Переделка старого дома до и после (104 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО
Реконструкция старого деревянного дома
Реконструкция старых деревенских домов
Реконструкция старых домов до и после
Реконструкция старых домов
Реконструкция старых домов до и после
Дом отделанный сайдингом до и после
Перестройка старого деревянного дома
Реконструкция старых домов
Переделка старых домов
Приделка страрые домов
Реконструкция старого домика
Дом до и после сайдинга
Реконструкция старого дачного домика
Дачный домик до и после
Реконструированный старый деревянный дом
Перестройка старого дома в деревне
Реконструкция домов до и после
Реконструкция дачного домика
Перестройка старого садового домика в Липецке
Отделка фасада до и после
Реконструкция старых домов
Реконструкция старых деревянных домов
Фасады домов переделка
Реконструкция старых деревянных домов
Дом из подручных материалов
Реконструкция дачного домика
Перестройка старых домов
Реконструкция старого деревянного дома
Перестройка старых домов
Реконструкция старого дома
Перестройка старого дома проекты
Реконструкция старых домов до и после
Перестроенный деревенский дом
Переделка домов до и после
Дачный домик до и после
Реконструкция старых деревенских домов
Реконструкция старых деревянных домов
Реконструкция старых домов в деревне
Планировка кухни в деревенском доме
Реконструкция старых домов в деревне
Интерьер комнаты до и после
Реконструкция старого дома
Реконструкция старых домов в деревне
Реконструкция старых домов в деревне
Интерьер комнаты до и после
Переделка старого здания КПП В дома
Переделка дачного домика
Перестройка дачи
Дом после ремонта
Реконструкция старых домов
Удачный дачный дом
Реконструкция старых домов до и после
Реконструкция дачных домов
Каркасная дача реставрация место переделки
Достройка дачных домов
Реконструкция деревянного дома
Реконструкция старого деревянного
Проекты реконструкции дачного домика
Переделка 60 летнего дома
Реконструкция старого дома
Отремонтировать старый деревенский дом
Реконструкция дачного домика
Старый дачный дом до и после
Реконструкция старого кирпичного дома
Отреставрировать дачный домик
Старый деревенский дом на новый лад
Восстановление старых домов
Перестроенный деревенский дом
Реконструкция старых домов до и после
Перестройка дачи
Старый дачный дом
Реконструкция старого садового домика
Кирпичный дачный дом с верандой
Облагородить старый деревянный дом
Перестройка старых домов
Дерево в интерьере дома
Реконструкция старых домов
Как из старого дома сделать новый своими руками
Достройка деревянного дома
Отреставрированный деревенский дом
Перестройка старого дома в современный
Дачный домик до и после
Отремонтировать старый деревенский дом
Переделать деревенский дом
Дом до и после отделки
Дом в сталинском стиле загородный
Реконструкция старых домов
Переделанные дома в деревне
Дома реконструкция до и после внутри
Дом в деревне реконструкция
Новая жизнь старого домика
Превращение старого дома в новый дом фото
Переделка дачного домика
Реконструкция крыши деревянного дома
Современный фермерский дом
Перепланировка старого деревенского дома
Участок своими руками до и после
Реконструкция старого дачного домика
Дом поверх старого
Восстановленные Деревенские дома
Переделка дачного домика
Печь камин в барнхаус
Старый дачный домик до и после
Перепланировка старых домов
Как из старого дома сделать новый (147 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО
Реконструкция старого дачного домика
Реконструкция старого деревянного дома
Реконструкция старых домов до и после
Реконструкция старых домов
Реконструкция старых домов
Стильный дачный дом
Удачный дачный дом
Реконструкция старых домов до и после
Дом-сарай Barn House
Фасады домов до и после отделки
Дом Амбар в Англии
Реконструированный старый деревянный дом
Реконструкция старых домов
Переделка старых домов
Отреставрированный деревенский дом
Реконструкция старых деревянных домов
Реконструкция старого дома
Переделка старых домов
Дачный домик
Отреставрировать дачный домик
Реконструкция деревянных домов
Перестройка дачного домика
Реконструкция старых домов до и после
Реконструированный деревянный дом
Деревенский дом до и после
Реконструкция старых деревянных домов
Кирпичный дачный дом с верандой
Перестройка старого дома
Переделать дачный домик
Переделать деревенский дом
Интерьер кухни на даче
Переделка старого домика
Реконструкция крыши старого дома
Реконструкция старых домов в деревне
Восстановление старых домов
Дом отделанный сайдингом до и после
Сарай в современном стиле
Перестройка дачного домика
Старый дом на даче
Реконструкция старого деревянного
Перестройка дачного домика
Интерьер старого деревянного дома
Реконструкция старого домика
Реконструкция старого дома в деревне
Старые дома до и после ремонта
Современный фермерский дом
Восстановление старого деревянного дома
Дом в Миссисипи
Старый деревянный дом
Приделка страрые домов
Реконструкция старого дома внутри
Облагородить старый деревянный дом
Реконструкция старого дачного домика
Переделать деревянный дом
Новая жизнь старого домика
Дом после ремонта
Переделанный домик из старенького
Реконструкция старого деревянного дома
Реконструкция крыши деревянного дома
Сайдинг до и после
Реконструкция старого сруба
Восстановление деревенского дома
Реконструкция старого домика
Перестроить старый дом
Реконструкция старого деревенского дома
Пристрой к старому дому
Восстановление старых домов
Реконструкция деревянных домов
Реконструкция старого деревянного дома изнутри
Реконструкция старого дачного домика
Реконструкция старого домика
Переделка домов до и после
Реконструкция старого деревенского дома
Крыши дачных домов
Старый деревенский дом на новый лад
Перестройка старого дома
Реконструкция старого кирпичного дома
Старый дом в Канаде
Реконструкция старых домов
Восстановление старых домов
Реконструкция старых домов
Маленький деревенский домик внутри
Реконструкция старых дачных домов
Удачные переделки старых домов
Отделка старых домов
Реконструкция старого дачного домика
Отреставрированный деревянный дом
Старый дачный дом
Реконструкция старых деревянных домов
Достройка деревянного дома
Переделка дачного домика
Реконструкция старого дачного домика
Реконструкция старых домов
Преобразить старый дом внутри
Реконструкция старых деревянных домов
Сарай Амбар в Шале
Отреставрированный деревянный дом
Жилая пристройка к дому
Реконструкция дачных домов
Реконструкция старых деревянных домов
Переделать деревенский дом в современный
Старый бревенчатый дом изнутри
Реконструкция старого дома внутри
Преобразить старый дачный домик
Ремонт старых окон
Преображения старенький домов
Перестройка дачи
Достройка деревянного дома
Достройка дачных домов
Реконструкция старых деревянных домов
Камень Олд Хаус
Реставрация старых домов
Ферма Кримор (Creemore Farm) планировка
Отреставрированный деревянный дом
Финский стиль в интерьере
Перестройка домов до и после
Участок своими руками до и после
Старый бревенчатый домик
Кирпичный дом с пристройкой из сайдинга
Отделка фасада до и после
Реконструкция старого домика
Восстановление дачного домика
Перестройка дачных домов
Перестроенный деревенский дом
Летний домик внутри
Переделанные Деревенские дома
Кирпичный дом в бельгийском стиле
Реконструкция старых домов в деревне
Отреставрированные домики в деревне
Современный деревенский дом
Реконструкция старых домов до и после
Калифорнийское бунгало
Современная пристройка к дому
Канадский дом в Торонто
Интерьер до и после
Пристрой к старому дому
Реставрировать старый дом
Переделка домов
Перестройка старых домов
Дом из амбара
Дом Хьюитов штат Техас
Современный интерьер в Старом деревенском доме
Дом сарай
Интерьер в стиле сарай
Простая деревенская кухня
Реконструкция деревянных домов
Восстановить старый дом
6 способов превратить старый дом в новый дом
Ремонт, переоборудование или расширение — идеальный способ вдохнуть новую жизнь в старый дом
Если вы влюбились в многообещающий ремонт, не можете столкнуться с трудностями, связанными с переездом из вашей давней собственности, или просто хотите повысить ценность своего дома, есть множество причин для реконструкции старого дома.
В зависимости от вашего бюджета существует ряд потенциальных проектов, из которых вы можете выбрать, чтобы преобразить и перестроить старый, устаревший дом.
ПОДРОБНЕЕ: 8 проектов, которые вы можете реализовать без разрешения на строительство
Но прежде чем вы начнете вносить серьезные изменения, не забудьте подумать о структуре вашей собственности – продуманный план будет соответствовать оригинальной архитектуре, особенно если это исторический дом.
Если вашему дому посчастливилось иметь какие-либо особенности периода, важно относиться к ним как к одному из активов собственности и осторожно работать с ними, чтобы избежать любого ущерба.
Демонтаж внутренних стен
Компания Catriona Burns Architects изменила планировку первого этажа этого дома в северном Лондоне. Изображение: Аделина Илиев
Изменение плана этажа для более эффективного использования пространства — один из способов дать старому дому новую жизнь.
Подумайте, что не работает в вашем существующем плане этажа и как вы хотели бы использовать пространство на ежедневной основе. Например, является ли в приоритете общительная кухня-столовая открытой планировки или отдельное подсобное помещение находится в верхней части вашего списка?
«При сносе стен основное внимание уделяется тому, играет ли стена конструктивную роль, требуется ли разрешение от строительного контроля и есть ли в перегородке какие-либо коммуникации, такие как вода, газ или электричество», — говорит Мик Хейли, из «Джентльмен-архитектор».
«С точки зрения конструкции даже глухие каркасные стены могут иметь структурную роль, поэтому, если вы или ваш строитель не уверены в этом абсолютно, вам нужно обсудить эту идею с инженером-строителем или архитектором, – говорит Мик.
В зависимости от масштаба вашего проекта и объема изменений, которые вы хотели бы внести в план этажа, проект может занять от нескольких недель до нескольких месяцев. «Снятие стены, чтобы открыть два пространства друг для друга, может стоить всего несколько сотен фунтов или несколько тысяч, если вам нужно поставить на место стальные балки и установить системы пожаротушения», — говорит Мик.
Преобразование лофта
Эта инновационная переделка лофта вошла в шорт-лист конкурса NLA Don’t Move, Improve! награды. Изображение: Эдмунд Самнер / Rise Design Studio
Залитая светом спальня на чердаке или залитая солнцем комната для хобби на верхнем этаже – заманчивая перспектива для многих домовладельцев. Чтобы превратить ваш чердак в жилую зону, первым делом нужно оценить, насколько простым будет проект — это зависит от размера помещения и того, как оно было построено.
Для этого проекта вам потребуется не менее 2,2 метра от вершины потолочных балок до нижней части коньковой балки. Если высоты над головой нет, то можно заняться преобразованием лофта, так как вы все равно можете снизить высоту потолка ниже, но это будет дороже.
Как правило, пол вашего чердака рассчитан только на нагрузку складского помещения, поэтому может потребоваться усиление балок пола, чтобы выдержать дополнительный вес. Если вы хотите увеличить площадь пола на верхнем уровне вашего дома, расширение слухового окна — еще один вариант.
Многого можно добиться без подачи официального согласия на планирование. Например, вы можете добавить к своему чердаку до 50 м³ пространства при разрешенных нормах застройки в отдельном или двухквартирном доме.
Строительные работы для этого проекта обычно занимают около 20 недель, но более сложные схемы могут занять больше времени. Согласно Какой? , ваше переоборудование лофта может стоить всего 20 000 фунтов стерлингов. Однако проекты с более высокими характеристиками могут стоить 60 000 фунтов стерлингов и более.
Переоборудование гаража
Гараж этого 85-летнего дома превратился из унылого склада в элегантную студию. Изображение: Handcrafted Homes, Inc.
Переделанный гараж созрел для превращения в дополнительное жилое пространство или удобный домашний офис — добавьте диван-кровать, и комнату можно использовать как дополнительную спальню, когда к вам приедут гости.
Если гараж примыкает к вашему дому, несложно снести разделительную стену и соединить ее с существующей жилой площадью вашего дома.
Как правило, один гараж предлагает около 14–17 м² площади — этого более чем достаточно для детской игровой комнаты или уютного уголка. С другой стороны, гараж на две машины занимает около 30 м², что дает вам больше возможностей.
Во-первых, вам нужно убедиться, что стены прочны и водонепроницаемы. Пол необходимо также выровнять и покрыть гидроизоляцией подходящей гидроизоляционной мембраной. Также может потребоваться повторная изоляция, чтобы соответствовать стандартам, установленным строительными нормами.
Если вы переделываете гараж, который уже примыкает к дому, большая часть работ будет выполняться внутри дома, а это означает, что разрешение на планировку обычно не требуется. Однако, если вы вносите какие-либо изменения во внешний вид, вам может потребоваться получить официальное согласие.
В зависимости от масштаба проекта работы могут быть завершены всего за неделю. Однако более сложные сборки, включающие значительные структурные изменения и многочисленные сделки, могут занять несколько недель.
Согласно Household Quotes, стандартное преобразование гаража должно стоить от 5000 до 7500 фунтов стерлингов.
Преобразование подвала
Цокольный этаж этого старинного дома в Южном Лондоне был переоборудован и расширен, чтобы добавить дополнительное пространство. Изображение: Proctor & Shaw / Claylands
Если вы живете в городе, где квадратные метры являются ценным товаром, идеальным решением может стать копание земли для создания дополнительного жилого пространства.
С точки зрения дизайна важно создать зону, которая плавно соединяется с существующим домом. Привлечение архитектора может быть лучшим способом максимизировать ваш бюджет и создать красивый подвал, отвечающий всем требованиям.
Ваш архитектор или инженер-строитель начнет с обследования почвы, чтобы определить уровень грунтовых вод и оценить риск затопления. Следующим этапом (обычно) является снос первого этажа дома, чтобы строительная бригада могла копать и выкапывать землю.
Затем стены существующего дома укрепляются бетонными опорами.
Гидроизоляция является одним из ключевых вопросов, которые будут решаться во время строительства, так как вам необходимо обеспечить, чтобы влага не проникала через строительную ткань. Дренажная система полости является обычным решением. В общей сложности вы должны выделить шесть-восемь месяцев на строительство.
Раньше можно было построить подвал в рамках разрешенной застройки, но все больше советов запрещают это, чтобы предотвратить развитие подвалов мега-«айсбергов». Любые изменения, внесенные во внешний вид собственности, такие как световые колодцы, безусловно, потребуют разрешения на планировку.
«В Лондоне стоимость строительства составляет около 2 000 фунтов стерлингов за м² за корпус, плюс 1 000 фунтов стерлингов за отделку — в зависимости от качества отделки», — говорит Мик Хейли, The Gentleman Architect. «Затраты за пределами Лондона могут быть намного меньше».
Одноэтажная пристройка
Эта боковая и задняя надстройка с черной обугленной облицовкой была завершена SAM Architects и Lunar Architects.
Изображение: Да Фэн
Одноэтажная пристройка — отличный способ увеличить пространство, а не строить новый дом. Хотите ли вы добавить кухню-столовую или просторную новую гостиную, задний или боковой возврат — самый простой вариант. Тем не менее, L-образные или закругленные расширения также могут быть возможными, если у вас есть место и бюджет.
Прежде чем завершить проект, подумайте, что вы хотите получить от дополнительной площади — нет финансового смысла добавлять 30 м² дополнительной площади, если в результате проекта еще одна зона на первом этаже станет ненужной.
Если ваш дизайн соответствует дизайну исходного объекта, можно добиться многого, не обращаясь за разрешением на строительство. Например, вы можете добавить пристройку глубиной шесть метров к пристроенному дому и пристройку глубиной восемь метров к отдельно стоящей собственности в рамках разрешенной застройки, при условии, что ваш проект соответствует рекомендациям.
В зависимости от масштаба схемы и любых других ремонтных работ, которые могут быть связаны, отведите на строительство от шести до восьми месяцев.
Двухэтажная пристройка
Расположенный в заповедной зоне, этот дом в Хаммерсмите имеет двухэтажную пристройку во всю ширину к задней части. Изображение: Studio 30 Architects
Если вам нужна дополнительная площадь, двухуровневая пристройка может стать лучшим способом преобразить дом, которому не хватает места. Например, просторная кухня-столовая внизу с дополнительной спальней или ванной комнатой на первом этаже может обеспечить столь важные квадратные метры, которые нужны вашей семье.
Чтобы получить потрясающее дополнение, которое дополнит ваш участок и архитектуру существующего дома, проконсультируйтесь с архитектором, поскольку двухэтажная пристройка обычно требует больше внимания, чем одноэтажная конструкция. Например, геометрия крыши здания, вероятно, будет иметь дополнительный уровень сложности, плюс вам придется подумать о том, как направить свет в пространство.
Двухэтажные пристройки могут быть построены в соответствии с разрешенными правилами застройки без необходимости получения разрешения на строительство. Однако, если вы хотите сделать привлекательный дизайн, вы можете найти параметры, изложенные PD, немного ограничивающими, поскольку вам придется создать пристройку, которая соответствует стилю существующего дома.
Выделите минимум шесть месяцев на строительство вашей двухэтажной пристройки. Общепринятым правилом является добавление 50 % к стоимости строительства типичной одноэтажной пристройки при условии, что каждый из уровней имеет одинаковый размер.
Разрешение на планирование
Если ваша схема может быть завершена в соответствии с разрешенной застройкой, вам не обязательно подавать заявку на официальное согласие на планирование для вашего проекта, особенно если изменения не изменяют внешний вид дома. Тем не менее, любая работа, которую вы делаете, всегда должна соответствовать строительным нормам.
Если вы планируете выполнять свою сборку в соответствии с правами PD, часто стоит получить Сертификат законной разработки (LDC), чтобы доказать, что ваши работы законны.
Однако правила PD не применяются в специально отведенных зонах, таких как заповедные зоны или зоны исключительной природной красоты (AONB). Если ваша недвижимость указана в списке, вам также необходимо подать заявку на получение разрешения на строительство, прежде чем вносить какие-либо изменения. Поддержка консультанта по историческим зданиям может быть особенно ценной, если ваш дом попадает в эту категорию.
Если вам необходимо подать заявку на разрешение на строительство, ваша заявка должна включать всю необходимую информацию о вашей постройке, подробные чертежи и любые дополнительные исследования, которые вам необходимо было провести. Они подаются онлайн через портал планирования правительства по цене 206 фунтов стерлингов.
ПОДРОБНЕЕ: Как отремонтировать старый дом – руководство по ремонту для начинающих
Рекомендуемое изображение: O Manzi / Ulla Gala Architects
Заброшенный фермерский дом, превращенный в современный семейный дом
By Simona Ganea | Опубликовано
Купить сейчас
Старый фермерский дом, который более 50 лет оставался заброшенным и нетронутым, был наконец спасен и снова превращен в уютный семейный дом. Проект проходил в Астурии, Испания, и был завершен в 2015 году компанией PYO arquitectos.
Посмотреть в галерее
Архитектурная компания из Мадрида и два ее основателя работают как одна команда с 2002 года, получая многочисленные награды и упоминания. В 2013 году компания также запустила OPYO, раздел, посвященный дизайну мебели.
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Дом теперь называется Casa TMOLO и состоит из двух структур: главного дома и конюшни, оба белого цвета, были отремонтированы. Полная реконструкция была направлена на адаптацию этих двух строительных площадок к современным потребностям клиентов. Обе постройки сильно повреждены и находятся в очень плохом состоянии, заросли растительностью и нуждаются в немедленном ремонте.
Посмотреть в галерее
Отдельное стойло представляло собой каменно-деревянное здание, сильно обветшавшее. Большую часть его стен пришлось заменить. Аналогичное описание можно использовать и для главного дома. Его фасад пришлось реконструировать, и для этого архитекторы решили использовать белый бетон и местный камень.
Посмотреть в галерее
Части фасада, изначально построенные из камня и кирпича, были заменены монолитными стенами из бетона, которые воспроизводят текстуру дерева, сохраняя уютный и деревенский вид во всем. Для основного дома была создана новая несущая конструкция. Его роль заключалась в укреплении старых каменных стен, а также в обеспечении изоляции конструкции.
Дом стоит на крутом склоне горы с видом на долину. Хотя это предлагает захватывающие виды, это также означает, что разница в уровне между северным и южным фасадом составляет два метра.
Посмотреть в галерее
Чтобы решить эту проблему, архитекторы выбрали шахматное расположение помещений первого этажа.
Это позволило им создать серию связанных зон, расположенных на разной высоте. Команда не использовала никаких обычных перегородок для этих пространств. Несущие стены заменили столбами из легкого металла.
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
По всей длине здания создана большая гостиная тройной высоты. В нем есть окна с глубокими углублениями и большими деревянными ставнями, напоминающими амбарные двери. Все внутреннее пространство организовано вокруг четырех ромбовидных структур, которые проходят вертикально через весь дом.
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Металлическая лестница с книжными полками вдоль несущей стены обеспечивает доступ к остальным помещениям. На первом этаже расположены две спальни. Главная спальня выходит на угловую террасу, откуда открывается панорамный вид. Между двумя спальными зонами есть пространство двойной высоты с видом на долину.
Посмотреть в галерее
В случае с отдельной конюшней сеновалы на верхнем уровне были превращены в спальни.