| |||||
| |||||
| |||||
| |||||
| |||||
| |||||
| |||||
| |||||
| |||||
| |||||
| |||||
| |||||
| |||||
Дизайн интерьеров квартиры в городе Ташкент, Узбекистан – arch-buro.
com21.10.2015 | Рубрика: Интерьеры квартир
Дизайн этой квартиры в солнечном Ташкенте создавался для молодой семьи из 3 человек с маленьким сынишкой. Архитекторы учли все пожелания заказчиков, которые вдохновились одним из проектов, выложенных на нашем сайте. Речь шла о квартире с элитным ремонтом в «Адмиральском» (Екатеринбург). Ребятам так понравился результат, что они решили доверить создание проекта российским дизайнерам.
Задача осложнялась тем, что заказчики находились за тысячи километров, и нам пришлось работать по удаленной системе проектирования. В этом плане дизайнерам из Узбекистана было бы проще, но тем ценнее оказался достигнутый результат. Тем более, что творческой группе пришлось прилично потрудиться.
Квартиру буквально «пронизывают» ригель-балки, которые пришлось маскировать и органично вписывать в пространство, визуально «приподнимать» невысокие потолки. Все помещения жилища основательно «перекроили», присоединив лоджии.
Для квартиры в Ташкенте была выбрана бежево-шоколадная гамма с яркими акцентами.
С самого порога холла обилие дверей и зеркал, сочетание разноплановых фактур, геометрический рисунок контрастной напольной плитки вовлекают в захватывающую игру с пространством, а необычные ракурсы постепенно приоткрывают прелесть планировки.
По-настоящему роскошно и необычно для Ташкента выглядит дизайн гостиной.
Центральное место отведено выполненному на заказ мягкому уголку напротив ТВ. Рельефное панно с подсветкой перекликается с подвесным потолком и светильниками необычной формы. Задорные блики зеркального ригеля и хрустальной люстры обозначили обеденную зону. В окружении оливковых фактурных стен и обивки мебели еще явственнее проступает благородство натуральной древесины и темной мебели.
Дизайн спальни этой квартиры в Ташкенте восхищает своим совершенством: необычный декор изголовья кровати, много зеркал (в том числе, на фасадах гардеробной), грамотно подобранный текстиль и система освещения.
Изолированная кухня прельщает абсолютной функциональностью и нескучным дизайном. Специалисты нашего бюро применили сразу несколько приемов, направленных на визуальное расширение пространства. Это и огромное зеркальное полотно за спинкой мягкого уголка обеденной зоны, и практически прозрачные дизайнерские стулья замысловатой формы, перекликающиеся с гроздьями низких плафонов над столом, и верхние фасады П-образной кухонной мебели того же элегантного молочного оттенка, что и натяжной потолок.
Очень интересно обыграна бытовая техника. И по цвету (темный орех, совпадающий с нижним рядом фасадов), и по форме композиция больше напоминает шкаф. Этот эффект усиливает открытая полочка с книгами над встроенной духовкой. Кухонный фартук выполнен из закаленного стекла. Запечатленный на нем сюжет (фрагмент прибрежной полосы с золотым песком) прекрасно гармонирует со столешницами (одна из них переходит в подоконник), напольным покрытием. Неожиданное и смелое решение российских дизайнеров – акцент на лилово-фиолетовых оттенках стен и римской шторы, вертикальные полоски которой «приподнимают» потолок.
Небольшая по площади детская была значительно увеличена за счет присоединения лоджии. Напомним, что квартира находится в Ташкенте и не нуждается в утеплении. Именно поэтому дизайнеры посчитали возможным сохранить кирпичную кладку внешних стен и подчеркнули ее стильную фактуру, выкрасив в белый цвет. На месте лоджии получилась изумительная игровая зона с мягким креслом и крошечным столиком и стульями, за которым малыш может заниматься творчеством – лепить из пластилина, рисовать. Узкую комнату расширяют зеркальный фасад вместительного шкафа и яркие фотообои над кроваткой, создающие иллюзию трехмерного пространства. Этот же сюжет повторяет на картине, украшающей противоположную стенку.
В детской есть все необходимое для жизни и гармоничного развития мальчика – удобная кровать (боковые панели и выдвижные ящики выполняют роль отсеков для хранения постельных принадлежностей, игрушек, книжек), спортивный уголок. Белые стены и пушистый ковер на полу прекрасно гармонируют с отдельными деталями холодного голубого оттенка и динамичными вкраплениями красного цвета.
В одном из санузлов российскими дизайнерами было принято решение отказаться от купели в пользу необычной инсталляции душевой кабинки. Свежее звучание и необходимую динамику придало сочетание белого и песочного оттенков, контраст крупной плитки с мозаичным панно, вкрапление деталей жизнерадостной салатной палитры.
Второй санузел с традиционной ванной выигрывает за счет просторной купели лаконичной формы, парящего умывальника-консоли, экстравагантного сочетания белого, бледно-серого и фиолетового глянца.
Ближнее ко входу помещение отведено под гостевую комнату, которую можно использовать как рабочий кабинет или тренажерный зал. На фоне спокойной гаммы натуральных оттенков очень выигрышно выглядит рельефное декоративное панно и такая же люстра.
Дизайн этой квартиры в Ташкенте создавался с особой любовью, и это чувствуется даже в мелочах. Просторная гостиная и холл, уютная кухня, со вкусом оформленные детская и спальня, гостевая комната — это то, что нужно для комфортной жизни дружной семьи, которая ценит эстетику и гармонию.
Архитектурное бюро Алексея Сухова | arch-buro.com
Дизайнер С.Бурякова
Планировка квартиры в Ташкенте. Узбекистан:
Прихожая — холл:
Гостевая комната:
Гостиная:
Кухня:
Детская:
Спальня:
Душевая:
Санузел (ванная):
Похожие темы или то что вам будет интересно посмотреть:
Тэги: квартира в современном стиле, Современная классика, современный стиль
Понравилась статья? Поделитесь ей в социальных сетях:
Стоимость дизайна интерьера в Ташкенте
Красиво жить не запретишь…
Дизайн интерьера — отрасль зодчества, направленная на эстетическую часть строительства, на придание помещениям образа и стиля, советующего назначениям этих мест. Все здания, архитектурные объекты, гостиницы, дома, квартиры и любимая кафешка на соседней улице, на пути своего создания, прошли через этап интерьерного моделирования и по большей части, благодаря атмосфере, созданной в этих местах, нам хочется возвращаться в них вновь и вновь.
Каким бы нам не казался интерьер, плохим или хорошим, красивым или вычурным, повторить подобное будет не совсем простой задачей. Все потому что, дизайн подразумевает под собой в конечном итоге эстетическую привлекательность, но это вершина айсберга, под тёмными водами этого процесса, кроется кропотливый, длительный труд специалиста, который учился этому творчеству денно и нощно, чтобы в конечном итоге, ваш дом, офис или ресторан выглядели так как бы того хотели вы. Заказать дизайн интерьера квартиры.
Дизайн интерьеров
Для создания интерьера мало просто наклеить обои, которые вам понравились своей фактурой и сезонной скидкой на них. В интерьерном дизайне сосредоточено все: просчеты площади, планирование вентиляционных систем и прокладки коммуникаций, до того, где и как будет закреплен эксклюзивный светильник, как геометрия стен будет сочетаться с мебелью и какого цвета должно быть напольное покрытие.
Создание интерьера это не просто выбор цвета штор и расположение ковров, это наука, включающая в себя знания архитектуры, инженерии, художественности и моды, основанная на понимании всех процессов, необходимых для создания помещения, в котором вы будете чувствовать себя комфортно и спокойно, где будет воплощено всё, что позволит получить максимальное удовольствие. Заказать услуги дизайнера интерьера.
Но каким бы профессиональным не был бы специалист, ему не обойтись без вас. Потому что только вы знаете, каким должен быть интерьер вашего жилья. Исходя из этого, возникает резонный вопрос – а зачем нужен дизайнер? Всё просто, если вы врач или генеральный директор компании, вы не обладаете всеми необходимыми знаниями и опытом, вы профессионал в своей сфере и, следовательно, сделать как надо, у вас может не получится.
Для этого и есть люди, которые выслушав ваши пожелания, создадут наглядную версию будущего убранства, произведут расчёты по материалам и срокам работы, расставят все необходимое наполнение помещения ровно так, как это должно быть, руководствуясь законами эргономики, распределения пространственных зон, психологии и даже если хотите фен-шуя.
И производиться вся эта работа будет не в умах дизайнеров, а на сложных вычислительных программах, способных перевести ваши мечты, вполне конкретные визуальные образы.
Начиная работу со специалистом, учтите несколько моментов, которые могут стать помехой на пути творения, но при заблаговременном планировании проекта, этого можно будет избежать. Дизайн интерьера дома.
- Сроки. При заключении договора с дизайнером, учитывайте сроки с запасом, потому что ни от форс-мажоров, ни от «человеческого фактора» никто из нас не застрахован. Да и на качественное создание эскиза нужно достаточно не малое время, потому что прежде чем изобразить, нужно произвести очень большое количество просчетов.
- Портфолио. Обязательно запросите у дизайнера портфолио о его реализованных проектах. Здесь не идет речи о доверии или недоверии к исполнителю, в первую очередь портфолио вам подскажет, сможет ли этот дизайнер осуществить ваши замыслы, а уже во вторую, вы сможете понять, насколько он опытен и квалифицирован.
- Стоимость услуг дизайнера в Ташкенте. Зачастую нас пугает стоимость услуг, и мы вынуждены искать тех, кто выполнит весь спектр желаемых действий за меньшую плату. Тут палка о двух концах. Возможно, мастер завысил ожидаемую вами цифру не в силу своей жадности, а потому что реализация проекта подразумевает действительно серьезную, ресурсно-затратную работу. А исполнитель предложивший стоимость оплаты своих услуг, более подходящую к вашему бюджету, имеет в своем арсенале навыки и приемы, которые также приведут проект к желаемому результату.
Составление сметы на расходные материалы не входит в стоимость создания дизайн-проекта. Цена зависит от общей площади помещения. Стоимость архитектурного проектирования зависит от объема работ. При больших площадях – цена договорная. В среднем на создание дизайн-проекта уходит от 1 недели до месяца. За срочность оплачивают дополнительно. Заказать дизайн проект.
Шавкат Мирзиёев одобрил типовой проект одноподъездного дома.
Он будет на 33% дешевле – Газета.uzПрезидент Узбекистана Шавкат Мирзиёев 26 октября ознакомился с презентацией проектов ряда строительных объектов, сообщила пресс-служба главы государства.
Отмечается, что в текущем году ведется строительство более 12 тысяч домов в сельской местности и более 18 тысяч — в городах.
В результате техногенной катастрофы на Сардобинском водохранилище за короткое время построили 86 пятиэтажных домов в Сардобинском и Мирзаабадском районах Сырдарьинской области.
Глава государства поручил ответственным лицам доработать проекты домов с учетом накопленного опыта и обеспечить доступность жилья для населения.
Соответственно, проект пятиэтажных домов был пересмотрен, были оптимизированы расположение квартир и площадь комнат, объем используемых стройматериалов. Во дворах и подъездах будут устанавливаться лампы с датчиком движения. Благодаря этим и другим мерам цены на жилье по данному проекту снизятся в среднем на 30%, говорится в сообщении.
«В Кабинет министров, хокимияты поступает очень много писем, требований о нехватке домов. Из-за нехватки домов и в областях, и в городах они будут еще более удобными, дешевыми и качественными, а также построены в короткие сроки без нарушений технологий [строительства]. Изучив опыт зарубежных стран, мы обновили свои нормативы для проектирования, создания удобств, оптимизации», — заявил первый заместитель министра строительства Шерзод Хидоятов в интервью телеканалу «Узбекистан 24».
Первый замглавы Минстроя представил типовой проект пятиэтажного дома с одним подъездом и 20 квартирами.
«Они будут на 33% дешевле, чем предыдущие дома. В этом проекте не будет лишних пространств, в них будут удобства для жизни», — указал Шерзод Хидоятов.
Общая площадь такого дома составит 1302 кв. м., используемая площадь — 880 кв. м. (67,5%).
Президент одобрил проект и подчеркнул необходимость строительства таких домов во всех районах страны с высокой плотностью населения.
«В каждом районе, начиная с марта, будем строить дома. Есть спрос из густонаселенных мест, чтобы и там построили такие дома. С учетом этого спроса мы примем решение. Подумайте про ипотеку тоже. Очень хороший дом. Такие дома нужно давать нуждающимся людям», — сказал Шавкат Мирзиёев.
Ранее глава государства ознакомился с проектом строительства учебно-практического комплекса на территории Ташкентского государственного технического университета. Ожидается, что здесь можно будет разместить одновременно 500 стартап-резидентов и 120 производственных предприятий.
GEOMETRY ИндП — Ташкент, Узбекистан: телефон, адрес,
Основные направления деятельности компании:
Контактные данные организации/компании GEOMETRY ИндП — 1 (телефоны, местонахождение,
виды деятельности и другая полезная информация).
Если Вы считаете эту информацию полезной для себя, пожалуйста,
при обращении к ним сообщите, что Вы нашли их данные на сайте Top.Uz
В данный момент отзывов об этой компании нет.
Вы можете оставить свой отзыв.
УЗБЕКСКИЙ
— вернуться в каталог «стили интерьера»УЗБЕКСКИЙ
Поручите профессионалам ИНЕКОстрой, создать для Вас дизайн проект и сделать ремонт Вашей квартиры в Узбекском стиле
Тысяча и одна восточная сказка в интерьере
Узбекистан одна из самых известных стран Востока.
Ее яркая, завораживающая культура давно славится по всему миру. Это восхитительная музыка, неподражаемая национальная кухня и заводные танцы. А неповторимая архитектура Узбекистана в сочетании со сказочным интерьером лишь подчеркивает красоту Востока.
Яркие орнаменты
Дизайн ремонта квартиры в стиле Узбекистана напоминает сказку. Это буйство красок и орнаментов, отлично дополненное четкими геометрическими формами. В таком интерьере не встретишь изображений животных или людей, ведь это перечит основной религии Узбекистана — исламу. Но почти сразу понимаешь, что это и не нужно. Подушки, покрывала, скатерти, ковры и занавески украшают затейливые разноцветные узоры, создавая неповторимую магию уюта. Такой интерьер многим придется по вкусу: от любителей восточной культуры и до защитников животных.Тайны закрытых двориков
В связи с тяжелыми природно-климатическими условиями узбекские жилые дома имели замкнутый характер. Расположенные в скученных районах города, благодаря расположению жилых комнат вокруг замощенного дворика, были изолированы от уличного шума и пыли.
Также это помогало сохранить прохладу в жару. В интерьере таких домов было характерно использование раздвижных стен и ставней, декоративных стенных ниш, расписных потолков и резьбы по ганчу. Интерьер такого жилища был прост, но все в нем было самобытно и рационально. Гостеприимство Востока
Не секрет, что восточное гостеприимство — одна из самых древних и почитаемых традиций Востока. Гость всегда занимал место, предложенное хозяином. Чем дальше оно было от входа — тем почтительней относятся к гостю. Поэтому гостиную по праву можно назвать главной комнатой в узбекском доме. Фотографии ремонта квартир в таком стиле покажут вам удобные мягкие диванчики с множеством разноцветных подушечек, восьмиугольные столики, яркие ковры и занавески. Стены светлые, украшены коврами, расписными тарелками и даже вышитыми тюбетейками. Потолок чаще всего выполнен в темных пастельных цветах и украшен массивной люстрой. И, конечно, тут можно найти множество прекрасных горшочков, ваз, чайников, деревянных ложек и статуэток.
При выборе дизайна квартиры фото ремонта в узбекском стиле помогут вам еще лучше получить представления о красоте этой культуры.
Понравилась статья? Покажите её своим друзьям:
ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ: Данный уникальный текст, проиндексирован на Инекострой, за копирование и использование
без разрешения владельца, поисковыми системами, накладываются санкции, что отражается на результатах
ранжирования ресурсов нарушителей .
Все права защищены © 2007-2015, «Инекострой».
The primary source of a content INECO.
Красивые дома внутри. Фото интерьеров 2020
01.06.2020 Прочтёте за 4 мин.Строительство красивого дома и коттеджа – вопрос, требующий детальной проработки дизайн-проекта и функционала будущей загородной резиденции, ее интерьера и экстерьера.
Дизайн интерьера дома по адресу ул.
Первомайская, д. 86, площадью 138 кв. м.В этом обзоре мы покажем несколько вдохновляющих примеров того, как выглядят красивые интерьеры домов, созданные профессиональными дизайнерами, на фото из портфолио лидера московского рынка ремонтно-строительных услуг ГК «Фундамент». Чтобы получить коттедж, который будет на 100% отвечать запросам его будущих обитателей, нужно всесторонне продумать дизайн дома внутри.
1. Красивые дома в стиле ар-деко. Роскошь как демонстрация статуса
Этот проект весьма показателен – у российской элиты, обитающей в западной части Подмосковья, самым модным и популярным считается блестящий ар-деко или стиль Гэтсби. Полированный черный мрамор и лакированные стеновые панели из древесины зебрано, линкруста с золотым напылением и натуральный паркет, мебель модного итальянского бренда Turri и дизайнерские люстры – в этом интерьере роскошь демонстрирует статус владельца.Дизайн интерьера дома по адресу 10 км от МКАД по Ильинскому.
.., площадью 210 кв. м.Лакшери-интерьеры, предназначенные лишь для узкого круга богатых и знаменитых, – самые дорогие и потенциально музейные произведения современного интерьерного искусства. Такие композиции, выполненные из самых долговечных материалов и рассчитанные на века, являются ко всему прочему еще и надежным вложением средств.
Дизайн дома 278 кв. м в Истринском районе Московской области
Дом в Истринском районе Подмосковья – места сосредоточения элитных коттеджных поселков Villagio Estate – показатель высокого уровня дохода владельца. И, как говорят в таких случаях, «положение обязывает» соответствовать окружению, следить за интерьерной и мебельной модой, приоретая предметы обстановки из новых коллекций люксовых брендов.
2. Красивые дома в современном стиле. Бюджетная отделка и меблировка
Дизайн загородного дома 453 кв. м в КП «Довиль»
Отделка натуральным мрамором, обитые матовой кожей диваны, ультрасовременная люстра в форме колец, мебель и перила светлого дерева – в интерьере красивого дома в КП «Довиль» царит модная эклектика.
Современная стилистика оформления загородного дома переносит привычные городскому жителю элементы урбанистики в природную среду и позволяет осуществить бюджетную отделку и меблировку. Такие интерьерные решения заслуженно пользуются популярностью у заказчиков с аналитическим складом ума. Их часто предпочитают бизнесмены и офисные служащие.
В этом современном доме для большой семьи под одной крышей живут представители разных поколений. Поэтому в других комнатах коттеджа задействованы разные стили и цветовые решения: классика для взрослых, современное ар-деко – для молодых и прованс для самых маленьких.
Современный дизайн частного дома 206 кв. м в пос. Внуковское
Лофт и минимализм в сочетании с красивым футуристическим декором – универсальный рецепт построения ультрасовременной основы интерьера, который подходит как для квартиры, так и для загородной резиденции. Пространство лаконичных линий и строгих геометрических форм принято объединять при помощи нейтральной фоновой основы и наполнять воздухом и светом.
Дизайн современного дома 180 кв. м в Московской области
Характерной чертой 20-х годов XXI века станет возрождение интереса к полётам на Марс, освоению Луны и дальним космическим путешествиям. Неудивительно, что эта тема находит отражение в интерьерах небольших коттеджей, сравнимых по площади с городскими апартаментами. В этом проекте, используя футуристическую концепцию оформления жилого пространства, дизайнеры создали ощущение наступившего будущего в интерьере отдельно взятого загородного дома.
Интерьер загородного дома 335 кв. м в КП «Парк-Авеню»
Серые оттенки в сочетании с натуральным деревом создают в красивой гостиной с камином и дровницей уютную атмосферу и не утомляют глаза. А сложный потолок с подсветкой добавляет пространству глубины. В интерьерах других помещений дома, оформленных с элементами лофта и футуризма, легко читается мужской характер его владельца – приверженца строгой логики и упорядоченности в делах.3. Красивые деревянные дома. Экологичность и комфорт
Экологичные и не требующие дополнительной отделки стен дома из оцилиндрованного бревна и клееного бруса сегодня пользуются наибольшим спросом у покупателей загородной недвижимости в Подмосковье. А тот факт, что дизайн деревянного дома можно реализовать практически в любом интерьерном стиле еще больше подогревает интерес к таким объектам.
Дизайн интерьера дома по адресу Раменский р-он, ст. Эврика, площадью 125 кв. м.
Стоимость ремонта под ключ в деревянном доме может включать разработку дизайн-проекта и профессиональную комплектацию объекта отделочными материалами, мебелью и оборудованием. Например, интерьер этой гостиной со вторым светом и угловым камином дизайнеры ГК «Фундамент» оформили в популярном сегодня стиле экостиле с элементами кантри и укомплектовали светлой мебелью, изготовленной специально для этого проекта.
Дизайн деревянного дома из бруса в поселке «Полесье»
В обшитом деревом просторном помещении под крышей дома из оцилиндрованного бревна нашлось место и для большого бильярдного стола, и для диванов в рустикальном стиле. Преобладающие в отделке фактуры натурального дерева и камня, текстиль льняного и нежно-зеленого оттенка максимально приближают интерьер дома к природе. При этом, современное оснащение кухни, наличие бильярдной и спа-комплекса с сауной приближает его по комфорту к загородногому бутик-отелю класса люкс.
Дизайн деревянного дома из бруса 154 кв. м в деревне «Алексино»
Покрытые лессирующей краской стены, люстры из оленьих рогов, отделанный валунами камин, обитые кожей стулья – интерьер дома из бруса, оформленный в стиле шале, выглядит благородно и респектабельно. Черно-белые постеры и современная мебель хорошо смотрятся на фоне выбеленных бревенчатых стен и идеально подходят для небольшого кабинета в мансарде деревянного дома.
4. Красивые дома в стиле прованс. Уют и пасторальный колорит
Дизайн дома в стиле прованс в КП «Европа»
Орнаментальная плитка, мебель из натурального дерева, кованая люстра, классические фоторамки на стене – стиль прованс в интерьере кухни-гостиной загородного дома проявляется даже в мелочах.
Пастельная колористистика в сочетании с французским шармом – дань европейским традициям и выбор представителей творческих профессий – писателей, музыкантов, поэтов и художников, ценящих изысканный отдых на природе в семейном кругу или в компании лучших друзей.
Дизайн дома 193 кв. м в КП «Павловы озера»
Стильные кованые люстры, настенные часы, плетеные корзины, массивные потолочные балки и мебель с фасадами из необработанного дерева делают этот интерьер не только красивым, но и необычайно занимательным. Тематические постеры рассказжут об увлеченности хозяйки гербалистикой, сына-подростка – футболом, а маленькой дочери – сказками про принцесс.
5. Красивые дома в стиле неоклассика. Сбалансированный выбор
Дизайн дома 171 кв. м в Москве
Неоклассика как будто специально создана для тех, кому трудно определиться с подходом к оформлению интерьера. Какой стиль задействовать – классический и современный? В случае сомнений, неоклассическое интерьерное решение – это сбалансированный выбор обстановки с применением инновационной отделки и декора в легком историческом антураже, которая никому не покажется однобокой и долго не наскучит.
Неоклассическая основа интерьера с отделкой традиционными карнизами и молдингами замечательным образом сочетается с элементами ар-деко. Такой деликатный микс стилей дает возможность совместить классическое образование и любовь к роскоши, угодив как представителям старшего поколения интеллектуального сословия, так и молодой смене.
Интерьер частного дома 422 кв. м в деревне Новосельцево
Этот трехэтажный дом в Мытищинском районе Подмосковья, оборудованный винным погребом, бильярдной и тренажерным залом, задуман хозяевами как родовое гнездо для большой семьи. Представители разных поколений клана не стали спорить по поводу стилистики и цветового решения, а разумно пришли к общему знаменателю, выбрав неоклассику в бежевых тонах. В результате, никто не прогадал. Оставив без внимания мимолетные модные веяния, наши дизайнеры создали в этом особняке атмосферу загородного поместья и дома с семейной историей.
5. Красивые дома в классическом стиле. Традиции и респектабельность
Дизайн частного дома 220 кв. м в КП «Орлов»
Вечная классика – лучшее воплощение респектабельности семейства с богатой родословной в интерьерном и архитектурном решении годового гнезда. Демонстрируя верность классическим традициям, вы создаете дом с универсальной обстановкой, который долгие годы прослужит вам и не потеряет в цене даже при переходе к другому владельцу.
Классический интерьер частного дома 400 кв. м с элементами английского стиля
Элементы английской классики в сочетании с современной основой придутся по душе почитателям викторианского стиля. Коллекционирование предметов обстановки для такого жилища может стать главным увлечением на много лет вперед и дать прекрасные плоды в виде музея семейной истории.
Дизайн частного дома 386 кв. м в Московской области
В цветовом решении фоновой основы классических интерьеров часто применяются молочные, кремовые оттенки, а также вся палитра кофе с молоком. Расцвечивать обстановку принято сияющими золотистыми, насыщенными шоколадными и аппетитными карамельными акцентами, иногда дополняемыми тёмно-синим, разбеленным лавандовым и зелёным. В декоре активно используются классические орнаменты, стеновые молдинги, пилястры, потолочная лепнина и хрустальные люстры с имитацией свечей.
Проект ПРООН по энергоэффективности сельского жилищного фонда в Узбекистане для содействия реализации Парижского соглашения об изменении климата — Узбекистан
Программа развития ООН в Узбекистане приветствует недавнее подписание Узбекистаном Парижского соглашения об изменении климата. Парижское соглашение — это первая в истории универсальная, юридически обязательная глобальная климатическая сделка, которая была принята на 21-й Конференции сторон (КС 21) Рамочной конвенции Организации Объединенных Наций об изменении климата (РКИК ООН) в Париже 12 декабря 2015 года и вступила в силу. сила в 2016 году.Узбекистан, как участник РКИК ООН, подписал Парижское соглашение 19 апреля 2017 года.
«Опираясь на более чем 20-летнее сотрудничество в области смягчения последствий изменения климата и адаптации к нему в более чем 140 странах, ПРООН готова поддержать Узбекистан в наращивании усилий страны по решению проблемы изменения климата в соответствии с Парижским соглашением», — сказал Стефан Приснер, постоянный представитель ПРООН. в узбекистане.
Недавнее одобрение и подписание ПРООН в Узбекистане и Государственного комитета по архитектуре и строительству Республики Узбекистан (11 апреля 2017 г.) нового крупномасштабного совместного проекта по продвижению проектирования и строительства энергоэффективных и низкоэмиссионных сельских дома и поселения практически совпали с подписанием страной Парижского соглашения.
В глобальном масштабе выбросы парниковых газов (ПГ) в строительном секторе более чем удвоились с 1970 г. и достигли 9,18 ГтCO2экв. В 2010 г. [1] и составляют 19% от всех глобальных выбросов ПГ [2]. Строительный сектор предлагает наибольший потенциал для снижения выбросов парниковых газов, поскольку повышение эффективности использования энергии в зданиях имеет предполагаемый потенциал смягчения последствий изменения климата в размере 3,3-4 ГтCO2-экв. / Год (примерно 50% от общих годовых выбросов парниковых газов, связанных со зданиями). .
В конце 2016 года Президент Республики Узбекистан утвердил новую Программу строительства доступного сельского жилья на основе усовершенствованных типовых проектов в регионах Узбекистана на 2017-2021 годы.Программа ставит новые цели и открывает новые возможности для строительства энергоэффективных и низкоуглеродных сельских домов, которые способствуют большей экономии энергии и сокращению связанных выбросов парниковых газов.
Новый проект с общим бюджетом грантов в размере 6,3 млн долларов США, финансируемый Глобальным экологическим фондом (ГЭФ) и ПРООН, ставит амбициозные и новаторские цели по повышению энергоэффективности и ресурсоэффективности жилищного сектора, чтобы способствовать сокращению связанных парниковых газов на на национальном и глобальном уровнях, а также увеличить финансирование климата в стране для выполнения национальных вкладов в достижение целей Парижского соглашения.
[1] IEA, 2012a; JRC / PBL, 2013; см. Приложение II.9
[2] IEA, 2012a; JRC / PBL, 2013; см. Приложение II.8
Трансформация рынка устойчивого сельского жилищного строительства
Проект состоит из четырех взаимосвязанных компонентов. Они касаются внедрения схемы зеленой ипотеки для сельского жилья (Результат 1), укрепления внутренней цепочки поставок и потенциала для проектирования и строительства энергоэффективного (ЭЭ) и низкоуглеродного жилья (Результат 2), усиления политики и нормативных актов, в частности строительных норм. для сельского жилья и сельских поселений (Результат 3), а также повышение осведомленности общественности о выгодах и преимуществах ЭЭ и низкоуглеродного жилья (Результат 4).
Компонент 1: Механизм рынка зеленой ипотеки для увеличения спроса на низкоуглеродное жилье
Разработка и введение в действие схемы зеленой ипотеки, которая будет стимулировать покупателей жилья инвестировать в дома с элементами энергоэффективности, низкоуглеродного дизайна и технологий;
Наращивание потенциала финансовых учреждений для разработки и эксплуатации специализированных финансовых продуктов для низкоуглеродного жилья.
Компонент 2: Эффективные конструкции и внутренние цепочки поставок для низкоуглеродного жилья и поселений
Разработка, доработка и демонстрация проектов энергоэффективного и низкоуглеродного жилья, а также недорогого дома с почти нулевым потреблением энергии;
Укрепление внутренней цепочки поставок и потенциала для проектирования и строительства низкоуглеродного жилья.
Компонент 3: Реформа политики и нормативно-правового регулирования для расширения строительства низкоуглеродного жилья и поселений
Разработка новых и пересмотр существующих строительных норм и правил с целью увеличения масштабов строительства энергоэффективного / низкоуглеродного жилья и поселков;
Наращивание потенциала Госархитектстроя и его территориальных подразделений по оценке стандартных проектов энергоэффективного / низкоуглеродного жилья по схеме зеленой ипотеки и обеспечения соответствия новым строительным нормам и минимальным стандартам энергоэффективности в них;
Улучшить территориальное планирование, чтобы максимально эффективно использовать ресурсы и учесть соображения местного климата.
Компонент 4: Маркетинг и продвижение низкоуглеродного сельского жилья и поселений
Обеспечить повышение осведомленности и информирование покупателей жилья и других бытовых потребителей энергии в регионах пилотного проекта;
Разработать и провести тренинги для выбранных региональных и районных органов власти и других субнациональных организаций по учету изменения климата в планировании, принятии решений и составлении бюджета;
Разрабатывать и распространять результаты и выводы проекта на национальном, региональном и международном уровнях.
44318-026: Жилье для комплексной инвестиционной программы развития сельских районов — Транш 3
Азиатский банк развития работает с Узбекистаном, чтобы помочь малообеспеченным семьям получить финансирование для покупки жилья. Проект поддерживает планы финансирования, с тем чтобы семьи могли получить современные дома, построенные на запланированных участках сельских общин в районах, обслуживаемых электричеством, газом, водой и дорогами.
| Название проекта | Жилье для комплексной инвестиционной программы развития сельских районов — транш 3 | ||||
| Номер проекта | 44318-026 | ||||
| Страна | Узбекистан | ||||
| Статус проекта | Закрыт | ||||
| Тип проекта / условия оказания помощи | Кредит | ||||
| Источник финансирования / сумма |
| ||||
| Стратегические программы | Инклюзивный экономический рост | ||||
| Драйверы изменений | Гендерное равенство и актуализация Управление и развитие потенциала Партнерские отношения | ||||
| Сектор / подсектор | Финансы / Развитие финансового сектора | ||||
| Гендерное равенство и учет | Эффективный учет гендерной проблематики | ||||
| Описание | Инвестиционная программа жилищного строительства для комплексного развития сельских районов (HIRD) — это пятилетняя программа многотраншевого финансирования (MFF) на сумму 500 миллионов долларов, утвержденная в 2011 году.В рамках компонента 1 новые современные дома строятся в запланированных сельских населенных пунктах, на земельных участках, обслуживаемых электричеством, газом, водоснабжением и дорогами, предоставленными органами местного самоуправления. Ссуды АБР правительству предоставляются участвующим коммерческим банкам (PCB), которые предоставляют субсреды сельским жителям, которые заключают контракты с Qishloq Qurilish Invest (QQI) на строительство новых домов. В рамках MFF АБР профинансировал 19 606 субзаймов. В рамках компонента 2 улучшаются возможности местных органов власти по подготовке и реализации комплексных планов развития сельских районов и стратегий поощрения инвестиций.Компонент 2 полностью финансируется государством. В рамках компонента 3 правительство реализует меры по улучшению благоприятной среды для предпринимателей, микро- и малых предприятий для расширения или создания новых предприятий в сельской местности. Компонент 3 также полностью финансируется государством. Третий транш в размере 100 миллионов долларов США для финансирования ипотечных кредитов для домов был одобрен в 2015 году. Процедуры закупок АБР были соблюдены для основных контрактов на строительные работы для домов и реализованы по всей стране с участием местных органов власти и с использованием других институциональных механизмов и структур, практикующихся в сфере государственных закупок. | ||||
| Обоснование проекта и связь со страновой / региональной стратегией | HIRD является ключевым компонентом государственной стратегии повышения благосостояния на 2012–2015 годы, в которой основное внимание уделяется жилищному строительству в сельской местности как двигателю экономических преобразований и развития сельских районов. MFF соответствует Стратегии партнерства со страной АБР на 2012-2016 гг. (CPS). СПС определила финансирование МСП, микрофинансирования и сельского жилищного строительства в качестве приоритетов и включила доступ к долгосрочному жилищному финансированию для строительства 40 000 новых домов к 2016 году. | ||||
| Удар | улучшение жилищного фонда в сельской местности для целевых льготников | ||||
| Результат проекта | |
|---|---|
| Описание результата | Уход за жильем в сельской местности для бенефициаров со средним и низким доходом, с уделением особого внимания женщинам |
| Прогресс в достижении результата | Не применимо. Прогресс будет рассмотрен во время следующей миссии. |
| Ход реализации | |
| Описание результатов проекта | Улучшение благоприятной среды для предпринимателей и МСП для расширения или создания новых предприятий в сельской местности Жилищные ссуды, предоставленные ПХД целевым кредитоспособным субзаемщикам в сельской местности Повышение потенциала местных органов власти по подготовке и реализации комплексных планов развития сельских районов и поощрению инвестиций стратегии |
| Статус прогресса реализации (результаты, мероприятия и проблемы) | в процессе в процессе в процессе в процессе |
| Географическое положение | По всей стране |
| Категории мер безопасности | |
|---|---|
| Окружающая среда | FI-C |
| Вынужденное переселение | FI-C |
| Коренные народы | FI-C |
| Обзор экологических и социальных аспектов | |
|---|---|
| Экологические аспекты | В рамках проекта участвующие банки предоставят ссуды примерно 7 851 заемщику для покупки / строительства новых домов, построенных в сельской местности.Сельские дома расположены в 13 провинциях. Дома будут расположены на земле, отведенной под жилую застройку, и не будут включать какие-либо экологически уязвимые зоны. Банки-участники подготовили систему экологического и социального менеджмента, которая обеспечит управление любым потенциальным воздействием на окружающую среду. |
| Вынужденное переселение | Проект предоставит средства участвующим банкам, которые ссудят деньги заемщикам для покупки новых домов, построенных в сельской местности в 13 провинциях.Все потенциальные участки, которые должны быть включены в проект, ограничиваются государственной резервной землей и исключают землю, которая находится в собственности или аренде, или права землепользования на которые принадлежат третьей стороне. Для всех потенциальных участков была проведена соответствующая комплексная проверка, чтобы гарантировать отсутствие проблем с правами на землю, связанных с участком проекта. Каждый участвующий банк имеет систему экологического и социального управления, созданную для проведения процедуры проверки для выбора места. Не ожидается воздействия принудительного переселения во время и после строительства проекта. |
| Коренные народы | Проект предоставит средства участвующим банкам, которые будут ссужать деньги заемщикам для покупки новых домов, построенных в сельской местности. Сельские дома расположены в 13 провинциях. На потенциальных территориях реализации проекта ни одно из сообществ не поддерживает отдельную культурную и социальную идентичность от основного узбекского общества. Никакого воздействия на коренные народы, как это определено в заявлении АБР о политике безопасности, от проекта не ожидается. |
| Связь с заинтересованными сторонами, участие и консультации | |
| Во время разработки проекта | Проведены обширные консультации с соответствующими государственными органами и ведомствами (в том числе с Министерством экономики, Государственным комитетом по архитектуре и строительству, Академией государственного управления, региональными, районными и местными органами власти, Кишлок курилиш инвест [инспектор строительства]), подрядчики, мужчины и женщины, покупатели жилья, и участвующие коммерческие банки Кишлок курилиш банк и Национальный банк Узбекистана.Общенациональный тренинг по закупкам проводился в рамках пяти региональных семинаров, на которых были обучены сотни должностных лиц из различных агентств, а подрядчикам разъяснялась система закупок. |
| В процессе реализации проекта | В августе и декабре 2015 года двум (2) участвующим коммерческим банкам было выплачено 98,7 млн долларов США для финансирования 7 851 субзайма. QQB и NBU получили 63,1 млн долларов и 35,5 млн долларов соответственно. Из общей суммы, авансированной QQB, 48 956 380 долларов.26 были ликвидированы и подтверждены АБР, в то время как НБУ представил 35 517 000 долларов США в сентябре 2016 года. Эта сумма находится на рассмотрении АБР. |
| Ответственный сотрудник АБР | Суд, Приянка |
| Ответственный отдел АБР | Департамент Центральной и Западной Азии |
| Ответственное подразделение ADB | Постоянное представительство в Узбекистане |
| Исполнительные агентства | Министерство экономического развития и сокращения бедности Раушан Гулямов [адрес электронной почты защищен] Проспект Ислама Каримова 45 А, Ташкент, 1000 03, Узбекистан |
| Расписание | |
|---|---|
| Концепт Клиренс | — |
| Установление фактов | — |
| MRM | 23 июля 2015 |
| Допуск | 20 августа 2015 |
| Миссия последнего обзора | — |
| Последнее обновление PDS | 29 сентября 2016 |
Кредит 3271-UZB
| Основные этапы развития | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Утверждение | Дата подписания | Дата вступления в силу | Закрытие | ||
| Оригинал | Пересмотрено | Фактический | |||
| 20 августа 2015 | 21 августа 2015 | 27 августа 2015 | 30 июня 2017 | — | 08 февраля 2017 |
| План финансирования | Использование ссуды | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| Итого (сумма в млн. Долларов США) | Дата | АБР | Другое | Чистый процент | |
| Стоимость проекта | 842.45 | Общее количество присужденных контрактов | |||
| АБР | 100,00 | 20 августа 2015 | 98,42 | 0,00 | 100% |
| Аналог | 742,45 | Совокупные выплаты | |||
| Софинансирование | 0,00 | 20 августа 2015 | 98,42 | 0,00 | 100% |
| Статус соглашений | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Категория | Сектор | Гарантии | Социальные сети | Финансовый | Экономичный | Другое |
| Рейтинг | — | Удовлетворительно | — | — | — | — |
Таблицы данных проекта (PDS) содержат сводную информацию о проекте или программе.Поскольку работа над PDS еще не завершена, некоторая информация может не быть включена в его первоначальную версию, но будет добавлена по мере того, как она станет доступной. Информация о предлагаемых проектах носит предварительный и ориентировочный характер.
Политика доступа к информации (AIP) признает, что прозрачность и подотчетность важны для эффективности развития. Он устанавливает требования к раскрытию документов и информации, которые АБР производит или требует представить.
Механизм подотчетности представляет собой форум, где люди, на которых негативно сказываются проекты, осуществляемые при поддержке АБР, могут высказывать свое мнение и искать решения своих проблем и сообщать о предполагаемом несоблюдении операционных политик и процедур АБР.
При подготовке любой страновой программы или стратегии, финансировании любого проекта или путем обозначения или ссылки на конкретную территорию или географический регион в этом документе Азиатский банк развития не намеревается выносить суждения в отношении юридических или другой статус любой территории или области.
Защитные документы
См. Также: Защитные мерыЗащитные документы, предоставленные во время утверждения проекта / объекта, также можно найти в списке связанных документов, прилагаемых к Отчету и Рекомендации Президента.
Публикации по теме
В настоящее время нет в наличии.
Политика доступа к информации (AIP) устанавливает требования к раскрытию документов и информации, которые АБР производит или требует представить в своей деятельности, чтобы способствовать участию заинтересованных сторон в принятии решений АБР. Для получения дополнительной информации см. Заявление о политике безопасности, Руководство по эксплуатации F1 и Руководство по эксплуатации L3.
Запросы информации также могут быть направлены в информационный блок.
Заключено контрактов
По данному проекту контрактов не обнаружено
План закупок
В настоящее время нет в наличии.
Нанять дизайнеров в Узбекистане — Мгновенный поиск дизайнеров, август 2021 г.
Разблокируйте доступ к более чем 10 000 дизайнеров с помощью Dribbble, крупнейшей онлайн-платформы для дизайнеров. Упростите процесс приема на работу сегодня, и вам больше не придется беспокоиться о том, где снова нанять лучших дизайнеров
Начни нанимать сейчас Выучить большеАна Миминошвили
Опыт работы 3-5 лет
Мэтт Памер
Опыт работы более 9 лет
Лаура Рин
Опыт работы 6–8 лет
Брайан Уитфилд
Опыт работы 6–8 лет
Брено Битенкур
Опыт работы более 9 лет
Майя Или
Опыт работы 3-5 лет
Натан Уокер
Опыт работы более 9 лет
Кайли Скай Соуза
Опыт работы 6–8 лет
Глория Шуглева
Опыт работы 6–8 лет
- Дизайнеры по найму /
- Узбекистан
Просмотр 11 из 72 дизайнеров Узбекистана, доступных для найма
Мы помогли некоторым из лучших мировых дизайнерских компаний нанять профессиональных креативщиков.
Как это работает
- Дизайнер search лендинг / поиск
Search & Filter
Используйте наши мощные инструменты поиска и фильтрации для удобного поиска подходящих кандидатов.
- Дизайнер поиск лендинг / доступ
Прямой доступ
Начните разговор с кандидатами, которые лучше всего подходят для вашей должности, чтобы напрямую взаимодействовать с потенциальными сотрудниками.
- Дизайнер поиск лендинг / сделка
Закрыть сделку
Без проблем наймите вашего кандидата через прямую переписку, чтобы закрыть сделку.
Найдите других дизайнеров, доступных для найма
Хотите нанять?
Присоединяйтесь к отзывчивому и готовому к найму сообществу Dribbble, которое сегодня насчитывает более 1 миллиона творческих профессионалов.
Начни нанимать сейчасДизайн рынка — Энергетический профиль Узбекистана — Анализ
АО «Региональные электрические сети» создано в соответствии с Указом Президента Республики Узбекистан № ПП-4249 от 27 марта 2019 года «О Стратегии дальнейшего развития и реформирования электроэнергетики Республики Узбекистан». территориальные электрические сети, а также для распределения и продажи электроэнергии конечным потребителям.
В состав региональных электрических сетей входят 16 предприятий, в том числе 14 территориальных (региональных) электрических сетей, эксплуатирующих электрические сети 0,4 / 6/10/35/110 кВ и осуществляющих строительство и реконструкцию, а также капитальный и текущий ремонт в рамках своих застройок. .
Через эти 14 региональных электросетевых предприятий и 209 районных и городских электросетевых компаний электроэнергия передается на 1623 подстанции напряжением 110-35 кВ, затем на 79 122 трансформаторных пункта и через 252 600 км ЛЭП для снабжения. отечественные и легальные потребители.
Региональные электрические сети в настоящее время эксплуатируют следующие подстанции:
- 652 блока 110 кВ с общей трансформаторной мощностью 14 895,6 мегавольт (МВ) и 15 267,5 км линий 110 кВ
- 971 блока 35 кВ с общей трансформаторная мощность 6 142,5 МВ и 13 374,7 км ВЛ 35 кВ
- 223 987 км ВЛ 0,4 / 6/10 кВ и 79 122 ТП.
По потребителям электроэнергии в Узбекистане зарегистрировано 303 900 юридических лиц и 6.6 млн человек (https://www.het.uz/ru/pages/view/general_info).
Теплоснабжение
Тепловая энергия вырабатывается на ТЭС и котельных ОАО «ТЭЦ» (более 72% всей тепловой энергии вырабатывается на котельных). Основным топливом для ТЭЦ и котельных является природный газ. В 2019 году потребителям было отпущено 126 петаджоулей (ПДж) тепла. Население в целом использовало более половины потребляемой тепловой энергии, около 35% потреблялось промышленными предприятиями, а остальные 14% приходились на общественные и административные здания.
Тепловые сети Узбекистана имеют общую протяженность 4 965 км, 65% из которых находятся в Ташкенте и прилегающих регионах (54,5% только в Ташкенте).
Тепло и горячая вода в основном поставляются котельными, принадлежащими местным и региональным муниципалитетам. На котлы приходится 72% выработки тепловой энергии, остальная часть вырабатывается Ферганской, Мубарекской, Ташкентской, Навоийской и Ангренской ТЭС ОАО «ТЭЦ».
Некоторые котельные и тепловые сети в Узбекистане устарели и изношены, так как эта область никогда не привлекала иностранных инвестиций.Поскольку в течение многих лет технологическая модернизация не проводилась, затраты отрасли на энергоресурсы составляют 85% выручки, а потери достигают 35-40%. Чрезмерное потребление энергоресурсов и неплатежи потребителей по счетам приводят к несбалансированности кредиторской и дебиторской задолженности.
Отрасль нуждается в радикальном реформировании, включая обновление существующих мощностей и улучшение управления. Для качественной организации теплоснабжения необходима модернизация предприятий отрасли, особенно за счет широкого применения энергосберегающих и универсальных технологий, как это было сделано в европейских странах.
К этим нововведениям относится замкнутая система теплоснабжения, основанная на принципе циркуляции и повторного использования тепла. Например, переход на закрытую систему в городе Ташкенте предотвратит потерю 3 миллионов Гкал тепла (на сумму 300 миллиардов сумов), сэкономив 320 миллионов кубических метров природного газа (160 миллиардов сумов) и 85 ГВт электроэнергии (25 миллиардов сумов).
Необходимо восстановить централизованное теплоснабжение около 5 000 домов в 12 городах и перевести их на закрытую систему. Таким образом, в городах Бухара и Чирчик такие сети должны быть введены в эксплуатацию в 2020 году.
Для модернизации и реконструкции системы теплоснабжения привлекается кредит в размере 150 миллионов долларов США от Европейского банка реконструкции и развития (ЕБРР) и 780 миллионов долларов США от Японского агентства международного сотрудничества для внедрения новых технологий в системы теплоснабжения Бухары. , Фергана, Кувасай, Ургенч и Нукус. 55 миллионов долларов США от Азиатского банка инфраструктурных инвестиций будут направлены на модернизацию Ангренской ТЭС.
Предпринимаются шаги по созданию конкурентной среды посредством повсеместного внедрения рыночных механизмов, что требует, прежде всего, либерализации тарифов. Определены меры по повышению привлекательности инвестиций и привлечению предприятий в систему теплоснабжения города Ташкента на основе ГЧП.
Узбекистан также планирует внедрить автоматизированные системы учета потребления тепла с целью устранения потерь и сокращения чрезмерного потребления.
В Узбекистане почти 6 миллионов индивидуальных домов в 119 городах и более 11 000 сел. Министерству жилищно-коммунального хозяйства необходимо обеспечить доступ всех граждан (не только проживающих в многоквартирных домах) к электричеству и теплу, а также разработать единую государственную политику в этой сфере (https: // президент.uz / ru / 2905).
Программа развития системы теплоснабжения Узбекистана на период 2018-2022 годов принята для последовательной реализации мероприятий по развитию и модернизации системы теплоснабжения, внедрению современных ресурсосберегающих технологий, повышению качества и уровня теплового обеспечение электроэнергией и горячей водой.
Министерство жилищно-коммунального хозяйства, Совет Министров Республики Каракалпакстан и хокимият области несут ответственность за обеспечение того, чтобы предприятия теплоснабжения оказывали свои услуги в соответствии с заключенными договорами, а потребители получали бесперебойную тепловую энергию и горячее водоснабжение.Также они обеспечивают своевременность и полноту оплаты тепловой энергии и горячей воды, исходя из показаний внутриквартирных приборов учета, нормативных объемов потребления и размеров отапливаемой площади.
На отопительный сезон 2020‑21 годов расчеты за услуги централизованного теплоснабжения переводятся на систему оплаты, в которой потребители оплачивают дневную ставку, исходя из количества отапливаемых квадратных метров.
Затраты на развитие и модернизацию систем теплоснабжения учитываются при формировании потребительских тарифов на услуги по теплоснабжению, и правительство планирует постепенно внедрять механизмы покрытия затрат на услуги за счет снижения производственных затрат, а также потерь в тепловых сетях.
Узбекистан
Реализация проектов «Газпрома» в Узбекистане началась в декабре 2002 года, когда было подписано Соглашение о стратегическом сотрудничестве в газовой отрасли с Национальной холдинговой компанией «Узбекнефтегаз».
Совместная разработка месторождения Шахпахты, введенного в эксплуатацию в апреле 1971 года, стала пионерским проектом.
Технико-экономическое обоснование было подготовлено в начале 2003 года для инвестиций в последующую разработку месторождения Шахпахты на основе соглашения о разделе продукции с последующим строительством ПХГ.
В апреле 2004 г. было подписано Соглашение о разделе продукции (СРП) для последующей разработки месторождения. Инвестиции в проект поступили от консорциума между Зарубежнефтегазом (ныне Газпром зарубежнефтегаз) и Gas Project Development Central Asia AG (Швейцария). СРП сроком на 15 лет вступило в силу 30 июля 2004 г. По условиям СРП инвестор получил лицензии на право пользования недрами, добычи и продажи газа.
В мае 2004 года «Газпром зарубежнефтегаз» и Gas Project Development Central Asia AG учредили ЗАО «Зарубежнефтегаз — ГПД Центральная Азия» в качестве оператора месторождения для реализации СРП.В августе 2004 года «Зарубежнефтегаз — ГПД Центральная Азия» приступило к работам по вводу скважин и добыче природного газа.
Одновременно с возобновлением добычи природного газа оператор запустил проект по строительству / модернизации инфраструктуры газового месторождения Шахпахты в Республике Узбекистан на последующий период разработки с намерением выйти на проектную мощность по сбору, подготовке и транспортировке газа от месторождение до дожимной компрессорной станции (ДКС) Шахпахты и дальнейшее сжатие газа на компрессорной станции Каракалпакия.
В 2006 году завершено строительство ДКС «Шахпахты» и установки подготовки газа, построен современный полевой вахтовый поселок.
В период с 2005 по 2008 год был проведен капитальный ремонт нескольких скважин с целью увеличения фонда добывающих скважин и продления срока службы скважин.
В 2018 году подписано Дополнительное соглашение № 2 к Соглашению о разделе продукции на доработку месторождения Шахпахты. Согласно документу, добыча газа продлится до 2024 года.
В Республике Узбекистан «Газпром» также реализует ряд проектов по освоению месторождений углеводородов на плато Устюрт. В январе 2006 года «Узбекнефтегаз» и «Газпром» подписали Соглашение об основных принципах геологического изучения инвестиционных блоков в Устюртском регионе.
Суммарные запасы по категориям С1 + С2 в регионе оцениваются примерно в 120 миллиардов кубометров природного газа и около 7 миллионов тонн конденсата.
В декабре 2006 года «Узбекнефтегаз» предоставил «Газпрому» лицензии на геологоразведочные работы на 7 инвестиционных блоках.Общий объем инвестиций в геологоразведочный проект оценивается в 400 миллионов долларов США.
В мае 2009 года на плато Устюрт было открыто месторождение природного газа Джел.
После завершения геологоразведочных работ (лицензии на недропользование предоставлены на пять лет) «Газпром» получит исключительное право участвовать в переговорах с Республикой Узбекистан по разработке обнаруженных месторождений в соответствии с Соглашением о разделе продукции.
Узбекистан: участники президентской жилищной программы жалуются на рост цен и низкое качество
Участники президентской программы доступного жилья в Узбекистане заявляют, что их права нарушены.Они недовольны повышением цен, несоблюдением условий контракта и обвиняют строительные компании в некачественной работе.
Следуйте за нами на Facebook
В октябре 2017 года Президент Узбекистана Шавкат Мирзиёев утвердил «Программу строительства и реконструкции доступных многоэтажных домов в городах на 2018-2020 годы». Но «доступное» жилье оказалось для населения недоступным, что вызвало недовольство по всей стране.
На момент принятия президентской программы более 27 тысяч семей были зарегистрированы в территориальных комиссиях по приобретению недорогих квартир. В 2018 году по всей стране планировалось построить 335 многоэтажных домов для 13917 нуждающихся в жилье семей.
Проект финансируется из государственного бюджета и средств международных финансовых институтов, таких как Азиатский и Исламский банки развития, Саудовский фонд развития, турецкий государственный банк Ziraat и другие.
Более того, в Указе Президента четко указано, что отбор строительных компаний осуществляется директором коммерческой строительной компании «Узшахар Курилиш Инвест» г-ном Зуфаром Нарзуллаевым без проведения открытого тендера. На него также возложен технический надзор за процессом строительства.
ООО «Узшахар курилиш инвест» — республиканская специализированная инжиниринговая компания, созданная на основании указа Президента РФ от 13.01.2017 для выполнения функций заказчика по строительству и реконструкции доступных под ключ многоквартирных домов в городах по программе, рассчитанной на 2017 год. -2020.
Абдурахман Ташанов. Фото: RFE / RL«Часто за коммерческими структурами, участвующими в государственных программах, стоят высокопоставленные чиновники и определенные бизнес-группы. Очень важно, что строительство доступного жилья для малообеспеченного населения осуществляется на основе открытых конкурентных торгов и с участием населения, на плече которого будет лежать основная нагрузка в виде выплаты кредита на десятки лет », — говорит Абдурахмон Ташанов. , глава Общества прав человека Узбекистана «Эзгулик».
Сегодня цена «доступного» жилья в регионах Узбекистана на 8% выше, чем в столице, что привело к новым проявлениям недовольства и протеста среди населения регионов. Более того, по данным Госкомстата, Госкомстата, уровень доходов и благосостояния жителей провинции в два раза ниже, чем у жителей столицы Ташкента.
Радость жительницы Самарканда госпожи Саодат (имя изменено) не знала границ, когда наконец пришла ее очередь получить льготную ипотечную ссуду на доступное жилье.После смерти мужа, матери троих детей, она была вынуждена долгое время переезжать из одной квартиры в другую, а иногда жила в маленькой квартирке брата с его семьей.
«Новые дома построили далеко от центра на окраине Самарканда, но администрация города обещала жилье по цене 2,75 миллиона сумов (317 долларов США) за квадратный метр».
«Я вышла замуж за своего старшего сына и надеялась, что Аллах благословит нас в новом доме новорожденными младенцами, и наш дом также будет наполнен радостными криками и болтовней младенцев.Я мечтала о такой квартире и не переставала молиться за президента и государство, которое поддержало меня и мою семью в трудную минуту, но не все сложилось так, как ожидалось ».
В конце 2018 года Саодату позвонили из мэрии Самарканда и проинформировали о готовности жилья, попросили принять его и въехать. По прибытии Саодат обнаружил, что качество дома оставляет желать лучшего.
«К моменту приезда президента нам было приказано устранить недостатки квартиры за свой счет.Мы заняли деньги и исправили дефекты с нашими сыновьями, как могли. Но после визита президента проблемы нарастали одна за другой ».
Дом построен в спешке и работы выполнены с нарушениями: стены неровные, штукатурка отслаивается, стены ламинат, звукоизоляция отсутствует, сантехника некачественная, есть в ванной вообще нет вентиляционной шахты.
Адвокат, правовед Дильфуза Куролова отмечает тот факт, что единственным исполнителем государственной целевой программы является коммерческая компания.По ее мнению, неконкурентоспособный выбор подрядчиков может сказаться на качестве строительства. Куролова также предполагает, что на качество строительства повлияла ажиотажность выполнения работ.
«Осуществление строительства с параллельной разработкой проектно-сметной документации — одна из основных причин, повлекших за собой поспешное и не очень качественное строительство. Мы часто читаем в соцсетях комментарии о том, что доступное жилье не соответствует элементарным строительным требованиям и градостроительным нормам », — говорит Куролова.
Цена растет на глазах
Согласно указу президента начальная цена квадратного метра жилья по всему Узбекистану была установлена на уровне 2,75 миллиона сумов (317 долларов США), однако после составления списков поступающих и получения им первоначальных взносов стоимость жилья увеличилась. на 55% до 4,3 млн сумов (495 долларов США).
ООО «Узшахар Курилиш Инвест» объяснило рост цен ростом курса иностранных валют, отменой льготных цен на цемент и металл и их закупкой через товарно-сырьевую биржу, а также ростом цен на рабочую силу, газ. и электричество.
Чрезмерный рост цен на доступное жилье вызвал недовольство участников жилищной программы.
9 апреля этого года около 60 жителей Сергелийского района Ташкента устроили акцию протеста у здания администрации президента. Премьер-министр Абдулла Арипов лично встретился с протестующими, и через несколько дней цены на доступное жилье были снижены с 4,3 миллиона до 3,25 миллиона сумов (374 доллара США) за квадратный метр. Но только для жителей Сергелийского района столицы.
В Самарканде в рамках программы доступного жилья в 2018 году построено 32 семиэтажных дома для малообеспеченного населения. Первоначально обещанная цена квадратного метра жилья в области также составляла 2,75 миллиона сумов (317 долларов США). Принимая эту цену, Саодат передал первоначальный взнос по ипотеке, но в результате к моменту оформления документов цена жилья выросла на 27% до 3,5 млн сумов (402 доллара США) за квадратный метр.
«По неизвестным нам причинам девелоперы и банк затягивали оформление договоров и оформление ипотечной ссуды. И вот в августе 2018 года позвонили из банка и попросили собрать документы на кредит не на 2,75 миллиона, а на 3,5 миллиона сумов за квадратный метр ».
«Для нас это был шок. Я до сих пор не знаю, как погасить этот кредит, поскольку изначально планировал свой бюджет исходя из меньшей суммы ».
Недовольные стали стучаться во все двери государственных органов, но безуспешно.В областной администрации Самаркандской области офицеры заявили, что этот вопрос не входит в их компетенцию. По словам чиновников, доступными ценами на жилье, а также контролем качества занимается само ООО «Узшахар Курилиш Инвест», коммерческая компания, основанная государственными фондами и коммерческими банками.
«Мы только составляем списки людей, нуждающихся в жилье, и помогаем им получить ипотеку», — говорит Манучер Мирзаев, пресс-секретарь главы администрации.
Квадратные метры, которых нет
Согласно проекту и чертежам, составленным проектным институтом АО «ТошуйджойЛИТИ», типовой семиэтажный двухэтажный дом состоит из 42 квартир общей площадью 2940 квадратных метров.Общая стоимость строительства одного многоэтажного дома согласно указу президента от 18 июля 2018 года составляет 8,8 миллиарда сумов (1,01 миллиона долларов). Эти цифры были подтверждены в том числе и самим ООО «Узшахар Курилиш Инвест» в ответ на запрос.
Но после завершения строительства и сдачи домов владельцы новых квартир заподозрили несоответствие фактической и заявленной общей площади квартир. Жители новостроек получили жилья в среднем на 7 квадратных метров меньше, чем предполагалось.
«Я заплатил за двухкомнатную квартиру общей площадью 70,4 м2, но после заселения оказалось, что общая площадь 64,9 м2. Оказалось, что строители сократили квадратные метры во всех домах », — говорит Саодат.
Заказчик получил факт ценообразования.Специалисты говорят, что это свидетельствует о грубом нарушении правил и отклонениях от плана строительства. Этот факт признан Государственным агентством архитектурно-строительного надзора Самаркандской области.А после недовольства населения единый заказчик строительства — «Узшахар курилиш инвест» также признал, что постройки не соответствовали первоначальному плану, и общая площадь уменьшилась с 2940 до 2620 квадратных метров во всех 32 построенных в Самарканде домах.
Казалось бы, разница в 320 квадратных метров в каждом доме должна была сказаться и на удешевлении выплат по ипотеке, однако ничего подобного не произошло.
Согласно справке ООО «Узшахар Курилиш Инвест», к стоимости строительства были добавлены затраты по ссуде, которые были взяты строителями и подрядчиками, хотя они уже были включены в первоначальную стоимость проекта и должны были быть оплачены за счет прибыль самих строителей.
Если изучить текущие цены на коммерческие новостройки Самарканда, то цены на квадратный метр жилья начинаются от 2,9 миллиона сумов (333 доллара США). В коммерческих проектах строительные компании сами покупают землю под строительство и все коммуникации проводятся за свой счет.
Однако в рамках госпрограммы строители и подрядчики освобождены от многих налогов, а подводка коммуникаций и другой инфраструктуры осуществляется исключительно за счет государства.
2 августа этого года Президент Шавкат Мирзиёев обратил внимание на рост цен на «доступное» жилье в Навоийской области Узбекистана и поручил хокиму (губернатору) решить эту проблему.