Строительство энергоэффективных домов в россии: Сохранить тепло: как строят дома по энергоэффективным технологиям :: Загород :: РБК Недвижимость

Сохранить тепло: как строят дома по энергоэффективным технологиям :: Загород :: РБК Недвижимость

Покупателей жилья все чаще волнуют вопросы, связанные не только с эксплуатационными характеристиками жилья, но и с его экологичностью и энергоэффективностью

Наиболее оптимальный дом с точки зрения энергоэффективности

Строительство — одна из самых перспективных отраслей в сфере применения принципов устойчивого развития (ESG). В мире активно развивается так называемое зеленое строительство, а технологии с приставкой «эко» все чаще применяются девелоперами при возведении современных жилых объектов, а также офисных и торговых помещений.

В массовом сегменте зеленые технологии пока ограничиваются вопросами энергоэффективности, но все больше покупателей начинают обращать внимание на различные экотехнологии. К ним относится строительство энергоэффективных теплых домов, которые позволяют лучше сохранять тепло и уменьшить потребление энергии на обогрев дома.

Что такое энергопассивный дом

adv. rbc.ru

Термином «энергопассивный дом» обозначают жилое строение, теплоэффективность которого с учетом потерь тепла через пол, стены, потолок, двери и окна на 30% выше, чем у стандартных коттеджей. Уже на этапе подготовки проекта энергоэффективного дома следует стремиться к минимальным потерям тепла во всех этих составляющих здания. Так достигается баланс между выгодой в эксплуатации и специальным дополнительным утеплением.

Эксперты в статье:

• Сергей Безбородов, президент строительной компании Qtec;
• Илья Бузик, руководитель отдела авторского надзора Градостроительного института пространственного моделирования городов «Гипрогорпроект»;
• Станислав Лобанов, директор по маркетингу управления недвижимости компании Millhouse;
• Олег Новосад, директор департамента загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость».

Энергопассивными считаются дома, в которых энергия для поддержания здорового климата в помещении снижена до максимально низкого уровня. Такие здания практически энергонезависимы. Тепловые потери пассивного дома составляют менее 15 кВт⋅час на 1 кв. м в год. При этом в обычных домах на обогрев тратится до 300 кВт⋅час на 1 кв. м в год, поясняет руководитель отдела авторского надзора Градостроительного института пространственного моделирования городов «Гипрогорпроект» Илья Бузик.

Считается, что энергопассивные дома — самые совершенные с точки зрения комфорта внутреннего климата помещений. При их строительстве применяются современные строительные материалы и конструкции и новейшее инженерное оборудование. «Но у таких домов есть два минуса — высокая себестоимость и очень небольшое число проектировщиков и строителей, которые владеют всеми нужными технологиями. Технологических решений в России пока мало, так как из-за дороговизны этим не занимаются и необходимые компетенции у специалистов отсутствуют», — замечает директор департамента загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» Олег Новосад.

«Энегропассивный дом предполагает наличие надежной теплоизоляции и системы вентиляции с рекуперацией, продуманное расположение окон и их высокую сопротивляемость температурным воздействиям, воздухонепроницаемость и проектирование без тепловых мостов», — говорит директор по маркетингу управления недвижимости компании Millhouse Станислав Лобанов.

Покупатели больше заботятся об энергоэффективности

Сергей Безбородов, президент строительной компании Qtec:

— За энергоэффективностью будущее не только в строительстве. Конечно, технологии по типу солнечных батарей, автономного водоснабжения, повторной очистки воды пока нельзя назвать типовыми. Но уже сейчас рынок начинает смотреть в будущее, принимать зеленые тренды. Покупатели вне зависимости от класса дома больше заботятся об энергоэффективности, понимают, что сложные в реализации решения в итоге быстро окупаются и приводят к значительной экономии на энергоресурсах.

В линейке загородных домов Q House мы используем утепленную шведскую плиту в качестве фундамента. Это монолитная бетонная плита с дополнительным слоем утеплителя, встроенным водяным теплым полом и инженерными коммуникациями. Использование этого фундамента позволит покупателям сэкономить до 40% на отоплении, так как весь первый этаж сможет отапливаться теплым полом без использования радиаторов. Стены возводятся из газоблока, кровельное покрытие — мембрана ПВХ. Оба материала дышащие, обладающие повышенной паропроницаемостью. То есть дом сохраняет максимум тепла, при этом воздух в нем не застаивается, микроклимат остается комфортным даже в жаркое время года.

Уже на этапе подготовки проекта энергоэффективного пассивного дома следует стремиться к созданию минимальных потерь тепла сразу во всех этих составляющих здания (Фото: «Инком-Недвижимость»)

Что такое энергопассивный дом

Строительство энергопассивного дома предполагает некоторый план действий еще на стадии проектирования. Нужно учесть использование солнечной энергии, максимальную естественную инсоляцию здания, сделать упор на внутренние источники тепла и рекуперацию. В теплое время года использование кондиционера минимизируется за счет затенения зданий, использования зеленых насаждений в качестве естественного барьера. Также важно соблюдение принципов зонирования территории, правильной геометрии здания и ориентации по сторонам света.

Особенности строительства

Часто под энергопассивным и экологичным домом подразумеваются здания, построенные из традиционных природных материалов или переработанных отходов — газобетона, дерева, камня, кирпича, хотя каменные дома холодные, а некоторые современные утеплители не являются природными материалами. В последнее время стали появляться энергопассивные дома из продуктов переработки неорганического мусора — бетона, стекла и металла. В Германии построены заводы по переработке подобных отходов в строительные материалы для энергоэффективных зданий.

Технология пассивного дома предусматривает эффективную теплоизоляцию всех ограждающих поверхностей — не только стен, но и пола, потолка, чердака, подвала и фундамента. В пассивном доме формируется высокоэффективная наружная теплоизоляция ограждающих поверхностей.

Энергоэффективный дом в Барнауле (Фото: barnaulgp. ru)

Снаружи дом герметичен — окна не должны открываться. Крыша в таких домах, как правило, плоская, с белым покрытием для отражения солнечного света летом. Внутри же, напротив, материал должен быть открыт, накапливать и отдавать тепло зимой и сохранять прохладу в летний период.

Вентиляция и проветривание в таких домах осуществляются через рекуператор (теплообменник), с отводом лишнего тепла. Нагрев воды в зимнее время производится при помощи теплового насоса, который использует тепло земли и установлен ниже глубины промерзания грунта. В энергопассивных домах часто дополнительно используют солнечные батареи, нагрев воды происходит под воздействием тепла солнца и аккумулированной электроэнергии.

Читайте также: Пандемия задала новые тренды в экостроительстве: что внедряют девелоперы

Главное — герметичность

Хорошо теплоизолированная оболочка здания сохраняет тепло зимой и обеспечивает приятную прохладу летом. «Использование низкоэмиссионных стекол, теплых дистанционных рамок и заполнение межстекольного пространства инертными газами (аргоном и криптоном) в стеклопакетах, а также применение многокамерных ПВХ-профилей уменьшает потери тепла через окна. Расположение окон на южном фасаде и сведение их площадей к минимуму на северном также обеспечивает экономию расхода тепла», — говорит Станислав Лобанов.

Пассивные дома должны быть герметичными, чтобы исключить фильтрацию воздуха через наружную оболочку. «Это позволяет увеличить энергоэффективность, минимизировать сквозняки и повреждения плесенью ограждающих конструкций из-за излишней влаги. Проектирование без тепловых мостов способствует равномерному распределению температуры и тоже исключает разрушения из-за влаги. Кроме того, улучшению энергоэффективности дома способствует система вентиляции с рекуперацией тепла», — говорит Илья Бузик.

При строительстве энергоэффективных пассивных домов применяются современные строительные материалы и конструкции и новейшее инженерное оборудование (Фото: «Инком-Недвижимость»)

Илья Бузик, руководитель отдела авторского надзора Градостроительного института пространственного моделирования городов «Гипрогорпроект»:

— В качестве примера можно привести типовой проект энергоэффективного дома со стенами из деревянного бруса сечением 50 × 150 мм. Его каркас обшит ориентированными стружечными плитами (ОСП) в полтора раза больше по прочности, чем дерево. Пространства между плитами толщиной 150 мм заполнены, например, пожароустойчивым пеноизолом. Каркас стеклянной галереи изготовлен из фасадного алюминиевого профиля, для остекления применено самоочищающееся бактерицидное стекло толщиной 6 мм. Зеркальное покрытие стекла отражает лучи высокого летнего солнца, защищая стены от перегрева, и хорошо пропускает тепло зимнего солнца, которое ходит низко от горизонта.

Читайте также: Застройщики выходят на загородный рынок: кто будет строить частные дома

В России все на начальном этапе

В России комплексный подход к рациональному использованию ресурсов находится на начальном этапе развития. Проекты, сертифицированные по западным экостандартам, только начинают появляться. Например, в Сколково строится жилая, коммерческая и социальная инфраструктура в соответствии с международными стандартами экосертификации BREEAM, Well и Fitwel.

«Затраты на возведение такого дома часто превышают обычное строительство примерно на 20% и окупаются в течение десяти лет. Пока энергопассивные дома не имеют массового спроса в России. Застройщики неохотно берут на себя ответственность за энергосбережение. Строительство энергосберегающих домов возможно только по инициативе заказчика, будущего собственника домовладения», — отмечает Олег Новосад.

Пассивный дом в Тамбове (Фото: zaggo.ru)

А как у них

• В Дании расположен комплекс Green Lighthouse. Это административное здание университета Копенгагена. В комплексе размещены учебные центры, конференц-залы и администрация университета. Энергосбережение на 75% обеспечивается дизайнерскими и архитектурными решениями. Здание расположено таким образом, что большая его часть ориентирована на юг, что дает максимально эффективное использование естественного света. Окна и двери комплекса снабжены специальными защитными слоями, которые препятствуют нагреванию помещения в теплое время года. Это решение позволило радикально сократить использование кондиционеров.
• В Страсбурге совсем недавно появился энергопассивный жилой комплекс Elithis Danube. За счет расположения на южную сторону и максимальной инсоляции башня способна аккумулировать солнечную энергию, а затем использовать ее для автономного энергообеспечения. Солнечные панели расположены по всему фасаду здания, а система «Умный дом» регулирует естественную инсоляцию в помещениях.
• Самодостаточный солнечный дом Heliotrop находится в немецком Фрайбурге. Именно этот город считается одним из эталонных в мире по части применения зеленых технологий. А пригород Фрайбурга — Вобан — это целый район из активных зданий. Его жители также полностью отказались от использования автотранспорта. Уникальность дома Heliotrop в том, что он генерирует энергии в пять раз больше, чем потребляет. Отопление, горячее водоснабжение, электричество — все обеспечивается исключительно за счет солнца.
• Комплекс Beddington Zero Energy Development построен в округе Саттон в 15 км от Лондона и включает в себя 99 квартир и 1,5 тыс. кв. м офисов. В основном коммерческие площади здесь занимают архитектурные и строительные компании, в числе которых архбюро Билла Данстера — одного из главных авторов проекта BedZED. Большинство жильцов комплекса работают здесь же. При этом они почти не пользуются автомобилями.
• Zero Carbon Building (ZCB) находится в Гонконге в районе комплексной застройки Kowloon Bay. Этот проект служит реальным доказательством того, что соответствовать стандартам Triple Zero здания могут и в условиях субтропического климата. Это одно из самых технологичных зданий мира с нулевым уровнем эмиссии углерода. ZCB производит больше энергии, чем потребляет, при этом излишки энергии направляются в энергосистему города.

Энергоэффективные дома — проектирование и строительство частных домов: сравнительный теплотехнический отчет жилых домов на сайте компании VALDEK

Теплотехнический отчет:

Скачать (doc, 2. 2 МБ)

Компания VALDEK специализируется на строительстве энергоэффективных домов по современной немецкой технологии, которая предполагает сборку зданий из готовых элементов. Это обеспечивает высокую скорость возведения (порядка 5 дней). Для производства элементов дома используются современные материалы и технологии, что обуславливает энергоэффективность зданий. Это позволяет владельцу сэкономить значительную сумму на отоплении, кондиционировании и сопутствующих расходах.

Энергоэффективность домов VALDEK

Международные эксперты до сих пор не вывели единого обоснованного в научном плане понятия энергоэффективности зданий. Обобщая теорию по данному вопросу, можно прийти к выводу, что под энергосбережением понимают использование технологий, которые способствуют максимально рациональному применению энергии и уменьшению ее потребления в результате этого.

Для нас проектирование энергоэффективного дома означает создание и внедрение комплекса передовых конструктивных и инженерных решений, которые обеспечивают сокращение эксплуатационных затрат на протяжении всего периода эксплуатации, но в первую очередь – во время отопительного сезона.

Тщательно разработанные и качественно выполненные проекты энергоэффективных домов VALDEK позволяют вдвое снизить расходы на отопление в сравнении с аналогичными каменными и иными зданиями. С учетом того, что в настоящее время энергоэффективность является одной из базовых характеристик престижного качественного жилья, подобная экономичность становится одним из ключевых аргументов при продаже домов VALDEK на вторичном рынке и способствует минимальному снижению стоимости со временем.

В РФ для каждого региона разработаны определенные параметры теплоэнергетических характеристик ограждающих конструкций (т. е. наружных стен). Панели VALDEK заметно превосходят большинство актуальных нормативов.

Из каких параметров складывается энергоэффективность дома VALDEK

Теплая кровля. Она состоит из утепленных кровельных панелей. Энергоэффективности также способствует продуманный узел их стыка с наружными стенами.

Внутренняя теплоизоляция. Она выполняется из современного утеплителя на основе базальтовой ваты. Укладка выполняется вразбежку, в 2 слоя. Предусмотрена также водонепроницаемая мембрана.

Герметичность наружной оболочки. Применяемая технология строительства позволяет обеспечить герметичность стеновых стыков и замкнутый контур пароизоляции.

Теплые окна. Они изготавливаются с дополнительной защитой древесины (битумная мастика, антисептик, гидроизоляция) с использованием экструдированного пенополистирола и пароизоляционной пленки.

Тепловизионный анализ объектов, возведенных из разных материалов

Теплопередача оценивалась при помощи тепловизора FLUKE TIRX.

• Многоквартирный двухэтажный жилой дом VALDEK

  Участков с теплопотерями в энергоэффективном частном жилом доме не обнаружено, поскольку теплый воздух надежно изолирован от окружающей среды панелями стен и перекрытия. На момент замера температура уличного воздуха составляла -19 °С.

• Многоквартирный пятиэтажный жилой дом из ж/б панелей, проект типа «хрущевка»

  По всем стенам на теплограмме наблюдаются локальные места с явно выраженными теплопотерями (отмечено желто-красным цветом). На момент замера температура воздуха составляла -18 °С.

• Индивидуальный жилой дом из бревна

  По термограмме заметны явные теплопотери по стыкам бревен и локальные – по всей плоскости стены, выполненной из силикатного кирпича (отмечено желто-красным цветом). На момент замера температура воздуха составляла -12 °С.

Полная версия сравнительного теплотехнического отчета зданий доступна по этой ссылке: Скачать (doc, 11.8 МБ)

Убедитесь сами в эффективности домов VALDEK

Вы можете получить больше информации о строительстве зданий, обладающих энергоэффективностью, на сайте VALDEK или у наших менеджеров. Ознакомиться с готовыми проектами можно в соответствующем разделе. Мы также приглашаем вас посетить выставочный дом VALDEK, который в доказательство своей энергоэффективности не оснащен отоплением. Даже в зимний период для его обогрева (площадь составляет 150 м2) достаточно трех обычных конвекторов. Чтобы получить консультацию, заказать проектирование или строительство энергоэффективных домов, воспользуйтесь формой обратной связи на сайте VALDEK либо позвоните по контактному телефону.

Первый Активный Дом в России – Активный Дом

завершение : Сентябрь, 2011 архитектор : Polygon Lab Architects инженер : Априори Проект застройщик : Загородный Проект

Первый Активный Дом в России призван установить новый стандарт жилищного строительства в России. Дизайн дома основан на принципах Active House.

ЭНЕРГИЯ:

Первый Активный Дом в России энергоэффективен и прост в эксплуатации. Чтобы сократить выбросы CO2 и оптимизировать энергоэффективность, здание необходимо рассматривать как единое целое, а не просто как сумму его компонентов.

Дом использует различные источники энергии, интегрированные в общий дизайн. Бесплатная энергия солнца является основным источником энергии дома. Особенности, способствующие положительному энергетическому балансу, включают высокоэффективный тепловой насос, тепловые солнечные коллекторы для производства горячей воды и систему фотоэлектрических солнечных элементов для производства электроэнергии. 9№ 0011

Солнечные тепловые коллекторы VELUX, предназначенные для установки в сочетании с мансардными окнами, используют тепло солнца, обеспечивая визуально привлекательное и технически оптимальное решение. Солнечные коллекторы VELUX обычно могут обеспечить до 65% энергии, необходимой для производства горячей воды для бытовых нужд. Солнце — самый мощный источник энергии, который у нас есть, и мы должны максимально использовать его.

Ориентация и конструкция дома позволяют более активно использовать дневной свет. Окна следует рассматривать как источники энергии. Они размещены так, чтобы обеспечить приток солнечного тепла и оптимальную естественную вентиляцию. Потребность в энергии для основного освещения в больших частях дома сведена к минимуму благодаря эффективному использованию дневного света.

Герметичная конструкция жизненно важна для достижения низкого энергопотребления. Стены имеют многослойную изоляцию. На внутреннюю сторону стен добавляется специальный сильно спрессованный гипс, чтобы добавить тепломассы легкой конструкции деревянного каркаса.

Результаты энергетического расчета, выполненного Институтом пассивного дома в России, показывают, что удельный расход энергии на отопление в отопительный период составляет 38 кВтч/м2/год. Суммарное потребление первичной энергии составляет 110 кВтч/м2/год.

КЛИМАТ В ПОМЕЩЕНИИ:

Первый в России «Актив Хаус» предлагает здоровый и комфортный микроклимат в помещении с дневным светом и свежим воздухом. Архитекторы работали с вариациями дневного света в разных пространствах и обеспечивали привлекательный вид на окрестности с помощью стратегически расположенных окон. Благодаря сотрудничеству с инженерами-консультантами конструкция была оптимизирована на основе климатических испытаний в помещении, выполненных в трехмерном моделировании. В проектной группе принципы Active House создали платформу, на которой сотрудничество архитекторов, инженеров и энергетиков стало частью творческого процесса проектирования.

Тепловой комфорт в теплые летние месяцы достигается за счет естественной вентиляции; перекрестная вентиляция и эффект дымовой трубы для максимального увеличения скорости вентиляции. Для обеспечения комфортного микроклимата в помещении все мансардные и фасадные окна оснащены внутренними и внешними жалюзи и маркизами. Блики и перегрев летом уменьшаются благодаря автоматически управляемым жалюзи.

Комфортный микроклимат в помещении с естественной вентиляцией обеспечивает передовая система домашней автоматизации WindowMaster. Система может автоматически открывать и закрывать окна в зависимости от уровня CO2 в доме. В эту уникальную систему интегрированы электрические мансардные и фасадные окна VELUX INTEGRA, а также все солнцезащитные средства. Система WindowMaster имеет удобный и простой интерфейс, поэтому легко видеть статус продуктов и управлять ими. Система, используемая в доме, адаптируется к личным предпочтениям жильцов.

Характеристики дома при дневном свете были определены с использованием коэффициента дневного света (DF) в качестве показателя эффективности. Результаты анализа дневного света показывают, что все помещения, которые активно используются в светлое время суток, имеют коэффициент дневного света выше 5%. Мансардные окна обеспечивают высокий уровень дневного света в центральной части помещения. Доказано, что высокий уровень дневного света в доме потенциально полезен для здоровья, повышает бдительность и безопасность.

 

ОКРУЖАЮЩАЯ СРЕДА:

Проект адаптирован к специфическим климатическим условиям Москвы, влажному континентальному климату с теплым летом и продолжительной холодной зимой. Здание оказывает минимальное воздействие на окружающую среду и культурные ресурсы. Он изготовлен из материалов с высоким содержанием вторичного сырья, которые обеспечивают возможность собственной переработки или повторного использования.
Однородный материал кровли и фасада – отсылка к традиционным русским методам строительства. Это решение также является экологическим; деревянный фасад прочен и имеет низкое воздействие C02. В качестве основы для строительства дома используется свайный фундамент. Каркас из сосны хвойных пород собирается на месте.

Чтобы узнать больше о том, как здание будет работать в реальных условиях, будут собраны данные для проверки и составления отчета о производительности дома. Мониторинг поможет определить эффективность архитектурных и технологических решений. Дом будет открыт для публики в течение шести месяцев после завершения строительства, а затем в течение 12 месяцев с тестовой семьей.

Новый российский стандарт экологического строительства

Целью нового стандарта является содействие формированию общественного мнения об устойчивой среде обитания и создание рейтинговой системы сертификации «зеленых» зданий и населенных пунктов для изменения нормативно-правовой базы и законодательства в области строительство и архитектура. Цель проекта – стать первым проектом, сертифицированным по Российскому зеленому стандарту. Российская национальная рейтинговая система сертификации зеленого строительства основана на европейских стандартах как инструмент формирования «зеленой» архитектуры. Стандарт поддерживает создание системы сертификации строительных материалов и технологий. Устойчивое развитие архитектуры станет основной задачей Совета по формированию общественного мнения о заботе об окружающей среде и ведении здорового и комфортного образа жизни.

Сертифицированная древесина

Строительная компания NLK House отвечает за строительство деревянного дома Первого Активного Дома в России. Компания является признанным лидером в производстве продукции глубокой переработки древесины в России. Домостроительная компания НЛК получила сертификат Лесного попечительского совета. Знак FSC означает, что изделие изготовлено из древесины, вырубленной без причинения вреда окружающей среде, животным и птицам, населяющим лес, а также людям, проживающим и работающим на прилегающих лесных участках. Мансардные окна VELUX имеют долгий срок службы – до сорока лет. Большая часть древесины, используемой для их изготовления, поступает из устойчивого лесного хозяйства, сертифицированного PFEC или FSC. Стекло и алюминий, используемые в окнах, могут быть переработаны.

Первый Активный Дом в России призван установить новый стандарт жилищного строительства в России. Дизайн дома основан на принципах Active House; баланс между энергосбережением, здоровым микроклиматом в помещении и заботой об окружающей среде, все это повышает качество архитектуры и благополучие жителей.

Проект организован и развивается одним из ведущих застройщиков Московской области, компанией «Загородный проект», в сотрудничестве с группой VELUX. Группа VELUX сегодня усердно работает над решениями завтрашнего дня, продвигая архитектуру, которая повышает качество нашей жизни и устойчивое развитие общества.

Проект объединяет заинтересованные стороны на основе взвешенного и целостного подхода к проектированию и эксплуатации зданий. Его поддерживают Союз архитекторов России, Альянс «Активный дом», Российский совет по устойчивому строительству, Группа компаний «ЭкоСтандарт», Институт пассивного дома в России, Ассоциация деревянного домостроения, НИИ строительной физики и Российский государственный строительный университет в Санкт-Петербурге.

Астридур Бирна Арнадоттир

Следующий проект

ДЕ ПОРТЕРС ВАН МОНФОРТ

Поделиться |

Первый в России «Активный дом» прошел тест-драйв

Прототип в России. Если смотреть с юго-востока, первый в России Активный дом расположен примерно в 19 милях к юго-западу от Москвы. Построенный из местных материалов и древесины, сертифицированной Лесным попечительским советом, дом рассчитан на работу с нулевым потреблением энергии.
Изображение предоставлено Торбеном Эскеродом для Active HouseView Gallery 8 изображений

Прототип в России. Если смотреть с юго-востока, первый в России Активный дом расположен примерно в 19 милях к юго-западу от Москвы. Построенный из местных материалов и древесины, сертифицированной Лесным попечительским советом, дом рассчитан на работу с нулевым потреблением энергии.
Изображение предоставлено Торбеном Эскеродом для Active House. Вестибюль в Active House, который известен как Activny Dom по имени своего создателя, Velux Group, датского специалиста по окнам, солнечным батареям и строительным материалам. 2470 кв. футов. дом был построен российским застройщиком примерно за $1 млн и предназначен для демонстрации энергоэффективных домов. Большая открытая площадка вмещает гостиную и столовую на первом этаже. Второй этаж Active House, где все жилые помещения выходят на южную сторону. Здесь нет бетонной плиты. Active House стоит на стальном каркасе, привязанном к этим фундаментным сваям. Сваи поддерживают U-образные стальные балки, образующие каркас фундамента. К фундаментной раме привязывается деревянный фундаментный мат. Дом утеплен минеральной ватой французского производства Isover, а также оборудован фотоэлектрическими системами и системами горячего водоснабжения, а также геотермальным тепловым насосом.

Больше новостей об экологическом строительстве

Энергоэффективность и другие концепции «зеленого» строительства не новы в России. Российский институт пассивного дома, Российский совет по устойчивому строительству и исследователи в области строительства ведут здесь свою деятельность. Но энергосбережение в целом и энергоэффективные дома в частности не получили серьезного развития.

«Загородный проект», крупный застройщик в Подмосковье, по-видимому, решил, что может помочь подчеркнуть преимущества «зеленых» домов и, в процессе, повысить свой авторитет с помощью проверенного маркетингового приема: дома-витрины. Тем не менее, импульс для проекта на самом деле исходил от Velux Group, датского специалиста по оконным и солнечным энергетическим системам, который продвигал концепцию «зеленого дома» под названием «Активный дом». С 2008 года в Западной Европе, Великобритании, а теперь и в России пустили корни в общей сложности семь «экспериментальных» проектов Active House.

Согласно плану Active House, большинство этих зданий должны были быть открыты для посетителей в течение 12 месяцев и контролироваться на предмет их эффективности. План также предусматривает их продажу по цене ниже рыночной. Недавно построенный «Активный дом» в России — или «Активный дом», как его называет Velux, — будет открыт для посетителей в общей сложности на шесть месяцев, прежде чем на 12 месяцев его займет «тестовая семья». Мониторинг будет продолжаться на протяжении всего времени.

Выше обычных стандартов

Большинство проектов Active House, в том числе один в России, включают концепции Passivhaus по изоляции, воздухонепроницаемости и оптимальному воздействию солнечных лучей, даже если они не нацелены на сертификацию Passivhaus. Чтобы приблизить свою производительность к нулевому уровню энергии, демонстрационный дом также оснащен фотоэлектрической системой, системой горячего водоснабжения (с солнечными коллекторами Velux), геотермальным тепловым насосом и автоматизированной системой WindowMaster, которая открывает и закрывает окна Velux, а также контролирует жалюзи и наружные навесы для затенения, для регулирования внутреннего климата.

Строительство дома площадью 2470 кв. футов обошлось примерно в 1 миллион долларов, что намного превышает то, что может себе позволить большинство жителей региона, а его системы возобновляемой энергии, включая фотоэлектрические панели, являются относительной редкостью в России. «Загородный проект» понимает, что цена высока и что системы могут показаться экзотическими, но видит в проекте и исследовательский инструмент, и способ привлечь внимание состоятельных россиян, побывавших в Европе, где стоимость энергии намного выше, чем в России, а энергоресурсы энергоэффективные дома относительно распространены, потому что даже России в конечном итоге придется считаться с растущими ценами на энергию.