
Финалисты конкурса World Building of the Year 2021 and Landscape of the Year Awards
Приближается выпуск 2021 года Всемирного фестиваля архитектуры ! В рамках подготовки к большому мероприятию в Лиссабоне с 1 по 3 декабря 2021 года под названием: « Переустройство города: озеленение, здоровье и урбанизм » были объявлены финалисты двух главных призов WAF: Мировое здание 2021 года и Ландшафт 2021 года , призы за архитектурные и ландшафтные проекты, выполненные за последние два года в любой точке мира.Несмотря на ограничения на поездки и замедление производства из-за проблем, вызванных пандемией, которая началась в 2020 году и все еще существует, в новой редакции WAF произошло значительное увеличение числа кандидатов, что на 44% больше, чем в предыдущей редакции. . Было заявлено 732 проекта из 55 разных стран мира, и на самом деле World Architecture Festival , директор Пол Финч , сказал, что количество и качество полученных заявок обещают сделать этот конкурс самым конкурентоспособным из когда-либо существовавших.
Кандидатами являются здания и ландшафты, завершенные в период с 2019 по 2021 год; пейзажи делятся на две категории: одна для природных ландшафтов, а другая для городских проектов. Здания разбиты на 20 различных категорий в зависимости от их использования, начиная от жилых проектов и заканчивая офисами, от транспорта до школ, от культовых сооружений до мест культуры, спорта и общественной жизни, а также категории для производства энергии. и предприятия по переработке. Награды обеспечивают широкое и разнообразное представление самых красивых и новаторских предложений на сцене современной архитектуры.
В список 200 финалистов вошли проекты всемирно известных студий, таких как B.I.G. Архитектура, Zaha Hadid Architects, Foster + Partners, Rafael Viñoly Architects, Grimshaw Architects и Skidmore, Owings & Merrill (SOM) , и это лишь некоторые из них, а также другие архитектурные практики, не так хорошо известные широкой публике. Все архитекторы и дизайнеры, выбранные в качестве финалистов, получат возможность лично представить свои проекты сотне судей и делегатов конкурса со всего мира на WAF в Лиссабоне.В соответствии с процедурой, аналогичной 2021 WAFX Awards , в последний день фестиваля жюри из числа известных в мире архитектуры выберет из числа победителей во всех категориях и объявит международной публике победителей конкурса. высшие награды, Мировое здание года, Будущий проект года, Интерьер года и Ландшафт года .
В состав судейской коллегии, назначенной для присуждения титула World Building of the Year , входят Жанна Ганг, основатель и директор Studio Gang, Абделькадер Дамани, художественный руководитель Frac Center-Val de Loire и Biennale d’Architecture. d’Orléans, Ким Херфорт Нильсен, соучредитель и директор 3XN Architects, и Кристина Зайлерн, директор Studio Seilern.
Среди судей, присвоивших титул Пейзаж года , были ландшафтный архитектор и репортер Роберт Шефер, Брита фон Шонайх, директор Bradley-Hole Schoenaich Landscape, Лили Дженкс, основательница LilyJencksStudio | JencksSquared и Тодд Лангстафф-Гоуэн, ландшафтный архитектор, историк, автор и коллекционер из Todd Longstaffe-Gowan Landscape Design.
Следите за событиями в Лиссабоне с 1 по 3 декабря 2021 года, чтобы узнать, кто победит во время Всемирного фестиваля архитектуры и параллельного мероприятия INSIDE Всемирного фестиваля интерьеров.
(Agnese Bifulco)
Изображения любезно предоставлены Всемирным фестивалем архитектуры
Подписи: завершенное здание
01 Civic — 20455 Библиотека Киркконумми JKMM Architects
02 По часовой стрелке: Генеральный план Аль-Хосна Департамента культуры и туризма — Абу-Даби; «Эдем» студии Heatherwick; Выставочный центр китайской культуры от Qingdao Tengyuan Design; Резиденция Majara от ZAV Architects
03 Культура — 19878 Архитектурное бюро A2M ZOYA Museum
04 Дисплей — 20389 Powerhouse Company Loop of Wisdom фото Джонатана Лейонхуфвуда
05 Здоровье — JKMM Architects Hospital Nova of Central Finland фото Kuvio M Sommersch2 06 Высшее образование и исследования — 20970 WeissManfredi Architects Центр инновационного мышления Цай
07 Отель и досуг — 20908 Архитектура Кляйна Дитама PokoPoko Clubhouse
Пейзаж с надписями
Пейзаж с пейзажем Ampw2
опыт прогулки над пологом мангровых зарослей
Turenscape Deep Form of Design Sanja Mangrove Park
09 — 18978 ECOLAND Planning and Design Corp./ Sichuan Provincial Architectural Design and Research Institute CO., LTD., От бетонного берега реки до оживленного парка на набережной — Южный прибрежный парк Суинин, Сычуань Суинин, Китай
10 — 19062 L&A Design Hongshan Lake Civil Park
Shenzhen L&A Design Holding Limited, парк Хуншань-Лейк, Аньшунь, провинция Гуйчжоу, Китай
11 — 19089 Изменить Studio Valley Forest
Change Studio, Valley Forest － Парк на набережной в городке культурного туризма Чунцина, Чунцин, Китай
12 — 20927 ENOTA Koper Central Park
ENOTA d.o.o., Центральный парк Копера, Копер, Словения
Городской пейзаж
13 — 18859 Аттракцион в ночном пандусе, интегрированный с металлической установкой
Проектное бюро Turenscape и MAParchitects, Реконструкция набережной Казани, Казань, Россия
14 — 19108 L&A Design Plot 140 POLY Guanggang
Шэньчжэнь L&A Design Holding Limited, участок 140 POLY | Guanggang, Гуанчжоу, Китай
15-20770 ЛЕСНЫЙ ПАВИЛЬОН
Фостер и партнеры (архитектор) и TK Studio Co.