Проекты модульных домов для круглогодичного проживания: Проекты модульных домов для постоянного (круглогодичного) проживания, заказать в Москве на «Srub.Store»

Проекты модульных домов для круглогодичного проживания

Современные, комфортные и теплые – проекты модульных домов «под ключ»

Пока одни семьи ориентируются на проверенные годами технологии строительства и готовы тратить месяцы на возведение и дальнейшее обустройство дома, предпочитая кирпич, блоки и дерево, другие хотят оптимизировать бюджет и сократить срок строительства. Современные технологии позволяют построить надежный и долговечный дом с высокими показателями энергоэффективности. Проекты модульных домов ориентированы на тех, кто стремится к комфорту и экономии своего времени.

Проекты модульных домов от строительной компании «Stone Wood House» разработаны опытными архитекторами для создания максимально комфортных условий дальнейшего проживания и финансовой экономии:

1. Быстровозводимые модульные дома выстраиваются в сжатые сроки. В среднем строительство занимает от  7 рабочих дней. Для сравнения, на возведение кирпичного дома потребуется от нескольких месяцев и время на усадку перед началом отделочных работ. К тому же, сокращается срок внутренней отделки: поверхности не нуждаются в выравнивании. Время на усадку не требуется. Вся разводка под коммуникации прокладывается сразу на заводе при производстве домокомплекта. Останется только выполнить чистовую отделку и подключить все коммуникации – и дом готов к проживанию.
2. Мы строим ЭКО-дома по каркасной и Prefab технологиям (когда модули и элементы каркаса заготавливаются на заводе, а на объекте дом собирается в считанные дни). Например, модульные дома из CLT панелей: каждый модуль является полноценной стеной из экологичного материала на основе негорючего древесного волокна с необходимым размером и конфигурацией, с проемами под окна и двери. В таких домах исключено выделение токсичных и вредящих здоровью веществ.
3. Прочный каркас и эффективный утеплитель от ведущих мировых производителей обеспечивают эффективную теплоизоляцию: в таких домах тепло зимой и прохладно летом. К тому же грамотный проект модульного дома и следование технологии возведения обеспечивает длительный срок эксплуатации – не менее 50 лет.

Модульные дома от строительной компании Stone Wood House: проекты и цены

На нашем сайте представлено множество вариантов проектов модульных домов для круглогодичного проживания в разных архитектурных стилях и с различными параметрами:

• Одноэтажные, двухэтажные и дома с мансардой;
• Продуманная эстетика фасадов и комфортные планировки;
• Необходимое количество спален;
• Дополнительные опции для повышения уровня комфорта: террасы, второй свет, панорамное остекление.

Наши специалисты также готовы скорректировать понравившийся готовый проект модульного дома или разработать индивидуальный вариант «под ключ» под ваши потребности: от разработки эскизной части и разделов архитектурных, конструктивных решений и инженерных систем до производства домокомплекта и строительства дома с дальнейшей отделкой.

Доверьте создание проекта быстровозводимого модульного дома и его реализацию строительной компании «Stone Wood House»!

Модульные дома для круглогодичного проживания, жилые каркасные постройки, проекты и отзывы жильцов

Купить сегодня дешевое жилье практически невозможно. Это ни для кого не секрет. Начав строительство с нуля, каждый частный застройщик обязательно сталкивается с дорогими строительными и отделочными материалами, в т.ч. услугами строительных фирм. Модульные дома для круглогодичного проживания – альтернативное решение данной проблемы в современном мире. Это новый виток развития доступного быстровозводимого жилья.

Модульные конструкции становятся с каждым годом все более популярными, т.к. они позволяют возводить любые объекты с минимальными финансовыми затратами, например, офисы, складские и торговые помещения, а главное — небольшие частные дома для постоянного и достаточно комфортного проживания.

• 1 Модульный жилой дом – что собой представляет
• 2 Особенности модульных конструкций
• 3 Преимущества и недостатки модульной постройки
  • 3.1 Преимущества
  • 3.2 Недостатки

Модульный жилой дом – что собой представляет

Модульный дом, предназначенный для постоянного проживания, представляет собой конструкцию, состоящую из отдельных модулей (это может быть одно готовое помещение), полностью изготавливаемых в заводских условиях.

Каждый модуль (блок) является автономным, вместе отдельные модульные конструкции образуют единое здание, которое можно использовать для любых целей, в т.ч. проживания.

Модульные жилые дома по надежности и комфорту ничем не уступают стандартным жилым объектам и вполне пригодны для круглогодичного проживания семьи с детьми. Для этого модульные конструкции уже на заводе обеспечивают всеми необходимыми коммуникационными системами (водопроводом и канализацией, вентиляцией, системой отопления, электричеством) и утепляют.

Решение возводить такое бюджетное жилье появилось сравнительно недавно. Первые модульные конструкции были достаточно грубыми, без коммуникаций, их можно было использовать исключительно для возведения небольшого дачного домика для сезонного проживания, складских и промышленных помещений, военных полевых объектов и т.д. Также они были непригодны для обустройства торгово-развлекательных комплексов.

На сегодняшний день модульную технологию строительства значительно усовершенствовали. В результате модульное жилье стало одним из лучших и дешевых решений для обеспечения собственным жильем широких слоев населения.

Многие производители модульных конструкций настолько усовершенствовали данную технологию, что жилые дома из модулей по своим технико-эксплуатационным характеристикам превосходят даже привычные всем традиционные кирпичные и деревянные постройки. Современное модульное жилье стало более практичным, комфортабельным и многофункциональным.

Сегодня даже необязательно приобретать жилой дом модульной конструкции, сделанный по типовому проекту. Заказчик может самостоятельно спроектировать жилье своей мечты, а производитель изготовит соответствующие модули по индивидуальным параметрам и дизайнерскому решению.

Особенности модульных конструкций

Современные модульные каркасные дома, полностью изготавливаемые в заводских условиях и предназначенные для круглогодичного проживания, имеют свои конструктивные особенности.

Основными элементами модульной конструкции являются опорные стойки и панели. Стандартные параметры такого блока – 2,4х4,8 м. Поэтому при создании индивидуального проекта жилого дома обязательно необходимо учитывать данные размеры. При желании сделать помещение большей площади, но она должна быть кратной стандартным размерам заводского модуля.

Стеновые панели модулей обшивают влагостойкой фанерой снаружи и цементно-стружечными плитами (ЦСП) внутри. Обшивку крепят к предварительно собранному каркасу из стальных либо деревянных элементов. Часто металл и дерево комбинируют. Между внешней и внутренней обшивкой обязательно прокладывают теплоизоляционный слой. Все используемые пиломатериалы обязательно обрабатывают специальными защитными составами – антипиренами и антисептиками.

Если грунт на строительном участке подходит для жилого модульного дома, его возводят на железобетонных плитах. При этом для профилактики усадки постройки дополнительно обустраивают воздушные подушки.

Сам процесс сборки такого сооружения не требует большого количества времени и занимает обычно не больше недели. На строительный участок выезжает инженер и бригада рабочих, делают все необходимые замеры и разметку, после чего собирают здание из готовых заводских модулей.

Преимущества и недостатки модульной постройки

Модульные дома, изготавливаемые полностью в заводских условиях и предназначенные для круглогодичного проживания, как показывают отзывы жильцов, имеют, как свои достоинства, так и недостатки. С ними рекомендуется обязательно ознакомиться перед тем, как отдавать предпочтение одному из строительных проектов быстровозводимого жилья.

Преимущества

• Надежность, прочность и продолжительный срок эксплуатации жилья из модульных конструкций заводского производства;
• Максимально быстрое возведение конструкции;
• Высокие теплоизоляционные показатели здания, позволяющие жильцам существенно экономить на отоплении в зимний период;
• Возможность строительства нового, уютного и внешне достаточно привлекательного коттеджа для постоянного проживания практически на любых грунтах;
• Доступная стоимость для возведения собственного жилья. Небольшой одноэтажный частный дом модульной конструкции обходится значительно дешевле, чем покупка однокомнатной квартиры;
• Большое количество вариантов планировки модульных жилых зданий, в т.ч. возможность пристройки дополнительных помещений уже в период эксплуатации готового жилого дома.

Одним из главных достоинств модульных строений является их мобильность, которой лишены кирпичные, каменные и деревянные дома. При необходимости сменить регион проживания, к примеру, из-за перевода по работе, собственное жилье из модулей можно демонтировать, перевезти на новое место и снова собрать. Производители закладывают в данные конструкции возможность их разборки и повторной сборки.

Для транспортировки модульного сооружения всего лишь нужно заказать специальный кран и грузовые авто для транспортировки отдельных модулей здания. При этом тяжелая строительная техника не понадобиться, т.к. масса каждого отдельного модуля не более 3 тонн.

Недостатки

Если производитель модульного дома находится достаточно далеко от строительной площадки, транспортировка обойдется застройщику очень дорого.

Модульные конструкции в несколько этажей теряют свою мобильность, т.к. они уже имеют достаточно большие размеры.

Сегодня есть много производителей модульных конструкций, но не все изготавливают действительно качественные модули. Поэтому рекомендуется принимать предложения только от известных компаний на рынке, о которых есть множество положительных отзывов от владельцев такого жилья.

Но все-таки преимуществ у данной технологии домостроения значительно больше, поэтому модульные дома становятся все более популярными, в т.ч. для круглогодичного проживания. Современные проекты модульных построек не ограничены в разнообразии, как планировок помещений, так и архитектурных решений.

Модульные дома для круглогодичного проживания ✓ Стильно и практично • 333+ Фото • [АртФасад]

Модульное строительство частного жилья набирает популярность, особенно в странах Европы. Часто такие постройки можно встретить среди лесов, где люди предпочитают не только отдыхать, но и жить круглый год. Модульные дома для круглогодичного проживания состоят из отдельных секций, которые монтируются непосредственно на месте строительства объекта.

Современные модульные дома 👉 Преимущества и недостатки модульных домов

Каждая секция сооружения имеет индивидуальное назначение. В одной можно оформить ванну и туалет, в другой спальню, гостиную, а в третьей – кухню, коридор. Единое жилое пространство создает идеальное место для круглогодичного проживания. Многие заблуждаются, считая, что модульные строения предназначены только для сезонного отдыха. На примере финского проекта «3 Square House» можно убедиться в несостоятельности подобных мифов.

Среди основных преимуществ таких конструкций:

1. Прочность – этот показатель является наиболее важным для частного жилья. Уникальная конструкция устойчива к воздействию повышенной влажности, резким перепадам температур, атмосферным явлениям.
2. Возможность установки модульных секций на участках с различными типами грунта, даже не предназначенных для строительства.
3. Нет необходимости строить закладку фундамента. В основном для установки секций используется свайный фундамент, что снижает финансовые вложения в проект.
4. Тепло- и шумоизоляция являются приоритетными критериями домов для постоянного проживания. Помещения прекрасно сохраняют тепло, фасад отделан качественным утеплителем.

В домах проведены все необходимые инженерные системы, коммуникации, электропроводка. Таким образом, владельцы получают максимально комфортное и экологичное жилье. Среди недостатков строители выделяют сложность изготовления отдельных конструкций, необходимость обеспечения хорошей системы вентиляции.

Небольшие модульные дома 👉 Новые возможности для комфортной жизни

Европейцы давно начали обустраивать модульные дома для круглогодичного проживания. Архитекторы, экспериментируя с особенностями таких проектов, создают совершенно уникальные строения. Например, нетиповой дом от студии Puisto демонстрирует все преимущества такого строения.

Дом состоит из трех секций, которые соединены между собой. В центральной части есть зона комфорта – спальня, столовая, кухня, ванная. Два других, меньших по размеру, отведены под сауну, гараж и подсобные помещения. Важным внутренним и внешним элементом является природа. Она способствовала выбору стиля, отделки, наполняемости помещения.

Совет! Не нужно бояться выбирать для интерьера темные тона, ведь многих это решение несколько пугает. Правильная организация освещения и расположение окон позволит сконцентрировать световой поток в жилой зоне для комфорта.

Все комнаты представляют собой единое целое пространство, без перегородок и лишних элементов. При необходимости можно закрыть отдельную комнату раздвижными дверями. Основной акцент интерьера сделан на создание темной, уединенной атмосферы. Отсутствие избыточного освещения имитирует комнаты-пещеры. Источники света располагаются только там, где они необходимы.

Внутри и снаружи дома для отделки используются стекло и дерево. Фасад окрашен в черный цвет, что только усиливает контраст на фоне природного окружения. Панорамные окна и стеклянные раздвижные двери позволяют впустить солнечный свет в полутемные помещения.

Стены, потолок и пол из сосны и ореха, покрытые маслом. В таком лаконичном стиле нет привычных элементов декора, различной мебели, техники. Только натуральные материалы, из которых сделан каждый уголок и помещение дома.

По своему назначению модульные дома для круглогодичного проживания очень удобны и оригинальны. Стоит немного фантазии, и «бездушный» дизайн превращается в теплую атмосферу, где можно наслаждаться жизнью, красотами природы.

АРХИТЕКТЫ	Студия PUISTO
Фото	MARC Goodwin, Archmospheres

ОДИН СОВЕТНЫЙ СОЕДИНЕННЫЙ ПРОЕКТ СОВЕТА И СОВЕТ СОЕДИНЕННЫЙ СОЕДИНЕННЫЙ ПРОЕКТ СОЕДИНЕНИЯ.

хотите разбить лагерь на природе, но уже не в традиционной палатке, а в полностью функциональном жилом помещении. Такое жилье должно одновременно обеспечивать контакт с живописным окружением и выполнять роль убежища. Этим качествам соответствует инновационный проект небольшого модульного одноэтажного дома, который можно транспортировать и устанавливать в любом удобном месте.

Вниманию представлен прицеп площадью 34 кв. м, который по конфигурации напоминает смарт-квартиру. Дом собран на основе металлического каркаса, оснащен прочными панорамными окнами сразу с двух сторон. Впечатляющий слой утеплителя и толстые стеклопакеты гарантируют сохранение тепла при проживании даже в холодные условия.

Модульные коттеджи 👉 Практичность проекта модульного одноэтажного дома

Это переносной дом, в котором можно жить и зимой и летом. Для этого здесь установлен камин. Кроме того, проект модульного одноэтажного дома предусматривает наличие полноценной кухни, санузла, кладовой, кладовки. Поверхности стен и полов отделаны комфортными, экологичными материалами. Жизнь на природе выходит на новый уровень комфорта.

При этом здание автономно и не требует подключения к централизованным сетям электроснабжения, водоснабжения. Его можно установить практически в любом месте, даже в глубине леса. Все необходимые ресурсы поступают из возобновляемых источников.

Простая лаконичная конструкция в виде контейнера собирается на месте. Под него нужна базовая основа без фундамента. Это позволяет устанавливать объект в любых условиях и условиях.

Модульный крошечный дом 👉 Впечатляющий проект небольшого мобильного дома для жизни на открытом воздухе

Одной из главных особенностей объекта стало панорамное остекление от пола до потолка. Передние и боковые модули представляют собой стеклянные стены с прозрачными дверцами. Создается беспрепятственный контакт с внешним миром. Вы словно погружаетесь в природную среду, наслаждаясь близостью к ней. Но в то же время вы в безопасности за прочным барьером.

При желании конструкцию можно открыть, впустив в дом свежий лесной воздух. В этом случае исчезает граница между жилым пространством и ландшафтом вокруг. Для еще большего контакта с окружающей средой отделка и мебель в доме выполнены из натурального дерева. Фасад здания гармонично вписывается в окружение леса, гор или другого ландшафта.

Современный проект мобильного одноэтажного дома — среда для комфортного проживания на природе. Архитекторы представили решение для нового формата жизни в лесу, горах, на берегу моря или реки. Вы получаете свою, приватную среду, которая может быть полностью оторвана от цивилизации, но при этом обеспечить жителям необходимый уровень комфорта в контексте современных требований.

Архитекторы	Делавегаканолассо
Фото	Paco Marín

Модульный дом из контейнеров 👉 Как превратить металлолом в высокотехнологичный коттедж

Современные архитекторы научились создавать комфортное, полноценное жилье практически из подручных материалов. Примером стал проект архитектурного бюро MB Architecture — это модульные дома-контейнеры в Амегенсетте (США). Постройки, служившие в морских перевозках, получили новую жизнь – теперь они превратились в комфортабельный загородный коттедж. По функциональности, удобству и самодостаточности здание не уступает современным объектам из традиционных материалов — но креативность и впечатляющий дизайн здесь гарантированы.

Рассмотрим особенности модульного дома из транспортных контейнеров.

Модульные дома из контейнеров 👉 Ультрасовременное жилье за ​​посредственный бюджет

Заказчики объекта хотели получить современный дом, отвечающий современным тенденциям в архитектуре и дизайне, но при этом имели относительно небольшой бюджет. Решение использовать списанные контейнеры вместо традиционных материалов позволило реализовать семейный высокотехнологичный загородный дом в разы дешевле.

Здание представляет собой конструкцию с прочным каркасом, в которой без проблем удалось сделать остекление в пол. Из дома открывается панорамный вид на пейзажи – эффект усиливается за счет расположения на холме.

На первом этаже в модульном контейнерном доме также установлено панорамное остекление с выходом на террасу дома с бассейном. Кроме того, в доме есть второй свет с панорамным остеклением. Все эти элементы присущи элитному жилью. Но в данном случае это было намного дешевле, а по экономичности, надежности и комфорту не уступало коттеджам из монолита.

Модульные дома из морских контейнеров 👉 Простота и вместительность за счет грамотной сборки

Изначально контейнеры представляли собой достаточно узкие конструкции — маловато для полноценного комфортного помещения. Поэтому архитекторы не ограничивались простым складыванием металлических конструкций по принципу тетриса. Вырезав стены и полы в определенных емкостях, удалось создать полноценное широкое и высокое пространство для комфортного проживания семьи.

В этом модульном доме из контейнеров для круглогодичного проживания, два этажа – широкая лестница стала одним из главных дизайнерских и игровых инструментов с пространством. Еще больше расширить жилье удалось за счет большой площади остекления и светлой однотонной отделки. Гостиная – это открытое пространство, наполненное воздухом и светом. Благодаря простоте геометрии контейнеров удалось создать удобную прямолинейную компоновку.

Таким образом, модульные дома из контейнеров – это оригинальный способ построить комфортный, просторный современный дом за небольшие деньги, а еще реализовать в нем элементы, характерные для элитной недвижимости. Строгий стиль, прямолинейность, лаконичность – основные признаки современных тенденций в архитектуре и дизайне. Все эти черты контейнерный дом получил благодаря изготовлению металлоконструкций с элементарной геометрией.

Архитекторы	МБ Архитектура
Фото	Мэтью Карбоне

Модульный Каркасный Дом 👉 Принципиальность и непоколебимость при минимальных затратах

Благодаря скорости строительства и дешевизне модульный каркасный дом завоевал популярность как загородная резиденция для отдыха семьи. Современные строительные материалы для утепления и отделки значительно расширили климатические зоны использования таких зданий. Теперь жилые комплексы, построенные по модульно-каркасным технологиям, способны обеспечить комфортные условия проживания в любое время года в самых суровых погодных условиях.

Каркасные модульные дома 👉 Единство естественных изгибов гор и конструктивных форм модульных каркасных домов

Традиционные фиксированные взгляды на модульно-каркасные дома, как на дома амбарного типа, разрушаются представленным строительным ансамблем. Окружающие горные вершины и просторные долины продиктовали архитекторам форму здания. Наклонные асимметричные плоскости крыши, словно оригами в руках архитектора, повторяют контуры горного хребта вдали.

Строительные ограничения для этого района внесли коррективы в высоту и общую площадь здания, но уникальности форм архитекторы добились благодаря индивидуальному проекту. Это позволило совместить природный ландшафт и местные строительные традиции.

Расположенный в глубокой долине дом защищен от холодных ветров горным хребтом. Панорамные фасадные окна открывают прекрасный вид на водную гладь озера и обеспечивают максимальное проникновение солнечного света в интерьер.

Деревянные стены пастельных тонов гармонично вписались в строгий холмистый ландшафт участка. Оригинальная дорожка во дворе из натурального камня повторяет фактуру горных склонов, что не выделяет строение из природного окружения, а делает удачным продолжением каменистой горной местности.

Деревянные ламели из натурального кедра используются в отделке наружных стен для усиления ощущения единения с природой. Цветовая гамма деревянного покрытия в точности повторяет естественные оттенки скудной растительности, покрывающей альпийский горный хребет. Светлые тона, обрамление оконных проемов придают зданию лаконичный и законченный вид.

Каркасно-модульные дома 👉 Интерьер как элемент безопасности и фундаментальности модульного здания

Экстремальному ландшафту и строгости экстерьера дома противостоит надежность и защищенность интерьера. Необычная конструкция крыши обеспечивает проникновение солнечных лучей даже в короткие зимние дни, усиливая теплоту пола из натурального дерева.

Бетонный интерьер гостевой зоны в темно-серых тонах подчеркивает фундаментальность и непобедимость жилища, а игра света в необычных ажурных светильниках вносит в убранство помещений элемент легкости и непринужденности.

Каменный очаг придает жилищу домашний уют и чувственность. Пропитанный запахом натурального дерева воздух усиливает тонкий аромат кедровых поленьев, горящих в камине.

В этом доме абсолютно все, от отделки стен и пола до мельчайших элементов внутренней отделки, можно описать несколькими словами: доминирование камня и дерева в интерьере.

На заметку! Каркасно-модульная конструкция дома может стать удачным дополнением ландшафта участка благодаря индивидуальному проекту по заказу профессиональных архитекторов и строителей. Но построить модульный каркасный дом даже по типовому проекту на участке сложной конфигурации без помощи квалифицированных строителей невозможно.

АРХИТЕКТЫ	Стивенс Лоусон Архитектор
ФОТО	Mark SMIT

• Современные модульные дома.
• Одноэтажные модульные дома 👉 Проект малогабаритного модульного одноэтажного дома для отдыха
  • Модульные коттеджи 👉 Практичность проекта модульного одноэтажного дома
  • Модульный крошечный дом 👉 Эффектный проект небольшого мобильного дома для жизни на природе
• Модульный дом из контейнеров 👉 Как превратить металлолом в высокотехнологичный коттедж
  • Модульные дома из контейнеров 👉 Ультрасовременное жилье за ​​посредственный бюджет
  • Модульные дома из морских контейнеров 👉 Простота и вместительность за счет грамотной сборки
• Модульный каркасный дом 👉 Принципиальность и непоколебимость при минимальных затратах
  • Каркасные модульные дома 👉 Единство естественных горных изгибов и конструктивных форм модульных каркасных домов
  • Каркасно-модульные дома 👉 Интерьер как элемент безопасности и фундамента модульного здания

Руководство по покупке и топ-4 строителей

Какой модульный дом лучше?

Когда вы ищете новый дом, сегодня у потребителей есть несколько вариантов. Это включает в себя дома из палочек, промышленные блоки и модульных домов .

Если вы ищете лучших модульных домов , вы пришли в нужное место, так как мы составили руководство, в котором объясняется, чего ожидать от этого чудесного стиля жилища.

Популярность сборных домов с годами возросла, и модульные дома являются одними из самых популярных стилей по целому ряду причин.

Прежде чем мы перейдем к тому, что делает этот тип дома особенным, важно понять, что отличает модульный дом от промышленного дома.

Модульный дом против сборного дома

Есть несколько ключевых различий между модульными домами и сборными домами.

Слово «сборный дом» широко используется в строительной отрасли, и модульный дом, безусловно, попадает в эту категорию. Его также часто путают с промышленными домами, но между этими стилями есть огромная разница.

Хотя оба они построены на заводах, качество строительства, строительные нормы и дизайн в значительной степени различают их.

Модульные дома

Если вы задаетесь вопросом: «Что такое модульный дом», то это любой дом, построенный на заводе и состоящий как минимум из двух или более секций. Они предназначены для размещения на постоянном фундаменте , и после доставки на строительную площадку модули «сшиваются» перед подключением водопровода и электричества.

С точки зрения стиля современные модульные дома могут выглядеть как традиционные жилые дома, но в них больше вариаций и свободы по сравнению с промышленными единицами. Оба могут иметь одинаковую цену и следовать строительным нормам, но r ules являются более строгими для модульных домов из-за другой классификации.

Множество удобств, которые можно найти в лучших модульных домах, — еще одна причина повышения цен. Они просто ошеломляют по сравнению со своими промышленными аналогами. Из-за модульного и штабелируемого характера некоторых модульных домов площадь в квадратных футах и ​​планы этажей ограничены только вашим воображением или бюджетом.

Сборные дома

Сборные дома строятся на объектах с климат-контролем, как и модульные дома. Часто называемые мобильными домами или трейлерами до конца 70-х годов, все изменилось для промышленных домов, когда были введены строительные нормы HUD. Производимые дома после этой даты должны были следовать строгим правилам, которые повышали безопасность и помогали устанавливать классы для сборных домов.

Современные промышленные дома бывают разных размеров и стилей, точно так же, как сборные, модульные и другие формы сборных домов. Они очень популярны, и вы, вероятно, видели часть или весь готовый дом, который везут по межштатной автомагистрали тягач с прицепом с надписью «негабаритный груз» на задней части.

Этот тип дома построен на стальном шасси, которое можно передвигать , тогда как даже небольшие модульные дома строятся на постоянном фундаменте. В то время как популярные и доступные, промышленные дома и их мобильные собратья не имеют такой ценности, как дом, построенный из палочек.

Покупка модульного дома

Покупка нового дома захватывает, и это чувство усиливается, когда вы видите некоторые удобства, предоставляемые сборщиками модульных домов. Прежде чем вы возьмете кредит или решите потратить свои сбережения на новый модульный дом, вам нужно знать некоторые вещи.

Плюсы и минусы модульного дома

Теперь, когда вы частично понимаете, что делает модульный дом «модульным», пришло время поговорить о некоторых преимуществах, которые дает конструкция. Поскольку сладкого без кислого не бывает, коснемся и минусов.

Преимущества модульных домов

Быстрая скорость строительства

Модульные дома любого размера строятся быстрее, чем дома из брусков. Поскольку они производятся на заводе, погода не будет проблемой, пока вы не доберетесь до места работы. Вам также не придется иметь дело с опоздавшими подрядчиками, которые могут нанести ущерб проектам, которые вы пытаетесь сдвинуть с мертвой точки.

Экологичный

Хотите энергоэффективный дом, который снижает выбросы углекислого газа или соответствует критериям LEED? Это еще два важных преимущества большинства модульных структур. Хотя вам все еще нужно проверить и посмотреть, какие материалы используются при строительстве вашего дома, 90% модульных домов экологичны!

Более простое финансирование

По сравнению с промышленными или мобильными домами, модульные дома легче финансировать, поскольку они имеют постоянный фундамент, как и традиционный дом.

Дизайн

Хотите что-то уникальное, которое выглядит так, как будто оно принадлежит Architectural Digest? От одиночных до многомодульных домов вы будете удивлены количеством стилей, доступных в современных и современных модульных домах.

Ценообразование

Еще одним преимуществом покупки модульного дома по сравнению с тем, который традиционно строится и собирается на месте, является цена. Если вы не покупаете высокотехнологичный модульный дом или не нуждаетесь в десятке модулей, они могут стоить значительно дешевле. Небольшие модульные дома с базовой конструкцией даже считаются доступным альтернативным решением для жилья в некоторых регионах.

Ограничения модульного дома

Продажа вашего дома

Модульные дома может быть сложнее продать, чем «обычный» дом из-за стигмы, часто связанной с модульными, промышленными и крошечными домами. Стиль также может быть проблемой, поэтому дважды подумайте об экзотических планах этажей, если собираетесь продавать.

Гибкость

Хотя у вас, как правило, есть определенная степень гибкости с планом этажа, вы не получите столько же, сколько от открытого участка земли и дома, построенного из палочек.

Непредвиденные расходы

Вы владеете землей? Если нет, вы должны учитывать как минимум стоимость недвижимости и разрешения на строительство. Это не похоже на переезд в традиционный или промышленный дом в подразделении, где все включено. Покупка модульного дома и его сборка — это только часть головоломки, поскольку озеленение, коммунальные услуги и другие факторы все еще играют роль.

Думайте о долгосрочной перспективе

Вы ищете модульное пространство для профессиональных целей или «вечный» дом, который вы можете однажды передать своим детям? Независимо от того, почему вас привлекают модульные дома, вам нужно подумайте о долгосрочной перспективе и спланируйте прежде чем остановиться на дизайне.

Как и любой сборный дом, модули построены на заводе , что требует времени и денег. Если вы планируете продать свой текущий дом, чтобы профинансировать новый, вам нужно будет где-то проживать в это время. Это может быть дорого, как и дополнительные модули в будущем, если вы планируете добавить в свою семью новое дополнение.

Рассматривали ли вы такие вещи, как септические системы, подъездные пути и ландшафтный дизайн ? Они не включены в ваш модульный дом и увеличат общую стоимость проекта. Это при условии, что вы уже купили землю и имеете необходимые разрешения для начала строительства.

Найти лучший модульный дом — это только полдела, учитывая, что вам нужно подумать о фундаменте и земле вокруг него.

Модульные комнаты и дизайн

Первое, на что следует обратить внимание при выборе модульного дома, — это стиль . С домом, построенным из палочек, вы можете выбирать между домами-ранчо, колониями или Кейп-Кодами, среди прочего, но ваши возможности более ограничены, когда речь идет о домах в традиционном стиле в модульном мире.

В то время как вы можете найти ранчо, сделанное из модулей, многие каталоги производителей модульных домов содержат современных дизайнов с упором на эффективность. Это ни в коем случае не минус, но об этом следует помнить, если вы ищете определенный стиль.

Традиционный дом против современного дома. Источники: Titan Factory Direct, Kaf Mobile Homes

. Если вы найдете идеальный стиль, он может быть недоступен в вашем регионе, поэтому всегда полезно иметь запасной план и умерить свои ожидания , если вы хотите что-то традиционное.

Типы комнат, встречающиеся в традиционных и модульных домах, распространены повсеместно, за некоторыми исключениями. Вы не найдете план этажа без спальни, кухни или ванной комнаты.

Тем не менее, гостиных и столовых могут не соответствовать в небольших модульных домах. Если застройщик не предлагает широкую степень индивидуальной настройки, внимательно рассмотрите тип комнат, которые вам нужны, при просмотре планов этажей.

Хотите прихожую? Это вариант, как и гаражи на две машины с правильной планировкой. С другой стороны, 9Подвалы 0030 — это то, что вам нужно будет обработать заранее , когда вы будете иметь дело с фундаментом.

Чердаки часто встречаются в традиционных и модульных домах, но все зависит от плана этажа, поскольку в современных проектах чердаки обычно не используются в пользу дополнительного жилого пространства.

Индивидуализация модульного дома

Это еще одна область, которая зависит от строителя, хотя большинство из них предлагают некоторую гибкость при планировании этажей.

Каждый модульный дом будет иметь определенные функции, включая полы , светильники, окна, сайдинг и столешницы . В то время как некоторые планы могут быть довольно простыми, другие будут включать в себя все, от бытовой техники до настила.

При рассмотрении компаний, занимающихся модульным домом, просмотрите , что входит в базовый пакет , и узнайте, какие функции настройки предлагаются.

Электрика, сантехника и все, что связано со строительством, должно быть четко указано, но вам, возможно, придется копнуть глубже, чтобы найти мелкие детали. В некоторых случаях вам придется решить это с подрядчиками на месте, но обычно вы делаете больше всего важные настройки на заводе .

Если вы хотите добавить верхний душ с дождевой насадкой, это будет дополнительно. Модернизация инженерных деревянных полов до лиственных пород также будет считаться дополнением. Экзотические шкафы или столешницы также могут значительно поднять цену.

Потребители, которые предпочитают умные дома , также имеют несколько интересных вариантов, хотя большинство потребительских технологий считаются дополнительными, если только вы не покупаете дома Kasita.

Цены на модульные дома

Одним из наиболее важных вопросов, который приходит на ум покупателям, являются цены на модульные дома.

Существуют сотни сборщиков модульных домов , предлагающих свои услуги по всей стране, и десятки стилей на выбор. Это означает, что стоимость модульных домов будет варьироваться от одного производителя к другому.

Стоимость за квадратный фут для строительства дома традиционным способом зависит от того, где вы проживаете в качестве подрядчиков, земли и разрешений в разных штатах. Участок в 2 акра в Вирджинии дешевле, чем такой же участок в Калифорнии, так что вы можете рассчитывают платить больше в районах с высокой стоимостью жизни .

Те же правила применяются к стоимости модульных домов, хотя большинство строителей заранее дают вам хорошее представление о том, чего ожидать.

Модульные дома могут стоить в среднем от 150 000 до 400 000 долларов , но мы также видели несколько прочных конструкций стоимостью менее 100 000 долларов . Вы также можете найти модульные особняки, которые обойдутся вам в миллион долларов, если учесть разрешения, удобства и общие затраты на строительство.

Имея это в виду, мы обнаружили, что дом площадью 2000 квадратных футов стоит в среднем от 100 до 225 долларов за квадратный фут , но дом со всеми удобствами может стоить более 300 долларов за квадратный фут.

В конце концов, большая часть стоимости вашего модульного дома сводится к дизайну вашего дома и его местоположению , а также к тому, что находится внутри и снаружи вашего дома.

Также важно помнить, что стоимость подрядчика может быть отделена от стоимости строительства. Вы должны рассмотреть налоги и стоимость доставки , что может быть довольно дорого.

Имейте в виду, что те же самые люди, которые строят ваш дом, могут не монтировать его на месте, поэтому к проекту могут быть привлечены местные подрядчики из вашего региона, а не сама компания.

The Breezehouse 2100 от Blu Homes. Источник: Blu Homes

Лучшие сборщики модульных домов

В зависимости от того, где вы живете, проще сказать, чем сделать, доставить модульный дом к вам. Имея это в виду, вот несколько ведущих производителей модульных домов, которые поставляются по всей стране или готовы пройти лишнюю милю за дополнительную цену.

1. Deltec Homes

Компания Deltec строит дома в Соединенных Штатах с конца 60-х годов. Компания известна своими предложениями энергоэффективных домов и сертифицирована корпорацией B для загрузки. Хотя социальная и экологическая сознательность является плюсом, мы думаем, что вы также будете в восторге от их уникальной линейки модульных домов.

Дома Deltec представлены в двух коллекциях: 360 и Renew.

Если вы хотите что-то, напоминающее традиционный дом, Обновить коллекцию — лучший вариант. Они включают в себя модульный дом Balsam, двухэтажный в деревенском стиле, с тремя спальнями и часами на площади 2029 кв. футов. Однако все эти дома одноэтажные и подходят для небольших или узких участков.

Коллекция 360 от Deltec — это круглых домов без несущих стен и с широким выбором вариантов. От 328 до более 5000 квадратных футов — каждый найдет свой стиль и дизайн, и это еще до того, как вы примете во внимание варианты крыльев и смежных комнат. Хотите ли вы экономичный гостевой дом или трехэтажную круглую башню с пятью спальнями, они вам помогут.

Все дома от Deltec поставляются с моделированием энергопотребления на основе климата в вашем районе , с широкими возможностями настройки в зависимости от ваших потребностей. Оболочка, которая составляет треть вашего дома, стоит от 38 000 до 200 000 долларов, а стоимость «под ключ» составляет около 900 30 200 – 275 долларов США за квадратный фут 900 31.

Среднее время сборки составляет от 6 до 9 месяцев, и компания предлагает 7% скидку для военнослужащих.

Традиционные модульные дома и круглые дома от Deltec Homes. Источник: Deltec Homes

2. Connect Homes

Некоторые производители модульных домов довольно свободно используют принципы проектирования, в то время как другие остаются верны форме. Connect Homes относится к последней категории с серией прямоугольных модулей, включающих как современных, так и традиционных конструкций .

Строения, построенные Connect Homes, соответствуют своему названию. Их дома названы по размеру, поэтому Connect One значительно меньше, чем Connect 10 высшего уровня.0030 так что выбрать размер и планировку не составит труда . Хотя у них не так много вариантов настройки, как у некоторых производителей модульных домов, вы не будете разочарованы их общим выбором.

Вы ищете что-то из ассортимента ADU (дополнительных жилых единиц) ? Первые два дома в линейке Connect представляют собой небольшие модульные дома площадью менее 1000 квадратных футов, которые могут соответствовать требованиям, в зависимости от размера вашего текущего жилья.

Connect 4 — это семейный дом площадью 1280 квадратных футов с двумя спальнями и ванными комнатами, а также Connect 6T — это двухэтажный дом общей площадью 1920 квадратных футов, с двумя дополнительными спальнями и еще одной ванной комнатой. Самым большим домом в их модульном арсенале является Connect 10 , который представляет собой двухэтажный модульный дом размером 40 x 40 футов с внутренними палубами и двумя семейными комнатами.

Цены на «готовые» Connect Homes в среднем немного выше, чем у других сборщиков модульных домов: цены на начинаются от 182 000 долларов США и достигают примерно 900 000 долларов США . Тем не менее, дома хорошо построены и украшены столешницами, бытовой техникой, инженерной древесиной и многим другим. Время от проектирования до заселения составит от 8 до 12 месяцев, и они доступны в любой точке США.

Connect Homes предлагает широкий выбор модульных домов разных размеров. Источник: Connect Homes

3. Stillwater Dwellings

Модульные дома Stillwater Dwellings были представлены в таких публикациях, как New York Times, и компания спроектировала множество красивых сборных домов. Они делают одни из лучших модульных домов, и вы можете купить их, если проживаете в континентальной части Соединенных Штатов.

Хотя вы не найдете крошечных модульных домов в планах дизайна Стиллуотера, их планы этажей от 1000 до более 5200 квадратных футов . В настоящее время на выбор предлагается более 20 вариантов, но они также могут спроектировать дом с нуля, используя свою систему Spine and Wing. Если вы живете в районе, подверженном лесным пожарам, вам будет приятно узнать, что они также специализируются на огнестойком корпусе .

У компании есть планы «Ускоренного действия», чтобы быстро вернуть вашу семью в дом после лесного пожара, и предлагают такие услуги, как расширенное планирование участка. Существует шесть планов Fast-Track, которые сокращают время проектирования и строительства до шести месяцев. Расширенное планирование сайта учитывает ландшафтный дизайн , чтобы создать буферную зону вокруг вашего дома.

Компания Stillwater Dwellings может доставить ваш дом в любую точку США , и у них есть несколько потрясающих примеров своей работы в Интернете вместе с этими планами этажей. Их домам обычно требуется от 6 до 8 месяцев, чтобы доставить , что наравне с другими сборщиками модульных домов. Стоимость модульных домов от Stillwater начинается примерно с 375 долларов за квадратный фут или 575 долларов в верхнем ценовом сегменте.

Stillwater Dwellings предлагает одни из самых современных модульных домов. Источник: Stillwater Dwellings

4. Method Homes

Если бюджет вашего нового модульного дома не вызывает беспокойства, Method Homes — это производитель, который должен занимать первое место в вашем списке. У них есть несколько серий потрясающих домов, и они могут спроектировать модульный дом вашей мечты с нуля, если вы хотите что-то оригинальное.

Компания Method Homes имеет более 20 планов этажей в наличии, охватывающих семь коллекций , у каждого свой особый стиль.

Модельный ряд Cabin напоминает модульный бревенчатый дом и гармонично вписывается в окружающий ландшафт. Он доступен в пяти стилях с планами этажей, включающими от 3 до 5 модулей.

Elemental выводит на передний план современные модульные дома с шестиэтажными планами, в то время как коллекция Option отличается широкими возможностями настройки, но стоит дорого, ее стоимость составляет от 350 000 до 800 000 долларов.

M Series от Method — наш личный фаворит, а модульный дом стоит немного дешевле — от 260 000 до 600 000 долларов. В этой серии домов есть два мансардных варианта , максимальная площадь которых составляет 1740 кв. Футов. На самом деле, они могут построить все, что угодно, от небольшого офиса до массивного модульного мотеля.

Несмотря на то, что у Method нет модульных домов стоимостью менее 100 000 тыс., эти привлекательные жилища соответствуют критериям LEED и построены на века. Нам также нравится тот факт, что вы можете просматривать модели в AR с помощью HoloLens или в Remix 3D.

В настоящее время базирующаяся в Вашингтоне компания осуществляет поставки в несколько западных штатов, а также в несколько регионов Канады, однако готова работать и в других регионах США за дополнительную плату.

Несколько стильных дизайнов от Method Homes. Источник: Method Homes

Другие альтернативы

Наши лучшие варианты доставят модульный дом в вашу собственность, независимо от того, находитесь ли вы в Монтане или Флориде, и у вас есть то, что мы считаем «домом по разумной цене». Альтернативы, приведенные ниже, могут не доставляться в ваш регион или быть вне вашего ценового диапазона, но также должны занимать первое место в вашем списке.

Turkel Design

У Turkel Design не так много коллекций, как у других производителей, но вам нужно увидеть их линейку Axiom, чтобы поверить. Эти дома с широкими возможностями конфигурирования на самом деле панельные, а не модульные , но имеют современный дизайн, который сочетается с разнообразными ландшафтами.

Компания Turkel сотрудничает с Dwell Prefab для создания серии Axiom, которая в настоящее время состоит из 11 дизайнов. Они варьируются от одноэтажного прямоугольного дома в стиле ретро до коробчатых конструкций высотой в несколько этажей. Планы этажей настраиваются, но 9Пакеты дизайна 0030 являются базовыми и не содержат дополнительных опций, таких как сантехника и осветительные приборы или межкомнатные двери.

В домах компании есть стандартные комнаты, но есть некоторые неожиданные удобства, такие как камины и застекленные веранды . В дополнение к серии Axiom, Turkel также предлагает линейку шкафов , изготовленных по индивидуальному заказу, для использования в вашем новом модульном доме. Мы не смогли найти цены на эти роскошные шкафы, но стоимость их домов может вас шокировать.

Серия Axiom от Turkel Designs имеет цены , начинающиеся с 850 000 долларов США , которые вы можете округлить до миллиона после уплаты налогов, стоимости доставки и различных сборов. Хотя для некоторых это исключает Axiom, если вы можете позволить себе один из их планов этажей, вы будете рады узнать, что компания поставляет свои панельные дворцы по всему миру .

Несколько роскошных сборных домов от Turkel Design. Источник: Turkel Design

Kasita

Мы кратко упомянули Kasita в нашем руководстве, и это компания, которая должна быть на вашем радаре по уважительной причине. Тот факт, что они делают 9Доступные модульные дома 0030 — это бонус, но их привлекательный дизайн — это то, что изначально привлекло наше внимание.

Дом Kasita — это умный дом , учитывая, что он предназначен для подключенных гаджетов . Вы можете управлять освещением, отоплением и другими функциями вашего дома без необходимости ходить по магазинам и устанавливать отдельные компоненты.

Все их дома имеют отличный вид, но подходят для различных мест , включая задние дворы, пустыню или город в качестве мини-модуля.

Все становится только лучше, когда дело доходит до цен. Стартовая цена составляет всего 150 000 долларов , что дешево по сравнению с другими домами этого класса. Имейте в виду, что это начальная цена, поэтому дополнительные функции или удобства повысят стоимость. В настоящее время они предлагают только план этажа студии , но он включает в себя все обычные функции, такие как душ, холодильник и туалет.

Если вы заинтересованы в одном из модульных домов Каситы, вы должны проживать в Техасе, Калифорнии или Неваде , и в настоящее время у них есть только 50 единиц, доступных для продажи. Однако компания рассмотрит возможность доставки модульных домов Kasita в другие районы и планирует в ближайшее время расширить свою линейку.

Современные модульные проекты домов от Kasita. Источник: Kasita

Часто задаваемые вопросы

Сколько времени занимает строительство модульного дома?

В среднем сроки могут составлять от 6 до 8 месяцев при использовании существующих планов этажей, но вам придется ждать дольше для индивидуального дома. Небольшой модульный дом или что-то простое может быть немного короче, но 6 месяцев считаются быстрыми.

Все ли модульные дома дешевле, чем их аналоги, построенные из палочек?

Нет, но те, которые следуют современным принципам дизайна, обычно таковы. Если вы хотите что-то уникальное, современное или большое, стоимость квадратного фута определенно может превышать стоимость дома, построенного из палочек.

Имеют ли модульные дома хорошую стоимость при перепродаже?

Не похоже на традиционный дом, но правила меняются с некоторыми более современными модульными домами. Хотя модульные дома строятся так же хорошо, если не лучше, чем дома из палочек, найти покупателя может быть сложно в зависимости от стиля вашего дома и его местоположения.

Будут ли у меня трудности с финансированием моего модульного дома?

Пока ваш кредит в порядке, это не должно быть проблемой. Эти дома не рассматриваются как «мобильные» дома, когда речь идет о финансировании, поскольку модульные дома находятся на постоянной площадке с фундаментом.

Можете ли вы добавить модульный дом позже?

Это зависит от того, что вы планируете добавить, и планировки вашего дома. Лучше всего спросить производителя о дополнительных модулях при планировании дизайна вашего дома, иначе вы можете оказаться в щекотливой ситуации в будущем.