Новая жизнь старого дома: чудесное преображение, идеи для переделки + фото до/после
Нет денег на строительство дома или капитальный ремонт? Не беда, ведь даже без больших затрат можно создать стильный и уникальный интерьер. Алина @eremeeva_white_house поделилась с нами подробностями ремонта в двухэтажном доме в Липецкой области и рассказала о своем увлечении — перекраске и редизайне мебели. Если вы любите творить и давать старым вещам вторую жизнь, эта история для вас. Посмотрите, как стильно может выглядеть старая мебель!
Место: Липецкая обл, Липецкий район, село Ильино
Площадь и тип жилья: двухэтажный дом площадью 105 кв. м
Кто здесь живет: семья из трех человек — Алина, ее муж и дочь
Фото: @eremeeva_white_house
Уже несколько лет я занимаюсь перекраской и редизайном старой мебели и предметов интерьера. Хочу поделиться с вами своей историей.
Почему вы решили перебраться за город?
Моя история началась пару лет назад.
Как-то в один момент надоела городская жизнь, и было принято решение перебираться за город. Найти подходящий дом было непросто — то ценник не тот, то построен не так. Но решение пришло быстро, причем от моей бабушки. Ее соседка продавала дом, и я решила съездить посмотреть.
Первой стадией, конечно было отрицание. Может, и не зря? Бывшая хозяйка попила нам крови, но это совсем другая история… В итоге дом мы все-таки купили. Достаточно старый, но просторный. И начался глобальный ремонт.
Во время ремонта я жила с мамой и бабушкой в доме, в котором выросла. В этот период я приняла решение уйти с работы, на которой провела 6 лет. Я работала в медицинском центре МРТ-диагностики. Поняла, что выгорела, работа перестала приносить былое удовольствие, да и времени стало катастрофически не хватать: ремонт, рабочие, которые постоянно хитрят, и дочь, которая напрочь отказалась от садика.
Как получилось, что вы увлеклись перекраской мебели?
Сидя в деревне зимними вечерами, иногда начинаешь скучать.
Поэтому я полезла исследовать бабушкин таинственный чердак. На глаза попался какой-то старый стул. Я взяла его, покрутила, осмотрела. Вроде крепкий. В голове промелькнула мысль: «А что, если бы стул был не коричневый, а цветной?»
Про перекраску в то время я ничего не знала и не интересовалась. Я даже не была подписана ни на какие творческие блоги. Просто решила взять этот стул и покрасить. Для приличия почитала в сети, чем вообще красят мебель. Попалась реклама меловых красок, их я и купила. Стул помыла, каким-то образом догадалась, что нужно его обезжирить. Причем сделала это дедовским самогоном (смеется). И приступила к покраске. Потом решила заодно и перетянуть его.
Результатом своей первой работы я была несказанно довольна. Сейчас, конечно, я бы все сделала по-другому, но этот первый стул дорог мне как память, как символ начала моего пути.
Позднее я нашла на чердаке еще стулья, старое зеркало, какие-то ящики, бидоны. На этом этапе я стала углубляться в процесс перекраски.
Искала информацию, подписалась на тематические блоги, узнала много нового и полезного. Красила, ошибалась, бросала, потом опять все переделывала.
Параллельно я увлеклась столярным делом. Понравилось что-то делать своими руками. Начала осваивать разные инструменты, на тот момент ручные. Для распила использовала обычное стусло и пилу, вместо шуруповерта была отвертка, а наждачная бумага — вместо шлифовальной машины.
Имея минимальный набор инструментов, делала ящики, домики, подносы, подсвечники. Красила их, осваивала технику декупаж, кракелюр, патинирование.
Поняв, что мне это очень нравится, купила себе шуруповерт и недорогую торцевую пилу. Чуть позже появились лобзик и шлифмашина.
В доме многое сделала своими руками: перекрасила старую рыжую лестницу, декорировала стену, изготовила несложные предметы мебели.
Процесс перекраски так увлекал, что я постоянно искала новые предметы и мебель — на помойке, на чердаке, у знакомых. В ход шло все: деревяшки, баночки, вазочки.
Некоторые работы выкладывала в своем аккаунте @eremeeva_white_house. Знакомые начали писать и обращаться с просьбами помочь что-то перекрасить, дополнительно я выставила объявление о своих услугах на Авито. Так началась моя история и продолжается по сей день.
Как проходил ремонт?
Ремонт продолжается до сих пор. Процесс этот бесконечный, но очень увлекательный. Интересно наблюдать, как старый бабушкин дом превращается в красивое место, куда вложена душа.
Изначально дом выглядел не слишком привлекательно. Штукатурка во всех комнатах была плохая и отваливалась кусками, поэтому пришлось отбивать ее до кирпича. Лестницу менять не стали, она крепкая. Но я немного ее преобразила.
Кухню поменяли полностью. К сожалению, хозяйка не оставила свой ковер и буфет.
Вид кухни до ремонта
Вид кухни после ремонта
Ремонт в гостиной на данный момент еще не закончен, но я уже планирую в скором времени все поменять и полностью изменить стиль.
В этой комнате постоянно происходят изменения, двигается декор, устанавливается другая мебель. Кстати, всю мебель, кроме дивана и кресла, я сделала полностью сама.
Первое, что видят гости, когда попадают в дом, — это холл. В нашем интерьере преобладает белый цвет, и холл — не исключение. В светлых тонах он кажется еще больше и выше, чем есть на самом деле.
Здесь присутствуют интересные детали: большая коряга, которую я привезла из Крыма и покрасила в белый цвет, старая швейная станина, превратившаяся в уютную консоль.
Стену я декорировала обычными потолочными розетками, а сломанная гитара заменяет декоративную полочку.
Изначально в доме был раздельный санузел, но мне такой вариант не нравился. Поэтому пришлось сносить стену и закладывать дверной проем.
Мы переделали все — от электрики до труб и системы отопления. На данный момент я планирую некоторые изменения в ванной комнате.
Например, хочу заменить сантехнику на черную и добавить зелени.
Детская комната менялась уже не раз. Сначала это была гостевая комната, но недавно стала детской. Интерьер в ней с легкой ноткой винтажа.
Старинные стол и тумбу я отреставрировала, пластиковое окно, бра, шкаф перекрасила. Стены оклеила обоями с птичками.
В нашем доме два этажа. И только прошлым летом мы начали делать ремонт на втором. Там у нас две комнаты: спальня и кабинет мужа.
Со спальней пришлось повозиться. Мне хотелось воплотить свою дизайнерскую задумку — передать атмосферу старого шведского коттеджа. Даже обои заказала шведские, чтобы уже наверняка. На полу лежал прекрасный паркет под ужасным лаком. Мы взяли в аренду циклевочную машину и отшлифовали его.
Я очень хотела уютную лежанку под окном и самостоятельно воплотила эту идею в жизнь. На чердаке нашла старую чешскую люстру, довела ее до ума. Теперь эта люстра — сердце моей спальни. Использование в декоре винтажных вещей создает особую атмосферу в доме.
Потолок из вагонки смотрится очень интересно. Вместо балок закрепили обычные тонкие доски, чтобы не утяжелять конструкцию.
С кабинетом мужа поступили проще. Не стали отбивать штукатурку, просто обшили стены гипсокартоном и поклеили обои.
Подняли старый линолеум и обнаружили под ним доски. Я привела их в порядок и покрыла маслом. Кабинет-то мужской, брутальность ему не повредит.
Давно мечтала сделать стену из досок и именно здесь воплотила свою задумку в жизнь. Старый радиатор не стали менять, я просто сделала на него экран из реек.
В кабинете еще много недоделок и не закончено декорирование. Будет еще горизонтальный стеллаж, постеры и деревянный подоконник.
Обожаю украшать свой дом. В каждую вещь вложена частичка моей души. Кроме того, потихоньку облагораживаю приусадебный участок. Очень люблю что-то самобытное и простое, чтобы от вещей веяло теплом.
Что бы вы посоветовали тем, кто только задумался о ремонте?
Желаю любить ваши дома и вкладывать в процесс сердце и душу! Не бойтесь ошибаться, переделывать и начинать сначала.
Если вы чем-то горите, все обязательно получится, даже не сомневайтесь!
Переделка старого дома (71 фото)
1Обновляем старый дом внутри
2
Отделка комнаты в стиле Шале
3
Декор дачи внутри
4
Отремонтированный дом в деревне
5
Деревянный сельский дом изнутри
6
Дом в деревне внутри
7
Инткрервдеревенском доме
8
Деревенский домик интерьер
9
Старые Подмосковные дачи интерьер
10
Старый деревенский дом внутри
11
Комната в деревенском стиле вагонка
12
Старый деревянный дом внутри
13
Деревянный интерьер под старину
14
Кухни на дачу
15
Шторы в стиле Прованс на мансарде
16
Планировка в Старом деревенском доме
17
Кухни на дачу
18
Сарай Амбар в Шале
19
Интерьеры деревенских деревянных домов
20
Домик в стиле лофт
21
Отреставрированный старый сарай
22
Дачный дом изнутри
23
Ремонт квартир до и после
24
Черный деревянный дом
25
Преобразить старый дом
26
Реконструкция старого деревянного дома
27
Отделка старых домов
28
Реконструкция старого деревянного дома
29
Интерьер квартиры до и после
30
Скандинавский каменный дом
31
Переделать деревенский дом в современный
32
Деревенский домик переделка
33
Интерьер в деревянном доме в деревне
34
Современный интерьер в Старом доме
35
Восстановление старых домов
36
Фасад старого дома
37
Каменный дом в стиле Barn House
38
Реконструкция старых домов
39
Реконструкция старых деревянных домов
40
Кирпичный дом в стиле лофт
41
Переделка старого дома в современный
42
В Англии сарай в барнхаус
43
Переделка старых домов
44
Отделка фасада дачи
45
Панорамное остекление мансарды
46
Небольшой кирпичный домик
47
Реконструкция старых домов до и после
48
Реконструкция старых домов до и после
49
Обложить деревянный дом облицовочным кирпичом
50
Переделка старых домов
51
Комнатап вдеревенском доме
52
Реконструкция старого деревенского дома
53
Старый деревянный дом
54
Преобразить старый деревянный дом
55
Перестройка дачного домика
56
Отделка дома в деревенском стиле
57
Деревянный сарай внутри
58
Реконструкция дома
59
Реконструкция старого дома
60
Реконструкция старых домов в деревне
61
Реконструкция старого домика
62
Переделка старого дачного домика
63
Реконструкция старых домов
64
Стропильная ферма Attic
65
OSB В интерьере деревенского дома
66
Пристрой к старому деревянному дому
67
Country House Renovation США
68
Деревенский дом изнутри
69
Интерьер дома в деревне
70
Реконструкция старого дома
71
Хотите перенести старый дом в современный мир? Вот с чего начать
Суини увидела свой будущий дом примерно за год до того, как купила его.
В мае 2020 года он также был опубликован в любимом аккаунте в Instagram «Дешёвые старые дома». Но для Бетси Суини это часть удовольствия. «Я любила историческую архитектуру с тех пор, как была маленькой девочкой, — признается она. И поэтому неудивительно, что историк архитектуры, ставший знаменитостью в Instagram (а вскоре и телезвездой), искал что-то старое и очаровательное — и в итоге купил восхитительно милый 1892 в мае 2020 года.
Дом с итальянским кирпичным дизайном и асимметричным фасадом сразу привлек ее внимание во время прогулки по окрестностям в Ист-Уилинге, Западная Вирджиния. «Я люблю вещи, которые намеренно выведены из равновесия, поэтому этот дом сразу же привлек мое внимание». Небольшая проблема: почти 130-летний дом пустовал в течение 30 лет, и это было заметно. В то же время, однако, это подходило Суини. «Я знала, что хочу проект, и этот определенно был таким», — объясняет она.
Уроженец Питтсбурга, Суини имеет опыт работы в области истории искусства, антропологии и сохранения исторического наследия.
Ее любовь к истории — это «призма, через которую я смотрю на все», — комментирует она.
«Я считаю, что все можно исправить при наличии достаточного количества знаний и силы воли, но состояние было довольно плохим», — признается Суини. Был ущерб от воды из-за отсутствия водосточных желобов, отсутствующих окон, проблем с крышей… список можно продолжить.
Если вы работаете над ремонтом или реставрацией исторического дома (обновляя и модернизируя его на сегодняшний день) или даже просто подумываете о том, чтобы приступить к собственному проекту реконструкции, у Суини есть множество рекомендаций о том, как это сделать.
Начните медленно и начните с общей картины
Для Суини было самым разумным подойти к множеству проблем, с которыми столкнулся ее дом, сверху вниз. Из-за протечек и проблем с крышей, которые затрагивали внутренние помещения, она сделала ремонт крыши своим приоритетом, а затем систематически подходила к остальной части дома, обнаруживая и решая проблемы одну за другой.
«Уважение к истории здания и использование этих особенностей приводит к созданию наиболее аутентичного, визуально целостного дизайна для любого дома», — говорит Суини.
Знания — сила. Если сомневаетесь, инвестируйте в экспертов
«Я думаю, люди часто пугаются исторических зданий и процесса проектирования, и это справедливо — он полностью отличается от нового строительства», — признает Суини. Но это запугивание может вскоре превратиться в опыт. Изучите историю своего дома, определите черты, определяющие характер (те элементы, которые делают ваш дом уникальным местом, которым он является) и разработайте план, который сохранит эти части нетронутыми при обновлении технологий и инфраструктуры вокруг них.
Такие вещи, как цветная плитка в доме середины века или волнистые стеклянные окна в викторианском доме, «делают здания особенными и служат образцом эпохи, в которую они были построены», — объясняет Суини. Не знаете, что это за специальные функции и что с ними делать? «Наймите консультанта», — рекомендует она.
«Небольшие авансовые инвестиции могут очень помочь в создании продуманной реабилитации». Достаточно скоро вы будете называть себя собственным внутренним экспертом (каламбур).
6 способов превратить старый дом в новый дом
Ремонт, переоборудование или расширение — идеальный способ вдохнуть новую жизнь в уставший дом
Если вы влюбились в многообещающий ремонт, не можете столкнуться с трудностями, связанными с переездом из вашей давней собственности, или просто хотите повысить ценность своего дома, есть множество причин для реконструкции старого дома.
В зависимости от вашего бюджета существует ряд потенциальных проектов, из которых вы можете выбрать, чтобы преобразить и перестроить старый, устаревший дом.
ПОДРОБНЕЕ: 8 проектов, которые вы можете реализовать без разрешения на планирование
Но прежде чем вы начнете вносить серьезные изменения, не забудьте подумать о структуре вашей собственности — продуманный план будет соответствовать оригинальной архитектуре, особенно если это исторический дом.
Если вашему дому посчастливилось иметь какие-либо особенности периода, важно относиться к ним как к одному из активов собственности и осторожно работать с ними, чтобы избежать любого ущерба.
Демонтаж внутренних стенок
Компания Catriona Burns Architects изменила планировку первого этажа этого дома в Северном Лондоне. Изображение: Аделина Илиев
Изменение плана этажа для более эффективного использования пространства — один из способов дать старому дому новую жизнь. Подумайте, что не работает в вашем существующем плане этажа и как вы хотели бы использовать пространство на ежедневной основе. Например, является ли в приоритете общительная кухня-столовая открытой планировки или отдельное подсобное помещение находится в верхней части вашего списка?
«При сносе стен основное внимание уделяется тому, играет ли стена конструктивную роль, требуется ли разрешение Службы надзора за строительством и есть ли в перегородке какие-либо коммуникации, такие как вода, газ или электричество», — говорит Мик Хейли, из «Джентльмен-архитектор».
«С точки зрения конструкции даже полые каркасные стены могут играть конструкционную роль, поэтому, если вы или ваш строитель не уверены в этом абсолютно, вам нужно обсудить эту идею с инженером-строителем или архитектором, – говорит Мик.
В зависимости от масштаба вашего проекта и объема изменений, которые вы хотели бы внести в план этажа, проект может занять от нескольких недель до нескольких месяцев. «Снятие стены, чтобы открыть два пространства друг для друга, может стоить всего несколько сотен фунтов или несколько тысяч, если вам нужно поставить на место стальные балки и установить системы пожаротушения», — говорит Мик.
Преобразование лофта
Эта инновационная переделка лофта вошла в шорт-лист конкурса NLA Don’t Move, Improve! награды. Изображение: Эдмунд Самнер / Rise Design Studio
Наполненная светом спальня на чердаке или залитая солнцем комната для хобби на верхнем этаже – заманчивая перспектива для многих домовладельцев.
Чтобы превратить ваш чердак в жилую зону, первым делом нужно оценить, насколько простым будет проект — это зависит от размера помещения и того, как оно было построено.
Для этого проекта вам потребуется не менее 2,2 метра от вершины потолочных балок до нижней части коньковой балки. Если высоты над головой нет, то можно заняться преобразованием лофта, так как вы все равно можете уменьшить высоту потолка внизу, но это будет дороже.
Как правило, пол вашего чердака рассчитан только на нагрузку складского помещения, поэтому может потребоваться усиление балок пола, чтобы выдержать дополнительный вес. Если вы хотите увеличить площадь пола на верхнем уровне вашего дома, расширение слухового окна — еще один вариант.
Многого можно добиться без подачи официального согласия на планирование. Например, вы можете добавить к своему чердаку до 50 м³ пространства при разрешенных нормах застройки в отдельном или двухквартирном доме.
Строительные работы для этого проекта обычно занимают около 20 недель, но более сложные схемы могут занять больше времени.
Согласно Какой? , ваше переоборудование лофта может стоить всего 20 000 фунтов стерлингов. Однако проекты с более высокими характеристиками могут стоить 60 000 фунтов стерлингов и более.
Переоборудование гаража
Гараж этого 85-летнего дома превратился из унылого склада в стильную студию. Изображение: Handcrafted Homes, Inc.
Переделанный гараж созрел для превращения в дополнительное жилое пространство или удобный домашний офис — добавьте диван-кровать, и комнату можно использовать как дополнительную спальню, когда к вам приедут гости.
Если гараж примыкает к вашему дому, несложно снести разделительную стену и соединить ее с существующей жилой площадью вашего дома. Как правило, один гараж предлагает около 14–17 м² площади — этого более чем достаточно для детской игровой комнаты или уютного уголка. С другой стороны, гараж на две машины занимает около 30 м², что дает вам больше возможностей.
Во-первых, вам нужно убедиться, что стены прочны и водонепроницаемы.
Пол необходимо также выровнять и покрыть гидроизоляцией подходящей гидроизоляционной мембраной. Также может потребоваться повторная изоляция, чтобы соответствовать стандартам, установленным строительными нормами.
Если вы переделываете гараж, который уже примыкает к дому, большая часть работ будет выполняться внутри дома, а это означает, что разрешение на планировку обычно не требуется. Однако, если вы вносите какие-либо изменения во внешний вид, вам может потребоваться получить официальное согласие.
В зависимости от масштаба проекта работы могут быть выполнены всего за неделю. Однако более сложные сборки, включающие значительные структурные изменения и многочисленные сделки, могут занять несколько недель. Согласно Household Quotes, стандартное преобразование гаража должно стоить от 5000 до 7500 фунтов стерлингов.
Преобразование подвала
Цокольный этаж этого старинного дома в Южном Лондоне был переоборудован и расширен, чтобы добавить дополнительное пространство.
Изображение: Proctor & Shaw / Claylands
Если вы живете в городе, где квадратные метры являются ценным товаром, идеальным решением может стать копание земли для создания дополнительного жилого пространства.
С точки зрения дизайна важно создать зону, которая плавно соединяется с существующим домом. Привлечение архитектора может быть лучшим способом максимизировать ваш бюджет и создать красивый подвал, отвечающий всем требованиям.
Ваш архитектор или инженер-строитель начнет с обследования почвы, чтобы определить уровень грунтовых вод и оценить риск затопления. Следующим этапом (обычно) является снос первого этажа дома, чтобы строительная бригада могла копать и выкапывать землю. Затем стены существующего дома укрепляются бетонными опорами.
Гидроизоляция является одним из ключевых вопросов, которые будут решаться во время строительства, так как вам необходимо обеспечить, чтобы влага не могла проникнуть через строительную ткань. Дренажная система полости является обычным решением.
Раньше можно было построить подвал в рамках разрешенной застройки, но все больше советов запрещают это, чтобы предотвратить развитие подвалов мега-«айсбергов». Любые изменения, внесенные во внешний вид собственности, такие как световые колодцы, безусловно, потребуют разрешения на планировку.
«В Лондоне стоимость строительства составляет около 2 000 фунтов стерлингов за м² за корпус, плюс 1 000 фунтов стерлингов за отделку — в зависимости от качества отделки», — говорит Мик Хейли, The Gentleman Architect. «Затраты за пределами Лондона могут быть намного меньше».
Одноэтажная пристройка
Эта боковая и задняя надстройка с черной обугленной облицовкой была завершена SAM Architects и Lunar Architects. Изображение: Да Фэн
Одноэтажная пристройка — отличный способ увеличить пространство, а не строить новый дом. Хотите ли вы добавить кухню-столовую или просторную новую гостиную, задний или боковой возврат — самый простой вариант.
Тем не менее, L-образные или закругленные расширения также могут быть возможными, если у вас есть место и бюджет.
Прежде чем завершить проект, подумайте, что вы хотите получить от дополнительной площади — нет финансового смысла добавлять 30 м² дополнительной площади, если в результате проекта еще одна зона на первом этаже станет ненужной.
Если ваш дизайн соответствует первоначальному проекту, вы можете добиться многого, не обращаясь за разрешением на строительство. Например, вы можете добавить пристройку глубиной шесть метров к пристроенному дому и пристройку глубиной восемь метров к отдельно стоящей собственности в рамках разрешенной застройки, при условии, что ваш проект соответствует рекомендациям.
В зависимости от масштаба схемы и любых других ремонтных работ, которые могут быть связаны, отведите на строительство от шести до восьми месяцев. По данным Household Quotes, одноэтажная пристройка стоит от 1000 до 4000 фунтов стерлингов за м2 в зависимости от отделки.
Двухэтажная пристройка
Расположенный в заповедной зоне, этот дом в Хаммерсмите имеет двухэтажную пристройку во всю ширину к задней части. Изображение: Studio 30 Architects
Если вам нужна дополнительная площадь, двухуровневая пристройка может стать лучшим способом преобразить дом, которому не хватает места. Например, просторная кухня-столовая внизу с дополнительной спальней или ванной комнатой на первом этаже может обеспечить столь важные квадратные метры, которые нужны вашей семье.
Чтобы получить потрясающее дополнение, которое дополнит ваш участок и архитектуру существующего дома, проконсультируйтесь с архитектором, поскольку двухэтажная пристройка обычно требует больше внимания, чем одноэтажная конструкция. Например, геометрия крыши здания, вероятно, будет иметь дополнительный уровень сложности, плюс вам придется подумать о том, как направить свет в пространство.
Двухэтажные пристройки могут быть построены в соответствии с разрешенными правилами застройки без необходимости получения разрешения на строительство.
Однако, если вы хотите сделать привлекательный дизайн, вы можете найти параметры, изложенные PD, немного ограничивающими, поскольку вам придется создать пристройку, которая соответствует стилю существующего дома.
Выделите минимум шесть месяцев на строительство вашей двухэтажной пристройки. Общепринятым правилом является добавление 50 % к стоимости строительства типичной одноэтажной пристройки при условии, что каждый из уровней имеет одинаковый размер.
Разрешение на планирование
Если ваша схема может быть завершена в соответствии с разрешенной застройкой, вам не обязательно подавать заявление на официальное согласие на планирование вашего проекта, особенно если изменения не меняют внешний вид дома. Тем не менее, любая работа, которую вы делаете, всегда должна соответствовать строительным нормам.
Если вы планируете выполнять свою сборку в соответствии с правами PD, часто стоит получить Сертификат законной разработки (LDC), чтобы доказать, что ваши работы законны.