Каркасный дом из цсп плюсы и минусы: Каркасный дом из ЦСП, его плюсы и минусы

Применение ЦСП в каркасном домостроении

У каркасного дома из ЦСП есть плюсы и минусы, которые нужно учесть при строительстве и отделке. Однако минусов в разы меньше, чем плюсов. Это делает ЦСП достойным конкурентом ориентированно-стружечных плит, которые содержат вредные смолы, практически не пропускают воздух.

Павел Усманов

Архитектор

Содержание

• Что такое ЦСП?
• Нюансы строительства домов из цементно-стружечной плиты:
• Лучший фундамент для каркасника из ЦСП:
• Какие виды отделки подходят?
• Отделка дома внутри:
• Отделка дома снаружи:

Несмотря на различные противоречивые мнения, каркасные дома из ЦСП строятся и строятся достаточно активно. Каркасные сооружения возводятся намного быстрее, чем аналогичные постройки из других материалов, не требуют сложного и дорогостоящего фундамента и в целом имеют множество преимуществ. У нас вы можете найти множество интересных проектов каркасных домов на любой вкус, задачу и бюджет. Для вас представлены как варианты небольших дачных домиков, так и просторных коттеджей для постоянного проживания.

Покупка готового профессионального проекта – это первый шаг к долговечному и надежному строению. При самостоятельном его составлении можно допустить ошибки (к примеру, не продумать прокладку коммуникаций или размещение смежных комнат), которые потом будет очень сложно исправить. Наши проекты каркасников выполнены опытным архитектором, а потому вы можете быть полностью уверены в их качестве. И еще один важный момент: если вы не до конца уверены в уровне своих навыков, работы по возведению тоже стоит доверить квалифицированным мастерам, которые в самые короткие сроки построят дом из ЦСП, который будет радовать вас не один десяток лет без проведения регулярных ремонтных работ

Что такое ЦСП?

ЦСП – это цементно-стружечные плиты многослойного типа, которые очень востребованы в современном строительстве. Производятся они при сочетании дробленой древесной стружки и цемента. Причем в полученную массу добавляются специальные реагенты, которые повышают устойчивость материала к различным внешним нагрузкам. Изготовление ЦСП возможно только в условиях цеха и при помощи специализированного оборудования.

Это абсолютно негорючий материал, что дает ему большое преимущество в случае пожара. Также он полностью экологичен и безопасен для человеческого организма и окружающей среды. В нем отсутствуют формальдегидные, фенольные и другие токсические вещества.

Фото 1. Состав цементно-стружечной плиты

Цементно-стружечные изделия не подвержены гниению, возникновению плесени и развитию патогенных микроорганизмов, что существенно продлевает сроки службы вашего дома и позволяет использовать подобные постройки даже в местах с повышенным уровнем влажности. В то же время, в таких строениях поддерживается оптимальный микроклимат и естественный уровень вентиляции.

Помимо этого, дом из ЦСП достаточно легко построить. Плиты достаточно гибкие, поэтому поддаются под практически любую технологию. Хоть мы и не советуем заниматься строительством самостоятельно – справиться с ними можно, если вы имеете базовые навыки.

Фото 2. ЦСП плиты

ЦСП в домостроении обеспечивает максимальную защиту и обладает очень низкой теплопроводностью, поэтому они ничем не хуже популярных стружечных плит. Даже строения из того же кирпича не такие надежные, какими кажутся. Плиты в этом плане выигрывают, ведь они не требуют дополнительной внешней защиты и не подвержены разрушительному воздействию влажности.

За счет множества полезных свойств, цементно-стружечные плиты можно использовать не только в качестве облицовки, но и как полноценный основной отделочный материал. Сроки службы у них очень высокие: это минимум 70 лет даже на фасаде без навеса.

Сфера применения ЦСП также очень широкая: это обшивка стен, как внутри, так и снаружи.

Применять их можно даже для отделки пола, плоской кровли или потолков.

Фото 3. ЦСП в строительстве каркасного дома

Нюансы строительства домов из цементно-стружечной плиты:

Конечно, как и в случае с любым другим материалом, при работе с цементно-стружечными плитами тоже существуют свои определенные нюансы, которые необходимо учитывать для достижения наиболее качественного результата.

1. Между панелями обязательно наличие деформационного шва не менее 3 мм (зависимо от размера, для большего размера плит необходимо оставлять 8 мм во внешней отделке или 5 мм во внутренней). Это объясняется тем, что в составе ЦСП имеет древесную стружку, которая при определенных изменениях влажности и температуры может менять свои размеры. Чтобы избежать деформации – необходимо устанавливать материал — не встык.
2. Еще один важный нюанс – это ломкость. Сами плиты очень прочные и при эксплуатации они способны выдерживать различные нагрузки, но при неправильном их поднятии они могут сломаться из-за собственного веса.
   Поэтому на объекте для их установки всегда необходимо использовать лебедку или веревку с блоком, при этом вертикально располагая лист во избежание его поломки. Для тех, кто после начал сомневаться в надежности панелей ЦСП, спешим внести ясность: после непосредственной установки по правильной технологии обшивка будет вести себя совершенно иначе, имея достаточно высокий уровень прочности и жесткости.
3. В каком месте будет установлен крепеж – также не менее важно. При самостоятельном строительстве домов используются абсолютно разные виды метизов, начиная от гвоздей, заканчивая шурупами и саморезами. Главное, чтобы крепеж не устанавливался близко к краю плиты (не менее 1 сантиметра), чтобы избежать отламывания этого самого края и ненадежного крепления панели в итоге.
4. Плиты из древесной стружки и цемента, как правило, идеально гладкие и обладают безукоризненной поверхностью. Но и тут можно столкнуться с проблемой: при нанесении штукатурки может быть плохая адгезия (проще говоря сцепление с поверхностью). Но решается это проблема достаточно просто: при помощи грунтовки и армирующей сетки.
5. Также намного удобнее сначала произвести обшивку каркасника, а окна устанавливать уже после, потому что подгонять оконные проемы достаточно тяжело и энергозатратно.
6. При самостоятельном строительстве каркасного дома с обшивкой из ЦСП невозможно получить полную гарантию качества, поэтому лучше если этим делом займется профессионал с определенным уровнем навыков, умений и опытом.

Фото 4. Обшивка каркасного дома ЦСП плитами

Лучший фундамент для каркасника из ЦСП:

Вес подобных построек значительно ниже, чем вес блочных или бетонных домов, а потому они имеют очень широкий выбор фундамента. Как правило, сложный и дорогостоящий фундамент им не требуется: можно обойтись и без него, чем существенно сэкономить финансовые средства. Но конечно, все зависит от конкретного проекта дома из ЦСП с каркасом. Ориентируйтесь на свои индивидуальные предпочтения, бюджет, общий вес строения, размеры, этажность дома и тип грунта на участке.

Если вы желаете сэкономить – можно выбрать комбинированный или свайно-винтовой фундамент, который несмотря на противоречия среди мнений, тоже подходит достаточно хорошо. Если планируется строительство подвала – остановите свой выбор на заглубленном ленточном фундаменте. В любом случае рекомендуем решать этот вопрос, ориентируясь на ваш проект и при разговоре со специалистом.

Фото 5. Полы из ЦСП в каркасной бане

Какие виды отделки подходят?

Бытует мнение, что при отделке плит из древесной стружки и цемента часто можно столкнуться с трудностями. Да, это так, при условии, что вы не обращаете внимание на специфику этих плит. Но, если знать об особенностях материала, ничего сложного в этом нет.

ЦСП обладает достаточно низким уровнем адгезии и гигроскопичности. Напомним, что адгезия – это сцепление вещества с поверхностью, а гигроскопичность – свойство материалов поглощать влагу из воздуха. Поэтому для нанесения шпаклевки или штукатурных составов существует отдельный способ отделки каркасника из ЦСП: необходим специальный грунт и армирующая сетка. А вот швы тоже не стоит оставлять без внимания: для их заполнения можно использовать штукатурку или декоративные элементы.

Фото 6. Цементно-стружечные плиты на полу

Отделка дома внутри:

Для того, чтобы грамотно подойти к внутренней отделке, необходимо учесть выбранный вами стиль интерьера. Покраске панели ЦСП поддаются достаточно легко за счет своей гладкой поверхности, главное – правильно заполнить швы и выбрать необходимый состав для нанесения.

Тут также стоит ориентироваться на ваши вкусы и бюджет. Более экономичный вариант – это покраска с заполнением швов акриловым герметиком, после чего они заклеиваются строительным бинтом и выравниваются при помощи шпаклёвочных составов.

Фото 7. Применение ЦСП плит в интерьере

Это убережет стены дома на каркасной основе обшитого цементно-стружечными панелями от трещин, но, если вас интересует более долгосрочная перспектива – есть способ подороже и понадежнее.

Зашивание стен при помощи ГКЛ. Причем здесь даже не нужно использовать обрешетку, ведь плиты достаточно гладкие. После этого можно нанести любое покрытие.

Или же самый экономный и не самый надежный способ – просто заклеить стены виниловыми плотными обоями, которые скроют все внутренние деформации.

Фото 8. Внутренняя отделка помещения ЦСП

Отделка дома снаружи:

1. Чаще всего при отделке ЦСП панелей можно встретить имитацию фахверка. Рейки в этом случае скрывают швы, а все остальное покрывается красящими составами. Но этот стиль подойдет далеко не всем, ведь у него достаточно специфичный внешний вид
2. Другой альтернативный вариант – вент. фасад. Да, это достаточно энергозатратно и требует проведения большого количества работ, но результат того определенно стоит.
3. Также для заполнения швов используют эластичные мастики. Дальше покраска производится при помощи красок и акрилатных эмалей.
4. Еще один распространенный способ – нанесение эластичной краски. Но как правило, он достаточно дорогостоящий, хоть и крайне надежный, предотвращающий любые трещины.
5. Ну и наконец, можно просто обшить ЦСП сайдингом или другими листовыми материалами. На это также уйдет достаточно много времени и средств, но зато отлично подойдет для холодного климата. Под облицовку можно добавить дополнительную ветрозащиту и теплоизоляцию.

Фото 9. Фасад, обшитый ЦСП плитами

Подводя итоги хочется отметить, что все абсолютно индивидуально. Начать стоит с правильно подобранного проекта именно того дома, который вы хотите видеть на своем участке.

Все слухи о ненадежности и недолговечности домов с использованием цементно-стружечных панелей порождаются неграмотным и неправильным строительством, поэтому настоятельно советуем обратиться за помощью к профессионалам. В этом деле лучше подстраховаться и не экономить.

Плиты из древесной стружки и цемента очень крепкий материал, дом из которого прослужит вам очень долго. Заказывайте каркасное строительство у нас, в «Домостроительных технологиях Павла Усманова», и вы не останетесь разочарованными. Мы являемся неоспоримыми профессионалами своего дела с многолетним опытом в сфере строительства и отделки. Мы работаем строго по проекту с выполнением всех необходимых норм, а потому без сомнений даем длительные гарантии на проведение работ. Изучайте интересные проекты в каталоге. Задавайте вопросы нашим специалистам. Мы работаем для вас в Москве и Санкт-Петербурге!

Написать комментарий

Обшивка каркасного дома ЦСП: преимущества и рекомендации

Каркасные дома, обшитые панелями, считаются оптимальным вариантом для бюджетного строительства. При этом в виде щитов и панелей могут выступать плиты ДВП, ДСП или OSB. Однако с некоторых пор стало популярным возводить каркасный дом из ЦСП, что немного меняет технологию монтажа.

О том, что такое ЦСП, как монтируют материал и каковы особенности обшивки, рассмотрим ниже.

• Немного о ЦСП: производство и основные преимущества
• Преимущества ЦСП
• Строительство дома из цементно-стружечных плит
• Основные рекомендации при работе с ЦСП
• Облицовка ЦСП плиткой

Немного о ЦСП: производство и основные преимущества

ЦСП — это цементно-стружечная плита, которую производят из смеси древесной стружки и портландцемента

Известно, что дама по каркасной (канадской/финской/немецкой) технологии обшиваются СИП-панелями, которые представляют собой своеобразный строительный сендвич из двух панелей и проложенного между ними утеплителя. Однако, сегодня, ввиду мнимой пожароопасности SIP-материала, стало популярным использовать для обшивки каркаса дома ЦСП.

ЦСП — это цементно-стружечная плита, которую производят из смеси древесной стружки и портландцемента. Чем-то такой материал схож с гипсокартоном. Однако благодаря древесной стружке панели ЦСП являются более тёплыми, но при этом не горючими.

Производят ЦСП по такой технологии:

• Сначала стружку хвойных и лиственных пород дерева тщательно просушивают, а затем смешивают с портландцементом.
• После этого смесь помещают в специальные поддоны и максимально прессуют её, добиваясь получения ровной поверхности материала.
• После этого плиты отправляются на термообработку при температуре 80-90 градусов. При этом сушка проводится в течение 8 часов, за которые панель полностью теряет влагу.
• Дальнейшее техническое затвердение плиты происходит в течение еще двух недель. Именно за этот период ЦСП окончательно набирают крепости.

Преимущества ЦСП

Обшивка каркасного дома ЦСП имеет ряд преимуществ, которые формируются благодаря оптимальным техническим характеристикам материала

Обшивка каркасного дома ЦСП имеет ряд преимуществ, которые формируются благодаря оптимальным техническим характеристикам материала. Так, цементно-стружечная плита имеет ряд таких особенностей:

• Малый вес материала, что позволяет транспортировать панели с меньшими затратами, а также выполнять работу по возведению дома самостоятельно. Кроме того, цементно-стружечные плиты в результате формируют малый вес дома, что позволяет строить под него облегченные типы фундаментов.
• Цементно-стружечные панели отличаются прочностью и повышенной жесткостью. Благодаря этому можно монтировать каркасные дома из такого материала даже в потенциально-опасных сейсмологических регионах.
• ЦСП имеет класс горючести Г1, что является показателем слабогорючести материала. То есть данный материал не имеет ограничений по пожаробезопасности.
• В дополнение можно сказать, что цементно-стружечная плита не представляет интереса для грызунов, не подвержена воздействию влаги, грибка и плесени. А также материал не гниёт, но при всем этом отлично обеспечивает микроток воздуха сквозь поры материала.
• Материал ЦСП можно использовать как для устройства стен дома, так и для монтажа пола. Рекомендованная толщина ЦСП в этом случае — 12-18 мм. Если же каркас дома будет усилен диагональными укосинами, то для стен можно использовать плиты толщиной 9 мм, что позволяет сэкономить на строительном материале.

Важно: кроме того ЦСП имеют идеально ровную поверхность, что облегчает нанесение декоративной штукатурки или отделку плиткой.

К недостаткам ЦСП можно отнести цену, да и то, смотря с какой стороны смотреть на финансовую составляющую стройки.

Строительство дома из цементно-стружечных плит

Технология возведения коттеджа или ЦСП ничем не отличается от канадской технологии монтажа

Технология возведения коттеджа или ЦСП ничем не отличается от канадской технологии монтажа. Таким же образом выгоняется каркас с ненарезными балка и или платформами. Затем поверх каркаса нашиваются плиты цементно-стружечные.

Важно: плиты легко режутся, шлифуются и поддаются изменению параметров, что существенно упрощает процесс монтажа.

Между двумя плоскостями плит монтируют парозащиту и утеплитель. В результате толщина стен такого каркасника будет составлять всего 20-25 см. А их теплопроводность будет равна теплопроводности стен каменного дома с толщиной 80-90 см.

Полностью собранный дом подвергают внутренней или наружной отделке. ЦСП красят, подвергают облицовке клинкерной плиткой (снаружи) или керамической (изнутри), штукатурят и пр.

В результате коттедж принимает привлекательный современный вид.

Основные рекомендации при работе с ЦСП

Все стыки и швы между плитами необходимо промазать строительным герметиком, чтобы нейтрализовать мостики холода

Работая с цементно-стружечными плитами, и не зная, как обшить каркас, стоит быть предельно внимательными и соблюдать такие рекомендации:

• При монтаже керамики или клинкерной отделки на каркас стоит оставлять небольшой технический зазор в 0,5 см, что позволит древесине в составе ЦСП свободно расширяться при перепадах температур.
• Оконные и дверные проёмы проще вырезать по готовой обшивке, чем подгонять и резать плиты под параметры проёмов.
• Саморезы для крепления материала к каркасу лучше использовать белого или жёлтого цвета. Они менее подвержены коррозии, а значит, дом будет более долговечным.
• Все стыки и швы между плитами необходимо промазать строительным герметиком, чтобы нейтрализовать мостики холода.

Облицовка ЦСП плиткой

В качестве наружной отделки часто решают использовать клинкерную плитку

В качестве наружной отделки часто решают использовать клинкерную плитку. Работать в этом случае нужно будет по такой технологии:

• Чтобы усилить уровень адгезии ЦСП и плитки, нужно должным образом подготовить поверхность каркасного дома. Для этого на цементно-стружечные плиты наклеивают полиэтиленовую сетку. Клей должен быть либо «жидкие гвозди», либо специальный клей по дереву. Клеи при этом необходимо наносить на стены специальным шпателем с зубчатыми краями.
• После всего стену с сеткой обрабатывают грунтовкой в два слоя, дожидаясь полного высыхания предыдущего.

Важно: грунтовку нужно использовать для дерева, поскольку в составе ЦСП имеет стружка древесины.

• Как только стена полностью просохнет, можно наносить плитку. Её также монтируют на специальный клеевой состав или на «жидкие гвозди».
• Облицовку укладывают по три ряда, с последующими перерывами. Они нужны для того, чтобы отследить, как поведёт себя облицовка, и всё ли правильно вы делаете.
• Таким образом, по три ряда постепенно выкладывают всю плитку.

Важно: облицовка должна постоять сутки нетронутой. Только после этого можно приступать к затирке швов.

• А чтобы готовая отделка была влагостойкой и прочной, поверхность стен можно покрыть специальным эластичным лаком.

Как видно, облицевать дом из ЦСП не составляет труда. Главное некоторая доля мастерства, терпение и желание.

Плюсы и минусы жизни в модном каркасном доме

Фото: Pete Curialle

Каркасные дома возвращаются. Эти уютные здания представляют собой простые конструкции, в которых наклонные стороны А-образной крыши образуют две стены дома. Широкий первый этаж сужается к пику на втором (а иногда и на третьем) этаже, создавая углы, которые обычно не встречаются в типичных домах. Треугольная форма, большие окна и высокие потолки делают этот архитектурный проект удивительно отличным от других домов на рынке. Тем не менее, есть несколько особенностей, о которых нужно знать, прежде чем перейти к одному из них.

Мы связались с Моник ДеЛоренцо, совладелицей The Vermont A-Frame, чтобы узнать инсайдерскую информацию от того, кто владеет и поддерживает этот тип дома. Вот несколько замечательных — и менее замечательных — аспектов жизни в форме А, которые следует учитывать, прежде чем инвестировать в этот уникальный дом.

А-образные рамы пропускают много естественного света.

Фото: Chris Daniele

Многие А-образные рамы имеют большие окна сзади и спереди, а в некоторых конструкциях световые люки добавляют еще больше света. Весь этот естественный свет создает ощущение открытого и воздушного пространства, заставляя даже самую маленькую А-образную раму казаться больше.

Если вы строите А-образную раму, ДеЛоренцо советует, повернув свой дом в правильном направлении, вы можете получить потрясающий свет утром и вечером. Просто убедитесь, что самые большие окна выходят на восток и запад.

Оптимальный поток воздуха и вентиляция могут быть сложными.

Гостиная открытой планировки с высокими потолками может быть не самым оптимальным дизайном для хорошей циркуляции воздуха. Повышение температуры может сделать нижний этаж дома с А-образным каркасом холодным зимой, а верхний этаж слишком теплым летом.

В более теплом климате или в здании с А-образным каркасом и камином потребуется надлежащая вентиляция для отвода тепла или его более равномерного распределения по всему дому. К счастью, этого можно добиться с помощью потолочного или напольного вентилятора. Что касается счетов за коммунальные услуги, ваш счет за электричество может быть немного выше из-за тепла плинтуса, но он не должен быть астрономическим, если в вашем доме есть качественный воздушный поток. Часто лучистое отопление является разумным вариантом для комнат с высокими потолками.

Реклама

СВЯЗАННЫЙ: Это самые популярные стили домов в Америке прямо сейчас

Мебель должна быть расположена стратегически.

Фото: Алайна Элизабет

Высота вашей мебели является важным фактором в доме с А-образным каркасом. Чем выше ваш диван, стул или кровать, тем выше он будет стоять на наклонной стене и тем больше места вы потеряете за ним. В дополнение к тому, чтобы убедиться, что есть место для самой мебели, вы также должны подумать о высоте над головой, необходимой для ее фактического использования. Более крутой уклон крыши может дать вам больше гибкости при внутренней отделке, позволяя вам придвигать предметы ближе к стенам.

При выборе мебели для А-образной формы измерительная лента — ваш лучший друг. Дважды проверьте свои измерения, особенно высоту, прежде чем совершать покупки и обустраивать комнаты на верхних этажах.

СВЯЗАННЫЕ: Этот популярный стиль дома в Чикаго вымирает

Вы теряете квадратные метры на верхних этажах.

Наклонная крыша очаровательна, но одним из недостатков А-образной рамы является потеря площади в квадратных футах. Хотя первый этаж может быть просторным, каждый этаж выше становится все меньше, и домовладельцам, возможно, придется маневрировать вокруг мебели, чтобы не удариться головой о потолок.

В небольших домах с А-образным каркасом вы либо принимаете уникальные особенности и ограниченное пространство, либо можете проявить творческий подход и превратить пространство за мебелью в индивидуальные решения для хранения. Вы также можете расширить тесные комнаты, добавив слуховые окна, не меняя площадь дома.

Наклонная крыша имеет сезонные преимущества.

Фото: Pete Curialle

Есть причина, по которой в горнолыжных городках и вокруг них можно встретить здания с А-образным каркасом; наклонная крыша предотвращает накопление лишнего снега и льда. Накопившийся снег может быть довольно тяжелым, создавая нагрузку на крышу, которая может повредить черепицу или само здание. А-образный дом (особенно с металлической крышей) позволяет избежать опасного скопления снега благодаря силе тяжести.

Advertisement

Однако в дождливые сезоны или климатические условия обратите внимание на планировку вокруг дома. Многие А-образные каркасы не имеют водосточных желобов, что делает жизненно важным следить за тем, чтобы вода не скапливалась и не стекала плохо вокруг фундамента дома.

Лестница может быть сложной.

Фото: istockphoto.com

Независимо от того, покупаете ли вы или строите А-образную раму, подумайте, как вы будете перемещаться с этажа на этаж. Некоторые А-образные рамы выбирают эстетически привлекательные винтовые лестницы, но если у вас нет второй лестницы, этот тип лестницы может создать сложности.

Наличие наклонной крыши может быть достаточным препятствием, когда дело доходит до доставки мебели на второй или третий этаж без необходимости перемещаться по узкой винтовой лестнице. Как и в любом многоэтажном доме, также стоит спланировать, что вы можете и не можете получить на первом этаже в случае травмы или состояния, делающего подъем по лестнице сложным или непрактичным.

СВЯЗАННЫЕ: Что на самом деле считается современной архитектурой?

Люди могут фотографировать ваш дом.

Живописный вид Т-образного дома может заставить прохожих остановиться и сфотографироваться. DeLorenzo воспринимает это как комплимент, и их A-frame привлекает много внимания посетителей. Она отмечает, что, хотя фотографирование отлично подходит для сдаваемой в аренду недвижимости, она, возможно, не чувствовала бы себя такой польщенной, если бы незнакомцы вместо этого фотографировали ее постоянное жилище.

 

Реклама

Дом CBS VS Дом с деревянным каркасом

Дом CBS VS Дом с деревянным каркасом | 13 ЗА и ПРОТИВ

Когда вы покупаете новый дом, особенно в Южной Флориде, большое значение имеют используемые строительные материалы. Это может повлиять на прочность здания, что может быть важно в зоне ураганов. Также будет разница в первоначальной стоимости и текущих расходах на техническое обслуживание, наряду с другими соображениями.

В Южной Флориде большая часть домов будет построена либо из CBS, либо из деревянного каркаса. Но лучше ли один тип строительства дома, чем другой, и какой из них лучше для вас? Давайте посмотрим на дома CBS и деревянные каркасные дома, чтобы лучше помочь вам выбрать следующую недвижимость.

Что такое CBS Home?

CBS может означать либо бетонный блок и штукатурку, либо конструкцию из бетонных блоков, но какое бы определение вы ни использовали, конструкция будет одинаковой.

При этом типе строительства фундаменты заливаются бетоном, а для формирования стен используются бетонные блоки. Для армирования используется арматура, а некоторые блоки можно также залить бетоном для придания прочности.

Что такое деревянный каркасный дом?

Деревянные каркасные дома являются самым популярным типом жилищного строительства в Соединенных Штатах, и на то есть веские причины. Лаги перекрытия могут быть сооружены между фундаментами с возведенными на них внешними и внутренними стенами из деревянного каркаса. Однако они не обязательно являются самыми популярными в Южной Флориде, и на то есть веские причины.

В Южной Флориде большая часть домов будет построена либо из CBS, либо из деревянного каркаса, но лучше ли один тип строительства дома, чем другой? Узнайте сейчас! #недвижимость #новостройка #покупка жилья Нажмите, чтобы твитнуть

Плюсы и минусы CBS Homes

Плюсы CBS Homes

Более прочная конструкция

Бетон тяжелее и долговечнее, поэтому можно ожидать, что он прослужит долго. Бетонные блоки выдержат огонь и не сгниют при намокании.

Хотя вы можете предположить, что бетонные блоки лучше противостоят ураганам, дома с деревянным каркасом обычно не более подвержены повреждениям при сильном ветре.

Также многие двухэтажные дома не имеют КОС сверху донизу. Некоторые из них представляют собой CBS на уровне земли и раму наверху. Это то, что вы должны иметь в виду, когда смотрите на двухэтажные дома CBS.

Меньше проблем с вредителями

Несмотря на то, что вероятность появления вредителей при строительстве из бетонных блоков меньше, дом все же будет построен с использованием дерева. Термиты все еще могут атаковать плинтусы, каркас и деревянные фермы крыши.

Шумоподавление

Бетонные блоки лучше блокируют шум от транспорта и шумных соседей по сравнению с деревянными конструкциями. При этом тип окон будет играть роль в том, насколько на самом деле звукоизолирован дом.

Нижнее техническое обслуживание

Благодаря прочности бетонных блоков вы столкнетесь с меньшим количеством проблем, связанных с обслуживанием конструкции дома.

Страховые расходы

Страховые взносы домовладельцев могут быть ниже по сравнению с деревянными каркасными домами. Страховые компании считают, что дома CBS представляют меньший риск, и поэтому их страхование может стоить меньше.

Минусы домов CBS

Изоляция

Дома с деревянным каркасом обычно имеют лучшую изоляцию, чем конструкции из бетонных блоков. Хотя точная тепловая эффективность дома часто зависит от других изоляционных материалов, установленных во время строительства.

Стоимость

Стены из бетонных блоков дороже строить, чем деревянные каркасы. Даже если вы покупаете уже построенный дом, затраты могут быть выше.

Экологические соображения

Бетонные блоки оказывают большее воздействие на окружающую среду во время их строительства.

В Южной Флориде большая часть домов будет построена либо из CBS, либо из деревянного каркаса, но лучше ли один тип строительства дома, чем другой? Узнайте сейчас! #недвижимость #новостройка #покупка жилья Нажмите, чтобы твитнуть

Плюсы и минусы деревянных каркасных домов

Плюсы деревянных каркасных домов

Простая реконструкция

Если вы хотите внести некоторые изменения в свой дом, проще, дешевле и проще перестроить деревянный каркасный дом. Стены можно резать, перемещать и возводить пристройки с меньшими трудностями.

Более дешевое строительство

Не только древесина дешевле, чем бетонные блоки, но и затраты на рабочую силу, вероятно, будут ниже.

Минусы деревянных каркасных домов

Требования к обслуживанию

Поскольку дерево менее долговечно, чем бетон, этот тип дома требует более пристального внимания к обслуживанию. Любое относительно незначительное внешнее повреждение имущества, например, трещины в конструкции, может привести к попаданию воды внутрь.

Когда такие проблемы остаются без внимания или незамеченными, древесина может начать гнить, что может быть более серьезной проблемой. проблема во влажных условиях, как у нас в Южной Флориде.

Вот почему так важно регулярно осматривать каркасный дом снаружи и внутри, поскольку такие проблемы, как проникновение воды, могут нанести большой ущерб за короткий промежуток времени.

Проблемы с вредителями

Термиты и жуки станут серьезной проблемой в деревянных каркасных домах. Это будет означать, что вам нужно будет больше тратить на борьбу с вредителями, а также на содержание дома, чтобы гарантировать, что термиты или жуки не проникнут в вашу собственность. Комары надоедливы, и от них может быть сложно избавиться самостоятельно, поэтому, если вы видите их большой рой на пути к вашей собственности, вам следует немедленно позвонить в службу по борьбе с комарами.

Более высокие страховые взносы

Владельцы домов с деревянным каркасом чаще предъявляют претензии, поэтому страховые взносы выше. Частично это может быть связано с повышенным уровнем обслуживания, требуемым для этого типа жилья, и когда они пропускаются, страховые претензии более вероятны.

Что выбрать; CBS или деревянная рама?

В то время как строительство или покупка существующего дома с деревянным каркасом может быть дешевле, сбережения, вероятно, могут быть нейтрализованы страховыми взносами и расходами на техническое обслуживание. Но, в конечном счете, выбор будет зависеть от ваших собственных предпочтений и доступных домов в том районе, где вы хотите жить.

Пожалуйста, рассмотрите возможность распространения информации и обмена; Дом CBS VS Дом с деревянным каркасом | 13 главных плюсов и минусов

В Южной Флориде большая часть домов будет построена либо из CBS, либо из деревянного каркаса, но лучше ли один тип строительства дома, чем другой? Узнайте сейчас! #недвижимость #новостройка #покупка жилья Нажмите, чтобы твитнуть

Об авторе

Лучший риелтор Веллингтона, Мишель Гибсон, написала: «Дом CBS VS Дом с деревянным каркасом | 13 главных плюсов и минусов»

Мишель специализируется на жилой недвижимости с 2001 года в Веллингтоне, штат Флорида, и его окрестностях. Независимо от того, хотите ли вы купить, продать или арендовать, она проведет вас через всю сделку с недвижимостью.