Свайно-винтовой фундамент для деревянного дома под ключ
Свайный фундамент для деревянного дома
Деревянные постройки имеют небольшой вес и не оказывают серьезной нагрузки на грунт, как здания из кирпича и бетона. Закладка массивного дорогостоящего ленточного или монолитного основания не имеет смысла. При строительстве домов из дерева все чаще выбирают именно свайно-винтовой фундамент. Растущая популярность свай объясняется высокой скоростью монтажа. Винтовые сваи под деревянный дом можно установить за 1 день. Такой фундамент стоит недорого, подходит для участков со слабыми или просадочными грунтами и большими перепадами по высоте.
Компания «Сваи Сервис» предлагает купить готовые винтовые конструкции или заказать опоры для фундамента нужных размеров. В нашей компании можно оформить заявку на монтаж фундаментов на сваях для деревянных домов. У нас самые низкие цены в Москве и Московской области. Гарантия на свайные конструкции и монтажные работы.
Наши цены
- Ø 108 мм
- Ø 133 мм
Преимущества установки свайного фундамента
Свайный фундамент — это конструкция из металлических опор, которые устанавливают вертикально по предварительно размеченным точкам.
Плюсы использования свай для фундамента:
- Универсальность. Винтовые стержни используют как опоры для нового дома или замены просевшего основания уже построенного здания.
- Надежность. Фундаментные стержни, изготовленные из конструкционных марок стали, способны длительное время выдерживать вертикальные, осевые нагрузки.
- Прочность . В зависимости от длины, диаметра ствола, толщины металла несущая способность свайной опоры достигает 7 тонн.
- Простота монтажа. Заглубление свай может выполняться при помощи техники или вручную. Во время бурения отсутствует шум и почвенные вибрации.
- Экономичность. Приобретение стальных опор с доставкой и установкой обойдется на 25-35% дешевле устройства ленточного, столбчатого, плитного основания.
Этапы возведения свайного фундамента
1. Подготовительные работы
Осмотр участка, определение типа почвы, проведение пробного бурения для подбора длины опор.
2. Разработка проекта
Исходя из требований к фундаменту рассчитывается количество и диаметр свайных конструкций. Выполняется разметка участка.
3. Монтажные работы
По проекту выполняется формирование свайного поля.
4. Бетонирование
После обрезки выступающих частей внутрь труб заливают цементно-песчаную смесь, сверху приваривают оголовки.
5. Обвязка фундамента
Усиление фундамента швеллером, брусом или бревном сделает конструкцию более жесткой, устойчивой.
Если устанавливается свайный фундамент под старый деревянный дом, тогда строение поднимают на домкратах. Опоры монтируют по периметру или по длинной стороне строения с двух сторон. Выполняется бетонирование и обвязка свай, затем здание опускают на новый фундамент.
В нашей компании можно приобрести винтовые сваи или заказать установку свайного фундамента в Москве. Гарантируем высокое качество по приемлемым ценам. Узнать подробнее об условиях оплаты и сроках выполнения заказа можно у наших консультантов.
Мы всегда рады вашим вопросам и предложениям!
Воспользуйтесь формой слева, чтобы задать ваш вопрос, оставить отзыв или предложение. Любая обратная связь приветствуется и вы обязательно в скором времени получите ответ от руководства.
Мы всегда рады вашим вопросам и предложениям!
Воспользуйтесь формой слева, чтобы задать ваш вопрос, оставить отзыв или предложение. Любая обратная связь приветствуется и вы обязательно в скором времени получите ответ от руководства.
ДЕРЕВЯННЫЙ ДОМ НА СВАЯХ: КАК НЕ ДОПУСТИТЬ ОШИБКУ?
ДЕРЕВЯННЫЙ ДОМ НА СВАЯХ
Основа любого строения — фундамент. Он помогает крепко-накрепко соединить остальные детали конструкции. Особое место в этой среде занимают забивные железобетонные и винтовые сваи. Они помогают упростить работу в ситуациях, когда постройка обычного фундамента невозможна. Деревянный дом на сваях — в центре сегодняшней статьи.
ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЙ ЭТАП
Строить деревянный дом на сваях необходимо с умом. Главный подготовительный этап перед строительством свайного железобетонного или винтового фундамента — геологическая разведка. Хозяева, не желающие переплачивать за испорченные материалы, начинают именно с него.
Например, их нельзя монтировать на скалистом грунте. Ни забивные, ни спиральные не смогут проникнуть в камень. Именно поэтому стоит вложиться в геологическую разведку.
Следующий этап — расчет. Корректные подсчеты помогают сделать фундамент крепким и надежным.
Также необходимо брать во внимание глубину погружения. Она может достигать 3-10 м.
ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ — ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ?
Стоит начать с положительных качеств фундамента на забивных ж/б стойках:
- Выдерживают колоссальные нагрузки;
- Наделены высоким коэффициентом прочности;
- Не нуждаются в подготовке местности под строительство;
- Установка трудозатратная, но недолгая;
- Возводя основу на ж/б основе, грунт не разрыхлится, а утрамбуется, что придаст большую устойчивость;
- Не поддаются коррозии, как лопастные аналоги;
- Приблизительный срок службы — 90-100 лет;
- Нагрузка веса здания распространяется вплоть до глубинных прослоек грунта, что увеличивает показатель несущей способности.
Минусы:
- Необходима специальная техника;
- На каменистых почвах монтировать невозможно;
- Вероятна неравномерная просадка почвы, потому необходима тщательная геологическая разведка;
- Проблематичное возведение подвала.
Несмотря на отрицательные качества, положительные берут верх. Фундамент, возведенный при помощи железобетонных штырей, простоит 100+ лет. Он не подвергается воздействию почв, не деформируется. Это ставит его в еще более выигрышную позицию.
ПОЭТАПНЫЙ МОНТАЖ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ СВАЙ
Начнем с главного — с расчета свайно-забивного контура. Учитываем следующее:
- Тип почвы.
- Общий вес строения. Включая ушедшие стройматериалы, будущее расположение коммуникаций, мебели, декора, перекрытий, крыши и ростверка.
- Обязательно берется за основу запас прочности строения. Смысл в увеличении общей массы на треть. Предположим, при подсчетах здание весит 200 тонн. Вы приобрели ж/б опоры по 4 метра. Средний показатель нагрузки одного такого штыря — 20 тонн. Соответственно, нам понадобится 10 штук.
В отличие от спиральных «шурупов», монтаж ж/б основы невозможно выполнить без привлечения специалистов и тяжелой техники.
Обратившись к нам, вы упростите задачу. Работы выполняются следующим образом:
- Убираем скопления посторонних предметов с места, где будет стоять деревянный дом. Рекомендуется снимать верхнюю часть грунта на глубину 5-10 см.
- Проводим геологическую разведку почвы, дабы убедиться в отсутствии неприятных сюрпризов, способных подпортить планы.
- Проводим расчет необходимого количества материалов, составляем проектную документацию с планом свайного поля и размечаем площадь. Метки ставятся под каждую стойку.
- Перепроверяем подсчеты повторно, чтобы не возникло казусов.
- Проводим углубление при помощи специальной техники — тяжелых машин с пневмо- или гидромолотами. На протяжении процесса забивания контролируется вертикальность положения.
- Установив все стойки, обрезаются вершины, оголяется металлическая сердцевина. Это необходимо для приведения конструкции к нужной высоте при необходимости обустройства ростверка. Если он не нужен — ставим оголовок, крепим анкерами.
Основная часть окончена. Далее на них укладывается брус (если это деревянный дом).
ВИНТОВЫЕ СВАИ
По аналогии с забивными железобетонными опорами приведем список положительных качеств винтовых свай:
- Если работают специалисты, винтовые сваи возводятся за день;
- Не требуют привлечения квалифицированных рабочих и сомнительных бригад;
- Вариант, подходящий любителям экономии;
- Показатель несущей способности в норме, но уступает ж/б;
- Надежны, средний срок службы — 60-120 лет при соблюдении правил монтажа;
- Монтируются вне зависимости от времени года;
- Возводятся на проблемных участках почвы и на сложных грунтах;
- Монтаж чистый, минимальное количество строительного мусора;
- Разрешается использовать повторно;
- Применяются для старых деревянных домов при реконструкции основания.
Без минусов не обошлось:
- Нельзя возвести цокольный этаж;
- Необходимо обустраивать теплый пол в доме;
- Вес строения более ограничен в сравнении с ж/б вариантом.
Частота использования винтовых свай для деревянных домов не уступает железобетонным опорам. В некоторых случаях приемлем опорно-лопастной фундамент, в других — железобетонный.
ПОЭТАПНЫЙ МОНТАЖ ВИНТОВЫХ СВАЙ ДЛЯ ДЕРЕВЯННОГО ДОМА
Любой фундамент необходимо рассчитывать. Делаем это, опираясь на СП 50-102-2003 «Проектирование и устройство свайных оснований». Подсчет и анализ несущей способности штырей реализуется вкупе с будущей нагрузкой веса строения. Завершив процесс, вы поймете, какое количество «шурупов» необходимо использовать.
Разрешается применять упрощенный расчет. Во внимание берутся:
Сведения о почве;
Ориентировочный вес дома (в данном случае деревянного) со всеми элементами декора, мебелью, сантехникой и прочим;
Характеристики взятого вида опор.
Не пренебрегайте этим пунктом. Он важен, если вы хотите возвести качественную постройку, которая простоит более сотни лет.
Переходим к монтажу:
- Убираем с территории мусор, стройматериалы.
- Проводим геологическую разведку.
- Размечаем поверхность почвы, начиная с углов. В местах под них делаем лунки.
- Перепроверяем, на правильном ли расстоянии расположены метки.
- Проводим ввинчивание свай вручную: достаточно трех человек, двое производят вкручивание, третий регулирует вертикальность. Или же при помощи спецтехники: опора захватывается, начинается механическое углубление, проводится наблюдение за вертикальностью ввинчивания.
- Углубив все детали, проводится их срезание относительно одного уровня;
- Заливается бетонная масса, если опоры не покрыты защитным оцинкованным слоем;
- Следуют дальнейшие монтажные работы, включая установку ростверка или укладку бруса под деревянный дом, возведение стен и тому подобное.
ПОДВОДЯ ИТОГИ
Нельзя не заметить универсальность обоих видов свай. Недооценивать железобетонные или винтовые опоры не стоит. Их выбор зависит от типа грунта, рельефа, веса строения и финансовых возможностей.
Фундамент на винтовых сваях для небольших домов и офисов на заднем дворе
Если вы не слышали о фундаментах на винтовых сваях, представьте, что вы получаете гигантский шуруп (с плоской головкой) и ввинчиваете его в землю. Если шуруп достаточно толстый и входит в землю достаточно глубоко, по логике вещей, это обеспечит довольно устойчивую основу для надстройки поверх него, особенно если у вас их много через равные промежутки времени: Винтовые сваи — отличное изобретение, которое можно успешно использовать для строительства крошечных домов и офисов на заднем дворе, что означает гораздо более быстрое время строительства на ранней стадии. Они также стоят меньше, чем бетонные фундаменты, и лучше для окружающей среды.
Винтовые сваи также иногда называют винтовыми анкерами, винтовыми сваями или винтовыми анкерами, хотя во избежание путаницы в этой статье мы будем говорить просто «винтовые сваи». Фундамент с винтовыми сваями имеет немало преимуществ, особенно для небольших зданий, таких как крошечные дома и офисные проекты на заднем дворе, поэтому мы хотели изучить этот метод строительства в этой статье.
Более пристальный взгляд на винтовые (спиральные) свайные фундаменты
Нормы строительства фундамента на винтовых сваях
Скорость по сравнению с бетонным фундаментом
Затраты по сравнению с бетонным фундаментом
За и против
Пристальный взгляд на винтовые (спиральные) свайные фундаменты
Если вы думаете о шурупе, то он довольно тонкий по сравнению с материалом, в который он ввинчивается. Однако, поскольку он входит в материал довольно глубоко (относительно того, насколько тонкий винт), в конечном итоге он обеспечивает хорошее и прочное крепление.
Идея винтовых свай, по сути, та же самая: нужно взять очень большие шурупы и вкрутить их глубоко в землю (с помощью специальной техники), чтобы получить хороший прочный фундамент для строительства поверх него. Винтовые сваи имеют острый носок сваи в нижней части, который помогает ей сначала зацепиться за землю, а затем винт/спираль сместит любую землю в сторону (вверх), пока винтовая свая ввинчивается в землю:
Как вы заметили, имеется отверстий для противорезных стержней , которые позволяют прикрутить другую винтовую сваю к концу текущей сваи.
Это связано с тем, что чем глубже сваи входят в землю, тем более надежный фундамент дает система (аналогично глубоким бетонным фундаментам).
Винтовые сваи существуют с 19 века, и маяки часто используются: очень длинные железные винтовые сваи ввинчиваются глубоко в морское дно, обеспечивая прочное основание для маяка. Однако они подвергались коррозии, а также имели плохую способность выдерживать нагрузку и растяжение. В результате большинство винтовых свай в настоящее время изготовлены из стали и, следовательно, не подвержены коррозии в земле, а также обладают хорошей несущей способностью. Некоторые компании также изучают композитные материалы для своих винтовых свай, что дает хорошие результаты, но может быть более дорогим.
Фундамент на винтовых сваях Строительные нормы и правила
Винтовые сваи являются совершенно безопасным методом строительства даже для двухэтажного дома. Многие современные винтовые сваи могут выдерживать 70 000 фунтов (31 750 кг) веса на сваю, что намного выше, чем бетонные сваи, которые обычно выдерживают 5 000–30 000 фунтов (2 270–13 600 кг) веса на сваю.
И мы, наверное, все видели такие конструкции, как дома, которые поддерживаются бетонными сваями.Естественно, мы не можем охватить в этой статье каждый вариант строительных норм и правил, поэтому мы всегда советуем вам проконсультироваться по поводу винтовых свай в местном отделе зонирования/планирования. Сказав это, однако, винтовые сваи являются вполне пригодным вариантом, и большинство компаний, занимающихся винтовыми сваями, будут работать с вами и гарантировать, что система фундамента, которую они поставляют и устанавливают, соответствует соответствующим строительным нормам.
Что является всего лишь причудливым способом сказать, что винтовые сваи конкретно считаются приемлемым вариантом для фундаментов во многих строительных нормах и правилах , при условии, что они установлены правильно и в достаточной степени для земли и запланированного здания (что, естественно, относится к любому способ построения).
Скорость по сравнению с бетонным фундаментом
Бетонный фундамент может занять довольно много времени (и дорого), потому что процесс включает в себя выкапывание ямы для бетона, возведение любых опалубочных/опалубочных конструкций по мере необходимости и выполнение фактической заливки… до снятие опалубки/опалубки в течение 1+ недели процесса отверждения. И, конечно же, вы не можете строить до истечения 1+ недели ожидания, потому что другой бетон еще не достиг достаточной прочности.
В видео ранее американский строитель говорит, что процесс простого рытья ямы и заливки бетона (т. е. без учета времени отверждения) займет «4-7 дней» для офиса на заднем дворе или крошечного дома, а это означает, что вы должны ждать 11-14 дней с бетонным фундаментом , прежде чем можно будет начать какие-либо строительные работы.
В видеоролике говорится, что при использовании винтовых свай свайная система будет завершена (для поддержки крошечного дома) всего за полдня : значительная экономия времени.
Компания Postech Screw Piles соглашается с этой оценкой, заявляя, что их система винтовых свай часто подходит для небольших зданий, таких как офисы на заднем дворе и крошечные дома в «всего несколько часов» .
И, конечно же, как только винтовые сваи установлены, их можно сразу же строить: не нужно ждать неделю.
Затраты по сравнению с бетонным фундаментом
Процесс создания бетонного фундамента (описанный выше) требует не только времени: он также может быть дорогостоящим. Типичные затраты сторонней компании на то, чтобы выкопать яму, построить (и демонтировать) опалубку/опалубку, выполнить заливку бетона и удалить оставшуюся землю, могут легко составить 10 000 долларов или больше для крошечного дома и 5 000 долларов + для небольшого дома. офис на заднем дворе.
Для сравнения, система винтовых свай должна быть дешевле, потому что вам может понадобиться всего 4-10 винтовых свай (в зависимости от размера вашего проекта), и каждая винтовая свая может стоить от 200-800 долларов США за сваю (включая установку) .
Мы знаем, что диапазон цен здесь довольно велик, мы расскажем об этом позже. Но если предположить, что вы получите установку винтовых свай по достойной цене по 350 долларов за сваю, а вашему крошечному дому нужно 8 свай, вы получите в общей сложности 2800 долларов: намного дешевле, чем в конечном итоге будет стоить решение для полного бетонного фундамента.
Итак, вы, вероятно, задаетесь вопросом о ценовом диапазоне… как он может подняться с 200 долларов за кучу в некоторых районах до 800 долларов за кучу? Ну, простой ответ: к сожалению, расчет цены винтовой сваи , а не , прост! Основные факторы, влияющие на стоимость винтовых свай:
- Требуемая глубина сваи.
- Тип винтовой сваи (например, из стали или композитного материала).
- Шурупов/спиралей на сваю.
Некоторые из этих требований могут быть определены только после того, как компания, производящая винтовые сваи, выйдет и изучит грунт, что, вероятно, потребует бурения в земле для выполнения геотехнический анализ , исследование, которое в основном учитывает такие вещи, как тип почвы, насколько твердая (или мягкая) почва, где будет линия промерзания и т.
Конечно, если сваебойная компания выполняла аналогичные работы в вашем районе совсем недавно, они могли бы дать вам довольно точную оценку обратного балла, основанную на предыдущих геотехнических изысканиях бурения и аналогичных работах, которые они выполняли.
Лучше всего обратиться в местную компанию по производству винтовых свай (даже если они находятся в нескольких сотнях миль) и спросить их, могут ли они дать приблизительную оценку вашего проекта. Как почти все в жизни, есть дорогие компании и более дешевые компании (но более дешевые не обязательно означают худшее качество), поэтому не отчаивайтесь, если первая оценка, которую вы получите, сработает в 800 долларов за стопку: просто попробуйте связаться с другими компаниями.
Плюсы/минусы
Винтовые сваи — отличная система фундамента для многих типов зданий, но особенно для офисов на заднем дворе и небольших домов, где сплошной бетонный фундамент часто бывает излишним.
Хотя, конечно, у винтовых свай есть и недостатки, которые рассматриваются в этом разделе.
- Pro: сваи устанавливаются с очень небольшим воздействием на ландшафт или местную окружающую среду: в процессе их установки создается только небольшое отверстие, в которое выбрасывается небольшое количество земли по мере того, как винтовые сваи углубляются в землю. Однако это значительно меньшее воздействие, чем рытье большой ямы/траншеи для бетонного фундамента.
- Pro: общие затраты на окружающую среду при использовании свай также ниже, потому что, хотя винтовые сваи необходимо изготавливать и транспортировать, это намного лучше для окружающей среды, чем работа с бетоном (бетон особенно вреден для окружающей среды, особенно из-за содержания цемента, при его производстве выделяется много углерода).
- Pro: винтовые сваи могут быть переработаны путем извлечения их из земли и повторного использования с небольшим нарушением или без ущерба для местного ландшафта/окружающей среды, а также для самих винтовых свай, которые должны быть почти как новые.
- Pro: как мы выяснили ранее, они быстрее и дешевле в установке (в среднем), чем бетонные фундаменты. Кто захочет ждать 14 дней, пока бетонный фундамент будет вырыт, залит и вылечен, когда можно просто ввинтить его в землю и начать строительство в тот же день?
- Pro: Спуститься на очень небольшую глубину — даже 61 метр — гораздо проще с помощью винтовых свай (если вам действительно нужно погрузиться на такую глубину), чем практически с любой другой системой фундамента. Это означает, что они могут быть отличной и недорогой альтернативой, если местные условия требуют глубокого фундамента.
- Против: Вам, вероятно, потребуется привлечь стороннюю компанию для установки винтовых свай, что означает оплату специализированной рабочей силы за час, в течение которого они находятся на месте. Однако, если вы можете копать и заливать бетон самостоятельно, то это может сэкономить вам деньги в целом по сравнению с наймом компании, занимающейся изготовлением винтовых свай.
- Против: несмотря на то, что винтовые сваи совершенно безопасны в использовании, сегодня их использование в зданиях все еще встречается редко. Таким образом, вы можете столкнуться с невежественными архитекторами, планировщиками и строителями, которые говорят, что они не могут работать с предложенной вами системой винтовых свай.
- Против: поскольку их использование не так широко распространено, как другие системы фундамента, вам, возможно, придется заплатить надбавку, если вы не живете рядом с поставщиком/установщиком винтовых свай. Это может даже означать, что в некоторых случаях общая стоимость будет выше, чем у бетонных фундаментов.
Все о винтовых сваях — GreenBuildingAdvisor
Не беспокойтесь о замерзании. Плотники могут начать строительство на винтовых сваях, как только они будут установлены, не беспокоясь об укладке и защите бетона зимой. Эти сваи будут поддерживать пристройку.
Фото предоставлено Скоттом Гибсоном.Подробнее Руководство по продукту
Планы на 400 кв. футов. пристройка выглядела незамысловато: новая столовая, кладовая и полноценная ванна тянулись вдоль существующей стены дома. Обычно деревянная каркасная конструкция могла иметь бетонные опоры и стволовые стены, если не полный фундамент, но дизайнер Майкл Мейнс решил вместо этого построить конструкцию на винтовых сваях.
«Ей не нужны дополнительные подвальные помещения; она хочет, чтобы затраты были как можно ниже; и она не хочет создавать ненужные выбросы углерода или другие негативные воздействия на окружающую среду», — сказал Мейнс в электронном письме о проекте для своей свекрови. «Кроме того, доступ герметичен, а слив септика проходит под пристройкой…. Так что пирсы, казалось, имели смысл».
10 стальных свай с гидравлическим приводом обойдутся домовладельцу в 3000 долларов. Мейнс, строитель и дизайнер, а также пишущий редактор в 9 лет.Журнал 0060 Fine Homebuilding и член-эксперт GBA не оценил бетонные работы, но предполагает, что они стоили бы в два раза дороже, чем сваи. Затем есть раскопки и связанные с ними проблемы, которых он также избегает.
Решение компании Maines отказаться от бетона в пользу винтовых свай четко подводит итог их привлекательности как с экономической, так и с экологической точки зрения: они быстрее, менее разрушительны для строительной площадки и часто дешевле — и не имеют углеродного багажа, который приходит с бетоном.
Эти преимущества помогают продвинуть отрасль в новую эру спустя 182 года после того, как первые винтовые сваи (тогда они назывались винтовыми) были использованы для поддержки маяка на побережье Англии. Хотя такие строители, как Мейнс, могут выбирать их для нового строительства, они чаще используются в жилых домах для ремонта и укрепления фундамента.