Дом наркомфина москва: Контакты | Наркомфин

Интерьер выдержан в «номенклатурном» стиле с элементами скандинавского. При проектировании было важно не нарушить концепцию организации жилого пространства и его архитектуру.

Завершилась реставрация Дома Наркомфина / Новости города / Сайт Москвы

«В Москве отреставрировано в настоящее время около 1,5 тысячи памятников. Много отреставрировано памятников, которые, по сути дела, находились в руинированном состоянии, были на грани того, что город потеряет эти уникальные сооружения. Дом Наркомфина был, пожалуй, одним из самых тяжелых объектов. Он даже, насколько я знаю, вошел в 100 мировых объектов культуры, которые находились в списке памятников — заменить, которые могут быть вообще утеряны для мировой культуры. Это, конечно, позор такой был, потому что это действительно уникальный памятник советского конструктивизма 1920–1930-х годов. И после того, как он был отреставрирован, конечно, видно, что действительно уникальный интересный объект», — рассказал Сергей Собянин во время осмотра здания. 

При строительстве Дома Наркомфина широко применялись экспериментальные материалы. Каркас был изготовлен из монолитного железобетона, наружные и внутренние стены — из бетонитовых пустотелых камней, а стены и перегородки — из фибролита.

Также Сергей Собянин поблагодарил инвесторов проекта и архитектора Алексея Гинзбурга — внука архитектора Моисея Гинзбурга, который в свое время проектировал Дом Наркомфина.

«За многолетний труд, многолетний проект, тщательно выполненный в соответствии со всеми требованиями, которые предъявлялись к этому памятнику. Наслоение переделок прошлых лет. По сути дела, он же был практически уничтожен как памятник архитектуры», — добавил Мэр Москвы.

Дом Наркомфина состоит из жилого и коммунального корпусов.

Жилой корпус представляет собой семиэтажное здание с двумя лестничными пролетами. В длину оно достигает 85 метров, а в высоту — 17 метров. Круглые столбы — элементы каркаса здания — придают корпусу особенный вид корабля. Первый этаж нежилой, на остальных этажах расположены квартиры — «жилые ячейки», как называли их современники.

Здание спроектировано так, что окна спален в квартирах выходят на восток, а гостиных — на запад. Таким образом, жильцы могли по утрам встречать рассвет, а длинными летними вечерами — любоваться закатом.

Для больших семей предлагались трехкомнатные двухъярусные квартиры (тип К) площадью 90 квадратных метров. Для одиночек и бездетных семей были предусмотрены малометражные квартиры (тип F) площадью 37 квадратных метров. А с торца дома по обеим сторонам от лестниц расположены квартиры с двумя жилыми комнатами, столовой, передней, ванной, уборной и кухней (тип 2F).

Кроме того, в надстройке на уровне седьмого этажа были обустроены комнаты, напоминающие комнаты в общежитии — без индивидуальных ванной и туалета. Здесь же располагалась квартира наркома финансов РСФСР Н.А. Милютина, по инициативе которого и был построен Дом Наркомфина.

Коммунальный корпус — это четырехэтажное здание, напоминающее куб. В нижней части находился детский сад, в верхней — столовая, помещения для отдыха и спорта. На плоской крыше здания была организована летняя терраса с металлической перголой.

Дом Наркомфина часто называют домом переходного типа от старого уклада жизни к новому коммунистическому быту. Авторы проекта предполагали, что большую часть свободного времени люди будут проводить в общественных помещениях — отдыхать в спортивном центре, на открытой лоджии второго этажа или на плоской крыше с шезлонгами и цветником. Питаться жители также должны были в общей столовой, хотя в квартирах технически можно было оборудовать и собственную кухню.

В первые годы после заселения запланированный проектировщиками уклад жизни сохранялся. Квартиранты и жители соседних домов активно пользовались детским садом, столовой и прачечной, посещали спортзал. Однако несколько лет спустя почти все трехкомнатные квартиры превратились в коммуналки, а второй корпус лишили статуса жилого. Сначала его переделали под типографию, а впоследствии приспособили под конструкторское бюро.

В 1940–1970-х комплекс подвергся более значительной перестройке. В жилом корпусе полностью застроили первый этаж, часть открытой террасы включили в состав квартиры на седьмом этаже, а к южной лестничной клетке на западном фасаде пристроили лифтовую шахту. К нежилому корпусу добавили пятый этаж, две бытовые пристройки со стороны южного и восточного фасадов, а витражное остекление первого и второго этажей заменили капитальной стеной.

В результате многочисленных перепланировок изменилась площадь квартир, конфигурация кухонь и санузлов, оказались заложенными оконные проемы антресольного яруса.

При этом на протяжении более 80 лет в здании ни разу не было капитального ремонта или реставрации. В 2006 году Дом Наркомфина вошел в список 100 памятников мировой культуры, находящихся под угрозой уничтожения (World Monuments Watch List of 100 Most Endangered Sites), формируемый некоммерческой организацией World Monuments Fund.

К 2016-му коммунальный корпус и часть помещений жилого корпуса находились в аварийном состоянии и не эксплуатировались. Практически полностью были утрачены ценные архитектурные и художественные элементы — дверные и оконные блоки, поручни и ступени лестниц, ограждения балконов, инженерное оборудование, элементы освещения и оригинальные отделочные материалы. Также были нарушены система водоотведения и гидроизоляция здания.

Возможность приступить к комплексной реставрации Дома Наркомфина появилась в 2016 году, когда право собственности на все помещения перешли к единому собственнику. После комплексных научных исследований был разработан проект реставрации. В качестве главного архитектора был приглашен Алексей Гинзбург — внук архитектора Моисея Гинзбурга.

«Для нас сегодня действительно очень важный день. Результат шести лет работы большой команды архитекторов, реставраторов, девелоперов, инженеров, всех вместе. Без такой командной работы не удалось бы провести комплексную реставрацию. Мы можем показать сегодня, что памятники советской архитектуры, актуальны, не потеряла своей актуальности и конструктивистская архитектура. Она демонстрирует современный подход, то, что она сделана для современного человека и что человек в ней — центр вещей, является ее мерой, и то что современную архитектуру можно реставрировать, сохраняя дух ее времени», — сказал Алексей Гинзбург.

Реализация проекта началась в апреле 2017-го. Рабочие демонтировали поздние надстройки и пристройки, воссоздали объемно-планировочную структуру корпусов и исторический цвет фасадов. Несущий железобетонный каркас здания отреставрировали в соответствии с историческими конструктивными решениями.

От поздних пристроек освободили часть первого этажа. Благодаря этому Дому Наркомфина снова стал похож на дом-корабль. Были восстановлены большое открытое рекреационное пространство, включающее незастроенную часть первого этажа, а также галерея, вестибюльная группа и лестница.

По историческим аналогам отреставрировали или воссоздали элементы фасадов: витраж коммунального корпуса, оригинальные приямки со световыми фонарями, предназначенные для освещения подвальных помещений корпусов, оригинальные цветочницы, оконные и дверные блоки, элементы инженерных коммуникаций, винтовая лестница на кровле, ограждения балконов и кровли. Современный лифт из несгораемых конструкций сделали в исторической трубе котельной.

В здании восстановлена характерная схема инженерных коммуникаций внутри стен и перекрытий, система гидроизоляции и схема озеленения. Воссоздано оригинальное наполнение внутренней среды дома: исторические радиаторы, кухонные элементы, сантехнические и осветительные приборы, электроустановочные элементы, оконная и дверная фурнитура.

Восстановлена и историческая планировка коммунального корпуса. Кроме того, отреставрированы кровля, ограждения, перголы и инженерные коммуникации крыш обоих корпусов.

Белые стены и деревянный пол: прачечной Дома Наркомфина вернули исторический обликСеверный речной вокзал, Дом Наркомфина. Что сейчас реставрируют в Москве

В результате реставрации зданию возвращена историческая функция, заложенная авторами проекта. Жилые ячейки, квартиру-пентхаус на седьмом этаже и комнаты общежития жилого корпуса планируется использовать для постоянного и временного проживания. В подвале будут расположены инженерные, технические помещения, а также ячейки-кладовые для каждой квартиры.

После реконструкции в жилом корпусе насчитывается 44 квартиры площадью от 30 до 120 квадратных метров, сохранены оригинальные двухуровневые планировки, а высота потолков варьируется от трех до пяти метров. Некоторым квартирам присвоены названия — по именам известных людей, которые в них проживали. Например, есть квартиры Дейнеки, Гинзбурга и Милютина.

Поскольку первые желающие купить квартиры в Доме Наркомфина появились задолго до завершения работ, им было предложено два варианта отделки: нейтральный и реставрационный. В первом случае стены квартир были покрашены в цвет фасадов, на пол было положено дерево.

Реставрационная отделка квартир включила в себя полное восстановление первоначальных цветов стен и потолков. Специалисты провели большую работу по выявлению первых покрасок, которые, по задумке архитекторов, учитывали психофизиологическое воздействие на человека. Стены к западу красились в теплые тона, к востоку — в холодные.

Более 30 процентов квартир было выполнено с реставрационной отделкой. Главный архитектор лично рассказывал о будущем интерьере каждому потенциальному покупателю. Такое решение должно обезопасить дом от последующих переделок жильцами, которые не будут без крайней необходимости начинать новый ремонт.

На седьмом этаже жилого корпуса планируется обустроить два номера категории «сьют» — с гостиной, спальней и кухней. Снять их на некоторое время и пожить в историческом здании сможет любой желающий. В настоящее время в номерах идет отделка.

«Очень важно, что это не только памятник, но это дом, который пользуется популярностью, чтобы вы понимали. Все квартиры проданы в этом доме. Это очень важно, потому что памятник должен служить людям, должен быть приспособлен для современного использования, при этом не утратив своей ценности как объекта архитектуры», — сказал Сергей Собянин.

Как и в 1930-е годы, на крыше жилого корпуса появятся шезлонги и рекреационная зона для собственников квартир и жителей гостиничных номеров. В вестибюльной группе откроется музейная экспозиция, посвященная истории и реставрации Дома Наркомфина.

В коммунальном корпусе планируется открыть кафе, книжные магазины, а также площадки для проведения культурно-досуговых мероприятий для детей и взрослых. Вокруг зданий обустроят прогулочную зону с видовыми площадками и оригинальной системой озеленения. Рабочими уже поставлены подпорные стены для понижения рельефа до исторических отметок, выполнено водоотведение и смонтирована ливневая канализация.

С 2011 года в Москве отреставрировано 1445 объектов культурного наследия, в том числе 21 — в этом году.

В результате число памятников, находящихся в неудовлетворительном состоянии, с 2010 года сократилось в 5,3 раза. Доля памятников в хорошем и удовлетворительном состоянии выросла с 66 до 94 процентов.

С 13 апреля по 12 мая 2020 года реставрационные работы не проводились из-за вспышки коронавируса. За это время состояние ни одного из объектов не ухудшилось (всего действовало 590 разрешений на производство реставрационных работ). При этом современные технологии позволили проектировщикам и исследователям трудиться дистанционно.

Несмотря на все трудности, в этом году ожидается завершение реставрации около 200 памятников, в том числе таких знаковых, как Северный речной вокзал (Ленинградское шоссе, дом 51), кинотеатр «Художественный» (Арбатская площадь, дом 14) и кинотеатр «Ударник» (улица Серафимовича, дом 2).

В Москве отреставрировали Дом Наркомфина – Москва 24, 06.09.2020

В Москве реставрируют памятники архитектуры

В Москве продолжают работы по реставрации памятников архитектуры. Так, за последние 10 лет удалось привести в порядок полторы тысячи исторических зданий. В ближайшее время ожидается завершение реставрации еще на 8 объектах культурного наследия.

Одним из знаковых проектов стала реставрация памятника эпохи конструктивизма – Дома Наркомфина. Он был построен на Новинском бульваре в 30-е годы прошлого века по проекту архитекторов Моисея Гинзбурга и Игнатия Милиниса.

В ходе реставраций было решено вернуть зданию первозданный вид. Именно поэтому в обновленном помещении до сих пор ощущается атмосфера ушедшей эпохи, рассказал инвестор проекта Гарегин Барсумян.

«Мы воссоздали его (дом) в первозданном виде. Более того здесь мы применили сохранившееся родные элементы оконного пространства – вот эти оконные рамы дубовые «родные», датированные производством 29 года. Более того ручки сохранили. И сохранили в качестве артобъекта следы материала утеплителя – саломит. Это спрессованная солома», – поделился инвестор.

Отмечается, что сохранили и чугунные канализационные трубы, и деревянные поручни в парадной, и железные элементы витражей в коммунальной пристройке. Если какие-то элементы здания были уже уничтожены, то их восстанавливали по архивным фотографиям и чертежам. Так, мастерам пришлось учиться клепать детали для лестницы, поскольку в 30-е годы сварку не использовали. Самым сложным элементом в реставрации оказался фасад. Чтобы вернуть нижнему ярусу эффект «парения» на площадку загоняли экскаватор.

«Мы выполнили титаническую работу в части понижения уровня. Для того чтобы это заиграло и воспринималось красиво и вкусно – здесь нужно было понизить рельеф. На сколько? Со стороны парка порядка 40-50 сантиметров, с этой стороны – 60-70 сантиметров», – высказался Гарегин Барсумян.

Дом Наркомфина в свое время был новшеством. Однако уже в 80-х годах он стал аварийным. Инвестор для реставрации здания нашелся лишь спустя почти 50 лет. Сейчас все 44 квартиры, расположенные в доме, выкуплены.

«Изначально хотели посмотреть помещение для полуофиса, но когда приехали настолько понравилось, что полуофис превратился в жилое помещение. Решили сюда переехать», – поделился горожанин Евгений Ивашкевич.

На парковке около дома по инициативе жителей дома стоят два ретро-мобиля. В ближайшее время ожидается, что их станет еще больше. При этом сам дом привлекает туристов и фотографов.

В памятниках архитектуры нельзя делать перепланировку, даже замена дверей считается грубым нарушением. Так, инвестор Эрнест Татьян для открытия пятизвездочного бутик-отеля в усадьбе Матвеевых в Волховском Переулке был вынужден искать изразцы для печей 19 века у старьевщиков, а также заказывать специальный рисунок паркета.

«Здесь были многочисленные пожары. Перекрытия деревянные и пришлось их восстанавливать», – рассказал Татьян.

Ранее после реставрации мэр Москвы Сергей Собянин открыл Северный речной вокзал. Проходимость вокзала составит до 4 судов одновременно и до 24 судов в сутки, а пропускная способность – порядка 1,5 миллиона пассажиров в сезон. Для комфорта последних обустроили зону посадки и высадки, а также экскурсионные причалы (с 7 по 12), проехать к которым можно будет на специальном электротранспорте.

Также от причала вокзала отправился первый теплоход. Корабль «Мустай Карим» ушел в двухдневный круиз.

Читайте также

Легендарный памятник конструктивизму. Дом Наркомфина откроют для посетителей

В Доме Наркомфина после реставрации создадут музей его истории и сделают общедоступной крышу. Об этом Москве 24 сообщил руководитель департамента культурного наследия Москвы Алексей Емельянов.

Фото: stroi.mos.ru

«Насколько я знаю, собственник объекта после его реставрации не планирует делать какое-то закрытое место, в одном из помещений будет организован музей истории дома. Для людей будет открыта кровля, она предназначена для общественного пространства», – рассказал Алексей Емельянов.

Он предположил, что экскурсии по дому будут проводить организованно, по записи, в определенные дни и время, чтобы не создавать дискомфорта жильцам.

«Дом Наркомфина всегда был неким открытым пространством, в каком бы ужасном состоянии ни находился. По нему водили организованные экскурсии», – отметил собеседник Москвы 24.

По его словам, реставрационные работы памятника конструктивизму завершатся к октябрю-ноябрю 2019 года, а до конца года проведут отделку внутренних помещений.

Ранее о том, что у москвичей будет доступ в здание, сообщил генеральный директор ООО «Лига Прав» – компании, владеющей домом, Гарегин Барсумян.

«Мы делаем все для того, чтобы у всех москвичей был доступ к этому дому, чтобы насладиться отреставрированным памятником архитектуры», – рассказал журналистам Гарегин Барсумян. Он подчеркнул, что на крыше будет создана зона отдыха для жителей дома и москвичей.

Кроме того, он считает, что в доме нужно создать пространство, посвященное истории Наркомфина, и для этого рассматривает коммунальный корпус, куда смогут попасть не только жители, но и все желающие.

Воплощение утопии

Дом Наркомфина строили в конце 1920-х годов как образец нового быта советского человека. Разные люди, находившиеся под одной крышей, должны были стать одной большой семьей.

Экспериментальное жилье предназначалось для чиновников народного комиссариата финансов РСФСР и их близких. Заказчиком строительства необычного дома стал народный комиссар финансов Николай Милютин – любитель авангарда и необычной архитектуры.

Архитекторы Моисей Гинзбург и Игнатий Милинис создавали дом переходного периода – от буржуазного, частного уклада жизни к коммунистическому, коллективному, поэтому здесь сочетались частное и общее, компактность и удобство.

В пятиэтажном доме построили три типа двухэтажных квартир: для большой семьи – тип «К» площадью 90 метров с кухней и двумя спальнями на втором этаже, маленькие ячейки – тип «F» – по 37 квадратных метров для одного-двух жильцов.

В обоих концах дома располагалась третья конфигурация квартир: «2F» тип – сдвоенные маленькие ячейки. Первый и второй этажи занимали большие квартиры, три верхних – ячейки типа «F».

По задумке архитекторов, все жильцы должны были питаться в общей столовой, отводить детей в детский сад, одежду чистить в общей прачечной, вечером ходить в клуб, спортзал, читать книги и газеты в библиотеке.

Под коллективные занятия возвели коммунальный корпус, соединив с жилым крытым мостом – переходом на уровне второго этажа. Прачечной и гаражу отвели отдельный двухэтажный технический корпус.

Добрососедским отношениям должны были способствовать широкие коридоры, сюда жители могли выставлять столы и общаться друг с другом. Для совместного отдыха также оборудовали крышу, здесь под шезлонгами жильцы должны были принимать солнечные ванны и посещать летнее кафе.

В 1928 году архитекторы Моисей Гинзбург и Игнатий Милинис приступили к проектированию дома для работников народного комиссариата финансов. В следующем году началось строительство, а в 1930 сюда въехали жильцы, в том числе народный комиссар финансов Николай Милютин – в пентхаус на пятом этаже. В 1937 году при расширении Садового кольца в районе Новинского бульвара на территории Дома Наркомфина пересадили деревья. В 1987 году жилой и коммунальные корпуса получили статус объекта культурного наследия.

Парящий дом с ячейками

Фото: stroi.mos.ru

Здание поставили на ножки. Три ряда столбов поднимали его на 2,5 метра, создавая связь между внешним и внутренним дворами, а еще архитектор Гинзбург считал первый этаж не пригодным для жизни. Кроме того, конструкция на колоннах создавала устойчивость при оползнях и колебаниях почвы – под домом течет подземная река.

В строительстве дома впервые применили железобетонный каркас. Впоследствии благодаря этому здание выдержало бомбежки и многолетнее отсутствие ремонта.

С внешней стороны колонны и стены выкрасили в тепло-белый цвет, а оконные рамы – в черный. Это создавало визуальное впечатление парящего дома.

Объединял всех коллег по работе в Наркомфине одинаковый антураж ячеек. В рабочей зоне стояли письменный стол, кресло, этажерка, в гостиной – круглый стол, полка, диван и три мягких табурета. Их можно было собрать во второй диван и подставить к стене, на которой крепилась мягкая спинка.

В спальне стояли две откидывающиеся кровати со стержнями, на них ночью вешали одежду. Рядом с рабочим столом и кроватями были светильники.

Освещалось помещение также лампой, которая крепилась у основания внутренней лестницы на вертикальной стойке шарнирно и могла описывать круг, освещая разные части помещения.

В конце коридора, соединяющего жилые ячейки типа «F», была запасная общая кухня – на случай, если человек не успел перекусить в столовой.

Всего в доме 44 квартиры-ячейки, включая пентхаус Милютина. Все квартиры многоуровневые и двухсторонние. Тип «F» – двухуровневые квартиры с одной спальней, гостиной, душем и встроенным кухонным элементом общей площадью от 34,3 до 37,1 квадратного метра. Тип «К» общей площадью от 79,4 до 128,7 квадратного метра с двумя спальнями, кухней, светлой гостиной с витражным остеклением и двумя санузлами на разных этажах.

На кровле выстроили особую квартиру – первый советский пентхаус для народного комиссара финансов Николая Милютина. Имея незаконченное архитектурное образование, для себя и семьи сам спланировал двухэтажное жилье.

Однако, несмотря на все условия, совместного быта у жильцов так и не сложилось – столовая проработала лишь до начала 1940-х: полученную там еду жильцы предпочитали уносить и есть в собственных жилых ячейках.

Отдельного здания детского сада так и не построили, но учреждение все-таки открыли – малышей с воспитателями разместили в общественном корпусе, отказавшись от библиотеки и спортивного зала.

Галерею вдоль нижнего этажа переоборудовали под кладовки, в итоге коммунальный блок сначала переделали под типографию, а позже – под конструкторское бюро.

Невостребованной оказалась зона отдыха на крыше. Расположенный рядом пентхаус начальника Николая Милютина не вызывал желания у работников Наркомфина нежиться на солнце на его глазах.

В квартире № 35 типа «F» жил Александр Дейнека – живописец и график, монументалист, скульптор. В Доме Наркомфина он жил с 1936 года более 20 лет, сначала до 1948 года в квартире № 7, а затем в 45-й ячейке. В это время им были созданы эскизы мозаик к станциям метро «Маяковская» и «Новокузнецкая». Написаны картины «Будущие летчики» (1938), «Натурщица» (1936), «Оборона Севастополя» (1942), «Раздолье» (1944), «У моря» (1957) и другие.

На грани краха

Фото: stroi.mos.ru

В конце тридцатых годов Дом Наркомфина начал терять свой первоначальный облик. После сталинских репрессий 1937–1939 годов и начавшегося жилищного кризиса в Москве большие трехкомнатные квартиры типа «K» превратили в коммуналки, фасад здания покрасили желтой краской. Из ведения Наркомфина его передали в городской ЖЭК.

С момента создания дома его ни разу не ремонтировали, и в начале двухтысячных он оказался на грани исчезновения.

В 2004 году Всемирный фонд памятников включил дом-коммуну в список 100 памятников архитектуры, находящихся под угрозой разрушения.

Но началу реставрационных работ препятствовало то, что у здания было множество собственников. Одной частью помещений владели юридические и физические лица, другая часть находилась в собственности Москвы.

Возможность комплексной реставрации памятника архитектуры появилась в 2016 году – после консолидации прав собственности в руках единого собственника.

Назад к прошлому

В 2015–2016 годах группой архитекторов во главе с Алексеем Гинзбургом, внуком архитектора Моисея Гинзбурга, был разработан проект реставрации.

Под кураторством департамента культурного наследия Москвы в середине 2017 года начался капитальный ремонт.

Сейчас, по словам руководителя департамента культурного наследия Алексея Емельянова, реставрационные работы завершены более чем на 80 процентов, завершается остекление, а в квартирах-ячейках идут отделочные работы.

Историческое здание сохранит свою изначальную функцию – жилую. Всем уникальным квартирам легендарного дома восстановили первоначальную планировку, приобрели исторический вид вестибюль, коридоры, а также бывшие общественные пространства в коммунальном корпусе – библиотека и столовая. До конца года ячейки оснастят мебелью, и сюда въедут жильцы.

На крыше обустроят зону отдыха для жителей дома и всех москвичей: отдыхающие смогут заниматься йогой, принимать солнечные ванны и пить кофе с видами на Садовое кольцо, высотку на площади Восстания, зоопарк и «Москва-Сити».

Дом Наркомфина вновь встал на ножки, на первом этаже разобрали перегородки, закрывавшие бетонные опоры. По словам Гарегина Барсумяна, под колоннами не будет стоянки машин, парковка на 40 автомест разместится рядом с домом.

Зданию вернули первоначальный цвет – теплый молочный оттенок.

В коммунальном корпусе снесли надстроенный этаж, пристройки у входа, воссоздаются металлические витражи. После реконструкции здесь будут кафе, лекторий, галерея и, возможно, музей.

«Сейчас мы на этапе благоустройства придомовой территории: переносим коммуникации МГТС, монтируем дождевые стоки, кладем тротуарную плитку, готовим отделку интерьеров», – отметил Гагерин Барсумян.

Читайте также

Жилой комплекс «Дом Наркомфина»

Полный адрес: г. Москва
Новинский бульвар 25к1 (жилой блок)
Новинский бульвар 25c10 (коммунальный блок)
Новинский бульвар 25-27с12 (прачечная)
Годы создания: 1928-1932
Стиль / ассоциация: конструктивизм / ОСА
Номер в реестре ОКН: 2949837 (ансамбль), 2952705 (жилой блок)
Собственник: ООО «Лига Прав» (жилой блок и коммунальный блок) narkomfin.ru

История создания

Дом Наркомфина построен по проекту одного из идеологов советского конструктивизма Моисея Гинзбурга, в соавторстве с архитектором Игнатием Милинисом и инженером Сергеем Прохоровым. Ранее, в конце 1925 года была образована творческая организация конструктивистов, названная Объединением современных архитекторов (ОСА). Эта организация оказала значительное влияние на развитие теоретической мысли и ряд наработанных в ней решений позднее был использован при строительстве жилого комплекса.

Идеология

Несмотря на то, что дом Наркомата финансов часто именуется «домом-коммуной», автор проекта М. Гинзбург считал его «домом переходного типа» (от «буржуазного» дома к «социалистической» коммуне), поскольку в нём не полностью уничтожалась семейная структура, как это предполагалось в домах-коммунах. Называя его так, Гинзбург имел в виду, что обитатели оценят удобства общественного обслуживания и постепенно перейдут к новому бытовому укладу.

В отличие от домов-коммун в основе замысла Дома Наркомфина была идея создания комфортной жилой среды. Его структура намного богаче, чем структура многих других имевшихся тогда аналогов. Авторам проекта Гинзбургу и Милинису удалось скомпоновать жилые ячейки в единый корпус настолько необычно, что это заинтересовало даже самого Ле Корбюзье, побывавшего в Доме Наркомфина и посетившего лично квартиру Милютина.

Идея комфортабельного жилища нового типа требовала не только иной функциональной организации, но и нового пространственного воплощения.

В конце 1920-х — начале 1930-х годов было построено шесть экспериментальных «коммунальных» домов переходного типа, причём три из них разработаны при непосредственном участии М. Гинзбурга как автора проекта.

Архитектура

Под строительство дома для работников Наркомата финансов была отведена территория двух усадеб, выходивших на Новинский бульвар. Все планы застройки отведенного участка предусматривали полный снос существующих домов и дворов, включая флигели и двор дома Шаляпина. В конечном итоге ни одно строение ради дома Наркомфина не снесли.

В проектной документации дом именовался 2-м домом СНК и планировался как многофункциональный комплекс, состоящий из четырёх корпусов, выполняющих разные функции: жилой комплекс, коммунальный центр (в свою очередь, включающий в себя столовую, физкультурный и читальный залы), детский корпус (детский сад и ясли) — он не был построен и впоследствии частично занял корпус столовой и библиотеки, и самостоятельного служебного двора с размещенными на его территории механической прачечной, сушилкой, гаражом и др. Дом должна была окружать обширная парковая территория.

Источник: ru.wikipedia.org

Реставрация Дома Наркомфина завершена — Российская газета

Наконец это свершилось: реставрация Дома Наркомфина, памятника советского конструктивизма, судьба которого тревожила не только российскую, но и мировую общественность, завершена. А ведь еще недавно он входил в 100 мировых объектов культуры, которые могут быть утеряны для мировой культуры, напомнил мэр Москвы Сергей Собянин.

Осмотрев легендарный памятник, глава города поблагодарил реставраторов и архитекторов за многолетний труд, за тщательно выполненный в соответствии со всеми требованиями проект, которые предъявлялись к нему. Но самым счастливым, наверное, сейчас чувствует себя архитектор Алексей Гинзбург, который в 2017 году возглавил реставрационные работы на Новинском бульваре. Он внук архитектора Моисея Гинзбурга, автора проекта Дома Наркомфина.

«Дед умер в 1946-м, а я родился в 1969-м, — рассказывал он корреспонденту «РГ». — Отец, Владимир Гинзбург, известный московский архитектор, водил меня в Дом Наркомфина еще маленьким. Благодаря его рассказам я понял, в чем его ценность и достоинства. Но еще долго осмысливал, почему, несмотря на обилие построек эпохи конструктивизма в Москве, именно о Доме Наркомфина и еще Доме Мельникова написано столько книг и исследований, почему именно к ним идет большинство туристов из всех стран. Их авторы смогли почувствовать и выразить в своих проектах дух времени и потребности людей новой эпохи».

Предназначался этот дом для работников Народного комиссариата финансов СССР. Архитекторы той поры его называли «домом переходного типа»- от старого уклада жизни к новому коммунистическому быту. Авторы проекта предполагали, что значительную часть свободного времени обитатели дома будут проводить в общественных местах — спортивном центре, столовой, коридорах. Для отдыха на открытом воздухе жильцы использовали лоджию на втором этаже, соединенную с коридором, а также плоскую кровлю с солярием и цветником. Питаться они должны были в общей столовой. Но и в квартирах была предусмотрена возможность оборудовать собственную кухню. Но уже через несколько лет после постройки практически все трехкомнатные квартиры были превращены в коммуналки, а коммунальный корпус с прачечной исключили из состава жилого комплекса. Сначала его переделали под типографию, а позже приспособили под конструкторское бюро. Но хуже всего было то, что на протяжении более 80 лет в здании на Новинском бульваре ни разу не проводился ни капитальный ремонт, ни реставрация.

В квартирах площадью от 30 до 120 квадратных метров сохранены оригинальная двухуровневая планировка и высота потолков от трех до пяти метров

Работы по его восстановлению начались лишь в апреле 2017 года. В ходе их демонтировали всем поздние надстройки и пристройки, воссоздали объемно-планировочную структуру корпусов и историческую цветовую гамму фасадов. Часть первого этажа жилого корпуса, задуманную авторами как свободное пространство с сеткой колонн-опор, раскрыли от поздних пристроек. Благодаря этому зданию вернули один из его главных признаков — композицию «дома-корабля». Теперь здесь историческая планировка с галереей, вестибюльной группой, лестницей. Кроме того, вновь появилось и большое открытое рекреационное пространство.

По сохранившимся чертежам воссозданы фасады, в частности, витраж коммунального корпуса, оригинальные приямки со световыми фонарями, предназначенные для освещения подвальных помещений жилого и коммунального корпусов, оригинальные цветочницы жилого корпуса, оконные и дверные блоки, элементы инженерных коммуникаций, винтовая лестница на кровле, ограждения балконов и кровли.

Восстановлена и историческая планировка коммунального корпуса — двусветные пространства залов, освещаемые стеклянной стеной-экраном, сетка несущих колонн, исторический объём лестницы, объединяющий все этажи корпуса, крытый переход в жилой корпус. В подвале коммунального корпуса устроен подъёмник с доступом на каждый этаж.

В результате теперь это снова жилой дом, квартиры в котором, как заметил Сергей Собянин, все раскуплены: «И это очень важно — памятник должен служить людям, должен быть приспособлен для современного использования, при этом не утратив своей ценности». Жилые ячейки — так они здесь назывались — площадью от 30 до 120 квадратных метров. При реставрации в них сохранены оригинальная двухуровневая планировка и высота потолков от трех до пяти метров. Есть и так называемые «именные» квартиры: квартира Дейнеки, квартира Гинзбурга, квартира Милютина. В проект реставрации заложена и отделка квартир. Поскольку первые желающие купить квартиры в Доме Наркомфина появились задолго до завершения работ, им было предложено два варианта отделки: нейтральный и реставрационный. В первом случае стены квартир были покрашены в цвет фасадов, на пол было положено дерево.

Реставрационная отделка квартир включила в себя полное восстановление первоначальных цветов стен и потолков. Специалисты провели большую работу по выявлению первых покрасок, которые, по задумке архитекторов, учитывали психофизиологическое воздействие на человека. Плоскости к западу красились в теплые тона, к востоку — в холодные. Алексей Гинзбург как главный архитектор проекта реставрации встретился и побеседовал с каждым потенциальным покупателем квартир, рассказал об идеях, заложенных в дом, его интерьерах. В итоге более 30% будущих жильцов выбрали реставрационную отделку.

На седьмом этаже жилого корпуса будут оборудованы два номера категории «сьют» — с гостиной, спальней и кухней. Снять их и некоторое время пожить в историческом здании сможет любой желающий. В настоящее время там идет отделка номеров.

Как и в тридцатые годы прошлого века, кровля жилого корпуса будет эксплуатируемой, на ней предполагается оборудовать солярий и рекреационную зону для собственников квартир и гостей, временно проживающих в гостиничных номерах. В вестибюльной группе планируется разместить музейную экспозицию, посвященную истории и реставрации Дома Наркомфина.

В коммунальном корпусе, включая его эксплуатируемую кровлю, планируется открыть кафе, книжные магазины, площадки для проведения культурно-досуговых мероприятий для детей и взрослых. Окружающая Дом Наркомфина территория благоустроена как прогулочная зона с видовыми площадками и оригинальной системой озеленения.

Почему построили Дом Наркомфина / Новости / Интернет-сайт Москвы

Начались ремонтные работы в Доме Наркомфина, известном образце конструктивистской архитектуры. В проекте воплощена оригинальная архитектурная идея: построить коммунальный жилой дом. Здесь откроется ресторан, квартиры и комнаты снова станут пригодными для проживания, а крыши станут общественным пространством.

1920-е годы были благоприятным периодом для архитектурных новшеств.Отправной точкой стала сложная экономическая и социальная ситуация после Первой мировой войны. Бедность почти в каждом европейском и советском городах заставила людей искать рациональные инженерные решения и повлияла на первую волну индустриализации и стандартизации.

В Европе конструктивистские идеи поддерживали Ле Корбюзье, Вальтер Гропиус, Бруно Таут; в Советском Союзе — Константин Мельников, Эль Лисицкий, братья Веснины (Александр, Виктор и Леонид), Иван Николаев и Моисей Гинзбург.Гинзбург спроектировал Дом Наркомфина на Новинском бульваре.

Дом Наркомфина был построен в 1930 году для служащих Наркомфина СССР. Гинзбург использовал новаторские идеи планировки, работал над вопросами цвета и инсоляции. Он использовал экспериментальные материалы: каркас выполнен из монолитного железобетона, внешние и внутренние стены — из пустотелых бетонных блоков, а перегородки — из фибролита (разновидность строительных плит, содержащих асбест и цемент).

Здание поддерживается тремя рядами бетонных столбов, проходящих через все этажи. Столбы также поддерживают конструкцию пола, на которой были построены ненесущие стены. Это позволило украсить фасад сплошным ленточным остеклением. Это был первый в стране жилой дом на железобетонном каркасе. До этого так строились только административные здания, такие как Центральный телеграф, типография «Известий» на Страстной площади, Центросоюз на Мясницкой улице.

В доме предусмотрено несколько типов жилых единиц: тип К для многодетных семей, малогабаритные квартиры типа F и двухместные камеры 2F с двумя жилыми комнатами, столовой, холлом, ванной, туалетом и кухней.

Имеется восемь ячеек K-типа. В квартирах площадью 90 квадратных метров на первом этаже (ярусе) коридор, кухонный уголок, гостиная, на втором — две спальни и санузел.

Двухуровневые квартиры типа F площадью 36 квадратных метров с гостиной на первом уровне и спальней и санузлом на втором, расположены на трех верхних этажах.Для этой квартиры была разработана стандартная обстановка. Это был еще один беспрецедентный эксперимент в СССР. Жилое пространство было разделено на функциональные зоны; Была частично встроена стандартная мебель, разработанная специально для каждой из зон. В рабочей зоне был письменный стол, стул и книжный шкаф; столовая — круглый стол, полка, диван и три мягких табурета. Их можно было собрать во второй диван, поставив в ряд вдоль мягкой спинки на стене. В спальне стояли откидные кровати с петлями, которые по ночам служили вешалками для одежды.Рядом со столом и кроватями стояли лампы. Также на столбе у основания внутренней лестницы находился турник с еще одной лампой, которая могла вращаться и освещать различные части квартиры.

В столовой имелись вспомогательные газовые кабели, что позволяло оборудовать крохотную кухню с раковиной, газовой или электрической плитой, письменным столом, вытяжкой, холодильником, шкафом и термосом. В конце коридора, соединяющего блоки типа F, была дополнительная общая кухня, но жильцы должны были питаться в столовой.

Стены в квартирах выкрашены в разные цвета. Типичный облик был разработан Хиннерком Шепером, который работал руководителем малярных мастерских Баухауса, а затем приехал в СССР. Для квартир он выбрал два тона: холодный и теплый.

Теплый, зрительно уменьшивший пространство, потолок выкрашен в светлый цвет сиены, а стены — в лимонно-желтый. Холодный же наоборот зрительно расширял пространство, предполагалось, что потолок будет синим, а стены — сероватыми или зеленоватыми.В комнатах возле холодных добавлены теплые розовые или желтые тона, рядом с теплыми — голубой и серый, чтобы разнообразить дизайн.

В здании также было несколько общих комнат: без отдельной ванной и туалета. Закрытый балкон или плоская крыша с капюшоном и клумбой можно использовать для отдыха на природе. Рядом со зданием находился общественный, с обеденной зоной или столовой, а также с детским садом.

В доме все без исключения двухуровневые квартиры.Окна выходят на запад и на восток, что позволяет видеть восход солнца из спальни и закат из гостиной.

Проведение социального эксперимента

Дом Наркомфина по замыслу архитекторов должен был изменить жизнь советского человека, приобщая его к новой коммунистической идеологии. Моисей Гинзбург и Игнатий Милинис не считали его общежитием, а назвали переходным.Его заказал министр финансов СССР Николай Милютин, увлекавшийся авангардом и необычной архитектурой. В итоге Москва получила не просто дом, а своеобразную головоломку, которая должна была быть чем-то средним между типовым многоквартирным домом и прогрессивным коммунальным домом. Например, во всех жилых помещениях была кухня с плитой и раковиной, а общего пользования — гараж, прачечная, сушилка для белья, столовая (столовая) и библиотека. И они предназначались для общего пользования всеми жителями.

Предполагалось, что жители поставят столы в широких холлах и коридорах, чтобы они могли общаться друг с другом. По крайней мере, так это видели архитекторы.

Однако жители не были готовы к изменению привычного образа жизни, и в середине 1930-х годов хозблок перестал работать. Жители старались не только готовить, но и обедать в своих квартирах, и если они вообще использовали столовую, то после еды предпочитали брать всю еду с собой.Галерея на нижнем этаже была преобразована в складское помещение. В результате коммунальное подразделение было преобразовано сначала в типографию, а затем в конструкторское бюро.

Необычен был и внешний цвет здания: колонны были выкрашены в белый цвет, а оконные рамы — в черный цвет, что создавало впечатление, будто здание парит в воздухе. Кроме того, архитекторы поставили здание на столбы, чтобы не нарушать единого пространства сада имения Шаляпина, в котором оно располагалось.Моисей Гинзбург хотел, чтобы здание не доминировало над окружающей средой, а органично вписывалось в нее.

Превращение здания в творческое пространство с новыми обитателями

Если в 1930-е годы в Доме Наркомфина разные люди должны были стать одной большой семьей, то сейчас это место популярно среди индивидуалистов — представителей творческих профессий, а также среди тех, кто предпочитает жить в необычных местах. Помещение уже давно сдано в аренду дизайнерам и художникам, на крыше есть студия йоги.

Ремонтно-реставрационные работы начались весной этого года и завершатся в 2019 году. До конца этого года будут демонтированы поздние надстройки и надстройки, реконструированы внешние стены, крыши, фонари и подвалы. Рабочие восстановят опасные для эксплуатации участки и воссоздают металлические витражи коммунального дома.

В 2018 году будут восстановлены оригинальные интерьеры жилого и коммунального блока, а также планировка квартир, коридоров, вестибюля и других общественных пространств.На завершающих этапах специалисты проведут отделочные работы и благоустроят территорию. Руководит проектом реставрации архитектор Алексей Гинзбург, внук Моисея Гинзбурга.

Вдавать новую жизнь в ЗИЛ, ТЭЦ-2 и хлебозавод

Дом Наркомфина — не единственное реставрируемое здание в Москве. Бывшие промышленные зоны теперь используются совсем для других целей, а памятники конструктивизма получают новую жизнь.Неизменными остаются два момента: сохранение архитектурного облика и атмосфера творчества, царящая в этих пространствах. Яркий пример такого пространства — Культурный центр ЗИЛ. В 1931 году началось строительство Дворца культуры ЗИЛ (тогда он еще так назывался). В 1933 году был построен небольшой театр, а в 1937 году — клуб. Также был зимний сад — застекленный полукруг с выходом в парк, театр, библиотеку и множество творческих клубов. Стены облицованы серым мрамором со скрытой подсветкой, визуально приподнимающей потолок.Задуманный архитекторами образ пространства сохранился до наших дней. Основная функция культурного кластера также осталась прежней — здесь каждый вечер в будние дни проходят различные лекции и дискуссии, концерты, экскурсии и творческие вечера.

Архитекторам и строителям, занимавшимся реставрацией бывшей кондитерской фабрики «Большевик», удалось восстановить ее исторический облик и вдохнуть новую жизнь. В 1884 году на Петербургском шоссе (Ленинградский проспект) был построен архитектурный ансамбль из красного кирпича с широкой парадной лестницей, фонтаном у входа с ажурной кованой решеткой.Таким образом, в Москве появился первый завод с электричеством. Архитектор Оскар Дидио, чтобы выделить кондитерскую фабрику среди окружающих зданий, разбавил красную кирпичную кладку вставками из более светлого кирпича. Уникальный орнамент напоминал бисквитный узор. Реставрация была кропотливой: архитекторы аккуратно вырезали битые кирпичи и заменили их новыми. Убранство фасада восстановлено по архивным чертежам и фотографиям. Самая ценная часть ансамбля — три здания с видом на Ленинградский проспект — сохранилась в первозданном виде, включая не только название, но и исторический облик.В нем заменили инженерные сети и приспособили здание для современного использования: сейчас в нем находятся Музей русского импрессионизма, лофты и кондитерская «Большевик».

На Болотной набережной ведутся работы по преобразованию здания ГЭС-2 в культурное пространство. ГЭС-2 была построена в начале 20 ^годов века как Центральная электрическая станция Московской железной дороги. Станция в старинном стиле была открыта 2 февраля 1907 года. В новом творческом центре будет использовано множество технологических новшеств, которые сделают его энергоэффективным.Например, изменится расположение труб, будет внедрено вентиляционное оборудование. Также рядом будет посажен березовый лес. В арт-пространстве будут проходить выставки, концерты и лекции. По словам кураторов, здание будет наполнено всевозможной культурой.

Завод по производству творческих индустрий, или дизайн-завод «Флакон» был основан в середине 19 века. Здесь были изготовлены флаконы для духов и поставлены на первую парфюмерную фабрику в России.Реконструкция началась в середине 2000-х годов. Создано пространство для творческих компаний, сохранились фактурные здания из красного кирпича, высокие потолки и символическое название завода.

На Новодмитровской улице ведутся работы по преобразованию здания Хлебозавода № 9 в новое городское пространство. Хлебопекарня открылась в 1934 году и проработала до лета 2015 года. В 2016 году началась масштабная реконструкция здания, которая завершится в следующем году. Здесь будет открыто более ста офисных помещений и 40 лофт-резиденций.Завод также станет местом проведения фестивалей, концертов и лекций.

Архивные документы предоставлены Главным архивным управлением Москвы.

Дом Наркомфина в Москве: советский проект коллективной жизни — история городов в 50 зданиях, день 29 | Города

В тени одного из небоскребов «Семь сестер» в Пресненском районе Москвы неухоженный парк сменяется тремя желтеющими зданиями в разной степени ветхости.Осыпающийся бетон и заросший сад за стенами мало что выдают, но это продукт утопической мечты молодого советского государства — шестиэтажный проект коммунальной жизни, известный как дом Наркомфина.

Здание, спроектированное архитекторами Моисеем Гинзбургом и Игнатием Милинисом в 1928 году, представляет собой важную главу в развитии Москвы — как физического города, так и идеологического государства. Построенный для размещения сотрудников Народного Комиссариата Финансов (Наркомфин), Наркомфин был лабораторией социальных и архитектурных экспериментов, направленных на преобразование byt (повседневная жизнь) идеального социалистического гражданина.

В годы, последовавшие за революцией 1917 года в России, условия жизни в только что созданном Советском Союзе оставляли желать лучшего. Приезжие из сельской местности с обещанием новой жизни прибыли в перенаселенную и слаборазвитую Москву с очень слабой инфраструктурой и жилищем. Перед архитекторами была поставлена ​​задача разработать решение проблемы нехватки жилья и основу для поддержки меняющегося облика российского общества.

Войдите в «социальный конденсатор» — идею, разработанную Организацией современных архитекторов, которые возглавили революционные идеи коллективного проживания через стандартизованные единицы «Стройком», ограничивая частные удобства одной ячейкой, в то время как такие удобства, как кухни и жилое пространство, были общими.Благодаря такой конструкции дом Наркомфина выглядит как один длинный многоквартирный дом, соединенный с меньшей коммунальной структурой крытым переходом и центральным садовым пространством.

Занимая центральное место между посольством США и торговым центром, Наркомфин отлично подходит для строительства недвижимости