Проект сауны в частном доме: Как сделать сауну в частном доме

Содержание

Как сделать сауну в частном доме

Всем известны оздоровительные и расслабляющие свойства сауны. В силу особенностей нашего климата парная или сауна нужны в каждом доме. Частые дожди осенью, сильные морозы в зимнее время года, резкие температурные перепады – всё это может в значительной степени подкосить здоровье и иммунитет любого человека. Сауна, в свою очередь, может стать отличной профилактикой не только простудных заболеваний, но и плохого настроения и осенней хандры.

Сауна, оборудованная в загородном доме

На сегодняшний день сауна в доме – это не только модно и удобно, но и весьма доступно, так как обустроить её можно своими силами.  Сауна, расположенная прямо в доме, будет доступна для вас в любое время, независимо от погоды и времени суток.

Кроме этого, стоит отметить экономическую составляющую вопроса. При строительстве сразу нескольких помещений под одной крышей вы сможете снизить свои денежные и трудозатраты. Возведение общего фундамента, крыши и стен способно существенно сократить время на строительство и расходы.

Также немаловажной является экономия места на земельном участке.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Виды и планировка сауны в доме

Прежде чем начинать строительство домашней сауны, необходимо определиться с местом её расположения. Для этого подойдёт любое помещение, которое позволит обеспечить надёжную вентиляцию и подвод всех коммуникаций.

Домашние сауны делятся на три вида:

  • встроенные,
  • сборные,
  • инфракрасные.

Домашние сауны встроенного типа, в большинстве случаев, изготавливаются по индивидуальным проектам из древесины различных пород. Во время монтажных работ помните о том, что неправильно установленное оборудование может стать причиной короткого замыкания в сети и, как следствие, пожара.

Домашняя сауна встроенного типа

Сборные сауны отличаются друг от друга по типу конструкций, размерам и применяемым видам обработки. Монтаж таких парилок не представляет никакой сложности, поэтому вы можете собрать или разобрать конструкцию в любой момент, когда это потребуется.

Сборные сауны делятся на два типа:

  • щитовые,
  • брусковые.

При изготовлении первых используются потолочные и стеновые секции, а при изготовлении вторых – древесина, которая является полностью экологически чистым материалом.

Конструкция устройства сборно-щитовой сауны

Инфракрасные парилки представляют собой конструкции, в которых тело прогревается за счёт инфракрасных волн. Как правило, снаружи они оформляются при помощи древесины, а изнутри оснащаются инфракрасными нагревателями из керамики.

Инфракрасная сауна

На сегодняшний день домашние сауны становятся всё популярнее, находя своё применение, как в частных коттеджах, так и в городских квартирах. По словам специалистов, финскую баню можно обустроить прямо в ванной комнате, если это позволяет площадь помещения.

Одним из наиболее удобных мест для парилки является подвал, но в этом случае требуется обеспечение надёжной тепло- и гидроизоляции.

В идеале под обустройство сауны следует отвести отдельное помещение с хорошей изоляцией и вентиляцией, лучше всего на первом этаже. Площадь должна составлять около 10-12 квадратных метров, которых вполне достаточно для комфорта. Кроме этого, размещать финскую баню рекомендуется в максимальной близости от наружных стен, что обеспечит ещё более эффективную вентиляцию. Одним из главных условий качественного функционирования бани является хорошо слаженная система канализации.

Пример планировки одноэтажного дома с сауной

Планировка домашней сауны включает в себя моечную, парную и санузел. Помещение парной занимает примерно 4-6кв. м. Эти размеры оптимальны для качественного сохранения тепла, благодаря чему нет необходимости использовать дополнительные меры по обогреву комнаты. В том случае, если помещение сауны будет отапливаться при помощи дровяной печи, то для неё будет необходимо дополнительное пространство и обустройство дымохода (поэтому чаще всего используются электрические печи).

Планировка сауны 5х6 м

Предбанник для сауны, которые находится с домом под общей крышей, в большинстве случаев не нужен. Вход традиционно располагается в жилом помещении, иногда со стороны террасы. В таком случае двери должны быть с надёжной теплоизоляций и герметизацией.

Пример планировки небольшой простой сауны в доме размером 3х4 м

Во время установки кабины следует соблюдать дополнительные меры предосторожности, которые заключаются в обеспечении  дополнительного вентилируемого пространства между кабиной и стеной дома. Обязательным условием является создание качественных систем канализации, вентиляции, тепло- и пароизоляции, а также неукоснительное соблюдение всех правил пожарной безопасности.

Наибольшее внимание уделяется вопросам проведения электропроводки, так как помещения с высокой влажностью представляют в этом плане некоторую опасность. По этой причине проведение монтажных работ лучше доверить специалисту.

Вернуться к оглавлению

Строительство сауны в доме

В первую очередь, необходимо определить объём сауны, от которого будет зависеть мощность печи и размер парной. Кроме этого, следует решить вопрос отопления (электрическая или дровяная печь).

Не забывайте о качественном утеплении помещения, при этом используемые материалы должны быть экологически чистыми. Для решения вопроса обеспечения вентиляции, можно сделать в потолке вытяжное отверстие, а на полу – входящее. Чтобы тёплый воздух не выходил из помещения, необходима система для перекрывания задвижек.

Схема устройства вентиляции в сауне

Затем следует подумать об отделке стен, пола и потолка помещения. Мебель для сауны можно изготовить самостоятельно или заказать в магазине (подойдёт только деревянная). При отделке стен, как правило, используют деревянную вагонку. В том случае, если электропроводка не способна выдержать большие нагрузки, необходимо обратиться к специалисту, который решит этот вопрос.

Вернуться к оглавлению

Проекты домов с сауной

Проект небольшого дома с сауной

Для небольшой семьи идеально подойдёт проект дома с цокольным этажом, общая площадь которого составляет 364 кв. м. Площадь самой застройки составляет 145 кв. м, а жилая площадь – 151 кв. м.

Проект дома с сауной в цокольном этаже

Планировка цокольного этажа включает в себя тамбур, который ведёт в гардеробную. Рядом находятся комната отдыха, сауна, душевая и тренажёрный зал.

План цокольного этажа

Главный вход ведёт в коридор, откуда можно попасть в прихожую, а оттуда – во все другие помещения первого этажа.

План первого этажа дома

На втором этаже находятся кухня-столовая, три спальни, гостиная и ванная комната. В центральной части этажа находится холл, объединяющий эти помещения.

План второго этажа дома

Проект двухэтажного дома с сауной

Проект двухэтажного дома с сауной и гаражом

Планировка двухэтажного дома с сауной предполагает размещение на первом этаже сауны, места для отдыха, туалета и душевой кабины.

На втором этаже обустраивают кухню, обеденную зону, спальную комнату, одно подсобное помещение.

Проект дома с сауной и бассейном

Если вы собираетесь строить трёхэтажный дом, то на первом этаже целесообразно разместить помещение с крытым бассейном с сауной, откуда имеется дополнительный выход в сад.

На втором этаже располагают ванные комнаты и спальни, а на верхнем – гостиную, кухню, гостевой туалет.

Проект дома с сауной и бассейном

В каждой спальне желательно обустроить ванную комнату. На террасе можно устроить место для барбекю.

Все опасения по поводу обустройства сауны в доме разрешаются чётким планированием проекта и качественными монтажными работами.

выбор материалов, планировка, вентиляция и гидроизоляция

Строительство домов с баней в подвале приобретает все большую популярность. Баня в подвале частного дома требует значительно меньше затрат на обогрев. Дом с отдельно стоящей баней – это две плиты фундамента, которые надо обогревать по отдельности.

Сауна, оборудованная в подвале частного дома, требует значительно меньше затрат при строительстве. Под баню можно выделить целый нулевой этаж. Там же можно разместить котельную, кладовку для инвентаря. В подвале частного дома легче совместить коммуникации дома и парилки. Зайти в парилку можно не выходя на улицу.

Свободный участок земли, который не занял место под баню, можно использовать для разбивки сада или альпийской горки.

Минус бани в подвале в том, что из нее невозможно выбежать прямо в сугроб за дверью.

Существуют такие виды бань:

  • русская баня – с температурой в ней примерно +70° С при высокой влажности;
  • турецкий хамам – с температурой около +40° С и высокой влажностью для тех, кто с трудом переносит высокую температуру. В таких условиях можно находиться продолжительное время, принимать различные SPA процедуры и просто отдыхать;
  • финская сауна – характеризуется очень сухим паром (до 10%) и высокой температурой.

Планирование

Как можно сделать баню в подвале частного дома. Для создания бани в подвале необходимо обустроить подвал частного дома и электроэнергией, вентиляцией, канализацией, водопроводом. Может понадобиться осушитель воздуха, если в бане запланирован бассейн.

На листе бумаге нужно сделать эскиз бани с указанием всех размеров. На плане можно представить будущую парилку с размещением печи, лавок.

Размеры сауны для частного дома выбирают из расчета 2 – 3 м³ в парилке на одного человека. На плане предусмотреть раздевалку, туалет, котельную, комнату отдыха, бассейн (по желанию). Принять во внимание материал стен самого дома.

Выбор материала для отделки

При строительстве бани для семьи в частном доме лучше всего использовать древесину лиственных пород низкой теплопроводности. Материал можно подбирать по цвету, текстуре, запаху, целебным свойствам.

Ольха отличается разнообразием текстур и оттенков. Древесина устойчива к воздействию влаги, обладает целебными противомикробными и противовоспалительными свойствами.

Липа обладает потогонными и очистительными свойствами. Материал прочный, долговечный, относительно недорогой, имеет нежно-розовый цвет и выглядит эстетично.

Кедр – полезный и дорогой материал для сауны. Обладает высокими бактерицидными свойствами и привлекательным видом.

Не стоит использовать в парилке сосну. При нагревании она выделяет смолу, от которой можно при соприкосновении получить ожог.

Напольное покрытие в парной

Возведение парилки начинают с устройства пола. Хорошим вариантом будет обустройство бани в подвале частного дома кафельным и теплым полом, который выкладывают до оборудования деревянными конструкциями. Плитка должна иметь неровную поверхность, предотвращающую скольжение. Использование натурального и искусственно камня будет дорогим вариантом. Деревянный пол в парилке настилают из древесины с низкой теплопроводностью.

Утепление и гидроизоляция стен

Стены бани утеплить и гидроизолировать в подвале частного дома можно битумной бумагой, пергамином и аналогичными по качеству материалами.

Листы на месте стыков проклеивают строительным скотчем и накрывают обрешеткой из бруса 50 х 30 мм. Утепление стен производят термостойкой минеральной ватой, которую закладывают в просветы обрешетки. Не рекомендуется утеплять стены сауны пенополистиролом. При нагревании он выделяет вредные химические соединения. Следующий этап теплоизоляции – укладка алюминиевой фольги. Фольга максимально сохраняет тепло, создавая при этом эффект термоса. Фольгу фиксируют специальным скотчем.

Потолки и полы сауны накрывают деревянной вагонкой, которую крепят саморезами. Затем устанавливают деревянные полки. Их монтируют к стенам на деревянные нагели.

В соответствии с СНиПами стены встроенной парилки или сауны необходимо устанавливать на расстоянии минимум 50 мм от стен помещения. Такой воздушный зазор станет дополнительной вентиляцией и теплозащитой – внешняя стена подвала всегда будет холодной по отношению к стене парилки.

Бассейн бани под частным домом испаряет влагу и насыщает стены помещения. Специальные осушители воздуха могут понадобиться.

Вентиляция

В бане должна быть адекватная система вентиляции. Механическая вентиляция считается самой эффективной и дорогостоящей.

Приточно-вытяжная вентиляция. Приточные отверстия монтируют в нижней части стен и в районе печи. Вытяжное отверстие устраивают на противоположной стене под потолком. Для исключения влияния розы ветров в вытяжку надо вмонтировать вентилятор.

Для устройства своими руками – самый легкий вариант: естественная вентиляции. Простейшая система вентиляции представляет собой отверстие в стене, ведущее в систему вентиляции дома или прямо на улицу.

Меры безопасности

В русской бане необходимо тщательно изолировать все имеющиеся электроприборы и коммуникации. Мокрый пар увеличивает риск короткого замыкания.

При использовании в бане дровяной печи расстояние до деревянных элементов должно быть не менее полуметра. Обычно для экономии места печь ставят в углу. Стены в углу, где стоит печь, нужно защитить от перегрева термостойкими материалами или защитными экранами. Качественный дымоход обеспечит необходимую прочность, долговечность, удобное обслуживание.

Для обеспечения пожарной безопасности сауна в частном доме должна быть оборудована специальными термостойкими светильниками, правильно подобранными по мощности лампами накаливания, проводами, комплектующими. Термостойкий кабель укладывают в холодных зонах.

Варианты и устройство сауны для дома

Содержание:

Одним из любимых способов отдохнуть и поправить здоровье в нашей стране является посещение бани или сауны. В данном материале мы расскажем о том, как правильно организовать частную сауну, о правилах выбора печи, а также особенностях декора и дизайна в данном помещении.


Прежде всего, отметим, что между баней и сауной существуют некоторые различия в режиме работы. Для бань характерны температуры в пределах +40-60 ºС при относительной влажности в 40 %. А вот в сауне микроклимат более сухой, порядка 5-15 % влажности, но с более высокими температурными показателями, в пределах +80-120 ºС. Тем не менее, как баня, так и сауна, помогают порам раскрываться и очищаться от грязной лимфы, организм обновляется, иммунитет укрепляется.

Устройство сауны в частном доме целесообразнее, чем бани, в силу их особенностей. Более того, сауну можно оборудовать даже в обычной квартире, если есть место для размещения печи. Однако главным условием для сауны или бани является наличие мощной вентиляции.

Строение сауны

Как правило, устройство сауны не требует помещений слишком большого размера, в отличие от русской бани. Если сауна рассчитана на 3-4 человека, она может занимать площадь в 3,3 м2. На количество посетителей в 5-6 человек достаточно 4,5 м2 площади. По габаритам подобная сауна будет иметь 2,1 м высоты, 2 м ширины и 2,4 м длины, причем вдоль стены устанавливают два яруса полков. При желании можно оборудовать даже очень маленькую одноместную сауну, размеры которой будут составлять 2,1 м высоты и 0,8 м2 площади.

Отметим, что при строительстве бани сауны в загородном доме очень важно придерживаться параметров высоты в 210 см, чтобы встроить стандартную 190 см дверь, и длины стены, противоположной входу в 200 см. Это позволит создать необходимую циркуляцию потоков воздуха в парной, а также создать оптимальную температуру и влажность на верхнем полке.

При использовании сауны, в ней должно быть соблюдено оптимальное соотношение температуры и влажности. Воздух не должен двигаться из-за сильных перепадов, иначе человек может получить термические ожоги. Происходит это потому, что в сауне кожные покровы нагреваются до максимально допустимых 45-50 ºС, а любое движение горячего воздуха приводит к тому, что пот не успевает охлаждать кожу. Поэтому, чтобы не допустить горячего сквозняка, потолки не должны превосходить 210 см по высоте.


Наличие окна в парилке сауны вовсе не обязательно, если она находится в квартире или доме. А вот в отдельных строениях лучше все-таки предусмотреть окно с двойным остеклением.

Как правило, не требуется подведение водопровода непосредственно в парную, поскольку душ обустраивают в отдельной комнате, где также может быть установлена купель своими руками. Для уборки парилки достаточно простого ополаскивания напором воды из протянутого шланга. В то же время следует обязательно предусмотреть систему стока, чтобы можно было избавиться от лишней воды.

Печи отводится место у ближнего к входу угла. Ее нужно оборудовать защитным ограждением, вне зависимости от типа печи.

Материалы для пола, стен и потолка сауны

Оптимальным решением будет устройство сауны в деревянном доме, поскольку так достигается наиболее приемлемый микроклимат в парной. Тем не менее, допускается оборудование саун в сооружениях из кирпича или бетона. Просто такие строения нужно дополнительно обшить изнутри деревянной вагонкой.

Устройство стен в сауне предполагает обязательную утепляющую прокладку. Ее располагают между внешней стеной и внутренней обшивкой, укрыв со стороны парилки прослойкой пароизоляции. Лучшим утеплителем считается каменная вата в плитах или рулонах. Однако она нуждается в пароизоляционной защите, поскольку напитывает влагу и не отдает ее.

Дерево считается одним из лучших материалов для стен в сауне, поскольку в этом случае утеплитель сможет свободно пропускать пар из парилки, оставаясь сам при этом сухим. А вот при взаимодействии с холодными каменными стенами вата не способна отдавать влагу, поэтому выходит из строя достаточно быстро.

При закладке утеплителя в несколько слоев стоит помнить, что каждый последующий вид материала, в направлении внешних стен, должен иметь большую паропроницаемость.

Для защиты каменной минеральной ваты в стене сауны, ее закрывают фольгированным пароизоляционным материалом, не пропускающим ни пар, ни влажность, не допускающим образование конденсата. Чтобы изоляция была максимально эффективной, в местах примыкания стен к потолку делают нахлест пленки в 20 см. Читайте также: «Какие разновидности бань существуют и различия между ними».


Для внутренней отделки чаще всего применяют такие типы древесины:

  • осина – отличается повышенной влагостойкостью и лечебными качествами;
  • канадский кедр – обладает приятным тонким ароматом;
  • абаши – африканское дерево, которое не гниет и не нагревается слишком сильно, так что нет вероятности обжечься;
  • ольха;
  • липа.

Что же касается сосны, то ее нужно сначала избавить от смол, хотя в процессе нагревания все равно проявляются смоляные пятна.

Для обшивки сауны применяют доски толщиной 20-30 мм, расположенные вертикально, которые подгоняют и выполняют выборку «в четверть».

Для предбанника приемлемо дерево любых сортов. В саунах, где в стенах расположен слой утеплителя с пароизоляцией, внешние стены можно изготавливать из сосновых или еловых досок, уложенных горизонтально, чтобы каркас получил дополнительную прочность. А вот в случае с кирпичными или бетонными стенами, между ними и слоем утепления нужно оставлять расстояние для вентиляции.

Внешняя отделка сауны может быть выполнена любой – как вариант, стены красят или покрываю олифой. А вот в парной стены не подвергают абсолютно никакой обработке, поскольку лаки будут выделять токсины при нагревании, а также препятствовать испарению влаги из сауны.


Обычно в сауне потолок состоит из балок, слоя досок обшивки, пароизоляции и утеплителя. Для балок, как правило, применяют брус 50-80 мм толщины. Снизу балки подшивают доской 20-30 мм толщины, которые крепятся гвоздями, превосходящими по длине толщину доски в 3,5-4 раза. На досках укладывают отражающую фольгированную пленку для пароизоляции, а поверх нее стелют утеплитель в 1,5-2 раза большим слоем, чем на стенах.

Из чего пол в сауне лучше не делать – так это из древесины, поскольку от повышенной влажности она портится очень быстро, то есть начинает гнить, покрываться плесенью и набухать. Устройство пола в сауне лучше всего делать из керамической плитки, которая не боится регулярного мыться, отличается прочностью и устойчивостью к загрязнениям. К тому же, за таким полом легко ухаживать, его можно регулярно обрабатывать антибактериальными средствами.

Чтобы не обжечь ноги, когда плитка слишком нагреется, можно на полу постелить циновки из натуральных материалов или деревянные щиты. Однако их лучше располагать только на подходе к полкам, чтобы на них не попадал стекающий пот – его очень сложно потом удалить.

Решая, как сделать пол в сауне, нужно предусмотреть небольшой уклон в направлении стока, чтобы в процессе уборки вода не застаивалась, а свободно стекала в углубление.

Дверные проемы и окна в сауне

Для вентиляции и освещения сауны в отдельно расположенном строении предусматривают окно. Лучше всего делать его небольшим, примерно 70×50 см, чтобы не допустить больших теплопотерь. А в случае, если оно будет глухим, то есть не будет применяться для проветривания, выполняют двойное матовое остекление.

Обязательным условием правильной эксплуатации сауны является ее тщательное проветривание. Рама вентиляционного окна должна быть подогнана к коробке и загерметизирована войлоком или поролоном.


Стекла в раму вставляют на резиновый уплотнитель и казеиновую смазку, а для дополнительной прочности прибывают штапики.

Поскольку дерево способно деформироваться, рассыхаться или набухать вследствие воздействия высокой влажности и контрастных температур, его не стоит использовать для изготовления двери для сауны. Оптимальным материалом будет каленое стекло, которое всегда сохраняет форму, хорошо сидит на петлях, легко входит в дверную раму и сильно не разогревается.


Дополнить стеклянное дверное полотно можно ручкой из материала, устойчивого к нагреванию, что особенно актуально изнутри сауны. Чтобы дверь закрывалась более герметично, используют силиконовый герметик, который обеспечивает абсолютное, без щелей, прилегание полотна к дверной коробке.

Разновидности и характеристика печей для сауны

Полное функциональное устройство и оборудование сауны невозможно без установки качественной печи. Как правило, в саунах используют твердотопливные печи, в основном дровяные, газовые и электроустановки. Правда, в последнее время газовыми устройствами практически не пользуются, поэтому подробно останавливаться на них не будем.

Преимущества дровяных печей таковы:

  • высокая скорость набора температуры;
  • более низкая стоимость топлива для эксплуатации;
  • независимость от внешних источников энергии;
  • способность быстрее разогревать камни в печах-каменках, что влияет на микроклимат внутри сауны – получается более сухой мягкий пар.


Отметим также и ряд недостатков печей на дровах:

  • сами по себе дровяные печи намного хуже отдают тепло, чем электрические;
  • из-за наличия открытого огня увеличена опасность возгорания, так что должны соблюдаться стандарты безопасности таких приборов;
  • обязательное условие для установки дровяной печи – наличие дымохода, затраты на строительство которого могут превосходить таковые непосредственно на саму печь. Если дымохода нет – воспользуйтесь электроустановками.

Если речь идет о квартире или частном загородном доме, то для сауны нужно покупать исключительно электрические печи, поскольку их проще эксплуатировать и они безопаснее. Управление упрощено за счет встроенной электроники, позволяющей задать определенную температуру, влажность и не волноваться, что печь перегреется.


При расчете мощности электросети следует учитывать, что на каждый 1 м3 потребуется порядка 1 кВт энергии. Так, для питания сауны объемом 10-12 м3 потребуется мощность в 9 кВт и трехфазная сеть. Если нет возможности обеспечить в квартире питание сауны с запасом энергии, лучше остановиться либо на инфракрасных кабинках, либо на твердотопливных печах.

Устанавливать печь в квартире или доме следует с учетом рекомендаций производителей, чтобы не обжечься о каменку, установленную на проходе, например. Лучше всего себя зарекомендовали финские производители печей.

Камни для сауны

Для закладки в печь-каменку очень важно правильно подобрать камни. Не каждый минерал для этого подойдет, поскольку простые камни могут быть довольно хрупкими. Оптимально использовать талькохлорит, габбро-диабаз или жадеит, испарения с которых полезны для человеческого организма.

Для печей используют камни с шероховатой поверхностью, на которых вода задерживается, постепенно закипает и испаряется. Камни с трещинами или дефектами не используют – они быстро расколются от перегрева.

Периодически нужно перебирать камни, чтобы удалить испорченные, заменив их новыми. Частота такой процедуры составляет 1 раз в год при условии еженедельной эксплуатации сауны. Протапливая сауну дважды в неделю, произвести ревизию камней следует 1 раз в ½ года. То есть, чем чаще пользоваться парной, тем чаще нужно проверять состояние камней.


Электрическая печь плотно закладывается камнями в промежутках между тэнами, но воздух должен свободно проходить сквозь кладку.

Печи на дровах заполняют камнями поверх топки, поэтому требуется их немного. Если нагрев камней происходит от металлического корпуса, протапливать печь нужно в течение всего времени пользования сауной, чтобы камни не остывали. Хотя такие печки быстрее разогреваются, они испускают более плотный жар, который тяжелее переносится.

Еще одна разновидность печей со специальной сеткой, в которую можно заложить намного больше камней – порядка 150-300 кг. Благодаря такой конструкции топка со всех сторон обложена камнями. Хотя такая печь требует больше времени на прогрев, от нее исходит более сухой деликатный пар, более приемлемый для сауны.

Система вентиляции сауны

Обязательно должна быть предусмотрена вентиляция в сауне, поскольку проветривания посредством стен быть не может из-за их тепло- и пароизоляции. На каждый 1 м3 объема парной требуется вентиляционное отверстие площадью 24 см2.

Схема расположения отдушин для вентиляции предполагает установку окна в 30 см от пола возле печи, чтобы обеспечить тягу. На противоположной стене вентиляционный люк прорезают в 30 см от потолка.

Через нижний ход поступает холодный воздух, который, проходя сквозь камни, постепенно прогревается и поднимается вверх. Верхнее вентиляционное окно пропускает внутрь свежий воздух, который вытесняет застоявшийся в верхней части сауны. Принудительное вентилирование воздуха не рекомендуется, чтобы не спровоцировать термические ожоги на коже.

Электронное управление сауной позволяет создать любой режим температур и влажности, хотите ли вы сухую и горячую сауну, либо предпочитаете влажную и более прохладную баню.

Дизайн интерьера

Как правило, внутри сауны сооружают два яруса для сидячих и лежачих мест. Прямые углы между стенами и скамьями позволяют полностью задействовать площадь парилки. Все скамейки делают исключительно из дерева. Между досками оставляют отступы в 1,5-2 см, чтобы обеспечить вентиляцию горячего и холодного воздуха в сауне.

Ширина верхнего полка должна составлять не менее 50 см, чтобы человеку было комфортно на ней лежать. Дополнительно спереди скамьи оборудуют подставку, на которую можно положить ноги. Между ярусами следует оставлять расстояние в 70 см.


От верхней скамьи до потолка оставляют 100-105 см, чтобы человек мог почувствовать максимальный эффект от сауны. Если размеры помещения позволяют разместить полки только в один ярус, следует учитывать, что очень высокий человек при сидении на скамье не должен доставать до потолка.

Внутри сауны не ставят купель или ведра с водой, так как душевая и комната для отдыха располагаются отдельно. В небольших помещениях достаточно душевых кабин. А вот оборудовать бассейн будет весьма полезно при наличии большой площади. Такой выход не только полезен для здоровья, но и приятен. Читайте также: «Как выбрать и установить ведро обливное для бани и как сделать такое ведро самому».

Зона отдыха прогревается до комфортных +25 ºС. Исключение составляют случаи, когда на улице температура выше +35 ºС. Однако крайне нежелательно ставить в зоне отдыха кондиционер – он может существенно подорвать здоровье.

Современный вариант сауны – инфракрасная кабинка

Давайте разберемся, что такое инфракрасная сауна. Инфракрасная кабина является вариантом домашней сауны, которая не требует большой площади, укладки камней или устройства дымохода. Такое оборудование доступно многим потребителям (прочитайте: «Какое оборудование для инфракрасной сауны нужно – виды нагревателей»).

Внутри такой парилки температура воздуха не поднимается выше +60 ºС, в отличие от финской сауны с ее 110 ºС. Прогреву подвергаются лишь верхние 4 см кожных покровов.

Рекомендуемое время пребывания в инфракрасной сауне составляет 30 минут, в течение которых происходит интенсивное потоотделение без какого-либо дискомфорта.

Тем не менее, поскольку прогреваются только верхние слои кожи, а глубоко внутрь тела тепловые волны не проникают, достигается эффект пересушивания кожи вследствие локального перегрева. Как результат, она быстрее стареет.

Происходит это потому, что в кабинах генерируются волны в диапазоне ниже 8 мкм, с которыми в естественной среде человек не сталкивается. Следовательно, никаких механизмов защиты от подобных волн, кроме интенсивного потоотделения, у человека нет. К тому же, в данном случае ни о каком очищении от шлаков речь не идет.

Так что решать вам – опробовать ли на себе инновации или побаловать себя процедурами в русской или финской парной.

БаняСпец

Как установить банную печь с баком для воды – варианты монтажа
Чтобы баня приносила максимум пользы, в помещении должна быть правильная температура влажного пара – примерно +80 С. Важную роль в этом играет банная печь с баком для воды, которую можно сделать и самостоятельно.

Какую печь для бани электрическую выбрать: виды и способы монтажа
Несомненно, в каменной печке с горящими внутри дровами есть что-то родное, навевающее воспоминания о детстве. Однако очевидны и неудобства работающих на дровах или угле печей: копоть, дым, не для всех приятный запах горения, а также постоянная потребность в топливе.

Какую печь для русской бани лучше выбрать – виды и преимущества вариантов
Главное в русской бане — разумеется, печь. И перед каждым хозяином стоит вопрос: как правильно выбрать печь для русской бани, не сделав ошибку, из-за которой придётся снова тратить время и деньги? Ответ на этот вопрос — в статье.

Банные печи Термофор – виды, преимущества и способ установки
Новосибирская компания «Термофор» отлично зарекомендовала себя на рынке печей. Бренд этой фирмы хорошо известен не только в России, но и за границами нашей родины. Предлагаемый ассортимент выглядит внушительно. Эти печи способны справиться с обогревом помещений, с приготовлением пищи, а также могут создавать качественный банный пар.

Как построить баню из кирпича – начинаем с фундамента и заканчиваем крышей
Все чаще счастливые обладатели собственных участков отдают предпочтение кирпичной бане. В данной статье раскроем основные секреты и подробно расскажем о том, как построить баню из кирпича своими руками.

Как сделать баню из контейнера своими руками
Поскольку строительство основательной бани с нуля предполагает наличие не только финансовых возможностей, но и определенных умений, в зависимости от обстоятельств это не всегда может быть доступно. В этом случае на помощь придут нестандартные, но очень практичные решения.

Правильное устройство деревянного пола в бане – пошаговое руководство
Принимая решение о самостоятельном строительстве бани, важно учитывать особенности и специфику настила полов. О том, как стелить пол в бане своими руками, и какие материалы для него лучше всего использовать, расскажем далее.

Какой теплообменник в банную печь лучше установить – варианты конструкции
Хорошая печь для бани позволяет решить все задачи для того, чтобы традиционная процедура была максимально комфортной. Предусмотрев теплообменник в банную печь, можно обойтись без бойлера для нагрева воды.

Какая алюминиевая фольга для бани лучше подойдёт
Идеальная банная постройка должна как можно быстрее прогреваться и продолжительное время сохранять тепловую энергию. Для этого стены и потолок в ней утепляют. Такой теплоизолятор как алюминиевая фольга для бани является одним из наиболее востребованных материалов, поскольку отличается стойкостью к высоким температурам и влажности.

Печь для русской бани – какая она должна быть и как её сделать
Многие владельцы собственных загородных домов мечтают о строительстве настоящей русской бани на своем земельном участке. В статье речь пойдет о том, как выбрать печь для русской бани среди основных разновидностей данного агрегата с учетом особенностей каждой.

Как построить баню с террасой – подробное руководство по монтажу
Терраса – это удобная пристройка к зданию в виде площадки, размещенной на заранее созданном основании. В статье речь пойдет о том, что представляет собой проект бани с террасой и как грамотно сочетать два этих архитектурных объекта.

Что такое абаш для бани – преимущества использования в отделке парной
Среди материалов, которые недавно стали использоваться при обустройстве бань, значится экзотическая древесина дерева абаш. Она поступает на отечественный рынок с африканского континента, начиная с 90-х годов прошлого века – именно тогда застройщики узнали, что такое абаш для бани.

Банные печи Жара – виды и особенности конструкций
Кто не слышал о русских банях, которые еще с древности славятся уникальной способностью восстанавливать силы и здоровье. Такую популярность они завоевали благодаря мощным печам, изготовленным вручную по особой технологии.

Пароизоляция бани – выбор материала и его монтаж
Самое главное для русской бани – чтобы она могла определенное время удерживать пар, столь необходимый для поддержания оптимального микроклимата. Ниже рассмотрим, какую пароизоляцию выбрать для бани, а также их схемы для стен и кровли.

Как построить баню из пеноблока своими руками – пошаговое руководство
Довольно часто в последнее время вместо древесины при строительстве различных зданий люди выбирают такой современный материал, как блоки из вспененного бетона. В данном материале мы опишем технологию поэтапного строительства бани из пеноблоков своими руками с указанием тонкостей и особенностей этого процесса.

Какой проект бани из пеноблока выбрать – от планирования до строительства
Устанавливать бани из дерева стремятся не все, так как процесс их возведения является довольно кропотливым, да и поддерживать готовое сооружение в должном состоянии не так-то просто. Поэтому в последнее время потребители все больше обращают внимание на варианты бань из пеноблоков – более удобных в эксплуатации и строительстве.

Особенности финской сауны и правила строительства
Не многие об этом знают, но у любимой всеми русской бани есть близкая родственница – финская сауна, а общим их прародителем является бревенчатая изба, которую наши предки прогревали по-черному. В статье речь пойдет о том, что такое финская сауна, чем она отличается от русской бани и как ее построить своими руками.

Преимущества банной печи на газу и её модификаций
На сегодняшний день многие банные традиции, пришедшие от наших предков, искажаются и модифицируются, но от этого эффективность русской бани не уменьшилась. В статье речь пойдет о таком функциональном элементе, как банная печь на газу: ее особенностях, критериях выбора и способе правильного безопасного монтажа.

Банная печь камин – плюсы и минусы конструкции
Каждый профессионал скажет, что баня начинается с печи, поскольку основная процедура (прогревание) производится именно за счет данной установки. В статье речь пойдет о такой уникальной разновидности, как банная печь-камин, обладающая универсальными качествами.

Строительство бани из оцилиндрованного бревна – пошаговое руководство
В настоящее время все больше хозяев отдают предпочтение отдыху в собственной бане перед услугами общественных или частных учреждений. Тем более что даже довольно сложное на первый взгляд строительство бани из оцилиндрованного бревна вполне возможно осуществить самостоятельно, если следовать ряду рекомендаций опытных строителей.


проект планировки и устройство сауны подвале частного дома, как сделать конструкцию

Для многих мечта о собственной бане или сауне в доме так и остается мечтой. Причиной тому могут стать как высокие затраты на строительство, так и сложность размещения в небольшом доме или квартире. Однако на сегодняшний день появилась возможность соорудить небольшую сауну даже в маленькой ванной комнате.

Особенности

Домашняя сауна представляет собой деревянную кабину с хорошей тепло- и пароизоляцией, а обладатели частных домов могут организовать вместительную сауну в собственном подвале. Перед тем как начать любые строительные работы, необходимо разработать проект планировки, произвести все необходимые расчеты и чертежи. Проект чаще всего составляется при постройке целого здания, поэтому при переделке одной из уже существующих комнат дома или квартиры достаточно будет составить эскиз. Также существует вариант покупки уже готовой кабинки, в таком случае можно просто использовать инструкцию, прилагающуюся к ней.

Стиль и дизайн

Для начала необходимо определить число человек, которое должна одновременно вмещать домашняя сауна. Следует также продумать, способно ли вообще отведенное помещение справиться с задачей комфортного размещения такого количества людей. Существуют разные варианты устройства саун, и выбор в пользу правильной разновидности нередко помогает максимально эффективно использовать даже небольшую квадратуру домашнего санузла.

  • Сауна-бочка – это похожая на бочонок конструкция с небольшим сидением на одного человека и отверстием для головы в крышке. Это отличное решение для тех, кто не любит дышать жарким и влажным воздухом. Такие сауны часто ставят в небольших спа-салонах и отелях.
  • Можно приобрести сауну-кабинку для двух человек максимум. Преимущества такой кабинки – в дешевизне и простоте установки, ведь подобную сауну можно установить в ванной или даже гостиной. Главное условие – зазор между верхней частью кабины и потолком, необходимый для нормальной работы вентиляции. Даже если размеры ванной комнаты весьма скромны, можно поставить сауну-кабинку, больше похожую на узкий высокий шкаф из дерева со стеклянной дверцей, заменив массивную ванну на небольшую душевую кабину.
  • Сауна с бассейном прекрасно впишется в подвал частного дома. Во-первых, намного проще монтировать сам бассейн на цокольном этаже здания, во-вторых, размеры такой сауны достаточно велики для какой-либо комнаты в квартире.

Бассейн, в отличие от сауны, выкладывается керамической плиткой, но можно подобрать одинаковые узоры или цвета на керамике и древесине вагонки, чтобы связать их в единый дизайн. Желательно сделать небольшой уголок для размещения стола и стульев или диванов, ведь после проведения банных процедур организму понадобится небольшой отдых.

  • Отдельно стоящее здание сауны на собственном земельном участке позволит воплотить любые идеи, не сковывая себя размерами комнаты или подвала. Можно организовать беседку неподалеку от предбанника или небольшой винный погребок сразу за ним. Для отделки такого помещения прекрасно подойдет натуральный камень. Однако такая постройка предполагает достаточно большие траты и профессиональный опыт постройки зданий, начиная от укладки фундамента и заканчивая внутренней отделкой помещения. Зачастую такую работу доверяют профессиональным бригадам строителей.

Также сауны можно разделить на несколько видов в зависимости от температуры и влажности внутри:

  • русская баня имеет температуру до 70 градусов и отличается очень высокой влажностью воздуха в парной;
  • в хаммаме температура поднимается лишь до 40 градусов, но влажность воздуха тоже сохраняется на высоком уровне;
  • финская сауна отличается очень сухим и жарким паром, ее температура может достигать 130 градусов.

Как сделать своими руками?

Обустройство домашней сауны – это достаточно простой, но длительный процесс. Если не приобретать готовую кабину сауны, а делать все от начала и до конца самому, придется тщательно следовать пошаговой инструкции.

Древесина – не лучший материал для пола в домашней сауне, особенно если она покрыта лаком или краской. В условиях такого ограниченного пространства достаточно тяжело сделать полноценную систему вентиляции, поэтому под воздействием высоких температур все испарения от такого покрытия будут попадать в дыхательные пути и на кожу. Наилучшим решением будет изготовление теплого пола, укрытого кафелем. Для этого все старое покрытие удаляется, на месте установки монтируются элементы теплого пола, заливаются стяжкой и покрываются керамической плиткой. Такой пол не требует никакого финишного покрытия и моется обычными средствами, продающимися в любом хозяйственном отделе магазина.

Перед тем как крепить к стенам брус самого каркаса, необходимо выполнить их пароизоляцию. На кирпичную кладку укладывается пергамин или битумированная бумага внахлест на 15-20 см. На уложенный пароизолят можно крепить деревянный брус, который крепится к стенам и полу. В каждом углу будущей сауны обязательно должна быть стойка каркаса. Чаще всего используют брус с сечением 5*5 см и устанавливают его с шагом чуть меньше ширины пароизолята. Далее монтируется каркас потолка с вентиляционным отверстием и отверстиями для электроснабжения. Дополнительно рекомендуется внутрь кабины провести несколько патрубков с установленными разбрызгивателями воды, они помогут предотвратить случайно возникший пожар. Внутри вентиляционного канала размещается противопожарный клапан, который не позволяет проникать горячему воздуху в другие комнаты дома.

Минеральную (базальтовую) вату или другой утеплитель необходимо уложить между брусьями вертикального каркаса и прикрепить дюбелями или клеем. Поверх утеплителя можно выложить еще и слой алюминиевой фольги – благодаря ей сауна будет намного быстрее нагреваться и долго сохранять тепло. Алюминий крепится строительным степлером или специальным скотчем к брусьям каркаса.

Для создания горизонтальной обрешетки к стойкам каркаса горизонтально крепятся бруски с сечением не более 3*4 см. Шаг крепления таких брусков не должен превышать 40 см. На этом же этапе можно поставить поперечный каркас, на который будут монтироваться лавки. Это позволит распределить нагрузку не на обшивку, а на обрешетку сауны. Перед обшивкой необходимо смонтировать приточный клапан вентиляции на потолке и, оставив клапан открытым, прикрепить к потолку фольгу. После этого производится обрешетка потолка и стен деревянной вагонкой, начиная со стороны двери на потолке и с угла на стене. Не рекомендуется загонять ламели в пазы до упора, так как при намокании древесина может немного набухнуть.

Потолок стандартной домашней сауны редко превышает 200-210 см, поэтому максимальной высотой верхней лавки является 100-110 см, а высота нижней – около 65 см. Можно поставить под нижней лавкой небольшую ступеньку – так удобнее и взбираться наверх, и просто сидеть, положив на нее ноги.

Для того чтобы не чувствовать себя внутри сауны запертым, дверь лучше установить полностью прозрачную. Ни в коем случае нельзя ставить на дверь такой сауны крепких замков, которые тяжело открыть изнутри. Лучше всего использовать простые магниты или роликовую защелку.

Оборудование

В последнюю очередь устанавливается небольшая электрокаменная печь, которая крепится к стене на высоте 20 см от пола. Изготовление небольшой деревянной решетки, ограждающей горячую поверхность каменки, будет наилучшим решением для безопасности в кабинке. Однако древесина такой решетки обязательно должна находиться не ближе, чем в 50 мм от нагревателя.

Следующим этапом монтируются розетки и светодиодные лампы, которые тоже можно оградить небольшой деревянной решеткой. На нагревательный элемент укладываются круглые камни с гладкой поверхностью. Камни необходимо заранее вымыть и просушить. Укладывается диабаз, порфирит, талькохлорит или жадеит так, чтобы не оставалось просветов между камушками.

На цокольном этаже

Немного масштабнее будет строительство крупной сауны в подвале частного дома. Основной алгоритм работы остается тем же, однако появляются различные нюансы. Обшивку стен внутри сауны можно производить не только вагонкой, но и керамической плиткой. Могут быть оборудованы дополнительные помещения с отдельной маленькой комнатой отдыха, бассейном или даже бильярдным столом. Бассейн обкладывается специальной влагостойкой плиткой. Предбанник такой сауны может быть организован в небольшой пристройке, если не хватает подвального помещения.

В зависимости от того, какой материал был использован для укладки фундамента, необходимо правильно выбрать инструмент и крепеж. Для дерева прекрасно подойдут обычные саморезы, для кирпичного фундамента и блоков газобетона нужны более серьезные дюбеля различного вида. Для армированного бетона нужны уже анкерные болты.

В зависимости от размеров подвала можно построить как небольшую финскую сауну с электронагревателем, так и большую русскую баню с серьёзной парилкой и печью. Прокладка коммуникаций осуществляется совместно с домашней, что существенно экономит время и средства. При организации сауны ниже уровня цоколя экономится также место во дворе, которое можно использовать для иных хозяйственных построек.

В деревянном доме

Возведение домашней сауны в каркасном деревянном доме считается наиболее правильным вариантом, в отличие от аналогичных операций в кирпичных и бетонных домах. В первом случае подходящий микроклимат в сауне достигается за счет деревянных стен самого дома, а во втором случае пришлось бы с помощью брусового каркаса обшивать стены деревянной вагонкой. Если же необходимо обустроить небольшую сауну, состоящую из мини-бочки или кабинки на одного человека, порядок работ не отличается вовсе.

Советы и рекомендации

  • Поднимайте порог парной как можно выше: это обеспечит меньший выход тепла из помещения и более высокую сухость воздуха. Также, чтобы в сауне не появился неприятный запах, необходимо обеспечить хороший сток уже использованной воды.
  • Лёгкого, не обжигающего носоглотку пара в бане можно добиться только при температуре камней печи не ниже 400 градусов. Такой нагрев камней можно получить в закрытой печи, обложенной кирпичом, а не металлом. В сауне, размещенной в квартире, чаще всего невозможно разместить такую массивную печь, поэтому используют электрическую каменку. Мощность такой печи рассчитывается исходя из объемов отапливаемого помещения: 1 кВт на 1 м3.
  • Если вы посещаете сауну раз в неделю, то необходимо раз в год полностью переложить камни на печи, заменив их новыми. При посещении два или три раза в неделю замена производится, соответственно, два или три раза в год.
  • Довольно популярным является и вариант установки сауны-кабинки с инфракрасным обогревом. В такой кабинке нагревается не воздух, а само тело находящегося в ней человека.

Удачные примеры и варианты

Небольшая сауна-бочка, размещенная в ванной комнате с деревянной отделкой стен и потолка. В таком же дизайне выполнена округлая душевая кабина, похожая на ту же бочку, но более вытянутую по вертикали. Под кафель в таком помещении лучше установить теплый пол, чтобы при выходе из душа или сауны ногам было достаточно комфортно.

Оригинальным решением для небольшой городской квартиры может быть установка сауны на балконе. В такой сауне-кабинке может с комфортом разместиться один человек в положении лежа или два человека, если они сядут. Зимой холодный воздух балкона при выходе из сауны может напомнить традиционную русскую забаву – прыжки в снег или прорубь после выхода из парной. Под плитку на полу все же рекомендуется проложить теплый пол, чтобы избежать простудных заболеваний.

​​Сауна с небольшим бассейном, расположенная в подвальном помещении. Ввиду отсутствия окон на цокольном этаже особое внимание в такой сауне необходимо уделить монтажу настенных и потолочных светильников. Свет в сауне должен быть мягким и рассеянным – это создаёт атмосферу спокойствия и расслабленности. Лучше предусмотреть возможность настройки освещения в каждой зоне такой сауны, чтобы каждый мог выбрать яркость по своим предпочтениям.

Как соорудить сауну на балконе, вы можете посмотреть в этом видео.

проект планировки и устройство сауны подвале частного дома, как сделать конструкцию

Для многих мечта о собственной бане или сауне в доме так и остается мечтой. Причиной тому могут стать как высокие затраты на строительство, так и сложность размещения в небольшом доме или квартире. Однако на сегодняшний день появилась возможность соорудить небольшую сауну даже в маленькой ванной комнате.

Особенности

Домашняя сауна представляет собой деревянную кабину с хорошей тепло- и пароизоляцией, а обладатели частных домов могут организовать вместительную сауну в собственном подвале. Перед тем как начать любые строительные работы, необходимо разработать проект планировки, произвести все необходимые расчеты и чертежи. Проект чаще всего составляется при постройке целого здания, поэтому при переделке одной из уже существующих комнат дома или квартиры достаточно будет составить эскиз. Также существует вариант покупки уже готовой кабинки, в таком случае можно просто использовать инструкцию, прилагающуюся к ней.

Стиль и дизайн

Для начала необходимо определить число человек, которое должна одновременно вмещать домашняя сауна. Следует также продумать, способно ли вообще отведенное помещение справиться с задачей комфортного размещения такого количества людей. Существуют разные варианты устройства саун, и выбор в пользу правильной разновидности нередко помогает максимально эффективно использовать даже небольшую квадратуру домашнего санузла.

  • Сауна-бочка – это похожая на бочонок конструкция с небольшим сидением на одного человека и отверстием для головы в крышке. Это отличное решение для тех, кто не любит дышать жарким и влажным воздухом. Такие сауны часто ставят в небольших спа-салонах и отелях.
  • Можно приобрести сауну-кабинку для двух человек максимум. Преимущества такой кабинки – в дешевизне и простоте установки, ведь подобную сауну можно установить в ванной или даже гостиной. Главное условие – зазор между верхней частью кабины и потолком, необходимый для нормальной работы вентиляции. Даже если размеры ванной комнаты весьма скромны, можно поставить сауну-кабинку, больше похожую на узкий высокий шкаф из дерева со стеклянной дверцей, заменив массивную ванну на небольшую душевую кабину.
  • Сауна с бассейном прекрасно впишется в подвал частного дома. Во-первых, намного проще монтировать сам бассейн на цокольном этаже здания, во-вторых, размеры такой сауны достаточно велики для какой-либо комнаты в квартире.

Бассейн, в отличие от сауны, выкладывается керамической плиткой, но можно подобрать одинаковые узоры или цвета на керамике и древесине вагонки, чтобы связать их в единый дизайн. Желательно сделать небольшой уголок для размещения стола и стульев или диванов, ведь после проведения банных процедур организму понадобится небольшой отдых.

  • Отдельно стоящее здание сауны на собственном земельном участке позволит воплотить любые идеи, не сковывая себя размерами комнаты или подвала. Можно организовать беседку неподалеку от предбанника или небольшой винный погребок сразу за ним. Для отделки такого помещения прекрасно подойдет натуральный камень. Однако такая постройка предполагает достаточно большие траты и профессиональный опыт постройки зданий, начиная от укладки фундамента и заканчивая внутренней отделкой помещения. Зачастую такую работу доверяют профессиональным бригадам строителей.

Также сауны можно разделить на несколько видов в зависимости от температуры и влажности внутри:

  • русская баня имеет температуру до 70 градусов и отличается очень высокой влажностью воздуха в парной;
  • в хаммаме температура поднимается лишь до 40 градусов, но влажность воздуха тоже сохраняется на высоком уровне;
  • финская сауна отличается очень сухим и жарким паром, ее температура может достигать 130 градусов.

Как сделать своими руками?

Обустройство домашней сауны – это достаточно простой, но длительный процесс. Если не приобретать готовую кабину сауны, а делать все от начала и до конца самому, придется тщательно следовать пошаговой инструкции.

Древесина – не лучший материал для пола в домашней сауне, особенно если она покрыта лаком или краской. В условиях такого ограниченного пространства достаточно тяжело сделать полноценную систему вентиляции, поэтому под воздействием высоких температур все испарения от такого покрытия будут попадать в дыхательные пути и на кожу. Наилучшим решением будет изготовление теплого пола, укрытого кафелем. Для этого все старое покрытие удаляется, на месте установки монтируются элементы теплого пола, заливаются стяжкой и покрываются керамической плиткой. Такой пол не требует никакого финишного покрытия и моется обычными средствами, продающимися в любом хозяйственном отделе магазина.

Перед тем как крепить к стенам брус самого каркаса, необходимо выполнить их пароизоляцию. На кирпичную кладку укладывается пергамин или битумированная бумага внахлест на 15-20 см. На уложенный пароизолят можно крепить деревянный брус, который крепится к стенам и полу. В каждом углу будущей сауны обязательно должна быть стойка каркаса. Чаще всего используют брус с сечением 5*5 см и устанавливают его с шагом чуть меньше ширины пароизолята. Далее монтируется каркас потолка с вентиляционным отверстием и отверстиями для электроснабжения. Дополнительно рекомендуется внутрь кабины провести несколько патрубков с установленными разбрызгивателями воды, они помогут предотвратить случайно возникший пожар. Внутри вентиляционного канала размещается противопожарный клапан, который не позволяет проникать горячему воздуху в другие комнаты дома.

Минеральную (базальтовую) вату или другой утеплитель необходимо уложить между брусьями вертикального каркаса и прикрепить дюбелями или клеем. Поверх утеплителя можно выложить еще и слой алюминиевой фольги – благодаря ей сауна будет намного быстрее нагреваться и долго сохранять тепло. Алюминий крепится строительным степлером или специальным скотчем к брусьям каркаса.

Для создания горизонтальной обрешетки к стойкам каркаса горизонтально крепятся бруски с сечением не более 3*4 см. Шаг крепления таких брусков не должен превышать 40 см. На этом же этапе можно поставить поперечный каркас, на который будут монтироваться лавки. Это позволит распределить нагрузку не на обшивку, а на обрешетку сауны. Перед обшивкой необходимо смонтировать приточный клапан вентиляции на потолке и, оставив клапан открытым, прикрепить к потолку фольгу. После этого производится обрешетка потолка и стен деревянной вагонкой, начиная со стороны двери на потолке и с угла на стене. Не рекомендуется загонять ламели в пазы до упора, так как при намокании древесина может немного набухнуть.

Потолок стандартной домашней сауны редко превышает 200-210 см, поэтому максимальной высотой верхней лавки является 100-110 см, а высота нижней – около 65 см. Можно поставить под нижней лавкой небольшую ступеньку – так удобнее и взбираться наверх, и просто сидеть, положив на нее ноги.

Для того чтобы не чувствовать себя внутри сауны запертым, дверь лучше установить полностью прозрачную. Ни в коем случае нельзя ставить на дверь такой сауны крепких замков, которые тяжело открыть изнутри. Лучше всего использовать простые магниты или роликовую защелку.

Оборудование

В последнюю очередь устанавливается небольшая электрокаменная печь, которая крепится к стене на высоте 20 см от пола. Изготовление небольшой деревянной решетки, ограждающей горячую поверхность каменки, будет наилучшим решением для безопасности в кабинке. Однако древесина такой решетки обязательно должна находиться не ближе, чем в 50 мм от нагревателя.

Следующим этапом монтируются розетки и светодиодные лампы, которые тоже можно оградить небольшой деревянной решеткой. На нагревательный элемент укладываются круглые камни с гладкой поверхностью. Камни необходимо заранее вымыть и просушить. Укладывается диабаз, порфирит, талькохлорит или жадеит так, чтобы не оставалось просветов между камушками.

На цокольном этаже

Немного масштабнее будет строительство крупной сауны в подвале частного дома. Основной алгоритм работы остается тем же, однако появляются различные нюансы. Обшивку стен внутри сауны можно производить не только вагонкой, но и керамической плиткой. Могут быть оборудованы дополнительные помещения с отдельной маленькой комнатой отдыха, бассейном или даже бильярдным столом. Бассейн обкладывается специальной влагостойкой плиткой. Предбанник такой сауны может быть организован в небольшой пристройке, если не хватает подвального помещения.

В зависимости от того, какой материал был использован для укладки фундамента, необходимо правильно выбрать инструмент и крепеж. Для дерева прекрасно подойдут обычные саморезы, для кирпичного фундамента и блоков газобетона нужны более серьезные дюбеля различного вида. Для армированного бетона нужны уже анкерные болты.

В зависимости от размеров подвала можно построить как небольшую финскую сауну с электронагревателем, так и большую русскую баню с серьёзной парилкой и печью. Прокладка коммуникаций осуществляется совместно с домашней, что существенно экономит время и средства. При организации сауны ниже уровня цоколя экономится также место во дворе, которое можно использовать для иных хозяйственных построек.

В деревянном доме

Возведение домашней сауны в каркасном деревянном доме считается наиболее правильным вариантом, в отличие от аналогичных операций в кирпичных и бетонных домах. В первом случае подходящий микроклимат в сауне достигается за счет деревянных стен самого дома, а во втором случае пришлось бы с помощью брусового каркаса обшивать стены деревянной вагонкой. Если же необходимо обустроить небольшую сауну, состоящую из мини-бочки или кабинки на одного человека, порядок работ не отличается вовсе.

Советы и рекомендации

  • Поднимайте порог парной как можно выше: это обеспечит меньший выход тепла из помещения и более высокую сухость воздуха. Также, чтобы в сауне не появился неприятный запах, необходимо обеспечить хороший сток уже использованной воды.
  • Лёгкого, не обжигающего носоглотку пара в бане можно добиться только при температуре камней печи не ниже 400 градусов. Такой нагрев камней можно получить в закрытой печи, обложенной кирпичом, а не металлом. В сауне, размещенной в квартире, чаще всего невозможно разместить такую массивную печь, поэтому используют электрическую каменку. Мощность такой печи рассчитывается исходя из объемов отапливаемого помещения: 1 кВт на 1 м3.
  • Если вы посещаете сауну раз в неделю, то необходимо раз в год полностью переложить камни на печи, заменив их новыми. При посещении два или три раза в неделю замена производится, соответственно, два или три раза в год.
  • Довольно популярным является и вариант установки сауны-кабинки с инфракрасным обогревом. В такой кабинке нагревается не воздух, а само тело находящегося в ней человека.

Удачные примеры и варианты

Небольшая сауна-бочка, размещенная в ванной комнате с деревянной отделкой стен и потолка. В таком же дизайне выполнена округлая душевая кабина, похожая на ту же бочку, но более вытянутую по вертикали. Под кафель в таком помещении лучше установить теплый пол, чтобы при выходе из душа или сауны ногам было достаточно комфортно.

Оригинальным решением для небольшой городской квартиры может быть установка сауны на балконе. В такой сауне-кабинке может с комфортом разместиться один человек в положении лежа или два человека, если они сядут. Зимой холодный воздух балкона при выходе из сауны может напомнить традиционную русскую забаву – прыжки в снег или прорубь после выхода из парной. Под плитку на полу все же рекомендуется проложить теплый пол, чтобы избежать простудных заболеваний.

​​Сауна с небольшим бассейном, расположенная в подвальном помещении. Ввиду отсутствия окон на цокольном этаже особое внимание в такой сауне необходимо уделить монтажу настенных и потолочных светильников. Свет в сауне должен быть мягким и рассеянным – это создаёт атмосферу спокойствия и расслабленности. Лучше предусмотреть возможность настройки освещения в каждой зоне такой сауны, чтобы каждый мог выбрать яркость по своим предпочтениям.

Как соорудить сауну на балконе, вы можете посмотреть в этом видео.

проект планировки и устройство сауны подвале частного дома, как сделать конструкцию

Для многих мечта о собственной бане или сауне в доме так и остается мечтой. Причиной тому могут стать как высокие затраты на строительство, так и сложность размещения в небольшом доме или квартире. Однако на сегодняшний день появилась возможность соорудить небольшую сауну даже в маленькой ванной комнате.

Особенности

Домашняя сауна представляет собой деревянную кабину с хорошей тепло- и пароизоляцией, а обладатели частных домов могут организовать вместительную сауну в собственном подвале. Перед тем как начать любые строительные работы, необходимо разработать проект планировки, произвести все необходимые расчеты и чертежи. Проект чаще всего составляется при постройке целого здания, поэтому при переделке одной из уже существующих комнат дома или квартиры достаточно будет составить эскиз. Также существует вариант покупки уже готовой кабинки, в таком случае можно просто использовать инструкцию, прилагающуюся к ней.

Стиль и дизайн

Для начала необходимо определить число человек, которое должна одновременно вмещать домашняя сауна. Следует также продумать, способно ли вообще отведенное помещение справиться с задачей комфортного размещения такого количества людей. Существуют разные варианты устройства саун, и выбор в пользу правильной разновидности нередко помогает максимально эффективно использовать даже небольшую квадратуру домашнего санузла.

  • Сауна-бочка – это похожая на бочонок конструкция с небольшим сидением на одного человека и отверстием для головы в крышке. Это отличное решение для тех, кто не любит дышать жарким и влажным воздухом. Такие сауны часто ставят в небольших спа-салонах и отелях.
  • Можно приобрести сауну-кабинку для двух человек максимум. Преимущества такой кабинки – в дешевизне и простоте установки, ведь подобную сауну можно установить в ванной или даже гостиной. Главное условие – зазор между верхней частью кабины и потолком, необходимый для нормальной работы вентиляции. Даже если размеры ванной комнаты весьма скромны, можно поставить сауну-кабинку, больше похожую на узкий высокий шкаф из дерева со стеклянной дверцей, заменив массивную ванну на небольшую душевую кабину.
  • Сауна с бассейном прекрасно впишется в подвал частного дома. Во-первых, намного проще монтировать сам бассейн на цокольном этаже здания, во-вторых, размеры такой сауны достаточно велики для какой-либо комнаты в квартире.

Бассейн, в отличие от сауны, выкладывается керамической плиткой, но можно подобрать одинаковые узоры или цвета на керамике и древесине вагонки, чтобы связать их в единый дизайн. Желательно сделать небольшой уголок для размещения стола и стульев или диванов, ведь после проведения банных процедур организму понадобится небольшой отдых.

  • Отдельно стоящее здание сауны на собственном земельном участке позволит воплотить любые идеи, не сковывая себя размерами комнаты или подвала. Можно организовать беседку неподалеку от предбанника или небольшой винный погребок сразу за ним. Для отделки такого помещения прекрасно подойдет натуральный камень. Однако такая постройка предполагает достаточно большие траты и профессиональный опыт постройки зданий, начиная от укладки фундамента и заканчивая внутренней отделкой помещения. Зачастую такую работу доверяют профессиональным бригадам строителей.

Также сауны можно разделить на несколько видов в зависимости от температуры и влажности внутри:

  • русская баня имеет температуру до 70 градусов и отличается очень высокой влажностью воздуха в парной;
  • в хаммаме температура поднимается лишь до 40 градусов, но влажность воздуха тоже сохраняется на высоком уровне;
  • финская сауна отличается очень сухим и жарким паром, ее температура может достигать 130 градусов.

Как сделать своими руками?

Обустройство домашней сауны – это достаточно простой, но длительный процесс. Если не приобретать готовую кабину сауны, а делать все от начала и до конца самому, придется тщательно следовать пошаговой инструкции.

Древесина – не лучший материал для пола в домашней сауне, особенно если она покрыта лаком или краской. В условиях такого ограниченного пространства достаточно тяжело сделать полноценную систему вентиляции, поэтому под воздействием высоких температур все испарения от такого покрытия будут попадать в дыхательные пути и на кожу. Наилучшим решением будет изготовление теплого пола, укрытого кафелем. Для этого все старое покрытие удаляется, на месте установки монтируются элементы теплого пола, заливаются стяжкой и покрываются керамической плиткой. Такой пол не требует никакого финишного покрытия и моется обычными средствами, продающимися в любом хозяйственном отделе магазина.

Перед тем как крепить к стенам брус самого каркаса, необходимо выполнить их пароизоляцию. На кирпичную кладку укладывается пергамин или битумированная бумага внахлест на 15-20 см. На уложенный пароизолят можно крепить деревянный брус, который крепится к стенам и полу. В каждом углу будущей сауны обязательно должна быть стойка каркаса. Чаще всего используют брус с сечением 5*5 см и устанавливают его с шагом чуть меньше ширины пароизолята. Далее монтируется каркас потолка с вентиляционным отверстием и отверстиями для электроснабжения. Дополнительно рекомендуется внутрь кабины провести несколько патрубков с установленными разбрызгивателями воды, они помогут предотвратить случайно возникший пожар. Внутри вентиляционного канала размещается противопожарный клапан, который не позволяет проникать горячему воздуху в другие комнаты дома.

Минеральную (базальтовую) вату или другой утеплитель необходимо уложить между брусьями вертикального каркаса и прикрепить дюбелями или клеем. Поверх утеплителя можно выложить еще и слой алюминиевой фольги – благодаря ей сауна будет намного быстрее нагреваться и долго сохранять тепло. Алюминий крепится строительным степлером или специальным скотчем к брусьям каркаса.

Для создания горизонтальной обрешетки к стойкам каркаса горизонтально крепятся бруски с сечением не более 3*4 см. Шаг крепления таких брусков не должен превышать 40 см. На этом же этапе можно поставить поперечный каркас, на который будут монтироваться лавки. Это позволит распределить нагрузку не на обшивку, а на обрешетку сауны. Перед обшивкой необходимо смонтировать приточный клапан вентиляции на потолке и, оставив клапан открытым, прикрепить к потолку фольгу. После этого производится обрешетка потолка и стен деревянной вагонкой, начиная со стороны двери на потолке и с угла на стене. Не рекомендуется загонять ламели в пазы до упора, так как при намокании древесина может немного набухнуть.

Потолок стандартной домашней сауны редко превышает 200-210 см, поэтому максимальной высотой верхней лавки является 100-110 см, а высота нижней – около 65 см. Можно поставить под нижней лавкой небольшую ступеньку – так удобнее и взбираться наверх, и просто сидеть, положив на нее ноги.

Для того чтобы не чувствовать себя внутри сауны запертым, дверь лучше установить полностью прозрачную. Ни в коем случае нельзя ставить на дверь такой сауны крепких замков, которые тяжело открыть изнутри. Лучше всего использовать простые магниты или роликовую защелку.

Оборудование

В последнюю очередь устанавливается небольшая электрокаменная печь, которая крепится к стене на высоте 20 см от пола. Изготовление небольшой деревянной решетки, ограждающей горячую поверхность каменки, будет наилучшим решением для безопасности в кабинке. Однако древесина такой решетки обязательно должна находиться не ближе, чем в 50 мм от нагревателя.

Следующим этапом монтируются розетки и светодиодные лампы, которые тоже можно оградить небольшой деревянной решеткой. На нагревательный элемент укладываются круглые камни с гладкой поверхностью. Камни необходимо заранее вымыть и просушить. Укладывается диабаз, порфирит, талькохлорит или жадеит так, чтобы не оставалось просветов между камушками.

На цокольном этаже

Немного масштабнее будет строительство крупной сауны в подвале частного дома. Основной алгоритм работы остается тем же, однако появляются различные нюансы. Обшивку стен внутри сауны можно производить не только вагонкой, но и керамической плиткой. Могут быть оборудованы дополнительные помещения с отдельной маленькой комнатой отдыха, бассейном или даже бильярдным столом. Бассейн обкладывается специальной влагостойкой плиткой. Предбанник такой сауны может быть организован в небольшой пристройке, если не хватает подвального помещения.

В зависимости от того, какой материал был использован для укладки фундамента, необходимо правильно выбрать инструмент и крепеж. Для дерева прекрасно подойдут обычные саморезы, для кирпичного фундамента и блоков газобетона нужны более серьезные дюбеля различного вида. Для армированного бетона нужны уже анкерные болты.

В зависимости от размеров подвала можно построить как небольшую финскую сауну с электронагревателем, так и большую русскую баню с серьёзной парилкой и печью. Прокладка коммуникаций осуществляется совместно с домашней, что существенно экономит время и средства. При организации сауны ниже уровня цоколя экономится также место во дворе, которое можно использовать для иных хозяйственных построек.

В деревянном доме

Возведение домашней сауны в каркасном деревянном доме считается наиболее правильным вариантом, в отличие от аналогичных операций в кирпичных и бетонных домах. В первом случае подходящий микроклимат в сауне достигается за счет деревянных стен самого дома, а во втором случае пришлось бы с помощью брусового каркаса обшивать стены деревянной вагонкой. Если же необходимо обустроить небольшую сауну, состоящую из мини-бочки или кабинки на одного человека, порядок работ не отличается вовсе.

Советы и рекомендации

  • Поднимайте порог парной как можно выше: это обеспечит меньший выход тепла из помещения и более высокую сухость воздуха. Также, чтобы в сауне не появился неприятный запах, необходимо обеспечить хороший сток уже использованной воды.
  • Лёгкого, не обжигающего носоглотку пара в бане можно добиться только при температуре камней печи не ниже 400 градусов. Такой нагрев камней можно получить в закрытой печи, обложенной кирпичом, а не металлом. В сауне, размещенной в квартире, чаще всего невозможно разместить такую массивную печь, поэтому используют электрическую каменку. Мощность такой печи рассчитывается исходя из объемов отапливаемого помещения: 1 кВт на 1 м3.
  • Если вы посещаете сауну раз в неделю, то необходимо раз в год полностью переложить камни на печи, заменив их новыми. При посещении два или три раза в неделю замена производится, соответственно, два или три раза в год.
  • Довольно популярным является и вариант установки сауны-кабинки с инфракрасным обогревом. В такой кабинке нагревается не воздух, а само тело находящегося в ней человека.

Удачные примеры и варианты

Небольшая сауна-бочка, размещенная в ванной комнате с деревянной отделкой стен и потолка. В таком же дизайне выполнена округлая душевая кабина, похожая на ту же бочку, но более вытянутую по вертикали. Под кафель в таком помещении лучше установить теплый пол, чтобы при выходе из душа или сауны ногам было достаточно комфортно.

Оригинальным решением для небольшой городской квартиры может быть установка сауны на балконе. В такой сауне-кабинке может с комфортом разместиться один человек в положении лежа или два человека, если они сядут. Зимой холодный воздух балкона при выходе из сауны может напомнить традиционную русскую забаву – прыжки в снег или прорубь после выхода из парной. Под плитку на полу все же рекомендуется проложить теплый пол, чтобы избежать простудных заболеваний.

​​Сауна с небольшим бассейном, расположенная в подвальном помещении. Ввиду отсутствия окон на цокольном этаже особое внимание в такой сауне необходимо уделить монтажу настенных и потолочных светильников. Свет в сауне должен быть мягким и рассеянным – это создаёт атмосферу спокойствия и расслабленности. Лучше предусмотреть возможность настройки освещения в каждой зоне такой сауны, чтобы каждый мог выбрать яркость по своим предпочтениям.

Как соорудить сауну на балконе, вы можете посмотреть в этом видео.

The North American Sauna Society

Как купить сауну
(список дилеров ниже)

Многие на выбор

Есть несколько типов традиционных финских саун, в том числе построенных на заказ на предварительно установленных стены, модульные и съемные переносные. Дополнительно есть сауны в помещении и на открытом воздухе. Перед покупкой сауны вы должны сначала подумать о доступном пространстве и о том, как вы планируете использовать сауну (например, количество людей, использующих ее одновременно; только частное лицо или также для приглашенных гостей; связь с близлежащим бассейном; близость к душ и т. д.).

Внутри частного дома

Чаще всего в США сауна находится внутри частного дома. Тип сауны довольно равномерно разделен между саунами, построенными по индивидуальному заказу на предварительно каркасных стенах (иногда называемых «Precut» или «Custom-Cut» Sauna Packages), и модульными саунами (иногда называемыми «Prefab»). Какой лучший выбор для вас? Это зависит от доступного пространства и ваших личных предпочтений.

Процесс проектирования сауны варьируется в зависимости от того, строится ли дом, новый или уже существующий.В строящемся доме вам следует как можно раньше связаться с производителем сауны и / или попросить архитектора спроектировать сауну на плане этажа. Распространенная ошибка при планировании сауны — это неправильное расположение сауны в доме или ее размер и форма, которые не являются практичными и неудобными.

Дизайн сауны

Дизайн сауны важен. Следует помнить, например, вентиляция, возможные окна, доступ к душевой, наличие электричества, канализация и т. д.Архитекторы, как правило, не осведомлены обо всех деталях, связанных с сауной; Таким образом, обращение к поставщику сауны как можно раньше поможет всем и обеспечит желаемый конечный результат, который является поистине приятной сауной.

В существующем доме

Если сауна будет размещена в существующем доме, необходимо учесть больше деталей, но оба типа саун — индивидуальные / каркасные или модульные — все еще возможны. Изготовленную на заказ / каркасную сауну можно красиво связать с проектом реконструкции, например, с домашним фитнес-центром, отремонтированной главной ванной комнатой и т. Д.. Отдельно стоящие модульные сауны могут быть размещены практически в любом пространстве и, следовательно, не требуют особого предварительного планирования. Еще раз, рекомендуется поговорить с поставщиком сауны как можно раньше — и до того, как начинать какие-либо другие работы в этой зоне.

Предварительно вырезанные комплекты для сауны

Предварительно вырезанные комплекты для сауны требуют столярных навыков. Они могут быть установлены на существующих каркасных стенах (например, превращая гардеробную в сауну) или требуют, чтобы стены были каркасными, чтобы соответствовать дизайну вашего проекта сауны.Если вы не очень хорошо знакомы с саунами и различными требованиями, качествами, опциями и функциями, лучшим выбором будет покупка сауны у местного дилера. Все члены-дилеры Американского общества саун «сертифицированы» и обладают высокой квалификацией, чтобы предоставить вам гарантированно качественный продукт, а также послепродажное обслуживание.

Эти дилеры вместе с конструкторскими отделами производителей саун предоставят вам или вашему архитектору ценную бесплатную помощь в проектировании в начале проекта. Местный продавец является вашей последней гарантией правильного функционирования и приятной сауны. Большинство дилеров предлагают профессиональные услуги по установке. Использование опытного установщика сауны может избавить вас от некоторых распространенных ошибок при проектировании и установке. Установка сауны — не сложная задача, но есть несколько вещей, которые можно упустить, если установщик не знаком с саунами.

Модульные отдельно стоящие сауны

Модульные / сборные сауны практически не требуют столярных навыков и предназначены для установки самими мастерами или дилером по продаже саун.Отдельно стоящие модульные блоки, которые можно разместить практически в любом месте вашего дома — где есть физическое пространство (например, в домашнем спортзале, главной ванной комнате, гараже или любом другом месте). В идеале сауна должна быть расположена рядом с душем и возле патио / террасы. Их следует устанавливать на водонепроницаемом полу — бетонном, кафельном и т. Д. — никогда на ковровом покрытии. Некоторые модульные сауны имеют встроенный водонепроницаемый пол, поэтому их можно устанавливать даже на полах с ковровым покрытием. По конструкции они очень просты в установке — для сборки некоторых требуется всего несколько минут.

Мы уверены, что вы можете купить их, не беспокоясь, у любого уважаемого производителя саун, у дилера или в интернет-магазине. Просто убедитесь, что сама комната изготовлена ​​авторитетным производителем сауны, а ее компоненты (особенно каменка) соответствуют всем допускам по технической и электробезопасности. Самая важная деталь безопасности — убедиться, что нагреватель и система управления внесены в список UL®.

Североамериканское общество саун рекомендует следующие компании-члены как наиболее надежных и опытных поставщиков саун:

CALIFORNIA

Van Nuys

Nordic Sauna

COLORADO

Aurora

Spa Brokers

Colorado Spring

Hanson Spa & Home Center

Denver

Spa Brokers

Westminster

Spa Brokers

FLORIDA

Davie

The Sauna and Steam Center

GEORGIA

Alpharetta

Alpharetta

Buford

Georgia Spa Company

Kennesaw

Georgia Spa Company

IDAHO

Ketchum

Saun Valley

Проекты дизайна саун »Индивидуальный дизайн сауны

Наличие бани или сауны в частный дом больше не су rprising. Но благодаря современным технологиям можно установить сауну даже в пределах городской квартиры.

Если вы определились с площадью для домашней сауны, необходимо определиться, сколько человек одновременно должна вместить парилка. Для одного-двух человек можно обойтись сауной, для семейного отдыха нужна большая площадь, для приема гостей совершенно необходимо позаботиться о комнате отдыха, помимо парилки в самой сауне. .

Банные кабины на одного или двух человек

В настоящее время вы можете приобрести уже готовую кабину для сауны, либо собрать ее из отдельных панелей, все зависит от того, насколько индивидуальный внешний вид, функциональность и дизайн вы хотите получить.

Небольшую сауну можно установить прямо в ванной, единственное условие для установки готовой конструкции — запас в несколько сантиметров между потолком комнаты и верхней частью кабины. Высота таких будок обычно не превышает 2 м, что обусловлено требованиями нормальной работы вентиляции.

Дизайн сауны с бассейном

Если площадь частного дома позволяет, то устройство бассейна в домашней сауне выводит проект на совершенно другой уровень. Окунуться в прохладную воду бассейна после горячей парилки — это не только удовольствие, но и отличная закалка для всего тела.

Как правило, внутреннее пространство парилки и помещения для бассейна соединяет только напольное покрытие. Чаще всего все поверхности парилки облицовываются натуральным деревом, которое не обрабатывается лаком или какими-либо другими веществами. Для бильярдной нет ничего лучше, чем использовать плитку, мозаику или камень для украшения поверхностей.

Сорт дерева, из которого будет отделана парилка, можно выбрать исходя из цветовой палитры, выбранной для остальных поверхностей бассейна и комнаты отдыха.

Бренды, преимущества и чудеса сауны

«Мы произносим это SAH-wna, как говорят в Финляндии, и именно здесь мы влюбились в настоящую сделку», — говорит Джейк Ньюпорт, руководитель Finnmark Sauna с его брат Макс. Они только возвращаются к английскому произношению, чтобы описать «горячую, сухую коробку, потную и плохо проветриваемую», — шутит он. Для Джейка эта итерация, обычно встречающаяся в спортзалах или клубах здоровья, является «плохо приспособленным к культуре другой страны».

Вдохновленный своим опытом путешествия по Финляндии по своей старой работе, Джейк убедил своего брата Макса, который тогда работал дизайнером Hi-Fi, что им следует создать компанию по продаже настоящих финских саун в Великобритании.Находясь в своей гостиной и опираясь на ссуду по кредитной карте, они создали сеть финских поставщиков оборудования и материалов, но люди продолжали спрашивать, проводят ли они и установку. «Мой брат Макс — невероятно практичный парень», — говорит Джейк. «Так что мы также начали устанавливать сауны, и оттуда компания выросла».

Через пять лет после запуска братья подтвердили правоту своей догадки, что британцы оценят финскую сауну. Онлайн-продажи саун для частных домов в Финнмарке резко выросли во время пандемии.Фирма также занимается коммерческими установками и реализует торговлю.

Рожденные в сауне

Сауны всегда играли центральную роль в финской культуре, насчитывающей 10 000 лет. Джейк говорит, что финны шутят, что они «рождаются в сауне и умирают в ней». Женщины рожали в чистых стерильных помещениях, а в сауне сельские общины готовили тела своих умерших родственников для захоронения.

Финны до сих пор используют сауны для коллективных ритуалов очищения, таких как баня для новобрачных перед свадьбой или на таких мероприятиях, как Рождество, а также для общения с семьей и обществом, когда они, как правило, происходят в течение вечера, чередуя окунается в холодную воду.Это сильно отличается от 10-минутного удара после тренировки, как это традиционно делают британцы.

Это более неспешный отдых, который пользуется популярностью среди клиентов Джейка, а также его собственной семьи. «Одна из первых саун, которую мы построили, была для моих родителей и моего брата», — говорит он. «Я регулярно езжу туда, и мы все вместе ходим в сауну. Это время, когда мы расслабляемся без телефонов и приятно болтаем в течение нескольких часов. ‘ намного больше того.Многие из его клиентов живут в отдаленных местах, таких как северная Шотландия или Корнуолл, недалеко от моря, озера или реки, поэтому сауну можно сочетать с природой. Это тенденция, которая отражается в Северной Америке, особенно на верхнем сегменте рынка. В Канаде Backcountry Hut Company производит сборную сауну System S, минималистское архитектурное чудо, по цене от 32000 долларов.

На другом конце денежного спектра за 80 фунтов стерлингов (110 долларов США) вы можете круглый год посещать сауну на пляже в Брайтоне в Великобритании, где Beach Box сочетает сауну с купанием в холодном Ла-Манше.Сам Финнмарк работает над проектом строительства общественной плавучей сауны на озере Уиндермир. Он также может строить небольшие бассейны, как когда-то для Рассела Брэнда. Его вердикт? «Я не чувствовал себя так хорошо с тех пор, как в последний раз принимал наркотики».

Тогда есть вопрос, который Джейку задают прежде всего: чтобы получить истинный опыт, нужно ли вам раздеться? «Здесь я бы носил полотенце, но если я поеду в Финляндию по делам, я буду с поставщиками и руководителями, и мы все будем сидеть голыми вместе, и это нормально», — говорит он. «Сначала я был напуган, но ты привыкаешь к этому и понимаешь, что это просто расслабление, и ничего страшного».

Тем лучше

: Я знаю, что моему телу это нравится, я знаю, что это хорошо для меня », — говорит Джейк. «И вы спите так хорошо, что просыпаетесь с ощущением, будто не спите так хорошо с подросткового возраста».

Неофициальные свидетельства того, что сауны заставляют нас чувствовать себя хорошо, широко распространены, но в последнее десятилетие их число увеличилось. количество научных данных, подтверждающих эти утверждения.Обзор профессора Яри Лаукканена, кардиолога из Университета Восточной Финляндии, показал, что регулярные сауны полезны для сердечно-сосудистой системы, снижая риск высокого кровяного давления и инсультов, а также нейрокогнитивных заболеваний, таких как болезнь Альцгеймера и деменция.

Профессор Лаукканен также обнаружил, что сауны снижают риск легочных заболеваний и общий риск смертности, улучшая при этом такие состояния, как артрит, головные боли и грипп. Другое исследование показало, что сауны могут снизить стресс и улучшить когнитивные способности, особенно в сочетании с окунанием в холод.Также было доказано, что сочетание сауны и погружения в холодную воду способствует восстановлению после интенсивных тренировок.

Установите палатку

Для тех, у кого нет денег или места для постоянной сауны, всегда есть вариант палатки. Палатки для сауны также являются хорошим выбором в дорожных поездках или если вы хотите отправиться в красивое место, чтобы провести время в отдаленной сауне среди стихий. Финская марка Savotta, специализирующаяся на производстве комплектов для использования в экстремальных условиях, производит палатки для сауны на двоих или четырех человек. Его эстетика очень похожа на кустарник, в то время как российская компания Morzh делает яркие палатки, которые больше напоминают детский игровой домик.

Эта статья была впервые опубликована в выпуске Courier 42, август / сентябрь 2021 г. Чтобы приобрести выпуск или стать подписчиком, зайдите в наш интернет-магазин .

Навесы и отдельно стоящие конструкции | Денвер Девелопмент Сервисез

Перед тем, как начать свой проект, вам необходимо знать, какие правила применяются к вашей собственности и какие факторы могут повлиять на ваш проект. Вам нужно будет учесть:

Статус исторической достопримечательности

Любой проект, связанный с изменением внешнего вида памятников архитектуры или собственности в районах исторических памятников, должен быть рассмотрен сотрудниками Landmark Preservation перед тем, как вы начнете.Соответствующие разрешения на зонирование, строительство, обрезку бордюров или отзывные разрешения, необходимые для проекта, будут выданы только после завершения анализа проекта и утверждения проекта. Чтобы определить статус ориентира вашего объекта, используйте инструмент DevelopDENVER справа. Затем посетите веб-страницу Design Review для получения дополнительной информации.

Зонирование

Зонирование устанавливает стандарты в отношении таких вещей, как размер и расположение построек, а также допустимое использование вашей собственности. Прежде чем начать строительство, вы должны убедиться, что ваш проект соответствует Денверскому кодексу зонирования. Используйте инструмент DevelopDENVER справа, чтобы определить зонирование вашей собственности. В результатах щелкните район своей зоны для получения описаний и определений; затем щелкните контекст своего района, чтобы получить дополнительную информацию о зонировании в вашем районе.

бульвары

Любой проект, который посягает на обозначенный уклон бульвара, должен пройти проверку бульваров.Некоторые бульвары и бульвары специально обозначены постановлением, чтобы сохранить их уникальный характер. У каждого Обозначенного бульвара своя ширина полосы отвода и правила отступления от строений и знаков. Если вы не уверены, проживаете ли вы на специально отведенном бульваре или в соответствии с правилами, установленными для вашего бульвара, введите свой адрес в инструмент DevelopDENVER справа. Посмотрите на «Обозначенные бульвары» на панели результатов слева. Если появится конкретный бульвар, нажмите кнопку «Подробности», чтобы получить информацию о неудачах.

Строительный кодекс

Строительный кодекс Денвера устанавливает минимальные стандарты для строительства, чтобы гарантировать общественную безопасность, здоровье и благополучие. Процесс получения разрешений и проверки гарантирует, что все проекты домов соответствуют этим стандартам и что все жилища безопасны и пригодны для жилья на момент строительства.

Расположение инженерных сетей

При разработке проекта нужно знать, где расположены инженерные сети. Вы не можете строить поверх существующих коммуникаций.Прежде чем копать, свяжитесь с Центром уведомлений коммунальных предприятий штата Колорадо по телефону 1-800-922-1987 или 811, чтобы отметить подземные коммуникации для вашего проекта.

Расположение существующих канализационных сетей

Если вы планируете построить новое сооружение над существующей канализационной системой или в пределах 2 футов от нее, вам потребуется заменить ее на утвержденные материалы. Сантехнический подрядчик может помочь вам найти линии канализации на вашем участке. Посетите раздел «Разрешение на использование и дренаж сточных вод» (SUDP) для получения информации о применении, инструкциях и другой конкретной информации.Свяжитесь с Департаментом общественных работ по телефону 303-446-3759 для получения дополнительной информации.

Доступный ремонт дома: 7: театр, крытый бассейн и др.

Дома мечты не зря называют домами мечты. Может возникнуть соблазн потратиться на домашнюю сауну или интеллектуальные технологии, но эти виды роскоши съедят весь ваш фонд ремонта дома, верно?

Не обязательно. Хотя окупаемость роскошных обновлений, таких как добавление крытой баскетбольной площадки или летней кухни, может быть не такой высокой, как более практичные ремонты, это не значит, что они сократят ваш бюджет.

От домашнего кинотеатра до крытого бассейна — вот семь роскошных ремонтов дома, которые могут стоить меньше, чем вы думаете.


Настройте свои развлечения 500–900 долларов США Голливудские звезды устанавливают домашние кинотеатры в течение многих лет, но падение цен и улучшение технологий означают, что вы тоже можете это сделать.Средняя цена домашнего проектора составляла 869 долларов в прошлом году, согласно данным PCMag.com, по сравнению с более чем 3700 долларами в 2001 году. Между тем, негабаритные телевизоры «домашний кинотеатр» по-прежнему стоят в среднем около 2700 долларов. Более того, многие варианты средней ценовой категории, такие как Optoma HD142X за 545 долларов и Epson PowerLite 1781W за 700 долларов, получили высшие оценки онлайн-обозревателей. В наши дни проекторы могут делать больше, но вам все равно придется идти на некоторые компромиссы. Хотя большинство моделей домашних проекторов поставляются с портами HDMI, USB и подключением к компьютеру, подключение к кабелю затруднено, поэтому они лучше всего подходят для резаков для шнура.Кроме того, встроенный звук обычно не так хорош на проекторах, как на телевизорах. Если это мешает, подумайте о подключении акустической системы.

Getty Images

Настройте систему развлечений

500–900 долл. США

голливудских звезд устанавливают домашние кинотеатры в течение многих лет, но падение цен и улучшение технологий означают, что вы тоже можете это сделать.Средняя цена домашнего проектора составляла 869 долларов в прошлом году, согласно данным PCMag.com, по сравнению с более чем 3700 долларами в 2001 году. Между тем, большие телевизоры для домашнего кинотеатра все еще стоят в среднем около 2700 долларов. Более того, многие варианты средней ценовой категории, такие как Optoma HD142X за 545 долларов и Epson PowerLite 1781W за 700 долларов, получили высшие оценки онлайн-обозревателей. В наши дни проекторы могут делать больше, но вам все равно придется идти на некоторые компромиссы. Хотя большинство моделей домашних проекторов поставляются с портами HDMI, USB и подключением к компьютеру, подключение к кабелю затруднено, поэтому они лучше всего подходят для резаков для шнура.Кроме того, встроенный звук обычно не так хорош на проекторах, как на телевизорах. Если это мешает, подумайте о подключении акустической системы.


Измените свой дом в новом свете 100–600 долларов США Переместите свой дом в будущее, заменив старые лампы накаливания на версии с поддержкой Wi-Fi или Bluetooth, которые позволяют экономить электроэнергию и делают выключатель света устаревшим. Компании от GE до Ikea производят эти так называемые умные лампочки, которые часто, но не всегда, требуют подключения к центральному концентратору. Стартовый комплект из четырех лампочек и концентратора от Philips Hue, одной из систем, любимых гаджетами Tom’s Guide, стоит 100 долларов. Пачки из четырех дополнительных луковиц стоят 50 долларов. Учитывая, что в среднем в доме около 40 лампочек, вы можете оборудовать весь дом умными лампочками за 550 долларов. Предполагая, что вы еще не перешли на светодиодные или CFL-лампы, вы также сократите расходы на освещение своего дома наполовину или более.

Предоставлено Philips

Измените свой дом в новом свете

100–600 долларов

Переместите свой дом в будущее, заменив старые лампы накаливания на версии с поддержкой Wi-Fi или Bluetooth, которые позволяют экономить электроэнергию и делают выключатель света устаревшим. Компании от GE до Ikea производят эти так называемые умные лампочки, которые часто, но не всегда, требуют подключения к центральному концентратору.Стартовый комплект из четырех лампочек и концентратора от Philips Hue, одной из систем, любимых гаджетами Tom’s Guide, стоит 100 долларов. Пачки из четырех дополнительных луковиц стоят 50 долларов. Учитывая, что в среднем в доме около 40 лампочек, вы можете оборудовать весь дом умными лампочками за 550 долларов. Предполагая, что вы еще не перешли на светодиодные или CFL-лампы, вы также сократите расходы на освещение своего дома наполовину или более.


Сделайте каждый день спа-днем 3 590 долл. США Когда-то это была провинция роскошных курортов, теперь стало на удивление недорого разместить сауну в собственном доме.В то время как традиционные сауны полагаются на горячие камни для производства пара, новый подход, в котором для обогрева купающихся используют инфракрасные лучи, имитирующие солнце, быстро набирает приверженцев в последние несколько лет. (Леди Гага недавно восхваляла свою домашнюю инфракрасную модель в Instagram.) Одно из преимуществ заключается в том, что инфракрасные сауны быстрее нагревают ваше тело, — говорит Марк Райсанен, генеральный менеджер производителя саун TyloHelo из Миннесоты. Но это не самое большое преимущество. В то время как традиционная, изготовленная на заказ сауна может легко стоить 25 000 долларов, Райсанен говорит, что многие готовые инфракрасные модели стоят от 2 000 до 6 000 долларов.Самый популярный инфракрасный вариант TyloHelo, модель S820 размером 38½ на 48 на 77 дюймов, стоит 3 590 долларов.

Предоставлено Tylohelo

Сделайте каждый день спа-днем

$ 3,590

Когда-то это была провинция роскошных курортов, теперь стало на удивление недорого разместить сауну в собственном доме.В то время как традиционные сауны полагаются на горячие камни для производства пара, новый подход, в котором для обогрева купающихся используют инфракрасные лучи, имитирующие солнце, быстро набирает приверженцев в последние несколько лет. (Леди Гага недавно восхваляла свою домашнюю инфракрасную модель в Instagram.) Одно из преимуществ заключается в том, что инфракрасные сауны быстрее нагревают ваше тело, — говорит Марк Райсанен, генеральный менеджер производителя саун TyloHelo из Миннесоты. Но это не самое большое преимущество. В то время как традиционная, изготовленная на заказ сауна может легко стоить 25 000 долларов, Райсанен говорит, что многие готовые инфракрасные модели стоят от 2 000 до 6 000 долларов. Самый популярный инфракрасный вариант TyloHelo, модель S820 размером 38½ на 48 на 77 дюймов, стоит 3 590 долларов.


Жюльен Фернандес — Gap Interiors

Go свободной планировки

3 500–17 000 долл. США

Согласно исследованию, опубликованному ранее в этом году Национальной ассоциацией строителей жилья, почти девять из 10 покупателей жилья хотят частично или полностью совмещать кухню и столовую.Проблема: во многих домах, особенно в старых, их нет. В зависимости от стиля вашего дома создание его может обойтись на удивление недорого. По словам Уоррена Дугласа Грейвса, владельца Graves Design & Remodeling в Спрингфилде, в домах на ранчо и в двухуровневых домах внутренние стены, такие как стена, разделяющая кухню и столовую, обычно не выдерживают структурных нагрузок и не содержат отопительные и водопроводные устройства. Вирджиния. Удаление одной из этих так называемых перегородок вместе с ремонтом окружающего гипсокартона обычно стоит от 2500 до 3000 долларов, говорит он, хотя рекомендует дополнительно выделить от 1000 до 2000 долларов на ремонт полов и покраску.Если у вас есть мыс или колония, работа, вероятно, будет более сложной и дорогой. Тем не менее, вы можете сэкономить, выбрав реконструкцию «выступающей балки», со структурным каркасом (который может быть покрыт гипсокартоном и отделкой), визуально разделяющим два пространства, вместо того, чтобы выбирать более дорогой проект «сброшенной балки», который удаляет любые следы там есть отдельные комнаты. По словам Грейвса, для проекта с открытой балкой выделите от 6000 до 7000 долларов плюс расходы на покраску и ремонт. Ожидайте, что на расстроенную балку потратите не менее 15000 долларов.


Игровой мяч 5000+ Забудьте о подъездной дорожке.Вы можете тренироваться в помещении всю зиму, как звезда НБА. Безусловно, полный закрытый корт размером 94 на 50 футов может стоить более 50 000 долларов, и это при условии, что у вас есть место. Но это исключения, а не правило для частных домов, согласно SnapSports, компании по производству спортивных полов из Солт-Лейк-Сити, которая устанавливает около 1000 игровых площадок в год. Тренировочная площадка размером 30 на 30 футов с синтетическим покрытием, окрашенными ключевыми и фол-линиями и обручем стоит всего 5000 долларов, или около 5,50 долларов за квадратный фут.Увеличив свой бюджет до 10 000 долларов, вы получите половину корта размером 30 на 50 футов с настенными накладками и логотипом. Компания заявляет, что установила корты всех размеров в подвалах, сараях и неиспользуемых гостевых домах. Хотя потолки высотой 16 футов идеальны, продавец Джимми Вуд говорит, что SnapSports работает с потолками от 10 футов.

Предоставлено SnapSports

Игровой мяч

5000 долл. США +

Забудьте о подъездной дорожке.Вы можете тренироваться в помещении всю зиму, как звезда НБА. Безусловно, полный закрытый корт размером 94 на 50 футов может стоить более 50 000 долларов, и это при условии, что у вас есть место. Но это исключения, а не правило для частных домов, согласно SnapSports, компании по производству спортивных полов из Солт-Лейк-Сити, которая устанавливает около 1000 игровых площадок в год. Тренировочная площадка размером 30 на 30 футов с синтетическим покрытием, окрашенными ключевыми и фол-линиями и обручем стоит всего 5000 долларов, или около 5,50 долларов за квадратный фут.Увеличив свой бюджет до 10 000 долларов, вы получите половину корта размером 30 на 50 футов с настенными накладками и логотипом. Компания заявляет, что установила корты всех размеров в подвалах, сараях и неиспользуемых гостевых домах. Хотя потолки высотой 16 футов идеальны, продавец Джимми Вуд говорит, что SnapSports работает с потолками от 10 футов.


Уловка готовки 10 000 долл. США По данным отраслевого издания Kitchen & Bath Design News, за последнее десятилетие кухни на открытом воздухе стали все более и более сложными и включать предметы роскоши, такие как коптильни и печи для пиццы.Леброн Джеймс недавно попал в новости, когда купил особняк в Лос-Анджелесе за 23 миллиона долларов, в котором мраморное пространство для гриля включало пивные краны и что-то, что описывается как «обогреваемая обеденная лоджия». Вы можете приготовить на гриле стильно, не сходя с ума. Предполагая, что у вас есть подходящее патио, бюджет в 10000 долларов должен дать вам прямой или L-образный остров с каменными столешницами, а также холодильник и гриль, размещенные в индивидуальном шкафу, по словам Марка Аллена, владельца Outdoor Kitchens by Design в Оранжевый парк, Флорида.Два лучших способа не перерасходовать: избегать топовых грилей, таких как Viking и Alfresco, которые стоят от 3000 до 4000 долларов и которые он считает завышенными. Вместо этого он рекомендует модель Lion за 1500 долларов. Кроме того, откажитесь от гранита, который стоит около 4000 долларов, в пользу травертина, который стоит примерно вдвое дешевле. «Гранит — это слишком формально», — говорит он. «Травертин лучше смотрится на улице — он немного более деревенский».

Getty Images

Уловка блюд

$ 10 000

По данным отраслевого издания Kitchen & Bath Design News, кухни на открытом воздухе

за последнее десятилетие стали все более и более сложными и включать предметы роскоши, такие как коптильни и печи для пиццы.Леброн Джеймс недавно попал в новости, когда купил особняк в Лос-Анджелесе за 23 миллиона долларов, в котором мраморное пространство для гриля включало пивные краны и что-то, что описывается как «обогреваемая обеденная лоджия».

Вы можете готовить на гриле стильно, не сходя с ума. Предполагая, что у вас есть подходящее патио, бюджет в 10000 долларов должен дать вам прямой или L-образный остров с каменными столешницами, а также холодильник и гриль, размещенные в индивидуальном шкафу, по словам Марка Аллена, владельца Outdoor Kitchens by Design в Оранжевый парк, Флорида.Два лучших способа не перерасходовать: избегать топовых грилей, таких как Viking и Alfresco, которые стоят от 3000 до 4000 долларов и которые он считает завышенными. Вместо этого он рекомендует модель Lion за 1500 долларов. Кроме того, откажитесь от гранита, который стоит около 4000 долларов, в пользу травертина, который стоит примерно вдвое дешевле. «Гранит — это слишком формально», — говорит он. «Травертин лучше смотрится на улице — он немного более деревенский».


Плавать всю зиму 24 000+ долл. США При цене, которая исчисляется шестизначными цифрами, установка традиционного крытого бассейна останется для подавляющего большинства из нас фантазией.Но есть варианты. Плавательные бассейны, которые напоминают огромные гидромассажные ванны и могут быть установлены без каких-либо земляных работ, начинаются с 12 000 долларов и варьируются до 20 000 долларов для моделей с двигателем, создающим течение, против которого можно плавать. Одно предостережение: спа-салоны обычно изготавливаются из цельного большого куска стекловолокна, а это означает, что если вы не планируете новое строительство или не имеете сарай или крыльцо для ограждения устройства, его установка в вашем доме может быть проблемой. Одна альтернатива, построенная Endless Pools of Aston, Pa., поставляется отдельными частями, которые можно собрать внутри существующего помещения. По словам менеджера по розничным продажам Джанет Лютер, модель размером семь на 12 футов с двигателем для плавания стоит 23 900 долларов, хотя это не включает от 800 до 1800 долларов за доставку и еще 2000 долларов, если вы хотите, чтобы независимый подрядчик помог вам установить ее.

Предоставлено Endless Pools

Плавать всю зиму

24 000 долл. США +

При цене, исчисляемой шестизначными цифрами, установка традиционного крытого бассейна останется для подавляющего большинства из нас фантазией.Но есть варианты. Плавательные бассейны, которые напоминают огромные гидромассажные ванны и могут быть установлены без каких-либо земляных работ, начинаются с 12 000 долларов и варьируются до 20 000 долларов для моделей с двигателем, создающим течение, против которого можно плавать. Одно предостережение: спа-салоны обычно изготавливаются из одного большого куска стекловолокна, а это означает, что если вы не планируете новое строительство или не имеете сарай или веранду для ограждения устройства, его установка в вашем доме может быть проблемой.

Одна альтернатива, построенная Endless Pools of Aston, Pa., поставляется отдельными частями, которые можно собрать внутри существующего помещения. По словам менеджера по розничным продажам Джанет Лютер, модель размером семь на 12 футов с двигателем для плавания стоит 23 900 долларов, хотя это не включает от 800 до 1800 долларов за доставку и еще 2000 долларов, если вы хотите, чтобы независимый подрядчик помог вам установить ее.

Домовая охота в Литве: дерево, стекло и частное озеро недалеко от Вильнюса

Современный четырехкомнатный дом в Литве

$ 2.1 МИЛЛИОН (1,8 МИЛЛИОНА ЕВРО)

Построенный на склоне холма на северо-западной окраине Вильнюса, Литва, этот дом площадью 4844 квадратных фута был спроектирован в 2010 году литовским архитектором Томасом Лапе для руководителя, его жены-журналистки и их супругов. два сына.

После того, как дети выросли и переехали, пара «решила продать дом и путешествовать по миру», — сказал Гиедре Симанониене из Baltic Sotheby’s International Realty, агент по листингу. «Им нравится дом, но они всего два человека.

Расположенный на 2,4 акра в Буйвидискесе, растущем пригороде недалеко от городской черты Вильнюса, угловой дом был задуман так, чтобы «казалось, что нет границы между внутренним и внешним пространством», — сказала г-жа Симанониене. Его 23-футовые потолки и стены окон дополняют натуральные материалы, такие как дерево, камень и гранит. «Это очень концептуальный дизайн, жизнь с природой в очень современном доме», — сказала она.

За домом на благоустроенной территории расположено озеро и искусственный пруд. «Озеро питает ручей, поэтому оно всегда свежее», — сказала г-жа- сказала Симанониене. Рядом с прудом продавцы добавили отдельное здание со спа и сауной.

Поскольку дом находится в конце тупика, «здесь нет соседей, и у вас полная конфиденциальность», — сказала она. Закрытая подъездная дорога ведет к квадратному гаражу, облицованному деревом и алюминием. Коридор соединяет гараж с кухней, минималистичный дизайн которой контрастирует с гладкой белой сантехникой и черной техникой Miele. «Кухня была спроектирована таким образом, что все хранилища спрятаны», — сказала она.

В гостиной в стиле лофт три длинных дивана окружают деревянный стол ручной работы под светильником в форме амебы.За широким книжным шкафом в конце гостиной скрывается небольшой кабинет. Камин длиной до комнаты зажат костровую яму между глянцевой белой барной стойкой и основанием из полированного камня.

Стеклянные панели с офортом в растительном стиле открываются из кухни в столовую с высокими потолками. Рядом со столовой дубовая лестница ведет на второй этаж. Это же дерево украшает часть экстерьера дома. «Многие из этих деталей извне приходят внутрь», — сказала г-жа Симанониене. Винная комната без окон на главном уровне, украшенная шелковыми панно с ручной росписью с виноградными мотивами, сохраняет естественную прохладу на склоне холма.

На втором этаже главная спальня с дубовым полом включает в себя большую гардеробную и ванную комнату. Еще две спальни имеют общую ванную комнату, и каждая имеет собственный выход на территорию. Продавцы превратили четвертую спальню в спортзал.

Буйвидискес, расположенный примерно в семи милях к северо-западу от центра Вильнюса, столицы и крупнейшего города Литвы, уходит своими корнями в усадьбу XII века, построенную литовскими дворянами, сказала г-жа Симанониене. Земля была относительно недорогой до 2016 года, когда национальное правительство и европейские партнеры завершили строительство части Западного объездного шоссе — супермагистрали, предназначенной для облегчения движения и улучшения связи Вильнюса с другими столицами Балтии.Шоссе открыло двери и для развития, включая план на 180 квартир поблизости.

Buivydiskes «малоизвестен, но очень удобен для города», — сказала Сандра Якуле, агент Asmeninis NT в Вильнюсе. «Сейчас это не очень популярно, но земля станет очень дорогой», — сказала она. «Рядом с этим местом строится крупнейший в странах Балтии торговый центр».

По словам Арнольдаса Антанавичюса, директора вильнюсской консалтинговой фирмы RealData, дом является особенным в этом районе.По его словам, район «популярен среди покупателей эконом- и среднего класса, но элитный объект увидеть здесь довольно редко».

Но Линас Лекамавичюс, брокер / владелец фирмы ReBaltic в Вильнюсе, назвал эту часть Buivydiskes «престижным районом роскоши, с большими земельными участками и большой уединенностью. Он находится в сосновом лесу, за пределами центра города, но не за городом, и идеально подходит, если вы хотите жить на природе ».

Город Вильнюс с населением около 700 000 человек расположен в юго-восточной части Литвы, недалеко от границы с Беларусью.Его средневековый Старый город, сочетающий в себе готику, ренессанс, барокко и неоклассическую архитектуру, был внесен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО в 1994 году.

Этот отель находится примерно в семи милях от Старого города и примерно в 10 милях от международного аэропорта Вильнюса.

Обзор рынка

Квартиры составляют большую часть инвентаря в центре Вильнюса, с некоторыми историческими таунхаусами и несколькими особняками, сказала г-жа Якуле. По ее словам, в начале пандемии цены на квартиры «росли как поезд».«Спрос высок, а предложение низкое».

Экономические перспективы Литвы были более важным фактором, чем Covid-19 на рынке жилья города, сказала она: «Люди опасаются высокой инфляции. Они хотят, чтобы их деньги сохраняли свою ценность. Итак, они инвестируют в недвижимость, а девелоперы не могут строить достаточно быстро ».

Литовцы также берут ссуды на покупку недвижимости, сказал г-н Лекамавичюс из ReBaltic. «Молодое поколение живет немного дороже своих средств и берет максимальные ссуды, которые они могут получить в банках, поэтому цены выросли», — сказал он.«Думаю, мы находимся в центре пузыря».

Пандемия, однако, сыграла свою роль в нехватке запасов, задерживая строительство проектов, которые были проданы потенциальным покупателям, сказал Аудрюс Сапока, управляющий директор вильнюсской брокерской и консалтинговой фирмы Ober-Haus. «Отсрочка нового строительства создала разрыв между спросом и предложением», — сказал он.

Что касается квартир, то средняя цена квадратного метра в новостройках «эконом-класса» составляет около 1550 евро (170 долларов за квадратный фут).- сказал Сапока. По его словам, дома «среднего класса» стоят примерно до 2500 евро за квадратный метр (275 долларов за квадратный фут), а «престижные» дома могут варьироваться от 3500 до более чем 6000 евро за квадратный метр (от 385 до 660 долларов за квадратный фут).

В начале пандемии многие жители Вильнюса предпочли покупать вторые дома, а не отказываться от своих городских квартир, сказал г-н Лекамавичюс, поэтому предложение росло меньше, чем в городах, жители которых бежали в поисках более зеленых пастбищ.

Г-н Антанавичюс из RealData поделился данными Центра регистров Литовского государственного предприятия, показывающими, что количество проданных квартир в Вильнюсе выросло в годовом исчислении с 756 в июне 2020 года до 1161 в июне 2021 года.Аналогичным образом, количество проданных особняков в городе выросло с 78 до 112 за тот же период.

Цены на рынке перепродажи выросли на 7,2 процента в первом квартале 2021 года по сравнению с предыдущим кварталом и на 15,2 процента по сравнению с первым кварталом 2020 года, согласно данным, предоставленным г-ном Лекамавичюсом из того же государственного агентства. По его словам, среди балтийских столиц Вильнюс «дороже Риги, но дешевле Таллина. И хотя мы растем с каждым годом, мы намного дешевле, чем Амстердам или Брюссель.

Кто покупает в Вильнюсе

Рынок недвижимости в Вильнюсе «в основном местный», — сказал г-н Сапока из Ober-Haus. «Покупатели приезжают из города или из других регионов Литвы». Покупатели из-за пределов Литвы «обычно иммигранты, которые уехали и репатриируют или делают инвестиции», — сказал он, отметив, что на рынке «доминируют отдельные покупатели, а не институциональные инвесторы».

Г-жа Симанониене, специализирующаяся на элитной недвижимости, сказала, что недавно видела нескольких покупателей из Германии, Франции, Швейцарии и США.«Литва стала привлекательной благодаря нашему экономическому положению, интеллектуальному потенциалу, хорошей налоговой среде и хорошо образованной молодежи», — сказала она. «И у нас есть четыре четко выраженных сезона с красивой природой».

Однако ограничения на поездки, связанные с пандемией, «полностью остановили» немногочисленных иностранных покупателей на рынке, сказал г-н Лекамавичюс. 1 июля Литва возобновила чрезвычайное положение, ужесточив эти ограничения.

Основы покупки

Иностранцы могут свободно покупать дома в Литве.«Купить недвижимость очень просто, без множества препятствий и формальностей», — сказал Эйвидас Садаускас, ассоциированный партнер вильнюсской юридической фирмы Glimstedt. «Но иностранцу следует нанять юриста на случай возникновения технических проблем». По его словам, через доверенность многие иностранные покупатели также уполномочивают юриста представлять их интересы в сделках.

Нотариусы составляют договоры купли-продажи, — сказал Дайнюс Палайма, нотариус из Вильнюса. Хотя авансовые платежи существуют, «они не очень популярны на практике», — сказал г-н.- сказал Палаима. «Чаще всего происходит удержание передачи имущества до момента полной оплаты, когда стороны подписывают акт приема-передачи в дополнение к основному договору». Затем нотариус отправляет все документы в государственный реестр. Покупатели оплачивают регистрационный сбор, устанавливаемый государством.

Веб-сайты

Языки и валюта

Литовский; евро (1 евро = 1,19 доллара США)

Налоги и сборы

Международные покупатели платят 15-процентный налог у источника с валовых доходов от сдачи в аренду доходной собственности и сталкиваются с удерживаемыми налогами при продаже собственности, сказал Линас Ликториус, директор налоговой практики компании КПМГ в Литве.В качестве альтернативы, по его словам, «иностранный покупатель обычно создает местное юридическое лицо, например корпорацию с ограниченной ответственностью, для владения недвижимостью».

Комиссионные на недвижимость в Литве составляют в среднем 3 процента, при этом налог на добавленную стоимость составляет 21 процент, сообщила г-жа Симанониене. Нотариальные сборы, устанавливаемые государством, составляют в среднем от 0,33 до 0,41 процента от стоимости недвижимости.

Хотя г-жа Симанониене отказалась раскрыть информацию о налогах на недвижимость в отношении этого дома, г-н Ликториус из KPMG сказал, что такие налоги взимаются в размере до 3 процентов от рыночной стоимости дома и до 4 процентов на землю в год.

Дополнительный налог на добавленную стоимость в размере 21% применяется к покупкам «новой квартиры, нового здания или строения, в котором была проведена серьезная реконструкция» в течение двух лет после покупки, сказал г-н Ликториус.

Связаться с нами

Гедре Симанониене, Baltic Sotheby’s International Realty, 011-370-616-08636, lt.balticsothebysrealty.com

Чтобы получать еженедельные обновления по электронной почте о новостях жилой недвижимости, подпишитесь здесь. Следуйте за нами в Twitter: @nytrealestate.

Как купить сауну

Сауны, изготовленные по индивидуальному заказу, сауны с дальним инфракрасным излучением, Finnleo, инфракрасные сауны, сауны

Советы потенциальным владельцам

Сауна Finnleo

Это широкий обзор факторов, которые следует учитывать при покупке сауны.

Найдите подходящий тип сауны для себя
Существует несколько типов саун (см. Нашу статью (добавьте ссылку) с более подробным описанием их), включая те, которые строятся на заказ на предварительно каркасных стенах или модульные / переносные устройства, которые подключаются к электросети. Перед покупкой сауны подумайте о свободном пространстве и о том, как вы планируете использовать сауну (т.е. количество людей, использующих ее одновременно; только частные лица или также для гостей; будет ли это используется в сочетании с ближайшим плавательным бассейном; какова его близость к душевой и какие впечатления вы ищете — сердечно-сосудистое событие (традиционная сауна) или более пассивное, но глубоко проникающее мероприятие (инфракрасная сауна) и т. д.)

Внутри вашего дома
В США сауна обычно находится внутри дома владельца. Типы сауны довольно равномерно разделены на индивидуальную и модульную. Какой лучший выбор для вас? Это зависит от доступного пространства и ваших предпочтений. Планировка сауны зависит от того, является ли дом новой постройкой или существующей постройкой. В строящемся доме вам следует как можно раньше связаться с производителем сауны и / или попросить архитектора спроектировать сауну на плане этажа.Распространенные ошибки включают планирование сауны в неудачном или «неправильном» месте внутри дома или ее размер и форму, которые не могут быть практичными или удобными, учитывая стиль дома и планировку.

Дизайн сауны
Дизайн сауны особенно важен для традиционной сауны, изготовленной по индивидуальному заказу. Следует помнить о вентиляции, возможных окнах, доступе к душевой, наличии электричества, канализации и т. Д. Архитекторы не всегда осведомлены обо всех деталях сауны.Обращение к поставщику сауны как можно раньше поможет всем и обеспечит желаемый конечный результат.

В существующем доме
Если сауна будет располагаться внутри существующего дома, необходимо учесть еще несколько деталей. Однако оба типа саун (индивидуальные / каркасные или модульные) по-прежнему возможны. Изготовленную на заказ / каркасную сауну можно хорошо связать с проектом реконструкции, например, с домашним фитнес-центром или отремонтированной главной ванной комнатой. Отдельностоящую модульную сауну можно разместить практически в любом помещении, и для этого не требуется особого предварительного планирования.Еще раз, желательно поговорить с вашим специалистом по сауне в самом начале процесса; перед началом любых других работ в этом районе.

Custom
Сауны нестандартного размера требуют столярных навыков. Они могут быть установлены на существующих каркасных стенах (например, преобразование гардеробной в сауну) или нуждаются в обрамлении, чтобы соответствовать дизайну вашего проекта сауны. Мы работаем с отделом дизайна Finnleo, чтобы предоставить вам или вашему архитектору ценную помощь в проектировании в начале проекта (включая чертежи САПР).Мы гарантируем, что сауна будет функционировать должным образом и будет приносить удовольствие, а также предоставим профессиональные услуги по установке. Использование опытного установщика сауны может избавить вас от некоторых распространенных ошибок при проектировании и установке. Установка сауны — не сложная задача, но есть несколько вещей, которые можно упустить, если установщик не знаком с саунами.

Модульные, отдельно стоящие сауны
Модульные сауны предназначены для установки самостоятельно или нашими сотрудниками.Отдельно стоящие модульные блоки могут быть размещены практически в любом месте вашего дома при наличии необходимого физического пространства (например, домашний тренажерный зал, главная ванная комната, гараж). В идеале сауна должна быть расположена рядом с душем, так как после сауны всегда хочется ополоснуться. Сауны Finnleo оснащены встроенным водонепроницаемым полом, поэтому их можно укладывать даже на ковровое покрытие. По конструкции они очень просты в установке — для сборки некоторых требуется всего несколько минут.

Чтобы узнать больше о саунах Finnleo, зайдите в один из наших бассейнов и патио Pettis.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *