Дома в швейцарии: купить, цены на жилье в Швейцарии

Содержание

Самые необычные дома Швейцарии — SWI swissinfo.ch

Кого из нас не одолевало желание бросить все и… нет, не уехать «в глушь, в Саратов», а хотя бы пожить, например, на дереве? swissinfo.ch

В Швейцарии две трети населения проживает в арендованном жилье, 57,4% всех жилых домов — это односемейные дома, а жилой многоквартирный дом в среднем насчитывает от 5 до 6 квартир.

Этот контент был опубликован 31 октября 2016 года — 11:00
Сибилла Бондольфи Christoph Balsiger

Сибилла Бондольфи ( Сибилла Бондольфи) и Кристоф Бальзигер ( Christoph Balsiger)

Доступно на 9 других языках

Таким образом, можно сказать, что швейцарцы в целом живут как обычные западноевропейцы. Тем не менее, порталу swissinfo.ch удалось найти и несколько совершенно исключительных вариантов. Перед вами 15 самых любопытных, странных, непривычных и необычных домов Швейцарии.

Итак, здесь можно жить…

1. В горе

End of insertion

Уникальная Вилла Фальс (Villa Vals) сооружена прямо в склоне горы. Iwan Baan/SeARCH icw CMA

Архитекторы, создавшие этот необычный домВнешняя ссылка недалеко от деревни Фальс (Vals, кантон Граубюнден) поставили перед собой задачу вписать виллу в окружающее пространствоВнешняя ссылка так, чтобы ни в коем случае не нарушить исторически сложившиеся ландшафты. И именно поэтому они и решили целиком встроить дом в горный склон.

Поэтому снаружи можно увидеть только круглый фасад из камня и стекла, перед которым устроена большая терраса площадью в 60 кв. метров. Войти в дом можно только по подземному ходу, попасть в который можно через неприметно стоящий в сторонке типичный для Граубюндена деревенский овин. Вилла была построена в 2009 году, общая жилая площадь достигает 160 кв. метров, жить в ней могут до 10 человек, но сейчас здание используется в качестве отеля.

2.  В придорожном торговом центре End of insertion

Одним из элементов этого знаменитого придорожного торгово-сервисного центра недалеко от городка Вюренлос (Würenlos) у швейцарской границы с Германией (его еще называют «обжираловка» или «Fressbalken») является также добротная квартира. Арендовать ее, кстати, может любой желающий. RDB

К сожалению, в русском языке нет слова, которое бы точно и кратко передавало значение немецкого понятия «Raststätte» или «Rasthof». На ум приходит только устарелое «постоялый двор». Однако комплексный объект дорожного сервиса, построенный в 1972 году недалеко от тогда еще никому неизвестной швейцарской деревушки Вюренлос (Würenlos) — это не просто АЗС в комплекте с мрачной кассиршей и киоском, в котором можно купить сомнительные бутерброды.

Это был — да и сейчас остается — настоящий торговый оазис и ресторанный рай, достойный того, чтобы оказаться на центральной улице самой роскошной европейской метрополии. «Fressbalken» или «Обжираловка» — так местные жители иронично называют этот «растхоф», слово, в котором слышится корень «rast» или «rest», присутствующий в том числе в слове «ресторан».

Кроме 19 магазинов и двух заправочных станций здесь есть еще и 4,5-комнатная квартира с террасой – арендовать ее может любой желающий.

3. 

На 8-ми кв. м. рядом с железнодорожными путями End of insertion

В этом домике путевого обходчика недалеко от Люцерна долгое время в ситуации самозахвата жила обычная супружеская пара. Corinne Glanzmann/Neue Luzerner Zeitung

Этот небольшой павильон в Люцерне площадью в 8 квадратных метров для проживания не предназначался. Вплоть до конца 1970-х годов это было рабочее место путевого служащего, который вручную поднимал и опускал шлагбаум на переезде. И вот оказывается, что еще несколько лет назад там жила, незаметно для окружающих и с относительным комфортом, обыкновенная супружеская пара. У них было электричество, водопровод и туалет, но потом власти заметили ситуацию и незаконных жильцов оттуда «попросили».

Домик этот находится под охраной государства в качестве памятника промышленной архитектуры, и многие потенциальные арендаторы были бы не прочь снять его. Однако швейцарский национальный железнодорожный концерн SBB (Швейцарские федеральные железные дороги), который является владельцем и дома, и земли, на которой он стоит, сдает его в аренду не как жилое, а как складское помещение местному товариществу собственников садового жилья (Gärtnerverein). Что с домиком будет происходить в будущем, пока неясно.

4. В философском доме

End of insertion

Дом в «антропософском» стиле, построенный по соседству с известным центром «Goetheanum». Keystone

Застройка региона у города Дорнах, что недалеко от Базеля, отличается поразительно большим количеством домов с характерными скругленными углами и асимметричными крышами. Но если вспомнить, что совсем рядом располагается Всемирный центр Антропософского движения и памятник «органической архитектуры» 1920-х годов «

ГётеанумВнешняя ссылка», то тогда все становится на свои места.

Напомним, что по мысли автора концепции этого центра, австрийского учёного, доктора философии, оккультиста, эзотерика, социального реформатора, архитектора и мистика Рудольфа Штайнера (1861-1925), он должен был представлять собой ни больше и не меньше модель всей Вселенной. Понятно, что уникальная архитектура «Гётеанума» не могла не повлиять на местных архитекторов более поздних эпох.

И вот теперь в Дорнахе и его окрестностях можно найти ещё 170 зданийВнешняя ссылка, так или иначе построенных с оглядкой на идеи Антропософского общества, в соответствии с которыми дома должны воспроизводить природу, а при их постройке следует использовать только натуральные материалы, такие, как дерево.

5. 

Как жители «свайных поселений» End of insertion

Отель «Palafitte» в городе Невшатель (Neuenburg) предлагает своим гостям возможность переночевать в буквальном смысле на воде. AFP

Открытие в 1850-х гг. в Швейцарии на Цюрихском озере археологических остатков так называемых «свайных поселений» («PfahlbautenВнешняя ссылка») стало настоящей сенсацией, во многом полностью изменившей взгляд на доисторическую Швейцарию. Уникальная технология постройки домов на специальных сваях позволяла древним пра-гельветам жить у воды, не замочив, что называется, ног.

В 2002 году, в рамках очередной, и пока последней, общенациональной Выставки достижений народного хозяйства Швейцарии (Schweizerischen Nationalausstellung 2002 / Expo 02Внешняя ссылка

) в городе Невшатель, прямо в озере, были построены павильоны на сваях, архитектурный проект которых был создан с опорой именно на технологии, использовавшиеся для строительства древних «свайных поселений». Сегодня эти павильоны используются в качестве пятизвездочного отеляВнешняя ссылка.

6. 

Как в землянке End of insertion

«Земляной дом» («Erdhaus») в городе Унтерзиггенталь (Untersiggenthal) в кантоне Аргау. AURA Fotoagentur

Похожим «землянымВнешняя ссылка» домом владеет сегодня известный швейцарский актер Вальтер Андреас Мюллер (Walter Andreas MüllerВнешняя ссылка) из Мадетсвиля (Madetswil), что недалеко от Цюриха, а в городе Диетикон (кантон Цюрих) есть даже целый поселок таких сооруженийВнешняя ссылка, очень напоминающих домики хоббитов, которые знали толк в хорошем жилье. Этот дом и в самом деле построен так, чтобы наиболее оптимально защищать его жителей от холода, дождя и ветра. А по заросшим крышам вполне можно ходить, как по обыкновенной поляне.

7. В самом маленьком доме Швейцарии

End of insertion

Самый маленький дом в городе Винтертур, кантон Цюрих. Marc Dahinden/Landbote

Какое здание является самым маленьким жилым домом в Швейцарии? Мы точно не знаем. Но этот дом на фотографии вполне мог бы претендовать на такое почетное звание. Построенный в г. Винтертур в 1810 году, он обладает жилой площадью всего в 33 кв. м., правда, при доме есть еще сад площадью целых 11 кв. метров.

8. В бывшем бункере

End of insertion

Бывший артиллерийский бункер в регионе перевала Сен-Готард был перестроен в отель. Reuters

Здесь в свое время тоже жили швейцарцы, только не вполне добровольно, потому что то, что мы сейчас видим на фотографии, раньше, в период Второй Мировой войны, было горным военным бункером. Таких бункеров везде в Швейцарии очень много.

С опорой на сеть похожих альпийских укреплений Швейцария собиралась противостоять возможному немецкому вторжению.

Конкретно этот бункер был построен в регионе перевала Сен-ГотардВнешняя ссылка недалеко от города Айроло (Airolo), кантон Тичино, на высоте в 2 050 метров над уровнем моря. Сегодня он уже не имеет военного значения. После многих десятилетий простоя бункер был перестроен в отель «La ClaustraВнешняя ссылка» (в котором так и слышится слово «клаустрофобия»). Отель относится к категории деловых гостиниц, здесь предусмотрены залы для проведения семинаров и конференций, тут есть ресторан, библиотека и большой спа-комплекс. Жить в нем можно весьма комфортно, главное, не иметь фобию замкнутых или тесных пространств.

9. Под крышей золотой

End of insertion

Этот дом с крышей золотистого цвета построен в городе Ольтен, кантон Золотурн. Соседи и власти до сих пор весьма недовольны такой «нестандартной расцветкой». SRF

Тот, кто проезжает на поезде мимо Ольтена, неприметного города в кантоне Золотурн, имеет шанс увидеть, как вдали, за рекой, блестит на солнце. .. крыша золотого цветаВнешняя ссылка.

Этот необычный дом был построен в 2009 году и сегодня он известен всей Швейцарии. Вскоре, правда, его жильцам придется съехать, а все потому, что в результате долгих юридических споров и по итогам судебного процесса, за которым, затаив дыхание, следила буквально вся страна, власти кантона отозвали-такиВнешняя ссылка у владельцев здания разрешение на монтаж «золотой крыши», обязав их разобрать ее в сжатые сроки.

10. В пещере

End of insertion

В регионе Краухталь (Krauchthal, область Эмменталь, кантон Берн) дома были построены прямо в пещере. swissinfo.ch

В регионе Краухталь (Krauchthal, область Эмменталь, кантон Берн) деревянные домаВнешняя ссылка

в местном крестьянском стиле были встроены прямо в две пещеры, которые с незапамятных времен служили людям укрытием от непогоды. Самое первое «заявление о выдаче разрешения на сооружение объекта индивидуального жилищного строительства» в этих пещерах датируется 1565-м годом.

Эти дома известны настолько хорошо, что даже стали героями литературы: классик швейцарской литературы Иеремия Готтхельф (Jeremias Gotthelf, 1797-1854) упоминает о них в одном из своих рассказов. Добраться до такого экстравагантного жилья тоже не просто — только по горной пешеходной тропе или по канатной дороге. Кое-что правда тут все-таки изменилось. Так, например, арендовать дома можно сегодня посредством сетевого сервиса AirBnB.

11. В бывшей церкви

End of insertion

Так выглядит бывшая часовня, переделанная в весьма стильную и элегантную квартиру. Город Тойфен (Teufen), кантон Аппецелль-Внешний. Markus Bertschi

В последнее время число прихожан в Швейцарии сокращается постоянно. В результате всё большее количество храмов вынуждены простаивать пустыми. Для того, чтобы они приносили доход, многие из них решением властей перепрофилируются, например, в жилые дома. Вот только один такой пример: в этой бывшей капелле методистовВнешняя ссылка 1908 года, построенной в общине Тойфен (Teufen) в кантоне Аппенцелль-Внешний, сегодня с комфортом и удобством проживает семья Коллеров.  

12. Над пропастью пожить? Вполне!

End of insertion

Горная гостиница «Berggasthaus Aescher» в кантоне Аппецелль-Внутренний. Keystone

Семья Кнехтле (Knechtle) живет с двумя детьми в общине Альпштайн (Alpstein) в кантоне Аппенцелль-Внутренний и владеет там гостиницей «Berggasthaus AescherВнешняя ссылка». Здание отеляВнешняя ссылка было построено в 1846 году вплотную к скальному склону и с тех пор претерпело несколько перестроек и реконструкций. Фото этого дома даже украшало обложку журнала «National Geographic» в качестве одной из самых красивых в мире туристических достопримечательностей.

13. В средневековом замке

End of insertion

Кстати, замок «Шато де Бовуа» («Château de Bavois»), кантон Во, расположен между городами Лозанна и Ивердон-ле-Бан, выставлен сейчас на продажу. swisscastles.ch

Этот сказочный замок, построенный в 19-м веке, выставлен в настоящее время на продажуВнешняя ссылка. Расположен он в коммуне Бавуа (BavoisВнешняя ссылка), кантон Во, между Лозанной и курортным городом Ивердон-ле-Бан. К замку прилагается земельный участок площадью 28 457кв. м. В нём 18 комнат, есть бассейн. А в этом видео-материале вы можете подробнее узнать о швейцарских замках.

14. На мосту End of insertion

Один из сохранившихся таможенных постов на бернском мосту Нидеггбрюкке (Nydeggbrücke). swissinfo.ch

Четыре павильона на мосту Нидэггбрюкке (NydeggbrückeВнешняя ссылка) в Берне были построены в 1843 году для того, чтобы взимать плату с проходящих по мосту людей. Десять лет спустя, уже после создания в 1848 году современной федеративной Швейцарии, сборы были отменены, мостом можно было пользоваться бесплатно и эти павильоны потеряли свой смысл. Позже они были перестроены под жилые квартиры и по сей день частично сдаются в аренду.

15. В

 экологическом небоскрёбе End of insertion

В городе Шаванн-пре-Ренан (Chavannes-Près-Renens), кантон Во, скоро будет построен «экологический небоскреб». Stefano Boeri Architetti

Лозанна делает ставку на программу озеленения не только города, но и самих зданий. Так, недалеко от нее, в городке Шаванн-пре-Ренан (Chavannes-près-Renens), будет скоро построен уникальный высотный жилой комплекс «Кедровая БашняВнешняя ссылка» («Tour des Cèdres»). Он будет иметь высоту в 117 метров. По всей внешней поверхности башняВнешняя ссылка будет засажена деревьями и кустарниками и это будет самое высокое в Швейцарии здание такого рода.

Архитектор Стефано Бёри (Stefano BoeriВнешняя ссылка) из Милана, ответственный за лозаннский проект, уже имеет в своем активе две похожих постройкиВнешняя ссылка. Строительство самого высокого здания франкоязычной Швейцарии планируется завершить к 2020 году. Проект этот был очень неоднозначно воспринят населением, а потому вопрос строительства «экологического небоскреба» был вынесен в 2014 году на референдум.

По итогам голосования, более 60% избирателей высказались в пользу его реализации. А в этом материале вы можете прочитать о том, как граждане решали вопрос строительства деловой высотки в пригороде Берна Остермундиген.

У вас по соседству стоит странный дом или необычное здание? Сфотографируйте его и пришлите нам фото, рассказав об истории этой постройки. Лучшие снимки и тексты мы используем для наших будущих статей. 

Если вы говорите по-немецки или по-английски, вы можете связаться лично с автором статьи @SibillaBondolfi посредством социальных сетей FacebookВнешняя ссылка или TwitterВнешняя ссылка.

Статья в этом материале

Ключевые слова:

Эта статья была автоматически перенесена со старого сайта на новый. Если вы увидели ошибки или искажения, не сочтите за труд, сообщите по адресу [email protected] Приносим извинения за доставленные неудобства.

сколько стоит элитное шале с видом на Женевское озеро?

Апартаменты в Швейцарии на протяжении последних двух веков пользуются неизменным спросом у состоятельных россиян. Можно утверждать, что покупка здесь виллы или квартиры стала своеобразной традицией, связывающей наши государства. Не менее популярна швейцарская недвижимость и среди жителей других стран СНГ. Сегодня мы выясняем, что притягивает в эту страну наших соотечественников и какие объекты пользуются наибольшим спросом.

Выгодно ли купить недвижимость в Швейцарии?

Инвестировать средства в покупку дома или квартиры в Швейцарии предпочитают многие иностранцы, выбирая эту страну как образец стабильности. Стоимость недвижимости здесь неуклонно растет на несколько процентов в год. Учитывая стабильность швейцарского франка, это чрезвычайно выгодные инвестиции.

И даже если теоретически предположить, что цены на недвижимость в Швейцарии внезапно прекратят свой рост, вы все равно сможете надежно сохранить свои сбережения, инвестировав их в покупку того или иного объекта. Ведь его стоимость едва ли будет снижаться из-за устойчивого интереса иностранцев к этому государству.

Что привлекает иностранцев в Швейцарии?

Интерес иностранных граждан не случаен, ведь в Швейцарии можно получить вид на жительство по специальной миграционной программе. В перспективе можно получить и гражданство. Этой возможностью пользуются многие известные люди. К примеру, в 2013 году швейцарский паспорт получила певица Тина Тёрнер.

Миграционная программа действует здесь с 1996 года и позволяет финансово независимым лицам оформить ВНЖ без права работы на территории страны. На оформление статуса уходит всего 3 месяца, а участвовать в программе может вся семья заявителя.

Важно! В качестве приятного бонуса ваша семья получает возможность путешествовать без визы по всем странам Евросоюза.

Ограничения при покупке недвижимости в Швейцарии

Далеко не все объекты недвижимости в этой стране могут приобрести иностранцы. Для этого требуется специальное одобрение местных властей. Наиболее лояльно швейцарское правительство относится к продаже объектов в Цюрихе, Женеве, Лугано, на курортах Женевского озера.

В Швейцарии действует национальный закон Рудольфа Фридриха, правившего Департаментом юстиции в середине 80-х гг. Закон запрещает продажу недвижимости лицам, у которых нет вида на жительство. В некоторых районах страны закрывают глаза на этот закон. Но все же наличие ВНЖ дает вам значительные преимущества при покупке.

Как получить ВНЖ в Швейцарии?

ВНЖ здесь выдают на 1 год и продлевают в течение 10 лет. Затем можно получить постоянный вид на жительство и подать заявку на гражданство.

Для получения статуса предусмотрены 2 пути:

  • оплата аккордного налога в размере от 100 тыс. шв. франков в год
  • инвестиции в реальный сектор экономики суммы от 1 млн евро

Первый путь считается наиболее простым и реальным, так как, по сути, государство и заявитель несут минимум ответственности друг перед другом. Заявитель оплачивает установленную законом сумму и получает право проживать на территории страны круглый год и пользоваться всеми благами, которые не связаны с получением дохода. Получать какую-либо прибыль в Швейцарии в данном случае заявитель не может.

Второй путь предусматривает создание собственного бизнес-проекта. Сложность в том, что проект должен заинтересовать местную власть, которая и дает одобрение на его реализацию.

Важно! Покупка недвижимости не дает заявителю право на получение ВНЖ, но станет плюсом при принятии миграционной службой решения о его выдаче.

Элитные дома в Швейцарии

Купить дом в Швейцарии можно как в менее престижных районах с приемлемыми ценами, так и на дорогостоящих курортах. Предложений достаточно много. Основные из них касаются вторичного рынка – домов, построенных в 90−2000-е года и прошедших реновацию. Их продают с отделкой (под заказ или готовой) и мебелью.

СтоимостьУсловияГород, район
3−4,5 млн евро, вторичное жильеВилла, особняк. 2—3 этажа, 5—7 комнат, площадь дома 300−400 кв. м, площадь участка 1000−1300 кв. м, панорамный вид на горы и озероЛугано, Базель, Берн, Люцерн, Локарно
4,5—9,5 млн евро, новое жильеВилла, особняк, резиденция. 4—6 комнат, площадь дома 250−400 кв. м, площадь участка 350−500 кв. м, панорамный вид на горы и озероЛугано, Женева, Андерматт, Базель, Цюрих
10−12 млн евро, новое жильеВилла, особняк, резиденция. 2—3 этажа, 5—8 комнат, площадь дома 600−1000 кв. м, площадь участка 2000−3000 кв. м, участок с выходом на озероМаглиасо, Кастаньола, Цюрих, Женева

Шале в Швейцарии

Альпийские луга – прямо у вас во дворе, лыжные трассы – рядом с домом! Потрясающая природа и чистый воздух будут радовать вас круглый год. Швейцарские шале – это загородные дома с современной отделкой, расположенные в экологически чистых районах, а зачастую прямо на лоне природы, в деревенской местности. При этом они целиком оснащены всем необходимым для комфортного проживания.

ГородСтоимостьУсловия
Зас-Фе1,2—1,5 млн евро5−10 комнат, площадь дома 500−600 кв. м, участка – 600−900 кв. м.
Санкт-Галлен1,5—1,7 млн евро5−8 комнат, площадь дома 600−700 кв. м, участка – 1000−1600 кв. м.
Лезен, Гштад1,5—1,8 млн евро5−6 комнат, площадь дома 250−500 кв. м, участка – 900−1500 кв. м.

Квартиры в Швейцарии

Купить квартиру в Швейцарии можно в крупных и популярных городах – Берне, Лугано. Наиболее доступные – стоимостью 500−600 тыс. евро расположены в небольших курортных городках: Санкт-Галлен, Интерлакен, Цуоц.

СтоимостьУсловияГород
До 1,5 млн евро, квартира2 комнаты и ванные, площадь 20—50 кв. м, бассейн и охрана жилого комплекса, вид на озеро или горы.Берн, Лугано, Монтрё, Женева, Карона, Люцерн
1,5—3,5 млн евро, квартира, апартаменты, реставрированная резиденция2−3 комнаты и ванные, площадь 35−150 кв. м, бассейн и охрана, внутренний зеленый двор, люксовая отделка, терраса, вид на озеро или горыБерн, Лугано, Лозанна, Люцерн, Швиц, Андерматт, Интерлакен, Кройцлинген
3,5—5,5 млн евро, апартаменты, пентхаус, реставрированная резиденция3−5 комнат и ванных, площадь 100−250 кв. м, люксовая отделка, панорама с террасы 180о на озеро, горы, собственный сад во дворе или на крышеБерн, Лугано

Особенности покупки и продажи недвижимости в Швейцарии

  • Процедура покупки стандартная. Однако предварительно необходимо разрешение местных властей на продажу того или иного объекта
  • Даже имеющий ВНЖ иностранец не имеет права приобретать более 3 тыс. кв. м недвижимости
  • После покупки вы сможете продать объект только спустя 5 лет. При этом продажа будет облагаться налогом в 18% от стоимости недвижимости

Расходы

При покупке объекта вы оплачиваете:

  • 3−4% (в зависимости от района) стоимости – сбор за передачу прав собственности на землю;
  • 1% – расходы на услуги нотариуса;  
  • 0,5% – внесение прав собственника в земельный реестр.

При дальнейшем пользовании домом или квартирой вы платите ежегодный налог на недвижимость. Его стоимость колеблется в разных районах и составляет 0,2—0,6% кадастровой стоимости объекта.

Преимущества покупки недвижимости в Швейцарии

  • Вы можете принять участие в миграционной программе и оформить ВНЖ
  • Вы гарантируете себе альтернативное место проживания на случай политических потрясений в вашей стране
  • Ваша семья может переехать в страну с максимально высоким уровнем жизни
  • После получения ВНЖ дети получают возможность обучаться в швейцарских школах и вузах за минимальную стоимость или бесплатно
  • Известные швейцарские курорты начинаются прямо за границей территории вашего земельного участка
  • Вы отдыхаете в стране с самой лучшей экологией в мире и наслаждаетесь неповторимой природой Альп

Если вас интересуют варианты покупки дома, квартиры в других странах, ознакомьтесь с нашим обзором «Недвижимость в Европе». Выбирайте оптимальное место для проживания, а наши эксперты помогут вам в кратчайшие сроки и с минимальными затратами оформить вид на жительство или гражданство.

дом-лента в Швейцарии • Интерьер+Дизайн

Общая площадь внешне компактной постройки — 173 кв. м.

Архитекторы Evolution design реализовали оригинальный проект частного дома на берегу озера в Цюрихе. Проект получил название Flexhouse (буквально — гнущийся дом) из-за плавно извивающейся формы.

По теме: Дом у дороги по проекту KWK Promes

Flexhouse расположен на небольшом треугольном участке земли, зажатом с двух сторон дорогой и железнодорожной станцией. Между белой спиральной конструкцией располагаются остекленные этажи — именно стекло, по мнению архитектора, стирает визуальную границу между фасадом дома и его интерьерами.

Центральный элемент первого и второго этажа — винтовая лестница.

Архитектор Стефан Камензинд рассказывает, что для него было крайне интересно проектировать жилой дом именно в нестандартном месте.  Постройка практически вынесена на проезжую часть — чтобы увеличить дистанцию с дорогой, дом поднят на небольшой ступенчатый постамент — под ним расположен гараж и подсобные помещения. 

Шумовую и термоизоляцию в доме обеспечивают тройные остекленные фасады, контроль за солнечным светом — система жалюзи. Несмотря на внешнюю компактность, внутри дом достаточно просторный, в том числе и благодаря свободной планировке.

Свободная планировка первого этажа: гостиная, плавно перетекающая в кухню. На четвертом этаже расположены две террасы.

По словам архитектора, ему хотелось создать динамичное пространство, в котором движение бы ощущалось как внутри, так и снаружи. На первом этаже расположена гостиная, свободно перетекающая в зону кухни, на втором — спальные комнаты, наконец, на небольшом третьем ярусе находятся две террасы. 

Широкие окна визуально увеличивают объем комнат. Плавные линии фасадов и интерьеров архитектор Камензинд называет «бесшовным потоком».

Швейцарское бюро Evolution Design имеет два офиса — в Цюрихе и Лондоне. В портфолио архитекторов — несколько спортцентров, офис и система общепита для компании Google (Дублин, Тель-Авив), частные дома в Швейцарии и Великобритании, офисные помещения. 

Flexhouse расположен в живописном месте — на берегу озера в Цюрихе.

Уникальный проект частного дома с потрясающим видом

Конечно, никакая другая страна не славится таким трепетным отношением к природе, как Швейцария, тем более она этого заслуживает. В одном из самых прекрасных уголков этого государства, на берегу чистого озера под названием Валензее, в 2007 году был построен уникальный дом, который стоит увидеть если не в реальности, то хотя бы на фотографиях. И у посетителей увлекательного ресурса есть такая замечательная возможность.

Особняк был спроектирован в австрийской дизайн-студии. Надо сказать, что он удался не только благодаря необычному проекту, созданному талантливыми архитекторами, но и правильному выбору места, где он в итоге и был возведён.

Для постройки этого здания были использованы такие стройматериалы, как бетон, дерево и стекло. Стоит заметить, что бетонной отделки не видно, так как во всём здании преобладает оформление натуральным деревом. Благодаря такому продуманному ходу усадьба идеально вписывается в окружающий её пейзаж.

Особенно интересно сделан фасад этого двухэтажного строения. Здесь находится большая лоджия, которую от гостиной отделяют раздвижные стеклянные двери. Это позволяет помещению как бы сливаться с природными красотами, а комната словно наполняется светом и воздухом.

С обратной стороны этот роскошный и красивый дом выглядит более просто, он также отделан деревом, но окна там имеют совсем небольшой размер. Внутренний же дизайн комнат отличается простотой и уютом. Даже цвета стен и мебели выделяются мягкостью и не имеют никаких контрастов. Здесь преобладает спокойная цветовая гамма, которая настраивает на комфортный отдых и глубокие размышления.

Выйдя на террасу, можно посидеть и полюбоваться красотами природы. А пейзаж здесь, безусловно, заслуживает внимания. Можно посмотреть и на кристально чистое озеро, и идиллическую альпийскую деревушку, и цветущий луг, и величественные горные вершины. Воздух здесь чист и живителен, ведь в нём отсутствуют различные вредные вещества, которыми отравлен воздух крупных мегаполисов.

Стоит отметить, что дом этот не подключен к электричеству. На его крыше расположены солнечные батареи, которые и обеспечивают работу всех электроприборов, которые в нём есть.

Приложение — Коммерсантъ Дом (50334)

Чем хуже становится экономическая ситуация в Европе и в мире, тем большее количество людей стремится обосноваться в Швейцарии — благополучной, стабильной, безопасной, предсказуемой и очень красивой. Элитная недвижимость за кризисный период не упала в цене, и те, кто приобрел ее несколько лет назад, надежно сохранили свои средства. Недвижимость в Швейцарии и сейчас является одним из самых надежных вложений. Хотя покупка, а тем более строительство дома в этой стране сопряжены со многими трудностями.

Преодоление запретов

В прошлом году окраина известного аристократического жилого квартала La Residence в популярном местечке Villars-sur-Ollon выглядела так, как будто по городку был нанесен ракетный удар. На самом деле — никакой войны. Просто богатый и вполне респектабельный иммигрант из Восточной Европы строил… подземный теннисный корт и подземный бассейн поистине олимпийских размеров. Строгие швейцарские строительные нормы никогда не позволили бы ему расположить эти сооружения на земле, однако на то, что находится под землей, никакие ограничения не распространяются.

Эта история может служить символической иллюстрацией взаимоотношений нерезидентов с швейцарской недвижимостью. С одной стороны — тотальная система запретов на все и вся, с другой — желание, преодолев все запреты, все-таки стать швейцарским домовладельцем. Исторически так сложилось, что многие десятилетия подряд богатые люди со всего мира пытаются приобрести дома, виллы и шале на территории Швейцарии. Не случайно Швейцария по-прежнему в числе лидеров по количеству миллионеров на душу населения.

Несмотря на глобальный экономический кризис, в 2008-2009 годах спрос на элитные дома и квартиры в Швейцарии не упал. Многие состоятельные клиенты в надежде на снижение цен в период кризиса решили, что скоро цены на недвижимость в этой альпийской стране упадут так же, как это произошло в других странах, и тогда наступит наилучший момент для приобретения недвижимости. Однако предложение осталось на прежнем уровне, количество выставленных на продажу домов и вилл, соответствующих высоким требованиям богатых людей из Америки, Индии, России, Арабских Эмиратов и других стран, не изменилось. Сегодня практически невозможно приобрести элитный особняк за сумму меньше, чем 10 млн швейцарских франков ($9,2 млн).

Как ни странно, именно строгость швейцарских законов явилась одной из причин того, что цены на недвижимость практически не изменились в период кризиса. Швейцарское законодательство в принципе запрещает иностранцам покупать недвижимость. Для того чтобы стать владельцем дома в Швейцарии, необходимо сначала получить вид на жительство. Даже при благоприятном стечении обстоятельств получение всех необходимых разрешений и сама процедура приобретения и оформления дома занимают многие месяцы и сопряжены с существенными тратами. Поэтому продать свой дом в Швейцарии значительно сложнее, чем в Англии, на Французской Ривьере или в иной стране, где нет ограничений на ее приобретение и продажу иностранными гражданами.

Таким образом, предложение осталось на невысоком уровне, а спрос, несмотря на все препоны законодательства, остается стабильным.

При этом определенные возможности для покупки недвижимости в Швейцарии существуют и для нерезидентов. «Некоторые кантоны разрешают продажу жилой недвижимости в курортных зонах иностранцам,— говорит Натали Вебер, владелица риэлтерского агентства в Цюрихе.— Квоты невелики и постоянно сокращаются, однако выбор все-таки есть. Правда, максимальная площадь квартиры или дома не может превышать 200 кв. м, а участка — 10 соток. Все остальные варианты предполагают получение вида на жительство».

Малый формат

Швейцария — маленькая страна, и участков земли под застройку, особенно в престижных местах, немного. Среднестатистический жилой дом на одну семью обычно стоит на участке размером до 10 соток, участки в 20-30 соток считаются роскошными, а участков в полгектара в продаже практически нет, хотя именно о таких или даже существенно больших площадях обычно говорят, если имеют в виду элитную недвижимость. Кстати, надо иметь в виду, что на швейцарском рынке земли площади исчисляются не в гектарах или акрах и даже не в сотках, а в квадратных метрах.

Потенциальному покупателю недвижимости в Швейцарии надо иметь в виду, что некоторые особенно завышенные требования просто не могут быть удовлетворены. Недавно компания Henley Estates — дочернее подразделение международной консалтинговой фирмы Henley & Partners, работающей с состоятельными частными лицами, была очень обрадована полученным от важного клиента заказом на сумму 30 млн швейцарских франков. Клиент хотел приобрести объект недвижимости премиум-класса в престижном месте в районе Женевы размером от 1,5 тыс. кв. м жилой площади. Размер дома, который можно построить на участке, находится (в соответствии с законодательством) в прямой зависимости от площади этого участка. Как уже говорилось ранее, больших кусков земли под застройку на швейцарском рынке практически нет, поэтому дома жилой площадью от 600 кв. м выставляются на продажу крайне редко, ведь их очень мало, а рынка домов жилой площадью свыше 1 тыс. кв. м. фактически не существует. Тем не менее компания начала поиски. Очень скоро стало понятно, что объекта, полностью удовлетворяющего запросам клиента, на рынке в данной ценовой категории нет. Удалось найти единственный (!) подходящий дом, однако его цена была в полтора раза выше — 45 млн франков. Клиент этот дом не купил, так как сумма не укладывалась в его бюджет.

Другой клиент, не так давно закончивший строительство большого дома в одной из сопредельных европейских стран, появился в цюрихском офисе Henley Estates с прекрасно изданной и отлично проиллюстрированной книгой … о своем доме. Это был дом его мечты, который он построил у себя на родине. Однако поскольку клиент принял решение переехать в Швейцарию, то дом был выставлен на продажу, а книга показывала, какой именно дом в Швейцарии клиент хотел бы приобрести для постоянного проживания. Сотрудникам компании пришлось очень аккуратно объяснить клиенту, что его запросы несколько завышены. Дело в том, что единственным подходящим по размеру и архитектуре объектом могло служить здание Цюрихского краеведческого музея, расположенное в центре города, рядом с вокзалом.

Иногда покупатели, отчаявшись найти подходящее по размерам землевладение, действуют старым проверенным способом, который очень эффективен, например, на Лазурном берегу,— предлагают домовладельцам такие суммы, от которых они просто не могут отказаться, чтобы объединить несколько соседних участков. Но в Швейцарии не все можно купить за деньги. В отличие от Лазурного берега, где большинство домов неоднократно перепродавалось, в том числе и с инвестиционной целью, в Швейцарии люди давно живут на одном месте сложившимися общинами. Здесь не принято выставлять богатство напоказ и кичиться своими финансовыми возможностями — хорошим тоном в среде богатых швейцарцев считается замкнутая и скромная жизнь. Даже если и удастся выкупить несколько соседних участков, то очень вероятен конфликт с общиной. И начнется он наверняка уже на стадии проектирования будущего дома.

СНИПы по-швейцарски

Швейцария — страна с очень строгими требованиями и ограничениями в области строительных норм и правил. Процедура получения разрешения на строительство — длительная, что объясняется большим количеством согласований в различных инстанциях.

Новый дом должен вписываться в прилегающий ландшафт и соответствовать по стилю архитектуре окружающих его зданий, строительство должно вестись с учетом законодательства об охране окружающей среды, лесов, культурного наследия и прочих требований. Поэтому, даже если кто-то захочет построить венецианский палаццо на берегу Цюрихского озера, его планы, скорее всего, будут существенно скорректированы в процессе получения разрешения на строительство. Пожалуй, только в районе Женевы или на всемирно известных горнолыжных курортах в Гштааде и Санкт-Морице можно увидеть дома и шале класса «люкс» в общепринятом понимании. И то они, как правило, хорошо «замаскированы» под обычные курортные домики.

Но, пожалуй, самое серьезное препятствие даже не сами по себе строительные нормы и правила, а то, что зачастую необходимо заручиться согласием соседей на осуществление строительного проекта. Если вы планируете построить роскошную виллу «по-рублевски» и даже если проект в точности соответствует архитектурным нормам, кто-нибудь из соседей обязательно выступит с возражением. Это возражение может быть откровенно нелепым («конек крыши будет закрывать мне вид на гору»), но пока все претензии не снимет суд, вплоть до самой высокой инстанции, начать строительство не удастся. Суды, понятно, могут тянуться годами, пять лет не предел. Впрочем, как правило, претензии снимаются «по соглашению сторон», что, понятное дело, требует дополнительных финансовых трат.

Искать интересные объекты недвижимости в Швейцарии все-таки лучше с помощью местных специалистов, используя не только знание рынка, но и, что особенно важно, их понимание менталитета, привычек и взглядов местного населения. А при строительстве нового дома без местных специалистов просто невозможно обойтись, иначе процесс согласований и споров с соседями может затянуться на месяцы и даже годы.

Образовательный фактор

Еще одной причиной, по которой цены на недвижимость в люксовом сегменте стабильны, а точнее, стабильно растут, является то, что швейцарские частные школы, университеты и другие образовательные учреждения традиционно поддерживают высокое качество обучения и многие богатые иностранцы хотят, чтобы их дети учились именно здесь.

В Швейцарии есть несколько областей, которые славятся частными школами и университетами — Санкт-Галлен, Цюрих, район Женевского озера (Женева, Монтре), также можно упомянуть Гштаад, Верхний Энгадин и Цуг. Большинство этих областей экономически развито, и, соответственно, цены на дома, виллы, квартиры в них определяются «обычными» для рынка недвижимости факторами. Другими словами, в большинстве областей наличие известных образовательных учреждений не оказывает непосредственного влияния на цены на недвижимость. Скорее в свое время красота этих мест привлекла богатых людей, а им, в свою очередь, потребовались хорошие школы с высоким уровнем преподавания.

А вот в небольших поселениях, где относительно большое количество учащихся по сравнению с общим числом коренных жителей, действительно «образовательный фактор» имеет прямое отношение к высоким ценам на недвижимость. Родители стараются приобрести дом поближе к школе, в которой учится их ребенок, невзирая на то что большинство школ предлагает полный пансион, то есть круглогодичное проживание и питание на территории школы. Кроме того, хорошая инфраструктура, возникшая благодаря школам и пансионам, и живописные окрестности привлекают в эти места, особенно в зимнее время, туристов, что тоже способствует росту цен на дома и шале.

Итак, даже кризис не повлиял существенно на рынок элитной недвижимости в Швейцарии. Большой и красивый дом на берегу Цюрихского или Женевского озера по-прежнему очень трудно купить и еще труднее построить.

Кризис, который переживает в настоящее время мировая экономика, еще раз подтвердил: швейцарский франк был и остается safe haven currency, то есть стабильной валютой, в которой рекомендуется держать активы в периоды экономических спадов. За прошедшие два года швейцарский франк укрепил свои позиции по отношению ко всем основным валютам: доллару, евро, фунту стерлингов. Поскольку цены на дома в Швейцарии в среднем не упали, то вложения в швейцарскую недвижимость можно рассматривать как очень привлекательные, позволяющие сохранить стоимость активов в кризисные времена и увеличить их в период экономического роста.

Екатерина Юдина, Андрей Воскресенский


Олимпийский дом (Olympic House) в Швейцарии

Разработкой проекта новой штаб-квартиры Международного Олимпийского комитета занимались датская архитектурная студия 3ХN. Здание называется “Олимпийским домом” (Olympic House) и построено к 125 летней годовщине МОК в Лозанне (Швейцария).

При разработке проекта архитекторы 3ХN сотрудничали со швейцарским архитектурным бюро IttenBrechbühl.

В основу концепции заложены пять принципов: движение, гибкость, прозрачность, устойчивость и сотрудничество. В здании запроектирован конференц-центр, конференц-залы, ресторан, три офисных этажа, выставочные площади, фитнес-центр, терраса на крыше и подземная парковка.

Лестница единства

Пять этажей здания соединены спиральной лестницей, вдохновленной олимпийскими кольцами. Она возвышается на всю высоту здания, соединяет все этажи центрального атриума и символизирует единство, солидарность, дружбу и честную игру.

Стеклянный фасад

Отличительной чертой дизайна «Олимпийского дома», является прозрачный стеклянный фасад. Он состоит из внутреннего прямого и внешнего изогнутого и граненого слоев, которые объединены динамической формой, призванной передать движение олимпийского спортсмена.

Благодаря полностью застекленному фасаду от пола до потолка, дневной свет проникает вглубь здания.

Двойная структура и своеобразная форма фасада, обеспечивает шумоизоляцию внутренних помещений здания и защищает его от перегрева солнечными лучами.

Контекст

Olympic House расположен возле замка XVIII века и парка Бурже. Создатели дизайна новой штаб-квартиры МОК стремились сделать максимально мягкий переход от парка к зданию. Территорией могут пользоваться не только сотрудники МОК, но и все желающие.

Он находится в прибрежной зоне и спускается к водоему Женевского озера. В парке не только прогуливаются, но и проводят легкоатлетические состязания, эстафеты, кроссы и другие мероприятия.

Альтернативные источники энергии

95% материалов, которые использовались при постройке здания, были применены повторно или переработаны.

Архитекторам удалось снизить потребление электроэнергии на 35% и воды на 60%. Это стало возможно за счет оборудования Олимпийского дома солнечными панелями и насосами, качающими воду из ближайшего водоема.

Новое здание штаб-квартира Международного олимпийского комитета признано одним из наиболее экологичных в мире и награждено за это наиболее значимыми сертификатами.

Одним из самых престижных является сертификат LEED Platinum (Leadership in energy and environmental design) — это международный символ успеха в сфере устойчивого и экологического строительства.

Автор: Елена Карал
Фото: 3XN Architects

Дом с видами на Женевское озеро

7 мая 2018

Покупка квартиры или виллы с видом на Женевское озеро — настоящая мечта для покупателей недвижимости в Швейцарии. Спрос на такую недвижимость превышает предложение в несколько раз, и каждая вторая сделка по покупке недвижимости рядом с Женевским озером проходит с участием иностранного инвестора.

Особенно высока покупательская способность среди элитной недвижимости в Швейцарии иностранных покупателей: при покупке виллы стоимостью около 10 млн. швейцарских франков, доля покупателей из-за рубежа составляет 6 к 10, и они готовы потратить на 17% больше самих швейцарцев. По активности среди иностранных покупателей недвижимости рядом с Женевским озером россияне занимают уверенное третье место после выходцев из Франции и Великобритании. По оценкам международных экспертов, средний бюджет покупок россиянами недвижимости в Швейцарии приближается к отметке в €6 млн.

Виллы с видами на Женевское озеро давно привлекают богатых и знаменитых. Среди них — дочь президента Казахстана Нурсултана Назарбаева — Динара Кулибаева — владелица роскошной виллы за €60,5 млн., а также две дочери президента Узбекистана — Лоа Каримома-Тилляева с домом за €29 млн. и Гюльнара Каримова (€14,7 млн.).

Россияне выбирают для покупки кантоны с либеральной политикой выдачи квот на приобретение недвижимости в Швейцарии — это кантоны Во и Вале, которые с их горами, живописными пейзажами, озерами и инфраструктурой называют «визитными карточками» Швейцарии.

Особенно любимы россиянами Колоньи, Шампель, Коллонж, Монтре и Бельгрив. Колоньи для русского имеет магическое звучание, схожее с Беверли-Хиллз. По статистике 9 из 10 наших соотечественников при покупке недвижимости в Швейцарии выбирают именно данный пригород Женевы, с удобным расположением на левом берегу озера. Цена за квадратный метр недвижимости здесь составляет в среднем €3,3 тыс.

Кантон Вале и Во привлекают и любителей лыжного спорта: здесь находятся престижные альпийские курорты Вербье и Виллар, где можно приобрести шале в Альпах ski in ski out, рядом с высоким уровнем инфраструктуры, включающей в себя бассейны, спа-комплексы, спортивные залы, теннисные корты, кафе, рестораны, клубы, музеи и кинотеатры. Шале в Швейцарии приобретаются россиянами как для проживания, так и для последующей сдачи в аренду.

Недвижимость в Швейцарии — в благополучной и стабильной во всех смыслах стране — никогда не выйдет из моды. Давно не новость, что и Михаил Ходорковский, арендовавший виллу с видами на Цюрихское озеро, получил вид на жительство в данной стране. Швейцария недавно была в очередной раз признана одной из наиболее комфортных стран для жизни, по оценке Social Progress Index, учитывающем продолжительность жизни, уровень благополучия, соответствия потребностям человека в безопасности, медицинском обслуживании, образовании, а также уровень возможностей в удовлетворении прав и свобод.

Если Вы интересуетесь виллами с видами на Женевское озеро, которые являются не только как прекрасным местом для проживания, но и  безопасной инвестицией, свяжитесь с нашими специалистами, и они помогут Вам в поисках Вашего дома в Европе.

Недвижимость в Швейцарии на продажу — вилла с видами на Женевское озеро

Комфортная вилла в Монтре, кантоне Во, с панорамными видами на Женевское озеро и окружающие горы, которая находится в красивом районе Бельмон.

Стоимость: CHF 2,74 млн.

Недвижимость в Швейцарии на продажу — вилла с видами на Женевское озеро

Занимающая солнечное расположение вилла с идиллическими видами на Женевское озеро, в живописном кантоне Во, в центре Веве. Удобная доступность до Женевы, Берна и Вале.

Стоимость: CHF 2,956 млн.

Недвижимость в Швейцарии на продажу — вилла с видами на Женевское озеро

Расположенная в красивом окружении зелеными виноградниками вилла с видами на Женевское озеро и Ривьеру, в кантоне Во, посреди очаровательного сада во французском стиле.

Стоимость: CHF 3,35 млн.

Недвижимость в Швейцарии на продажу — вилла с видами на Женевское озеро

Современная вилла с панорамными видами на Женевское озеро, которая находится в кантоне Во, между Веве и Монтре, в удалении от шума и суеты, но в непосредственной близости от развитой инфраструктуры.

Стоимость: CHF 3,49 млн.

Недвижимость в Швейцарии на продажу — вилла с видами на Женевское озеро

Роскошная вилла с видами на Женевское озеро, в которой гармонично переплелись современные и традиционные черты, располагается в центре Веве, в Швейцарской Ривьере.

Стоимость: CHF 3,95 млн.

Недвижимость в Швейцарии на продажу — вилла с видами на Женевское озеро

Полностью отреставрированная вилла с видами на Женевское озеро, которая находится в престижном квартале кантона Во, в очаровательном ландшафтном саду с бассейном.

Стоимость: CHF 5,5 млн.

Недвижимость в Швейцарии на продажу — вилла с видами на Женевское озеро

Занимающая престижное панорамное расположение среди виноградников вилла с видами на Женевское озеро и Альпы, которая была качественно выполнена в современном стиле.

Стоимость: CHF 6,5 млн.

Недвижимость в Швейцарии на продажу — вилла с видами на Женевское озеро

Новая вилла с видами на Женевское озеро, оснащенная системой домашней автоматизации, которая находится в одном из наиболее красивых районов Монтре. 

Стоимость: CHF 7,48 млн.

Недвижимость для аренды и покупки в Швейцарии

Мы даем вам ключи к успешному опыту работы с недвижимостью в Швейцарии

Покупка дома, аренда квартиры или инвестирование в недвижимость часто может быть сложной задачей. Каким бы ни был ваш проект в сфере недвижимости в Швейцарии — покупка, аренда, продажа или инвестирование — вы обязательно найдете на immobilier.ch все ответы на свои нужды и в соответствии с вашим стилем жизни. У нас лучший выбор доступной недвижимости во франкоязычной Швейцарии.

Дом вашей мечты ждет вас! Чтобы найти его на immobilier.ch, потребуется всего несколько кликов. Введите свои критерии, запустите поиск и сразу получите наиболее релевантные результаты.

Тысячи домов на продажу ждут вас в кантонах Женева, Во, Вале, Невшатель, Фрибург и Юра.

Если вы ищете аренду, immobilier.ch поможет вам как можно быстрее найти редкую жемчужину в кантонах Женева, Во, Вале, Невшатель, Фрибург и Юра.

Привлекало ли ваше внимание одно из наших 40 000 объявлений? Теперь все, что вам нужно сделать, это связаться с брокером, который разместил его, чтобы получить подробную информацию и пойти посмотреть его. Именно здесь для успешной реализации вашего проекта в сфере недвижимости вы можете быть уверены, что найдете подходящего партнера из числа агентств в Швейцарии, которые доверяют нам.

Поиск недвижимости — это не только поиск нового дома. Это также означает открытие нового города и будущего района. Вот почему мы сосредоточились на субъективном подходе к вашему опыту работы с недвижимостью на immobilier.гл. С помощью видео и местной информации вы сможете зайти в местные магазины, прогуляться по парку или посидеть в баре, где вы поговорите со своими друзьями и, почему бы не с новыми соседями, о будущем этого мира.

Проект в сфере недвижимости — всегда важная глава в жизни. Вот почему наш швейцарский портал недвижимости дает вам жизненно важные практические советы по его успешному планированию и реализации, будь то покупка, аренда, продажа, инвестирование, финансирование покупки или просто переезд.

И последнее, но не менее важное: мы будем регулярно информировать вас о последних тенденциях и состоянии рынка недвижимости в Швейцарии, не забывая о новых правилах и законодательстве, касающихся недвижимости в Швейцарии.

Роскошные дома и шале на продажу в Швейцарии — EREN

Зачем покупать дом в Швейцарии?

Швейцария — одна из самых популярных стран в мире для покупки дома благодаря своему образу жизни и качеству жизни, отличному уровню образования, высокому уровню безопасности и одному из самых низких налоговых бремени в мире.Он также признан одной из самых стабильных экономик мира. Следовательно, покупка дома или элитной недвижимости в Швейцарии может быть хорошей инвестицией.

Швейцария, расположенная в географическом центре Европы и с населением в 8 миллионов жителей, небольшая по сравнению с другими европейскими странами; тем не менее, это один из самых значительных и привлекательных для отечественных и иностранных покупателей, когда речь идет о покупке дома или инвестировании в Европу .85% тех, кто покупает дома в Швейцарии, являются внутренними инвесторами, а остальные — из зарубежных стран, таких как Великобритания, Франция, Германия, Канада или Бельгия.

Кроме того, покупка дома в Швейцарии представляет прекрасную возможность для людей разных национальностей, так как в швейцарской стране четыре официальных языка (итальянский, французский, немецкий и ретороманский) и даже наслаждаться ее богатой культурой, гастрономией и климатом. . Это одно из лучших мест для катания на лыжах и сноуборде, с сказочными горными пейзажами с такими городами, как Церматт, Цюрих, Вале или Женева, и другими достопримечательностями, такими как Женевское озеро или альпийский город Вербье, где находится один из самые известные и важные фестивали классической музыки во всем мире.Швейцария — одна из самых пешеходных стран мира.

Если вы заинтересованы в покупке дома в этой стране, которая считается одной из самых красивых и с большим разнообразием контрастов в отношении ее ландшафтов, загляните на наш веб-сайт, так как у нас есть большое портфолио из домов для продажа в Швейцарии , которая наверняка удовлетворит все ваши потребности.

швейцарских домов: жилые дома Швейцария

Швейцарские фотографии домов, Жилая архитектура Швейцария, Архитекторы недвижимости, Альпийские дома

Ключевые жилые дома в Швейцарии, Central European Property Design

сообщение обновлено 5 мая 2021 г.

Дизайн швейцарских домов

e-Architect выберите то, что мы считаем ключевыми образцами Swiss Houses .Мы стремимся включать дома в Швейцарии либо высококачественные, либо интересные, а в идеале и то, и другое. Мы охватываем готовые дома и новые проекты недвижимости по всей Швейцарии.

Swiss Residential Architecture — на эту страницу в хронологическом порядке добавлены последние объекты недвижимости:

24 января 2021 г.
Pyramid House , Tegna
Архитектура: DF_DC

Фотография: Simone Bossi
Pyramid House, Tegna
В пригороде эта швейцарская собственность выглядит как посторонний объект трудноизмеримого масштаба и интригующий персонаж.Стоящий в конце тупика между отдельными домами и виноградниками, скатный объем из бетона, лишенный каких-либо символов домашнего очага, вырезанный вырезом гаража и складной крышей, читается как монументальная, интровертная форма. Минеральная садовая дорожка ведет к двери, имитирующей бетонный фасад.

28 мая 2020 г.
Бетонная вилла , Комано, Лугано, Тичино
Архитекторы: DF_DC

Фотография: Джорджио Марафиоти и Симоне Босси
Бетонная вилла в Комано
Этот новый дом на холмах Комано, небольшой поселок к северу от Лугано в Швейцарии.Участок ранее был занят виноградниками и отличался вытянутой трапециевидной формой, определяющей объем.

26 фев 2020
Вилла Курбе
Дизайн: SAOTA

Фотография: Адам Летч
Вилла Курбе на озере Леман
Точно так же, как ее альпийское окружение формировалось многими силами с течением времени, эта современная роскошная швейцарская резиденция сформировалась интуитивно и интуитивно. итеративно многими руками — от солнца и топографии до кратких и местных правил зонирования.

Более современных швейцарских домов скоро появится на сайте e-Architectural

Швейцарские дома 2019

19 авг 2019
Дом в Лумино , Тичино
Дизайн: Davide Macullo Architects

фото: Энрико Кано
Новый дом в Тичино
Этот дом расположен в швейцарской альпийской деревне Лумино, к северу от Беллинцоны. монолитный элемент, незаметно дополняющий и перекликающийся со своим контекстом. В окрестностях расположены традиционные каменные дома, многие из которых построены веками и отличаются использованием этого единого строительного материала.

2 июля 2018 г.
Swiss House XXXII , Rossa
Дизайн: Davide Macullo Architects

фотография: Alexandre Zveiger, Lugano, TI
Swiss House Rossa
Это здание представляет собой постоянное стремление строить с уважением к местам, в которых мы живем и приложить все усилия, чтобы помочь нашему пониманию цивилизации.

26 июля 2017 г.
Swiss House XXII , Preonz
Дизайн: Davide Macullo Architects

фотография: Alexandre Zveiger, Lugano, CH
Швейцарский дом XXII в Preonz
Строительная площадка находится в зоне предельного городского расширения сельской местности, к северу от исторического центра деревни Преонцо в италоязычной части Швейцарии.

24 июля 2017 г.
Swiss House XXXIV , Galbisio
Дизайн: Davide Macullo Architects

фотография: Alexandre Zveiger, Lugano, CH
Новый швейцарский дом в Galbisio
Дизайн представляет собой сочлененную конструкцию, предназначенную для наслаждения пространством на долгие годы вперед.

Дизайн швейцарских домов 2012-2016

объектов недвижимости в Швейцарии, размещенных в период с 2012 по 2016 год

22 окт 2016
Вилла G в Соренго , озеро Лугано
Дизайн: SCAPE, архитекторы

фотография: Франческо Маттуцци
Вилла G в Соренго: Дом в Лугано
Расположенный в жилом районе Лугано, дом окружен сад на опушке альпийского леса.

6 октября 2016 г.
Villas Jonc , Le Grand-Saconnex, Geneva
Дизайн: Christian von Düring Architecte

фотография: Thomas Jantscher — Architectural Photography
Villas Jonc в Le Grand-Saconnex
Этот проект 3 пристроенных домов следует принципы устойчивого развития.

5 октября 2016 г.
Bridge House , Tannay, Vaud
Дизайн: Christian von Düring architecte

фотография: Томас Янтшер — Архитектурная фотография
Bridge House в Tannay
Задача этого жилого проекта заключалась в том, чтобы интегрировать большую программу на относительно узкий участок с сохранением пригодных для использования наружных поверхностей.

1 июня 2016 г.
Flexhouse , Цюрихское озеро
Архитектор: Evolution Design

фотография © Peter Wuermli
Flexhouse на Цюрихском озере
С его широкими стеклянными стенами и ленточным белым фасадом, огибающим здание , этот дом на берегу Цюрихского озера кажется таким легким и мобильным.

11 сентября 2013 г.
Дом D , Нуглар, Золотурн, северная Швейцария
Дизайн: HHF

фото: Tom Bisig
Дом в Нугларе,
Дом D ориентирован параллельно ландшафту, что делает вид на первостепенное значение.Под углом более 180 градусов вы смотрите на незастроенную зеленую землю со зрелыми фруктовыми деревьями. HHF радикально использует эту ситуацию, тематизирует ее и еще больше подчеркивает с помощью нескольких простых движений.

23 января 2013 г.
Жилой дом Schaerer , Эрленбах, северо-восток Швейцарии
Дизайн: Christ & Gantenbein

фото: Walter Mair
Жилой дом Schaerer
В центре Эрленбаха, городка на берегу Цюрихского озера, на территории компании Schärer Erlenbach построен новый жилой дом.Бывшая фабрика, на которой производили машины для текстильной промышленности и которая раньше имела большое значение для региона, также получила новое фасадное здание.

10 фев 2012
Дом в Циммерберге, , Цюрихское озеро
Дизайн: Rossetti + Wyss Architekten

фото © Юрг Циммерманн, Цюрих
Дом в Циммерберге
Одноэтажный дом, с которого открывается впечатляющий диагональный вид на Цюрихское озеро и Альпы, расположен на верхнем краю поселка, на длинном, пологом участке.Конструкция определяется направляющей стеной и угловатой бетонной стеной, создающей диагональную панораму в сторону озера.

10 фев 2012
Trublerhütte Schlieren , Zurich
Дизайн: Rossetti + Wyss Architekten

фото © Юрг Циммерманн, Цюрих
Trublerhütte Schlieren

10 фев 2012
Дом на Кюснахте , Цюрихское озеро
Дизайн: Rossetti + Wyss Architekten

фото © Юрг Циммерманн, Цюрих
Дом на Кюснахте

Современные швейцарские дома

Швейцарские жилые дома архив, в алфавитном порядке:

Canobbio House , Lugano, Ticino
Дизайн: Davide Macullo Architects

фото: Enrico Cano
Canobbio House

Carabbia House , Ticino
Дизайн: Davide Macullo

фото: Pino Musi
Швейцарский дом

Casa Larga , Incella, Lago Maggiore
Архитектор: Даниэле Клаудио Таддеи

фото: Бруно Хелблинг, www.helblingfotografie.ch
Casa Larga

Comano House , Тичино
Дизайн: Davide Macullo Architects

фото: Энрико Кано
Швейцарский дом

Erlenbach House
Burkhalter Sumi Architekten

фотография: Heinrich Helfenstein
Erlenbach House

Flumserberg Коттедж для отдыха, Швейцарские Альпы
EM2N Architects

фото © Hannes Henz
Швейцарский дом для отдыха

Gross House , Грайфензее, к северу от Цюриха
EM2N

фото © Hannes Henz
Gross House Greifensee

Дом в Арозио , недалеко от Лугано
LANDSarchitetture

Изображение от архитекторов
Arosio House

Дом в Тичино
Давиде Макулло

фото: Энрико Кано
Дом в Тичино

Дом Россинелли , Лугано
Архитектор: Никола Пробст, Лугано

фото: Лоренцо Мусси, Милан
Дом Россинелли

Villa Chabrey , Lake Neuchâtel
GeninascaDelefortrie SA Architectes

фото: Thomas Jantscher
Villa Chabrey

Больше современных швейцарских домов скоро онлайн

Swiss Housing

image Ян Биттер © Holzer Kobler Architekturen

Местоположение: Швейцария, Центральная Европа

Архитектура Швейцарии

Швейцарские архитектурные образцы — хронологический список

Цюрих Здания

Современные швейцарские дома

Maison Clarté , Женева
1932
Ле Корбюзье

Koerfer House

Марсель Бройер Архитектор

Новостройки

Швейцарская архитектура: здания в крупных городах

Швейцарские здания: здания за пределами крупных городов

Swiss Building Designs — нет изображений

Швейцарские архитекторы

Швейцарский архитектор: Питер Цумтор

Архитектура

Архитектура в странах, прилегающих к Швейцарии

Немецкая архитектура

Итальянская архитектура

Австрийская архитектура

Швейцарский стадион Зданий

Комментарии / фотографии для страницы Swiss Residential Architecture добро пожаловать

Посетите Швейцарию

CIMAVILLA ок.1335 — Озеро Маджоре, Швейцария — CIRCA Old Houses

РЕДКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ НЕРЕЗИДЕНТОВ АМЕРИКАНСКОЙ ОБЛАСТИ ВЛАДЕНИЯ РЕЗИДЕНЦИЕЙ В ШВЕЙЦАРИИ: CIMAVILLA c. 1335

  • Редкая для Швейцарии, Cimavilla может принадлежать иностранцу-нерезиденту (американец или другое гражданство)
  • Швейцария — самая стабильная, нейтральная, представительная демократия и благоприятная для богатства страна в мире с высоким качеством жизни и потрясающей природой в самом сердце Европы
  • В регионе озера Маджоре, где находится Чимавилла, есть лучшие горы, озера и субтропический климат с пальмами и мягкой зимой
  • Чимавилла — историческая каменная главная вилла (9 комнат) с двумя частными гостевыми апартаментами
  • Отсюда легко добраться до швейцарских и итальянских озер, горнолыжных курортов и границы с Италией.
  • Историческая каменная резиденция Чимавилла была восстановлена ​​под эгидой правительства Швейцарии и находится под защитой Гаагской конвенции во время войны
  • Соацца — одна из 20 деревень, выбранных для престижного Гранд-тура по Швейцарии.
  • Для въезда в Cimavilla доступна антикварная и современная мебель, предметы интерьера и предметы искусства

3D ВИРТУАЛЬНЫЙ ТУР:

• Главное здание https: // my.materialport.com/show/?m=vgcRr57JXK8

• Гостевые апартаменты на севере и юге https://my.matterport.com/show/?m=PHDxwR6pfF2

Владелец доступен по телефону [адрес электронной почты защищен] и 1-917-445-2400

ОПИСАНИЕ :

Расположенная в италоязычной южной части Швейцарии, Чимавилла представляет собой каменную резиденцию 14 -го -го века, которая за три столетия была расширена за счет соединения соседнего дома с уникальным крытым (внутренним) деревянным мостом («пассерелла»).

Отель Cimavilla расположен в отреставрированной средневековой деревне Соацца в долине Моэса в регионе озера Маджоре. Климат субтропический альпийский, много солнца, пальм и мягкая зима. В Соацце есть две церкви, отреставрированный монастырь, бутик-отель и простой ресторан местной кухни. Он находится на высоте 2000 футов над уровнем моря и смотрит на горы на высоте 8000 футов над уровнем моря. Соацца находится на полпути между Беллинцоной (столица кантона Тичино, 16 миль по автостраде на юг) и Сан-Бернардино (зона зимних видов спорта, 12 миль по автостраде на север).Также отсюда легко добраться до Центральной Европы по близлежащей автостраде E43. Озера Маджоре, Комо и Лугано находятся в 40 милях к югу по автостраде. К северу через автостраду находятся горнолыжные зоны Сплуген (22 мили к северу с 19 милями трасс), Флимс / Лаакс (54 мили к северу с 137 милями трасс) и Санкт-Мориц / Корвилья (73 мили к северу с 93 милями трасс). . (У Стоу Вермонта 40 миль трасс.)

Как полностью отреставрированное историческое здание, защищенное Гаагской конвенцией во время войны, Cimavilla состоит из главной виллы (9 комнат) и двух отдельных гостевых апартаментов (3 комнаты, одна со спа)… каждая с отдельным входом, с внешней стороны улицы. боковой кабинет, винный погреб и небольшая терраса в саду.Cimavilla с каменными внешними стенами, каменными крышами и деревянными балками была отремонтирована с 2000 по 2010 год в соответствии с высочайшими стандартами реставрации под руководством государственной комиссии по памятникам (историческим памятникам).

Чимавилла находится на горном холме в Соацце v с соседями с трех сторон и смотрит на горы и близлежащий замок Мезокко на севере, один из крупнейших замков Швейцарии. Два верхних этажа и два нижних этажа спускаются с холма к центру деревни. (население 313 человек).

3-й и 4-й этажи составляют главную виллу с крытой деревянной невестой 18-го века («пассерелла»), соединяющей два каменных дома. В главной резиденции есть: столовая с видом на замок Мезокко, двухэтажная гостиная с деревенскими балками, камин эпохи Возрождения и открытый балкон «Ромео / Джульетта», а также библиотека 18 века, обшитая деревянными панелями, с традиционной альпийской каменной печью. Коридоры ведут в две спальни и, возможно, третью спальню (теперь гостиная). В главной ванне с деревянными балками есть современная двойная раковина, душ и большая ванна.Из главной спальни открывается вид на церковь Сан-Мартино 13 годов века.

На 1 и 2 этажах расположены гостевые апартаменты с севера и юга, каждый из которых имеет отдельный вход под открытым небом. Северные апартаменты — двухэтажные, с главной спальней, видом на замок Мезокко, большой кухней и столовой, а также большой спа-ванной с сауной. В меньшей южной квартире есть главная спальня, кухня и ванная комната. Винный погреб, внешний офис с выходом на улицу и подсобное помещение / прачечная также на этом уровне.

Cimavilla полностью обставлен антикварной и современной мебелью, предметами искусства и мебелью (по желанию).

Не стесняйтесь обращаться к Владельцу по адресу [email protected] rson.com и 1-917-445-2400

Подробнее о Чимавилле и окрестностях:

1) Поездка на YouTube из Мессокко в Соаццу по шоссе E43 и 16 с видами на замок Мессокко, который также можно увидеть из Чимавиллы:

2) Видео о Соацце (население 313 человек), которая является одной из 20 деревень в Швейцарии, выбранных для участия в Швейцарском национальном грандиозном туре:

https: // www.myswitzerland.com/en-us/destinations/soazza/

3) Чимавилла смотрит на замок Мезокко в 2 километрах от него, который с 12 по 15 века контролировал торговлю с юга (озеро Комо) до северной Швейцарии:

https://en.wikipedia.org/wiki/Mesocco_Castle

4) Многие культурные мероприятия в этом районе, особенно в Беллинцоне (столице Тичино), Лугано и Локарно. Соацца — культурный центр долины Месолчина с его Культурным центром и библиотекой Соацца, возглавляемым президентом Лучано Монтовани, например, недавняя камерная музыка в церкви XII века в замке Мезокко:

http: // www.centroculturalesoazza.ch/culturalesoazza/index.html

5) Сплуген — это зона зимних видов спорта, расположенная в 30 минутах езды от Соаццы по автостраде E43 и через туннель Сан-Бернардино, известный своим «солнечным катанием на лыжах» с 30 км трасс (60% — продвинутые / опытные), 7 подъемниками и открыт с начала декабря до начала апреля:

https://www.spluegen.ch/home

Любимые развлечения владельца в районе Чимавилла:

1) Прокатитесь до близлежащей отдаленной долины Каланка (вход в Гроно), сначала до Санта.Церковь / башня Мари-де-Каланка, а затем на полпути в долине воспользуйтесь «автоматической» канатной дорогой (для работы требуются монеты) в Сельме до горной деревни Браджо (без машин) — вниз по долине снова продолжайте движение к Россе в начале долины — это одна из самых удаленных и красивых долин во всей Швейцарии:

https://www.schweizmobil.ch/en/hiking-in-switzerland/routes/route-0737.html

https://en.wikipedia.org/wiki/Calanca

2) Двигайтесь на север в Сан-Бернардино (захватывающая альпийская поездка по автостраде E43 или по главному шоссе 13) и в центре города в 1 миле к югу к озеру Лаг Досс, где припаркуйте свою машину у аке и поднимитесь по тропинке к молочному стаду и молочная история для свежего сыра, молока и простой еды:

https: // www.myswitzerland.com/en-us/destinations/san-bernardino/

3) Ужин в одном из деревенских ресторанов на холме над Камой — припаркуйте машину на бывшей железнодорожной станции и поднимитесь на холм к простым ресторанам, расположенным в бывших винных погребах, встроенных в холм.

4) Беллинцона, столица Тичино, с тремя сохранившимися историческими замками — в центре города (и на субботнем фермерском рынке) поднимитесь на лифте до Замка Гранд — обед на открытом воздухе там того стоит — для истории Беллинцоны:

https: // en.wikipedia.org/wiki/Castles_of_Bellinzona

5) Принесите пикник для посещения (прогулки или езды) в замок Мезокко (который считается самым большим в Граубюндене) — всегда вдохновляет

https://en.wikipedia.org/wiki/Mesocco_Castle

6) В Соацце пройдите по тропе бывшей железной дороги на север к замку Мезокко (выход на северный конец деревни) — идите на юг по той же тропе (доберитесь до середины деревни) вниз к ресторану Buffalora, расположенному на главной дороге 13

ххх

Подробности

Год постройки
1335

Обновлено 23 июля 2021 г. в 00:21.

15 современных домов в Швейцарии с простым дизайном и великолепным видом

Швейцария славится своими красивыми пейзажами, особенно в альпийском регионе.Здесь множество великолепных горных хижин, из которых открываются потрясающие виды, и множество стильных домов в целом, поэтому сегодня мы собираемся рассмотреть некоторые из них поближе. У нас есть выбор из десяти красивых домов, расположенных в Швейцарии, так что давайте посмотрим, что отличает каждый из них.

Красивые современные дома в Швейцарии

Потрясающая вилла с изогнутой линией крыши в духе

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Это Villa Courbe, современная резиденция, спроектированная архитектурной студией SAOTA и завершенная в 2018 году.Он имеет большой план этажа с волнистыми краями в задней части участка. Это полностью застекленная секция с окнами во всю высоту, которые огибают пространство и открывают доступ к красивым окрестностям. Крыша имеет извилистую форму, а стены изгибаются и повторяют его очертания, что придает дому органичный вид и позволяет ему легче вписываться в ландшафт. Дом был косвенно сформирован топографией земли, местоположением и видами.

Длинный и узкий дом с красивым окружением

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Это дом, спроектированный студией Ralph Germann architectes.Его длина 36 метров, ширина 6,5 метра, и он черпает вдохновение в прекрасных окрестностях. Серая внешность и простая форма помогают ему гармонировать с ландшафтом, придавая ему вид, похожий на большой камень. Он имеет экологически чистый дизайн, и частью проекта было создание стены, которая стабилизирует и защищает склон, позволяя дому следовать органическим линиям холма и занимать участок с великолепным видом. Интерьер прост и современен, с использованием нейтральных и естественных цветов и материалов, всегда подчеркивающих великолепные панорамы.

Облицовка Blackwood

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Это здание было спроектировано и построено студией Daluz Gonzalez Architekten в 2017 году. Требования были довольно необычными. Владельцы хотели, чтобы дом был построен с небольшим бюджетом и в короткие сроки, и они хотели, чтобы он был встроен в участок, уже занятый жилым домом. Чтобы добиться этого, архитекторы черпали вдохновение в дизайне главного дома с изогнутыми стенами и полукруглым планом этажа.Исходя из этого, они разработали более простую и современную коробчатую конструкцию, которая сочетается с этим. Он имеет черный внешний вид и привлекательную форму, которая придает ему большую выразительность. В доме 6,5 комнат, бетонный подвал и два деревянных этажа.

Сельский стиль сарая

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

В 2013 году студия Beck + Oser Architekten взялась за довольно сложный проект переоборудования.Их задачей было сохранить и преобразить мельницу и ее окрестности. Они постарались как можно лучше совместить старое и новое и создали четыре двухуровневых квартиры, в которые можно попасть со двора. Некоторые помещения служат общими зонами, которые используются всеми жильцами, что создает действительно приятное ощущение комфорта и уюта. У двух апартаментов есть собственные сады, а в двух других — балконы с видом на прекрасные окрестности. Что касается общего дизайна и архитектуры, то в итоге получился эклектичный проект, определяемый контрастными элементами, но с общей конечной целью: вернуть здание к жизни и воспользоваться его местоположением.(изображения Бёрье Мюллера).

Дом с большими окнами

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Дом Хемисхофен расположен на берегу реки Рейн, который, конечно же, предлагает серию очень красивых видов и возможность близко познакомиться с его окрестности. Команда архитекторов из студии Dost превратила этот дом в дом мечты его владельцев. Они придали дому простой и современный вид и сделали акцент на связи между зданием и окружающей природой.Снаружи дом в основном отделан деревом. Из двух этажей верхний — самый непрозрачный и закрытый, а нижний — очень прозрачный. Всего дом предлагает 151 квадратный метр жилой площади, которые распределены на двух этажах. Нижняя часть является жилой зоной и содержит все социальные функции, а спальни расположены наверху.

Теплый и уютный швейцарский дом

Просмотр в галерее

Просмотр в галерее

Просмотр в галерее

Просмотр в галерее

Швейцарские дома обычно известны своей простотой, но также и своей способностью выглядеть и чувствовать себя очень тепло и уютно .Именно так мы бы описали этот прекрасный дом, спроектированный студией Wohlgemuth & Pafumi Architekten. Он имеет простой контур с чистыми линиями и геометрическими формами, но под всем этим это очень гостеприимное место. Это тот случай, когда современные и традиционные элементы дизайна гармонично сочетаются друг с другом и раскрывают лучшее друг друга. Он построен из самых простых и распространенных материалов, таких как бетон, камень, сталь и дерево, что придает ему особый характер, но не особо выделяет его.

Villa Jonc

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Villa Jonc — еще один действительно крутой проект из Швейцарии. Это комплекс из трех пристроенных домов, спроектированных архитектором Кристианом фон Дюрингом. Этот общий дизайн был выбран, чтобы минимизировать влияние здания на окружающую среду и показать уважение к природе в целом. Общий дизайн также имеет другие преимущества, такие как тот факт, что он способствует социальному взаимодействию между жильцами и снижает затраты на обслуживание.Каждый из трех домов имеет отдельный вход через частный двор. Сзади все три дома делят большой сад. Хотя они являются частью единой большой структуры, у каждой есть своя индивидуальность. Планировки разные, а интерьер оформлен разными интересными способами.

Бетонная конструкция

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее


Этот дом, расположенный в Риэне, был спроектирован студией Reuter Raeber Architects.Он состоит из двух больших контрастирующих объемов. Есть нижняя часть, которая отлита из бетона и имеет очень прочный и структурный вид, а также есть еще один объем наверху, который облицован массивной древесиной. Они уравновешивают друг друга и придают дому современный вид. Большие окна и раздвижные стеклянные двери соединяют внутренние помещения с палубами, террасами и внутренним двором, а также открывают из них прекрасные виды и пропускают внутрь много естественного солнечного света. Кроме того, та же простота, которая определяет внешний вид дома, проявляется и в помещении.

Небольшой дом на склоне горы

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Дом, спроектированный Meier Architekten, также отличается контрастами. Снаружи это очень простая конструкция. У него чистый белый фасад и очень мало деталей. Внутри дизайн действительно теплый и гостеприимный, с элементами, которые выделяются и имеют много индивидуальности. Большие окна выходят на улицу, а терраса расширяет верхний этаж и позволяет наслаждаться видом очень приятным и органичным образом.Кухня, столовая и гостиная соединены между собой и образуют большую социальную зону, которая приглашает людей проводить время вместе и общаться. Это также идеальное место для развлечений.

Modern A frame

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Вилла Erard — это дом, который буквально сливается с ландшафтом. Он был спроектирован Andrea Pelati Architecte и частично построен на склоне холма, что позволяет использовать наклонную местность действительно крутым и необычным способом.Вилла расположена в непосредственной близости от швейцарских гор Юра, что дает прекрасный вид, а также создает множество проблем. Современный дизайн переосмысляет классическую двускатную крышу. Вход облицован камнем и ведет в винный погреб, который высечен прямо в камне и имеет очень уникальный и аутентичный вид. Бетонная винтовая лестница ведет наверх, где окна от пола до потолка открывают комнаты на улицу и предлагают вид на сад и горы вдали.Отсюда выход на чердак открытой планировки с мансардными окнами.

Обновленный дом у озера с небольшим очаровательным интерьером

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Это небольшой дом для отпуска, построенный в 1950-х годах, расположенный на красивом месте с видом на озеро Лугано в Швейцария. Участок довольно маленький, а площадь самого дома составляет всего 50 квадратных метров. На противоположной стороне здания есть причал.Студия Raffaele Cammarata architetto работала над реконструкцией этого места в 2019 году, и тогда целью было восстановить первоначальную структуру и сохранить ее очарование, а также обновить ее с использованием современной эстетики. Большие стеклянные панели открывают великолепные виды изнутри, а крытая веранда расширяет уютный интерьер снаружи.

Футуристический дизайн в окружении природы

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Это определенно дом, созданный для того, чтобы выделяться.Издалека становится очевидным, что он имеет смелую и современную эстетику с множеством чистых линий, ярких углов, а также простой палитрой материалов и отделки. Это проект, завершенный студией Angela Deuber Architects в 2019 году. Он расположен на плато с пологим склоном, на фоне великолепных гор вдали. Открытый бетон широко использовался во всем доме как для внутренней, так и для внешней отделки. Это придает ему чистый и современный вид и делает больший акцент на архитектуре, а также на всей территории вокруг нее.

Дом в сингапурском стиле

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Резиденция Twin-Lah уникальна по многим причинам. Он занимает красивый участок земли в Тонексе с прекрасным видом на Монблан и был создан студиями ColliNFontaine architectes и G8A Architecture & Urban Planning. Идея заключалась в том, чтобы создать современный дом с дизайном, вдохновленным зданиями и культурой Сингапура, чтобы владелец мог привезти с собой кусочек своего родного города в Швейцарию.У дома очень характерный дизайн фасада с действительно классной текстурой и яркими теплыми цветами. Красивое зеленое окружение помогает заземлить всю структуру и красиво контрастирует с чистой архитектурой.

Бетонный дом в окружении пышной зелени

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Этот дом, спрятанный среди огромных деревьев и множества тропических и пышных зелени, обладает действительно отличительной эстетикой.Сырой бетон — один из основных материалов, выбранных архитекторами Wespi de Meuron Romeo для этого проекта. Здание имеет необычную неправильную форму, что обусловлено его расположением, а именно близостью к дороге, мастерской, а также соседнему архитектурному бюро. Прочный бетонный фасад позволяет дому выделяться, а также означает, что он приобретает прекрасную патину, поскольку со временем естественным образом выветривается.

Семейный дом, разделенный пополам

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Снаружи этот дом выглядит довольно интересно благодаря своей открытости.Расположенный в Цюрихе, дом отличается простой и свежей эстетикой и большими застекленными поверхностями, открывающими вид на окрестности. Он был спроектирован архитектором Кристианом Керезом, и самое интересное в нем находится внутри. Здесь была установлена ​​перегородка, разделяющая внутреннее пространство на два дома. Это прочная стена без каких-либо отверстий, единственная внутренняя стена во всем доме. Это создает две отдельные жилые единицы внутри одной и той же оболочки и под одной крышей.

Недорогие дома на продажу в Швейцарском округе, IN — 14 домов до $ 150 000

Поиск дешевых домов на продажу в округе Швейцария, IN

Получите мгновенный доступ к большому количеству важной информации о округе Швейцария, недвижимости IN, включая описания недвижимости, виртуальные туры, карты и фотографии.Point2 дает вам гораздо больше, чем простой список дешевых домов на продажу в округе Швейцария, IN, так как страницы результатов поиска также содержат много информации о округе Швейцария, IN, прямо под списками. Среди функций глубокой фильтрации в Point2 вы можете использовать округ Швейцария, цены на недвижимость IN, площадь в квадратных футах, удобства и многие другие критерии, которые помогут сузить область поиска. Снижение цен — еще одна функция в вашем распоряжении, которая может быть особенно полезна, когда вы ищете дешевые дома или дешевые квартиры.

В округе Швейцария, IN

продается 14 дешевых домов. Используйте вид карты, чтобы найти дешевые дома для продажи в округе Швейцария, IN, исходя из особенностей города или удобств, которые могут вам понадобиться поблизости. Вы можете приблизиться к определенному району или области, просто обведя его с помощью инструментов многоугольника или радиуса. Никогда не упустите возможность купить дешевый дом, сохранив результаты поиска. Таким образом, вы будете получать новые объявления в свой почтовый ящик ежедневно или каждую неделю, в зависимости от ваших предпочтений и вашего бюджета.Если вы хотите связаться с профессионалом, агенты отображаются рядом с их списками, и с ними легко связаться через онлайн-формы или напрямую по телефону — отображается вся их контактная информация. Если вам нужны дополнительные варианты профессиональной консультации, вы можете перейти на вкладку «Инструменты» и «Найти агента», и вы получите список полезных и знающих агентов по недвижимости в округе Швейцария, штат Индиана. Посетите блог Point2, и вы сможете найти самые свежие советы экспертов по многим рынкам по всей Канаде, регулярные рыночные отчеты, информацию о районе в городах по всей провинции, лучшие предложения дешевых домов и другие полезные рекомендации.

Продажа недвижимости рядом со мной

Охота за домом стала проще. Сэкономьте драгоценное время и силы, используя страницы Point2 рядом со мной: Квартиры на продажу рядом со мной | Продажа домов рядом со мной | Открытые дома | Продажа домов рядом со мной. Просмотрите доступные объекты для продажи рядом с вашим текущим местоположением и выберите те, которые вам нравятся.

15 самых необычных зданий Швейцарии

Кто не мечтал жить в особенном доме? swissinfo.ch

Двое из трех швейцарцев живут в съемном жилье; 57.4% жилых домов — это дома на одну семью, а в многоквартирных домах обычно пять или шесть квартир. Швейцарские дома, как правило, довольно обычные, но есть некоторые исключения — например, перечисленные здесь.

Этот контент был опубликован 31 октября 2016 — 11:00
Сибилла Бондольфи Кристоф Балсигер

Сибилла Бондольфи и Кристоф Балсигер

1. Закрывшись в горах

Конец вставки

Вилла Вальс построена на склоне холма.Иван Баан / ПОИСК icw CMA

Архитекторы виллы ValsExternal link в кантоне Граубюнден не хотели вмешиваться в прекрасные окрестности. По этой причине они встроили этот бетонный дом в гору. Единственное, что видно снаружи, — это круглый стеклянный фасад, ведущий на 60-метровую террасу 2 (645 футов 2) . Подземный туннель из ближайшего деревянного домика служит входом на виллу 160 м 2 , а жилое пространство теперь представляет собой отель, в котором могут разместиться десять человек.

2. Дом остановки для отдыха Конец вставки

Кто-то действительно живет на этой остановке в Вуренлосе. RDB

Самая старая автозаправочная станция Швейцарии (построенная в 1972 году) расположена на автомагистрали в Вюренлосе в кантоне Аргау, к западу от Цюриха. Помимо 19 магазинов и двух заправочных станций, в нем также есть три ресторана, поэтому швейцарцы окрестили его «Fressbalken» (ресторанный луч). Но мало кто знает, что наверху «пучка еды» сдается четырехкомнатная квартира с террасой.

3. На изнанке гусениц?

Конец вставки

Супруги из Люцерна сделали это старое здание железной дороги своим секретным домом. Коринн Гланцманн / Neue Luzerner Zeitung

Эта 8-метровая каюта 2 на самом деле не строилась как жилое помещение. Вплоть до 1970-х годов им пользовались связисты, которые вручную управляли железнодорожным шлагбаумом. Несколько лет назад пара сделала его своим секретным домом, живя относительно комфортно, имея электричество, водопровод и туалет — вплоть до того дня, когда их выселили.

Есть много потенциальных арендаторов, заинтересованных в аренде этого памятника архитектуры. Тем не менее, Zentralbahn Railways, а также Швейцарские федеральные железные дороги, владеющие этим участком, не сдают его в аренду, но разрешили ассоциации садоводов использовать его в качестве кладовой. Будущее домика у рельсов пока неясно.

4. Дом мечты? Нет!

Конец вставки

Эти антропософские дома обладают органичным чутьем. Keystone

На вершине холма в Дорнахе в кантоне Золотурн можно увидеть поразительное количество домов с круглыми углами и асимметричными крышами.Эта сказочная архитектура является частью жилого квартала Гетеанум. Здания этого антропософского учреждения были спроектированы Рудольфом Штайнером и построены в 1920-х годах. Позже было построено еще 170 таких антропософских построек. Философия этого типа архитектуры заключается в том, что дома должны гармонировать с природой и быть построены из натуральных строительных материалов, таких как дерево.

5. На ходулях

Конец вставки

Отель Palafitte действительно находится на берегу озера. AFP

Эти павильоны на сваях были построены над озером в Невшателе, чтобы скопировать исторические жилища у озера в рамках Швейцарской национальной выставки 2002 года.Они были разработаны, чтобы представлять дома людей эпохи неолита, а также бронзового века, которые использовали их для защиты от диких животных и других врагов в Швейцарии. С тех пор павильоны были преобразованы в роскошный пятизвездочный отель.

6. Like the Hobbit

Конец прошивки

Но как косить лужайку на крыше? AURA Fotoagentur

Швейцарский актер Вальтер Андреас Мюллер владеет домом недалеко от Цюриха, и из них состоит целый жилой комплекс в этом кантоне.Земляные домаВнешняя ссылка привлекает в Швейцарии большое внимание. Эти дома построены внутри земли, чтобы защитить их от холода, дождя и ветра. Крыши покрыты травой, и по ним обычно можно ходить.

7. Самый маленький домик в Швейцарии

Конец размещения

Кажется, Винтертур недалеко от Цюриха может похвастаться самым маленьким домом в Швейцарии. Марк Дахинден / Ландбот

Какой самый маленький жилой дом в Швейцарии? Мы не знаем наверняка, но этот в значительной степени мог бы выиграть титул.Этот дом в Винтертуре был построен в 1810 году, его жилая площадь составляет всего 33 кв.м 2 и крошечный сад площадью 11 кв.м 2 .

8. Проживание в бомбоубежище

Конец размещения

Построенный в тяжелые времена, теперь этот бункер пользуется популярностью у туристов. Рейтер

Швейцарцы не хотели здесь жить. Во время Второй мировой войны солдаты несли службу в бомбоубежище под Готардом в Аироло в кантоне Тичино. С тех пор La ClaustraExternal link (монастырь), который находится на высоте 2050 м над уровнем моря, был преобразован в конференц-отель с рестораном, спа и библиотекой.В номерах есть кондиционер, водопровод и туалеты. Но он не утратил своей «пещерной атмосферы», ведь в катакомбах без окон все еще чувствуется запах плесени.

9. Под золотой крышей

Конец вставки

Золотая крыша Ольтена была сочтена властями слишком шикарной. SRF

Проезжая на поезде через Ольтен в кантоне Золотурн, можно увидеть золотую крышу, сверкающую у реки. Этот дом был построен в 2009 году и известен во всей Швейцарии. Но совсем скоро жизнь под золотой крышей закончится для владельцев, поскольку власти отозвали разрешение на строительство крыши.После зрелищной судебной тяжбы Федеральный верховный суд постановил снести крышу.

10. В пещере

Конец введения

Как насчет кровати, встроенной в пещеру, как в Krauchthal Fluehüsli? swissinfo.ch

В Линдентале в кантоне Берн вы можете найти традиционные деревянные фермерские дома, построенные внутри двух скалистых пещер. Пещеры давно заселены, и первая заявка на разрешение на строительство такого дома в пещере была подана в 1565 году.Эти «квартиры на скалах» были достаточно известны, чтобы швейцарский писатель Иеремиас Готхельф (1797–1854) упомянул их в одной из своих сказок. Подняться к квартирам можно только по пешеходной тропе или по канатной дороге. Номера можно забронировать на Airbnb.

11. В бывшей церкви

Конец вставки

Эту старую часовню можно было рассматривать как священный дом. Маркус Берчи

Число прихожан в Швейцарии сокращается. Это привело к тому, что пустые церкви продаются и превращаются в жилые дома.Семья Коллер, например, живет в бывшей методистской часовне (построенной в 1908 году) в Тойфене в кантоне Аргау.

12. Край бездны

Конец вставки

Гостевой дом Aescher имеет прочный фундамент. Keystone

Вместе со своими двумя детьми, Кнехтлы живут и работают в ресторане Aescher в Альпштайне в кантоне Аппенцелль Внутренний Роден. Дом был построен под скалой в 1846 году и с тех пор несколько раз ремонтировался. National Geographic даже помещает его на одной из обложек книги о самых красивых местах для путешествий.

13. Как роялти

Конец вставки

Шато де Бавуа выставлено на продажу. swisscastles.ch

Этот сказочный замок 19 века выставлен на продажу. Замок расположен между Лозанной и Женевой в Бавуа в кантоне Во. Собственность 28 457m 2 , имеет 18 номеров и бассейн.

14. Сторона перемычки Конец вставки

Это один из четырех платных домов Берна. swissinfo.ch

Эти четыре павильона на мосту Нидегг в Берне были построены в 1843 году для взимания импортных пошлин с путешественников.Но когда десять лет спустя сборы за проезд на мостах были отменены, эти платные дома утратили свое предназначение и в основном сдавались в аренду как квартиры.

15. Настоящий домик на дереве

Конец вставки

Это новое здание выведет зеленую жизнь на новый уровень. Стефано Боэри Арчитетти

Это может быть мечта о будущем, но она довольно впечатляющая: скоро в Шаван-пре-Рененсе, недалеко от Лозанны, в кантоне Во, будет построен покрытый деревьями небоскреб.

Кусты, кустарники и деревья должны расти на балконах и фасаде Tour des CèdresExternal link (кедровая башня).Планируется, что кедры, дубы и клены будут высотой до четырех этажей. Предполагается, что установки будут фильтровать пыль и производить кислород, что улучшит качество жизни жильцов дома. Поскольку это был довольно противоречивый проект, голосующее население общины имело возможность проголосовать за этот необычный небоскреб в 2014 году. Более 60% проголосовали за.

Архитектор Стефано Боери построил две похожие башни в Милане. Самое высокое здание в западной Швейцарии (117 метров) должно быть завершено в 2020 году.

Вы знаете такой необычный дом? Разместите свои фотографии! Для статьи будут использованы лучшие высказывания и изображения. Пожалуйста, свяжитесь с автором @SibillaBondolfi по внешней ссылке Facebook или TwitterExternal.

Эта статья была автоматически импортирована из нашей старой системы управления контентом. Если вы видите какие-либо ошибки отображения, сообщите нам об этом: [email protected]

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *