Выбрать проект дома для строительства: Как выбрать проект дома? Подробное руководство по выбору проекта вашего будущего дома

Содержание

Как выбрать проект дома? Подробное руководство по выбору проекта вашего будущего дома

Постройка собственного дома – это важный шаг в жизни любого человека. И особенно сложные решения всегда приходится принимать в самом начале на этапе проектирования. Ведь от проекта будет зависеть то, в каком доме вы будете жить следующие годы. На начальном этапе вам нужно будет определиться со всеми основными параметрами дома, которые потом кардинально изменить уже не получится. И именно поэтому, выбор типового проекта часто сопровождается с большими сомнениями и нерешительностью. Вы начинаете метаться от одного проекта к другому и окончательно запутываетесь в том, какой именно дом вы хотите.

Чтобы помочь вам в выборе проекта вашего будущего дома мы подготовили для вас эту статью, в которой подробно расскажем обо всех нюансах и параметрах на которые стоит обращать при выборе дома.

Подбираем проект дома под участок

Заказывать проект мы рекомендуем уже после того, как вы купили, или по крайней мере определились с участком. Это поможет вам точно понять габариты дома, особенности постройки и избежать неприятных сюрпризов. От участка может зависеть фундамент, а также возможность провести инженерные коммуникации (газ, электричество).

Не стоит забывать о частях света и о том, как относительно них будет расположен дом. Выход на террасу, гостиная, столовая желательно размещать с солнечной стороны, чтобы в доме было больше тепла и уюта.

Если помимо основного дома на участке планируются другие постройки: баня, беседка, сад, гараж и т.д., то рекомендуем перед заказом проекта сначала определиться с их расположением. Это может повлиять на габариты дома, его площадь и лучше заранее видеть всю картинку, чем потом жертвовать чем-то.

Подробнее о расположения дома читайте в статье: Как правильно расположить дом на участке?

Выбираем материал для будущего дома

После того, как вы определились с размерами, площадью и расположением дома на вашем участке можно перейти к выбору материала. На сегодняшний день на рынке есть множество разнообразных материалов, из которых можно построить частный дом.

Если вы планируете построить дом для постоянного проживания, то вам подойдут проекты домов из кирпича, газобетона, бетонного монолита. Чуть реже, но также используется, дерево и каркасная технология.

Если вы планируете построить дом для дачи и не собираетесь жить в нем круглый год, то лучше использовать дерево (брус или бревно) или каркас.

Также, стоит учитывать, что деревянные дома считаются более экологически безопасными, в то время как кирпичные и бетонные дома лучше защищены от пожаров.

Если вы выбрали дом в нашем каталоге, который подходит вам по всем параметрам, кроме материала, то мы сможем его адаптировать под нужный вам материал.

Выбираем этажность дома

Наиболее популярным считается дом среднего метража с одним этажом и жилой мансардой. Ниже мы рассмотрим особенности других популярных вариантов проектов домов.

Проекты одноэтажных домов

Одноэтажный дом считается оптимальным вариантом, если в нем будут жить пожилые люди или инвалиды. Недостатком же является необходимость большего участка. Как правило, строительство одноэтажного дома обходится дороже, чем строительства дома с мансардой такой же площади. Это обусловлено увеличенной площадью фундамента и крыши.

Проекты домов с жилой мансардой

Планировка домов с мансардой чаще всего предполагает гостиную и кухню на первом этаже, а спальные комнаты на втором этаже. Такое решение считается наиболее универсальным и позволяет значительно сэкономить площадь участка. Однако, дом с мансардой может оказаться неудобным для пожилых людей. Из дополнительных недостатков можно выделить сложность обустройства мансардного этажа из-за скосов крыши.

Проекты двухэтажных домов

По функциональным преимуществам двухэтажный дом аналогичен дому с жилой мансардой, в нем не будет проблем со скосами крыши. Однако дом с полноценным вторым этажом будет дороже в строительстве, чем дом аналогичной площади с мансардным этажом.

Другие проекты домов

Существуют, также, дома с цоколем, трехэтажные, четырехэтажные и т. д. Такие дома являются менее популярными и подбираются уже по вашим предпочтениям.

Подбираем площадь дома

Площадь дома будет зависеть от вашего стиля жизни, числа членов семьи, бюджета и возможностей участка. Для семьи из 3-4 человек оптимальным считается площадь от 120 до 170 кв. м. Однако, для фактического определение площади дома рекомендуем подробно расписать какие комнаты для вас являются ключевыми и какая площадь для них необходима. В зависимости от количества человек таких комнат может быть больше или меньше. Так вы сможете примерно ориентироваться в площади вашего будущего дома. Но следует помнить, что чем больше будет площадь вашего дома, тем дороже получится его строительство и дальнейшая стоимость обслуживания (отопление, освещение, уборка, отделка). Поэтому рекомендуем не завышать площадь, а подбирать оптимальный вариант.

Подробнее о выборе размера дома читайте в статье:Как подобрать оптимальный размер частного дома?

Выбираем количество комнат и планировку

Если следовать классическому правилу, то в доме должно быть на одну комнату больше чем число постоянных жильцов. Можно скорректировать это правило, если в доме будут жить дети, которым понадобятся отдельные комнаты в будущем, или вы планируете в ближайшее время пополнение. Если же вы часто принимаете гостей, то этот момент тоже стоит учесть. Обязательно предусмотрите все комнаты, которые вам могут понадобиться дополнительно: кабинет, мастерская, кладовая, гардеробная, спортзал и т.д. Вы можете исходить из сегодняшних реалий и подумать о том, чего вам не хватает уже сейчас, чтобы это было в вашем будущем доме.

Если вы выбираете проект дома для постоянного проживания, то попробуйте спрогнозировать будущее и представить как будет выглядеть ваша семья через 10-15 лет: будут ли жить ваши родители с вами, сколько будет у вас детей и будут ли они жить вместе.

Постарайтесь подобрать планировку, которая подойдет именно вашей семье. Есть несколько важных моментов, на которые мы рекомендуем обратить внимание:

  • Спальня маленьких детей должна находиться недалеко от родительской и при этом подальше от гостевой или спальни бабушек и дедушек.
  • Если в доме несколько этажей, то на каждом из них должен быть как минимум один санузел.
  • На первом этаже рекомендуется располагать кухню, гостиную и хоз. помещения. На втором – спальни, детские, кабинет.

Дорабатываем проект под ваши потребности

Часто бывает, что вам понравился какой-то проект, но в нем нужно изменить некоторые детали. В этом случае есть два варианта:

  1. Если вы хотите внести существенные изменения, например поменять материал дома, изменить угол наклона кровли, увеличить или уменьшить высоту потолков и или внести другие изменения, которые требуют вмешательства в конструктив дома, то мы сможем доработать проект под ваши потребности.
  2. Если вы хотите внести несущественные изменения, которые не влияют на габариты дома, например изменить расположение перегородок, то такие изменения можно реализовать уже в ходе строительства без доработки проекта дома.

Обратим ваше внимание на то, что есть изменения, которые мы рекомендуем сделать, такие как адаптация фундамента под особенности вашего участка. Это позволит вам использовать именно тот фундамент, который необходим и вы сможете избежать возможных проседаний, трещин в стенах, а также сэкономить, в случае, если для вашего участка требуется более дешевый фундамент, чем используется в проекте дома.

Итак, пройдясь по всем озвученным выше моментам и ответив себе на все вопросы, вы получите полное понимание о том, какой дом вы хотите построить и о том, какой проект дома вам необходим для этого. И не забывайте, что мы сможем доработать любой проект под ваши потребности.

Как выбрать проект дома для строительства

Рецензент статьи: Елена Карпович, инженер компании Z500


С чего начинается выбор проекта? Мы выделяем 3 основных фактора выбора проекта: собственные потребности и желания, участок и бюджет. На этих 3 столпах стоит выбор любого проекта – от самого маленького дома до огромного трехэтажного особняка.

Опишем этот процесс подробно и пошагово и укажем на все нюансы при выборе проекта дома мечты.

СОДЕРЖАНИЕ

Шаг 1. Дом начинается с участка

Шаг 2. Правильная этажность проекта — основа основ

Шаг 3. Составьте список помещений

Шаг 4. Планирование дома: как удобно расположить комнаты

Типовой или индивидуальный?

Самое важное требование на этапе выбора проекта – учесть размеры участка. На каждом участке есть свое допустимое пятно застройки – границы, за которые заходить нельзя. Так, если у вас в наличии небольшой участок, стоит выбирать малогабаритные дома, преимущественно двухэтажные, или с мансардой. Основное правило – внимательно контролировать, чтобы дом поместился в пятно застройки на вашем участке.

Например, проект дома Z13 с габаритами 9.78м*11,38м не поместится на пятно застройки размерами 9м*11м. Наш фильтр проектов поможет найти проект дома под любой участок, проекты домов 7 на 8, проекты домов 8 на 9 и т.д.

Узнать допустимые границы застройки можно, получив документ ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) по запросу в местной архитектуре.

В идеале, выбор проекта будущего дома должен происходить одновременно с выбором участка. Как только вы присмотрите участок – его форма и габариты сами подскажут вам возможные варианты проектов.

Шаг 2. Правильная этажность проекта — основа основ

Прежде всего этажность дома зависит от границ пятна застройки – на некоторых участках трудно свободно разместить одноэтажный дом с тремя спальнями или больше.

Если участок позволяет разместить дом любой этажности, и вы задумываетесь “Какой проект дома выбрать?”, ниже мы коротко перечислили преимущества и недостатки каждого из вариантов.


Одноэтажные дома – плюсы и минусы

+ Использование всей площади дома без потерь. Ценные квадратные метры не тратятся на лестницу, к которой еще и нужно обеспечить удобный проход.

+ Все помещения размещены на одном этаже. Это особенно удобно для пожилых людей, маленьких детей, инвалидов.

+ Уменьшение затрат при строительстве и обслуживании дома. Один этаж дешевле как строить, так и ремонтировать при необходимости, чем делать то же самое, но с двумя этажами одновременно.

— Невозможность уединиться и защититься от шума в случае вечеринки или семейного ужина, в виду отсутствия второго этажа.

— Одноэтажный дом занимает больше места на участке, чем двухэтажный той же площади (особенно проекты дома с гаражом).

— Большие затраты на отопление дома в зимний период за счет обогрева чердачного помещения.

— Одноэтажные дома проекты с планировкой площадью 200 м2 и больше сложнее реализовать за счет большого числа коридоров. По этой причине связь комнат и общая концепция жилища теряются.


Двуэтажные дома – плюсы и минусы

+ Возможность четко распределить места в доме – для гостей, для ведения хозяйства, для досуга и для отдыха. Так, вы можете обустроить спальни на втором этаже, а снизу оставить кухню и гостиную для друзей и родственников. На нижнем ярусе удобно разместить бытовые помещения по типу хозяйственных и технических комнат. Это позволит одним жильцам заниматься своими делами на одном этаже, не мешая остальным на другом.

+ Возможность построить дом большой площади. Широкие одноэтажные проекты от 200 м2 внешне выглядят несуразно, поэтому лучше площадь делить на два и помещать ее в двухэтажный дом.

— Наличие лестницы. Травмоопасный элемент дома, который с появлением маленьких детей или приходом старости приносит неудобства и трудности.

Какой дом построить дешевле – одноэтажный или двухэтажный? Ответ на этот вопрос вы найдете в этой статье.


Двухэтажный коттедж или дом с мансардой?

Разница между двумя сооружениями состоит в конструкции второго этажа: мансарда – это уровень, высоту которого определяет скат крыши. По сути, это обустроенный чердак. Полноценный второй этаж имеет 4 равные по размеру стены, на которые опирается крыша. Вес дома с мансардой меньше веса двухэтажного строения, поэтому возведение фундамента для первого обойдется дешевле.

С другой стороны, создание конструкции мансарды, ее отделка и утепление стоят дороже, поскольку геометрия полноценного второго этажа совсем простая, чего не скажешь о ломаной крыше.


Шаг 3. Составьте список помещений

Следующий важный шаг — определиться с количеством помещений в будущем доме и их назначением.

Вне зависимости, строите ли вы одноэтажный коттедж, или двухэтажный, рекомендуем в первую очередь пойти на сайты типовых проектов. Готовые проекты домов уже имеют “начинку”, так вам будет проще определиться с концепцией планировки и очертить ваши желания хоть в какую-то форму на начальном этапе.

Конечно же, если среди типовых вариантов вы нашли “то самое”, что искали, поздравляем! Это идеальный вариант развития событий, который мог бы произойти с вами.

Почему готовый проект дома лучше и выгоднее индивидуального, рассказываем тут.

Если вы хотите составить для себя максимально удобный вариант, составьте список тех помещений, которых вам не хватает в актуальном жилище. Возможно, это кладовая для кухонной утвари или гардеробная? Этим списком необходимо поделиться с компанией-проектировщиком.

Заказать индивидуальный проект можно в компании Z500. Индивидуальные проекты чаще всего заказывают при наличии сложного рельефа участка (проекты узких домов с мансардой, к примеру) или когда хотят воплотить оригинальную фантазию, а также когда в типовой проект вы хотите внести очень много изменений. Актуальные цены на индивидуальный проект, пример документации смотрите по этой ссылке.

Как рассчитать площадь коттеджа исходя из размеров будущих комнат?
ПомещениеРазмер (м2)
Гостиная8
Кухня8-12
Кухня со столовой12-15
Спальня10-14
Санузел7-10
Прихожая7-10
Входной тамбур1,3-2
Гардеробная8-10
Технические помещения6-15
Лестница на второй этаж6
Соединительные помещения (коридоры)10-15% от площади дома

В итоге для семьи из 3-4 человек подходит дом площадью от 80 м2 до 120 м2.


Какие проекты домов самые популярные?

Самые популярные проекты в Z500 это небольшие проекты домов — Z7, Z24 и Z273. По опыту строительства оптимальный проект домов для небольших семей – коттедж площадью 100-150 м2. Однако около четверти клиентов признаются, что возвели бы для себя дом площадью 150-200 м2.

Важно помнить, бюджет строительства вносит существенные коррективы в процесс выбора проекта. Выделенная сумма может существенно повлиять на площадь коттеджа. Подробнее как выяснить, во сколько обойдется строительство, мы рассказали здесь. В этой статье вы узнаете как найти проект недорогого дома.


Шаг 4. Планирование дома: как удобно расположить комнаты

На сайте Z500 представлены как двухэтажные и мансардные, так и одноэтажные дома проекты с планировкой хорошо продуманной и практичной, при этом представлены разные варианты планирования дома. С быстрым выбором вам помогут фильтры каталога в правой стороне страницы поиска.

При выборе планировки учитывайте следующее:

  • Удачным решением будет ограничить ночную зону в одноэтажном доме и отделить ее от дневной зоны входом или коридором.
  • В двухэтажном доме лучше предусмотреть дополнительную комнату, которая позволит жить комфортно и безопасно детям или пожилым родителям, оставаться с ночевкой гостям.
  • Тепло в доме можно использовать эффективнее, если разместить жилые комнаты с южной стороны, а хозяйственные помещения – с северной.
  • Выгодные проекты домов и комфортные в эксплуатации имеют мало коридоров. По этой причине в нашем каталоге мало вариантов одноэтажных коттеджей площадью 200 м2 и больше.
  • Строительство гаража в доме стоит дороже отдельного, но он комфортнее в эксплуатации и экономит площадь участка.
  • Оптимальное расположение санузлов в доме – по одному стояку.
  • Устройство второго света – дорогостоящая опция.

Итак, вы определились с типом дома. Вами выбран проект для узкого участка или вы будете строить коттедж на внушительном участке. Все бы хорошо, но хочется немного изменить планировку, вид кровли или дополнить дом гаражом. Компания Z500 вносит изменения в любые коттедж проекты.

При подобных желаниях предлагаем внести:

  • небольшие изменения: их можно сделать самостоятельно во время строительства. Это перенос одной или нескольких перегородок. Задайте вопрос про интересующие вас эскизы домов нашим менеджерам. Они подскажут несущая ли стена, которую вы хотите подвинуть.
  • существенные изменения: допроектировать гараж, изменить угол наклона крыши или ее конструкции, увеличить стену между основанием крыши и перекрытием второго этажа, увеличить или уменьшить внешние габариты дома. Такие изменения вносят только инженера-проектировщики.
  • рекомендуемые изменения: включают в себя адаптацию фундамента под особенности местности, где будет построен дом. Проводится исключительно на основе геологических изысканий. Они нужны для того, чтобы определить, выдержит ли грунт нагрузку дома и, соответственно, какой тип фундамента потребуется. Подробнее об адаптации фундамента по ссылке. Адаптированный фундамент – это одна из важнейших составляющих, которая гарантирует отсутствие трещин и просадки дома.

Подведем итог. Коротко мы получили следующие этапы выбора проекта дома:

  1. Перед выбором проекта важно узнать пятно застройки, провести геологию, определиться с бюджетом строительства дома. Эти данные внесут свои коррективы в процесс выбора проекта.
  2. Решить сколько этажей будет в доме, какой площади и габаритов будет дом, какие помещения будут в доме, каких размеров.
  3. Исходя из этих параметров выбирать типовое решение с помощью фильтров в каталоге проектов. Если нет проекта, который идеально соответствуем всем пожеланиям — рисуем эскиз изменений, которые нужно внести, или заказываем индивидуальный проект.
  4. Отправить проектировщикам геологию и эскиз изменений для адаптации фундамента и корректировки проекта.
  5. Получить проект дома.

Если вы хотите, чтобы выбранный проект оправдал ожидания, рекомендуем придерживаться такой последовательности действий.

А как же дизайн экстерьера? Конечно, это важная составляющая дома. Однако функциональность и комфорт стоят на первом месте. Проще изменить фасады дома нужных размеров и с подходящей планировкой, чем наоборот.

Определиться с внешним видом коттеджа вам помогут наши дизайнеры. Услуга «Дизайн экстерьера» позволит завершить внешний вид дома мечты.

Переходите в наш каталог — здесь собраны все проекты домов Z500. Видео почти всех проектов домов Z500 представлены на нашем ютуб канале:


ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ:

Включена ли в ваших типовых проектах адаптация фундамента?

Нет, в наших типовых проектах предусмотрен типовой фундамент. Но мы готовы адаптировать ее в рамках дополнительной услуги «Адаптация фундамента».

Какой дом построить дешевле — одноэтажный или двухэтажный?

Каждый из элементов дома будет по разному дешевле или дороже в обоих случаях. Поэтому однозначно сказать — какой дом построить дешевле — невозможно. Приблизительные ответы ищите в этом материале.

Если я хочу построить коттедж 120 м2, сколько этажей лучше?

Для коттеджа 100-150 квадратов число ярусов непринципиально – здесь решает желание заказчика.


Планы Домов | Главная Планы этажей и проекты

Планы домов | Домашние планы этажей и проекты | Houseplans.com

Изучить планы крошечного дома

  • Спальни
  • 1 2 3 4 5+
  • Ванные комнаты
  • 1 2 3 4+

    1,5 2,5 3,5

  • Истории
  • 1 2 3+
  • Гаражи
  • 0 1 2 3+
  • квадратных футов

Планы нового дома

 

План 430-315

от 1195,00 долларов США

 

План 430-314

от $1145,00

 

План 430-313

от 1195,00 долларов США

 

План 1064-230

от 1050,00 долларов США

Искать все новые планы

как видно из

Добро пожаловать в Houseplans!

Найдите дом своей мечты уже сегодня!

Поиск из почти 40 000 планов



Знаешь номер своего плана?

Поиск планов по номеру плана

При поддержке

Найдите свой стиль дизайна дома

Изучите множество красивых стилей дома, чтобы найти лучший для вас

Собрание планов дома

Барндоминиум

Сельский дом

Модерн

Искать во всех коллекциях »

Фотографии от клиентов

Новинка!

Фотогалерея клиентов

Фотографии реальных клиентов, которые недавно построили свои новые дома

План 430-157

Современное ранчо

План 928-346

Классный современный дом

План 21-454

Простая элегантность

Выбор планов домов
  • Самые продаваемые планы домов
  • Планы строителя
  • Экологичный
  • Планы домов с картинками
  • Простой
  • Обернуть крыльцо

Посмотреть все Houseplans Picks »

  • Калифорния
  • Теннесси
  • Техас

Посмотреть все региональные планы домов »

Стили дизайна
  • Пляж
  • Кабина
  • План дома Кейп-Код
  • Колониальный
  • Современный
  • Коттедж
  • Ремесленник
  • Сельский дом
  • Средиземное море
  • Модерн
  • Ранчо

Посмотреть все стили дизайна »

Архитектор / Дизайнер
  • Visbeen Architects
  • Николас Ли
  • Домашние узоры, ООО
  • Нир Перлсон
  • Леон Мейер
  • Катрина Коттеджи
  • Arch L. A.B.
  • Сара Сусанка
  • Дэвид Кокс
  • Брюс Толар

Посмотреть всех архитекторов / дизайнеров »

 

План 430-262

от 1095,00 долларов США

 

План 930-519

от 1975,00 долларов США

 

План 929-1136

от $1455,00

Искать во всех планах »

Почему стоит выбрать Houseplans?

  • Настройте свой план дома

    Мы будем работать с вами, чтобы внести небольшие или большие изменения, чтобы вы получили проект дома своей мечты. Адаптируйте чертежи своего дома с помощью нашей службы модификации.

  • Оставайтесь в рамках бюджета / гарантия низкой цены

    Получите отчет о стоимости строительства любого плана дома. Мы также предлагаем гарантию низкой цены на домашние планы, которая будет ниже регулярно публикуемой цены конкурентов на 5 % (применяются условия; звоните для получения более подробной информации. Исключая услуги, дополнительные продукты и специальные предложения/скидки).

  • Получите индивидуальную помощь с чертежами вашего дома

    Покупка проектов домов может показаться ошеломляющей. Наши опытные специалисты по планированию домов готовы помочь вам найти проекты домов, которые подходят именно вам. Звоните 1-800-913-2350 или нажмите здесь.

Последние статьи блога

Простые планы домов с выдающимся внутренним и наружным потоком

В этих планах дома внутри и снаружи важны детали.

План современного дома у бассейна

Изучите эти современные планы домиков у бассейна.

Планы уютного бунгало ремесленника

Нам нравятся эти небольшие и уютные проекты бунгало Craftsman.

Просмотреть все статьи блога »

Мы предлагаем лучшую поддержку клиентов в бизнесе!

Наша команда экспертов по планированию, архитекторов и дизайнеров уже более 10 лет помогает людям строить дома своей мечты.
Мы будем более чем рады помочь вам найти план или обсудить возможную настройку плана этажа.

Позвоните нам по телефону 1-800-913-2350 с понедельника по пятницу с 8:30 до 8:30 (восточноевропейское время) или напишите нам в любое время по адресу [email protected]

Вы также можете отправить нам сообщение через нашу контактную форму.

Вы профессиональный строитель? Позвоните по номеру 1‑888‑705‑1300, чтобы получить консультацию специалиста!

Присоединяйтесь к нашему преимуществу для строителей Запрограммируйте сегодня, чтобы сэкономить 5 % на вашем первом заказе домашнего плана.

Ищете вдохновение? Получайте нашу рассылку!

Ищете вдохновение? Получайте нашу рассылку!

Sign up for our newsletter

— Select Country -USACanadaEuropeOther

— Select State -AlabamaAlaskaArizonaArkansasCaliforniaColoradoConnecticutDelawareDistrict of ColumbiaFloridaGeorgiaHawaiiIdahoIllinoisIndianaIowaKansasKentuckyLouisianaMaineMarylandMassachusettsMichiganMinnesotaMississippiMissouriMontanaNebraskaNevadaNew HampshireNew JerseyNew MexicoNew YorkNorth CarolinaNorth DakotaOhioOklahomaOregonPennsylvaniaRhode IslandSouth CarolinaSouth DakotaTennesseeTexasUtahVermontVirginiaWashingtonWest VirginiaWisconsinWyomingAmerican SamoaArmed Forces AmericasArmed Forces EMEAArmed Forces PacificFederated States of MicronesiaGuamMarshall IslandsNorthern Mariana IslandsPalauPuerto RicoVirgin IslandsAlbertaBritish ColumbiaManitobaNew BrunswickNewfoundland and Лабрадор Новая Шотландия Северо-Западные территории Нунавут Онтарио Остров Принца Эдуарда Квебек Саскачеван Юкон Малые отдаленные острова США За пределами США/Канады

Регистрируясь, вы соглашаетесь с нашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Как выбрать план дома

Если покупка вашего первого дома является важной вехой, строительство вашего первого дома — это гигантское мероприятие.

Неудивительно, что такой проект — это инвестиция, о которой вы заботитесь. Планируете ли вы построить дом, о котором мечтали всю свою жизнь, место для семьи или пенсионерку, где можно расслабиться и зарядиться энергией, вы хотите знать, что у вас есть нужная информация, чтобы воплотить свою мечту в жизнь. реальность.

Чтобы убедиться, что вы будете любить свой новый дом долгие годы, вы должны иметь четкое представление о готовом продукте на раннем этапе, но это может сбивать с толку и ошеломлять, чтобы понять, как найти хороший план дома.

Вот почему мы создали это руководство по выбору плана дома, в котором будет рассмотрено все, что вам нужно знать, а также все ключевые соображения, которые следует учитывать при принятии этого важного решения.

Как выбрать план дома

Как и в случае любого крупного проекта, в процессе выбора есть несколько важных факторов:

  • 1. Перечислите свои мечты. Что вы всегда хотели иметь в доме?
  • 2. Исследуйте и выберите архитектурный стиль. Каким должен быть ваш дом?
  • 3. Обязательные функции — Перечислите функции, которые абсолютно необходимы в доме.
  • 4. Бюджет. Спланируйте бюджет, который вы можете себе позволить.
  • 5. Определите практические соображения, такие как размер. Насколько большим должен быть ваш дом?
  • 6. Сочетайте мечты и практичные функции. Узнайте, какие из этих функций вписываются в ваш бюджет.
  • 7. Просмотрите все возможности — Используйте инструмент поиска плана дома, чтобы развернуть и найти идеальный план этажа.

Если вы только начинаете процесс выбора плана этажа, возможно, вы не знаете, с чего начать. Вышеупомянутые факторы очень важны для сужения вариантов и принятия решения.

Ниже мы разберем каждый из этих пунктов, чтобы помочь вам получить ясность при выборе плана дома, который подходит именно вам.

Творите и мечтайте

Всегда мечтали о винтовой лестнице? Украшенная игровая комната? Квартира над гаражом? Собственная спальня вашего питомца? У каждого есть идеи, которые они придумали с течением времени о том, что будет включать в себя дом их мечты.

Сейчас самое время включить свое воображение и составить список всего, что вы хотели бы видеть в доме своей мечты. Потратьте некоторое время на размышления о том, какие элементы вы хотели бы иметь в своем доме. Такие сайты, как Pinterest или сайты и журналы, посвященные домашнему декору, могут стать отличным источником вдохновения.

Не беспокойтесь слишком много о том, что осуществимо на данный момент; это придет позже. Превратите свои мечты в список, который вы можете иметь наготове, когда будете проходить остальную часть процесса.

Стиль

Вы больше любите дома в стиле ранчо или предпочитаете более викторианский стиль? Американский колониальный стиль или модерн середины века? Вы любите McMansions или вас заинтриговали крошечные дома?


При строительстве собственного дома у вас есть возможность выбрать стиль, который соответствует вашим желаниям, или смешивать и сочетать различные части дома в зависимости от потребностей. Это отличная идея, чтобы просмотреть интересующие вас стили, чтобы вы могли хорошо почувствовать желаемую эстетику вашего будущего дома.

Выбор стиля вашего дома также повлияет на план дома, поэтому вы должны быть готовы к любым свободам или ограничениям, которые могут возникнуть в связи с выбранным вами стилем. От прогулки по району до изучения результатов Google и включения HGTV — существует множество способов познакомиться с различными стилями дома, чтобы определить, что вам нравится.

Хотя вы можете подумать, что уже отдали предпочтение определенному стилю, потратьте некоторое время, чтобы проверить, какие другие архитектурные проекты домов могут вам подойти. Или, с другой стороны, даже если вы очень открыты для вариантов стиля, вы все равно захотите потратить некоторое время на оценку ваших вариантов.


Будь практичным

Теперь, когда вы провели некоторое время в мечтах и ​​просмотре, пришло время перейти к делу, задав себе несколько важных вопросов о плане дома, касающихся осуществимости ваших идей.

Среди многих соображений потенциальных домовладельцев/строителей:

  • Функции, которые абсолютно необходимы
  • Потребности/желания второй половинки или супруга, с которым вы строите дом
  • Где ты хочешь жить
  • Соответствующие строительные нормы и правила
  • Сколько вы можете позволить себе потратить/одолжить

Настало время подумать о специфике того, чего вы действительно можете достичь.

Бюджет

Начните с серьезного отношения к тому, сколько вы можете потратить на этот дом.

Хотя ожидается, что вам нужно будет взять строительный кредит для строительства, вы не должны полностью полагаться на него для покрытия всех возникающих расходов, от получения разрешений до найма подрядчиков до непредвиденных или скрытых затрат на этом пути.

Сядьте и взгляните на свои финансы, чтобы получить более четкое представление о том, что находится в пределах вашего ценового диапазона, прежде чем сделать выбор. Составление своего рода электронной таблицы за это время может помочь получить четкое представление о бюджете в целом. Это также идеальное время, чтобы привлечь финансового специалиста, который поможет вам понять, что возможно с вашим бюджетом.

Размер партии

Если у вас уже нет земли, на которой вы хотели бы построить дом, вам стоит задуматься над размером участка, на котором вы хотите построить новый дом.

В то время как в некоторых районах США есть особые требования к минимальным и максимальным размерам участков (а также площади застройки), часто это может определяться местными постановлениями или требованиями зонирования.

Чтобы определить правильный размер партии для вас, обратитесь к местному специалисту или подрядчику, чтобы получить соответствующую оценку. Если вы уже выбрали участок, размер играет важную роль в поиске правильного плана дома.

Думать о малом или о большом?

Квадратные метры часто являются одной из первых вещей, которые приходят на ум, когда вы думаете о строительстве дома. По данным переписи 2017 года, средняя площадь дома на одну семью составляла 2426 квадратных футов. Но сколько квадратных метров вам действительно нужно?

Получите представление о размере квадратных метров, который вы ищете, принимая во внимание свой образ жизни, размер семьи, хобби и планы на будущее.

Большие дома могут быть отличным выбором, если у вас большая семья (или вы планируете иметь большую семью), планируете жить в этом доме в течение длительного времени, часто проводите мероприятия или вечеринки или хотите выделить место для хобби. например, тренировки или чтение. Наличие большего пространства означает большую гибкость в дизайне и использовании вашего дома.

С другой стороны, многие домовладельцы / строители в наше время предпочитают меньшие дома по практическим причинам: более низкие затраты, более экологичные и менее сложные эксплуатационные расходы.

В конечном счете, выбор за вами, и он должен соответствовать вашему бюджету — и, надеюсь, многим вашим идеям мечты.

Все эти факторы могут помочь вам решить, нужно ли вам увеличивать или уменьшать размеры. Это соображение особенно важно, так как вы хотите, чтобы ваш дом был подходящего размера для вас и вашей семьи.

Объедините свои мечты и реальность

Процесс строительства нового дома может быть как невероятно захватывающим, так и совершенно ошеломляющим. Совместите удовольствие от воображения дома своей мечты с практическими соображениями, такими как размер и бюджет, чтобы выбрать правильный план дома для вас.

С The Plan Collection начните оптимизировать поиск плана дома, чтобы превратить любые головные боли или стресс в простые действия. Начните искать свой следующий дом, используя нашу функцию поиска, чтобы отфильтровать именно то, что вам нужно, или просмотрите наш банк ресурсов для получения информации о финансировании, разрешениях, распространенных ошибках в плане этажа, отделке и многом другом.

Независимо от того, на каком этапе процесса планирования дома вы находитесь, мы здесь, чтобы помочь. Свяжитесь с нами по любым вопросам! И просмотрите наши связанные статьи ниже, которые немного углубятся в различные особенности процесса выбора плана дома.

Ищете дополнительную информацию?

Хотя в нашем блоге мы освещаем многие темы, связанные с проектированием дома и строительством дома, мы получили так много запросов на своего рода универсальный «план дома 101» и «краткое руководство по строительству дома», что мы пришли вместе с нашими: Полное руководство для начинающих по строительству собственного дома .

В этом бесплатном руководстве вы получите важную информацию, необходимую для планирования, проектирования и строительства собственного дома. Включено все, от покупки земли, настройки планов дома, работы с подрядчиками и строительными отделами до пошагового обзора процесса строительства дома.

Чтобы узнать больше и загрузить это Руководство для начинающих по строительству собственного дома, , нажмите здесь .

ПРОДОЛЖАЙТЕ ИЗУЧАТЬ ЭТИ СТАТЬИ

Сколько квадратных метров мне нужно для нового дома?

Знание «сколько квадратных метров мне нужно» при строительстве или покупке — это то, что обязательно должен учитывать каждый потенциальный домовладелец. Даже если вы найдете идеальный стиль дома, всегда задают вопрос: «Достаточно ли он большой?»

Подробнее

12 вопросов по плану дома, на которые нужно ответить перед покупкой

Строительство собственного дома, пожалуй, самое увлекательное и полезное занятие для любого человека. При правильных решениях и выборе, несомненно, ваш дом будет излучать не только комфорт и счастье, но и финансовую безопасность в будущем. И все начинается с идеального дизайна дома. Но прежде чем принимать жесткие решения, вы должны быть честными с собой, отвечая на эти вопросы.

Подробнее

7 ошибок плана этажа, которых следует избегать при проектировании вашего нового дома

Строительство вашего идеального семейного дома может быть веселым, полезным, хотя и подавляющим, опытом, пока вы не поймете, что в выбранном вами плане дома есть несколько очень важных проектных ошибок. Избегайте сожалений о доме мечты, следя за этими распространенными ошибками!

Подробнее

Планы дома с пятью и более спальнями: иногда чем больше, тем лучше

План дома с пятью спальнями разработан не для крошечного дома или особняка Мак-Мэншн, а для того, чтобы приспособить образ жизни и потребности растущей семьи. Благодаря стилям, которые варьируются от колониального, деревенского, ремесленного, европейского и средиземноморского, эти планировки модны и привлекательны, а также предлагают максимальное пространство и универсальность.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *