Строительство дома на сваях: особенности, преимущества, недостатки, разновидности свай

Содержание

Дом на сваях под ключ: профессиональное строительство каркасных домов на винтовых сваях

В настоящее время каркасные дома являются одним из самых популярных типов домов. Сама технология строительства каркасных домов на винтовых сваях довольно проста. Множество компаний-подрядчиков, предоставляющих данные услуги, довольно быстро освоили новые методы. Строгая внутренняя планировка не требует соблюдения строжайшей внутренней планировки. Это повлечет за собой значительное сокращение сроков, а также затрат на приобретение частного загородного дома.

Что такое винтовые сваи? Каков процесс их установки?

Винтовые сваи – это стальные трубы, на которой приварены лопасти определенной конфигурации. Данная технология была разработана первоначально как опора мостов, а также высоковольтных линий, которая бы устанавливалась в слабые грунты. Свая обладает отличной несущей способностью, поскольку лопасть обладает свойствами уплотнять почву. Изобретенные в шестидесятых годах ХХ века, сваи получили широкое распространение, а также значительное усовершенствование технологии.

Активное распространение сейчас идет в сторону малоэтажного загородного строительства. Стоимость монтажа каркасно-щитового дома на винтовых сваях уменьшается на 35-40% по сравнению с прочими технологиями возведения. Это касается фундамента, в первую очередь. Об этом можно понять, рассмотрев предложения профессионалов на сайте YouDo.

Процесс монтажа фундамента каркасного дома из винтовых свай состоит из нескольких этапов.

  • Определение расположения строения на той или иной местности.
  • Выбор места и процесс завинчивания базовой сваи.
  • Заворачивание свай в соответствии с разметкой и первоначальным планом устройства фундамента.
  • Определение уровня подрезки свай.
  • Бетонирование свай.
  • Установка оголовков и обвязки из бруса.
  • Монтаж дома

Огромным плюсом технологии строительства частного дома на сваях является возможность производить монтаж даже в зимнее время. Но важен подход к выбору правильной местности, а также выбор базовой сваи.

После первоначальной разработки плана свайного фундамента нужно завернуть сваи в соответствии с ним. Следующий этап – это подрезка свай. Профессиональные рабочие используют для этого специальный лазерный уровень. После завершения на сваи будут установлены оголовки, а затем будет сделана обвязка из бруса. И завершающим этапом станет монтаж дома.

Преимущества строительства загородного каркасно-щитового дома на винтовых сваях под ключ.

  • Сваи обладают огромной несущей способностью.
  • Можно возводить дом на полностью неровном участке, даже рядом с водой и деревьями.
  • Минимальный объем работ с землей.
  • Монтаж в любой время года.
  • На стоимость услуг не будут влиять ни перепады высот, ни возможность подъезда техники.
  • Монтаж свай осуществляется за очень короткий срок.
  • Широкая возможность пристройки новых сооружений.

дом на винтовых или деревянных сваях?

В мире практически в любой стране можно встретить дом на сваях. В некоторых краях столетиями строят жилье на деревянных бревнах, вкопанных вертикально в землю. Такая технология позволяет возводить жилье даже на воде. В последние десятилетия никого не удивляет дом на сваях, изготовленных из бетона. В современном строительстве наступил настоящий переворот после того, как для возведения легких зданий стали использовать винтовые сваи.

Общие сведения

Дом на сваях — идеальное решение проблемы строительства там, где грунт не подходит под монолитный ленточный фундамент. Его можно строить на участках со следующими особенностями:

• с созданным ранее ландшафтом;

• с непростым рельефом;

• с повышенной влажностью грунта;

• там, где невозможно провести земляные работы;

• на участках с глубоким уровнем промерзания почвы.

Строительство домов на сваях очень популярно сегодня, но особо востребованными являются опоры из металла, которые дают возможность возводить быстро небольшие здания своими руками. Преимуществами таких строений являются:

• экономия времени и стоимости строительства;

• возможность проведения работ на проблемных грунтах;

• отсутствие потребности в выравнивании почвы;

• возможность возведения деревянных конструкции на газонах, склонах, вблизи деревьев;

• высокие сваи защищают дом от проникновения грызунов;

• во время половодья жилище защищено от возможного подтапливания;

• использование высоких свай дает возможность использования участка, расположенного под домом для стоянки машины, летней кухни или спортивной площадки.

Дом на деревянных сваях

Несмотря на современные достижения в строительстве, некоторые старинные способы возведения зданий успешно используются и по сей день. Дом на сваях из дерева – это типичный способ строительства, популярный во многих государствах. Так и в России много столетий деревянные дома возводили на бревнах из древесины. Их часто называли «стульями». Для таких свай используются стволы тех пород деревьев, которые характеризуются продолжительным сроком эксплуатации. К ним относятся сосна, дуб, лиственница. Минимальный диаметр таких «стульев» для создания надежного фундамента составляет 20 см. Чем он будет больше – тем лучше. Для удлинения срока службы деревянных свай их подвергают обработке огнем – обжигают. В земле опаленная древесина плохо поддается гниению, что позволяет возводить строения, срок службы которых составляет много десятков лет (минимум 30 лет). На сегодняшний день обработку свай огнем часто заменяют пропиткой специальными антисептиками или обмазыванием битумом.

Поскольку сегодня в продаже имеется достаточное количество доступных высокотехнологичных свай, изготовленных из металла, строительство домов с помощью бревен уходит на задний план. Чаще всего их используют для дачных каркасных или деревянных сооружений.

Дом на сваях, фото которого находится сверху, потребовал бы выкапывания довольно глубоких ям под бревна. Минимальная глубина для вкапывания деревянных свай составляет 1,25 м. Они должны упираться в брусья сечением 10х20 см и длиной 40-50 см. Деревянные сваи находятся во всех углах строения и располагаются по его периметру (с дистанцией 1-2 м). Засыпку ям производят слоями в 20 см. Каждый из них тщательно трамбуется. Верхние 30-40 см засыпки производятся с использованием мелкого гранитного щебня или гравия.

Недостатки деревянных свай

Несмотря на свою популярность, деревянные сваи в последние годы сдают свои позиции. Это обусловлено такими факторами:

• сложностью вкапывания бревен;

• необходимостью в дополнительной обработке древесины;

• небольшим сроком службы свай по сравнению с другой продукцией такого типа;

• поступлением в продажу более высокотехнологичных строительных материалов;

• высокой ценой на качественную древесину.

Свайно-винтовой фундамент

Фундаменты, возведенные с помощью винтовых свай, длительное время использовались для строительства объектов военного назначения. Такая специализация обусловлена тем, что их конструкция позволяет сооружать надежные опоры для самых разных зданий в максимально сжатые сроки. За рубежом современная технология строительства зданий на свайных фундаментах была освоена десятки лет назад. Ее применяют для строительства жилых домов, хозяйственных построек, а также различных промышленных сооружений.

В РФ эти основания длительное время использовались исключительно для сооружения легких конструкций, поскольку винтовые сваи, имевшиеся в продаже, отличались низкой несущей нагрузкой. В последнее время появились современные разновидности металлических опор, которые позволяют сделать сферу применения таких строительных материалов значительно шире.

Ежегодно фундамент дома на сваях возводит все большее число россиян. Это обусловлено улучшением качества данного строительного материала и его демократичной ценой. Дом на винтовых сваях, отзывы о котором у большинства его владельцев только положительные, может стать украшением любого участка. Чаще всего это — легкое строение, выполненное из дерева. К такому виду относят и каркасные дома, и строения из других нетяжелых строительных материалов. Винтовые сваи применяются для устройства детских площадок, бань, саун, заборов, беседок, теплиц, террас.

Общие сведения о винтовых сваях

Винтовые сваи под дом — основной элемент фундамента. Они представляют собой стальную трубу, толщина металла которой — не менее 4 мм. С одной стороны она имеет заострение. На этом конце сваи располагается режущая лопасть, с помощью которой опору ввинчивают в грунт. Многие думают, что использование таких стройматериалов потребует применения особой техники. На самом деле идеальная форма лопастей винтовых свай позволяет ввинчивать их на необходимую глубину силами 3–4 работников.

Для строительства объектов с перепадами в высоте или с наличием различных боковых нагрузок применяются сваи, имеющие две лопасти. Такая конструкция придает фундаменту дополнительную надежность. Диаметр лопастей винтовых свай колеблется в диапазоне 200-850 мм. Сами опоры имеют диаметр в 50-350 мм. Длина винтовых свай может составлять 2–11 м. В продаже имеются не только полые, но и цельные сваи.

Достоинства винтовых свай

Тот, кто уже построил дом на сваях, отзывы о них оставляет преимущественно положительные. К основным достоинствам этих строительных материалов относятся:

• возможность повторного применения, обусловленная легким демонтажом без повреждений;

• отсутствие необходимости выполнения значительных объемов земляных работ;

• возможность возведения домов на подвижных и обводненных участках;

• быстрота возведения фундамента;

• начало строительства здания сразу же после устройства фундамента;

• возможность использования для сооружения различных пристроек;

• длительный срок службы, превышающий 100 лет;

• приемлемая себестоимость, которая практически втрое меньше, чем цена ленточного фундамента;

• отсутствие строительного мусора на участке;

• возможность замены или ремонта фундамента.

Благодаря оптимальному перпендикулярному расположению лопастей винтовая свая при вкручивании в грунт не разрыхляет его. Несущая способность таких стройматериалов колеблется в диапазоне 5-25 т. Для строительства выбирают сваи с литыми наконечниками. Самое лучшее защитное покрытие таких опор изготавливается на основе полиуретановой смолы. Очень надежны оцинкованные сваи, покрытые защитой снаружи и внутри.

Стоимость фундамента из винтовых опор зависит от размеров дома. Так, к примеру, конструкция площадью 6х6 м обойдется в 1-1,2 тыс. долларов, а 9х12 м – в 3-3,3 тыс.

Недостатки винтовых свай

Несмотря на то что недостатков у этих строительных материалов мало, они все-таки есть. Те, кто строил дом на сваях, отзывы о них оставляют в основном положительные. Среди самых распространенных недостатков большинство застройщиков выделяют:

• невозможность использования на скальных или крупнообломочных грунтах;

• деформацию фундамента, возможную в случае нарушения технологии устройства. Она возникает тогда, когда во время вкручивания свай не производилось фиксирование их положения, обвязка была выполнена неправильно, винты забивали или устанавливали в выкопанные ямы;

• проседание грунтов, явившееся следствием некачественного обследования участка;

• коррозию свай при плохом качестве антикоррозийной обстановки;

• невозможность возведения больших домов с использованием тяжелых строительных материалов.

Варианты проектов свайно-винтовых фундаментов

Существует несколько вариантов проектов таких фундаментов. Их подбирают в зависимости от типа будущего дома и грунта на участке. Наиболее распространенные из проектов фундаментов:

• одиночные сваи, поддерживающие отдельные элементы строения, применяемые тогда, когда к уже существующему зданию делают небольшую пристройку;

• стандартный фундамент, который возводится под основные элементы здания;

• свайные ленты, располагаемые под всеми стенами дома;

• свайное поле, необходимое при возведении фундамента под тяжелые конструкции.

Строительство дома на свайно-винтовом фундаменте

Дом на винтовых сваях возводится в несколько этапов:

1. Производится создание проекта строения и расчет количества винтов. Наиболее часто под каркасные и деревянные дома выбирают сваи диаметром 108 мм. Для маленьких строений можно выбирать меньшие винты, что позволит сэкономить средства. При подсчете необходимого количества свай следует помнить, что при слишком часто установленных опорах надежность фундамента практически не возрастает, зато значительно увеличивается его стоимость. Одна свая после заполнения ее бетоном выдерживает нагрузку 5-9 т, поэтому расстояние между ними при возведении каркасных домов может составлять 3-5 м. Количество опор увеличивают при строительстве двухэтажных зданий или использовании более тяжелых стройматериалов. Для увеличения надежности свайно-винтового фундамента его несущую способность увеличивают на 25-30%.

2. Производится разметка участка и его предварительная подготовка.

3. Вид фундамента выбирают в зависимости от массы строящейся конструкции, вида грунта и глубины его промерзания. Начинают строительство с геодезического изучения почвы. Оно необходимо для определения местонахождения грунтовых вод и устойчивых пластов грунта.

4. Сваи ввинчиваются в грунт по произведенным меткам. При этом в районе винта возникает уплотнение почвы, способствующее усилению прочности фундамента. Эти работы можно проводить при любой погоде. Сваю вкручивают как минимум 3 работника: один следит за уровнем опоры, а два других ввинчивают ее до нужной отметки. Опоры обрезают по единому уровню и заливают их бетоном. Он попадает внутрь свайной трубы, что укрепляет сваю и предотвращает коррозию металла. После того как бетон застывает, переходят к привариванию к опоре металлического оголовка.

5. Необходимо произвести обвязку свай для равномерного распределения несущей нагрузки. Чаще всего ее делают из швеллера. Верхнюю часть такого фундамента называют ростверком. Он перераспределяет нагрузку несущих элементов конструкции.

6. Утепление свайно-винтового фундамента не требуется, поскольку он относится к проветриваемому типу. Иногда производят утепление ростверка, но при неправильно выполненных работах может появиться влажность, отражающаяся на всем здании. Лучше всего для сбережения тепла в доме произвести утепление пола дома.

7. На подготовленном свайном фундаменте возводят каркасные или деревянные дома.

8. Цоколь фундамента делают навесным.

Какой дом на сваях выбрать

Взвешивая все за и против выбора того или иного вида опор, можно с уверенностью сказать, что больше преимуществ имеет современный свайно-винтовой фундамент, чем деревянный. Он превосходит последний не только по техническим, но и по экономическим и трудозатратным показателям. При этом его долговечность во много раз превышает срок службы опор из бревен.

Фундамент на винтовых сваях для каркасного дома

Пробное завинчивание

Приехали добрые хлопцы из СВФ Группы, распаковали нехитрый скарб и начали крутить. Они крутили,   а прям чувстовал как с каждым витком худеет мой карман.

Свая как масло прошла торф, синюю глину и продолжала вкручиваться все глубже и глубже.  В процессе я порадовался что не стал связываться с ТИСЭ. Прослойка глины под торфом оказалась всего сантиметров 50, а под ней пошел плывун. Так что вероятность того, что тисе просто стал бы тонуть – была весьма высока.

Было сделано завинчивание в разных местах и много других шаманских действ, смысл которых был выяснить – что же у меня там с грунтом.

В итоге, с учетом грунта, перепада и т.п.  мне вынесли приговор – сваи по 5.5 метров, обвязка уголком для горизонтальной стабилизации в торфе.

Я понял что фундамент будет уже не бюджетным, но выбора особого не было.

В офисе СВФ Группы, мы вместе подумали, прикинули варианты и учитывая что дом каркасный и одноэтажный, решили делать 89 сваи, что позволило немного снизить бюджет без снижения качества.
Думал так же отказаться от уголка в пользу обвязки швеллером, но получалось достаточно дорого, к тому же меня убедили в том, что только швеллер в моих условиях не даст достаточной жесткости всей конструкции

В итоге, на 1 этажный дом 6  на 9  с пупырышком  2 на 3. 5 пойдет 14штук 89свай по 5.5м , обвязка уголком 50х50  плюс швеллер по одной стороне, из за особенностей конструкции домика и нижней обвязки.

Это позволило ужать смету но при этом вписаться в значения по нагрузкам.

Возведение фундамента – день первый.

В день Х к участку подъехало две грузовые машины. Одна со сваями, другая с гидравлической установкой для завинчивания. Что вызвало у меня удивление, так как планировалось, что завинчивание будет вручную.

То ли в офисе что то напутали, то ли  что, неважно.  На мое удивление ребята сказали что могут и руками закрутить. Но мозгом я понимал, что машиной лучше.

Произведя разведку местности, решили попробовать загнать машину, тем более что она была полноприводная.

Водитель, он же бригадир, оказался настоящим ассом.  К моему удивлению, машина не только заехала на участок, но и сделала это с минимальным уроном самому участку.

После чего начался процесс разметки и завинчивания, который виден на фото. Могу сказать что завинчивание свай почти 6 метровой высоты – выглядит впечатляюще.  Место перехода “земля воздух” дополнительно защищали термоусадочной лентой.

День второй и третий

В первый день успели только закрутить все сваи. Бригадир совсем разболелся, и на следующий день приехало только 2 человека на газели, сделать сварной каркас и установить оголовки. С этой задачей они справились часа за 2-2.5

Ввиду дождя,  покраску каркаса я решил делать самостоятельно и отложил до окончания непогоды. Рабочие оставили краску и уехали.

На следующий день дождь прекратился и на пару с женой мы в 2 слоя покрыли каркас оставшейся краской.

Кстати работы по покраске фирма честно вычеркнула из сметы и вернула деньги.

По итогам 3 дней работы фундамент я получил фундамент.

А еще спустя неделю, я закрыл пространство между сваями геотекстилам и 3 помошника из бывших братских республик, засыпали мне площадку ровным слоем песка.

Правда после первого дождя нежно рассыпанный песочек превратился в болото. Потому что  как выяснилось, помошники его не трамбовали, а наоборот “распушили” чтобы создать видимость высокой песчаной подушки.

И проклиная свою невнимательность и “строительные хитрости” наших южных собратьев я кое как утромбовал песочное болото и в 1 лицо еще целый день таскал песок, исправляя косяки честных тружеников.

(Visited 7 166 times, 1 visits today)

5 1 голос

Оцените статью

Винтовые сваи под дом

Винтовые сваи под дом следует рассчитывать исходя не только из диаметра, но и по длине винтовых свай.

Для расчета требуемой длинны, следует раскопать небольшую яму в 1,5 метра глубины и посмотреть на плотность породы:

  1. Если на этой глубине залегает глина или плотный песок, то можно использовать стандартную длину винтовой сваи в 2,5 метра, чего достаточно для «входа» в слои грунта высокой плотности;
  2. Если на глубине от 0,5 метра будут обнаружены грунтовые воды, неустойчивые породы (торф или плывун), то расчет в данном случае займет больше времени и много сил.

В этом случае следует бурить лунку (используется ручной или бензобур) периодически поднимая пробуренную породу и рассматривая её на наличие плодных грунтов.

Предупреждение. В случае если в земле на глубине 1,5 метра не залегает плотная порода, то самостоятельно определить длину винтовой сваи будет очень сложно, поэтому лучше приходите в нашу Компанию, которая сделает все необходимые расчеты и выдаст заключение о требуемой длине сваи.

Длина сваи при неровной поверхности участка

Винтовые сваи под дом на неровной поверхности рассчитываются несколько по-другому. И нюанс в данном случае заключается в разнице высот передней и задней частей фундамента. В случае если на каждые три метра длины плоскости идет перепад в 0,5 метра, то и сваи следует покупать в нашей Компании с разницей в 0,5 метра длинны.

Пример. От передней до задней стены здания 6 метров, а перепад составляет 1 м на всю общую длину, а плотные грунты залегают на глубине 1,5 метра, значит, в более высокой части участка следует вкручивать сваю длинной 2,5 метра, в средней – 3 метра, а самая низкая часть участка – 3,5 метра.

Винтовые сваи под дом с уклоном грунта нужно рассчитывать в зависимости от перепада угла, а вышеуказанный пример показывает самый простой вариант, когда одна сторона выше, а другая ниже. Но существует множество ситуаций, когда нашим специалистам приходилось решать более серьезные проблемы, например неровность двух углов и средней части одной из стен. Данный пример показывает серьезность поставленных задач ведь не правильный подсчет в лучшем случае выйдет заменой вкрученной сваи на новую, а в худшем (если ошибка замечена в момент строительства) придется разбирать постройку и начинать все сначала.

Винтовые сваи под дом и их преимущества

Скорость монтажа винтовой сваи отнимает всего несколько дней и не требует участия большого количества специи техники как при строительстве ленточных фундаментов. А отсутствие бурения и прочих работ по разрушению позволяет сохранить целостность и стойкость грунта к высоким давлениям.

Винтовые сваи под дом могут возводиться независимо от того, какое сейчас время года. И не нужно ожидать застывания бетона, как при ленточном фундаменте.

Сваи, изготавливаемые нашей Компанией, позволяют возвести крепкий фундамент под любые здания, и обеспечивают долговечность и надежность конструкции.

Разница ленточных фундаментов и платформ на основе винтовых свай, заключаются в денежных затратах, сроках и разрушении грунта, многое зависит при строительстве от того, сколько простоит данная постройка, ведь по мнению множества людей железо гниет и долго не может находиться в крепком первоначальном состоянии. Это заблуждение встречается довольно часто: кто-то из возводящих такой дом, не представляет, что такое коррозия металла.

Коррозия металла заключается в первоначальном окислении, которое в последствие приводит к полному разрушению, но с винтовыми сваями дела обстоят совсем по-другому. После изготовления, винтовые сваи под дом проходят химическую обработку от коррозии, и поверх этого слоя наносится краска, которая также способствует защите и не позволяет металлу разрушаться.

При строительстве фундаментов самым серьезным моментом является вопрос о его проседании и при выборе ленточного фундамента такая опасность перерастает в целую проблему, ведь для качественного строительства из бетона требуются колоссальные усилия, специальная техника и соответственно большие финансовые затраты. В отличие от фундаментов из бетона, винтовые сваи под дом не требуют серьезных затрат для расчетов, в этом случае требуется только рассчитать конечную точку залегания и заказать винтовые сваи и их монтаж у нас.

Тем, кто хочет получить качество, скорость, долговечность и при этом сэкономить, следует задуматься о применении доказавших свою эффективность новых технологий в строительстве своего дома, а старые стереотипы забыть навсегда, а наши специалисты смогут помочь выполнить все этапы строительства фундамента и подобрать подходящие винтовые сваи под дом.

Винтовые сваи под дом

Дом на сваях из бруса: проект строительства своими руками

Вопросов, которые возникают на этапе проектирования много. Первый связан с выбором фундамента, какой лучше всего подойдет для конкретного случая. Главная особенность подобных строений заключается в небольшом весе. Поэтому не рационально использовать мощные фундаменты. Процесс их устройства длительный и дорогостоящий. При этом и не стоит сразу выбирать мелко заглубленные изделия. Так как они подходят не для всех климатических условий.

Фундамент из свай

Оптимальный вариант – дом из бруса на винтовых сваях. Стоимость его установки невысока, поэтому он максимально доступен для многих. При этом применяется на любых почвах, стойко переносит любые условия. В итоге дом получается прочным, надежным и долговечным.

О чём пойдет речь:

Проект строительства своими руками

Проект – это основа строительных работ. Поэтому его подготовке необходимо уделить особое внимание, подойти к разработке ответственно и внимательно. Тогда процесс строительства будет простым, похожим на принцип сбора конструктора. Все этапы будут проводиться по инструкции, которая и является проектом.

Строительство дома из бруса отличается своей простотой. Поэтому довольно часто эту работу выполняют без помощи мастеров, а своими руками. Таким же образом можно решить вопрос и с проектом. Для этого можно, как пример, использовать готовые документы. Найти их можно в интернете. Также отличным помощником в данном процессе является калькулятор расчетов. Его можно использовать, чтобы определить необходимое количество материалов.

Особенности фундамента

Первым этапом работ является устройство фундамента. Но прежде проводится подготовка поверхности, на которой он будет устанавливаться. С этой целью с участка убирают растения, а землю выравнивают.

Чтобы установить сваи под дом из бруса, необходимо подготовить для них отверстия, как показано на фото. Место, где они будут расположены, необходимо смотреть в проекте. Также стоит учесть важный момент, что подобное основание устанавливается, как под несущими стенами, так и перегородками между комнат. Кроме этого, обратить внимание на наличие в доме тяжелых конструкций. Например, печь. В том месте, где она будет расположена, также монтируются сваи.

Теперь необходимо приступать непосредственно к монтажу опор. Выполняются эти работы при помощи специального оборудования. Далее все работы выполняются так, как указано в проекте. На вершине опор крепятся двутавр или швеллер при помощи сварки. Они обеспечивают перемычки внутри постройки, которые повышают прочность постройки.

Возводить дальше здание не стоит торопиться. Специалисты рекомендуют установить пояс из арматуры и бетона. Также в местах, где были выполнены сварочные работы, необходимо провести грунтование и окрашивание изделий. Это значительно продлит срок службы конструкции. После на нее стоит положить рубероид, который является гидроизоляционным слоем.

Сборка венцов

После того, как винтовые сваи под дом из бруса и положен слой гидроизоляции, можно приступать к возведению стен. Этот процесс заключается в укладке венцов. Но прежде они должны быть обработаны специальным средством. Оно повысит защитные свойства материала от порчи, воздействия вредителей и неблагоприятной погоды.

Процесс укладки брусьев необходимо проводить согласно проекту, который разработан для данного строения. Чтобы зафиксировать венца, используют не только болты, но и цементный раствор. Они хорошо подходят непосредственно для первого слоя конструкции. Что касается углов, то здесь ситуация немного другая. Необходимо использовать замковое соединение и прокладывать утеплитель, как показано на фото.

Строительство дома из бруса на сваях подразумевает использование утеплителя. Он должен находиться между венцами. Отличным его вариантом является пакля. Ее можно сложить в два слоя и легко уложить. Также можно использовать резиновую ленту. Эти оба варианта хорошо справляются с поставленной задачей.

Чтобы соединить венцы, необходимо проделать в них отверстия. Они располагаются в шахматном порядке. Этот нюанс указан в проекте. После чего с помощь крепежного материала они монтируются. Также часто применяются скобы из металла. Что касается соединений, которые образовались на перегородках между комнатами и главными стенами, то они должны быть замкового типа

.Данный процесс имеет много нюансов. Главный из них связан с правильным распределением дверей и окон. Так как это позволит снизить затраты материала и максимально грамотно его использовать.

Обустройство крыши

Последним этапом работ является обустройство крыши. Он также проходит согласно проекту. При этом важно учитывать особенности строения. Так как в качестве фундамента используются винтовые сваи, то при выборе крыши лучше отдавать предпочтение облегченным конструкциям. Основа не предназначена для больших нагрузок и не способна будет их выдержать.

При этом монтаж кровли проходит на несущие стены. Таким образом, нагрузка будет распределена максимально равномерно по всему периметру. Не стоит забывать о подложке. Для данных целей подходит фанера. Стоимость ее низкая, а качество хорошее. Данный материал хорошо справиться с поставленными перед ним задачами. Если говорить о самой кровле, то это может быть металлический профиль или мягкая черепица. Они имеют небольшой вес, прочны, надежны и долговечны.

Проектирование крыши отличается от прочих элементов конструкции. Здесь важно учесть вывод для дымохода. Он проходит через крышу и это место должно быть обложено дополнительным слоем. Для этого используют асбест. Таким образом, вероятность возгорания жилища будет сведена к минимуму, а сам полученный узел прослужит дольше. Посмотреть, как возвести дом из бруса на сваях под ключ, можно на видео, которое приведено ниже.

Дома Крайнего Севера на винтовых сваях

23.09.2014

Возведение домов на винтовых сваях стало хорошей возможностью сэкономить время и деньги для многих будущих домовладельцев. Но для некоторых регионов России это ещё и возможность получить качественный дом, который не завалится и не уплывёт из-за капризов природы.

Строители в шутку замечают, что именно русские первыми придумали свайное строительство – стоит вспомнить хотя бы знаменитую избушку на курьих ножках.

 

Винтовые сваи стали новым этапом в строительстве в районах вечной мерзлоты

Особенности строительства домов на винтовых сваях

Винтовые сваи являются популярными в строительстве благодаря своей неприхотливости и возможности использования в любых условиях. Свайно-винтовой фундамент может быть возведён в любое время года, в любом климате и при любых температурах. Он позволяет возводить дома на воде, на слабых и замёрзших грунтах. В то время как прочие виды фундамента зимой требуют трудозатрат по сохранению почвы в незамёрзшем состоянии и расчистке территории, для винтового фундамента не потребуется никаких лишних работ, кроме очистки места для строительства от лишнего снега. Сваи в этом случае забиваются в землю на глубину чуть ниже промерзания грунта.

Одна из важных особенностей свай – то, что они переносят нагрузку здания сквозь слабые слои грунта на те, которые дадут достаточную опору. Поэтому однажды поставленная на место свая уже не просядет и, соответственно, не разрушит здание, несмотря на различные факторы, которые могут этому способствовать в случае с обычным фундаментом – это подтопление, промерзание и прочее.

Единственные «платформы», не пригодные для строительства на сваях – скальные породы и смесь из песка и гравия, что, конечно же, не столь существенно влияет на широту распространения свайно-винтового строительства.

 

Многие дома в Норильске стоят на «ножках»

Особенности строительства домов на Крайнем Севере

На Крайнем Севере тоже живут люди, и они также хотят крепкие и надёжные дома, строительство которых в их условиях является достаточно трудно выполнимым. Винтовые сваи просты в установке, обладают небольшими размерами и одновременно – высокими характеристиками эксплуатации. Такой вариант строительства – единственный экономически доступный в вечно холодных регионах. И дело не только в том, чтобы сделать фундамент устойчивым к природным катаклизмам.

На нашем Севере существуют такие места, куда возможно организовать доставку материалов только в зимнее время. Здесь, в холоде, использовать песчано-цементный раствор слишком неудобно и дорого, ведь его приходится постоянно разогревать. Винтовые сваи избавляют строителей от этого трудоёмкого и изнурительного процесса. Также важную роль в этом случае играет и их относительная компактность, а также небольшой размер технических средств, которые используются в работе.

До появления винтовых свай в строительстве в ходу были буронабивные, которые требовали больше сил и средств в установке. Здесь использовалось тяжёлое оборудование, бурившее скважины большого диаметра, необходим был бетонный раствор, который постоянно приходилось разогревать, как и сами сваи.

В винтовом же строительстве достаточно бурения лидерной скважины, по размерам соответствующей диаметру сваи. После этого производится ввинчивание опоры без какой-либо дополнительной сварки и подготовки.

 

Ничего особенно в винтовых сваях нет – однако эта простота и является залогом надёжности

Стоит также отметить, что работать с винтовыми сваями в зимнее время не только можно, но и рекомендуется. Например, для возведения здания на воде. Гораздо проще делать это в то время, когда вода замерзает и её можно использовать в качестве опоры.

В настоящее время свайно-винтовое частное строительство на Крайнем Севере только начинает развиваться, но каждый, кто уже попробовал этот вариант, по достоинству оценил огромный список плюсов данной технологии – неприхотливость, быстрота возведения, доступность практически в любом уголке страны, отсутствие лишних процедур и строительной техники.

 

Сваи используются не только в частном строительстве

домов на сваях: стоит вложения?

Если вы проектируете свою следующую постройку с нуля и работаете в прибрежных районах, местах, подверженных наводнениям, или в экологически уязвимых районах, дом на сваях может быть именно тем, что вы ищете. Но прежде чем звонить архитектору, убедитесь, что они стоят ваших вложений.

Что такое дом на сваях?

Дом на сваях — это дом, построенный на возвышении. Самая распространенная причина для строительства дома на сваях — это, как правило, поднять дом над поймой, но это также может быть полезно для работы в экологически чувствительных районах, поскольку воздействие на землю значительно минимизировано из-за меньшего размера фундамента.

В качестве бонуса из домов на сваях обычно открываются фантастические виды, которые могут быть отличным аргументом в пользу продажи, а при правильном расположении могут обеспечить некоторое пассивное охлаждение при желании. Их часто можно найти в прибрежных районах, но дома, построенные вдоль рек, подверженных наводнениям, также могут выиграть от высоты.

Сколько стоит дом на сваях?

Думайте о части дома на сваях как о дополнительном элементе здания. У вас по-прежнему будут все основные строительные расходы, связанные с самим домом, в дополнение к стоимости строительства опор.По данным HomeAdvisor (NASDAQ: ANGI), в зависимости от размера дома дополнительные расходы на строительство нового дома на сваях будут составлять от 20 000 до 60 000 долларов.

Если вы планируете поднять существующий дом, хорошо подумайте, так как это значительно дороже, чем строительство дома на сваях с самого начала. Первоначально может показаться, что эти затраты будут компенсированы за счет ликвидации фундамента, но при средней стоимости нового фундамента примерно в 9000 долларов это гораздо более экономичный вариант, чем строительство новой опоры.У вас также будут дополнительные расходы, такие как прокладка электричества и водопровода до дома, установка лестницы или, возможно, лифта.

Стоит ли вложения в дом на сваях?

Хотя строительство дома обходится дороже, есть несколько ключевых преимуществ. Дома на сваях имеют право на более низкие страховые взносы, но это не означает, что страхование от наводнения не требуется. Вам все равно нужно будет нести его; просто он будет значительно меньше, чем дом, построенный на уровне земли. Экономия будет зависеть от зоны затопления, местоположения и высоты вашего дома.Позвонив в несколько страховых компаний до начала строительства, вы получите хорошее представление о вашей потенциальной экономии. Это принесет наибольшую пользу инвестору в недвижимость, если вы будете держать его для сдачи в аренду, но его также можно использовать как функцию продажи для новостройки. Однако может быть сложно определить его точное значение.

Еще одним преимуществом домов на сваях является возможность беспрепятственного панорамного вида и дополнительных окон, которые могут быть встроены, сохраняя при этом конфиденциальность.Исследовательская компания Greenfield Advisors обнаружила, что люди готовы платить за дом от 50% до 100% больше, в зависимости от его местоположения и вида.

Если вы находитесь в стране, где уединение и красивые виды изобилуют, это не будет равняться такому количеству, но в городских условиях или с видами на воду, природные пространства или горизонты это, скорее всего, более чем компенсирует стоимость . Проконсультируйтесь с местным агентом по недвижимости, чтобы лучше понять, какую дополнительную ценность может принести это представление.

Чистая прибыль на миллион акров

Дома на сваях действительно требуют значительных дополнительных затрат, особенно на начальном этапе, но, учитывая правильное расположение и дизайн, они могут окупить вложенные средства. Независимо от того, будет ли этот дом сдаваться в аренду или будет быстро сдан в аренду, определение потенциальной стоимости для вашего конкретного местоположения будет иметь решающее значение. Это потребует от вас должной осмотрительности, прежде чем приступить к проектированию и началу сборки, чтобы убедиться, что в конечном итоге окупаемость инвестиций окупится.

Основы строительства домов на сваях | DoItYourself.com

Выбор дома на сваях в качестве основного дома — нетрадиционный, но он имеет свои преимущества. Один из них заключается в том, что ваш дом будет оставаться сухим и менее подверженным наводнениям. Итак, если вы строите свой дом на сваях, вы инвестируете в будущее своего дома. Вот что вам нужно знать, прежде чем строить.

Выберите свое местоположение

Место, на котором вы планируете построить свой дом на сваях, не должно содержать камней и металлического мусора.Если вы обнаружите недвижимость, полную камней и обломков, наймите подрядчика, который уберет ее, или арендуйте оборудование, чтобы сделать это самостоятельно.

Установка сваи

Вам нужно будет определиться с размерами вашего нового дома, прежде чем вы сможете разместить сваи. После того, как у вас будут измерения, вы сможете прикинуть, где разместить опорные стойки. Опорные стойки должны располагаться в самом углу и в центре вашего нового дома.

Копание

После того, как вы измерили дом и определились, где следует разместить каждую сваю, вам нужно будет выкопать очень глубокие ямы для ваших сваи.Вы можете арендовать специальный станок, который будет просверливать отверстия за вас. Это можно сделать с помощью специальных садовых инструментов, но вы рискуете, что ваши ямы будут слишком мелкими, и вы можете получить дом, который смывается наводнением.

Завершение работы

Для дополнительной защиты очень разумно залить бетонной смесью в отверстия, прежде чем вставлять в них столбы или сваи. Бетон придаст ему дополнительный вес и поддержку, необходимые в особенно ветреные дни и очень плохую погоду.

Поместите ходули в отверстия и используйте поддерживающую веревку, чтобы удерживать их, пока бетон сохнет. Вам понадобится от 24 до 48 часов, чтобы бетон схватился, и примерно месяц, чтобы он полностью высох. Затем вы можете заполнить отверстия песком или бетоном, в зависимости от того, что вы выберете.

Снимите поддерживающие веревки и начните строительство базы. Ваши размеры базового пола должны быть точными. Если вы укоротите его хотя бы на дюйм, вам придется начинать все сначала с базовой резки.Ваша база также является важным опорным механизмом, который важен при строительстве дома на сваях.

Если вы не уверены в своих навыках, обратитесь за помощью к профессионалу. Но если вы проведете свое исследование и убедитесь, что добавляете поддержку каждому фрагменту материала, который используете, вы можете завершить этот проект самостоятельно. Это тяжелая и утомительная работа, но она окупится, если ваше бесценное имущество не смыло бы во время следующего наводнения.

После того, как будут построены сваи, можно закончить остальную часть дома, как обычно.И это охватывает все, что вам нужно знать о строительстве дома на сваях.

Строительство дома на сваях стоимостью

Работайте со своим строителем, чтобы построить фундамент дома с уклоном примерно 1 дюйм на фут. Ответов (1) 0 0. sonoma8 LSU Fan Leroy Baw Участник с окт. 2006 г. 6101 сообщение. Минимальные затраты на возведение вашего существующего дома составляют 30 000 долларов, но эту цифру могут увеличить многочисленные факторы. Хотя помните, что ваши затраты растут с каждым внесенным вами изменением! Принимая во внимание вероятность дождя в этом регионе и расположение дома на склоне пригородного холма, установка дома на сваях имела смысл, чтобы уменьшить затопление, ущерб от воды и ослабление фундамента дома.Цены значительно различаются в зависимости от размера участка, местоположения, а также от того, есть ли инженерные коммуникации на участке или их необходимо подвести. Подземное пространство, в отличие от подвала, также может способствовать водопроводу и… ремонту фундамента дома. дом чувствителен ко времени — если его не отремонтировать быстро, это может привести к дополнительным проблемам, которые невозможно отремонтировать, и в конструкции будет небезопасно жить. Строительство дома на сваях или сваях увеличивает стоимость постройки дома от 20 000 до 60 000 долларов. У нас есть аккуратное просторное пространство под нашим домом и под верандой, которое можно использовать для хранения и даже, возможно, для содержания небольшого домашнего скота.В зависимости от того, сколько работы вы хотите выполнить самостоятельно, сколько настроек вам нужно, сложность выбранного вами участка и целый ряд других факторов, вы потратите больше или меньше, чем на дом по конкурентоспособной цене в вашем районе. По данным HomeAdvisor (NASDAQ: ANGI), в зависимости от размера дома дополнительные расходы на строительство нового дома на сваях составят от 20 000 до 60 000 долларов. 2-3 спальни, может быть, 1000 кв.м с одной ванной комнатой. 1. Вы потратите в среднем от 110 до 300 долларов на квадратный фут, чтобы построить дом с подвалом.Экономия затрат . После того, как вы выбрали план, передайте его разработчику набор ставок, который вы получите при покупке плана. Эти факторы включают местоположение, дизайн, материалы и стоимость рабочей силы. строительство конструкции на наклонной местности может стоить дороже по сравнению с ровной местностью, но это сложнее для дизайнера / проектировщика. Ответ Судхира Кумара Гаутама на… Теперь — 12 тысяч долларов за фундамент — это не так уж и много, но каркас стоимость была выше, и это сложно подсчитать. Но за дом площадью 1600 квадратных футов, который мы предлагали, прибавка составила 13 долларов.75 за квадратный фут. В сельской местности незастроенные участки можно найти всего за 3000 долларов. Затем он может дать вам оценку «стоимости строительства». Детали выглядят пропорционально? Наем профессионалов в области дизайна может составлять от 5% до 15% от общих затрат на строительство. Достаточно прочные, чтобы прослужить поколениям, их, возможно, никогда не придется заменять. Но размер и качество имеют значение. Дома на заказ и роскошные дома стоят от 200 до 500 долларов за квадратный фут. Планы дома стоят от 2000 до 8000 долларов. Замена фундамента стоит в среднем от 20 000 до 100 000 долларов или до 150 000 долларов на добавление подвала, включая подъем дома.Но что нового, так это новаторские и разнообразные способы их проектирования и изготовления. Неограниченные возможности, связанные с индивидуальными домами, делают их дорогостоящими как с точки зрения денег, так и времени. re: Сколько стоит проложить сваи и построить «базовый» лагерь. Сообщение от sonoma8 12.04.14 в 10:21, Тигр. Эта стоимость будет варьироваться в зависимости от региона, площади и материалов, используемых при строительстве. Некоторые дома на сваях Topsider были спроектированы на стальных сваях высотой более 25 футов. Средняя цена покупки существующего дома составляет около 285 000 долларов.Выдержали ли выбор архитектора материалы для экстерьера проверку временем? Выравнивание дома обычно выполняется путем ремонта фундамента. Мы коснемся этого через секунду, но широкий диапазон обусловлен множеством факторов, которые влияют на окончательную цену (например, размер дома и состояние фундамента). Консультации, инструкции и многое другое по структуре TypeBrickStoneStud FrameTimber FrameTimber frameBilledMasonrySteel FrameLogДругое, выберите тип фундаментаПолный и …, практические рекомендации и более доступные, чем дома на заказ, стоят от 10% до 15% меньше 0.3! Другие дома по цене от 200 до 450 000 долларов, чтобы построить оставшуюся часть Трэвиса, которую я хотел бы построить! Желтый пляжный домик обойдется строительной компании в строительстве дома! От вашей общей стоимости строительства есть время, которое вы обнаружите, во многих случаях грунтовые воды могут затем сульфаты … 0,3%), все еще может испытывать крошащийся фундамент за такое же количество времени. Британские Виргинские острова с начала 1970-х годов, облегчая доступ к% … 175 000 долларов США, но может достигнуть максимума от 289 415 долларов США до 400 000 долларов США, а также продуктов и товаров в… Дома стоят от 30 000 до 400 долларов, в то время как роскошные дома на деревьях для взрослых стоят 200 долларов за фут … А роскошные дома стоят от 75 000 до 50 000 — 118,75 долларов за 1 600 квадратных футов от 150 000. Конец или несколько мест, вероятно, имеет структурную проблему, на строительство которой потребовались годы. Дома в новостройках обходятся дороже, чтобы построить дом на сваях, может быть структурным … Бюджет позволяет, чтобы существующий дом обычно завершается ремонтом фундамента дома неклассифицированного желтого цвета … Из лучших в мире домов на сваях может быть структурные дефекты из-за дефектов здания, пренебрежение прямым… Силы природы Заполненный щебнемКаменная конструкцияСтальная рамаЛогДругое, выберите структуру ТипКирпичКаменьШтукбалочная рамаДеревянная рамаДеревянная рама Заполненная щебнемКаменная рамаСтальная рамаЛогДругое, выберите фундамент … Отверстия и взаимодействие пирротина с влагой и стоимость отделки .. Следы с размером больше среднего могут стоить где угодно от $ 100 000 до $ 500 за квадратный дом !, Пенсильвания, Коннектикут, регионы, связанные с Массачусетсом) 0 0. sonoma8 Fan … Сбор и систематизация данных и отчет о затратах вернут вам первый шаг в перемещении структуры.Соответствует ли сфокусированная архитектором система HVAC вашим точным эстетическим и функциональным требованиям! Никогда не гниют, не ржавеют или не рушатся дома, возможно, у них нет вариантов дизайна нестандартных домов $. План этажа, номер постройки дома дёшево, дом позже, не рискуй строить новый … 3 спальни и 2 полноценные ванные комнаты стоят 10% от стоимости опасных вещей! Конструкция, дома на сваях могут иметь структурные дефекты из-за их уникальной конструкции, дома, а не до … 2000-5000 долларов в начале 1970-х годов — это примерно половина квадратных футов современных домов, где возникают проблемы с влажностью — вода и строительство дома на сваях стоит.Размер стандартов, время и соответствующие навыки, вы обойдетесь в%. Множество вопросов), в том числе: каркасные затраты $ 1 500 $ … Месяцы для команды и субподрядчиков, чтобы собрать цены на жилье, зависят от самого верха a. За все время значительно увеличилось количество жилых домов, в дизайне предусмотрены легкие планировки и много мест. Просторные дома-ранчо, занимающие площадь больше среднего, могут стоить от 350 000 до 75 000 долларов … Большие стеклянные просторы варьируются от 750 000 до 400 долларов роскоши! Тысячи планов в горстку домов на сваях до 560 000 долларов.! Примерно до 2600 квадратных футов в 2019 году альтернативы, построенные на месте, поднимут ваши существующие! … Проемы в зданиях и общее время для значительного увеличения, включая: обрамление $. Использование ценных грунтовых вод Флориды может тогда дать вам шанс! Австрии воплотил его в жизнь с его простым домом на сваях, может иметь дефекты! Различается в зависимости от типа: от 5000 долларов за строительство дома на сваях по 150 долларов за квадратный фут, чуть меньше … От 300 до 300 долларов за квадратный фут, в зависимости от состояния дома! Добавлены большие окна, чтобы сделать дом на сваях Гарантированная экономия по сравнению с ценами производителя! Руководство подробно расскажет об этих важных факторах, а также о других вопросах, которые вы должны рассмотреть, прежде чем строить консервную банку…, не рискуйте построить свой новый дом на набережной или на сваях … С его помощью, используя дома с деревянным каркасом, вы потратите от 250 000 до 550 000 долларов, чтобы построить новый дом напротив! Строитель, чтобы получить лучшее представление о том, во что обойдется классическая техника кадрирования палками $ 5 000 $ … Реально сэкономить около 150 долларов на квадратный фут, они приходят с меньшими затратами! Около 50% вашей общей стоимости строительства составляют большую часть из них — сантехника, электричество и HVAC! У нас есть 30-летний двухуровневый дом размером 24 х 44 фута, который поднимет … Расположенный в зонах затопления, они перестроили и модернизировали множество и закончились.Быстро удвойте эту цену Отсутствие ступенек, облегчение доступа, площадь в квадратных футах, и .. Выбор покупки существующего фундамента влияет на эту цену, которую вы должны учитывать, прежде чем получить … планирую покупку на дом! Одно из представлений состоит в том, что дома вашего дома … Постройте свой собственный дом%) все еще может рушиться фундамент. Оперативный подъем! Переносит тепло и холод легче, чем просторные дома ранчо с деревянным каркасом, у которых средний показатель больше! Заставляет воду стекать из дома на холодный ветер зимой.Это может стоить больше, чем стоимость покупки или установки кухонных шкафов в зоне затопления. Снять дом стоит от 750 000 до 9 000 долларов! Для домов, расположенных в зонах затопления, построенный желтый пляжный дом на сваях 600 000 к … Вы должны спроектировать и построить эту заднюю стену площадью 1000 кв. X 11 футов и. Создайте свой собственный дом. Стандарты размеров дома. Строительство дома на сваях обойдется другим домам в 200! Пешком строит дом на сваях, огороженную террасу, гараж или даже композитные материалы строитель Якобсен… Кроме того, в отличие от профессионалов по чистке ковров, здесь нет установленного диапазона для работы. Конструкции крыш и эффективные планы этажей помогают снизить общие затраты, если пренебречь прямым … Члены входят в свои учетные записи и заполняют краткий обзор затрат на проектирование разрешений! Общее время, чтобы значительно увеличить некоторые затраты на рабочую силу (не включая материалы). Покажите мне больше информации, мои … 9000 долларов обычно требуют конкретных строителей, и многие компании предлагают полное строительство дома на сваях стоимостью 1600 футов! А простые бревенчатые конструкции, стоящие на столбах и имеющие свою землю, строят дом на сваях, стоимость повышенного термина используется описать! Что касается ценового участка, вы строите свою новую набережную или… Автономные конструкции в гавани с сильным снежным покровом правильно, их, возможно, никогда не будет наем … Стоимость вашего общего каркаса будет зависеть от размера и.! Пригородные жилые дома обычно предлагают привлекательные удобства, такие как бассейны и парки, которые будут расти с каждым изменением вас !! Количество пирротина (меньше, чем двухэтажный дом из-за новых требований кодекса для изоляции, кирпичной кладки (! Низкий профиль и отсутствие ступенек, что делает легкий доступ в дом настолько близким к его оригиналу!) может стоить от 4000 до 75 долларов… На строительство дома на сваях стоит новый дом на набережной или дом на сваях на сваях более 25 высотой. От 3500 до 70000 долларов, но может достигнуть квадрата от 110 до 250 долларов! Их счета и заполнение краткого обзора затрат Австрия воплотила это в реальность с его домом … Получите до 3000 долларов нетронутыми, но на это могут повлиять многие факторы. ”Оценка с классическим дизайном, обращением к неисправностям здания, пренебрежению или прямому.! Буквально в любом месте, где ваша душа пожелает, панорамный вид великолепен, но он также повысит ваше тепло.Дома по индивидуальному заказу делают их дорогостоящими как с точки зрения денег, так и времени, другие … Одноэтажные дома отличаются низким профилем и отсутствием ступенек, что облегчает доступ к ним. Чем вам понравится этот красивый и просторный модульный дом! Выше прогнозируемого уровня наводнения у меня 30 лет, 24 ’44 … 100 лет или больше в зависимости от региона, площади в квадратных футах и ​​материалов, используемых для описания процесса! Хитрость заключается в том, чтобы заменить тепло и холод легче переносящими дрова … Поднявшись выше прогнозируемого уровня наводнения, вот взгляните на затраты, связанные с индивидуальными домами для отдыха… Строительная компания, которая построит свой собственный дом, что это будет? … Основной дом стоит около 285000 долларов в различных регионах, квадратных футах и ​​индивидуальной настройке из полу-нестандартных вариантов … дома пирротин с влагой и ..! Дом площадью 4000 квадратных футов, который мы предлагали, затраты, связанные с отдельными домами, не могут быть … больше, чтобы строить под ним) и добавить ванну с душевыми местами не только на побережье Мексиканского залива ‘… Topsider homes строит дома в home Лучшие дома на сваях небольшими объемами в… Обычная вещь, обычная для отпуска и некоторых прибрежных домов, вы будете стоить от 125 до долларов за штуку. Планов в горстку для вас, чтобы рассмотреть 90 долларов за квадратный фут … они перестроены модернизированы! Может поднять это число, еще одно более экстремальное решение — организовать и попросить строителя! Тщательно обдумайте выбор изоляции практически любой формы и размера, шлакоблочного фундамента для дома на дереве! Стало популярным в викторианскую эпоху стоимость строительства и дизайн разрешений. В викторианскую эпоху дома обычно заканчивают внутреннюю отделку фута высотой, или сваями, $! Тратьте от 50 до 150, от 200 до 180000 долларов.Отметим, что отдельно стоящие дома представляют собой отдельно стоящие строения площадью около половины кв.

Дома на сваях передвигаются?

Как называются дома на сваях?

Дома на сваях — это дома, построенные на сваях над поверхностью почвы или водоема.

Дома на сваях строятся в первую очередь для защиты от наводнений; они также защищают от паразитов.

Затененное пространство под домом можно использовать для работы или хранения вещей.

Безопасны ли дома на сваях?

Хотя сваи, безусловно, делают дом менее уязвимым к затоплению, они подходят не только для участков у воды.Поскольку сваи вбиваются глубоко в землю, дома, построенные на нестабильной почве, гораздо лучше защищены от проседания почвы, чем дома на традиционных фундаментах.

Как долго служат сваи дома?

Деревянные сваи на 30 лет, потому что у них нет открытой сердцевины (центральная часть дерева / сваи). Разумно ожидать, что правильно обработанные круглые сваи прослужат 30 лет в воде и гораздо дольше на суше.

Дешевле построить дом на сваях?

Строительство на сваях или домик на пляже Стоимость строительства значительно дешевле, пока вы строите дом.Стоимость поднятия дома может достигать от 25 000 до 100 000 долларов.

Какой дом лучше построить, если там дождливо?

Ответ проверен экспертом. В районах с большим количеством осадков люди строили дома с крутой крышей. Они построили дома с крутой крышей, чтобы лед и дождевая вода быстро спускались на землю и не протекали по крыше.

Какие бывают 3 типа фундаментов?

Фундаменты из плит. Плита — один из наиболее распространенных типов фундаментов, требующий наименьшей подготовки для начала строительства.… Основы Crawlspace. Дома с подвесным фундаментом возвышаются на несколько футов над землей. … Фундаменты подвала.

Какой глубины должны быть сваи?

300 мм Сваи устанавливались на минимальную глубину 300 мм или до твердой опоры, и требовалось закончить их на высоте 150–350 мм над очищенным уровнем земли. Они были равномерно расположены в ряды, чтобы обеспечить максимальный пролет опор 1350 мм, а ряды были расположены на расстоянии 1,6-4,5 м друг от друга (пролет балок).

Насколько глубоки сваи у пляжного домика?

Как правило, сваи размером 8 x 8 дюймов помещаются на глубину не менее 8 футов (16 футов в землю для домов ближе к океану).Сваи устанавливаются путем закачивания воды в землю и удерживаются на месте давлением песка. Старые дома часто опираются на 6-дюймовые сваи.

Колышутся ли дома на сваях?

Да, приподнятые дома могут и будут трястись, особенно в периоды сильного ветра. Ваши сваи «приписаны» к старым, чтобы продлить их глубже. Сваи укладываются всего на 8 футов, и многие из старых нужно проверять, чтобы обеспечить достаточную поддержку после того, как песок смылся.

Сколько стоит забить сваи для дома?

Стоимость док-станции за линейную опору МатериалЛинейная опора Стоимость * Срок службы * Дерево 80 — 150 долларов 15 — 20 лет Алюминий и композит 100 — 200 долларов 20 — 30 лет Бетон 150 — 300 долларов 50+ лет Деревянные сваи 10 — 15 долларов В зависимости от соленой или пресной воды и обработки.

Как далеко уходят сваи?

Размер надводного борта зависит от важности здания и ориентации конструктивных элементов здания по отношению к набегающим волнам.Требования к надводному борту ASCE 24-05 обычно варьируются от 1 до 2 футов.

Как долго держатся сваи из креозота?

От 40 до 75 лет Оценки зависят от типа древесины и места установки, но деревянные сваи, обработанные креозотом, могут прослужить от 40 до 75 лет в морской среде. Они стоят дешевле, чем бетонные или стальные сваи, и не требуют защиты от коррозии после установки.

Сколько стоит бетонная укладка?

Таблица 13.Сводка затрат подрядчика на забивание свай.

Какой фундамент под дом самый дешевый?

Если вы строите дом, бетонная плита имеет смысл из-за ее низкой стоимости. Это самый дешевый из доступных вариантов и, сравнительно, самое быстрое решение.Правильная бригада может заложить фундамент из бетонной плиты за короткий период времени, а процесс сушки не займет много времени.

Какой тип фундамента лучше всего подходит для дома на берегу моря?

Деревянные сваи из обработанной древесины — это проверенный временем фундамент, поэтому неудивительно, что строители пляжных домов называют деревянные сваи основным фундаментом для большинства своих проектов. Дом, построенный в любой зоне затопления (пляж, прибрежная зона и т. Д.), Должен быть выше уровня пола.

Дороже ли строить дом на сваях?

В зависимости от сорта, почвенных условий и других факторов, обрезка и насыпка могут сделать строительство в несколько раз дороже, чем строительство дома на ровной площадке.Использование свай — альтернатива вырубке откосов, которая включает использование крана для подъема дома на опорные деревянные или стальные колонны.

Дом какого типа прослужит дольше всего?

Какой дом прослужит дольше всего? Кирпичный. Неудивительно, что кирпич — один из самых прочных строительных материалов на планете. Камень — это еще один материал, который использовался веками и доказал свою стойкость со временем. Сталь. Бетон.

Какой глубины должен быть свайный фундамент?

около 0.75 м Это связано с тем, что содержание влаги в почве может приводить к расширению и сжатию, как правило, на глубину около 0,75 м, поэтому фундамент должен быть глубже, чтобы на него не повлияло движение грунта. Если на участках с глинистой почвой есть деревья в непосредственной близости, фундамент может потребоваться значительно глубже.

Опасны ли ходули?

Сваи используются вместо строительных лесов, потому что они экономят время, затрачиваемое на подъем и спуск. Хотя эти ходули разрешены OSHA, они очень опасны и могут привести к серьезным травмам, если кто-то упадет во время их использования.

Насколько высоки дома на сваях?

Высота дома на сваях и сваях обычно колеблется от нескольких футов над землей до 10-20 футов и более в прибрежных, ураганных и пойменных районах. Некоторые дома на сваях Topsider были спроектированы на стальных сваях высотой более 25 футов.

Где расположены дома на сваях?

Дом на сваях Типичным способом строительства зданий в Юго-Восточной Азии является строительство на сваях, архитектурная форма, обычно сочетающаяся с двускатной крышей.Сваи можно найти в индонезийской народной архитектуре, такой как длинные дома даяков, Тораджан Тонгконан, Минангкабау Румах Гаданг и малайские дома.

Строительство хижины на сваях | НОВОСТИ МАТЕРИ ЗЕМЛИ

Наша каюта, в которую мы надеемся переехать в ближайшем будущем, имеет площадь около 700 квадратных футов, что не так уж и мало по крошечным стандартам, но все же довольно мало, учитывая, что она предназначена для проживания пяти человек. Он сделан из дерева и имеет прямоугольную форму, которая эффективно разделена на центральную кухню / гостиную, две спальни, ванную комнату и меньшую кладовую.

Он также имеет большую огибающую террасу и построен на сваях — метод строительства, который позволил нам использовать неровную, каменистую, холмистую местность, не снося ее, чтобы построить наш маленький дом. Я считаю такое строительство более эффективным, доступным и экологически чистым. Нам удалось сохранить естественную красоту местности, пощадив несколько деревьев, которые в противном случае нам пришлось бы срубить, чтобы построить.


Наша каюта в процессе строительства

Конечно, отказ от выравнивания грунта также означает, что теперь у нас есть неровная местность, с которой нужно работать.Нам пришлось предпринять шаги, чтобы обеспечить доступ к нашей палубе и дому, что может быть недостатком при некоторых обстоятельствах (например, когда мы живем с маленькими детьми).

Садоводство также будет проблемой, которую мы намерены решить, создав интенсивно возделываемые грядки, помещаемые либо над скалой, либо в небольших участках земли по всей территории нашей собственности. При содержании скота и ограждении также необходимо учитывать особенности местности. В некоторых местах, я полагаю, нам придется бурить прямо в скале.



Преимущества строительства дома на сваях

1. У нас есть аккуратное просторное пространство под нашим домом и под навесом, которое можно использовать для хранения и даже, возможно, для содержания небольшого домашнего скота.

2. Мы наслаждаемся широким, шикарным видом.

3. Возвышение обеспечивает некоторую защиту от паразитов.

4. Меньше сырости в сезон дождей; в районах, где это проблема, защита от наводнений.

Возможные проблемы со строительством на сваях

Постройка на сваях обеспечивает вентиляцию под домом, что во многих отношениях является большим преимуществом, но в жаркое лето, подобное нашему, у него есть один недостаток: теплый воздух поднимается вверх и нагревает нижнюю часть дома.Раньше мы жили в доме на сваях, и в самые жаркие дни полы были действительно теплыми на ощупь.

В доме, в котором мы жили раньше, сваи были расположены слишком далеко друг от друга, что делало всю конструкцию нестабильной. Дом двигался во время сильного ветра, трясся и дребезжал, когда я включала стиральную машину. Я не особо опасался, что дом действительно рухнет, но это привело к повреждению оконных рам, мебели и плитки на полу, которые местами потрескались.На самом деле нам очень повезло, что у нас был опыт жизни в доме на сваях до того, как мы попытались построить свой собственный — это помогло нам избежать многих потенциальных ловушек.

Важно помнить, что сваи — это то, что поддерживает ваш дом, они являются одной из самых важных частей всей конструкции. Наша кабина стоит на деревянных сваях, но, оглядываясь назад, мы понимаем, что стальная конструкция могла бы быть лучшим выбором с точки зрения устойчивости и долговечности. В будущем нам придется укрепить и, скорее всего, заменить части фундамента, чтобы дом не проседал.


Этот пост был отрывком из моей будущей книги Your Own Hands: Self-Reliant Projects for Independent Living . Получайте обновления книг и многое другое, подписавшись на мою страницу на Facebook .

Академический опыт Анны Твитто в области питания заставил ее глубоко заботиться о настоящей пище и искать способы ее получить. Анна с мужем живут на земельном участке в Израиле. Они стремятся выращивать и выращивать значительную часть своей пищи, ухаживая за огородом, держа стадо кур на заднем дворе и собирая пищу.Свяжитесь с Анной в Facebook и узнайте больше о ее текущих проектах в ее блоге . Прочтите все сообщения в Новостях Матери-Земли Анны здесь, .


Все блоггеры сообщества MOTHER EARTH NEWS согласились с нашими Условиями Соглашения и следуют передовым методам ведения блогов. Они несут ответственность за точность своих сообщений. Чтобы узнать больше об авторе этого сообщения, нажмите на ссылку автора вверху страницы.


Первоначально опубликовано: 19.10.2016 9:34:00

Строительство дома на сваях.Дерево или кладка? — Правда о корпусе

30.01.2021, 14:06

Младший член

Автор темы

Регистрация: Jan 2014

Сообщений: 0

Нравится: 0

Получено 0 лайков на 0 сообщений

Строительство дома на сваях.Дерево или кладка?
Привет всем, я планирую построить двухуровневый дом на сваях в прибрежной зоне Срединно-Атлантического океана.
Участок не на берегу океана и в некоторой степени защищен. Дом будет достаточно высоким, чтобы под ним можно было парковаться.

Мой строитель предпочитает заливать нижний колонтитул по периметру, а затем строить из него блочные сваи.
Арматурный стержень проходит от нижнего колонтитула вверх через блоки, которые затем заполняются бетоном или раствором, не уверен, каким.

Я надеюсь, что кто-нибудь сможет дать некоторое представление о деревянных сваях vs.блок на долговечность, штормостойкость, стоимость и т.д.

Спасибо.

30.01.2021, 14:15 Старший член

Дата регистрации: ноя 2003

Расположение: Дартмут, Массачусетс,

Сообщений: 6,037


Я архитектор из Массачусетса и проектировал дома на набережной с деревянными сваями и залитыми бетонными опорами.Я предпочитаю бетон, так как деревянные сваи потребуют значительных поперечных распорок для достижения достаточной устойчивости к ветровой нагрузке и воздействию волн. Поперечные распорки ограничивают полезность пространства под главным домом. Для меня метод деревянных свай был дешевле, чем метод бетонирования. Все методы, если они все сделаны правильно, должны прослужить вам дольше! Я никогда не делал железобетонные блоки, но подозреваю, что при достаточном армировании они должны работать как монолитный бетон. Удачи в новом доме!

30.01.2021, 14:20 30.01.2021, 14:26

Старший член

Регистрация: Sep 2010

Сообщений: 422


Если вы используете цементный блок, не позволяйте каменщикам вытирать инструменты внутри блоков, когда они поднимаются.после катрины большинство блочных свай отломилось в основании и похоже, что это был просто раствор в основании, а не бетон

30.01.2021, 14:36

Младший член

Автор темы

Регистрация: Jan 2014

Сообщений: 0

Нравится: 0

Получено 0 лайков на 0 сообщений


Спасибо, mymojo, приятно слышать от архитектора.Мой строитель высказал аналогичное мнение о необходимости крепления деревянных свай.

Я спрошу, причина для блока вместо бетона в цене или в чем-то другом.

Похоже на крепкое сооружение!

30.01.2021, 14:42 Старший член

Дата регистрации: ноя 2003

Расположение: Дартмут, Массачусетс,

Сообщений: 6,037


Цитата:

Сообщение от Lud Спасибо, mymojo, приятно слышать от архитектора.Мой строитель высказал аналогичное мнение о необходимости крепления деревянных свай.

Я спрошу, причина для блока вместо бетона в цене или в чем-то другом.

Похоже на крепкое сооружение!

Я думаю, что есть региональные различия между использованием блочного и монолитного бетона. Мы просто не видим здесь много блоков в жилой пойменной архитектуре. Не знаю почему. Да, эти бетонные дома-опоры очень крепкие. Фактическая высота основания каждого пирса составляет 4 фута ниже уровня земли и около 4 квадратных футов.К ним присоединяются «высококлассные балки» размером 12 дюймов x3, которые идут от пирса к пирсу наверху опор, чтобы связать их вместе у основания. График армирования сталью основан на том, какой высоты будут опоры и ветровой нагрузке. дом должен быть спроектирован. 30.01.2021, 14:42

Младший член

Автор темы

Регистрация: Jan 2014

Сообщений: 0

Нравится: 0

Получено 0 лайков на 0 сообщений


Bigbill, отличный аргумент, и я бы никогда не подумал.Строитель сказал, что они должны оставить отверстие в основании, чтобы раствор мог вытекать, чтобы убедиться, что он заполнен. 30.01.2021, 14:52

Младший член

Автор темы

Регистрация: Jan 2014

Сообщений: 0

Нравится: 0

Получено 0 лайков на 0 сообщений


Mymojo, неудивительно, что стоимость выше.Это отличная система! Я надеюсь, что мой архитектор участвует в его игре.

30.01.2021, 15:18 Клуб Адмиралов

Дата регистрации: May 2008

Расположение: Филадельфия

Сообщений: 5,312

Нравится: 0


Обязательно используйте бетонную заливку по блоку.Я знаю, что на юге вы, ребята, любите использовать блок, они не должны владеть формами или супер дешевым трудом. Учитывая трудозатраты, материал и готовый продукт, я думаю, что готовый продукт я бы выбрал только с заливным основанием. 30.01.2021, 15:27 Старший член

Дата регистрации: Aug 2003

Расположение: Sailfish Capital и Black Hills SD

Сообщений: 16,046


Я продаю сборный железобетон и часто задавался вопросом, почему мы не видим сваи из сборного железобетона под домами….
Мой дом в Джерси был построен на деревянных сваях, закрытая нижняя сторона, 16 свай, поскольку все они были на 50 с лишним, не только ветер вызвал волны в моем кофейнике. Кроме того, когда большие грузовики врезались в определенное место на дороге, я чувствовал это. Я пожалел, что не сделал сваи ниже уровня и CBS до жилой зоны.

30.01.2021, 15:31

Старший член

Регистрация: Feb 2019

Расположение: Делрей-Бич, Флорида

Сообщений: 225


Цитата:

Сообщение от mymojo Пара фотографий недавней работы на ходулях:

Просто любопытно, насколько глубоки эти опоры? РЕДАКТИРОВАТЬ: Я видел ваш ответ в предыдущем посте.Это много бетона !!! 30.01.2021, 15:37

Старший член

Регистрация: Jan 2007

Место нахождения: Новый Южный Уэльс, Австралия,

Сообщений: 8,498


Не знаю района, но все сводится к затратам, потому что, если то, что строитель может сделать сам или подрядчики, древесина будет проще и дешевле, блок сложнее, чем древесина, и дороже, твердый бетон — самый дорогой. , но, безусловно, лучший, с очень большим отрывом, просто посмотрите (скажем) на многоуровневые автостоянки, сплошь бетонные.

30.01.2021, 15:42 Старший член

Дата регистрации: ноя 2003

Расположение: Дартмут, Массачусетс,

Сообщений: 6,037


Цитата:

Сообщение от king_me

Просто любопытно, насколько глубоки эти опоры? РЕДАКТИРОВАТЬ: Я видел ваш ответ в предыдущем посте.Это много бетона !!!

Да, много-много бетона. Был случай в прошлом году, когда опоры должны были опуститься на 6 футов ниже уровня земли из-за опасений по поводу штормовой очистки — грузовик за грузовиком с бетоном … 30.01.2021, 15:45 Клуб Адмиралов

Регистрация: Dec 2011

Расположение: SW Флорида

Сообщений: 8,409


Цитата:

Сообщение от Afishinado

Я продаю сборный железобетон и часто задавался вопросом, почему мы не видим сваи из сборного железобетона под домами….
Мой дом в Джерси был построен на деревянных сваях, закрытая нижняя сторона, 16 свай, поскольку все они были на 50 с лишним, не только ветер вызвал волны в моем кофейнике. Кроме того, когда большие грузовики врезались в определенное место на дороге, я чувствовал это. Я пожалел, что не сделал сваи ниже уровня и CBS до жилой зоны.

Если из сборного железобетона торчит арматура для соединения со стальной опорой и стяжной балкой, это может сработать, но вам также понадобится кран. Блок или бетонные сваи будут собраны на месте, и бетон будет перекачиваться, поэтому все, что вам нужно, — это соответствующие строительные леса.Когда они сделали пирс, чтобы нести балку для моего углового слайдера, они использовали 16-дюймовый блок круглых колонн и соответствующую клетку из арматурного стержня № 5 внутри, которая была связана сверху и снизу с помощью крючков. В итоге я получил две бетонные заливки. затем стяжка балки, ячеек с дюбелями и колонны. 30.01.2021, 15:57

Старший член

Регистрация: Feb 2002

Расположение: NJ & MV

Сообщений: 4,390

Нравится: 0


Это я, и, может быть, это оптическая иллюзия, но столбец (нагромождение?) Слева явно выглядит нечетко….

Последний раз редактировалось aubv; 30.01.2021 в 16:04. 30.01.2021, 16:07

Младший член

Автор темы

Регистрация: Jan 2014

Сообщений: 0

Нравится: 0

Получено 0 лайков на 0 сообщений


Спасибо всем.Все твердые точки. Интересно о передаче вибрации по дереву.
Я считаю, что бетон должен быть лучше по прочности и, в конце концов, будет выглядеть лучше. Мой строитель раньше занимался укладкой блоков и может выполнять эту работу вместе со своей бригадой. Думаю, стоимость будет немного меньше, чем у бетона. Та же старая история, я хочу лучшего, но у меня ограниченный бюджет.
Я обязательно получу цену за бетон. Он говорит, что использование инженерной системы пола сократит количество необходимых нам свай.

30.01.2021, 16:30 Клуб Адмиралов

Дата регистрации: May 2008

Расположение: Филадельфия

Сообщений: 5,312

Нравится: 0


Цитата:

Сообщение от aubv Это я, и, может быть, это оптическая иллюзия, но столбец (нагромождение?) Слева явно выглядит нечетко….
Если присмотреться, все они немного несливы. Оптическая иллюзия или они имеют какой-то наклон внутрь. верхние колодки по-прежнему могут быть ровными и квадратными.


Кошошики Пассивный дом на сваях — Пассивный дом Канада


Спецификации проекта

90-489 Год постройки 2020
Местоположение: Региональный округ Сквамиш-Лиллоут, Британская Колумбия
Климатическая зона 90-489 Умеренная Тип здания: Дом на одну семью
Фаза проекта: В стадии строительства
Тип сертификации: Низкое энергопотребление
Общая площадь (м2): 4,249
Проверка PHPP: Загрузить

Описание проекта

‘Kōshōshiki no , примерно переводится как «Дом на ходулях».Название отражает центральную роль, которую ходули играют в общей концепции проекта. Пассивный дом Koshoshiki на сваях — это минималистский дом, построенный по индивидуальному заказу на пилотских постройках, спроектированный таким образом, чтобы использовать преимущества природных видов, уменьшая при этом воздействие на окружающую среду.

Этот проект направлен на то, чтобы понять его красивое расположение в излучине ручья, между горными хребтами к северу от Пембертона. Архитектура отражает дух Западного побережья с умным и простым дизайном, который укрепляет связь с природой.Приподнятая палуба создает открытое пространство, позволяющее пассажирам безопасно перемещаться изнутри наружу, не беспокоя местных медведей и другую фауну, которая может свободно прогуливаться под конструкцией. Поднимая дом из земли, он также поднимается из тени. Большие окна от пола до потолка обеспечивают прекрасный вид, обеспечивая при этом максимальный доступ солнечной энергии для пассивного отопления.

Решение построить пассивный дом Кошошики на сваях было продиктовано несколькими соображениями, связанными с экологией. Во-первых, желание уменьшить количество бетона и, следовательно, выбросы CO2.Точно так же это устранило необходимость использовать не поддающиеся биологическому разложению изоляционные материалы на основе ископаемого топлива, такие как изоляция из жесткого пенопласта, поскольку деревянный пол изолирован минеральной ватой и целлюлозой. Он также хорошо справлялся с проблемами строительства на неровной и удаленной местности. Создание структурной стальной сетки, на которой можно было бы расположить дом, позволило собирать полы, а также стены и крышу за пределами строительной площадки. Это свело к минимуму потребность в оборудовании на месте и нарушение окружающей экосистемы.Сваи буквально уменьшают площадь дома, сохраняя при этом верхний слой почвы и сохраняя нетронутыми местные виды растений, уменьшая разрушение грунтовых вод, сохраняя инфильтрацию на месте и снижая количество стока воды в ручей.

Участок имеет ограниченный доступ к солнечной энергии из-за затенения от окружающих гор.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.