Дом на узком участке: готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Проекты домов для узких участков

Содержание

• Особенности узких домов
• Выбор проекта
• Дом для прямоугольного участка
• Проекты узких домов
• Проект дома с гаражом
• Американский дом
• Узкий дом с мансардой
• Очень длинный дом
• Покупка участка
• Проектирование участка
• Возведение узкого дома

С учетом уплотнения современного строительства и повышения цен на землю нормой становится приобретение длинных и узких участков. После покупки такой территории возникает проблема постройки дома, ведь ее ширина составляет всего 15-25 м.

Не каждый такой дом будет похож на длинный барак. Существует большой выбор оригинальных дизайнерских решений. Недорогие проекты домов для узких участков могут быть привлекательны и практичны. Многие из них адаптированы под конкретные регионы страны.

Особенности узких домов

Многие проекты узких домов не только привлекательны, но и довольно вместительны. В таких домах предусматривается полный комплекс комнат, необходимых для размещения средней и большой семьи. При создании планировок стандартного типа используют такие принципы:

• Увеличение высоты дома – постройка, расположенная на узкой площадке, обычно возводится двухэтажной, с утепленной мансардой.
• Внутренние помещения расширяют за счет оборудования цокольного этажа. Для комфорта пребывания на нем устанавливают несколько окон.
• Дом размещают таким образом, чтобы торцевые стены ориентировались на восток и запад для оптимального естественного освещения.
• Применение крыши шале позволяет уместить рядом с домом террасу.

При возведении коттеджа на узком участке ландшафтный дизайн должен отвечать определенным требованиям. Если создать грамотный проект застройки, можно выгодно использовать территорию, сохраняя приватность даже при близком расположении соседей.

Коттеджи, расположенные на узкой территории, отличаются несколькими особенностями:

• вытянутый план;
• обращение фронтонов в сторону улицы;
• одна или две глухих стены;
• окна, расположенные на более освещенной стороне, или панорамные конструкции;
• наличие эркеров, окон на мансарде и окон второго света;
• цокольный этаж, в котором располагают кладовую, тренировочный зал или котельную;
• нависание второго этажа над террасой;
• установки компактной одномаршевой лестницы.

Такие особенности проектов для узких участков позволяют не только визуально увеличить пространство внутри дома, но и сделать будущее жилье более удобным.

Выбор проекта

Можно найти много проектов для узких участков: одноэтажных и двухэтажных, с террасой и гаражом, имеющих разную форму и планировку. Постройка осуществляется с учетом геометрии здания, рельефа местности и особенностей расположения близлежащих объектов.

При создании проекта для узкого участка учитываются желания хозяев. Возможны следующие варианты:

• Типовые постройки, которые повторяются в неизменных архитектурных решениях, в зеркальном отражении или с незначительными изменениями.
• Создание заказа с учетом индивидуальных пожеланий владельцев участка. Для этого потребуется приглашать архитекторов, которые учтут все особенности участка.
• Обычно дома на узких площадках возводят фронтоном в сторону улицы.
• Такие постройки строят ближе к затененной границе. Необходимо учесть и размещение коммуникаций.
• При проектировании дома на узком участке не следует забывать про расположение технических построек.

Важно! Узкими называют участки, которые имеют ширину не больше 25 м.

Дом для прямоугольного участка

Дома, расположенные на узких прямоугольных площадках, обычно делают двухэтажными, с мансардой. Если второй этаж будет больше первого, можно сэкономить много места. Когда стены выходят на дом соседей или ограждение, их обычно выполняют без окон. Это обусловлено приватностью и невысоким уровнем освещения. Освещенные пространства следует использовать более эффективно.

Большие окна в прямоугольных домах отлично смотрятся и пропускают много света. Увеличивают окна за счет установки откосов и выступов.

Советы, которые стоит учесть при возведении узкого дома:

• При наличии нескольких этажей лестницу следует выбирать с одним маршем. Ее размещают у длинной стены.
• В планировке домов, возводимых на узких участках, предусматривается минимальное количество перегородок.
  Лучшее решение – установка раздвигающихся конструкций.

Расчет необходимой ширины узкого участка выполняют, исходя из определенных показателей. Ширина обычного дома составляет от 9 до 10 м. До заборов с каждой стороны оставляют 3 м. Ширина гаража составляет от 3,5-4 м. В результате ширина участка получается 20 м. К этому числу прибавляют проезд на дальнюю сторону участка – еще 3 м. В сумме получается 23 м.

Внимание! На узком участке часто уменьшают площадь основания, а строение поднимают в высоту. Обычно устраивают 2 этажа и жилую мансарду. За счет этого дом сужается до 5-7 м. Удачное решение – расположить гараж под крышей дома.

Если участок расположен с ориентацией Запад-Восток, дом устанавливают широкой стороной на север. Придомовая площадка затеняется строением. С южной стороны помещают террасу. Если участок ориентирован в положении Север-Юг, дом располагают как можно дальше к северному рубежу участка. За ним лучше установить баню. Дорогу к дому делают на ширину колеи машины.

Проекты узких домов

При наличии узкого и длинного участка стоит познакомиться с оригинальными проектами домов с одним и двумя этажами. Каждый их них имеет несколько привлекательных особенностей.

Проект дома с гаражом

Под крышей такого дома на узком участке располагается гараж. Здание обладает габаритами 6,5х19 м. Несмотря на небольшую ширину дома, он отлично впишется в площадку со сложным ландшафтом.

На первом этаже располагается гараж, совмещенная с гостиной кухня и санузел, предназначенный для гостей. Второй этаж вмещает в себя два санузла и три жилых комнаты.

Американский дом

Такое строение является довольно большим. Оно включает два этажа, и обладает габаритами 6х12 м. Подобные проекты популярны в Америке. Они обладают полноценным функционалом, за счет чего комфортность проживания в них довольно высокая.

На первом этаже располагается гостиная, кабинеты, небольшой санузел и кухня, совмещенная со столовой. Второй этаж включает две спальни и две детских комнаты. Возле спальни расположена ванная. Еще на втором этаже находится совмещенный узел, в котором имеется душ.

Узкий дом с мансардой

Длина такого дома составляет 16,5 м, а ширина – 5 м. Первый этаж довольно высокий, что создает ощущение простора при нахождении внутри дома. Крыльцо пристроено к торцевой части здания. Благодаря высокой крыше мансарда получается довольно просторной.

Первый этаж включает в себя отделенную от остальных помещений гостиную, большую гардеробную и санузел, который находится под лестницей. Второй этаж вмещает два санузла и спальни.

Очень длинный дом

В этом проекте дом имеет минимальную ширину – всего 5 м. Его длина равна 21,6 м. Проект является интересным решением для строительства на участке небольшой площади. Он включает простоту строительства и привлекательность архитектурных форм. Поскольку проект отличается высокой функциональностью, его следует рассмотреть подробно.

Строение схоже с предыдущим. Разница между ними заключается в расположении одной из спален. Это помещение располагают на первом этаже. Остальные жилые помещения выносят на второй. Здесь же присутствует и санузел.

Такие проекты двухэтажных домов для узких участков наиболее удобны и привлекательны.

Покупка участка

Существует множество географических мест, где продаются только узкие участки. Обычно они самые желанные для жизни – на берегу озера или моря, у подножия живописной горы, в небольших старых городках. Несмотря на неудобные габариты, эти территории довольно популярны.

Однако строить дом на них неудобно. Это связано с некоторыми ограничениями. Противопожарные и санитарные нормы регламентируют постройку дома на расстоянии более 6 м от соседей. Минимальное расстояние от дома до границ площадки – 3 м. Если выполнять эти нормативные требования, для строительства остается пригодной всего 6-9 м земли.

Поиск удобного и привлекательного архитектурного решения не всегда представляет легкую задачу. Все помещения должны располагаться в одну линию, что приводит к сужению комнат и обращению окон в сторону соседей. А вдоль дома располагается неудобный коридор. Однако решить эти проблемы можно при правильном выборе участка.

При выборе подходящего участка для дома особое внимание уделяют его геотехническим характеристикам. Планировка узких и длинных домов часто подразумевает создание цокольного этажа. Это позволяет устроить под домом котельную.

Стоит учесть, что проекты домов для узких участков с подвалом, дороже похожих, но без цокольного этажа, практически на 20%. Стоит поинтересоваться особенностями содержания подвала у соседей. Возможно, во время весеннего половодья он затапливается. В этом случае потребуется принимать дополнительные меры защиты.

Обязателен водно-грунтовой анализ, который поможет определить, какой строить подвал – максимально защищенный от воды или сухой.

Проектирование участка

Проекты домов, устраиваемых на вытянутой территории, представляют собой комплексные решения. В них проработаны все детали расположения помещений, подведения коммуникаций и возведения хозяйственных построек.

В такие проекты включают септик, освещение, скважины, гараж. Для эстетичного оформления территории прибегают к таким решениям:

• Разделить площадку на несколько зон. Для этой цели применяют Шпалеры, арки, кусты и деревья. Зоны не изолируют полностью. Это исключает превращение и без того узкой площадки в несколько маленьких «уголков».
• Лучше, если сделать на участке извилистые дорожки, на поворотах которых будет открываться новый вид на участок.
• Деревья и кусты сажают группами в треугольники. Их следует разместить на участке таким образом, чтобы они образовывали дорожки.
• Формы участка получится полома и за счет элементов ландшафтного освещения. В саду устанавливают скульптуры и элементы декора.

Такие особенности обустройства узкого участка помогают повысить его привлекательность.

Возведение узкого дома

Проекты узких домов покупают в строительных компаниях, или создают самостоятельно. Если опыта проектирования нет, лучше взять готовый шаблон. Типовые проекты легко адаптируются под конкретный участок.

На подходящей площадке обычно возводят одноэтажные или двухэтажные строения с мансардой. Дома, расположенные на небольших участках, следует грамотно теплоизолировать. Это обусловлено меньшей энергоэффективностью таких сооружений, по сравнению с традиционными квадратными домами.

Кухню и гостиную лучше размещать у торцевых сторон. Спальни переносят на второй этаж. Чтобы не перекрывать световой поток, лестницу не располагают у торца. Готовые проекты создают с учетом особенностей расположения инженерных коммуникаций и возможностей подъезда тяжелой техники. Дома располагаются на затененной стороне участка, что позволяет без затруднений перемещаться по солнечной стороне.

• Смотровая яма своими руками
• Варианты и примеры перепланировки однокомнатной квартиры
• Перепланировка двухкомнатной хрущевки
• Проекты бани с террасой и домов

Проекты домов на узкий участок

— 3000 UAH

Дом в теллимах 2 (Г)

односемейный коттедж одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 119. 94 м²

Общая площадь: 250.79 м²

Цена:  24 290 UAH 21 290 UAH

— 3000 UAH

Дом в люцерне 16 (Г)

односемейный коттедж одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 99.62 м²

Общая площадь: 186.90 м²

Цена:  22 280 UAH 19 280 UAH

— 3000 UAH

Дом в ривиях 18 (Б)

коттедж для сблокированной застройки одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 81. 4 м²

Общая площадь: 114.00 м²

Цена:  19 790 UAH 16 790 UAH

— 3000 UAH

Дом в клематисах 34

односемейный коттедж двухэтажный

Полезная площадь: 119.02 м²

Общая площадь: 193.27 м²

Цена: 

22 280 UAH 19 280 UAH

— 3000 UAH

Дом в коручках 10

односемейный коттедж одноэтажный

Полезная площадь: 77.81 м²

Общая площадь: 105. 39 м²

Цена:  19 790 UAH 16 790 UAH

— 3000 UAH

Дом в рододендронах 29

односемейный коттедж одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 96.57 м²

Общая площадь: 139.86 м²

Цена:  20 830 UAH 17 830 UAH

— 3000 UAH

Дом в ривиях 16 (ГС)

коттедж для рядовой застройки одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 76.77 м²

Общая площадь: 125. 52 м²

Цена:  20 830 UAH 17 830 UAH

— 3000 UAH

Дом в ривиях 16 (ГБ)

коттедж для сблокированной застройки одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 76.83 м²

Общая площадь: 129.36 м²

Цена:  20 830 UAH 17 830 UAH

— 3000 UAH

Дом в третомах 3 (Г)

односемейный коттедж одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 143.93 м²

Общая площадь: 260. 26 м²

Цена:  24 290 UAH 21 290 UAH

— 3000 UAH

Дом в малиновках 24 (А)

односемейный коттедж одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 90.34 м²

Общая площадь: 137.34 м²

Цена:  20 830 UAH 17 830 UAH

— 3000 UAH

Дом в шишковиках 8

односемейный коттедж одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 137.95 м²

Общая площадь: 209. 16 м²

Цена:  22 280 UAH 19 280 UAH

— 3000 UAH

Дом под апельсином 4

односемейный коттедж одноэтажный

Полезная площадь: 127.98 м²

Общая площадь: 170.57 м²

Цена:  22 280 UAH 19 280 UAH

— 3000 UAH

Дом в ривиях 17 (ГР2Б)

двухсемейный коттедж для сблокированной застройки одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 155.15 м²

Общая площадь: 232. 14 м²

Цена:  34 130 UAH 31 130 UAH

— 3000 UAH

Дом в лавровишнях вер. 2

односемейный коттедж одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 159.23 м²

Общая площадь: 262.65 м²

Цена:  25 980 UAH 22 980 UAH

— 3000 UAH

Дом в марцинках

односемейный коттедж одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 118.6 м²

Общая площадь: 240. 02 м²

Цена:  24 290 UAH 21 290 UAH

— 3000 UAH

Дом в анемонах 2

односемейный коттедж одноэтажный

Полезная площадь: 117.11 м²

Общая площадь: 157.01 м²

Цена:  22 280 UAH 19 280 UAH

— 3000 UAH

Дом в вистерии 7

односемейный коттедж одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 137.43 м²

Общая площадь: 235.41 м²

Цена:  24 290 UAH 21 290 UAH

— 3000 UAH

Дом в хлорофитуме 18

односемейный коттедж одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 127. 21 м²

Общая площадь: 208.26 м²

Цена:  22 280 UAH 19 280 UAH

— 3000 UAH

Дом в малиновках 27

односемейный коттедж одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 114.3 м²

Общая площадь: 175.68 м²

Цена:  20 830 UAH 17 830 UAH

— 3000 UAH

Дом в химонантах (Р2)

двухсемейный коттедж одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 193. 36 м²

Общая площадь: 334.64 м²

Цена:  39 710 UAH 36 710 UAH

— 3000 UAH

Дом в веймуте (Г2)

односемейный коттедж одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 138.25 м²

Общая площадь: 313.32 м²

Цена:  27 580 UAH 24 580 UAH

— 3000 UAH

Дом под гинко 24 (ГБ)

коттедж для сблокированной застройки одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 105. 27 м²

Общая площадь: 165.02 м²

Цена:  22 280 UAH 19 280 UAH

— 3000 UAH

Дом в лиголях (М)

односемейный коттедж одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 128.75 м²

Общая площадь: 221.74 м²

Цена:  22 280 UAH 19 280 UAH

— 3000 UAH

Дом под гинко 19 (ГБА)

коттедж для сблокированной застройки одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 112. 5 м²

Общая площадь: 178.68 м²

Цена:  22 280 UAH 19 280 UAH

Проекты коттеджей для узкого участка будут работать в любом месте

Решение о строительстве дома на узком участке не обязательно означает трудности в выборе проекта или во время строительства. Планировка здания на участке, ширина которой не превышает 16 метров, может проходить гладко и приятно. Поскольку проекты домов для узкого участка земли должны соответствовать уникальным требованиям, уникальные дома создаются на участках с ограниченным пространством. Немного дольше, но вполне удобно! Проект дома для узкого участка для семьи из нескольких человек, с гаражом и большой солнечной гостиной? Таким требованием соответствуют больше100 проектов домов этой категории. В богатом предложении этой группы Вы найдете интересные предложения для одноэтажных домов для узких участков; также для сблокированной и рядовой застройки домов.

А как же дизайн дома для узкого участка, который все еще не помещается на плане?

Каждый жилой проект может быть адаптирован к индивидуальному участку инвесторов при адаптации. Проекты домов для узкого участка, которые больше всего нравятся, существуют сразу в нескольких похожих вариантах. После консультаций и по желанию наших клиентов созданы многочисленные версии наиболее популярных проектов. Благодаря вашим идеям наши проекты стали еще более универсальными и функциональными. Предложение увеличить площадь здания, которая ограничивает площадь участка, может быть расширена вертикально. Конструкции домов для узкого участка используют подвал и пространство подсобного помещения или пола. К категории конструкций зданий, выполненных по мере ограниченных размерами участков, принадлежат не только небольшие дома. Здесь есть проекты домов с большой площадью. В группу проектов домов для узких участков также входят проекты для построения небольших домов на рекреационных участках, а также небольшие дома, предназначенные для двух или трех членов семьи.

Новые правила по проектам домов для узких участков являются благоприятными для инвесторов.

Они позволяют приблизить здание к границе участка в обмен на небольшие изменения в проекте. Информируем Вас о последствиях и условиях изменений во время адаптации в статье “Проект дома для узкого участка”. Мы также приглашаем Вас к телефонным консультациям. Особенно важным для владельцев узких участков является информация и принципы, содержащиеся в Планах местного пространственного развития или в условиях строительства для конкретного участка. Они доступны в каждом муниципалитете. Условия строительства определяют то, что вы можете себе позволить во время адаптации проекта. Каждый проект для сблокированной или рядовой застройки является проектом дома для узкого участка.

Все проекты, включенные в эти группы, пригодны для самостоятельной реализации.

Сегменты объединенных зданий — сблокированная или рядовая застройка — являются автономными. Индивидуальные проекты пригодны для использования в густонаселенных районах. Благодаря тому, что одна из стен лишена окон, она может быть ближе или даже прикреплена к существующему зданию. Конструкции домов для узкого участка, которые можно объединить, имеют вход в здание и в гараж со стороны фронта. Они пригодны для реализации на участках, которые являются более узкими со стороны фронта. С лицевой стороны, кроме входа и гаража, есть хозяйственная часть — котельная, иногда прачечная. Гостиная расположена на противоположной стороне здания почти всегда, когда в доме планируется гараж на уровне первого этажа. При проектировании дома на узком участке, в котором под зданием планируется гараж, еще легче планировать солнечную гостиную. Это особенно полезно в случае инвестиций на узкие участки со входом с юга.

Узкие планы домов и планы этажей

СКИДКА 10% ВЕСЕННЯЯ РАСПРОДАЖА! Введите промокод SPRING при оформлении заказа, чтобы получить скидку 10%!

• Дом
• План дома
• Планы дома на узком участке

Форма поиска

Проекты домов с узким участком стали предпочтительным дизайном для многих в сегодняшнем экономическом климате. Иногда называемые домами с нулевой линией, планами домов с дробовиком, проектами участков с патио или домами с патио, планы домов с узкими участками обычно встречаются в новых районах с высокой плотностью застройки, а также на засыпных участках старых сообществ. Большинство планов домов с узкими участками имеют ширину от 20 до 40 футов, но вы можете уточнить свой поиск для точной ширины в окне уточнения поиска прямо справа на этой странице.
Эти тонкие планировки имеют комнаты, расположенные в линейной планировке, часто с основными жилыми зонами спереди и спальнями сзади. В других версиях спальни размещаются на втором уровне для уединения. Окна в передней и задней части дома обеспечивают достаточно света и позволяют наслаждаться живописными видами.

Номер плана 74001

4789 Планы

План этажа 2 3

План 80523

988 Отапливаемая кв.фут

38’0 Ш x 32’0 Г

Кровати: 2 — Ванна: 2

Сравнить

План 81310

1196 Кв. фут с подогревом

40’0 Ш x 55’6 Г

9 0002 Кровати: 3 — Ванна: 2

Сравнить

План 56937

1300 кв.фут с подогревом

28’8 Ш x 60’2 Г

9 0002 Кровати: 3 — Ванна: 2

Сравнить

План 40823

650 кв.фут с подогревом

23’0 Ш x 28’3 Г

Кровати: 1 — Ванна: 1

Сравнить

План 80519

1037 С подогревом, кв.фут

24’0 Ш x 32’0 Г

9 0002 Кровати: 2 — Ванна: 2

Сравнить

План 80854

1064 Кв.фут с подогревом

30’0 Ш x 48’0 Г

9 0002 Кровати: 2 — Ванна: 2

Сравнить

Видеотур

План 56721

1257 Кв.фут с подогревом

35’0 Ш x 48’6 Г 9000 5

Кровати: 2 — Ванна: 2

Сравнить

План 52011

793 Кв. фут с подогревом

28’0 Ш x 39’0 Г

90 002 Кровати: 1 — Ванна: 1

Сравнить

План 60112

872 С подогревом, кв.фут

Кровати: 1 — Ванны: 1,5

Сравнить

Видеотур

План 81 318

1373 С подогревом, кв.фут

40’0 Ш x 59 ‘0 D

Кровати: 3 — Ванна: 2

Сравнить

План 81248

1912 С подогревом, кв.фут

40’0 Ш x 47’0 Г

9 0002 Кровати: 4 — Ванны: 2,5

Сравнить

План 73931

384 Кв.фут с подогревом

16’0 Ш x 24’0 Г

Кровати: 1 — Ванна: 1

Сравнить

План 96700

736 Кв.фут с подогревом

27’0 Ш x 35’0 Г

90 002 Кровати: 2 — Ванна: 1

Сравнить

План 80849

960 Кв. фут с подогревом

30’0 Ш x 48’0 Г

90 002 Кровати: 2 — Баня: 1

Сравнить

План 45503

1208 Кв.фут с подогревом

40′ Ш x 35′ Г

Кровать номер: 3 — Ванна: 2

Сравнить

План 76612

1265 С подогревом, кв.фут

20’0 Ш x 34’0 Г

9 0002 Кровати: 3 — Ванны: 2,5

Сравнить

План 64597

1320 кв.фут с подогревом

30’0 Ш x 49’0 D

Кровати: 3 — Ванна: 2

Сравнить

План 49128

1339 Кв.фут с подогревом

34’4 Ш x 35’6 Г

9 0002 Кровати: 2 — Ванны: 2,5

Сравнить

План 76613

1369 Кв.фут с подогревом

26’0 Ш x 38’0 Г

Кровати: 3 — Ванны: 2,5

Сравнить

План 91209

1482 Кв. фут с подогревом

37′ Ш x 57′ Г

Кровати: 3 — Ванна: 2

Сравнить

Гарантия низкой цены

Если вы найдете точно такой же тарифный план на веб-сайте конкурента по более низкой цене, рекламируемой ИЛИ по специальной цене РАСПРОДАЖИ, мы снизим цену конкурента на 5%. от общего количества, а не только 5% от разницы! Чтобы воспользоваться нашей гарантией, позвоните нам по телефону 800-482-0464 или напишите нам на веб-сайт и номер плана, когда будете готовы сделать заказ. Наша гарантия распространяется до 4 недель после покупки, поэтому вы можете быть уверены, что можете купить прямо сейчас.

: 800-482-0464

Номер страницы результатов

Планы домов на узком участке с пристроенным гаражом шириной до 40 футов

Планы дома Драммонда

По коллекции

Планы нестандартных строительных участков

Дома с гаражом до 40 футов

Просмотрите эту коллекцию планов домов на узких участках с пристроенным гаражом (40 футов фасада или меньше), чтобы узнать, что вам не нужно жертвовать удобством или хранением, если интересующий вас участок узкий, вы все равно можете иметь дом с пристроенным гаражом.